Eladó ház, Kőbánya-Kispest (Budapest)

Eladó családi ház a Gloriett-telep egyik legszebb utcájában!Madárcsicsergős, kiránduló részén, de közel az infrastruktúrához kínálok eladásra egy hatvanas években épült önálló családiházat, kis kerttel. A kiserdő szomszédsága lehetőséget nyújt a pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak. A környéken számos bevásárlási lehetőség van: pl. ALDI, LIDL, Lőrinc-Center stb. Szintén a közelben találhatók óvoda, iskola, orvosi rendelők. Pár perc sétával elérhetők 82, 182, 282E, 183-as buszmegállók, ahonnan könnyen és hamar bent lehetünk Kőbánya-Kispest központban. A ház jó állapotú, rendben tartott, 8 éve a nyílászárók cseréje megtörtént és új szigetelést kapott az épület. A telken található még egy 10 nm alapterületű melléképület kis terasszal. A kocsibeálló alatt egy szerelőakna került kialakításra. A kertben fiatal gyümölcsfák vannak, és lehetőség van akár egy konyhakert kialakítására is. A ház három szintes: pince, lakószint és a beépített tetőtér. Az ablakos pince két részre osztott, ami szerelő műhelyként funkcionált. A földszinti két szoba ablaka az utca melletti erdőre néz. Az előszobából juthatunk fel a tetőtérbe, ahol beépített szekrények teszik praktikusabbá a tárolást. Az ingatlan tökéletes vállasztás bármely korosztály számára. További információkért, és a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleink részére teljes körű, díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadást nyújtunk! Kérem hívjon, ha érdekli: Szűcs Ákos 06 30 428 0056 Referencia szám: HZ069018

***Eladó exkluzív luxus családi ház a XVIII. Kerület új kertvárosi részében izgalmas építészeti megoldásokkal*** Megvételre kínálok egy újépítésű, különálló 115 négyzetméteres családi házat az Almáskertben, a XVIII. Kerület dinamikusan fejlődő részében. Az 1455 négyzetméteres telken elhelyezkedő 3 egyforma ház egyikeként; a 2 szintes különálló családi ház 15 négyzetméteres tetőterasszal, udvarkapcsolatos terasszal és saját, zárt udvarral rendelkezik. földszintjén; 3 hálószoba, 1 nagy amerikai konyhás, extra belmagasságú nappali található kijárattal a 12 négyzetméteres kertkapcsolatos teraszra, 2 fürdőszoba külön wc-vel, háztartási helység, valamint egy garázs került kialakításra. Az emeleten egy 13 négyzetméteres galéria kapott helyet, kijárattal az emeleti teraszra, amely kíváló színtere lehet a családi grillezésnek, pihenésnek. Az épület hőmérsékletéről hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, illetve split klímával. A teraszon tetszés szerint napelemes rendszer is telepíthető. Az épület különlegesen energiatakarékos, Prokoncept építési rendszer technológiával készül. A tervezett átadás: 2023 2. negyedév A környéken több óvoda, bölcsőde valamint egy kéttannyelvű iskola, az utcában benzinkút, gyógyszertár, és Spar szupermarket is található. Közlekedés: a 182 és a 282 E jelzésű busszal a Kőbánya-Kispest metróállomáshoz, a 166-os busszal a Ferihegyi vasútállomáshoz, míg a 254 M jelzésű busszal a Boráros térhez lehet könnyedén eljutni. M212558

