közeli utcában eladó egy befejezésre váró 83 nm-es,40 %-os készültségben lévő családi ingatlan és egy régi,jó állapotú 80 nm-es 3 szobás ház eltartási szerződéssel kiegészítve.Kizárólag olyan érdeklődők jelentkezését várom,akik lelki alkatuknál fogva nem pusztán a befektetett pénz későbbi megtérülését látják ebben a lehetőségben,hanem őszintén megvan bennük a segítő szándék is.
található kétgenerációs családi ház és jelenleg is működő pékség. Rengeteg lehetőséget rejt magában!
Eladó Ürömön az ófaluban egy kétgenerációs, 5+1 szobás, családi ház!! Egy telken (787 m2) két ház található. A kőház mérete 51 m2, fűtése konvektorral, a kétszintes téglaépületé pedig 87 m2. melynek fűtése cirkóval történik. A téglaházban az ablakok hamarosan műanyagra lesznek cserélve. a ház mellett közvetlenül egy 5x5 méteres alapterületű garázs van található. A két között található egy 2 szobás tároló (27 m2), 2 generáció részére kiváló, nagy kertje van hátul!!! Infrastuktúrája kiváló a rendkívül jó elhelyezkedés miatt, közelben a posta, élelmiszerbolt, önkormányzat, volánbusz megálló, iskola, óvoda és bölcsőde egyaránt. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Ezüsthegy lábánál eladó egy családi ház, pár percre a központtól, mégis csendes utcában. A ház jelenleg két generációs, de könnyen egy vagy 3 generációssá alakítható.
ÜRÖM EGYIK LEGSZEBB HÁZA KÖZVETLEN ERDŐSZÉLEN ELADÓ! Ürömön eladóvá vált ez a 2007-ben épült 3 szintes 2 nappali + 6 szobás ház 4 fürdőszobával, 5 wc-vel, 3 gardróbszobával, dupla garázzsal! Nem minimal stílusú, az fog beleszeretni, aki inkább a mediterrán stílust szereti. Minden igényt kielégítő, rendkívül jó elosztású ház gyönyörű helyen közvetlen erdőszélen. Az épület tele van extrákkal: öntözőrendszer, klíma, kandalló, dupla garázs, fitnesz terem, szauna, elektromos kapu és garázskapu, amerikai konyhás sok elemmel beépített gépesített konyhabútor, 2 nagy terasz, 2 erkély, redőnyök. A földszinten az egyik lakrész /szoba, fürdőszoba, gardrób/ a kert felől külön bejárattal is megközelíthető, így rendkívül alkalmas irodának, rendelőnek,idős, gondozásra szoruló szülőnek, esetleg bejárónőnek. Szinte minden szobához gardróbszoba és fürdőszoba tartozik. A ház igazán szép, de mégis a legnagyobb előnye, hogy az épület mögötti nagy terasz közvetlen erdőszélen van, ami az őzikék, mókusok birodalma, így ők a szomszédok. Végtelen csend, nyugalom, veszi körül az épületet. Ugyanakkor autóval 5 perc a csillaghegyi hévmegálló vagy a Bécsi út. Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető! TEHERMENTES!
