Eladó ház Budaörs

JÓ ITT LAKNI Eladó Budaörs központjában egy saját kerttel rendelkező 334 nm-es családi ház kisebb, 83 nm-es házrésze 55 M Ft-ért. Az ingatlan, túl azon, hogy szuper helyen van (pl. saroktelek), igazi kincs azok számára, akik meglátják a lehetőségeket egy befejezésre váró házban. Az épület, mivel két különálló házrészből áll, érvényesül egyben és külön-külön is. Lehet egy nagy családi ház, de akár egy kétlakásos ikerház is. Ideális kétgenerációs otthonnak! Sőt, a földszinten még iroda, üzlethelyiség is kialakítható. 1 ÉPÜLET: Az összesen 82 nm-es (fszt.: 52 nm, emelet: 30 nm) házban jelen állás szerint a földszinten egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy fürdő falai állnak. Az emeleten egy közlekedő, egy fürdő és 2 szoba. Az egyik szobából két teljes értékű szoba alakítható ki. Így ebben az esetben az emeleten már 3 szoba lenne. Tartozik a ház ezen részéhez még egy kb 10 nm-es pince is. A pince félig szuterén, arra akár függőleges ablakok is helyezhetők. 2. ÉPÜLET: A 252 nm úgy oszlik el, hogy van a földszinten egy nagy, két autóbeállású garázs, egy közel 30 nm-es tároló és egy kazánház. A kazánház mellett megy fel a lépcső az emeletre és a tetőtérre. Az emeleten (82 nm) egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy nappali, 2 szoba, egy külön WC, és egy WC-s fürdőszoba van kialakítva. A tetőtér (66 nm) szerkezeti állapotú, tetszés szerint alakítható. KÜLÖNLEGESSÉG: A 2 különálló házrész egymástól független közművel, saját-gáz-villany-víz mérőórákkal felszerelt. A két házrész között duplafal. A két házrész 1-1 saját utcai bejárattal rendelkezik. Mindkét házrész saját és közvetlen kertkapcsolatos. Az épület előtt húzódó telek mérete 100 – 100 nm / házrész. Jó állapotú, szép cserepes tető Hibátlan szerkezet Saroktelek A nagyobb épület földszintjén 380 volttal felszerelt gépkocsi szerviz működött. Itt magasabb jármű (kisbusz) is elfér. Ez a rész megtartható továbbra is szerviznek, de egy elegáns otthon részeként garázs, de akár külön bejáratú (!) iroda, üzlethelyiség, vagy a lakással egybekötött hatalmas földszinti nappali is lehet belőle. AMI MÉG HÁTRA VAN Az épület a tervek alapján szerkezetkész, csak a belsőtér vár a testre szabásra és a kialakításra. A ház homlokzatának bepucolása, színezése. A nagyobbik ház tetőtéri feljáratának kiigazítása. Kertrendezés Kerítés, kapu cseréje LOKÁCIÓ A Budaörs központjában (de nem a főúton) lévő ingatlan egy kedves, rendezett kertvárosias környezetben van. Közel a tömegközlekedés, és az autópálya, illetve a bevásárló központ is csak néhány perc. Az iskolákkal és az óvodákkal együtt még a könyvtár és a színház is egészen közel van. Ezen felül van itt még uszoda, sportpálya, kifőzdék, éttermek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még több tucat egyéb szolgáltatás. Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de nem kizárt a házrészek külön értékesítése sem. Ugye milyen izgalmas? Készséggel várom hívását, hogy megmutassam, és akár együtt átbeszéljük az ingatlan nyújtotta lehetőségeket! További új építésű és használt ingatlanok adatbázisunkban.

DESIGN LAKÁS BUDAÖRS KERTVÁROSÁBAN Budaörs -Budapest11.ker határán, kiváló közlekedéssel, 110 nm területű új építésű lakásingatlan, erkéllyel, terasszal, saját kerttel és automata kapukkal ellátott gépkocsi beállóval eladó TULAJDONOS-tól. A tágas és világos, kertkapcsolatos otthon, napsütéses, dél – délnyugati tájolású, padlófűtéssel ellátott. Nappali – konyha – étkező mellett 3 hálószoba, fürdő, külön wc, mosókonyha is található, a nappaliból 15 nm erkély nyílik, a bejárathoz belépő terasz, a saját használatú kertben szintén nagy terasz található. A lakás riasztóval, high tech konyhagépekkel, távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval, az erkély árnyékolóval felszerelt. Közös költség 5000,- forint. A lakás ideális azok számára akiknek gyermeke van, vagy akik kedvelik a zöldövezeti hangulatot, és a luxus érzetet biztosító modern berendezések kényelmét. A gépkocsi beálló mellett további gépkocsi beálló a kertben kialakítható. A közelben 3 perc távolságban bölcsőde, 4 óvoda, 2 általános iskola, városi uszoda található. A lakás a 2 házból és 4 lakásból álló társasház fölső (első) emeletén található. Ár :133Ft +2MFt gk beálló Légrády Judit 309190494

