ELADÓ Üröm ófalui részén egy 114 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 2 szintes, GARÁZZSAL rendelkező, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházfél. A házhoz tartozik egy 510 nm-es, intim, elszeparált kertrész. Alsó szinten egy nagy nappali, étkező-konyha, dolgozószoba, fürdőszoba+WC, garázs kerül kialakításra. Felső szinten 3 hálószoba, gardrób, külön zuhanyzós és kádas fürdőszoba. Műszaki tartalom: 3 rétegű, szürke színű nyílászárók, kondenzációs gázkazán, padlófűtés, 10 cm-es grafitos szigetelés. Burkolatok, szaniterek, ajtók igény szerint még választhatók. Várható átadás: 2019. év vége. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását!
Ürömön, a Rókahegy tetején, megvételre kínálunk, egy lélegzetelállító panorámás, hatalmas üvegfelületekkel épült, belső 3 szintes, kertkapcsolatos, amerikai konyhás, nappali + 5 és fél szobás, intenzív zöld tetős, minimál családi házat, 30 m2 erkéllyel, 2 autó részére önálló garázzsal. Az ingatlan újszerű állapotban van, hatalmas terek, nagyon kényelmes elosztás jellemzi, fűtése gázkazánnal és hőszivattyúval van kiépítve. Az ház nem hivalkodó, az utcáról csak a garázskapu látszik. A 853 m2-telek adottságait tekintve egy igazi különlegesség. A házból egy kiépített lépcsőn juthatunk le a szikláról egy különleges , intim atmoszférájú belső udvarra, amely kiválóan használható a családnak, a gyerekeknek vagy a vendégeknek. A megtekintés során lehet igazán érezni ennek az ingatlannak a különleges hangulatát, ami a képekből nem látszik. Az ingatlan a vételár megfizetése után azonnal költözhető. Kérésre e-mailben képeket tudok küldeni a ház összes helyiségéről. A műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 360 M Ft. Érd: Villás Ilona Tel.: +3670 379 8665 Email: *** Referencia szám: 433685
A ház Üröm könnyen megközelíthető kedvelt részén található, a Hármashatár-hegyre panorámás. A ház kialakítása miatt 3 család részére is alkalmas! AIdeális választás szét-, illetve összeköltözőknek! Befektetésnek vagy üzlethelyiség kialakítására is tökéletesen megfelel. A lakások 2 szinten helyezkednek el. Az alsó szinten 2 különálló lakás, a felső szinten 1 lakás található. 1. lakás: 75 nm alapterületű, nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba. A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, fűtését a központi gázkazán biztosítja. Egyedi hőmennyiségmérő lett kialakítva. A melegvízellátást a gázkazán biztosítja. 2. lakás: 55 nm alapterületű, nappali + konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előtér. A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, fűtését a központi gázkazán biztosítja. A melegvízellátást 120 l-es villanybojler biztosítja vezérelt árammal működtetve. A lakás egyedi víz és villanyóra almérővel valamint hőmennyiségmérővel van felszerelve. 3. lakás: 120 nm alapterületű, nappali, konyha, fürdőszoba, 3 szoba, közlekedő, és a 25 nm panorámával rendelkező terasz. A lakás fűtését a központi gázkazán biztosítja. A melegvízellátást 120 l-es villanybojler biztosítja vezérelt árammal működtetve. A lakás egyedi víz és villanyóra almérővel valamint hőmennyiségmérővel van felszerelve. A lakásban egy hangulatos kandalló is található, amely biztosítani tudja a lakás fűtését. A telken 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló van kialakítva. További gépkocsik parkolására a ház előtt az utcán van lehetőség. A telek enyhén lejt, a kert hangulatos, gyümölcsfák, bokrok, smaragd tuják és ezüstfenyő lett telepítve. Ajánlom mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú településen családi házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. A ház közel helyezkedik el a tömegközlekedési megállóhoz, mely az Árpád hídhoz visz, és a közelben az elővárosi vasút. Pár perc autóval az M0-s autópálya. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőség a közelben találhatók. A ház rugalmasan megtekinthető. Várom hívását, akár hétvégén is.