EXCLUSIVE LUXUS CSALÁDI HÁZ, INTIM KERTTEL és MEDENCÉVEL ÜRÖMÖN! Ez a fantasztikus körpanorámás, minden igényt kielégítő családi ház-villa, 2008-ban épült Ürömön. A ház közel 2000 nm-es sík területen helyezkedik el, a kert hátsó része, a ház által el van zárva, az egyébként is csendes utca, minimális zajától. Ebben a hátsó intim kert részben találhatjuk, a fűtött medencét , ahol nyugodtan megmártózhatunk a napszak bármely időszakában. A kert automata öntöző rendszerrel van ellátva, mivel szép virágok és fák jellemzik. A ház 334 nm-es alapterületű, a földszinten egy kellemes hangulatú nagy nappali található, igényes bútorokkal, amiből közvetlenül juthatunk el az egyedi kialakítású elegáns konyhába, onnan egy ajtón keresztül jutunk ki, a hátsó intim terasz részre, ahol minden reggel, madár csicsergés mellett fogyaszthatjuk el a reggelinket, a medencéhez közeli teraszon. A földszinten található még egy dolgozó szoba, egy mosdó, egy háztartási helység, a kazán ház, és egy két állású garázs. A hálószobák az emeleten kaptak helyet, ahol a szülői lakrész két gardróbbal, saját fürdőszobával szeparáltan helyezkedik el a gyerekek lakóterétől, mely további két hálószobából és egy fürdőszobából áll. Ezen szinten egy nagy hálószoba kialakítására van még lehetőség, mivel a fenti tér, még tovább bővíthető. Teljes riasztó, kamerarendszer, automata biztonsági árnyékolók, víz teres fatüzeléses kandalló, illetve napkollektor előkészítéssel van ellátva a ház. A környéken minden fontos szolgálatás, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, fitness park, futópálya, Lidl, Auchan ,Tesco, rövid időn belül elérhető. Üröm német nyelvű iskolájában könnyedén tanulnak meg a gyerekek németül, és a német nyelvű oktatás már az óvodában elkezdődik. A környéken számtalan túrázási lehetőség van, a friss levegőjű Pilis hegységeiben. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
VEHETŐ ÚRIBAN! ! Eladó Úri csendes részén egy 150m2-es , teljes közművel ellátott családi ház. A fszt-95m2 es 3 egész szoba + étkező konyha,fürdő és WC található.A ház 1985-ben épült ,betongerendás ,ezért a tetőtér alkalmas még kb 60m2 beépítésre is a lépcsőtér már ,kiépített. a melegről konvektor gondoskodik a téli hidegben.
utcájában eladó 922 m2-es telken ez a kiváló 130 m2-es ház, aminek az alsó szintjén már csak kisebb munkálatok hiányoznak, hogy teljesen kész legyen, az emeleten szabadon kialakítható 2-3 szoba és egy fürdőszoba. A háztól pár perc sétára található az óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, patika és bolt.
Hivatkozási szám: BMH10123 ELADÓ Ürömön, Pilisborosjenő határán a Nagykevély lábánál egy 190 nm-es, ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ. Az ingatlan egy 736 nm-es panorámás telken kerül megépítésre. Kulcsrakész átadás szerződéskötéstől számított 6-8 hónap. A kivitelező számos referencia házzal és nagy projecttel rendelkezik, megbízható, leinformálható. Az ingatlan jelenlegi tervezése alapján egy dupla beállós garázzsal, konditeremmel, szaunával, több fürdőszobával, igény szerint 4-6 szobával kerülhet megépítésre. A terv változtatható, vagy akár az alapterület is bővíthető! Műszaki tartalom: - 38-as phoroterm tégla, 10 cm-es szigeteléssel -hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés -napelem előkészítés -Tondach tető /választható kivitelezéssel/ -külső falakon mészkő beépítés, egyedi ízlés szerint -Geberit és Hansgrohe szaniterek, belső burkolat 6 000 Ft/nm áron választhatók -Realtherm 3 rétegű nyílászárók A konyhabútor és a beépített bútorok, illetve a kert rendezésre, kialakítására is lehetőség van. Ezek plusz költségként értendőek. Közelben óvoda, iskola, posta. Továbbá Lidl, Rossaman, rendelőintézet. Buszmegálló 10 percre a központban a nagytemplomnál található. Az Ürömi vasútállomás pár buszmegállónyira van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását! Irodánk hasonló ingatlan kínálatáért látogasson el weboldalunkra!
