Eladó ház Érd

Érd parkvárosi részén eladó egy iker ház hátsó része, külön bejárattal, mérete 98 nm, telek 400nm!! Külön bejárattal az udvar. Az ingatlan mint a fényképen látható építési folyamatba van. Az ingatlan előnye az ha a leendő tulaj belső módosítást szeretne még lehetséges. Fűtés gázcirkóról fog üzemelni Igen közel van a Interspár bevásárló központ .Busz megálló kb 5-percnyire ,iskola ,óvoda, stb Amennyibe felkeltette érdeklődését a leírtak, és a fényképek alapján kérem hívjon a nap bármely szakába,akár hétvégén is. Várom tisztelettel hívását.

Érd Fenyves-Parkvárosban az Iparos utcától balra eső területen, újépítésű környezetben eladó bruttó 150 m2 és 160 m2-es ikerházfél 1400 (elosztás 600-800) m2-es hatalmas telken, rendkívül magas műszaki tartalommal. Az új építésű ház minőségi anyagokból készül, nappali, 3db hálószoba, 2db fürdőszoba, külön WC, konyha + kamra és garázsból áll, rendkívül jó beosztású. Tartozik hozzá még egy kerti tároló és egy terasz is. A két ikerfél kerti tárolóval épül össze és mivel nincs összeérő lakótér, ezáltal teljesen elszeparált a másik féltől, így gyakorlatilag egy-egy önálló családi házat kínálunk eladásra. Helyiségek: Konyha-Étkező-Nappali 48 m2 Fürdőszoba 6,7 m2 Közlekedő 2,8 m2 Szoba 12,1 m2 Szoba 12,1 m2 Szoba 12,9 m2 Fürdőszoba 7,2 m2 Terasz 15 m2 Garázs 32,2 m2 Tároló 6,1 m2 Előszoba 3,2 m2 Műszaki tartalom: Nyílászárok: Ablakok: Fehér színben,5 légkamrás,3 rétegű üvegezéssel. (Ajtó-Ablak Kft.) Beltéri Ajtók: első házban Magnolia 1 típusú CPL-fóliás ajtó dió prémium színben kerül beépítésre, második házban Surmia 1 típusú CPL-fóliás ajtó szürke juhar színben kerül beépítésre. Garázskapú: Fehér színű, 4cm.-es szigeteléssel, motorral szerelve. (Eurókapu ) Ablakpárkány: Műkő kívül és belül szürke színben. Fűtés: Szobákban csak radiátoros fűtés Termokraft radiátorokkal, míg a többi helyiségben padlófűtés. Kondenzációs és hőtárolós gázcirkó kazán WESTEN típusú 24 KW, kamrában nincs fűtés. Fürdőszoba tartalmaz 1 db törülközőszárítós radiátort. Termosztát 1 db padlófűtéshez, 1 db a radiátorokhoz. Kerti csap a ház mögé kerül kiépítésre. A garázsba került kiépítésre 1 db homokszűrő nyomáscsökkentővel. Fürdőszoba: 1db dupla mosdó csapteleppel, beépített T-BOSS bútorral 1db wc beépített Schell tartállyal 1db zuhany csapteleppel 1db kád csapteleppel Wc: 1db wc beépített tartállyal, Schell. 1db kis mosdó beépítve. Mosókonyha: 1 db mosógépkiállás és 1 db szárítógép kiállás kerül kiépítésre. Tetőfedés: Cserép:Terrán Danubia Colorsystem Antracit színű. Csatorna Antracit színű. Szigetelés: 15cm-es hungarocell szigetelés Tört fehér színnel 25 cm-es tetőtéri szigetelés 10 cm-es lépésálló szigetelés a padlóba 8 cm-es XPS lábazati szigetelés Burkolás: Beltéri hideg és meleg burkolatok: Fürdőszoba 210-ig burkolva. Wc 150-ig burkolva. Mosókonyha alja burkolva 7cm-es lábazattal. Szoba+nappali+étkező+konyha laminált parketta. Autóbeálló és járda: Gépkocsi beálló és járda LEIER térkővel lerakva, alatta minden helyen térhálóval betonozva van. Kerítés utcai oldala bejárat szélességében térkövezve van, többi része murvázva lesz. Kerítés: Díszbeton zsalukőelem az alap és az oszlopok, a közök Trifa Antracit színű lemezzel vannak borítva. 3,5-4m-es kétfelé nyíló kapuk elektromos motorral vannak szerelve. Falfestés: Fehér, színezés esetén festővel kell egyeztetni. Riasztó: Kiépítve, mozgásérzékelővel ellátva. Villanyszerelés: Az épületekben 3*16 A van bevezetve. Kívül 6 db lámpa kerül kiépítésre, belül helyiségenként 1 db lámpakiállás került kiépítésre. A nappaliban van egy 3,5 KW, a teraszkapcsolatos szobában egy 2.5 KW Gree Comfort X típusú klíma került felszerelésre. Konyhában a sütő és a tűzhely kiállása elektromos. A házba beépítésre került elektromos redőny szúnyoghálóval a szobákban, konyhában, nappaliban. A kis helységekben csak szúnyogháló került beépítésre. Teraszon rozsdamentes korlát szürke biztonsági üveggel került beépítésre. Kert: Sitt eltakarítás és füvesítés van. Csatornavíz elvezetés szikkasztóval helyben. A házak teljes közművel rendelkeznek, amelyek szabályszerűen lettek elvégezve. Várható átadás: 2021. július (lefoglalás időpontjától függ) Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A hirdetésben szereplő információkat a megbízóktól, tulajdonosoktól kapott adatok alapján közöltem. A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított. 1km-re (most épülő) iskola, (meglévő) óvoda, (most épülő) bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0,M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal! Érdeklődni emailben vagy telefonon hétköznap 8 és 18 óra között, valamint szombaton 8 és 12 óra között lehetséges, személyes megtekintés szintén ezekben az időszakokban megoldható előzetes egyeztetés után. Referencia szám: M195125