egy teljesen felújitott kő épitésű, később egy téglaházrésszel bővitett családi ház (120 m2). Fontos!! Az épület felső szintje nincs teljesen beépitve, egy közel 57 m2-es területet még szobákká lehet alakitani! A telek területe 526 m2, mely két részből áll és két utcára nyilik. Az adottságának megfelelően a felső telekre a hivatalos szabályzat alapján lehet épiteni egy 30 m2-es alapterületű házat. Az ingatlanban minden ki lett cserélve, új fürdőszobát kapott, vezetékek a falban, elegáns nappali, gusztusos modern konyha vérja az új tulajdonosát, emellett infra szauna található, fa tokozatú ablakokkal! nyilt gépkocsibeálló és pince található a kertben, fúrt kúttal! Helységlista: Szoba 16,7 m2 Nappali 26,3 m2 Konyha 17 m2 Fürdőszoba 5,5 m2 WC 1,2 m2 Félszoba 10 m2 Szoba 8 m2 Fürdőszoba 5 m2 82000000 Ft Referencia szám: M182384
eladásra kínálunk egy hangulatos, 48 nm-es kertes házat. Az ingatlan Üröm Ófaluban, a központtól 2 perc sétára található. Jelenleg földszintes, azonban igény szerint 43 nm-rel bővíthető egy emelet formájában. A házhoz tartozó kertrész 106 nm-es, ahol helyet kapott egy kert sütögető és egy kis veteményes is elfér. Az ingatlan belül felújított, egy tisztasági festést követően költözhető és a továbbiakban az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítható. Az emeleti, 12 nm-es terasz panorámás, amely remek lehetőségeket rejt magában. Infrastruktúráját tekintve az ingatlan kiváló helyen található. Az Ürömi úton Lidl és Rossmann , az Ófaluban egy Coop, hentes és zöldséges is az itt lakók kényelmét szolgálja. A megújult egészségházban orvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, fogászat és gyógyszertár található.A háztól pár percre egy kisebb játszótér, valamint 10-13 perc gyalogtávra egy hatalmas, minden igényt kielégítő jásztótér, futópálya és kültéri fitnesz park várja a sportolni vágyókat. Üröm központjában német kétnyelvű általános iskola, valamint óvoda és bölcsőde is található Az Árpád híd, Euro Center, Tesco, Auchan, Vörösvári úti 1-es villamos végállomása autóval 10-15 percre található. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Ha kérdése van a hirdetéssel kapcsolatban vagy Ön is ingatlant adna el, akkor kérem keressen nyugodtan. 29900000 Ft Referencia szám: M182059
Eladó 3 szobás családi ház Ürömön, két utcáról nyíló telken. Kérem tekintse meg az ingatlant bemutató videót: *** - 71 nm nettó alapterület: nappali-konyha-étkező + 2 különnyíló szoba - sarokkádas fürdőszoba, mosókonyha - 457 nm telek - építés éve: 2010 - 30-as Porotherm téglából - tetőtér (nem beépíthető): fa gerendázat, gipszkarton mennyezet, 38 cm hőszigetelő anyag - fűtés: elektromos kazán, a nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben radiátorok - gázcsonk a telken belül - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - a ház tovább bővíthető - kocsibeálló kialakítása lehetséges a kert végén, a másik utca felől - nappali-konyha (járólap): 33.4 m² - szoba (szőnyeg): 12.1 m² - szoba (szőnyeg): 12.1 m² - közlekedő (járólap): 4.6 m² - fürdőszoba-wc (járólap): 4.9 m² - mosókonyha (járólap): 4.1 m² - terasz: 10 m² - Irodánk hitel-szakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban. - Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy esti órákban is!
Lenyűgöző élmény maga a látvány! Nézze meg! Kivételes egyedisége ellenállhatatlanná teszi! Budapest-Csillaghegy határán, Ürömön egy szikla oromra épült, elvehetetlen körpanorámájú öt és fés szobás luxus családi ház eladó. A ház 2000-ben épült, 2020-ban korszerűsítették, luxus szinten felújították. Újak a nyílászárók ( három rétegű üvegezéssel), az összes belső ajtó, a burkolatok,a hálók padlószőnyegei.A négy! fürdőszoba és wc is új szaniterestől, szerelvényestől. Mind-mind kiemelkedő minőségű . Hűtése-fűtése is megújult,központi hőszivattyús, a melegvízet gázkazán adja. A ház a főúttól csak néhány száz méterre fekszik, de semmilyen forgalmi zaj nem szűrődik odáig.Szerencsés, teljesen szeparált fekvésének köszönhetően alig érzékelhető bármilyen szomszédság, néma csönd és diszkrét intimitás uralja a házat, kertet. Két autó kényelmesen parkolhat a garázsban és a lakáson belül fél szinteltolással teljesen külön lakrész/iroda is található. De legikább látni kell!Hívjon!
