Eladó ház, Diósd

Diósd központ közelében jó infrastruktúra mellett, új építésű, nettó 81 nm-es 3 szoba + nappalis ikerházfél, terasszal, 360 nm-es saját használatú telekrésszel, kulcsrakészen 57 MFt-ért eladó. (azonosító: 5232) Az ingatlan jó adottságok mellett helyezkedik el, Diósd központjának közelében. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően az épület minden korosztály számára ideális választás. Tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek kb. 5-6 perc sétával elérhetőek. 2-es lakás. -alap: sávalap C-20 mixer betonnal kiöntve -falazat: 30-as N+F Porotherm főfalak -szigetelés: 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer -födém: fagerendás megoldású, 20 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel -tető: betoncserép -nyílászárók: homlokzati nyílászárók műanyag 5 légkamrás, 3 rétegű üveggel, minden ablak bukó-nyíló kivitelben -ablakpárkány: külső-belső fehér műanyag -fűtés: Radiant kondenzációs kazán 18 kW, padló és radiátor hőleadókkal Helyiségek: előszoba (3.68 nm), konyha-nappali (31.81 nm), kamra (1.35 nm), fürdő (7.51 nm), Wc (1.9 nm), 3 háló (11.05 nm, 10 nm, 10 nm), terasz

DIÓSDLIGETEN, TÖBB ÉVES TAPASZTALATTAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Diósdliget kedvelt részén, 705 nm-es telken épülő, 2 szintes, nettó 188 nm-es, 4 szoba + félszoba + nappalis modern kivitelű családi ház, extrákkal, cégtől, kulcsrakészen 169.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5120) Extrák: klíma, riasztó, hőszivattyús fűtésrendszer, elektromos kapu, elektromos garázskapu, öntözőrendszer... A ház egyedi tervek alapján Diósdliget értékes részén épül, kiváló közlekedési adottságok mellett. Tömegközlekedés gyalogosan kb. 3 perc alatt, M0 autóút, 7-es főút kb. 5 perc alatt elérhető. -alap: vasbeton sávalap -falazat: 30-as Porotherm tégla -homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer -födém: 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés -tető: sátortető kialakítás, betoncserép héjazat -nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok -burkolatok: választható a kivitelező által meghatározott árban -fűtés: hőszivattyús megoldás Helyiségek: Földszint (121.76 nm + 34.96 nm terasz): előszoba (17.32 nm), dolgozószoba (6.22 nm), Wc (1.44 nm), gardrób 81.69 nm), mosókonyha (3.24 nm), szoba (15.63 nm), fürdő (4.49 nm), konyha (6.55 nm), nappali-étkező (33.49 nm), garázs (31.69 nm), terasz (34.96 nm) Emelet (66.15 nm + 3.73 nm terasz): közlekedő (6.70 nm), Wc (1.55 nm), fürdő (6.21 nm), szoba (13.33 nm), gardrób (4.26 nm), szoba (18.88 nm), szoba (15.22 nm), terasz (3.73 nm)

Sashegyen 1699 m2 es összközműves telken, két szintes, nettó 55 m2 +10 m2 fedett teraszos, felújítandó, önálló családi ház. A ház tégla építésű, részben alá van pincézve, melynek mérete 10 m2. Fűtése gázkonvektorokkal történik. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telken termő gyümölcsfák, 20 m2 es melléképület található. További részletekért várom megtisztelő hívását!

Megbízható, számos referenciával rendelkező, leinformálható vállalkozótól! Diósd fenyves kiemelt részén, újonnan épülő minimál stílusú családi ház eladó! A luxus minőséget képviselő, elegáns megjelenésű ház látványa nem mindennapi, igazán egyedinek mondható. A bruttó 234,71 m2-es ingatlan földszintes, ám a terepviszonyokhoz idomulva alsó szintre (garázsszint) és szinteltolásos lakószintre tagolódik. A lakószinten (168,15 m2) kapott helyet nappali - étkező - konyha egy légtérben, mely terasz- és kertkapcsolatos, további négy nagy méretű hálószoba, háztartási helyiség, két fürdőszoba (ezek közül az egyik fürdőkádas, másik zuhanyzós), WC, gardrób helyiség, közlekedő, előszoba. Valamennyi szobába laminált parketta, a vizes helyiségekbe pedig kerámialap kerül. Az alsó szinten (66,55 m2) található a garázs, mely 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőséget nyújt, továbbá egy gépészeti helyiség. Az ingatlan kizárólag minőségi anyagokból a legmodernebb technológiával épül, műszaki leírásából néhányat említve: -30 cm-es Porotherm tégla falak -10 cm-es tégla belső válaszfalak -15cm-es grafit Dryvit rendszer -pince: födém 20 cm vastag monolit vasbeton -gépészet: Bosch Condense, kondenzációs gázkazán és 100 literes melegvíz tároló a pinceszinten elhelyezve -pince szinten lapradiátorok -földszinten padlófűtés -falba beépített WC tartály (Geberit) -gépészet: Bosch Condense, kondenzációs gázkazán és 100 literes melegvíz tároló a pinceszinten elhelyezve. Igény esetén Daikin hőszivattyús rendszer is kérhető. Részletes műszaki leírást érdeklődés esetén biztosítunk! Várható átadása, kulcsrakész állapotban 2021 nyara. Az ingatlan csendes, pazar környezetben helyezkedik el, köszönhetően a dús zöld növényzetnek és a változó domborzati viszonyoknak. Bővebb információért hívjon bizalommal!

