Eladó ház, Debrecen (Köntöskert)

Hivatkozási szám: 248841 Debrecen Köntöskert városrészben eladó vállalkozás céljára alkalmas családi ház. 3 db önálló családi házból álló ingatlan 4900 nm zárt parkosított udvarral. A telekre további épületek építésére van lehetőség. Egyéb jellemzői: * 3 db monolit födémmel rendelkező földszintes szabadon álló családi ház. * téglából épült házak * 350 nm családi ház, étkezőkonyhás nappali+ 4 szoba, dupla komforttal - saját wellness részleggel belső medencével, szaunával - turbós gázkazán, padlófűtéssel, falfűtéssel - nappaliból nyíló fedett 80 nm fedett terasszal, wellnessből nyíló 63 nm * 140 nm családi ház , étkezőkonyhás nappalival +2 szobával - turbós gázkazán, padlófűtéssel, falfűtéssel - modern fiatalos gépesített konyha - 2 fedett terasz 13 nm, 21 nm * 280 nm családi ház ami 4 helyiségből áll * parkosított automata öntözőrendszerrel ellátott családi ház, parkosított, füvesített zárt körbekerített udvarral * kültéri medence,/ medencében vízkés, buzgár, ellenáramoltató/ grillterasz * központi porszívó, * elektromos alumínium redőnyök, * klimatizált, riasztóberendezéssel, kamera rendszerrel felszerelt családi ház. * térkövezett udvarán több gépjármű parkolási lehetőség, 4 állásos garázs. * udvarára még 2 db 300 nm ház építhető. Ideális választás telephely, vállalkozás céljára, akár több generáció együttélésére. Értékálló környéken elhelyezkedő családi házak. A belváros könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező családi ház. Irányár: 450 M Ft Hivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel kapcsolatban várom hívását. ***

KÖNTÖSKERTBEN ELADÓ EGY ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 142 NM-ES ALAPTERÜLETTEL ÉS 503 NM-ES TELEKHÁNYADDAL. KIVÁLÓ VÁLASZTÁS AZOKANK, AKIK KAMATTÁMOGATOTT ZÖLD HITELLEL SZERETNÉNEK ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONT VÁSÁROLNI. AZ INGATLAN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜL ÉS KIVÁLÓ ENERGIAHATÉKONYSÁGÚ, TEHÁT MINDEN SZEMPONTBÓL MEGFELEL A ZÖLD HITEL ÁLTAL TÁMASZTOTT KÖVETELMÉNYEKNEK. AZ INGATLAN TULAJDONSÁGAI:- Telekhányad: 503 nm- 1,2 m mély alapozás 60 és 80 cm szélességgel betonacél kengyelezéssel;- Teherhordó falazat 30 cm vastag Porotherm 30 NF nútféderes falazóblokkokkal;- Válaszfalak 10 cm vastag Porotherm téglákkal;- A lakások között 30 cm vastag Silka mészhomok hanggátló falazat;- Falazat és a lábazat között, valamint a padlózatban GV-3 talajnedvesség elleni szigetelés;- Földszinti és emeletközi hőszigetelése: 10 és 5 cm lépésálló hőszigetelés- Födém hőszigetelése: 25 cm-es lépésálló hőszigetelés- Homlokzat hőszigetelése: 15 cm vastag nikecel hőszigetelés, hőhídaknál pedig további EPS hőszigetelés;- Födém: Az épület mindkét födémszerkezete monolit vasbetonfödém, ahol az I. emeleti födém teherbírása a napenergia hasznosítására alkalmas panelek súlyához van erősítve;- Tető: Lapostető PVC lemez szigeteléssel;- Bádogos szerkezetek: Antracit festett alumínium lemez csatornák;- Kémény: Kondenzációs gázkémény- Külső nyílászárók: Műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű, gáztöltéses, hőszigetelt üvegezéssel;- Belső nyílászárók: Dekorfóliás típusú MDF tele ajtók;- Fali- és padlócsempe burkolatokat bruttó 4500 Ft/nm-ig tartalmazza az ár;- Padlóburkolatokat bruttó 4500 Ft/nm-ig tartalmazza az ár;- Laminált parketta burkolatot bruttó 4500 Ft/nm-ig tartalmazza az ár;- Fagyálló, kültéri burkolatokat bruttó 4500 Ft/nm-ig tartalmazza az ár;- Falfelületek: Gépi vakolással és élvédő profilok használatával kerülnek kialakításra;- A fűtésről és a melegvíz ellátásról a lakásba egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, zárt égésterű, Vaillant kombi kondenzácis gázkazán gondoskodik;- Fűtés: Padlófűtés;- Villany: Külön mérőhellyel ellátva, 32 A teljesítménnyel;- Az ár nem tartalmazza a kerítést, térkövezést és a földfeltöltést valamint a kertépítési munkákat, parkosítást és az öntözőrendszer kialakítását. TELJES MŰSZAKI LEÍRÁSÉRT KÉRLEK VEDD FEL VELEM A KAPCSOLATOT!Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Udvari.

