Eladó ház Budaörs

Budaörs legszebb részén, Budapesthez közel, természet közeli, exkluzív otthon keresi igényes gazdáját. A 430nm-es ház kivételes térélményt nyújt, a hatalmas üvegfelületeknek, illetve a tágas tereknek köszönhetően. A nappaliból nyíló impozáns méretű terasz lebilincselő élményt nyújt az ott tartózkodóknak. Az igazán praktikus elrendezés pedig kényelmes otthont biztosít akár két generáció számára is. Az igényes burkolatok az egész házban luxus élményt adnak, amit tovább fokoznak a minőségi beépített bútorok, konyhagépek, valamint a házhoz megálmodott különleges kandalló. A ház fsz szintjén a nappalihoz kapcsolódik egy modern konyha. Ezen a szinten található még egy közel 100nm belső uszoda tér, valamint szoba, fürdőszoba WC-vel. Az emeleten a 4 szoba és 2 fürdőszoba, gardrob kapott helyet Az ingatlan alsó szintjén közel 90 nm 2-3gk-nak garázs, tároló található, mosókonyha, fittness, saunaval , illetve egy külön kialakított apartman lakás a kert felől. A speciális adottságú 600 m2-es parkosított kert maximális intimitást, valamint páratlan élményt nyújt. Időtálló stílusa, eleganciája miatt fataloknak, idősebbeknek egyaránt hosszútávon minőségi otthona lehet! Hívjon, nézze meg mielőbb, legyen az Ön igényes új ingatlana! OP azonosító: 3094811

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház. Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló. A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Irányár: 499 Mft

Budaörsön, csendes utcában elhelyezkedő családi ház eladó! Elhelyezkedését tekintve a Károly Király út vonzáskörzetében helyezkedik el, így mind az infrastruktúra és a bevásárlási lehetőségek is meg vannak oldva a tömegközlekedéssel együtt. Az ingatlan közel 300 m2 -es saját, elkerített, összközműves telken található. A ház 2 szinten nettó 67 m2, ebből hasznos terület 50-55 m2 a tetőlecsapás miatt. Megfelelő berendezéssel illetve asztalossal adott esetben, nagyon jól kihasználható felső térrel rendelkezik. A saját kertből belépve az előtérben találjuk magunkat, ahonnan a teljes alsó szinten található, nappali, konyha és fürdő helyiség kényelmesen elérhető. A felső szinten egy tágas és fényárban úszó nagyszoba van, köszönhetően a kétszárnyas és tetőtéri ablakoknak. Kint a kertben beton alapon egy felújított, tágas tároló és egy szintén betonozott kocsibeálló található. Ez fölé egy könnyűszerkezetes tető kialakítására is van lehetőség. A ház teljes felújításon esett át, kiváló minőségű alapanyagokat felhasználva lett kivitelezve. Fűtéséről elektromos panelekkel gondoskodtak, főfalai pedig külső szigetelést kaptak. Napelemekkel és napkollektorral kiegészítve elérhető, hogy csak a vízre kelljen fizetni az embernek mint rezsi költség. Igény esetén mivel a gáz is telken belül van, akár ez később átalakítható más jellegű fűtésmódra is. Meleg, kellemes hangulata van a háznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen elérhetőségeim egyikén. Az ár irányár.

