Eladó ház, Debrecen (Pallag)

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 1.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 555 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is!

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 2.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 600 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is! U0042441

Debrecentől pár perces távolságra, Pallag irányában, új lakópark épül. A Nagyerdő közvetlen szomszédságában, nyolcholdas területen, 32 családnak nyújt otthont a lakópark. A telkek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy olyan ingatlanok épüljenek, melyek elsődleges célja: - természetközeliség - intimitás - exkluzivitás - egyediség - zárt közösség. A teljesen közművesített telkeket térkövezett belső útról lehet megközelíteni. Fekvésének köszönhetően további építkezés a lakóparkon túl nem lesz, ezért nem kell tartania a túlzsúfolt lakókörnyezettől. Pallagon a pár éve működő Nemzetközi Iskola, óvoda, középiskola lehetőséget nyújt gyermekei számára a tanulás és sport igényeinek. AZ ÉPÍTKEZÉS 80%-OS KÉSZÜLTSÉGNÉL TART! Az ikerházak 2.lakása: 190nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 600 nm-es telekrésszel. Földszint: - nappali étkezőkonyha kialakítással és kamrával (50 nm) - dolgozószoba (12 nm) - zuhanyzó mosdóval (4 nm) - gépészet - dupla gépkocsi beállású garázs (34 nm) - terasz (40 nm) Emelet: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - gardrób - mosókonyha - tetőterasz. Várható átadás: 2022.december. 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is!

Pallag csendes, nyugodt, új építésű részén olyan ikerházas lakóépület, amely megjelenésében és műszaki tartalmában megfelel a családok és a jelenkor elvárásainak. Az ingatlanok főbb jellemzői: - praktikus, mégis tágas elrendezésű terek - kiváló helykihasználás egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer - terasz és loggia kapcsolatok - 465 nm kert - garázs - csendes, forgalommentes övezet - modern, újépítésű környezet *térkő burkolatú utak és rámpák. 1. lakásegység helyiségei Földszint – Előtér (7,40 nm) – Közlekedő (3,12 nm) – Fürdő (6,20 nm) – Szoba (11,16 nm) – Nappali (17,80 nm) – Konyha (6,41 nm) – Étkező (6,27 nm) – Garázs (21,60 nm) – Lépcső (5,16 nm) – Belépő / Tornác (7,98 nm) – Terasz (21,96 nm) Emelet – Közlekedő (2,55 nm) – Fürdő (5,60 nm) – Szoba I. (11,53 nm) – Szoba II. (11,76 nm) – Erkély (3,25 nm) ***** - Debrecen Pallag area - quiet area, - new development, - attached house, - 133,16m2 - 3 bedrooms + living room kitchen dining area - 2 floors - private garden 465 m2 - comfortable sized bedrooms - terrace from living room - garage

Kizárólag irodánk kínálatában! LEIER házak LEIER minőségben! Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak! Debrecen, Pallag városrészen 941 m2-es, 21 méter utcafronttal, 45 méteres mélységgel rendelkező, 30%-ban beépíthető, üres telken nettó 158 m2-es, nagy nappalis + 4 hálószobás, 32 m2-es terasszal és DUPLA garázzsal rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ családi ház foglalható! Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, mivel új parcellázású területen, kizárólag új építésű ingatlanok környezetében helyezkedik el. A telek 30%-os beépíthetőséggel, szabadon álló családi ház kivitelezésére alkalmas 4,5 méteres építménymagasságig. Villany és csatorna a telken belül megtalálható. Az útalap elkészült, 2022-ben valósul meg az aszfalt borítás. A víz gerincvezeték az utcában megtalálható. Kábeltévé,vezetékes internet van. (építkezésünkhöz nem szükséges a gáz bevezetése) A telek per és tehermentes, azonnal kezdhető építkezés a megvásárlást követően. A telek ára: 55.000.000 Ft Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 2 WC ingatlan ára: 104.500.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 109.725.000 Ft. (CSOK igénylés esetén az ÁFA visszaigényelhető!) A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. A LEIER házak előnyei: - rendkívül gyors építkezés - hibalehetőség szinte nincs - energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel - teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2) - CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek - ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető Számtalan referencia, magyarországi gyártás. A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 5 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető. Árra és kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor. - Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület - - Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel) - 5 kW-os napelemes rendszer az árban (Felső kategóriás panelekkel és inverterrel) - 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók - 15 cm grafitos hőszigetelés (padlóban és homlokzaton is) - felső kategóriás felhasznált anyagok - LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb) - kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban. A Hernád típusházunkhoz tartozó DUPLA garázs, mely az alaprajzon szerepel, benne van az árban. A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges. Feláras extrák: - komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer - árnyékolás - garázs (házzal egybe épített garázson kívül) - okos otthon - kerítés - térkövezés Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani. Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező. Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk. A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük. Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük. Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk. Természetesen 12 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon! Vevők számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró (max 10 m Ft) és Lakáshitel, személyi kölcsön, illetve 2,5%-os ZÖLD HITEL ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján. Az ár változtatás jogát a jelen gazdasági körülményekre vonatkozóan fenntartjuk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!

