Eladó ház, Debrecen (Úrrétje)

Debrecen- Nyulas csendes utcájában, kertvárosi környezetben, 2022. nyári átadással, 160 m2-es, nappali+ 4 szobás, A++ energetikai besorolású, dupla komfortos, hőszivattyús, új építésű ikerház, magas műszaki tartalommal, garázzsal, 360 m2-es telken eladó! Jellemzői: - Jól megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el - Porotherm 30 N+F tégla falazat - 10 cm Austrotherm Grafit Reflex hőszigetelő rendszer a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - Monolit födém - Lakáselválasztó fal: 2 x 20 cm hangátló tégla falazat - A zárófödémben 30 cm Austrotherm AT-N200 hőszigetelés - Padlóban 12 cm Austrotherm AT-N100 szigetelés - Kimondottan világos, tágas terek - 40 m2 nappali+ amerikai konyha - 35 m2-es terasz - 10 m2-es erkély - 4 hálószoba (13,79 m2, 10,86 m2, 10,73 m2, 10,03 m2) - 2 fürdőszoba - Gardrób - Porta belső ajtók (80.000 Ft/db) - A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, levegő-víz működésű hőszivattyú biztosítja - A ház padlófűtéses, szintenkénti termosztát szabályzással - Hőszigetelt, 6 légkamrás, 3 rétegű, műanyag ablakok és erkélyajtók (Ug: 0,5 W/m2K), rejtett redőnytok kialakítással - Legrand Cariva típusú aljzatok - Riasztó előkészítés - Elektromos alumínium redőny előkészítés, rejtett redőnytok kialakítással - Videó kaputelefon (földszinten 1 kezelő, emeleten 1 kezelő) - Dupla terasz (25 m2, 10 m2) - Térkövezés az árban - Új kerítés az utcafronton és oldalkertben az árban - Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint variálható - Választható burkolatok: Kerámia burkolat padlón 8000 Ft/m2-ig, kerámia burkolat falon 6000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6000 Ft/m2-ig a vételárban - 22 m2-es garázs - Távvezérelhető, szekcionált, hőszigetelt garázskapu - Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el - Tömegközlekedés kiválóan megoldott! Várható befejezés: 2022. Június 30. A vételárból 5% ÁFA (6,8 MFt) visszaigényelhető! Babaváró, CSOK 10+15-es támogatás, illetékmentesség igénybe vehető a házra! Zöld hitelre alkalmas ingatlan! Irányár: 136,5 MFt

Debrecenben a Liget-lakópark mellett, az Úrrétje városrész, csendes zsákutcájában eladó egy 878 m2 - es telken, nettó: 274 m2, bruttó: 419 m2 - es önálló családi ház. Az ingatlan 2004 - ben épült, DURISOL falazó téglából, 2,4 x jobb a hőtechnikai értéke, mint a jelenlegi érvényes előírások. (Téli gázszámla: 48 ezer Ft) Helységei: Földszinten: Nagy nappali - konyha - étkező egyben, 2 szoba, fürdőszoba, külön 2 wc, kazánház, spájz, előszoba, 2 db garázs, egyenként 40 m2 - esek, 4 autó tárolására alkalmas, + a fedett terasz. Emeleten: 3 szoba, külön fürdő - külön wc, galéria, 25 m2-es terasz. Jellemzői: - A földszinten 2 rétegű műanyag ablakok + 1 réteg ragasztott biztonsági üveggel, emeleten 2 rétegű műanyag nyílászárók.. - A nyílászárókon elektromos alumínium redőnyt szereltek, a bejárati ajtókon is! - A földszinti fürdőben szauna található. - A garázskapuk és az utcafronti kapuk is elektromosak. - Riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. - Magas műszaki tartalommal épült, az akkori kor legmodernebb technológiájával. - Elektromos hálózat : 3 fázisú rendszer, szilikon kábeles villannyal. - A nappali ékes dísze a kandalló, amely a hideg, csendes estéken meleget, és kellemes hangulatot biztosít. - A nyári melegben klíma gondoskodik a jó közérzetről. - A fűtése gázcirkó, a hidegburkolat alatt padlófűtés, a szobákban radiátor található. - A legfontosabb : tágas terek, nagy szobaszám, élhető családi ház. Kisebb értékű családi, iker vagy sorház, ezen a környéken (Liget, Liget lakópark, Úrrétje) beszámítható. Ha önnek fontos hogy jó környezetben élje a minden napjait, hiszem, hogy ez az ingatlan csalódást nem okoz. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !! Csak komoly érdeklődők hívását várom. H427829

Tarján utcánál 130m2-es, nappali plusz 3 szobás sorház 2 fürdővel, sarokkáddal, riasztóval, belső 14m2-es terasszal, saját belső kerttel, 226m2 telken, 2002-es építésű 5éve felújított igényes ház bútorozva eladó.

eladó egy kiváló elosztású, szép állapotú, duplakomfortos, 134 négyzetméter hasznos alapterületű, 2 szintes ikerház egyik tagja egy 1037 négyzetméteres telken. Az 1991-ben épült, napfényes, nappali + 4 szobás épület alatt egy - a lakásból és önálló bejárattal is megközelíthető - 42 négyzetméter alapterületű pince található. Ebben kapott helyet a 17 négyzetméteres garázs is.FÖLDSZINTEN:- mintegy 44 négyzetméteren, egy légtérben nappali, étkező és konyha közvetlen kertkapcsolattal- 8 négyzetméteres dolgozó/vendég szoba- spájz- külön zuhanyzós fürdő, WCEMELETEN:- 2 különnyíló, nyugati fekvésű, kertre néző szoba erkéllyel- 1 különnyíló keleti fekvésű szoba szeparálható gardróbrésszel- a 3 szobát 12 négyzetméteres társalgó/dolgozórész köti össze- fürdőszoba káddal és zuhanyzóvalA ingatlan kifejezetten barátságos hangulatú, köszönhetően kelet-nyugati tájolásának és a sok egybefüggő térnek. A ház mögötti, nyugati fekvésű kert nagyon szépen beállt növényzettel büszkélkedhet. A házat igényes szomszédok kiválóan karbantartott ingatlanjai, parkosított kertjei veszik közre.Tekintse meg a képeket, és a méretarányos alaprajzot is!Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna MáriaReferencia szám: 1378-IN

frekventált szép környezetben igazán kellemes családi otthon eladó! Jól átgondolt tervezésű, benapozott, igényes kivitelű, nagy teraszos és ritka intim adottságú a kertje. Számos extrával felszerelt, nagy dupla garázsos. Nézze meg, nem fog csalódni!

frekventált, kiemelt övezetében maximális igényességgel és ízléssel kialakított, magas műszaki tartalmú, számos extrával felszerelt tágas otthon eladó! Kiemelkedő kínálat minden tekintetben! Hívjon a részletekért!