BUDAÖRS kertvárosi, keresett részen, 2020-ban aszfaltozott utcában, 2 lakásos, 90 m2 alapterületű, 3 szobás, 284 m2-es SAJÁT parkosított telken, erősen felújítandó HÁZRÉSZT kínálunk eladásra. Első házrész: kb. 1940-es években épült, kő falazatú lakóház, amely a '90-es években bővítésre került, alapterülete 60 m2. Fűtése kombi-cirkó gázkazán, lapradiátorokkal. Második házrész: szintén az 1940-es években épült és bővült, alapterülete: 30 m2. Falazata sóskúti mészkő, illetve Porotherm '30-as tégla. Fűtése fával lehetséges, kályhával. Ez az ingatlan évek óta lakatlan, felújításra szorul. Ez ingatlan sokféle lehetőséget tartogat: Lke-1/Z besorolású, felszín felett 30 %-a beépíthető, max. ép. magasság: átlag 6 méter, így a bontást követően kb. 100-120 m2 alapterületű ház építhető, garázzsal. Természetesen a meglévő lakóházak felújítása sem lehetetlen, egy esetleges bővítéssel együtt. ELRENDEZÉS és MÉRETEK az alaprajzokon. A SAJÁT KERT mérete kb. 284 m2, osztatlan-közös tulajdonú, de érvényes használati megosztással rendelkezik. Közlekedése: KIVÁLÓ, ( 40, 40E, 40B, 88B, 140, 140A, 142, 188E, 240, 287, 289 BKV busz ) és ( 755, 756, 757, 758, 767 volán buszok ) illetve ( 940, 972B ÉJSZAKAI JÁRAT) az M1 / M7-es autópálya bevezető szakasza autóval 2 perc alatt érhető el.. KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, max. 10 perces sétára található, PIAC, gyógyszertár, CUKRÁSZDA, buszmegállók, bevásárlóközpontok ( Aldi, Lidl, Auchan, Tesco, Spar, stb.. ) PARKOLÁS : utcán / közterületen, ingyenesen, illetve garázs vagy fedett autóbeálló kialakítható telken belül. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén díjmentes hitelügyintézés, CSOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan irányára: 33 MFt. ( Csak készpénzes Vevők jelentkezését várjuk! )

Budaörs kedvelt részén, Kamarerdőn kínálok megvételre egy 904 m2-es telken lévő, 370 m2-es, 3 szintes, jelenleg 5 szobás, de 5 + 2 félszobássá is alakítható, nagy belmagassággal rendelkező, napfényes, délnyugati tájolású, panorámás terasszal rendelkező, jó állapotú családi házat. Egy nagy család igényei szerint készült, de könnyen osztható kisebb részekre is, vagy alakítható ki tetszés szerint több hálószoba, illetve fürdőszoba a fenti térben. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Referencia szám: 434232

Budaörsön Ganztelepen, a Jókai utcában, 2002.-ben épült, 531nm-es telken fekvő, 285nm-es 6 szobás önálló családi ház eladó, 3 férőhelyes garázzsal. Az ingatlan 3 szintes, a pince szinten (103,23nm): konditerem, mosókonyha, garázs, közlekedő, fürdőszoba + wc, alsó szinten (88,10nm): nappali, szoba, konyha, előtér, kamra, wc, terasz (20nm), felső szinten (94,24nm): 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba + wc, tároló, gardrób, 2 erkély (7,5nm + 5,29nm) található. Az ingatlan felújított állapotú, a szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos, a nyílászárók műanyagok, az alsó szinten 3 ablak és a terasz ajtó alumínium redőnyös és szúnyoghálós. Extrák: beépített hűtő, riasztó, központi porszívó rendszer, 1 klíma az emeleten, öntöző rendszer, riasztó, fűtött garázs felhajtó, medence, tömör fa ajtók, tripla komfort, infra szauna. A beépített és a teljes bútorzat a vételár részét képezik. Az ingatlan igény szerint rövid időn belül birtokba vehető. Tehermentes. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Budaörsön közel a tömegközlekedéshez 330nm-es nappali + 5 szobás luxus sorház 540nm-es telken eladó. A földszinten található nagy kertkapcsolatos nappali kandallóval, konyha étkezővel, kamra, vendég WC, előszoba valamint szeparált külön bejáratú kertkapcsolatos vendégszoba saját fürdőszobával. Az emeleten a közlekedőből 4 külön bejáratú hálószoba nyílik. A szülői háló erkélyes, saját fürdőszobával és gardróbbal, egy másik hálószobának szintén van saját fürdőszobája és az emeleten még egy harmadik fürdőszoba kialakításra került. A pinceszinten biliárdszoba, vendég WC, fitneszszoba, szauna, mosókonyha, tároló és a dupla garázs kapott helyet. Busz, bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben. Kiváló nagycsaládosoknak, otthon dolgozóknak kozmetikai szalonnak vagy akár irodának is.

