Eladó ház Érd

Új építésű, önálló családi ház eladó Érd Dombosvárosban! Dombosváros frekventált részén, 550 m2-es telken épült, 120 m2 lakóterületű, 41 m2-es amerikaikonyhás nappali + 3 hálós (11, 11,5 és 12 m2-esek) családi ház eladó. Nappalijából 16 m2-es terasz nyílik. A telek nagy része a ház mögött helyezkedik el, biztosítva ezzel a lakók intim pihenését. A ház 30-as és 10-es (válaszfal) Leier téglából épült. Falai gépi vakolással, homlokzata 15 cm-es Dryvittal, a fafödém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, a lábazat 10 cm-es lépésálló xps szigeteléssel épült. A ház duplakomfortos, fűtését elektromos kazán biztosítja padlófűtéssel történő hőleadással. 2 db 3,2 kW-os inverteres hűtő-fűtő klímát és 5 kW-os napelemet is beszereltek. Így a ház rezsije igen kedvező lesz! A melegvíz-ellátást elektromos, wifis, hőtárolós Ariston vízmelegítő biztosítja. A ház a sok ablaknak köszönhetően világos, napfényes. A nyílászárók redőnnyel felszerelt, 3 rétegű üvegezésű, jó hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színűek. A bejárati ajtó is antracit színű, műanyag, több ponton záródó, biztonsági ajtó. A hideg- és melegburkolatok árát 5.500 Ft/m2 árig, a beltéri ajtók árát 50.000 Ft/db árig a vételár tartalmazza, melyeket Ön választhat ki ízlésének és igényének megfelelően! Kulcsrakész ár: 95 M Ft Várható átadás: 2022. március 31. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: aszfaltozott utca, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, pár perc sétára. Autóval az autópályák 5-10 perc alatt elérhetől. A házat több éve az építőiparban dolgozó cég saját tőkéből építi! (A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők!) A ház CSOK-ra és ZÖLD hitelre is alkalmas, illetékmentesség és az 5%-os ÁFA visszaigénylés is érvényesíthető! Az alaprajz tájékoztató jellegű, a képek egy része a korábban épült, a kivitelező egyik referencia házáról készültek! Irodánk hitelügyintézője segít Önnek, hogy a legmegfelelőbb hitelt vehesse fel a ház megvásárlásához! Jöjjön el, nézze meg! Érdemes! Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy [email protected] Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél) 2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)

Akár két generációnak is kitűnő megoldás !Érd Vincellér részén kínálunk eladásra, 1647 m2-es parkosított telken 2 külön álló klimatizált családi házat, mindkét házban garázzsal, tárolóval. Fűtés rends... OP azonosító: 3429693

Érd központjához közel, csendes, nyugodt környezetben Eladó 900 m2-es telek résszel, egy 56m2-es felújított ház! Az ingatlan összesen 1512 m2-es osztatlan közös tulajdon, melyből 900m2-es telekrészt kínálunk megvételre, a rajta található 56m2-es házzal. A ház 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, illetve külső szigetelést is kapott A belső elrendezése a következőképp lett kialakítva: A bejárati ajtón keresztül egy közlekedőbe lépünk, innen balra található a fürdőszoba, jobbra pedig a konyha+étkező. A konyhából nyílik a nappali és a szoba is. Jelenleg albérlők lakják az ingatlant. A közművek közül a gáz, a villany és a víz az ingatlanban, csatorna az utcában. Infrastruktúra, illetve közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedése. Séta távolságban buszmegálló, vonatállomás, általános iskola, óvoda, étterem, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. A központ is csak pár perc távolságra van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, szeretné megtekinteni vagy egyéb információért, keressen a hét bármely napján bizalom! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***** Referencia szám: HZ094182

Érd felső parkvárosban eladó! 120 nm-es. Garázsos 3 szoba, nappalis, ikerház hátsó része. Az épület Hőszivattyús fűtésendszerrel és napelem rendszerrel lesz felszerelve, látványtervenek megfelelő küls... OP azonosító: 3426359

