Eladó ház Budaörs

Budaörsön, eladó ez a csendes környezetben található családi ház, mely 2012-ben épült. A 3szintes ház, 236 nm-en 4 szoba + nappali + dolgozó 2 fürdővel, wc-vel. A pince szinten 2 beállásos garázs, gépészeti helyiség mosókonyhával és egy közösségi tér található, szauna beépítési lehetőséggel valamint napkollektor kiépítésének előkészítésével. A fsz-en szinten nappali, konyha, étkező, kamra, fürdő wc-vel, 1 szoba, 1 félszoba (dolgozó,gardrob) és egy külön wc helyiség,- Az emeleten , mely teljes szint, 3 szoba, gardrob és egy fürdő wc-vel került kialakításra. Az 734nm telek parkosított, saját kútról történő automata öntözőrendszerrel, kerti sütővel, gyümölcsfákkal és konyhakerti résszel. Az ingatlan extrái: 2 körös automata fűtési rendszer, új vaillant kazánnal, központi klíma, - központi porszívó, az ablakokon redőny és szúnyogháló, elektromos kapu és garázsajtó, riasztórendszer, automata szellőztető rendszer Ár: 239Mft Hívjon , tekintsük meg ..... .....

Családi ház Budaörs 5 szoba 1 félszoba, 250 m2 Budaörs Kertvárosába ... További információk: ***

Budaörs Kertvárosban eladó egy 647 M2-es telken, 240 M2-es, 5+1 félszobás mediterrán stílusú családi ház, az alsó szinten egy 46 M2-es rendelővel, 2 erkéllyel, terasszal és 56 M2-es garázzsal. 1992-ben épült és 2006-ban lett átalakítva, ennek során a pinceszintből került kialakításra az orvosi rendelő. Egy szoba kivételével az összes helyiség járólapos, az emeleten két szoba fa parkettás, egy szoba laminált parkettás és egy pedig padlószőnyeges. A fenti fürdőszobában egy infra szauna gondoskodik a lakók kényelméről. Ablakai fa tipusú thermo üvegesek, szúnyoghálóval felszerelve. A mediterrán hangulatot képviselve minden ablakra zsalugáter került. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, minden helységben lapradiátorokkal ellátva, illetve a nappaliban egy cserépkályha található, minden szobába klímával felszerelt. A terasz és a ház melletti járda alá padlófűtés került, hogy ne fagyjon le a téli hidegben. A kertben locsolórendszer működik, illetve a ház aljában található egy 20 M2-es és egy 11,5 M2-es tároló. A környék infrastruktúrája kiváló; Kelenföld autóval 10 perc alatt, busszal 20 perc alatt a 40, 40B, 40E, 140, 140A, 172, 173, 240-es buszokkal elérhető. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

Budaörs egyik legszebb részén, természet közeli, exkluzív otthon keresi igényes gazdáját.A panorámás, hangulatos ház, 1097 négyzetméteres önálló telken, Eladó !! A br 200nm-es 2 szintes házban a fsz-en található: amerikai konyhás nappali nagy panoráma terasz és kertkapcsolattal, fürdő, tágas előszoba, háló, mosókonyha. A nappaliból nyíló impozáns méretű terasz lebilincselő élményt nyújt az ott tartózkodóknak. Az igazán praktikus elrendezés pedig kényelmes otthont biztosít a generációk számára. Az em-i szinten, található:3hálószoba panoráma erkély kapcsolattal, 1 fürdőszoba wc-vel, tárolóval. Az igényes burkolatok, a minőségi beépített bútorok, konyhagépek kerültek kiépítésre Az igényesen megépített ingatlan, igazi kuriózum, elhelyezkedése, és adottságai révén. Az ápolt, szép kertben nagyméretű dísztó található, ami esztétikailag nyújt élményt az ott lakóknak. Az ingatlant elsősorban igényes, csend és nyugalom kedvelő családok részére ajánlom, de befektetésnek is kíváló! A kert gyümölcsfákkal és díszfákkal teli. Az udvaron 3 autó felszini beállására alkalmas hely került kialakításra. A ház nagyon meghitt és nagyon kényelmes. Ár 229,9Mft ..... .....