Budaörs csendes, kertvárosi részén eladó családi ház!Eladásra kínálok Budaörs szívében egy 160 nm-es, erkélyes, 3 szobás családi házat.A két szint, egy 80 nm-es lakórészből és egy alagsorból áll, ami 85 nm-es beltérrel rendelkezik, külön bejárattal.A lakórészben egy amerikai-konyhás nappali, 2 szoba, 1 kamra, 1 fürdő, és egy 1 toalett található.Mindkét szoba déli tájolású, a tágas nagyszobából nyílik a hátsó terasz, amely révén a délutáni órákban napsütötte, meghitt pihenőhellyé válhat új lakója részére.Az előszobában beépített szekrény található, ezzel megkönnyítve a helytakarékosságot.Az alagsorban található a mosókonyha, ez akár egy műhelynek is alkalmas terület lehet. Kialakítása és mérete révén, remekül funkcionálhat játékteremnek, születésnapok, illetve bármilyen mulatságok helyszíneként is. A kert tágas és gondozott, gyümölcsfákkal és szezonális növényekkel. Tágas kocsibeálló, fúrt kút, szaletli és automata öntözőrendszer található a kültéren. A kerti játékok javarészt a kisgyermekeknek készültek, köztük például csúszda, bunker, és hinták.A ház egy teljes felújításon esett át 2008-ban, ahol kapott egy 10 cm dryvit szigetelést, a falak utólagos vízszigetelést, a lakórészen pedig új fa nyílászárók kerültek elhelyezésre, a fűtésrendszer illetve a teljes elektromos hálózat is cserélve lett. Fűtése és meleg víz ellátása átfolyós gázkazánról működik.A telek beépíthetősége még 60 nm, illetve a tetőtér is bővíthető.Az utca végében bölcsőde, buszmegálló, közeli játszóterek, kávézók találhatók pár perc sétára.A nagyobb bevásárlóközpontok, az M7-es autópálya, vendéglők, iskolák autóval pár perc alatt könnyen megközelíthetők.

Budaörsön ÚJ MINIMÁL HÁZ!!, csendes mellékutcában ELADÓ!!! A br. 200 nm-es ház, 500nm-es telekrészen található Fsz-en: kialakításra kerül egy szép nagy minimál stílusú amerikai konyhás étkezős nappali nagy terasz és kertkapcsolattal, gardrob v. szoba megoldható, fürdő+Wc, kamra, 1gk-nak garázs, elkerített kert. Em-en található: 3 hálószoba, panoráma terasz, fürdőszoba, mosókonyha Az extrákhoz tartozik: redőnyök, riasztó rendszer, távirányításos kapuk, kaputelefon, mennyezet hűtésfűtés-hőszivattyú, kerti automata öntözőrendszer kertben stb. A házban hőszivattyús fűtés biztosítja a meleget. A kertben még akár +2 autó elhelyezhető A látványtervek még változtathatók. Légrády Judit 30-9190494 Ára: 224,9Millió Ft

Családi ház Budaörs 4 szoba, 160 m2 Budaörs Ófaluba ... További információk: ***

TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ Budaörs kedvelt, csendes részén, Budaörs-Ófaluban kínálom megvételre ezt a 2006-ban épült, kitűnő lehetőségeket magában rejtő ingatlant. A családi ház földszintjén amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és egy ajtóval elválasztott lépcsőház található. A mai elvárások nagy terei egyelőre nem jelennek meg az épületben, de egy kis átalakítással nagyon hangulatos, napjaink igényeit kielégítő otthont lehet varázsolni belőle. Az első szinten egy nagyméretű szoba, egy kisebb hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A legfelső szint két apró hálószoba, ami egy padlásfeljárón közelíthető meg. A korábban említett lehetőség abban is rejlik, hogy akár 3 ingatlant is ki lehet adni albérletnek. A garázst a tulajdonos egy kis lakássá, a tetején lévő szintet két minigarzonná alakította. Ezek még nem készültek el teljesen. Ráfordítással 2 kiadó minigarzon és egy lakás alakítható ki, mely a majdani tulajdonosnak jelentős bevételt jelenthet. Összességében az ingatlan jól megépített, de költeni kell rá, utána viszont nagyon kényelmes, jó otthona lehet új lakójának. A ház előtt és mögött is van egy-egy kis kert, ami tovább gondolva jó szolgálatot tehet az új tulajdonosnak. A lakás 5-10 perces körzetében megtalálható minden, áruházak: Auchan, Decathlon, Ikea, iskola, óvoda, orvos, patika, éttermek, cukrászda, bank, stb. Szerintem jöjjön el és nézze meg. Várom a hívását akár hétvégén is!

