Eladó ház Dunaharaszti

Dunaharaszti ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, földszintes ikerházfél. 5%-os ÁFA! CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Eladó Dunaharaszti ÚJ luxus lakóparkjában ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 100 nm hasznos alapterületű, földszintes, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, tágas, ikerfél 400 nm-es saját telekkel. Belső kialakítás: - amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal 3 szoba kamra fürdőszoba , WC, előtér. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül, pl.: -külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia tégla +15 cm hőszigetelés, -külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászáró ajándék redőny tokozattal, -fűtés: Hőszivattyús rendszer ami biztosítja a ház fűtését-hűtését is, padlófűtés -szaniterek: Grohe csaptelepek, épített zuhany, wc tartály: falon belüli Geberit rendszer nyomólappal -MELEG BURKOLAT: 4.500.-Ft/m2-ig -HIDEG BURKOLAT: 5 500.-Ft/m2-ig -festés: 2x glettelés és 2x diszperziós fehér festés van benne az árban -homlokzat: a látványtervek alapján készül (színben) A ház előtti gépkocsi beálló és gyalogos járda viacolor burkolatot, a teraszok hideg burkolatot kapnak egységes színben. Az ingatlanokhoz tartozó utcafronti kerítés vpc-vel kerül kialakításra látványtervek alapján. A kapuk elektromos motorral felszereltek. Kertben tereprendezés az árban, de füvesítés, növényzet nélkül. A Dunaharasztin épülő lakópark igazi luxus-sziget. Lakóinak nyugalmát sorompós beléptető rendszer, folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. Saját játszótér, illetve szabadidőpark sportolási lehetőség, kizárólagos Tó használat, vízisí pálya. Hívjon bizalommal akár hétvégén is a részletekért, a részletes műszaki tartalomért, amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom. Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/20 480 4444, e-mail: *** Referencia szám: HZ085850

Dunaharasztin, Óvárosban hévtől 10-15 perc sétára,113 nm lakóterű 3 szobás családi ház 441 nm telekkel eladó.Előkertes,önálló ingatlan.Vályog és tégla építésű.Fa nyílászárók.Tetőn új lécezés ,de a régi ,jó állapotú cserép került vissza.2003-ban a vezetékek cseréje is megtörtént.Kertben tároló.Fűtés:gázcírkó és kályha.Érd:Mészáros Katalin 06309-561-860

Figyelem 2 GENERÁCIÓS családi ház !!! Eladásra kínálunk Dunaharasztin, aszfaltozott utcában 1193 négyzetméteres telken egy nettó 130 m2 alapterületű önálló családi házat. Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészből áll amely igény esetén bármikor egybe nyitható. A jelenlegi elosztását tekintve a nagyobbik lakrészben 3 hatalmas hálószoba, egy fürdőszoba, egy konyha és egy tágas előtér kapott helyet. A kisebbik lakrészben egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található. A ház melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik, míg a fűtést gáz-cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal. A szobák délnyugati fekvésének köszönhetően a helységek napfényesek. A hatalmas telken egy autó számára garázs lett kialakítva de melléképületek is találhatóak melyek a kerti szerszámok tárolására alkalmasak. Igény esetén lehetőség van háziállatok tartására is az erre kialakított építményekben. Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni, cégünk kedvezményes hitellehetőséget valamint ügyvédi segítséget biztosít a vásárlók részére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M210345 Referencia szám: M210345

Családi ház Dunaharaszti 7 szoba, 450 m2 Du ... További információk: ***

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELMÉBE!! 1635 m2-es TELKEN, NAPPALI + 5 SZOBÁS, 3 GARÁZSOS HÁZ 464m2-rel ELADÓ!!! Eladásra kínálok egy 1635 m2-es telken 2009-ben épült extra méretekkel + uszodával rendelkező önálló családi házat. A ház méreteihez képest alacsony rezsivel rendelkezik!! Nyeles telek kialakításon mely 350 m2 viacolor bejárót foglal magában (az első rész kb. 10 db autó parkolását biztosítja) 2009-ben épült önálló kétszintes 464m-es családi ház. A ház 44 HSS-s téglából készült, mind a két szinten betonfödémmel, padlástér kialakítással, Bramac cserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal, nagyobb ablakokon redőnyökkel. A ház víz-csatorna-villany-gáz közművekkel rendelkezik. A nm-ek az alábbiak szerint állnak össze: 83 m2 garázs, 93 m2 uszoda és szauna, fedett terasz: 21 m2 illetve 267 m2 kétszintes lakótér. Az épület elosztása a következő: földszint: 3 beállásos garázs 3 db külön-külön elektromos garázsajtóval, melyből a házba innen is be lehet jutni az egyik előszobába, tovább menve következik a közlekedő, gardrób beépített bútorral, háztartási helyiség 2 mosógép kiállással, zuhanyzóval, külön WC, fürdőszoba 2 személyes káddal bidével WC-vel, dolgozószoba, konyha/étkező, kamra, előszoba, játszószoba, nappali 6m belmagassággal, lépcsőház, terasz. Az uszoda rész látszó gerendás mely a nappaliból és a terasz felől is megközelíthető. Az uszodába egy 9 x 4 m medence, szauna, WC + mosdó található + gépészeti helyiség. emelet: terasz, galéria, közlekedő, 3 db hálószoba, 3 db gardrób beépített bútorral (ebből 2 db gardrób közvetlen a hálószobában található, 1 db gardrób a közlekedőből nyílik) fürdőszoba sarokkáddal WC-vel és bidével, külön WC mosdóval. A ház fűtését 3 db gázkazán látja el, ebből a földszinten a háztartási helyiségben 1 db kondenzációs gázkazán van, egy 120 literes boylerral. A földszinten padlófűtés került kialakításra. Az emeleten a fürdőszobában található egy átfolyós gázkazán mely ennek a szintnek és a garázsnak a radiátoros fűtését biztosítja. Az uszoda mosdó részében található még 1 db gázkazán, mely csak ennek a helyiségnek a radiátoros fűtését, medence melegítését látja el. A ház kívül belül riasztóval van ellátva, mely biztonsági szolgálathoz be is van kötve + plusz kívül kamera rendszer található. A ház a 44-es HSS téglának köszönhetően nagyon gazdaságos, viszonylag alacsony rezsivel üzemeltethető. A ház lakóterében mind a két szinten gipszkarton álmennyezet van, melyben spot lámpák kerültek kialakításra. A ház melletti beton kerítésen végig kültéri lámpák kerültek kialakításra. A kert parkosított, kerti tóval és sziklakerttel készült, kiépítésre került egy 8 X 4 m szaletli a grillezéshez egy grillezővel együtt, az öntöző rendszer fúrt kútról működik, és még egy szerszámos ház is megépítésre került. Extrák: -uszoda szaunával -extra nagy garázs -gépesített konyha -klíma (5 db) -beépített szekrények -nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek -működő riasztórendszer, távfelügyelettel -kamerarendszer -automata kapu és garázskapu -öntöző rendszer Referencia szám: M212373 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M212373-SL