Budaörs Kamaraerdőben azonnal költözhető örök panorámás otthon eladó! Budaörs csendes közkedvelt, családias övezetében eladó egy 147 nm-es, három szintes családi ház, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlan 1994.ben épült téglából, bramac cseréppel, Fűtése gázcirkóval megoldott, illetve egy egyedi kialakítású cserépkálya a nappali dísze. A telek 875 nm,13m széles és 68m hosszú, meredek, teraszos kialakítású, ősfákkal és gyümölcsfákkal beültetve, illetve egy fedett grillező is rendelkezésre áll. A ház kiváló elrendezésének köszönhetően az élettér jól elkülönül a privát élettértől, ez már a tervezésnél is szempont volt, hogy a hálószobák a felső szintre kerüljenek. Az ingatlan jelenleg nem lakott, azonnal birtokbavehető akár, várja új tulajdonosát, aki egy igazi otthonban élheti további életét. Csendes, nyugodt környék, csodálatos panorámával a Budai hegyekre. Komoly érdeklődés esetén várom hívását. Referencia szám: HZ087941

Budaörs óvárosi csendes utcájában, eladó egy 2002-ben épült 142m2-es ház. Alsó szinten egy 25 m2-es nappali, konyha+ebédlő egyben 30m2 + 12m2-es szoba + 10 m2-es fürdőszoba + mellékhelyiségek. A felső szinten található 3 X 12m2-es szoba+ gardrób + fürdőszoba. A ház kialakítása tökéletes akár egy két generációs családi háznak is. Az ingatlan elhelyezkedés kiváló, gyors és könnyű elérhetőség a fő úthoz, buszmegállóhoz, egészségügyi központhoz vagy éppen bevásárló központhoz. Ennek ellenére nagyon csöndes, távol az út zajától.

11.kerület határánál elhelyezkedő, kivételes minőséggel, német precizitással, külföldről hozatott anyagokból megépített családi ház eladó! Legfőbb jellemzői: érték és elegancia. A tulajdonos kényelmének maximális biztosítása érdekében a ház tervezője lehetőséget hagyott az épület továbbfejlesztésére (úszómedence, szauna ). A 80m-es, Afrikából hozatott hatalmas gránitkőlapokkal fedett teraszról kellemes látványt nyújt a nemes örökzöldekkel körülölelt kert. A földszinti rész padlózata, a fürdő és a kandalló teljes egészében kararai márvánnyal borított. Művészi értékkel bíró, kézzel faragott tölgyfalépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol négy, világos, tágas, közös balkonnal bíró szoba van, melyekhez egy pezsgőfürdős káddal és hidromasszázs zuhanykabinnal rendelkező kararai márvány fürdőszoba tartozik. A földszint és az emelet alapterülete összesen 300 nm. A pince 380 nm, melyben méretéből adódóan, szinte bármilyen vállalkozás végezhető. Az épület alatti dupla garázs (három autóbeállási lehetőséggel ) mellett borospince található. A ház biztonságáról a legmodernebb, komplex biztonsági rendszer gondoskodik. További információkért kérem keressen bizalommal!