PANORÁMÁS szerkezetkész ház Budaörsön! Törökugrató panorámás részén 90 nm-es szerkezetkész ház 695 nm-es telken. A telek és a ház lépcsőzetes kialakítású. Földszint: garázsbeálló (60 nm). Első emeleten: 88 nm egybefüggő tér, a helységek kialakítása az új tulajdonosra vár. A nappaliból és az étkezőből nyílik az 50 nm-es PANORÁMÁS TERASZ, ami bármilyen összejövetelre vagy pihenésre tökéletes helyszín lehet. A konyha, fürdő elektromos kiállások kialakítva. A mennyezetben és a padlóban hűtő-fűtő csövezés már beépítésre került. Igény szerint akár még egy emelet is építtethető rá. A jelenlegi tervek alapján négy szoba és két fürdőszoba kerülne kialakításra. Építési engedély és a jelenlegi tervek a vételár részét képezik. A közelben játszótér, buszmegálló található. A környék csendes, rendezett. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttérbiztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS SAJÁT TELEKRÉSSZEL CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN! Budaörs óvárosi részén, központi elhelyezkedésű belső kétszintes N + 4 szobás, összesen 120 nm-es családi ház, 175 nm-es leválasztott telekrésszel 85 M Ft-ért eladó! Az ingatlan jelenleg két generációs kialakítású. A tágas tetőtéri 3 szobás rész külön, az udvarról nyíló zárt lépcsőházon át közelíthető meg. A szilárd burkolatú lépcsőn feljutva az előtérből minden helyiség elérhető. A tágas erkélykapcsolatos nagyszobája, nappaliként funkcionálhat. A családi ház külön bejárattal rendelkező földszinti lakása, N + 1 szobás, 20nm-es étkező-konyhával, ahol kandalló,vagy vegyes tüzelésű kályha, cserépkályha is üzembe helyezhető. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal. A környék sűrű beépítettsége dominál. Budaörs kiváló infrastruktúrája gyalogosan is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető a főváros metróhálózata. A vadregényes hangulatú budaörsi kopárok természetvédelmi területe is szintén karnyújtásnyira. Műszaki jellemzők: Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, beton sávalapra, 38-as porotherm téglafalazattal épült. Vasbetongerendás födémmel, cserépfedéssel. az épület műanyag nyílászárói korszerűnek mondhatók. Az energetikai jellemzők javítására az elmúlt évben 10 cm-es eps homlokzatszigetelést kapott az ingatlan. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, alternatív tüzelési mód is lehetséges. Igény merülhet fel a konyha és a vizesblokkok felújítására, burkolatok frissítésére. Az épület könnyen vissza alakítható hagyományos családi házzá. Az udvara díszburkolattal borított és újonnan épült fedett gépkocsi beálló is emeli az ingatlan sokrétű használati értékét. Ajánlom összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy önállósodó gyermekkel költözőknek. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Budaörsön kínálunk eladásra egy 40 nm alapterületű - nagy teraszon téglaépítésű - felújított - házat! A házban két szoba, előtér, kis konyha valamint fürdőszoba került kialakításra a fürdőszoba - hideg meleg vízzel ellátott. A telken található még egy fa tároló - kerti szerszámok és bútorok tárolására. A ingatlan örök panorámás, megközelíthető aszfaltozott útról, utcafront szélessége 12 méter. Locsolás: IBC tartály - öntözőrendszerrel kialakítva. Víz: ciszterna - házi vízműrendszerrel megoldott. szennyvíz: emésztőbe bekötve. Fűtése: fatüzelésű kandalló valamint modern klímával lehetséges. Internet szolgáltatás: Digi A telek gyümölcsfákkal beültetett, gondozott.lommal Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! A kép csak illusztráció!

