Eladó ház Biatorbágy

2021. októbertől ZÖLD Hitel minimum "BB" energetikai besorolású ingatlan esetén. Max. hitel összeg 70 M Ft, fix 2,5 % kamattal 25 éves futamidővel, CSOK mellé igényelhető hitel 0 % kamattal. Biatorbágyon eladó egy bruttó 460 m2-es, hat lakásos sorház 1367 m2-es telken. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A teljes épület alatt mélygarázs található, melyben 12 gépkocsi parkolása megoldott. A telek utcafonti részén hat gépkocsi részére felszíni parkoló kerül kialakításra. Lakásonként egy mélygarázs hely, illetve egy felszíni parkoló a vételárban benne van. A maradék 6 mélygarázs hely megvásárolható. A ház 30-as téglából épül, 10 cm-es tégla válaszfalakkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, beton cserép fedéssel. A külső szigetelése Dryvit rendszerű (15 cm), három rétegű fehér műanyag külső nyílászárókkal, a födém szigetelése 20 cm kőzetgyapot. Az 2. lakás bruttó 67 m2-es (nettó 56,1 m2) 25 m2-es saját használatú, lekerített telekrésszel. A lakásban előszoba (3,93 m2), nappali (21,06 m2), konyha (4,86 m2), fürdő (4,86 m2), gardrób (4,2 m2) és két szoba (8,79 és 8,4 m2) található. A bejárathoz 2,2 m2-es a nappalihoz 9,1 m2-es terasz kapcsolódik. Fűtése központi hő-légszivattyúval, padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérőkkel. A burkolatok választhatóak 3500 Ft/m2 árig. Beltéri ajtók 60.000 Ft.-ig. A falak fehérre festettek. Vasút állomás 5 percre, autóbusz megálló 3 percre. Közelben bevásárlási lehetőség (Penny, CBA).Céges kivitelezés, kamattámogatott hitel és a 10 M Ft. CSOK felvehető. 10 % foglalóval leköthető, további 20 % vételár előleggel megvásárolható. Első CSOK felvétele esetén az 5 % ÁFA visszaigényelhető, a ház teljes vételára illetékmentes. A lakásokhoz társasház alapító okirat készül, minden lakás külön albetéten lesz a földhivatali bejegyzésen. Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra.Hivatkozási szám:5299Még több új építésű ingatlan az egy sorral lejjebbi linken.

Központi elhelyezkedés – Igazi otthon - Garázzsal, pincével, medencével,kerttel A házban két teljesen különálló lakás található: az utca felőli kisebb lakás 55 nm, a nagyobb lakás 2 szinten netto 175 nm. A ház tervezése és kivitelezése a tulajdonosok saját elképzeléseit és különleges praktikáit tükrözi. Minőségi anyagokból, gondos munkával felépített, és folyamatosan karbantartott otthonról beszélhetünk. Kívülről 5cm dryvitszigetelést kapott, a kiváló nyílászárók pedig szintén hozzák az elvárt minőséget. Gépészetileg: gázkazán, radiátorok, kandalló, villanybojler,klíma. Földszint, Kisebb lakás:A nagylakással közös, kertből nyíló teraszról lépünk a kisebb lakás 2 ablakos,világos előszobájába, majd a közlekedőbe érünk.Innen nyílik a wc és egy kamra, és a kényelmes utcára néző ablakos konyha. A közlekedőből a nappaliként funkcionáló szobába jutunk. A nappaliból a háló és a kádas fürdőszoba közelíthető meg. Földszint, Nagyobb lakás :A nagyobb lakásba belépve az előszoba fogad minket, ahonnan balra egy újabb ajtó vezet a tágas amerikai konyha-étkező-nappali helyiségbe. A konyhában sok praktikus kialakítású pakolórész található, elegendő munkapulttal és az udvarra néző ablakkal. A konyhával szemben egy kandalló díszíti a hatalmas nappalit.Mivel a nappali a virágos füvesített kertre néz, két darab kétszárnyú ajtón léphetünk a részben fedett csaknem 28 nm-es teraszra. A nappali végén pedig fal helyett a két ajtó között egy félkör alakú gyönyörű osztott üvegesablak engedi be a ragyogó fényt és ad kilátást a kertre, hogy minden évszakban csodálhassuk a természet változatosságát. Az előszobába visszatérve jobbra találjuk a gardróbot, zuhanyzós fürdőt,és külön wc-t. A bejárati ajtóval szemben vezet fel a lépcső az emeletre. Emelet:A lépcsőn felérve a közlekedőből jobbra nyílik a kádas fürdőszoba,wc-vel, dupla mosdóval, majd a közlekedőből 3 külön nyíló szoba foglal helyet a tetőtér ezen felében. Mindkét hátsó szobából teraszajtó nyílik a kertre néző loggiára,ahonnan csodálhatjuk a panorámát és a naplementét. A szobák falai és a plafonrészben lambériával fedettek,. A lépcsőtől balra indulva nyílik a mosókonyha és egy gardrobe, majd jobbra tekintve egy hatalmas nettó 50 nm-es tér tárul elénk. Itt kaphat helyet akár a gyerekek zsibongója. Erről egyébként a gumi-parafa aljzat is gondoskodik, melynek hő és hangszigetelt tulajdonságát élvezhetjük. Ebben az óriási helyiségben további szobák igény szerint leválaszthatók, mert az ablakok száma és elhelyezkedése ezt lehetővé teszi. Mind az emeleten, mind a földszinten a szobák burkolata parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A lépcső fa burkolatú. A fűtést hagyományos radiátorok biztosítják. Az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezés is üzemel. A pincébe a bajáratokhoz kapcsolódó terasz melletti lépcső vezet. A 8nm-es hangulatos helyiség a boros pincéket idéző boltíves kialakítással lett megépítve. A ház D-i fekvésű, így a sok ablaknak is köszönhetően napfényes,világos. Gyönyörű fa, osztott nyílászárók díszítik a házat, a tetőtérben részben Velux ablakokat találunk. A ház elölről közvetlenül az utcafronton helyezkedik el, az útról széles kocsibejáró, mellette rendezett udvar, mögötte gyönyörűen karbantartott,öntözőrendszerrel ellátott kert található. A hátsó teraszhoz kapcsolódik egy épített grillező és külön borácshely. A kb 3x10 m-es, 1,6 m mély medence pedig a kert ékköve. Mögötte kapott helyet a fűszerkert és néhány gyümölcsfa is. A ház értékét növeli a kétállásos garázs, ennek a hangulatos dísztéglával rakott épületnek folytatásában található két tároló helyiség,ahová a kerti szerszámokat rakhatjuk. A teljes kert körben zöld növényzettel telepített a szomszédok felé, így teljes az intimitás. A ház elhelyezkedése közlekedésszempontjából is kiváló: autóval 5 perc az 1-es főút, a Biai-tó, az autópálya. A legközelebbi buszmegálló 3 perc sétára van, a vasúti megálló 30 percre. A közelben közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bank, játszótér,szabadidő park, óvoda, de szinte minden megtalálható 5-10 perces sétatávolságra. A budai agglomeráció egyik méltán kedvelt költözési célja Biatorbágy! Aki nem új építésű házat keres, hanem egy meghitt, meleg otthont; aki kellemesen tágas belső tereket, nagy privát udvart szeretne, ahol baráti összejöveteleket tarthat; aki szereti a zöld gyepet és a madárcsicsergést, az megtalálta új családi fészkét, ahol kicsi és nagy igazi otthonra lel.A kisebb lakás akár ki is adható, így plusz bevételi forrást jelenthet. Referencia szám: HZ032185