Az ingatlan Üröm egyik legszebb részén, Táborhegy városrészben egy csendes, térkövezett mellékutcában található. A ház, gyönyörű örökpanorámás, déli fekvésű, 592 nm-es összközműves telken helyezkedik el. Pazar kilátás nyílik a környező hegyekre és a településre! A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, déli fekvésű „kilátó" lett. A ház a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően praktikus, élhető terekkel rendelkezik, mely luxus kivitelben, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával készült. A 3 szintes (garázs, földszint, emelet), részben lapos tetős épület 2003-ban, 35 cm-es porotherm téglából épült, hasznos lakóterülete bruttó 183 nm, mely nappali + 4 hálószobából, 3 fürdőszobából, gardrób helyiségekből áll. A szinteket exkluzív kialakítású átriumos lépcsőház köti össze. A három gépkocsi számára alkalmas fűtött garázsból közvetlenül a lakásba jutunk, mely alsó szintjén egy kert-teraszkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappali, dolgozó szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra. Az emeleten kapott helyet a szülői hálószoba, fürdővel, gardrób szobával, hatalmas saját terasszal, valamint két gyerekszoba, hozzátartozó fürdővel, tároló helyiségekkel. A ház klimatizált, központi porszívó és riasztórendszerrel felszerelt, fűtéséről kombinált gázkazán gondoskodik. Az ingatlan különlegessége a közvetlenül a lakásból megközelíthető 80 nm-es intim kialakítású tetőterasz szaunával, jakuzzival, gyönyörű kilátással a környező hegyekre. Ezt a házat érdemes megnézni! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA
Lenyűgöző élmény maga a látvány! Budapest-Csillaghegy határán, Ürömön egy szikla oromra épült, elvehetetlen körpanorámájú öt és fés szobás luxus családi ház eladó. A ház 2000-ben épült, 2020-ban korszerűsítették, luxus szinten felújították.. Újak a nyílászárók ( három rétegű üvegezéssel), az összes belső ajtó, a burkolatok,a hálók padlószőnyegei.A négy! fürdőszoba és wc is újak. Érd:dr Vas Sándor +36 209257521 *** Referencia szám: HZ519675
Eladó Panorámás Luxus Ikerház Ürömön! Napelemmel, medencével 133 nm-es kétszintes, DUPLAKOMFORTOS, tégla építésű, 5 szobás ikerház eladó. A lakás előterébe lépve egy tágas szekrény mögé rejthetjük a kabátunkat. Jobbra találjuk a világos amerikai konyhás nappalit, és az étkezőt. Szemben az emeletre vezető lépcső, balra egy mosókonyha zuhanyzóval, egy vendégmosdó és egy vendégszoba kapott helyet.. Az emeletre feljutva egy közlekedőbe érkezünk. Innen jobbra két szoba nyílik, melyhez egy közös, 15 nm-es panorámás terasz tartozik. Ezen a szinten található még egy tágas szoba, valamit az emeleti fürdőszoba. Az ingatlan mindkét szintje padló fűtéssel van felszerelve a légkondicionáló mellett. A redőnyök minden ablakon elektromosak. A tetőn található 16 db napelemnek köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyabbak lehetnek. A ház riasztóval, őrző- védő rendszerrel rendelkezik. A 2 fedett udvari beálló elektromos kapuval van felszerelve. Az ingatlan kitűnően karbantartott, a kert öntözőrendszerrel ellátott. A medencés kert méretéből adódóan kiváló baráti grillezésekhez, és családi ebédekhez egyaránt.A házat magas minőségben építették 2018-ban. A környék és a szomszédság békés. Az ingatlan beosztása tökéletes párok és családok részére. További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ083831
