Eladó ház Bécsi út

Eladó egy többgenerációs, újmodern családi ház Ürömhegyen, mely lakószintenként bruttó 163 nm-es, ezen felül 55-nm-es garázs (zöld tetős) és további ~150 nm-es kiszolgáló helyiségekkel. Az épület egy majd 2000 nm-es, déli lejtésű telek felső harmadában helyezkedik el. A garázs önálló, ahonnan a terepszint alá mélyített átriumon át jutunk a főépület alagsorába. Innen továbbhaladva a három szintet összekötő, belső félköríves lépcsőhöz jutunk, melynek üvegből készült fokain át a fény lejut ide is. A földszinten és az emeleten helyezkednek el a lakószintek. A földszinten egy kisebb, de teljes értékű önálló lakrész van, konyhával, hálószobákkal, fürdőszobákkal, teraszokkal. Az emeleti szint a generációs ház reprezentatív, összetett terű nappali és étkező tere, melyhez egy fedett, panorámás terasz is tartozik. A nappalitól kissé elkülönül egy dolgozó-könyvtár helyiség, amely részben a télikertre néz, de oldal irányból délkelet felől közvetlen az ablakokon át is kapcsolódik a zöld környezetéhez. A konyhából, amelynek szigetszerű berendezéséhez bárpult kapcsolódik, a tágas, hátsó kerti terasz is jól elérhető. A kertben szabadtéri tűzhelyet, grillezőt és összejövetelek rendezésére alkalmas területeket alakítottak ki. A lépcső erről a szintről tovább vezet egy tágas tetőteraszra, melyet egy belső téren át közelítünk meg, ahol mellékhelyiség biztosítja az itt napozók kényelmét. Az ingatlan 2003-ban épült, neves tervező elképzelései alapján, melynek eredményeként egy modern, egyszerű, geometrikus formákkal kialított, de a környezetével szoros egységben élő ház épült meg, az akkori legmodernebb és legigényesebb anyagokkal és technológiákkal. A ház megjelent a SZÉP HÁZAK egyik számában is. Irányára 300.000.000 Ft. Hypermodernes multigenerationales Haus auf 2000 Quadratmeter Grundstück am Südhang von Ürömhegy zum Verkauf! Das Gebäude wurde 2003 in Top-Qualität nach den Plänen eines bekannten Architekten gebaut und machte sogar in die ungarischen Heimatzeitschrift \"Szép Házak\" Das Gebäude hat zwei separate Wohnböden, ca. 163 qm, verbunden über die schöne Glastreppe. Erdgeschoss: kleinere, aber unabhängige Wohnfläche mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrassen. Erster Stock: Große, einladende offene Grundrissküche (mit großer Kücheninsel) und Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmern aus ist die gemütliche überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick und die größere Gartenterrasse leicht zugänglich. Die ruhige und mehr isolierte Studie und Bibliothek haben Zugang zu den Wintergarten und südliche Fenster zum Garten. Von der ersten Etage aus kann man die geräumige Dachterrasse mit Sonnenterrasse und Bad erreichen. Der Garten hat Kamine, Grill- und Freizeitbereiche. Die 55 Quadratmeter große Garage (mit grünem Dach) ist vom Haus abgelöst, hat aber ein Atrium, das bis zum Keller des Gebäudes führt. Preisvorstellung: 300M HUF Preis ist verhandelbar 300000000 Ft Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érdeklődni: Szijjártó Tamás, 0620-9318184 *** www.cdci.hu Referencia szám: 426130

Budapest 3 kerületben a Testvérhegy lábánál kínálom megvételre, 1000nm-es telken elhelyezkedő, 258nm-es ikerházat.A ház rendkívűl jól szeparált, használati megosztóval rendelkezik. Kialakítása, középső szinten, ami kertkapcsolattal rendelkezik, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba, WC, hálószoba, egy szinttel feljebb 3 hálószoba, fürdőszoba. A szuterén szinten, ami a bejárat felől kertkapcsolatos, helyet kapott: műhely-garázs, tároló, mosdó. A telek kialakítása is több szintes. Egy külön épületben 16nm-es garázs is megépítésre került. Az ingatlan elhelyezkedése kellemes, remek infrastruktúrával rendelkezik. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 115000000 Ft Referencia szám: HZ045122-SL

