Eladó ház Budaörs

ÖRÖK PANORÁMÁS, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÁGAS TERASZOKKAL BUDAÖRSÖN! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épült, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent. Ez a családi ház, amely egy funkcionálisan jól használható kertben helyezkedik el, nagy teraszokkal és tágas, jó elrendezésű belső terekkel, kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan 1995-ben épült igen jó adottságú, 2200 nm-es lépcsözetes kialakítású telken fekszik. A ház 500 nm hasznos területű, prémium minőségű. Az épület háromszintes, két generáció számára kiválóan alkalmas. Belső elrendezése: Szuterén szinten:tárolók, gépészeti helyiség, hobbiszoba, szauna, szolárium, mosókonyha került kialakításra Földszinten:előtér, 2 gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval káddal, 1 szoba teraszkapcsolattal, nappali, konyha étkező található Emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet A dupla garázs elektromos kapuval felszerelt. Az épület 30-as, hőszigetelt téglából épült 5 cm-es homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel. Fűtése gázkazánnal történik, hőleadás padlófűtéssel az egész házban. Nyílászárók műanyagból készültek, a beltérben pedig fából. A nappali ékessége egy gyönyörű kandalló. A nyári napok melegét klíma berendezés teszi elviselhetőbbé. Minden szintről csodálatos panoráma tárul elénk. A ház teljes egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek a praktikus tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, nyílászárókat, burkolatokat használtak, de a rendkívül gondos állagmegóvásnak, a folyamatos felújításnak és karbantartásnak köszönhetően ezek a mai napig minőséget, stílust és eleganciát sugároznak. A remek és kifinomult izlésnek köszönhetően egy fantasztikus hangulatú, átgondolt és minőségi anyagokból épített ingatlan boldog tulajdonosa lehet, az aki ideköltözik. Az ingatlan az autópályától kellő távolságra, de minden infrastuktúrához közel található. Óvóda, iskola, bevásárlóközpontok, közlekedés néhány percen belül elérhető. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

BUDAÖRS kertvárosban, XI. kerülethez közel 2 generációs külön bejáratú Toscán hangulatú CSALÁDI Villa HÁZ ELADÓ! Az ingatlan 240 nm hasznos lakóterületű, kivételes elosztású, egyedi megoldásokkal rendelkező, NAPPALI + 5 szobás, közvetlen terasz-, és kertkapcsolatos, GRILLEZŐVEL, valamint számtalan extrával felszerelt. A házhoz gyönyörű 647nm kert tartozik: tökéletesen INTIM, zárt, füvesített, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. Az egész ház a család kényelmét, a luxust, az otthon érzetét biztosítja. Az ingatlan minőségi anyagokból épült. Különleges fa munkák, beépített szekrények, egyedi mintázatú, saját rajzolatú járólapok, csempék, burkolatok. Tágas terek, különleges hangulatú ablakok gondoskodnak a természetes fényről, a barátságos hangulatról. Földszinten: nappali nagy terasz(48nm) és közvetlen kertkapcsolattal,- étkező konyhával, 1hálószoba, fürdőszoba, kamra található. A konyha egyedi konyhabútor, minőségi munkagépekkel felszerelt Emeleten: kényelmes lépcső vezet fel, itt 4 hálószoba, erkélyek, fürdőszoba szaunával biztosítja a lakók kényelmét, intim szféráját. Az alsó szinten 47nm lakrész került kialakításra előszobával, 2 szoba , fürdővel. Ez egy idősebb családtagnak, vagy rendelőnek, vagy irodának kiváló. Itt található 2 nagy 31nm külön bejáratú tároló is Külön Garázs(56nm) épült 3 gépkocsi elhelyezésére. Sok extra lehetőséget rejt a ház gardróbokat, háztartási helyiségeket, fitness – szauna, szép cserépkályhát a nappaliban. Az elektromos, kényelmes, automata garázskapuval rendelkező - garázzsal. Utca felőli szeparált kertrész örökzöldekkel, gyümölcsfákkal, locsolórendszerrel ellátott, parkositott. Itt medence is felállítható Az ingatlanban kiépített riasztórendszer, klíma, az ablakokon zsalu teszik komfortossá a mindennapokat. Remek infrastruktúra: pár perces sétatávolságra a helyi- és Budapestre (Kelenföldi pu., 4-es metró, Móricz Zs. körtér) közlekedő buszjáratok, iskolák (Kesjár Csaba Ált. Isk., 1. számú Ált. Isk.), óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, városközpont, minden gyorsan, könnyen elérhető. Érdemes megnézni, hívjon tekintsük meg! Ár 219.900. ezer ft ..... .....