--- Ideális otthon épül családok számára Üröm Ófalun hangulatos mellékutcában --- INGATLAN HELYSZÍNE: Üröm Ófalu csendes utcájában található az ikerházfél, mégis sétatávolságra a központtól. Itt kellemes környezetben élhet, jellemzően újszerű családi házak, ikerházak alkotják a környéket. Sétatávolságra található a buszmegálló, amely járattal elérjük a H5-ös HÉV, az M3-as metró, illetve a fonódó és az 1-es villamos vonalát, illetve helyi kisbusszal is elérhető a H5-ös HÉV vonala. Üröm ellátottsága kiváló, Lidl, Coop, gyógyszertár, és az újonnan épült egészségház is könnyen megközelíthető. a település felújított bölcsödével, óvódával és általános iskolával rendelkezik, így egy pompás gyerkőc paradicsom. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az ingatlan egy újonnan épült ikerház bal oldali fele, saját autóbeállóval, terasszal, kellemes méretű telekkel. Az épület blokkos szerkezetű, földrengésbiztos tecnológiával épült a mai követelményeknek maximálisan megfelelve. Az ikerház két felének nincs közös fala, autóbeállóval találkoznak egymással. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - gyorsan költözhető, - kiváló fekvésének köszönhetően az ingatlan benapozott, természetes fényben úszik egész nap, - tágas amerikai konyhás/étkezős nappalit találunk az ingatlanban, illetve 3 hálószoba áll rendelkezésre, amelyek világosak, jól bútorozhatóak, - kádas fürdőszoba került kialakításra, - kellemes méretű terasz áll rendelkezésünkre, pompás lehetőség egy fárasztó nap uáni ejtőzésre, - a kert már füvesítésre került, járdák, autóbeálló, kerítés, kapuk készen állnak. AZ INGATLAN MÉRETE: Az ingatlan 78 nm-es, a terasz 20 nm. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - az ingatlan Thermo block szerkezetű, kitűnő hőháztartást biztosítva, - a nyílászárók többrétegű műanyag hőszgetelő ablakok, - Ariston kondenzációs kazán biztosítja a meleget, - a biztonságról riasztó rendszer gondoskodik. PARKOLÁS: Saját autóbeálló áll rendelkezésre, automata kertkapun kersztül jutunk be. Kérjen személyes, INGYENES TÁJÉKOZTATÓt az aktuális, igénybe vehető TÁMOGATÁSOKról, pénzügyi megoldásokról. Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, INGYENES, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából KEDVEZMÉNYben részesülnek Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával. V.L.
ÜRÖMÖN a Péterhegyen, lenyűgöző panorámával, hatalmas teraszokkal rendelkező, prémium színvonalú, minimál stílusú, 2018-ban elkészült 464nm-es luxus családi ház eladó. A ház jelenleg négy teljes mértékben önállóan használható lakással rendelkezik. Azonban a kialakításánál és igényességénél fogva kisebb átalakítással alkalmas egy család által történő használatra is. Az igényesen kialakított házat átgondolt az funkcionalitás mellett elegáns minimál stílusú formavilág, a nagyméretű üvegfelületek, a maximális komfortérzet, igényes anyaghasználat és kivitelezés jellemzi. Az épületben három szinten, összesen 4 külön bejáratú, összkomfortos lakással található. Minden lakáshoz saját nagyméretű, panorámás terasz tartozik. A lakások gépesített konyhával, önálló fűtéssel, villany, víz és intelligens otthon vezérléssel rendelkeznek. A lakók biztonságát biztonsági rendszer, külső és belső biztonsági kamerákkal, valamint a golyóálló üveggel felszerelt nyílászárók biztosítják. A parkosított kert automata öntözőrendszerrel és óriási méretű csapadékvíz tározóval rendelkezik. A ház Budapest határától mindössze 200méterre fekvő, jó közlekedéssel rendelkező, csendes, átmenő forgalomtól mentes, elegáns és rendezett utcában található. Helyiségek: -11 szoba - 4 konyha - 7 toalett - 4 fürdőszoba A ház méretei: - Telek területe: 652m2 - Földszint (két lakás): 189m2 + 2db 50m2-es terasz - 1.emelet (egy lakás):155m2 +35m2 terasz - 2.emelet (egy lakás): 120m2 + 35m2 terasz Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem hívjon! Ref.szám: D1033