ELADÓ Budaörs Kamaraerdőn , a Zombori utcában, 350 m2-es, kétlakásos, 4 szintes, klimatizált, családi ház 710 m2-es telken, 51 m2 fűtött garázzsal. PINCE, alaksor 110 m2, mely a terepviszonyokból adódóan az utcafronti szint fölött van. Helyiségei: - szoba 1 - 8,8 m2 - szoba 2 - 26 m2 - szoba 3 - 16,9 m2 - háztartási helyiség melyben 3 személyes szauna is van - fürdő: zuhanyzó + WC - kamra - pincehelyiség Rengeteg tárolási lehetőséggel, beépített szekrényekkel. Szobái ablakosak, jelenleg hobbihelyiségekként funkcionálnak, de dolgozószobáknak vagy irodának is kialakítható. A ház lépcsőházán, illetve a garázson keresztül megközelíthető, de mégis teljesen szeparálható. Ügyfélforgalom kialakítása estén ideális lehet. GARÁZS 51 m2, három nagy autó beállására alkalmas, közvetlenül vízszintesen az utcáról. A fűtött garázs nagysága lehetőséget ad barkácsolni szeretőknek is. FÖLDSZINTI LAKÁS 108 m2, melyhez pluszban egy 50 m2 terasz is tartozik. Helyiségei: - előtér 13,9 m2 - nappali 31,9 m2 - konyha 14 m2 - étkező 14 m2 - háló 1 14,5 m2 - háló 2 13,5 m2 - zuhanyzó + WC - fürdő: zuhanyzó + kétszemélyes kád + WC - kamra - terasz A nappali, az étkező és a konyha egybe van nyitva, ami egy gyönyörű nagy, élhető teret ad, ahonnan az 50 m2-es terasz is nyílik. TETŐTÉRI LAKÁS 83 m2, amihez jelenlegi lakói, pluszban, a 2015-ös lakás felújításkor, a bruttó kb. 30 m2-es padlásteret játszószobának alakították ki, és a nappaliból leválasztottak egy gyerekszobát, mely bármikor visszaállítható eredeti állapotra. Helyiségei: - előtér 7,5m2 - konyha-étkező bruttó 20m2, nettó 13m2 - háló 1 bruttó 20m2, nettó 14m2 - háló 2 bruttó 19m2, nettó 13,5m2 - nappali bruttó 28m2, nettó 25,9m2 - fürdő: kád + zuhany+ WC 7m2 - WC A ház fűtését kondenzációs kazán biztosítja, szintenként szabályozható hőmérséklettel. Mindkét lakás klimatizált. Továbbá napkollektor is kiépítésre került. A kertben sütögető hely, és egy szerszámos is található. Az ingatlan kiváló helyen van, közlekedése kitűnő, mégis csendes, kellemes környezetben van. Szomszédok kedvesek, barátságosak. M1-M7 bevezető szakasza vagy a bevásárlóközpontok a legnagyobb forgalomban is néhány perc alatt elérhetőek. A közelben óvoda, iskola, gimnázium. Közvetlen buszjárat a Kelenföldi pályaudvarhoz, 87, 187, buszok, és 41-es villamos. Sportolási és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. Megtekinteni előzetes időpont egyeztetése után lehetséges. Ügyvéd közreműködésében és hitel ügyintézésében állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását!

Budaörs központjába, kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkező utcában eladó egy 2003-ban épült, 1+2 félszobás, mediterrán hangulatú könnyűszerkezetes házrész. Különlegessége, hogy az impozáns méretű teraszáról a Kőhegy látványa tárul az ember elé. A terasz fele beépíthető, ezáltal növelhető a lakótér. Fekvése miatt minden helyisége világos. Az ingatlanban réz villany és vízvezetékek vannak. A ház egy közös tulajdonú házrész egyik hátsó telke. Saját kertrészén egy autóbeállási lehetőség van. Az ingatlan közműves, a csatorna kiépítése a főútról könnyedén lehetséges. Közelben találhatók iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár és orvosi rendelő is. TEHERMENTES és viszonylag gyorsan beköltözhető. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

Budaörsön, eladó ez a csendes környezetben található családi ház, mely 2012-ben épült. A 3szintes ház, 236 nm-en 4 szoba + nappali + dolgozó 2 fürdővel, wc-vel. A pince szinten 2 beállásos garázs, gépészeti helyiség mosókonyhával és egy közösségi tér található, szauna beépítési lehetőséggel valamint napkollektor kiépítésének előkészítésével. A fsz-en szinten nappali, konyha, étkező, kamra, fürdő wc-vel, 1 szoba, 1 félszoba (dolgozó,gardrob) és egy külön wc helyiség,- Az emeleten , mely teljes szint, 3 szoba, gardrob és egy fürdő wc-vel került kialakításra. Az 734nm telek parkosított, saját kútról történő automata öntözőrendszerrel, kerti sütővel, gyümölcsfákkal és konyhakerti résszel. Az ingatlan extrái: 2 körös automata fűtési rendszer, új vaillant kazánnal, központi klíma, - központi porszívó, az ablakokon redőny és szúnyogháló, elektromos kapu és garázsajtó, riasztórendszer, automata szellőztető rendszer Ár: 239Mft Hívjon , tekintsük meg Légrády Judit 06309190494

Budaörs Törökugratón közel a természethez eladó egy exkluzív, igényesen kivitelezett panorámás család ház. A ház 2011-ben épült a legminőségibb anyagokkal. 1097nm-es önálló telken 180nm, 4+1 félszoba és dumplakormfortos. A házban minden helységben légkondicionáló berendezés található. A ház melegéről cirkó fűtés, illetve padlófűtés gondoskodik. A nappali nagy méretű ablakiból lélegzetelállító élményt nyújt a kilátás és ugyanitt helyezkedik el 53nm-es nagy méretű terasz amiről szintén mesés látvány fogadja ez embert. A kert folyamatosan kertésszel rendben tartott, díszfákkal és gyümölcsfákkal. A telken található nagy méretű halas tó ami mellett egy faházban elhelyezett hangulatos szauna került kialakításra. Az udvaron 3 felszíni parkoló hely található. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

