Eladó ház, Budapest (Energetikai tanúsítvány)

II. Budaligeten 450nm nappali + 6 szobás + 6 fürdőszobás modern, kívül minimál, belül otthonos, meleg hangulatú luxusvilla gyönyörű panorámával, kültéri úszómedencével, lifttel, természetvédelmi terület határán fekvő 1300 m2-es saroktelken eladó Az ingatlan néhány éve épült, csendes, sík utcában Gyönyörű panorámával! Az ingatlan jellemzői: - 450 nm lakótér - amerikai konyhás nappali, hatalmas terasszal, - 6 szoba, 6 fürdőszoba, - teljes berendezés az árban, - klíma, - szellőztetőrendszer, - motoros zsaluziák, - kerti konyha, - kültéri úszómedence, - wellness: szauna, konditerem, - tetőterasz, - 3 állásos garázs, - 1300 m2 intim, sík parkosított saroktelek. Tömegközlekedés 5 perc sétatávolságra. Jelenleg ez az egyik legigényesebb kivitelű, legjobb ár/érték arányú luxusvilla, a külső 2. kerületben. Ne maradjon le róla! -1 szint: garázs, kazánház, mosókonyha, szauna, kis konditerem, fürdőszoba vendégszoba, lift ezen a szinten kezdődik Földszint: bejárat, vendégszoba, fürdőszoba, nappali, étkező, konyha, összenyitható terasz, teraszon medence, lift. Emelet: 3 hálószoba fürdőszobákkal, dolgozó szoba, lift. 2. emelet: főhálószoba, zuhanyzó, WC, hatalmas tetőterasz. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Hétvégén is. Amiben még segíteni tudok: Energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, közjegyző, ügyvéd

Csak Irodánknál!!!!! Eladó Rákosligeten egy 186 m2 hasznos alapterületű kétszintes, kétgenerációs, körbejárható családi ház, 750 m2-es telekkel,saroktelken. Az ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik két utcáról. A ház alsó szintje 1964-ben épült,majd 1990-ben épült rá a felső szint. 30 as téglából épült,beton födémmel,a padlástér teljes egészében beépíthető. Bramac sötétbarna cserép fedéssel,új ereszcsatorna,rozsdamentes acélból,barnára festve. 2005 ben a felső szint részlegesen fel lett újítva,szobákban laminált parketta,többi helységben járólap. Nyílászárók fa régi típúsúak,alsó szinten redőnnyel ellátva,felső szinten reluxával. Fűtése gázcirkó,radiátoros hőleadókkal.A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Kert 2018-ban lett felújítva,körbe a fa kerítés kicserélve,automata kocsibeálló,a másik kocsibeállónál a motor előkészítve.A kert parkosított, öntözése fúrt kútról megoldható, 3x16 Amper kiépítve,felső szinten riasztó rendszer. A garázsajtó motoros, a garázs 30 m2 és szerelőaknás,nagysága miatt egyéb dolgok tárolására is alkalmas,garázsból nyílik egy kisebb külön tárolóhelység is. Földszint:üvegezett terasz,előtér,2 szoba,konyha,wc,kamra,tároló,kádas fürdőszoba. emelet:Közlekedő,tároló,kádas fürdőszoba,külön wc,3 szoba,konyha,ebédlő,kamra. A főút közelsége ellenére az ingatlan csendes,, az előkert, és a kert sok fával, növényzettel ültetett. A telekre több autóbeállási lehetőség van. Infrastruktúrája kíváló,buszmegálló a ház előtt,Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető. Buszok:46,276 Az ingatlan tehermentes, megvásárlásához díjmentesen, többféle pénzügyi lehetőséget kínálunk. Igény esetén vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását. Frekventált elhelyezkedése, jó megközelíthetősége, értékállósága révén jó befektetést biztosít, közép és hosszú távon egyaránt ez a jó elosztású családi ház leendő új tulajdonosának. Jöjjön el, és tekintse meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező otthont, időpont egyeztetéssel kapcsolatban a hét bármely napján hívjon bizalommal! Ezen kívül bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány beszerzésével is segítjük ügyfeleinket!

