Eladó ház Budakalász

Budakalászon Ezüsthegy tetején 800 nm telken 48 nm kis ház eladó. CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL, igazi MADÁRCSICSERGÉSSEL. Jellemzői: - Amerikai konyhás nappali, egy légtérben. - Két kis szoba, fürdő szoba.- Nagy terasz. . - Fűtés elektromos./ Nobo svéd panel/ - Kamra a ház mellett - Pince száraz kis ház alatt, bejárat a kertből. - A ház osztatlan közös tulajdoni telken fekszik. ( A telek összesen 1931nm, ebből az eladó házhoz 800 nm tartozik. / ügyvédi megosztás készül/ ) - A telket szolgalmi úton lehet megközelíteni, elektromos kapun keresztül. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Eladó Pest megyében, Budakalászon központi elhelyezkedésű 1800-as évek végén épült pince rendszer, előtte összeköttetésben kiszolgáló épülettel ami akár rendezvényteremként akár üzlethelységként tud funkcionálni, impozáns, hangulatos, a belmagasság 4,6 méter. A pincéknek mind természetes több mint száz éves szellőzésük van, de teljesen fel lettek újítva pár évvel ezelőtt. A tetőtérben kialakításra került három apartman amik szerkezetkészek, belsőépítész által tervezett a kialakításuk, burkolatok is rendelkezésre állnak. A pincerendszer egy része felett lépcsőzetesen megépített kis kertet alakítottak ki ahova ki is lehet ülni és kis fűszernövényeket, virágokat lehet ültetni. Ez az egyedi ingatlan kiválóan alkalmas borászati de bármely egyéb tevékenység folytatására a rengeteg száraz tárlóhelység és az utcafonti nagy terem miatt. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid! Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Budakalász kedvelt részén, 571nm birtokon, egy Benji házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 54,9M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. BENJI - álomház szinte bármilyen telekreBruttó terület: 100 m2Nettó terület: 80 m2Szintek száma: földszintesHálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 52.500.000 Ft + 5% ÁFAAz alapár tartalmazza:• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)• szigetelt lemezalapot,• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,• elektromos kiállások előkészítései• víz vezetékek helyének horonymarásai• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)• tető cserepezést és bádogozást• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)• 1 db bejárati ajtót katalógusból• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) • e-napló vezetését • villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel • vízvezeték alapszerelést • beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal • fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban • aljzat betonozás 5 cm vastagságig • szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)Az árak nem tartalmazzák:• színes vakolatokat• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket• erkély vagy lépcsőkorlátokat• teraszok és külső lépcsők kivitelezését• pergolákat, autóbeállókat• terv módosítások díját• világító testeket, lámpákat, bútorokat• belső festést• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket• beltéri ajtókat• szanitereket és csaptelepeket• szerelvényezéseket és szerelvényeket• belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos! Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Budakalász 'madaras utcás' részén eladó 575m2-es telken levő belső kétszintes, valóságban 148m2-es (teraszok nélkül nettó 120m2), nappali + 4 szobás + télikertes, beépített tornácos, duplakomfortos, emeleten-földszinten egyaránt teraszos téglaépítésű családi ház, ami jelen lakható állapotában kitűnő alapja egy belső felújításnak, csinosításnak!A földszinten tágas, jó állapotú, valódi fa parkettás nappaliin kívül - amihez déli oldalról fényárban úszó télikert, másik oldalról terméskőből épített, üvegezett, tágas tornác csatlakozik -, hálószoba, ablakos konyha egy ugyancsak ablakos spájzzal, valamint zuhanyzós fürdő van. A földszint közlekedője az előszobába, illetve az emeletre vivő lépcsőtérbe vezet. Az emelt térdfalas, cserépfedéses tetőtérben 2 klasszikus hálószoba (egyikből kijárat van a tágas, részben fedett, részben nyitott emeleti teraszra) és egy, extravagáns, az emeleti szint fürdőjével egy légtérben levő szoba található.Az összközműves ház radiátorait gázkazán fűti, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Száraz borospince, kerti szerszámtároló, továbbá 2 autónak tágas garázs is részét képezi a szőlőlugasos, korábbi művelésből még látható virág- és konyhakertes, grillhelyes, nagy füves kerttel övezett ingatlannak.Iskola, HÉV, üzletek gyalog 15 perces sétával (1,4km) elérhetők.Gyorsan birtokba vehető, CSOK-hoz alkalmas! Irányár: 95000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 *** Referencia szám: HZ036812

