Eladó ház, Érd (Postástelep)

Kedves Ingatlankereső! Ajánlom figyelmébe ezt a Zöld hitelre alkalmas családi házat! ÉLEN AZ ALTERNATÍV ENERGIÁBAN! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! NAPPALI + 4 SZOBA + GARÁZS-TÁROLÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS! Érden 800 nm-es telken eladó egy nappali + 4 szobás + garázs-tároló, összesen bruttó 153 nm-es új építésű iker ház, igény szerinti befejezéssel! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. A főfalak Porotherm 30N+F téglából készülnek hőszigetelő falazóhabarccsal + 15cm szigetelés. A válaszfalak Porotherm válaszfallapokból készülnek 10cm vastagságban, két soronként huzalmerevítéssel. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva fehér színben és elektromos redőny kiállással, rejtett redőnytokkal. Kívül és belül műanyag, fehér színű ablakkönyöklők. A beltéri nyílászárók utólag szerelhető, fóliázott ajtók. Fa födém. Cserép fedésű tető antracit színben. A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5000Ft / nm árig. FŰTÉS: hőszivattyús rendszerrel, minden helyiségben padlófűtéssel (teljesítménye a lakás méretéhez igazítva) + a fürdőben törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronról. HŰTÉS: nappaliban klíma előkészítés klíma nélkül. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető. MELEG VÍZ ELLÁTÁS: villanybojler Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint a garázs előtt viacolorozott beállóban lehetséges. EXTRÁK: elektromos redőny kiállás, rejtett redőnytok, klíma kiállások, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben, műanyag ablakkönyöklők, elektromos garázsajtó, elektromos 1db. nagy kapu, riasztó előkészítés. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Ajánlom: Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését. Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

KEDVES INGATLANKERESŐ! AJÁNLOM FIGYELMÉBE: Ezt a Mini Lakóparkban megépült ritkaságot!! Érd egyik legmegbízhatóbb, minőségi munkát végző vállalkozója építette,ezt a minden igényt kielégítő családi házat!! Budapesttől 18 km-re fekvő,utazás szempontjából 10 percnyi távolságra, a dinamikusan fejlődő Érd városában, kínálom ezt az igényes családi házat! Mérlegeljen jövőbeli közüzemi számlái összegével ezzel az ingatlannal csak nyerhet!! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül,hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Extrák: - A mennyezet szigetelés Rockwoll 30 cm - Elektromos redőnyök Somofy típus - szúnyogháló - Komplett kamera rendszer - Komplett riasztórendszer, nyitás és törés érzékelő - Rehau padlófűtés rendszer ezekben a helyiségekben - Nappali - Konyha - Étkező - Fürdő - wc - közlekedő - garázs - 3 db Wifi klíma hűtő fűtő 3,6 kw - 3 fázisú villany óra 3 x 20 Amper - Kerti vízmérő műanyag aknában - ravak kád - zuhany kabin - dupla mosdó szekrény - Kludi termo fejes zuhany csaptelep, felső esőztetővel - Kludi csaptelepek - Komplett gépesített konyha magasfényű bútor lapokkal, - Immergas kondenzációs kazán 26 Kw 60 literes meleg víz tartály - Padlásfeljáró, 14 m2 rakodó felület - Gépkocsi beálló telken belül - 1 db elektromos kapu Roger Motorral - 2 db gépkocsi parkoló a magán úton. - Parkosított Kert, öntözőrendszer, növények, fúrt kút, hidrofor. - külső szaunának, vagy kerti faháznak, sütögetőnek viacoloros terület, alá betonozva. - Nagy terasz - Terasz mellett viacoloros terület. - garázsban lakás minőségű burkolatok - Extra villanyszerelés - 20cm grafitos szigetelés - 30cm födém szigetelés Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését. A városközpont 5-7 percen belül elérhető autóval, ahol minden megtalálható. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG! Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

RÉSZBEN FELÚJÍTOTT KÉTSZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, HASZNÁLATI MEGOSZTÓVAL. Érd Dombosvárosban ELADÓ egy részben alápincézett, belső átalakításon, részleges felújításon átesett 70 nm-es kétszobás önálló családi ház, a hozzátartozó 360 nm-es telekkel. A felújítás során műanyag új nyílászárók kerültek beépítésre, 3 cm-es szigetelést kapott az épület. A ház vegyes falazatú, tégla és sóskúti kő, de teljesen száraz. Még további munkálatok folyamatban vannak: felső szinti ablak, ragalja, csatorna cseréje, kert rendbe tétele. Igény esetén a tetőtér beépítésével további kb.: 40-45 nm-rel növelhető az ingatlan. A hátsó részében egy tároló is található. Gépkocsival telken belül lehet parkolni. Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését!