Budaörsön kínálunk eladásra egy 938 nm-es telket, rajta felújítandó állapotú 3 szintes házzal. Jogilag kivett hétvégi ház, udvar, belterületen. NY008658

Budaörs egyik legszebb részén, természet közeli, exkluzív otthon keresi igényes gazdáját. A panorámás, hangulatos ház, 1097 négyzetméteres önálló telken, Eladó !! A br 180nm-es 2 szintes házban a fsz-en található: amerikai konyhás nappali nagy panoráma terasz és kertkapcsolattal, fürdő, tágas előszoba, mosókonyha, kis apartman lakrész fürdővel hálóval,gardrobbal, irodával. A nappaliból nyíló impozáns méretű terasz lebilincselő élményt nyújt az ott tartózkodóknak. Az igazán praktikus elrendezés pedig kényelmes otthont biztosít a generációk számára. Az em-i szinten, található:2hálószoba,1 fürdőszoba wc-vel, gardrob. Az igényes burkolatok, a minőségi beépített bútorok, konyhagépek kerültek kiépítésre Az igényesen megépített ingatlan, igazi kuriózum, elhelyezkedése, és adottságai révén. Az ápolt, szép kertben nagyméretű dísztó található, ami esztétikailag nyújt élményt az ott lakóknak. Az ingatlant elsősorban igényes, csend és nyugalom kedvelő családok részére ajánlom, de befektetésnek is kiváló! A kert gyümölcsfákkal és díszfákkal beültetett. Az udvaron 3 autó felszini beállására alkalmas hely került kialakításra és egy külső szaunaház. A ház nagyon meghitt és nagyon kényelmes. Ár 215MFt ..... .....

Családi ház Budaörs 6 szoba, 300 m2 Budaörs rózsadombjá ... További információk: ***

KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS SAJÁT TELEKRÉSSZEL CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN! Budaörs óvárosi részén, központi elhelyezkedésű belső kétszintes N + 4 szobás, összesen 120 nm-es családi ház, 175 nm-es leválasztott telekrésszel 85 M Ft-ért eladó! Az ingatlan jelenleg két generációs kialakítású. A tágas tetőtéri 3 szobás rész külön, az udvarról nyíló zárt lépcsőházon át közelíthető meg. A szilárd burkolatú lépcsőn feljutva az előtérből minden helyiség elérhető. A tágas erkélykapcsolatos nagyszobája, nappaliként funkcionálhat. A családi ház külön bejárattal rendelkező földszinti lakása, N + 1 szobás, 20nm-es étkező-konyhával, ahol kandalló,vagy vegyes tüzelésű kályha, cserépkályha is üzembe helyezhető. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal. A környék sűrű beépítettsége dominál. Budaörs kiváló infrastruktúrája gyalogosan is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető a főváros metróhálózata. A vadregényes hangulatú budaörsi kopárok természetvédelmi területe is szintén karnyújtásnyira. Műszaki jellemzők: Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, beton sávalapra, 38-as porotherm téglafalazattal épült. Vasbetongerendás födémmel, cserépfedéssel. az épület műanyag nyílászárói korszerűnek mondhatók. Az energetikai jellemzők javítására az elmúlt évben 10 cm-es eps homlokzatszigetelést kapott az ingatlan. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, alternatív tüzelési mód is lehetséges. Igény merülhet fel a konyha és a vizesblokkok felújítására, burkolatok frissítésére. Az épület könnyen vissza alakítható hagyományos családi házzá. Az udvara díszburkolattal borított és újonnan épült fedett gépkocsi beálló is emeli az ingatlan sokrétű használati értékét. Ajánlom összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy önállósodó gyermekkel költözőknek. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Családi ház Budaörs 4 szoba, 160 m2 Budaörs Ófaluba ... További információk: ***

TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ Budaörs kedvelt, csendes részén, Budaörs-Ófaluban kínálom megvételre ezt a 2006-ban épült, kitűnő lehetőségeket magában rejtő ingatlant. A családi ház földszintjén amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és egy ajtóval elválasztott lépcsőház található. A mai elvárások nagy terei egyelőre nem jelennek meg az épületben, de egy kis átalakítással nagyon hangulatos, napjaink igényeit kielégítő otthont lehet varázsolni belőle. Az első szinten egy nagyméretű szoba, egy kisebb hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A legfelső szint két apró hálószoba, ami egy padlásfeljárón közelíthető meg. A korábban említett lehetőség abban is rejlik, hogy akár 3 ingatlant is ki lehet adni albérletnek. A garázst a tulajdonos egy kis lakássá, a tetején lévő szintet két minigarzonná alakította. Ezek még nem készültek el teljesen. Ráfordítással 2 kiadó minigarzon és egy lakás alakítható ki, mely a majdani tulajdonosnak jelentős bevételt jelenthet. Összességében az ingatlan jól megépített, de költeni kell rá, utána viszont nagyon kényelmes, jó otthona lehet új lakójának. A ház előtt és mögött is van egy-egy kis kert, ami tovább gondolva jó szolgálatot tehet az új tulajdonosnak. A lakás 5-10 perces körzetében megtalálható minden, áruházak: Auchan, Decathlon, Ikea, iskola, óvoda, orvos, patika, éttermek, cukrászda, bank, stb. Szerintem jöjjön el és nézze meg. Várom a hívását akár hétvégén is!

Budaörs felső részén, csendes kertvárosi környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELEK eladók! BB - energetikai besorolású, ZÖLDHITELRE, és kedvezményes CSOK - ra is megfelelő! Az ingatlan nettó 138 nm-en, akár NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS, 110 nm-es saját, szeparált kerttel, jól használható nagy terasszal, erkélyekkel, igény szerinti kialakítással, választható burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra! A földszinten a nagy 35 nm-es nappalin kívül, az elszeparált étkezős konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten található 3 nagyméretű hálószoba melyekhez tartozik egy tágas, kádas fürdőszoba. A lépcsőn tovább haladva a tetőtérbe kialakításra került még 2 különnyíló 11-, és 12 nm-es vendégszobaszoba, egy jól használható zuhanyzós fürdőszoba, valamint a gépészet, vasalószoba is ezen a szinten található. Magas műszaki tartalom, REHAU nyílászárók, japán hőszivattyús rendszer, falfelületes hűtés-fűtés rendszer! Az ingatlanfejlesztő több mint 20 éve, saját nevében épít prémium minőségű, modern társasházakat, több tucat referenciával rendelkezik, Sasadon, Madárhegyen, XII. kerületben. Műszaki tartalmat kérésre küldök! Az épülő ikerházak hétvégén is megtekinthetők! Várom hívását!