Budaörs legszebb részén, ÖRÖK PANORÁMÁS környezetben, 500 nm hasznos alapterületű elegáns stílusú ház eladó! A telek 2200 nm-es, széles, teraszos, különleges elhelyezkedésű. Az épület háromszintes, nagyon jól átgondolt, praktikus kialakítása szerint többféle funkcionalitás megvalósítható, de több generációnak is alkalmas lehet. A ház 1996-ban porotherm téglából épült, prémium szinten kivitelezve. A falakon hőszigetelő rendszer található, néhány éve lettek kicserélve a nyílászárók modern energiatakarékos típusra, illetve modernizálták a fűtésrendszert is. A kiszolgáló szinten, a garázs mellett jelenleg wellness és fitness részleg található, illetve vendégszoba, tárolók, háztartási és gépészeti helyiség. A garázsból közvetlenül bejuthatunk a házba. A nappali nagy belmagasságú, melyből hatalmas teraszra léphetünk ki, ahonnan páratlan körpanorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten található étkező konyhakapcsolattal, hálószoba, gardróbszoba, káddal és zuhannyal is kialakított fürdőszoba. Az emeleten három hálószoba, társalgó, fürdőszoba található. A lépcsőzetes kert három nagyobb teraszból áll, amelyek funkcionálisan többféle tevékenységre lehetnek alkalmasak. A telek felső része természetvédelmi területtel határos. Garantált a jó levegő és a békés, megnyugtató hangulat! Kiváló lehetőség azoknak, akik a jelenlegi covid időszakban azt várják el a házuktól, hogy biztonságban, saját kertben, szeparáltan, de minden PIHENTETŐ EXTRÁVAL felszerelve legyen egyszerre OTTHON és NYARALÓ is. Elhelyezkedése szerint, kellő távolságra mindentől, de mégis pár perc alatt elérhetőek a jóhírű iskolák, bevásárlóközpont, pesti és budai Belváros, autópálya stb.. Az ingatlan tehermentes, akár 60 napon belül birtokba vehető! Kínálati ár: 399 M Ft. Rugalmasan, akár HÉTVÉGÉN IS MEGTEKINTHETŐ!

Családi ház Budaörs 5 szoba 3 félszoba, 240 m2 Budaörs kertvárosba ... További információk: ***

Budaörs Kertvárosában egy 429 m2-es telken, 170 m2-es 5+1 félszobás családi ház eladó. A telek besorolása Gksz-8, ami 40%-os beépíthetőséget tesz lehetővé gazdasági, kereskedelmi célra, tehát tökéletes lehet egy iroda, egészségügyi, oktatási, sport funkciójú vagy bármilyen szociális intézmény kialakítására. A ház 1967-ben épült téglából és 1997-ben a legminőségibb anyagokból történt az emeleti lakrész kialakítása, 2018-ban pedig dryvit szigetelést kapott. Az alsó szint két különálló garzonlakásként funkcionál Az egyik 27m2-es, közepes állapotú, padlószőnyeges nagyszobával és járólapos vizeshelyiségekkel. A másik lakás pedig 35m2-es, jó állapotú, új konyhabútorral és burkolatokkal. A szobában laminált parketta található a többi helyiség járólapos. A felső szinten egy jó állapotú különálló lakrész van 2+1félszobával, amerikai konyhás nappalival, fürdővel és kamrával, erkéllyel és terasszal. A szobák itt is parkettások, a többi helyiség pedig járólapos. A házhoz tartozik egy 26nm-es garázs, ami 2 autó beállását teszi lehetővé. A környék infrastruktúrája kiváló, 2 percre található a TESCO illetve az autópálya, közelben iskolák, óvodák, gyógyszertárak, éttermek, közlekedési, bevásárlási lehetőségek. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, kifejezetten Budaörsre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.

