Eladó ház, Érd (Fenyves-Parkváros)

A Tatabányai Openhouse future ingatlaniroda eladásra kínálja a 154149-es referencia számú igényes családi házat Érden. A 206 nm. alapterületű, 2001-ban épült luxus családi ház Érd Fenyves-Parkváros méltán közkedvelt területén helyezkedik el, ahol kizárólag családias hangulatú ingatlanok találhatóak. A 949 m2-es parkosított telken lévő 5 szobás, kifogástalan állapotban lévő családi ház dupla mélygarázzsal, hangulatos kültéri szaunával, szabadtéri konyha blokkal és jakuzzival szolgálja a tulajdonosok kényelmét és ellazulását. A garázsba elektromosan vezérelt kapun keresztül juthatunk be. Az épület 30 cm-es tégla falazatának hőtartását 10 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer és thermo nyílászáró biztositják, melyek redőnnyel valamint szúnyoghálóval szereltek., A tető fedése égetett cserép. A házban távfelügyeletre kötött riasztsztó rendszer van, fűtése turbós gázcirkó mely radiátorokon keresztül biztositja az otthon melegét. Az egész ház 2019-ig bezárólag igényes felújításon esett át. Minőségi burkolatokkal, ajtókkal és konyhabútorral felszerelt, mely extra minőségű megbizható gépészettel lett kialakitva. Mindez természetesen a vételár részét képezik, mint ahogy a beépitett fürdőszoba bútorok is. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség minőségi járólapokkal burkoltak. A lakás különlegesen magával ragadó hangulatát, a ház úrnőjének fantáziáját tükrözi. A ház nagy részét körül öleli az 50nm-es hangulatos terasz, ahol a reggeli kávénk mellet az ebédünket és a vacsoránkat is elkölthetjük A parkosított kert öntözőrendszerrel, gyepszőnyeggel ellátott. A gyermekek kedvére egy gumitéglázott játszótér, a család felnőtt tagjainak és a barátok nagy örömére egy kővel kirakott, ülőkével körül ölelt tűzrakó hely lett kialakitva, mely alkalmas nagyobb összejövetelek megszervezésére is. A közelben most épült iskola, uszoda, óvoda. Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, szintén a közelben. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek a közelben. Amennyiben a 154149-es referencia számú eladó családiház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon! Vásárolna, de nincs meg a megfelelő összeg? Hitel ügyintézőnk bank semleges hitel ügyintézéssel és ingyenes hitelszűréssel áll rendelkezésére. Kozma Gyula Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Érd Fenyves-Parkvárosban újszerű mediterrán stílusú családi ház eladó! A kétszintes, szigetelt ház 2005-ben, 1100 m2-es telken épült. Újszerű állapotú, lakóterülete 270 m2, jó beosztású. A földszinten amerikaikonyhás nappali + 1 szoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc, kamra; a felső szinten tágas közlekedő, 3 hálószoba és fürdőszoba lett kialakítva. A ház fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó biztosítja. A ház hűtéséről klíma gondoskodik. Tájolásának és a sok nyíllászárónak köszönhetően a ház egész nap világos, napos. A ház ablakai korszerű, műanyag nyílászárók. A kert nagy része a ház mögött (D-i tájolású) helyezkedik el, biztosítva a lakók intim pihenését. Lehetőség van kerti sütögetésre, a szabadidő kellemes eltöltésére akár a teraszon, akár a kertben, vagy a gyerekeknek kialakított játszóhelyen. Az autók parkolását utcaszinti duplagarázs biztosítja, de a kertbe is be lehet állni. 2 generációnak, nagy családnak egyaránt alkalmas ingatlan! Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcarész, ahová az autópálya zaja sem hallatszik! Jöjjön el, nézze meg mielőbb, hogy le ne maradjon róla! Irányár: 165 M Ft Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy *** Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél) 2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)