a Heltai Gáspár utcában, kertvárosi környezetben, 2022. nyári átadással, 153 m2-es, nappali+ 4 szobás, dupla komfortos, új építésű ikerház, magas műszaki tartalommal, garázzsal, 600 m2-es telken eladó!Jellemzői:- Jól megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el- YTONG Lambda 37,5 falazat- Monolit födém- A zárófödémben 25 cm AUSTROTHERM XPS PLUS 30 SF hőszigetelés, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget- Padlóban 15 cm AUSTROTHERM AT-N 150 hőszigetelés- Kimondottan világos, tágas terek- 42 m2-es nappali+ amerikai konyha- 2 fürdőszoba- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, gépészeti tervnek megfelelő, kondenzációs, turbós, kombi-cirkó kazán látja el- A ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kazán hatékonyságát- Hőszigetelt, egyedi gyártású Kömmerling/Internorm alumínum ablakok és teraszajtók (Ug: 0,5 W/m2K), rejtett redőnytok kialakítással- Az épület bejárati ajtaja MABISZ által minősített, több ponton záródó biztonsági zárral, kilincsekkel ellátott magas besorolású ajtó- Hőszivattyús klíma- Távvezérelhető, elektromos alumínium redőnyök- Semmelrock Citytop térburkolat- Kerítés- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint variálható- Választható burkolatok: Kerámia burkolat 8000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6000 Ft/m2-ig a vételárban- 24 m2 terasz- 34 m2 tetőterasz- 21 m2-es garázs- Távvezérelhető, szekcionált, hőszigetelt Hörmann garázskapu- Tömegközlekedés kiválóan megoldott!Várható befejezés: 2022. Június 30.A vételárból 5% ÁFA (~5,75 MFt) visszaigényelhető!Babaváró, CSOK 10+15-es támogatás, illetékmentesség igénybe vehető a házra!Zöld hitelre alkalmas az ingatlan!Irányár: 115 MFt

tanya, Beton-tanya néven ismert részén eladó egy jó állapotú kertkapcsolatos SORHÁZ OPENHOUSE Debrcen, Hadházi út 1-3. szám alatti irodája eladásra kínálja a 154304 - es számú SORHÁZAT. a SORHÁZ 57 nm -es, és tartozik hozzá egy közel 300 nm -es saját kert is műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó2021 - ben megtörtént a villanyvezetékek cseréje, és a fűtés korszerűsítése a meleg vizet villanybojler biztosítja a HÁZ vízellátása fúrtkútról történik a házrász csendes környezetben taláhatóbuszmegálló 800 méteren belül Amennyiben a 154304 - es számú SORHÁZ felkeltette érdeklődését kérem, hívjon a fent megadott telefonszámon. 'Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk.'

