Eladó ház Budakalász

ELADÓ IKERHÁZ FÉL BUDAKALÁSZ Eladó Budakalászon egy 110 nm-es, új építésű ikerházfél, 450 nm-es kerttel. Az eladó budakalászi ikerházfél Szentistvántelepen épül, jelenleg a tervezési munkálatok folynak, ezért még minden elképzelés megvalósítható. A tervek szerint nappali, konyha, 4 hálószoba, egy kádas ill. zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helység kerül kialakításra. A ház, 30 cm porotherm téglából épül, 15 cm dryvit szigeteléssel, lábazat, padló és tetőtér szigeteléssel, Tondach cserépfedéssel. Fűtése: padlófűtés, gáz kombi cirkóval; ablakai 7 kamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. A ház most épül, a burkolatok még megválaszthatók, a szanitereket is tartalmazza az ár. A belső falak vakoltak és festettek; a bejárati ajtó hőszigetelt, biztonsági ajtó. A telken belül 1 gépkocsinak kialakított beállóhely lesz. Az ár, kulcsrakész, konyhabútor nélkül, a kerítést, tereprendezést, kocsi beállót, járdát, kerti csapot, burkolt teraszt tartalmazza. A ház magas műszaki tartalommal épül, megbízható kivitelező csapattal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Budakalász csendes, családi házas környezetében; minden infrastruktúra a közelben, HÉV megálló 5 perc séta. 2021 évtől igénybevehető kedvezményekkel megvásárolható: CSOK (10+15 is), ÁFA visszaigénylés, illetékmentesség, kedvezményes építési hitelek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon! Hitel ügyintézésben segítünk!

