Eladó ház Diósd

Diósd (németül: Orasch) város, a budapesti agglomerációban, Pest megyében, az Érdi járásban, annak legkisebb területű települése. Diósd nevét 1278-ban Gyog írásmóddal, mint Diódi nemesek birtokát említette egy oklevél. 1293-1294-ben Berki Tamás birtoka volt. 1323-ban Károly Róbert király Diódot, mint az örökös nélkül elhalt Berki Tamás faluját István visegrádi várnagynak adományozta. 1334-ben a budai főesperességhez tartozó egyházának papja a pápai tizedjegyzék szerint 4 garas pápai tizedet fizetett. Luxemburgi Zsigmond idejében említik a diósdi várat, és 1417-ben is említenek egy Diósdnál lévő erődöt. Temploma is volt, a Szent Bertalan-templom. Diósd ma telepített község Budától délnyugatra. Sashegyen, csendes zöldövezetben "bújik meg" immáron 18 éve ez az OTTHON, melytől most megválni készűlnek tulajdonosai. 1440 nm telken, 229 nm nettó lakótér két szinten, ahol is az alsó szinten egy impozáns nappali, elegáns konyha, 1 szoba, 1 fűrdő, kamra kapott helyet, a felső szinten pedig 3 szoba, gardrob és fűrdő áll rendelkezésünkre. Hogy a lakótérből ne vegyen el helyet, a szuterénben, aminek a nettó tere + 65 nm. kapott helyet a kazánház, tároló, konditerem, vagy kinek mire van szüksége.( biliárdszoba, dühöngő stb.) A kinti pihenést 2 fedett terasz is segíti. A garázs 2 autónak tud teret biztosítani. Azt hiszem, elmondani nem lehet többet, látnia kell és biztosan beleszeret.

Diósd IPARTELEPI részén, az M0 mellett, KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, jelenleg is üzemelő, 1383 m2-es épületekből álló, 5053 m2-es önálló Hrsz. számmal rendelkező TELEPHELYET / IPARTERÜLETET / RAKTÁRT / IRODARÉSZT kínálunk eladásra. A terület bérlőkkel együtt is megvásárolható, illetve OPCIONÁLISAN ( igény szerint ) a szomszédos telek is hozzá vásárolható ! A terület szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel rendelkezik, a telekhez tartozik vízjogi engedéllyel rendelkező 154 méter mély kút is. -Épületek nettó területe: 1383 m2 -Épületek száma: 7 db. Iroda: 207 m2 ; Présműhely: 450 m2 ; Szerszámműhely: 130 m2 ; Forgácsolóműhely: 450 m2 ; Fedett szín: 50 m2 ; Porta: 10 m2 ; Tároló: 37 m2 ; Szabadtéri tároló terület: 410 m2 ; Kamionforduló belső út 596 m2. -Gázóra mérete: 16m3/óra -Áram: 480 A -Beépítési magasság: 12,5 méter. -Övezeti besorolás: Gksz 2 -ELHELYEZKEDÉS: M0-M7 és 7-es út közvetlen szomszédságában, TÖMEGKÖZLEKEDÉS kb. 40 méterre a sarkon. -VEGYES FELHASZNÁLHATÓSÁG: Ipari, Szociális, Egészségügyi, Kutatóintézet, Magán. További nagyon részletes DOKUMENTÁCIÓKKAL rendelkezem. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban, várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Ingatlan irányára: 340 MFt.