Családi ház, csendes utca, saját udvar Árpádföldön eladó! Kiváló infrastruktúrával (bevásárlás,óvoda,iskola,közlekedés..) rendelkező családi ház, mely osztott telken, teljesen különálló telek-ház-bejárat telken található. Az ház kívül szigetelt, garázzsal rendelkezik. Belső részén vannak átalakítási lehetőségek. Alsó szinten : nappali- szoba- fürdőszoba-konyha- előszoba, míg a felső szinten 2 szoba és illemhelyiség helyezkedik el. A jelenlegi piacon kitűnő lehetőség!! Várjuk szeretettel érdeklődését. Rendelkezünk ügyvédi- hitelügyintézői- energetikai tanúsítvány hátterekkel.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!! ÓMÁTYÁSFÖLD LEGSZEBB RÉSZÉN, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL SZINTE TELEKÁRON ELADÓ! A mindig ápolt és gondozott ingatlan telke 951 m2 nagyságú, nagyon csendes és levegős helyen található, mert az utcának csak az egyik oldala beépített. A ház előtt már olyan hatalmas zöldterület található, ahol épület nem helyezhető el. A zöldterületet a Szilas patak határolja, közelben a Naplás tó ahová kerékpárút vezet, minden nap élvezheti a szabad séta vagy kutyasétáltatás örömét. A részben alápincézett épület egy kis része a hatvanas években épült, majd a nagyszabású bővítés és teljes átalakítás során az épület teljesen megújult. Az utolsó átalakítás egy éve fejeződött be, mely során új tetőcserepet, egy új fürdőt, új konyhát és új teraszajtót és fedett teraszt is kapott. A ház 6 szobás és 3 fürdőszobás 250 m2 hasznos alapterülettel, mely a tetőtéri 1,9 m-nél alacsonyabb, de használható részekkel együtt 275 m2. A garázsok és tárolók alapterülete 70 m2. Így összesen az ingatlan a fedett terasz nélkül 345 m2 alapterületű. A családi ház belső kialakítása a mai modern igényeket is kielégíti, mialatt anyaghasználatával az otthon barátságos melegét teremti meg. A hatalmas központi nappali tér, mely részben galériás, közös élettere lehet az egész családnak, vagy elegáns vendégségek tere lehet. A vadonatúj modern és teljeskörűen gépesített nagyméretű étkezőkonyha közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik még egy melléképület is, melyben két garázs és tárolók vannak. A környék jól megközelíthető, az utca frissen aszfaltozott és csendes. A telek nagyméretű előkertjének fekvése keleti, az udvar délnyugati, ideális minden napszakra és évszakra. Bevásárlási (pl. ALDI) és szórakozási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. Orvos, gyógyszertár, uszoda, színház zöldterület szintén a közelben megtalálható. A telek beépíthetősége 25 %, megengedett legnagyobb épületmagasság 5,0 m. Családi ház építhető a területre. MINDEN ADOTT A KIVÁLÓ BEFEKTETÉSHEZ ÉS A TÖKÉLETES OTTHON MEGTEREMTÉSÉHEZ! Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. - megbízható ügyvédi háttér - építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése - energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona vagy egyedülálló befektetési lehetőségének megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk Táborhegyen egy többszintes, szinteltolással épült 410m2-es önálló családi házat. Az ingatlant 1987-ben építették, azóta folyamatosan karbantartott, több generáció részére vagy akár cégközpontnak is alkalmas.A Földszinten külön bejáratú nappali plusz egy hálószobás külön konyhás lakrész lett kialakítva, itt található a háztartási helyiség és a kazánház. A medence tér innen és az emeletről is megközelíthető. Tolóajtós nyílászáróinak köszönhetően nyáron gyakorlatilag nyitott térben strandolhatunk. Belül fűtött nyolc méter hosszú úszómedence, finn szauna, merülőmedence, zuhany, mellékhelyiség épült mely mind a kényelmünket szolgálja. Az emeleten található az 51 m2-es nappali, fürdő, külön konyha étkezővel és a kamra. A fölső szinten találhatók a hálószobák (5 szoba) és fürdő, valamint a tetőtérben kialakított két kisebb szoba. A szintek között lépcsőn közlekedhetünk, 52 lépcső találkató az épületben.A falban réz vezetékek, padlófűtése műanyag csövezéssel készült, kéménybélelés, új kazán, felújított nyílászárók, felújított külső kerítés, valamint az összes külső fa felület felújításra került az utóbbi két évben.Kertje teljes mértékig intim minden típusú tevékenységre kiváló, két tároló, egy 15 m2-es pince és egy fúrt kút is helyet kapott. Az ingatlanban található egy fedett garázs, valamint további egy autó kerten belüli parkolása megoldott. Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia saját ingatlanát vagy hitelre van szüksége, készséggel állok rendelkezésére! Ingyenes összehasonlító elemzés, kedvezményes jutalék és akár ingyenes energetikai tanúsítvány!

Megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületében Sashalmon, kiváló közlekedési feltételekkel, 2017-ben teljes körűen felújított , nappali+ három szobás, kettő fürdőszobával, valamint kettő konyhával rendelkező családi házat. Paraméterek: - fűtése: gáz cirkó - 2 generációs kialakítású - új, villany-, vízvezeték rendszer - új hideg-, meleg burkolatokat kapott - új műanyag nyílászárók, redőnyösek, szúnyoghálósak - 7 cm-es dryvit szigetelés - külső vakolat az új tulajdonosra vár. Infrastruktúra - iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bevásárlási közelében, közlekedés - 170 m-re 92, 92A buszok, 650 m-re 144, 174, 244 buszok, H8, H9 HÉV 1,3 km távolságon belül elérhetők Hívjon bizalommal Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: *** Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ040223