Érd Fenyves-Parkváros KERESETT, ELEGÁNS övezetében rendkívül IGÉNYES, ÖNÁLLÓ családi ház HATALMAS TELEKKEL eladó! A csendes utcában elhelyezkedő nettó 142 nm-es, hangulatos otthon a következő helyiségekből áll: tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel (46 nm!), 3 szoba, gardrób, kamra, mosókonyha, fürdőszoba + WC, zuhanyzó + WC, közlekedő, előszoba, nagy terasz (30 nm!). Az 1323 nm-es, összközműves telek hátsó, intim kertjében a nyugalom teljes mértékben biztosított. A ház melegét kombi gázkazán adja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A szigetelt ház ablakai szúnyoghálóval felszereltek, elektromos redőny előkészítéssel rendelkeznek. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet két klíma biztosítja. Az újonnan épülő általános iskola, sportcsarnok és uszoda mindössze 700 méter távolságban! Bevásárlási lehetőségek, fitness centrum, játszótér, orvosi rendelők, cukrászda, bölcsőde, óvoda, iskola pár perc alatt elérhetők! Az M7, M1, M0 autópályák könnyen megközelíthetők. Ha Ön igényes környezetben, tágas helyiségekkel és nagy kerttel rendelkező önálló családi házat keres, akkor megtalálta, amit keresett! Szívesen megmutatom Önnek ezt a kivételes adottságú ingatlant! Az OTP Ingatlanpont munkatársaként teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésükre. Segítséget nyújtok a teljes adásvételi folyamathoz és szükség esetén közreműködöm a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában és folyamatában. Referencia szám: M186908

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel! Az ingatlan 2005-ben épült két szintes, duplakomfortos, tégla épület. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, kamra, wc, szoba és egy tágas nappali, amely egész nap világos köszönhetően nagy méretű hőszigetelt ablakainak. Ezeken az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk, ahol minden megtalálható, hogy a család otthon is kikapcsolódhasson. Találunk itt 2 teraszt, kerti sütögetőt, filagóriát valamint a gyerekek számára kialakított játszóteret is. A felső szinten 3 szoba, társalgó, fürdő és terasz került kialakításra. Az alsó szintet van egy 2 beállós garázs is, de az udvarban elfér meg legalább 3 gépkocsi. Az épület fűtését egy gáz-cirkó kazán látja el. Arról, hogy a meleg a házban maradjon a külső hőszigetelés, valamint a hő és hangszigetelt ablakok gondoskodnak. A ház teljes egészében légkondicionált. Itt mindenki megtalálhatja a számára legszimpatikusabb szobát és még a nagymamának is jut egy szabad szoba, ha megérkezik egy hosszú hétvégére! Mivel a ház 2005-ben épült, így biztosan nem vesz zsákbamacskát, nem lesznek rejtett hibák, kellemetlen meglepetések! Kifejezetten ajánlom nagycsaládosoknak. De ha valaki szeretné felszínre hozni a benne szunnyadó megastar-t, neki segítségére lehet a rádóival felszerelt zuhanykabin! :-) Szóval ne késlekedjen mert lemarad!

CSOK ÉS ZÖLD HITEL!!! HŐSZIVATTYÚ + NAPELEM + KLÍMA ! Eladó Érd Fenyves-Parkvárosban a Favágó utcában egy 138 nm-es 4 szobás újépítésű minőségi anyagok felhasználásával épített ikerház. A kivitelező 1998-tól foglalkozik lakások és családi házak építésével, megbízható tőkeerős kivitelező. Álmai otthona legyen olyan amilyennek megálmodta! Sok referenciával rendelkező rugalmas építtető mindenben a segítségére lesz. Színeket és a burkolatokat előzetesen kiválaszthatja, illetve akár a falak mozgatása is megoldható, hogy minden szempontból elégedett legyen. A két ikerház egy 1350 m2-es telekre épül és egy garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak. Építkezés folyamán csak kizárólag minőségi anyagokat használtak fel, és nem mellesleg a technológiai száradási idők maximális betartása mellett. Várható befejezés 2022 július-augusztus, építkezés kezdete 2021 év közepe. Lokációja kiváló mert minden 3-600 méteres távolságon belül elérhető közlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási és egészségügyi lehetőségek. Fenyves-Parkváros egyik legszebb részén helyezkedik el az ingatlan mondhatjuk, hogy a nyugalom szigete. Ez egy rendkívüli lehetőség ne maradjon le róla. A Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! M212976