BUDAÖRSÖN AZ IDÉN MÉG A HIRDETETT ÁRON HOZZÁJUTHAT! 2022-ben pedig már be is költözhet!Most jelentkezzen rá, hogy ne maradjon le és az idei áron meg tudja venni álmai otthonát! A telek már le van tisztítva és elő van készítve az új ház fogadására. Hangulatos hegyoldalban, utcácskában lesz megépítve ez a kétszintes modern ház, melynek telek mérete 261 nm a ház pedig 160 nm. A telken 2 autó beállási lehetőséggel egy nagyon hangulatos 55.80 nm pincével. Az épület a legmodernebb hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel, padlófűtéssel készül. Kérem hívjon bizalommal és részletesen tájékoztatom mindenről. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ087749-SL

KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS SAJÁT TELEKRÉSSZEL CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN! Budaörs óvárosi részén, központi elhelyezkedésű belső kétszintes N + 4 szobás, összesen 120 nm-es családi ház, 175 nm-es leválasztott telekrésszel 85 M Ft-ért eladó! Az ingatlan jelenleg két generációs kialakítású. A tágas tetőtéri 3 szobás rész külön, az udvarról nyíló zárt lépcsőházon át közelíthető meg. A szilárd burkolatú lépcsőn feljutva az előtérből minden helyiség elérhető. A tágas erkélykapcsolatos nagyszobája, nappaliként funkcionálhat. A családi ház külön bejárattal rendelkező földszinti lakása, N + 1 szobás, 20nm-es étkező-konyhával, ahol kandalló,vagy vegyes tüzelésű kályha, cserépkályha is üzembe helyezhető. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal. A környék sűrű beépítettsége dominál. Budaörs kiváló infrastruktúrája gyalogosan is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető a főváros metróhálózata. A vadregényes hangulatú budaörsi kopárok természetvédelmi területe is szintén karnyújtásnyira. Műszaki jellemzők: Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, beton sávalapra, 38-as porotherm téglafalazattal épült. Vasbetongerendás födémmel, cserépfedéssel. az épület műanyag nyílászárói korszerűnek mondhatók. Az energetikai jellemzők javítására az elmúlt évben 10 cm-es eps homlokzatszigetelést kapott az ingatlan. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, alternatív tüzelési mód is lehetséges. Igény merülhet fel a konyha és a vizesblokkok felújítására, burkolatok frissítésére. Az épület könnyen vissza alakítható hagyományos családi házzá. Az udvara díszburkolattal borított és újonnan épült fedett gépkocsi beálló is emeli az ingatlan sokrétű használati értékét. Ajánlom összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy önállósodó gyermekkel költözőknek. A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását. Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon. További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

ELADÓ 250m2, 5 ÉS FÉL SZOBÁS CSALÁDIHÁZ BUDAÖRSÖN 208 MFt ÉLHETŐ TEREK, REMEK ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CSALÁDOSOK SZÁMÁRA Amennyiben Ön Budaörsön keres ingatlant kérem, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat. A 602 négyzetméteres, gondozott telken elhelyezkedő, kétszintes családi ház a ’90-es évek végén épült. Külső homlokzata 38cm vastag porotherm téglából készült, melyet 10 cm szigetelés borít. A tető Bramac cserép fedéssel ellátott. Az épület nyílászárói fából készültek, a külső nyílászárók hang és hőszigeteltek, a földszinten alumínium redőnyökkel felszereltek. A biztonságról nyitás és mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik. Az épület fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A FÖLDSZINTEN található az étkezővel kiegészült, nagyméretű nappali (36,55m2), melyhez szervesen kapcsolódik az átadó ablakkal rendelkező konyha (11,4m2). A nappali és a konyha közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A konyhához tartozik egy nagyméretű, ablakos kamra. A földszinti ablakos fürdőszoba zuhanyzóval ellátott, a különálló mellékhelyiség szintén szellőztethető. A fürdőszobával szemben található szobában, igény szerint kialakítható dolgozó, vagy vendégszoba, ill. háztartási helyiség is. A gépkocsik tárolásra egy nagyméretű (36,6m2), ablakkal ellátott, kétállásos garázs áll rendelkezésre, mely közvetlenül az épületből is elérhető. A kényelmes, emeletre vezető lépcső alatt tárolót alakítottak ki. A beton lépcső fával borított. AZ EMELETEN 3 nagyméretű szoba, a félszoba, nagyméretű, sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt ablakos fürdőszoba, valamint szintén ablakkal ellátott mellékhelyiség található. Minden helyiség a világos közlekedőből nyílik. Két szobához, valamint a közlekedőhöz erkély is tartozik. Az emelet feletti padlásteret a közlekedőbe nyitható feljáraton lehet elérni. A padlástér -igény szerint- további lehetőséget teremt a lakóterület növelésére. AJÁNLOM ÉLETKEZDŐ FIATALOKNAK ÉS CSALÁDOSOKNAK, HISZEN BUDAÖRS INFRASTRUKTÚRÁJA REMEK LEHETŐSÉGET TEREMT GYERMEKEIK BIZTONSÁGOS FELNEVELÉSÉRE, VALAMINT AZ ÉPÜLET TÁGAS, ÉLHETŐ TEREI KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMASAK. További információért kérem, hívjon bizalommal!