Eladásra kínálok XVIII. kerület kedvelt részén, aszfaltozott utcában, egy magas műszaki tartalommal, igényes kivitelezéssel épült, számos extrával felszerelt, 3 különálló épülettel, garázzsal rendelkező mini lakóparkot és családi házat. Az első ház alapterülete 100 m2. 2011-ben épült és 2018-ban esett át teljes felújításon, állapota azóta is kifogástalan. A bejárati ajtó tágas előtérbe nyílik ahonnan egy 22m2 nappali+étkezőbe jutunk. A számos üvegfelületnek köszönhetően, az egész helyiség napfényben tündöklő. A márvány mintás burkolatok csillogása, a színek és berendezések harmóniája, azonnal magával ragadja a házba belépőt. A nappaliból egy 8m2-es konyhába jutunk, melynek igényessége szintén magával ragadó. Az ingatlanban helyet kapott még két felnőtt háló, egy 7m2-es sarokkádas fürdő, WC-vel. Első hálószoba 20m2, másik szoba 24m2, ahonnan 15m2-es fedett teraszra jutunk ki. Fűtésről és melegvízról gázcirkó gondoskodik. Második 2 szintes épület hasznos alapterülete 204m2, amiben 4db 51m2-es lakás található. 2011-ben épült. Jelenleg 3 lakásban bérlők laknak életvitelszerűen. 40m2 alapterületű lakásokban 9m2-es szoba, tágas 17m2-es nappali+étkező+konyha terasszal, minőségi szerelvényekkel és burkolatokkal kivitelezett, zuhanyzós fürdőszoba található. Fűtésről padlőfűtés és gázcirkó gondoskodik. Harmadik épület hasznos alapterülete 42m2. Található 12m kertészlak és 30m2-es ház, amiben nappali+étkező+konyha és egy hálószoba. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 935 m2. A kert gondozott és Szaletli kapott helyet. A zöldterületen kívül mindenhol térkő és márvány-gránit burkolat, amit az elegancia és a luxus kedvelőinek ajánlok. Az ingatlanhoz dupla bejárat tartozik. Udvaron 9 autó parkolására van lehetőség és a fedett, elektromos ajtós garázs pedig 1 autó férőhelyes. Buszmegálló 500 m sétára, vonatállomás két megállóhelyre. Közelben élelmiszerüzletek, posta, benzinkút, általános iskola, középiskola, bölcsöde, SZTK. Extrák: - 5 légkamrás nyílászárók (bukó-nyíló) - hővédő betőrésvédő fólia, - hűtő-fűtő klíma, - gránit-márvány burkolat - riasztó rendszer, - elektromos kapu, - tartalék bútorok, - LED mozgásérzékelős lámpák - dryvit szigetelés - 12 ponton záródó biztonsági ajtók - Automata szúnyogháló - Szaletli - Gyűrűs fúrt kút - 500 m2 területen térkő A ház kivitelezése, szerelvényezése, a burkolatok, térkövezezés, kertgondozás nagyon igényes, és szakszerű munkát tükröznek. EBBE A HÁZBA, CSAK KÖLTÖZNI KELL! A fotók a valóságot mutatják. Igényesség, mediterrán, elegancia! Irányár: 428 millió FT Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban: - Ingyenes hitelügyintézés - Földhivatali ügyintézés - Jogi háttér biztosítása - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Értékbecslés - Ingyenes tanácsadás

Referens: PJ21/90931 Csepelen a Kertvárosban 2 szintes kertes családiház eladó. Az ingatlan két fázisban épült az első fázis 1930-as míg a második pedig a 1970-es években épült. A jelenlegi állapotát az 1995-ös átalakítás és a részben beépített tetőtér kialakitása után nyerte el. Így vált 3,5 szobássá.Az ház ÉK-i fekvésének köszönhetően egésznap napfürdőzik. Az alsó szinten található: az étkezős konyha, a nappali, hall, és 1 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 külön bejáratú toilett is. A tetőtérben 1,5 szoba és 1gardrob lett kialakítva. A tetőtérben való feljuttást az étkezős konyhánál kialakított falépcső biztosítja. A házban a fűtést gázcirkó a régebbi részben gázkonvektor és 2db máig üzemelő cserép kályha biztosítja. Az ablakok mindenhol hőszigetelt műanyagok.Az ingatlan 3 rétegű külső szigetelést is kapott 2016-ban. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett 28m2-es terasz is,és a 720m2-es gondosan ápolt kert is. A kerti szerszámok tárolását egy sufni teszi lehetővé . Érdeklődés estén hívjon bizalommal és a tulajdonossal egyeztetett időpontban körbe vezetem Önt. Irodánk kézséggel áll rendelkezésre : -ügyvédel (díja 0,5%) -energetikai tanúsítvány elkészítésével - Bankfüggetlen hitel és biztosítási ügyintézővel is NEM CSAK ÜGYFELEINK RÉSZÉRE!

Budapesten a 18. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében Erdőskerten, eladó egy telken lévő, két különálló ingatlanból álló épületegyüttes, amely tökéletesen alkalmas többgenerációs vagy vállalkozást folytató családnak. A telken lévő első ingatlant 1993-ban, a második ingatlant 2001-ben első -és jelenlegi tulajdonosa álmodta és építette meg. Az 540 m2-es telken két ingatlan áll, melyek 100 m2 , illetve 60 m2-es alapterülettel rendelkeznek, és 2 illetve 3 szintesek. Rendelkezésre áll egy csodaszép 15 m2-es fedett terasz,ahol a meghitt perceket együtt töltheti az egész család. Mindkét épület magas tetős, cserépfedésű, szigetelt téglából épült falakkal rendelkezik. A ház fenntartása pénztárca-barát, erről gondoskodik a 3 éve beépített 28 db napelem, és a kiváló minőségű, 3 rétegű műanyag nyílászárók. A két szintes főépület, déli fekvésű, amely jelenleg lakásként, a hátsó épület műhelynek van kialakítva, de lakóingatlanként is megállja a helyét,kisebb átalakításokkal. A lakóingatlan földszintjén előszoba, konyha + étkező (amerikai stílusban), kamra, mosókonyha, sarokkáddal rendelkező fürdőszoba + toalett, és egy nappali található. A beépített tetőtérben előtér, egy nagy hálószoba, két kisebb hálószoba, fürdőszoba + toalett, gardrób szoba és egy utcafrontra néző erkély került kialakításra. A 2001-ben épült hátsó épület 3 szintes: a földszint alatt egy közös légterű, egy kapus, 3 gépkocsi beállására alkalmas garázs található. A földszinten egy szintén egy légterű, helyiség van, míg a padlás alatti tetőtérben egy ugyancsak egy légterű helyiség, egy fürdőszoba, és mellékhelység található. Az ingatlan rendelkezik városi víz, villany, gáz és csatorna bekötéssel, azaz összközműves. Van cirkófűtés szolár rásegítéssel, kábel TV, házi telefonközpont, internet lehetőség, légkondicionáló, tűzjelzős riasztó, víztisztító, redőny, automata toló kapu, hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, kerti csap, és ásott kút. Az udvar térkővel borított, ahol akár 3 gépkocsi is parkolhat egymás akadályozása nélkül. A 184-es buszmegálló az aszfaltozott utca végén, 150 méterre van a háztól. Kőbánya-Kispest mindössze 25 perc. Gépkocsival Pestszentimre központja 5, az M5 budapesti bevezető szakasza pedig, mintegy 10 perc alatt érhető el. A környéken óvodák,általános iskolák,középiskolák, uszoda,posta,bank,piac és közért található. Irányár: 76 millió forint. Szaka József +36 30 691 0908 - Élet&Stílus Ingatlaniroda További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

