Bp. III. ker.-ben, Ürömhegyen,a Bécsi úton, 1577 nm-es telken elhelyezkedő, 1932/1994- ben (A tetőtér 1994-ben kerül beépítésre) épült, felújítandó, 3 szintes, 6 + fél szobás, délnyugati fekvésű, 2 generációs, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, családi ház eladó! A telek több lehetőséget is rejt magában, Ikerház és 4 lakásos társasház is építhető a telekre. övezeti besorolása: Lke-2/SZ-IK-1 telek mérete (sz/h):18x87,6 m szintterületi mutató::150 enyhe lejtésű telek Amennyiben bármiben segíthetek, kérem forduljon hozzám bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.
CSALÁDI HÁZ!!! ELADÓ Pilisjászfalun 770 nm-es telken fekvő 75 nm-es a Bécsi úttól beljebb lévő tetőtér beépítésére alkalmas családi ház.
Eladásra kínálom Ürömön, a 3. kerület határán, ezt az 1980-ban épült, 3 szintes, 120 nm-es, 3 szobás, DNy-i tájolású, dryvit szigetelt, cirkó fűtéses, panorámás családiházat. A kert 788 nm-es, az utca felől emelkedő, teraszos kialakítású, melyben egy kis borospince található. A ház földszintjén van az egyállásos garázs, tároló. Az emeletre a bejárathoz egy külső lépcső vezet. Itt található az előszoba, konyha kamrával, étkező, fürdőszoba, WC és a nappali. A nappali egy részét leválasztva itt kialakítható lenne egy hálószoba. A tetőtérbe egy kényelmes lépcsőn jutunk, ahol két hálószoba, fürdő-WC és tároló került kialakításra. Az egyik hálószoba loggiás. Klíma van. Parkoláni a garázson kívül több autóval a kertben lehetséges. Irányár: 48 M Ft. A hétvégén is várom hívását!
Solymár határában új építésű,exkluzív, családi ház, plusz önálló kis házzal igényes tulajdonosára vár. Közel a vasút állomáshoz, új építésű 135 nm-es ház,exkluzív, intim mintegy 600 nm-es kerttel, medencével egyedi megjelenéssel, igényes anyaghasználattal eladó. CSOK igényelhető Átadás: 2020. III. negyedév Tisztelt Érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget kínálni ingatlankeresésében, így amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, készséggel adok további információt és megmutatom Önnek ezt, vagy bármelyik, a Dunahouse kínálatában megtalálható és az elképzeléseinek megfelelő ingatlant. Amennyiben a vásárlás feltétele, hogy meglévő ingatlanát eladja, abban is segítségére leszek. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással, teljes körű ügyintézéssel, lakásbiztosítással és egyedi kedvezményekkel áll rendelkezésére! Hívjon, hogy segíthessek! Érdeklődését a es telefonszámon, vagy a email címen várom. Referencia szám: HZ491981
elszigetelve a főút zajától! Dorog belvárosában eladó egy saját belső udvarra néző, 5 szobás családi ház két, külön lakrésszel!A két lakó rész egy szinttel magasabban helyezkedik el a hosszú épületben, amit egy lengő folyosó/gang köt össze. A hátsó részben 2 szoba, konyha fürdőszoba/WC, az első lakrészben pedig egy nagy konyha,fürdő/WC és 3 hálószoba lett kialakítva.
kínálok belváros közeli kétlakásos társasházban 124 nm-es lakást, nappali +3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, külön WC kialakítással . Az eladásra kínált lakáshoz külön helyrajziszámmal rendelkező 94nm-es tároló és műhely is tartozik, melynek árát együttesen tartalmazza az eladási ár. Az ingatlan kizárólagos használatú 310 nm-es udvarral rendelkezik, ahol zöldterület is kialakításra került. A társasház közös osztatlan tulajdonában van a kapubejárattal kapcsolatos terület, mely 2 db autó beállásra nyújt lehetőséget.M176262Tel.: +36 30 499 3973
Az eladásra kínált ingatlan Pilisjászfalun, a Bécsi úton található a 10-es számú főút mentén. A telek 649 m2 nagyságú, a rajta található 2 szobás családi ház pedig 54 m2. Az épület kb. 1960-ban épült, hagyományos szerkezeti rendszerben, tégla falazattal. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás villanybojlerrel biztosított. Az ingatlan Budapesttől kb 30 km-re helyezkedik el. Autóval könnyen megközelíthető a 10-es úton Esztergom felé haladva, tömegközlekedéssel elérhető Volánbusszal (800-as járat), vagy vonattal a Nyugati pályaudvarról.
