Eladó ház Budaörs

Eladó Budaörs Kertváros könnyen megközelíthető, sík utcájában egy 1998-ban épült,kitűnő állapotban lévő, gondosan karbantartott 400 m2-es, 4 lakásos családi ház, gyönyörűen gondozott 1091 m2-es telken! A házat egy nagy teljesítményű gázkazán fűti, a hőmérséklet lakásonként thermosztáttal szabályozható és a hőmennyiség is külön mérhető. 2 állásos garázs és gépkocsibeálló is használható, valamint egy 200 m2-es beépíthető padlás is van. A lakások mérete a következő: fsz.1. 66 m2-es, 2 szobás fsz.2. 90 m2-es, 3 szobás I.em.1. 150 m2-es, 3 szobás I.em.2. 50 m2-es, 2 szobás A ház az ingatlan nyilvántartásban egy helyrajzi számon szerepel. Az elhelyezkedés és a közlekedés tökéletes, a buszmegálló 5 perces séta távolságban van, amivel a Kelenföldi pályaudvar és az M4 metró 10 percen belül elérhető! Budaörs Kertváros a XI.kerülethez a legközelebb eső rész! Ezt a valóban nagyon komoly ingatlant elsősorban vállalkozási, vagy otthon + vállalkozás kombinált célokra ajánljuk: elképzelhető a lakásonkénti bérbeadás, a cégközpont - egészségközpont funkció, panzió-, vagy munkásszállás üzemeltetés, illetve bármely más szolgáltató központ működtetése! Referencia szám: HZ484620

Ha együtt szeretnél lakni a gyerekeiddel (lehetnek akár hárman is) , ha látni szeretnéd mindennap az unokáid, segíteni tudjátok egymás életét, de mégis becsukod az ajtót és a magad világában élsz, ha már nem megy könnyen a vásárlás, vagy intézkedés, vagy gondoskodni szeretnél szüleidről, hogy közel legyenek, Neked találták ki ezt a házat. Ha van befektetni való pénzed, bérbeadva akár minimum 1.000.000.- Ft/hó bevétellel tudod gyarapítani havi jövedelmed, Neked találták ki ezt a házat. Budaörs elején, csendes utcában nívós házak között található ígény szerint akár 4 családnak is alkalmas 3 bejárattal rendelkező családi ház. A lakások 50, 60, 90 és 150 négyzetméteresek. Külön mérő van a gáz és az elektromos áram mérésére. Összesen 11 szoba, 4 konyha,5 fürdőszoba szolgálja a mindennapokat. Főútvonaltól kb 200 méterre található. Három útvonalon közelíthető meg Budapest, a nagy bevásárló központok pedig kb 5-8 perc gépkocsival, de akár autóbusszal is megközelíthetőek. Biztonságos környezet. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hazai Otthonteremtő Kft / Fővárosi Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az iroda weboldalán megtalálja a teljes adatvédelmi nyilatkozatot.

Budaörs kertvárosi részén a Törökugrató lábánál, frekventált helyen, szép házak környezetében eladó egy 2012- ben megépített mediterrán stílusú luxus kivitelezésű családi ház. A családi ház szépen gondozott 735 nm-es sík telken áll, elő, hátsó és oldal kertel határos. 236 nm alapterületű háromszintes, amely, emeleti szint, földszint, pinceszintből áll. Emeleti szinten, ami nem tetőtéri beépítésű, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, wc került kialakításra. Földszinten: nagy terasz, tágas konyha étkezővel, kamra, világos kellemes méretű nappali, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdő és wc található. A pince szinten 2 állásos garázs, háztartási helyiség, konditerem, tároló és egyéb helyiségek. Minőségi anyagok, jól megtervezett belső kialakítás, déli délnyugati tájolású, és méreteiben nagy terek jellemzik. Műszaki leírások: - duplakomfortos - automata szellőző rendszer - automata 2 körös fűtési rendszer (szobánként állítható hőfokkal) - központi klíma, (hűtő, fűtő) - riasztó berendezés - központi porszívó - automata öntöző rendszer (ásót kútból) - 3 fázisú szauna kiépítése - napkollektorok kiállása. - elektromos kapu, garázs ajtó Az ingatlan tehermentes! További információért, kérem, keressen bizalommal! Alaprajzot, kérésre küldök. Irányár: 249 millió Ft.