Eladó Üröm ófalujának csendes részén egy családi ház alsó szintjén lévő házrész, az ingatlan mérete 58 m2-es, tartozik hozzá egy 15m2-es kis kert. Megosztási szerződéssel. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Üröm központjában, csendes, átmenő forgalomtól mentes, szép, rendezett utcában eladó egy 150 nm lakóterületű, 1993-ban épült, örök panorámás, kétszintes, két erkélyes családi ház. A ház egy 680 nm területű telek 300 nm-es önálló, külön utcára nyíló, jogilag és területileg teljesen elkülönített telekrészén áll. Kiváló, déli tájolású, a nap minden szakában világos, napfényes lakóépület, hőszigetelt, fa ablakokkal. Fűtése gázkazánnal megoldott. Az alsó szinten egy jármű számára alkalmas garázs, előtte fedett autóbeálló található. Az utcafronton két autó számára parkolóhely. Az épület 2/3 része alápincézett, szoba, tároló és műhely részekre tagolt. Padlás része tárolásra alkalmas. A ház elő-és oldalkertje a házzal egy szinten van, Az alsó kert mintegy négy méterrel lejjebb helyezkedik el, ahova az épületet körbejáró lépcső vezet, ahol egy elkülönített kisebb lakóépület is kialakítható. A ház az alsó kertben található, négy méteres, hangulatos, boltíves támfalon áll. A lenti, fás, meghitt részt szépen rakott kőfal határolja, támfalba épített tűzrakóval és kis, boltíves, faajtós tárolóhelyiséggel. A házat elhelyezkedése és elrendezése miatt ajánlom gyermekes családoknak, de befektetőknek is kiváló.Iskola, óvoda, üzletek (élelmiszer, hentes, posta, zöldséges,bank virágüzlet, egyéb szolgáltatások) gyalogosan öt percre. Orvosi rendelő, szupermarket autóval öt perc. A ház eredetileg egy generációsnak épült, de két lakás kialakítására is alkalmas. Helyiséglista: Nappali 27,7 m2 Étkező 16,2 m2 Konyha 4,6 m2 Tároló 1,2 m2 Garázs 16,5 m2 Fürdőszoba 6 m2 Szoba 12 m2 Szoba 15,7 m2 Félszoba 10 m2 Félszoba 7 m2 Szoba 15,2 m2 Fürdőszoba 8 m2 Kocsibeálló 15 m2 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Hivatkozási szám: BMH10121 Eladó Üröm Ófalui részén a központhoz közel egy 180 nm-es nappali plusz 5 hálószobás ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUS családiház. Az ingatlan egy 558 nm-es telken kerül megépítésre. Kulcsrakész állapotú átadás szerződéskötéstől számított 6-8 hónapon belül. A kivitelező több referencia házzal rendelkezik, leinformálható megbízható! Jelenlegi alaprajz szerint: Alsó szinten 2 beállásos garázs, konditerem, szauna, fürdőszoba és a belső udvarra nyíló terasz kap helyet. A következő szinten egy nagy nappali, konyha étkezővel egy gardrób vagy vendégszoba, fürdőszoba és egy terasz kerül kialakításra. A legfelső szinten három hálószoba fürdőszoba van tervezve. A terv igény szerint még változtatható! Műszaki tartalom: -38-as phoroterm tégla, 10 cm-es szigeteléssel -hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés -napelem előkészítés -Tondach tető /választható kivitelezéssel/ -külső falakon mészkő beépítés, egyedi ízlés szerint -Geberit és Hansgrohe szaniterek /választhatóak/ -belső burkolat 6 000 Ft/nm áron választhatóak -Realtherm 3 rétegű nyílászárók A konyhabútor és a beépített bútorok, illetve a kert rendezésre, kialakítására is lehetőség van. Ezek plusz költségként értendőek. Közelben óvoda, iskola, rendelőintézet, Lidl, Rossmann. A 10-es út közelsége miatt könnyen elérhető az Árpád híd, akár busszal vagy vonattal is. Buszmegálló 3 percre, vasútállomás 15 perc sétára vagy 1 buszmegállónyira található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását! Irodánk hasonló ingatlan kínálatáért látogasson el weboldalunkra!
Üröm településen kínálunk eladásra egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szinttel, 130 nm-es alapterülettel rendelkező dupla komfortos, 2 + 2 szobával, vegyes tüzelés fűtéssel, egyben és külön is fürdővel és wc-vel, északkeleti tájolással és vegyes kilátással rendelkező felújított állapotú családi házat.Üröm óváros részén, csendes nyugodt környezetben.Az utca felőli oldal felújítása 1 éve történt meg, ezért teljesen új a gépesített beépített konyha.A nappali előtt fedett terasz található, amely az udvarra nyílik.Az udvarban fedett gépkocsibeálló és grillezésre alkalmas hely található.A ház alatt nagyméretű pince van, itt található a gáz, illetve a vegyes tüzelésű kazán.Az ingatlan tetőtere beépített, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a wc egyben és külön is van, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 10 négyzetméteres.A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.
