Eladó ház, Debrecen (Pallag)

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! -

változás nem érinti az árat! Hívjon a részletekért! A Barackvirág Lakóparkban, 125 nm-es, KÉT SZINTES, amerikai konyhás nappali +3 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ikerház eladó! Jellemzői: * tágas nappali * világos belső terek, * nagy méretű tetőtéri szobák, * FEDETT terasz, * 20 nm-es fedett terasz! Várható átadás: 2020 június

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! -

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! - U0038339

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! -

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! - Terasz: nincs Erkély: van Erkély mérete: 25.00 Melléképület: nincs Garázs: nincs Pince: nincs Parketta: nincs Kábel TV: nincs Csatorna: van

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! -

Debrecen, Pallagon, csendes, könnyen megközelíthető, madár csicsergős környezetben, 2008-ben épült, 280nm-es, nagyon jó elrendezésű,napos, újszerű állapotú önálló családi ház, pincével, dupla garázzsal eladó. A ház a földszinti részen, nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba tagolással lett kialakítva. A galériázott emeleti részen, 3 szoba, fürdőszoba és egy dühöngőből áll. A fűtés padló- és radiátor fűtéses, a rendszerre későbbiekben napelem és kollektor csatlakoztatható! Kétrétegű fanyílászárók lettek beépítve, a ház riasztóval felszerelt. A pince szinten, mosókonyha, wc és két helyiség épült. A garázsba két autó egymás mellé kényelmesen befér. A telek 1170nm-es. Komoly érdeklődőket várunk! Megtekintése, Puskás Ilona, .

Debrecen-Pallag gyorsan fejlődő, erdővel határolt, Lakóparkjában eladó, egy nettó 132nm-es FÖLDSZINTES ikerház. Az ingatlan nettó 132nm alapterületű, nappali + 3 vagy 4 szobás, dupla komfortú, garázzsal, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: -hagyományos építési technológia -élhető terek, emberközpontú modern tervezés -"A" osztályos energetikai besorolás -saját telekrész -3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, argon gázzal töltött ablakok -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -minőségi burkolatok és szaniterek (az átlagostól magasabb árfekvésben) -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló, zöld környezet -stb. Bővebb tájékoztatásért és műszaki tartalomért hívjon bizalommal! - Helység: Debrecen Kategória: Sorház/ikerház/házrész Szobák száma: 4 szoba Állapot: Új építésű Fűtés típusa: gáz-cirkó Szintek száma: 1 Ingatlan típusa: tégla Erkély, terasz: Van Parkolás: Garázsban Építés éve: 2020 Költözhető: kevesebb mint 6 hónapon belül Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Méret: 131 m²

Debrecen Pallag legkedveltebb és legjobban fejlődő lakóparkjában új építésű ikerházak lefoglalhatóak! Magas műszaki tartalommal és kivitelezéssel rendelkező kétszintes épület abszolút tökéletes választás. -nettó 136 m-2 es lakótérrel rendelkező 3 szoba +N kialakítású ikerház - garázs 21 m2, a terasz pedig 20 m2-en terül el fagyálló burkolattal ellátva - telek mérete 486 m2 - teherhordó falak Porotherm 30 N+F téglából készülnek, 15 cm grafit hőszigeteléssel - fűtés és melegvíz ellátást elektromos kazán biztosítja, padlófűtés kerül kiépítésre - hő- és hangszigetelt 3 rétegű 7 légkamrás műanyag profillal ellátott nyílászárók, kívül antracit vagy dió színben, belül fehér színben kerül kialakításra - külső belső ablakok szín azonos műanyag párkánnyal, rejtett motoros redőnytokkal - gépkocsi tárolók greslappal burkolva, szekcionált garázskapu, motoros nyitással és 1 db falikút kiállással Belső falak még tetszés szerint variálhatóak, a belső kialakítás módosítása vevő költsége. Ajándék riasztóval, kiépített kaputelefonnal (eszközt nem tartalmaz). Részletes műszaki leírás az irodában megtekinthető, vagy személyesen helyszínre viszem. Várható átadás: 2020. III. - IV negyedév Helység: Debrecen Kategória: Ház Szobák száma: 4 szoba Állapot: Új építésű Fűtés típusa: elektromos Szintek száma: 2 Lift: Nincs Ingatlan típusa: tégla Kilátás: udvari Erkély, terasz: Van Bútorozott-e: nem Parkolás: Garázsban Energiatanúsítvány: A+ Kert: kertkapcsolatos Építés éve: 2020 Költözhető: kevesebb mint 6 hónapon belül Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Méret: 136 m² Kert mérete: 486 m2

Pallagon a Barackvirág lakóparkban új építésû, földszintes ikerház eladó hozzá tartozó 600m2-es telekkel! - Lakóterület 105m2 - Nappali+3 szoba - 2 fürdõszoba - 18m2-es garázs - saját 470m2-es kertrész A kivitelezés egyedi igények figyelembevételével és 2020-as õszi átadással történik. Napelemek elhelyezésére is van lehetõség. Hívjon, tudjon meg többet!