Eladó Budaörs kedvelt részén 1990-ben épült,300nm-es,3 lakásos családi ház,616nm-es telken.A házat pár éve teljes körűen felújították,az összes vezetéket,nyílászárókat,burkolatot kicserélték,szigetelték,új kondenzációs kazán,és vízteres kandalló is beszerelésre került.Mindkét szinten padlófűtés.A külön bejáratú 80nm-es lakás felújításra vár. A kert sík,kövezett,medence is van. Hívjon bizalommal!

ingatlan és hitel iroda eladásra kínálja az alábbi ingatlant. BUDAÖRSI KURIÓZUM! Legyen jól élhető helyen az ingatlan, ne legyen túl nagy a kert, képes legyen a ház akár több funkcióra is, külön szobák legyenek. Fontos a garázs gépkocsi beállóval együtt, lényeges egy jó terasz, erkély, szép kert. Jó ha van fúrt kút, szimpatikus ha tehermentes, baráti a rezsi. Hölgyeim, és Uraim ez az ingatlan ezeket mint tudja! Hívjon, nézzük meg közösen! További kérdések esetén várom hívását, biztosan tudok Önnek segíteni! Irodánk ingyenes szolgáltatásai: - Banki hitelügyintézés vezető partner bankjaink termékeivel - CSOK ügyintézés - Ingyenes felmérés, tanácsadás Kérem tekintse meg további hirdetéseimet is! Ádám Csaba az Ön ingatlan szakértője. +36(70)677 0893

P20337 BUDA-BUDAÖRS HATÁRÁN, CSENDES, HANGULATOS UTCÁBAN ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ Budaörs XI. kerülettel határos részén, igényes kertvárosi környezetben modern kúria szerű, polgári, déli tájolású luxusvilla eladó vagy 4500 euro/hó bérleti díjért kiadó. Csendes utca, mégis közel a tömegközlekedéshez, autópályákhoz. 420nm lakótér, 120nm teraszok, 1000 nm-es intim, sík kert örökzöldekkel, gyerekjátszóval, automata öntözővel. Belső elosztása kiváló nagyobb családnak, de könnyen 2 lakásra osztható, esetleg panzió működtetésre is alkalmas lehet. A 200 nm-es földszinten van a tágas nappali kandallóval, melyhez hangulatos télikert kapcsolódik. Emellett 45 nm-es fogadó hall, mely jelenleg ebédlőként funkcionál. Konyha-reggeliző szép beépített szekrénnyel és Miele konyhagépekkel. Egy dolgozószoba és egy nagy hálószoba is van, melyet eddig második nappaliként használtak. A nappaliból és az ebédlőből nyílik a 100 nm-es, napsütéses, kertkapcsolatos terasz. A felső szinten 4 további hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób és kényelmes társalgó van, míg a ház alsó szintjén a 45 nm-es bár-és szabadidő helyiségen kívül mosókonyhát, gépészeti helyiséget, tárolót és WC-kézmosót alakítottak ki. Magas műszaki tartalom és minőség, rengeteg extrával: hófehér görög márványkandalló, egyedi cseresznyefa beltéri ajtók fazettázott üveggel, klíma 6 ponton, impozáns télikert, automata redőnyök, szúnyoghálók. Két állásos fűthető garázs két külön automata ajtóval, további kerti beálló 4-5 autó számára. Az intim kertben igény szerint medence is építhető. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenleg is belső felújítás (festés) van folyamatban, homlokzatot egy éve frissen festették, a teraszt tavaly újra burkolták. Igényes otthon minden korosztály számára. * félszuterén 95 m2: bár-szabadidős terem ( 45 nm ), mosókonyha, kazánház, WC-kézmosó, tároló * földszint 200+terasz:100 m2: előtér, WC-kézmosó, fogadó hall ( jelenleg ebédlő ), nappali - télikert, konyha-reggeliző, dolgozószoba, 1 szoba ( jelenleg második nappali ), tároló, duplagarázs, terasz ( 100 nm ); belmagasság: 2.70 m * tetőtér 125 m2: társalgó, szülői hálószoba-fürdőszoba-gardrób, 2 gyerek hálószoba, fürdőszoba, vendégszoba zuhanyzóval, erkély 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20337