Pest megye, Üröm, eladó családi ház. Ürömön az Ezüsthegy Lakóparkban eladóvá vált egy panorámás, csendes, biztonságos környezetben, minőségi kivitelben épült, folyamatosan karbantartott 3 szintes családi ház. A 8 szobával rendelkező ingatlan, mely két különálló lakrészből áll, akár több generációs családnak is tökéletes. A déli fekvésű családi ház napfényes, világos, ezért megfelelő árnyékolástechnikai eszközökkel biztosították a kellemes hőérzetet. A 10 éve épült ház külső hőszigeteléssel ellátott, korszerű nyílászárókkal felszerelt. A fűtést gáz cirkó kazán, padlófűtés és cserépkályha biztosítja. A bentlakók kényelmét és komfortérzetét tovább javítják az elektromos redőnyök, a központi porszívó, az automata öntözőrendszer, a két gépkocsit befogadó garázs, a távirányítós kapu és a nagy tárolóhelyiségek. Biztonságukra riasztó és külső- belső kamerarendszer ügyel. Jacuzzinak és szaunának is ki van építve a helye. Virágos elő- és hátsó kert, díszkővel borított udvar teszi rendkívül hangulatossá ezt a gyönyörű családi házat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal, kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró hitel ügyintézését elvégezzük Ön helyett az OTP hátterével.
Eladásra kínálom Ürömön, a Táborföldi Lakópark egy csendes, térkövezett utcájában ezt a fantasztikus 130 m2 alapterületű, belső kétszintes ikerházat, amelyhez az alagsori szinten plusz 68 m2 tartozik, amely két autó beállására alkalmas garázsnak, tárolónak, gépészeti helyiségnek lett kialakítva. Az ingatlanba az utcafront felől vagy a garázson és egy belső lépcsőházon át, vagy egy külső lépcsőn, a földszinti személybejárón keresztül tudunk bejutni. A földszinten belépve egy előszobát, egy amerikai konyhás nappalit, egy fürdőt és egy vendég/dolgozószobát találunk. Az élettér, (nappali és konyha/étkező tágasak, alkalmasak akár nagy családi rendezvények megtartására is.) Az étkezőből, illetve a nappaliból egy külső kerti étkezőrészbe is ki tudunk jutni, így nyárestéken a kerti lugasban élvezheti a pihenést, az otthon hangulatát. A nappaliban egy fatüzelésű kandalló is található, ami mindamellett, hogy rendkívül látványos és hangulatos, meleget is ad. Hideg téli estéken egy forralt bor mellett pihenhet vendégeivel, vagy családjával. A felső szinten a hálószobák, valamint egy sarokkádas fürdőszoba, és egy panorámás terasz találhatóak, ahonnan látni a Hármashatárhegy vonulatait is. Az ingatlan 38 cm-es Wienerberger hőszigetelt falazóblokkból épült, és 2 cm hőszigetelő nemes vakolat van rajta kívül. A nyílászárók fából készültek bukó-nyíló rejtett vasalattal, hőszigetelt üvegezéssel. A fűtést atmoszférikus öntöttvas tagos Buderus kazán biztosítja, ami egy melegvíztárolóval van ellátva. Nézze meg, képzelje ide az otthonát. Az ingatlan szükség, vagy pénzkereseti lehetőség esetén hozzávetőlegesen havi 550.000 forintért ki is adható a jelenlegi piaci viszonyok között. A környék fantasztikus, szinte összeépült Budapesttel. Minden szolgáltatás elérhető, szinte úgy érezheti, hogy a fővárosban lakik, de mégis megvan a vidéki nyugalom és a tiszta, jó levegő. A tömegközlekedés kiváló és Budapest több autóúton megközelíthető, így nem kell hosszú perceket dugóban üljön. Számos bevásárlási lehetőség van, mint TESCO, LIDL, de az Eurocenter sincs messze, autóval 13 perc. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni, van kutyaiskola, lehet biciklizni, de akár vadászni is, és természetesen a közeli hegyekben számos turistaút található. de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A település iskolái fantasztikusak, gyermeke itt akár felsőfokon is megtanulhat németül. Jöjjön, nézze meg ezt a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő Fekvés: DNY Építés éve: 2003 Lakás állaga: jó állapotú Ház állaga: jó állapotú Garázs helyek száma: 2 db Garázs mérete: 40 nm Beálló helyek száma: 2 db Tömegközlekedés elérhető távolságban van Zöldövezeti, madárcsicsergős Kiadhatósági ár: 550000 eFt/hó (Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg) Ügyintéző: Péceli Edit Azonosító: R/09-301 Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval. Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott, ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón. Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával. Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására. Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten. Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben. Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el. RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található. Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.