Érdparkváros, észak-nyugati részén tehermentes, önálló családi ház eladó. A téglaépítésű, háromszintes épület alkalmas több generáció együtt lakására. A jól átgondolt háznak földszint, tetőtér és szuterén a tagolása, a szinteket belső lépcsők kötik össze. A földszinten került kialakításra az előtér, szoba, fürdőszoba, világos, kényelmes konyha és az étkező, a tágas nappali, amelyhez egy terasz kapcsolódik, kertkapcsolattal. Az emeli részen a hálószobák, fürdő, külön WC, gardrób található, melyeket egy közlekedő köt össze. A szuterénben garázs került kialakításra, automata kapuval, a terület többi része található egy nagy nappali, fürdő, tároló, amely alkalmas egy önálló lakás kialakítására. A körbekerített kert intim teret biztosít, amelyben dísz és gyümölcsfák találhatók. Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában, rendezett családi házas környezetben helyezkedik el, közelben buszmegálló található a fő közlekedési utak könnyen elérhetőek. Az ingatlannal és kedvező finanszírozási lehetősséggel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését. M 208529

Álomotthon Érd szívében! Új tulajdonosát keresi ez a minden igényt kielégítő, igényes, csodaszép ingatlan. A ház tulajdonosa gondos tervezéssel álmodta meg a jelenlegi elrendezést, ami még tovább alakítható. Tágas ,napfényes terei, jó méretű helyiségei az egész család számára megfelelő életteret biztosít. Földszinti részen hatalmas nappali, szintén nagy étkező, szépen berendezett konyha található. A minőségi burkolatok és bútorok harmonikus összhatást keltenek. A sok ablaknak köszönhetően világosak a terek. A jó méretű télikertben még hideg időben is kellemes a pihenés. A nappalihoz kapcsolódik a kert rész, ahol klassz medence található, gépészettel, családi programoknak ideális kialakítással. Az emeletei rész is fantáziadús,félkör alakú,galériázott, itt három szoba található, amiből kettőt úgy alakítottak, ki ,hogy kevés ráfordítással még plusz két szoba nyerhető. Így nagyobb családnak is kiváló otthona lesz. A szobákhoz erkély is csatlakozik. Tágas a fürdőszoba is, sarokkáddal,zuhanykabinnal,szép burkolatokkal. Külön bejárattal kialakításra került egy pici garzonlakás, idős nagyszülőknek, külön életet élő fiataloknak tökéletes megoldás. De akár irodának, üzleti tevékenységre is nagyszerű lehet. A család autója is fűtött garázsban pihenhet. Az itt élők kényelmét elektronizált kis és nagykapu és garázsajtó biztosítja. A biztonságért riasztórendszer felel. A környék központi helyen van, minden közintézmény és bevásárlási lehetőség, valamint tömegközlekedés pár percre található. Csendes mellékutca, rendezett, kellemes környezet. Ajánlom, nagy családnak, igényes és szép otthont keresőknek! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: *** Referencia szám: HZ053451

Eladóvá vált Érd-Parkváros csendes utcájában, a természetvédelmi övezet közvetlen szomszédságában egy 976 nm rendezett 2008-as építésű folyamatosan karbantartott 167 nm alapterületű 4 szoba + amerikai konyhás családi ház egyedi tervezésű kerttel, fészerrel és pavilonnal. Az ingatlan fűtéséről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, azonban már korábban beépítésre került egy komplett napkollektor rendszer is. A közelben most készült el a köznevelési centrum, melyben 24 tantermes iskola, uszoda, és óvoda is helyet kapott. Birtokbaadás 30 napon belül lehetséges. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt- és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is.