Álomotthon karnyújtásnyira! Év inditó akció: emelt fűtéskész állapot esetén ajándék konyhabútor 1,5M Ft értékig. Ráadásul most a tervadaptáció díjából átvállalunk 1.000.000, Forintot! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Érd kedvelt részén, 2125nm birtokon, egy Szofi házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, CSOK és támogatott hitel is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 30M Ft), és a konkrét ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. SZOFI - álomház szinte bármilyen telekre Bruttó terület: 104 m2 Nettó terület: 85 m2 Szintek száma: földszintes Hálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 58.725.000 Ft + 5% ÁFA Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a weboldalon szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! Az árak Euróban kerülnek meghatározásra, de lehetőség van forintban is fizetni, ebbe az esetben a befizetés napján érvényes MNB Euró/Forint árfolyam az irányadó. A meghirdetett árat 400Ft-os árfolyammal kalkuláltuk. Az alapár tartalmazza: változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek) szigetelt lemezalapot, a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal, elektromos kiállások előkészítései víz vezetékek helyének horonymarásai tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo) tető cserepezést és bádogozást a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe) ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők) 1 db bejárati ajtót katalógusból 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) e-napló vezetését villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerelvényezéssel vízvezeték alapszerelést beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül) gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban aljzat betonozás 5 cm vastagságig szabadon választott fűtés 3.500.000 Ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem; vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés; vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés; vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!) Az árak nem tartalmazzák: a telek adottságaiból, egyéb extra körülményekből adódó többlettköltséget, földmunkát színes vakolatokat külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket erkély vagy lépcsőkorlátokat teraszok és külső lépcsők kivitelezését pergolákat, autóbeállókat terv módosítások díját világító testeket, lámpákat, bútorokat belső festést hideg és meleg burkolásokat, szegélyezéseket beltéri ajtókat szanitereket és csaptelepeket szerelvényezéseket és szerelvényeket belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek! Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el! Hitel esetén a teljes ügyintézést biztosítjuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt! A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét. Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. Az átadási határidőkkel 2022. II. félévében az alábbiak szerint kell kalkulálni: (feltételezve az akadálymentes pénzügyi teljesítést, és az alapanyagok rendelkezésre állását) - szerkezetkész kivitelezés: 12 hét - külső kész kivitelezés: 12 + 8 hét (ha a külső nyílászárók a szerződés aláírását követő 4 héten belül megrendelésre kerülnek) - fűtéskés kivitelezés: 12 + 8 + 6 hét - belső kivitelezés: egyedi megbeszélés szerint A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, engedély nélküli felhasználása tilos!

ÉLEN AZ ALTERNATÍV ENERGIÁBAN! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! KEDVES INGATLANKERESŐ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS ,ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! EHHEZ AJÁNLOM FIGYELMÉBE: Budapesttől 18 km-re fekvő,utazás szempontjából 10 percnyi távolságra, a dinamikusan fejlődő Érd városában, kínálom ezt az igényes családi házat! Mérlegeljen jövőbeli közüzemi számlái összegével ezzel az ingatlannal csak nyerhet!! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül,hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Az ingatlan belső elosztása:előtér: 6,6 nm, tároló: 4,8 nm, WC: 2,1 nm, konyha: 6,6 nm, nappali-étkező: 29,0 nm, szobák: 13,3 nm - 11,8 nm, - 10,4 nm, - 8,1 nm, közlekedő: 6,8 nm, fürdő: 6,0 nm, garázs: 21,0 nm, terasz: 25,5 nm. Érd egyik legmegbízhatóbb, minőségi munkát végző vállalkozója építi. Műszaki paraméterek: - beton sávalap, a 30-as zsalukő lábazat alatt 15 cm-es vasalt lemez - PH 30 N+F tégla teherhordó falak, PH 10-es N+F válaszfalak - födém monolit vasbeton, áthidalókkal - padlásfödém égéskésleltető, gombamentesítő, rovarkár elleni szerrel kezelve - a födémgerendák között 20 cm-es, a födémgerendák alatt 5 cm vtg. kőzetgyapot, felette párazáró fólia - 25 fokos kontyolt geometriájú tetőszerkezet cserépfedéssel, rajta megfelelő számú hófogóval - a falazatra 15 cm vtg. EPS, míg a lábazatra XPS 15 cm-es hőszigetelés kerül - műanyag 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok kerülnek beépítésre - belső ajtók MDF alapú, furnérozott lemez szerkezetű ajtólap-betétesek - ablakpárkányok kívül 3 cm vtg. mészkőből, belül fa lapokkal - beltéri burkolatok kerámia és laminált parketta - kültéri burkolatok greslap - beltéri falakra 1,5 cm-es gépi vakolás, 2-3 rétegben mészglettelés kerül - fűtése hőszivattyúval padlófűtéssel,mennyezet hűtéssel. Burkolatok 6.000,- Ft/nm árig választhatók. Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését. A városközpont 5-7 percen belül elérhető autóval, ahol minden megtalálható. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG! Irodánk a kezdetektől az átadásig végigkíséri az építkezést! Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