Eladásra kínálom Ürömön, a 3. kerület határán, ezt az 1980-ban épült, 3 szintes, 120 nm-es, 3 szobás, DNy-i tájolású, dryvit szigetelt, cirkó fűtéses, panorámás családiházat. A kert 788 nm-es, az utca felől emelkedő, teraszos kialakítású, melyben egy kis borospince található. A ház földszintjén van az egyállásos garázs, tároló. Az emeletre a bejárathoz egy külső lépcső vezet. Itt található az előszoba, konyha kamrával, étkező, fürdőszoba, WC és a nappali. A nappali egy részét leválasztva itt kialakítható lenne egy hálószoba. A tetőtérbe egy kényelmes lépcsőn jutunk, ahol két hálószoba, fürdő-WC és tároló került kialakításra. Az egyik hálószoba loggiás. Klíma van. Parkoláni a garázson kívül több autóval a kertben lehetséges. Irányár: 48 M Ft. A hétvégén is várom hívását!

Bp. III. ker.-ben, Ürömhegyen,a Bécsi úton, 1577 nm-es telken elhelyezkedő, 1932/1994- ben (A tetőtér 1994-ben kerül beépítésre) épült, felújítandó, 3 szintes, 6 + fél szobás, délnyugati fekvésű, 2 generációs, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, családi ház eladó! A telek több lehetőséget is rejt magában, Ikerház és 4 lakásos társasház is építhető a telekre. övezeti besorolása: Lke-2/SZ-IK-1 telek mérete (sz/h):18x87,6 m szintterületi mutató::150 enyhe lejtésű telek Amennyiben bármiben segíthetek, kérem forduljon hozzám bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

BEFEKTETŐK , NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! 50% ÁRCSÖKKENTÉs!!!AZ ÉV LEGJOBB AJÁNLATA!! MOST 89 MILLIÓÉRT EGY KÉTGENERÁCIÓS HÁZAT VEHET! III. Óbuda mellett Ürömön főút melletti de mégis csendes 1.500 nm dupla telken, 1989 épült jelenleg kétlakásos,külön bejáratú családi ház alkalmi áron eladó! A házban még 1 lakás kialakítására van lehetőség a tetőtérben. Kiváló befektetés! A környék elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan akár vállalkozás céljára is kitűnő. Az egyik lakás tavaly fel lett újítva,a másik lakás is 70%-ban már elkészült, új nyílászárók,új villamoshálózat,új fűtésrendszer,új fürdőszobák,új konyhák beépített teljes felszereléssel ami benne van az árban A legalsó szinten pince található gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal+garázs. Első szint: 3 szoba,konyha ,kamra,3 fürdőszoba.(70% felújítva) Felső szint: 3 szoba,nappali,erkély,étkező,konyha, 2 fürdőszoba (95% felújítva az egyik fürdőszoba még nem készült el.) Tetőtér beépíthető a szigetelőanyag már megvan hozzá. A telken található még egy 40 nm melléképület pincével padlással. Az ingatlan tehermentes bármikor megtekinthető! 20% önrésszel és 80% hitellel is megvásárolható díjmentes ügyintézéssel! Irányára: 178.000.000 Ft Új ára: 89.000.000 Ft Tel: 06 30 355 39 59

Pilisborosjenőn, csendes környezetben egy könnyűszerkezetes kétszintes szigetelt falazatú, panorámás, teraszos-erkélyes családi ház. Az ingatlan könnyen kétgenerációssá alakítható!!!Az épület lakószintjei 75,8 m2 az alsó, 50 m2 a felsó. plusz 25 és 13 m2 terasz és erkély.Az épület alatt dupla garázs van, melyhez fűtött út vezet.A kertben található egy kb 25 m2-es pince.Helységlista:Konyha 11 m2 Fürdőszoba 5 m2 Szoba 13 m2 igen Nappali 31 m2 Félszoba 11 m2 Szoba 14 m2 Szoba 13 m2 WC 1,5 m2 WC 2 m2 Terasz 13 m2 Terasz 25 m2 Garázs 30 m2 Pince 25 m2