Az eladásra kínált ingatlan Pilisjászfalun, a Bécsi úton található a 10-es számú főút mentén. A telek 649 m2 nagyságú, a rajta található 2 szobás családi ház pedig 54 m2. Az épület kb. 1960-ban épült, hagyományos szerkezeti rendszerben, tégla falazattal. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás villanybojlerrel biztosított. Az ingatlan Budapesttől kb 30 km-re helyezkedik el. Autóval könnyen megközelíthető a 10-es úton Esztergom felé haladva, tömegközlekedéssel elérhető Volánbusszal (800-as járat), vagy vonattal a Nyugati pályaudvarról.
Eladó egy többgenerációs, újmodern családi ház Ürömhegyen, mely lakószintenként bruttó 163 nm-es, ezen felül 55-nm-es garázs (zöld tetős) és további ~150 nm-es kiszolgáló helyiségekkel. Az épület egy majd 2000 nm-es, déli lejtésű telek felső harmadában helyezkedik el. A garázs önálló, ahonnan a terepszint alá mélyített átriumon át jutunk a főépület alagsorába. Innen továbbhaladva a három szintet összekötő, belső félköríves lépcsőhöz jutunk, melynek üvegből készült fokain át a fény lejut ide is. A földszinten és az emeleten helyezkednek el a lakószintek. A földszinten egy kisebb, de teljes értékű önálló lakrész van, konyhával, hálószobákkal, fürdőszobákkal, teraszokkal. Az emeleti szint a generációs ház reprezentatív, összetett terű nappali és étkező tere, melyhez egy fedett, panorámás terasz is tartozik. A nappalitól kissé elkülönül egy dolgozó-könyvtár helyiség, amely részben a télikertre néz, de oldal irányból délkelet felől közvetlen az ablakokon át is kapcsolódik a zöld környezetéhez. A konyhából, amelynek szigetszerű berendezéséhez bárpult kapcsolódik, a tágas, hátsó kerti terasz is jól elérhető. A kertben szabadtéri tűzhelyet, grillezőt és összejövetelek rendezésére alkalmas területeket alakítottak ki. A lépcső erről a szintről tovább vezet egy tágas tetőteraszra, melyet egy belső téren át közelítünk meg, ahol mellékhelyiség biztosítja az itt napozók kényelmét. Az ingatlan 2003-ban épült, neves tervező elképzelései alapján, melynek eredményeként egy modern, egyszerű, geometrikus formákkal kialított, de a környezetével szoros egységben élő ház épült meg, az akkori legmodernebb és legigényesebb anyagokkal és technológiákkal. A ház megjelent a SZÉP HÁZAK egyik számában is. Irányára 300.000.000 Ft. Hypermodernes multigenerationales Haus auf 2000 Quadratmeter Grundstück am Südhang von Ürömhegy zum Verkauf! Das Gebäude wurde 2003 in Top-Qualität nach den Plänen eines bekannten Architekten gebaut und machte sogar in die ungarischen Heimatzeitschrift \"Szép Házak\" Das Gebäude hat zwei separate Wohnböden, ca. 163 qm, verbunden über die schöne Glastreppe. Erdgeschoss: kleinere, aber unabhängige Wohnfläche mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrassen. Erster Stock: Große, einladende offene Grundrissküche (mit großer Kücheninsel) und Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmern aus ist die gemütliche überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick und die größere Gartenterrasse leicht zugänglich. Die ruhige und mehr isolierte Studie und Bibliothek haben Zugang zu den Wintergarten und südliche Fenster zum Garten. Von der ersten Etage aus kann man die geräumige Dachterrasse mit Sonnenterrasse und Bad erreichen. Der Garten hat Kamine, Grill- und Freizeitbereiche. Die 55 Quadratmeter große Garage (mit grünem Dach) ist vom Haus abgelöst, hat aber ein Atrium, das bis zum Keller des Gebäudes führt. Preisvorstellung: 300M HUF (cca 1M EUR) Preis ist verhandelbar
