Panasz
2 500 000 Ft

Építési telek 1000 M2 - Csávoly, Bács-Kiskun - Telek, föld

> Csávoly > Petőfi Sándor utca Bács Kiskun,Csávoly
CsÁvoly FalukÖzpontban EladÓ KÖzel 1000 M2 AlapterÜletŰ ÉpÍtÉsi TerÜlet! Cím: 6448 CsÁvoly, PetŐfi SÁndor Utca 41. 612. hrsz. Az ingatlan frekventált helyen a faluközpontban található, a Petőfi Sándor utca és a Temető utca sarkán FL-3 besorolással, műemléki védelem alatt semmilyen tekintetben nem áll. Tulajdoni lap szerint is kivett, beépítetlen terület, az ott korábban állt épület bontása a törvényi előírásoknak megfelelően történt 2016-ban. Tulajdoni lap szerint 820/858 m2, Valóságban 37,5m x 23,5m (880 m2) Teljesen zárt telek. A telek alatt praktikus helyen alig használt, boltíves - vakolt, földes pince, sértetlen lejárati lépcsővel és két szellőzővel mérete 20 m2 10m x 2m, legnagyobb magasság: 2m Infrastruktúra: Bejárat két utcafrontról, kis és nagykapun. A 2016-os épületbontást követően az utcai falazatok 90 %-a új trapézlemezzel lett pótolva 2 méteres magasságban. A maradék 10 % oldalfal mindkét oldalról vakolt tégla-falkerítés, beton koszorúval a tetején. A trapézlemezek betontuskóban lévő, alapozással festett új vasalatra lettek felhelyezve, melyek ugyanezen technikával lettek a telek belső felén megerősítve/megtámasztva. Ugyanekkor a Temető utcai bejáratnál, 4 méter széles, belülről zárható tolókapu lett kialakítva (ElektronizÁlhatÓ). Mindkét szomszédos épület lakott, az érintett ingatlan oldalán mindkettő ingatlantulajdonos részéről minden további munkálat elvégezve (kémény és tetőelemek cseréje, bádogozási és csatornázási munkálatok, vakolatjavítás, szegélybetonozás, tisztasági meszelésstb.), így szorgalmi jogosultságukkal a közeljövőben egyikük sem kíván élni. Mindkét szomszédos épület esővíz elvezetése az utcára megoldott, így az sem érinti az ingatlant. Az ingatlan területe 100%-osan letakarítva, kis lejtéssel az ott összegyűlő esővíz kivezetése is megoldott az utcai vízgyűjtő árokba. Telken belül felszínen, utcafronton felszín alatt, az esztétikusabb látvány és a könnyebb fűnyírás érdekében. A telek talaja egyenletes szintre feltöltve, markolóval elsimítva. Ápolt, füves porta, 25 éve fűgyűjtős fűnyíróval folyamatosan nyírva. Szomszédos épületeket érintő vízóra akna nincs a telken. Az épület melletti járda javítva, közlekedésre alkalmas, felújításra szorul. Mindkét utcában a közút jó minőségű, azok néhány éve lettek újra aszfaltozva. A ház sarkán villanypózna, TRAFÓ Nincs A KÖzelben. Rejtett/feltáratlan kutak és aknák nincsenek a telken. Több évtizede folyamatosan parkosított és karbantartott udvar és utcafront. A Petőfi Sándor utca felőli részen az ingatlan előtt szakemberrel a vezetékig visszavágott tujafal. Közművek: Gáz: nyomáscsökkentőig visszabontva, csonkkal a telken, rendelkezik fogyasztási hely azonosítóval. Villany és víz a bontáskor, 2016-ban kikötve, hálózati lecsatlakozás az épületre mindkét közmű esetében megtalálható. Beépíthetőségi arány lakóház esetében HÉSZ szerint: 30% (+ melléképület), üzlethelyiség és kereskedelmi illetve ipari tevékenység esetén 50% (ezen esetben a telek átminősítése szükséges a megfelelő besorolású kategóriába). Az ingatlan öröklés útján, 1988-ban került a család tulajdonába. Mivel szomszédos épület, folyamatosan karban lett tartva. Előny: Esetleges építkezési munkálatok kezdetekor víz és villany vételezési lehetőség a szomszédból megoldható (380 V is). Mindkét esetben barátságos, halk és segítőkész szomszédok. Illeték és tehermentes, azonnal elvihető! Irányár: 2.500.000 Ft Érdeklődni: +36209762216, +36303683268 Helység: Csávoly Kategória: Telek, föld Csatorna: nincs Villany: utcában Víz: utcában Gáz: telken belül Telek mérete: 1000 m² Hány százalékban beépíthető?: 30+m.ép %
Népszerű query-k
Feliratkozás az E-mailre az Ön által keresettek frissítéseiről:
Csávoly, Eladó kereskedelmi ingatlan
Mi, a Flatfy-nél cookie-kat használunk, hogy javítsunk a teljes böngészési élmény minőségén. Szolgáltatásaink igénybevételével Ön elfogadja a cookie-k használatát.További információ