Pallagon a Barackvirág lakóparkban új építésû, földszintes ikerház eladó hozzá tartozó 600m2-es telekkel! - Lakóterület 105m2 - Nappali+3 szoba - 2 fürdõszoba - 18m2-es garázs - saját 470m2-es kertrész A kivitelezés egyedi igények figyelembevételével és 2020-as õszi átadással történik. Napelemek elhelyezésére is van lehetõség. Hívjon, tudjon meg többet!

Új építésű ikerház Pallagon! Eladó 155 nm-es, nappali plusz 3 szobás, kétszintes, építés alatt álló, magas műszaki tartalmú ikerház! ÁLTALÁNOS MŰSZAKI TARTALOM Debrecen-Pallagon épülő ikerház 1. Az épületek leírása: - az épülethez összesen 2 lakás tartozik - lakásonként 1 db gépkocsi tároló kerül kialakításra - telek területe 971 nm Földmunkák: A terv szerinti paraméterek alapján történik, a föld telekhatáron belüli elegyengetésével, a kiszorult föld elszállításával. Alapozás: Az épület alapozása a statikai terv szerint, sávalappal készül. Vízszigetelés: A földszint talajnedvesség elleni szigetelés a tervek szerint bitumenes nehézlemezzel, a teraszok illetve fürdőszobák vízszigetelése kenhető szigeteléssel készül. Felmenő falszerkezetek: A külső és belső teherhordó falak POROTON 30N+F téglából, a válaszfalak POROTON 10N+F vagy ezzel egyenértékű téglából készülnek, hagyományos habarcsba falazva. Pillérek, gerendák: Monolit vasbeton. Födém: Földszint feletti szerkezet monolit vasbeton, emelet feletti szerkezet fafödém. Tetőszerkezet: Fa fedélszék, betoncserép fedéssel. Bádogos szerkezetek: Horganyzott acéllemezből. Hőszigetelések: A földszinti padlóban 12 cm polisztirol hőszigetelés, a zárófödémben 30 cm vastagú üveggyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre. A helyiségekben körbefuttatott peremszigetelés készül. A homlokzaton 15 cm vastagságú grafit hőszigetelés készül hozzá való segédanyagokkal. Vakolat: Gépi vagy kézi vakolás, homlokzaton 1,5 mm-es nemes vakolat kapart hatású felületképzéssel. 2. A gépkocsi tárolók kialakítása - greslap padlóburkolat - oldalfalon, mennyezeten kétszeri glettelés, fehér színű diszperziós festéssel - szekcionált, motoros garázskapuk, nyílászárókkal azonos színben, 2 db távirányítóval - 1 db falikút kiállás garázsban 3. Közművek - víz, villany, szennyvíz: az utcai közművekre kötve - internet csatlakozás: nappaliban kialakítva - antenna csatlakozás: nappaliban és szobákban 4. Belső kialakítás - Külső nyílászárók: Hő- és hangszigetelt, 3 rétegű, 71 mm vastag, 7 légkamrás, műanyag profillal ellátott, 4-16-4 FloatLOW-E+Argon üvegezéssel, Ug=0,07W/m2K, SIGENIA AUBI vasalattal, kívül választható (antracit, dió stb.), belül fehér színben. Külső és belső ablakkal színazonos műanyag ablakpárkányok. Toló erkélyajtó terv szerint. - Redőny: Redőnyök rejtett redőnytokkal, műanyag ablakkal színazonosan, motoros kivitelben kerülnek kialakításra. Minden ablakon szúnyogháló kerül felhelyezésre, az erkélyajtónál toló kivitelben, valamint a műszaki tartalom részét képezi a sávrolók kiépítési is. - Beltéri ajtók: utólag szerelhető, tele- illetve üveges ajtók választható színben és kivitelben 60.000 Ft értékben. Az ár kilinccsel együtt értendő. - Falak felületképzése: mészhabarcs vakolat, kétszeri glettelés diszperziós festéssel fehér vagy pasztell színben. - Mennyezetek felületképzése: Kétszeri glettelés diszperziós festéssel, fehér vagy pasztell színben. Garázsokban kétszeri glettelés diszperziós festéssel fehér színben. - Hideg burkolatok: terv szerinti kivitelben, választható 4500 Ft értékben. - Meleg burkolatok: terv szerinti kivitelben, választható 3500 Ft értékben. - Fal burkolatok: vizes helyiségekben mennyezetig burkolva, választható 4500 Ft értékben. - Kültéri lépcső, terasz: fagyálló (gres) burkolat 4000 Ft értékben, választható - Gépkocsitároló: fagyálló (gres) burkolat 2000 Ft értékben, választható - Fürdőszobák és WC-k: Alföldi mosdó, Geberit típusú WC, fehér akril kád 70.000 Ft értékben . Zuhany: épített, egyedileg gyártott üveg fallal és ajtóval. - Konyha: A konyha bútorzatot, gépeket nem tartalmaz. Egy darab mosogató csapkiállás egyeztetés szerint kiépítésre