FENYVES-PARKVÁROSBAN, ÖNNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, NAPELEMMEL ELLÁTOTT+ELEKTROMOS FŰTÉSSEL! JÚNIUSBAN KÖLTÖZHETŐ! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! Amennyiben fontos Önnek a kultúrált környezet, nyugalom, a kert, ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan! A hirdetésben szereplő ingatlan Érden az Inter-Spartól 10 per séta távolságra. Bruttó 148 nm, hasznos lakóterülete 115 nm, konyha, nappali-étkezős 3 hálószobás önálló családi ház, a hozzátartozó 783 nm-es telekkel. Műszaki paraméterek: 30-as főfalak 15 cm-es hőszigeteléssel, 10-es válaszfalak, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, cserépfedés. A ház fűtése elektromos+napelemes megoldással történik, padlófűtésen keresztül. Burkolatok 4.000,- Ft/nm árig választhatók. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan várható befejezése 2022. II. negyedév. Cégnéven épül, "BB" energetikai besorolásnak köszönhetően a zöldhitel és a CSOK is igényelhető. Vonzó lehetőség több gyermekes családoknak, tágas otthonra vágyóknak. Jöjjön el személyesen, hogy leghamarabb kapjon információt a többi érdeklődő előtt!

Fenyves-Parkváros keresett, elegáns övezetében rendkívül igényes, önálló családi ház hatalmas telekkel eladó! A csendes utcában elhelyezkedő nettó 142 nm-es, hangulatos otthon a következő helyiségekből áll: tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel (46 nm!), 3 Szoba, gardrób, kamra, mosókonyha, fürdőszoba + wc, zuhanyzó + wc, közlekedő, előszoba, nagy terasz (30 nm!). Az 1323 nm-es, összközműves telek hátsó, intim kertjében a nyugalom teljes mértékben biztosított. A ház melegét kombi gázkazán adja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A szigetelt ház ablakai szúnyoghálóval felszereltek, elektromos redőny előkészítéssel rendelkeznek. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet két klíma biztosítja. Az újonnan épülő általános iskola, sportcsarnok és uszoda mindössze 700 méter távolságban! Bevásárlási lehetőségek, fitness centrum, játszótér, orvosi rendelők, cukrászda, bölcsőde, óvoda, iskola pár perc alatt elérhetők! Az M7, M1, M0 autópályák könnyen megközelíthetők. Ha Ön igényes környezetben, tágas helyiségekkel és nagy kerttel rendelkező önálló családi házat keres, akkor megtalálta, amit keresett! Szívesen megmutatom Önnek ezt a kivételes adottságú ingatlant! Az OTP Ingatlanpont munkatársaként teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésükre. Segítséget nyújtok a teljes adásvételi folyamathoz és szükség esetén közreműködöm a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában és folyamatában. Referencia szám: M186908

Fenyves-Parkváros keresett, elegáns övezetében rendkívül igényes, önálló családi ház hatalmas telekkel eladó! A csendes utcában elhelyezkedő nettó 142 nm-es, hangulatos otthon a következő helyiségekből áll: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (46 nm!), 3 Szoba, gardrób, kamra, mosókonyha, fürdőszoba + wc, zuhanyzó + wc, közlekedő, előszoba, nagy terasz (30 nm!). Az 1323 nm-es, összközműves telek hátsó, intim kertjében a nyugalom teljes mértékben biztosított. A ház melegét kombi gázkazán adja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A szigetelt ház ablakai szúnyoghálóval felszereltek, elektromos redőny előkészítéssel rendelkeznek. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet két klíma biztosítja. Az újonnan épülő általános iskola, sportcsarnok és uszoda mindössze 700 méter távolságban! Bevásárlási lehetőségek, fitness centrum, játszótér, orvosi rendelők, cukrászda, bölcsőde, óvoda, iskola pár perc alatt elérhetők! Az M7, M1, M0 autópályák könnyen megközelíthetők. Ha Ön igényes környezetben, tágas helyiségekkel és nagy kerttel rendelkező önálló családi házat keres, akkor megtalálta, amit keresett! Szívesen megmutatom Önnek ezt a kivételes adottságú ingatlant! M186908Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó csok ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M186908-ML