Igényesen megépített, hangulatosan kialakított, kár lenne kihagyni! Budaörs békés, nyugodt környezetében, közel a központhoz épült meg ez az ikerház, amely gondosan megtervezett, jó ízléssel kialakított tereivel egy élhető otthon lehet az Ön számára. Mérete 142,3 nm a telek mérete 444 nm. A ház bejárata előtt egy fedett beugróból nyílik a bejárati ajtó, ahonnan egy hangulatos belsőbe érkezünk. A földszinten egy légtérben helyezték el a nappalit az „U” alakú reggeliző pulttal felszerelt konyhát és az étkezőt, amely az udvar felé egy 15 nm-es fedett terasszal kapcsolódik a kerthez. Nyári esték kellemes időtöltése lehet itt egy baráti találkozónak, sütögetésnek. A közlekedőn keresztül jutunk be a gardrób szobába, a zuhanyzós fürdőszobába és az utca felé elhelyezett két szobába. A mosókonyha melletti lépcsőn jutunk fel a felső emeleti tetőtérbe, ahol egy tágas fürdőszoba, két szoba és egy 35 nm-es fedett terasz lett megépítve, melyen kilépve a budaörsi Kőhegy látványa tárul a szemünk elé, pazar panorámával. Az épületet gondozott kert öleli körbe a hátsó részen két tárolóval, szépen kivitelezett kerítéssel, motoros kertkapuval, az udvaron két autó beállási lehetőséggel. Az épület 2015-ben minőségi anyagokból, szigetelve, cserép fedéssel lett megépítve, műanyag nyílászárókkal. Cirkó fűtés radiátorokkal, légkondicionálóval lett felszerelve. A házban riasztó és kamera is be lett építve. Kérem hívjon bizalommal a több információért.. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ012454-SL

Megvételre kínálok, Budaörs egyik legszebb területén elhelyezkedő,kiválóan megépített sorházat,129 M Ft-os irányáron!. A gondos építés eredményeképp,napos,jól tájolt terek,és átgondolt elosztású,élhető otthon jött létre,akár nagyobb család, vagy két generáció részére. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ525417-SL

