Eladó ház, Diósd (Diósdliget)

Hivatkozzon erre, kód: 3930BT NAPPALI + 4 SZOBA + FEDETT GK. BEÁLLÓ, DUPLA KOMFORT, PANORÁMA, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS! Diósdliget fenyves részén saját utcafronti bejárattal és 500nm saját kerttel rendelkező belső kétszintes nappali + 4 szobás, összesen nettó 123.96nm-es ( + fedett gk. beálló + terasz + erkély) ikerházi lakás (2-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel! Csendes, jó levegőjű környezet, aszfaltozott mellékutca! Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul: Földszint ( nettó 65.17nm + terasz 21nm + fedett gk. beálló): előszoba (4.4nm), fürdőszoba (4.2nm), konyha-étkező (18.26nm), 2 kamra (1.89nm, 1.98nm), nappali (20.46nm), szoba (12nm), lépcső (1.98nm) + terasz (21nm). Emelet (58.79nm + erkély 4.78nm): előtér (8.36nm), fürdőszoba (6.72nm), gardrób (8.09nm), háztartási helyiség (2.52nm), 3 szoba (10.89nm, 11.1nm, 11.11nm) + erkély (4.78nm). Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Porotherm 30-as tégla főfalak + 10cfm dryvit szigetelés. Porotherm 10N+F tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben, rejtett redőnytok beépítéssel. A belső ajtók fa szerkezetűek. Cserép fedésű tető. Igény szerinti burkolás kérhető! A hideg és meleg burkolatok egyaránt 5000Ft / nm árig választhatók. A tervek szerint a szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, míg a teraszra és erkélyre csúszásmentes lap kerül. Fűtés: Az ingatlan fűtése hőszivattyúról üzemel, szobákban radiátoros hőleadókkal, míg a többi helyiségben padlófűtés kerül kialakításra. A fürdőszobákban pluszban törölközőszárítós radiátor is felszerelésre kerül. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas fedett beállóban, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre. Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz 725.-ös és 727-es járatának megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek autóval szintén hamar elérhetők! Az M0-ás autópálya, valamint a 7-es főút gépkocsival 5 perc! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Diósdligeten, Budapesttől pár km-re, ősfás környezetben áll ez a110 éves téglákkal burkolt napfényes otthon. 2008-ban épült a legkorszerűbb fűtési elemeket felhasználva: padló-, mennyezet- és falfűtés, így a 60 cm-es falak, valamint a kandalló biztosítja az igazi rezsicsökkentést! Extra: 2 beállású garázs szerelőaknával, felette szerkezetkész 40 nm-es lakás. Kiváló infrastruktúra! HZ403690

LETISZTULT VONALVEZETÉS! MINŐSÉGI KIVITEL! CSODÁLATOS KÖRNYEZET! Diósdliget D-i domboldalán, nagyon szép környezetben, 796nm-es parkosított, panorámás telken, 3szintes, 300nm-es, 4szoba+nappalis+gardób- és hobbyszobás luxusingatlan extrákkal 219MFt-ért eladó. Az épület egy enyhén lejtős panorámás telken épült a terepadottságok kihasználásával 2005-ben. Felmenő falazata 38-as Porotherm tégla, melyre 10cm-es Dryvit szigetelés került. A homlokzati műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az épület rendkívül stabil, magas műszaki kivitelű, minőségi anyagokból épült ezáltal kiváló hőtechnikai paraméterekkel bír. A ház minimál belső kialakítású. Helyiségei, belső terei elegáns és egyben otthonos benyomást keltenek. Hatalmas, tágas terek, letisztult vonalvezetés jellemzi. Az épület fűtése Buderus gáz kazánnal üzemel, padló és radiátor hőleadókkal, a meleg víz ellátást készenléti meleg víz tároló biztosítja. A fűtés költség rendkívül alacsony. Az épület szuterénjében a garázs és kiszolgálóhelyiségek mellett wellness helyiség, konditerem és szauna is kialakításra került. Az igényes épülethez egy igényes és gondosan kialakított kert párosul, mely örökzöldekkel és dísznövényekkel parkosított. A kert öntözése kiépített öntözőrendszerről történik. Összességében a ház és a kert is gondosan megtervezett és folyamatosan karbantartott. (azonosító: 3879) Extrák: riasztó, konditerem, szauna, kerti grill, elektromos kapu, elektromos garázskapu, öntözőrendszer Helyiségek: Szuterén: garázs, wellness helyiség, mosókonyha, konditerem, Wc, tusoló, szauna, kazánhelyiség, lépcsőház Lakószint: nappali, konyha-étkező, előszoba-lépcsőház, Wc-tusoló-fürdő, terasz(50nm) Emelet: előszoba-hall, 4szoba, gardróbszoba, fürdőszoba (káddal), terasz(25nm)