Diósd központ közelében jó infrastruktúra mellett, új építésű, nettó 77 nm-es 3 szoba + nappalis ikerházfél, terasszal, 291 nm-es saját használatú telekrésszel, kulcsrakészen 52 MFt-ért eladó. (azonosító: 5231) Az ingatlan jó adottságok mellett helyezkedik el, Diósd központjának közelében. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően az épület minden korosztály számára ideális választás. Tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek kb. 5-6 perc sétával elérhetőek. 1-es lakás. -alap: sávalap C-20 mixer betonnal kiöntve -falazat: 30-as N+F Porotherm főfalak -szigetelés: 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer -födém: fagerendás megoldású, 20 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel -tető: betoncserép -nyílászárók: homlokzati nyílászárók műanyag 5 légkamrás, 3 rétegű üveggel, minden ablak bukó-nyíló kivitelben -ablakpárkány: külső-belső fehér műanyag -fűtés: Radiant kondenzációs kazán 18 kW, padló és radiátor hőleadókkal Helyiségek: előszoba (3.63 nm), konyha-nappali (29.51 nm), kamra (2.20 nm), fürdő (4.81 nm), Wc (1.67 nm), 3 háló (10 nm, 10.47 nm, 10.47 nm), terasz

Diósdon, új építésű családi házak szomszédságában, 326 nm-es telken, 60 nm-es (55 nm nettó lakótér + teraszok fele), 2 szoba + nappalis, új építésű családi ház, 1 autóbeállási lehetőséggel, cégtől, kulcsrakészen 44 MFt-ért eladó. (azonosító: 5165) A családi ház lakóparki környezetben épül, magas műszaki tartalommal, igényes kivitelben. Megközelítése aszfalt útról történik, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség... gyalogosan kb. 10-12 perc alatt elérhetőek. -falazat: 25-ös N+F tégla -homlokzati hőszigetelés: 20 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer -födém: fagerendás megoldású + 30 cm födémszigetelés -tető: nyeregtető kialakítás, antracit színű betoncserép -nyílászárók: hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, beépített redőnnyel és nyitásérzékelőkkel -fűtés: Immergas Victrix típusú kondenzációs kazán, padló és plafon hőleadókkal -burkolatok: meleg burkolatok: 3000,- Ft / nm áron, hideg burkolatok: 4.000,- / nm áron választhatóak -riasztó előkészítés Helyiségek: nappali (15 nm), konyha (4.75 nm), előtér (5.89 nm), fürdő (4.32 nm), közlekedő (2.20 nm), Wc (1.62 nm), 2 szoba (10.03 nm, 10.03 nm), teraszok (8.18 nm, 2.17 nm)