Fenyves-Parkvárosban, 722 nm-s telken, bruttó 179 nm-s újépítésű ház eladó. Hasznos alapterület 111 nm, 30 m-s 2 állásos garázs és 15 nm-s terasz.A házra CSOK és ZÖLD hitel is igénybe vehető!A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses, illetve radiátoros hő leadással.Helyiségek:amerikai konyhás nappali étkezővel (40, 8 nm)szoba (11, 9 nm)szoba (10, 8 nm)szoba (10, 7 nm)fürdőszoba és WC (8, 9 nm)zuhanyzó és WC (4, 5 nm)háztartási helyiség (5, 2 nm)kamra (3, 5 nm)közlekedő (5, 6 nm)előszoba (4, 2 nm)tároló (5 nm)dupla garázs (30 nm)terasz (15 nm)bejárati fedett belépő (2, 6 nm)3 rétegű, 5 kamrás, hőszigetelt ablakok rejtett tokos redőny előkészítéssel.Klíma, kandalló, riasztó, elektromos kapu, mind az ár részét képezi.Burkolatok 6000 Ft/nm, beltéri ajtók 40 000 Ft/db áron választhatók.Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330773

FENYVES- PARKVÁROS SZÍVÉBEN, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, +NAPELEMMEL EGYSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLA GARÁZSOS, TERASZOS IKERHÁZ ELADÓ ! AZ INGATLAN EGY HÓNAP MÚLVA KÖLTÖZHETŐ! ZÖLD HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELEL! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen. Érd Fenyves - Parkvárosban ELADÓ egy bruttó 190 nm (nettó 120 nm) teraszkapcsolatos nappali-étkező-konyha, 3 szoba + gardrób elrendezésű ikerház. Az ikerház-fél 760 nm-es telken fekszik. Belső elrendezése: garázs: 32 nm, WC: 1,71 nm, előszoba: 2,57 nm, konyha: 7,44 nm, nappali-étkező: 40 nm, háztartási helyiség: 5,10 nm, szobák: (12,19 nm - 12,38 nm 10,01 nm), fürdő: 4,81 nm, közlekedő: 2,20 nm, terasz: 30 nm. Műszaki paraméterek: - 30-as PH tégla, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel - fa födém, 25 cm-es szigeteléssel, cserépfedéssel - műanyag 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók - a fűtés elektromos hidegburkolatú helyiségekben padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal - hideg,- és meleg burkolatok egyaránt 5.000,-Ft/nm-árig választhatók. A két lakórész a garázsnál ér össze, áthallás nincs. Külön kapu bejárattal, külön helyrajzi számmal. Az ingatlan cég néven épül 5%-o Áfa visszaigényelhető! Várható átadás: 2022 március eleje! Amennyiben szép zöld környezetre, csendre vágyik, mindezt elérhető távolságra a fővárostól, ne keressen tovább! Hívjon, hogy mielőbb megnézhesse és lefoglalhassa ezt az ingatlant!