ár-érték arányban kiváló- ikerház eladó! Az épület tagolása: Szuterén- földszint-emelet-tetőtér Az ingatlan tégla építésű, födém: vasbeton gerenda ,beton béléstestel. Tetőszerkezete normál nyeregtető,héjalása betoncserép. Elektromos ellátás: 3 X 16 A. A lakás összközműves, csatotnahálózatra rákötve. A szuterénben került kiépítésre a garázs. A földszinten egy külön bejáratú garzon lakás kapott helyet. Az emeleten és a tetőtérben egy belső két szinrtes lakást alakítottak ki melynek bejárata az emeleti zárt,fedett teraszról nyílik. AZ INGATLAN ÜRES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Megye, Sopron kertvárosi részében eladó egy lehetőségekkel teli, egyedi családi ház. Az ingatlan alapterülete 550 m2, amelyen 3 külön bejáratú lakrész található, a gépkocsik elhelyezésére 2 külön bejáratú garázs áll rendelkezésre. A családi ház alapját képező 55 m2-es, alápincézett ingatlan 1950-ben épült, az ingatlan a jelenlegi formáját az 1992-ben történő átépítési munkálatokkal érte el. 2010-ben a családi ház első részén található 55 m2-es ingatlanrész teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja, a nyílászárók, a burkolatok, a víz valamint villanyvezetékek cseréjét, valamint a tető felújítását. A könnyebb átláthatóság kedvéért az egyes ingatlanok az alábbi felépítéssel rendelkeznek: I. Lakrész: egyszintes - 55 m2: 2 szobából, egy konyhából, étkezőből valamint fürdőszobából áll. II. Lakrész: kétszintes - 102 m2, amelyben az alsó részen egy 32 m2-es nappali található gardróbszobával, közlekedő, 25 m2-es konyha étkezővel, fürdőszoba. A nappali egyedi hangulatát a galériának köszönheti, amelyen egy gardrób helyiség is kialakításra került, valamint innen közelíthető meg a padlásfeljáró, és egy bruttó 25 m2-es hálószoba. III. Lakrész: egyszintes - 30 m2: a kert hátsó részéből közelíthető meg, körülbelül egy 20 m2-es télikert is tartozik hozzá. A garzonlakásban egy légtérben található a konyha valamint nappali - háló, a tárolást a garzon előtti közlekedő biztosítja, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A családi ház fűtése gázcirkóval történik, szabályozható, így kivitelezhető hogy csak az egyik lakrész kerüljön fűtésre. 2010-ben az ingatlant szigetelték. A bal oldali garázsból közelíthető meg az alagsor, ahol a kazánház és a mosókonyha helyezkedik el. A két külön bejáratú garázs igény szerint egybe nyitható. Az ingatlanhoz tartozó belső udvar rendezett, hangulatos, a méretéből adódóan kellemes kikapcsolódást biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan a jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, a lakrészek egybe nyitásával exkluzív otthona lehet egy a belváros közelségébe kívánkozó, mégis csendes otthonra vágyó tulajdonosok számára. Nagyobb családok esetén a jelenlegi kialakításából adódóan alkalmas 2-3 generáció együttélésére. Illetve a külön bejáratoknak köszönhetően, akár befektetésnek is tökéletes lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M179078
Pilisborosjenő Bécsi úti részén eladó ikerházfél. Az épület forgalmas főút mentén helyezkedik el, így kitűnő lehet vállalkozások számára. Az utcaszinten egy dupla garázs található, egy szintel feljebb nappali fürdő és egy tároló található ami akár kis konyhának is alkalmas lehet. A második emeleten szintén van egy nagy nappali helyiség konyha , wc és egy télikert. A legfelső szinten 3 hálószoba és egy fürdő található. A telek lejtős, így sok lépcső található kit és bent is. Helység: Pilisborosjenő Kategória: Sorház/ikerház/házrész Szobák száma: 5+ szoba Állapot: Felújítandó Fűtés típusa: egyéb Szintek száma: 4 Lift: Nincs Ingatlan típusa: egyéb Erkély, terasz: Van Bútorozott-e: nem Méret: 170 m² Kert mérete: 292 m2
FELÚJÍTANDÓ VILLA HATALMAS TELEKKEL!!! Ürömhegyen eladó egy panorámás telken épült Barokk stílusú villa. A három szintes épület többgenerációs családok számára alkalmas. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36704317030 Referencia szám: HZ518471-SL
szeretett házunk, mely Sopronban, a belváros közvetlen közelében található, 124 nm-es, 304 nm-es telekkel. Tökéletes két generációnak, vagy egy nagyobb családnak. A padlástér és a hátsó helyiségek beépíthetőek, így befektetőknek is kiváló lehetőség.