Pest megyében, Biatorbágy-Peca tónál kínálunk megvételre egy 68 m2-es, 2+1 félszobás, 1980-as években, téglából épült, komfortos üdülő házat, amihez 719 m2-es telek tartozik. Amerikai konyhás nappali található a földszinten, csodás cserépkályhával, ami az egész házat befűti a téli időszakban. Az ingatlanban a villany van bevezetve. Vizet fúrt kút, házi vízművel szolgáltatja. A ház tégla építésű,külső szigeteléssel ellátott, állandó ott tartozkodásra és életvitelszerű bejelentkezésre is alkalmas. A tetőri teraszról szép kilátás nyílik a szemben lévő Ürge hegyre. Csendes, madárcsicsergős környék, jó szomszédokkal. A telek ápolt, rendezett, gyümölcsfákkal, szőlővel, virágokkal beültetve. Az ingatlan körbe járható. Per és teher mentes! Kialakításra került egy medence, ami jelenleg is használva van, karbantartják, mediterrán hangulatot kölcsönözve a kertnek. A házhoz a tótól földút vezet fel, addig asztfaltos úton közlekedhetünk. Az ingatlan megvételére az OTP Bank kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosít az értékesítéshez. Mivel üdülő, CSOK-ot nem lehet igényelni rá és a hitelezés az ingatlan értékének, maximum 50% -a lehet. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, további információkért, megtekintésért hívjon bizalommal.

Biatorbágyon a Viadukt közelében vintage stílusu 2 szintes családi ház eladó!. Az ingatlan csendes zöldövezeti részen és mégis infrastrukturálisan kiváló helyen helyezkedik el, akár két generáció részére is alkalmas lehet, mivel a telken egy 180 nm alapterületű kétszintes családi ház, valamint egy különálló 50 nm-es kisház is található, mely alkalmas lehet kiadásra, vagy családtagjaink közelünkben történő elhelyezésére. A családi ház felső szintje jelenleg egy hatalmas egylégterű loft helyiség (cca. 80 nm), mely egyszerre több szabadidős tevékenységre alkalmas funkciót tölt be. Kertje gondozott, öntöző rendszerrel ellátott, a tárolást megkönnyíti a ház alatt lévő pincehelyiség és kerti szerszám tároló. A rezsi költség télen-nyáron kedvező. Irodánk az OTP Bank kedvezményes, személyre szabott finanszírozási ajánlataival is áll az Önök rendelkezésére. Érdeklődés esetén hívhat a hét bármely napján! Megtekintés jelenleg csak hétköznap lehetséges! M204328