Érd Parkvárosban kínálom megvételre ezt a 681 m2-es telken, lévő 170 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla garázsos, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség, csendes, napfényes, napelemes, új építésű családi házat. Az ingatlan 8,5 KW napelemmel rendelkezik, melynek köszönhetően a fűtés díjmentesen megoldható. Padlófűtés, klíma, elektromos redőny, elektromos garázsajtó és kapu. A ház kívülről Travertin mészkő, a kapubeállók előtti térkővel fedett. CSOK és zöldhitel igényelhető! Lehetőség van még a burkolatok kiválasztására. Per- és tehermentes és rövid időn belül költözhető! Irányár: 135.000.000 Ft. Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 434659

Amennyiben fontos Önnek a csend,nyugalom,nagy kert,ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Mire vágysz? Önálló, intim kertre?Egy helyre ahol kialakíthatod az álom otthonod?Jó hírem van megtaláltad! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül,hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épülő ingatlan benapozottsága optimális. Érden kínálunk eladásra egy ikerházat amely bruttó 131 nm-es, 600 nm-es telekkel, nappali + 4 szobával egyállásos garázzsal! A nettó lakórész: 101 nm, garázs: 15,6 nm, terasz: 14,81 nm. Műszaki paraméterek: Alap: vasbeton sávalap, aljzat erősítéssel. A lábazat szigeteléssel ellátott. Az épület külső falazata 30-as téglából épül, a zárófödémen 25 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel. Nyílászárók: műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. A hideg- illetve a meleg burkolatok 4000,-Ft/nm árig választhatók. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja szobákban radiátoros hőleadókkal, míg a többi helyiségben padlófűtéssel. A készültségi foknak megfelelően lehetőség van igény szerinti extrák beépítésére is, ebben az esetben az ár megegyezés tárgyát képezi. Az itt épülő ház,rendkívül élhető lakókörnyezetben találhatók! Várom a megkeresésüket,hogy a valóságban is átélhessék a hirdetésben olvasottakat és látottakat! Köszönöm hogy megtekintette a hirdetésem!

.Érd Újtelep! Jól élhető remek rész!Összközműves 742 m2es telken lévőönálló ház garázssal,55 m2 es alapterületű ,+garázssal, melléképülettel,Jól pozicionált helyen, remek közlekedés mellett ,jó ellátottságú környéken!Az ingatlan teljes mértékben felújítandó!!!

.MINŐSÉGBEN IS OTTHON!Érd-Felső parkváros csendes, aszfaltos mellékutcájában a Törökbálinti úthoz közel,kínálunk megvételre egy igényes kivitelezésű, egyszintes, nappali + 3 szobás, amerikai konyhás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházi lakást (utcafronti lakás), a hozzá tartozó kb 400 nm-es kizárólagos használatú telekrésszel.A lakások a vevők igényeinek megfelelően került tervezésre, fontos volt a megfelelő szobaszám, tágas nappali, garázs. Ikerházként épül, de közös faluk nincs ,így külön családi házként funkcionálnak az épületek.Saját kertje is jó méretű, a telek adottságai lehetővé teszik, hogy mind kettő lakáshoz karbantartható méretű kert kapcsolódjon.Csendes utcában épül, így a teraszon elfogyasztott reggeli kávézást nem zavarja meg semmi.Az ingatlan nagyon jó helyen fekszik, minden közel van, busz 2-3 perc sétatávolságra.Óvoda ,bevásárlási lehetőségek pár száz méteres körzetben elérhetőek!Műszaki tervdokumentáció, műszaki tartalom megtekintés után nálam elérhetőek.A beruházó tőkeerős, számtalan referenciával rendelkezik, elégedett vevőkkel, ami a mai piacon nagyon lényeges!Céges építkezés, így CSOK igényelhető!10%-kal leköthető!Várható átadás 2022 .II.negyedév.Referenciamunkák megtekinthetőek.Ha szeretne igényes, szépen megépített ingatlan tulajdonosa lenni, ne habozzon hívjon!

