Eladó ház Budaörs

Frankhegyen, lélegzetelállító panorámával egy 777 m2-es telek, a rajta lévő kb. 20 m2-es kis házzal. A házba a villany bekötésre került, a vizet ciszternás vízellátóból házi vízmű biztosítja. A kertben egy kb. 5 m2-es tárolót és kerti WC-t találunk. A telek teraszos kialakítású, szépen rendezett, elvehetetlen panorámával. A telekre autóval közvetlenül nem lehet beállni,

1999-ben igényesen épített,folyamatosan karbantartott,elvehetetlen panorámás,3 szintes,nettó:255 m2-es,6 szobás családi ház 240 nöl-es telekkel. Extrák:szauna,riasztó,elektromos kapuk,kerti sütő és egy elkezdett medence található.Könnyen megközelíthető.Garázs 2 autónak+kocsibeálló több autónak van kialakítva. Irányára: 155 millió Ft!

BUDAÖRSÖN A TÖRÖKUGRATÓN, HEGYVIDÉKI ÉS EGY CSIPETNYI HÜTTE HANGULATTAL FOGADJA ÖNT EZ A HÁZ! A lakótéren kívül még közel 70 nm tárolóhely és garázs várja, ami itt nem extra hanem az alapár része! Nem kell messze menni Budapest-től, és nem csak a Rózsadombon van PANORÁMÁS kilátás. Egy minden szegletében és helyiségben nagyon becsületesen és akkurátusan karbantartott, gondos kezek által kivitelezett otthont kínálunk eladásra! Egy igazi családi fészek, ahol a szülők és gyerekek, kellemesen és kénylemesen élhetnek szinte kompromisszumok nélkül. A zöld környezetben, domboldalon, kiváló levegő, kilátás az alapár része. A házban rengeteg helyiség, sok praktikus tárolóval és hatalmas garázzsal szolgálja a mindennapi életet egy család számára! A földszinten alapvetően a szükséges közösségi terek vannak, úgy mint a konyha, étkező, illetve nappali, ami a pihenést szolgálja. Ha már hüttéről beszélünk, akkor egy aktív kiegészítő a kandalló, amely a téli hangulatot és a meleget fokozza és nem csak egy dísztátgy! De ha ezek nem elegendőek, akkor közel 35 nm terasz várja még a családot, ahol az egyik felén a reggelt élvezhetik, a másikon pedig a délután megérdemelt nyugalmát napszaknak megfelelően teljes napsütésben! A emeleti szinten pedig a szobák és háló található, ahol pedig a pihenésé a főszerep. Természetesen a komfort érzését növelik a szintenkénti fürdőszobák. Ha eddig szűkös hely jutott a hobbiknak és felszereléseknek a kikapcsolódáshoz, akkor ez a probléma már a múlté. 30 nm tárolóhely az alagsorban a garázst, még ide sem számolva ami még majd 40 nm.EZ LEHET MÁSHOL EXTRA, DE ITT KIVÉTEL EZ ALÓL! A tetőtér is még hasznosítható mert szigetlet és remek tárolóhely! Tehát lehetnek igények, itt teljesíthetőek! Amennyiben a fenti képek és az leírás felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

eladásra egy 938 nm-es telket, rajta felújítandó állapotú 3 szintes házzal. Jogilag kivett hétvégi ház, udvar, belterületen.

extra magas minőségben kivitelezett, luxus felszereltségű, mélygarázsos ikerházak, saját kerttel eladóak! A belső kétszintes lakások 140-150nm alapterületűek , a hozzájuk tartozó kertek 80-120 nm-esek! Központi elhelyezkedés, Budapesttől mindössze 500 méterre!

panorámájú háza lett eladó hatalmas telekkel. A hangulatos, kilencvenes évek végén épített ház három szintjén jelenleg egy nappali és 5 hálószoba található, de igény szerint további 4 szoba kialakítható benne. A legalsó szint a telek fekvése miatt hol földszinti, kertkapcsolatos, hol szuterén. Itt kétállásos garázs, dolgozószoba, konditerem, szauna, hobbi helyiségek, tárolók lettek kialakítva, de igény szerint egy külön bejáratos lakrész is kialakítható benne. Pár lépcsőn jutunk fel a földszinti lakrészbe. Itt található a terasz kapcsolatos nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszobás hálószoba. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba és egyéb helyiségek lettek kialakítva. Minden szinten gyönyörködhetünk a teraszokról a széles panorámába, Budaörs hegyeiben és a városban. A telek teraszos megoldású, szintenként hol szőlő, hol gyümölcsfák vannak-, a locsolás minden szinten megoldott. Bár gyönyörű környezetben, lenyűgöző panoráma tárul elénk itt, mégis közel van a város, az iskolák és a tömegközlekedés is.