kertvárosi részén, lakóparki környezetben kínálunk értékesítésre egy 581 nm területen elhelyezkedő 200 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS, klasszikus stílus jegyekkel rendelkező, tágas, napfényes 2006 -ban épült iker beépítéses családi házat.A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 114 nm területen nappali+3 szobával, az emeleti 50 nm területen, társalgó+1 hálószobával rendelkezik. A pince szinten került kialakításra a 37 nm nagyságú elektromos kapuval ellátott, fűthető dupla garázs.Műszaki paraméterek:- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 5 cm Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel- a pinceszinten 5 cm-es zártcellás külső szigetelés- 25 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés- 3 rétegű üvegezéssel ellátott gyönyörű fa bukó-nyíló nyílászárók- minőségi olasz csempeburkolatok- padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtés- beépített gépekkel rendelkező eredeti tölgyfából készült konyhabútor- tölgyfa, igényes megjelenésű kényelmes lépcső és belső nyílászárók- kandalló illetve cserépkályha kialakítására alkalmas kémény- a földszinten 2 db klíma berendezés- öntözőrendszerrel ellátott, fákkal telepített kert- 22 nm étkező kapcsolatos terasz- 50 nm emeleti hobby-társalgó rész, melyből 1 hálószoba leválasztásra kerültAz eladásra kínált, nagy terekkel rendelkező, körbe napozott, az OTTHON MELEGÉT sugárzó családi ház Pallag aszfaltozott utcájában, a nemzeti iskola, óvoda, akadémia közvetlen közelében található. Az ingatlant elsősorban gyermekes családoknak ajánljuk, hiszen a privát fürdőszobával rendelkező szülői hálószoba mellett, 2 akár 3 gyermekkel is ideális lehetőség a kertvárosi környezetben való élettér kialakítása.Pallag az elmúlt években hihetetlen fejlődésen ment keresztül, számos családi ház épült a városrészen. Az ingatlan vásárlása befektetés szempontjából is kiváló választás, hiszen rendkívül értékálló területen található.Kisebb lakás beszámítására is van lehetőség.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!Nagy-Balogh Mónika0630 487 ***

lakóparkjában, csendes, új építésű részén eladó, egy 104 nm-es, nappali + 2 szobás, 2 fürdős, teraszos ikerház garázzsal. Az ingatlanok főbb jellemzői: - építés éve 2020- a jelenkornak megfelelő kiváló minőségű kivitelezés- praktikus, mégis tágas elrendezésű terek - kiváló helykihasználás egyedi elektromos-cirkó fűtésrendszer - terasz kapcsolat - közvetlen saját, 650 nm kert, amihez közös hátsó kert kapcsolódik - garázs + gépkocsi beálló - csendes, forgalommentes övezet Ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak és értékálló ingatlant keresnek!CSOK,, babaváró és kamattámogatott hitel igénybe vehető.A lakásegység helyiségei Földszint:garázs (23,10 m2) előtér (11,10 m2) zuhanyzó, WC (4,60 m2) szoba (11,76 m2) szoba (9.20 m2) konyha, étkező (15,50 m2) kamra (2,91 m2) nappali (19,10 m2) fürdőszoba (9,28 m2)terasz (22,98 m2) Emelet: BEÉPÍTHETŐ!közlekedő (6,77 m2) szoba (11,55/9,11 m2) szoba (12,60/7,50 m2)fürdő (7,31 m2) szoba (12,30/8,50 m2)Hirdetéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: nincs.

II. negyedéves átadású ikerházak leköthetők.A lakóegységek 133nm-ek, nappali+3 szobával, terasszal, garázzsal, kertkapcsolattal (460nm) lesznek kialakítva.A garázsok 21,6nm-ek.CSOK, HITEL igényelhető- ügyintézésben segítünk!További információ, a megadott telefonszámon!

legkedveltebb és dinamikusan fejlődő új osztású, sorompóval zárt lakóparkban, exkluzív, modern új építésű családi ház leköthető! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező épület abszolút tökéletes választás!Jellemzők: Az ingatlan 1 szintes, 148,98 nm-es, nagy teraszos (13,17 nm) Porotherm 30-as klíma téglából épülő családi ház. Hő és hang szigetelt. A lakóépület helyiségei: tágas, világos, modern amerikai konyhás nappali,+3 szoba, 2 fürdőszoba, duplagarázs (33,6 nm) A tetőszerkezet egyenes rétegrendű lapos tető, amelynek takarását Lindab vagy horgonyzott- porszórt lemezzel oldják meg A lakás fűtését és hűtését levegő-víz hőszivattyúval biztosítják, amely a jelenleg legkorszerűbb típusokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés- fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra. Külső belső nyílászárók: fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű színes műanyag/alumínium nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtók, illetve több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre Burkolatok: Vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat, 6000/Ft nm értékű csempe és falburkolat kerül felhelyezésre. Meleg burkolatok laminált padlóval, lesznek burkolva 5000/Ft nm áron. A lakások vizes helyiségeibe RAVAK típusú szaniterek kerülnek beépítésre A kert (400 nm) térburkolattal lesz ellátva, köztes területeken füvesítés, igény szerint beépített öntözőrendszer kerül kialakításra. Közvetlen közelben található, DVSC Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi iskola (ISD) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező További információért kérem, telefonon érdeklődjenek