CSALÁDI OTTHONVIRTUÁLIS INGATLANSÉTA: ***Érd Fenyves-Parkváros egy igazán csendes kis mellékutcájában, távol a város zajától, a Zengő utcában kínálom megvételre ezt a 167 m2 alapterületű, tágas, 2015-ben épült családi házat egy 804 m2 alapterületű telken.A ház NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁJÁVAL, valamint ideális méretű kertjével egy igazán ideális otthont képes biztosítani az ide költözők számára.A családi ház teljes átépítése, bővítése, valamint tetőterének kialakítása az elmúlt 6 évben történt meg, azzal az odafigyeléssel, gondos tervezéssel, ami a jelenleg itt élőket jellemzi. Az ingatlant saját használatra építették, nem pedig haszonszerzés és továbbértékesítési céllal, ami azt gondolom, nagyon fontos szempont a ma jellemző, gyors építkezések terjedése közben.A ház felépítése, tagoltsága, hasznos (nettó) alapterületei: - földszinti lakótér: 81,5 m2 - tetőtéri lakótér: 43,1 m2 - garázs (földszint): 42 m2 + garázs alatti pinceTeljes mértékben az itt lakók kényelmét és térérzetét hivatott emelni a rendkívül tágas és maximális igényességgel kialakított nappali, melynek hatalmas légtere (belmagassága: 4,84 méter) tesz impozánsá egy baráti vagy családi összejövetelt is akár.Az ingatlan fűtését egy 24 kw-os kombi gáz(cirkó) biztosítja, az előtérben és a nappaliban padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátorokon keresztül. A ház hűtéséről pedig két légkondicionáló gondoskodik, hogy a nyári melegben is kényelmes otthont élvezhessennek az itt lakók.Az ingatlan néhány fontos műszaki jellemzője: - B30-as Porotherm tégla falazat - 10 cm-es Hungarocell szigetelés - 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés tükörfóliával a tetőtérben - távfelügyelethez bekötött riasztórendszerAz ingatlan ASZFALTOZOTT utcában található, az új iskola és wellnessközpont közelében. A Budapestre ingázóknak az autópálya kb. 4-5 perces autóútra elérhető, éppen olyan távolságra, hogy annak zaja már egyáltalán ne legyen hallható, amikor az ember egy fáradt nap után hazaér. :)További információért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Megvételre kínáljuk ezt az újépítésű, kulcsrakész ikerházrészt Érden! Elhelyezkedés: - Érd Diósdhoz közelebb eső oldalán a Fenyves-Parkvárosban, békés -kertvárosi környezetben Műszaki adatok: - 30cm Porotherm tégla falazat+ 5cm dryvit hőszigetelés - Hőszigetelt műaynag nyílászárók - A szintek között monolit födém található - Zárófödém anyaga fa (Sátortető). - Hőszivattyús fűtésrendszer Elrendezés: - 2 szintes - Amerikai konyhás nappali (42 m2) + 4 szoba - Fürdő és wc külön helyiségben - Terasz: 41,5 m2 Parkolás: - Garázsban (35 m2) Helyiséglista: - Garázs 35,16 m2, Fedett előtér: 1,70 m2 - Előtér: 4,62 m2 - Mosdó-w.c.: 2,10 m2 - Étkezőkonyha: 16,60 m2 - Nappali: 27,45 m2 - Szoba: 12,00 m - Lépcsőtér: 4,00 m2 - Közlekedő: 8,85 m2 - W.c.: 1,35 m - Fürdő: 6,86 m2 - Szoba: 13,10 m2 - Szoba: 11,80 m2 - Szoba: 11,80 m2 Alapterület összesen 157,39 m2 Várható átadás: 2022 harmadik negyedév. További információkért forduljon hozzám bizalommal!

Fenyves-Parkváros keresett részén, csendes kertvárosi környezetben, nettó hasznos 208 m² alapterületű, nappali + 6 szobás, új építésű három szintes, csak a dupla garázsnál ( 41 m² ) érintkező ikerházat, 355 m² saját kizárólagos használatú kertrésszel kínálunk eladásra.ZÖLD hitel és csok igényelhető!A ikerházak igényes kivitelezésű, 2022-es technológia elvárásoknak megfelelően, igényes anyagok felhasználásával épül.MÉRETEK, elrendezés, tájolás az alaprajzokon.Fűtés és meleg víz ellátás: gázkazán biztosítja, padlófűtés hőleadással, ezen felül a zöld program értelmében, inverteres klímák és hőszivattyús villanybojler is beépítésre kerül.Műszaki leírás ( részlet ):-Az ár tartalmazza a riasztó és rejtett redőny előkészítését-A külső nyílászárók: bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű, kívül antracit, belül fehér szín.-Burkolatok hideg-meleg: 5000 Ft./M² áron választható.Az infrastruktúra kitűnő! a volánbusz megállója 5-10 perc sétatávolságra található, autóval 5 perc alatt elérhető az M7 autópálya. Iskola óvoda, bevásárlási lehetőségek gyógyszertár, posta buszmegálló a közelben.A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, melynek átadása 2022 II. Negyedévre várható !Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár hétvégén is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., Kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen díjmentesen.21 Év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.Az irányár: 159 M Ft= 400.000 Eur Az euró ár az irányadó..