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Rendkívül jó részen, Budaörs Kertvárosi részén fekvő, külön utcai kapukkal rendelkező kétlakásos ingatlan eladó! Budaörs kertvárosi részén, központi helyen mégis csendes utcarésznél eladó egy nagyméretű családiház, és egy hozzáépített kétszintes ház. Teljesen különálló közművekkel, mérőórákkal, és mindkettő közvetlen kertkapcsolattal és utcai autóbeállókkal rendelkezik! A két háznak nincsen közös fala, a házrészek között ugyanis duplafal húzódik (dilatáció: 2 cm). Lássa meg az ingatlanban rejlő lehetőségeket: - a házak szerkezetkész állapotban vannak, befejezésre várnak. Fejezze be a két különálló lakóház kialakítását, és értékesítse őket külön; - vagy költözzön be családjával a választott lakóházba, és adja bérbe a másikat, ezzel jelentős havi bevételre szert téve (ne feledje, Budaörsön folyamatosan hiány van az albérletekből a nagyfokú kereslet ellenére is)! 1. épület: - földszint: 2 nagyon kényelmes méretű garázs található itt, de csatlakozik hozzájuk egy szintén nagyméretű kétszárnyú ajtóval nyitható 30 nm-es tároló, amelyből egy 3. garázs alakítható ki. Itt találjuk a lépcsőházat is, amely lépcső alatti része a kazánház a jelenleg is üzemelő gázkazán készülékkel. Ipari áram is be lett vezetve, mivel a földszint egy része műhelyként működött. - emelet: 82 nm alapterületű (a következő helyiségekkel: erkélyes nappali, 2 hálószoba, étkező, konyha, közlekedő, kamra, külön fürdőszoba és mellékhelyiség). A nappali az erkély felé végig üvegezett, rendkívül világos. Középen ketté választható, két különálló szobává alakítható (jelenlegi mérete 25,15 nm). A terasz 10,73 nm alapterületű, utcai, déli fekvésű. - tetőtér: A lépcsőházból külön lépcsővel megközelíthető. Jelenleg csak szerkezetkész állapotú, még tetszőlegesen alakítható a beosztása. 66 nm alapterületű. Mind az emeletről, mind pedig a tetőtérből csodálatos panoráma nyílik észak irányba a teljes Kálvária-dombra és a Budaörsi-Kopárokra! természetesen ez igaz a 2. épület emeleti kilátására is! Mindkét épülethez 100 nm saját telekrész tartozik. 2. épület: Kétszintes + félszuterén pincével rendelkező, teljesen különálló lakóház saját bejárattal, saját autóbehajtóval, saját kertrésszel, és saját víz-, gáz-, csatorna- és villanyhálózattal. Tetőszerkezete jó állapotú, cserepes. - földszint: 52 nm alapterületű, nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kialakítással; - emelet: 30 nm alapterületű, kialakítása: közlekedő, fürdőszoba és két hálószoba. Nagy ablakos, világos helyiségek. - pince: 10 nm, félig szuterén, ezért ablakok is elhelyezhetők rajta. Az ingatlan teljesen kiürített állapotban várja új tulajdonosát. Hívjon bizalommal: Ternyák Anita - 06 20 225 6556 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Budaörs főútján 65nm-es utcafrontos üzlethelyiségnek és irodának is kiválóan alkalmas két bejárattal rendelkező egyszintes ház szeparált telekrésszel, kocsi beállási lehetőséggel eladó.