Eladó Pilisborosjenőn, csendes környezetben egy könnyűszerkezetes kétszintes szigetelt falazatú, panorámás, teraszos-erkélyes családi ház. Az ingatlan könnyen kétgenerációssá alakítható!!! Az épület lakószintjei 75,8 m2 az alsó, 50 m2 a felsó. plusz 25 és 13 m2 terasz és erkély. Az épület alatt dupla garázs van, melyhez fűtött út vezet. A kertben található egy kb 25 m2-es pince. Helységlista: Konyha 11 m2 Fürdőszoba 5 m2 Szoba 13 m2 igen Nappali 31 m2 Félszoba 11 m2 Szoba 14 m2 Szoba 13 m2 WC 1,5 m2 WC 2 m2 Terasz 13 m2 Terasz 25 m2 Garázs 30 m2 Pince 25 m2

CSALÁDI HÁZ!!! ELADÓ Pilisjászfalun 770 nm-es telken fekvő 75 nm-es a Bécsi úttól beljebb lévő tetőtér beépítésére alkalmas családi ház. 24900000 Ft Érdeklődni:Mojzesné Eszter Referencia szám: HZ522933-IT

Aranyhegy, aranyvölgyi részén, mondhatni, hogy ez az ingatlan aranyat ér! Aki a minimalista stílust keresi, de maximálisak az igényei, az megtalálta új otthonát! A 3. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bécsi út aranyvölgyi oldalán, eladó egy 1005 nm-es telken, két 137 nm-es, négyszíntes, 4 szobás, három fürdőszobás (két toalettel), mondhatni, tripla komfortos tükörlakás, 32 nm-es, dupla garázsokkal. Dupla garázsainkből, fűthető, elegáns lépcsősoron kersztül mehetünk fel, lépcsőzetes teraszos kertünket övező ingatlainjainkhoz. Lakásunkba belépve a bejárati szinten a lépcsőházunk mellett egy fürdőszoba káddal és toalettel és egy gardrób helyiség található. Belső lépcsőinken lefele haladva jutunk el a több, mint 40 nm-es nappali-konyha-étkezőnkbe, amely a hatalmas üvegfelületeinknek köszönhetően fényárban ragyog, s innen léphetünk ki 26 nm-es teraszunkra, ahonnan örökpanorámánkban gyönyörködhetünk. Bejárati színtünkről felfelé haladva érkezünk privát szféránk első szintjére, ahol 2 nagy hálószoba, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és egy gardrób szoba fokozza komfortérzetünket. Két egymás melletti szobánkból a 10 nm-es erkélyünkre léphetünk, ahonnan még magasabbról élvezhetjük a kilátást. Ha ez még mindig nem elég, van egy legfelső, negyedik szintünk, ahol a házunk másik oldalán található hálónkból, melyhez egy zuhanyzóval, toalettel ellátott fürdőszoba is tartozik, a hátsó kerttel közvetlen kapcsolatos, 20-nm-es teraszunkon élvezhetjük a csöndet és a természetet. Az ingatlanelső osztályú anyagokból lett kivitelezve. Mondhatni, hogy nálunk a TOP minőség az alap. Extrák tekintetében hang és hőszigetelés, három kamrás hő és hangszigetelt nyílászárók, padlófűtés, menyezet hűtés került kialakításra, a legmodernebb, japán hőszivattyus rendszer kiséretében. Itt még a garázs is fűtött, ahol az automata garázskapu is hőszigetelt. A ház jelen pillanatban, emelt szintű szerkezetkész állapotban van. A burkoláson és a festésen kívül, már csak a belső nyílászárók hiányoznak. Amennyiben, időben veszi meg az ingatlant, akkor még van választási lehetősége és dönthet a burkolatokról. Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. Rengeteg busz közül tudunk választani, legyen ez a 18-as, 218-as, 248-as, vagy akár a 840-es számú. Hogy csak egyet említsek, a legközelebbi csomópont a Flórián. Irányár: 144 millió forint lakásonként, melyekhez két-két dupla garázs tartozik. A garázsok ára darabonkét 3 millió forint. Másképpen fogalmazva, egy négyszintes, 137 nm-es lakás, 32 nm-es dupla garázzsal, összesen 56 nm terasszal (26 nm + 20 nm + 10 nm) mindösszesen 150 millió forint. Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Cégünk hiteltanácsadója-avelünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Pilisborosjenőn, Budapesthez közel eladó egy 4 szintes, az 1990-es években épűlt családi ház.A ház 5 szobás,két fürdőszobás. Fűtűse gáz-cirkó .Az utca fronton, a szuterénben kétállásos gárázs van. Az első szinten egy 52 m2 lakás, a második szinte egy kétszintes lakás található, tetőtér beépítéssel. Mind a két lakás rendelkezik fűrdőszobával, konyhával ,terasszal.A busz három perc sétával elérhető.Összeköltöző családoknak kiválló. Bécsi út miatt kissé zajos, viszont a panoráma csodálatos. Valamennyi felújítás szükséges. A ház alkuképes és azonnal birtokba vehető Érd: Sun Ingatlan +36302448313 vagy +36709417647