kerül. - Villanyszerelés: Minden lakás külön mérőhellyel lesz ellátva, lakásonként 3 fázis kerül kiépítésre (1x32A, 2x25A). A lakásokba LEGRAND típusú kapcsolók kerülnek, világítótestek és csillárok nélkül. Szobánként egy db TV csatlakozó, egy db kapcsoló, egy db mennyezeti lámpahely, és négy db dugalj kerül kiépítésre. A konyhában egy db kapcsoló, egy db mennyezeti lámpahely, négy db dugalj, valamint egy db tűzhelycsatlakozás kialakítását tartalmazza a műszaki tartalom. A fürdőszobákban kettő db dugalj, kettő darab lámpakiállás található. WC-ben egy kapcsoló, egy mennyezeti lámpakiállás, valamint a szabad szellőzéssel nem rendelkező WC-kben elektromos időkapcsolós ventilátor kerül beépítésre. A gépkocsitárolókban egy db kapcsoló, egy db dugalj, egy db lámpahely található. A teraszon egy db kültéri dugalj valamint egy db kültéri lámpa, valamint a külső homlokzaton még további öt darab lámpa kerül elhelyezésre. - Riasztó: AJÁNDÉK!!! - Kaputelefon: Kiépítésre kerül, eszközt nem tartalmaz. - Szellőzés: A lakások belső mellékhelyiségei szellőzőkürtőkön közvetve szellőznek, a WC-k szellőztetése elektromos elszívással történik, kivétel a szabad szellőzéssel rendelkező helyiségek. 5. Épületgépészet (lakások): - A fűtést és a meleg víz ellátását minden lakásban elektromos kazán biztosítja. - A lakásokban padlófűtés kerül kiépítésre. - Minden lakás vízvezetékrendszere külön mérőhellyel kerül ellátásra, korszerű műanyag csővel szerelve, a melegvizet a fent megnevezett kazán biztosítja. A szennyvízcsatorna a városi közműhálózatba kerül bekötésre. - A fogyasztásmérők a vízóra kivételével a lakásokon kívül, azzal azonos szinten helyezkednek el. 6. Belső alaprajzi kialakítás: A vevőnek - saját költségviselése mellett – módjában áll módosítani a lakás belső alaprajzi kialakítását és felszereltségét. A módosítások nem érinthetik az épület külső megjelenését és szerkezetét, nem ronthatják annak minőségét, nem érinthetik az épületre és lakásokra vonatkozó műszaki specifikációkat és szabványokat, nem hozhatnak hátrányos helyzetbe sem más tulajdonosokat, sem harmadik személyt, továbbá semmilyen tekintetben nem változtathatják meg a projekt ütemezését. Módosításokra csak és kizárólag az eladó előzetes írásbeli engedélye alapján kerülhet sor. A VEVŐ KÖTELES AZ ELFOGADOTT MÓDOSÍTÁSOKAT A MEGRENDELÉSSEL EGYIDEJŰLEG KIFIZETNI AZ ELADÓ RÉSZÉRE. Minden szükséges munkát az eladó által erre kijelölt személynek kell elvégeznie. A vevő a belső alaprajzi kialakítás módosításával kapcsolatos megrendelését leadhatja, feltéve, hogy az épület szerkezete, valamint a tetőszerkezet még nem készült el, ellenkező esetben már nincs lehetőség változtatásra. A műszaki átadás tervezett időpontját megelőző két hónapon belül a műszaki tartalomban foglaltak átalakítására, változtatására már nincs lehetőség. Az igényfelmérés során csak a vevő által ÍRÁSBA foglalt megrendelések tekinthetők érvényesen bejelentett igénynek, a szóban történt igénybejelentés hatálytalan. A módosítási igény elfogadásáról illetve elutasításáról a vevő értesítésre kerül. Az alábbi területek tekintetében vevő nem jogosult változtatási igényt bejelenteni: - külső homlokzati megjelenés - tartószerkezeti falak, pillérek - vizesblokkok áthelyezése (konyha, fürdő, WC) 7. Megjegyzések: - A villanytűzhely helyének illetve a pára-elszívó nyílás kialakítása egyéni egyeztetés alapján történik. - A kazánok beüzemelési költsége a vevőt terhelik, arra a kivitelezési költség nem nyújt fedezetet. - A műszaki tartalom nem tartalmazza (a vételár sem) a ház körüli, garázs előtti, valamint a felhajtó térkövezését illetve betonozását, valamint a ház körüli kerítést sem. - A televíziós és a vezetékes távközlési szolgáltató céggel a kapcsolatot a vevő köteles felvenni a lakásokba történő bevezetés érdekében. - A fent részletezett műszaki tartalomtól eltérő megoldások elszámolása külön, egyedi megoldás alapján történik. Egyéb információért és helyszíni bejárással kapcsolatban hívjon bizalommal! Hétvégén is hívhatnak! egyedi fűtés; saját parkoló;