GENERÁCIÓNAK IS HASZNÁLHATÓ, NAGY TELKEN FEKVŐ CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKELKÖRNYEZET: 10. kerület Újhegy városrészALAPTERÜLET/BEOSZTÁS: 733 nm-es telken álló 140 nm-es 2 szintes ház 5 szobával, 3 fürdővel, garázzsal, pincével, nagy terasszal EMELET/ SZINT: 2 szintesÁLLAPOT/ MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI: a megemelt alapon álló, részben alápincézett téglaépület 2 ütemben épült. A régebbi 44 nm-es 1,5 szobás kisebb lakrész 1957-ben, betonfödémmel, cserépfedéssel. Itt 15 éve történt felújítás, ill. az ablakok is ki lettek már cserélve műanyagokra. A nagyobb lakrész 1985-ben épült, ez 2 szintes, fafödémes, cserépfedéses, 3 szobás. A két lakrész a ház bejáratától jobbra-balra helyezkedik el, de egymástól nem teljesen elkülönülve, így akár két generációnak is kiváló lehetőség. Mindkét oldalról kijuthatunk a kényelmes 46 nm-es hátsó teraszra. Amennyiben egyben szeretné az új lakó használni a házat, úgy nagyon sok lehetőség kínálkozik az átalakításra az alaprajzi elrendezés módosításával és a kisebb lakrész feletti tetőtér beépítésével. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos állapotú, költözhető, de a mai kor igényeihez képest korszerűsíthető, esztétikailag újítható.FŰTÉS: a fűtés gázkazánnal történik, de kiegészítésképpen egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mely jelenleg nincs beüzemelve. A vizet villanybojler melegíti. KÖLTSÉGEK: minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.EGYÉB JELLEMZŐ: csendes, kertvárosi környéken helyezkedik el az ingatlan, kiváló infrastruktúra mellett. A telken egy utcai bejáratú 24 nm-es garázs, mely régebben üzlethelyiségként működött, úgy is van nyilvántartva, és ha szükséges, így is használható a továbbiakban ( mosdó bent van). A ház alatt egy 40 nm-es pince, mely akár garázsként is használható, itt találhatóak a kazánok. Az elő -és hátsókert is gondozott, elöl locsolórendszerrel, hátul 10 db gyümölcsfával. A kertben egy 23 nm-es 2 részből álló jó állapotú tároló. KÖZLEKEDÉS: a közelben több buszjárat az Örs Vezér tere és Kőbánya-Kispest irányába.

kerület Rákoskeresztúr kertvárosi részén 637 nm-es telekkel rendelkező két generációssá vagy akár két teljesen különálló lakrésszé kialakítható 100+80 nm-es kétszintes, családi ház eladó! Befektetők számára is egyedülálló lehetőség. A ház az 1980-as években épült. 2017-Ben sorkerült az alsó szint felújítására, az elektromos hálózat és vízvezetékek korszerűsítésére. Itt található 2 nagyszoba, fürdőszoba, étkező, konyha, kamra és beépített terasz. A felsőszinten 2 szoba, hatalmas nappali rész, konyha és különálló fürdő, wc, mely ízlés szerinti kialakítása az új tulajdonosra vár. A házhoz csatlakozó melléképület ad helyet a gáztüzelésű kazánnak illetve a pincelejárónak. A kert rendezett - részben füvesített és térkövezett, locsolásra vízórára kötött kerticsap szolgál. A városközpont pár perc sétával elérhető, közelben iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, posta, uszoda. A közlekedés kiváló, Kőbánya-Kispest, Örs vezér tér 30 perc alatt megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. m211397Érd: Horváth Ádám +36 20 394 6851

Vállalkozók, Felújítani Vágyók Fegyelem. Kispest kedvelt központi részén rendkívül jó közlekedés mellett, megvételre kínálok egy 545 nm-es, Összközműves telken lévő, 120nm-es, Felújítandó állapotú, 3 szobás családi házat.Az ingatlan tetőtér felé Bővíthető, de akár át is építhető.A ház alatt pince található.Az udvaron több autó számára alkalmas fedett Autóbeálló Van.Tárolónak, raktárnak alkalmas Melléképületek.Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.Kiváló közlekedés:50-es villamos, 68-as busz, 151-es busz, 148-as busz, 3-as metró, éjszakai járatok. A Határ úti metróállomás, shopmark, és Kőbánya-Kispest metróállomás 10 percre található.Teljes körű, ingyenes személyre szabott hitel ésügyvédi tanácsadás, ügyintézés egy helyen.Forduljon hozzám bizalommal.