"Diósd-Diósdligeten, 7 szobás családi ház, vállalkozással, eladó! Diósd-Diósdligeten, szép környezetben, kiváló infrastruktúrával, 835nm-es telken épült, 593nm.-es újszerű PANORÁMÁS, családi ház, alkalmi áron, eladó! 240nm-es a lakás: 6 szoba + nappalis, duplakomfortos, exkluzív kivitelű, igényes burkolatokkal ellátott, elvehetetlen panorámával! Az ingatlan 2006-ban épült, tágas- jó elosztású helyiségekkel, nappaliban kandallóval,NAGY TERASSZAL, erkélyekkel, 1 állásos garázzsal, 2 állásos autóbeállóval. Az épületben, egy 353nm-es EU szabványainak megfelelő edzőterem (Gym a galérián) az alagsorban tükrös fitneszteremmel, 2 db squashpályával (fallabda) szaunával, jakuzzival, (álló) szolárium, masszázs szoba és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitneszhez saját parkoló (több autónak) tartozik. Az ingatlan 2 utcafronttal rendelkezik, ennek köszönhetően a családi ház és a fitnesz teljesen szeparáltak egymástól (lehet közlekedni a kettő között, a garázson-lépcsőházon keresztül). Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően, kiválóan alkalmas egyéb kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység kialakítására is. Lakás helyiségei: Földszint: konyha (14.81nm), kamra (2nm), 2szoba (12.83nm, 16.89nm), nappali+étkező (50.75nm), gardrób (5.45nm), mosókonyha (10.53nm), fürdőszoba (14.34nm)(WC, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25nm), WC (2.51nm), közlekedő (8.91nm), előtér (3.19nm), lépcsőház (8.13nm), WC (2.8nm), terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 - 15.4 - 11.73 - 19.11nm), fürdőszoba (4.7nm), gardrób (3.13nm), előtér (3.19nm), erkélyek. Fitnesz helyiségek: Szuterén: előtér (42.70nm), gépészet (7.22nm), 2db pálya (130.12nm), edzőterem (65.05nm), előtér (40.66nm), galéria (31.12nm), jacuzzi (15.47nm), szauna (4.40nm). Öltöző I.: előtér (5.84nm), öltöző (6.98nm), zuhanyzó (3.92nm), WC (3.33nm). Öltöző II.: előtér (3.14nm), öltöző (6.98nm), zuhanyzó (4.47nm), WC (2.53nm), előtér (3.11nm), előtér (1.70nm), WC (1.23nm), előtér (13.92nm), edzőterem (15.58nm), masszázs szoba (19.82nm). Közlekedés Diósdon, a volánbusz járatán kívül, BKV – BKK autóbusz is jár! A Diósdi városközpont 1500méter és az InterSpar hipermarket 1300m-re. A főváros több irányból is megközelíthető! Budapest elérhető a 6-os, vagy a 7-es főúton, az (M0-ás) M7-es autópályán, illetve „kertek alatt” a Campona-, Budafok felé! A Campona Bevásárló- és Szórakoztató központ és az RTL székház is mindössze 8km., 10-15 perc távolságra, Budapest belvárosa, pl. a Ferenciek tere 17.5km.- 25 percnyire! Várom hívását! 55676 A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."

TECHNOLÓGIÁVAL KÉSZÜLT, NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ, A++ MEGÚJÚLÓ ENERGIAELLÁTÁSÚ, DIÓSDI ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ! Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és egy szoba, valamint kamra, WC helyezkedik el (ide még egy zuhanyzó is kialakítható), az emeleten 3 szoba és fürdőszoba kapott helyet. Napelem rendszerrel és levegős hőszivattyúval (12,5 kW teljesítményű) kialakított hűtési és fűtési rendszer a legmodernebb technológiák felhasználásával lett kialakítva. A nagy felületű redőnyök elektromos motorral működnek. Az emeleten 4 m2-es üvegfalkorláttal ellátott erkély található, amely végig fut az emeleti nagyméretű nyílászárók előtt is. A kertkapcsolatot a 36 m2-es burkolt pergolás terasz biztosítja. 3 rétegű arany tölgy és fehér színű, a mai technológiai előírásokat meghaladó szigetelő képességű nyílászárókkal ellátva. Ehhez színben harmonizáló redőnyrendszer tartozik, melyből a nagy felületek elektromos motoros mozgatásúak távirányítással. A kertben öntözőrendszer és annak ellátására csapadékvízgyűjtő rendszer és tartály áll rendelkezésre. Füvesített, rendezett, parkosított udvar kerül átadásra. Két autó számára biztosított a beállás. Elektromos autó töltő (vallbox) kiépítésére is lehetőség van, így az autóját is ingyen töltheti! A befejező fázis Önnel közösen egyeztetve készül el. Az összes eddig elvégzett legfontosabb munkafolyamat fényképekkel dokumentálva készültek, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők. ÉPÜLET A++ 600.000Ft/m2, TERASZOK,ERKÉLYEK 350.000Ft/m2,PARKOSÍTOTT ÖNTÖZŐRENDSZERES KERT 50.000Ft/m2. Infrastruktúrája, közlekedése, iskolái kellemes lakóhellyé teszik kisgyermekes családok számára is ! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, CSOK igénybe vehető. Ingyenes hitelügyintézés, garantáltan a legjobb kamatokkal, és kedvezményekkel! 84900000 Ft Veréb Gabriella OTP Ingatlanpont Kft +36-20-374-8316 *** Referencia szám: M132748