Családi ház Budaörs 4 szoba, 160 m2 Budaörs Ófaluba ... További információk: ***

A családi ház nettó 481; bruttó 552 nm-es, kitűnő adottsággal rendelkező több lehetőséget magában rejtő ingatlan! Az 1998-ban épült ház nettó alapterülete 481 nm, a hozzátartozó terasz/2 erkély/tároló, további 71 nm. Lakóterei három szinten helyezkednek el, földszint, emelet, tetőtér. Mivel az épület két lépcsőházzal rendelkezik, igény esetén átalakítás nélkül két önálló teljesen elszeparált lakásra osztható. Ez esetben az egyik lakás 273 nm lakótér, + 34 nm terasz, 27 nm tároló, 5 nm erkélyből áll. A másik lakás 208 nm+5 nm erkélyből áll. A két épületrészt főfal választja el. Az épületben amerikai konyhás-nappali, konyha-étkező, 8 szoba, 3 zuhanyzós-fürdőkádas fürdőszoba, 2 mosdó, kazánház, mosóhelység, tárolóhelységek, dupla garázs és szimpla garázs, valamint 2 erkély és 1 terasz található. Fűtése gázkazánról, padlófűtéssel és radiátorral megoldott, nyílászárói, műanyag REHAU nyílászárók. Az ingatlanhoz 1 db egyállásos és 1 db 2 állásos garázs, térkövezett beállás, és szépen karbantartott parkosított kert tartozik, öntözőrendszerrel. Klimatizált szobák, kiépített riasztórendszer, füstérzékelő található benne. Az épülethez alaphelyzetben egy 1310 nm-es kertrész tartozik, mely 2 lakás külön tulajdonlása esetén megosztható. Emellett, egy 4 méter széles magánút megnyitásával (457 nm), további 2 építési telek kialakítására nyílik lehetőség, telkenként 831 nm alapterülettel, 20%- os (Lke-4/SZ) beépíthetőséggel. (lásd: megosztási rajz) Telkenként 2-2 lakás építése engedélyezett. Az ingatlan Budaörs-Kamaraerdő központjában, közösségi ház, orvosi rendelő, buszmegálló, közelében található. Központi fekvése mellett, nyugodt, csendes, igazán élhető zöldövezeti környezetben található, elvehetetlen örök panorámával a Szabadság hegyre és a Gellért hegyre, valamint a néhány száz méterre lévő erdőre.Bevásárló központok, M-1, M-7, autópálya 5 percen belül. Az utca vége már XI. kerület. A két kialakítható telekrész külön nem eladó! Eladási ár: 520.000.000 Forint, az épület és teljes 3430 nm.-es telek együttes megvásárlása esetén. 399.000.000. Forint, az épület és az 1310 nm.-es telek megvásárlása esetén. Ritka az ekkora telekkel rendelkező ingatlan, beépíthetőségéből és elhelyezkedéséből adódóan valóban sokoldalú lehetőséget kínál, magánszemélynek vagy befektetőnek egyaránt. Kitűnően alkalmas lehet a lakóház funkcióján kívül, akár egészségügyi intézménynek, óvodának, bölcsődének, idős otthonnak, stb... További információért kérem keressen! H443751

Eladó egy családi ház Budaörs egyik csendes utcájában. A ház kétszintes: a földszint 80 m2, a szuterén pedig 85 m2-es ablakos, több bejárattal rendelkező helyiségekből áll. A földszinti lakrész 3 szobával, 1 fürdővel, spájzzal, terasszal rendelkezik, az előszobában és a nagyszobában tágas beépített szekrények könnyítik a pakolást. A kert felé egy tágas hálószoba és egy kisebb szoba kapott helyet, míg az utca felőli oldalon 35m2-es amerikai konyhás étkező-nappali található kamrával. A szuterénben található egy műhely, mosókonyha, ping-pong terem (garázs) és egy WC. A földszint padlója 30-50cm-tel van a kert szintje alatt. A ház teljes felújításon esett át 2008-ban: - 10 cm dryvit szigetelés - a földszinten valamennyi fal utólagos vízszigetelése fémlemez besajtolásos technológiával és teknő szigetelést kapott - a földszinten új fa nyílászárók kerültek beépítésre - a fűtésrendszer és a teljes elektromos rendszer ki lett cserélve A ház a kert irányába bővíthető és a tetőtér is beépíthető. Fűtése és meleg vízellátás átfolyós gázkazánról működik. A kert gondozott, és teljesen intim. Kocsi beállóval, szaletlivel és fúrt kúttal rendelkezik. Kellően nagy füves tér és mellette számos gyümölcsfa teszi varázslatossá a kertet. Az automata öntözőrendszerrel (kútvízzel) és robot-fűnyíróval a fű minimális gondozást igényel. A kert kisgyerekeknek készült, ezért található benne csúszda, drótkötélpálya, hinták, és esti világítás is, hogy a téli, korai sötétben is lehessen focizni, játszani. Lakórész szobáinak méretei: nappali-konyha: 35 nm gyerekszoba: 22 nm szülői hálószoba: 9 nm fürdőszoba: 4 nm előszoba: 6 nm WC: 1 nm spejz: 1 nm Beépíthetőség: 30%, azaz további 60m2 még építhető a telekre. M210613 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M210613-SL

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház.Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló.A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Irányár: 399 Mft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ657439-SL