Budaörs csendes, kellemes környékén eladó egy kétlakásos családi ház, amely két generáció „együtt, de mégis külön” élésére tökéletes lehetőség, illetve akár vállalkozások számára is ideális. Az ingatlan a központhoz közel, mégis nyugodt helyen helyezkedik el, óvoda, iskola, bolt 5-10 perc sétára található. Mindkét lakás önálló bejáraton keresztül közelíthető meg és külön riasztórendszerrel van ellátva. A világos, tágas terek kellemes légkört teremtenek a házban, a kikapcsolódásra alkalmas kert és a hangulatos terasz ideális a család pihenéséhez. A földszint 123 nm lakóterülettel rendelkezik, itt egy amerikai konyhás nappali, 3 szoba, kamra, fürdő és külön Wc található. Ezen felül pedig konditerem és szauna kialakítására alkalmas helyiség, zuhanyzó van benne, külön Wc. Az emelet 122 nm lakóterülete az alábbi helyiségekből áll: konyha-étkező, nappali, 3 szoba, kamra, fürdő és külön Wc. A 20 nm-es, kertre néző terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy akár esti borozáshoz. Az egész házban padlófűtéses rendszer működik, a lépcsőház és a garázsok radiátorral vannak felszerelve, a nyári melegben pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Mindkét lakáshoz tartozik egy-egy garázs, plusz további egy-egy autó beállására is lehetőség van. Irányár: 144,9 millió forint Várjuk a ház új lakóinak jelentkezését!

BUDAÖRS KERTVÁROSBAN TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budaörs kertvárosában kiváló adottságokkal rendelkező 235nm-es 6+2fél szobás családi házat kínálunk 104,9 M Ft-ért. Budapesthez közel eső, részén egy zöldövezeti utcában dupla komfortos, önálló, több generációs remek lehetőség családosoknak és befektetési lehetőségnek Praktikus elrendezés, fényes és tágas szobák jellemzik az 1986-ban téglából épült házat, mely 2016-ban kapott 10cm külső szigetelést. 2007-ben a felső szintet felújították. Közvetlen kertkapcsolat illetve garázs tartozik még a házhoz Három szinten három külön bejáratú lakássá alakítható kisebb átalakításokkal. Kiváló lehet vállalkozásnak is pl: orvosi ellátás, oktatás, szolgáltatás. Az ingatlanon nyílászárók műanyagra lettek cserélve, Nem messze található Budaörs központja, óvoda, iskola pár száz méterre. Ezen kívül bevásárló központok, uszoda. Busz 5 perc sétára van, M4-es metró (Kelenföld), P+R parkoló 10 perc. Az ingatlan bizonyos mértékben alkuképes.

Budaörs központi helyén eladásra kínálok, egy 160m2-es, dupla komfortos családi házat. A ház kívülről 10cm-es tűzálló szigeteléssel van ellátva. A ház adottságából adódóan nappali és a konyha is közvetlen kertkapcsolatos. A terasz felett kitekerhető napellenző található. Minden helyiségben légkondicionáló lett felszerelve. A kertben két kocsi beállására van lehetőség.A házban 4 szoba és 2 fürdőszoba áll a család rendelkezésére. A környéken 10 perc sétára található iskola óvoda bevásárlás. A helyi ingyenes buszmegálló 2 percre található amely minden iskolához és óvodához elviszi a gyerekeket. Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását, érdemes megnézni szuper lokációban helyezkedik el az ingatlan. Referencia szám: HZ026696

Budaörsön, Frankhegyen eladó egy belterületi, 938 m2-es, panorámás telken álló, felújítandó, 170 nm-es családi ház. A felépítmény 130 m2 alapterületű, fennmaradási engedéllyel rendelkezik. Falazata az alsó szinten tégla, a felső szinten könnyűszerkezetes. A telek mérete 17*61,4 m, enyhe lejtésű. Az utca nincs betonozva, murvás út vezet a házig. A Frankhegy ezen része a közelmúltban lett belterületté minősítve, üdülő övezet és vélhetően még egy jó darabig nem lesz lakóövezetté minősítve. Igény és komoly érdeklődés esetén árajánlatot is szívesen közvetítek ügyfeleim számára - a felméréstől a tervezésen át a kulcsrakész állapotig- megbízható, minőségi munkát végző, referenciával rendelkező építőipari partnercégünktől, akivel régóta szoros együttműködésben állunk. Jöjjön el, nézze meg személyesen és tegyen ajánlatot! További információk és elérhetőség: ***#/agent=158004782/knumber=K521192 Pethő Réka +36 20 385 0860 *** Hívjon most és egyeztessen időpontot! Amennyiben a vásárláshoz előbb el kell adnia meglévő ingatlanát, díj- és kötöttségmentes értékesítési tanácsadással, hivatalos adásvételi statisztikákon alapuló piaci árelemzéssel, többéves szakmai tapasztalattal és ingatlanfelkészítési (home staging) tanácsadással állok a rendelkezésére!