Egy TÖKÉLETES, BELESZERETŐS HÁZ Budaörs-Törökugratón, ahol az autópályát nem, de a madarak csicsergését hallhatja! NINCS SZÜKSÉGE 8 SZOBÁRA? De szeretne a MAI KOR KÖVETELMÉNYEINEK MINDENBEN MEGFELELŐ, élhető, kényelmes, ÖRÖKPANORÁMÁS, extrákkal felszerelt házban élni? Netán SZERELMESE A NAPLEMENTÉNEK? Válassza ezt a Budaörs-Törökugratón -2008-ban épült, -szinte vadonatúj- minden részletében átgondolt és aprólékosan megtervezett családi házat. A tulajdonosok -révén kislétszámú család- nem használták ki a maximális beépithetőséget, ezért ha bőviteni szeretne, az alapterület mintegy 35 nm-rel megnövelhető. A házba -a nappali szintjén lévő főbejáraton kivül- az alsó szintbe épitett kényelmes duplagarázson keresztül juthatunk be, ahol a központi porszivó központi egysége is helyet kapott. Ezen a szinten találhatók az egyéb kiszolgáló egységek is, mint a kazánházzal egybekötött mosókonyha is. Itt landol a szennyesruha a fürdőszobákból levezető szennyesledobón keresztül. A lépcsőfeljáró melletti gardrob-tároló sok holmi elhelyezésére alkalmas. A mediterrán hangulatot árasztó belső kialakitás többek között a kovácsoltvas lépcsőháznak köszönhető, mely visszaköszön a külső keritésen is. Az ingatlan extra elektronikával felszerelt, úgy mint-villámvédelem, minden szintről nyitható kert és garázskapu, szintenkénti riasztó, kerti világitás esthajnal kapcsolóval, a nappali szintjén elektromos redőny. A nyári betolakodók ellen védelmet nyújtanak a szúnyoghálók. Mindkét lakószinten padló -és radiátoros fűtés biztositja a kellemes hőérzetet, mely szintén szintenként vezérelhető. A ház ugyan dombos részre épült, a kert feltöltése révén azonban sik területen élvezhetjük a nappali előtti teraszon elénk táruló örökpanorámát a naplementével, valamint az étkezőből nyiló intim hátsó teraszon a napfelkeltét és a délelőtti napsütést. A nap szerelmesei az év-és napszakok váltakozásával folyamatosan nyomon követhetik a nap járását. A hangulat és funkcionalitás tökéletes egysége tükröződik ebben a házban! Hivjon, nézzük meg együtt, és meglátja, beleszeret! Akár hétvégén is hivhat! Magyarné Jarcsó Edit, 0620 366 3860