MAGAS MŰSZAKI KIVITEL, AA+ BESOROLÁSÚ ENERGETIKA, NAPELEM, MOTOROS REDŐNY! Érd-Felsőparkvárosban az M7-es autópálya le-, és felhajtójától 4 percre, 1615 nm-es telken épülő ikerházban, nettó 128.92 nm-es (garázzsal együtt), 3 szoba + nappalis ikerházi lakás, 600 nm-es saját használatú telekrésszel, teraszokkal, cégtől kulcsrakészen 125 MFt-ért eladó. (azonosító: 5496) Az ikerház mind közlekedés, mind infrastruktúra szempontjából kiváló elhelyezkedésű. Az épület utcafronthoz mérten merőlegesen épül, ezáltal egy utcafronti és egy belső lakás kerül kialakításra. Az építkezés több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező által épül. Referenciamunkák igény esetén megtekinthetőek. Várható átadás: 2022. Tavasz. 1-es utcafronti lakás. A 2-es lakás már elkelt. -falazat: 30-as tégla falazat -15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer -födém: betongerendás megoldású, födémszigeteléssel -tető: sátortető kialakítás -nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 7 légkamrás műanyag ablakok, motoros redőny -fűtés: kondenzációs gázkazán -burkolatok: igény szerit választhatóak a kivitelező által meghatározott árban Helyiségek: előtér (2.63 nm), garázs (17.29 nm), nappali (31.20 nm), konyha (7.20 nm), kamra (1.60 nm), fürdő (8.01 nm), mosókonyha (8.10 nm), közlekedő-gardrób (7.74 nm), 3 háló (13.03 nm, 15.30 nm, 12.48 nm), gardrób (4.34 nm), teraszok (19.25 nm, 1.76)

NŐI NEVES UTCÁK EGYIKÉBEN, PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉSŰ, ÍGÉNYES KIVITELEZÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, DUPLA GARÁZZSAL! KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! Érden, ELADÓ egy nettó 140 nm lakóterű, bruttó 220 nm-es, 4 egész szobás, +nappalis,jó állapotú családi ház, a hozzátartozó 995 nm-es, összközműves telken. Az ingatlan szigetelt, 2001-ben épült PH-30-as téglából. Fa, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, részben műanyag melyek redőnnyel, helyenként szúnyoghálóval felszereltek. A tető beton cserépfedésű. Fűtése gáz cirkórol működik, radiátoros hőleadással, a hideg burkolatok alatt padlófűtéssel. A teraszról csodálatos, folyamatosan gondozott, zöld növényekkel beültetett kertben gyönyörködhetünk. Az ingatlan riasztóval felszerelt. Autók parkolása kétállásos garázsban valamint - az épület előtt, mellett - telken belül megoldott. Előkert térkövezve járda úgyszintén! Összeköltözők figyelmébe ajánlom! Az épület fekvésének köszönhetően világos, napfényben úszik, ugyanakkor a redőnyöknek köszönhetően nyáron is kellemes hőmérsékletű. A teraszok és a tágas kert családi összejövetelek lebonyolítására kiválóan alkalmas. Extrák: -elektromos kapu -elektromos garázsajtó -riasztó -padlófűtés -kaputelefon -klíma kiállás -dupla garázs Ajánlom mindazoknak, akik kultúrált környéken, jó megközelíthető, élhető terekkel rendelkező önálló családi házat szeretnének, nagy telekkel. A konyhabútor a beépített gépekkel együtt és a beépített bútorok a vételár részét képezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását, hogy mielőtt megmutathassam!

FELSŐ PARKVÁROS SZÍVÉBEN, ÖRÖK PANORÁMÁS, EGYSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ HÁZ! Érd Parkvárosban gyönyörű környezetben ELADÓ egy nettó 124 nm, bruttó 140 nm-es családi ház, a hozzátartozó 800 nm-es telekkel. Műszaki paraméterek: PH-30-as tégla, 15 cm-es szigetelés, műanyag bukó-nyíló ablakok, cserépfedéses, födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, napelemes lehetőség biztosított a tetőn. A hidegburkolatok 3000,-Ft/nm árig, míg a meleg burkolatok 3000,-Ft/nm árig választhatóak. A beépítésre kerülő minőségi anyagoknak és minőségi kivitelezésnek köszönhetően az épület kiváló hőtechnikai paraméterek szerint épül. A készültségi foknak megfelelően lehetőség van igény szerinti extrák beépítésére is, ebben az esetben az ár megegyezés tárgyát képezi. A kivitelező a lakás alaprajzát a belső elrendezés tekintetében,a vevők által támasztott igények mentén kész módosítani. Az ingatlan 10% foglalóval leköthető! CSOK igénybe vehető! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Amennyiben fontos Önnek a csend,nyugalom,nagy kert,ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Mire vágysz? Önálló, intim kertre?Egy helyre ahol kialakíthatod az álom otthonod?Jó hírem van megtaláltad! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épül,hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épülő ingatlan benapozottsága optimális. Érden kínálunk eladásra egy ikerházat amely bruttó 131 nm-es, 600 nm-es telekkel, nappali + 4 szobával egyállásos garázzsal! A nettó lakórész: 101 nm, garázs: 15,6 nm, terasz: 14,81 nm. Műszaki paraméterek: Alap: vasbeton sávalap, aljzat erősítéssel. A lábazat szigeteléssel ellátott. Az épület külső falazata 30-as téglából épül, a zárófödémen 25 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel. Nyílászárók: műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. A hideg- illetve a meleg burkolatok 4000,-Ft/nm árig választhatók. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja szobákban radiátoros hőleadókkal, míg a többi helyiségben padlófűtéssel. A készültségi foknak megfelelően lehetőség van igény szerinti extrák beépítésére is, ebben az esetben az ár megegyezés tárgyát képezi. Az itt épülő ház,rendkívül élhető lakókörnyezetben találhatók! Várom a megkeresésüket,hogy a valóságban is átélhessék a hirdetésben olvasottakat és látottakat! Köszönöm hogy megtekintette a hirdetésem!