KIVÁLÓ HELYEN LÉVŐ, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ A Táborföldi Lakópark szomszédságában található ez a 172 lakóterületű, 3 szintes családi ház. Sok éven át volt több generáció biztos otthona. Törödő kezek alatt újjá születne! A telek lejtős, a kert rész parcellás, ill van egy nagy méretű terasz. A ház utcafrontra épült. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. A ház hátsó részéről gyönyörű panorámában gyönyörködhetünk. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető. A házban egy autó számára van fedett garázs, a felső utca felől 2 autóval, az alsó utca felől egy autóval tudnak telken belül beállni. Az ingatlan összközműves, víz, gáz, villany, csatorna be van kötve. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK ILL. MEGTEKINTÉS MIATT KERESSEN BIZALOMMAL! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
IKERHÁZAK NAGY TERASSZAL, TEREPRENDEZÉSSEL, ÚJ KERÍTÉSSEL, SAJÁT KERT RÉSSZEL ELADÓ! Üröm Ófaluban két egyszintes ikerház, mindkettő nappali plusz 3 szobás, egyenként 76nm hasznos lakóterületű 21nm-es nagy terasszal, mindkettő házhoz 350nm saját elkülönített kert tartozik, új kerítéssel körbe kerítve, csendes kis utcában. A házak Thermo block szerkezetűek, ez által B ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSSEL RENDELKEZNEK! A HÁZAK csak felső tető fakerettel érintkeznek egymással, a két ház között lévő kocsibeállónál. A Ház déli fekvésű ez által napfényes, nagy szép füves kertre látunk a nappaliból, ami előtt egy 21nm-es nagy terasz található! Az udvar teljesen kész, a kapuk távirányítósak. Ariston cirkóval padlófűtéssel fűtött az ingatlan. Kapu telefon,riasztó mindkét ingatlanban, internet kialakítva,ablakok 3 rétegűek, padláson van lehetőség pakolásra. Külön tároló helység a B jelű lakásban. Egy fal kivétellel a ház még alakítható. Ajánlom gyerekes családoknak akik Budapestről kiköltöznének a város zajából egy csendes kertes házba. Az OMV benzinkút, Spar üzlet is egyben, 0-24 óráig nyitva van! Lidl, Rossmann, Orvosi rendelő, Gyerekorvosi rendelő, Gyógyszertár, játszótér, futópálya, kültéri fitnesz, gyalog 10- 15 perc, autóval 5 perc. Árpád híd, Euro Center, Tesco, Auchan, Vörösvári úti 1-es villamos végállomása autóval 10-15 percre található. A központban kedves kis Óvoda található, ahol már óvodás korban tanítják a német nyelvet. Kiemelt német nyelvű oktatás van az Iskolában, felső tagozattól, pedig angol nyelvű oktatás is van. A Pilis közelsége miatt, rengeteg túrázási lehetőség van a közeli hegyekben. Friss levegő, madárcsicsergés garantált. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette a figyelmét, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 87500000 Ft Referencia szám: M181829
ELADÓ a 3. kerület határán, csendes utcában ez a 4 szobás, 174 nm-es, 2 fürdőszobás, 3 WC-s, DNY-i tájolású, világos, kertre néző, cirkó fűtéses családi ház. A kert 450 nm-es, enyhe lejtésű. A locsolást az automata öntözőrendszer végzi, külön vízóráról. A ház 2008-ban épült, oldalhatárosan. A földszinten egy kétállásos garázs és mosókonyha, tároló lett kialakítva. Az emeleten, ami 110 nm-es, találjuk az amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappalit, melyben egy hangulatos cserépkályha segíti a fűtést. Továbbá előszobát, kamrát, WC-t, két méretes fél hálószobát, melyekhez közös fürdő-WC kapcsolódik és egy egész hálószobát, amihez szinten egy fürdő-WC kapcsolódik. A tetőtér igény esetén beépíthető. A parapetet megemelték, ezért teljes értékű. A közművek fent vannak. Összeaségében jó ház, persze felújítást igényel. A kert nem nagy, de élhető. A hétvégén is várom hívását!