" Csepelen a Kertvárosban 2 szintes kertes családiház eladó. Az ingatlan két fázisban épült az első fázis 1930-as míg a második pedig a 1970-es években épült. A jelenlegi állapotát az 1995-ös átalakítás és a részben beépített tetőtér kialakitása után nyerte el. Így vált 3,5 szobássá.Az ház ÉK-i fekvésének köszönhetően egésznap napfürdőzik. Az alsó szinten található: az étkezős konyha, a nappali, hall, és 1 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 külön bejáratú toilett is. A tetőtérben 1,5 szoba és 1gardrob lett kialakítva. A tetőtérben való feljuttást az étkezős konyhánál kialakított falépcső biztosítja. A házban a fűtést gázcirkó a régebbi részben gázkonvektor és 2db máig üzemelő cserép kályha biztosítja. Az ablakok mindenhol hőszigetelt műanyagok.Az ingatlan 3 rétegű külső szigetelést is kapott 2016-ban. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett 28m2-es terasz is,és a 720m2-es gondosan ápolt kert is. A kerti szerszámok tárolását egy sufni teszi lehetővé . Érdeklődés estén hívjon bizalommal és a tulajdonossal egyeztetett időpontban körbe vezetem Önt. Irodánk kézséggel áll rendelkezésre : -ügyvédel (díja 0,5%) -energetikai tanúsítvány elkészítésével - Bankfüggetlen hitel és biztosítási ügyintézővel is NEM CSAK ÜGYFELEINK RÉSZÉRE! 90931 "

Eladó Hidegkúton 305nm 5sz. Panorámás Új építésű-luxus okos ház 1000nm telekkel. Elvehetetlen panorámával, harmonizálva a környezettel,2 zsákutcából megközelíthető - sík telken fekvő –körbenapozott ingatlan. Energiatakarékos családi ház – okos otthon funkcióval, hőszivattyús fűtéssel, hőcserélős automataszellőző rendszerrel-napelemes energia ellátással. Elosztás szerint: Emelet: Nappali- konyha-étkező, kamra, WC, szoba, fürdőszoba, Fedett előtér, terasz. Földszint: 3 háló, 2 fürdőszoba,2gardrób,2tároló,2garázs,2terasz, közlekedő. A felszereltséghez tartozik, Szauna, Jacuzzi, kerti grill. A kert egy medencével és parkosítással lesz kialakítva + két autónak beállási lehetőséggel. Az építkezés indulása szerződéskötéskor kezdődik. A környék infrastruktúrája kiváló. Részletesebb műszaki leírásért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom hívását - hétvégén is. Amiben még segíteni tudok Energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, közjegyző, ügyvéd

KAMATMENTES ZÖLDOTTHON HITELLEL IS # ÚJ ÉPÍTÉSŰ # 5 szobás #NAPOS CSALÁDI HÁZ #ELADÓ → ZÖLDHITEL (csak Új építésre, max 70 millió), CSOK (3 gyermek esetén új építésűre 10 millió), FELVEHETŐ! A vételérból további KEDVEZMÉNY: - Áfa 5% - 4% Illetékkedvezmény (CSOK esetén) - kedvezményes lakáshitel FELVEHETŐ A XVIII kerület legujjabb lakórészében, Új Ganzkertvárosban épülő garázsnál összeérő, kényelmes méretü kerttel rendelkező ikerházak 2022-es átadással megvásárolhatóak ZÖLDHITELLEL is. A lakások 2 szintesek, garázsnál összeérők, 136nm-es, nappali+4 szobásak és mindegyik saját leválasztott telekrésszel rendelkezik majd. A telek méretek: 274nm-től 434nm-ig változnak. Rövid műszaki jellemzők (részeteset is megküldünk vagy átadunk bemutatáskor) - 30-as főfal - 15 cm grafitos homlokzati szigetelés - műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílárók - antracit bejárati ajtó - motoros redőny ( a földszinten a tervekkel ellentétben a nappali egyik oldalán tolóajtó a másik oldalán 2 osztású fix üvegezés lesz) - vasbeton sávalap - elektromos garázskapu - riasztó előkészítés - napelem előkészítés Fűtés: 10 kW teljesítményű, Fischer gyártmányú levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel. Hűtés: klíma kiállás előkészítés, de felárral lehet födémhűtés is! Megtekinthető egyedi időpontegyeztetéssel, rugalmasan. → Fizetési tervezés: Kezdés: telekrész kifizetése + 4-5 részlet a teljes kivitelezésig, de minden egyedi megállapodás kérdése, a vállalkozó előfinanszírozza az építkezést. Részletekért hívjon bizalommal. Közlekedés: közelben Nemes ut és a Királyhágó ut Számos bevásárlási lehetőség autóval könnyedén: SPAR, Market Centrál Tekintse meg további ingatlanjainkat. Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül. Azoknak a kedves vevőknek, akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk. 100. ezer Ft KEDVEZMÉNY! (az Irodánk partner ügyvédeinél)