Egy TÖKÉLETES, BELESZERETŐS HÁZ Budaörs-Törökugratón, ahol az autópályát nem, de a madarak csicsergését hallhatja! NINCS SZÜKSÉGE 8 SZOBÁRA? De szeretne a MAI KOR KÖVETELMÉNYEINEK MINDENBEN MEGFELELŐ, élhető, kényelmes, ÖRÖKPANORÁMÁS, extrákkal felszerelt házban élni? Netán SZERELMESE A NAPLEMENTÉNEK? Válassza ezt a Budaörs-Törökugratón -2008-ban épült, -szinte vadonatúj- minden részletében átgondolt és aprólékosan megtervezett családi házat. A tulajdonosok -révén kislétszámú család- nem használták ki a maximális beépithetőséget, ezért ha bőviteni szeretne, az alapterület mintegy 35 nm-rel megnövelhető. A házba -a nappali szintjén lévő főbejáraton kivül- az alsó szintbe épitett kényelmes duplagarázson keresztül juthatunk be, ahol a központi porszivó központi egysége is helyet kapott. Ezen a szinten találhatók az egyéb kiszolgáló egységek is, mint a kazánházzal egybekötött mosókonyha is. Itt landol a szennyesruha a fürdőszobákból levezető szennyesledobón keresztül. A lépcsőfeljáró melletti gardrob-tároló sok holmi elhelyezésére alkalmas. A mediterrán hangulatot árasztó belső kialakitás többek között a kovácsoltvas lépcsőháznak köszönhető, mely visszaköszön a külső keritésen is. Az ingatlan extra elektronikával felszerelt, úgy mint-villámvédelem, minden szintről nyitható kert és garázskapu, szintenkénti riasztó, kerti világitás esthajnal kapcsolóval, a nappali szintjén elektromos redőny. A nyári betolakodók ellen védelmet nyújtanak a szúnyoghálók. Mindkét lakószinten padló -és radiátoros fűtés biztositja a kellemes hőérzetet, mely szintén szintenként vezérelhető. A ház ugyan dombos részre épült, a kert feltöltése révén azonban sik területen élvezhetjük a nappali előtti teraszon elénk táruló örökpanorámát a naplementével, valamint az étkezőből nyiló intim hátsó teraszon a napfelkeltét és a délelőtti napsütést. A nap szerelmesei az év-és napszakok váltakozásával folyamatosan nyomon követhetik a nap járását. A hangulat és funkcionalitás tökéletes egysége tükröződik ebben a házban! Hivjon, nézzük meg együtt, és meglátja, beleszeret! Akár hétvégén is hivhat!