CSALÁDI HÁZ EGY LAKÁS ÁRÁÉRT? ITT MÉG NINCS KŐBE VÉSVE SEMMI. ÉRD PARKVÁROSÁBAN CSENDES UTCÁBAN, ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN ÉPÜLŐ 2+FÉL SZOBÁVAL ÉS NAPPALIVAL! CSOK, HITEL ÉS KEDVEZMÉNYES ÁFA IGÉNYBE VEHETŐ, mivel cég a kivitelező. A házat még alakítani lehet saját ízlés szerint. Falazat és a fűtés rendszer is változtató még. Azok, akik kis költségvetéssel rendelkeznek, de vannak olyan igényeik, amik nem teljesíthetetlenek akkor jó hirdetést olvasnak. Az alapterület 110 nm, két mosdóval és kádas fürdőszobával kialakított, remek elosztású családi ház. A szobák naposak és világosak, déli tájolásúak. A szobák mérete 12-11-12 nm, a nappali és konyha pedig 37 nm. Kényelmes és praktikus megoldásokkal, akár padlófűtéssel is kivitelezhető a vevő kérése szerint. Falazata 30-as Porotherm tégla, 15cm Dryvit-os szigetelés, mediterrán jellegű külső színezéssel. Külső-belső nyílászárók, szigetelése BB-s energetikai minősítéssel készül, ami kiegészíthető akár napelemes megoldásokkal is. Az istállóba egy lovat lehet bekötni, tehát egy autós a garázs. A képek részben a már megépített projektekről készültek. Az alaprajz részben tájékoztató adatokat tartalmaz, melyen lehet még alakítani. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Érden, természetvédelmi terület mellet, aszfaltozott, összközműves utcában, új építésű, nappali+2 szobás szeparált ikerház, cirkó fűtéssel, választható burkolatokkal leköthető.Az ingatlanhoz 484nm-es telekrész és külső tároló helyiség is tartozik, parkolni 1 állásos garázsban lehet.Várható átadás 2022 január vége, az ingatlan kulcsrakész ára 79.9 millió forint, jogosultság szerint CSOK és kedvezményes hitel igénybe vehető a vásárláshoz.(A hirdetésben referencia házak képei láthatóak.) Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Érden, egy 778 nm-es telken önálló 110 nm-es családi házat kínálunk eladásra. Az épület 1987-be került felépítésre B30-as téglából, amely karbantartott és részben felújították. Hideg-meleg burkolatok, valamint a nyílászárók is cserélve lettek. A fűtését gáz cirkó biztosítja melyhez lapradiátorok csatlakoznak. A házhoz tartozik egy 18 nm-es pince is, ahol a gépészet található. Elosztása kiváló családok részére! Földszinten: előszoba, 3 szeparált külön nyíló szoba , konyha-étkezővel, kamra, WC Emeleten: 2 hálószoba egy fürdőszoba és erkély található. A Gondozott kertben az ingatlan egyik oldalát gyümölcsfák veszik körül. A kertben fedett kiülős rész is kialakításra került, kerti sütögetővel. Elhelyezkedése akár tömegközlekedéssel vagy gépjárművel is kiváló. Séta távolságra buszmegálló és vasútállomás, iskola, óvoda. Autóval 5 perc alatt elérhető az M6 és a M7-es autópálya. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az alábbi kapcsolt szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink segítségére: * Jogi folyamatok *Teljeskörű díjmentes pénzügyi szolgáltatások *Lakberendezés és Design * Költöztetés var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Hivatkozzon erre, kód: 3677SZR AKCIÓ! 120mFt helyett most 107mFt! ZÖLD HITELRE IS! VÁLASZTHATÓ FŰTÉS: NAPELEM KLÍMÁVAL VAGY HŐSZIVATTYÚ! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Érd Parkváros Dombosváros részén, csendes, családi házas övezetben eladó egy ÚJ építésű nettó 115.91nm-es lakóterületű, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás önálló család ház, 649nm-es telekkel, 1gk-s garázzsal, igény szerinti befejezéssel ! Az egész ház a legapróbb részletekig ízlésesen meg van tervezve! A beruházó számos referencia ingatlannal rendelkezik! Az ingatlan felosztása a következő: előszoba (3.37nm), előtér (2.27nm), zuhanyzó + wc (2.07nm), szoba (9.84nm), nappali-konyha-étkező (37.51nm), háztartási helyiség (2.11nm), szoba (11.03nm), gardrób-előtér (4.36nm), fürdőszoba + wc (7.92nm), szoba (13.05nm), gardrób (4.06nm), garázs (18.32nm) + fedett terasz (22.38nm). Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban és további autónak felszíni beálló áll rendelkezésre. Az épület szerkezete: Beton alap. Tégla főfalak + dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Fa födém + szigetelés. Cserép fedésű tető. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek antracit színben, bukó - nyíló kivitelben, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel. A belső nyílászárók utólag szerelhető dekor - ajtók. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtési rendszer választható, napaelem klímával vagy hőszivattyús fűtés! Extrák: alumínium redőnyök, szúnyogháló, riasztó, garázs előtt térkövezés. Megközelíthetősége és infrastruktúra közepes: A Volánbusz helyi és Budapestre közlekedő járatának megállója gyalogosan kb: 20 perc alatt elérhető. Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén hamar elérhető! További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3759KR ZÖLD HITELRE IS ALKALMAS! Érd Parkvárosban aszfaltozott mellékutcában, családi házas övezetben 700nm-es saját telken új építésű, belső kétszintes + szuterén, nappali + 3 szobás, összesen 123.08nm-es + terasz ikerházi lakás leköthető igény szerinti befejezéssel! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! Várható átadás: Burkolás után szinte azonnal költözhető Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul: Szuterén (44.41nm): garázs (15.31nm), mosókonyha (10.88nm), tároló (18.22nm) Földszint (31.95nm + terasz): előszoba (1.89nm), wc-kézmosó (1.62nm), konyha (5.73nm), nappali-étkező (22.71nm) + terasz (11nm). Emelet (46.72nm): közlekedő (5nm), 3 szoba (8.31nm, 13.68nm, 9nm), fürdőszoba (10.73nm). A nappali délnyugati fekvésű. Műszaki adatok: 38-as Porotherm téglából épült, szigetelése 10cm grafitos hőszigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, műanyag szerkezetű ablakok lettek beépítve. Napelem előkészítés még kérhető, az építkezés ezen szakaszában. Klíma előkészítés benne van az árban. Szaniterek, burkolatok választhatók saját igény, ízlés szerint, a műszaki tartalomban rögzített árak szerint! Garázs kapu elektromos. Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése elektromos, norvég panelokkal tervezve. A meleg víz ellátás villanybojlerről történik. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre! Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Kiváló környéken helyezkedik el, jól megközelíthető, buszmegálló a közelben. M7, M0 autópálya kocsival pár percen belül elérhető! Iskola, óvoda megfelelő távolságban! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hivatkozzon erre, kód: 3757TSZ ZÖLD HITELRE IS! Érd Központban kiváló infrastruktúránál 634nm-es telken IGÉNYES kivitelezésű, nettó 134.1nm-es + terasz, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, új építésű családi ház, nagy terasszal, 1 gk-s garázzsal, EXTRÁKKAL, igény szerinti befejezéssel leköthető! Várható átadás: 2022. május! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Megbízható beruházó, számos referencia ingatlannal rendelkezik! Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (nettó 134.1nm + terasz): előszoba (4.4nm), wc (1.2nm), nappali-étkező (38.3nm), konyha (6.5nm), kamra (1.4nm), közlekedő (7.4nm), zuhanyzó (2.4nm), fürdőszoba + wc (7.4nm), 4 szoba (11.2nm, 10.8nm, 11.3nm, 10.7nm), garázs (21.1nm) + terasz (24.4nm). Szerkezeti leírás: Beton sávalap, 30-as tégla fő falazat + 15 cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. Fa födém + 30 cm kőzetgyapot szigetelés. 3 rétegű, szigetelt, bukó – nyíló műanyag szerkezetű nyílászárók, fehér színben, rejtett tokos alu redőnyökkel ellátva. Mediterrán cserép fedésű tető. A hideg és meleg burkolatok 4.000,- Ft/nm árban választhatóak. Közművek: víz, villany (1 fázis, 32A), gáz, csatorna bekötve. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés és meleg víz ellátás hőszivattyúról megoldott minden helyiségben padlófűtéssel. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint udvari beálló áll rendelkezésre. Extrák: riasztó előkészítés, elektromos garázskapu, viacolorozott autóbeálló, alu redőnyök, nappaliban elektromos alu redőnyök. A fotók között referencia ingatlan is látható! Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! A buszpályaudvar, vonatállomás 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmény szintén 5-10 perc alatt elérhető gyalog. 6-os, 7-es főútak, M0, M6-os autópálya gépkocsival 5 perc! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