legkedveltebb és dinamikusan fejlődő új osztású, sorompóval zárt lakóparkban, exkluzív, modern új építésű családi ház leköthető! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező kétszintes épület abszolút tökéletes választás!Jellemzők: Az ingatlan 2 szintes, 166,12 nm-es, nagy teraszos (13,96 nm+ 31,78 nm tetőterasz és 10,46 nm átrium) Porotherm 30-as klíma téglából épülő családi ház. Hő és hang szigetelt. A lakóépület helyiségei: tágas, világos, modern amerikai konyhás nappali,+4 szoba, 2 fürdőszoba, duplagarázs (30,21 nm) A tetőszerkezet egyenes rétegrendű lapos tető, amelynek takarását Lindab vagy horgonyzott- porszórt lemezzel oldják meg A lakás fűtését és hűtését levegő-víz hőszivattyúval biztosítják, amely a jelenleg legkorszerűbb típusokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés- fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra. Külső belső nyílászárók: fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű színes műanyag/alumínium nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtók, illetve több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre Burkolatok: Vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat, 6000/Ft nm értékű csempe és falburkolat kerül felhelyezésre. Meleg burkolatok laminált padlóval, lesznek burkolva 5000/Ft nm áron. A lakások vizes helyiségeibe RAVAK típusú szaniterek kerülnek beépítésre A kert (400 nm) térburkolattal lesz ellátva, köztes területeken füvesítés, igény szerint beépített öntözőrendszer kerül kialakításra. Közvetlen közelben található, DVSC Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi iskola (ISD) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező További információért kérem, telefonon érdeklődjenek

legkedveltebb és dinamikusan fejlődő új osztású, sorompóval zárt lakóparkban, exkluzív, modern új építésű családi ház leköthető! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező kétszintes épület abszolút tökéletes választás!Jellemzők: Az ingatlan 2 szintes, 137,99 nm-es, nagy teraszos (10.64 nm) Porotherm 30-as klíma téglából épülő családi ház. Hő és hang szigetelt. A lakóépület helyiségei: tágas, világos, modern amerikai konyhás nappali,+2 szoba, 2 fürdőszoba, garázs (16,5 nm) A tetőszerkezet egyenes rétegrendű lapos tető, amelynek takarását Lindab vagy horgonyzott- porszórt lemezzel oldják meg A lakás fűtését és hűtését levegő-víz hőszivattyúval biztosítják, amely a jelenleg legkorszerűbb típusokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés-fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra. Külső belső nyílászárók: fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű színes műanyag/alumínium nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtók, illetve több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre Burkolatok: Vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat, 6000/Ft nm értékű csempe és falburkolat kerül felhelyezésre. Meleg burkolatok laminált padlóval, lesznek burkolva 5000/Ft nm áron. A lakások vizes helyiségeibe RAVAK típusú szaniterek kerülnek beépítésre A kert (400 nm) térburkolattal lesz ellátva, köztes területeken füvesítés, igény szerint beépített öntözőrendszer kerül kialakításra. Közvetlen közelben található, DVSC Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi iskola (ISD) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező További információért kérem, telefonon érdeklődjenek