Amennyiben fontos Önnek a csend,nyugalom,nagy kert,ahol a család élvezheti a természet adta lehetőségeket akkor ez az Ön otthona! Diósd Sashegy részén 57 m2 alapterületű , 2 szoba nappalis, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan egy 520 m2-es önálló telken található. Műszaki paraméterek: Alap: vasbeton sávalap, aljzat erősítéssel. A lábazat szigeteléssel ellátott. Az épület külső falazata 30 cm-es téglából épül 15 cm hőszigeteléssel, fa födémes, a zárófödémen 20 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel. Nyílászárók: műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben 3 rétegű üvegezéssel. A fűtést elektromos norvég panelekkel lesz megoldva, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A ház felosztása a következőképpen alakul: Előszoba (3,31 m2), Konyha – étkező (4,48 m2), Nappali (17,23 m2), Közlekedő (4,15 m2), Fürdőszoba (4,37 m2), 2 szoba (9.74 m2, 12,67 m2). Választható burkolatok és szaniterek, riasztó előkészítés, zsalukő lábazat, zsalukő oszlopok közötti lécezett kerítés, elektromos kapu előkészítés. Aszfaltozott utca, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség gyalog kb. 10 perc. Várom a megkeresésüket,hogy a valóságban is átélhessék a hirdetésben olvasottakat és látottakat! Köszönöm hogy megtekintette a hirdetésem!

HÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! Diósdligeten, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS MELLETT, szép környezetben jó infrastruktúrával rendelkező, 928 m2-es, két utcafronttal rendelkező telken, 240 m2-es 6 szoba+nappalis exkluzív kivitelű, kétszintes lakóingatlan, valamint a fő út felől elhelyezkedő 353 m2-es, belső kétszintes, vállalkozásra alkalmas (jelenleg fitness központ) ingatlan ELADÓ. Az ingatlant jelentős árengedménnyel, akár fizetési könnyítéssel is megvásárolhatja, tulajdonosa lehetőséget biztosít arra, hogy 100 Millió forint vételárrész megfizetése esetén a fennmaradó 70 Millió forint vételárrészt 1 éven belül fizesse ki. Az ingatlan Diósdliget frekventált részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett. Az épület elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően a lakófunkció mellett alkalmas kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység kialakítására. Az épület 2006-ban, kiváló elrendezéssel, magas minőségű anyagokból épült, nappaliban kandallóval, terasszal, egy állásos garázzsal, két állásos autóbeállóval, egyéb extrákkal. Az épülethez tartozik egy 353 m2-es, EU szabványainak megfelelő fitness terem, szaunával, jakuzzival, két db squash pályával, edzőteremmel és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitnesshez utcafronton parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan saroktelken épült, ezáltal 2 utcafronttal rendelkezik, melynek köszönhetően a családi ház és a fitness teljes mértékben szeparáltak egymástól. CSALÁDI HÁZ, mely 240 m2, helyiségei: Földszint: konyha (14.81 m2), kamra (2 m2), 2 szoba (12.83 m2, 16.89 m2), nappali+étkező (50.75 m2), gardrób (5.45 m2), mosókonyha (10.53 m2), fürdőszoba (14.34 m2) wc, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25 m2), WC (2.51 m2), közlekedő (8.91 m2), előtér (3.19 m2), lépcsőtér (8.13 m2), WC (2.8 m2), valamint a terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 m2, 15.4 m2, 11.73 m2, 19.11 m2), fürdőszoba (4.7 m2), gardrób (3.13 m2), előtér (3.19 m2), valamint a terasz. FITNESS, mely 353 m2, helyiségei: előtér (42.70 m2), gépészet (7.22 m2), 2 db squash pálya (összesen 130.12 m2), edzőterem (65.05 m2), előtér (40.66 m2), galéria (31.12 m2), jacuzzi (15.47 m2), szauna (4.40 m2). Öltöző I.: előtér (5.84 m2), öltöző (6.98 m2), zuhanyzó (3.92 m2), wc (3.33 m2). Öltöző II.: előtér (3.14 m2), öltöző (6.98 m2), zuhanyzó (4.47 m2), wc (2.53 m2), előtér (3.11 m2), előtér (1.70 m2), wc (1.23 m2), előtér (13.92 m2), edzőterem (15.58 m2), ök.tároló (19.82 m2). OTP Bank teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. Megtekintésért hívjon bizalommal! M160194

TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ Diósdon a Balatoni út mellett közvetlenül, mégis csendes, zöldövezeti részen eladásra kínálom családi házamat, mely 2 szintes és összesen 144 m2. Az udvaron akár 4 autónak is elegendő kocsibeálló és egy nagy tárolóhelyiség is megtalálható. Továbbá egy nagy méretű, 20 m2 alapterületű terasz, ahol sütögetni, ebédelni, de még táncolni is lehet :) Szépen rendezett kert várja az ide költözőt, halastóval és egy mini híddal rajta. A kertben található egy 50 m2-es, különálló épület, melyben 2 garzonlakás (25-25nm) van kialakítva, mindkettő saját fürdőszobával. Ez ideális lehet azoknak akik szeretnék a nagyszülőket közel tudni a családhoz, vagy nagyobb gyermekek önálló lakrészeként ugyancsak kiváló, még akár ki is adható, mert külön bejáratú kis kapu is tartozik hozzá a kert végében. Epigrammában ennyit a házról, jöjjön el és nézze meg leendő otthonát!