CSENDES RENDEZETT UTCA, KIVÁLÓ TÁJÓLÁS, KÖZPONTIELHELYEZKEDÉS, BŐVÍTHETŐ! Budaörs központjában, keleti és déli tájolású felújítandó és ráépíthető, bővíthető mészkőfalazatú 50 nm-es 2 szobás, komfort nélküli házrész, 229 nm-es telekrésszel 44,9 M Ft-ért eladó! A város szívében, csendes rendezett utcában elhelyezkedő házrész sok lehetőséget rejt magában. A beépítési és bővítési lehetőség, akár 2 lakásos kialakítást is megenged. Kettő teljes értékű szint és plusz tetőtér, azaz 3 szinten valósítható meg a bővítés. Gyalogosan is könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel, mindössze 10 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetők. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan, 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. A csendes és nyugalmas környezet, az intim kialakítású belső kertrész is kiváló feltöltődést ad. A teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a vendégek is igazán jól érezhetik magukat. Ajánlom családoknak, közösen építkezőknek, beruházóknak is, akik egy igazán jó elhelyezkedésű otthon kialakítását tűzték ki célul. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BUDAÖRSÖN Eladó Budaörs „Rózsadombján” egy 198 nm-es 3 szobás örökpanorámás családi ház 115 M Ft-ért. A déli tájolású ház földszintjén egy hatalmas (4 db gépkocsi elhelyezésére alkalmas) garázs van. Szintén ezen a szinten van egy kézmosós WC és 2 kis tároló is. Az emeletre vezető lépcső üvegfallal van elválasztva, ez tényleg jól néz ki. Az emeleten egy amerikai konyhás nappali, előtte egy szép nagy terasz. Egy reggeli kávé a teraszon, és ezzel a panorámával csakis jól indulhat a nap. A konyha mellett egy méretes kamra, ide szinte minden elfér. Két szoba és egy kádas, zuhanyzós fürdőszoba van még itt, az emeleten. A kert 450 nm, egy grillező- vagy játszóhely simán kialakítható és még a paradicsompalántáknak is jut hely. KÜLÖNLEGESSÉG újépítés padlófűtés ablakok: 3 rétegű hőszigetelt üveg kondenzációs kazán 10 cm grafitos szigetelés 3x25 Amper áram terasz 47nm esővíz gyűjtő ciszterna 2 db szerelőakna Kitűnő infrastruktúra, megfelelő tömegközlekedés, közvetlen közelben természetvédelmi terület, kiránduló övezet. A ház jelenleg nappali + 2 szobás, de a szobák száma könnyen bővíthető. Ezt is, és az ingatlanról minden mást is szívesen elmondok telefonon. Hívjon! Az ingatlan nem hitelezhető, cserébe viszont azonnal költözhető. Az eladási szándék komoly, az ár irányár! Ajánlom ezt az izgalmas helyen álló szép ingatlant 3, maximum 4 fős családok, illetve párok számára, akik szeretik a jó levegőt, és tudnak lelkesedni az egyedüli panorámáért. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Budaörs klasszikus óvárosában, csendes mellékutcában, kiváló infrastrukturális adottságú helyen (tömegközlekedés, hivatalok, oktatási intézmények stb. közelében), Budapest közigazgatási határától alig 1 kilométerre, egy minden szempontból egyedi ingatlan új tulajdonosát várja. A ház egy 998 nm-es, nem szabályos téglalap formájú, de tekintélyes, kb. 20m-es utcafronttal rendelkező, déli fekvésű, napfényes, teljesen sík telken található. A 312 nm-es épület, több fázisban épült: az első etap 19. századi, egy klasszikus sváb házi, mely terméskő alapon, kőből épült, padlózata kb. fél méterrel a terepszint fölé emelkedik. Ezt bővítették a századforduló tájékán, és a bővítményt alá is pincézték. A pince 3 nagyobb helyiségből és egy közlekedőből áll, 50 nm-es. Idővel beépítették a tornácokat is, az alapterületet jelentősen megnövelve, majd 1998-ban egy hatalmas fejlesztés/átépítés következtében nyerte el mai formáját: a földszint nettó kb. 163 nm-es, kvázi két lakás és egy hatalmas duplagarázs, 4 szobával, 2 konyhával, 2 étkezővel, 2 fürdőszobával és 2 mellékhelyiséggel. A tetőteret tehát 1998-ban építették rá, ami jelen állapotában szekezetkész, 149 nm-es. A ráépítéskor a ház új vasbeton födémet kapott és az összes új falazat 38-as porotherm téglából épült. Hatalmas térről beszélünk, melyben akár több kisebb lakás is kialakítható. Az emeletről déli irányba panoráma is felsejlik a Tétényi-fennsík irányába. Az ingatlan Lk 2/Z övezetben található, amely 30%-os alapterületi beépíthetőséget ír elő, így az ingatlan bővíthető, amire tervek is készültek, ezek rendelkezésre állnak. Egyedi ingatlan, kiváló lokáció.

Budaörs kedvelt és népszerű családiházas övezetében, az Ibolya utcában, a Törökugrató szikla tövében eladóvá vált ez remek lehetőségeket magában rejtő, körbejárható családi ház.Az ingatlan 2000-ben épült, 3 szintes és összesen 300 nm.Akár két külön lakás is kialakítható benne.A földszinten található egy nappali, egybe nyitva az étkezővel és a konyhával, 2 hálószoba és két fürdő. A konyha egy nyugati tájolású teraszra nyílik, ami nagyon hangulatos és jól kihasználható.A felső szinten 2 hálószoba található 2 fürdővel, illetve egy nappali és egy konyha. A hálószobákból egy panorámás erkély nyílik Budaörs felé.Az alsó szinten egy 3 állásos garázs van és két szoba illetve egy háztartási helyiség, ahol a kazánok találhatóak.A ház közepes állapotú, némi esztétikai felújítást igényel.A ingatlan különlegesége, hogy egy 717 nm-es telken van, ami parkosított kert gyümölcsfákkal. Referencia szám: HZ020274

JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es családi ház nagyobb, 252 nm-es házrésze 83,6 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.