"Prémium minőségű ingatlant szeretne építeni, de az építőanyag árak növekedése miatt nem mer belevágni?! Akkor ez az ingatlan Önre vár!! Az ingatlan 98%-os készültségben van, 1-2 hónapon belül beköltözhető. Ez a 1-2 hónap éppen elegendő idő arra hogy a holmijait bedobozolja ;) Szíves figyelmükbe ajánlom ezt a pestújhelyi Újépítésű duplakomfortos, amerikai konyhás társasházi lakást, csendes de mégis frekventált utcában. Az utca: Zöldövezet, Aszfaltozott, Rendezett, Csendes A szomszédok: Kultúráltak, Csendesek Telek mérete: 1079 m² Sorház. A lakásról: • Építési éve: 2021 • Állapota: Újépítésű - nívós • Falazat: 30 cm-es Porotherm zsalutégla, 20 cm-es szigetelés • Fűtés: Kondenzációs gázkazán - cirkofűtés, padlófűtés • Nettó alapterülete: 90 m² • Szobák száma: 3 ebből 2 hálószoba • Nyílászárók: műanyag tokos ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott • Légkondicionáló: minden szobában • Burkolatok: minőségi kőporcelán • Energetikai tanúsítvány: AA+ • Pince: nincs • Tájolás: Nyugati fekvésű • Tető: Lapos tető, magassága 6,5 m • Garázs : 14 m², elektromos garázskapu • Terasz: 2 db méretük 5-5 m² Belső kétszintes. A földszinten található az amerikai konyha - nappali, előszoba, mosdó-WC. Az emeleten pedig a 2 teraszos hálószoba, fürdőszoba, előszoba. A minőségi nyílászáróknak, szigetelésnek köszönhetően a fenntartása kedvező lesz. Környék: Infrastruktúrájának köszönhetően számos bevásárlási, kikapcsolódási lehetőség van a környéken (Pár száz m-en belül patika, óvoda, bölcsőde, játszótér és iskola) Ázsia Center, Pólus Center 7 perc autózásra található. Az M3 és M0 is pár perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés: 124-es busz 5 perc séta. 69, 62, 62A villamos 6 perc séta. Vonat 20 perc séta. Irányár: 75.000.000 Ft. Használatbavételi engedély 1 hónapon belül, társasházzá alapítás kb. 1-2 hónapon belül várható. Köszönöm hogy elolvasta! Keressen a megadott elérhetőségeken akár e-mailen vagy telefonon.94294 "

XVI. kerület Sashalom városrészében, pár percnyire az Örs Vezér tértől eladó egy négy szintes, 20 szobás, 1055 m2-es, étteremmel, klubhelyiséggel, konyhával, kerttel rendelkező hotel 384 m2-es telken. A teljes épület felújítása - beleértve a szobákat, előteret, lépcsőházat - prémium minőségben 2020-ban mindenre kiterjedően megtörtént. Az 1993-ban épült, 4 szintes épület felső két szintjén 20 felújított, berendezett, széffel, minibárral ellátott szoba található, melyek mindegyikéhez zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik. A szobák klímával felszereltek, elhelyezkedésétől függően erkély - vagy terasz kapcsolatosak. A hallból az étterembe jutunk, onnan pedig a ház által körbe foglalt belső teraszon élvezhetjük a kávénkat, nyáron a koktélokat. Az alagsorban található a konferenciaterem, a kazánház, a nagy konyha helyiség, személyzeti öltöző, illetve igény szerint raktárként is hasznosítható. A hotelhez egy melléképület is tartozik, melyben a mosókonyha kapott helyet. 454000000 Ft : HELIK ÉVA +36 70 330 69 75 email: ***, *** Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézési tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Referencia szám: 434773

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, XVI. KERÜLETBEN! Eladó Rákosszentmihályon egy 735nm-es telken elhelyezkedő, 95 nm-es, (Bruttó 105 nm) tégla építésű, egy szintes, 3+1 fél szobás családi ház. KÖRNYÉK: A közlekedés kiváló. Akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan juthatunk be a belvárosba. Számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre: Tesco expressz, gyógyszertár, dohánybolt. Kikapcsolódást a közelben lévő teniszpálya, illetve uszoda biztosítja. AZ INGATLANRÓL: A ház 1965 és 1970 között épült, két bejárattal rendelkezik, ezáltal belső tere körbejárható. Fűtését korszerűsítették, radiátorok és kombi kazán látja el. Pincével és padlással is rendelkezik. Belülről praktikus az elrendezése, a verandáról az egyik ajtó a tágas fürdőszobára nyílik ahol még egy tároló is található. A másik ajtón a konyhába, majd a szobákba juthatunk és végül a másik bejárati ajtón keresztül az udvarra. ELRENDEZÉS: - veranda: 7,5 nm - fürdő+wc: 10 nm - tároló: 7 nm - konyha: 8,75 nm - kamra: 2 nm - szoba: 15.5 nm - szoba: 20,25 nm - szoba. 13,65 nm - szoba: 10,56 nm A házhoz az udvarban 3 db tároló is tartozik. A kertben több autó beállására van lehetőség, elhelyezkedés és a kert nagysága miatt alkalmas nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy családi vállalkozások beindítására, illetve folytatására. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330652