Egy TÖKÉLETES, BELESZERETŐS HÁZ Budaörs-Törökugratón, ahol az autópályát nem, de a madarak csicsergését hallhatja! NINCS SZÜKSÉGE 8 SZOBÁRA? De szeretne a MAI KOR KÖVETELMÉNYEINEK MINDENBEN MEGFELELŐ, élhető, kényelmes, ÖRÖKPANORÁMÁS, extrákkal felszerelt házban élni? Netán SZERELMESE A NAPLEMENTÉNEK? Válassza ezt a Budaörs-Törökugratón -2008-ban épült, -szinte vadonatúj- minden részletében átgondolt és aprólékosan megtervezett családi házat. A tulajdonosok -révén kislétszámú család- nem használták ki a maximális beépithetőséget, ezért ha bőviteni szeretne, az alapterület mintegy 35 nm-rel megnövelhető. A házba -a nappali szintjén lévő főbejáraton kivül- az alsó szintbe épitett kényelmes duplagarázson keresztül juthatunk be, ahol a központi porszivó központi egysége is helyet kapott. Ezen a szinten találhatók az egyéb kiszolgáló egységek is, mint a kazánházzal egybekötött mosókonyha is. Itt landol a szennyesruha a fürdőszobákból levezető szennyesledobón keresztül. A lépcsőfeljáró melletti gardrob-tároló sok holmi elhelyezésére alkalmas. A mediterrán hangulatot árasztó belső kialakitás többek között a kovácsoltvas lépcsőháznak köszönhető, mely visszaköszön a külső keritésen is. Az ingatlan extra elektronikával felszerelt, úgy mint-villámvédelem, minden szintről nyitható kert és garázskapu, szintenkénti riasztó, kerti világitás esthajnal kapcsolóval, a nappali szintjén elektromos redőny. A nyári betolakodók ellen védelmet nyújtanak a szúnyoghálók. Mindkét lakószinten padló -és radiátoros fűtés biztositja a kellemes hőérzetet, mely szintén szintenként vezérelhető. A ház ugyan dombos részre épült, a kert feltöltése révén azonban sik területen élvezhetjük a nappali előtti teraszon elénk táruló örökpanorámát a naplementével, valamint az étkezőből nyiló intim hátsó teraszon a napfelkeltét és a délelőtti napsütést. A nap szerelmesei az év-és napszakok váltakozásával folyamatosan nyomon követhetik a nap járását. A hangulat és funkcionalitás tökéletes egysége tükröződik ebben a házban! Hivjon, nézzük meg együtt, és meglátja, beleszeret! Akár hétvégén is hivhat!

Budaörs legszebb részén, ÖRÖK PANORÁMÁS környezetben, 500 nm hasznos alapterületű elegáns stílusú ház eladó! A telek 2200 nm-es, széles, teraszos, különleges elhelyezkedésű. Az épület háromszintes, nagyon jól átgondolt, praktikus kialakítása szerint többféle funkcionalitás megvalósítható, de több generációnak is alkalmas lehet. A ház 1996-ban porotherm téglából épült, prémium szinten kivitelezve. A falakon hőszigetelő rendszer található, néhány éve lettek kicserélve a nyílászárók modern energiatakarékos típusra, illetve modernizálták a fűtésrendszert is. A kiszolgáló szinten, a garázs mellett jelenleg wellness és fitness részleg található, illetve vendégszoba, tárolók, háztartási és gépészeti helyiség. A garázsból közvetlenül bejuthatunk a házba. A nappali nagy belmagasságú, melyből hatalmas teraszra léphetünk ki, ahonnan páratlan körpanorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten található étkező konyhakapcsolattal, hálószoba, gardróbszoba, káddal és zuhannyal is kialakított fürdőszoba. Az emeleten három hálószoba, társalgó, fürdőszoba található. A lépcsőzetes kert három nagyobb teraszból áll, amelyek funkcionálisan többféle tevékenységre lehetnek alkalmasak. A telek felső része természetvédelmi területtel határos. Garantált a jó levegő és a békés, megnyugtató hangulat! Kiváló lehetőség azoknak, akik a jelenlegi covid időszakban azt várják el a házuktól, hogy biztonságban, saját kertben, szeparáltan, de minden PIHENTETŐ EXTRÁVAL felszerelve legyen egyszerre OTTHON és NYARALÓ is. Elhelyezkedése szerint, kellő távolságra mindentől, de mégis pár perc alatt elérhetőek a jóhírű iskolák, bevásárlóközpont, pesti és budai Belváros, autópálya stb.. Az ingatlan tehermentes, akár 60 napon belül birtokba vehető! Kínálati ár: 399 M Ft. Rugalmasan, akár HÉTVÉGÉN IS MEGTEKINTHETŐ!