Rendkívüli lehetőség! Vállalkozásra, lótartásra is kiválóan alkalmas Dunaparti ház Budakalászon!!! A Duna közelében, gyönyörű csendes környezetben eladó 3960 nm belterületi telken, 305 nm hasznos alapterületű (bruttó 378 nm), kétszintes úszómedencés családi ház. A ház mögötti telek részen, kb. 80 nm fedett, asztalokkal ellátott kerti szaletli, illetve 200 nm vendégfogadásra alkalmas épület, valamint lótartásra alkalmas 12 boxos istálló, kerti kislakkal. A ház a Dunapart legmagasabb pontján helyezkedik el, csendes mellékutcában, átmenő forgalomtól mentesen. Adottságai révén több lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére, mivel a házban jelenleg 3 különálló lakrész található és 3 még kialakítható. Tehát összesen 6 külön bejáratú, saját vizesblokkal ellátott lakrészből áll. - Az alsó szinten található a fő lakrész, melyben teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, WC. Az emeleten 3 különálló szoba és fürdőszoba. A nagyobb szobából 14 nm erkély, a két kisebb szobából 6 nm közös erkély nyílik. - Szintén az alsó szinten található a kertre és medencére néző 33 nm alapterületű, nappali hálórésszel, fürdőszoba, konyhából + egy 10 nm beépített teraszból álló lakrész. - Az alsó szinten a házhoz kapcsolódóan 3 különálló lakrész, mely önálló vizesblokkal, burkolattal rendelkezik, jelenleg tárolóként funkcionálnak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá alakíthatóak. Egyenként 32 nm, 22 nm, illetve 17 nm -esek. ( lásd alaprajz) - Az emeleten található egy újonnan, modern fiatalos ízléssel kialakított 57 nm lakrész. Ez a házból belülről és kívülről is külön lépcsővel megközelíthető. Itt nappali, konyha étkezővel egyben, hálószoba, fürdőszoba, illetve a nappaliból megközelíthető panorámás terasz található. - A ház alatt 32 nm pince 9 nm tárolóval. - A ház hátsó részén található egy borozónak kialakított helyiség. (lásd alaprajz: gazdasági épület) Közművek: villany, vezetékes víz bevezetve. Gáz, csatorna nincs. Fűtés a nappaliban található kandallóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az alsó szinten padlófűtés. Tartályos gáz elhelyezése lehetséges. Az 57 nm-es emeleti lakrészben elektromos panelek. Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 1990-ben épült Ytong téglából, ablakok fából. Kert parkosított, szépen gondozott, itt medence és kerti szaletli található. Elhelyezkedés: az épület a Lupa-tó és a Lupa sziget között helyezkedik el. A Dunapart csendes, nyugodt szegletében. Szentendre HÉV 30 perc. 11-es út pár perc gépkocsival Ez a ház több lehetőséget magában rejt, kiváló olyan nagycsaládok részére, akár több generáció együttélésére is, akik csendes, nyugodt környezetben képzelik el az életüket. Rendkívül jó befektetési lehetőség, mivel a ház adottságai több lakrész kialakítását is lehetővé teszik. Vállalkozás indítására, panzió működtetésére, lótartásra, lovas oktatás helyszínének is kiválóan alkalmas. Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére! - Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal! - Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás! - Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Az ingatlan 2021.03.08. és 2021.03.29. között MEGTEKINTHETŐ TOVÁBBRA IS ! BUDAKALÁSZ kiemelt részén, ÖRÖK PANORÁMÁS, közkedvelt, NAGYON CSENDES KERTVÁROSI utcában, VILÁGOS ( D - K - i ) tájolású, 2 SZINTES ( földszint + emelet ), nettó 91 m2-es lakóterületű, 1 + 3 szobás, MODERN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ szinteltolásos " B " IKERHÁZÁT, SAJÁT kizárólagos használatú 110 m2-es kertrésszel kínáljuk eladásra. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, AZ ALAPRAJZOKON. Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, MINŐSÉGI anyagok felhasználásával épül a projekt. Műszaki tartalom ( részlet ): - Alapozás: Beton sávalap, vasbeton talajkoszorú statika szerint. - Falszerkezetek: Porotherm 30K kerámia teherhordó fal, terv szerint - Áthidaló: Koszorúval egyesített monolit vasbeton áthidaló, ill. Porotherm elem magas áthidaló statika szerint. Belső ( válasz ) falak: Porotherm A jelű áthidaló, statika szerint. - Tetőszerkezet: Terv szerinti dőlésszögű fűrészelt fa - Tetőfedés: Rézvörös kerámia tetőcserép fedés homlokzati terv szerint, (vagy más hasonló színben, megrendelővel egyeztetve) égetett kerámia tetőcserép. - Beltérben csúszásmentes kőporcelán lapburkolat, erkélyen fa hatású, fagyálló csúszásmentes kőporcelán lapburkolat, laminált parketta - Nyílászárók: Terv szerinti dekor fóliázott műanyag nyílászárók, 5 légkamrás, higroszkopikus résszellőzővel ( AERECO ), 88 mm-es szerkezeti vastagság (DIN szabvány)kétszeres tömítés, szilikon alapanyagú gumiprofilból, háromrétegű 4-16-4-16-4 ( SUPER LOW-E ) üveg, U=0,5 W/m2K, szúnyoghálóval, vakolható, rejtett redőnytokkal, amelyet az ablakszerkezet fölé kell beépíteni terv szerint. A redőnyök kézi működtetésűek, színük megrendelővel egyeztetendő! - Felületképzés: a belső falfelületek glettelve, fehérre festve - Gépészet: Napelemek a tetőn, hőszivattyús padlófűtés és használati meleg víz előállítás, split klímás hűtés kiépítés ( szintenként 1-1 kültéri egységgel melyhez több beltéri tartozik ). - Magas technikai színvonal: kamera és riasztórendszer, hőszivattyús padlófűtés és meleg víz előállítás továbbá fan-coil klimatizálás. Geo tarifás 3 fázisú elektromosság. Napelemes rendszerrel a rezsiköltség szinte teljesen lecsökkenthető. - Okos ház funkció, mely magában foglalja a távoli online hozzáférést a ház minden pontjához pl.: kamerák, riasztó, hűtés, fűtés, motoros zsaluziák, lámpák. ( További részletes Műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem. Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei-elképzelései alapján megoldható ! ) TERVEZETT ÁTADÁS: 2020. IV. negyedév KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN. KÖRNYEZET: Budakalászi sportcsarnok, OMSZKI TÓ, közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, pár perc sétára található. KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ, pár perces sétára busz és HÉV megálló, amely kb. 15-20 perc alatt Budapest központja elérhető. ( 204 BKV busz, illetve 943 éjszakai busz ), Budapest autóval kb. 15 - 20 perc. PARKOLÁS: telken belül akár 2 autónak is. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan eladási irányára: 84,9 MFt. Az ingatlan megegyezés szerint szerkezetkész állapotban is megvásárolható!