XVI. kerületben, ILONATELEP új villanegyedében eladó egy 1100 m2-es dísznövényekkel gazdagon díszített telken, 3 szintes (3x130m2-es) 1996-ben épült, 2000-ben színvonalasan, igényesen felújított családi ház.Idén tavasszal, az összes nyílászárót, korszerű, műanyag tokos, gázzal töltött, hőszigetelt üvegesre cserélték! A földszinten a tágas előszobából (16m2), balra amerikai konyhás ebédlő (25m2), jobbra pedig a nappali (25m2). Egyenesen tovább haladva a közlekedőbe érünk, innen nyílik egy hatalmas fürdőszoba, melyben a sarokkádon kívül egy óriási, extrákkal felszerelt zuhanykabin is van plusz egy külön wc, és az emeletre vezető lépcső.Az emeletre érve egy kis társalkodó helység fogad, innen és a közlekedőről nyílik 4 egyenként közel 25m2-es szoba, egy fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiségek. A harmadik szint, belülről egyenlőre csak szerkezet kész, ennek befejezése a leendő tulajdonos feladata lesz! Az első és második emeleten, az utcafront felé, a ház teljes szélességében erkély van, a földszinten pedig egy 40m2-es terasz. A terasz alatt nagyméretű, egy beállós garázs, az udvaron 4-5 autó számára beállási lehetőség. 135000000 Ft : HELIK ÉVA +36 70 330 69 75 email: ***, *** Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézési tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Referencia szám: 391650

Három az egyben! Hihetetlen, de igaz! Két utcáról is megközelíthető, 1063 nm-es telken, 3 db különálló ház eladó egy tulajdonostól. Ezen különleges megoldás egyedülálló, s egyben a lehetőségek tárházát foglalja magában. Több generáció élhet egy telken belül, egymás mellett, külön házakban. A kerten belüli 10 db parkoló (5 db fedett parkoló és 5 db szabadtéri parkoló) egy óriási család parkolási igényeit is kielégíti. Természetesen cégközpontnak, irodaháznak, műhelynek is kiválóak az ingatlanok, melyek jelenlegi kialakítása is az üzleti szellem jegyében történt. A mostani állapoton túl, átalakítással szálláshelynek vagy akár étteremnek is kiváló ezen hármas egység. Zugló szívében, de mégis elszeparálva, intim környezetben élhetjük hétköznapjainkat az ősfáink árnyékában. Legnagyobb 280 nm alapterű, kétszintes házunk emeleti szintje 200 nm. Az alsó szinten egy egybefüggő műhely került kialakításra, amely varrodaként működött. Természetesen a kiegészítő helyiségek, mint konyha, fürdőszoba és toalett itt is megtalálható. Gyönyörű falépcsőn keresztül jutunk a lakószintünkre, ahol egy hatalmas 74 nm-es amerikai konyhás nappali van a fókuszban, amelyen kívül 4 db teljes értékű szoba, két fürdőszoba és külön toalett található. Komfortérzetünket a tágas tereken, a hatalmas nyílászárókon, az egyedi tervezésű beltéri ajtókon kívül a 35 nm-es és 11 nm-es alapterületű teraszaink és a szaunánk teszik teljessé. Természetesen minden szobában légkondicionáló, mozgásérzékelő, a szobákban parketta, a vizes helyiségekben minőségi hidegburkolat található. Úgymond középső házunk 75 nm alapterületű, melynek pinceszintje 100 nm, tetőtere 75 nm. Ezen ház minden szintje termelésre lett tervezve, így minden színt egy légtér és extraként teherlift is kialakításra került. A harmadik és legkisebb 3 x 50 nm alapterületű, háromszintes házikónk egy új ékszerdoboz, amely egy éve épült. A földszinten előtér, két szoba, konyha, étkező és fürdőszoba, míg az emeleten szintén két szoba, mosdó és közlekedő található az elegáns 10 nm-es teraszunkkal egyetemben. A pinceszinten egy egybefüggő mosókonyha és tároló került kialakításra, de ezen terek, könnyen egy szabadidő helyiséggé is átalakítható. S most jön a java. Kertünkben óriási nyári konyha biztosítja a jó hangulatot, az olaszos enteriőr, az épített kemence, a tűzrakóhely, a kút, mind mind az otthonmaradás örömét sugallja az ott lakóknak, az esetleges vendégeknek. Kétszárnyú elektromos kapunkon keresztül hajthatunk ki-be a gépkocsijainkkal, de tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve, hiszen a túlzás nélkül kijelenthető villanegyedünkből, pár buszmegállónyi távolság a Keleti pályaudvar, ahonnan akár a kettes, piros metróval is folytathatjuk utunkat. Végül, de nem utolsó sorban, el ne felejtkezzünk a Városliget rendkívüli közelségéről, amely gyalogosan is 4-5 perc alatt elérhető. Irányár: 549 millió forint, amelyben a gépesített konyhabútorok, a beépített szekrények, a függönyök és a világítótestek, sőt még az ülőgarnitúra is benne foglaltatik. Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus Ingatlaniroda További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Cégünk hiteltanácsadója-avelünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Megvételre kínálunk egy két generációs, jó állapotú családi házat Liptáktelep csendes utcájában. Az ingatlan egy 540 m2-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan kétszintes, két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. A földszinti rész 100 m2-es + 17 m2 pince, a tetőtér 93 m2 + 18 m2 terasz. A különálló garázs 30 m2-es, víz, villany, gáz és mosdóhelyiség található benne. Mindkét rész klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt. A fűtésről gázcirkó és egy felújított vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlan folyamatosan karbantartott. Minden helyisége ablakos, világos. Kiváló elrendezésének köszönhetően további lakrész kialakítására is van lehetőség. Igény szerint vállalkozás céljára is alkalmas. 109500000 Ft : HELIK ÉVA +36 70 330 69 75 email: ***, *** Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézési tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Referencia szám: 434567