Pallagon a Barackvirág lakóparkban új építésû, földszintes ikerház eladó hozzá tartozó 600m2-es telekkel! - Lakóterület 105m2 - Nappali+3 szoba - 2 fürdõszoba - 18m2-es garázs - saját 470m2-es kertrész A kivitelezés egyedi igények figyelembevételével és 2020-as õszi átadással történik. Napelemek elhelyezésére is van lehetõség. Hívjon, tudjon meg többet!

JELENTŐS ÉV VÉGI KEDVEZMÉNY!!! Amennyiben még idén szerződik, úgy jelentős kedvezményt tudunk biztosítani! Debrecen- Pallag, Barackvirág Lakóparkban, 125 nm- es, belső kétszintes, nappali + amerikai konyhás+ 3 hálószobás, nagy telekhányaddal rendelkező ikerház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - kényelmes méretű, 43 nm- es nappali- amerikai konyha, - nagy alapterületű hálószobák, - külön fürdőszoba és wc mindkét szinten, - nagy üvegfelületű ablakok, - otthonos, világos terek, - beépített redőny, - napelem előkészítés, - fedett terasz, - 560 nm saját tulajdonú telekhányad, - összközmű. Kiváló választás családosok részére akik szeretnének egy csendes, ám gyorsan fejlődő, fiatalos és modern lakóövezetben lakni. A közelben iskola, a DVSC futball akadémia és a Debreceni Nemzetközi Iskola. A város könnyen elérhető, helyi (debreceni) buszjárattal is. Várható átadás: 2020 április. További információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal: Gál- Lisztes Boglárka +36 70 773 - 5027 Debreceni újépítésű ingatlanokkal kapcsolatos bővebb információkért kérjük látogasson el irodánk alábbi honlapjára: www.ujepitesdebrecen.hu

Pallagon újszerû környezetben 330 nm-es, 6 szoba, galériás nappalis, nagy étkezõs, tágas konyhás, nagy teraszos, dupla garázsos ház 1170 nm-es telken eladó. Különösen igényes kialakítású, igazán kellemes érzetû és elosztása is tökéletes. A földszinten szülõi háló fürdõszobával és még 2 szoba, az emeleten pedig a gyerek szobák kaptak helyet. Kényelmes lépcsõ, modern burkolatok, elegancia jellemzi. Wellness részleg kialakítási lehetõség adott. Nézze meg, érdemes!

Debrecen-Pallagon 70 m2-es 2 szoba, nappalis, étkezõkonyhás sorház, 14 m2-es terasszal, a sorházhoz tartozó 200 m2-es önálló telekkel, gépkocsi beállóval, elõkertel eladó. A ház galériás+tetõtér beépítéses, egyedi gázcirkó fûtésû, 60 cm-es falazata jól szigetel, télen meleg, nyáron hûvös. Debrecenben 40-50 m2-es házrész beszámítás szóba jöhet, értékegyeztetéssel.