Együtt és mégis külön! Budakalász közkedvelt részén, a Szentistvántelepen eladó 200 nm-es családi ház két különálló, belső két szintes lakással, 597 nm-es telken. Az 1. lakás a földszinten és az 1. emelet egyik felén található, 90 nm, nappali+1,5 szobás, míg a 2. lakás az 1. emelet másik felén és a tetőtérben helyezkedik el, 110 nm, nappali+2 szobás. A két lakás között az 1. emeleten van átjárás. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ475690

***Szentistván telep legkedveltebb részén, csöndes gyermekbarát környezetben két szintes családi ház eladó*** Környék: Csendes, rendezett polgári környezet. Szilárd burkolatú, rendezett utcák. Gyermekbarát környék, fásított közterületek, cseresznyevirágzáskor gyönyörű látvány. A teljes településrészen 30 km/óra sebességkorlátozás van. A Szent István telepi általános iskola 150 m, a H5-ös hév megállója 250 m. A házat Pázmándi István, (Martin telepi Templom, Zsámbéki templom, Budavári palota kupola újjáépítése 1954…) 30-as évek ismert templomépítésze, műegyetemi adjunktus építette saját maga számára, 1938-ban. Jelenleg formáját a 90-es évek elején alakította ki a jelenlegi tulajdonos. A tetőtér beépítés látható tetőszerkezetekkel és a két autó számára alkalmas szerelőaknás garázs ekkor létesült. A ház belülről tágas, világos, korszerű nagypolgári életvitelre alkalmas. A beépített tölgyfa könyvtárszekrények, a bőr ülő garnitúra, a színben illeszkedő pianínó és az étkező thonet székekkel és hatalmas asztallal a ház tartozéka. A korabeli cserépkályha, az eredeti réz kilincsek, ajtók, ablakok a múlt örökségét idézik, a motoros redőnyök, radiátorokkal kombinált központi, gázkazános (Viesmann kazánok) padlófűtés, kényelmes tágas fürdőszobák, berendezett, tágas konyha, kényelmes életet biztosítanak. A ház összközműves, villany, víz, csatorna és gázellátás van, a kert locsolásához az 1938-ban létesített kút biztosít megfelelő mennyiségű vizet, az automata locsolórendszer üzemképes. Felügyeletbe beköthető riasztóval ellátott ház. A házat 1989 óta több alkalommal felújították, az utolsó felújítás 2019 őszén volt. A kert nagyon tágas, parkszerű, és egy kb. 70 m2 kerti ház és tároló áll benne, összesen kb. 20 m2 fűthető öltöző, fürdő, wc helyiségekkel. A teljesen szerelvényezett világítás LED-es, a ház méreteihez képest alacsony energiaköltségű. Referencia szám: HZ492479

Budakalászon 800 nm telken, megkezdett ÚJÉPÍTÉSŰ. 2 SZÍNTES, KÉTGENERÁCIÓS, tervekben 190 nm, 2 szintes, családiház a fotókon, lévő állapotban eladó. Az építkezés befejezése az új tulajdonosra vár. ÉPÍTŐ IPARI, KIVITELEZŐ CÉGEKNEK is jó lehetőség! Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ526558

A Duna szerelmeseinek! Budakalász Duna parton eladó egy nappali+2 hálószobás Makovecz Imre által tervezett családi ház, amely kívülről, belülről egyedi hangulatú és stílusú. Az amerikai konyhás, impozáns belmagasságú, kandallós nappaliból csodálatos kilátás tárul közvetlenül a folyóra. Az alsó szinten nagy garázs és műhely található, ahonnan egy teherlift segíti a lakók kényelmét, a galériás emeleten pedig 2 hálószoba és egy fürdőszoba helyezkedik el. A pedlófűtés és az energiatakarékos infra panelek rendkívül alacsony fűtési költséget biztosítanak.. Hajó tároló terület, megfelelő hajófelhúzó szerelvényekkel a ház oldalában, így a hajózást kedvelők itt otthonukra találtak! A telek 525 m2 Érdeklődni: Albers Judit 0036 30 9993830 Referencia szám: HZ059358