Dunaharaszti Óvárosában Deák Ferenc utca közelében, hév megállótól 10 perc sétára 3 szintes 218 nm lakóterű teljes körűen felújított,belül luxus kivitelű családi ház természetben 555nm telekkel új Chesterfield bútorokkal eladó. Egyedileg gyártott magas fényű gépesített konyhabútor,konyha szigettel. Konyhabútorba beépített 2 db kombinált sütő és mikro,beépített kávéfőző gép, hűtőszekrény és mosogatógép. Konyhaszigetben indukciós főzőlap, automata kiemeléssel pára elszívó. Gorenje gépek,Teka kerámia mosogató. Fürdőszobákban TEKA szaniterek. Elosztása: földszinten-előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba wc-vel. Második szinten:-2 hálószoba, mosókonyha ,2 hálószoba erkéllyel .Ez a szint igény szerint bővíthető + egy szobával ,mivel a közlekedőből nyiló egyik ajtó tetőtéri ablakkal rendelkező padlástérbe nyílik. Harmadik szint: egy légterű 42 nm-es szoba, beépített tárolókkal. Ház alatt 30 nm pince található. Műanyag nyílászárók. Burkolatok: magas fényű 60 X 120-as lapok, parketta. Fűtés: padlófűtés,szobákban radiátoros. Klíma és riasztórendszer falban előkészítve. Kertben 35 nm felújított egy szoba,konyha,fürdőszobás lakás. Locsolás fúrt kútról. Ipari áram van. Az eladó nagy értékű autót vagy ingatlant beszámít. Tehermentes. A homlokzati szigetelés az új tulajdonosra vár. Bútorokkal vagy bútor nélkül eladó. Közelben: Körősi iskola,hév és busz megálló,üzletek. Érd:Mészáros Katalin 06309-561860

Pest megyében Dunaharasztiban, Bezerédi lakóparkban eladó 110 négyzetméteres 2004-ben épült, könnyűszerkezetes, jó fényviszonyokkal rendelkező 3 szobás plusz amerikai konyhás nyitott nappalis családi ház garázzsal 856 négyzetméteres telken. Az ingatlan elosztása: 3 hálószoba, nappali, ebédlő, spejz, fürdőszoba plusz egy különálló WC, mosókonyha, közlekedő, garázs kb. 20 négyzetméteres terasz, illetve hatalmas kert automata öntözőrendszerrel, jakuzzival, nagy előkerttel. Bevásárlás, iskola, óvoda, vonatállomás és buszmegálló mind akár gyalogos távolságban elérhető. A szomszédság kitűnő, nagyon családias a légkör. M212535 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M212535-SL

Igényes energiatakarékos családi otthon Dunaharaszti kedvelt részén, Budapest határában! Rendezett, szép utcában, kertvárosi hangulatban eladó ezt a 2022 tavaszi-nyári átadású, minden igényt kielégítő nettó 122,6 m2 alapterületű belső kétszintes napos ikerház. Az ingatlanhoz saját használatú 466 m2-es összközműves, részben térkövezett, járdázott telek tartozik fedett kocsi beállóval. A lakásban amerikai konyha, nappali, 4 hálószoba, tároló/spejz és 2 fürdőszoba található (alul wc zuhanyzó, fent pedig zuhany, kád és wc). Már csak két lakás eladó! Az ingatlanra MINDEN állami kedvezmény igényelhető: csok, kedvezményes hitel, áfa visszaigénylés, zöld hitel, illeték mentesség. Az épület külső függőleges határoló szerkezeteit 15 cm vastag hőszigeteléssel látták el. A padlóba 10 cm hőszigetelés, a legfelső, záró szintre 30 cm vastag hőszigetelés került elhelyezésre. A tetőn Bramac cserép van. 30 cm tégla falazat, a homlokzati falszerkezet 10 cm-es hőszigetelést kapott illetve a lakás elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készültek. Az alsó szinten előszoba, fürdő, lépcső alatti tároló, fényes am-konyhás nappali, hálószoba (akár dolgozó szoba), terasz, és gépház külön zárható helységben található, fent pedig tároló, 3 háló, és tágas fürdőszoba. Elektromos garázskapu, motoros alumínium redőnyök lettek felhelyezve. Hőszivattyú mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel gondoskodik a kellemes hőérzetről, amely minden helységben külön temperálható. 6 Kw napelem rendszer lett felhelyezve a tetőre és a hálózatra van kötve. A padlástér pakolható. Igényes burkolatokkal készült és magas minőségű nyílászárók lettek behelyezve. Autóval pár percre található bolt, pékségek, hentesek, zöldségesek, boltok, gyógyszertár stb. Hév, buszmegálló 10 perc gyalog. (Idáig érvényes a BKV bérlet is.) A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni a rendezett lakóparkban. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg! :) Hívjon bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet. Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. :)