legkedveltebb és dinamikusan fejlődő új osztású, sorompóval zárt lakóparkban, exkluzív, modern új építésű családi ház leköthető! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező épület abszolút tökéletes választás!Jellemzők: Az ingatlan 1 szintes, 133,89 nm-es, nagy teraszos (11,99 nm) Porotherm 30-as klíma téglából épülő családi ház. Hő és hang szigetelt. A lakóépület helyiségei: tágas, világos, modern amerikai konyhás nappali,+3 szoba, 2 fürdőszoba, duplagarázs (29,15 nm) A tetőszerkezet egyenes rétegrendű lapos tető, amelynek takarását Lindab vagy horgonyzott- porszórt lemezzel oldják meg A lakás fűtését és hűtését levegő-víz hőszivattyúval biztosítják, amely a jelenleg legkorszerűbb típusokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés- fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra. Külső belső nyílászárók: fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű színes műanyag/alumínium nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtók, illetve több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre Burkolatok: Vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat, 6000/Ft nm értékű csempe és falburkolat kerül felhelyezésre. Meleg burkolatok laminált padlóval, lesznek burkolva 5000/Ft nm áron. A lakások vizes helyiségeibe RAVAK típusú szaniterek kerülnek beépítésre A kert (400 nm) térburkolattal lesz ellátva, köztes területeken füvesítés, igény szerint beépített öntözőrendszer kerül kialakításra. Közvetlen közelben található, DVSC Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi iskola (ISD) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező További információért kérem, telefonon érdeklődjenek

legkedveltebb és dinamikusan fejlődő új osztású sorompóval zárt lakóparkban, exkluzív, modern új építésű családi ház leköthető! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező kétszintes épület abszolút tökéletes választás!Jellemzők: Az ingatlan 2 szintes, 153,32 nm-es, nagy teraszos (12,2 nm+10,75 nm átrium) Porotherm 30-as klíma téglából épülő családi ház. Hő és hang szigetelt. A lakóépület helyiségei: tágas, világos, modern amerikai konyhás nappali,+3 szoba, 2 fürdőszoba, duplagarázs (29,98 nm) A tetőszerkezet egyenes rétegrendű lapos tető, amelynek takarását Lindab vagy horgonyzott- porszórt lemezzel oldják meg A lakás fűtését és hűtését levegő-víz hőszivattyúval biztosítják, amely a jelenleg legkorszerűbb típusokból kerül felszerelésre (LG, Mitsubishi, Panasonic). Felületi hűtés- fűtés és kiegészítő padlófűtés kerül kialakításra. Külső belső nyílászárók: fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel, rugalmas ütközéssel ellátott korszerű színes műanyag/alumínium nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva. Egyedi igények kielégítésének fenntartásával a megajánlott műszaki tartalom CPL felületű tömör kivitelű ajtók, illetve több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó kerül beépítésre Burkolatok: Vizes helyiségekben kerámia padlóburkolat, 6000/Ft nm értékű csempe és falburkolat kerül felhelyezésre. Meleg burkolatok laminált padlóval, lesznek burkolva 5000/Ft nm áron. A lakások vizes helyiségeibe RAVAK típusú szaniterek kerülnek beépítésre A kert (400 nm) térburkolattal lesz ellátva, köztes területeken füvesítés, igény szerint beépített öntözőrendszer kerül kialakításra. Közvetlen közelben található, DVSC Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi iskola (ISD) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező További információért kérem, telefonon érdeklődjenek