Diósdliget legszebb részén, rendezett panorámás lejtős telek 50 nm-es 2 szobás lakható házzal, teljes közművel eladó. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, valamint egy 2 állásos garázs. Építők figyelmébe: -LKE 1/H építési övezet - 25 % beépíthetőség - 0,38 % szintterületi mutató - 6 méter építmény magasság - 1000 nm felett két lakás építhető, egy épületen belül - 28 m-es utcafront HZ413783

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK MELLETT, CSALÁDI HÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN REMEK ÁRON ELADÓ! Diósdligeten szép környezetben kiváló adottságok mellett, 928 nm-es, 2 utcafronti bejárattal rendelkező saroktelken, 240 nm-es 6 szoba + nappalis exkluzív kivitelű családi ház, utcafronton 353 nm-es belső kétszintes sport központtal 240 MFt-ért eladó. (azonosító: 2291) Az ingatlan Diósdliget frekventált részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett. Az épület elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően a lakófunkció mellett alkalmas kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység...kialakítására. Az épület 2006-ban jó alaprajzi elrendezéssel épült, nappaliban kandallóval, terasszal, 1 állásos garázzsal, 2 állásos autóbeállóval, extrákkal. Az épülethez tartozik egy 353 nm-es EU szabványainak megfelelő fitness terem, szaunával, jakuzzval, 2 db squass pályával, edzőteremmel és a hozzátartozó kiszolgálóhelyiségekkel. A fitnesshez utcafronton parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan saroktelken épült, ezáltal 2 utcafronti bejárattal rendelkezik, melynek köszönhetően a családi ház és kereskedelmi funkció teljes mértékben szeparáltak egymástól. CSALÁDI HÁZ (240 nm) Helyiség: Földszint: konyha (14.81 nm), kamra (2 nm), 2 szoba (12.83 nm, 16.89 nm), nappali+étkező (50.75 nm), gardrób (5.45 nm), mosókonyha (10.53 nm), fürdőszoba (14.34 nm) wc, bidé, sarokkád, tusoló), előszoba (7.25 nm), WC (2.51 nm), közlekedő (8.91 nm), előtér (3.19 nm), lépcsőtér (8.13 nm), WC (2.8 nm), terasz. Emelet: 4 hálószoba (15.4 nm, 15.4 nm, 11.73 nm, 19.11 nm), fürdőszoba (4.7 nm), gardrób (3.13 nm), előtér (3.19 nm), terasz. FITNESS (353 nm) Helyiségek: előtér (42.70 nm), gépészet (7.22 nm), 2db pálya (130.12 nm), edzőterem (65.05 nm), előtér (40.66 nm), galéria (31.12 nm), jacuzzi (15.47 nm), szauna (4.40 nm). Öltöző I.: előtér (5.84 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (3.92 nm), wc(3.33 nm). Öltöző II.:előtér (3.14 nm), öltöző (6.98 nm), zuhanyzó (4.47 nm), wc (2.53 nm), előtér (3.11 nm), előtér (1.70 nm), wc (1.23 nm), előtér (13.92 nm), edzőterem (15.58 nm), ök.tároló (19.82 nm).