Budaörs méltán közkedvelt, kamaraerdei részén eladó egy 115 nm-es, nappali + 3 szobás, újépítésű, gyönyörű panorámával rendelkező családi ház. Az építkezés a legkorszerűbb technológiával, prémium minőségű anyagok felhasználásával valósul meg, melynek köszönhetően a rezsiköltség minimálisra csökken. Földszinten tágas, kertkapcsolatos nappali, étkező, konyha, előszoba és vendég WC kerül kialakításra, az emeleten pedig három szoba és két fürdőszoba. A ház 320 nm-es saját kertrésszel rendelkezik, ezen felül 2 autó részére van beállási lehetőség. A kert teljes tereprendezés után kerül átadásra. Extrák: kiépített napelemes fűtési rendszer elektromos, automata padlófűtés rendszer >>> nullás energia számla nagyméretű nyílászárók elektromos redőnyök vagy zsaluzia riasztó előkészítés nyitás- és mozgásérzékelőkre 2 db klíma beszerelve Budaörs infrastruktúrája önmagáért beszél: bevásárlóközpontok, autópályák és tömegközlekedési lehetőségek rengetegéből választhatunk. A közeli felújított, igényesen gondozott parkban sportolási lehetőségek, futópálya és kutyafuttató is található. Amennyiben az ingatlan vásárláshoz hitelre van szüksége, ingyenes, bankfüggetlen Hitelcentrumunk a pénzintézetek kínálatából segít kiválasztani az Önnek legmegfelelőbbet. CSOK is igényelhető, ez esetben az 5 %-os Áfa is visszaigényelhető!

Lajos utcában, két éve épült, 190 nm-es ingatlan. ( 30 nm terasz + 6 autóbeálló, nagy udvar) gondozott kerttel eladó! Az épület korszerű, a mai elvárásoknak megfelelő fizikoterápiás központ, vadonatúj gépekkel, bútorokkal felszerelt. De bármilyen más üzleti tevékenység létesíthető az épületben! Jelenleg nem működik, beindítása az új tulajdonos feladata lesz. Funkcionálisan is több lehetőséget rejt magában az ingatlan!

VIRÁGOSKERT PROJEKT A ÚJ ÉPÍTÉSŰ BUDAÖRSI HÁZAK Budaörsön, két szintes, 90 nm-es, 10 nm-es teraszos, kertkapcsolatos ház, 65 M Ft-ért eladó. Az ingatlan földszintjén található az amerikai konyhás/étkezős nappali, mely közvetlenül kapcsolódik egy 10 nm-es teraszhoz, ahonnanl a 80 nm-es, saját használatú kertbe jutunk. A ház emeletén 3 hálószoba, valamint egy fürdőszoba található. Az ingatlan tetőtere igény esetén beépíthető, így az alapterület akár 30 nm-el is megnövelhető. A ház rezsije rendkívül kedvező a tetőre szerelt napelem rendszernek köszönhetően. Az ingatlanhoz tartozó 2 felszíni beálló a lakás árán felül további 2 M Ft. Így az ház teljes vételára: 67 M Ft. Az építést végző kivitelező Budaörsön számos referenciával rendelkezik. Átadás: 2021. augusztus További budaörsi új építésű ingatlanok legnagyobb választékát irodánkban találja meg. Hívjon, és megkeressük az Ön igényei szerinti legjobb ingatlant!