XI. kerület és Budaörs határán, keresett, kedvelt, csendes utcában, mégis jó tömegközlekedési lehetőségek közelében, újszerű állapotú, nappali és 4 hálószobás, gyönyörű belső kialakítású, mediterrán hangulatú, két lakószintes (felső szint sem tetőtér) sorház, saját kertrésszel, dupla gépkocsi beállóval eladó! A kitűnő műszaki és esztétikai állapotban lévő, önálló családi ház funkciókkal rendelkező sorház 2006-ban épült. Az ingatlanhoz saját, parkosított, az utcától távol elhelyezkedő, kerítéssel elválaszott, déli fekvésű kert tartozik. Az épület hasznos alapterülete 137 nm, két lakószinten nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba, külön mosdó, két gardróbhelyiség, kamra, két terasz kialakítással. Alsó szint: hatalmas amerikai konyhás (AEG beépített konyhai gépek) nappali és étkezőtér közvetlen terasz és kertkapcsolattal, dolgozószoba, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, külön mosdó, kamra, lépcső alatti tárolóhelyiség, előszoba. Felső szint (teljes belmagasság, nem tetőtéri kialakítás!): három kényelmes méretű hálószoba (17, 12, 12 nm ), nagyméretű fürdőszoba, két gardróbhelyiség, közlekedő. A tetőtérben további ~60 nm tárolásra alkalmas padlástér. Az épületben található extra berendezések, felszerelések: -8 cm külső dryvit hőszigetelés -kiépített, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer -klímaberendezés (egy beltéri egységgel, minden szobában előkészítéssel) -beépített/gépesített konyhabútor -napellenző -padló és radiátorfűtés -elektromos kapu -központi porszívó előkészítés - konyhai csap vízszűrő (BWT) Az épület előkertjében, zárt, belső udvarban két autó számára kialakított kényelmes gépkocsibeálló található. Ideális választás, minőségi belső kialakítású, kertes ingatlant kereső ügyfelek számára, Budaörs egyik legkeresettebb részén, kitűnő tömegközlekedési adottságok közelében. (Kelenföldi vasútállomás, M4-es metróállomás 10-15 perc alatt elérhető. (40-es, 80-as, 88-as, 140-es, 188-as autóbuszjáratok segítségével)

P20253 BUDAÖRSÖN 808 NM-ES SÍK KERTBEN KÉTLAKÁSOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ Budaörs Törökugrató alján, csendes utcában '80-as években épült 2 lakószintes, 2 lakásos önálló családi ház eladó. A ház egy része alatt pince van, és a kertben kb.40 nm-es garázs, aminek a padlástere is használható. Néhány éve a külső nyílászárókat műanyagra cserélték és az épület dryvit szigetelést kapott. A házban szintenként egy-egy 45 nm-es lakás van, melyhez az alsó szinten 20 nm-es terasz, az emeleten kb. 8 nm-es erkély kapcsolódik. Lakásonként nappali, 2 kisebb hálószoba, kis konyha és fürdőszoba van. A fűtés gázkazánról működő radiátorokkal történik. Az ingatlan összközműves, a rendezett kertben gyümölcsfák, virágok és fúrt kút is van. A telek jó alakú, széles utcafrontja és nagysága lehetővé teszi azt is, ha a meglévő házat lebontják és ikerházat építenek rá. * alsó szint 45+terasz: 20 m2: alsó lakás: nappali, kis konyha, 2 kisebb hálószoba, fürdőszoba, terasz ( 20 nm ) * emelet 45+erkély: ~8 m2: 2. lakás: nappali, főzőfülke, 2 kisebb hálószoba, fürdőszoba, erkély (8 nm ) 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20253