méltán közkedvelt városrészén kínálok eladásra egy 195 m2-es családi házat. Elsősorban nagycsaládosoknak, vagy több generációs családnak ajánlom ezt az ingatlant, de befektetésként, vagy apartmant kialakítani belőle, vagy bérbeadni is jó lehetőség lehet, a több fürdő-és hálószobának köszönhetően. több dolog miatt is kiemelt figyelmet érdemel ez a kínálat a vásárlók részére. csendes utcában helyezkedik el biztonságos, térfigyelőkamerával védett.A telek mérete-véleményem szerint- ideális, mert területe se nem kicsi, se nem nagy. Gyümölcsfákkal, díszfákkal, bokrokkal, virággal beültetett, szépen gondozott kert. Alkalmas arra, hogy kihasználva a pihenést, nagy hétvégi összejöveteleket szervezzenek, illetve a gyerekeknek is pont elég arra, hogy játszanak vagy labdázzanak.A házhoz a több részből álló melléképület alkalmas vállalkozáshoz egy műhely kialakításához vagy egy komfortos lakóépület is csinálhat belőle. Riasztóval és ipari árammal ellátott. Mellette tüzelőtároló és kisállattartására alkalmas ól van.A ház udvar felőli bejáratán a szuterén részbe jutunk, ahol a nagy konyha a központi rész. Rendkívül praktikus megoldás, mert az étel illata nem lengi be a lakóteret és ha vendége érkezik nem látja a mosatlan edényeket. Mellette egy garázs, ami régen egy üzlethelység volt, iroda és mosdó.A földszint 85 m2-es, ahol a két szobán kívül étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel és még egy loggia is van. Az erkélyre kiülve élvezettel fogyasztja el a kávéját az új tulajdonosa. A tetőtér mérete azonos a földszintével itt három külön bejáratú szoba van, ahol az egyikből a reggeli ébredés után kiállhatunk az erkélyre friss levegőt szívni, vagy este egy ledolgozott nap után, lefekvés előtt egy pohár hűsítőt meginni. Aztán a tágas fürdőszobában vehetünk egy relaxáló fürdőt. Ebben a családi házban minden ott élőnek meg lesz a saját tere, amit mindenki úgy lakhat be, ahogy csak szeretné, mert a szobák ideálisak a saját kuckók kialakítására. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Ipariáram előny lehet, ha elektromos autóval rendelkezik. Az infrastruktúrája kiváló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség néhány perc séta alatt elérhetőek. Engem magával ragadott azonnal a ház ízléses berendezése, a szép fa lépcső, lambéria. Ez az ingatlan számos lehetőséggel bír, és ha Ön is úgy látja benne a fantáziát, ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Utcára.

legszebb részén a Köntöskertben eladóvá vált egy nettó 160 nm-es 5 szobás belső kétszintes, tetőtér beépítéses önálló családi ház 1150 nm-es nagy telekkel. A ház 1998-ban Porotherm 30-as téglából épült Bramac betoncserép héjazattal. A ház alatt található egy teljesen beépített 80 nm-es szuterén szint is így az ingatlan összesen 240 nm alapterületű. A szuterén szinten az egyik helyiség ami a tervek szerint garázs funkciót töltene be, az egy engedélyekkel rendelkező üzlethelyiség. A házhoz szervesen hozzá van építve egy 76 nm-es 2 helyiségből álló engedélyes műhely, ami kellő ráfordítással lakóépületté is átalakítható.A szobák akácfa parkettából készültek és szép állapotúak a többi helyiség járólappal burkolt.A nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók.A ház akár több generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, illetve a telek nagysága folytán további beépítések is megvalósíthatók rajta.A fűtésről egy gáz,-és egy újszerű vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A melegvíz ellátása villanybojlerről megoldott. A házban 3x20 Amperes 3 fázisú áram van bevezetve ami a későbbi akár napelemes rendszer, akár hőszivattyús klímarendszer telepítéséhez óriási segítséget nyújt.Az ingatlan elhelyezkedése folytán értékálló befektetés, mind több generáció vagy egy nagyobb család de akár egy vállalkozás számára is ideális lehet.Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon és megmutatom szivesen ezt a házat.Irodánkban ingyenes CSOK és hitel ügyintézéssel várja szakképzett kollégánk Ügyfeleinket.Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.