DIÓSD, Ófalu részén, 157 nm-es telken, 113,84 nm-es, 5 szobás, kétszintes, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház ELADÓ! Kulcsrakész átadás, 2021. február elején várható. Helyiségek: FÖLDSZINT: Előtér (6,03 nm), nappali+étkező (28,89 nm), konyha (4,27 nm), kamra (1,17 nm), fürdő + WC (2,89 nm), szoba (12,1 nm), terasz (12 nm) EMELET: 3 szoba (18,58 nm, 12,35 nm, 12,81 nm), közlekedő (4,25 nm), fürdő + WC (5,9 nm), lépcső (4,6 nm) A ház DNy-i tájolással, Leiertherm NF30-as téglából, vasbeton gerenda födémmel, nyeregtetővel, Terrán tetőcserépfedéssel készül. A külső falak 15 cm-res EPS hőszigeteléssel, nemes vakolattal lesznek ellátva. A külső nyílászáró, 3 rétegű, hőszigetelt színezett műanyag REDŐNNYEL felszerelve, belső fa szerkezetű, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra. A fűtés és a meleg vízellátás kondenzációs cirkó biztosítja, a hő leadás hidegburkolatok alatt padlófűtés, szobákban radiátoros fűtés kerül kialakításra. Födém szigetelésére 15+15 cm-es kőzetgyapot, aljzatban 10 cm-es lépésálló hőszigetelés került beépítésre. Telken belül 20 nm-es térkövezet gépkocsi beálló lesz kialakítva. Gépkocsi beállónál toló-kapu, elektromos áram kivezetéssel. Hideg, meleg burkolatok: 4.500.-Ft/nm árban választhatók. Az ingatlant magánemberként építik, így csak a használt-lakás CSOK igényelhető. Megbízható építtető, referencia ház megtekinthető! A leendő tulajdonos, egyéni igényeit figyelembe véve, együttműködő az építtető (külön megállapodással)! Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2021. február elején kerülhet átadásra. Buszmegálló 5 perc sétára. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Eladó Diósdon egy családi ház.A két házrészben összesen 4 szoba, 2 amerikai konyha nappalival, 2 fürdő wc-vel, gardrobe szoba és mosókonyha került kialakításra. A telken van egy medence és egy műfűvel borított pálya is.Ajánlom többgenerációs családok részére.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal

ECO ENERGY PROJEKT B EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, EGY SZINTES MINIMÁL STÍLUSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MEGÚJULÓ ENERGIÁJÚ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON Környéken megtekinthető referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, Budapest közvetlen közelében, mégis zöldövezetben, Diósdligeten eladó egy újépítésű, N+3 (N+4) szobás, 170 nm-es családi ház, 730 nm-es kerttel 135 M Ft-ért. Az épület a mai legkorszerűbb technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül, gazdaságos, levegő-víz hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel. A ház a jelenlegi tervek szerint 3 hálószobából, két fürdőszobából, gardrób és háztartási helyiségből valamint egy amerikai konyhás/étkezős, hatalmas terasszal és kertkapcsolattal rendelkező nappaliból, továbbá egy két állásos garázsból áll melyből közvetlenül a házba jutunk. Az ingatlan hatalmas, 58 nm-es terasszal kapcsolódik a 730 nm-es kerthez. Az alaprajz a vevő igényeit figyelembe véve tetszőlegesen változtatható. A fenti ár tartalmazza a lakás kulcsrakész állapotban történő átadását a műszaki leírásban meghatározottak szerint, választható, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel és beltéri nyílászárókkal. Várható átadás: 2021 I. negyedév Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretnének egy saját ízlésük szerint kialakított, magas minőségű anyagokkal épült házba elsőként beköltözni.

Új építésű 119m2-es, 4 hálószobás ikerház Diósd Frekventált részén eladó! Referencia szám: HZ522064

