Eladó családi ház Budaörs, 55 000 000 Ft, 83 négyzetméter
JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es családi ház kisebb, 83 nm-es házrésze 55 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.