útnál lévő (TESCO melletti), Intézményi zöldövezeti besorolású, nagyméretű telken lévő 3 szintes, 2 lakásos épület eladó. Alsó szint: garázsok + üzlet (180 m2) 2. szint: 1. sz. lakás (143 m2 + terasz) 3. szint: 2. sz. lakás (120 m2 + terasz) A lakásoknak és az üzletnek külön mérői vannak. Vállalkozást vezető családoknak ajánljuk az ingatlant, melyben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. A temető közelsége miatt kőfaragóknak telephelye is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak. A ház bontható, a telekre 16 m magasságú irodaház is építhető, 35 %-os beépíthetőséggel. Fekvés: K, D, Ny Építés éve: 1967 Lakás állaga: közepes állapotú Ház állaga: közepes állapotú Garázs helyek száma: 6 db Garázs mérete: 90 nm Beálló helyek száma: 4 db Ügyintéző: Forster Judit Azonosító: H/02-02 LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE! Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk! Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez! Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon. Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete. Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál. Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.
III. ker. Ürömhegyen a Bécsi úton eladó egy új építésű, 350 m2-es, medencés, nagy teraszos családi ház 950 m2-es telken. Ára: jelenlegi 70%-os készültségi fokon: 220 mft, kulcsrakészen: 320 mft. Kulcsrakész állapotban értékesítve: Földszint: - konyha 19,25 m2 - gardrób 3,6 m2 - étkező 22,77 m2 - wc 2 m2 - nappali 41,25 m2 - medence 28 m2 - terasz 52,7 m2 - terasz 42,4 m2 - zöld tető 38,12 m2 + 5,4 m2 Emelet: - szoba 14 m2 - szoba 14 m2 - fürdő 7,8 m2 - wc 2 m2 - szülői háló - szoba 24 m2 - wc 1,5 m2 - fürdő 12,8 m2 - zuhany 1,65 m2 - terasz 31 m2 Pince: - garázs 45,5 m2 - 2 állásos - szolárium 2,7 m2 - fitnesz terem 22,8 m2 - hobbi szoba 41,3 m2 - gardrób 5,7 m2 - mosókonyha 8 m2 - közlekedő 7,7 m2 + 5,2 m2 - előtér 16,4 m2 - kamra 4 m2 - gépészet 4,2 m2 - wc 2 m2 Kert, terasz, kerítés stb.: - kerítés(betonalap, horganyzott vaslábak, vpc burkolat) -bejárat 3-méteres úszókapu és személybejáró kialakítás ,szemetestároló - alap földmunka, locsolórendszer kialakítás, vízgyűjtő kialakítás - KEREX fóliás vasbeton medence hőszivattyúval (szerkezeti leírás alapján, sima nem feszített víztükrű) - zöld tetőterasz holland pázsit (műfű) - kert világítás Burkolatok Földszint: - kocsibeálló,kerti személy bejáró :viakolor3000ft/nm - belső hidegburkolatok 8.000 ft/m2 (előszoba, wc, konyha, étkező, lépcső), laminált parketta 4.000.-Ft/m2 (nappali) Emelet: - belső hidegburkolatok 8.000.- Ft/m2 - teraszok, medencerész, közlekedő, wc, fürdőszobák: hidegburkolat 6.000.- Ft/m2 - hálószobák: laminált parketta 4.000.- Ft/m2 - oldalsó kinti lépcső: hidegburkolat 6.000.- Ft/m2 Garázsszint (pince): - belső hidegburkolatok 6.000.- Ft/m2 (közlekedő, wc, szolárium, szauna, előszoba, lépcső, gardróbszoba) - hobbi szoba: laminált parketta 4.000.- Ft/m2 - szerviz helyiségek: hidegburkolat 4000.