Az eladásra kínált ingatlan Pilisjászfalun, a Bécsi úton található a 10-es számú főút mentén. A telek 649 m2 nagyságú, a rajta található 2 szobás családi ház pedig 54 m2. Az épület kb. 1960-ban épült, hagyományos szerkezeti rendszerben, tégla falazattal. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás villanybojlerrel biztosított. Az ingatlan Budapesttől kb 30 km-re helyezkedik el. Autóval könnyen megközelíthető a 10-es úton Esztergom felé haladva, tömegközlekedéssel elérhető Volánbusszal (800-as járat), vagy vonattal a Nyugati pályaudvarról.

Városközpont, mégis elszigetelve a főút zajától! Dorog belvárosában eladó egy saját belső udvarra néző, 5 szobás családi ház két, külön lakrésszel!A két lakó rész egy szinttel magasabban helyezkedik el a hosszú épületben, amit egy lengő folyosó/gang köt össze. A hátsó részben 2 szoba, konyha fürdőszoba/WC, az első lakrészben pedig egy nagy konyha,fürdő/WC és 3 hálószoba lett kialakítva.

kétlakásos társasházban, belváros közeli 124 m2-es ingatlan, amely 310 m2-es kizárólagos használatú udvarral, kerttel rendelkezik. Az eladásra kínált lakáshoz külön helyrajzi számmal rendelkező 94 nm-es tároló és műhely is tartozik, melynek árát együttesen tartalmazza az eladási ár. Ezen épületek jelenleg kihasználatlanok, remek lehetőséget rejtenek magukban, akár beépítés akár egy kerti terasz kialakítására. Az ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, igény esetén minimális költséggel visszaalakítható eredeti formájára. Mindkét lakás összkomfortos, fürdőszobával, konyhával külön- külön is rendelkeznek. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de egyes helyiségekben infra fűtés is beépítésre került. A lakás szerkezetét tekintve tégla építésű, boltíves plafon jellemzi, ami egyedi hangulatot ad a lakásnak. A kapualjban gépkocsi beállási lehetőség van. Az ingatlan jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, tökéletes lehet befektetésnek, mivel mindkét lakás gyorsan kiadható, illetve megfelelő otthona lehet családoknak, akik a belváros közelében kívánnak élni, és egy nagy alapterületű, kertes ház megvásárlásában gondolkodnak.M176262Tel.: +36 30 499 3973