....... OP azonosító: 3435665

Érd parkvárosba eladó egy 107,47nm-es családi ház mely osztott teljesen külön bejárattal ,és elkerített telekkel rendelkezik. Az ingatanáll: négy szoba a nappalival együtt ,két fürdőszoba ,két wc, garázs ,terasz . Telek elkerített alap területe 750 nm gázfűtés, padlófűtés ,teljes közmű üzemel. az ingatlan átadási dátuma 2022.01.31. A mennyiben felkeltette a leírtak alapján az ingatlan az esetbe kérem hívjon a nap bár mely szakába ,akár hét végén is .VÁROM TISZTELETTEL HÍVÁSÁT.

Hivatkozzon erre, kód: 3464KE Érd Felső Parkváros átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcájában eladó egy 191.78nm-es (+teraszok 27.13nm), nappali + 4 szobás, tágas terekkel rendelkező, kétszintes, dupla garázsos családi ház, 1068nm-es parkosított összközműves telken. A ház felosztása a következő: Földszint 130.25nm + 18.62nm teraszok: fedett elő terasz (10.14nm), előszoba (4.68nm), nappali (27.87nm), étkező (17.50nm), konyha (17.95nm), kamra (1.75nm), lépcsőház (3.48nm),közlekedő (2.94nm), wc (1.75nm), fürdő (6.50nm), szoba (13.65nm), garázs (32.18nm), fedett terasz (8.48nm). Emelet 61.53nm + 8.51nm terasz: nappali (12.52nm), fürdő (10.08nm), 3 szoba (11.63nm, 13nm, 14.30nm), melyből az egyik terasz (8.51nm) kapcsolattal rendelkezik. Rövid műszaki ismertető: Az épület 2005-ben épült beton alapra. 30-as tégla főfalak, 5cm-es szigeteléssel ellátva. Tégla válaszfalak. Beton födém. A tető cserép fedésű. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, két rétegű thermoplan üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Burkolatok: járólap és laminált parketta. A fűtés és meleg víz ellátásáról egy Radiant típusú meleg víz tárolós gázkazán gondoskodik, radiátoros hő leadókon keresztül. Az épület hűtéséről mindkét szinten 3 db klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan kiépített riasztórendszerrel felszerelt. Extrák.: A képeken látható konyhabútor gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép), fürdőszoba szekrények, a vételár részét képezik. Elektromos garázs és kertkapu. Térkövezett autóbeálló. A kertben a számos gyümölcsfa és tuja mellett található még egy 6nm-es fa szerkezetű kerti tároló épület és egy szaletli. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: A volánbusz járatának megállója kb.15 perc alatt elérhető. Autóval az M7 autópálya pár perc. Bevásárlási lehetőségek, továbbá iskolák, óvodák autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

ÉRDLIGET EGYIK LEGFREKVENTÁLTABB UTCÁJÁBAN IKERHÁZ ELADÓ. ZÖLD HITEL ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS TERMÉSZETESEN IGÉNYBE VEHETŐ. HATALMAS 1400 NM-ES TELKEN, AMIBŐL A KERTRÉSZ KÖZEL 1000 NM. ITT VALÓBAN TALÁLKOZIK A LUXUS A PRAKTIKUMMAL. 3 SZOBA ÉS 2 FÉLSZOBA, MELYEK 18 ÉS 10 NM KÖZÖTTIEK. A 18 NM-ES SZÜLŐI HÁLÓBÓL NYÍLIK EGY GARDRÓB ÉS ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA. MI HA EZ NEM LUXUS? A nappali-konyha-étkező pedig közel 50 nm. A kamra és tároló még kiegészíti a praktikus tárolási lehetőségeket. A két beállásos garázsban találhatók a gépészeti rendszerek. A garázsba bőven van helye 2 autónak is, mely közel 36 nm-en. A terasz és a nappali is DÉLI fekvésű, így egész nap napfényben úszik. A ház még bővíthető, mivel a födém betongerendás és béléstestes, így akár még kétszintessé is alakítható. Nagyon magas a műszaki színvonal: hőtárolós gáz cirkó, padlófűtés, elektromos redőny, 30-as Porotherm falazat, 20 cm grafitos szigetelés, 20 cm kőzetgyapotos födémmel. A klíma is alapáras felszereltség. Kiegészíthető még napelemmel és hőszivattyúval is. Az ingatlan energetikai költsége éves szinten mindösszesen 200-220 ezer Ft.- A képek az épülő házról készültek, adatok tájékoztató jellegűek, de az ingatlanról adnak leírást. Amennyiben bármilyen kérdés merülne fel kérem keressen bizalommal! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