Csodás környezetben, modern, minimalista otthon !******************************************Diósd és Érd határán, 1183 nm telken befejezéséhez közeledik ez a nappali+ 3 hálószobás, garázsos, bruttó 150 nm-es modern megjelenésű otthon !Az alsó szinten találjuk a garázst és tároló helyiséget. A felette lévő szinten van a lakótér: egy tágas, 45 nm-es nappali-konyha étkező, melyből a kertre látunk, 3 hálószoba (ebből kettő teraszkapcsolattal), két fürdőszoba és egy háztartási helyiség.Kiváló helyen, nagy telken, minőségi anyagokból épülő kényelmes otthona lesz egy igényes családnak ! Teljesen befejezve (kulcsrakészen) az ingatlan ára: 139,9 M Ft.

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel! Az ingatlan 2005-ben épült két szintes, duplakomfortos, tégla épület. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, kamra, wc, szoba és egy tágas nappali, amely egész nap világos köszönhetően nagy méretű hőszigetelt ablakainak. Ezeken az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk, ahol minden megtalálható, hogy a család otthon is kikapcsolódhasson. Találunk itt 2 teraszt, kerti sütögetőt, filagóriát valamint a gyerekek számára kialakított játszóteret is. A felső szinten 3 szoba, társalgó, fürdő és terasz került kialakításra. Az alsó szintet van egy 2 beállós garázs is, de az udvarban elfér meg legalább 3 gépkocsi. Az épület fűtését egy gáz-cirkó kazán látja el. Arról, hogy a meleg a házban maradjon a külső hőszigetelés, valamint a hő és hangszigetelt ablakok gondoskodnak. A ház teljes egészében légkondicionált. Itt mindenki megtalálhatja a számára legszimpatikusabb szobát és még a nagymamának is jut egy szabad szoba, ha megérkezik egy hosszú hétvégére! Mivel a ház 2005-ben épült, így biztosan nem vesz zsákbamacskát, nem lesznek rejtett hibák, kellemetlen meglepetések! Kifejezetten ajánlom nagycsaládosoknak. De ha valaki szeretné felszínre hozni a benne szunnyadó megastar-t, neki segítségére lehet a rádóival felszerelt zuhanykabin! :-) Szóval ne késlekedjen mert lemarad!