ELADÓ Budaörs csendes részén, gyönyörű panorámával, romantikus stílusú, meleg hangulatú családi ház több, mint 1500 nm-es telken! Jó minőségű anyagok és igényes kivitelezés jellemzi, gondos és praktikus tervezésű otthon, amely tökéletes lehet nagy családok számára is. Kitűnő helyen, családi házas övezetben helyezkedik el. Napfényes, világos terek jellemzik, minden irányban kellemes, zöld környezet veszi körül. A földszinten fedett tornácról léphetünk be a házba, itt előszoba, konyha, kamra, étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC található. Az emeletre faszerkezetű, kovácsoltvas korláttal ellátott lépcsőn juthatunk fel, ahol 3 szoba, fürdőszoba és külön WC helyezkedik el. Az ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. A pincében egy eredeti borospince, nyári konyha, tárolók találhatók. A különálló garázs két autó tárolására alkalmas. A kert parkosított, locsolórendszerrel ellátott. A házat pro, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer védi. A nyílászárók egyedi gyártású, fa szerkezetű ablakok és ajtók. A fűtést gázkazán biztosítja, de alternatív fűtésként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a földszinten padlófűtés. A házban található extrák: padlófűtés, klíma, márvány ablakpárkányok, télikert. Az ár egy kényelmes, élhető és nívós életminőséget magában foglaló ingatlant takar! Elhelyezkedés szempontjából is kiváló, hiszen csendes környezetben, jól megközelíthető helyen épült. Közelben találhatók a kikapcsolódáshoz, sétákhoz vagy sportoláshoz kedvelt dombok, lankák. A városban sport központ, uszoda, teniszpályák, edzőtermek, kerékpárutak találhatók. Ha egy nyugalmas, kertvárosi hangulatú házra vágyik a belváros nyüzsgésétől távolabb, de mégis a fővároshoz közel, akkor ebben a házban megtalálja ideális otthonát!

Szép rendezett kert, az udvaron melléképület, amiben szintén áram, víz van. A ház felújítást nem igényel, azonnal beköltözhető. Rendezett, nyugodt környék, szomszédok barátságosok, összetartóak. Kb. 3-4 perces sétával minden bolt üzlet, iskola, orvosi rendelő, patika megközelíthető. Barátságos, kulturált ház udvarral, kerttel várja leendő lakóit. Tisztelettel állok rendelkezésre, kérdések válaszolására bármilyen időpontban hétvégén is.