DIÓSDON MODERN ÉS STÍLUSOS IKERHÁZAK ÉPÍTÉSE ZAJLIK!! Diósdon az M0-ás és a 7-es út közelében, ELADÓ egy belső két szintes ikerház bruttó 210 m2-es nettó 160+35 m2 "A" jelű lakása 625 m2-es telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A házak elrendezésekor arra törekedtek, hogy családias és otthonos legyen, közben mégis praktikus. A konyha a nappalival egy légtérben található ami közvetlen terasz és kert kapcsolatos.A nappaliból közelíthetjük meg a földszinti hálószobát. Az emeleten található még 3 hálószoba, és a kádas fürdőszoba külön wc-vel. A kulcsra kész állapot tartalmazza a szaniterek, kapcsolók és konnektorok beszerelését, fehérre festett falak, csempék, laminált és kerámia járólapok lerakását, a fűtés rendszer komplett kialakítását! 10% Foglalóval leköthető és további 10% önrész vásárolható! CSOK 10+15 és kedvezményes hitel igényelhető! Nálunk 23 éve mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Környék: Diósd legszebb, kertvárosi része, csendes utcában, óvoda, bölcsőde, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben. Telek: 350m2, parkosított, gyermek, játszósarok, dél-délnyugati fekvés, harmadik, negyedik autó beállás lehetséges. Lakótér: 2016-ban igényesen kivitelezett Ikerház fél, mely csak a garázson keresztül érintkezik az iker-szomszédjával. 2 szinten 160m2 alapterület Földszint: Amerikai konyhás nappali, 1 szoba, 1 fürdőszoba+WC, 1 kamra, kertkapcsolatos, fedett és fedettlen terasz, 2 autós, tágas, fűtött garázs Emelet: 3 szoba, 1 nagy fürdőszoba, 1 zuhanyzó+WC Gépészeti, műszaki információk: 30cm-es tégla falak 12 cm szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárók, motoros és manuális redőnyök, kondenzációs gázkazán padló és radiátor fűtéssel, több beltéri egységes klímarendszer, riasztórendszer, távirányítós garázs és kert kapu. Egyéb információk: Referenciaszám: M187432 Pénzügyi szakértőként ingyenes tanácsadással és személyre szabott kedvező ajánlatokkal (Babaváró + CSOK támogatás + CSOK hitel + Fogyasztóbarát hitel) segítem az Önök döntését, majd teljes körű ügyintézéssel a megvalósítást. Pár héten belül már az álmai otthonát élvezheti az ügyintézés fáradalmai nélkül! A szolgáltatás díjmentes, és nem csak az általam értékesített ingatlanokra vonatkozik, keressen bizalommal! M187432

Diósd kedvelt részén épülhet meg álmai otthona – akár 5 hónapon belül! Liapor ECO masszívházainkat európai minőségben, extrém precizitással, mégis gyorsan építjük meg. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyár. A korszerű elektromos padlófűtés és az AJÁNDÉK napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, nagycsaládosoknak ideális választás. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő, 2 gardrob, mosókonyha, plusz külön szülői háló + gardrob + fürdő alkotja a br.145 nm lakóteret. A vételár tartalmazza az önálló 700 nm telket; a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat (műszaki tartalom részletei alább); a komplett napelemes rendszert. A vételár ÁFA tartalma 5%, mely CSOK-os vásárlás esetén visszaigényelhető. Várható átadás: a megrendeléstől számított 5 hónapon belül. CSOK, támogatott hitelek igénybe vehetőek - kérje szakértőink segítségét. Műszaki tartalom: alapozás (szigetelt lemezalap) Liapor ECO falazat 20 cm szigetelés. 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók szeglemezes, rácsos tetőszerkezet cseréplemez fedés ereszcsatorna (színezett) 20 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés hőtükör fólia gipszkarton álmennyezet külső színezés elektromos padlófűtés villanyszerelés (pl.Legrand végpontok) vízszerelés (pl MOFÉM csaptelepek) szaniterek (pl. Ravak) hidegburkolás (pl. Praktiker) melegburkolás (pl Diego) belső ajtók (pl Jola) festés (fehér színre) Opcionálisan rendelhető: (nincs az árban) cserép fedés konyhabútor (gépek nélkül, összeszerelve) térkövezés fedett autóbeálló / könnyűszerkezetes garázs utcafronti kerítés füvesítés,parkosítás redőnyök hőszivattyús fűtési rendszer

Diósd központhoz közeli aszfaltozott utcában, újépítésű házak szomszédságában egy 1477 m2-es, összközműves telken található, 28 m2-es alapterületű, tégla és könnyűszerkezetes építésű családi ház eladó. A telek L alakú, 30% beépíthetőséggel, minősítése: művelésből kivett hétvégiház, udvar. A rajta lévő épület, téglából és könnyűszerkezettel épült, beton födémmel, zsindely héjazattal. Alsó szinten étkezőkonyha, fürdőszoba és kamra, az emeleten1+félszoba és egy WC található, Az emeleten1+félszoba és egy WC. A házat L alakban tároló határolja. Az ingatlan jól bővíthető, sok lehetőséget rejt magában. A telek két felöl közelíthető meg, az utca felöl és egy szolgalmi útról, így ideális lehet akár két családnak is. Közlekedése jó, tömegközlekedés 10 perc séta, autóval 2 perc az M0-ás. Közelben Interspar, Diósd központja, ahol orvosirendelő, posta, rendőrség, önkormányzat, iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek találhatóak. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hazai Otthonteremtő Kft / Fővárosi Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az iroda weboldalán megtalálja a teljes adatvédelmi nyilatkozatot.