Hivatkozzon erre, kód: 3570N BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Érdligeten kiváló közlekedésnél 1000nm-es parkosított telken eladó egy 3 lakásos, 3 szintes, közel 450nm-es önálló családi ház EXTRÁKKAL! Összesen 10 szoba + 3 nappali + 3 fürdőszoba! A lakások külön bejárattal rendelkeznek! Az ingatlan hivatalosan társasházzá alapítható és több lakás is kialakítható benne! Az épület nagyon masszív, saját részre épült! A lakások és szintek felosztása a következőképpen alakul: Szuterén szint/ 3-as lakás: 3 szoba, konyha, nappali-étkező, fürdőszoba +wc, kazán helyiség. Földszinten 2-es lakás földszinti része: hatalmas előtér, nappali-étkező, konyha, szoba, fürdőszoba, wc. 2-es lakás tetőtér: 4 szoba, nappali, fürdőszoba, 2 db. erkély Földszint 1-es lakás: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő + közös terasz. Fűtés: A fűtés két lakásban gázcirkós kazánról üzemel, földszinten és tetőtérben padlófűtéssel. A szuterénben lévő lakás fűtése gázkazánról üzemel radiátoros hőleadókkal. A belső kétszintes lakásban található egy kandalló is. Rövid műszaki leírás: Beton alap. Tégla fő és válaszfalak. A külső nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben. A belső nyílászárók szintén fából készültek. Parkolás: udvari beálló. Extrák: kültéri medence, beépített konyhabútor, hidromasszázs sarokkád, kutyakennel, fürdőszobában bordűrök. Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Vasútállomás, volánbusz megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető. M6, M0 és M7 autópálya gépkocsival 10-15 perc!

Hivatkozzon erre, kód: 3577BT Érd, Felső Parkvárosban garázsnál összeérő, nappali + 3 szobás, új építésű ikerház mindkét lakása leköthető! Az ár lakásonként értendő! Referencia ingatlanok megtekinthetők! Átadás: A kivitelező szerződéskötést követően 10 hónapon belül vállalja az ingatlan elkészítését. 1-es lakás felosztása nettó 89.83nm + garázs + teraszok (összesen 124.37nm) + saját kert 500nm: Előszoba (5.08nm), kamra (1.35nm), wc (1.4nm), konyha-étkező (14.57nm), nappali (22.21nm), szobák (12.95nm, 9.01nm, 9.01nm), fürdőszoba (5.75 nm), tároló (5.1 nm) + garázs (17nm) + belépő (2.55nm) + teraszok (10.47nm és 4.52nm). 2-es lakás felosztása nettó 92.67nm + garázs + teraszok (összesen 126.92nm) + saját kert 680nm: Előszoba: (6.02nm), wc (1.35nm), kamra (1.35nm), konyha-étkező (12.28nm), nappali (27.22nm), szobák ( 12.58nm, 9.01nm, 9.01nm) tároló (5.1nm) + garázs (17nm) + belépő (1.35nm) + terasz (15.9nm). Szerkezetét leírás: Beton sávalapozás, 30-as tégla főfalak + 12cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. Szigetelt fa födém. Szigetelt bukó-nyíló 3 rtg, műanyag szerkezetű, 5 cellás nyílászárók, fa classic beltéri ajtók. Azzuro betoncserép fedésű tető, szigeteléssel ellátva. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel minden helységben. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Közművek: villany (3X25 A) csatorna, vezetékes víz, gázcsonk az udvarban. Hideg-meleg burkolatok 3000Ft/ nm áron választhatók. Extrák: internet, riasztó, kábel tv, kaputelefon, elektromos kapu előkészítés Parkolás: 1 gk részére garázsban, további 1-2 gk részére fedetlen udvari beállóban. Infrastruktúra, közlekedés: Gyalog 10-15 percen belül elérhető új iskola, óvoda, uszoda, Bem téri bevásárló központ, távolsági busz megállója. Gépkocsival M7, M0 autópálya 3-4 percen belül elérhető. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Érd Postástelep részén eladó egy nettó 145 (bruttó 180) nm-es N + 4 háló szobás, minden igényt kielégítő családi ház, összközműves, 717 nm-es telken. A ház 30-as Porotherm téglából épült 15 cm-es dryvit szigeteléssel, padlástéren 25 cm szigeteléssel, Bramac cserépfedéssel. Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. A fűtést és meleg vízellátást, kombi gázcirkó biztosítja, az egész házban padlófűtéssel. A burkolatok (hideg 4.500 Ft-ig, meleg 3.500 Ft-ig), szaniterek egyéni ízlés szerint választhatóak. Egyedi igények megegyezés szerinti kivitelezhetőek. Cég építi, tehát CSOK igénybe vehető, melyben hozzáértő hiteltanácsadóink a segítségükre állnak, mely ingyenes az ügyfeleink részére. Az építkezés most indul, igény szerint a belső kialakításban még van lehetőség a módosításra. Megbízható cég, kifogástalan kivitelezés. A referencia képek a korábbi munkájáról készültek. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Rendkívül jó környezet, infrastruktúra jellemzi a környéket. Gyalogosan, busz, iskola, óvoda, bölcsi, közért gyalogosan megközelíthető. Várható átadás 2023. Tavasz. A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek U0040237