Budaörsön kínálunk eladásra egy egyedi ingatlant. Befektetőknek is remek lehetőség mivel a 615 m2 két külön főfallal rendelkező teljesen egyforma ikerházfélből áll, illetve két kb. 110 m2 szuterén részből. Tehát minimum 4 lakás van amire társasházi alapító okiratot is lehetne igényelni, mivel jelenleg is a két ikerházfél külön mérőórákkal van ellátva de további 3 darab gázfejlesztési terv és engedély ki van fizetve, az Elmű hálózat elosztás/bővítés is elő van készítve, a telket pedig akár ügyvédi megosztással, és fizikális leválasztással el lehet különíteni, a bejáratnál a hatalmas kovácsoltvas úszókapú kényelmes bejárást tesz lehetővé, ahol egy kis szorgalmi út kijelölésével akadálytalan közlekedést biztosítana mind a 4 lakás részére, természetesen parkolási lehetőségekkel. A mediterrán stílusú tégla építésű házat, saját tervekkel egy építészetben jártas család építette 2001/2002 -ben azóta is saját tulajdonukban van. A teljes építkezés során a minőség, a luxus és a precíz kivitelezés volt előtérben. A ház önálló alaptesttel és önálló főfalakkal rendelkezik. Pillérváz szerkezetes és a válaszfalak gipszkarton viszont az esztrich vagyis a felbeton a válaszfalazás után lett kiöntve igy nem vezeti át a hangot, egyik helységből a másikba. Fűtésről egy Stiebel Eltron kazán gondoskodik a melegvíz ellátásáról ugyancsak Stiebeln Eltron Víztároló gondoskodik, külön hőmennyiség mérőkkel lakásoként elhelyezve. Hidegburkolatos részek padlófűtéssel a szobák radiátorral vannak ellátva, a két állásos garázs szintén padlófűtéssel és Hörmann elektromos kapuval van ellátva, illetve egy átadó ablak lett kialakítva, amely a kamrába közvetlen bepakolást tesz lehetővé, a kamra meg a konyha mellett van. Emeleti szobákban minden hálószobának saját gardrób szobája van és hosszú szőrű amerikai típusú padlószőnyeg van, a fürdőszobákban pedig radiátorok, illetve törülköző szárítok melynek a visszatérő ága be van vezetve a padlóban így egy kellemes hőérzetet biztosít. Minden helység nagyon világos az egyedi és rengeteg fa nyílászáróknak köszönhető Azegész ház körbe van drénezve és a bejáratnál van egy drén kút, amelyben egy átemelő szivattyú lett elhelyezve így talajvíz teljes mértékben ki van zárva. Telek déli részében van egy fürdésre alkalmas Önfenntartó tó is saját stéggel, UV tisztítóval. A gyönyörű parkosított kertben, mely erdei fekete földdel lett feltöltve több fajta gyümölcsfával és szőlő fajjal találkozunk. Szuterén önálló terasz, nappali, háló, étkező konyha, komplett kádas fürdőszoba helységekből részből áll. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha az OTP szakértő csapatán keresztül vásárol ingatlant, kedvezményes pénzügyi finanszírozások közül választhat, és kedvező ügyvédi díjat biztosítunk Bármilyen kérdése van keressen bizalommal Referencia szám: M178368

ELADÓ Budaörs legszebb részén (Odvashegy) egy 1.194nm-es telken, 297 nm-es LUXUSINGATLAN! Egyedileg megálmodott, páratlan kialakítású, szerkezetkész, örökpanorámás ház az Odvashegyen! A ház a jelenlegi formájában, készültségi szintjén (80%) eladó. Az ingatlan mögött már csak a természetvédelmi övezet van! A garázs kétállásos, több tároló helyiségnek kialakított hellyel rendelkezik, az efölötti szint a pince szint, ahol szauna, borsarok, zuhanyzó, mosdó, öltöző, háztartási helyiség, gépészeti szoba, természetes fényt beengedő pince terasz és további tárolóknak lett hely megtervezve. A földszinten az amerikai-konyhás nappaliból, valamint az emeleten levő szülői hálószobából panorámás kilátás nyílik a város fölé, a másik két hálószoba a hegyre néznek, valamint a nappaliból nyílik egy 44 nm-es terasz. A földszinten található még egy vendég szoba, hegyre néző kilátással és fürdőszobával, külön vendég mosdóval. Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 gardróbszoba és összesen 23 négyzetméternyi erkély található. A telek hátsó része a ház fölött húzódik el.

Budaörs Kamaraerdőben azonnal költözhető örök panorámás otthon eladó! Budaörs csendes közkedvelt, családias övezetében eladó egy 147 nm-es, három szintes családi ház, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlan 1994.ben épült téglából, bramac cseréppel, Fűtése gázcirkóval megoldott, illetve egy egyedi kialakítású cserépkálya a nappali dísze. A telek 875 nm,13m széles és 68m hosszú, meredek, teraszos kialakítású, ősfákkal és gyümölcsfákkal beültetve, illetve egy fedett grillező is rendelkezésre áll. A ház kiváló elrendezésének köszönhetően az élettér jól elkülönül a privát élettértől, ez már a tervezésnél is szempont volt, hogy a hálószobák a felső szintre kerüljenek. Az ingatlan jelenleg nem lakott, azonnal birtokbavehető akár, várja új tulajdonosát, aki egy igazi otthonban élheti további életét. Csendes, nyugodt környék, csodálatos panorámával a Budai hegyekre. Komoly érdeklődés esetén várom hívását.

