Eladó ház, Debrecen (Nagyerdő)

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 1.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 555 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is! U0042439

Nagyerdő városrészen, kiemelt, kedvelt övezetben, akár két generáció részére is alkalmas családi ház eladó. A ház fűtése fal-, plafon-, padló- gázcirkó fűtéssel működik, ami hűt-fűt. A házban infra- és finn szauna is be lett építve a hozzá tartozó zuhanyzóval. A szuterénben részben mosókonyha, fitness-szoba lett kialakítva. Két nagy fürdőszoba, valamint két WC van. A földszinten nappali, konyha, hálószobák, dolgozószoba fürdőszoba, gardrobe-szoba, az emeleten hálószoba, hatalmas fürdővel, gardróbbal. Az udvaron világos, esztétikusan megépített négyévszakos konyha, étkező, kamra, itt kapott helyet a kandalló is. Az udvar teljesen parkosított, fedett terasz, nyitott grillterasz. A garázs és az utcai kapu automatizált Hörmann. A házban a jól élhető, tágas terek a benne lakók minden igényének megfelelnek. Ha felkeltettem az érdeklődését, HÍVJON!!! Érdeklődni: 16652 referenciaszámon.

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 2.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 600 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is!

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 2.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 600 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is! U0042441

DEBRECEN, Belváros és Nagyerdő közötti részén egyedülálló megjelenéssel bíró ikerház eladó. Modern stílusban épülő, 3 hálószobás, három fürdős, zárt sorú beépítésű ikerház, garázs, nagy terasz, saját kertkapcsolat. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - 30cm porotherm tégla falazat, 15cm szigetelés - prémium minőségű műanyag nyílászárók 3 rtg. hőszigetelt üvegekkel - gáz-cirkó fűtés, padlófűtés mindkét szinten - prémium minőségi burkolatok és szaniterek - amerikai konyhás-étkezős nappali nagy üvegfelülettel, teraszkapcsolattal - nappali+ 3 szoba - 3db fűrdőszoba - 4db klíma - elektromos aluminium redőnyök ( 3 db távirányítóval) - riasztó rendszer - Napelem rendszer kiépítése JA Solar 340 Wp PERC félcellás mono napelem, Fronius Primo3.0 Light inverterrel - mosókonyha - nagyméretű garázs + parkoló - központi porszívó - földszinten 14,4 nm-es terasz - emeleten 8,5 nm erkély - kerítés Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező, megújuló energiát hasznosító lakás legyen, bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! Hétvégén is! U0041609

Debrecen Nagyerdő jó részén 180 nm-es, szigetelt, jól karbantartott, nagy nappalis, étkezőkonyhás, két loggiás, kiváló elosztású családi ház eladó. Jól használható a szuterén, a kertbe be lehet állni kocsival. Jöjjön nézze meg, érdemes!

a Bem tér közelében 300 nm-es családi ház, 780 nm-es telken eladó. Az ingatlant jelenleg panzióként üzemeltetik, fix, megbízható bérlővel, így befektetésre is kiváló. 1-es, villamos 1 perc sétára. Az első épületben 6 szoba és 6 füdőszoba található. A második hátsó épület egy saját kertel rendelkező, 3 szobás, önálló családi ház. További információval kapcsolatban, telefonon érdeklődjön.Tel.:06-20/2900-540

városrészben, a Debreceni Egyetemek közelében, nagyon jó kihasználtsággal, folyamatosan üzemelő panzió eladó. Az épület 350 m2-es, három szintből áll, telek: 660 m2, a végében 10 m2-es tárolónak használt kis épület. A földszinten: A lépcsőnél a recepció, 4 db szoba (mindegyikhez fürdőszoba is tartozik), konyha, mosókonyha található, ahol a személyzet a mosást, vasalást, szárítást végezheti. Egy nagy terasz vezet az udvarra, ahol parkolási lehetőség áll a vendégek rendelkezésére. Az emeleten: 7 db szoba, szintén fürdőszobákkal, nagy közös amerikai konyha, ahol főzni, enni, pihenni lehet, illetve 3 db nagy terasz biztosítja a jó levegőn való kikapcsolódást. A tetőtér nincs kiépítve, de elő van készítve. Itt, 4 db apartman kialakítására van lehetőség. A falazat 38-as phorotherm téglából épült, rajta 10 cm-es szigeteléssel. Az ablakok hő-hangszigeteltek, fűtése gáz-cirkó (nagy puffer tartájjal), illetve hűtő-fűtő klímák minden szobában.. Az egész épület kamerás riasztórendszerrel felszerelt. FIGYELEM!!! A vételár tartalmazza a teljes berendezést, és minden ingóságot ami az üzemeltetéshez szükséges (ágynemű, törölköző, informatikai rendszer, szállodai szoftver, engedélyek). A belváros, az Egyetemek, és a Nagyerdő közelsége teszi ezt a helyet kiváló befektetési lehetőséggé! A megtérülés 5-6 év. Érdeklődni: Kiss Antónia Anita 70/774-0304