az M0-ás és 7-es út közelében, új építésű, kétszintes, duplakomfortos ikerházi lakások eladók! Az ingatlan bruttó 141 m2 (nettó 118 m2) 331 m2-es telekrésszel. A lakás elosztása: Földszint: 1 nappali-étkező-konyha, 1 egész szoba, 1 fürdőszoba, 1 külön wc, 1 előtér, 1 közlekedő, 1 tároló. Emelet: 3 egész szoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba wc-vel, közlekedő. A lakások kizárólag a hanggátló fallal megépített belső tárolókkal érintkeznek egymással. A nappalihoz egy 9 m2-es terasz kapcsolódik. A burkolatok igény szerint kiválaszthatóak, hidegburkolat: 4000 Ft/m2, melegburkolat: 3500 Ft/m2 áron. A lakás fűtése és melegvíz ellátása 24 kW-os kondenzációs kazánnal történik. A ház 10 cm vastagságú Dryvit homlokzati hőszigetelést, 15 cm födémszigetelést, 10 cm lábazati szigetelést, 10 cm talajvédelmi vízszigetelést kap, Leier 30-as téglából és Bramac cserépfedéssel épül. Az ingatlan körbekerített, víz, gáz, villany közmű és csatorna is van. A telken a gépjármű parkolása biztosított. Az utcában kábel TV, internet bekötési lehetőség adott. A vételár részét képezik továbbá: - a terasz és bejárat burkolása, murvázott autóbeálló, a műszaki járda kialakítása, a padlófűtés kiépítése (hidegburkolatok alá), a riasztó és 1 db klíma vezetékelése, szúnyoghálós-redőnyös nyílászárók, fabetétes kerítés, modern és strapabíró műanyag fólia bevonatú beltéri ajtók, 90 cm magasságban korlát a lépcsőfeljáróban. CÉGES KIVITELEZÉS, 10 % foglalóval leköthető, további 10 %-os önrésszel megvásárolható, fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. 10 millió Ft CSOK és 15 millió Ft államilag támogatott hitel igényelhető! Várható átadás 2020. nyár.

Költözés rövid határidővel! Diósd legdinamikusabban fejlődő részén, az Árpádház-lakóparkban kínálok megvételre egy modern vonalvezetésű, egyedi stílusban megépített családi házat. A ház minden apró része a modern megoldásokat tükrözi, az elegancia és letisztultság párosul a jól átgondolt tervezéssel. A kifejezetten minőségi anyagokból megépített ház elrendezése rendkívül praktikus, helyiségei tágasak, körbenapozott, ezáltal egész nap kifejezetten világos. Az ingatlan két szintes. Az alsó szinten található az előszoba, tágas kertkapcsolatos nappali, étkező, konyha, kamra, egy szoba fürdőszobával, mosdó és mosókonyha, valamint a dupla garázs. A felső szinten 5 szoba és 3 fürdőszoba található, valamint egy nagy, körpanorámás erkély. Szinte minden szobának saját fürdőszobája van (4 és fél fürdő). A luxus érzetet nappali cserépkályhája, ill. a teraszba épített medence fokozza. A terasz rendkívül nagy (50 m2), fala könnyűszerkezetes megoldással lett kialakítva, mely igény szerint kinyitható. A burkolatok minden helyiségben magas minőséget képviselnek. További extrák a házban: -plafon hűtés, -padló fűtés, -hőszivattyú hűtés - fűtés H tarifáról működtetve, -szellőzőrendszer, -napelem kiállás, amelyre a napelem azonnal ráköthető, -vízlágyító rendszer, -központi porszívó, -3x32A ipari áram, -automata öntözőrendszer, -nyitott, nagy galériás légtér, -passzív solar dél-kelet dél-nyugati tájolású nagy ablakokkal -szúnyoghalók és redőnyök (a nagyobbak távirányítással működnek), -kamera rendszer, -körpanorámás erkélyek Parkolásra kényelmes, dupla garázsban van lehetőség, illetve az előtte kialakított felszíni beállón. A kert parkosított, teljesen szeparált, kerti tárolóval és ciszternával ellátott. A lakóközösség nagyon jó, igazán családias környezet. A terület infrastrukturális ellátottsága kitűnő, bevásárlóközpontok a közelben, Budapest belvárosa is több főútvonalon (MO körgyűrű, 7-es, 6-os) rövid időn belül elérhető. A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik. Ide tényleg csak költözni kell! Bővebb információért hívjon bizalommal! ------------------------- Ezúton értesítünk minden kedves érdeklődőt, hogy a diósdi luxus ház nyílt nap keretében megtekinthető lesz! Szeretettel várjuk Önöket, előzetes bejelentkezés alapján! A nyílt napok időpontjai: 2020. március 7. szombat 10-14 óra 2020. március 21. szombat 10-14 óra Érdeklődni privát üzenetben lehet! Köszönjük!