Budaörs Törökugratón eladásra kínálok egy kilencvenes években saját részre épített, akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmas családi házat. A főépület földszintjén tágas, déli tájolású nappali étkező- konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, előszoba került kialakításra. A tetőtérbe az előszobából lehet feljutni egy tágas lépcsőn. Itt jelenleg két hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy amerikai konyhás nappali található. Kisebb ráfordítással egy harmadik hálószoba kialakítható. A földszinten építés alatt van egy könnyűszerkezetes különálló lakrész, melyben amerikai konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba wc-vel lesz kialakítva. Parkolni egyállásos különálló garázsban lehet, a térkövezett kocsibeállón lehetőség van több autó elhelyezésére is.Az ingatlanhoz tartozó telek 917 nm-es, összközműves. A ház fűtését Junkers cirkó biztosítja, valamint van egy vegyes tüzelésű kazán is. A tavalyi évben napkollektorok kerültek felhelyezésre, amivel biztosítható a ház energiatakarékos működtetése. További extrák a kiépített riasztó rendszer, az elektromos kapu és a redőnyök szúnyoghálóval. További információkért várom hívását a 30/900-4456-os telefonszámon. 89000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: *** Referencia szám: HZ064673

Budaörsön, Ifjúság és Baross utca közelében, 303 nm-es telken fekvő, 93nm-es, DUPLAKOMFORTOS ikerházfél eladó, 20NM-ES TERASSZAL ÉS FRANCIAERKÉLLYEL. Az ingatlan két szintes, az alsó szinten: nappali, konyha, előszoba, fürdőszoba + wc, kamra, 18nm-es félig fedett terasz, a felső szinten pedig 1+2félszoba, közlekedő, fürdőszoba + wc, és egy 20nm-es terasz található. Jó állapotú, a szobák fa parkettások, a nappali és a többi helyiség járólapos, a nyílászárók műanyag thermo üvegesek, redőnyösek, a belső ajtókat kicserélték. A házhoz tartozik egy 20nm-es fedett garázs és egy saját 2nm-es tároló is. A beépített bútorzat a vételár részét képezi. A környék ellátottsága kiváló, sportolási lehetőség (Androméda Budaörs Sportcentrum, Herman Sportpálya) iskolák, óvodák (Illés Gyula Gimnázium, Bleyer Jakab Német Nemzetiségi Általános Iskola, Budaörsi Mákszem Óvoda ) a közelben számos kisbolt, a házzal szemben piac és az Auchan is pár perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedéssel a 40, 40B, 88, 88A buszokkal Kelenföldi vasútállomás 20perc alatt, a 140, 140A buszokkal a Déli Pályaudvar pedig 30perc alatt elérhető. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Budaörs központi részén eladó felújítandó ikerház 37 millió Ft-ért Budaörs ,igen kedvelt utcájában Baross utca magasságában megvásárolható egy közel 50 nm-es felújítandó ház,mely tetőtér beépítéssel egy nagyobb család részére is tökéletes otthon lehet. A 70-es években épült ház vegyes falazatú,fűtése gáz konvektoros,nyílászárói műanyagok.Az egész telek 471 m2,ennek kb. a fele tartozik ehhez a részhez,de a bővítést így is lehetővé teszi. Egy közvetlen szomszéd van,akivel közös a kapu,de teljesen elszeparált a 2 két ingatlan. A ház jelenleg 2 szobából,konyhából,kamrából/előszobából áll,teljes felújítást igényel. Tájolása ideális.K-i és Ny-i. A mellékelt alaprajz a jelenlegi elosztást mutatja. A kerten belül egy 10 m2-es tároló található Telek adottsága( Befektesési szempontból nagyon ideális! A szomszéd is nyitott az eladásra) LK-2/Z övezeti besorolású 30 %-os beépíthetőség 30 % zöldfelületi mutató 6 méter homlokzatmagasság 3 lakóegység építhető rá Tulajdoni lap tehermentes,rendezettek a viszonyok. Központi elhelyezkedésnek köszönhetően,minden gyalog is gyorsan elérhető. Buszmegálló,bicikli út.mely keresztül szegi a várost,bevásárlási lehetőség pár perc. Bölcsöde, óvoda,iskola a közelben. Megtekintéssel,kapcsolatban várom hívását! Irány ár: 37 millió Ft