2022. év végi átadással, 157 m2-es, nappali+ 4 szobás, dupla komfortos családi ház, magas műszaki tartalommal, garázzsal, 500 m2-es telken eladó!Jellemzői:- Belváros közelében, remek környezetben helyezkedik el- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható- Porotherm 30 N+F tégla falazat- Dupla monolit, vasbeton födém- 15 cm EPS hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget- A zárófödémben 30 cm vastagságú EPS 100 hőszigetelés- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló, EPS 100 hőszigetelés- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós kombi kazán biztosítja- A ház padlófűtéses, mely radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazán hatékonyságát- Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, 86 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)- 40 m2-es, amerikai konyhás nappali- 4 m2-es gardrób- 17 m2-es garázs- 13 m2-es terasz- 6 m2-es erkély- 4 m2-es tároló- Hálószobák: 16,81 m2, 11,89 m2, 11,88 m2, 9,9 m2- Térkövezés- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent- 10.000 Ft/m2-es kerámia burkolat - Emelő-toló teraszajtó- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!- Várható befejezés: 2022. December 31.A vételárból 5% ÁFA (~7 MFt) visszaigényelhető!Babaváró, CSOK 10+15-es támogatás, illetékmentesség igénybe vehető a házra!Zöld hitelre alkalmas ingatlan!Irányár: 139,9 MFt

m2 összközműves telken 2004-ben minőségi kivételezés keretében épült földszintes 198 m2 4 szobás egyedi családi ház eladó. Egyedi tervezés, tágas terek, filagória, nyári konyha, borospince. külön nyíló szobák beépített bútorok, 3 fürdőszoba, klímák, szauna, kerti medence, hatalmas terasz. Fűtés gáz-cirkós. Falazat Porotherm 30 cm + szigetelés. Ár: 147 M Ft

248841 Debrecen Köntöskert városrészben eladó vállalkozás céljára alkalmas családi ház.3 db önálló családi házból álló ingatlan 4900 nm zárt parkosított udvarral.A telekre további épületek építésére van lehetőség.Egyéb jellemzői:* 3 db monolit födémmel rendelkező földszintes szabadon álló családi ház.* téglából épült házak* 350 nm családi ház, étkezőkonyhás nappali+ 4 szoba, dupla komforttal- saját wellness részleggel belső medencével, szaunával- turbós gázkazán, padlófűtéssel, falfűtéssel- nappaliból nyíló fedett 80 nm fedett terasszal, wellnessből nyíló 63 nm* 140 nm családi ház , étkezőkonyhás nappalival +2 szobával- turbós gázkazán, padlófűtéssel, falfűtéssel- modern fiatalos gépesített konyha- 2 fedett terasz 13 nm, 21 nm* 280 nm családi ház ami 4 helyiségből áll* parkosított automata öntözőrendszerrel ellátott családi ház, parkosított, füvesített zárt körbekerítettudvarral* kültéri medence,/ medencében vízkés, buzgár, ellenáramoltató/ grillterasz* központi porszívó,* elektromos alumínium redőnyök,* klimatizált, riasztóberendezéssel, kamera rendszerrel felszerelt családi ház.* térkövezett udvarán több gépjármű parkolási lehetőség, 4 állásos garázs.* udvarára még 2 db 300 nm ház építhető.Ideális választás telephely, vállalkozás céljára, akár több generáció együttélésére.Értékálló környéken elhelyezkedő családi házak.A belváros könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkező családi ház.Irányár: 450 M FtHivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével, bankfüggetlen hitel ügyintézésselkapcsolatban várom hívását.***