KÜLÖNLEGESSÉG!! Budapest vonzáskörzetében, Budakalászon, jól megközelíthető helyen, aszfaltos úton, hatalmas, 9546 nm-es telken lévő, 2000-ben épült és azóta is folyamatosan karbantartott, 4 szobás, remek elosztású, egyszintes, szigetelt, újszerű állapotban lévő, kombi-cirkó fűtéses családi ház eladó. A ház közelében helyet kapott még egy 30nm-es melléképület-vendégház, szauna, fedett medence, 3 autó számára kényelmes fedett beálló, valamint tároló épületek is. A telek méretéből adódóan alkalmas lehet lovardának, kereskedelmi- és vendéglátó helynek, kisebb gazdaságnak, telephelynek, egyéb vállalkozásnak. Ezt a csodálatos birtokot és minden igényt kielégítő ingatlant látni kell! További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. k.v. Bankfüggetlen hitelcentrumunk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre CSOK, Babaváró kölcsön, és minden egyéb hitelügyintézéssel kapcsolatban, hogy megtalálják az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

ELADÓ IKERHÁZ FÉL BUDAKALÁSZ Eladó Budakalászon egy 110 nm-es, új építésű ikerházfél, 450 nm-es kerttel. Az eladó budakalászi ikerházfél Szentistvántelepen épül, jelenleg a tervezési munkálatok folynak, ezért még minden elképzelés megvalósítható. A tervek szerint nappali, konyha, 4 hálószoba, egy kádas ill. zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helység kerül kialakításra. A ház, 30 cm porotherm téglából épül, 15 cm dryvit szigeteléssel, lábazat, padló és tetőtér szigeteléssel, Tondach cserépfedéssel. Fűtése: padlófűtés, gáz kombi cirkóval; ablakai 7 kamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. A ház most épül, a burkolatok még megválaszthatók, a szanitereket is tartalmazza az ár. A belső falak vakoltak és festettek; a bejárati ajtó hőszigetelt, biztonsági ajtó. A telken belül 1 gépkocsinak kialakított beállóhely lesz. Az ár, kulcsrakész, konyhabútor nélkül, a kerítést, tereprendezést, kocsi beállót, járdát, kerti csapot, burkolt teraszt tartalmazza. A ház magas műszaki tartalommal épül, megbízható kivitelező csapattal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Budakalász csendes, családi házas környezetében; minden infrastruktúra a közelben, HÉV megálló 5 perc séta. 2021 évtől igénybevehető kedvezményekkel megvásárolható: CSOK (10+15 is), ÁFA visszaigénylés, illetékmentesség, kedvezményes építési hitelek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon! Hitel ügyintézésben segítünk!

Budakalász Szent István - telepen 110 nm-es, egyszintes családi ház eladó. Telek mérete: 530 nm. Az ingatlan átadása 2021. III. negyedév. Megbízható kivitelező által épített, minőségi anyagok felhasználásával. Nappali plusz négy hálószoba, duplakomfort. Elhelyezkedése kiváló, a HÉV megálló 10 perc gyalog. További információkért várom megtisztelő hívását. English: A 110 sqm, one-storey family house for sale in Budakalász Szent István - residential area. Plot size: 530 sqm. Delivery of the property III. quarter in 2021. Using quality materials built by a reliable contractor. Living room plus four bedrooms, double comfort. Its location is excellent, the HÉV stop is a 10 minute walk. I look forward to your honorable call for more information.

?Különleges házat kínálunk megvételre közvetlenül a Duna parton! Ha szeretné a reggeli kávéját Dunai panorámával élvezni, szívből ajánlom ezt a különleges, egyéni, Makovecz Imre által tervezett családi házat Budakalász Duna partján. A 115 m2-es házban nappali és 2 haló szoba van kialakítva, nagy Dunai panorámás terasz, garázs, műhely és rengeteg parkolási lehetőség az udvarban. A móló közelsége ideális a vízi sportok szerelmeseinek. A házban az ipari áramnak köszönhetően, a fűtés (padló fűtés, panelek)/főzés elektromosan van megoldva, ami nagyon költség hatékonynak bizonyult, összesen 17 ezer forint/hó. A nappaliban a gyönyörű kilátáson kívül, egy szép rusztikus kandalló gyönyörködtetheti a szemünket, így kellemes estéket tölthetnek el szeretteik társaságában. A ház sajátossága a megfelelő technológiával, szigeteléssel, hagyományos?an készült szalma tető ad természetközeli érzést. Pár éve a házban ki lett cserélve minden nyilaszáró. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M189368