Eladó Budaörs egyik legszebb, legmadárcsicsergősebb, kertvárosi részében, annak egy csendes utcájában, egy 2007-ben épült, 3 szintes, 5 lakóegységes sorházban, egy tehermentes lakás. A 197 nm-es alapterületű sorházi lakás (mely a hirdetett méreteit tekintve nem tartalmazza a mintegy 20 nm összterületű erkélyeket, és a tetőtérben a mintegy 3,5 nm-es 1,90 m alatti területeket) 4 szobás+2 fél szobás, kerti gépkocsi beállós, saját kb. 50 nm-es kis kertes ingatlan. A lakás elidegeníthetetlen részét képzi egy egyállásos garázs az irányár felett további 5 millió forintért, mely kötelezően megvásárolandó a lakás leendő tulajdonosa által! Aki a budai agglomerációba vágyik, de nem túl messze Budapesttől, annak ez a nyugati tájolású lakóhely az ideális választás, hiszen csak 5 perc autóútra található Gazdagréttől. A falak kívülről 6 cm-es drive-it hőszigeteléssel ellátottak. A fűtést kombi gáz cirkó kazán biztosítja, vegyes típusú hőleadással, a hideg burkolat alatt általában padlófűtés, a meleg burkolatos helységekben radiátoros fűtőtestek vannak. A nyílászárók két rétegű 5 kamrás műanyag ablakok, a lakás egy tisztasági festésen kívül más felújítást nem igényel. A nappali az első szinten, az alsó, teraszos jellegű erkélyes kijáratnak köszönhetően közvetlen kertkapcsolatosnak is tekinthető. A legfontosabb helységek klímázottak. A konyha a hűtőszekrény kivételével teljesen felszerelt Bosch berendezésekkel, szagelszívóval, és gránit mosogatótálcával, valamint minőségi vizes szerelvényekkel. A felszerelt konyha, sőt igény esetén még a lakásban található függönyök is, a vételár részét képezi. A nappali melletti étkező résznél működő kandalló biztosítja a kora őszi, és/vagy késő tavaszi hűvösebb napokon az ideiglenes fűtést, vagy a barátok, rokonok vendégül látásakor a hangulati aláfestést. A fürdőszobák egyedi ízlésvilágot tükröznek, az üvegtégla fal berakásoknak köszönhetően természetes megvilágítással is rendelkeznek, az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik hidromasszázs fürdőkádas. A spanyol és olasz hideg padlóburkolatok rendkívül igényesen lettek megválogatva. A mennyezeti világítás is tele van egyedi megoldásokkal. A háló szinten a tetőtérben egy kb. 150 cm parapet falmagasságról induló a sátortetős szerkezet, és egy nagyobb szülői erkélyes panorámás utca nézetű hálószoba mellett, három kisebb méretű gyermek, vagy dolgozó szoba talál helyezkedik el, így a ház nagycsaládosok részére is optimális választás. Az alsó - belső udvar nézetű - szinten egy nagy vendégszoba, és egy vendég wc mellett garázs is található, melyhez viakoloros feljárat vezet az utcáról, és melyből közvetlen az átjárás a lakótérbe. A közelben Budaörs teljes agglomerációs elővárosi infrastruktúrája, hipermarketek, iskolák, óvodák, és a tömegközlekedés Pest és Budaörs irányába is 5 perc sétatávolságban megoldott. További információkkal, illetve a lakás megtekintésének megszervezésének tárgyában forduljon hozzám bizalommal!