2295 NM-ES TELEK! TÁRSASHÁZ KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG! BEFEKTETŐK, TÖBB GENERÁCIÓ... RÉSZÉRE! Diósd központ közelében, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett, 2295 nm-es, 25 méteres utcafronti szélességű, összközműves telken, bruttó 300 nm-es, 5 szoba+nappalis 2 lakásos családi ház, 50 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, ipari árammal, kúttal 75 MFt-ért eladó. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően és méretét tekintve kiváló adottságokkal rendelkezik, számtalan lehetőséget rejt magában. Ideális befektetők számára, mivel a Helyi Építési Szabályzat szerint a telekre akár 690 nm alapterületű épület építhető, nagycsaládosok, több generáció számára, de akár vállalkozásra is alkalmas. Az épület egy része 1965-ben épült, 1987-ben bővítés és teljes átépítés történt, melynek alakalmával valósult meg a jelenlegi állapot. A családi ház földszintjén és tetőterében 1-1 önálló lakás került kialakításra, melyek lépcsőházból megközelíthetőek. A villany és gáz közművek külön mérőórával rendelkeznek, víz közmű közös. A földszinti lakás nettó 97.3 nm lakóterű, 3 szobával rendelkezik, míg a tetőtéri lakás nettó 127.86 nm lakóterületű, 2 szoba+nappalival. Igény esetén a telekhez további telekrész vásárolható (hátsó telekszomszéd), mely esetében az ár megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan aszfalt útról megközelíthető, tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek...gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. (azonosító: 4697) Az ingatlanra az alábbi építési szabályzat vonatkozik: -Lke-6 kertvárosias lakóövezet -30% beépíthetőség -oldalhatáros beépítési mód -5 méteres maximális építmény magasság Helyiségek: I-es lakás (97.3 nm): előszoba (7.4 nm), szoba (14.55 nm), Wc (1.45 nm), étkező (13.3 nm), konyha (8.4 nm), kamra (3 nm), közlekedő (3.3 nm), fürdő (5.5 nm), 2 szoba (20.2 nm, 20.2 nm) II-es lakás (111 nm+ 16.86 nm): Földszint: lépcsőház 14.4 nm), tároló (2.46 nm) Tetőtér: előtér (2.8 nm), étkező (14.5 nm), nappali (31.2 nm), 2 szoba (19 nm, 19 nm), fürdő (7 nm), Wc (1.6 nm), közlekedő (6 nm9, konyha (6.75 nm), kamra (3 nm)

kínálunk eladásra, épülő félben levő iker, és külön álló házakat. Projekten belül telkenként 1 szóló, és egy ikerház épül, összesen 9 lakóegység. A meghirdetett ingatlan ikerház egyik lakása, 2 szintes, nettó 119 m2 lakterületű, nappali + 4 szobás kialakítású, szintenként fürdőszobával, telken belül gépkocsi beállóval, 331 m2 kertrésszel. Birtokba adás szerződéstől 2 hónap.

Eladó 2000es évek elején épült, Amerikai stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS családi házDiósdligeten!Tökéletes családi ház, egy vagy több generációnak !2 álláson garázs, biliárd szoba, szauna szoba, 4 külön hálószoba, 2 fürdőszoba,hatalmas konyha-étkező, teljes panorámával!Az ingatlan irányára: 108M Ft.Sürgős eladás, időpont egyeztetés, telefonon lehetséges!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON Eladó Diósdon egy 67 m2-es új építésű egyszintes, nappali+2 szobás, jó beosztású családi ház 524 m2-es telken. A bejárat előtti fedett teraszról nyílik a 28,37 m2-es amerikai konyhás nappali, jobbra egy 9,84 m2-es, balra egy 13,10 m2 szoba érhető el, a nappaliból egy 1,57 m2-es közlekedőn át a 3,98 m2-es fürdőszoba található. A nagyobb szoba előtt kb. 10 m-es terasz épül. A ház 80-as sávbeton alapozással, 30-as Leier téglából épül 15 cm-es dryvit szigeteléssel, a nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetűek. A könnyűszerkezetes födémre 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül, a héjazat Terran cserép. A fűtést elektromos norvég panelekkel lesz megoldva, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Választható burkolatok és szaniterek, riasztó előkészítés, zsalukő lábazat, zsalukő oszlopok közötti lécezett kerítés, elektromos kapu előkészítés. Az építkezés ütemesen halad, várható átadás 2020. végén. Aszfaltozott utca, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség gyalog kb. 10 perc. U0038650