Eladó Budaörs Központjában sorházi lakásEgy négy lakásos sorház második lakása amely, igényesen felújított nagysága 35 m2-es. Az inagtlanhoz tartozik egy 30 m2 saját használatú , kert , plusz kamra helyiség.Az ingatlan kialakítása a következő: nappali, fürdő, és konyha, kihasználva a méreteket,lehetőségeket, igény szerint tovább bővíthető a hasznos alapterület a tetőtér beépítésével!Akár befektetésnek, albérlet kiadásra is jó megoldás az ingatlan megvásárlása.Megtekintési időpontért ,további részletekért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018081

Budaörs felső részén, csendes kertvárosi környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELEK eladók! BB - energetikai besorolású, ZÖLDHITELRE, és kedvezményes CSOK - ra is megfelelő! Az ingatlan nettó 140 nm-en, akár NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS, 90 nm-es saját, szeparált kerttel, jól használható nagy terasszal, erkélyekkel, igény szerinti kialakítással, választható burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra! A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül, helyet kapott vendégek vagy nagyszülő számára egy hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten található 2 nagyméretű hálószoba melyekhez tartozik egy kádas fürdőszoba, illetve ezen a szinten van a szülői háló is, melyből nyílik egy intim fürdőszoba. A tetőtérben kialakításra került egy nagyméretű 18nm-es szoba, egy fürdőszoba vagy mosókonyha, illetve itt kapott helyet a gépészet is egy külön helyiségben. Magas műszaki tartalom, REHAU nyílászárók, japán hőszivattyús rendszer, falfelületes hűtés-fűtés rendszer! Az ingatlanfejlesztő több mint 20 éve, saját nevében épít prémium minőségű, modern társasházakat, több tucat referenciával rendelkezik, Sasadon, Madárhegyen, XII. kerületben. Műszaki tartalmat kérésre küldök! Az épülő ikerházak hétvégén is megtekinthetők! Várom hívását!

A XI. kerület és Budaörs határán szeparált ikerházfél. Ajánlom, mert - kertvárosi környezet, nyugalom, - stabil, jól megépített ház, monolit födémekkel, - Dél-keleti tájolás, világos, napfényes, élhető terek, - nagy nappali étkező és konyha, terasz- és kertkapcsolattal, - a földszinten előszoba, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, - az emeleten 4 háló, nagy, zöldre panorámás erkély, fürdő és külön wc-kézmosó, - 501 m2 telek, gondozott kert, 2 fedett kocsibeálló, - önálló helyrajzi számon, elkülönülve a - kedves - szomszédtól, - cirkó fűtés, alacsony rezsi, - tömegközlekedés pár perc séta, iskolák, boltok, orvosi rendelő, uszoda a közelben. Ha családi otthont keres, hívjon! Budapest, XI. kerület, 11. kerület, Spanyolrét, Budaörs, ikerház eladó, kert, garázs, 2 kocsibeálló, 5 szoba, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, prémium ingatlanok H428442

Közel a központhoz! Budaörs legszebb panorámájú háza lett eladó hatalmas telekkel. A hangulatos, kilencvenes évek végén épített ház három szintjén jelenleg egy nappali és 5 hálószoba található, de igény szerint további 4 szoba kialakítható benne. A legalsó szint a telek fekvése miatt hol földszinti, kertkapcsolatos, hol szuterén. Itt kétállásos garázs, dolgozószoba, konditerem, szauna, hobbi helyiségek, tárolók lettek kialakítva, de igény szerint egy külön bejáratos lakrész is kialakítható benne. Pár lépcsőn jutunk fel a földszinti lakrészbe. Itt található a terasz kapcsolatos nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszobás hálószoba. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba és egyéb helyiségek lettek kialakítva. Minden szinten gyönyörködhetünk a teraszokról a széles panorámába, Budaörs hegyeiben és a városban. A telek teraszos megoldású, szintenként hol szőlő, hol gyümölcsfák vannak-, a locsolás minden szinten megoldott. Székhelynek, vállalkozásnak, irodának is tökéletes választás! Bár gyönyörű környezetben, lenyűgöző panoráma tárul elénk itt, mégis közel van a város, az iskolák és a tömegközlekedés is. H418268

