Panasz
Képek kis guglizással megtalálhatóak a neten..Legjobb négyzetméter árú lakható ingatlan, Érdliget szívében, hatalmas lehetőségeket rejtő telekkel, akár üzleti célra is. Most 27,9M helyett 25,8M irányáron! Ésszerű ajánlatot meghallgatunk! Érdligeten a virágneves utcák egyikén, eladó, tulajdonostól, tégla építésű családi ház, netto 85 nm lakó területtel. Közepes állapotú, törődést, átépítést, igény szerint felújítást igénylő ház, foglalkozást igénylő, enyhén leejtős, lépcsős elrendezésű nagy telekkel. A telken egy ipari árammal (3x10A, szabványosított lekötés, most kikötve) ellátott, pár éve belülről felújított, belül frissen vakolt, sóskuti kőből épült, kis műhely, (kb25nm) szerelőaknával, pincével és mögötte egy romos/bontandó tároló (kb30nm) ami talán menthető, fennmaradási engedély megvan! A műhely pár éve kapott vas szerkezettel egy sátor tetőt is. Mindenhol por és pára mentes neonok, új elektromos hálózat, sűrített levegő rendszer kiépítve. Fedett kocsibeálló a műhely előtt, szintén új neonokkal. A telek másik oldalán egy másik nagy betonozott terület, tolókapuval, ami több autó tárolására alkalmas vagy akár épület tehető oda. A ház előtt kényelmesen tud parkolni három-négy autó. A házban víz villany van, csatorna a ház előtt, (csatorna hozzájárulás részben fizetve, maradék 191.500 Ft) gázcsonk a telken, ami nyomáspróba és műszaki ellenőrzés utána házban lévő konvektoros rendszerre visszaköthető! Tartozás nincs rajta és a gázhálózat a házon is megvan, működött.A konvektorok megvannak. A ház különlegessége az utcától való távolsága. Ez 26 méter! Teljes csendet, nyugalmat és diszkréciót biztosít. Kitűnő, régi szomszédság. Két és fél szoba, nagy konyha, nappali/előszoba, külön WC és kis fürdő. A meleg vizet villany bojler adja, ami vadonat új 100 literes Bosch, most szereltem fel, 01.25.-én. Az előszoba/nappaliból nyílik egy másik hálószoba, mely használaton kívül volt, most csak ki lett festve, felújítandó, lakható, benne lakunk, parkettás. A ház másik hálószobájában és a fél szobában új, műanyag, hang és hőszigetelt ablakok, beltéri ajtók és laminált parketta. Az elektromos hálózat cseréje pár éve megkezdődött, a ház felében kész van!A házban most elektromos fűtés és propán-bután üzemű konvektorok vannak, amik tavaly lettek teljesen átellenőrizve és rendbe téve, gázszerelő által. A ház alatt kisebb, jó meleg pince, (kb. 8 nm) ahová a víz és a villany is be van vezetve, szellőzővel van ellátva, ez is kis műhelyként működött régen. A ház enyhén leejtős telek legmagasabb pontján áll, vizesedés sosem volt. Statikailag rendben van, jó alapozással. Terasz van, 25nm, az egyik fele most lett burkolva. Másik fele felújítandó. A tető szerkezetileg teljesen hibátlan, nem görbék a szarufák, nincs megereszkedve, a cserepezés nem mai gyerek, de nincs vele gond. Az ereszalja és a csatorna javításra szorul, ami kisebb leázást okozott egy helyen a vakolaton. Kb. 2-3nm. Máshol a nemes vakolat rendben van. A ház egyik fele a 60-as évek végén a másik fele a 70-es évek elején/közepén épült, már beton gerendás kivitelben. Ott a tetőtér is beépíthető. A ház igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is tökéletesen lakható, benne lakunk. Belmagasság 242 cm. A műhely elkülöníthető, pénzért jól kiadható épület! Igény van rá, többször kérdezték. Készpénzes vevőket várunk, a házon örökölt hitelt kell a bank felé kifizetni. Az adás-vétel létrejötte után a lehető leghamarabb birtokba vehető, megoldjuk kb.30-45 nap alatt. -övezeti besorolás: Lke-2 kertvárosias lakóövezet. -beépíthetőség: 30% -beépítési mód: oldalhatáros beépítési mód. -maximális homlokzat magasság: 4.5 m.(tetőtér beépíthető!) -legnagyobb szintterületi mutató: 0.45. Kedves Érdeklődők! A minimum, ami elvárható, úgy gondolom, hogy ha megbeszéljük a ház megtekintését és egy telefonhívást mikor elindul a vevő, hozzánk, akkor az nem egyenlő azzal, hogy a kapuból hív, hogy most itt állok. Dolgozunk, van családunk, nem tudunk csak úgy ugrani. Minimális tiszteletet és adjuk már meg egymásnak! Sokadik alkalom, nem, nem fogok a házamba engedni senkit, ha nincs megbeszélve... Ahogy az ágyból sem ugrok ki, este... Elnézést azoktól, akiknek ez mind egyértelmű...