kertváros részén, közel Budapest XI - ik kerülethez, vadonatúj építkezésből, nettó 135 m2-es ikerházak 20 m2 - es garázzsal,1050 m2- es telekkel, saját (telekrész 525 m2) Leköthetők! Földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha étkezővel, kamra, vendégszoba, zuhanyzó Wc kerül kialakításra. Az emeleten három szoba,fürdőszoba lesz elhelyezve. A házak falai nem érnek össze, mert kettő 20 m2-es garázs kerül középre, ezért külön családi háznak minősül. Építkezés kezdési ideje 2020, most még saját igénye szerint lehet változtatni a terveken! Alakítsa Ki Maga Az Új Otthonát! Nincs Semmi Közös Terület A Szomszéddal, Teljesen Elkerített, Elszeparált! Ha Ebben A Hónapban Lefoglalózza, Redőnyöket + Szúnyoghálót Kap Ajándékba És Klímát! Ár: 119 millió Ft!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ BUDAÖRS KERTVÁROSÁBAN Budaörs Bp XI. kerületéhez közeli kertvárosi részén, csendes, meghitt zsákutcában ikerház épül 2021. nyári átadással. Sokéves referenciával rendelkező generálkivitelező megbízható munkájára szamíthatnak ennél a jól megtervezett ház felépítésénél is. A beruházás önerőből finanszírozott, CSOK-képes. A telek adottságait maximálisan figyelembe vevő tervező átgondolt, élhető házat álmodott meg Önnek, minősített anyagokból, magas műszaki tartalommal, energetikai szempontból már a 2021-től érvényes normáknak megfelelően. A zárófödém is vasbetonból készül. Az ikerházi lakások belső két szintesek, nappali + 3 szobával, 2 fürdővel, bruttó 130 nm-en. Kizárólagos használatú saját, intim kertrész. Az ingatlanhoz két gépkocsinak felszíni beálló tartozik, melynek ára a lakás áran felül további 4,9 millió Ft. Az épület földszintjén mintegy 40 nm-es nappali- étkező-konyha, fürdő, WC található. A DNy-i fekvésű nappaliból közvetlen terasz- és kertkapcsolat nyílik. Teljes belmagasságú emeleti részén 3 nagyméretű szoba, erkély, külön fürdő és WC, valamint 5 nm háztartási helyiség is kialakításra kerûl. Padlófűtés, választható burkolatok és szaniterek. Ha remekül megközelíthető, jó infrastruktúrával rendelkező helyen minőségi otthont szeretne, máris hívjon! Óvoda, iskola, uszoda, bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel és gépkocsival is kiválóan elerhetőek

Kifinomult Ízléssel Berendezett - Exkluzív Családi Ház, Mely Jellegéből Adódóan Alkalmas Cégközpontnak, Rendelőnek Is! Ide Valóban Csak Be Kell Költözni! Budaörs Kertvárosi Részén Eladó Egy 400nm-Es, Luxus Családi Ház, 639nm-Es Teleken. Az épület számos lehetőséget rejt magában. A 400nm-en 6 szoba került kialakításra. A 4 hálószoba légkondicionált. Jelenleg 2 szeparált lakrészből áll ill. további 130nm -en garázs ( 5 gépkocsi számára) ill. kiszolgáló egységek épültek. Minden kifogástalan állapotban van. A kertben fűthető, fóliázott medence építésére is sor került. A garázsban elektromos autó töltésére is lehetőség nyílik. A beépített bútorok és a konyhabútorok a vételár részét képezik. A kertben vermes pince található. Az épület elhelyezkedéséből adódóan a telek megosztható. Néhány perc alatt elérhetőek: bevásárló központok, iskolák, óvodák. Teljes körű ingyenes hitelügyintézés, azon ügyfeleknek is akik nem a mi adatbázisunkból vásárolnak ingatlant. E-tanúsítvány készítése rövid határidővel. Ügyvédi munka megegyezés szerint, abban az esetben is ha nem nálunk vásárolt ingatlanra szerződne.