Igényes energiatakarékos családi otthon Dunaharaszti kedvelt részén, Budapest határában! Rendezett, szép utcában, kertvárosi hangulatban eladó ezt a 2022 tavaszi-nyári átadású, minden igényt kielégítő nettó 122,6 m2 alapterületű belső kétszintes napos, sorházi lakás. Az ingatlanhoz saját használatú 400 m2-es összközműves, részben térkövezett, járdázott telek tartozik garázzsal. A lakásban amerikai konyha, nappali, 3 hálószoba, tároló/spejz és 2 fürdőszoba található (alul wc zuhanyzó, fent pedig zuhany, kád és wc). Már csak két lakás eladó! Az ingatlanra MINDEN állami kedvezmény igényelhető: csok, kedvezményes hitel, áfa visszaigénylés, zöld hitel, illeték mentesség. Az épület külső függőleges határoló szerkezeteit 15 cm vastag hőszigeteléssel látták el. A padlóba 10 cm hőszigetelés, a legfelső, záró szintre 30 cm vastag hőszigetelés került elhelyezésre. A tetőn Bramac cserép van. 30 cm tégla falazat, a homlokzati falszerkezet 10 cm-es hőszigetelést kapott illetve a lakás elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készültek. Az alsó szinten előszoba, fürdő, lépcső alatti tároló, fényes am-konyhás nappali, terasz, és fűtött garázs gépházzal található, fent pedig tároló, 3 háló, és tágas fürdőszoba. Elektromos garázskapu, motoros alumínium redőnyök lettek felhelyezve. Hőszivattyú mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel gondoskodik a kellemes hőérzetről, amely minden helységben külön temperálható. 6 Kw napelem rendszer lett felhelyezve a tetőre és a hálózatra van kötve. A padlástér pakolható. Igényes burkolatokkal készült és magas minőségű nyílászárók lettek behelyezve. Autóval pár percre található bolt, pékségek, hentesek, zöldségesek, boltok, gyógyszertár stb. Hév, buszmegálló 5-10 perc gyalog. (Idáig érvényes a BKV bérlet is.) A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni a rendezett lakóparkban. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg! Hívjon bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet. Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. :)

DUNAHARASZTI zártkerti részén a Levendula utcában, felújított, téglából épült, bruttó 45m2 alapterületű, 2 szobás, fürdőszobával rendelkező ház a hozzá tartozó 500m2 telekkel, 16m2 pincével ELADÓ. Az ingatlan 10 éve épült téglából, melyre a jelenlegi felújítás alkalmával 10cm dryvit szigetelés került. Az ingatlan kiváló szerkezetű, teljes körűen felújított, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését elektromos kazán+radiátorok biztosítják, a melegvíz villanybojlerről működik. Az ingatlanban klíma is felszerelésre került. A tetőtér beépíthető, mellyel a lakótér tovább növelhető. A rendezett, körül kerített telken található 16m2 pince. A víz ellátás fúrt kútról működik. A telek négyzet alakú, szélessége kb. 20méter. Nyugalmas, csendes, zöldövezeti környezet. Az ingatlan „művelés alól kivett terület és gazdasági épület” besorolású. Emiatt az ingatlan nem hitelezhető (pld. CSOK). Csak készpénzes ügyfelek jelentkezését várom. Közelben vasútállomás és buszmegálló is található. Bevásárló központ autóval 5 perc távolságban. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is. Bajnóczi Beáta B-Home Ingatlan

2 generációs családi ház vállalkozásra alkalmas 130 nm műhellyel. Dunaharasztin Duna parttól 5 perc sétára 1875 nm telken 125 nm lakóterű 3 szobás családi ház ,+ külön álló 2021-ben kialakított,átépített 70 nm-es 2 szintes nappali+ 1 hálószoba,konyha,fürdőszobából álló ház + 130 nm műhely eladó. Fő épület alatt 2 szintes pince található. Elosztás: előtér.nappali.2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba ,kamra ,2 terasz. Burkolatok: járólap, parketta. A nagy ház 1999-ben lett átépítve és bővítve, mögötte teraszos kialakítású telek a Duna irányába. Beton alapon,tégla építésű, cserép fedésű. Fűtés a fő épületben gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán,a másik lakásban elektromos lapradiátorral. Kertben önálló könnyűszerkezetes garázs. Ipari áram,klíma van. Locsolás fúrt kútról történk. Telekre nagy teherautóval és több autóval be lehet állni. Tehermentes! Érd:Mészáros Katalin 06309-561860

Megfizethető áron Eladó Dunaharaszti központi részén egy 2 szobás házrész.Felújított víz és villanyvezetékekkel, felújított fürdőszobával. A lakás zárt udvarban található.Saját garázzsal (16 nm). A lakáshoz kizárólagos használatú udvarrész is tartozik és egy saját tároló.A lakás fűtéséről egy kombi gázkazán gondoskodik és még a nappaliban egy egyedi építésű kandalló is található amely az egész lakást befűti!Gyalog pár perc a Baktay tér, de az ingatlan előtt áll meg a helyi buszjárat. Két megálló a vasútállomás illetve egy megálló a HÉV állomás.Minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik. Nincs közös költség!!! A nappali 3,5 méteres belmagassággal rendelkezik így galériázható, de a felette lévő padlás is beépíthető és ezzel 120 nm-re növelhető a lakóterület.Fontos infó: szükség van a 180 napos birtokba adásra (2023 ősz) ugyanis építkeznek és akkor tudnak kiköltözni a lakók.Megtekinteni, ajánlatot tenni, foglalni, előszerződni természetesen lehet és akkor kikerül az ingatlan a piacról.Bővebb információért keressen bizalommal!!Amennyiben nincs meg a teljes vételár akkor sincs gond, mert független hiteltanácsadók extra költség nélkül megtalálja önnek a legmegfelelőbbet!Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt!