Eladó családi ház - Pest megye, Érd, Rebarbara utca 13 #28048955
3 szoba
85 m²
25 800 000 Ft
3 szoba85 m²
Többingatlan.com
Eladó családi ház - Pest megye, Érd, Rebarbara utca 13 #28048955
Képek kis guglizással megtalálhatóak a neten..Legjobb négyzetméter árú lakható ingatlan, Érdliget szívében, hatalmas lehetőségeket rejtő telekkel, akár üzleti célra is. Most 27,9M helyett 25,8M irányáron! Ésszerű ajánlatot meghallgatunk! Érdligeten a virágneves utcák egyikén, eladó, tulajdonostól, tégla építésű családi ház, netto 85 nm lakó területtel. Közepes állapotú, törődést, átépítést, igény szerint felújítást igénylő ház, foglalkozást igénylő, enyhén leejtős, lépcsős elrendezésű nagy telekkel. A telken egy ipari árammal (3x10A, szabványosított lekötés, most kikötve) ellátott, pár éve belülről felújított, belül frissen vakolt, sóskuti kőből épült, kis műhely, (kb25nm) szerelőaknával, pincével és mögötte egy romos/bontandó tároló (kb30nm) ami talán menthető, fennmaradási engedély megvan! A műhely pár éve kapott vas szerkezettel egy sátor tetőt is. Mindenhol por és pára mentes neonok, új elektromos hálózat, sűrített levegő rendszer kiépítve. Fedett kocsibeálló a műhely előtt, szintén új neonokkal. A telek másik oldalán egy másik nagy betonozott terület, tolókapuval, ami több autó tárolására alkalmas vagy akár épület tehető oda. A ház előtt kényelmesen tud parkolni három-négy autó. A házban víz villany van, csatorna a ház előtt, (csatorna hozzájárulás részben fizetve, maradék 191.500 Ft) gázcsonk a telken, ami nyomáspróba és műszaki ellenőrzés utána házban lévő konvektoros rendszerre visszaköthető! Tartozás nincs rajta és a gázhálózat a házon is megvan, működött.A konvektorok megvannak. A ház különlegessége az utcától való távolsága. Ez 26 méter! Teljes csendet, nyugalmat és diszkréciót biztosít. Kitűnő, régi szomszédság. Két és fél szoba, nagy konyha, nappali/előszoba, külön WC és kis fürdő. A meleg vizet villany bojler adja, ami vadonat új 100 literes Bosch, most szereltem fel, 01.25.-én. Az előszoba/nappaliból nyílik egy másik hálószoba, mely használaton kívül volt, most csak ki lett festve, felújítandó, lakható, benne lakunk, parkettás. A ház másik hálószobájában és a fél szobában új, műanyag, hang és hőszigetelt ablakok, beltéri ajtók és laminált parketta. Az elektromos hálózat cseréje pár éve megkezdődött, a ház felében kész van!A házban most elektromos fűtés és propán-bután üzemű konvektorok vannak, amik tavaly lettek teljesen átellenőrizve és rendbe téve, gázszerelő által. A ház alatt kisebb, jó meleg pince, (kb. 8 nm) ahová a víz és a villany is be van vezetve, szellőzővel van ellátva, ez is kis műhelyként működött régen. A ház enyhén leejtős telek legmagasabb pontján áll, vizesedés sosem volt. Statikailag rendben van, jó alapozással. Terasz van, 25nm, az egyik fele most lett burkolva. Másik fele felújítandó. A tető szerkezetileg teljesen hibátlan, nem görbék a szarufák, nincs megereszkedve, a cserepezés nem mai gyerek, de nincs vele gond. Az ereszalja és a csatorna javításra szorul, ami kisebb leázást okozott egy helyen a vakolaton. Kb. 2-3nm. Máshol a nemes vakolat rendben van. A ház egyik fele a 60-as évek végén a másik fele a 70-es évek elején/közepén épült, már beton gerendás kivitelben. Ott a tetőtér is beépíthető. A ház igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is tökéletesen lakható, benne lakunk. Belmagasság 242 cm. A műhely elkülöníthető, pénzért jól kiadható épület! Igény van rá, többször kérdezték. Készpénzes vevőket várunk, a házon örökölt hitelt kell a bank felé kifizetni. Az adás-vétel létrejötte után a lehető leghamarabb birtokba vehető, megoldjuk kb.30-45 nap alatt. -övezeti besorolás: Lke-2 kertvárosias lakóövezet. -beépíthetőség: 30% -beépítési mód: oldalhatáros beépítési mód. -maximális homlokzat magasság: 4.5 m.(tetőtér beépíthető!) -legnagyobb szintterületi mutató: 0.45. Kedves Érdeklődők! A minimum, ami elvárható, úgy gondolom, hogy ha megbeszéljük a ház megtekintését és egy telefonhívást mikor elindul a vevő, hozzánk, akkor az nem egyenlő azzal, hogy a kapuból hív, hogy most itt állok. Dolgozunk, van családunk, nem tudunk csak úgy ugrani. Minimális tiszteletet és adjuk már meg egymásnak! Sokadik alkalom, nem, nem fogok a házamba engedni senkit, ha nincs megbeszélve... Ahogy az ágyból sem ugrok ki, este... Elnézést azoktól, akiknek ez mind egyértelmű...
Feliratkozás az E-mailre az Ön által keresettek frissítéseiről:
Érd, Rebarbara utca, Eladó ház
Oldalunkon sütiket használunk a felhasználói élmény növelésének érdekében. Szolgáltatásaink használatával elfogadod ezeken sütik használatát. + Információ
Természetesen!