legjobb utcájában eladó egy 2 generációs családi ház!KÖKI Termináltól 5 percre található!Az ingatlan egy 644 nm-es önálló telken helyezkedik el. Az épület teljesen körbejárható, nincsen közvetlen falszomszédja. A telek adottságának köszönhetően a hátsó kertben kényelmesen lehet tartani szabadtéri programokat. Megtervezésre került itt egy hatalmas medence, aminek befejezése az új tulajdonosra vár. Alsó szint:• Nappali• Szoba• Konyha• Fürdőszoba zuhanyzóval• Wc• KamraAz alsó szintre belépve egy hatalmas előtérbe érkezünk, melyből jobbra nyílik egy tágas nappali és balra található egy hálószoba és egy konyha. A konyhához tartozik egy jó hűvös kamra is. Az alsó szint melegéről padlófűtés gondoskodik. Felújításra került a teljes alsó szint. A szuterén rész erről a szintről is megközelíthető, de akár külső bejáraton keresztül is bejuthatunk. Felső szint: • Szoba• Szoba• Fürdőszoba• GardróbKét hatalmas szoba és fürdőszoba kapott helyet ezen a szinten. Az egyik szobából különálló gardrób nyílik. A közlekedőből tudjuk megközelíteni a sarokkádas fürdőszobát és a másik szobához szánt gardróbot. Szuterén: • lakás• garázs• tároló• kazán• bojlerItt található egy különálló lakás, ami egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A garázs mögött található a gázkazán és a bojlernek kialakított külön helyiség. Jelenleg ez a ház a lehetőségek tárháza, mert óriási terekkel rendelkezik és remek elosztása van. Könnyen átalakítható bármelyik szint. A három szint alapterülete nagyjából 300 nm. Infrastruktúra: Kispesti piac, KÖKI Terminál, Shopmark, orvosi ellátás, iskola, óvoda.Közlekedés: A 182-es, a 182A és a 184-es autóbuszok Kőbánya-Kispest és a Lakatos út között mindkét irányban terelve, az Üllői út érintésével közlekednek.Az alaprajz tájékoztatás jellegű.Vevőink számára a közvetítés ingyenes.

SZINTES KÉNYELMES HÁZRÉSZ PESTERZSÉBETENKÖRNYEZET: Pesterzsébet, Erzsébetfalva, kertvárosi családi házas környezet. ALAPTERÜLET/BEOSZTÁS: 78 nm, alsó szinten nappali, konyha, fürdő, felső szinten egy egész és 2 félszoba, melyek akár egybe is nyithatóak.EMELET/ SZINT: földszint + beépített tetőtérÁLLAPOT/ MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI: az ingatlan egy 4 lakásos udvar (400 nm-es telek) első lakása. Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik, jogilag rendezett. A lakás felújított állapotú, mely több ütemben történt. A 2000-es évek elején készült el a tetőtér beépítése zsindelytetővel, ekkor újították az elektromos hálózatot és a fűtési rendszert is kombi cirkóval. A házrész ekkor kapott egy 6 cm-es szigetelést is. Az utóbbi 2-3 évben pedig a fürdőszoba került felújításra zuhannyal, vízcsövek cseréjével együtt. Az ablakok műanyag szigeteltek, a bejárati ajtó biztonsági. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap burkolat van. A fenti nagyobb háló klimatizált. Az egész lakás világos, nagyon barátságos hangulatú, egy tisztasági festés után költözhető.FŰTÉS: kombi cirkó KÖLTSÉGEK: minden fogyasztás egyedi mérős.EGYÉB JELLEMZŐ: a házrész nagyon csendes, kertvárosi kis forgalmú utcában helyezkedik el. Az udvarban lakók csendes, jó szomszédok. Parkolás az utcán megoldható. Az infrastruktúra kiváló, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár stb. KÖZLEKEDÉS: a közelben több buszjárat közlekedik Kőbánya-Kispest, a Határ úti metró és a Boráros tér felé.