Barackvirág Lakóparkban nappali + 3 szobás, 2 szintes, új építésű ikerház mindkét fele ELADÓ!- Várható átadás 2022 ll. negyedév-Tégla építésűek, beton alapra- Fűtés: Gáz(cirkó), radiátorokon keresztül, földszinten padlófűtés- Nyílászárók: 2 rtg. hőszigetelt üvegezésű műanyag bukó-nyíló erkélyajtók és bukó-nyíló fix ablakok kerülnek beépítésre- kialakításra kerül a riasztó hálózat csövezése, vezetékezése- Szigetelt szekcionált garázskapu automatikával- Melegburkolatokat a vételár segédanyagok nélkül bruttó 2.500 Ft/m2-ig, (szegélyléc ára: 270Ft/fm) a hidegburkolatokat segédanyagok nélkül bruttó 3.000 Ft/m2- ig tartalmazza- Az épület bejáratánál betonelemes térburkolat, a falak mentén térkőburkolat készül 50 cmszélességben, illetve a teraszok is térkőburkolatot kapnak- Az ingatlanokhoz tartozik garázs (21,60 nm)- Ingatlanok helyiségei: Nappali + 3 szoba, konyha, étkező, 2 db fürdőszoba- Ingatlanok árai: A 465 m2 nagyságú telekkel rendelkező ingatlan ára 74.990.000 Ft, a 460 m2-es telekkel rendelkezőnek pedig 76.990.000 FtHelyiségek méretei: Földszint– Előtér (7,40 nm)– Közlekedő (3,12 nm)– Fürdő (6,20 nm)– Szoba (11,16 nm)– Nappali (17,80 nm)– Konyha (6,41 nm)– Étkező (6,27 nm)– Garázs (21,60 nm)– Lépcső (5,16 nm)– Belépő / Tornác (7,98 nm)– Terasz (21,96 nm)Emelet– Közlekedő (2,55 nm)– Fürdő (5,60 nm)– Szoba I. (11,53 nm)– Szoba II. (11,76 nm)– Erkély (3,25 nm)Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Barackvirág lakóparkban új építésű IKERHÁZ ELADÓ! OPENHOUSE Debrecen, Hadházi út 1-3. szám alatti irodájában új építésű IKERHÁZ leköthető! - az IKERHÁZ hasznos lakótere: nettó 95 nm - az ikerházak belső kialakítása teljes mértékben kiszolgálja a mai igényeket - a földszinten a nappali-étkező-konyha mellett helyet kapott egy hálószoba és egy teljes értékű fürdőszoba is - a nappalihoz egy 22 nm -es terasz kapcsolódik - az emeleten 2 hálószoba és egy tágas fürdőszoba kerül kialakításra - az egyik hálószobához erkély is tartozik Az IKERHÁZ várható átadása: 2022. II. negyedéva meleg vízellátást, valamint a fűtéshez szükséges hőt Ariston típusú, zárt égésterű kazán biztosítja a lakótérben acéllemez lapradiátorok, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok kerülnek beépítésrea fürdőszobai szaniterek, csaptelepek egyedi igény szerint választhatóak a műszaki leírásban megadottak szerinta padló burkolatok, valamint a fürdőszoba oldal falainak csempeburkolata szintén egyedi igény szerint választható Bővebb információért kérem, hívjon a fent megadott telefonszámon.

65%-os készültségben van! Pallag csendes, nyugodt, új építésű részén 133 nm, nappali+3 szobás, 2 fürdő szobás, egyedi gázfűtéses (padló fűtés van) ikerházas lakóépület épül, mely megjelenésében és műszaki tartalmában megfelel a családok és a jelenkor elvárásainak. Az ingatlanhoz 460 nm önálló telek és 21 nm garázs tartozik! Csok, babaváró, kamattámogatott hitel igényelhető, melyet intézünk! Tervezett átadás: 2022 év vége! Ár: 89,990 M.

Barackvirág lakóparkban új építésű IKERHÁZ ELADÓ! OPENHOUSE Debrecen, Hadházi út 1-3. szám alatti irodájában új építésű IKERHÁZ leköthető! - az IKERHÁZ hasznos lakótere: nettó 95 nm - az ikerházak belső kialakítása teljes mértékben kiszolgálja a mai igényeket - a földszinten a nappali-étkező-konyha mellett helyet kapott egy hálószoba és egy teljes értékű fürdőszoba is - a nappalihoz egy 22 nm -es terasz kapcsolódik - az emeleten 2 hálószoba és egy tágas fürdőszoba kerül kialakításra - az egyik hálószobához erkély is tartozik Az ikerház várható átadása: 2022. II. negyedéva meleg vízellátást, valamint a fűtéshez szükséges hőt Ariston típusú, zárt égésterű kazán biztosítja a lakótérben acéllemez lapradiátorok, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok kerülnek beépítésrea fürdőszobai szaniterek, csaptelepek egyedi igény szerint választhatóak a műszaki leírásban megadottak szerinta padló burkolatok, valamint a fürdőszoba oldal falainak csempeburkolata szintén egyedi igény szerint választható Bővebb információért kérem, hívjon a fent megadott telefonszámon.

leköthető modern ikerházak eladók!Az ingatlanok az akadémia és az idegennyelvű iskola közelében , közel 600nm-es telekhányadon épülnek. Eladó még egy lakóegység, 131nm-es, nappali+ 4 hálószobával, 2 wc-el, fűrdőszoba+ mosókonyhával, 2 db nagy méretű terasszal.A garázs fűtött és 18nm-es.További információért hívjon a megadott telefonszámon!

leköthető modern ikerházak eladók!Az ingatlanok az akadémia és az idegennyelvű iskola közelében , közel 600nm-es telekhányadon épülnek.Egységenként 133nm-ek, nappali+ 4 hálószobával, 2 wc-el, fűrdőszoba+ mosókonyhával, 2 db nagy méretű terasszal.A garázs fűtött és 21nm-es lesz.További információért hívjon a megadott telefonszámon!