Kartács utcai, 112 m2-es, nappali és 3 szobás szép állapotú ikerház 20 m2 garázzsal 300 m2 telken 25 m2 terasszal eladó.

részén, a Nagyerdő tölgyesei mellett eladó egy villa jellegű családi ház.Az 1440nm-es telken 2 családi ház helyezkedik el.A nagyobb ház 540nm-es, szuterén pincerészből, földszintből és 1 emeletből áll.Padlástere beépíthető (120nm), hiszen monolit vasbetonfödém van.A ház 1995-ben épült, masszív, porotherm 44-es téglákból és 15cm-es nikecel szigetelést kapott, így a téli hónapokban is nagyon alacsony a fűtésköltség. (télen 3 családnak 60/hó rezsiköltség).A meleget gáz központi fűtés biztosítja a téli hónapokban.3 db hűtő-fűtő fisher klíma lett beszerelve.Az olasz minőségi csempék még a mai napig luxushatást keltenek!Élhető nagy terek, 2,89m-es belmagasságokkal.Kisebbik ház kb 200nm-es, pince, földszint és emeletből áll.Garázsban 4db autónak parkolási lehetőség, plusz udvaron 6db autó kényelmesen elfér és a ház előtt 5 autó is meg tud állni.A parkolási lehetőségek és hatalmas terek lehetővé teszik irodaház vagy akár 2-3 generáció együttélését is.Távirányítós garázs és kerítéskapu. 120méteren 1,8méter magas igényes kerítés. Térkövezett udvar.Udvaron hatalmas medence (9x5,8x1,7 mély).Esővíz elvezetésére ciszterna lett kialakítva, ahonnal fúrott kúttal a kert öntözése megoldott.Kertben grillezési lehetőség is várja az ide érkezőket a nagyerdei friss illat mellé.Az erdő 200 méterre van ettől a pompás ingatlantól, így szabadidőnkben pihenés képpen élvezhetjük a természetes táj szépségeit.100méterre buszmegálló, így tömegközlekedése is tökéletes!Csere lehetősége is szóba jöhet értékegyeztetéssel:-Kb. 80-100nm-es iroda földszinten vagy első emeleten, jó helyen kb. 25M Ft-ig.-Mercedes terepjárót G-osztály vagy ML vagy GL-t (reális áron).-Építési telket (normál árban)-Lakást vagy házat (egyeztetés alapján).Egyedi árazású hitelek és babaváró hitel, állami támogatások és CSOK közvetítése, közvetlen az irodánkban.

és Nagyerdő közötti részén egyedülálló megjelenéssel bíró ikerház eladó. Modern stílusban épülő, 3 hálószobás, három fürdős, zárt sorú beépítésű ikerház, garázs, nagy terasz, saját kertkapcsolat. AZ INGATLAN JELLEMZŐI:- 30cm porotherm tégla falazat, 15cm szigetelés - prémium minőségű műanyag nyílászárók 3 rtg. hőszigetelt üvegekkel- gáz-cirkó fűtés, padlófűtés mindkét szinten- prémium minőségi burkolatok és szaniterek- amerikai konyhás-étkezős nappali nagy üvegfelülettel, teraszkapcsolattal- nappali+ 3 szoba- 3db fűrdőszoba- 4db klíma - elektromos aluminium redőnyök ( 3 db távirányítóval)- riasztó rendszer- Napelem rendszer kiépítése JA Solar 340 Wp PERC félcellás mono napelem, Fronius Primo3.0 Light inverterrel- mosókonyha- nagyméretű garázs + parkoló- központi porszívó- földszinten 14,4 nm-es terasz- emeleten 8,5 nm erkély- kerítésAmennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező, megújuló energiát hasznosító lakás legyen, bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! Hétvégén is!Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.