ajánlat.Diósdliget közkedvelt, csendes utcájában, újonnan kialakított lakóparkban, nappali+ 2 hálószobás, napelemes ikerház, 150 m2-es privát telekkel és térkövezett autóbeállóval eladó!az ingatlan, Diósdliget csendes utcájában egy újonnan kialakított lakóparkban épül, amely magán úton, illetve beléptető sorompón keresztül lesz megközelíthető.A nettó 67 m2-es lakótérben nappali-konyha-étkező, továbbá 2 háló, fürdőszoba, külön toalett, 12 m2-es terasz található.Műszaki tartalom:30-as tégla főfalak, 15 cm-es eps hőszigetelő rendszerrel, a válaszfalak, 10-es válaszfal téglából épülnek.A külső nyílászárók fehér színű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésselA kültéri ablakpárkányok a nyílásszárókkal megegyező színű műanyag ablakpárkányokA beltéri nyílászárók: cpl beltéri ajtókHideg és meleg burkolatokat 7.000,- Ft/m2 értékig vállalja a kivitelező, ezen értéket meghaladóan a különbözet utólag elszámolandó!8 kw-os napelemes rendszer - padlófűtés- rejtett redőnytokos alumínium redőnyök- szúnyoghálóval ellátva ( a nagyobb nyílászárókon elektromos redőnyök!)- távirányítású motoros kapu- riasztórendszer előkészítésGépkocsi tárolás: a telken belül térkövezett autóbeálló- nettó 67 m2 lakótér- nappali+ 2 hálószoba- 12 m2 terasz- 8 kw-os napelemes rendszerátadás időpontja: 2022. Október 31.Az ingatlanokat ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással értékesítjük.A kivitelező cég tulajdonosa, Érd és Diósd egyik legjobb és legmegbízhatóbb kivitelezője, rengeteg referenciával rendelkezik, mely ingatlanok közül a kiválasztott ingatlan, előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.Infrastruktúra:Buszmegálló 3 perc sétatávolságra található.Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, nagyon gyorsan megközelíthető.Autóval az M7-es és M6-os autópálya 10 perc alatt, Budapest 15 perc alatt elérhető!A további részletekért, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!! Tekintse meg és már 10 %-AL lefoglalhatja!kínálatunkban további új építésű lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global dhs Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