Házrész Budakalász 4 szoba, 270 m2 Eladó Budakalászo ... További információk: ***

Budakalászon, ÚJ ÉPÍTÉSŰ EGYSZINTES, PANORÁMÁS családi ház eladó! -amerikai konyhás nappali, MASTER BEDROOM, 4 hálószoba, dupla komfort -dupla garázs, tároló, terasz CSOK, kedvezményes hitel felvehető! Minőségi, becsületes kivitelezőtől garanciával! További részletekért keressen telefonon! U0041330

Referens: Elisher Nándor +36202449544***ász Luppa-szigeten felújított, 2 szobás családi ház bútorokkal, gépekkel együtt eladó.Város: BudakalászIngatlan jellege: HázHáz típusa: Családi házNappalik száma: 1Egyéb szobák száma: 1Pince, tároló: VanTöbbgenerációs: NemHasznos lakóterület: 65 m2Telek területe: 450 m2Állapot: FelújítottKözmű: Víz, VillanyParkolási lehetőség: UtcánFűtés: HőszivattyúSzebb, mint a Szentendrei-sziget!A Budakalászhoz tartozó Luppa-szigeten 450 nm-es telken 65 nm-es, két szobás, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház eladó.A ház kívül 15cm dryvit szigetelést kapott, fűtése távolról is vezérelhető klímával és fa tüzelésű, modern kandallóval, padlófűtéssel megoldott.A házban nappali, egy háló, konyha, étkező, fürdő, és mosdó kapott helyet, mindez a kert szintjénél magasabban, így két terasz is kapcsolódik.A beépített anyagok prémium minőségűek, továbbá a berendezési tárgyak (bútorok, gépek a vételár részét képezik).Csodálatos környezetben, egy igazán hangulatos, gondozott kert várja új tulajdonosát.Az ingatlan a vízi sportok szerelmeseinek igazi kuriózum.A Luppa sziget kevesek számára elérhető lakóhely, különlegessége, hogy kizárólag gyalogos forgalom engedélyezett, megközelítése autóval a Duna partig, majd saját hajóval vagy révvel tovább a szigetre lehetséges.Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg:***

Eladó Budakalász kertvárosias részén egy felújított, újszerű állapotban lévő 313 m2-es villa jellegű családi ház 1200 m2-es déli fekvésű telekkel. A ház minőségi anyagokból épült a kilencvenes évek végén és 2014-ben felújították. A 214 m2-es földszinti részen impozáns, kb. 100 m2-es galériás nappali-konyha-ebédlő együttest találunk egy légtérben. Itt egy nagyobb család minden tagja kényelmesen elfér, legyen az bármilyen alkalom az együttlétre. A földszinten található az előszobán és előtéren kívül még egy 14 m2-es szoba, kamra, gardrób, fürdőszoba és vendég WC. A nappaliból kilépve déli fekvésű 40 m2-es burkolt teraszon élvezhetjük a melengető napsugarakat és élvezhetjük a kert zöldjét. A 154 m2-es emeleti részen a teret a 28 m2-es galéria uralja, egyedi hangulatot varázsolva a háznak. Három világos, varázslatos 17, 19 és 36 m2-es szoba, 10 m2-es gardrób, két erkély és egy 17 m2-es (!) nem mindennapi fürdőszoba helyezkedik el ezen a szinten. Kiváló olasz kő és mázas kerámia lapburkolatok, a földszinten padlófűtés lapradiátorokkal kiegészítve, az emeleti részen radiátoros fűtés van, gázcirkó készülékről. A ház 12 cm-es dryvit szigetelést kapott a felújítás során. Két gépkocsi részére 36 m2-es gyantás burkolatú garázs biztosít fedett beállót. Automata nagykapun tudunk behajtani a garázshoz, a behajtó terméskővel burkolt! Ajánlom ezt a gyönyörű ingatlant azoknak, akik szeretik és élvezik a minőséget, a nagy tereket, a szabadságot!