BERUHÁZÓK, FELUJITÓK FIGYELEM!!! Budaörs XI. ker. határához közeli, -egyik legkeresettebb- kertvárosi részén LKE-1/SZ besorolású övezetében, 25 %-os beépitési lehetőséggel. 2 állásos garázzsal, +gépkocsibeállókkal bővitési, illetve új épület kialakitási lehetőségével 1991-ben épült családi ház eladó! Az ingatlant gondozott kert öleli körül, a fővárossal összeköttetésben lévő 40-es busz megállójától 5 percnyi távolságra. Ikerház, 2 önálló épület létesithető rajta! Üzleti vállalkozásra is igen alkalmas, az utcafronti rész régebben is igy működött! Némi fantáziával és ráforditással nagy értéket hozhat ki belőle!

Budapesti Lakáskulcs ingatlan és hitel iroda eladásra kínálja az alábbi ingatlant. Budaörsön a Kamaraerdőhöz közel, egy 7 szobás, 300 nm-es, háromszintes, kétlakásos családi ház várja új tulajdonosát. Az alsó szinten dupla garázs, az épület gépészeti része, rakodó rész beépített szekrénnyekkel, valamint egy kondi szoba tusolóval, külön WC-vel található. A következő szinten van az egyik lakás, melyben tágas kertkapcsolatos nappali van kandallóval, valamint konyha beépített bútorral, és étkezővel egy légtérben. Két hálószoba, gardróbszoba, tágas, világos fürdőszoba, mely egybe nyitható a nappalival és külön wc. A tetőtérben található a másik lakás, amely teljesen szeparált a földszintitől. Ezt a részt akár a lépcsőházon keresztül, vagy a kertből is meg lehet közelíteni. Tágas nappali, valamint konyha beépített bútorral, étkezővel egy légtérben. Három hálószoba, tágas, világos fürdőszoba, külön wc. Mindkét lakás saját, déli tájolású, kellemes terasszal rendelkezik. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az épület előtt hat autó elhelyezésére alkalmas parkoló lett kialakítva. Érdemes megnézni, nem fog csalódni! Hívjon és nézzük meg közösen! Irodánk ingyenes szolgáltatásai: - Banki hitelügyintézés vezető partner bankjaink termékeivel - CSOK ügyintézés - Ingyenes felmérés, tanácsadás. Kérem tekintse meg további hirdetéseimet is, várom hívását. Ádám Csaba az Ön ingatlan szakértője. +36(70)677 0893

ÖRÖK PANORÁMÁS, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÁGAS TERASZOKKAL BUDAÖRSÖN! Az ingatlan a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával épült, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő emberek számára. Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent. Ez a családi ház, amely egy funkcionálisan jól használható kertben helyezkedik el, nagy teraszokkal és tágas, jó elrendezésű belső terekkel, kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan 1995-ben épült igen jó adottságú, 2200 nm-es lépcsözetes kialakítású telken fekszik. A ház 500 nm hasznos területű, prémium minőségű. Az épület háromszintes, két generáció számára kiválóan alkalmas. Belső elrendezése: Szuterén szinten:tárolók, gépészeti helyiség, hobbiszoba, szauna, szolárium, mosókonyha került kialakításra Földszinten:előtér, 2 gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval káddal, 1 szoba teraszkapcsolattal, nappali, konyha étkező található Emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet A dupla garázs elektromos kapuval felszerelt. Az épület 30-as, hőszigetelt téglából épült 5 cm-es homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel. Fűtése gázkazánnal történik, hőleadás padlófűtéssel az egész házban. Nyílászárók műanyagból készültek, a beltérben pedig fából. A nappali ékessége egy gyönyörű kandalló. A nyári napok melegét klíma berendezés teszi elviselhetőbbé. Minden szintről csodálatos panoráma tárul elénk. A ház teljes egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek a praktikus tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően otthonosságot sugároznak. Az ingatlan másik jellemzője az igényesség. Az építés folyamán kiváló minőségű szanitereket, nyílászárókat, burkolatokat használtak, de a rendkívül gondos állagmegóvásnak, a folyamatos felújításnak és karbantartásnak köszönhetően ezek a mai napig minőséget, stílust és eleganciát sugároznak. A remek és kifinomult izlésnek köszönhetően egy fantasztikus hangulatú, átgondolt és minőségi anyagokból épített ingatlan boldog tulajdonosa lehet, az aki ideköltözik. Az ingatlan az autópályától kellő távolságra, de minden infrastuktúrához közel található. Óvóda, iskola, bevásárlóközpontok, közlekedés néhány percen belül elérhető. Kíváncsi? Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Eladó Budaörs kedvelt kertvárosi részén, csendes utcában, egy 100 nm-es felújítandó,világos konyha-étkezős, 2 szobás házrész, de könnyedén 3-4 szobássá alakítható házrész, egy kb. 200 nm-es saját telekrésszel. Kb 20nm-es borospince is tartozik hozzá. Használati megosztó van. A kertben medence. Parkolás a ház előtt. A közelben iskola, uszoda, vásárlási lehetőség. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