Eladó szárazkapus polgári lakóház (svábház) Biatorbágyon, Viadukt közelében! - 1100 m² telek, 40% beépíthető, összközműves (víz, gáz, csatorna, villany) - 60 m² melléképület, ház alapterülete 130 m², zártsorú, L-alakú beépítés, 50 m² pince -kőkávájú, fafelépítményű kút. LK-1-es övezetbe tartozó, helyi egyedi védelem alatt álló épület. További információért kérem keressenek az alábbi telefonszámon! Referencia szám: HZ020277

kínálunk eladásra egy 1000 m2-es telekre épülő, új építésű, energiatakarékos, duplagarázsos, 167 m2 területű, 4 + 2 félszobás családi házat! A ház Biatorbágy egyik – ha nem a – legszebb részén található, egy gyönyörű családi házas zöldövezetben, amely terület Ökopark jellegű fejlesztési terület. Ezen a területen épül fel ez a technikailag luxus kivitelezésű, szellőztetőrendszerrel ellátott, energiatakarékos, napelemekkel felszerelt, légkondicionált, duplagarázsos, teraszos családi ház! Az ingatlan nagyon praktikus elosztással rendelkezik 1 szintjével. A ház 4 + 2 félszobás, amerikai konyhás 2 fürdőszobával, és kétállásos garázzsal, illetve egy 19,32 m2-es fedett terasszal. NOBO elektromos fűtésrendszerrel (a hidegburkolatoknál padlófűtéssel), szellőztető rendszerrel és modern biológiai szennyvíztisztítóval ellátott. A ház dél-nyugati tájolású, teljes elektromos igényre kiszámolt napelem rendszerrel felszerelt, mely minden szempontból kényelmet és megtakarítást eredményez. A nyílászárók 3 rétegűek (Hevestherm) elektromos redőnyökkel beépítve. Grohe szerelvények, spanyol hidegburkolatok is a minőséget biztosítják. A garázskapu hőszigetelt, szekcionált. A garázs előtt térkövezést, a behajtónál murvát terveztek az építtetők. A falszínek és a hideg-meleg burkolatok kiválasztását az új tulajdonos megteheti, amennyiben még nem tart ott az építkezés. A részletes helyiséglistát, a képek között megtalálja. Az építkezés várható kezdete: 2021 június. Befejezése: 2022 2. félév Környezet: - Biatorbágy kisvárosnak nevezhető viszont falusi hangulatú, a ház a város egyik nagyon szép utcájában helyezkedik el. Egy lapos völgyben találjuk, viszont egész nap oda süt a nap. - A belvárosi része, illetve főútja nincs több, mint egy kilométer a háztól. A Biai-tó 1,5 kilométerre található. - Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység a közelben megtalálható (egészségügyi-, oktatási-, szolgáltató-, szórakoztató-, vendéglátó egység, bevásárlóközpont) - Borvidék; a környéken több szőlőskert, illetve pince található, míg a szomszéd városok (Sóskút, Etyek), már nagyobb, ismertebb pincékkel rendelkeznek. Közlekedés: - Budapest belvárosa autóval jó esetben 30 perc, - Vonattal Déli pályaudvar (30 perc), Kelenföld pályaudvar (20 perc), - Az M1-es 10 perc és az M0-ás 15 percre van autóval, - ViaBusz helyi autóbusz járat, illetve Volánbusz. Műszaki leírás: - Belmagassága 270 cm - Nyílászárók 3 rétegűek (Hevestherm), elektromos redőnyökkel beépítve. - Grohe szerelvények - Hidegburkolatoknál padlófűtés, melegburkolatoknál NOBO elektromos fűtőpanelek - Napelemek a tetőn - Légkondicionált - Központi szellőztető rendszer - Automata garázskapu - Tetőtér tárolásra alkalmas - Biológiai szennyvíztisztító (ez a terület ökopark). - ETA minősítéssel ellátott Ajánlom: - Családok, párok számára, akik szeretik a vidéki nyugalmat viszont közel szeretnek lenni a városhoz. A kisváros és környéke tökéletes azoknak, akik igényesek önmagukra és közvetlen környezetükre. - Olyan személyeknek, családoknak, akik a vállalkozásuk, cégük irodáját a saját otthonukban szeretnék kialakítani, hiszen méreténél fogva, illetve a szobaszámokat tekintve az ingatlan erre alkalmas! - Több generációs családok számára is ajánlott! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bármikor, állok rendelkezésére!

Egy új házra sokan vágynak, mert szuper dolog! Csak egyre nehezebb jó ÉS megfizethető telket találni, és ennél is nehezebb jó ÉS megfizethető generálkivitelezőt lelni. Olyat, aki még idén elkezdi, és TÉNYLEG befejezi annyiért, addigra. És persze kompromisszumokat kell kötni méretben, elosztásban, sőt, műszakilag és esztétikailag egyaránt – csak az árban nem... Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket, például ezt a 400 nm, jó adottságú birtokot Biatorbágy kedvelt részén, és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból legyen például János. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, két szinten elosztva. Amerikai konyhás nappali,3 hálószoba, 2 fürdő, gardrob, mosókonyha, terasz alkotja a br.123 nm lakóteret. Házainkat a megrendeléstől számítva akár 6 hónap múlva kulcsrakészen, beköltözhetően adjuk át. Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,16) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló. Energiatanúsítvány minimum BB minősítés, tehát az új „zöld „ hitelre is alkalmas. A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, a környezettudatos, korszerű fűtés (akár hűtő-fűtő rendszer) közel nulla energia igényt garantál. Árainkra és a teljesítési határidőkre a szerződés szerint garanciát vállalunk. CSOK támogatás, támogatott, „zöld”, és piaci hitel igénybe vehető minden házunkra (kérje szakértőink segítségét!) A részletes műszaki tartalmat kérésére megküldjük. (A meghirdetett vételár tartalmazza a konkrét telek és a kulcsrakész ház árát)