Eladó Pest megyében, Budakalászon központi elhelyezkedésű 1800-as évek végén épült pince rendszer, előtte összeköttetésben kiszolgáló épülettel, ami akár rendezvényteremként, akár üzlethelyiségként tud funkcionálni, impozáns, hangulatos, a belmagasság 4,6 méter. A pincéknek mind természetes több mint száz éves szellőzésük van, de teljesen fel lettek újítva pár évvel ezelőtt. A tetőtérben kialakításra került három apartman amik szerkezetkészek, belsőépítész által tervezett a kialakításuk, burkolatok is rendelkezésre állnak. A pincerendszer egy része felett lépcsőzetesen megépített kis kertet alakítottak ki ahova ki is lehet ülni és kis fűszernövényeket, virágokat lehet ültetni. Ez az egyedi ingatlan kiválóan alkalmas borászati de bármely egyéb tevékenység folytatására a rengeteg száraz tárlóhelyiség és az utcafonti nagy terem miatt. M207784 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M207784-SL

Jöjjön el ,nézze meg ,szeressen bele ,tegyen ajánlatot még ma NE HAGYJA KI !!!!Eladó Budakalász Mézeskalács háza. A ház 1868-ban épült ,Budakalászon a Barát-patak partján, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, hévtől, élelmiszerboltoktól, egészségháztól néhány percre, eladásra kínálunk egy 539 nm-es területen található, ingatlant. 2016-ban teljesen felújított,vegyes falazatú ,nappali és három hálószobás, duplakomfortos 110 nm-es ház és egy külön lévő 60 nm-es felszini pince. tartozik hozzá. ami teljesen száraz.Fedett parkolási lehetőség az udvarban két autónak biztosított..A ház védelem alatt áll.Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését további információval szíves rendelkezésére.állok.

Eladó Budakalászon, családi házas övezet közvetlen közelében, egy 845 nm-es zártkerti telek, 32 nm-es, porotherm téglából épült téglaházzal, kizárólag a Családi Ingatlan Kínálatából. Az ingatlan Budakalász frekventált részén, nyugodt, csendes kis utcában található. A ház a 80-as években épült, a burkolatok és a kivitelezés is ennek az időszaknak megfelelő állapotban vannak. A házban egy szoba, konyha-étkező, wc, fürdőszoba, kamra és egy előszoba lett kialakítva. A tetőtér beépíthető, akár belső, akár külső feljárattal. A 25 nm-es terasz és a ház is alápincézett. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet bojler. A szobában és a konyhában radiátor került elhelyezésre. A teljes ház és a terasz is alá van pincézve, egy 20 nm es garázs (belmagassága kb. 2,1 m) és egy 30 nm-es kazánház- műhely (belmagassága – 2,5 m) található benne, mindkét helyiség egymástól független, külön bejárattal rendelkezik. A telken egy ásott-, illetve egy fúrt kút biztosítja a vízellátást házi vízművel. A 220 V mellett az ipari áram (380 V) is bevezetésre került. Az emésztő zárt rendszerű, közel 40 m3-es. A telken egy melléképület is található. A kertben többféle gyümölcsfa, többek között, alma, körte, ringlószilva, őszibarack, birs, cseresznye- és nektarin is ültetésre került. Borkedvelők figyelmébe ajánljuk a szőlő termést is. (csemege szőlő, otelló, zalagyöngye, muskotály....) Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Élelmiszer bolt, Óvoda, Hév megálló, Posta, gyalogosan 10 percre, Iskola 15 percre található. Bevásárlóközpontok, autóval 10 percre. Várom hívását, a hét minden napján.

Budakalászon főutvonal mellet,mégis nyugalmas helyen családi ház eladó! Az ürömi hegyekre panorámás 575m2-es telken egy 87m2-es felújítandó 2+2 félszobás dupla komfortos ház áll. A fűtést gázcirkó s egy hangulatos cserépkályha biztosítja, a nagy belmagasságú télikertben pedig kandalló gondoskodik a téli esték hangulatáról. Az ingatlanhoz egy kétállású különálló garázs is tartozik. A telek összközműves és még egy fúrt kút is található rajta, ami kincset ér a nyári kánikulában a kerti növények locsolásakor. A telek gondozása, méretéből adódóan, nem ró nagy terhet tulajdonosára, mégis elég tágas akár nagy családi összejövetelekre is ideális a kertisütő körül. A két nagy terasz és a ház alatti száraz borospince is a kellemes pihenést segíti elő. Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres, azonnal költözhető. A lokációból adódóan az ingatlan kiváló infrastruktúrával is rendelkezik.