VIDEÓ LINKEK: 1. *** 2. *** Érden az Erzsébet utcában kínálunk eladásra egy KÉT GENERÁCIÓS, 193 nm-es, 2 TERASZOS, 5 szobás családi házat 995 nm-es telekkel. SZERKEZET A ház egy vízszintes 995 nm-es telken, szabadon állóan került 2001-ben felépítésre. Az épület talajnedvesség ellen 1 rtg bitumenes vastaglemezzel, koszorúk előtt 5 cm-es nikecellel, talajon fekvő padlóban 5 cm-es lépésálló hőszigeteléssel, homlokzaton pedig 5 cm-es dryvit hőszigeteléssel valósut meg. ELOSZTÁS Az ajtón belépve az előszobába érkezünk meg ahol balra az ajtó mögött egy 10 nm-es szoba található jobbra pedig a 2 ÁLLÁSOS GARÁZS. Az előtérből szembe az első ajtó a mosókonyha, itt kapott helyet a cirkó is, mellette a ZUHANYZÓS fürdőszoba wc-vel, a harmadik ajtó mögött pedig a GARDRÓB található. A folyosó végén léphetünk át a TÁGAS amerikai konyhás nappaliba. A konyha 13,20 nm, a nappali 49,14 nm ahol jelenleg egy gipszkarton fallal kialakításra került egy háló, mely könnyedén visszabontható. A nappaliban található egy KANDALLÓ. A nappaliból (alaprajzon szaggatottal jelölve) lenne átjáró a hátsó lakrészhez, mely jelenleg ytong téglával került leválasztásra. (szintén visszabontható) Az átjáró megszüntetésével hátul egy teljesen önálló 3 szobás lakás lett kialakítva, ahol az ajtón belépve a nappaliba érkezünk, melyből a közlekedőbe áttérve jobbra az első ajtó a GARDRÓB, a második a külön wc, a harmadik pedig a SAROK KÁDAS fürdőszoba. A közlekedőből balra mind a két ajtó mögött egy-egy szoba van. FŰTÉS Gáz cirkó - radiátorokkal PADLÓFŰTÉS KANDALLÓ ELHELYEZKEDÉS Csendes, nyugodt családias környezetben helyezkedik el. Az ingatlan tömegközlekedéssel többféleképpen könnyen megközelíthető. A főközlekedései útvonalak, M6, M7, M0-ás jól megközelíthető. Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben. EGYÉB TEHERMENTES 2 TERASZOS 2 ÁLLÁSOS GARÁZS KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES! -- In Erzsébet street, we offer for sale a TWO-GENERATION, 193 sqm, 2 TERRACE, 5-room family house with a 995 sqm plot. STRUCTURE The house was built in 2001 on a horizontal plot of 995 sqm, free-standing. The building is made of 1 x bituminous thick plate against soil moisture, with 5 cm of nickel cell in front of the wreaths, 5 cm of step-resistant thermal insulation on the floor and 5 cm of dryvit thermal insulation on the façade. DISTRIBUTION Entering the door, we arrive at the entrance hall, where to the left behind the door is a 10 sqm room and to the right is the 2 PARK GARAGE. Opposite the entrance hall, the first door is the laundry room, the circus is also located here, next to it is the bathroom with shower and toilet, and behind the third door is the WARDROBE. At the end of the hallway, you can enter the SPACIOUS living room with American kitchen. The kitchen is 13.20 sqm, the living room is 49.14 sqm where there is currently a mesh with a plasterboard wall that can be easily dismantled. There is a FIREPLACE in the living room. From the living room (marked with a dash on the floor plan) there would be a passage to the back living area, which was currently detached with ytong bricks. (also detachable) With the elimination of the passage, a completely independent 3-room apartment was created at the back, where we enter the living room by entering the door, from where the first door is the GARDRÓB, the second is the separate toilet and the third is the SAROK KÁDAS bathroom. To the left of the corridor behind each door is a room. HEATING Gas circulating radiators FLOOR HEATING FIREPLACE LOCATION It is located in a quiet, peaceful family environment. The property is easily accessible by public transport in a number of ways. The main transport routes, M6, M7, M0 are easily accessible. School, kindergarten, nursery nearby. OTHER NO BURDEN 2 TERRACE 2 PARKING GARAGE OUR SERVICE IS FREE OF CHARGE FOR OUR CUSTOMERS!

Érdliget egyik legszebb utcájában kínálunk megvételre egy minőségi kivitelezésű, modern technológiával épülő, dupla komfortos, nettó 110m2-es IKERHÁZAT. Kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás többgyermekes család számára. Az ingatlan a következő helyiségeket foglalja magába: előszoba, nappali+étkező,konyha, mosókonyha, kádas fürdőszoba, 3 hálószoba, melyből két szobának közvetlen kijárása van a fedett teraszra illetve egyikhez még egy saját fürdőszoba is tartozik. A garázs és a tároló a ház alsó szintjén található. A kétlakásos családi házban gáz kombi cirkó berendezés biztosítja a fűtés és a használati melegvíz előállítását,az épület hűtése inverteres split hűtő/fűtő klímákkal lesz megoldva. A teljes műszaki dokumentáció átadásra kerül a megtekintés során. Az ingatlan csendes és nyugodt környezetben található, kisgyermekes családok számára ideális lehetőség. M196415 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M196415-SL

*** INGYEN ÜGYVÉD *** CSOKRA ***Igazi kertvárosi hangulat, tiszta levegő, csend és nyugalom! Ez a ház nem csak egy ingatlan, LELKIÁLLAPOT is egyben! A House Hunters Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a frissen épülő EGYSZINTES CSALÁDI HÁZAT 124 m2 (bruttó 143 m2) beépített alapterülettel egy 723 m2-es telken. A 2 tágas szoba és az amerikai konyhás nappali-étkező mellett egy szobának is átalakítható tároló is kapott helyet az épületben, illetve külön fürdőszoba és külön mosdó került kialakításra. A 10 M2-ES TERASZ csak fokozza az ember komfortérzetét ebben a csodálatos házban. A bejárat mellett kapott helyet az akár közvetlenül a házból is megközelíthető, majd 17 m2-es GARÁZS, míg az udvarban további 1 autó részére is akad hely a térkövezett GÉPKOCSIBEÁLLÓN. Szintén burkolt járda vezet az épület másik sarkán fekvő tornáchoz a kertrész mellett, melynek tereprendezését az ár úgyszint tartalmazza! Az építtető a munkálatok során a legapróbb részletekre vonatkozóan is törekedett a MINŐSÉGI ANYAGOK és eljárások alkalmazására. A teljesség igénye nélkül íme néhány gondolat a technikai leírásból - LEIER tégla a válasz- és főfalakban; 1. oszt., medencében áztatott tető faanyag; LEIER LUX tetőcserép, 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók; BAXI fűtés WESTEN kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel; LEGRAND villany dugaljak és kapcsolók; mozgásérzékelős RIASZTÓRENDSZER; az autóbeálló 4,2 m-es motorizált úszókapuval, 2 db távirányítóval; ...és még sok más EXTRA AZ ÁRBAN!A ház Érd parkváros kiépült részén található, egy igazi kertvárosi övezetben. Csendes és nyugodt, tökéletes családi idill várja az ide költözőket, ráadásul remek csatlakozással. 10 perc alatt érhető el a város központja, míg Budapest 20 perc alatt. A képek referencia képek az építtető korábbi munkáiról, amelyek azonos alapterülettel és anyagfelhasználással készültek. Az ingatlan átadása 2022 nyarára várható. A kivitelezés HIBÁTLAN, az anyagfelhasználás MINŐSÉGI, az eladók PROFIK! :-) A ház megtekintése rugalmas, akár hétvégén, este is megoldható! Kérdés esetén keresd a Huntereket!

