Panasz
Érdligeten a virágneves utcák egyikén, eladó, tulajdonostól, tégla építésű családi ház, netto 85 nm lakó területtel. Közepes állapotú, törődést, átépítést, igény szerint felújítást igénylő ház, foglalkozást igénylő, enyhén leejtős, lépcsős elrendezésű nagy telekkel. A telken egy ipari árammal (3x10A, szabványosított lekötés, most kikötve) ellátott, pár éve belülről felújított, belül frissen vakolt, sóskuti kőből épült, kis műhely, (kb25nm) szerelőaknával, pincével és mögötte egy romos/bontandó tároló (kb30nm) ami talán menthető, fennmaradási engedély megvan! A műhely pár éve kapott vas szerkezettel egy sátor tetőt is. Mindenhol por és pára mentes neonok, új elektromos hálózat, sűrített levegő rendszer kiépítve. Fedett kocsibeálló a műhely előtt, szintén új neonokkal. A telek másik oldalán egy másik nagy betonozott terület, tolókapuval, ami több autó tárolására alkalmas vagy akár épület tehető oda. A házban víz villany van, csatorna a ház előtt, (csatorna hozzájárulás részben fizetve, maradék 191.500 Ft) gázcsonk a telken, ami nyomáspróba és műszaki ellenőrzés után visszaköthető! Tartozás nincs rajta és a gázhálózat a házon is megvan, működött.A konvektorok megvannak. A ház különlegessége az utcától való távolsága. Ez 26 méter! Teljes csendet, nyugalmat és diszkréciót biztosít. Kitűnő, régi szomszédság. Két és fél szoba, nagy konyha, nappali/előszoba, külön WC és kis fürdő. A meleg vizet villany bojler adja, ami vadonat új 100 literes Bosch, most szereltem fel, 01.25.-én. Az előszoba/nappaliból nyílik egy másik hálószoba, mely használaton kívül volt, most csak ki lett festve, felújítandó, lakható, benne lakunk, parkettás. A ház másik hálószobájában új, műanyag, hang és hőszigetelt ablakok, beltéri ajtók és laminált parketta. Az elektromos hálózat cseréje pár éve megkezdődött, a ház felében kész van!A házban most elektromos fűtés és propán-bután üzemű konvektorok vannak, amik tavaly lettek teljesen átellenőrizve és rendbe téve, gázszerelő által. A ház alatt kisebb, jó meleg pince, (kb. 8 nm) ahová a víz és a villany is be van vezetve, szellőzővel van ellátva, ez is kis műhelyként működött régen. A ház enyhén leejtős telek legmagasabb pontján áll, vizesedés sosem volt. Statikailag rendben van, jó alapozással. Terasz van, 25nm, az egyik fele most lett burkolva. Felújítandó. A tető szerkezetileg teljesen hibátlan, nem görbék a szarufák, nincs megereszkedve, a cserepezés nem mai gyerek, de nincs vele gond. Az ereszalja és a csatorna javításra szorul, ami kisebb leázást okozott egy helyen a vakolaton. Kb. 2-3nm. Máshol a nemes vakolat rendben van. A ház egyik fele a 60-as évek végén a másik fele a 70-es évek elején/közepén épült, már beton gerendás kivitelben. Ott a tetőtér is beépíthető. A ház igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is tökéletesen lakható, benne lakunk. Belmagasság 242 cm. A műhely elkülöníthető, kiadható, fix kis pénz. Készpénzes vevőket várunk, a házon örökölt hitelt követelés átruházás útján kell a bank felé kifizetni, aminek az átfutási ideje legalább 14 nap! A ház megvásárlásához vételi szándéknyilatkozat szükséges, előleggel! Természetesen a banki követelés a vételárból lejön és a maradékot készpénzben kérjük. -övezeti besorolás: Lke-2 kertvárosias lakóövezet. -beépíthetőség: 30% -beépítési mód: oldalhatáros beépítési mód. -maximális homlokzat magasság: 4.5 m.(tetőtér beépíthető!) -legnagyobb szintterületi mutató: 0.45. NINCS ÁRVEREZÉS ALATT A FÉLREÉRTÉSEKET ELKERÜLENDŐ! TESSÉK KÖRBENÉZNI A KÖRNYÉK HÁZAIT, ÁRAIT!TALÁN A LEGJOBB ÁRU INGATLAN, DE BIZTOSAN AZ EGYIK LEGJOBB HELYEN, ÉRDEN! Aki pedig azt hiszi, hogy ennyi pénzért nem kell a házhoz nyúlni, az nem ezt az ingatlant keresi, nem ebben az árfekvésben. Én ennél tisztességesebben nem tudom leírni a ház állapotát...