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK MELLETT, CSALÁDI HÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN 287.000,- FORINTOS NM ÁRON ELADÓ! Diósdligeten szép környezetben kiváló adottságok mellett, 928 nm-es, 2 utcafronti bejárattal rendelkező saroktelken, 240 nm-es 6 szoba + nappalis exkluzív kivitelű családi ház, utcafronton 353 nm-es belső kétszintes sport központtal JELENTŐS ÁRENGEDMÉNNYEL 170 MFt-ért eladó. (azonosító: 2291) Az ingatlan Diósdliget frekventált részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett. Az épület elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően a lakófunkció mellett alkalmas kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység...kialakítására. Az épület 2006-ban jó alaprajzi elrendezéssel épült, nappaliban kandallóval, terasszal, 1 állásos garázzsal, 2 állásos autóbeállóval, extrákkal. Az épülethez tartozik egy 353 nm-es EU szabványainak megfelelő fitness terem, szaunával, jakuzzval, 2 db squass pályával, edzőteremmel és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitnesshez utcafronton parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan saroktelken épült, ezáltal 2 utcafronti bejárattal rendelkezik, melynek köszönhetően a családi ház és kereskedelmi funkció teljes mértékben szeparáltak egymástól. CSALÁDI HÁZ (240 nm) Helyiség: Földszint: konyha (14.81 nm), kamra (2 nm), 2 szoba (12.83 nm, 16.89 nm), nappali+étkező (50.75 nm), gardrób (5.45 nm), mosókonyha (10.53 nm), fürdőszoba (14.34 nm) wc, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25 nm), WC (2.51 nm), közlekedő (8.91 nm), előtér (3.19 nm), lépcsőtér (8.13 nm), WC (2.8 nm), terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 nm, 15.4 nm, 11.73 nm, 19.11 nm), fürdőszoba (4.7 nm), gardrób (3.13 nm), előtér (3.19 nm), terasz. FITNESS (353 nm) Helyiségek: előtér (42.70 nm), gépészet (7.22 nm), 2db pálya (130.12 nm), edzőterem (65.05 nm), előtér (40.66 nm), galéria (31.12 nm), jacuzzi (15.47 nm), szauna (4.40 nm). Öltöző I.: előtér (5.84 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (3.92 nm), wc(3.33 nm). Öltöző II.:előtér (3.14 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (4.47 nm), wc (2.53 nm), előtér (3.11 nm), előtér (1.70 nm), wc (1.23 nm), előtér (13.92 nm), edzőterem (15.58 nm), ök.tároló (19.82 nm).

Diósdligeten, Budapesttől pár km-re, ősfás környezetben áll ez a110 éves téglákkal burkolt napfényes otthon. 2008-ban épült a legkorszerűbb fűtési elemeket felhasználva: padló-, mennyezet- és falfűtés, így a 60 cm-es falak, valamint a kandalló biztosítja az igazi rezsicsökkentést! Extra: 2 beállású garázs szerelőaknával, felette szerkezetkész 40 nm-es lakás. Kiváló infrastruktúra! HZ403690

Különleges lehetőség befektetők vagy összeköltözők részére! Diósd kertvárosias részén kínálunk eladásra egy 3 szintes, téglából épült, közel 1000 nm nagyságú telken fekvő, kedvező beosztású, tágas és napfényes családi házat. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, akár 3 különálló lakás is kialakítható belőle. Az alsó két szint felújításra szorul, a tetőtér beépítetlen, tetszőlegesen alakítható. Befektetők, illetve nagycsaládosok figyelmébe is ajánljuk! Tekintse meg és tegyen ajánlatot! Az ár irányár. További információkért, valamint megtekintési szándék esetén időpont egyeztetés miatt várom hívását.