- Ft/m2 (garázs, tároló, gépészet, mosókonyha) - festés, tapéta, dekor panelek: festék pl: poli farbe platinum, minden szobára számol tapétát egy falra, illetve a nappaliba és hobbi szobába dekorpanelt szintén egy falra. A tapétát, decor panelt általam mutatott mintákból lehet kiválasztani (1 tekercs tapéta 25.000.-Ft, decor lap 8.000.-Ft/m2 - beltéri ajtók 100.000.-Ft/darab - burkolatváltók, korlátok kint és bent inox szál-csiszolt rendszer, üvegkorlát Gépészet: - fűtés Nobo elektromos fűtésrendszer: padlófűtés, radiátor, törülköző szárító, okos vezérlés telefonról stb. - napelem 48 db panel + inverter (Sunsitive cég számításai szerint 5.000-15.000 ft között lesz a ház komplett fogyasztása) - víz3 db 100 l-es elektromos bojler ( Ariston VELIS EVO,opcionális ) Grunfos szivattyúk a víznyomás növeléshez (hegyoldali telek), víztisztító rendszer opcionális (100 eft-ig) - hűtő-fűtő klíma, légtisztítós plasma ion technológia az egész házban ami a baktériumok és vírusok 99%-át kiszűri ("Vírus doctor" 4 fő baktérium ellen pl: H1N1 és alfajai stb...) Földszint: 3db SAMSUNG gyártmányú Windfree AJ035TN1DKG/EU típusú, 1-utas kazettás beltéri egység, hűtőteljesítmény: 3,5 kW, fűtőteljesítmény: 3,8 kW SAMSUNG gyártmányú, AJ100TXJ5KG/EU típusú, inverteres kültéri egység. Hűtőteljesítmény: 10 kW, fűtőteljesítmény: 12 kW Emelet: 1 db SAMSUNG gyártmányú Windfree AR07TXFCAWKNEU típusú, oldalfali beltéri egység. Hűtőteljesítmény: 2 kW, fűtőteljesítmény: 2,2 kW 2 db SAMSUNG gyártmányú Windfree AR12TXFCAWKNEU típusú, oldalfali beltéri egység. Hűtőteljesítmény: 3,5 kW, fűtőteljesítmény: 3,5 kW SAMSUNG gyártmányú AJ068TXJ3KG típusú, inverteres kültéri egység. Hűtőteljesítmény: 6,8 kW, fűtőteljesítmény: 8 kW Légtechnika: 1. Airvent SILENT DUAL 300 4 db (össze vizes helyiség) 2. Airvent SILENT DUAL 100 5 db 3. Airvent WSK 15 fehér 7 db Fürdőszoba szaniterek: 4 db wc (wellis ditte, grohe fali tartály) 3 db zuhany set (FERRO) 3 db komplett mosdó 4 db design mosdó( Arezzo bútor építése szükséges hozzá hogy egyedi legyen) 7 db csaptelep (grohe) 2 db kád (Arezzo) 1 db kád töltő wellis (szabadon álló kádhoz) 1 db csaptelep és zuhanyfej a sima kádhoz (grohe) épített üveg zuhanykabinok Világítás: - legrand fényerő szabályzós kapcsolók - legrand konnektorok Riasztó, kaputelefon: 4 db kamera, 4 nagy kijelzős tasztatúra (paradox rendszer),nyitás és mozgásérzékelés stb., kamerás kapucsengő (mind a 3 szinten tasztatúra a kaputelefonhoz) Árnyékolás: - alumíniumos automatizált, Becker rádió frekvenciás motorral, kapcsolókkal (bővíthető "okos-ház" szisztémával) Garázskapu: - egyedileg készített 6 méteres antracit színű Hörmann szekcionált garázskapu Az ablakok műszaki paraméterei: REHAU SYNEGO kívül antracit- belül fehér műanyag, homlokzati nyílászáró profilrendszer: körbefutó, hármas ütközőtömítés, amely csapóeső elleni védelmet és jó légszigetelést biztosít. Időjárás és ütésálló műanyag profil. Hőhídmentes, 80 mm-es 6-7 légkamrás Uf =1,05 W/m2K- Üvegezés: 4 LOW-E -16 argon-4-16 argon-4 LOW-E fok.hőszigetelő üveg (Ug= 0,6 W/m2K o ) alumínium távtartóval - Vasalat:körbefutó, több ponton záródó MACO MULTI MATIC, alap-biztonsági kivitelben, résszellőzővel, hibás-működés