ÉVNYITÓ AKCIÓ VISSZAVONÁSIG! MOST -10% KEDVEZMÉNY A VÉTELÁRBÓL: 93.9 MFt. helyett, most: 84.51 MFt ! Érd Parkváros csendes kertvárosi részén, nettó hasznos 104.5 m² alapterületű, nappali + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ EGYSZINTES, hőszivattyús rendszerrel kialakított, CSAK garázsnál ( 14 m² ) érintkező ikerházat, 450 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra. ZÖLD HITEL ÉS CSOK IGÉNYELHETŐ! A ikerházak igényes kivitelezésű, 2022-es technológia elvárásoknak megfelelően, igényes anyagok felhasználásával épül. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS az alaprajzokon. Fűtés és meleg víz ellátás: hőszivattyúról üzemel. A készenléti melegvíz ellátás egy 200 literes meleg víz tároló biztosítja. Műszaki leírás ( részlet ): -Födém: fa + 30cm szigetelés, cserép fedésű tető -Alapozás: beton alap + 15cm dryvit rendszer, főfalak 30-as tégla, válaszfalak 10-es tégla -A külső nyílászárók: bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű 6 légkamrás kivitelben thermo üvegezéssel ellátva. Az infrastruktúra kitűnő ! A volánbusz megállója 10 perc sétatávolságra található,autóval 5 perc alatt elérhető az M7 autópálya. Iskola óvoda, bevásárlási lehetőségek gyógyszertár, posta buszmegálló a közelben. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, melynek átadása 2022 IV. negyedévre várható ! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330519

Érd Parkvárosban, kedvelt helyen várja első tulajdonosát ez a nappali plusz 3 hálószobás ikerház-fél 676 nm-es saját kerttel. A nagy méretű amerikai konyhás nappali teraszkapcsolatos lesz. Ez az ikerfél az utcafronti. A másik házzal a garázsoknál találkozik majd, így tulajdonképpen két önálló családi ház épül egy telken. A hátsó ház lakói szolgalmi úton jutnak be a házukhoz. A fűtést padlófűtés és radiátorok biztosítják (elektromos). A szobák és a közlekedő laminált parketta, a többi helyiség hideg burkolatot kap. A ház elegáns fehér- antracit szürke színeséssel készül. Az alaprajz most még igény szerint módosítható. Amennyiben Ön 4 hálószobát szeretne, az is megoldható, ebben az esetben az ár 79 500 000 Ft. Az utca csendes, ám az infrastruktúra tökéletes. Érd felső központja, a Bem tér, bevásárlási lehetőséggel (Interspar), iskolával, óvodával, postával, orvosi rendelővel és a Budapest, felé illetve Érden belül közlekedő buszokkal csupán néhány percre található. Jöjjön el, nézze meg, hol épül a ház és szeressen bele! I look forward to telling you all about the house. Please do not hesitate to call me. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Alkalmi áron eladó Érd Fenyves-parkvárosban egy 830 nm-es telken 2000-ben épült, 240 nm-es lakóterülettel rendelkező, 2 szintes, 2 konyhás, dupla komfortos, cirkófűtéses, garázsos, jó infrastruktúrával rendelkező családi házat. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, 10 cm dryvit szigetelést kapott, új színezést, új műanyag ablakok és ajtó lett cserélve, új burkolatok, a Bosch gázcirkó 2 éve lett korszerűsítve. Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható. A földszinten található az előszoba, konyha étkezővel, nappali cserépkályhával, fürdőszoba+wc, két hálószoba és a garázs. Az emeleten található egy fürdőszoba+wc, konyha étkezővel, erkély és a lakótér, a különlegessége, hogy az emeleten nincs a tér elválasztva, ízlés szerint kialakítható akár több szoba is, hiszen ez a szint 115 nm-es. A földszinten a 40 nm-es fedett teraszon keresztül juthatunk ki a kertbe. A kert szép, gondozott. Található itt gyerekjátszótér, medence, halastó és egy 30 nm-es téliesített faház. A garázson kívül további két kocsi beállására is lehetőség van a telken belül. Irányár: 85MFt Bíró Zoltán +3630 815 2502