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, EGYSZINTES, TELJESEN ELSZEPARÁLT, JÓ BELSŐ ELRENDEZÉSŰ, TERASZOS, Két DUPLA GARÁZZSAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ! Érden ELADÓ csendes, aszfaltozott utcában, egyszintes, 197 nm-es akár két generációnak alkalmas családi ház! Az épület 2000-ben épült 1354 nm-es telekre PH 30-as téglából rajta 10 cm-es dryvit szigeteléssel, cserépfedéssel, fehér műanyag, szigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal. A belső ajtók borovi fenyőből készültek igényes kivitelben. Belső elrendezése: teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali kandallóval plusz 3 egész szoba, közlekedő, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, kamra, gardrób, mosókonyha. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtéssel + radiátorokkal, a szobákban radiátorokkal. A fürdőben törölközőszárítós radiátorral. A padlástér beépítésével a lakótér tovább növelhető. 2 gépkocsi számára parkolási lehetőség biztosított. A bejáratnál egy kis előkert kapott helyet. A nappaliból egy 20 nm-es, teljesen intim teraszra juthatunk, ahol kőből kirakott grillező hely is kialakításra került. Külön bejárattal rendelkező , most orvosi rendelőként funkcionáló 40 nm, lakrész is kialakításra került! Az ingatlan jól megépített, minőségi anyagok felhasználásával készült. Elhelyezkedésének köszönhetően teljesen elzárt a kíváncsi szemek elől. Aki csendre, nyugalomra, igazi otthonra vágyik, ne keressen tovább! Nézze meg ezt az ingatlant és beleszeret. Ha sikerült felkeltenem az érdeklődését az ingatlan iránt, várom megtisztelő hívását!

Kedves Ingatlankereső! Ajánlom figyelmébe ezt a Zöld hitelre alkalmas Érdligeti iker házat! ÉLEN AZ ALTERNATÍV ENERGIÁBAN! LEGYEN ÖN IS KÖRNYEZETTUDATOS, MELYHEZ FELHASZNÁLHATJA A PLUSZ ZÖLDHITELT ÚJ INGATLANÁHOZ! ÉLJEN AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁS LEHETŐSÉGÉVEL, LEGYEN OTTHONA ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS. ZÖLD HITELLEL CSÖKKENTHETI TÖRLESZTŐJE RÉSZLETEIT!! NAPPALI + 4 SZOBA + GARÁZS-TÁROLÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS! Érdliget kedvelt részén 505 nm-es telken eladó egy nappali + 4 szobás + garázs-tároló, összesen 110.6 nm-es ( + terasz ) új építésű iker ház, igény szerinti befejezéssel! Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen! Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális. Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. A főfalak Porotherm 30N+F téglából készülnek hőszigetelő falazóhabarccsal + 15cm szigetelés. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva fehér színben , rejtett redőnytokkal. Kívül és belül műanyag, fehér színű ablakkönyöklők. A beltéri nyílászárók utólag szerelhető, fóliázott ajtók. Cserép fedésű tető antracit színben. A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5000Ft / nm árig. FŰTÉS: hőszivattyús rendszerrel, minden helyiségben padlófűtéssel (teljesítménye a lakás méretéhez igazítva) + a fürdőben törölközőszárítós radiátor elektromos fűtőpatronról. HŰTÉS: nappaliban klíma előkészítés klíma nélkül. A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető. MELEG VÍZ ELLÁTÁS: villanybojler Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint a garázs előtt viacolorozott beállóban lehetséges. EXTRÁK: rejtett redőnytok, klíma kiállások, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben, műanyag ablakkönyöklők, elektromos garázsajtó, elektromos 1db. nagy kapu, riasztó előkészítés. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz járatának a megállója 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta szintén a közelben. Az M7 és M0 autópálya gépkocsival 5 percre! Ajánlom: Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését. Rengeteg referencia munka, amit közösen igény esetén megtekinthetünk. Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Érd-Felsőparkvárosban aszfalt út mellett, 1080 nm-es parkosított, panorámás telken, 350 nm-es 2 szintes + szuterénes, 5 szoba nappalis, galériás kialakítású, kandallóval, szaunával, kültéri medencével, riasztóval, külső kamerával felszerelt családi ház 300 MFt-ért eladó. (azonosító: 2219) Az épület mediterrán stílusban saját részre épült, egyedi építészeti megoldásokkal. Tágas, napos helyiségeiben minőségi kerámia, laminált padló és padlószőnyeg burkolatok kerültek beépítésre. Az épület egyedi belső kialakítású, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan jó közlekedési adottságok mellett helyezkedik el, tömegközlekedés gyalogosan is elérhető, az M7-es autópálya le-, és felhajtója 2 percre. Helyiségek: Szuterén: garázs (39,36nm), szauna+mosókonyha (13,67nm), közlekedő (9,19nm) Földszint: nappali+étkező (55,76nm), konyha (10,80nm), közlekedő (19,51nm, 2,62nm), lépcső (1,98nm, 5,95nm), fürdő (3,36nm, 11,70nm), háló (22,90nm, 20,09nm), galéria (6,02nnm), wc (2,06nm), előszoba (11,79nm), dolgozó (14,67nm), terasz (5,64nm), gardrób (1,80nm) Emelet: háló (28,09nm), fürdő (9,95nm), társalgó (17,07nm), terasz (15,57nm)