Sopron kertvárosi részében eladó egy lehetőségekkel teli, egyedi családi ház. Az ingatlan alapterülete 550 m2, amelyen 3 külön bejáratú lakrész található, a gépkocsik elhelyezésére 2 külön bejáratú garázs áll rendelkezésre. A családi ház alapját képező 55 m2-es, alápincézett ingatlan 1950-ben épült, az ingatlan a jelenlegi formáját az 1992-ben történő átépítési munkálatokkal érte el. 2010-ben a családi ház első részén található 55 m2-es ingatlanrész teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja, a nyílászárók, a burkolatok, a víz valamint villanyvezetékek cseréjét, valamint a tető felújítását. A könnyebb átláthatóság kedvéért az egyes ingatlanok az alábbi felépítéssel rendelkeznek: I. Lakrész: egyszintes - 55 m2: 2 szobából, egy konyhából, étkezőből valamint fürdőszobából áll. II. Lakrész: kétszintes - 102 m2, amelyben az alsó részen egy 32 m2-es nappali található gardróbszobával, közlekedő, 25 m2-es konyha étkezővel, fürdőszoba. A nappali egyedi hangulatát a galériának köszönheti, amelyen egy gardrób helyiség is kialakításra került, valamint innen közelíthető meg a padlásfeljáró, és egy bruttó 25 m2-es hálószoba. III. Lakrész: egyszintes - 30 m2: a kert hátsó részéből közelíthető meg, körülbelül egy 20 m2-es télikert is tartozik hozzá. A garzonlakásban egy légtérben található a konyha valamint nappali - háló, a tárolást a garzon előtti közlekedő biztosítja, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A családi ház fűtése gázcirkóval történik, szabályozható, így kivitelezhető hogy csak az egyik lakrész kerüljön fűtésre. 2010-ben az ingatlant szigetelték. A bal oldali garázsból közelíthető meg az alagsor, ahol a kazánház és a mosókonyha helyezkedik el. A két külön bejáratú garázs igény szerint egybe nyitható. Az ingatlanhoz tartozó belső udvar rendezett, hangulatos, a méretéből adódóan kellemes kikapcsolódást biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan a jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, a lakrészek egybe nyitásával exkluzív otthona lehet egy a belváros közelségébe kívánkozó, mégis csendes otthonra vágyó tulajdonosok számára. Nagyobb családok esetén a jelenlegi kialakításából adódóan alkalmas 2-3 generáció együttélésére. Illetve a külön bejáratoknak köszönhetően, akár befektetésnek is tökéletes lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M179078 Érdeklődni a 06/30-482-5084 telefonszámon lehetséges.

Sopron eladó egy kétlakásos társasházban, belváros közeli 124 m2-es ingatlan, amely 310 m2-es kizárólagos használatú udvarral, kerttel rendelkezik. Az eladásra kínált lakáshoz külön helyrajzi számmal rendelkező 94 nm-es tároló és műhely is tartozik, melynek árát együttesen tartalmazza az eladási ár. Ezen épületek jelenleg kihasználatlanok, remek lehetőséget rejtenek magukban, akár beépítés akár egy kerti terasz kialakítására. Az ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, igény esetén minimális költséggel visszaalakítható eredeti formájára. Mindkét lakás összkomfortos, fürdőszobával, konyhával külön- külön is rendelkeznek. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de egyes helyiségekben infra fűtés is beépítésre került. A lakás szerkezetét tekintve tégla építésű, boltíves plafon jellemzi, ami egyedi hangulatot ad a lakásnak. A kapualjban gépkocsi beállási lehetőség van. Az ingatlan jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, tökéletes lehet befektetésnek, mivel mindkét lakás gyorsan kiadható, illetve megfelelő otthona lehet családoknak, akik a belváros közelében kívánnak élni, és egy nagy alapterületű, kertes ház megvásárlásában gondolkodnak. M176262 Tel.: +36 30 499 3973