--- CSEND, NYUGALOM, ELEGANCIA, IGÉNYES KÖRNYEZET --- --- AZ A HELY, AHOL JÓ ÉLNI --- EZ JELLEMZI EZT A 150 NM-ES IKERHÁZAT, MELYHEZ 600 NM TELEKRÉSZ TARTOZIK. ÉRD PARKVÁROS EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN, A MÉLTÁN KÖZKEDVELT FANEVES UTCÁK EGYIKÉBEN, 1200 NM-ES SAROK TELKEN ÉPÜLŐ, ELEGÁNS IKERHÁZ KERESI LEENDŐ LAKÓIT AZ INGATLAN ENERGETIKAI BESOROLÁSA BB - ALKALMAS ZÖLD HITEL IGÉNYBEVÉTELÉRE IS. A KÖRNYÉK csendes, igényes lakóközösség lakja. Az utca átmenő forgalomtól mentes. A szomszédos házak újak, szépen karbantartott kertekkel. A faneves utcák Érd egyik legkiemeltebb része. Az a környék, ahova jó haza menni. KÖZLEKEDÉSE kiváló. Autóval pár perc az M1 és M0 autópálya. Pár perc sétával elérhető a tömegközlekedés is, mely Érd, Bem térig ill. Bp. Kelenföldi pályaudvarig közlekedik. A TELEK 1200 nm, lakásonként 600 nm saját használatú telekrésszel. A két lakrész egymástól teljesen elszeparált, külön-külön megközelíthető. A ház hegyoldalba épül. A gondos tervezést komoly tereprendezési munkálatok követték, annak érekében, hogy a kert jól kihasználható, intim legyen. A kert kialakítás végleges képe már alakul, jól látható, de végső kialakítása a tulajdonosokkal együtt történik. A telek felső részén erdősáv található, ott építkezés nem lesz. A HÁZ a legmodernebb anyagokból épül, nagy családok igényeihez igazítva. GARÁZS SZINT Előkerten át érhető el a ház alsó szintjén található garázs, ami 25 nm !!! Kényelmesen elfér egy nagy autó és tárolásra is marad hely. Amennyiben több autójuk van, az előkertben kialakítható autóbeálló. FÖLDSZINT A garázsból vagy a ház melletti lépcsőn keresztül jutunk el a földszintre. Itt található: - 41 nm-es amerikai konyhás nappali, 23 nm terasszal és kertkapcsolattal - tágas előszoba, - vendég wc - szülői hálószoba, saját fürdőszobával. EMELET - 3 db 12 nm-es szoba - fürdőszoba - wc AZ ÉPÜLET tégla szerkezetű (30 cm), 20 cm szigeteléssel. Az ikerház két oldala külön-külön födémet kapott. Mindkét oldalról 30-30 cm falazat közt 20 cm szigetelés van még, biztosítva ezzel, hogy a két lakásközt semmilyen áthallás ne legyen! FŰTÉSÉT hőszivattyús rendszer biztosítja, padló és mennyezetfűtés. HŰTÉSE mennyezet hűtés. Az épület hamarosan szerkezetkész lesz! Innen kezdve a befejezés a leendő lakókkal együttműködve kerül kialakításra. Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat, belső designt! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2022 TAVASZ A kivitelezést megbízható, referenciákkal rendelkező cég végzi. Minőségi alapanyagok, minőségi kivitelezés. Az építkezés eddig elkészült fázisairól fotó dokumentáció készült. Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal! Az ingatlan vásárláshoz igénybe vehető CSOK, ÁFA visszatérítés és illeték kedvezmény. Számszerűsítve, 3 (meglévő vagy tervezett) gyermek esetében: - CSOK: 10 Millió Ft vissza nem térítendő állami támogatás (további 15 M Ft kamattámogatott hitel) - ÁFA (5%): 4.281.000 Ft vissza nem térítendő állami támogatás - Illeték kedvezmény (4%): 3.596.000 Ft HITELLEL ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKKAL KAPCSOLATBAN IS KERESSEN BIZALOMMAL! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