Diósd városközpontban jó infrastruktúra mellett, 991 nm-es telken, 191 nm-es (130 nm lakótér + 61 nm félszuterén) + 130 nm beépíthető tetőtér, 3 szoba + nappalis családi ház, 24 nm-es pincével, 28 nm-es tárolóval, terasszal, erkéllyel 86.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5154) Az ingatlan kiváló adottságok mellett helyezkedik el Diósd központi részén. Pár perc sétával szinte minden (bevásárlási lehetőségek, közintézmények...) elérhető, ezáltal az ingatlan minden korosztály számára ideális választás lehet. Az épület tetőterében egy külső feljárattal rendelkező önálló lakrész kialakítására van lehetőség, melynek köszönhetően a családi ház némi ráfordítással akár 2 generációssá alakítható. -falazat: 42 cm, kis méretű tégla -tető: Bramac betoncserép -nyílászárók: fa hőszigetelt üvegezéssel -fűtés: Buderus gázkazán, plusz üzemképes (rendszerben tartott) vegyes tüzelésű kazán -áram: 3 fázis Helyiségek: Lakószint (130.2 nm): előszoba (4 nm), WC (1.5 nm), étkező (20,4 nm), konyha (10 nm) spejz (3 nm), nappali (42,8 nm), folyosó (6 nm), szoba (8.4 nm), szoba (8.4 nm), szoba (17,3 nm), fürdő (8,2 nm) Tetőtér (130 nm): jelenleg szerkezetkész állapotú Félszuterén (61 nm): melyből egy pincerész nyílik (24 nm) - teraszok 36 nm - garázs 24 nm - udvari tároló 28 nm (kerti kemencével)

Eladó családi ház Diósd kedvelt részén! Megvételre kínálok, Diósd Fenyves részén egy 150 nm nettó alapterületű újépítésű családi házat.Átadás: 2021 TavaszMűszaki paraméterek: - sávalapozás - Mátratherm 30 N+F Porotherm tégla tartófalak, Porotherm 10 N+F válaszfalak - 15 cm-es EPS 80 homlokzati szigetelés, dörzsvakolattal - E-gerendás födém EB 60-as födémbéléselemekkel - 25 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés - cserépfedés - 3 rétegű, 6 légkamrás hő és hangszigetelt, színezett műanyag nyílászárók - elektromos üzemű hőszivattyús fűtésrendszer, hőtárolós bojlerrel - az épületben felületfűtési rendszer kerül kialakításra - burkolatok: a hidegburkolatok 8.000,- Ft/nm árig, míg a meleg burkolatok 6.000,- Ft/nm árig választhatók. Érd: e-mail:*** , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ026101

Diósdon eladó egy 80 nm-es, újonnan épülő családi ház, mely egy ikerház fele. A telek 700 nm-es, két utcáról is megközelíthető. Az építkezés kezdeti stádiumban van, így a leendő tulajdonosnak minden lehetősége adott a saját elképzeléseinek megfelelő ház kialakítására. Cég építi, így minden állami támogatás igénybe vehető.

RITKA LEHETŐSÉG! Három generáció EGYÜTT, de mégis szeparáltan! Lakás és iroda/vállalkozás EGY HELYEN! Otthon és befektetés EGYSZERRE: mindegyik lakás könnyen, gyorsan kiadható! Eladó Diósd ligeti részén, aszfaltos út mentén, buszmegálló közelében egy jelenleg 3 lakásból álló újszerű családi ház 1396 nm-es dupla telken. Az ingatlan belső kétszintes, a 3 lakást egybe lehet nyitni, tovább lehet osztani, valamelyik részből irodát kialakítani, de akár panziónak, családi napközinek is alkalmas lehet az épület. A ház TÁGAS,NAPFÉNYES, műszakilag KORSZERŰ. Parkolás: a garázsba 2 autó tud beállni, ill. a garázs előtti térkövezett részen és a telek előtt, szintén burkolt helyen, több autó is parkolhat.

