megyében, a folyamatosan fejlődő falusi jellegű kisvárosban, az idegenforgalom terén is kedvelt Tisza-tavi településen, Abádszalókon, eladó egy 2004-ben felújított, két különbejáratú, két lakrésszel rendelkező lakóház. Az ingatlan korábban 3 éven keresztül apartmanként üzemelt. Az ingatlan igen kedvező helyen található, közel a Tisza-tóhoz, illetve az Abádi kikötőhöz. Aszfaltozott útról megközelíthető. Az ingatlantól a Tisza-tó és a kikötő körülbelül 3 percre, a strand 10-15 percre van gyalog, kényelmes tempóban. A lakóházhoz közepes méretű (1089 m2) telek tartozik, melyen ásott kút, gyümölcsfák (szilva, meggy, cseresznye, bodza), valamint egy diófa és csipkebogyó is található. A családi házat az 1960-as években építették, 106,36 m2 alapterületű, falazata vályog és tégla. A 2004-ben elvégzett felújítások: Az épületet aláfalazták, az utcafronton lévő falat téglából újraépítették, melyet szigeteléssel is elláttak. A folyosók falazata kijjebb került, mely szintén téglából készült, ennek megfelelően a tetőszerkezetet meghosszabbították, valamint a tetőt is felújították (használt, de jó állapotban lévő cserépfedést kapott és egyes faelemek cserélve lettek). A belső helyiségeket újravakolták, a mennyezetet gipszkartonnal látták el. A külső ablakokat és ajtókat műanyagra, a belső ajtókat új faajtókra cserélték. A külső nyílászárók ráccsal ellátottak, az utcafront ablaka redőnyözött. Három fürdőszoba került kialakításra, a fürdőszobákban egy-egy zuhanyzó, WC és mosdó található. A fürdőszobákat burkolták, új szaniterekkel szerelték fel, illetve villanybojlerrel látták el. A szobákat laminált padlóval, a folyosót kerámia lappal burkolták. A két főző-étkező rész is laminált padlóval burkolt. A felújítás során minden helyiség festése is megtörtént, de már szükséges a javítás, festés. Az ingatlan elektromos- és vízhálózata teljesen fel lett újítva. Az ingatlan vonalában egy fedett terasz alakítható ki, melynek beton alapja már elkészült, és a tető csatornázása is e szerint valósult meg. A porta egy kis dombon helyezkedik el, de maga a telek sík, két utcáról is megközelíthető, körbekerített (elől beton alapú, tégla oszlopos, fabetétes kerítés, a tégla oszlopok belsejébe elektromos vezetékeket is építettek egy tervezett külső világításrendszer megvalósításához, amely végül nem lett befejezve). Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt tökéletesen megfelel családi háznak, hétvégi háznak, apartmannak, szálláshely kiadásra. A telken igény szerint további kisebb, könnyűszerkezetes épületek, faházak is kialakíthatók, melyek akár turisztikai célokra is használhatók. Az ingatlant a Tisza-tó, a vízi sportok és a horgászat szerelmeseinek is ajánljuk! A településen szépen kiépített népszerű szabad-vízi strand található, melyet részben felújítottak 2019 júliusában (már látogatható, de a fejlesztések folytatódnak tovább a stand területén). Vannak kikötők is, illetve lehetőség vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (Jet-ski bérlés, csónakázás), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A kisváros élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (új autóbusz pályaudvar, vasútállomás, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, Penny Market áruház, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, tanuszoda, benzinkút stb. A távolsági buszközlekedés kiváló a településen, a város közúti megközelíthetősége is megfelelő. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező város: Tiszafüred, Kunhegyes, Karcag. Közelben: Tisza-tó, szabadstrand, kikötő, városközpont, étterem. Helyiségek: 1. házrész: 2 szoba, főző-étkező, 2 zuhanyzó + WC, folyosó, 1 tároló; 2. házrész: 1 szoba, főző-étkező, zuhanyzó + WC, folyosó. Közművek: víz, villany, csatorna Fűtés típus: nincs, egyedi fűtésre alkalmas, kémények kialakítva. Gázcsonk az utcában. Telekméret: 1089 m2. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Referencia szám: M172754.