„A tudás a legnagyobb luxus.” Steve Berry, amerikai író Bár Steve Berry az emberi tudásra gondolt, ezúttal egy olyan 710 négyzetméteres telken fekvő, 360 négyzetméteres családi házat ajánlunk, amely ugyancsak nagyon sok „tudással rendelkezik”. Így hát a XVI. kerület legkedveltebb részén, Sashalmon található ingatlanra bátran mondhatjuk: igazi luxus! Mesés tengerpartot idéző medenceszintje, félszinteltolásos terei, gépészeti megoldásai, színes, otthonos környezete, a belecsempészett játékos ötletek mind azt jelzik: ezt az ingatlant tulajdonosai nagyon szerették! És most – nem szívesen bár, de családi okokból - mégis eladják. A Sashalmon található ház 2004-ben épült. 710 négyzetméteres, öntözőrendszerrel karbantartott, szeparált kert veszi körül, amelyet ugyancsak gondos kezek alakítottak látványos pihenőhellyé. Kacskaringós utak, aranyhalakkal teli kerti tavon keresztül vezető fahíd, sziklakertek, gyermekek számára kialakított mini játszótér. A parkosított kert közvetlen kapcsolatban van a ház egyik kitüntetett pontjával, a medencetérrel, amely nem csak egy közel tíz méter hosszú, szigettel, sodrófolyosóval, vízköpővel, buzgárral, élményelemekkel teli pompás medencét rejt, hanem jakuzzit, fényterápiás finn szaunát, pihenőteret és a végtelen nyugalmat kínálja. A ház alsó szintjén az utca felől külön bejárattal rendelkező egyéb helyiségek is található, a garázson kívül például egy olyan, amely számos funkciót kaphat: lehet tároló, üzlet, de kombinálható a mellette lévő irodahelyiségekkel is, így alkalmas arra, hogy a háztól elkülönülten irodát alakítson ki, akinek arra van igénye. A ház 6 külön bejáratú szobával és egy félszobával rendelkezik. A földszinten egy hatalmas nappali és két „kisebb” szoba található (a félszinten biliárdasztallal felszerelt pihenő), valamint fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, étkező, konyha és kamra, valamint az étkezőről egy kertre néző nagy terasz. Az alsó szintet egy kandalló teszi még otthonosabbá. Az emeleten 4 szoba, fürdőszoba bidével, vécével, pezsgőfürdős sarokkáddal, továbbá gépészeti helyiségek, tárolók…. de ezekről minden további mondat helyett beszéljenek a képek! A ház látványos és igencsak tekintélyes méretekkel rendelkezik, fenntartási költsége a látszat ellenére mégsem magas, mert a fűtés gázzal és napkollektorral történik, padlófűtés és radiátorok optimális kombinációjával. A gázszámlát napkollektor, a villanyszámlát napelem csökkenti. A napkollektoroknak köszönhetően még a medence vizének fűtése is elhanyagolható költség. Tökéletesen kiépített, részben automatizált elektromos rendszer, motoros redőnyök, központi porszívó, a falban UTP hálózat. Noha ez Budapest talán legbiztonságosabb területe, a biztonságot kamerarendszer, a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, az ablakokra szerelt betörésvédő fólia, valamint a szép kovácsoltvas rácsok segítik. Csendes, barátságos környék, a közelben található bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egy közkedvelt piac. A közlekedés is kiváló, mert a HÉV-megálló csupán néhány percnyi sétára van, az Örs vezér tere 3 buszmegállónyira, ha tetszik: 6 percnyire. EZ A HÁZ EGY MESÉS SZIGET BUDAPEST SZÍVÉBEN. A ház ára: 187 millió forint. Szaka József - Élet&Stílus Ingatlaniroda telefon: 06 30 691 0908 e-mail: *** További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan.hu ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz) 2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0,7% Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁS Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITEL Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉS Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁS Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Eladó II/A Pesthidegkúton 500 nm 7 szobás családi ház 1 440 nm-es telekkel. Az ingatlan teljesen intim, parkosított karbantartott kert veszi körül. A domborzat miatt a nappali és az uszodaszint is kertkapcsolatos. A földszinten amerikai konyhás nappali található kandallóval, teraszokkal. Az emeleti hálószobáknak saját teraszuk van,5 fürdőszoba +2 mosdó képezi az épület részét. A ház hidegburkolatai márványból készültek padlófűtéssel, az emeleten radiátorok találhatók. Tartozik hozzá egy 3 állásos garázs és van lehetőség külső beállásra is. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Hétvégén is! Amiben még segíteni tudok: Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző, ingatlanra szakosodott ügyvéd.

Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, zöldövezeti környezetben eladó egy önálló családi ház. A ház napfényes, dél-délnyugati fekvésű, szigetelt, klímás, riasztóval ellátott. A telken egy fedett autóbeálló találhat, de akár 2-3 autó parkolása is biztosított az ingatlanon belül. A fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kert rendezett, füvesített, fúrt kúttal, mely akár a locsoláshoz is használható. A pihenő kert grillezésre kialakított résszel is rendelkezik. Közlekedés: Családias a környék, mely jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos bevásárlási hely (Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Auchan, kisboltok) is megtalálhatók. Szép modern, nagy játszótér, iskola, óvoda és bölcsőde szintén a közelben. Háziorvosi rendelő, gyógyszertár, illetve az SZTK is autóval 5 perces távolságban elérhető. A háztól 10-15 perc sétára hangulatos modern Duna parti sétány található, mely rendszeres sétákhoz, kutyasétáltatáshoz, szabadidős tevékenységhez ideális hely. További kérdés, érdeklődés esetén kérem hívja a megadott telefonszámot. Jöjjön és nézze meg, bele fog szeretni! Megtekinteni előzetes időpont egyeztetés után lehetséges. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése. Várom szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332182