Ezüsthegyi lakóparkban, gyönyörű panorámával egy két generációs családi ház eladó. A ház 2004-ben épült, jó minőségű anyagokból. Takaros ház, gyönyörű ápolt kerttel. A házban két lakás van, egy kertkapcsolattal a kert szintjén. A másik lakás, egy belső két szintes. Mindkét lakás panorámás, világos, jó adottságokkal rendelkezik. A telek méret 771nm, a ház összesen 399nm. A nagyobb lakásban egy tágas előszobán keresztül érkezünk a nappaliban, melyből azonnal a csodálatos budai hegység panorámája tárul elénk. A ház központi helye , közel hatvan négyzetméteres , együtt van a konyha-étkező-nappali. E szinten kapott helyet egy zuhanyfülkés fürdőszoba, hálószoba és a dupla garázs. A tetőtéri szinten egy nappali, három szoba, mosókonyha és egy kádas fürdőszoba lett kialakítva. A padlás rész nem lett leválasztva, így az egyik szobának nagyságát a tulajdonosok evvel növelték. Bár a belmagasság nem nagy, de ideális gyerek zsibongónak, játszószobának kialakítani. Egy ideig irodaként üzemelt. A házban, riasztó, kamera rendszer, valamint központi porszívó lett beépítve. A nappaliban egy cserépkályha is ontja hűvösebb napokon a meleget. A fűtés rendszer úgy lett kialakítva, hogy a szobákban ahol parkettával burkolták, ott radiátoros fűtés van, a többi helyiségben padló fűtés. 7cm drywit szigetelést kapott a ház. A kisebbik lakásban is egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba lett kialakítva. Pince külön álló 49nm, plusz a kazánház , megfelelő szellőzéssel. E nagy ház rezsi költsége fűtési szezonban 26 000Ft. A környék csendes, zöld, a központtól néhány perces távolságban helyezkedik el. Ideális nagy családosok , összeköltözők részére! H391806
Vagány ház az ürömi ormokon Az ürömi ormokon, Rókahegy egyik legmagasabban fekvő telkén, csendes mellékutcában egy olyan elegáns, kiegyensúlyozott élettér került kialakításra, amely lakóit kényezteti, és egyben pihenteti, nyugalmat és biztonságot ad, ahová jó hazatérni. Az épület nemhogy egy lakás, hanem még egy klasszikus családi ház komfortjánál is többet nyújt: nagy légterének és teljes üvegfalának, üvegkorlátjának köszönhetően kitágítja a teret, a „lebegő” építési technológia révén lakóit beemeli Üröm közepébe, vagy akár a tetejére. A meredek rézsűn, az ég és föld között lebegő házorom szinte teljes felületén üvegfallal nyílik meg az érkezési irányba húzódó völgy és az út felé. A szintek eltolásával gyakorlatilag a belépés pillanatától áttekinthető a tér a nappalin keresztül a déli panoráma felé. A szülői hálóblokk a nappali felett „lebegve” ugyancsak örök panorámával rendelkezik, a vendégháló ellenben a védettebb, csendesebb hátsó frontra került. A teljes épület az úgynevezett „okosház” kategória egyik jeles képviselője. Alacsony energiafelhasználással, megújuló forrásból, fenntarthatóan működik. A padló- és mennyezetfűtést hőszivattyú biztosítja, amihez a villamos energiát napelemek termelik. A fal- és tetőszerkezetek a passzívházaknak megfelelően készültek. Automatikus hő- és páraérzékelős, programozható rendszer finomhangolja a belső klímát. A meleg víz előállításába napkollektorok is besegítenek. A lakás fűtése, hűtése és a meleg víz havi 15e forintból kijön. A gáz be sincs vezetve. Újszerűségének és automatizálásának hála a ház egy lakás karbantartási igényeinél is kevesebbet kér tulajdonosaitól, hogy a ház valóban a lakóiért legyen! Az épület belső, háromszintes lakótere önállóan 120 m2, a hozzá tartozó terasz és erkély további 10+6 m2, a gépjárműbeálló 30 m2. Három hálószoba, két fürdő, nappali/konyha, mosókonyha, gardróbok. További jellemzők, extrák: Egyedi design, kisszériás kivitelezés, D-DNY-ú tájolás, közvetlen kertkapcsolat, Thermowood teraszburkolat, riasztórendszer, külső biztonsági kamerák, Hella árnyékolók „Smart House” rendszerbe integrált mozgatással, INELS intelligens épületvezérlési rendszer, Mitsubishi Zubadan hőszivattyú, automata kapu, automata öntözés. Modern konyha Miele beépített