A LEGMODERNEBB TECHNOLÓGIÁVAL KÉSZÜLT, NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ, A++ MEGÚJÚLÓ ENERGIAELLÁTÁSÚ, DIÓSDI ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ! Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és egy szoba, valamint kamra, WC helyezkedik el (ide még egy zuhanyzó is kialakítható), az emeleten 3 szoba és fürdőszoba kapott helyet. Napelem rendszerrel és levegős hőszivattyúval (12,5 kW teljesítményű) kialakított hűtési és fűtési rendszer a legmodernebb technológiák felhasználásával lett kialakítva. A nagy felületű redőnyök elektromos motorral működnek. Az emeleten 4 m2-es üvegfalkorláttal ellátott erkély található, amely végig fut az emeleti nagyméretű nyílászárók előtt is. A kertkapcsolatot a 36 m2-es burkolt pergolás terasz biztosítja. 3 rétegű arany tölgy és fehér színű, a mai technológiai előírásokat meghaladó szigetelő képességű nyílászárókkal ellátva. Ehhez színben harmonizáló redőnyrendszer tartozik, melyből a nagy felületek elektromos motoros mozgatásúak távirányítással. A kertben öntözőrendszer és annak ellátására csapadékvízgyűjtő rendszer és tartály áll rendelkezésre. Füvesített, rendezett, parkosított udvar kerül átadásra. Két autó számára biztosított a beállás. Elektromos autó töltő (vallbox) kiépítésére is lehetőség van, így az autóját is ingyen töltheti! A befejező fázis Önnel közösen egyeztetve készül el. Az összes eddig elvégzett legfontosabb munkafolyamat fényképekkel dokumentálva készültek, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők. ÉPÜLET A++ 600.000Ft/m2, TERASZOK,ERKÉLYEK 350.000Ft/m2,PARKOSÍTOTT ÖNTÖZŐRENDSZERES KERT 50.000Ft/m2. Infrastruktúrája, közlekedése, iskolái kellemes lakóhellyé teszik kisgyermekes családok számára is ! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, CSOK igénybe vehető. Ingyenes hitelügyintézés, garantáltan a legjobb kamatokkal, és kedvezményekkel!

A LEGMODERNEBB TECHNOLÓGIÁVAL KÉSZÜLT, NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ, A++ MEGÚJÚLÓ ENERGIAELLÁTÁSÚ, DIÓSDI ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ! Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és egy szoba, valamint kamra, WC helyezkedik el (ide még egy zuhanyzó is kialakítható), az emeleten 3 szoba és fürdőszoba kapott helyet. Napelem rendszerrel és levegős hőszivattyúval (12,5 kW teljesítményű) kialakított hűtési és fűtési rendszer a legmodernebb technológiák felhasználásával lett kialakítva. A nagy felületű redőnyök elektromos motorral működnek. Az emeleten 4 m2-es üvegfalkorláttal ellátott erkély található, amely végig fut az emeleti nagyméretű nyílászárók előtt is. A kertkapcsolatot a 36 m2-es burkolt pergolás terasz biztosítja. 3 rétegű arany tölgy és fehér színű, a mai technológiai előírásokat meghaladó szigetelő képességű nyílászárókkal ellátva. Ehhez színben harmonizáló redőnyrendszer tartozik, melyből a nagy felületek elektromos motoros mozgatásúak távirányítással. A kertben öntözőrendszer és annak ellátására csapadékvízgyűjtő rendszer és tartály áll rendelkezésre. Füvesített, rendezett, parkosított udvar kerül átadásra. Két autó számára biztosított a beállás. Elektromos autó töltő (vallbox) kiépítésére is lehetőség van, így az autóját is ingyen töltheti! A befejező fázis Önnel közösen egyeztetve készül el. Az összes eddig elvégzett legfontosabb munkafolyamat fényképekkel dokumentálva készültek, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők. ÉPÜLET A++ 600.000Ft/m2, TERASZOK,ERKÉLYEK 350.000Ft/m2,PARKOSÍTOTT ÖNTÖZŐRENDSZERES KERT 50.000Ft/m2. Infrastruktúrája, közlekedése, iskolái kellemes lakóhellyé teszik kisgyermekes családok számára is ! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, CSOK igénybe vehető. Ingyenes hitelügyintézés, garantáltan a legjobb kamatokkal, és kedvezményekkel! 79900000 Ft Veréb Gabriella OTP Ingatlanpont Kft +36-20-374-8316 *** Referencia szám: M160257