Budaörsön a Törökugrató-dűlőn eladó egy tégla építésű 5 hálószobás családi ház! Az ingatlan szinteltolással épült, a 4 szinten összesen a hasznos alapterülete 200 m2 (bruttó: 238 m2), 625 m2-es telekkel. - az alsó fogadószint és az első szint is frissen felújított: parkettát cseréltek, új vizesblokkokat alakítottak ki új szaniterekkel, felfrissítették a konyhát, kifestettek, és padlófűtést alakítottak ki - nagyon világos ingatlan, mert a legnagyobb méretű ablakokat rakták be, körbe ablakos minden helyiség, és rendkívül napos, D - D-Ny-i tájolású - napelemrendszerrel felszerelt (tetőpanelok a melléképületen) - csendes, rendkívül alacsony forgalmú utcában: itt csak az megy el, aki ebben az utcában lakik - 3 autónak van kialakítva felszíni beálló, és van két garázs is - pár száz méterre jár a belső, budaörsi ingyenes helyi járatú busz, a 288-as Keressen bizalommal: Ternyák Anita 06 20 225 6556 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Eladó Budaörs kedvelt kertvárosi részén, csendes utcában, egy 100 nm-es felújítandó,világos konyha-étkezős, 2 szobás házrész, de könnyedén 3-4 szobássá alakítható házrész, egy kb. 200 nm-es saját telekrésszel. Kb 20nm-es borospince is tartozik hozzá. Használati megosztó van. A kertben medence. Parkolás a ház előtt. A közelben iskola, uszoda, vásárlási lehetőség. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

A családi ház nettó 481; bruttó 552 nm-es, kitűnő adottsággal rendelkező több lehetőséget magában rejtő ingatlan! Az 1998-ban épült ház nettó alapterülete 481 nm, a hozzátartozó terasz/2 erkély/tároló, további 71 nm. Lakóterei három szinten helyezkednek el, földszint, emelet, tetőtér. Mivel az épület két lépcsőházzal rendelkezik, igény esetén átalakítás nélkül két önálló teljesen elszeparált lakásra osztható. Ez esetben az egyik lakás 273 nm lakótér, + 34 nm terasz, 27 nm tároló, 5 nm erkélyből áll. A másik lakás 208 nm+5 nm erkélyből áll. A két épületrészt főfal választja el. Az épületben amerikai konyhás-nappali, konyha-étkező, 8 szoba, 3 zuhanyzós-fürdőkádas fürdőszoba, 2 mosdó, kazánház, mosóhelység, tárolóhelységek, dupla garázs és szimpla garázs, valamint 2 erkély és 1 terasz található. Fűtése gázkazánról, padlófűtéssel és radiátorral megoldott, nyílászárói, műanyag REHAU nyílászárók. Az ingatlanhoz 1 db egyállásos és 1 db 2 állásos garázs, térkövezett beállás, és szépen karbantartott parkosított kert tartozik, öntözőrendszerrel. Klimatizált szobák, kiépített riasztórendszer, füstérzékelő található benne. Az épülethez alaphelyzetben egy 1310 nm-es kertrész tartozik, mely 2 lakás külön tulajdonlása esetén megosztható. Emellett, egy 4 méter széles magánút megnyitásával (457 nm), további 2 építési telek kialakítására nyílik lehetőség, telkenként 831 nm alapterülettel, 20%- os (Lke-4/SZ) beépíthetőséggel. (lásd: megosztási rajz) Telkenként 2-2 lakás építése engedélyezett. Az ingatlan Budaörs-Kamaraerdő központjában, közösségi ház, orvosi rendelő, buszmegálló, közelében található. Központi fekvése mellett, nyugodt, csendes, igazán élhető zöldövezeti környezetben található, elvehetetlen örök panorámával a Szabadság hegyre és a Gellért hegyre, valamint a néhány száz méterre lévő erdőre.Bevásárló központok, M-1, M-7, autópálya 5 percen belül. Az utca vége már XI. kerület. A két kialakítható telekrész külön nem eladó! Eladási ár: 399.000.000. Forint, az épület és az 1310 nm.-es telek megvásárlása esetén. 520.000.000 Forint, az épület és teljes 3430 nm.-es telek együttes megvásárlása esetén. Ritka az ekkora telekkel rendelkező ingatlan, beépíthetőségéből és elhelyezkedéséből adódóan valóban sokoldalú lehetőséget kínál, magánszemélynek vagy befektetőnek egyaránt. Kitűnően alkalmas lehet a lakóház funkcióján kívül, akár egészségügyi intézménynek, óvodának, bölcsődének, idős otthonnak, stb... További információért kérem keressen! H443751