Biatorbágy csendes, nyugodt részén, mégis központhoz közel, ELEGÁNS NAGYPOLGÁRI HÁZ eladó!A védett homlokzatú épület rengeteg lehetőséget rejt magában, különleges antik ablakokkal és ajtókkal, belül a... OP azonosító: 3282546

BIATORBÁGYON ELADÓ HÁROMSZINTES, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, 3 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL! Biatorbágy frekventált részén eladó 799 nm-es telken lévő háromszintes, folyamatosan karbantartott, kifogástalan műszaki állapotú családi ház. A földszinti lakóterület 100 nm, újszerű állapotú, egylégterű amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön wc került kialakításra. A tetőtér 80 nm, ahol 2 hatalmas hálószoba található nagy erkélyekkel, valamint külön fürdőszoba készült. A 100 nm-es szuterén szinten 1 autós garázs, tárolók, vizesblokk és kazánház kapott helyet. A telken lévő 40 nm-es melléképületben további 2 autó elhelyezésére van lehetőség. Az épület 2010 és 2014 között nagyobb felújításon ment keresztül, új tető készült, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre szigetelt aluredőnyökkel és a földszinti lakóterület is teljes egészében megújult. A fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóról. A háztetőre telepített napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan elektromos áram felhasználása közelít a nullához. A kert gondozott, parkosított, a kerítések és korlátok kovácsoltvasból készültek, igényes kialakításúak. Az ingatlanon jó állapotú, 20 m3-es csempézett medence található. Az épületben riasztó és kamerarendszer is kialakított. Az ingatlan ideális nagycsaládosok részére is, mivel a tetőtéri szobák méretüknél és kialakításuknál fogva alkalmasak leválasztással akár további 2 szoba kialakítására. Biatorbágy csupán 18km-re található Budapesttől, rendelkezik egy város minden kényelmével, egyúttal az agglomeráció nyugodt környezetével. Rengeteg természeti szépség megtalálható itt, hegyek, patakok, tavak, kiránduló útvonalak, természetvédelmi területek. A település infrastruktúrája tökéletesen kiépített. Ha nagyobb házat keres és szeretne ilyen környezetben élni, hívjon, megmutatom a házat és akár a környéket is! Irodánk Ön számára ingyenes szolgáltatásai: - bankfüggetlen hiteltanácsadás - ha megbíz minket ingatlan eladással, ingyen elkészíttetjük az energetikai tanúsítványt Ügyvédi szolgáltatások féláron elérhetők!

Az ingatlan Budapest vonzáskörzetében Biatorbágy csendes utcájában, nyugodt környezetben található. A közelben (5-10 perc séta) van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, étterem, fitness terem, élelmiszer boltok, buszmegálló. Könnyen megközelíthetők az M0, M1 és M7 autópályák. A telek területe 1780 m2, tömör kerítéssel körbekerített. Az utcafrontról az udvarra és garázsba 2 db kétszárnyú automata (rejtett motoros) kovácsoltvas kapuk nyílnak. A családi ház 2007-ben épült, bruttó 680 m2 alapterületű, 2 szintes (félszuterén és magasföldszint), valamint további 300 m2 beépítési lehetőség van a tetőtérben (jelenleg egylégterű). A lakóingatlanon felül a telken található egy 24 m2 területű téglából (38-as porotherm) épült szigetelt, automata kapus, bramac cseréppel fedett melléképület, valamint fedett fatároló, épített kemence (donga), fúrt kút, ciszterna (7,5 m3). A kültéri medence helye, engedélyezett terve és gépészeti aknája adottak. A telek rendezett: térburkolat, térvilágítás, pázsit, parkosítás, kiépített grillezési lehetőség. A térkövezett udvar akár 4-6 gépkocsibeállásra is alkalmas. A ház sávalappal, monolit vasbeton födémmel, 38-as porotherm téglából épült 5 cm szigeteléssel. A szuterén szint a földben (1,40 m-ig) dupla szigeteléssel ellátott, fala (lábazat) kővel burkolt (kőburkolat alatt is szigetelt). Tetőszerkezet: nyeregtető, Bramac cseréppel fedett. Esővíz elvezetés: 7 levezető rézcsatornával ciszternába kötve. A ház energia ellátása 3x32A, intelligens EIB automata rendszer (Berker) került kiépítésre. Az ingatlan fűtése választható, lehet fával vagy gázzal fűteni, alumínium radiátorokkal vagy padlófűtéssel (vagy mindkettővel), ehhez rendelkezésre áll egy Viessmann kondenzációs gázkazán (60 kW) és egy Viessmann faelgázosító kazán (40 kW), 500 és 1000 literes puffer tartályokkal. A napkollektorok felhelyezéséhez a vezérlés és modulok a tetőtérig kiépítettek. A lakóház kültéri nyílászárói szigeteltek, anyaga borovi fenyő. Az ablakpárkányok és főbejárati lépcső burkolata gránit. A kültéri korlátok rozsdamentes anyagból készültek. A ház felső szintje kerámiával burkolt örök panorámás fedett terasszal, alsó szintje kerámiával burkolt, félig fedett, szélvédett, tágas kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. A felső szinten 5 szoba, tágas amerikai konyhás nappali (68 m2), kamra, 2 fürdőszoba, előszoba, közlekedő, gardrób található. Az alsó szinten garázs, tároló (a kettő egybenyitásával 73 m2-es dupla garázs kialakítása megoldható), gardrób, kazánház, közlekedő, fürdőszoba, szauna, és 2 nagyméretű, boltívekkel tagolt hobby szoba található. A beltéri nyílászárók igényesek, anyaga tölgy és ólomüveggel díszítettek. A beépített bútorok is igényesek, tömör fából készültek. A szinteket összekötő belső lépcső burkolata fa, a korlát antik olt rézből készült. A ház további komfort és luxusnövelő berendezései: automata garázskapu, klíma (Daikin), központi vízlágyító rendszer (Bewamat duo), központi porszívó, távirányítású alumínium redőnyök, 6 személyes szauna és jakuzzi, márvány kandalló, rejtett vásznas projektoros házimozi rendszer (7.1). Az ingatlan rendelkezik külső térfigyelő kamerákkal, riasztó rendszerrel (nyitás, törés, mozgás, gáz, szénmonoxid érzékelők), mely biztonsági szolgálathoz van bekötve. Az OTP csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, állami támogatásokat, lakástakarék-pénztár megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is.M203574