Eladó Budakalász kedvelt részén, egy 93 nm-es meghitt családi otthon, amerika konyhával + 3 szobával. A hangulatos kis ház az elmúlt 7 év során teljes körű belső átalakításon eset át. A felújítás során a teljes gépészet (víz, csatorna, gáz), elektromos hálózat, burkolatok, külső és belső nyílászárók cseréje, valamint a tető borításának a cseréje is megtörtént. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es terasz amin keresztül van a bejárat. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. Riasztó az egész ingatlanban. A fűtés gáz cirkóval biztosított, de igény szerint a nappaliban kandalló is beépíthető (a kémény rendelkezésre áll már) A házhoz tartozik továbbá egy különálló kétállásos 40 m2-es garázs valamint egy 55 m2-es pince is. A tetőtér jelenleg tárolásra van használva, de akár be is építhető. (beton födém) A ház előtt gyümölcsfák vannak ültetve. Az udvar parkosított és az utca felől takart, így lehetőséget nyújt a nyugodt kellemes pihenésre, fürdőzésre, kerti partik rendezésére. Az ingatlan a környék legjobb helyén van, csendes, barátságos, igazi vidékies kertvárosi hangulattal. A lakóhely tömegközlekedéssel is és gépjárművel is remekül megközelíthető. A hév 3 perc sétával elérhető, de annak zaja a házhoz már nem hallható be. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Budakalászon, közel a 3. kerülethez jelenleg épülő, hagyományos stílusú, korszerű családi házat kínálunk 2021 év végi átadással! Mindenekelőtt fontos kihangsúlyoznom, az építtető lelkiismeretes, megbízható, kiváló referenciamunkával rendelkezik, a vállalt átadási határidőt betartja! A egyszintes, 5 szobás lakóépület alapterülete 113.29nm és plusz a 14,07nm nyitott terasz. A hozzá tartozó telek 1104nm. A jól megtervezett ház 30-as téglával épül, 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók kerülnek beépítésre, fűtése korszerű, elektromos kazánnal működik majd NAPELEM rásegítéssel, ezen kívül klíma is rendelkezésre áll. A nappaliban, konyhában, vizes blokkokban, közlekedőben padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadók lesznek felszerelve. Az udvarban kültéri, nyitott gépkocsibeállót terveztek, több autó parkolásának lehetőséget biztosítva. A környék csendes, rendezett, az ingatlan előtti utca aszfaltos, kiválóan megközelíthető, oktatási intézmények, közért, pékség, orvosi rendelő, hév állomás 20perc sétával elérhetők. Műszaki dokumentációt e-mailben tudok küldeni. Várom szíves hívását, tekintse meg velem személyesen a környéket és az épülő ingatlan! Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal: Pálmai Judit Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Budakalász egyik legcsendesebb részén,Szentistvántelepen eladásra kínálunk egy 90-es években épült családi házat. A ház két bejárattal rendelkezik,ezért akár két generáció is kényelmesen elfér benne. A ház alsó szintjén: fedett terasz, előszoba, nappali étkező, konyha, kamra, fürdő, WC, kazánház és garázs található. Összesen 97 nm. Az első emeleten: egy 24 nm terasz, előszoba, 3+ 1 félszoba, WC. Összesen 90 nm található. A 3. szinten a tetőtér be van építve, ahol egy hatalmas nappali, konyha, fürdőszoba, WC, gardrób és erkély található. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a pilisi hegyekre. Összesen 61 nm. A parkosított kert tökéletes pihenést és kikapcsolódást nyújt mindenki számára. A fúrtkút pedig ideális a virágok locsolásra, és a kert öntözésére. Ideális méretű ingatlana lehet nagyobb családnak (jelenleg is belső lépcsővel járható), vagy két generációnak a jelenlegi szeparált lakásokkal. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

131 m2 lakótér 452 m2 telek 3 szint 4 + ½ szoba 2 wc, 2 fürdő A földszinten előszoba, nagyszoba félszoba, étkező, konyha (és spejz), zuhanyzó és wc (mosdóval). A nagyszobában padlószőnyeg, a félszobában laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat. Új radiátorok vannak felszerelve. Az emeleten 2 szoba, melyek parkettások, fürdőszoba, mely kádas és wc-s. Található még gardrób helyiség és egy 15 m2-es terasz. A tetőtér beépített, itt egy nagy szoba van, mely laminált parkettás. Az ingatlan fűtését gázkazán látja el, a meleg vizet külön gázkazán biztosítja, de beköthető villanybojler is a középső szinten lévő fürdőszobába, aminek saját éjszakai mérőórája jelenleg is megvan. A gázcirkó fűtésen kívül még egy légfűtéses kazán is található a ház alsó szintjén, bár azt évek óta nem használták. A lokáció jó, pár percen belül található az Auchan, bevásárlási lehetőség, fitnesz terem, posta, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola is. A közelben több nívós étterem. A közlekedés jó, közelben a HÉV megálló, és a Budapestről közlekedő éjszaki busz megállója is. A kert végében patak csordogál. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető. A teljes házhoz tartozó kert használati megosztása hivatalos formában – ügyvéd által ellenjegyzett szerződésben, földmérő által készített megosztási vázrajzon – rendelkezésre áll. Az ingatlan lakható állapotú, rendezett, de korszerűsítést igényel.