gátlóval, erkélyajtó behúzó füllel Garancia: 5 év 70%-os készültségi fokkal (185 mft): Földszint: - konyha 19,25 m2 - gardrób 3,6 m2 - étkező 22,77 m2 - wc 2 m2 - nappali 41,25 m2 - medence 28 m2 - terasz 52,7 m2 - terasz 42,4 m2 - zöld tető 38,12 m2 + 5,4 m2 Emelet: - szoba 14 m2 - szoba 14 m2 - fürdő 7,8 m2 - wc 2 m2 - szülői háló - szoba 24 m2 - wc 1,5 m2 - fürdő 12,8 m2 - zuhany 1,65 m2 - terasz 31 m2 Pince: - garázs 45,5 m2 - 2 állásos - szolárium 2,7 m2 - fitnesz terem 22,8 m2 - hobbi szoba 41,3 m2 - gardrób 5,7 m2 - mosókonyha 8 m2 - közlekedő 7,7 m2 + 5,2 m2 - előtér 16,4 m2 - kamra 4 m2 - gépészet 4,2 m2 - wc 2 m2 Az ingatlan építését jelenleg 70%-os készültségi foknál - egyéb elfoglaltság miatt - befejezték, de igény szerint a kivitelező (aki eredetileg saját részre kívánta építeni) befejezi. Ára 70% készültségi fokkal: 185 mft, mely tartalmazza: Jelen állapot szerint az összes kőműves munka kész, kivéve: - medence rész zsaluzása 50%-os (zsalukő, vas, cement és egyéb építési anyagok a területen) - oldalsó lépcső kialakítása 50%-os (cement, vas, sóder a területen) - a szintek végső estrich beton beöntéséhez szükséges szigetelés és lépésálló vas stb (200 m2-re) megvan a területen - a szintek végső estrich beton beöntése (mivel van aki a padlófűtést kedveli, ezért nem lett még kialakítva) - Vizes munkák készen: alap gépészeti beállások, geberit tartályok, hideg és meleg vizes körök készen - Villanyszerelői munkák készen: már csak szerelvényezni kell vakolás, festés után - Napelem rendszer, illetve ELMŰ-s napelem engedély, valamint a hálózat bővítés lepapírozva - A 48 db Napelem Sunsitive céggel megkötött szerződés alapján bármikor felhelyezhető (500.000.- Ft befizetve a szerződés megkötésekor, további 4 mft kifizetését a vevőnek kell rendezni ha ezt a rendszert szeretné) - Vízóra áthelyezés, ikermérő óra kialakítás lepapírozva (csak meg kell rendelni a vízművektől) - Klímakörök kiépítése és kondenzvíz elfolyók kialakítása készen ( a klímák, illetve vizes helyiség elszívói depóztatva vannak, igény esetén a cég folytatja és beépíti) - Riasztórendszer alap kábelezése illetve nyitásérzékelők beszerelése készen - Nyílászárók beépítve Amit még a BEÉPÍTETT állapot felett átad az eladó: - grunfos víznyomás emelő szivattyúk - komplett fürdőszoba szaniterek: 4 db wc (wellis ditte, grohe fali-tartály beszerelve), 3 db zuhany szett (FERRO), 3 db komplett mosdó, 4 db design mosdó (Arezzo, bútor építése szükséges hozzá hogy egyedi legyen), 7 db csap (grohe), 2 db kád (Arezzo), 1 db kád töltő (wellis, szabadon álló kádhoz), 1 db csaptelep és zuhanyfej a sima kádhoz (grohe). - Alumínium automatizált redőny (14 db), becker rádió frekvenciás motorral, kapcsolókkal (bővíthető "okos-ház" szisztémával) - egyedileg készített 6 méteres antracit színű Hörmann szekcionált garázskapu. A telek összesen 1950 m2, mely osztatlan közös tulajdonban van a mögötte lévő szomszéddal. A szomszéd 1000 m2-es telkére, melyen egy lakóépület is van, elővásárlási jog lett alapítva. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen hitelszakértőnk nyújt segítséget.