Befektetők! Vállalkozók! Építkezők! Biatorbágy zöld szíve, a Füzes-patak partja mellett alakult ki az egykori Torbágy falu főutcája. Itt helyezkedik el egy belterületi, lakóövezeti térségben az 1188... OP azonosító: 3278088

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE-NÁL! Biatorbágy, Pecatónál, üdülőövezetben eladó egy 2x32 nm-es TÜNDÉRI tégla házikó, 700 nm-es körbekerített telken. Az autópálya mindössze 15 perc alatt elérhető, de Biatorbágyról akár vonattal, akár busszal is utazhatunk Budapestre! A lakótérben 2 félszoba (az egyik galériázott), egy amerika konyhás nappali, előszoba, és egy fürdő+wc kapott helyet. A nappali egy könnyed mozdulattal összenyitható a hatalmas faburkolatos, fedett terasszal, így meleg nyári estéken máris a szabadban érezhetjük magunkat. A házikó méretéből adódóan könnyen kifűthető. Jelenleg elektromos fűtés van, de ha a kandalló meghitt melegére vágyunk, akkor az is megoldható (a lenti szuterénban meg található a vegyes tüzelésű kazán helye is) A ház alatt egy 4 helyiségből álló szuterén található beton falakkal, itt található a bojler is. Jelenleg tárolóként és műhelyként funkcionál, lehetőség van mosókonyha kialakítására is. A ház hungarocell szigetelésű, a bevakolása viszont már az új lakókra vár. A teraszos elrendezésű, gondos kezek által művelt kertben többek közt több magaságyás és gyümölcsfa található. Lehetőség van baromfitartásra is. A vízellátásról bő, tiszta vízű ásott kút gondoskodik. A szennyvizet óriási emésztő nyeli el. A környező területen a villany az egyetlen közmű, cserébe csak egyetlen csekket kapunk havonta :) Vezetékes internet, hulladékszállítás, postai kézbesítés, futárszolgálat, házhozszállítás mind-mind elérhető! A telek 15%-ban beépíthető, így akár 100 nm-esre is bővíthető az ingatlan, ami könnyen megvalósítható akár a terasz felé. akár hátra felé is, hisz a lefolyó rendszer már ki van alakítva. A környék csendes, madárcsicsergős, biztonságos, az út télen-nyáron jól járható. Ősztől a biatorbágyi VIA BUSZ is elérhető lesz az itt lakók számára, így akár gyerekekkel is jó választás ez a csodás, még sok-sok lehetőséget rejtő ingatlan! A szomszédok kedvesek, segítőkészek, igazi összetartó közösség. :) A háztól 8 percnyi sétával juthatunk el a biai horgásztóhoz, ahol akár a vacsoránkat is kifoghatjuk! :) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal!:) VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! Referencia szám: HZ020440