Budakalász kertvárosi, csendes részében eladó egy 607 nm-es telken álló, 2 lakószintes, 200 nm -es ház. Az épület 3 szintes, 1972-ben épült. Jelenleg esztétikailag felújítandó, szerkezetileg masszív. A felső szint egy része is be lett építve, de csak később. Alsó szinten jelenleg 2 különbejáratú lakás van. Az egyik lakás kb. 100 nm-es, 2 szobás, nagy előszoba, nagy konyha, óriási kamra és innen lefelé a pincébe a régebbi vegyestüzelésű kazánhoz is van egy lejárat, de külön a garázs-pince részhez is be lehet menni az udvarról. A másik, egy egyszobás kis lakás, mely kb. 50 nm. A felső szinten kb. 45 nm-es lakás van. 1,5 szoba, egy fürdőszoba és egy előszoba kapott helyet. Mellette egy nagy tetőtéri helyiség, mely nem lett beépítve. A ház alatt található még egy szuterén szint, kb. 25 nm, mely használható műhelynek, raktárnak, konditeremnek, mosókonyhának is. (Ez jelenleg barkács műhely.) A ház másik része alatt találjuk a pincét a kazánnal, valamint egy garázst. Az udvarban van még egy kültéri fából épített garázs is. A nagy ház fűtését gázkazán biztosítja. Tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. Hév megálló pár percre van csupán!

Budakalász kedvelt részén épülhet meg álmai otthona – akár 5 hónapon belül! Liapor ECO masszívházainkat európai minőségben, extrém precizitással, mégis gyorsan építjük meg. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyár. A korszerű elektromos padlófűtés és az AJÁNDÉK napelemes rendszer, valamint a 20 cm lélegző szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A, ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, két szinten elosztva. Amerikai konnyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, gardrob, mosókonyha, terasz alkotja a br. 147 nm lakóteret. A vételár tartalmazza az önálló 689 nm telket; a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat (műszaki tartalom részletei alább); a komplett napelemes rendszert. A vételár ÁFA tartalma 5%, mely CSOK-os vásárlás esetén visszaigényelhető. Várható átadás: a megrendeléstől számított 5 hónapon belül. CSOK, támogatott hitelek igénybe vehetőek - kérje szakértőink segítségét. Műszaki tartalom: alapozás (szigetelt lemezalap) Liapor ECO falazat 20 cm szigetelés. 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók ereszcsatorna (színezett) 20 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés hőtükör fólia gipszkarton álmennyezet külső színezés elektromos padlófűtés villanyszerelés (pl.Legrand végpontok) vízszerelés (pl MOFÉM csaptelepek) szaniterek (pl. Ravak) hidegburkolás (pl. Praktiker) melegburkolás (pl Diego) belső ajtók (pl Jola) festés (fehér színre) Opcionálisan rendelhető: (nincs az árban) cserép fedés konyhabútor (gépek nélkül, összeszerelve) térkövezés fedett autóbeálló / könnyűszerkezetes garázs utcafronti kerítés füvesítés,parkosítás redőnyök hőszivattyús fűtési rendszer

Budakalászon a fő út mellett családi ház eladó. Jelenleg az épület felújítása elkezdődött, de a folytatás már az új tulajdonosra vár. A kezdő képek, a terv látványtervei. Kialakítható akár 6 szoba is . Van 2 db melléképület és fúrt kút. Telek 616 m2 összközműves. Az ingatlan lakóház és üzleti tevékenységre is alkalmas. Bővebb tájékoztatásért és megtekintésért kérem hívjon. Kedvező és gyors hitel ügyintézéssel segítjük ingatlan vásárlását irodánkban. Hívjon és nézze meg ajánlatomat. Várom hívását.