--- Két utcára nyíló, kétgenerációs ház Ürömön --- INGATLAN HELYSZÍNE Üröm lankás domboldalán található a családi ház, kellemes, csendes, kertvárosi környezetben. Itt rendezett környezetben élhet, jellemzően újszerű családi házak, ikerházak alkotják a környéket. Sétatávolságra található a buszmegálló, amely járattal elérjük a H5-ös HÉV vonalát, illetve a M3-as metró Árpád Híd megállóját. Üröm ellátottsága kiváló, Lidl, Coop, gyógyszertár, és az újonnan épült egészségház is könnyen megközelíthető. a település felújított bölcsödével, óvódával és általános iskolával rendelkezik, így egy pompás gyerkőc paradicsom. AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az ingatlan két utcáról megközelíthető, mindkét irányból aszfaltozott úton jutunk be. A ház jelenleg kétgenerációs, kisebb átalakítással könnyedén háromgenerációssá alakítható. A házat a tulajdonosok saját részre építették 2002-ben, nem spórolva sem az építőanyagokon, sem a befektetett munkán, energián. Az ingatlan különleges fekvése következtében a teraszról minden este a csodálatos naplemente látványában relaxálhatunk. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - kitűnő fekvésének köszönhetően a ház minden szeglete fényárban úszik egész nap, minden napszakban más és más arcát mutatja, - az ingatlan a domboldalba épített, így két szintje is kertkapcsolatos, valamint nagyméretű teraszok és erkélyek kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra egy fárasztó nap után, - ablakos konyha, nagyméretű pultokkal és tároló szekrényekkel áll rendelkezésre, - egybenyitott étkező/nappali kínál pompás lehetőséget a nagy családi beszélgetéseknek, - hálószoba található a földszinten, illetve a félszuterén szinten is, valamint az emeleten két hálószoba került kialakításra, - egy csodálatos otthon, ahol gyermekeink oxigéndús levegőn játszhatnak, teljes biztonságban, miközben kellemes barbecue illat járja be a kertet. AZ INGATLAN MÉRETE: - a telek mérete: 903 nm, a ház teljes mérete: 360 nm, a teraszok mérete: kb 50 nm, az erkélyek mérete: kb.12 nm. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - a ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról cirkó kazán gondoskodik, - a nyílászárók termo műanyag ablakok, - a ház biztonságát riasztó berendezés biztosítja. GARÁZS: Az ingatlan két utcáról közelíthető meg autóval, az egyik irányból az alsó szintre egyállású garázsba jutunk, a másik utcáról közelítve egy különálló épületben két garázs áll rendelkezésre. Kérjen személyes, INGYENES TÁJÉKOZTATÓt az aktuális, igénybe vehető TÁMOGATÁSOKról, pénzügyi megoldásokról. Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, INGYENES, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. Azon kedves ügyfeleink, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából KEDVEZMÉNYben részesülnek Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával. V.L.
Eladó Aranyhegyen egy 650m2-es, 10 szobás, PANORÁMÁS családiház. A ház jelenleg 70%-os készültségű. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!
Ürömön, Táborföldön, kétszintes, 366 nm-es családi ház, 900 nm – es telekkel. Gázkazán fűtés és padlófűtés, kandalló, napkollektoros fűtés. Földszint: előszoba nagy gardróbbal, étkező, nappali, két konyha, kamra, két fürdőszoba, szoba. Emelet: nappali, két szoba, két fürdőszoba, két gardrób, minden szobából erkély. Minden nyílászárón redőny, fürdőszobákban szárító, az emeleti két lakrészben klíma, gyönyörű beépített bútorok és gépek. A kétállásos garázs galériás. A nappaliból és étkezőből nyíló terasz 45 nm-es. A kertben fedett sütögető, játszótér és öntözőrendszer. Irányára: 190 M Ft English: In Üröm-Táborföld, is a two-storey, 366 sqm family house with 900 sqm plot for sale. Gas boiler heating and underfloor heating, fireplace, solar heating. Ground floor: entrance hall with large wardrobe, dining room, living room, two kitchens, pantry, two bathrooms, room. Upstairs: living room, two rooms, two bathrooms, two wardrobes, each room has a balcony. All doors and windows have shuttering, bathrooms drying, upstairs two air-conditioning, beautiful built-in furniture and machines. The garage is suitabbe for 2 cars. It is with gallery. The terrace, that opens from the living room and dining room is 45 sqm. The garden has an indoor barbecue, playground and irrigation system. Price: 190 million HUF
KÉTLAKÁSOS LUXUSVILLA, EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL! Üröm egyik legszebb részén kínáljuk megvételre, ezt a 2002-ben, 38-as téglából épült, 3 szintes, 601 nm-es, 9 szobás, D-i tájolású családi házat. A kert 1475 nm-es, sík, parkosított. Az ingatlan két házrészből áll. A nettó lakótér 440 nm és ehhez jön a pince ami 132 nm és a két garázs 51 nm. A nagyobb házrész 6 szobás. Az előszobából belépve, a földszinten találjuk a kandallós, teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappalit, kamrát, három méretes szobát, gardróbot, fürdőszobát, két WC-t. Az emeleten további két szoba került kialakításra, fürdőszobával WC-vel és egy terasz. Itt kétállásos a garázs. A kisebbik házrészben van egy amerikai konyhás nappali terasszal és két hálószoba, fürdőszoba, WC. A garázs egyállásos. A ház egy része alatt van a pince, ahol konditerem, szauna, egy tusoló és a kazánház került kialakításra. Az ingatlan nagyon korszerű. A fűtés gázkazánnal, padló és falfűtéssel, vízteres kandallóval és napelemmel történik. Ezért a teljes rezsi 100 ezer Ft alatt van mindennel együtt. Igényesek a burkolatok. Klíma, riasztó van. Jó elosztású ház. Nagyok a szobák, hatalmas a nappali. A belmagasság 3,1 méter, nincs összenyomva a tér. Az emeletre vezető lépcső is nagyon kényelmes. Szép ház érdemes megnézni! A hétvégén is várom hívását!