ELADÓ XI.kerület központjától nem messze egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, luxus ház -- saját kerttel, fantasztikus teraszokkal, egyedülálló panorámával! Az ingatlan nettó 373 m2-es önálló családi ház, 1142 m2-es telekkel. 3 szint került kialakításra: 1) Pinceszint (121,29 nm): ahol 3 gépkocsi parkolására alkalmas garázs található (gk.lehajtó rámpafűtéssel) Teljes felületen padlófűtéssel fűtött, elektromos kapuval rendelkezik. 2) Földszint (137,78 nm): amely külön lakóegységként is funkcionálhat! Itt tágas fogadótér, dolgozószoba, kamra, külön lakóegységet képező hálószoba (átjáró gardróbbal és nagy fürdőszobával), továbbá a közösségi tér, ami nappali – konyha – étkező egyben (66,55 m²), szeparált külön WC kapott helyet. Innen szintbeli kapcsolattal juthatunk ki a 40m²-es teraszra, majd a kertbe. 3) Emelet (114, 82 nm): itt 4 hálószoba került kialakításra, melyből 2 háló külön fürdőszobával rendelkezik (összesen 3 fürdő). Emellett 2 nagyméretű TERASZ (biztonsági, pontmegfogásos üvegkorláttal biztosítottak) is szolgálja a lakók kényelmét. A házban a legkorszerűbb, kizárólag jó minőségű építési anyagok kerültek felhasználásra, a teljes körű gépészet, a fűtés, a vízszerelvények a mai kor technikai követelményeinek megfelelően készültek: -3 rétegű, kívül-belül szürke műanyag nyílászárók, rejtett vasalattal, külső felületén alumínium burkolattal - külső hőszigetelés 10-15 cm vastagságban Grafitos hőszigetelés -bejárati ajtó biztonsági alumínium ajtó, hőszigetelt maggal, tolórúddal -árnyékolás alumínium, motoros redőnnyel biztosított -HDF festett, mart, síkbazáródó, rejtett vasalatú beltéri ajtók -okosotthon -riasztórendszer alapcsövezése kiépítve -elektromos autótöltő garázsban biztosított - hidegburkolatok: minőségi, nagyméretű, elegáns burkolatok - melegburkolatok: 2 cm vastag tömör svédpadló Mindemellett: - a ház fűtés-hűtését Daikin hőszivattyú biztosítja, közösségi és vizes helyiségekben padlófűtéssel, háló egységekben mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel - a fürdőszobákban kiegészítésként fűtőszőnyegek - szellőzőrendszer - rendezett kert, locsolórendszerrel - szeparált kukatároló a gyalogos kapu mellett •Nappali+konyha+étkező burkolata választható meghatározott értékhatárig •Szaniterek válaszhatóak meghatározott értékhatárig Ideális tömegközlekedés a belváros irányába, valamint M1/M7 autópályán gépkocsival könnyedén elérhető az ország nyugati része, illetve az M0-ás körgyűrűn az ország összes autópályája egyaránt. Eladás ár: 349,9 millió Ft. További információért forduljon hozzám bizalommal!

épülő 90 nm-es sorház eladó. A belső kialakítás még módosítható. Igényes anyagok, jó ház. Saját kb 80 nm-es kert.

KÉT GENERÁCIÓS EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ A TÖRÖKUGRATÓ LÁBÁNÁL! Budaörs nyugati részén elterülő nádas-dűlő kertvárosában, összesen 500 nm-es, 4 szinten megépített Nappali + 6 és félszobás, dupla konyhás családi ház, 5 autó tárolására alkalmas garázzsal, tárolókkal és szabadidős helyiségekkel, 691 nm-es parkosított telekkel, 198 M Ft-ért eladó! Az ingatlan rendezett családi házas övezetben, sík területen fekszik, csendes, átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott utcában. A két generáció számára is mindent kielégítő családi ház, tágas élhető tereket biztosít. A kényelmes előszobán keresztül, a kertkapcsolatos fedett terasszal egybeolvadó nappali- konyha-étkezőbe léphetünk, mely népes család számára is bőven ad helyet. Kandallója és jól felszerelt konyhája fokozza az igazi otthon érzést. A földszinti részen még kettő napfényes szoba található. A gardrób, valamint a fürdő és külön wc teszi teljessé a földszinti részt. Az emeleti szint négy szobát (ebből egy kiváló nappali funkciót is betölthet a több mint 38 nm-es össz. alapterületével) foglal magában konyhával, külön wc és fürdőszoba, valamint a panorámát adó terasszal és erkéllyel. Az ingatlan végtelen lehetőséget kínáló kiszolgáló helyiségei a félszuterén szinten elhelyezkedő garázs, valamint a -1 szinten található és légtecnikai berendezéssel felszerelt szabadidős helyiségek és tárolók teszik teljessé a ritkaságnak számító családi házat. Műszaki jellemzők: Az 1997-ben 40-es porotherm téglából épült ház, folyamatos karbantartásának és korszerűsítésének köszönhetően, állapota újszerűnek mondható. Szakaszolható fűtése korszerű Vaillant gáz kondenzációs kazánnal biztosított, mely hőtárolós használati melegvíz ellátással kombinált. Az elmúlt években a terasz új burkolatot kapott, valamint a zsindelyfedést, GERARD rendszerű (fém alapú újzélandi cink) tető héjazat váltotta ki. A terepszint alatti falazat előtétfalas dupla szigeteléssel (metró szigetelés) lett kivitelezve. A födém monolit vasbeton minden szinten. A záró födém és a tetőhéjazat 30 cm hőszigetelést kapott. Az építkezés teljes folyamatáról fotódokumentáció rendelkezésre áll. A nyílászárók, minőségi fából készült egyedi gyártásúak, minden üvegfelület biztonsági fóliával ellátva. Kamera rendszer és videós kaputelefon kiépítve. Kettő központi porszívó rendszer kiépítve, kettő inverteres klíma felszerelve. A legalsó szint nagyteljesítményű légcserélő rendszerrel ellátva. Egyéb extrák: Billiárdasztal, infraszauna, kandalló, 800 csatornás műholdvevő, ásott kút a kert locsolásához, 5 m mély esővízgyűjtő ciszterna, dísznövényekkel beépített kert. Ajánlom mindazon családok számára, akik egy minden igényt és kényelmet kielégítő, helyiségekben bővelkedő otthont keresnek. Vagy azon több generációsan költöző családoknak akik kissé külön, de mégis együtt szeretnének költözni és jól szeparált másokat nem zavaró szabadidős tevékenységnek alkalmas helyiségekre is igényt tartanak. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Ha máris felkeltette az érdeklődését és megnézné, akkor keressen most! Készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető

Budaörs Kamaraerdőn, az M7-es közelében eladó egy jól megközelíthető, bejáratott, 11 szobával üzemelő panzió. A két-három ágyas szobákhoz saját fürdőszoba tartozik. A panziónak saját meleg konyhás étterme van. A földszinten egy gondnoki garzonlakás, míg a második emeleten egy négyszobás (1 + 3 fél) magánlakás található. Érdeklődhet: Duró Lajos 0670/953-91-32. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi oldalán talál. Referencia szám: 426942

JÓ VÁLASZTÁS A KÖZPONTHOZ KÖZEL, SORHÁZI LAKÁS! Budaörsön, bevásárló központok vonzásában, mégis kertvárosi környezetben, bruttó 85 nm-es ( nettó 81 nm), N + 2 és fél szobás belső kétszintes sorház jellegű ikerfél, garázzsal, tárolóval 53,9 M Ft-ért eladó! A 90-es évek elején ikerházként megépült , tégla szerkezetű ház, kényelmes távolságra fekszik a tömegközlekedéstől, minden közintézmény és bevásárlási lehetőség, valamint szabadidős kikapcsolódást nyújtó lehetőségek is néhány perc közelségben megtalálhatók. Az ingatlanhoz tartozó garázs és tároló, az udvar hátsó részén lett megépítve, ami jelenleg műhelyként van használva. A közvetlen ikerszomszéddal közös használatban lévő udvar, leginkább autó parkolásra szolgál. A teljes telekméret 315 nm, melyen az elhelyezkedő ikerház a garázs és a tárolók megépültek. A részben közös beépítetlen terület, gépkocsi behajtásra, parkolásra és kisebb rész sütögető helyként szolgál. Az ingatlan 2 gyermekes családnak is minden funkciót betölt. A jó elrendezése, és praktikus alaprajza is jól élhetővé teszi. A 30-as tégla falazatú ikerház, az elmúlt évtizedek során korszerűsítésen és megújításon esett át. Kombi cirkó gázkazánja biztosítja a kényelmet, fa szerkezetű thermo üveges ablakai jól funkcionálnak. A határoló falazat hőszigetelése, szükség esetén az új tulajdonosra vár. Ajánlom mindazoknak, akik a lakáskényelmét ötvöznék egy ház előnyeivel. Garázs az autónak, motornak, vagy barkácsolási lehetőség, sütögetés az udvaron. Önálló albetéttel rendelkezik az ingatlan. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. Újépítésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

központjában 120 m2-es kettő szintes négy szobás + nappalis önálló helyrajzi számmal rendelkező sorházi lakás, 340 m2 - es saját elkerített kerttel. Alsó szinten kert kapcsolatos nappali, egy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, külön Wc. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, erkély került kialakításra. Tartozik hozzá egy 50 m2 - es felújítandó melléképület, ami kis lakásnak is megfelel, akár bérbeadásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Kocsival nem lehet beállni az udvarra, mert az utolsó épület és a bejárat csak kettő méter. Közel a központhoz, mégis csendes utcában helyezkedik el. Irányár:57.9 Millió Ft!