és Nagyerdő közötti részén egyedülálló megjelenéssel bíró ikerház eladó. Modern stílusban épülő, 3 hálószobás, három fürdős, zárt sorú beépítésű ikerház, garázs, nagy terasz, saját kertkapcsolat. AZ INGATLAN JELLEMZŐI:- 30cm porotherm tégla falazat, 15cm szigetelés - prémium minőségű műanyag nyílászárók 3 rtg. hőszigetelt üvegekkel- gáz-cirkó fűtés, padlófűtés mindkét szinten- prémium minőségi burkolatok és szaniterek- amerikai konyhás-étkezős nappali nagy üvegfelülettel, teraszkapcsolattal- nappali+ 3 szoba- 3db fűrdőszoba- 4db klíma - elektromos aluminium redőnyök ( 3 db távirányítóval)- riasztó rendszer- Napelem rendszer kiépítése JA Solar 340 Wp PERC félcellás mono napelem, Fronius Primo3.0 Light inverterrel- mosókonyha- nagyméretű garázs + parkoló- központi porszívó- földszinten 14,4 nm-es terasz- emeleten 8,5 nm erkély- kerítésAmennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező, megújuló energiát hasznosító lakás legyen, bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! Hétvégén is!Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.

Egyetem melletti részen 165 m2-es, 15 éves, 6 szobás villa 610 m2 parkos teken eladó. Extrák:kandalló, kamera, risztó, 2 fürdőszoba, 3 Wc, gardróbszoba, fa burkolatú lépcső, teljes hőszigetelés, 15 m2 terasz kovácsolt vas korláttal.

utcánál 190m2-es, nappali plusz 4szobás, 720m2-es telken, 14m2-es terasszal, boros pincével, szabadidő épülettel, családiház duplagarázzsal eladó.

AJÁNLAT A NAGYERDŐN!Debrecen, Nagyerdőn eladó egy 265 nm-es, 5 szobás, sor jellegű családi ház, 555 nm-es telekrésszel.Jellemzői:--50 nm-es, tágas földszinti nappali-étkező-amerikai konyha--egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép)--a nappaliból közvetlen terasz kapcsolat, +32 nm-es fedett grill terasszal kiegészítve--az 1. szinten 3 hálószoba, nagyméretű sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba, külön WC,--a kertre néző szobákhoz kapcsolódó kovácsoltvas korlátos 18 nm-es erkély--a 2. szinten teljes értékű, több funkciót betöltő hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha--igényes burkolatok, fából készült, hőszigetelt nyílászárók, tölgyfa lépcső, tölgyfa beltéri ajtók-- szintenkénti klimatizálás, gázcirkó fűtés, padlófűtéssel + gyönyörű cserépkályha-- dupla garázs, wellness részleg kialakítására alkalmas pince rész, télikert--gondozott, szalonnasütővel ellátott tágas kertAmennyiben központi elhelyezkedésű, villamos vonalhoz közeli, tágas, több szobával rendelkező családi házat keres, kitűnő választás lehet Ön és családja számára. Az ingatlan alkalmas akár több generáció együttélésére, irodának, rendelőnek, vállalkozási tevékenységre.A környezet kiemelten értéktartó, abszolút csendes, biztonságos.Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.

egyetemek klinikák közelében egy tágas házat?Fontos, hogy értékálló környéken legyen?Szeretne azonnal költözni?Egyetem városrészben eladó 2007-ben épült, tágas szép állapotú családi ház, rövid költözési határidővel.Debrecen Nagyerdő közelében eladó modern, azonnal költözhető családi ház.2007-ben 38 cm téglából épült , 8 cm hőszigeteléssel, műanyag hő és hangszigetelt nyílászárókkal.Nappali +5 szobás szabadon álló családi ház tágas terekkel.A ház alatt található külön bejáratú szuterén helyiség került alkalmas lakás vagy WELLNESS célra is.600 nm parkosított körbekerített udvaron álló családi ház.Egyéb jellemzői:* tágas 40 nm nappalival, 15 nm terasszal* dupla komfortos családi ház, 20 nm körüli hálószobákkal,* fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátor hőleadással, * riasztóval, automata kapuval felszerelt családi ház* parkosított 600 nm udvar, fúrt kúttalMinőségi anyagokból épült, modern családi ház, rövid költözési határidővel.Ha szeretne egy modern családi házat, Nagyerdei környezetben, akkor ez tökéletes választás.Egyetemek klinikák, belváros könnyen megközelíthető.Irányár: 154,9 M Ft Hivatalos értékbecsléssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével, bankfüggetlen hitel ügyintézésselkapcsolatban várom hívását.***Érdeklődni: 70 944 9799