Ürömön megvételre kínálunk egy 2020-ban épülő, ÚJÉPÍTÉSŰ, 333 m2-es, kertkapcsolatos, amerikai konyha +nappalis, 6 szobás, hőszivattyús fűtésű, magas minőségben kivitelezett családi házat, egy 911 m2-es telken. Az ingatlant impozáns terek, nagy üvegfelületek, magas minőségű anyaghasználat és a kor követelményeit messze felülmúló energetikai és műszaki tartalom jellemzi. Az ingatlan vételárában benne foglaltatik a komplett gépesített konyha, a beépített bútorok, a gardróbok és az udvaron kialakított 21 m2-es medence. 2 autó részére egy fűtött garázs valósul meg, ahonnan közvetlenül a lakásba jutunk. A szuterén szinten egy külön bejáratú lakás kerül kialakításra, amit akár irodának is használhat az új tulajdonos vagy 2 generáció költözése is megoldható. A várható átadás 2021 tavasz. A kérdéseivel, a műszaki tartalommal vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Érdeklődhet: Duró Lajos 0670/953-91-32. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi oldalán talál. Referencia szám: 433892
ELADÓ Ürömön ez a 2008-ban épült, 368 nm-es, 6+2 szobás, K-D-Ny-i tájolású, vasbeton szerkezetű, tégla családi ház. Cirkó és padló fűtéses. A kert 1054 nm-es, sík. A szuterén szinten található a kétállásos garázs és tároló helyiségek. Az emelt szintű földszinten van a hatalmas teraszkapcsolatos nappali, étkező-konyha kamrával, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével és a két hálószoba. Az emeleten 4 hálószoba és két fürdőszobát lett kialakítva. A hétvégén is várom megtisztelő hívását!
Ürömön, Pest megye egyik legdinamikusabban fejlődő településén, közkedvelt, csendes, csupa zöld részén, Sadovén, délnyugati tájolású, örök panorámájú, erdő melletti, 185 m2-es EGYSZINTES, önálló, körbejárható családi ház eladó, a hozzátartozó 2700 m2-es összközműves gondozott, ápolt telken. Az ingatlan 2015-ben épült, igényes, tágas, szellős terek, letisztult vonalak jellemzik, melyek kényelmes életteret biztosítanak az ott lakók számára. A ház egyedileg, a tulajdonosok igényei szerint került megépítésre, az elérhető legmodernebb technikával, a zöld ház minősítés érdekében, kiváló minőségben. Elrendezése: nappali (35,01 m2), konyha (14,78 m2), kamra (2,04 m2) hálószoba (18,71 m2), hálószoba (18,37 m2), melyek gyerekszobaként üzemelnek külön saját kádas fürdőszobával, toalettel (7,54 m2), szülői hálószoba (13,54 m2) melyhez saját gardróbszoba (6,75 m2) és épített zuhanyos fürdőszoba, toalettel (7,50 m2) tartozik. Ezenkívül közlekedő (8,17 m2), vendégszoba (9,21 m2), épített zuhanyos fürdőszoba, toalettel (4,81 m2), közlekedő (2,73 m2), háztartási helyiség (6,39 m2), előszoba (8,81 m2). A nappaliból kilépve a ház vonalában végig húzódó 50 m2-es, napsütötte terasz helyezkedik el. A szobák és a nappali tömör kőris parkettával, a fürdőszobák és a háztartási helyiség I. osztályú Olasz gres és mázkerámia lapokkal burkoltak. A házban a beltéri ajtók egyedileg gyártott hossztoldott tömör borovi fenyőből készültek, rejtett zsanérral és automata küszöbbel ellátva, ezenkívül az összes beépített bútor is egyedileg gyártott. Épületszerkezet: A zárófödém 24 cm monolit vasbetonlemez. A tervezés során minden úgy lett kialakítva, hogy a későbbiek során tetőtér beépítés készülhessen (fűtés, szennyvíz, használati vizek 2 db felszálló ágon). A vb. födémen 30 cm ROCKWOOL hőszigetelés lett elhelyezve. A padlástérben közel 60 m2 tárolásra alkalmas terület került kialakításra. A válaszfalak 10 cm vastag WIENERBERGER téglából készültek. Az épület nyílászárói INTERNORM által gyártott fa-alu szerkezetűek. Az üvegezés 2 légkamrás (3 rétegű) rendszerű. A teraszajtó teljes szélességben nyitható harmonika ajtó. Gépészet: Az épület fűtését és használati meleg víz ellátását egy 28 Kw.