Budapest centrumától 15 Km-re, nagyjából 20 percre, Budaörs kellemes környezetében eladó egy igényes nettó: 200 nm-es, 4 szobás, dupla komfortos, garázsos, szép kertes önálló családi ház! Ingatlan: - az ingatlan 2008-ban lett beköltözhető, porotherm 38-as téglából épült és 7 cm-es dryvit szigetelésű, 692 nm-es összközműves telken található, - Nettó: 200 nm-es, 4 +1 szobás, dupla komfortos, 2 autós garázsos, mosókonyhás, tárolós, két teraszos és erkélyes, panorámás ingatlan, - A fűtés: gáz-cirkó, zárt égésterű, mely kétkörösen, padló-és radiátoros fűtési rendszerű, - Központi porszívó, automata kapu, riasztó, szúnyoghálós műanyag-thermo nyílászárók, légkondi-előkészítés, profi villanyszerelés -és még számos egyedi és profi megoldások jellemzik a házat, melyet saját részre építettek, - Viakolorozott udvari beálló, mely 3 autó részére is biztosít helyet, igényesen művelt kert, örökzöldekkel, - Intim kert és teraszok, jó szomszédság és igényes környezet biztosítja az ide költözők kényelmét Környezet: - Budaörs és Budakeszi zöld erdeinek közelében, csendes, békés, élhető helyen, ahol a közelben minden szolgáltatást elérhet Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki szeretne a fővároshoz közel, de mégis csendes- kulturált helyen élni! Pest megye, Budaörs, exkluzív ház, 4 szobás, szép kert, garázs, jó lokáció H435799

ELADÓ 250m2, 5 ÉS FÉL SZOBÁS CSALÁDIHÁZ BUDAÖRSÖN 208 MFt ÉLHETŐ TEREK, REMEK ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CSALÁDOSOK SZÁMÁRA Amennyiben Ön Budaörsön keres ingatlant kérem, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat. A 602 négyzetméteres, gondozott telken elhelyezkedő, kétszintes családi ház a ’90-es évek végén épült. Külső homlokzata 38cm vastag porotherm téglából készült, melyet 10 cm szigetelés borít. A tető Bramac cserép fedéssel ellátott. Az épület nyílászárói fából készültek, a külső nyílászárók hang és hőszigeteltek, a földszinten alumínium redőnyökkel felszereltek. A biztonságról nyitás és mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik. Az épület fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A FÖLDSZINTEN található az étkezővel kiegészült, nagyméretű nappali (36,55m2), melyhez szervesen kapcsolódik az átadó ablakkal rendelkező konyha (11,4m2). A nappali és a konyha közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A konyhához tartozik egy nagyméretű, ablakos kamra. A földszinti ablakos fürdőszoba zuhanyzóval ellátott, a különálló mellékhelyiség szintén szellőztethető. A fürdőszobával szemben található szobában, igény szerint kialakítható dolgozó, vagy vendégszoba, ill. háztartási helyiség is. A gépkocsik tárolásra egy nagyméretű (36,6m2), ablakkal ellátott, kétállásos garázs áll rendelkezésre, mely közvetlenül az épületből is elérhető. A kényelmes, emeletre vezető lépcső alatt tárolót alakítottak ki. A beton lépcső fával borított. AZ EMELETEN 3 nagyméretű szoba, a félszoba, nagyméretű, sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt ablakos fürdőszoba, valamint szintén ablakkal ellátott mellékhelyiség található. Minden helyiség a világos közlekedőből nyílik. Két szobához, valamint a közlekedőhöz erkély is tartozik. Az emelet feletti padlásteret a közlekedőbe nyitható feljáraton lehet elérni. A padlástér -igény szerint- további lehetőséget teremt a lakóterület növelésére. AJÁNLOM ÉLETKEZDŐ FIATALOKNAK ÉS CSALÁDOSOKNAK, HISZEN BUDAÖRS INFRASTRUKTÚRÁJA REMEK LEHETŐSÉGET TEREMT GYERMEKEIK BIZTONSÁGOS FELNEVELÉSÉRE, VALAMINT AZ ÉPÜLET TÁGAS, ÉLHETŐ TEREI KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMASAK. További információért kérem, hívjon bizalommal!