Zöld otthon hitelre megvásárolható, BB-s energetikai tanúsítvány! Áfa visszatérítés, vagyonszerzési illetékmentesség, 10M Ft CSOK igénybe vehető! Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út és M7 autópálya közötti területen új építésű családi ház eladó. A ház alapterülete (lakótér) nettó 97 m2, bruttó 142 m2, a telek mérete 715 m2. Helyiséglista: Előszoba 4,6 m2 Fürdőszoba 5,9 m2 Közlekedő 4,8 m2 Nappali - Konyha ? Étkező 39,8 m2 Szoba 15,4 m2 Szoba 11,6 m2 Szoba 11 m2 WC 3,7 m2 Garázs 16,6 m2 Terasz 10 m2 Műszaki leírás: Alap: C16-es vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel Falszerkezet: teherhordó fal: Porotherm 30K tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva. Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 6 légkamrás 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készül. A belső ajtók fóliázott, gumiszigeteltek. Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, a fürdőben kiegészítő törölközőtartós radiátorral. A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak lesznek, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek, tájolása délnyugati. A kerítés beton zsalukőből készült, 4 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is. Burkolás: igény szerint, 4.500,- Ft/ m2 árig választható. Terv szerint a szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra csúszásmentes lap kerül. Belső terek festése fehér alapszínre történik. Más szín, tapéta egyéni megbeszélést igényel. A fürdőszobai szaniterek szintén egy adott keretig választhatók, extrák felár ellenében kérhetők. A járdák és a kocsibeálló viakolor burkolatot kap. Az autóbeálló a térkő alatt betonozva lesz, így sokkal tartósabb lesz. A vételár tartalmazza a riasztórendszert, elektromos kaput, kaputelefont, klíma előkészítést. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás: 2022.nyár A képek között szerepelnek referencia- és látványképek is. Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya szintén 5 perc alatt elérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, PARKVÁROSBAN, MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL, MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐ ÉPÍTI! AZ INGATLAN CÉG NÉVEN ÉPÜL! ZÖLD HITEL IGÉNYELHETŐ! Csendre és jó levegőre vágyik ? Akkor válassza ezt az Érden megépülő minden igényt kielégítendő családi házat! Szeretné ha új otthona a saját elképzelése szerint épülne, de egyedül nem mer belevágni? Az Otthon megtalálása egy folyamat. Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre lehetőség és egy Új Otthont jelent. Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát! Egyéni igényeknek megfelelően a tervezés fázisában a belső elrendezés, a homlokzatok , az épület stílusa még könnyedén változatható. A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül. Az ingatlan 148 nm bruttó alapterületű/,még a tervekbe is belelehet szólni/,a telek 712 nm-es,nappali+4 szoba,+gardrob. Rövid műszaki ismertető: A főfalak 30-as Porotherm téglából épülnek, a homlokzatra 15cm-es EPS Dryvit hőszigetelő rendszer kerül/igény szerint 20cm/. A zárófödém könnyűszerkezetes,25cm szigeteléssel. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók. A ház fűtéséről elektromos kazán gondoskodik. A ház napelemrendszerrel felszerelt! Ingatlan megközelítése aszfaltozott összközműves utcában. Ajánlom: Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését. A ház készpénzzel és hitellel is megvásárolható, finanszírozás esetén keressen Minket bátran! Ha ilyen adottságokkal rendelkező házat szeretne, ne is keresse tovább, megtalálta. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG! Irodánk a kezdetektől az átadásig végigkíséri az építkezést! Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Eladó új építésű családi ház ÉrdenA vétel ár szerkezetkész állapotra értendő.Egy főútról nyíló aszfaltozott mellék utcában található az ingatlan, Érd centrumának a közvetlen közelében , így a mindennapi élethez szükséges intézmények sétatávolságra vannak.Tömeg közlekedési szempontból a vasút, és busz megállók is percek alatt elérhetőek.A tervek alapján 160 m2 es ház, tágas nappalival ,és 3 szobával van elképzelve, de a helyiségek kialakítása még alakítható.A telek nagysága 1200m2.További részletekért , megtekintéshez keressen.