Eladásra kínálok egy 1635 m2-es telken 2009-ben épült extra méretekkel + uszodával rendelkező önálló családiházat. A ház méreteihez képest alacsony rezsivel rendelkezik!! Nyeles telek kialakításon mely 350 m2 viacolor bejárót foglal magában (az első rész kb. 10 db autó parkolását biztosítja) 2009-ben épült önálló kétszintes 464m-es családi ház. A ház 44 HSS-s téglából készült, mind a két szinten betonfödémmel, padlástér kialakítással, bramac cserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal, nagyobb ablakokon redőnyökkel. A ház víz-csatorna-villany-gáz közművekkel rendelkezik. A nm-ek az alábbiak szerint állnak össze: 83 m2 garázs, 93 m2 uszoda és szauna, fedett terasz: 21 m2 illetve 267 m2 kétszintes lakótér. Az épület elosztása a következő: földszint: 3 beállásos garázs 3 db külön-külön elektromos garázsajtóval, melyből a házba innen is be lehet jutni az egyik előszobába, tovább menve következik a közlekedő, gardrob beépített bútorral, háztartási helyiség 2 mosógép kiállással, zuhanyzóval, külön wc, fürdőszoba 2 személyes káddal bidével wc-vel, dolgozószoba, konyha/étkező, kamra, előszoba, játszószoba, nappali 6m belmagassággal, lépcsőház, terasz. Az uszoda rész látszó gerendás mely a nappaliból és a terasz felől is megközelíthető. Az uszodába egy 9 x 4 m medence, szauna, wc + mosdó található + gépészeti helyiség. emelet: terasz, galéria, közlekedő, 3 db hálószoba, 3 db gardrob beépített bútorral (ebből 2 db gardrob közvetlen a hálószobában található, 1 db gardrob a közlekedőből nyílik) fürdőszoba sarokkáddal wc-vel és bidével, külön wc mosdóval. A ház fűtését 3 db gázkazán látja el, ebből a földszinten a háztartási helyiségben 1 db kondenzációs gázkazán van, egy 120 literes boylerral. A földszinten padlófűtés került kialakításra. Az emeleten a fürdőszobában található egy átfolyós gázkazán mely ennek a szintnek és a garázsnak a radiátoros fűtését biztosítja. Az uszoda mosdó részében található még 1 db gázkazán, mely csak ennek a helyiségnek a radiátoros fűtését, medence melegítését látja el. A ház kívül belül riasztóval van ellátva, mely biztonsági szolgálathoz be is van kötve + plusz kívül kamera rendszer található. A ház a 44-es HSS téglának köszönhetően nagyon gazdaságos, viszonylag alacsony rezsivel üzemeltethető. A ház lakóterében mind a két szinten gipszkarton álmennyezet van, melyben spot lámpák kerültek kialakításra. A ház melletti beton kerítésen végig kültéri lámpák kerültek kialakításra. A kert parkosított, kerti tóval és sziklakerttel készült, kiépítésre került egy 8 X 4 m szaletli a grillezéshez egy grillezővel együtt, az öntöző rendszer fúrt kútról működik, és még egy szerszámos ház is megépítésre került. Extrák: -uszoda szaunával -extra nagy garázs -gépesített konyha -klíma (5 db) -beépített szekrények -nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek -működő riasztórendszer, távfelügyelettel -kamerarendszer -automata kapu és garázskapu -öntöző rendszer

Dunaharasztin Taksony felőli részén 149 nm lakóterű családi ház, 100 nm pincével, 100 nm előkészített beépíthető tetőtérrel, 1079 nm telekkel 2 autóbeállású garázzsal eladó. Az ingatlan 1983-ban épült,de 2013-ban teljes körű felújítás történt. Csak a falak álltak,a nyílászárókat kicserélték,víz, villany vezeték ,fűtésrendszer,tető új. Beton alapon,beton födémes , dryvit szigetelésű,cserép fedésű. Műanyag nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval. Fűtés:kondenzációs Ariston tipusú gáz cirkó, padlófűtés,vegyes tüzelésű kazán. Az ingatlan elosztása: Pinceszinten 2 autó beállású garázs, kazánház,műhely, tároló,mosókonyha,fél szuterén részen 1 szoba,konyha ,fürdőszobás lakás,szaunának előkészített helyiség. Földszinten,nagy terasz,előszoba,nappali,loggia,gardrob szoba, gépesített egyedileg gyártott konyhabútor, étkező beépített nagy gardrobbal,fürdőszoba káddal,zuhanyzóval,külön wc,egy hálószoba. Második szinten a közmű kiállások fent vannak ,jelenleg egy légterű,összenyitható a földszinttel,de mivel van külső önálló lépcsőház,így + még egy lakás kialakítható. Burkolatok:járólap,parketta. Ház alatti garázsban szerelő akna ,ipari áram. Locsolás kútról történik,automata öntöző rendszer előkészítve. Parkosított hátsó kertben fa tároló, kemence, kerti sütő. Előkertben: 2 autó beállású garázs. Közelben: iskola,óvoda,piac,üzletek,busz megálló, vasútállomás 10 perc sétára,Duna part 15 perc gyalog. Tehermentes! Érd:Mészáros Katalin 0630-9561860

KÖZVETLEN UTCAFRONTI ÜZLET + CSALÁDI HÁZ KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! MOSTANI REZSIEMELÉSEKRE FELKÉSZÜLVÉN, ALTERNATÍV FŰTÉSKÉNT, ELÉRHETŐ VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNNAL RENDELKEZŐ OTTHON! Dunaharaszti Némedi útján, egy 533 m2 telekkel rendelkező, részben FELÚJÍTOTT összesen: 102 m2-es alapterületű NAPPALI + 2 NAGY HÁLÓVAL + SZUTERÉNNEL rendelkező FÉLSZINT eltolásos, 46 cm-es külső TÉGLA falaknak köszönhetően kis rezsijű, 80-as években épült családi ház eladó! Az ingatlan forgalmas elhelyezkedésnek és az alsó szuterénnek (villany, fűtés és igény esetén egyszerűen a víz is behozható) köszönhetően, UTCAFRONTRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ ÜZLET, bármilyen ÜZLETI CÉLRA + lakhatásra kiváló választás!!! A telek 30%-os beépíthetőségének köszönhetően a már meglévő hátsó melléképület (lásd: képen) lebontásával, megbővítésével a ház egyszerűen bővíthető, külön engedély nélkül! De akár az lenti alapterület fele feletti tetőtér is beépíthető igény esetén! A 102 m2 alapterület áll: 70 m2-es lakótérből (mely áll: egy előszobából, egy 2 éve FELÚJÍTOTT ablakkal rendelkező konyha-étkezőből egy külön mellékhelyiségből, egy ABLAKOS kádas fürdőszobából és egy nappaliból, majd fél szint eltolással (8 lépcsőfok) elérhető két nagy méretű hálószobából. Majd a lakás közlekedőjéből is elérhető az összesen 33 m2-es SZUTERÉN, ami két helyiségre van osztva, egy 16 m2-es TÁROLÓ funkciót betöltő helyiségre (itt található a fűtési rendszer, szárítógép és a ház kamrája, ebből a helyiségből nyílik az utcáról is megközelíthető 17 m2-es GARÁZS (szerelőaknával). Az ingatant több lépcsőben felújították. A felújítások során az alábbiak cseréje megtörtént: -2 éves egyedileg tervezett és beépített MAGASFÉNYŰ KONYHABÚTOR (plusz: Bosch gáztűzhely, elszívó, gránit mosogató tálca a vételár részét képezi) mosogatógép kiállás kiépítve, konyhapult alatt LED világítással. -előszobába és konyhába új burkolatok és új elektromos vezetékek -konyhába temperáló padlófűtés került letekerésre -összes RADIÁTOR cseréje megtörtént -az összes KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ cseréje megtörtént 3 rétegű műanyag fehér nyílászárókra -födémre 10 cm-es ÜVEGGYAPOT leterítésre került -3,5kw-os GREE márkájú wifis (hűtő-fűtő) klíma, került beépítésre az előszobába, mely az egész lakást kényelmesen kihűti -új REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ a nyílászárókon -a fél szintre jutást új kényelmes LÉPCSŐ vezet fel, éjszakai led világítással -Új 100 literes ARISTON villanybojler Fűtése: a fűtést egy a gázkazán látja el (minden évben karbantartott), vegyes tüzelésű kazánnal kiegészítve. Meleg víz ellátását: új villany bojler biztosítja. Elektromos hálózat: 3 fázisú 3x16 amper, ipari áram kiépítve Födém: fafödémes Tető: égette cserepezésű Kerti csap: kettő darab található meg a telken 1db. a ház elején a másik a telek hátsó felén található. A ház háta mögött, de az épülethez építve további tárolásra alkalmas melléképületek, PLUSZ egy könnyűszerkezettel épített MŰFÜVES TERASZ is megtalálható, mely a nyári napokon családi, baráti rendezvények helyszíneként szolgál. Maga az épület igény esetén hátrafelé egyszerűen bővíthető 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően. Ingatlan közelében: iskola, óvoda, étterem, pékség, hentes, zöldséges, kisbolt, LIDL, ALDI, ROSSMANN néhány perc sétával elérhető. Vonat állomás 15 perc sétányira (közvetlen: Keleti Pályaudvar 35 perc alatt elérhető). A hév helyi járat segítségével 10 perc alatt elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