építésű, 130 nm-es, nappali+3 szobás ikerház, 440 nm-es telekkel, 2022. 06.30. átadással eladó!Jellemzői:- Nappali+3 szoba- Nagyméretű teraszok- Porotherm 30N+F tégla falazat- 15 cm grafit hőszigetelés a homlokzati falakon- A zárófödémben 30 cm vastagságú kőzetgyapot hőszigetelés- Padlóban 12 cm hőszigetelés- 3 rétegű antracit színű hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel- Szekcionált, antracit színű garázskapu, motoros mozgatással- Antracit színű betoncserép- Fűtés hőszivattyús kazánnal - Központi porszívó- Riasztó - egyedi igényes tervezés- 440 nm-es telekrész- Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referencia munkákVárható befejezés: 2022.December 31.5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK-kal kapcsolatos és bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is!Debrecen-Pallag, minimalista, új építés, 4 szoba, Barackvirág lakópark, eladóVillanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: nincs.

lakóparkjában, csendes, erdő közeli, új építésű részén eladó, egy 117 nm-es, nappali + 3 szobás, 2fürdős, teraszos ikerház garázzsal.Ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak és értékálló ingatlant keresnek!CSOK,, babaváró és kamattámogatott hitel igénybe vehető.Villanyáram: van.Vízellátás: van.Csatornázás: van.Gázellátás: van.

1 Lakóparkban egy 140 m2-es, tégla építésű, kétszintes, 3 szobás, szerkezetkész ikerház ELADÓ!Jellemzők:-a Nr.1 Lakópark Pallagon egy öt hektáros területen található, a NATURA 2000-es védelem alatt álló Nagyerdő közvetlen szomszédságában-a Nr. 1 Lakópark legnagyobb értékei: a természet közvetlen közelsége, magas színvonalú, egységes építészeti és környezeti minőség, könnyű megközelíthetőség, zárt lakóközösség által nyújtott biztonság és szociális légkör. A 21. század trendjének megfelelő modern, minimalista stílusjegyek, az átlagtól eltérő építészeti és kivitelezési lehetőségek (nagy telekméret, alacsony beépítési százalék, nagy zöldterületek, laza szerkezetű telekkialakítás, stb…)-az ingatlan jellemzői: a teljes teleknagyság 1.100 m2, (az ikerházhoz tartozó telekhányad 667 m2), az alapozás-falak-födém kialakítása már megtörtént, egyéb kivitelezésekre pl. épületgépészet, nyílászárók behelyezése, stb…még nem került sor, duplakomfort, tágas nappali és étkezőkonyha egy légtérben, gardróbszoba, háztartási helyiség, optimális méretű terasz-a közvetlen közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: lovarda, teniszcsarnok, DVSC Futballakadémia, hamarosan felépülő Debreceni Nemzetközi Iskola (ISD), egészségügyi ellátó intézmények, a Nagyerdő nyújtotta összes kikapcsolódási lehetőség-az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező-az ingatlan a természetet és csendet kedvelőknek, nyugalomra vágyóknak, a kiváló megoldás lehetőségét biztosíthatja-a beépíthetőségre vonatkozó alapadatok:- megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25 %- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m- minimális zöldfelületi mutató: 60 %- minimális előkert méret: 6 m- minimális hátsókert méret: 10 m- minimális oldalkert méret É-i és K-i oldalakon: 3 m- minimális oldalkert méret D-i és NY-i oldalakon: 9 m-a hirdetésben szereplő ingatlannal kapcsolatban a következő közművek csatlakozását és szolgáltatások elérési lehetőségeit biztosítják: gáz elektromos áram csatorna a kiépített alépítményeken keresztül, optikai kábel és kábel TV elérési lehetőség belső kamera rendszer kiépítési lehetőség közösségi finanszírozás esetén privát biztonsági szolgálat üzemeltetési lehetősége kiépített közút, amit városi kezelésbe kívánnak adni közvilágítás szemét szállítás hóeltakarítás -Igény szerint a másik 140 m2-es ikerház és a hozzá tartozó 433 m2-es telekhányad is megvásárolható.