A XI. kerület és Budaörs határán szeparált ikerházfél. Ajánlom, mert - kertvárosi környezet, nyugalom, - stabil, jól megépített ház, monolit födémekkel, - Dél-keleti tájolás, világos, napfényes, élhető terek, - nagy nappali étkező és konyha, terasz- és kertkapcsolattal, - a földszinten előszoba, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, - az emeleten 4 háló, nagy, zöldre panorámás erkély, fürdő és külön wc-kézmosó, - 501 m2 telek, gondozott kert, 2 fedett kocsibeálló, - önálló helyrajzi számon, elkülönülve a - kedves - szomszédtól, - cirkó fűtés, alacsony rezsi, - tömegközlekedés pár perc séta, iskolák, boltok, orvosi rendelő, uszoda a közelben. Ha családi otthont keres, hívjon! Budapest, XI. kerület, 11. kerület, Spanyolrét, Budaörs, ikerház eladó, kert, garázs, 2 kocsibeálló, 5 szoba, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, prémium ingatlanok H428442

ELADÓ Budaörs Kamaraerdőn , a Zombori utcában, 350 m2-es, kétlakásos, 4 szintes, klimatizált, családi ház 710 m2-es telken, 51 m2 fűtött garázzsal. PINCE, alaksor 110 m2, mely a terepviszonyokból adódóan az utcafronti szint fölött van. Helyiségei: - szoba 1 - 8,8 m2 - szoba 2 - 26 m2 - szoba 3 - 16,9 m2 - háztartási helyiség melyben 3 személyes szauna is van - fürdő: zuhanyzó + WC - kamra - pincehelyiség Rengeteg tárolási lehetőséggel, beépített szekrényekkel. Szobái ablakosak, jelenleg hobbihelyiségekként funkcionálnak, de dolgozószobáknak vagy irodának is kialakítható. A ház lépcsőházán, illetve a garázson keresztül megközelíthető, de mégis teljesen szeparálható. Ügyfélforgalom kialakítása estén ideális lehet. GARÁZS 51 m2, három nagy autó beállására alkalmas, közvetlenül vízszintesen az utcáról. A fűtött garázs nagysága lehetőséget ad barkácsolni szeretőknek is. FÖLDSZINTI LAKÁS 108 m2, melyhez pluszban egy 50 m2 terasz is tartozik. Helyiségei: - előtér 13,9 m2 - nappali 31,9 m2 - konyha 14 m2 - étkező 14 m2 - háló 1 14,5 m2 - háló 2 13,5 m2 - zuhanyzó + WC - fürdő: zuhanyzó + kétszemélyes kád + WC - kamra - terasz A nappali, az étkező és a konyha egybe van nyitva, ami egy gyönyörű nagy, élhető teret ad, ahonnan az 50 m2-es terasz is nyílik. TETŐTÉRI LAKÁS 83 m2, amihez jelenlegi lakói, pluszban, a 2015-ös lakás felújításkor, a bruttó kb. 30 m2-es padlásteret játszószobának alakították ki, és a nappaliból leválasztottak egy gyerekszobát, mely bármikor visszaállítható eredeti állapotra. Helyiségei: - előtér 7,5m2 - konyha-étkező bruttó 20m2, nettó 13m2 - háló 1 bruttó 20m2, nettó 14m2 - háló 2 bruttó 19m2, nettó 13,5m2 - nappali bruttó 28m2, nettó 25,9m2 - fürdő: kád + zuhany+ WC 7m2 - WC A ház fűtését kondenzációs kazán biztosítja, szintenként szabályozható hőmérséklettel. Mindkét lakás klimatizált. Továbbá napkollektor is kiépítésre került. A kertben sütögető hely, és egy szerszámos is található. Az ingatlan kiváló helyen van, közlekedése kitűnő, mégis csendes, kellemes környezetben van. Szomszédok kedvesek, barátságosak. M1-M7 bevezető szakasza vagy a bevásárlóközpontok a legnagyobb forgalomban is néhány perc alatt elérhetőek. A közelben óvoda, iskola, gimnázium. Közvetlen buszjárat a Kelenföldi pályaudvarhoz, 87, 187, buszok, és 41-es villamos. Sportolási és bevásárlási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. Megtekinteni előzetes időpont egyeztetése után lehetséges. Ügyvéd közreműködésében és hitel ügyintézésében állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását!