NAGYCSALÁDOSOK VAGY BEFEKTETŐK SZÁMÁRA KIVÉTELES LEHETŐSÉG!Budaörs kertvárosában, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező kedvelt utcában, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, nappali-étkezős + 4+ 3x 1/2 szobás, 4 fürdőszobás ingatlan eladó! A lakóépület 1998-ban épült, 2008-ban nyílászárók cseréje történt. 2012-ben a szomszéd telek megvásárlása után telekegyesítéssel 1.322 nm-es lett a jelenlegi telek mérete. 2013-ban kezdődött a lakóház külső felújítása: a tetőszerkezet javítása után plusz 15 cm-es szigetelőréteget kapott (így a meglévő tetőszigetelés 25 cm) és Bramac tetőcseréppel borított. Ezt követően a föld szintje alatti oldalfalak vízzáró rétegelése és 15 cm-es szigetelése, drain kút kialakítása következett, majd a homlokzat 15 cm-es Rockwool tűzálló kőzetgyapot szigetelésével folytatódott a felújítás, melynek során kialakításra került egy x nm-es terasz a 3. szinten. 2016-ban a különálló épület (95 nm) újraépítésével került kialakításra egy kétállásos garázs, mosdóval WC-vel, és az igényesen, címeres téglával megépített nyári konyha (bográcsozó, grillező, kemence, sparhelt, kézmosó) ahol télen is tökéletes a kikapcsolódás. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott a homlokzaton és a tető felé is. Tetőtere nem beépíthető. A külső felújítás 2017-ben fejeződött be az utcafronti kerítés átépítésével, a bejárati kapuk NIVO horganyzott acéllemezzel borítottak.Az épületek hasznos alapterülete összesen 445 nm, melyből a lakóház területe 350 nm, a különálló garázs-nyári konyha területe 95 nm.Lakóház 350nm-es: garázs (fél szuterén), nappali szint, és két tetőtéri szint.A ház alsó szintjén, (112 nm) kettő, akár három gépjármű parkolására alkalmas teremgarázs, valamint található még zuhanyzós fürdőszoba WC -vel, kazánház, mosókonyha. Az ablakai biztonsági ráccsal felszereltek. Innen belső lépcső vezet a nappali szintre (x nm), ahol működő kandalló varázsolja meghitté a családi fészket. Az étkezőből a Bányai bútorral, beépített konyhagépekkel felszerelt konyhába jutunk, ahonnan nyílik a x nm-es kamra. Ez a szint közvetlen terasz (30 nm) kapcsolattal rendelkezik, mely a nappaliból nyílik.Itt található még továbbá egy WC- zuhanyzóval felszerelt felújított fürdőszoba, és egy x nm-es szoba is. 3. szint / tetőtér I.: Négy kényelmes méretű szoba – ebből két szoba teraszkapcsolatos (12 nm) -, valamint egy nagyméretű – sarokkádas - fürdőszoba WC -vel és egy közlekedő. A felső nappaliból szintén belső lépcsőházban lehet feljutni a legfelső szintre, a második tetőtérbe.Tetőtér II. szinten kapott helyet további két 10nm-es szoba – válaszfala kivehető -, közlekedő, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba is. Innen juthatunk fel a padlásra.Az épületben található extra berendezések, felszerelések: riasztó rendszer, kamera, wifin programozható hűtő-fűtő klímaberendezés (négy beltéri egységgel) – beépített / gépesített konyhabútor, redőnyökkel (3 elektromos, biztonsági) és szúnyoghálókkal is felszerelt ablakok, 3 biztonsági bejárati ajtó. A kertbe és a garázsokba Hörmann elektromos működtetésű külső kapukon keresztül biztosított a bejutás. 2014-ben Wolf típusú kazán került beépítésre 350 literes víztartállyal, napkollektor kiépítési lehetőséggel. A meleg víz és a fűtés is programozható.2021. őszén új, okos mérőórát szerelt fel az ELMŰ.A telek térkövezett területein még több gépjármű beállására van lehetőség, a füvesített kertben fúrt kútról működő automata öntözőrendszer biztosítja a folyamatos locsolást.Kültéri világítások alkonykapcsolóval rendelkeznek, de külön is kapcsolhatók.Budaörs egyik legkeresettebb részén, Budapest XI. kerület határán, kitűnő tömegközlekedési adottságok, iskola és bevásárlási lehetőségek közelében található ingatlan, érdemes megnézni! Befektetésnek is ideális! 398000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN, BUDAÖRS KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY 3 HÁLÓ+NAPPALIS CSALÁDI HÁZAT 714M2-ES TELKEN, BB ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL!

Budaörs Ganztelepen eladó egy 1265 M2-es telken, 246,5 M2-es 6+3 félszobás, 3 szintes, közepes állapotú házrész, 2 erkéllyel és 23,72 M2-es garázzsal. 1992-ben épült tégla építésű házrész. Az ingatlant pár évvel ezelőtt szétválasztották, egy kisebb lakásra (55,51 M2 , 14M2 terasz) és egy 3 generációs házrészre. Jelenleg közös lépcsőházból megközelíthető saját fürdőszobával és konyhával rendelkező lakrészek vannak. Nyílászárói fa típusú thermo üvegesek. A szobákban fa parketta van, a közlekedők, lépcsőház, konyhák és fürdőszobák járólaposak. A garázs 23,72 M2, 1 autó beállásra van lehetőség, de a ház előtt és a saját 1265 M2-es kertben is kényelmesen elfér akár több autó. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

BUDAÖRSI CSALÁDI HÁZ Eladó Budaörs egyik valóban legkedveltebb területén egy 180 nm-es, nagy kerttel, terasszal és egy méretes, rendkívül hangulatos kerti tóval rendelkező kétszintes panorámás családi ház 230 M Ft-ért. A nappali + 4 szobás (+ 2 félszoba) ingatlan földszintjét egy szinteltolással épített amerikai konyhás nappali uralja. Itt van még a kis külön nappali résszel és saját fürdőszobával (zuhanyzós) rendelkező szülői háló és egy mosókonyha, a sarkában egy szaunával. Az emeleten 2 szoba, egy gardróbszoba és egy fürdőszoba (kádas) osztozik a házat körbeölelő természettel. A kertben a kerti tavon kívül egy kültéri szauna és egy kis faház is bőven elfér. EXTRÁK: elvehetetlen panoráma a Törökugratóra öntözőrendszer elektromos kapuk szaunák (beltéri és kültéri) az ingatlannak két utcáról is van bejárata a telek nagysága lehetővé teszi a ház igény szerinti bővítését klíma minden helyiségben kerti tó (12 x 5 m) 110 nm fedett terasz padlófűtés konyhában Siemens, Bosch és Whirlpool gépek Mivel Budaörs ezen részén már elfogytak az üres telkek, itt az alkalom, hogy mégis e csodás helyen élhessen! Hívjon bizalommal!