Svábház korabeli, utcafronti családi házrész, jóval a panel m2 ár alatt Budaörs óváros, családi házas övezetében, a Pitypang Bölcsőde és Gyermekközpont szomszédságában,csendes utcában eladó. A 2 szobás ház, netto 48 nm alapterületű, a hozzátartozó elszeparált telek 230 nm, ahol kis tároló is helyet kapott. Az épület anyaga tömör tégla és sóskúti mészkő. A szobák, a fürdő és konyha kerámia járólappal burkoltak, nyílászárói hőszigetelt műanyag (szugoghálóval). A fűtés, 3 helységben elhelyezett gázkonvektorral történik. Saját közműórák , zárt udvar és az összes szükséges infrastruktúra és tömegközlekedés , akár gyalog könnyen elérhetők. Biztonságos, madárcsicsergős csendes környék, és mégis a város szívében Elérhetőségem: Nagy Ágota 70 3929036 Referencia szám: HZ520648

m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel Eladó! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!

JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es ikerház 138,6 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.

11.kerület határánál elhelyezkedő, kivételes minőséggel, német precizitással, külföldről hozatott anyagokból megépített családi ház eladó! Legfőbb jellemzői: érték és elegancia. A tulajdonos kényelmének maximális biztosítása érdekében a ház tervezője lehetőséget hagyott az épület továbbfejlesztésére (úszómedence, szauna ). A 80m-es, Afrikából hozatott hatalmas gránitkőlapokkal fedett teraszról kellemes látványt nyújt a nemes örökzöldekkel körülölelt kert. A földszinti rész padlózata, a fürdő és a kandalló teljes egészében kararai márvánnyal borított. Művészi értékkel bíró, kézzel faragott tölgyfalépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol négy, világos, tágas, közös balkonnal bíró szoba van, melyekhez egy pezsgőfürdős káddal és hidromasszázs zuhanykabinnal rendelkező kararai márvány fürdőszoba tartozik. A földszint és az emelet alapterülete összesen 300 nm. A pince 380 nm, melyben méretéből adódóan, szinte bármilyen vállalkozás végezhető. Az épület alatti dupla garázs (három autóbeállási lehetőséggel ) mellett borospince található. A ház biztonságáról a legmodernebb, komplex biztonsági rendszer gondoskodik. További információkért kérem keressen bizalommal!

JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es családi ház kisebb, 83 nm-es házrésze 55 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.

ELADÓ Budaörs FREKVENTÁLT, de ugyanakkor CSENDES részén, közel a XI. kerülethez egy ÖNÁLLÓ, belső kétszintes, bruttó 180 nm-es családi ház 552 nm-es kerttel. Az ingatlan beosztása kiváló: az alsó szinten külön, de mégis egy légtérben helyezkedik el a konyha/étkező/nappali téregyüttese, ahová a tágas előszobából juthatunk be, a garázs házkapcsolatos, s ezen a szinten található még egy zuhanyzós fürdőszoba külön WC-vel. A nappalit és a hátsó kertet fedett terasz köti össze. Az emeletre egy zárt, világos, kényelmesen járható lépcsőházból juthatunk fel, ahol 4 hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti rész tetőtér beépítés, de kevés a ferde sík és magasan helyezkednek el a lecsapások, így a szobák tágasak, jól bútorozhatóak. A ház a 80-as évek elején épült 30-as falazattal, mely a 2008/2009-es felújítás során 10 cm-es külső szigetelést kapott. A cserépfedésű tető szintén szigetelt, karbantartott. A korszerűsítéskor cserére kerültek a nyílászárók, a szaniterek és a burkolatok is. A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, kombinálva a padlófűtést a radiátoros fűtéssel. A nappaliban és az egyik emeleti hálószobában kandallónak vagy cserépkályhának alkalmas kémény van. Egyéb extrák: riasztó, redőny, szúnyogháló, automatizált külső kapu és garázskapu, öntözőrendszer. Parkolás: egyállásos garázsban, mely helyiség egyben tároló funkciót is betölt a maga 8m-es mélységével, ill. a garázs mellett két autó számára kialakított fedett autóbeállón. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló gyalogosan pár percre van, s kb. 10 perc utazással érhető el a 4-es metró.Szintén gyalogosan közelíthetőek meg a gyógyszertárak, boltok, éttermek.