Sopron kertvárosi részében eladó egy lehetőségekkel teli, egyedi családi ház. Az ingatlan alapterülete 550 m2, amelyen 3 külön bejáratú lakrész található, a gépkocsik elhelyezésére 2 külön bejáratú garázs áll rendelkezésre. A családi ház alapját képező 55 m2-es, alápincézett ingatlan 1950-ben épült, az ingatlan a jelenlegi formáját az 1992-ben történő átépítési munkálatokkal érte el. 2010-ben a családi ház első részén található 55 m2-es ingatlanrész teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja, a nyílászárók, a burkolatok, a víz valamint villanyvezetékek cseréjét, valamint a tető felújítását. A könnyebb átláthatóság kedvéért az egyes ingatlanok az alábbi felépítéssel rendelkeznek: I. Lakrész: egyszintes - 55 m2: 2 szobából, egy konyhából, étkezőből valamint fürdőszobából áll. II. Lakrész: kétszintes - 102 m2, amelyben az alsó részen egy 32 m2-es nappali található gardróbszobával, közlekedő, 25 m2-es konyha étkezővel, fürdőszoba. A nappali egyedi hangulatát a galériának köszönheti, amelyen egy gardrób helyiség is kialakításra került, valamint innen közelíthető meg a padlásfeljáró, és egy bruttó 25 m2-es hálószoba. III. Lakrész: egyszintes - 30 m2: a kert hátsó részéből közelíthető meg, körülbelül egy 20 m2-es télikert is tartozik hozzá. A garzonlakásban egy légtérben található a konyha valamint nappali - háló, a tárolást a garzon előtti közlekedő biztosítja, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A családi ház fűtése gázcirkóval történik, szabályozható, így kivitelezhető hogy csak az egyik lakrész kerüljön fűtésre. 2010-ben az ingatlant szigetelték. A bal oldali garázsból közelíthető meg az alagsor, ahol a kazánház és a mosókonyha helyezkedik el. A két külön bejáratú garázs igény szerint egybe nyitható. Az ingatlanhoz tartozó belső udvar rendezett, hangulatos, a méretéből adódóan kellemes kikapcsolódást biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan a jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, a lakrészek egybe nyitásával exkluzív otthona lehet egy a belváros közelségébe kívánkozó, mégis csendes otthonra vágyó tulajdonosok számára. Nagyobb családok esetén a jelenlegi kialakításából adódóan alkalmas 2-3 generáció együttélésére. Illetve a külön bejáratoknak köszönhetően, akár befektetésnek is tökéletes lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M179078 Érdeklődni a 06/30-482-5084 telefonszámon lehetséges.
Azonosító: KR-III-180 Eladó Budapest 3. kerületében, a Bécsi úton, 990 m2-es telken, 350 m2-es, 5 szobás, teremgarázsos, körbejárható 70% készültségű ÖRÖK PANORÁMÁS, önálló családi ház. Összes kőművesmunka, villanyszerelés, vizes munka, és a nyílászárók beépítve kivéve: Medence rész zsaluzása 50%-os (zsalukő, vas, cement stb a területen) Oldalsó lépcső kialakítás 50%-os (cement, vas, sóder a területen) Szintek végső estrich beton beöntése (igény szerint padlófűtés, ezért nem lett még kialakítva) Estrich beton beöntéséhez szükséges szigetelés és lépésálló vas stb (200nm-re) megvan a területen. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Közlekedés szempontjából jól megközelíthető. Tökéletes választás időseknek, fiataloknak, és befektetésre egyaránt! Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-852-8402 További ajánlataim: ***
A III.kerület kedvelt ipari területén,a Bojtár utcában eladó egy 1356 nm-es, 3 szintes irodaház /ikerház! Kiválóan alkalmas cégközpontnak,irodának vagy bármilyen üzleti tevékenység folytatására- a közelben található az MTVA,illetve a Market Zrt székháza is. 8%-os hozam,12 év alatt megtérülő befektetés!!! További információkért, alaprajzokért hívjon bizalommal! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36704317030 Referencia szám: HZ513620-SL
Bp. III. ker.-ben, Ürömhegyen,a Bécsi úton, 1577 nm-es telken elhelyezkedő, 1932/1994- ben (A tetőtér 1994-ben kerül beépítésre) épült, felújítandó, 3 szintes, 6 + fél szobás, délnyugati fekvésű, 2 generációs, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, családi ház eladó! A telek több lehetőséget is rejt magában, Ikerház és 4 lakásos társasház is építhető a telekre. övezeti besorolása: Lke-2/SZ-IK-1 telek mérete (sz/h):18x87,6 m szintterületi mutató::150 enyhe lejtésű telek Amennyiben bármiben segíthetek, kérem forduljon hozzám bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 297446