Referens: Kiss Krisztina +36708825055 *** Budakalászon HÉV-közeli, saját telekkel rendelkező 5 szobás ikerház-fél eladó. Város: Budakalász Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Nincs Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 131 m2 Telek területe: 439 m2 Állapot: Átlagos Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Telken belül Fűtés: gázkazán Budakalászon közel a HÉV-hez, 439 nm-es saját telekkel rendelkező, 3 szintes, 5 szobás ikerház-fél eladó. Az ingatlan a 80-as években épült, karbantartott, de már frissítésre szorul. Három szintjén nappali, négy háló, egy fürdő, egy zuhanyzó, egy mosdó, konyha és kamra kapott helyet, a nappali kb. 20 nm-es fedett teraszra nyílik. Fűtését gázkazán adja, ugyanakkor egy vegyes légfűtéses kazán is rendelkezésre áll. Parkolás a telken belül lehetséges. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, vétel után azonnal birtokba vehető és beköltözhető. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

LUXUS OKOS HÁZ! Budakalász kedvelt részén, Szent István telepen 1100 nm-es telekre egyedi építészeti megoldásokkal épült nettó 289 nm-es, kétszintes családi ház eladó. A tágas dél-nyugatra tájolt, rejtett világítással is ellátott konyha-étkező-nappali együtteséhez kapcsolódik a hátsó kert felé nyíló nagy terasz. Ezen a szinten még két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra és tároló helyezkedik el. Kényelmes lépcső vezet a felsőszintre, ahol négy hálószoba, két fürdőszoba és gardrób helyiség lett kialakítva. A két nagy szobából 21 nm-es üveg korláttal ellátott terasz a kellemes pihenés színtere. Az épület rövid műszaki leírása: nyílászárók: 3 rétegű üveg, 7 légkamrás0.7W/nmK fehér színben redőnyök: motoros, távirányítós hőszigetelt fehér alumínium, Wi-fi riasztórendszer: mozgásérzékelős+kamera rendszer 7 db. Full HD kamera, Wi-fi gépészet: fűtés 13 KW hőszivattyú, padlófűtés, hőfokszabályzás szobánkénti termosztát, Wi-fi hűtés: 7 db Fain-col távirányítós légbefúvó szellőztetés: hőveszteség nélküli hőcserélő (rekuperátor) Wi-fi fürdőkben: HMV cirkuláció mozgás érzékelővel vezérelve Még választható: hideg burkolat: 8000 Ft/nm meleg burkolat: 6000 Ft/nm lépcső burkolata, ha nem egyezik a padlóval: 400000 Ft ajtók kilinccsel, küszöbbel: 1500000Ft kapcsolók, konnektorok: 400000 Ft szaniterek, csaptelepek, kád: 1000000 Ft Szauna választható: 1000000 Ft A külső és belső terek szemnek kellemes ritmusa, a ház izgalmas elhelyezése, érdekes jól kinéző Instagram kompatibilis kialakítása, valamint a természettel való összefonódása teszi az idelátogatóra a legnagyobb benyomást. Balyuk Éva 06-30-232-3047

Budakalász, SZENT ISTVÁN TELEPEN, FÖLDSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ családi ház eladó. Budakalász kiemelt részén, Szent István telepen, jól megközelíthető helyen, 120 nm-es, nappali+4 hálós, duplakomfortos, új építésű, földszintes, önálló családi ház, 530 nm-es telekkel eladó. A családi ház tervezése folyamatban van, így alaprajzi elrendezése a leendő tulajdonos saját igényeinek megfelelően alakítható. A családi ház magas műszaki tartalommal épül, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, valamint 3 rétegű, műanyag szerkezetű külső nyílászárókkal. Fűtése kombi cirkó gáz kazánnal, padló, vagy radiátor hő-leadókkal kerül megoldásra. A burkolatokat és szanitereket az új tulajdonos választhatja. A beruházó sok családi ház referenciával rendelkezik, amelyek bármikor megtekinthetők. A hirdetésben szereplő külső kép a kivitelező referencia munkái közül való. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Birtokbaadási határidő: 2021.IV. negyedév. A vásárláshoz CSOK támogatás, kamat támogatott hitel IGÉNYBE VEHETŐ.