Sopron kertvárosi részében eladó egy lehetőségekkel teli, egyedi családi ház. Az ingatlan alapterülete 550 m2, amelyen 3 külön bejáratú lakrész található, a gépkocsik elhelyezésére 2 külön bejáratú garázs áll rendelkezésre. A családi ház alapját képező 55 m2-es, alápincézett ingatlan 1950-ben épült, az ingatlan a jelenlegi formáját az 1992-ben történő átépítési munkálatokkal érte el. 2010-ben a családi ház első részén található 55 m2-es ingatlanrész teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja, a nyílászárók, a burkolatok, a víz valamint villanyvezetékek cseréjét, valamint a tető felújítását. A könnyebb átláthatóság kedvéért az egyes ingatlanok az alábbi felépítéssel rendelkeznek: I. Lakrész: egyszintes - 55 m2: 2 szobából, egy konyhából, étkezőből valamint fürdőszobából áll. II. Lakrész: kétszintes - 102 m2, amelyben az alsó részen egy 32 m2-es nappali található gardróbszobával, közlekedő, 25 m2-es konyha étkezővel, fürdőszoba. A nappali egyedi hangulatát a galériának köszönheti, amelyen egy gardrób helyiség is kialakításra került, valamint innen közelíthető meg a padlásfeljáró, és egy bruttó 25 m2-es hálószoba. III. Lakrész: egyszintes - 30 m2: a kert hátsó részéből közelíthető meg, körülbelül egy 20 m2-es télikert is tartozik hozzá. A garzonlakásban egy légtérben található a konyha valamint nappali - háló, a tárolást a garzon előtti közlekedő biztosítja, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A családi ház fűtése gázcirkóval történik, szabályozható, így kivitelezhető hogy csak az egyik lakrész kerüljön fűtésre. 2010-ben az ingatlant szigetelték. A bal oldali garázsból közelíthető meg az alagsor, ahol a kazánház és a mosókonyha helyezkedik el. A két külön bejáratú garázs igény szerint egybe nyitható. Az ingatlanhoz tartozó belső udvar rendezett, hangulatos, a méretéből adódóan kellemes kikapcsolódást biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan a jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, a lakrészek egybe nyitásával exkluzív otthona lehet egy a belváros közelségébe kívánkozó, mégis csendes otthonra vágyó tulajdonosok számára. Nagyobb családok esetén a jelenlegi kialakításából adódóan alkalmas 2-3 generáció együttélésére. Illetve a külön bejáratoknak köszönhetően, akár befektetésnek is tökéletes lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M179078 Érdeklődni a 06/30-482-5084 telefonszámon lehetséges.

Azonosító: KR-III-180 Eladó Budapest 3. kerületében, a Bécsi úton, 990 m2-es telken, 350 m2-es, 5 szobás, teremgarázsos, körbejárható 70% készültségű ÖRÖK PANORÁMÁS, önálló családi ház. Összes kőművesmunka, villanyszerelés, vizes munka, és a nyílászárók beépítve kivéve: Medence rész zsaluzása 50%-os (zsalukő, vas, cement stb a területen) Oldalsó lépcső kialakítás 50%-os (cement, vas, sóder a területen) Szintek végső estrich beton beöntése (igény szerint padlófűtés, ezért nem lett még kialakítva) Estrich beton beöntéséhez szükséges szigetelés és lépésálló vas stb (200nm-re) megvan a területen. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Közlekedés szempontjából jól megközelíthető. Tökéletes választás időseknek, fiataloknak, és befektetésre egyaránt! Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-852-8402 További ajánlataim: ***

Sopron eladó egy kétlakásos társasházban, belváros közeli 124 m2-es ingatlan, amely 310 m2-es kizárólagos használatú udvarral, kerttel rendelkezik. Az eladásra kínált lakáshoz külön helyrajzi számmal rendelkező 94 nm-es tároló és műhely is tartozik, melynek árát együttesen tartalmazza az eladási ár. Ezen épületek jelenleg kihasználatlanok, remek lehetőséget rejtenek magukban, akár beépítés akár egy kerti terasz kialakítására. Az ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, igény esetén minimális költséggel visszaalakítható eredeti formájára. Mindkét lakás összkomfortos, fürdőszobával, konyhával külön- külön is rendelkeznek. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de egyes helyiségekben infra fűtés is beépítésre került. A lakás szerkezetét tekintve tégla építésű, boltíves plafon jellemzi, ami egyedi hangulatot ad a lakásnak. A kapualjban gépkocsi beállási lehetőség van. Az ingatlan jelenlegi formájában a lehetőségek tárháza, tökéletes lehet befektetésnek, mivel mindkét lakás gyorsan kiadható, illetve megfelelő otthona lehet családoknak, akik a belváros közelében kívánnak élni, és egy nagy alapterületű, kertes ház megvásárlásában gondolkodnak. M176262 Tel.: +36 30 499 3973 Hivatkozási szám: M176262