Akár két generációnak is megfelelő családi ház eladó! Érd csendes, panorámás részén eladó egy saroktelken lévő jó állapotú 3 szintes családi ház. A saroktelek adta lehetőség miatt az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, több gépjárművel is kényelmesen beállhatunk a kertbe. A ház teljesen alápincézett. Garázs, mosókonyha, háztartási helyiség és egy szuterén nappali kapott itt helyett. A teljes pince fűtött, rengeteg tárolási lehetőséget kínál. A gázkazán mellett egy vegyes-tüzelésű kazán is biztosítani képes az otthon melegét. A fogadószint nettó 80 nm alapterületű, melyben egy tágas előszoba, fürdőszoba, külön wc, egy nagy nappali, egy nagy étkező-konyha és kamra található. Erről a szintről le tudunk jutni a pincébe és innen vezet a lépcső fel az emeltre. Az emeletre érve egy közlekedőn keresztül érjük el a 4 hálószobát és a fürdőszobát. A válaszfalak szabadon variálhatók, így a felső szint egy teljesen különálló lakássá alakítható. A kert parkosított, több autó számára kialakított beállóval. Az udvaron egy nyári konyha terasszal, kiváló lehetőséget biztosít jó időben családi és baráti összejövetelekre. A kertet fúrt kútról tudjuk locsolni és az esővíz gyűjtésére egy tároló is rendelkezésre áll. A ház riasztós távfelügyelettel, kamerákkal ellátott. Az ingatlan nagyon jó választás lehet több gyermekes családoknak, vagy összeköltözőknek. Irányár: 94.800.000 ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 329822

FIGYELEM! EXKLUZÍV CSALÁDIHÁZAT AJÁNLOK A FIGYELMÉBE! CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Érden, a központhoz közel kínálok egy 2900nm-es hatalmas telken épült, gondosan megtervezett és kivitelezett, több mint 400nm-es hasznos alapterülettel rendelkező házat! Az épület nagyjából a telek közepén helyezkedik el, aminek az utcafronti részét intim kerté varázsolták, itt kapott helyet medence, a kerti étkező, kis tavacska, és további szabadidős tevékenységre alkalmas terület. Ebből a részből leválasztottak egy kis utat, amin keresztül betudunk hajtani a házhoz. A hátsó udvaron keresztül tudjuk megközelíteni a földszinten helyett kapott két autó részére is alkalmas garázst. Továbbá a hátsó udvaron található tároló alkalmas kerti szerszámok tárolására alkalmas kis épület. Az alagsorban kialakításra került egy edzőterem, szauna, zuhanyzóval, de a méretéből fakadóan bármilyen célra hasznosítható, és egy hangulatos boros pince. A földszinten hatalmas nappali, és külön helyiségben szintén hatalmas étkezős konyha kapott helyett ami egy nagy toló ajtóval lett elválasztva egymástól. Továbbá 3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellék és háztartási helyiség. Valamint a garázs ahonnan külön gépészeti helyiség és kamra került leválasztásra. Az emeleten további 3 hálószoba, és szintén egy hatalmas nappali, valamint fürdőszoba és külön wc. Gardrób minkét szinten van, de a hatalmas szobákban külön-külön is kialakítható igény szerint. Valamint ha valakinek kevés lenne a szobaszám, akkor könnyedén további hálószobák leválaszthatóak. Természetesen ahogyan a képeken és az alaprajzon is látható elengedhetetlen egy ilyen csodálatos háznál a földszinten és az emeleten is kialakított teraszok. Ideális lehet több generációnak is, nagy családoknak, vagy szimplán ha csak szeretné pénzét biztos alapokba fektetni. Hiszen ha a mai árakon szeretne egy ekkora telken egy ekkora házat megtervezni és kivitelezni az ennek az árnak a sokszorosa lenne. Tehát hívjon és nézze meg álmai otthonát! HA ELADÓ INGATLANA VAN KÉREM KERESSEN BÍZALOMMAL!