Hivatkozzon erre, kód.: 2339TSZ Év eleji akció keretében 43mFt helyett, most csak 42mFt! Diósdliget fenyves részén, aszfaltozott utcában eladó egy 790nm-es lejtős telek, rajta egy 60nm-es lakható házzal! A ház felosztása: előszoba, konyha, nappali + étkező, fürdőszoba, szoba. A ház sóskúti kő falazatú, 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A nyílászárók fa szerkezetűek. A tető cserép fedésű. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Fűtés: kombi gázcirkó, radiátoros hőleadókkal. Parkolás: 1gk. számára alkalmas garázsban lehetséges. Megközelíthetősége kitűnő, autóval a régi 7-esen vagy az MO-on, volánbusz, kék busz (13-as). Diósdon helyben minden megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, sportpálya. További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Eladó egy 2004-ben igényeses anyagokkal megépített egyszintes, dupla komfortos, 4 szobás családi ház Diósdon. A telek nagysága 1240 m2, a családi ház alapterülete 160 m2, a két gépkocsi tárolására alkalmas, billenőajtós garázs alapterülete 32 m2, a fedett terasz 40 m2 nagyságú.Az előszobából nyílik az étkezővel kialakított konyha, a nappali hatalmas ablakaival és a teraszajtóval. A közlekedőből nyílik a szülői háló, amelyikhez egy fürdőszoba és egy gadróbszoba kapcsolódik. Tovább haladva találjuk a sarokkádas fürdőszobát, mellette a mosókonyhát és egy vendég wc-t. A ház hátsó részében további 2 hálószoba és egy gadróbszoba található. A közlekedő legvégéből nyílik a garázs.A ház 10 cm széles drívittal szigetelt. A szobákban cirkó fűtés, a többi helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. A családi nyáresték kellemes eltöltéséhez a fedett teraszon bárpult, a tereasz mellett a kertben egy téglából épített grillsütő áll a rendelkezésünkre.

Diosdon az Inter Spár mögött eladó 122nm es 4 szoba, nappalis, garázsos ,családi ház 750nm es saját telekkel. Az épület fűtése gáz církós kialakítású is lehet, de vevői kérésre hőszivattyú és napelem is kérhető. Igény esetén Csok 100% ban igénybe vehető! Érdemes megtekintenie. Nagyon hangulatos a telek, nincs zaj tényező! ÁR:79,9M