FENYVES-PARKVÁROSBAN, EGYSZINTES, JÓ BELSŐ ELRENDEZÉSŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL! AZ INGATLAN MÁR SZERKEZET KÉSZ, BELSŐ KIALAKÍTÁSA IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ! AZ INGATLAN CÉGNÉVEN ÉPÜL! ZÖLDHITEL FELTÉTELEINEK MEGFELEL! HŐSZIVATTYÚ MAGAS MINŐSÉGBEN! Érd Fenyves-Parkváros részén ELADÓ egy új építésű, bruttó 145 nm-es teraszos, nappali + 3 szobás, akár 4 szoba is kialakítható, jól megtervezett önálló családi ház, a hozzá tartozó 715 nm-es telekkel. Műszaki paraméterek: Alap: vasbeton sávalap, aljzat erősítéssel. A lábazat szigeteléssel ellátott. Az épület külső falazata 30 cm-es Bakonytherm téglából épül 15 cm hőszigeteléssel, beton födémes, a zárófödémen 30 cm hőszigeteléssel, a tető TERRÁN cserépfedéssel készül. Nyílászárók: műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. A fűtést és a meleg vizet elektromos kazán biztosítja padlófűtéssel igény esetén+radiátorokkal. A beépítésre kerülő minőségi anyagoknak és minőségi kivitelezésnek köszönhetően az épület kiváló hőtechnikai paraméterek szerint épül. A készültségi foknak megfelelően lehetőség van igény szerinti extrák beépítésére is, ebben az esetben az ár megegyezés tárgyát képezi. Ha önnek elege van az ugyanolyan kinézetű,új építésű tömeg ingatlanokból,és a minőség kiemelten fontos számára,akkor jó helyen jár! A kivitelező a lakás alaprajzát a belső elrendezés tekintetében,a vevők által támasztott igények mentén kész módosítani. Várható átadás: 2022. I. negyedév. Megközelíthetősége és infrastruktúra jó. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval pár perc alatt elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Érden - új építésű - utcafronti, ikerházfél eladó! Az eladásra kínált ingatlan - belső kétszintes -nettó 90 nm alapterületű + garázs. Földszinten amerikai konyha étkezővel, mosdóval ellátott. Emeleten 3 szoba, fürdő szoba került kialakításra. Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Egy kis kompromisszum belefér!Érden a Fundoklia völgy mellett vált eladóvá ez a teljes körűen felújított családi ház.A ház saját részre felújított, minőségi burkolatokkal és minőségben.80 m2-en 2 jó méretű szoba ,nagy nappali konyhával és fürdő található. Elől hátul nagy terasz, ami még burkolásra vár, illetve a ház színezése is az új tulajdonos ízlése szerint készülhet el. A ház fűtése vízteres kandallóval, és nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával megoldott, padlófűtéssel.Falazata 30-as tégla, 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott. Fafödémes, cserépfedésű.Műanyag, 3 rétegű ablakok és fa beltéri ajtók kerültek beszerelésre.Telefonról irányítható elektromos kapu és kamerarendszerrel kiépített, riasztóval felszerelt.A telek 1098m2 ,itt még számtalan lehetőség adódik a bővítésre, legyen az medence ,kerti játszó gyerekeknek, sütögető de akár egy másik ház, hiszen a terület 15%-ban beépíthető.És hogy mi a kompromisszum? A ház kb 20 perce helyezkedik el a tömegközlekedéstől gyalogosan, autóval 3 perc, illetve az út még nincs leaszfaltozva.**Készpénzes ügyfeleket várunk , az ár ALKUKÉPES!!**Ha ennyi belefér, hívjon és nézzük meg együtt!További információért keressen elérhetőségeimen!