Eladó Érd diósdi oldalán, egy új építésű, bruttó 182 m²-es (nettó 152 m²) területű 3 szintes, jobb oldali ikerházi lakás. A földszinten 1 előszoba, 1 nappali, 1 konyha+étkező, 1 hálószoba és 1 külön WC került kialakításra. A nappalihoz egy 42 m²-es, az étkezőhöz pedig egy 12 m²-es terasz kapcsolódik. Az emeleten 3 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 külön WC kapott helyet. A saját elkerített telek nagysága 620 m². Az ingatlan 30-as téglából, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, 25 cm-es tetőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, betoncserép fedéssel épül. A lakás alsó szintjén egy 35 m²-es garázs található, melynek garázskapuja elektromosan működtethető, a garázs előtti gépjárműbeálló térkövezve kerül átadásra. Fűtését megújuló energiás, hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hő leadással. A meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A napelemes rendszerhez való kiállás az ár részét képezi. A burkolatok igény szerint választhatók, meleg burkolat 3 000 Ft/m², hideg burkolat 4 000 Ft/m² áron az ár részét képezik. A házban riasztórendszer kerül kiépítésre, a nyílászárók szúnyoghálós redőnyökkel felszereltek, a nappaliban klímaberendezés kerül beépítésre. További extrák: elektromos redőnyök, központi porszívó Buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség autóval 5 percen belül elérhetőek. CÉGES kivitelezés, 10 % foglalóval leköthető, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. CSOK és államilag támogatott hitel igényelhető! Az ingatlan megfelel a Zöld Otthon hitelkonstrukció feltételeinek. Várható átadás: 2023 I. negyedév Bővebb információért keressen bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3464KE Érd Felső Parkváros átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcájában eladó egy 191.78nm-es (+teraszok 27.13nm), nappali + 4 szobás, tágas terekkel rendelkező, kétszintes, dupla garázsos családi ház, 1068nm-es parkosított összközműves telken. A ház felosztása a következő: - Földszint 130.25nm + 18.62nm teraszok: fedett elő terasz (10.14nm), előszoba (4.68nm), nappali (27.87nm), étkező (17.50nm), konyha (17.95nm), kamra (1.75nm), lépcsőház (3.48nm),közlekedő (2.94nm), wc (1.75nm), fürdő (6.50nm), szoba (13.65nm), garázs (32.18nm), fedett terasz (8.48nm). - Emelet 61.53nm + 8.51nm terasz: nappali (12.52nm), fürdő (10.08nm), 3 szoba (11.63nm, 13nm, 14.30nm), melyből az egyik terasz (8.51nm) kapcsolattal rendelkezik. Rövid műszaki ismertető: Az épület 2005-ben épült beton alapra. 30-as tégla főfalak, 5cm-es szigeteléssel ellátva. Tégla válaszfalak. Beton födém. A tető cserép fedésű. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, két rétegű thermoplan üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Burkolatok: járólap és laminált parketta. A fűtés és meleg víz ellátásáról egy Radiant típusú meleg víz tárolós gázkazán gondoskodik, radiátoros hő leadókon keresztül. Az épület hűtéséről mindkét szinten 3 db klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan kiépített riasztórendszerrel felszerelt. Extrák.: A képeken látható konyhabútor gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép), fürdőszoba szekrények, a vételár részét képezik. Elektromos garázs és kertkapu. Térkövezett autóbeálló. A kertben a számos gyümölcsfa és tuja mellett található még egy 6nm-es fa szerkezetű kerti tároló épület és egy szaletli. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: A volánbusz járatának megállója kb.15 perc alatt elérhető. Autóval az M7 autópálya pár perc. Bevásárlási lehetőségek, továbbá iskolák, óvodák autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÁGAS TERASZOKKAL ÉRD KÖZPONTJÁBAN! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM ! A telek 80%-os beépítetséggel bír, akár 27 lakást lehet építeni rá! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épült, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent. Ez a családi ház, amely egy funkcionálisan jól használható kertben helyezkedik el, nagy teraszokkal és tágas, jó elrendezésű belső terekkel, kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan 1995-ben épült igen jó adottságú, 1830 nm-es kialakítású telken fekszik. A ház 480 nm területű. Az épület kétszintes, két generáció számára kiválóan alkalmas. Belső elrendezése: Három állásos garázs plusz tároló! Földszinten:előtér, fürdőszoba zuhanyzóval káddal, 1 szoba teraszkapcsolattal, nappali, konyha étkező található. Emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba,mosókonyha közlekedő kapott helyet, minden szobából erkély kijárattal. Az épület 30-as, téglából épült homlokzati szigeteléssel. Fűtése gázcirkórol történik, hőleadás radiátorok az egész házban. Nyílászárók fából készültek, a beltérben szintén faajtók. A nappali ékessége egy gyönyörű kandalló. A nyári napok melegét redőnyök teszik elviselhetőbbé. A felső szintről panoráma tárul elénk. A ház teljes egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek a praktikus tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, burkolatokat használtak. A remek és kifinomult izlésnek köszönhetően egy fantasztikus hangulatú, átgondolt és minőségi anyagokból épített ingatlan boldog tulajdonosa lehet, az aki ideköltözik. Az ingatlan, mint a képeken is látható, kisebb felújításra szorul! Az infrastuktúrához közel található. Óvóda, iskola, bevásárlóközpontok, közlekedés néhány percen belül elérhető. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

ZÖLDHITELRE ALKALMAS, 0 ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, NAGYON IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ INGATLAN! Érd-Felsőparkváros egyik foglalkozás nevű utcájában, csendes kertvárosi részen, 793 nm-es összközműves telken épülő, 1 szintes, nettó 149.27 nm-es (garázzsal), 4 szoba + nappalis családi ház, cégtől, kulcsrakészen 149.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5392) Az ingatlan mind infrastruktúra, mind közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű. Ez a terület az M7-es autópálya le-, és felhajtójának, Bem térnek a közelsége miatt nagyon kedvelt az érdeklődők számára. Az épület nagyon jó alaprajzi elrendezésű, 3 teljes értékű hálószoba mellett egy dolgozószoba is kialakításra kerül. -falazat: 30-as tégla főfalak -hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer -tető: sátortető kialakítás, cserép héjazat -fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú + napelem, radiátor hőleadókkal -burkolatok: igény szerint választhatóak a kivitelező által meghatározott árban Helyiségek: garázs (34.51 nm), előtér (7.42 nm), Wc (82.40 nm), dolgozószoba (7.25 nm), konyha (10.24 nm), nappali-étkező (30.14 nm), fürdő (8.42 nm), közlekedő (5.04 nm), 3 szoba (14.25 nm, 13.46 nm, 12.30 nm), terasz (15.19 nm)