Hivatkozzon erre, kód: 3626BT Diósdon az Árpádház Lakópark vonzáskörzetében eladó egy új építésű, nappali + 3 szobás + 2gk-s garázs, összesen nettó 138.05nm-es (pince + földszint) + terasz önálló családi ház 900nm-es telken, igény szerinti befejezéssel! Az épület és szintek felosztása a következő: Pince szint (31.2nm): 2gk-s garázs Földszint (nettó 106.85nm + terasz): előszoba (5.75nm), mosókonyha (5.79nm), wwc (1.38nm), fürdőszoba (6.37nm), közlekedő (7.79nm), nappali-konyha-étkező (40.48nm), 3 szoba (11.75nm, 12.63nm és 14.91nm) + terasz 17.47nm. Rövid műszaki ismertető: A lakóépület hagyományos szerkezetből épül. A főfalak 30 cm vastagságúak, 30-as kézi vázkerámia falazó elemből építve, 12 cm-es homlokzati és a lábazatra 10 cm-es XPS hőszigeteléssel kiegészítve. 10 cm-es vakolt tégla válaszfalak. Szigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetű nyílászárók, 3 rtg. 5 légkamrás hő-, és hangszigetelt üvegezéssel. Fa födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. Az épület körül beton járda és 30 nm viacolorozott rész lesz kialakítva. Fűtés: elektromos kombi kazán biztosítja padlófűtéssel Meleg víz ellátás : 2.4 kw-os napaelem rendszer segítségével Hideg, és meleg burkolatok 4.000Ft/nm árig választhatók. Extrák: Légkondi, riasztó kiállások előkészítése az árban benne van, redőny, szúnyogháló felárért kérhető. Garázsajtó, kapubeálló elektromosan működik. Közlekedés, infrastruktúra, megközelíthetőség kiváló: Iskolák, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, M0 autópálya gépkocsival 5 percen belül elérhető Átadás: megrendeléstől számított 5 hónap. Referencia ingatlanok megtekinthetők. Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hivatkozzon erre, kód: 3526BT Akció! 122mFt helyett most 119.9mFt! Már csak a bal oldali van meg! Diósdliget nívós, csendes részén új építésű, EXKLUZÍV ikerházban alápincézett, 2 nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás leköthető, csodálatos panorámával, 2 gk-s garázzsal, 344nm saját használatú kerttel! A hirdetésben szereplő ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Céges építkezés, CSOK igénybe vehető! Az ingatlant saját részre tervezték, a legapróbb részletekig igényesen átgondolva. A terveket az ország egyik leghíresebb tervező irodája készítette! Diósd legkedveltebb részén, csendes mellékutcában, luxus házak szomszédságában elhelyezkedő épület, mely csodálatosan élhető körülményeket teremt leendő tulajdonosának! Örök panorámás ingatlan és az elhelyezkedésének köszönhetően mindig jó levegővel rendelkezik! A lakás felosztása a következőképpen alakul: Pince szint 107.99nm: 2gk-s garázs (51.3nm), lépcsőtér (7.92nm), előtér (5nm), gépészet (13.07nm), konditerem (30.7nm) Földszint 83.59nm + teraszok: lépcsőtér (8.59nm), nappali (24.6nm), konyha-étkező (23.16nm), közlekedő (4.81nm), fürdőszoba (6.78nm), gardrób (3.29nm), wc (1.98nm), szoba (10.38nm) + teraszok (6.45nm) és (26.75nm) Emelet 56.53nm + teraszok: lépcsőtér (7.06nm), társalgó-nappali (17.81nm), közlekedő (3.14nm), fürdőszoba (5.49nm), szoba (11.4nm), szoba (11.63nm) + 3 db. terasz (5.11nm, 4.49nm és 19.5nm) Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Porotherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Porotherm 10N+F tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 5 cellás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, hálószobákban redőnnyel felszerelve (szúnyogháló, illetve motor is kérhető külön díjazás ellenében). A belső nyílászárók CPL fóliás teli ajtók. A lakásokat elválasztó kerítés kőből készül 1.7-1.8m magasan. A fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gázkazánról üzemel, szobákban radiátoros hőleadókkal, többi helyiségben padlófűtéssel. Igény szerinti burkolatok: hideg 6000Ft/m2, a meleg burkolatok 4000Ft/m2 áron választhatók. Szaniterek a műszaki leírásban, illetve külön megállapodás szerint. Extrák: légkondi, riasztó előkészítés, elektromos kapu és garázsajtó. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár 2 lakás is kialakítható, mivel a lépcsőházból külön-külön bejárati ajtókkal tervezték a szinteket. Várható átadás: 2021. szeptember! Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló: Kék busz járata gyalogosan 3 perc. Az MO-ás autópálya gépkocsival 5 percen belül elérhető! Bevásárlási lehetőségek, közintézmények gépkocsival szintén 5 perc alatt elérhetők. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