Bp. III. ker.-ben, Ürömhegyen,a Bécsi úton, 1577 nm-es telken elhelyezkedő, 1932/1994- ben (A tetőtér 1994-ben kerül beépítésre) épült, felújítandó, 3 szintes, 6 + fél szobás, délnyugati fekvésű, 2 generációs, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, családi ház eladó! A telek több lehetőséget is rejt magában, Ikerház és 4 lakásos társasház is építhető a telekre. övezeti besorolása: Lke-2/SZ-IK-1 telek mérete (sz/h):18x87,6 m szintterületi mutató::150 enyhe lejtésű telek Amennyiben bármiben segíthetek, kérem forduljon hozzám bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 297446 Hivatkozási szám: 297446

Referens: Tóth Péter 30-291-6550 *** Testvérhegy aljában közel a Bécsi úthoz 3 generáció számára is alkalmas ikerház saját telekkel eladó Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Ház Nappalik száma: 3 Egyéb szobák száma: 7 Hasznos lakóterület: 300 m2 Telek területe: 600 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: gázkazán III. Testvérhegy aljában, közel a Bécsi úthoz 600 nm-es önálló, szeparált telken akár három generáció számára is alkalmas ikerház-fél eladó. A ház alagsorában kapott helyet a garázs, illetve a kazánház és több tároló. A ház három lakószintjén három, önálló bejárattal is rendelkező lakrész került kialakításra. A földszinten teraszos, kertkapcsolatos nappali, két háló, konyha, fürdő és vendég mosdó, az emeleten nappali, két háló, fürdő, konyha és mosdó, a tetőtérben nappali, három háló egy gardrób és egy harmadik fürdő kapott helyet. A földszinti lakás teljesen önálló bejárattal is rendelkezik, illetve a lépcsőházból is megközelíthető, a két felső lakás a lépcsőházból kapott önálló bejáratot. A ház alatt húzódó garázs a hátsó kertből közelíthető meg, míg az előkert térszinttel is szeparált a négy autó számára is alkalmas fedett beállótól. A ház a 90-es években épült, alapvetően jó állapotú, egy tisztasági festés után költözhető. Budai kínálatunk honlapja: *** Észak-budai agglomerációs kínálatunk: *** Hivatkozási szám: 03HO4961

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti), Intézményi zöldövezeti besorolású, nagyméretű telken lévő 3 szintes, 2 lakásos épület eladó. Alsó szint: garázsok + üzlet (180 m2) 2. szint: 1. sz. lakás (143 m2 + terasz) 3. szint: 2. sz. lakás (120 m2 + terasz) A lakásoknak és az üzletnek külön mérői vannak. Vállalkozást vezető családoknak ajánljuk az ingatlant, melyben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. A temető közelsége miatt kőfaragóknak telephelye is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak. A ház bontható, a telekre 16 m magasságú irodaház is építhető, 35 %-os beépíthetőséggel. Fekvés: K, D, Ny Építés éve: 1967 Lakás állaga: közepes állapotú Ház állaga: közepes állapotú Garázs helyek száma: 6 db Garázs mérete: 90 nm Beálló helyek száma: 4 db Ügyintéző: Forster Judit Azonosító: H/02-02 LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE! Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk! Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez! Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon. Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete. Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál. Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.