eladó ingatlan csendes, nyugodt és családias környezetben helyezkedik el. A közösen használt kertben kialakításra került egy szép kis tó. A ház emeleti szintje eladó. Az 1980 épült földszinti házra 1988-ban egy emeletet és a tetőtérét építették. A fa nyílászárók két rétegű, hővédő üvegezésűek. Gáz kazán biztosítja a fűtést. Biatorbágy a Budai-Agglomerációban található, az M1, M7, M0 autóutak szomszédságában, Budapesttől kb. 25 perc autóútra. A település a főváros irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. Rendszeres Volánbusz járatok vannak Budapest Kelenföldre, illetve lehetőség van vasúti közlekedésre is. Kedvelt település a fővárosból kiköltözők körében. A családi ház és a kert ügyvédi megosztással rendelkezik. A ház egyben is és a földszint vagy emelet külön-külön is eladó. A két lakás teljesen külön bejáratú és minden önálló közüzemi szerződéssel rendelkezik. A földszint lakás hirdetése a H436968 regisztrációs számon található. Egyben pedig a H437018 regisztrációs számon található. A ház oldalhatárra épült. A ház kiemelkedik a szomszéd házak szintjétől, emiatt napos, fényes az emeleti lakás. További információkért keressen! Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! Megtekintés hétfőn és pénteken 16-19 óráig. Időpont foglalásért hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok Biatorbágy hétvégi házas, zöld részén egy szép mellék utcában, 873 nm-es telken elhelyezkedő 50 nm alapterületű, garázzsal ellátott önálló nyaralót. A ház részben, igény szerint felújítandó, szerkezetét tekintve tégla, illetve faszerkezetes. A vizet pedig fúrt kút, a meleget egy hangulatos kandalló adja, de a tér kifűtésére alkalmas lenne egy elektromos fűtőpanel is. A teljes földszint alatt található garázsban egy személyautó tökéletesen elfér, emellett egy kis műhelyet is ki lehet alakítani. A beépített tetőtéren két szoba és egy tároló kapott helyet. A kizárólag saját használatú kertben hatalmasra nőtt fákat és szép növényeket találunk. Inkább autósoknak ajánlott, de a buszmegálló is csupán pár perc séta. M203520 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M203520-HI

Befektetésre, kiadásra alkalmas három lakásos családi ház Biatorbágyon eladó. Az ingatlan a vasút és a viadukt között található. Egy telken két külön épület van, az egyik egyszintes két lakásos, a másik egy két szintes ház egy lakással. A telek 850 nm, a lakótér 205 nm. Az egyes lakások elrendezése: 1. -80 nm-es, egyszintes, 1+2 félszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kád + WC), fűtés: pellet kazánnal. 2. - 45 nm-es, egyszintes; egy szoba, konyha + étkező, fürdőszoba (zuhanyzós); előszoba, külön WC, tároló; fűtés: vízteres kandalló 3.- 80 nm-es, kétszintes, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba, gardrób; fűtés: gáz-kombicirkó. A ház melletti oldalkertben ásott kút, grillező, fedett gépkocsi-beálló, tároló, pince található. A telek teraszos kialakítású, fás-füves panorámás kertrész Az ingatlan jól megközelíthető, közel van a busz és vasúti megállóhoz. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, különféle vásárlási lehetőségek gyalogosan megközelíthetőek. Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Biatorbágyon, csendes környezetben, panorámás 4 szobás, medencés családi ház eladó.706 nm telken, 1996-ban épült, két lakószint (ami szintenként 70 nm alapterületű) és egy szuterén szint (40 nm ) található. A földszinten amerikai konyha + nappali, fedett terasz ( 38 nm) és fürdőszoba, wc található. Az emeleten 3 hálószoba, erkély és egy fürdőszoba, wc került kialakításra. A szuterén szinten 2 helység van amely jelenleg boros pince és tárolóként funkcionál.A varázslatos kertben kerti tó, 40 nm beépített medence és egy 60 m mély kút, ami jó minőségű, iható forrásvízzel rendelkezik.Fűtés: Földszinten padló, emeleten gázcirkó, radiátoros hőleadással biztosítja a meleget.Az épület korának megfelelő állapotú, esztétikai felújítást igényel.Az erkélyről csodás panoráma nyílik a biai tóra.Szomszédok csendesek, jó közösség.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran, az ingatlan bármikor mutatható, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ069210

Biatorbágyon, csendes környezetben eladó egy 706 nm-es, gondozott telken lévő panorámás, 180 nm-es, 4 szobás, medencés, önálló, 1996-ban épült, jó állapotú két szintes, tégla építésű, szigetelt családi ház. A földszinten amerikai konyha + nappali, télikert és fedett terasz és fürdőszoba/wc, az emeleten 3 hálószoba, kisebb erkély és egy fürdőszoba/wc került kialakításra. A szuterén szinten 2 helyiség van az egyik jelenleg tárolóként, a másik hangulatos borospinceként funkcionál. A gyönyörű udvarban egy kerti tó, 40 nm-es (9x4,5 m, 120-140 cm mély) beépített medence, grill terasz, bográcsozó, sziklakert, tároló és egy 60 m mély kút is található, amelyben jó minőségű, iható forrásvíz van. A ház melegéről gáz-cirkó gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. Az erkélyről csodás panoráma nyílik a Biai-tóra. Biatorbágy csupán 18 km-re található Budapesttől, rendelkezik egy város minden kényelmével, egyúttal az agglomeráció nyugodt környezetével. Rengeteg természeti szépség megtalálható itt, hegyek, patakok, tavak, kiránduló útvonalak, természetvédelmi területek. A település infrastruktúrája tökéletesen kiépített. További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M201695-NOK