--- VISSZALÉPÉS MIATT ÚJRA A PIACON! NE SZALASSZA EL A LEHETŐSÉGET ! ! ! ---- NULLA ENERGIAKÖLTSÉGŰ (AA++) AKTÍV HÁZ DIÓSDON Olyan házat kínálunk Önnek, ahol NEM KELL FŰTÉS ÉS VILLANYSZÁMLÁT FIZETNI a megújuló energiának köszönhetően. A MODERN, egyedi stílusú ház Diósd zöldövezetében található, jelenleg 90%-os készültségi állapotban. VÁRHATÓ ÁTADÁS akár 1-2 hónapon belül belül ! ! ! A kétszintes ház nettó 100 nm, bruttó 133 nm, 340 nm-es telken helyezkedik el. MODERN vonalvezetés, NAGY ÜVEGFELÜLETEK jellemzik. Az ALSÓ SZINTEN egy amerikai konyhás nappali, szoba, kamra, wc ( ide plusz zuhanyzó is kialakítható igény esetén) található. Az EMELETEN három szoba, és fürdőszoba helyezkedik el. A ház MŰSZAKILAG A LEGMODERNEBB TECHNOLÓGIÁKAT TARTALMAZZA: - 30-as Ytong FALAZAT, 15 cm-es grafitos SZIGETELÉSSEL, vasalt monolit födémmel, antracit lemez tető fedéssel. - 12,5 kW teljesítményű NAPELEM rendszer, ami biztosítja a levegős hőszivattyúval kialakított hűtési és fűtési rendszer energia szükségletét. - 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK, aranytölgy és fehér színben, a mai technológiai előírásokat meghaladó szigetelő képességgel. - Nyílászárókkal színben harmonizáló REDŐNYRENDSZER és SZÚNYOGHÁLÓ, melyből a nagy felületek elektromos motoros mozgatásúak távirányítással. - külső (szekcionáltan kapcsolható) HANGULAT FÉNYEK otthonossá teszik az épületet. - A teljes RIASZTÓ RENDSZER kialakításra kerül - szintén a biztonságról gondoskodik az INFRA KAMERARENDSZER - OKOS-HÁZ FUNKCIÓ ellátására alkalmas rendszer kiépítve, telefonnal ellenőrizhető és vezérelhető - Az emeleten 4 m2-es üvegfalkorláttal ellátott erkély található, amely végig fut az emeleti nagyméretű nyílászárók előtt is. - A kertkapcsolatot a 36 m2-es burkolt PERGOLÁS TERASZ biztosítja. - A kert gondozását segíti csapadékvízgyűjtő rendszer és tartály. - Dupla KOCSIBEÁLLÓ. - ELEKTROMOS MOZGATÁSÚ KAPU, mely színében és stílusában harmonizál az épület stílusával. A KERT TELJES PARKOSÍTÁSA ÖNTÖZŐRENDSZERREL opcióként kérhető. Ennek költsége 2M Ft. Az összes eddig elvégzett munkafolyamat technikailag legfontosabb pontjai fényképekkel lettek dokumentálva, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők. A BEFEJEZŐ FÁZIS A VEVŐVEL EGYEZTETVE készül el, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT. KÖZLEKEDÉSE KITŰNŐ A 710-es, 712-es, 720-as, 722-es, 725-ös, 727-es busz megállója 10perc kényelmes sétával elérhető! Diósd egy hangulatos település Érd és a XXII. kerület között. Helyben minden megtalálható: óvodák, iskolák, ideértve az amerikai iskolát is, interspar és egyéb bevásárlási lehetőségek, sportpálya. Megközelíthetősége kitűnő, autóval a régi 7-esen, vagy az MO-on, volánbusz, kék busz(pl. 13-as). A projekt és az építkezés 100%-ban egy megbízható, leinformálható, 1996-os alapítású építőipari cégé. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Eladóvá vált Diósd kedvelt részén (Ófalu) a Duna utcában egy 531-nm-es telken lévő 190nm-es +garázs, terasz, önálló helyrajzi számon lévő, tehermentes ikerház fél, mely akár 3 generáció számára is alkalmas a kialakításának köszönhetően. Üzleti célra is megfelelő lehet, mivel az alsó félszuterén szinten minden helyiség adott, akár szépségipari, oktatási tevékenységek számára. A félszuterén szinten egy garázs, zuhanyzós szauna, wc, konyha, szoba, és egy mosókonyha található. Itt kapott helyet a kazán, melyet egy éve cseréltek le. A földszinten a teraszkapcsolatos, tágas étkező-konyhából nyílik egy kamra és egy közlekedő, ahonnan nyílik egy zuhanyzós, wc-vel ellátott fürdő, illetve innen le tudunk menni a félszuterén szintre. Ezáltal a garázsból belülről elérhető a lakószint. Ezen a szinten található még egy tágas, világos, erkélyes(7nm) nappali (32,6nm). Az emeleten 2 tágas szoba, egy nagyobb méretű fürdőszoba és egy konyha található. A konyha eredetileg szoba volt, mely könnyedén visszaalakítható. A konyha és az egyik szoba erkélykapcsolatos (7nm) A ház szerkezete tégla, 8 éve kapta meg a 10cm-es szigetelést. Maga az ingatlan 1983-ban épült. Szerkezetileg rendben van. Belsőleg lakható állapotban van. A kert rendezett, fúrt kúttal ellátott. Elektromos kapun keresztül érhető el a garázs. Közlekedés jó, több busz is elérhető A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak. Referencia szám: HZ034874