Szép ház kellemes környezetben! Eladásra kínálunk kertes, csendes környezetben megépült - a mai igényeknek megfelelő földszintes nappali+4 szobás modern családi házat. Nem csak látványra modern, de energetikailag is megfelel a mai elvárásoknak. Cégtől megvásárolható, "Zöld" hitelre, CSOK-ra is alkalmas ingatlan. Elrendezése praktikus, több helyiségből elérhető nappali méretű terasszal, amerikai konyhás étkezővel, 2 fürdővel, tárolóval, 4 db normál méretű lakószobával, dupla garázzsal. Ingatlan adatok: - telek 764 m2 - épület alapterület 180 m2 (ebből teraszok 3+27 m2, garázs 30 m2) - lakóterület 120 m2 - tartó falazat 30-as Leier tégla (külső szigetelés 12 cm), válaszfalak 10 cm vastagságban készültek - fa födém, 20 cm szigetelés - Bramac tetőcserép héjazat - nyílászárók 3 rétegű műanyag Helyiséglista: - előszoba 5,91 m2 - zuhany 3,2 m2 - szoba1 11,58 m2 - szoba2 14,75 m2 - szoba3 10,44 m2 - szoba4 10,93 m2 - konya-étkező 17,55 m2 - nappali 28,8 m2 - közlekedő 5 m2 - fürdő 6,5 m2 - tároló 5 m2 - garázs 30 m2 - terasz1 27,5 m2 - terasz2 3 m2 Összesen: 180 m2 A nappaliban egy klíma kerül felszerelésre. A kapuk elektromosan nyithatóak, kaputelefon, riasztó kiállások előkészítve. Most még választható a fűtés esetében a hőszivattyú vagy a napelemes rendszer. Választható hideg/meleg burkolatok 6.000Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékben. Minél előbb megnézi, ha megtetszett, és megveszi, annál több minden készülhet az Ön egyedi igényei alapján. Töltse a nyarat családjával az új otthonában! Várható átadás 2022 május, június. Környék, közlekedés Érd egyik legnagyobb városrésze, Parkváros Törökbálint felé eső részén található az ingatlan. A rendkívül sok zöldterületnek köszönhetően a környék klímája és levegője kiváló. Inkább autós környéknek mondanám, hiszen 1 km-en belül nincs buszmegálló (legalább 10-15 perc sétára van gyalogosan), és ugyanígy a boltok is - cserében csend, nyugalom honol mindenfelé, ritkán az arra lakók autóival találkozhatunk. A környéken érdemes sétálni, kirándulni. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Érd Bem tér közelében eladó 150 nm es 3 szoba ,nappali ,konyha étkezős ,dupla garázsos családi ház eladó, 850 nm es telekkel, teljes közműhálózattal. Megbízható cég építi az ingatlant, refenciaházak megtekinthetők, CSOK és zöldhitel is igényelhető. Érdemes megtekinteni. Látványtervek és az alaprajz csak iránymutatóak, még tervezőasztalon vannak a tervek, vevői igényre szabhatók. Kulcsrakész ár : 119M Ft. Bővebb információért és megrtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

PÁRATLAN LEHETŐSÉG, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS! Érdliget legszebb részén , ősfás területen, panorámás, újonnan épülő belső két szintes, exkluzív, luxusingatlan, bruttó 385 nm összterületű, 5 szobás, prémium anyagokból, minőségi kivitelben 298 MFt-ért megvásárolható. (5562) A bruttó négyzetméter tartalmazza a teljes lakóteret, a kétállásos garázst, és a teraszok felét is beleszámítva. 1100 nm-es saját kertrész. Átadás 2022 év vége, kulcsra kész állapotban. Az épület statikai terv szerint vasbeton alapra épül, komoly talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. Födém: 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet, plusz 5 cm vastagságú kiegészítő hőszigetelés. Felmenő falazata 30-as porotherm tégla, válaszfalak 10 cm vastagságban, külső homlokzat 15 cm -es hőszigetelő rendszer. A tető zárófödém is monolit vasbeton szerkezetű, enyhe belső lejtéssel kialakítva. Nyílászárók műanyag, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás szerkezetű, kívül szürke (fehér), belül fehér színben. Beépített alumínium redőny. Garázskapu: Hörmann szekcionált, hőszigetelt kivitelben. Beltéri ajtók: 100.000Ft-ig/ db választhatóak. Gépészet: Kondenzációs gázkazán, padló-radiátor hőleadókkal . Burkolat: Hideg- meleg burkolat választható a kivitelezővel megállapodott értékhatárig. Riasztórendszer komplett kiépítve. Klíma előkészítve. Erkélykorlátok: üvegkorlát, függőleges tartóoszlopokkal. Kerti járdák, autóbeálló viacolor térburkolattal ellátottak. Tereprendezés: a helyi viszonyokhoz igazítva füvesítés automata öntözőrendszer kiépítésével. Locsoló almérő kiépítése. Helyiség felsorolás: Földszint: Előszoba(12,06 nm); Fürdőszoba(6,09 nm); Lépcsőház(7,65 nm); Nappali(40,13 nm); Konyha-étkező(21,45 nm); Kamra(4,22 nm); Dolgozószoba(12 nm); Gépészet-mosókonyha(10,14 nm); Garázs(37,50 nm); Terasz(48,04 nm) Emelet: Közlekedő(8,07 nm); Szoba(21,88 nm); Szoba(23,41 nm); Fürdőszoba(7,81 nm); Hálószoba(22,01 nm); Gardrób(6,38 nm); Fürdőszoba(8,50 nm); Terasz(40,39 nm); Terasz(47,11 nm)