Eladásra kínálok Biatorbágy központi részén egy három generációs 205 négyzetméteres , 3 külön bejárattal rendelkező családi házat, melyhez 849 négyzetméteres telek tartozik. A házat 2011-ben teljeskörűen felújították. Kiválóan alkalmas több generációs család együttélésére illetve befektetés szempontjából is . A ház melletti oldalkertben ásott kút, grillező, fedett gépkocsi-beálló, tároló, pince található. Budapest autóval akár 20 perc alatt elérhető, vonattal 10 perc alatt elérhető Kelenföld. Az utca rendezett, családi házas övezet, nincs átmenő forgalom. Park, játszótér, helyi illetve távolsági buszmegálló a közelben, iskola, óvoda, üzletek könnyedén elérhetők. Biatorbágy gyorsan fejlődik, kikapcsolódásra számos lehetőség van. Referenciaszám: M203010 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M203010-SL

HAGYOMÁNYÖRZŐ CSALÁDI HÁZ Eladó a biatorbágyi Iharoson egy 7 szobás, 250nm-es kétemeletes, hatalmas, déli fekvésű kerttel rendelkező családi ház 120M Ft-ért. Eladó egy 7 szobás, 250nm-es kétemeletes, hatalmas, déli fekvésű kerttel rendelkező családi ház 140M Ft-ért. Az ingatlan Budaörstől 10 percre, Biatorbágyon található. A házba az impozáns kerten keresztül vezet az út. Autóval az alagsorba érkezünk, ahonnan belső lépcső vezet a földszintre, ahova a bejárati ajtó is nyílik. Alagsor (94nm): garázs, kamra, mosókonyha (itt van a kazán is), fürdő zuhanyzóval-WC-vel, konditerem. A közel 35nm-es konditeremnek a falát hangfelvételre is alkalmas hangszigetelés borítja, a talajon balettszőnyeg. Ide és a mosókonyhába angol aknákon keresztül jut be a természetes fény. Földszint (96nm): előtér (éke egy tündéri faberakásos minta a padlóburkolaton), konyha, kamra, étkező, nappali, gardrób, dolgozó, vendégszoba (külön külső bejárattal), fürdő zuhanyzóval-WC-vel. A nappali dísze egy, a földszintet teljesen befűteni képes kandalló, mellette egy tárolót rejtő pad. Az étkező előtt nagy terasz van, ahol a reggeli kávé épp annyira jól esik, mint a vasárnapi ebéd. Emelet (70nm): nappali, 3 szoba, egyikhez tartozik egy gardrób, fürdőkádas fürdőszoba szennyesledobóval és méretes zuhanyzóval, és egy kis fedett terasz, ahol ideális nyári „hálókabinként”pont elfér egy matrac. Már a kertből és a földszintről is mesés kilátás nyílik a szemközti domboldal fenyőire, fáira, de az emeletről egészen megindító az erdő látványa, közelsége. A szinteket színében és stílusában a házhoz illő falépcső köti össze. Érdekesség: csodaszép a hajópadló, a faszerkezetek, a fa nyílászárók, a zsalugáterek és a színek összhangja! A ház minden pontja a tulajdonosok népi motívumok iránti szeretetéről árulkodik. Kitűnő a ház szigetelése. A tavasztól őszig illatozó, virágzó kertben a cserjék és bokrok mellett meggy-, alma-, füge- és diófa áll. A kertben öntözőrendszert és vakondhálót fektettek le a tulajdonosok. Környék: Csendes, nyugodt. Közvetlen közelben egy sportpálya, rengeteg kirándulóhely és forrásvizek találhatók. Infrastruktúra: Biatorbágy városközpont kb 20 perc séta, itt megtalálhatóak a bevásárlási lehetőségek, vonat és buszmegálló. Közlekedés: 10 percre az M1-es autópálya, ahonnan Bp 10 percre, Balaton 1 órára. A nagyobb bevásárlóközpontok 15 perc alatt elérhetők. Tömegközlekedés 20 percre, onnan újabb 20 perc a Kelenföldi vasútállomás. Ajánlom olyan családok számára, akiknek fontos a kényelmes élettér, a természet közelsége, a jó levegő és a hatalmas kert. Keressen, készséggel várom a hívását!

Biatorbágyon újépítésű, hőszívattyús belső kétszintes, modern MINIMAL stílusú IKERHÁZ eladó 4 vagy akár 5 szobával Két beállóval, alacsony rezsivel, mennyezeti fűtéssel, saját kerttel, 95%os állapotban. A fölszinten, garázs, nappali amerikai konyhával,dolgozó, fürdő wc, terasz kertkapcsolattal kapott helyet. Az emeleten második fürdőszoba és 3 hálószoba. A projekt tovább szabad ikerházai és 3 lakásos társasházai gyorsan fogynak, hasonló árakkal, más más elrendezéssel és fekvéssel várjuk az érdeklődőket.