Budaörs kiemelt, keresett részén, CSENDES KERTVÁROSI UTCÁBAN, igényes ingatlanok szomszédságában, TÉGLA építésű, jó állapotú, 2 utcára nyíló parkosított telken, AZONNAL költözhető, SORHÁZAT kínálunk eladásra. Az ingatan fantasztikus adottságú, 1994-ben épült saját célra ( Porotherm 38'-as téglából - 5 cm Dryvit szigeteléssel ), így az összes dokumentációval rendelkezik a Tulajdonos, összesen bruttó 360 m2-es lakóterületű, belső 3 szintes ( földszint + magasföldszint + tetőtér ), TÁGAS terekkel rendelkezik, 2 nappali + 5 szobás, 2 fürdőszobás, télikertes, teraszos, erkélyes. Budaörs egyik legjobb ELVEHETETLEN és PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁJÁVAL rendelkezik. A sorház a tágas terek miatt, igény szerint könnyen 2 GENERÁCIÓSRA IS ALAKÍTHATÓ. ELRENDEZÉS, MÉRETEK, TÁJOLÁS az alaprajzokon. A SAJÁT KERT mérete kb. 360 m2, fákkal és örökzöldekkel ültetett, parkosított, nyílt lánggal, faszénnel vagy akár gázpalackos megoldással is üzemeltethető saját kerti grill és bográcshely is kialakítható. KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára buszmegálló ( 40, 40B, 88, 288, 289 BKV busz ), az budaörsi úton keresztül Budapest központja 13 perc, tömegközlekedéssel cca. 20 perc. KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, max. 10 perces sétára található. PARKOLÁS: GARÁZS, amelyben 1 db. autó kényelmesen elfér, továbbá a kerten belül további autónak 1 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség adott. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan irányára: 129 MFt.

JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es családi ház kisebb, 83 nm-es házrésze 55 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.

HA VÁGYIK A CSENDRE, A TERMÉSZET KÖZELSÉGÉRE! Budaörsön a Felsőszálláson , 75 nm alapterületű, 3 szintes nyaraló épület eladó. Pince szint: 30 nm Földszint: 30 nm Galéria: 15 nm. A ház téglából épült, modern minimal stílusban lett felújítva. Egy igazi gyöngyszem. A teljes befejezés az új tulajdonosra vár. A telek 687 nm, erdővel határolt. Nagyon csendes, jó levegő, madárcsicsergés, mely a teljes kikapcsolódáshoz szükséges. Váltson lakásról egy önálló , kertes házra!

Budaörsön, a budaörsi út és az m7 közötti részen, csöndes részen a kikelet utcában, abszolút zöldövezeti, 350 nm-es telken, 1989-ben épült 2 lakásos 186nm-es ikerházfél eladó! Referencia szám: SZ032450

Csoda a négyzeten Eladó Budaörs egyik valóban legkedveltebb területén egy 180 nm-es, nagy kerttel, terasszal és egy méretes, rendkívül hangulatos kerti tóval rendelkező kétszintes panorámás családi ház 195 M Ft-ért. A nappali + 4 szobás ingatlan földszintjét egy szinteltolással épített amerikai konyhás nappali uralja. Itt van még a kis külön nappali résszel és saját fürdőszobával (zuhanyzós) rendelkező szülői háló és egy mosókonyha, a sarkában egy szaunával. Az emeleten 2 szoba, egy gardróbszoba és egy fürdőszoba (kádas) osztozik a házat körbeölelő természettel. A kertben a kerti tavon kívül egy kültéri szauna és egy kis faház is bőven elfér. EXTRÁK: elvehetetlen panoráma a Törökugratóra öntözőrendszer elektromos kapuk szaunák (beltéri és kültéri) az ingatlannak két utcáról is van bejárata a telek nagysága lehetővé teszi a ház igény szerinti bővítését klíma minden helyiségben kerti tó (12 x 5 m) 110 nm fedett terasz padlófűtés konyhában Siemens, Bosch és Whirlpool gépek Mivel Budaörs ezen részén már elfogytak az üres telkek, itt az alkalom, hogy mégis e csodás helyen élhessen! Hívjon bizalommal!