közvetlenül a 10-es számú főút mellett, egy átlagos állapotú, ikerház egyik felét.Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, így hitel segítségével is megvásárolható.Minden közmű mérőóra külön van választva és kerítéssel is elválasztott a két ingatlan.Elrendezése az alaprajzon megtekinthető, két szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba étkező.A házhoz, külső bejárattal, tartozik további két helyiség, amelyek felújítása után, további lakrésszel bővíthetik az ingatlant. Ez akár össze is nyitható a jelenlegi lakással. A jelenlegi 48 m2-es alapterület, így akár 60 m2-re bővíthetővé teszi az ingatlant.Fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátást pedig gázbojler biztosítja.Belmagasság 2,8 m.Közlekedés kiváló, majdnem a ház előtt van a buszmegálló, ahonnan 15-20 perc az Árpád híd.A viszonylagosan alacsony árral a tulajdonos a főútvonal forgalmát kívánja kompenzálni. Egy panellakás áráért, kertes háza lehet, autóbeállóval.Fiatal párok, esetleg idősek, kisebb családok érdeklődésére számítok.Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.Ezen kívül energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk.Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hagsúlyozom, bármikor hívhat. alacsony fenntartás, jó közlekedés, kertrész, parkosított udvar, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, lakható melléképület, kertkapcsolat(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Eladó egy többgenerációs, újmodern családi ház Ürömhegyen, mely lakószintenként bruttó 163 nm-es, ezen felül 55-nm-es garázs (zöld tetős) és további ~150 nm-es kiszolgáló helyiségekkel. Az épület egy majd 2000 nm-es, déli lejtésű telek felső harmadában helyezkedik el. A garázs önálló, ahonnan a terepszint alá mélyített átriumon át jutunk a főépület alagsorába. Innen továbbhaladva a három szintet összekötő, belső félköríves lépcsőhöz jutunk, melynek üvegből készült fokain át a fény lejut ide is. A földszinten és az emeleten helyezkednek el a lakószintek. A földszinten egy kisebb, de teljes értékű önálló lakrész van, konyhával, hálószobákkal, fürdőszobákkal, teraszokkal. Az emeleti szint a generációs ház reprezentatív, összetett terű nappali és étkező tere, melyhez egy fedett, panorámás terasz is tartozik. A nappalitól kissé elkülönül egy dolgozó-könyvtár helyiség, amely részben a télikertre néz, de oldal irányból délkelet felől közvetlen az ablakokon át is kapcsolódik a zöld környezetéhez. A konyhából, amelynek szigetszerű berendezéséhez bárpult kapcsolódik, a tágas, hátsó kerti terasz is jól elérhető. A kertben szabadtéri tűzhelyet, grillezőt és összejövetelek rendezésére alkalmas területeket alakítottak ki. A lépcső erről a szintről tovább vezet egy tágas tetőteraszra, melyet egy belső téren át közelítünk meg, ahol mellékhelyiség biztosítja az itt napozók kényelmét. Az ingatlan 2003-ban épült, neves tervező elképzelései alapján, melynek eredményeként egy modern, egyszerű, geometrikus formákkal kialított, de a környezetével szoros egységben élő ház épült meg, az akkori legmodernebb és legigényesebb anyagokkal és technológiákkal. A ház megjelent a SZÉP HÁZAK egyik számában is. Irányára 300.000.000 Ft. Hypermodernes multigenerationales Haus auf 2000 Quadratmeter Grundstück am Südhang von Ürömhegy zum Verkauf! Das Gebäude wurde 2003 in Top-Qualität nach den Plänen eines bekannten Architekten gebaut und machte sogar in die ungarischen Heimatzeitschrift \"Szép Házak\" Das Gebäude hat zwei separate Wohnböden, ca. 163 qm, verbunden über die schöne Glastreppe. Erdgeschoss: kleinere, aber unabhängige Wohnfläche mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrassen. Erster Stock: Große, einladende offene Grundrissküche (mit großer Kücheninsel) und Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmern aus ist die gemütliche überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick und die größere Gartenterrasse leicht zugänglich. Die ruhige und mehr isolierte Studie und Bibliothek haben Zugang zu den Wintergarten und südliche Fenster zum Garten. Von der ersten Etage aus kann man die geräumige Dachterrasse mit Sonnenterrasse und Bad erreichen. Der Garten hat Kamine, Grill- und Freizeitbereiche. Die 55 Quadratmeter große Garage (mit grünem Dach) ist vom Haus abgelöst, hat aber ein Atrium, das bis zum Keller des Gebäudes führt. Preisvorstellung: 300M HUF (cca 1M EUR) Preis ist verhandelbar Referencia szám: 426130 Hivatkozási szám: 2385993