Please scroll down for english! Gyönyörű panoráma és sok lehetőség Árpádföld szívében Adatokban: • 4 szint, mindegyik vizesblokkal • több, mint 200 négyzetméter hasznos terület • teherautóval is használható szerelőaknás garázs 3 autónak • akár 3 külön funkció: 2 lakás + 1 vállalkozás • saját építkezés, minőségi anyagok, időtálló szigetelés – falon belül • dupla vízszigetelés, stabil és mély alapozás > száraz helyiségek • kert és panoráma a városra Kicsit bővebben: Négy szintes családi házat kínálok eladásra Árpádföld központi, ám mégis nyugodt részén. A házat jelenlegi tulajdonosa magának építette a nyolcvanas években. A kor legjobb minőségű alapanyagai, legkorszerűbb technológiával kerültek felhasználásra az építkezés során. Stabil alapokon, Leier falazóblokkokkal, falon belüli szigeteléssel készült ház minden helyisége padlófűtéssel ellátott. A tulajdonos részt vett a munkában és személyesen ellenőrzött minden folyamatot. Ez a szemlélet és szakértelem hozta létre a család életterét, a vállalkozás helyszínét – 4 szinten, 60 négyzetméter alapterületen. Sorban haladva: az utcaszinten található a garázs, mely autószerelő aknával, illetve a födémen felfüggesztésre alkalmas megoldásokkal mindenkinek hasznára válik, aki szereti az autókat maga szerelni. Akár 3 autónak van hely a kazánház és a terasz felől is megközelíthető raktár mellett. Ezen a szinten, a ház mellett lett kialakítva egy műhely, öltözővel, vizes blokkal. Üveges tetején át természetes fényt kap, az utcáról külön bejárható – bármilyen vállalkozásnak, irodának alkalmas – de méreténél fogva plusz garázsként is funkcionálhat. A földszint a közösségi élettér: konyha + étkező és a napfényes nappali, valamint kijárat a 10 négyzetméteres teraszra és a kertbe, ahol bográcsozóhely is ki lett alakítva. A bejáratnál vendég toalett is található. Az emeleti 3 hálószobából kettő az utca, egy a kert felé néz. Ezen a szinten található még külön WC bidével, valamint tusolóval, káddal és dupla mosdóval kialakított tágas fürdőszoba is. A tetőtér külön lakrésznek lett tervezve, így nem csak a hideg-meleg víz, de a gáz is fel lett vezetve. Jelenleg egy nagy szoba és tusolós fürdőszoba az elrendezése, de könnyen külön kis lakássá alakítható. A környék nem csak közlekedési szempontból, hanem ellátottság szerint is nagyszerű helyen található. Néhány perc sétával elérhető többek között éjjel-nappali bolt, éttermek, gyógyszertár és barkácsbolt is. Buszmegállókat száz méteren belül találunk, a belváros 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan rövid időn belül költözhető, rugalmasan megtekinthető. Érdemes megnézni, jöjjön el és szeressen bele! Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is! Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk. -----------------------------------------------------------------------------

100 négyzetméter Szentmihályon Ez az igazi kettő az egyben: azonnal költözhető, élhető, s közben rengeteg lehetőséget is rejt. Eladóvá vált egyszintes családi ház melléképületekkel, nagy telekkel Rákosszentmihály szívében. A saroktelken épült ház fekvése délnyugati, egész évben napos, világos. Az ingatlanon található még 30 négyzetméter melléképület, mely jelenleg egy szoba és tárolók kialakítású, de akár önálló lakrésszé fejleszthető. Az ingatlan két mellékutca kereszteződésében fekszik. A mindennapi élethez szükséges dolgok (iskola, óvoda, éttermek, Tesco…) mind sétatávolságon belül találhatóak. Tömegközlekedéssel az Örs vezér terére 10 perc alatt eljuthatunk. Autóval a belváros és az M0-s is negyedórán belül elérhető. Az ingatlan akár azonnal költözhető kitűnő otthon, ám rengeteg lehetőséget rejt bővíthetősége átalakítással, ráépítéssel. A telek övezeti besorolása Lke-1/XVI/O1, 25 %-os beépíthetőséggel, maximum 5 méteres épületmagassággal. A ház beton alappal készült, részben alápincézett, teljesen tégla építésű. A tető héjazata cserép. Kerten belül több autó parkolása is megoldható, igény szerint külön garázs is építhető. Röviden: - 100 négyzetméter kiváló állapotú lakótér - 30 négyzetméter melléképület - 600 négyzetméter parkosított kert - napos saroktelek mellékutcák kereszteződésében Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Érdemes megnézni, jöjjön el és szeressen bele! Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is! Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.

kertvárosi részen teljesen újraépített sorház saját kertel, autóbeállóval, és pincével.Videó link: ***ált kapunyitás, és térkövezett előkert kerül kialakításra.A befejező munkálatok a burkolatok kiválasztása után rövid határidővel elvégezhetőek.Az ingatlan főbb jellemzői:- 396 m2 Telek terület- 125 m2 Lakótér- 30 m2 terasz- 12 m2 erkély- 4 szoba- 2 Vizesblokk- Száraz Pince 22 m2- Fúrott kút- Öntözőrendszer- Szerszám tároló- Minőségi kivitelezés- HitelezhetőIrodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)- értékbecslés- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)- adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.- energetikai tanúsítvány készítése.Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran.Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.INGATLAN ÜGYEIT MEGOLDJA A JANAVIT!