-os WOLF kondenzációs kazán látja el. A padlófűtés hőmérsékletét helyiségenként külön szabályozhatjuk. Hűtés: Az épület hűtését egy LG légcsatornázható egység látja el. A helységekben csak egy diszkrét anemosztát jelenik meg. A fűtéssel megegyezően a hűtést is helységenként szabályozhatjuk. Szennyvíz és szürke víz: A szennyvíz tisztítását 2 db SOTLARENZ gravitációs szennyvíz tisztító és 1 db SOTLARENZ zsírfogó végzi el. A tisztított szennyvíz egy 60 m2 en épített zsomp rendszeren kerül elszikkasztásra. Az épület tetőfelületéről a csapadékvíz egy 50 m3-es acél tartályban kerül összegyűjtésre. A szürke vizet egy külön kiépített hálózaton keresztül a WC. tartályok öblítésére és a kerti öntöző rendszer táplálására lehet használni. Villamoshálózat: LEGRAND BTCHINO épület vezérlés került beépítésre, amivel akár távolról is vezérelhető a fűtés/hűtés, világítás, biztonsági kamerák és a riasztó rendszer illetve medence hőmérséklet. A túláram védelemről 3 körös biztonsági rendszer gondoskodik. Az épületben csak a legkorszerűbb LED. fényforrások lettek elhelyezve. Továbbá kiépítésre került az energia visszatermelő rendszer teljes vezetékelése. A telken található egy 8x4 m méretű sós vizes rendszerű vb. medence, mely egy levegős rendszerű hőszivattyúval fűthető és alu-plexi mozgatható tetővel fedhető. A telek locsolásáról közel 2700 m2 területen kiépült TORO automata öntöző rendszer gondoskodik. A kertben ezenkívül található egy 4,5x3 m méretű borovi fenyő kerti tároló, és egy műfüves tengó- focipálya található. A Budakalászi Hév megálló autóval 5 percre, Üröm központja 3 percre található. A csend, a madárcsicsergés, a nyugalom, a béke, a panorámás kilátás örökre szóló élményt nyújthat a ház lakóinak!
utcájában eladó egy 250 m2-es telken lévő 122,7 m2-es, kétszintes ikerház. Az ingatlan 2+3 szobás, amerikai konyhás, alsó szinten terasszal és nyilt gépkocsibeállóval lett kialakitva. Fűtése hőszivattyúval történik, padlófűtéssel. A ház szinezése törtfehér szinű, cserép szine antracit szürke. Lokációját tekintve kiváló, közel a buszhoz, elérhető távolságban az orvosi rendelő, LIDL. CSOK igényelhető rá!
Ide csak költözni kell! Üröm Ófalu részén, csendes utcában kínáljuk megvételre ezt a 2016-ban épült, 3+1 szobás, 75 nm-es ikerházat. A kert 128 nm-es, L alakban körbeöleli az ingatlant, melyben egy fúrt kút segíti az öntözést. Parkolni egy autóval a kertben kialakított viacoloros beállón lehetséges. A modern stílusú ikerház korszerű anyagokból épült. Jó elosztású, világos, D-i tájolású. A nyílászárókon szúnyogháló és alumínium redőnyök vannak. A zuhanyzós, kádas fürdőszobában találunk egy WC-t és itt lett elhelyezve a kondenzációs kazán. Van továbbá egy külön vendég WC is. Az amerikai konyhás nappalihoz és az egyik hálószobához egy kis fedett terasz kapcsolódik. Extrák: riasztó, kíma, elektromos kertkapu, fúrt kút. A közlekedés jó, minden a közelben található. Irányár: 77 M Ft. A hétvégén is várom megtisztelő hívását!