Referens: Tóth Péter 30-291-6550 *** Testvérhegy aljában közel a Bécsi úthoz 3 generáció számára is alkalmas ikerház saját telekkel eladó Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Ház Nappalik száma: 3 Egyéb szobák száma: 7 Hasznos lakóterület: 300 m2 Telek területe: 600 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: gázkazán III. Testvérhegy aljában, közel a Bécsi úthoz 600 nm-es önálló, szeparált telken akár három generáció számára is alkalmas ikerház-fél eladó. A ház alagsorában kapott helyet a garázs, illetve a kazánház és több tároló. A ház három lakószintjén három, önálló bejárattal is rendelkező lakrész került kialakításra. A földszinten teraszos, kertkapcsolatos nappali, két háló, konyha, fürdő és vendég mosdó, az emeleten nappali, két háló, fürdő, konyha és mosdó, a tetőtérben nappali, három háló egy gardrób és egy harmadik fürdő kapott helyet. A földszinti lakás teljesen önálló bejárattal is rendelkezik, illetve a lépcsőházból is megközelíthető, a két felső lakás a lépcsőházból kapott önálló bejáratot. A ház alatt húzódó garázs a hátsó kertből közelíthető meg, míg az előkert térszinttel is szeparált a négy autó számára is alkalmas fedett beállótól. A ház a 90-es években épült, alapvetően jó állapotú, egy tisztasági festés után költözhető. Budai kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: *** Hivatkozási szám: 03HO4961
Dorog belvárosában eladó egy saját belső udvarra néző, 5 szobás családi ház két, külön lakrésszel! Udvarán több autó is elfér, de a szuterén szintjén saját garázs/tároló is kialakításra került. Ezen a szinten találunk még egy innen nyíló műhelyt és egy hatalmas, 38 nm-es, téglából kirakott pincét. A két lakó rész egy szinttel magasabban helyezkedik el a hosszú épületben, amit egy lengő folyosó/gang köt össze. A hátsó részben 2 szoba, konyha fürdőszoba/WC, az első lakrészben pedig egy nagy konyha,fürdő/WC és 3 hálószoba lett kialakítva. A két lakrész közötti ajtó nem lett megszüntetve,de jelenleg használaton kívül van. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, nyílászárói fa szerkezetűek, tető héjazása cserepes. Az udvar maximálisan ki van használva, nagy része betonozott. Jöjjön, tekintse meg velem. NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS ÉS BEFEKTETÉSI TANÁCSADÁS DÍJMENTES! Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége? DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! CSAK NÁLUNK: EGYEDÜLÁLLÓ LAKÁSHITEL konstrukciók a tőlünk vásárolt ingatlanok finanszírozásához. Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra! 29900000 Ft Érd.: dr.Konja Krisztina Referencia szám: HZ485074
Bp. III. ker.-ben, Ürömhegyen,a Bécsi úton, 1577 nm-es telken elhelyezkedő, 1932/1994- ben (A tetőtér 1994-ben kerül beépítésre) épült, felújítandó, 3 szintes, 6 + fél szobás, délnyugati fekvésű, 2 generációs, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, családi ház eladó! A telek több lehetőséget is rejt magában, Ikerház és 4 lakásos társasház is építhető a telekre. övezeti besorolása: Lke-2/SZ-IK-1 telek mérete (sz/h):18x87,6 m szintterületi mutató::150 enyhe lejtésű telek Amennyiben bármiben segíthetek, kérem forduljon hozzám bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT A GDN Ingatlanhálózatnál - GDN azonosító: 297446 Kerület: III. Kategória: Ház Szobák száma: 5+ szoba Állapot: Felújítandó Fűtés típusa: központi fűtés Szintek száma: 1 Ingatlan típusa: tégla Kilátás: kertre néző Erkély, terasz: Van Parkolás: Udvarban Építés éve: Nincs adat Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Méret: 300 m² Kert mérete: 1577 m2
Eladóvá vált részben felújított ingatlanom, közvetlenül a 10-es főút mentén, de mégis csendes nyugodt környezetben, elővárosi vasút pár percre, buszjárat 150méterre. 926 nm-es telken két épület található, kifogyhatatlan ásott kúttal és egy mesés borospincével. Helység: Pilisjászfalu Kategória: Ház Szobák száma: 3 szoba Állapot: Felújítandó Fűtés típusa: egyéb Szintek száma: 1 Lift: Nincs Ingatlan típusa: tégla Erkély, terasz: Nincs Parkolás: Udvarban Kert: kertkapcsolatos Költözhető: azonnal Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Méret: 120 m² Kert mérete: 926 m2