ÖRÖK PANORÁMÁS, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÁGAS TERASZOKKAL BUDAÖRSÖN! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épült, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent. Ez a családi ház, amely egy funkcionálisan jól használható kertben helyezkedik el, nagy teraszokkal és tágas, jó elrendezésű belső terekkel, kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan 1995-ben épült igen jó adottságú, 2200 nm-es lépcsözetes kialakítású telken fekszik. A ház 500 nm hasznos területű, prémium minőségű. Az épület háromszintes, két generáció számára kiválóan alkalmas. Belső elrendezése: Szuterén szinten:tárolók, gépészeti helyiség, hobbiszoba, szauna, szolárium, mosókonyha került kialakításra Földszinten:előtér, 2 gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval káddal, 1 szoba teraszkapcsolattal, nappali, konyha étkező található Emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet A dupla garázs elektromos kapuval felszerelt. Az épület 30-as, hőszigetelt téglából épült 5 cm-es homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel. Fűtése gázkazánnal történik, hőleadás padlófűtéssel az egész házban. Nyílászárók műanyagból készültek, a beltérben pedig fából. A nappali ékessége egy gyönyörű kandalló. A nyári napok melegét klíma berendezés teszi elviselhetőbbé. Minden szintről csodálatos panoráma tárul elénk. A ház teljes egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek a praktikus tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, nyílászárókat, burkolatokat használtak, de a rendkívül gondos állagmegóvásnak, a folyamatos felújításnak és karbantartásnak köszönhetően ezek a mai napig minőséget, stílust és eleganciát sugároznak. A remek és kifinomult izlésnek köszönhetően egy fantasztikus hangulatú, átgondolt és minőségi anyagokból épített ingatlan boldog tulajdonosa lehet, az aki ideköltözik. Az ingatlan az autópályától kellő távolságra, de minden infrastuktúrához közel található. Óvóda, iskola, bevásárlóközpontok, közlekedés néhány percen belül elérhető. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Budaörs felső részén, csendes kertvárosi környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELEK eladók! BB - energetikai besorolású, ZÖLDHITELRE, és kedvezményes CSOK - ra is megfelelő! Az ingatlan nettó 140 nm-en, akár NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS, 90 nm-es saját, szeparált kerttel, jól használható nagy terasszal, erkélyekkel, igény szerinti kialakítással, választható burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra! A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül, helyet kapott vendégek vagy nagyszülő számára egy hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten található 2 nagyméretű hálószoba melyekhez tartozik egy kádas fürdőszoba, illetve ezen a szinten van a szülői háló is, melyből nyílik egy intim fürdőszoba. A tetőtérben kialakításra került egy nagyméretű 18nm-es szoba, egy fürdőszoba vagy mosókonyha, illetve itt kapott helyet a gépészet is egy külön helyiségben. Magas műszaki tartalom, REHAU nyílászárók, japán hőszivattyús rendszer, falfelületes hűtés-fűtés rendszer! Az ingatlanfejlesztő több mint 20 éve, saját nevében épít prémium minőségű, modern társasházakat, több tucat referenciával rendelkezik, Sasadon, Madárhegyen, XII. kerületben. Műszaki tartalmat kérésre küldök! Az épülő ikerházak hétvégén is megtekinthetők! Várom hívását!

Budaörsön, az Önkormányzathoz közel, csendes mellékutcában, összközműves, 116 nm-es telken lévő, 2000-ben épült, 90 nm hasznos lakóterületű, 2 szintes + szuterén helyiséges, kombi-cirkó fűtéses (padlófűtés), amerikai konyhás, nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás, erkélyes családi ház eladó. - Földszint: amerikai konyhás nappali, tusolós fürdőszoba wc-vel. - Emelet: két hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel. - Szuterén: szauna, konyha, dolgozószoba. Az épület alkalmas lehet, akár irodának, cégközpontnak is. A telken belül két gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal költözhető. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. k.v. Bankfüggetlen hitelcentrumunk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre CSOK, Babaváró, Otthonteremtési támogatás és minden egyéb hitelügyintézéssel kapcsolatban, hogy megtalálják az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