AZ INGATLAN AZ ÚJ ZÖLD HITEL PROGMAR -80KWh/m2/év alatt FELTÉTELEINEK IS MEGFELELHET!!!!! Dunaharaszti kedvelt részén, Budapest közvetlen közelében, a HÉV állomástól pár percnyire, a Millennium-telepen, háromlakásos új-építésű projekt értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok társasházként épülnek, a lakások külön albetéten lesznek, 200 és 300 m2 telekkel rendelkeznek, minimális falazaton kapcsolódnak. A lakások lekerítve épülnek, nem lesz közös bejáró! Az 1-es lakáshoz 200 m2 telek tartozik, 84,7 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás. A 2-3 lakáshoz 300-300 telekrész tartozik, 76 m2 alapterületűek, nappali + 3 hálószobásak. Műszaki tartalom: •körítő falazat 30-as Porotherm tégla, a válaszfalak 10 cm-es ytong tégla •fafödém, 40 cm-es ásványgyapot szigeteléssel •lábazati hőszigetelő alapvakolat 15 cm-es XPS hőszigeteléssel •hőszigetelés aljzaton 15 cm-es lépésálló szigetelés •meleg burkolat (laminált parketta) 3 000 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2. •teraszburkolat 4 000 Ft/m2 •csempe burkolat oldalfalon, beltéren 3 500 Ft/m2 (WC, fürdőszoba) 210 cm magasságig burkolva, konyha 60 cm-es vízszintes csík az alaprajzon ábrázolt konyhablokknál •3-rétegű, fehér műanyag bukó-nyíló nyílászárók, kívül-belül fehér műanyag párkány •1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma benne van az árban •1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma alapszerelése (magát a klímát nem tartalmazza) •riasztó kiállás Opcionálisan kérhető: •redőny és szúnyogháló •színes falfestés •beépített WC •épített zuhanyzó •gépkocsi beálló motorizálása •padlás osb-zés •riasztó teljes kiépítése •klíma szerelés A kivitelező megbízható, több referencia épülettel rendelkezik az adott környéken is. A környék csöndes, rendezett, újszerű és új-építésű ingatlanok vannak a környezetben. A közlekedés kiváló! Ár: 1-es lakás:69.990.000 Ft 2-3 lakás: 67.990.000Ft. A képeken látható elkészült ingatlanok referencia ingatlanok, amit a kivitelező épített és hasonló paraméterekkel rendelkezik, mint a most épülő projekt! Várható átadás: 2022. év vége! Hitelügyintézésben segítséget nyújtunk, kedvező ügyvédi munkadíjat biztosítunk! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Pest megyében Dunaharaszti ÚJ TÓPARTI LUXUS LAKÓPARKBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 150 nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, tágas, dupla főfalas ikerház, garázzsal 400 nm-es saját telekkel eladó. Szeretne egy zárt lakóparkban, saját portaszolgálattal és stranddal, valamint étteremmel rendelkező tóparti helyen élni, és kifújni a napi stressz okozta gőzt?akkor megtalálta a tökéletes megoldást... Szabadidős tevékenységek egy helyen wakeboard pálya, saját tó körüli futópálya, vízisportolásra is alkalmas helyszín. Privát sportközpont, konditeremmel, teniszpályával és labdajátékokra alkalmas pályákkal. Dunaharasztin egyedi- és luxus környezetben épülő új parcellázású helyen családias otthonok eladók 10 percre Budapesttől! Dunaharaszti több éve folyamatosan fejlődő város, ahol minden infrastruktúra adott mind családok, mind egyedülállók számára (ALDI, LIDL, TESCO, KFC, kisebb fűszerboltok, több fajta pékség, divat üzletek, gyógyszertárak, új orvosi rendelő stb.) A lakások megfelelnek a ?Zöld Otthon? 2,5%-os program ?BB? besorolású követelményének. 5%-os ÁFA! Belső kialakítás: -földszinten amerikai konyhás nappali (41 nm) terasz kapcsolattal (23.52 nm), szoba (12,12 nm), a szobához tartozó privát fürdőszoba,gépészet, WC, előtér, garázs, -emeleten 3 szoba, (15nm 15nm 13,80 nm), fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, közlekedő. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül, pl.: -külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából, +15 cm grafitos hőszigeteléssel, Külső nyílászárók: König 3 rétegű antracit anyagában színezett műanyag nyílászáró kerül beépítésre, Fűtés: Hőszivattyús rendszer(levegő-levegő), szobákban mennyezeti hűtés-fűtés, nappaliban padlófűtés+fan coil(hűt-fűt), garázsban padlófűtés, fürdőkben padlófűtés+mennyezeti hűtés elektromos törölközőszárító, közlekedőkben padlófűtés Szellőztetés: Wolf szellőztetőrendszer(hő visszanyerős) minden helységben - 10KW-OS napelem Belső ajtók: 70.000.-Ft/ db. kilinccsel együtt Wc tartály: falon belüli Gerberit rendszer nyomólappal Festés: 2x glettelés és 2x diszperziós fehér festés és pasztellszín van benne az árban Szaniterek: Grohe csaptelepek, épített zuhany Elektromos kiállás: garázsban elektromos autó gyorstöltő csatlakozás nappali okos rendszerrel (tv, redőny, világítás), többi helység okos kiállással Homlokzat: a látványtervek alapján kerül kialakításra (színben) A terveken garázs előtti gépkocsi beálló és gyalogos járda viacolor burkolattal kerülnek kiépítésre. Az lakások teraszai hideg burkolattal kerülnek kialakításra, egységes színben. Az ingatlanokhoz tartozó telek elválasztó kerítés vpc-vel kerül kialakításra látványtervek alapján. Garázskapu: Szigetelt szankcionált garázskapu elektromos kiállással (motorizálva) antracit színben A kapuk elektromos motorral felszerelve. Kert terep rendezve, füvesítés, növényzet nélkül kerül átadásra. MELEGBURKOLAT:7.000.-Ft/m2-ig HIDEGBURKOLAT:8.000.-Ft/m2-ig A hirdetésben szereplő ár szerkezetkész állapotra vonatkozik, meghatározott műszaki tartalom mellett. A kulcsrakész ár: Ár: Tó felőli: 169M Ft, másik oldal: 164 M Ft Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha az OTP szakértő csapatán keresztül vásárol ingatlant, kedvezményes pénzügyi finanszírozások közül választhat, és kedvező ügyvédi díjat biztosítunk Referencia szám: M206971