befektetők figyelem!Budapest XX. kerületében, Erzsébeten, központhoz nagyon közel, de csendes, családi házas részen eladóvá vált egy önálló hrsz-mal rendelkező, különleges, 1100 m2-es telken álló ingatlan. Jelenleg 3 különálló, jó állapotban lévő épület alkotja, melyben 4 önálló, külön bejáratú lakás helyezkedik el. a nagyobb épület két szintes, és a két szint itt is leválasztható, így még egy 5. Lakás is kialakításra kerülhet, igény szerint. Az épületegyüttes jellegéből adódóan akár több generáció összeköltözésére is alkalmas, de befektetésnek is remek választás - külön bejáratú rendelő, ügyvédi iroda működtetése is lehetséges vagy szálláslehetőség is üzemeltethető (pl.: Hostel, airbnb...). Kiváló lokáció, remek közlekedés! Borásos tér, Határ út, Kőbánya-Kispest egyaránt 15 perc alatt elérhető ( buszok: 23, 23E, 223M, 151, 166, 148, 36, 35......Villamos: 52, hév: H6, H7.). 2-3 Perces sétával elérhető Erzsébet Városközpont, ahol vásárlási lehetőségek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, több bankfiók, iskola, óvoda, helyi önkorményzat...Stb. Teszi komfortossá az ott lakók életét. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődést, hívjon bizalommal, szívesen bemutatom.Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

KÉTGENERÁCIÓS, TEHERMENTES, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!KÖRNYEZET: Óhegy mellékutcája. Közelben található az Óhegy park, ahol futópálya, modern játszóterek, gyönyörű fák várják a kikapcsolódni vágyókat. Séta távolságra vannak iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő… ALAPTERÜLET/BEOSZTÁS: a telek 405 nm-es, a ház 185 nm-es kétgenerációs, 3+2 félszobás. Mindkét szinten található konyha, fürdőszoba, egy nappali és két hálószoba. Az épület részben alápincézett. Az udvaron 14 nm-es melléképület szolgál tárolásra és akár 3 autó részére is van beállási lehetőség. EMELET/ SZINT: pince + földszint + nagy belmagasságú, látszógerendás tetőtér. ÁLLAPOT/ MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI: a ház alsó szintje az 50-es években épült, felújítandó állapotú. Tetőtere 1996-ban, ami jó állapotú. Oldalhatárra épült (nem iker) tégla épület cseréptetővel, műanyag nyílászárókkal. FŰTÉS: kombi cirkó padló- és radiátoros fűtéssel. Az tetőtérben villanybojler adja a meleg vizet.Hűtésre klíma szolgál.KÖLTSÉGEK: minden fogyasztásfüggő. EGYÉB JELLEMZŐ: az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. KÖZLEKEDÉS: közelben található a 85-ös busz megállója, amivel Kőbánya-Kispest és az Örs vezér tér is elérhető.HÉTVÉGÉN IS HÍVHAT!

ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!KÖRNYEZET: Pestszentlőrinc, Újpéteritelep ALAPTERÜLET/BEOSZTÁS: 825 nm-es telken álló 140 nm-es családi ház, 2 szinten 3 szobával, terasszal, teljesen alápincézve.EMELET/ SZINT: földszint + beépített tetőtér.ÁLLAPOT/ MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI: a családi ház Újpéteritelep egy szép, csendes, kis forgalmú utcájában fekszik. Az előkertes, körbejárható ingatlan a 90-es években épült, megemelt alapon áll, betonfödémes, cseréptetős. Állapota közepes, lakható, de igény szerinti felújítások lehetségesek. A házban fa nyílászárók vannak, a vizes helyiségekben kerámia burkolat, a szobákban parketta és padlószőnyeg található. A ház teljes terjedelmében alápincézett, ami jó állapotú, száraz, járólappal burkolt. Itt több tárolóhelyiség, ill. a kazánház kapott helyet. A házba egy 30 nm-es hangulatos fedett teraszról jutunk be. Az alsó szinten egy szoba, fürdő, konyha, étkező, fent pedig 2 hálószoba, fürdő, és egy beépített szekrénnyel ellátott nagyobb közlekedő található. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!FŰTÉS: cirkó, ill. vegyes tüzelésű kazán.KÖLTSÉGEK: minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.EGYÉB JELLEMZŐ: a telken egy két állásos garázsba, ill, az udvarra lehet több autóval is parkolni. Az udvaron egy gépészettel ellátott – de nagyon régen nem használt - kisebb medence.KÖZLEKEDÉS: a közelben pár perc sétára több buszjárat Kőbánya-Kispest felé, melyekkel 20 perc alatt a metrónál vagyunk.

GENERÁCIÓS MODERN, 2 SZINTES HÁZ TÁGAS KERTTEL!AZ INGATLAN HÁTSÓ RÉSZÉN ELHELYEZKEDŐ 3 KÜLÖN NYÍLÓ ÖSSZKOMFORTOS LAKÁSRÉSZ KIADÁSRA TÖKÉLETES!X. Kerület Kertváros részén, csendes, forgalomtól mentes mellékutcában, kiváló közlekedés mellett, az Örs Vezér Tértől 15 perc távolságra.Az ingatlan FÖLDSZINTJE 1997-BEN ÉPÜLT, beton alapon nyugszik, falai téglák és beton födémmel van ellátva, a TETŐTÉR BEÉPÍTÉSRE 2018-BAN került sor.FÖLDSZINTJE 207,67 NM-ES, melyből az ALSÓ 123,25 NM-ES DUPLAKOMFORTOS LAKÓ TÉRBEN: 3 szoba, nappali, 1 kádas és 1 zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, konyha, kamra, tároló és kazánhelyiség áll rendelkezésünkre.Ezen kívül saját bejáratokkal 3 db 20 nm-es lakás és 1 garázs található.A garázs mellett elhelyezkedő 2 lakás könnyedén egybenyitható, így 37 nm-es 1,5 szobássá alakítható.A 91 NM-ES TETŐTÉREN: 2 szoba, nappali étkezővel. konyha, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc és kazánház használható.Az emelet külső lépcsőn keresztül, a fedett-nyitott lépcsőházon át közelíthető meg, mely 6,76 nm-es.AZ INGATLAN ÖSSZES NYÍLÁSZÁRÓJA HŐ ÉS HANGSZIGETELT, HOMLOKZATÁT ÉS LÁBAZATÁT 8 illetve 15 CM ES HŐSZIGETELÉS FEDI, A KÖZBENSŐ FÖDÉMET 5 CM-ES HŐ,- ÉS 2 CM VASTAGSÁGÚ HANGSZIGETELÉS VÉDI.Az ingatlan klímával van ellátva, az emeleten 1, a földszinten pedig 2 klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.A közelben megtalálható minden, amire a mindennapi életben szükségünk lehet: Tesco, JYSK, uszoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, Árkád, Sugár, Ikea,...67, 68, 161(A), 162(A), 195, buszokkal az Örs Vezér Tér(M) 10 percre, a Stadionok(M) 25 percre, Kőbánya-alsó 10 percre és Kőbánya-Kispest(M) 18 percre található.AZ INGATLAN TULAJDONI VISZONYAI RENDEZETTEK, HAMAR BIRTOKBAVEHETŐ!Az ár irányár!Vevőink számára a közvetítés díjtalan.Az alaprajz tájékoztató jellegű.