Exkluzív ajánlat Budaörs legkeresettebb részén! Erre a környékre inkább csak születni lehet, ingatlant vásárolni nagyon ritkán lehetséges! Az elit környék és a panorámás kilátás garantálja leendő lakóinak zavartalan nyugalmát. A 215m2-es háromszintes ház akár 3 generáció komfortos együttélését is lehetővé teszi. Az ingatlan minden helyisége napfény árban úszik, kiváló elosztásának köszönhetően minden szinten adott közösségi tér a család mindennapjaihoz, de a nyugalomra vágyók is el tudnak vonulni amikor arra vágynak. Háztartási helyiség, vendég WC, kamra és gardróbok garantálják, hogy egy népesebb család is komfortosan élhet új otthonában! Minden szinten található fürdőszoba WC-vel, két szinten pedig konyha, a földszinten a konyha-étkező a nappalival egy légtérben található, mégis elkülönül. A földszinti hálószobából nyílik a fürdőszoba, ami így megmarad a vendégektől elhatárolt, intim területnek. A háztartási helyiségben a gázkazán, a mosógép és a szárítógép mellett a vasalási részleg is kialakított, valamint egy vendég WC, kamra és a nappaliból nyíló terasz van ezen a szinten. Az emeleti szinteken a nappali mellett konyha, fürdőszoba WC-vel és alakítható helyiségek vannak. A dupla garázs előtti területen akár több autóval is lehet még parkolni, a kert jelenleg dísznövényekkel népesített, a nappaliból nyíló teraszon kerti grillező található, de van lehetőség akár még medence kialakítására is. Közelben minden megtalálható a boltoktól az iskolán át a Rendőrséggel bezárólag. Budapest belvárosa nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is akár 15 perc alatt elérhető! Buszmegálló 5 perc sétára: 40, 40B, 40E, 88, 88A, 140, 140A, 188, 240, 287, 755, 756, 767, 940, 972 Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: HZ517880-SL

ELADÓ KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ LUXUS CSALÁDI HÁZ BUDAÖRSÖN A CSALÁDI INGATLAN eladásra kínálja a 71001-675-ös sorszámú LUXUS CSALÁDI HÁZÁT. A CSALÁDI INGATLAN által kínált LUXUS CSALÁDI HÁZ jellemzői: - a ház a Csiki-hegyek lábánál fenyőerdő alatt, természetvédelmi terület mellett, extra gyönyörű örök panorámás részen, zsákutca végében fekszik, - 2000-ben épült forgalomtól elzárt területen - a telek 830 nm-es, a ház pedig 583 nm - 4 szinten 12 szobás, - szintenként fürdőszoba szennyes ledobóval - 2 szauna, - 2 pezsgőkád - 5 hidro- és gőzkabin - 5 wc bidével - tágas nappalikat minden szinten eltolható erkélyajtók választják el a közel 30 nm-es teraszoktól - szintenként kandalló - minden szinten igényes, beépített, teljes gépesített (mosogatógép, páraelszívó, kerámialapos tűzhely, hűtök), amerikai stílusú konyha étkezővel, melyről szintén kijárási lehetőség van a páratlan kilátással rendelkező nagy teraszokra - minden konyhához spejz is tartozik - a hálószobák parkettásak, melyek közül 3 saját erkéllyel is rendelkezik - minden szinten beépített gardróbszoba - a fűtés gázcirkó padló és lapradiátoros hőleadással - fűthető beltéri és kültéri úszómedence - Kertben kerti pavilon és kerti grillezők - Klíma, vagyonvédelem, kaputelefon, automata garázs és beléptető rendszer - 2x2 állásos távirányítós garázs és további 4 gépkocsi részére beállás biztosított - Rejtett boros pince Az épület használható egyben, de két lakásos családi házként külön-külön is! Amennyiben a 71001-675-ös sorszámú CSALÁDI INGATLAN által kínált LUXUS CSALÁDI HÁZ vagy bármely más a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Azonnal költözhető! Budaörsön kínálom megvételre egy kis utcácskában a hegyoldalban ezt az ingatlant, amely 166 nm-es telken helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Az épület a mai viszonyoknak megfelelően a legmodernebb, korszerű technologiával lett kivitelezve, hőszivattyús rendszerű mennyezeti hűtő-, fűtő rendszerrel és padlófűtéssel. Az ingatlan több ponton záródó biztonsági ajtaján belépve tárul elénk egy tágas amerikai konyhás nappali, étkezővel. Az oldal falon helyezték el a tusolós WC-s fürdőszobát , valamint egy háztartási helyiséget és a lépcsőházat. A nappaliból van a bejárata egy hangulatos pincének, amely 18.5 nm. Különleges hangulatával baráti összejövetelek színteréül ill. családi ünnepségek megrendezéséhez ad lehetőséget az itt élő családnak. A pince helyisége önálló szellőzőrendszerrel lett ellátva. Az emeletre tágas lépcsőházon jutunk fel, ahol három külön bejáratú szoba és egy kádas wc-s fürdőszoba lett beépítve. Az egyik utcai szoba üveges teraszán gyönyörködhetünk a kilátásban egy finom bor mellett. A közlekedőről jutunk ki a 24 nm-en kialakított rézsűs hátsó kert teraszára, amely szép növényzetével egy kis oázis. Az utca felé az autó beállását úszókapu biztosítja. A környék biztonságos. Számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. A közlekedési eszközök sétával öt perc alatt elérhetőek.Kérem hívjon a több információért!CSAK NÁLUNK: EGYEDÜLÁLLÓ LAKÁSHITEL konstrukciók a tőlünk vásárolt ingatlanok finanszírozásához. Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!