gépekkel. A rendelkezésre álló kert inkább sziklakert és egy diszkrét terasz, ami ugyan nem nagy, cserébe ugyancsak gondozásmentes! Elhelyezkedése: Üröm, Rókahegy. Csillaghegyről 3 perc, Bp. III. kerületéből 6 perc alatt megközelíthető, csendes mellékutca, hasonlóan igényes villák szomszédságában. Az átmenő forgalom kizárt, az utcában kizárólag az itt lakók közlekednek. A ház neves, az építész szakma is elismeri, kiemelten kezeli: Vagány ház az ürömi ormokon *** Rókahegyi panoráma *** A lebegés érzete volt a tervezők szándéka, és nagyon eltalálták *** Ikrek hegye *** Üröm az örömben, de a legjobb értelemben *** Ha egy modern és tágas, világos, szép otthont szeretne, melyet öröm belakni, öröm ide hazatérni, ahol a panoráma örök, akkor ez az a ház, ami mindezeknek megfelel! Jöjjön, nézze meg! Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! A tulajdonosok kérését tiszteletben tartva az ingatlan személyes megtekintése előtt budapesti irodánkban tudunk bővebb felvilágosítást adni, további képeket mutatni. MIK azonosító: 2037484
Örök panorámás 6 szobás, AA++ családi ház panorámás teraszokal és medencével Rókahegyen Amennyiben ilyen kategóriában keres, érdemes megtekintenie ezt a kilátást, ezt a tavasszal már épülő családi házat. - Modern homlokzat, tágas terek, minőségi anyagok - Az épület egy tágas nappalival, konyhával, hozzá kapcsolódó panorámás terasszal, medencével, két hálóval kialakított lakószinttel rendelkezik. Mivel a telek meredek, az épületbe a bejutás egy szinttel feljebb került megoldásra. A felső szinten egy különálló kis lakótér helyezkedik el saját panorámás tetőtérrel, másik oldalon a kétállásos garázs, szintén panorámával. Köztük tudunk lemenni lépcsőn a lakásba. A lépcső folytatásaként egy alsó szintre érkezünk, ahol szintén egy különálló lakrész fogad minket, ez egy külön fürdőszobás hálószoba vagy külön iroda, vagy pihenőszoba lehet. A lakás előtti teraszon egy közepes méretű medence található, mely feszített víztükrű, átlagosan 150 cm mélységgel rendelkezik. A terasz felett mobil árnyékolásra van lehetőség, melyet a terasz feletti nyitott keret lehetővé tesz. A Rókahegyen élők egyes telkeken a hegyi panorámában, a nagyobb térélményben gyönyörködhetnek, és az ehhez tartozó levegőminőség jótékony hatását is élvezhetik, miközben Budapest közelségét is meg kell említenünk. A beruházó minden épületénél a magas energiahatékonyság, a beépített anyagok minősége, emellett a jó ár-érték arány emelendő ki, a terület egy meghatározó beruházójává növi ki a következő időszakban. Ez a családi ház a magasabb igényeket is ki fogja elégíteni a terület adottságai és korlátai mellett. Az erősen lejtős telken az épület modern megjelenésével és az épület előtti kertrész további hasznosításával egy kimagasló életminőséget lehet megteremteni. A vételár a teljes épület megépítését jelenti, azonban a beépítendő szaniterek, burkolatok, belső ajtók nem részei az árnak, a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre saját, vagy ajánlott belsőépítész tervei szerint. A kert durva tereprendezését vállalja a beruházó az épület melletti szükséges tereprendezéssel. A kert kialakítása a vevő feladata külön kertépítészeti terv alapján. A műszaki tartalom és a további egyedi igények további egyeztetést igényelnek. U0033275
Üröm impozáns részén, a Táborföldi lakóparkban 2006-ben épült, 190 nm-es, nappali + 2 hálószobás, 2 lakószintes, saját 350 nm gondozott kerttel rendelkező jó állapotú ikerház eladó. Beosztása, földszinten, kertkapcsolatos nappali konyha étkező egy légtérben, külön vendég mosdó, továbbá egy fedett „télikert”. Emeleten, jelenleg két erkélykapcsolatos szoba, amit könnyen 3 hálószobává alakíthatunk, továbbá a tágas zuhanyzós fürdőszoba kapott helyett. Mindkét szint légkondicionáló berendezéssel felszerelt. A lenti részen a kazánház egy kamra, és kényelmes kétállásos garázs, amely előtt, 2 autó parkolása még simán megoldható a telken belül. Műszaki: A