Diósdligeten, Diósd csendes kertvárosi részén aszfaltozott utcában, 638 m2-es telken kínálunk eladásra egy háromszintes, 190 m2 nagyságú mediterrán, panorámás családi házat. Az alsó szinten előtér, háztartási helyiség konyha, étkező, nappali, két hálószoba, valamint fürdőszoba található. A nappaliból a kertkapcsolatos fedett teraszra jutunk ki. Az emeleten három hálószobát és egy fürdőszobát alakítottak ki. Az egyik szobából erkély nyílik, ahonnan megcsodálhatjuk a páratlan panorámát. A kétállásos garázson kívül a térkövezett udvarban több autó beállására van lehetőség, elektromos kertkapun keresztül. A kert parkosított, szépen gondozott. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. További információkért, valamint megtekintési szándék esetén időpont egyeztetés miatt várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 298795

Eladó Diósd központi részén, csendes utcában eladó ez a két lakásos egyszintes ikerház 77 m2-es 1.lakása. Az elrendezése : egy teraszkapcsolatos , amerikai konyhás nappali (29,51 m2 ), 3 hálószoba (10,47, 10,47 és 10 m2),fürdő-WC (4,81 m2),vendég WC (1,67 m2) kamra (2,2 m2). A terasz 12 m2. Falazata 30-as porotherm tégla, ,barna betoncserép fedéssel ,10cm-es grafitos hőszigeteléssel,padlófűtés. 3 rtg üvegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtése :kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Extra: beépített redőnytokok minden ablaknál. Iskola,óvoda,bölcsőde,Interspár, kék busz,volánbusz,gyógyszertár 2 perc gyalog!. Várható átadás 2020.év végéig.. Csok igényelhető.

STÍLUSÚ LUXUS CSALÁDI HÁZ DIÓSDON! Új építésű korszerű kialakítással és gépészeti felszereltséggel ellátott ingatlan. 1200 m2-es örök panorámás telken. Nettó 195 m2 alapterületű 4 hálószobás, hatalmas amerikai konyhás nappalival rendelkező, kertkapcsolatos családi ház, továbbá tartozik hozzá egy dupla férőhelyes 44 m2-es mélygarázs.

Diósdon az M0-ás és a 7-es út közelében, jó közlekedéssel eladó egy bruttó 150 m2-es (nettó 125,59 m2) emeletes ikerházi lakás 307 m2-es telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Internet, kábel TV és telefon bekötési lehetőség az utcában. A ház 30-as téglából épül, az alsó szinten betongerendás födémmel, a felső szinten fa födémmel és tetőszerkezettel, beton cserép fedéssel. Az aljzat szigetelése 5 cm, a külső szigetelés 10 cm, a felső födém szigetelése 15 cm. A mennyezet a felső szinten függesztett gipszkarton. Két rétegű műanyag, hőszigetelt külső nyílászárók, öt ponton záródó műanyag biztonsági ajtó. A házban az alsó szinten előszoba (3,6 m2), külön WC (2,03 m2), étkezős konyha (6,98 m2), nappali (33,23 m2), fürdőszoba zuhannyal (5,55 m2), tároló (1,1 m2) és egy szoba (12,1 m2), a felső szinten közlekedő (4,86 m2), gardrób (4,4 m2), fürdőszoba káddal és WC-vel (7,4 m2), lépcsőház (5 m2) és három szoba (14,43 és 12,36 és 12,54 m2) található. A nappalihoz 10,25 m2-es terasz kapcsolódik. . Fűtése gáz kombi kondenzációs kazánról radiátorokkal, a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtéssel. A falak fehérre festettek. A burkolatok kiválaszthatóak, csempe, járólap 4000 Ft/m2, parketta 3500 Ft/m2 árig. Egy gépkocsi részére murvázott burkolatú parkolóhely kialakítása. A lakásban kiépített riasztó rendszer. Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. 10 % foglalóval leköthető, további 10 % önrésszel megvásárolható. Várható átadás 2020 márciusHitel és CSOK ügyintézés nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra.Hivatkozási szám:4505

Diósdliget keleti lejtőjén eladó egy új építésű ikerház bal oldala. Az ikerfél nappali +4 szobás lesz, szintenként fürdővel, az épület alatti szuterénben garázzsal. Az épület 30-as Ph téglából épül, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal, cserép fedéssel. Jogosultság esetén CSOK igénybe vehető. HZ457692