ZÖLD OTTHON hitelkonstrukcióval megvásárolható ingatlan akár CSOK-kal kombinálva! Eladó Érden, kertvárosi környezetben egy új építésű, bruttó 179 m2-es (nettó 149 m2) alapterületű önálló családi ház. A telek nagysága 793 m2. Az ingatlanban 1 előszoba, 1 nappali, 1 konyha+étkező kamrával, 3 hálószoba, 1 dolgozószoba/félszoba, 1 fürdőszoba és 1 külön WC került kialakításra. A nappali és az egyik nagyszoba egy 15 m2-es terasszal kapcsolódik. Az ingatlan 30-as téglából, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, 20 cm-es födémszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, betoncserép fedéssel épül. A lakás utcafronti oldalán egy 35 m2-es garázs található, melynek garázskapuja elektromosan működtethető, a garázs előtti gépjárműbeálló térkövezve kerül átadásra. A garázsból közvetlenül a lakásba is van bejárat. Fűtését megújuló energiás, hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hő leadással. A meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A napelemes rendszerhez való kiállás az ár részét képezi. A burkolatok igény szerint választhatók, meleg burkolat 3 000 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 áron az ár részét képezik. A házban riasztórendszer kerül kiépítésre, a nyílászárók szúnyoghálós redőnyökkel felszereltek, a nappaliban klímaberendezés kerül beépítésre. Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség autóval 5 percen belül elérhetőek. CÉGES kivitelezés, 10 % foglalóval leköthető, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. CSOK és államilag támogatott hitel igényelhető 70 millió Ft-ig! Várható átadás: 2022. nyár Bővebb információért keressen bizalommal!

MEDITERRÁN ÉRZÉS ÉRDEN ! Nyaraljon Ősszel otthonában !Érd Felső Parkváros részen eladó egy 2010-es építésű mediterrán stílusú ingatlan. Porotherm 30-as téglából épült, erre 10 cm homlokzati szigetelés került. Referencia szám: HZ093065-NOK

FENYVES PARKVÁROSBAN, EGY RENDKÍVÜL IGÉNYES KLASSZIKUS CSALÁDI HÁZ, SOK EXTRÁVAL KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT. A KÉPEK A KERTRŐL NEM RETUSÁLTAK, A VALÓSÁGOT TÜKRÖZIK! HA ÖN KEDVELI A NYUGALOM ÉS A VISSZAFOGOTT LUXUS ÉRZÉSÉT AKKOR MOST JÓ AJÁNLATOT NÉZ. Itt párosul a klasszikus értékrend, a meleg családi hangulattal és rendkívül magas műszaki tartalommal. Jelenleg egy négytagú család éli itt mindennapjait, rendkívüli kényelemben. A ház körüli kert méltó környezetet nyújt a családi összejöveteleknek, baráti találkozóknak is. Rengeteg virágos és örökzöld növény, gyep és fedett terasz található, ahol rosszabb időben is kedvére süthet és grillezhet. A ház körüli fenyők és gyümölcsfák is kellemes hangulatot teremtenek. A kert mérete alkalmas sportolásra is a közel 800 nm-és zöld felülettel. A házba jutva, extrák sora található: -padlófűtés, klíma minden olyan helységben, ahol szükséges, kandalló a nappaliban, modern fűtést vezérlő rendszer, minőségi anyagok, akár a padlóról vagy fürdőszobai burkolatokról van szó, dupla komfort, szauna, dupla beállós garázs 36 nm, ami fűtött. A ház kialakítása tovább fokozza a komfort érzését. Az előszobából egy 6-8 fős étkezőbe jutunk, amiből a konyhába és a hatalmas nappaliba vezethet az utunk. A nappali 60 nm, amiből nem vesz el teret az étkező. Így tehát van tér, de ha úgy van kedvünk le is lehet választani egy részét, és kis nyugalmat kapunk cserébe. A ház tájolása miatt, egész délután napfényben úszik. A nappaliból egy folyosón keresztül juthatunk be a fürdőszobába, ahol a szauna található. Továbbá innen 3 szobába mehetünk és egy gardrób is része még a folyosónak. Mindegyik szobában bambusz padló található, ami nem átlagos és mindennapi megoldás. Egy intelligens szellőzőrendszer, ami az állandó temperálásban segít, télen-nyáron az ideális páratartalom fenntartásával. A garázsban két autónak kényelmes hely jut, rengeteg tárolási lehetőséggel kiegészítve. A ház havi költségei pedig meglepően alacsonyak. Igényektől függően 40-50e Ft/hó. Ebben segít a modern fűtési rendszer a kondenzációs kazánnal, dryvitos szigeteléssel, födém és tetőszigeteléssel is. A bemutató sajnos egyelőre eddig tartott. De ha a kíváncsisága addig fokozható, hogy szívesen megtekintené élőben is, akkor keressen bizalommal! Biztosan fel lehet fedezni még olyan részeit, ami itt kimaradt. Bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.