Modern, 184nm-es családi ház eladó, Érdliget beépített környezetében, hatalmas, több, mint 6000nm-es telekkel. A házban a tágas terek dominálnak, két nagy, erkélyes szoba, illetve egy tetőtéri szoba van kialakítva. Nagy fürdőszoba és tágas konyha tartozik, tárolási lehetőségekkel, illetve egy dolgozósarokkal a nappaliban. Vállalkozásra alkalmas lehetőségekkel; pince és telek.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! SZÉP KÖRNYEZET! IGÉNYES, EGYEDI KIALAKÍTÁS! KERESKEDELMI , SZOLGÁLTATÓI TEVÉKENYSÉG KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGE! Érdliget egyik virág nevű utcájában, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett, 814 nm-es telken, 1 szint + tetőteres, 160 nm-es 4 szoba + 2 félszoba + nappalis családi ház, extrákkal 168.5 MFt-ért eladó. (azonosító: 5490) A családi ház a telek hátsó részében került kialakításra, ezáltal teljesen intim lakótérrel rendelkezik. A gyönyörűen parkosított teraszkapcsolatos pihenőkert, csodálatos kikapcsolódást nyújt az itt élők számára. Az épület földszintből és tetőtéri lakószintből áll, mely hangulatos, galériázott megoldású. Az ingatlan hátsó részében kialakításra került egy teljesen önálló bejárattal rendelkező, 3 helyiségből álló épületrész, vizesblokkal együtt, mely alkalmas lakófunkciónak, szolgáltatói tevékenységre, irodának vagy orvosi rendelőnek.... igény szerint alakítható és könnyedén egybenyitható a lakótérrel. Az épület nagyon stabil 1991-ben épült. Egy nagyon jó referenciákkal rendelkező kivitelező a felnőtt gyermekének újította fel, 2020-ban teljes körűen, minőségi anyagokból, minőségi kivitelben. Felújítás alkalmával a víz, villany fűtésrendszer korszerűsítése, összes burkolatcsere, új nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelten. A ház az egyedi építészeti megoldásoknak köszönhetően hangulatos, ízléses kialakítású, tágas belső terekkel rendelkezik. A konyha-étkezőből nyílik egy hangulatos fedett terasz, mely kapcsolatot teremt a ház belső tere és az igényesen kialakított intim kert között. -falazat: tégla -födém: betongerendás -tető: nyeregtető kialakítású, cserép héjazattal -burkolatok: kerámia, parketta, laminált padló -fűtés: Ariston gázkazán, villany padlófűtés -nyílászárók: elektromos redőnnyel felszerelt műanyag ablakok Helyiségek: Földszint: előszoba-lépcsőház, nappali, étkező-konyha, szoba, közlekedő, fürdő, háztartási helyiség, garázs, fedett terasz Földszint üzletrész külső bejárattal: 2 üzlettér/szoba, konyha Tetőtér: galéria, 2 szoba, félszoba, fürdő Padlástér: 2 tároló Amennyiben elnyerte tetszését az ingatlan, szívesen állunk rendelkezésre!

Érd-liget legszebb részén igen jó infrastruktúra mellet (busz, vonat, iskola, óvoda, játszótér, bevásárlási lehetőség) aszfaltútról megközelíthető, 1980 -as években mester ember építette saját családjának, ezért most is rendkívül stabil szerkezetű. Az ingatlan 800 nm-es saroktelken található, belső kétszintes, akár két generációnak alkalmas 170 nm-es hasznos lakóterű épület + terasz és garázs, külön épületben tárolóval. A mai igények szerint felújítandó ( villany, fűtés, burkolatok...) 68.9 MFt-ért ELADÓ!(5570) Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését ,hívjon bizalommal!

Érden frekventált helyen eladó ez az egyedi, panorámával rendelkező új építésű, luxus ház.630m2-es telekre épülő, 250m2-es luxusingatlan, minőségi anyagokból kerül kivitelezésre.A földszinten, két autó számára garázs, itt lehetőség lesz elektromos autó töltésére, valamint 2 tároló és gépház.Az emeleten, 4 háló, nappali, különálló konyha, 2 fürdőszoba, külön vendég wc kap helyet.A teraszokról, elvehetetlen látvány tárul elénk.Elektromos redőnyök, klíma, beépített központi porszívó szolgálják majd a tulajdonos kényelmét.A napelemek, a ház fogyasztásának 90%-át biztosítják.Gyönyörű környezetben, amely minden igénynek megfelelő. A tetőtér beépíthető, így növelhető a lakótér mérete.A hatalmas teraszról el lehet látni egészen a Velencei tóig.Az ingatlan adás-vétele során felmerülő teljes ügyintézéssel, jogi háttérrel, tanácsadással, állunk rendelkezésére!Csok igényelhető! Zöld hitel igényelhető!Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Nézzük meg együtt!