1 Lakóparkban egy 140 m2-es, tégla építésű, kétszintes, 3 szobás, szerkezetkész ikerház ELADÓ!Jellemzők:-a Nr.1 Lakópark Pallagon egy öt hektáros területen található, a NATURA 2000-es védelem alatt álló Nagyerdő közvetlen szomszédságában-a Nr. 1 Lakópark legnagyobb értékei: a természet közvetlen közelsége, magas színvonalú, egységes építészeti és környezeti minőség, könnyű megközelíthetőség, zárt lakóközösség által nyújtott biztonság és szociális légkör. A 21. század trendjének megfelelő modern, minimalista stílusjegyek, az átlagtól eltérő építészeti és kivitelezési lehetőségek (nagy telekméret, alacsony beépítési százalék, nagy zöldterületek, laza szerkezetű telekkialakítás, stb…)-az ingatlan jellemzői: a teljes teleknagyság 1.100 m2, (az ikerházhoz tartozó telekhányad 667 m2), az alapozás-falak-födém kialakítása már megtörtént, egyéb kivitelezésekre pl. épületgépészet, nyílászárók behelyezése, stb…még nem került sor, duplakomfort, tágas nappali és étkezőkonyha egy légtérben, gardróbszoba, háztartási helyiség, optimális méretű terasz-a közvetlen közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: lovarda, teniszcsarnok, DVSC Futballakadémia, hamarosan felépülő Debreceni Nemzetközi Iskola (ISD), egészségügyi ellátó intézmények, a Nagyerdő nyújtotta összes kikapcsolódási lehetőség-az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező-az ingatlan a természetet és csendet kedvelőknek, nyugalomra vágyóknak, a kiváló megoldás lehetőségét biztosíthatja-a beépíthetőségre vonatkozó alapadatok:- megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25 %- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m- minimális zöldfelületi mutató: 60 %- minimális előkert méret: 6 m- minimális hátsókert méret: 10 m- minimális oldalkert méret É-i és K-i oldalakon: 3 m- minimális oldalkert méret D-i és NY-i oldalakon: 9 m-a hirdetésben szereplő ingatlannal kapcsolatban a következő közművek csatlakozását és szolgáltatások elérési lehetőségeit biztosítják: gáz elektromos áram csatorna a kiépített alépítményeken keresztül, optikai kábel és kábel TV elérési lehetőség belső kamera rendszer kiépítési lehetőség közösségi finanszírozás esetén privát biztonsági szolgálat üzemeltetési lehetősége kiépített közút, amit városi kezelésbe kívánnak adni közvilágítás szemét szállítás hóeltakarítás -Igény szerint a másik 140 m2-es ikerház és a hozzá tartozó 433 m2-es telekhányad is megvásárolható.

nagyerdő határán, az erdő mellett, illetve nagyerdei kertkapcsolattal, zárt részen eladó, egy mindenféle tekintetben egyedi, önálló 723 m2 - es hasznos alapterületű, 3 szintes , medencés családi ház, + 100 m2 - es terasszal, kerti filagória kinti konyhával, kemencével, 2041 m2 - es parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telken.Beton alappal, 38-as tégla falazattal+ 10cm-es hőszigeteléssel készült, padló+falfűtéssel, gáz cirkó fűtés - falhűtés , napkollektorok segítségével, a biztonságról a kamerás-, infrás riasztórendszer gondoskodik, központi porszívó segíti a takarítást.A 3 szintes ház alsó szintjén : 3 - 5 állásos garázs, műhely, vagy tároló, konyha - étkező, wc, biliárd terem, gépekkel, bár, és egy nagy helyiség, amelyben a gépészet kapott helyet.Földszinten : nagyon nagy, tágas konyha - étkező - nappali, hálószoba + gardrob, tágas előszoba, wc, fürdőszoba, a wellness részleg : medence ellenáramoltatóval, szaunával, jacuzzival, tussolóval, wc - vel található.Az emeleten galériás megoldással találhatunk még : tágas nappalit, társalgót, 4 szobát, fürdőszobát, és egy óriású méretű helyiséget, amelyet több funkcióra is lehet használni. Pl : tárolónak,, vagy gardrobnak , estleg gyermek játszónak.A ház is , és a kert is teljesen automazitált, kialakításának fő szempontja a tágas terek, és a kényelem volt a fő szempont.Azoknak ajánlom, akik a luxust szeretnék élvezni, de mégis egy csendes, zárt, elit környezetben, mindezt a nagyerdőn, központi helyen.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.