Nappali + 3 hálószobás családi ház, óriási terasszal, óriási telken Érd -Fenyvesparkváros közkedvelt utcájában!!Érd Fenyves-Parkváros csendes, új házakkal beépített, kertvárosi részén, nappali + 3+fél hálószobás, újszerű családi ház eladó!A ház térelosztása ideális, kedvező lakóteret biztosít a család számára.Tágas, szép nagy, közel 50 m2-es teraszkapcsolatos nappali- konyha - étkező, 3 teljes méretű hálószoba, gardrób, mosókonyha, nagy méretű kádas fürdőszoba valamint egy zuhanyzó + wc van kialakítva.A 30 m2-es fedett terasz a jó idő beköszöntével egy újabb élettér lehet a család számára!A telek nagysága és beépíthetősége a jelenlegi ház bővítését vagy egy újabb ház építését is megengedi a telken, így összeköltöző családo.számára ideális lehet!!-nettó 127 m2 lakótér-nappali+ 3 háló.-30 m2 terasz- 1323 m2 tele.Műszaki adatok.- Főfalak: 30-as téglából, 10 cm hőszigetelés- válaszfalak: 10 cm-es válaszfal tégl.- a tető: fa gerendás, 20 cm-es hőszigetelő paplannal és beton cserép fedésselA külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben készültekA ház fűtését és meleg víz ellátását gázcirkó biztosítja, a hőleadást pedig padlófűtés és radiátor vegyesen.Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, új interspar, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon közel megtalálhatóak.Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal.További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.Kínálatunkban több új építésű lakás, ház is elérhető! Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbb megoldást!Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fenyves-Parkváros csendes, új házakkal beépített, kertvárosi részén már most lefoglalható egy földszintes, nappali + 3 hálószobás, 1 dolgozószobás új építésű, dupla garázsos családi ház!A ház térelosztása ideális, kedvező lakóteret biztosít a család számára.A nettó 115 m2-es lakótérben előszoba, tágas, napfényes teraszkapcsolatos nappali, konyha + étkező, kamra, 3 teljes méretű hálószoba, 1 dolgozó félszoba, fürdőszoba és 2 mellékhelyiség lesz kialakítva.HÁZAK szerkezete:30-as tégla főfalak, 15 cm-es eps hőszigetelő rendszerrel.A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek.A tető: könnyűszerkezetű födém, 20 cm-es szálas hőszigetelés, fedése beton cserép.A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben, alumínium redőnyök+ szúnyoghálóA ház fűtését hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadóval, a meleg víz ellátását Ariston elektromos bojler.Hideg burkolatok: 4.000,- Ft/m2Melegburkolatok: 3.000,- Ft/m2- 793 m2 telek- nettó 115 m2 lakótér- 15.5 m2 terasz- 35 m2 dupla garáz.Parkolás - dupla garázsban, valamint a garázs előtti, térkövezett autóbeállón lehetséges. Elektromos kapu és garázskapu teszi kényelmessé a parkolást!FIGYELEM!!! Csok és valamennyi otthonteremtő támogatás igénybe vehető!!átadás: 2022. Augusztus 31.Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, új interspar, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon közel megtalálhatóak.Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global dhs Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.Az Immo1 Adatvédelmi oldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

kedvelt, új építésű részén, aszfaltos utcában ikerház ELSŐ lakása eladó!A bruttó 121 m2-es, nettó 96 m2-es, nappali + 2 hálószobás, garázsos lakáshoz 464 m2-es saját kert tartozik.Az ikerház 3 KW-os NAPELEMMEL, BB energetikai besorolással kerül átadásra.Az ikerház két lakása a tárolóhelyiségeknél kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek teljesen különállók. Ennek a megoldásnak köszönhetően gyakorlatilag önálló családi házként funkcionál a két ikerfél!Helyiségfelosztása a következő:- előszoba: 3,74 m2- nappali-étkező: 29,47 m2- konyha: 5,40 m2- wc: 2,37 m2- szoba1: 10,80 m2- szoba2: 13,65 m2- fürdő: 6,08 m2- garázs: 15,00 m2- terasz: 10,66 m2- tároló: 5,32 m2A garázs a későbbiekben könnyen átalakítható szobává, gyakorlatilag egy nyílászáró cseréjével.A ház körben és a garázsfeljárón térkővel burkolt, a kert I. osztályú termőfölddel töltve, füvesítve kerül átadásra.Főbb műszaki paraméterek:- főfal: 30-as kerámia falazóblokk tégla,- cserépfedés: kerámia tetőcserép barna színben,- nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrával- alumínium rejtett redőnytok- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés- külső falszín választható,- fűtés: gáz cirkó kazán padlófűtéssel,- hideg burkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, a garázsban a greslapot a vételár tartalmazza,- melegburkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók,- beltéri ajtók: 30.000 Ft/db áron elérhetőek,- műkő ablakpárkányok kívül-belül,- riasztó mozgásérzékelőkkel kiépítve,- kerítés zsalukő és WPC kerítéselemek felhasználásával,- nagykapu motorizált úszókapuval, 2 db távirányítóval,- térkövezett autóbeálló a garázs előtt- teraszkorlát 100.000 Ft-igVárható átadás: szerződéskötéstől számított 2 hónapon belül.A ház céges kivitelezésben készül, az igazoltan nagy szakmai múlttal rendelkező kivitelező cég sok éve a környéken épít, elismert név a szakmában. Kizárólag minőségi anyagokkal és állandó csapattal dolgozik.Az érvényben lévő állami támogatások (CSOK, illetékkedvezmény) igénybe vehetők.Itt minden megtalálható, ami egy család számára fontos: nyugodt környék, kis forgalmú utcák, természetvédelmi terület a közelben, fiatalos lakókörnyezet, új építésű házak, iskola és óvoda a közelben, M7-es autópálya pár perc autótávolságra.Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérve a legoptimálisabb megoldást találjuk meg az Ön számára. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 325795