MÁR CSAK EGY SZABAD LAKÁS!! BB kategóriás -90 kWh/m2/év alatt- ZÖLD OTTHON HITEL IGÉNYBE VEHETŐ új-építésű ingatlan! Dunaharaszti kedvelt részén, Budapest közvetlen közelében, a HÉV állomástól pár percnyire, a Millennium-telepen, háromlakásos új-építésű projekt értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok társasházként épülnek, a lakások külön albetéten lesznek, 200 és 300 m2 telekkel rendelkeznek, minimális falazaton kapcsolódnak. A lakások lekerítve épülnek, nem lesz közös bejáró! Az 1-es lakáshoz 200 m2 telek tartozik, 62 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás. A 2-3 lakáshoz 300-300 telekrész tartozik, 70 m2 alapterületűek, nappali + 3 hálószobásak. Műszaki tartalom: •körítő falazat 30-as Porotherm tégla, a válaszfalak 10 cm-es ytong tégla •fafödém, 40 cm-es ásványgyapot szigeteléssel •lábazati hőszigetelő alapvakolat 15 cm-es XPS hőszigeteléssel •hőszigetelés aljzaton 15 cm-es lépésálló szigetelés •meleg burkolat (laminált parketta) 3 000 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2. •teraszburkolat 4 000 Ft/m2 •csempe burkolat oldalfalon, beltéren 3 500 Ft/m2 (WC, fürdőszoba) 210 cm magasságig burkolva, konyha 60 cm-es vízszintes csík az alaprajzon ábrázolt konyhablokknál •3-rétegű, fehér műanyag bukó-nyíló nyílászárók, kívül-belül fehér műanyag párkány •1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma benne van az árban •1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma alapszerelése (magát a klímát nem tartalmazza) •riasztó kiállás Opcionálisan kérhető: •redőny és szúnyogháló •színes falfestés •beépített WC •épített zuhanyzó •gépkocsi beálló motorizálása •padlás osb-zés •riasztó teljes kiépítése •klíma szerelés A kivitelező megbízható, több referencia épülettel rendelkezik az adott környéken is. A környék csöndes, rendezett, újszerű és új-építésű ingatlanok vannak a környezetben. A közlekedés kiváló! Ár: 1-es lakás: ELKELT 2-3 lakás: 64.500.000 Ft. A képeken látható elkészült ingatlanok referencia ingatlanok, amit a kivitelező épített és hasonló paraméterekkel rendelkezik, mint a most épülő projekt! Várható átadás: 2022. szeptember! Hitelügyintézésben segítséget nyújtunk, kedvező ügyvédi munkadíjat biztosítunk! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Igényes energiatakarékos családi otthon Dunaharaszti kedvelt részén, Budapest határában! Rendezett, szép utcában, kertvárosi hangulatban eladó ezt a 2022 tavaszi-nyári átadású, minden igényt kielégítő nettó 122,6 m2 alapterületű belső kétszintes napos, sorházi lakás. Az ingatlanhoz saját használatú 400 m2-es összközműves, részben térkövezett, járdázott telek tartozik garázzsal. A lakásban amerikai konyha, nappali, 3 hálószoba, tároló/spejz és 2 fürdőszoba található (alul wc zuhanyzó, fent pedig zuhany, kád és wc). Már csak két lakás eladó! Az ingatlanra MINDEN állami kedvezmény igényelhető: csok, kedvezményes hitel, áfa visszaigénylés, zöld hitel, illeték mentesség. Az épület külső függőleges határoló szerkezeteit 15 cm vastag hőszigeteléssel látták el. A padlóba 10 cm hőszigetelés, a legfelső, záró szintre 30 cm vastag hőszigetelés került elhelyezésre. A tetőn Bramac cserép van. 30 cm tégla falazat, a homlokzati falszerkezet 10 cm-es hőszigetelést kapott illetve a lakás elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készültek. Az alsó szinten előszoba, fürdő, lépcső alatti tároló, fényes am-konyhás nappali, terasz, és fűtött garázs gépházzal található, fent pedig tároló, 3 háló, és tágas fürdőszoba. Elektromos garázskapu, motoros alumínium redőnyök lettek felhelyezve. Hőszivattyú mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel gondoskodik a kellemes hőérzetről, amely minden helységben külön temperálható. 6 Kw napelem rendszer lett felhelyezve a tetőre és a hálózatra van kötve. A padlástér pakolható. Igényes burkolatokkal készült és magas minőségű nyílászárók lettek behelyezve. Autóval pár percre található bolt, pékségek, hentesek, zöldségesek, boltok, gyógyszertár stb. Hév, buszmegálló 5-10 perc gyalog. (Idáig érvényes a BKV bérlet is.) A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni a rendezett lakóparkban. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg! Hívjon bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet. Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. :)