***Szentistván telep legkedveltebb részén, csöndes gyermekbarát környezetben két szintes családi ház eladó*** Környék: Csendes, rendezett polgári környezet. Szilárd burkolatú, rendezett utcák. Gyermekbarát környék, fásított közterületek, cseresznyevirágzáskor gyönyörű látvány. A teljes településrészen 30 km/óra sebességkorlátozás van. A Szent István telepi általános iskola 150 m, a H5-ös hév megállója 250 m. A házat Pázmándi István, (Martin telepi Templom, Zsámbéki templom, Budavári palota kupola újjáépítése 1954…) 30-as évek ismert templomépítésze, műegyetemi adjunktus építette saját maga számára, 1938-ban. Jelenleg formáját a 90-es évek elején alakította ki a jelenlegi tulajdonos. A tetőtér beépítés látható tetőszerkezetekkel és a két autó számára alkalmas szerelőaknás garázs ekkor létesült. A ház belülről tágas, világos, korszerű nagypolgári életvitelre alkalmas. A beépített tölgyfa könyvtárszekrények, a bőr ülő garnitúra, a színben illeszkedő pianínó és az étkező thonet székekkel és hatalmas asztallal a ház tartozéka. A korabeli cserépkályha, az eredeti réz kilincsek, ajtók, ablakok a múlt örökségét idézik, a motoros redőnyök, radiátorokkal kombinált központi, gázkazános (Viesmann kazánok) padlófűtés, kényelmes tágas fürdőszobák, berendezett, tágas konyha, kényelmes életet biztosítanak. A ház összközműves, villany, víz, csatorna és gázellátás van, a kert locsolásához az 1938-ban létesített kút biztosít megfelelő mennyiségű vizet, az automata locsolórendszer üzemképes. Felügyeletbe beköthető riasztóval ellátott ház. A házat 1989 óta több alkalommal felújították, az utolsó felújítás 2019 őszén volt. A kert nagyon tágas, parkszerű, és egy kb. 70 m2 kerti ház és tároló áll benne, összesen kb. 20 m2 fűthető öltöző, fürdő, wc helyiségekkel. A teljesen szerelvényezett világítás LED-es, a ház méreteihez képest alacsony energiaköltségű. Referencia szám: HZ492479

Krisztina +36708825055***ászon HÉV-közeli, saját telekkel rendelkező 5 szobás ikerház-fél eladó.Város: BudakalászIngatlan jellege: HázHáz típusa: IkerházNappalik száma: 1Egyéb szobák száma: 4Pince, tároló: NincsTöbbgenerációs: NemHasznos lakóterület: 131 m2Telek területe: 439 m2Állapot: ÁtlagosKözmű: Víz, Villany, Gáz, CsatornaParkolási lehetőség: Telken belülFűtés: gázkazánBudakalászon közel a HÉV-hez, 439 nm-es saját telekkel rendelkező, 3 szintes, 5 szobás ikerház-fél eladó. Az ingatlan a 80-as években épült, karbantartott, de már frissítésre szorul. Három szintjén nappali, négy háló, egy fürdő, egy zuhanyzó, egy mosdó, konyha és kamra kapott helyet, a nappali kb. 20 nm-es fedett teraszra nyílik. Fűtését gázkazán adja, ugyanakkor egy vegyes légfűtéses kazán is rendelkezésre áll. Parkolás a telken belül lehetséges. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, vétel után azonnal birtokba vehető és beköltözhető.Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg:***

Krisztina +36708825055***ász Szent István telepen 4 szobás, kiváló állapotú családi ház eladó.Város: BudakalászIngatlan jellege: HázHáz típusa: Családi házNappalik száma: 1Egyéb szobák száma: 3Pince, tároló: NincsTöbbgenerációs: NemHasznos lakóterület: 110 m2Telek területe: 512 m2Állapot: KiválóKözmű: Víz, Villany, Gáz, CsatornaParkolási lehetőség: GarázsbanFűtés: gázkazánBudakalász Szent István telepen 512 nm-es sík telken 110 nm hasznos lakóterületű, két szintes, nappali + 3 szobás családi ház eladó. A ház 2005-ben épült, jelenleg is kiváló állapotú, 2018-ban ennek ellenére új tetőt is kapott. A 38-as téglából épült házat 5 cm-es dryvit szigetelés védi, valamint fa nyílászárókkal ellátott. A földszinten kapott helyet a teraszon keresztül kertkapcsolatos nappali, a konyha, az étkező, egy fürdő és egy kamra. Az emeleten három háló és még egy fürdő került kialakításra. Fűtése gázkazánnal megoldott, kiegészítő fűtést egy hangulatos kandalló biztosít. A telken önálló épületben kapott helyet a szerelőaknával is rendelkező garázs.Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg:***