ház 2006 -ban téglából épült 10 cm külső szigeteléssel ellátott. A 3 szint között személylifttel „utazhatunk”, ugyanakkor a lépcsőházon keresztül a közlekedés ugyanúgy megoldható. Fűtése gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel. Nyílászárok a mai kor igényeinek megfelelő hang-és hőszigetelő fa ablakok, ajtók, amik természetesen redőnnyel ellátottak. Mindkét lakószint alaprajza tetszés szerint alakítható, továbbá 30 nm hozzáépítésre is adott a lehetőség. A kertben medence, és hangulatos kis sütögető rész, továbbá egy praktikus fa tároló került kialakításra. A növényzet ápolt és gondozott, kellő intimitást kölcsönöz. A hátsó szomszéd, szántó besorolású terület, amiből még akár 3000 nm külön is megvásárolható. Extrák: -automata öntözőrendszer, - személylift, -kiépített kamerarendszer, -automata garázskapu. Elhelyezkedéséből adódóan 5-6 percre minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges úgymint, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Ha ezen a környéken keres hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlant, akkor ajánlom, hogy vessen rá egy pillantást, garantáltan nem fog benne csalódni. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JBA Széphalom Ingatlan KFT. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1 per adatvedelem
Pest megye, Üröm, eladó családi ház. Ürömön az Ezüsthegy Lakóparkban eladóvá vált egy panorámás, csendes, biztonságos környezetben, minőségi kivitelben épült, folyamatosan karbantartott 3 szintes családi ház. A 8 szobával rendelkező ingatlan, mely két különálló lakrészből áll, akár több generációs családnak is tökéletes. A déli fekvésű családi ház napfényes, világos, ezért megfelelő árnyékolástechnikai eszközökkel biztosították a kellemes hőérzetet. A 10 éve épült ház külső hőszigeteléssel ellátott, korszerű nyílászárókkal felszerelt. A fűtést gáz cirkó kazán, padlófűtés és cserépkályha biztosítja. A bentlakók kényelmét és komfortérzetét tovább javítják az elektromos redőnyök, a központi porszívó, az automata öntözőrendszer, a két gépkocsit befogadó garázs, a távirányítós kapu és a nagy tárolóhelyiségek. Biztonságukra riasztó és külső- belső kamerarendszer ügyel. Jacuzzinak és szaunának is ki van építve a helye. Virágos elő- és hátsó kert, díszkővel borított udvar teszi rendkívül hangulatossá ezt a gyönyörű családi házat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal, kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró hitel ügyintézését elvégezzük Ön helyett az OTP hátterével. Amennyiben az ingatlan megtetszett, szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, hétvégén is! A vásárláshoz teljes körű pénzügyi és hitel megoldásokban, valamint, ha el kell még adnia meglévő ingatlanját, abban is állok rendelkezésére! Seres Nikoletta OTP Ingatlanpont 06 70 703 17 23 Referencia szám: M137638
Üröm frekventált részén, jó közlekedésnél eladó egy 1989-ben épült, teljesen alápincézett háromgenerációs családi ház. H310216
Pest megye,Úriban, központhoz közel kínálok eladásra egy 76 nm-es 3 szobás teraszos családi házat 1110 nm-es összközműves, rendezett telken. A ház tégla építésű, belső felújítási munkálatok elkezdődtek, ebből adódóan befejezésre várnak. A ház remek elosztásu, a kert hatalmas, tároló és fedett gk.beálló is rendelkezésre áll. További információkért keressen bizalommal! HZ477239
Egyszinten három önálló lakrészből álló,fűtött medencés, 225 nm-es, luxus családi ház ,gyönyörű kertben, csöndes zsákutcában eladó! A 15 éve épült házat 2017-ben teljesen felújították, fűtési-hűtési,elektromos rendszerét modernizálták.A tágas, amerikai konyhás,teraszos nappaliból induló mindhárom hálóegység elkülönült bejárattal, saját fürdőszobával, wc-vel, gardróbbal ellátott. 3 garázsos! Érd:dr Vas Sándor +36 209257521 *** Referencia szám: HZ452766
Budapesttől 40 km-re található kétgenerációs családi ház és jelenleg is működő pékség. Rengeteg lehetőséget rejt magában! HZ493030