Budakalászon 2-3 perc sétára a Hév megállótól eladó egy L alakú ikerház hátsó , az úttal párhuzamos fele. Igény esetén a másik fele is eladó azonos paraméterekkel. Jelen pillanatban nappali + három hálószobával rendelkezik, de kevés átalakítással amerikai konyhás nappali ( 35 m2 ) + 4 hálószobássá alakítható. Amennyiben még ez is kevés laktér lenne, úgy a tetőtérben további két hálószoba kialakítására van lehetőség, valamint mivel a telek 40%-os beépítettséggel rendelkezik, így a bővítés is opció. A telek beépíthetősége azt is lehetővé teszi, hogy a szomszéddal való egyeztetés után a telken még egy lakóépület felépítésre kerüljön a telek hátsó teraszos kialakítású felében. A lakás egy szintes, elhelyezkedéséből adódóan körbenapozott.Fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A konyhából valamint az egyik hálószobából is közvetlenül elérhető a ház hátsó felében található sok zölddel körbevett terasz. Kellemes kikapcsolódás egy fárasztó nap után. Hévvel a városba könnyen bejuthatunk, Batthyány tér mindössze 25 perc. Környéken több általános iskola, játszóterek, parkok, posta, patika, Auchan, Aldi és egyéb kisboltok találhatóak. Ha pedig kikapcsolódásra vágyik az ember, az Omszki tó könnyen megközelíthető, akár gyalog, autóval vagy biciklivel. eladó, ikerház, Budakalász, aggromeráció, tégla, 3 háló, 4 háló, jó közlekedés, terasz H438065

Megvételre kínálok BUDAKALÁSZ közkedvelt részén, egy 1088 nm-es telken lévő, tégla építésű, keleti fekvésű, 2 szintes, 2 bejárattal rendelkező,bruttó 122 nm-es, nettó 113 nm-es, VILÁGOS, 3+2 fél szobás, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS, fa nyílászárós, közepes állapotú családi házat dupla terasszal, borospincével. AZ INGATLAN AKÁR 2 GENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS. A fűtésről gázcirkó és fatüzelésű cserépkályha, parkolási lehetőségről egy 16 nm-es garázs, a növények locsolásáról, fúrt kút gondoskodik. Az ház környezete tiszta, rendezett. Kiváló infrastruktúra! Pár perc alatt városközpont, kormányablak, óvoda, iskola, játszótér, HÉV elérhető. Az ingatlan PER és TEHERMENTES. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! L.D

Budakalász Duna parti részén üdülő területen a Duna partján eladó egy 72 m2-es tetőtér beépítéses 2 szobás bővíthető családi ház 710 m2-es kerttel. Az ingatlan 2019-ben lett teljesen felújítva, kívülről szigetelték az épületet. Villany, vezetékes víz van, gáz csatorna nincs. A ház fűtése elektromos árammal, padló és radiátoros fűtéssel, és cserépkályhával történik. A meleg vizet éjszakai árammal működő elektromos bojler biztosítja. Fúrt kút biztosítja a locsolást, mely hidrofortal működik. A ház teljes rezsije kb.30.000 Ft/hó. Az elektromos áram átalány díja 23.000 Ft/hó. A földszinten tágas terasz és kertkapcsolatos nappali, konyha étkezővel és fürdőszoba található. A tetőtérben egy szintén tágas hálószoba kapott helyet. A konyha melletti nagy terasz úgy van építve, és burkolva, hogy erre a ház bővíthető. Víz és áram kiállás is kiépített. Automata kapu, 2 kocsi beálló, szép dunai panorámás terasz,csend, nyugalom vár a leendő vevőre. A ház előtt a Dunára stég építhető. A kertben hátul egy 66 m2-es tároló van, mely vendégházzá alakítható. Készpénzes vevőt várunk, mivel az üdülő övezet miatt nehézkes a hitel. Tehermentes, rugalmasan, bármikor megnézhető.