Budaörs felső részén, csendes kertvárosi környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFELEK eladók! BB - energetikai besorolású, ZÖLDHITELRE, és kedvezményes CSOK - ra is megfelelő! Az ingatlan nettó 140 nm-en, akár NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS, 90 nm-es saját, szeparált kerttel, jól használható nagy terasszal, erkélyekkel, igény szerinti kialakítással, választható burkolatokkal és szaniterekkel kerül átadásra! A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül, helyet kapott vendégek vagy nagyszülő számára egy hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten található 2 nagyméretű hálószoba melyekhez tartozik egy kádas fürdőszoba, illetve ezen a szinten van a szülői háló is, melyből nyílik egy intim fürdőszoba. A tetőtérben kialakításra került egy nagyméretű 18nm-es szoba, egy fürdőszoba vagy mosókonyha, illetve itt kapott helyet a gépészet is egy külön helyiségben. Magas műszaki tartalom, REHAU nyílászárók, japán hőszivattyús rendszer, falfelületes hűtés-fűtés rendszer! Az ingatlanfejlesztő több mint 20 éve, saját nevében épít prémium minőségű, modern társasházakat, több tucat referenciával rendelkezik, Sasadon, Madárhegyen, XII. kerületben. Műszaki tartalmat kérésre küldök! Az épülő ikerházak hétvégén is megtekinthetők! Várom hívását!

TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ Budaörs kedvelt, csendes részén, Budaörs-Ófaluban kínálom megvételre ezt a 2006-ban épült, kitűnő lehetőségeket magában rejtő ingatlant. A családi ház földszintjén amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és egy ajtóval elválasztott lépcsőház található. A mai elvárások nagy terei egyelőre nem jelennek meg az épületben, de egy kis átalakítással nagyon hangulatos, napjaink igényeit kielégítő otthont lehet varázsolni belőle. Az első szinten egy nagyméretű szoba, egy kisebb hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A legfelső szint két apró hálószoba, ami egy padlásfeljárón közelíthető meg. A korábban említett lehetőség abban is rejlik, hogy akár 3 ingatlant is ki lehet adni albérletnek. A garázst a tulajdonos egy kis lakássá, a tetején lévő szintet két minigarzonná alakította. Ezek még nem készültek el teljesen. Ráfordítással 2 kiadó minigarzon és egy lakás alakítható ki, mely a majdani tulajdonosnak jelentős bevételt jelenthet. Összességében az ingatlan jól megépített, de költeni kell rá, utána viszont nagyon kényelmes, jó otthona lehet új lakójának. A ház előtt és mögött is van egy-egy kis kert, ami tovább gondolva jó szolgálatot tehet az új tulajdonosnak. A lakás 5-10 perces körzetében megtalálható minden, áruházak: Auchan, Decathlon, Ikea, iskola, óvoda, orvos, patika, éttermek, cukrászda, bank, stb. Szerintem jöjjön el és nézze meg. Várom a hívását akár hétvégén is!