Eladó családi ház - Pest megye, Érd, Rebarbara utca 13 #28048955
3 szoba
85 m²
27 900 000 Ft
3 szoba85 m²
Többingatlan.com
Eladó családi ház - Pest megye, Érd, Rebarbara utca 13 #28048955
Érdligeten a virágneves utcák egyikén, eladó, tulajdonostól, tégla építésű családi ház, netto 85 nm lakó területtel. Közepes állapotú, törődést, átépítést, igény szerint felújítást igénylő ház, foglalkozást igénylő, enyhén leejtős, lépcsős elrendezésű nagy telekkel. A telken egy ipari árammal (3x10A, szabványosított lekötés, most kikötve) ellátott, pár éve belülről felújított, belül frissen vakolt, sóskuti kőből épült, kis műhely, (kb25nm) szerelőaknával, pincével és mögötte egy romos/bontandó tároló (kb30nm) ami talán menthető, fennmaradási engedély megvan! A műhely pár éve kapott vas szerkezettel egy sátor tetőt is. Mindenhol por és pára mentes neonok, új elektromos hálózat, sűrített levegő rendszer kiépítve. Fedett kocsibeálló a műhely előtt, szintén új neonokkal. A telek másik oldalán egy másik nagy betonozott terület, tolókapuval, ami több autó tárolására alkalmas vagy akár épület tehető oda. A házban víz villany van, csatorna a ház előtt, (csatorna hozzájárulás részben fizetve, maradék 191.500 Ft) gázcsonk a telken, ami nyomáspróba és műszaki ellenőrzés után visszaköthető! Tartozás nincs rajta és a gázhálózat a házon is megvan, működött.A konvektorok megvannak. A ház különlegessége az utcától való távolsága. Ez 26 méter! Teljes csendet, nyugalmat és diszkréciót biztosít. Kitűnő, régi szomszédság. Két és fél szoba, nagy konyha, nappali/előszoba, külön WC és kis fürdő. A meleg vizet villany bojler adja, ami vadonat új 100 literes Bosch, most szereltem fel, 01.25.-én. Az előszoba/nappaliból nyílik egy másik hálószoba, mely használaton kívül volt, most csak ki lett festve, felújítandó, lakható, benne lakunk, parkettás. A ház másik hálószobájában új, műanyag, hang és hőszigetelt ablakok, beltéri ajtók és laminált parketta. Az elektromos hálózat cseréje pár éve megkezdődött, a ház felében kész van!A házban most elektromos fűtés és propán-bután üzemű konvektorok vannak, amik tavaly lettek teljesen átellenőrizve és rendbe téve, gázszerelő által. A ház alatt kisebb, jó meleg pince, (kb. 8 nm) ahová a víz és a villany is be van vezetve, szellőzővel van ellátva, ez is kis műhelyként működött régen. A ház enyhén leejtős telek legmagasabb pontján áll, vizesedés sosem volt. Statikailag rendben van, jó alapozással. Terasz van, 25nm, az egyik fele most lett burkolva. Felújítandó. A tető szerkezetileg teljesen hibátlan, nem görbék a szarufák, nincs megereszkedve, a cserepezés nem mai gyerek, de nincs vele gond. Az ereszalja és a csatorna javításra szorul, ami kisebb leázást okozott egy helyen a vakolaton. Kb. 2-3nm. Máshol a nemes vakolat rendben van. A ház egyik fele a 60-as évek végén a másik fele a 70-es évek elején/közepén épült, már beton gerendás kivitelben. Ott a tetőtér is beépíthető. A ház igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is tökéletesen lakható, benne lakunk. Belmagasság 242 cm. A műhely elkülöníthető, kiadható, fix kis pénz. Készpénzes vevőket várunk, a házon örökölt hitelt követelés átruházás útján kell a bank felé kifizetni, aminek az átfutási ideje legalább 14 nap! A ház megvásárlásához vételi szándéknyilatkozat szükséges, előleggel! Természetesen a banki követelés a vételárból lejön és a maradékot készpénzben kérjük. -övezeti besorolás: Lke-2 kertvárosias lakóövezet. -beépíthetőség: 30% -beépítési mód: oldalhatáros beépítési mód. -maximális homlokzat magasság: 4.5 m.(tetőtér beépíthető!) -legnagyobb szintterületi mutató: 0.45. NINCS ÁRVEREZÉS ALATT A FÉLREÉRTÉSEKET ELKERÜLENDŐ! TESSÉK KÖRBENÉZNI A KÖRNYÉK HÁZAIT, ÁRAIT!TALÁN A LEGJOBB ÁRU INGATLAN, DE BIZTOSAN AZ EGYIK LEGJOBB HELYEN, ÉRDEN! Aki pedig azt hiszi, hogy ennyi pénzért nem kell a házhoz nyúlni, az nem ezt az ingatlant keresi, nem ebben az árfekvésben. Én ennél tisztességesebben nem tudom leírni a ház állapotát...
Feliratkozás az E-mailre az Ön által keresettek frissítéseiről:
Érd, Rebarbara utca, Eladó ház
Mi, a Flatfy-nél cookie-kat használunk, hogy javítsunk a teljes böngészési élmény minőségén. Szolgáltatásaink igénybevételével Ön elfogadja a cookie-k használatát.További információ