A tulajdonos csak a készpénzek vevők jelentkezését várja! Budaörsön, a Kőhegyen 82nm-es 3+1félszobás ikerházfél eladó. A ház és a teljes udvar az ikerszomszédtól teljesen elszeparált, külön bejáratú. KOCSIBEÁLLÓVAL, KIS KERTTEL, HANGULATOS TERASSZAL rendelkezik. Az ingatlan közepes állapotú, a tető és nyílászárók pár éve ki lettek cserélve, műanyag thermo üvegesek, redőnyösek, szúnyoghálósok. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz cirkó kazán gondoskodik, kiegészítő fűtésként fűtésre is alkalmas, energiatakarékos klímaberendezés áll rendelkezésre. A beépített bútorzat a vételár részét képezi. Az ingatlan pár napon belül költözhető. Tehermentes! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Budaörsön, az Aradi utcában, családi házas övezetben, 480nm-es telken fekvő, 3 SZINTES, 285nm-es önálló családi ház eladó, két 16nm-es terasszal. Az alsó szinten: 87,69nm, 1szoba, konyha, mosókonyha, fürdőszoba, wc, kamra, tároló, a középső szinten: 93,42nm, 2szoba, konyha, fürdőszoba, wc, 16nm-es terasz, az emeleten pedig: 72,70nm, 3szoba, fürdőszoba, wc, tároló található. Az ingatlan jó állapotú, 4 szoba fa parkettás, 2 szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos, a nyílászárók műanyag thermo üvegesek, a radiátorokat részben kicserélték. A házhoz tartozik két fedett garázs is. A beépített bútorzat a vételár részét képezik. Tehermentes! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó Budaörs kedvelt kertvárosi részén, csendes utcában egy 1990-ben épült, 300nm-es három lakásos ház, 616nm-es telekkel. A nagyobbik lakás belső két szintes 150nm-es. A földszinten tágas világos amerikai konyhás nappali, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba,külön WC, és háztartási helyiség található. Az emeleten három szoba, kettőhöz erkély is tartozik, kádas fürdőszoba került kialakításra. Mindkét szinten padlófűtés. A nappali ékessége a vízteres kandalló. Az ablakok redőnyösek. A nappaliból kijárat a 40nm-es teraszra. A házat pár éve teljeskörűen felújították, az összes vezetéket, burkolatot kicserélték, szigetelték, új kondenzációs kazán is beszerelésre került. Külön bejáratú felújítás alatt lévő 60nm-es lakás tartozik még a házhoz. Konyha étkező, egy szoba, fürdőszoba WC-vel található benne. Kiválóan alkalmas otthoni munkavégzésre,illetve több generáció összeköltözésére is. A ház mögött szintén külön bejáratú kb 80nm-es felújítandó/bontandó házrész található. A kert sík, parkosított, részben kövezett, itt egy kb 2,5mx5mx2m-es medencét építettek. Ajánlom nagycsaládosoknak, és összeköltözőknek is. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

BUDAÖRSI KERTVÁROSI HÁZ Eladó Budaörs egyik csendes, kertvárosi utcájában egy hatalmas, gyönyörű kerttel körbe ölelt, jó állapotú 400 nm-es, kétszintes családi ház 220 M Ft-ért. A telek mérete 1100 nm. A házban 4 teljesen külön bejáratú lakás van: fsz.1. 66 m2-es, 2 szobás fsz.2. 90 m2-es, 3 szobás I.em.3. 50 m2-es, 2 szobás I.em .4. 150 m2-es, 3 szobás Az ingatlan-nyilvántartásban egy helyrajzi számon szerepelő lakások fűtése egyedien szabályozható és mérhető. A házhoz tartozik egy 2 állásos garázs és gépkocsi beálló is. EXTRÁK: riasztórendszer klíma ablakokon redőny KÜLÖNLEGESSÉG: Beépíthető padlástér (200 nm). AJÁNLÁS: A ház összeköltözőknek, de vállalkozásra is ideális (pl. cég-, egészség-, oktatási-, egyéb szolgáltató központ). A lakásonkénti bérbeadás is lehetséges. Azok számára is érdekes lehet az ingatlan, akik egy szuper lokációjú szép nagy telekre vágynak, és nem hátrálnak meg egy építkezéstől. INFRASTRUKTÚRA: Az 5 percre lévő buszmegállóból átszállás nélkül lehet eljutni a Kelenföldi pályaudvarra és a budai oldal csomópontjaira. Közel a XI. kerület. Amennyiben az ingatlan máris felkeltette az érdeklődését, úgy hívjon bármikor, akár hétvégén is készséggel várom a hívását!