A Duna közelében, gyönyörű csendes környezetben, a Lupa sziget legérdekesebb és legszebb Duna-parti üdülője közelében, eladó 2618 nm belterületi telken, 305 nm hasznos alapterületű (bruttó 378 nm), kétszintes úszómedencés családi ház.A családi házhoz tartozik 12 boxos istálló, kerti faházzal, valamint egy homokos talajú lovas pályával. Ajánlom főleg olyan családoknak vagy vállalkozóknak akik folytatni szeretnék a lovas tevékenység működését, valamint olyan családoknak akik nyugalomra vágynak a főváros forgatagából szeretnének egy festői környezetbe költözni, de ugyanakkor nem messze a főváros nyújtotta infrastruktúráktól. A ház a Duna-part legmagasabb pontján helyezkedik el, csendes mellékutcában, átmenő forgalomtól mentesen, de aszfaltozott úton megközelíthető. Adottságai révén több lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére, mivel a házban jelenleg 3 különálló lakrész található és 3 még kialakítható. Tehát összesen 6 külön bejáratú, saját vizesblokkal ellátott lakrészből áll. Alkalmas Bed&Breakfast, étterem, valamint rendezvény helyszín kialakítására. - Az alsó szinten található a fő lakrész, melyben teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, WC zuhanyzóval. Az emeleten 3 különálló szoba és fürdőszoba. A nagyobb szobából 14 nm erkély, a két kisebb szobából 6 nm közös erkély nyílik. - Szintén az alsó szinten található a kertre és medencére néző 33 nm alapterületű, nappali hálórésszel, fürdőszoba, konyhából + egy 10 nm beépített teraszból álló, külön bejáratú lakrész. - Az alsó szinten a házhoz kapcsolódóan 3 különálló lakrész, mely önálló vizesblokkal, burkolattal rendelkezik, jelenleg tárolóként funkcionálnak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá alakíthatóak. Egyenként 32 nm, 22 nm, illetve 17 nm -esek. ( lásd alaprajz) - Az emeleten található egy újonnan, modern fiatalos ízléssel kialakított 57 nm lakrész. Ez a házból belülről és kívülről is külön lépcsővel megközelíthető. Itt nappali, konyha étkezővel egyben, hálószoba, fürdőszoba, illetve a nappaliból megközelíthető panorámás terasz található. -A ház hátsó részén található egy borozónak kialakított helyiség. (lásd alaprajz: gazdasági épület) Közművek: villany, vezetékes víz bevezetve. Gáz, csatorna nincs. Fűtés a nappaliban található kandallóval, illetve vegyes-tüzelésű kazánnal megoldott. Az alsó szinten padlófűtés. Tartályos gáz elhelyezése lehetséges. Az 57 nm-es emeleti lakrészben elektromos panelek. Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 1990-ben épült Ytong téglából, az alapok hangulatát tükrözi szín világában és elrendezésében, az ablakok fából készültek

Jöjjön el ,nézze meg ,szeressen bele ,tegyen ajánlatot még ma NE HAGYJA KI !!!!Eladó Budakalász Mézeskalács háza. A ház 1868-ban épült ,Budakalászon a Barát-patak partján, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, hévtől, élelmiszerboltoktól, egészségháztól néhány percre, eladásra kínálunk egy 539 nm-es területen található, ingatlant. 2016-ban teljesen felújított,vegyes falazatú ,nappali és három hálószobás, duplakomfortos 110 nm-es ház és egy külön lévő 60 nm-es felszini pince. tartozik hozzá. ami teljesen száraz.Fedett parkolási lehetőség az udvarban két autónak biztosított..A ház védelem alatt áll.Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését további információval szíves rendelkezésére.állok. Referencia szám: HZ068978