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ LAKÁSAI: 2. lakás – 98,97 m2 – 5 szoba+tároló – telek: 410 m2 (külön hirdetésben szerepel!) 3. lakás – 98,97 m2 – 5 szoba+tároló – telek: 581 m2 - ELKELT!!! Besorolása: ikerház Ára: 69.990.000,- Ft = 69,99 M Ft DUNAHARASZTIN a Fő út szomszédságában, családi házas, kertvárosi környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 105 m2 alapterületű, fedett tornáccal, tárolóval rendelkező, 5 SZOBÁS, duplakomfortos, teraszos (10,5m2) lakás a hozzá tartozó 410 m2 rendezett telekkel ELADÓ. ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ LAKÁSAI: 2. lakás – 98,97 m2 – 5 szoba+tároló – telek: 410 m2 3. lakás – 98,97 m2 – 5 szoba+tároló – telek: 581 m2 - ELKELT!!! ÚJJÁ ÉPÍTETT 75% KÉSZÜLTSÉGGEL: 1. lakás – nettó alapterület: 108,45 m2 – 4 szoba+16 m2 terasz 50 m2 padlófűtéses, külön bejáratú szuterén – telek: 467 m2 (külön hirdetésben szerepel!) Ingatlan helyiségei: szoba (11,05m2), szoba (10,08m2), szoba (10,04m2), szoba (10,2m2), nappali+étkező+konyha (37,95m2), fürdő+wc (5,7m2), fürdő+wc (zuhanyzós) (3,9m2), kamra (1,65m2), előtér (5,15m2), közlekedő (3,25m2), tároló (8,7m2), terasz (10,5m2) Műszaki tartalom: - falazat: Porotherm 30 N+F tégla - hőszigetelés: 10 cm dryvit külső, 10 cm földszinti padló, 30 cm ásványgyapot födém - fűtés, meleg víz ellátása: IMMERGAZ Tera kombi gáz cirkó - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - térburkolat: hideg (3000 Ft/m2), ill. meleg belső burkolatokkal (2700 Ft/m2) - ALFÖLDI szaniterek - elektromos szerelvény: alapárban LEGRAND Niloé típusú - területek közötti kerítés: DELTA táblás kerítésrendszer - 2 gépkocsi beálló: H térkő burkolat (szürke) Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor. A kivitelezést modern, időtálló stílus és prémium anyaghasználat jellemzi. Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat. Várható átadás: 2022. A projekt telek+felépítményes finanszírozású. Jelenlegi állapot: az alapozás elkészült! Fizetési feltételek: 28.000.000,- Ft (telek+kezdő részlet) befizetésével. További fizetési ütemezés szerződésben egyeztetett feltételekkel. CSOK, kedvező kamatozású építési hitel igénybe vehető. Közelben iskola, bevásárlási lehetőség, néhány percre a városközpont, busz, vonat és HÉV közlekedés.Érd:Mészáros Katalin 0630/9561-860

Dunaharaszti Új Luxus Tóparti Lakóparkjában kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő új építésű ikerház mindkét felét! 1. lakás: 166 nm + 9 nm terasz + 384 nm-es telken = 199.200.000 Ft 2. lakás: 163 nm + 8 nm terasz + 437 nm-es telken = 195.600.000 Ft A 933 nm-es telken kétlakásos társasház kerül kialakításra, melyek garázzsal csatlakoznak. Az Új Luxus Zárt Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval. CSOK, ZÖLD HITEL és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! 1. LAKÁS BEOSZTÁSA: Földszint: - garázs: 23 nm - kamra: 2 nm - gardrób: 3 nm - konyha + étkező: 22 nm - nappali: 26 nm - fürdő: 4 nm - wc: 2 nm - szoba: 13 nm - tároló: 2 nm - előtér: 7 nm - terasz: 8 nm Emelet: - fürdő: 5 nm - fürdő: 4 nm - h. h.: 4 nm - szoba: 13 mn - szoba: 16 mn - szoba: 13 mn - közlekedő: 5 nm A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. Dinamikusan fejlődő város. Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt. Tervezett befejezés: 2023. március! AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330385