**** MEDITERRÁN STÍLUSÚ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS FEDETT TERASZOKKAL**** KÉNYELMES NAGYPOLGÁRI OTTHONT KERES? NE KERESSEN TOVÁBB MEGTALÁLTA!!! Érd legfrekventáltabb utcájában, egy karnyújtásnyira Dióstól, eladó egy nettó 192 nm lakóterű, Nappali + 4 hálószobás önálló családi villa, a hozzá tartozó 2200 nm-es gyönyőrűen parkosított telekkel. A ház 2017-ben minőségi anyagok felhasználásával épült, 30-as tégla falazattal, rajta 10 cm-es dryvit szigeteléssel. Fűtéséről kondenzációs gáz cirkó gondoskodik, szobákban radiátoros hőleadókkal, egyéb helyiségekben padlófűtéssel. A nyári meleg napok elviseléséről klíma gondoskodik. Ablakai 5 légkamrás 3 rétegű kívül barna, belül fehér műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Kertben automata öntözőrendszer. A ház elosztása: - A ház alsó szintjén helyezkedik el a 36 nm-es dupla garázs, külön fürdőszoba és 3 db tároló helyiség akár borospincének, kamrának vagy a kerti szerszámok tárolására. - a lakószint összesen nettó 192 nm, Nappali – étkező – konyha 74 nm, 3 nagyméretű hálószoba (14,7/14,7/23 nm), 2 hatalmas fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval, dolgozószoba (9,6 nm), kamra és háztartási helyiség. - Fedett és nyitott teraszok a ház körül összesen 100 nm. - A kert parkosított, itt kapott helyet a 10x5 méteres fűthető medence teljes gépészettel. Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel és panorámával rendelkezik a völgy túl oldalára.A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást. Megközelíthetősége és az infrastruktúra jó. Autóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal a hét minden napján, akár hétvégén is! Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, legyen szép napja!

AZ ÉPÜLŐ BÍRÓSÁG KÖZELÉBEN, VT-4 (40-80%-OS BEÉPÍTHETŐSÉG) ÖVEZETBEN 1800 NM-ES DUPLATELEKKEL INGATLAN ELADÓ!!! AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK ÉS MÉRETÉNEK KÖSZÖNHETŐEN ALKALMAS: TÁRSASHÁZNAK, ÜZLETHÁZ, MAGÁNKLINIKÁNAK, ÜGYVÉDI IRODÁNAK, SZÉPSÉGSZALONNAK, SZÁLLODÁNAK.... Érd-központ közelében jó infrastruktúra mellett, 1800 nm-es parkosított telken, 420 nm-es 1 szint+tetőteres+szuterénes 4 szoba 2 nappalis villa, beépített gépesített konyhával, hatalmas terasszal, erkéllyel, szuterénben 2 állásos garázzsal, riasztóval, elektromos kapuval, elektromos garázskapuval 164.5 MFt-ért eladó. (azonosító: 3010) -építés éve: 1997. -falazat: 38-as Porotherm tégla + hőszigetelő nemesvakolat -födém: betongerendás -tető: sátortető kialakítás, zsindely héjazat -nyílászárók: külső-belső egyedi fa nyílászárók, -burkolatok: laminált padló, márvány, gránit -fűtés: gáz kazán, radiátor hőleadókkal Helyiségek: Földszint: terasz, hall, nappali, közlekedő, szoba, fürdő, wc, nappali, konyha+étkező, kamra, Emelet: galéria, nappali, 3 szoba, közlekedő, fürdő, wc, mosókonyha, erkély Szuterén: 2 állásos garázs, kazán helyiség, hobby szoba A Helyi Építési Szabályzat szerint a területre az alábbi építési előírások vonatkoznak: Az alábbi információk tájékoztató jellegűek. -övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület -legkisebb - legnagyobb beépíthetőség: 40-80% -beépítési mód: zártsorú -legnagyobb szintterületi mutató: 3.5 -legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5 - 18 m A településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is, c) vendéglátó, szállás jellegű, d) kézműipari, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató, g) sport rendeltetést is tartalmazhat.

Budapesti Lakáskulcs ingatlan és hitel iroda eladásra kínálja az alábbi ingatlant. ÉRDI LUXUS SZÉP KÖRNYEZETBEN! Fuvaros utca közelében, 6 szobás, igényes családi ház várja a minőséget - szépséget kedvelő új tulajdonosát. Az ingatlan teljesen felújított, kert rendezett - több funkcióra is képes. Kényelemről beépített jakuzzi, épített grillező, garázs gondoskodik. Családi házat minőségi anyagok, jó méretű szobák, jól átgondolt tervezés, kényelem jellemzi. Ide valóban csak be kell költözni! Érdemes megnézni, nem fog csalódni! Hívjon és nézzük meg közösen! Irodánk ingyenes szolgáltatásai: - Banki hitelügyintézés vezető partner bankjaink termékeivel - CSOK ügyintézés - Ingyenes felmérés, tanácsadás. Irodánk egyéb szolgáltatásai: Ingatlan teljes körű felújítása- átalakítása profin, szakszerűen. Kérem tekintse meg további hirdetéseimet is, várom hívását! Ádám Csaba az Ön ingatlan szakértője. +36(70)677 0893