Az eladó ingatlan csendes, nyugodt és családias környezetben helyezkedik el. A közösen használt kertben kialakításra került egy szép kis tó. A ház emeleti szintje eladó. Az 1980 épült földszinti házra 1988-ban egy emeletet és a tetőtérét építették. A fa nyílászárók két rétegű, hővédő üvegezésűek. Gáz kazán biztosítja az emeleti lakás fűtését. Földszinti lakás vegyes tüzelésű kazánnal melegszik. Biatorbágy a Budai-Agglomerációban található, az M1, M7, M0 autóutak szomszédságában, Budapesttől kb. 25 perc autóútra. A település a főváros irányából könnyen és gyorsan megközelíthető. Rendszeres Volánbusz járatok vannak Budapest Kelenföldre, illetve lehetőség van vasúti közlekedésre is. Kedvelt település a fővárosból kiköltözők körében. A családi ház és a kert ügyvédi megosztással rendelkezik. A ház egyben is és a földszint vagy emelet külön-külön is eladó. A két lakás teljesen külön bejáratú és minden önálló közüzemi szerződéssel rendelkezik. A földszint lakás hirdetése a H436968 regisztrációs számon található. Az emeleti lakás a H437017 regisztrációs számon található. A ház oldalhatárra épült. A ház kiemelkedik a szomszéd házak szintjétől, emiatt napos, fényes az emeleti lakás. További információkért keressen! Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! Megtekintés hétfőn és pénteken 16-19 óráig. Időpont foglalásért hívjon bizalommal! ***

Biatorbágyon a Szarvas-hegyen kínálunk eladásra egy panorámás 569,0 nm-es telket. Az ingatlanon egy 15 nm-es tégla épület,6 nm fedett terasz + egy 10 nm-es borospince és egyéb kamra található. A villany be van kötve. A ház felújításra szorul. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Hivatkozzon erre, kód: 3105TSZ Biatorbágy közkedvelt - nívós részén, új lakókörnyezetben, 9db - magas műszaki tartalommal, 389nm saját kerttel rendelkező, 99.83nm-es ikerházi lakások leköthetők. Az ár házanként értendő! A házak szintenkénti felosztása: Földszint 49.41nm: előtér, amerikai konyhás nappali (37.87nm), fürdőszoba + wc (3.20nm), szoba (8.34nm), terasz. Emelet: 50.42nm: folyosó (5.70nm), fürdőszoba + wc (7.07nm), 3 hálószoba (13.42nm, 12.16nm, 12.07nm), terasz. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas udvari beállóban, melyet a későbbiekben igény szerint akár fedetté alakítható! Kert: házanként saját 389nm. Rövid műszaki ismertető: Az ingatlanok a legkorszerűbb építőanyagokból épülnek. Külső homlokzati falak: YTONG LAMBDA 38 cm-es falazóelem, mely önmagában tudja a jelen hő technikai előírásoknak megfelelő paramétereket. A két ingatlant elválasztó főfalak falazóeleme: speciális SILKA hang gátló, hangszigetelő falazóelem. Válaszfalak: 10 cm-es YTONG válaszfal tégla. Beton födém, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók. Igény szerinti burkolás a megadott összeghatáron belül. Hidegburkolat 6000 Ft/m2, meleg burkolat: 4.500 Ft/m2, kültéri hidegburkolat 2.500 Ft/m2 tartalmazza a vételár. Az árban benne van: a riasztó előkészítés, elektromos kapu előkészítés, kaputelefon előkészítés, továbbá a rejtett redőnytokok. Daikin Altherma 2 biztosítja az ingatlanban a levegő hőszivattyús fűtés-hűtést. Az összes helyiségben, kivéve a garázst padló fűtés lesz, a szobákban és a nappaliban falfűtés, ami igény szerint hűtésre is alkalmas lehet! Nappali és éjszakai áram van mindegyik épületben, ennek köszönhetően, “H” tarifásak lesznek az ingatlanok, 3x16 Amper. Rengeteg referencia munkával rendelkezik a kivitelező, melyek előzetes egyeztetés alapján megtekinthetőek. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Biatorbágyon az 1850-es években épült, felújítandó paraszt ház eladó. A vályogból és kőből épült ház, megtartva a régi formáját, száraz kapus bejáróval , egy 1046m2-es telken és minden közművel ellátott. " A száraz kapualjak részben nemesi, uradalmi épületeknél voltak megtalálhatók, de agrárvárosaink központjaiban a nagygazda-családok portáin is kedveltekké váltak." Az épület maga, erős ,vastag falazatú felújításra szorul, mind a külső, mind a belső része. A tető szerkezete a folyamatos karbantartásnak köszönhetően jó állapotúnak mondható . A 170m2-es alapterülettel rendelkező házban, a következő helyiségek lettek kialakítva, három hálószoba, konyha,és egy fürdőszoba található. Régi időkre jellemző padlásfeljáró és kamra , melyek átlagnál nagyobbak tágasabbak . A telken helyezkedik el még egy 45m2-es, kis ház melyhez folytatólagosan épültek gazdasági épületek, innét nyílik a boltíves pince .A ház egyik fele belsőleg teljesen megújult . A felújítás érintette az elektromos , és a víz hálózatot , a belső burkolatokat. Egy hálószoba, konyha-étkezővel, és egy fürdőszoba egyben a WC-vel melyek megújultak . A környező településeken nem igazán található ilyen vagy hasonló, " száraz kapus" bejárattal rendelkező épület ,ezért mondhatom ajánlatunk egyedi és nem mindennapi. Ajánlatom is azokhoz szólna első sorban, akiket érdekel a régi idők építészeti remekei , lehetőséget látnak vendégház kialakítására ,akár hozzá építéssel ,vagy egyéb más vállalkozás telephelyének is kiválóan alkalmas . Várom megtisztelő hívásukat .