Budakalászon az Omszki-tó és a HÉV között, csendes zsákutcában 605 nm-es telekre épült családi ház eladó.Az eredeti épület a 80-as években épült, de az elmúlt hónapokban teljes átalakítás, korszerűsítés, és bővítés történt.A kétszintes 148 nm-es ház földszintjén 40 nm-es konyha-étkező, nappali, egy 25 nm-es szoba, és egy fürdőszoba kapott helyet, ezen felül egy 16 nm-es részben fedett tornác is van a bejárat előtt. A lépcsőházból az emeletre érkezve 3 tágas hálószoba, és egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jelenleg 85%-os készültségben van (a vételár erre az állapotra értendő), de a tulajdonos vállalja a befejezést.Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid! Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Budakalász kedvelt részén, 755nm birtokon, egy Benji házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 59,9M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. BENJI- álomház szinte bármilyen telekreBruttó terület: 100m2Nettó terület: 85 m2Szintek száma: földszintesHálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 52.500.000 Ft + 5% ÁFAAz alapár tartalmazza:• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)• szigetelt lemezalapot,• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,• elektromos kiállások előkészítései• víz vezetékek helyének horonymarásai• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)• tető cserepezést és bádogozást• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)• 1 db bejárati ajtót katalógusból• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) • e-napló vezetését • villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel • vízvezeték alapszerelést • beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal • fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban • aljzat betonozás 5 cm vastagságig • szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)Az árak nem tartalmazzák:• színes vakolatokat• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket• erkély vagy lépcsőkorlátokat• teraszok és külső lépcsők kivitelezését• pergolákat, autóbeállókat• terv módosítások díját• világító testeket, lámpákat, bútorokat• belső festést• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket• beltéri ajtókat• szanitereket és csaptelepeket• szerelvényezéseket és szerelvényeket• belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos! Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Budakalászon jó közlekedési lehetőséggel, hévhez közel, két generációs ház eladó. A lakó ingatlanhoz tartozó telek 603 m2. A ház napelemmel felszerelt, fűtése ily módon is megoldott.A fentieken túl a fűtési rendszer gázzal is megoldható.A ház felújítás alatt van, a ház szigetelése befejezés előtt áll a belső felújítás szintén folyamatban. A tulajdonos a fűtési rendszer kialakítás - napelemek, stb- befejezi valamint az épület külső szigetelését, dryvitolását befejezi.Akár azonnal birtokba vehető. Az egyik lakrész 40 m2- es a földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, a tetőtérben pedig hálószoba található. A másik lakrészben a földszinten két szoba, konyha fürdőszoba, a tetőtérben pedig két szoba fürdőszoba wc található. Ez utóbbi lakrész 130 m2. Ház részben alá pincézett ennek mérete 20 m2. Az ingatlanhoz melléképületek is tartoznak.

LUXUS kúria a Lupa-szigeten ELADÓ! A különleges dunaparti ingatlan négy telken helyezkedik el, melléképületével együtt, mely egy önálló házként is üzemel. A ház óriási mérete üdülő jellegű. Elektromos video kaputelefonos rendszeren jutunk be a telkekre, melyek négy helyrajzi számon vannak. A pinceszinten: Gépkocsi-csónak-kerékpár tároló és műhely 113,4nm Előtér+közlekedő 22,25 nm wc 2nm fűtő helyiség 7,3nm mosókonyha 12nm raktár 15,4 nm zeneszoba 28,3nm kamra 5,45 nm lomtár 8,4nm kondicionáló szoba+lépcső 30,3nm szauna 5,35nm gépészeti tét 17 nm medence 30,4nm PINCESZINT ÖSSZESEN:303 nm Földszint: bejárati előtér+közlekedő 31,87nm lépcső,wc,fürdő vendégszoba I. 19,22nm vendégszoba II 19,22nm fogadótér 26,73nm étkező 15,42nm konyha+reggeliző 23,26nm kamra 4,31nm nappali 64,54nm növénykert+lépcső 17,5nm uszoda 75,48nm FÖLDSZINT ÖSSZESEN: 311,33nm + földszinti teraszok: 134,8nm Emelet (tetőtér): közlekedő 11,28nm , lépcső 7,9nm dolgozó szoba 15,9nm fürdő 17,67nm hálószoba 61,25nm gyermek nappali 26,57nm kazánház 7,83nm fürdőszoba 4,34nm, wc 1,53nm gyermek háló I. 13,92nm gyermek háló II.13,92nm EMELETI SZINT ÖSSZESEN: 182,12nm Az épület fűtése összetett, helyszínen megtekinthető. A fűtőpaneleken kívül négy kandalló teszi varázslatossá a tereket, melyből az egyik a hatalmas emeleti fürdőben van. A ház titkos zugai egyedivé, praktikussá és élhetővé teszik a bentlakók életét. Befektetők, luxus ingatlanra vágyók figyelmébe ajánlom ezt a kanadai tervek alapján épült kúria jellegű üdülőházat, családi otthont. Az ingatlan bejárása a tulajdonos hozzájárulásával kizárólag komoly vevők számára lehetséges!