DUNAHARASZTIN, Budapest közkedvelt, dinamikusan fejlődő vonzáskörzetében, eladásra kínálunk vállalkozásnak és/vagy több generációnak is kiválóan alkalmas, családi házas övezetben lévő, iparterület szomszédságában lévő, főútvonalról megközelíthető ingatlant. Az 561m2 területű két utcára nyíló saroktelken két egymástól teljesen különálló összkomfortos családi ház várja új tulajdonosát. A NAGYOBB ház kelet-nyugati tájolású, 3 szinten, 130 m2 hasznos lakóterülettel, igényesen megépített, (öt szobás) tágas terekkel rendelkezik. A földszinten fedett, télen zárható nagy méretű terasz, előszoba, amerikai (beépített-gépesített) konyhás nappali és étkező, épített tusolóval kialakított fürdőszoba, külön WC, valamint egy dolgozószoba található. Az emeleten (2,9 méter belmagasság) 3 hálószobát, egy fürdőszobát és egy külön WC helyiséget találunk, melyeket tágas közlekedő előtérből érhetünk el. Ebből az előtérből feljáró vezet a legfelső szintre, mely szintén teljes értékű belmagassággal bír, így további hálószobák, vagy irodahelyiségek kialakítására is ideális. A ház műszakilag kifogástalan állapotú, kondenzációs gáz központi fűtéssel és fatüzelésű kandalló által biztosított másodlagos fűtéssel is rendelkezik. A kényelmet továbbá a földszinten és az emeleten felszerelt hűtő-fűtő légkondicionálók, LED világítás, Ozmózis ivóvízszűrő-rendszer, napkollektor, biztonsági páncél ajtó, és távfelügyeleti riasztórendszer növeli. 2017-ben új, 30 év garanciát nyújtó tetőcserepek kerültek föl a házra. Az épület Baumit külső dryvit hőszigeteléssel és fa nyílászárókkal (hőszigetelő üvegezéssel) beépített. Minden ablak és ajtó rolós szúnyogháló rendszerrel szerelt. A KISEBB, de ugyanúgy teljes értékű lakóház szintén kelet-nyugati tájolású, a telken különállóan helyezkedik el. Ez az épület 72 m2 lakóterületű, kétszintes lakást és 35 m2-es két beállós garázst foglal magába. A földszinten előszoba, beépített gépesített étkező-konyha, épített zuhanyzóval kialakított fürdőszoba és külön WC található. A gépkocsi beálló közvetlen bejárattal kapcsolódik a lakáshoz. Az emeleten kapott helyet a nagy méretű nappali, 2 hálószobával. Ez a ház műszakilag szintén kifogástalan. Gáz-cirko fűtéssel, hűtő-fűtő klíma berendezéssel, Ozmózis ivóvízszűrő-rendszerrel, LED világítással, távfelügyeleti riasztórendszerrel felszerelt. Minden ablak és ajtó rolós szúnyogháló rendszerrel szerelt. A garázs szintén fűtött. Az épület színben a másik házzal harmonizáló dryvit külső hőszigeteléssel, fa nyílászárókkal, elektromos Hörmann garázskapukkal rendelkezik. A rendezett, mediterrán hangulatú kertben további 2 (4) gépkocsi beállásához elegendő hely áll rendelkezésre, mely 2 elektromos kapun keresztül érhető el. Locsoláshoz ásott kút biztosított. Ezen kívül 8 személyes szaletli és kerti tűzrakó hely kínál kikapcsolódási lehetőséget az új tulajdonosoknak. Az utcafront rendezett, a telek előtt térkövezett parkolási lehetőség van még 3-4 autó részére. Az ingatlanon mozgásérzékelős (részlegesen tárirányítóval vezérelhető) világítás rendszer került kiépítésre. Bevásárló központhoz közel, főútról nyíló csendes, madárcsicsergős környék. Kisgyerekes családoknak új Óvoda, Bölcsöde, Eu - kompatibilis szuper játszótér kétutcányi séta távolságra elérhető. Nagyobb gyerekeknek Általános iskolák és jó hírű Gimnázium szintén biztosított a Városban. !! A földszinti dolgozószobában jelenleg egy több éve bevezetett vállalkozás üzlethelyisége és irodája működik, mely külön udvari bejárattal is megközelíthető. Így jól megfér egymás mellett a munka és a családi élet. Sokféle vállalkozás működtetésére alkalmas, így biztosítva a család megélhetését és a külső körülményektől való függetlenséget. (adott esetben a 2002 óta sikeresen működő vállalkozás átadás-átvétele is lehetséges-megegyezés szerint). Az ingatlan kis átalakítással teljes vállalkozási tevékenység - székhely, telephely – működtetésére is kiválóan alkalmas, ezért nem csak családoknak, de vállalkozásoknak, vagy befektetőknek is ajánljuk. Ezen az ingatlanon nem érhetik meglepetések. A saját vállalkozás működtetésével egy önálló, több lábon álló, anyagi biztonságot nyújtó, kényelmes családi élet valósítható meg. Az ingatlant teljes bútorzattal kínáljuk. A két ház együttes irányára: 155 millió ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 298169

Befektetők,Vállalkozók,Összeköltözők figyelem!Több éve jól prosperáló üzlet,iroda és családi ház eladó Dunaharasztiban.Az ingatlan jelenleg három lakásból és irodából áll,amely többgenerációnak is kényelmes lakhatást és megélhetést biztosít.A Bezerédi lakópark méltán kedvelt az itt élők körében.Sokan választottákállandó lakhelyül,a jó közlekedés,és a főváros közelsége miatt.A tágas telek és az újszerű családi ház-iroda remek befektetési lehetőség! Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Dunaharaszti Új Luxus Tóparti Lakóparkjában kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő újépítésű ikerház mindkét felét! 1. lakás: 174 nm + 31 nm terasz + 23 nm erkély + 33 nm tetőterasz + 437 nm-es telken = 208.800.000 Ft 2. lakás: 165 nm + 21 nm terasz + 31 nm erkély + 19 nm tetőterasz + 437 nm-es telken = 198.000.000 Ft Az Új Luxus Zárt Lakópark 38 hektáron épül egy tó köré, éttermekkel, wakeboard pályával, homokos stranddal, napozó szigettel, kivilágított futópályával, szabadidő parkkal, saját portaszolgálattal, horgászási lehetőséggel, privát sportközponttal (kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya), játszótérrel és kutyafuttatóval. Az ikerház a lakópark nyugodtabb részén terül el, hátsó szomszéd nincsen, erdő határolja. A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található. Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető, a főváros kb.10 km-es távolságban van. Dinamikusan fejlődő város. Az utóbbi években sokan költöztek ki ide a fővárosból a csend és nyugalom miatt. CSOK, ZÖLD HITEL és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE: - Hőszivattyús fűtés (levegő-víz), mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, - okosház rendszer, - riasztó rendszer, - napelem (0-ás kiadás), - 15 cm szigetelés, - elektromos redőny és szúnyogháló, - műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveg, 5 kamrás, - elektromos kapu és garázsajtó, - kertben tereprendezés termőfölddel, - kőpillér + fa kerítés. 2. LAKÁS BEOSZTÁSA: Földszint: - előtér: 5 nm - garázs: 36 nm - gépészet: 3 nm - konyha + étkező: 18 nm - kamra: 2 nm - nappali: 22 nm - szoba: 11 nm - wc: 1 nm - terasz: 21 nm Emelet: - fürdő: 4 nm - fürdő: 5 nm - gardrób: 12 nm - h.h.: 3 nm - háló: 12 mn - háló: 12 nm - háló: 14 nm - közlekedő: 3 nm - erkély: 31 nm - tetőterasz: 19 nm Várható birtokbaadás: 2022. év vége! Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.