ELADÓ Budaörs Kamaraerdőn , a Zombori utcában, 350 m2-es, kétlakásos, 4 szintes, klimatizált, családi ház 710 m2-es telken, 51 m2 fűtött garázzsal. PINCE, alaksor 110 m2, mely a terepviszonyokból adódóan az utcafronti szint fölött van. Helyiségei: - szoba 1 - 8,8 m2 - szoba 2 - 26 m2 - szoba 3 - 16,9 m2 - háztartási helyiség melyben 3 személyes szauna is van - fürdő: zuhanyzó + WC - kamra - pincehelyiség Rengeteg tárolási lehetőséggel, beépített szekrényekkel. Szobái ablakosak, jelenleg hobbihelyiségekként funkcionálnak, de dolgozószobáknak vagy irodának is kialakítható. A ház lépcsőházán, illetve a garázson keresztül megközelíthető, de mégis teljesen szeparálható. Ügyfélforgalom kialakítása estén ideális lehet. GARÁZS 51 m2, három nagy autó beállására alkalmas, közvetlenül vízszintesen az utcáról. A fűtött garázs nagysága lehetőséget ad barkácsolni szeretőknek is. FÖLDSZINTI LAKÁS 108 m2, melyhez pluszban egy 50 m2 terasz is tartozik. Helyiségei: - előtér 13,9 m2 - nappali 31,9 m2 - konyha 14 m2 - étkező 14 m2 - háló 1 14,5 m2 - háló 2 13,5 m2 - zuhanyzó + WC - fürdő: zuhanyzó + kétszemélyes kád + WC - kamra - terasz A nappali, az étkező és a konyha egybe van nyitva, ami egy gyönyörű nagy, élhető teret ad, ahonnan az 50 m2-es terasz is nyílik. TETŐTÉRI LAKÁS 83 m2, amihez jelenlegi lakói, pluszban, a 2015-ös lakás felújításkor, a bruttó kb. 30 m2-es padlásteret játszószobának alakították ki, és a nappaliból leválasztottak egy gyerekszobát, mely bármikor visszaállítható eredeti állapotra. Helyiségei: - előtér 7,5m2 - konyha-étkező bruttó 20m2, nettó 13m2 - háló 1 bruttó 20m2, nettó 14m2 - háló 2 bruttó 19m2, nettó 13,5m2 - nappali bruttó 28m2, nettó 25,9m2 - fürdő: kád + zuhany+ WC 7m2 - WC A ház fűtését kondenzációs kazán biztosítja, szintenként szabályozható hőmérséklettel. Mindkét lakás klimatizált. Továbbá napkollektor is kiépítésre került. A kertben sütögető hely, és egy szerszámos is található. Az ingatlan kiváló helyen van, közlekedése kitűnő, mégis csendes, kellemes környezetben van. Szomszédok kedvesek, barátságosak. M1-M7 bevezető szakasza vagy a bevásárlóközpontok a legnagyobb forgalomban is néhány perc alatt elérhetőek. A közelben óvoda, iskola, gimnázium. Közvetlen buszjárat a Kelenföldi pályaudvarhoz, 87, 187, buszok, és 41-es villamos. Sportolási és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. Megtekinteni előzetes időpont egyeztetése után lehetséges. Ügyvéd közreműködésében és hitel ügyintézésében állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását!

Budaörs központjában, a CBA közelében, 1515 nm-es építési telek, bontásra váró épületekkel eladó. Vt-Bv/1 övezetbe tartozik, 40% Beépíthető, Vt-BV/1 jelű övezetben legfeljebb pince+földszint+1szint+tetőtér, Vt-Bv/1 jelű övezetben, lakóingatlan, az épületek utcával határos földszinti épületrészében nem helyezhető el. Vállalkozók számára biztos befektetés. H325571

Családi ház Budaörs 5 szoba 1 félszoba, 140 m2 Budaörs, közpo ... További információk: ***

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház.Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló.A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Irányár: 399 Mft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ657439-SL