Eladó egy gyönyörű állapotban lévő, két generációsként is használható, teraszos családi ház, Budakalászon, A ház nettó 190m2, terasszal együtt viszont 205m2,a telek pedig 760m2. Házhoz tartotik egy garázs, illetve egy nyitottt autóbeálló is. Az ingatlan 2 emeletes, akár két genecrációs ként is használható, mind két emeleten található nappali, konyha, szoba és fürdőszoba is, összesen 6 szobás+ 2 fürdőszoba. Kert nagyon szép és rendezett, környék csendes, zsákutcában található így kevés autó jár az utcában, viszont a hévmegálló sétával 10, autóval 3 percre található. Hévvel a városba könnyen bejuthatunk, Batthyány tér mindössze 25 perc. Környéken több általános iskola, játszóterek, parkok, posta, patika, Auchan, Aldi és egyéb kisboltok találhatóak. Ha pedig kikapcsolódásra vágyik az ember, az Omszki tó könnyen megközelíthető, akár gyalog, autóval vagy biciklivel. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. H434774

Budakalászon - csendes, nyugodt környezetben ELADÓ, egy PANORÁMÁS, 1224 nm-es telken fekvő, 148 nm-es, 2000-es építésű HÁROM SZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ. A ház 30-as Porotherm TÉGLÁBÓL épült, nemes vakolat szigetelést kapott. A tetőszerkezet fa gerendából áll, amit Bramac beton cserép fedd le közte pedig 15 cm -es üveggyapot gondoskodik a hőmegtartásról. A tetőn napelem található, ami az egész ház villanyhálózatát ellátja, 5 fő számára. Helyett kapott egy 45 nm-es, ledeszkázott padlás is. Az egész házban fa thermo üveges nyílászárók vannak. A szobák laminált parkettásak, a vizes helyiségek járólaposak. 2000-ben épült és FÉL évvel ezelőtt teljeskörű belső felújításon esett át. Inverteres légkondicionáló van felszerelve a nappaliba. A beépített szekrények és a gépesített konyha az ár részét képezik. A szuterénben található egy nagy tér, ebből a térből nyílik a kondi, szauna, wc, fürdő, tároló, kazánház. A földszinten található az étkezős nappali panorámás teraszkapcsolattal, étkezős konyha, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, garázs. Az emeleten a közlekedő és 3 szoba, fürdőszoba és egy külön wc. Turbós kombi gázkazán felel a fűtésért. A kertben egy nagy medence található, egy nagy terasz, kút, fedett gépkocsibeálló. A közelben buszmegálló, cukrászda, művelődési ház, játszótér. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Kis Toscana Budakalászon! Eladó egy igazi luxus mediterrán komplexum!Budakalász legkedveltebb környékén (Szent István telepen) eladó, egy igazán különleges, tehermentes, részben bútorozott családi ház, a város zajától távol, de a városhoz mégis közel. A ház 3 éve lett teljeskörűen felújítva. A házhoz két fürdőszoba (egyik fürdőszoba a hálószobából közelíthető meg, amiben egy zuhanyzó, egy fürdőkád, WC lett kialakítva), egy mosó konyha (WC -vel) található és a wellness részlegnél még egy mellékhelyiség is van. Megtalálható három szoba, egy dolgozószoba (nappaliból nyílik), két gardrób szoba (szobákból nyílik) és egy tágas nappali, konyhával a ház belterületén. Két fenti szinten elhelyezkedő szobából nyíló erkélyekről/teraszokról a budai hegyek adják a panorámát. Fal hűtés és fűtés rendszer lett kiépítve.A házhoz tartozik egy wellness részleg, ami összesen 60 nm-es, megtalálható benne egy infra- és egy finn szauna, szolárium, és egy zuhanyzó, a kertben meg elhelyezésre került egy jakuzzi. A wellness részlegben kialakításra került egy romkocsma jellegű bár is, a privát kikapcsolódáshoz :). A kertben található még egy újonnan épült Dalmácia jellegű kültéri kőhatású épület (10 nm) ami jelenleg bár, tároló funkciót lát el. A kertben elhelyezésre került egy játszó rész és egy kis gyermek faház a kicsik teljeskörű vidámsága érdekében. A kertben öntöző rendszer is megtalálható. A házhoz tartozik egy garázs (40 nm), három kültéri parkolóhely és egy hatalmas terasz rész is, egy tároló helyiséggel. A kert növényzete csodálatos, hiszen a ház jellegéhez lett telepítve, tehát mediterrán növények pompáznak a kert több részén. A kert növényzete igen gazdag, így a szomszédságot teljesen eltakarja.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36204172179 Referencia szám: HZ057007-SL