MEGKERESÉSÉT NEM KÉREM!Diósd, Diósdligeten eladó egy masszív, minőségi anyagokból és minőségi kivitelezéssel, saját részre 2002 –ben épített, remek állapotú családi ház, első tulajdonostól. Ideális kisebb családnak, párnak, de jól élhető és könnyen fenntartható akár egyedül is. Nagyobb család esetén a tetőtere beépítésre előkészített, szükség esetén gyorsan kivitelezhető. Igény esetén (tetőtér beépítés nélkül is) kialakítható még egy 3 x 3 m nagyságú szoba. A 24 m2-es DDNY-i teraszról a domboldalra nagyon szép a 180 fokos panoráma, sőt, tetőtéri erkély kialakítása esetén még a Dunát is látni. Az étkezőből nyílik egy erkély, ahol kellemes reggelizni, vacsorázni és ideális hely balkonkertnek, fűszernövényeknek. A helyiségek a lakószinten: pici előtér (szélfogó), ebből jobbra vendég WC-kézmosó. A nappali-étkező-konyha egy térben. Két nagy szoba, a két szoba között van a fürdőszoba. A fürdőszoba káddal-WC-bidével, dupla mosdóval felszerelt, mindkét szobából megközelíthető. A ház alsó (szurterén) szintjén kiszolgáló helyiségek: 3 db háztartási helyiség, továbbá egy gépkocsi részére garázs, amelynek belső feljárata a lakószintre nincs. Ha Önnek 3 kiszolgáló helyiségre nincs szüksége, akkor pl. szauna, hobbiszoba, vállalkozási tevékenység vagy home office-ra is alkalmas. A ház nagy előnye, hogy 3 db kocsi részére megoldott a parkolás: a garázsban, a zárt udvari beállón, és a ház előtt kiépített parkolóhelyen. Műszaki tartalom: összközműves, tégla, külső hőszigetelő DRYVIT rendszer, vörös BRAMAC kontyos tető, árnyékolástechnika. A ház melegét kedve szerint megválaszthatja: gázkazán, padlófűtés, radiátorok, napkollektor 300 l-es puffer tartállyal, továbbá 2 db impozáns kandalló: egyik vörös márvány burkolatú, tűztere HARK márkájú, fatüzeléses, nagy üvegajtós a nappaliban; míg a másik egy elektromos kandalló a hálószobában. Műanyag ablakok, 5 légkamrás profil, gázzal szigetelt üveg, (bézs) márvány ablakkönyöklők kívül-belül, szúnyoghálók. Az ablakokon távirányítós redőnyrendszer, a terasz fölött távirányítós árnyékoló rendszer. A mosó-és szárítógép külön helyiségben van elhelyezve, ahová egy praktikus szennyesledobón ejtheti le a mosnivalót. Belső design: a lakótér 2022 egyik trendszínével, bézs-terrakotta magas fényű járólappal burkolt, a fürdőszoba csempe atoll-kék, ezüst csillogással, a szobákban valódi faparketta. A kertje pihenőkert, ahol nem a kerti munkán, nem a „kifogástalan angol pázsiton” van a hangsúly (valódi pázsit szerintem csak a ködös Albionban, a filmekben vagy fotoshoppolt képeken létezik ☺). Éppen ellenkezőleg! A kikapcsolódás, a relax, az ejtőzés helyszíne a kert, ennek érdekében elenyésző munkát igénylő ún. természethű kialakítású: ívelt vonalak, a természet rendje szerint egymást (önmaguktól) váltó szárazságkedvelő évelők, örökzöldek, gyümölcsfák, szőlő, málna. Így nem kell mindig mindent precízen rendben tartania, „Vissza a Természethez”! A növények szabadabban nőhetnek és a kert sokkal izgalmasabb hatású, lazább, a természetes ökoszisztémához hasonló. Ha sosem kertészkedik, akkor is mindig újabb virágfoltok bújnak elő a korábban elvirágzottak helyén. Pihenése érdekében automata öntözőrendszerrel és kerti sütögető pavilonnal ellátott. Magas, élő borostyán alkotta zöldfal véd a felső szomszéd betekintésétől, biztosítva ezzel a terasz intimitását. Fű, pázsit nálam azért nincs, mert így nem kell füvet nyírni, gyomlálni, szellőztetni. Van helyette szárazságkedvelő, gyepet képező talajtakaró növényzet, amely nem engedi a kertet elgyomosodni, ráadásul tavasszal 2 hónapon át fehér virágszőnyeget is alkot. A természethű kertben sok az énekes madár, gyakori vendégek a sünik. A teraszhoz közel van egy pici szőlőlugas. A terasz grillezésre, lustálkodásra, étkezésre is megfelelő méretű és nemcsak az előtérből, hanem az egyik szoba erkélyajtaján is megközelíthető (közvetlen terasz-, kertkapcsolatos szoba). Közlekedése nemcsak autóval, hanem közösségi közlekedéssel is remek, pl. a kelenföldi 4-es metrótóhoz közlekedő busz megállója csak 200 m-re van. Ház közelben gyermekkel sétálva is közel van két óvoda és egy bölcsőde, két étterem, kisbolt. Gyorsan költözhető. Ne maradjon le róla, ilyen masszív, remekül megépített házat ritkán talál! Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Panorámás.

részén új építésű egyszintes, modern kivitelezésű, hőszivattyús fűtésű, nappali + 3 szobás, családi ház 680nm-es sík telken, garázzsal eladó. Tágas, világos, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha, étkező, külön bejáratú szobák, fürdőszoba, vendég WC, nagy terasz. Burkolatok, szaniterek választhatóak, jelenlegi stádiumban a falak mozgathatóak, szükség esetén most még a méret is változtatható. Referenciákkal rendelkező kivitelező, várható befejezés 2022 második fele. Kiváló közlekedés, ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek egyaránt.