Érd legkedveltebb helyén, Fenyves-Parkvárosban új építésű ikerház eladó! 2 ikerház épül egymás mellett, a 4 lakásból még 3 szabad! Használja ki ezt a lehetőséget, hogy rokona, vagy barátja legyen a szomszédja! Az ikerházak egyszintesek, a hátsó házhoz tartozó garázsnál és a tárolóknál érnek össze, így a lakótereknek nincs közös fala. Területük 120 m2, az amerikaikonyhás nappali 45 m2-es terasz-, ill. kertkapcsolatos, a 3 hálószoba 12-13 m2-es. A telek nagy része a ház mögött helyezkedik el, biztosítva a lakók intim pihenését. A ház 30-as téglából épül, dryvit szigeteléssel. Az ablakok korszerű, 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás jó hő- és hangszigetelő nyílászárók. A fűtést és melegvíz-ellátást kondenzációs kombi gázkazán látja el. A közös terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátorok a hőleadók. Az autók parkolását garázs biztosítja. Jöjjön el, nézze meg mielőbb, hogy le ne maradjon róla! A ház rövid határidővel költözhető! Ár: első ház: ELKELT! hátsó ház: 134,9 M Ft Érdeklődni: Schillinger Gabriella 06-20-4799-007 vagy *** Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél) 2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)

st épülő ikerház utcafronti fele eladó!Kb 1400 nm-es telken, igényesen, minőségi anyagokból fog épülni a kétlakásos ikerház, melynek mindkét fele eladó. Az ingatlanok önálló, lekerített telekrésszel fognak rendelkezni. Buszmegálló 200 m-re található. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, két fürdőszoba, garázs található az ingatlanokban.Választható fűtési rendszer: gáz, napelem, hőszivattyú.Burkolatok 5500 ft-ig választhatóak.3 rétegű ablak, 15 cm-es szigetelés.Minőségi kivitelezés, minőségi anyagokból.Céges építkezés, Csok, Zöld hitel igénybe vehető.Várható átadás szerződéskötéstől számítva 6 hónap.I.ár: 106 MFt

Megvételre kínálunk Érd Fenyves-Parkváros részén egy net. 118,97 nm-es ikerház felet!Az ingatlan kiváló elrendezésű: 3 hálószobával, 1 fürdővel és egy nagy, egybenyitott étkező-nappalival és külön konyhával, valamint a kiszolgáló helységekkel várja új tulajdonosait.Műszaki leírás:- Porotherm 30 tégla falazat- Lábazati hőszigetelés: 10 cm zárt cellás xps.- Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre- A fűtésről elektromos kazán gondoskodikAz építkezés megrendelésre indulna el. A kivitelező referencia munkákat tud mutatni.Érd Bem tér központ autóval 5 percen belül elérhető.Az M7-es közelsége miatt autóval 15 perc alatt Budapesten lehetünk.Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség mind a közelben.Céges kivitelezés, az ingatlanra CSOK igényelhető!Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! OP azonosító: 3061805