Eladó ház Dunavarsány

Dunavarsány elején, eladó ez a minden tekintetben felújított kis nyaraló, mely alkalmas életvitel szerűen is az ott élésre. 30méterre a Duna parttól.A ház 7x5 méteres kis gyöngyszem egy csöndes utcában melynek köszönhetően igazán nagy a nyugalom és valóban hallani a madárcsicsergést. 2019-ben kezdődött a felújítás (2020-ban ért véget), melynek során a tulajdonos a maga ízlése szerint rendezte be ezt a legénylakástKönnyűszerkezetes (fa) a ház, új tetővel rendelkezik, 10cm-es szigeteléssel, zsindely tetővel, 3.5Wattos inverteres klímával, felszerelt konyhával, előszobával, egy óriási fedett terasszal (amely igény esetén beépíthető) és egy nagy garázzsal melybe az elektromos kapun keresztül tudunk beállni.A villanyvezetékek is újra lettek húzva a modernizálás végett, több szolgáltató is biztosít TV/Internet/vezetékes telefon szolgáltatást.Mindegyik ablak rendelkezik redőny-el és szúnyoghálóval, illetve a bejárati ajtó előtt is van szúnyogháló. Közműveket tekintve a villany áll jelenleg rendelkezésre, víz fúrt kútról jön, a szennyvíz pedig emésztőbe megy. A csatornához és a vízhez megvan a hozzájárulás és a terv is! Tehát már csak be kell köttetni, de ez már az új tulaj dolga leszAz engedélyek megvannak, minden dokumentum rendelkezésre áll! Igazán szépen felújított kis nyaraló, annak aki nyugalmat keres, vagy menekülne a város zajától, itt bizony el tud bújni előleAz ár irányár! Készpénzes vevőket várunk leginkább, mivel a közművek hiánya mondhatjuk ellehetetleníti a hitelt. Referencia szám: HZ084049-NOK

Luxus Dunavarsányban ! 2008-ban épült 328 nm-es, 6 szobás ,igényes kivitelezésű, folyamatosan karbantartott, fejlesztett - mediterrán stílusú családi ház parkosított telken rengeteg extrával eladó. Földszinten: előszoba, konyha, kamra, étkező+nappali, összesen 54 m2 beépített és kertkapcsolatos fedett teraszok, 3 szoba, fürdőszoba+wc , külön wc és lépcsőfeljárat. Tetőtérben: 2 szoba, terasz kapcsolat, fürdőszoba+wc. Fűtés, hűtés és melegvíz ellátás: hőközpont, 2-2db klíma lakó szintenként, kandalló, nap kollektor. Szuterénben: konditerem, 4 autó beállására alkalmas teremgarázs, mosókonyha, raktárak és tároló helységek. Udvaron fűthető medence, fedett kerti grillező egy egyedi készítésű búbos kemencével, szauna, fedett jacuzzi, szaletli, fatároló és fedett gépkocsi beálló. Extrák: lézeres mozgásérzékelős riasztó és kamera rendszer, automata öntözőrendszer és fúrt kút. Az ingatlanban található bútorok megegyezés szerinti áron, külön szerződés keretében megvásárolandók. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Központhoz és tavakhoz közel 3 hálószobás CSOK képes, tároló kapcsolatos ikerházfél eladó!Amerikai konyhás nappaliból nyíló terasz, 3 hálószoba, külön WC, sarokkádas fürdőszoba, az iker féllel tárolónál kapcsolódik.Számos referenciával rendelkező vállalkozó, 10cm-es dryvit szigeteléssel, betoncserép fedéssel, gáz cirkó fűtéssel.Központi elhelyezkedése miatt minden csak karnyújtásnyira van, boltok, iskola, hivatalok, orvosi rendelő… A közlekedés is kiváló, a vasútállomás, 652, 655, 664-es buszok megállója csak 5 perc sétával, az M0 autópálya csak 5 perc autóval. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Eladásra kínálunk Dunavarsány Petőfi tó részén, egy közvetlen vízparti, szibériai borovi fenyőből készülő, nettó 20 m2-es rönkházat. A házba a teraszon keresztül jutunk be, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, melyben a meleget és a romantikus hangulatot egy kandalló biztosítja majd, továbbá itt kerül kialakításra egy zuhanyzós fürdőszoba és wc. A rönkház galériával rendelkezik mely, hálószobaként funkcionál majd. A telek mérete 100 m2, melyre a villany közmű be van kötve, a víz és a csatorna az utcában található, az emésztő kiépített. A ház fűtése elektromos, a vízhasználat tartályról megoldott. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 30 m2-es stég, mely kiváló helyszínt biztosít a horgászatra, napozásra, pihenésre. A tó területe teljesen bekerített, a belépés telefonról irányított automata kapun keresztül történik. Az ingatlan megrendelhető akár nagyobb m2-ben a vevő egyedi elképzelései alapján, ebben az esetben az ár változik. A fa kiváló hő és hangszigetelő. A vastag, tömör falazattal kedvező energetikai értéket érhetünk el. A rönkházak klímája kedvező, mivel a párát a fa képes magába szívni. Ha túl száraz a levegő, a falakból megfelelő mennyiségű párát juttat a levegőbe, „lélegzik”. A fa elektrosztatikus tulajdonságai nem engedik meg a por keletkezését és lerakódását a házban. Buszmegálló 1,5 km-re található. A fotókon szereplő ház a referenciaház fotói. Az ingatlant ajánlom horgászoknak, pihenni, kikapcsolódni vágyóknak, a természet szerelmeseinek! Várható átadás: 2021. tavasz Bővebb információért keressen bizalommal!

Dunavarsányban eladó csendes nyugodt utcában egy 140 nm-es jó állapotban lévő ikersejt-téglából épült kétszintes családi ház. Az alsó szinten van egy 28 nm-es nappali,előszoba ,konyha,fürdőszoba, WC, kamra. A felső szinten:előszoba,2 szoba és 1 félszoba ami akár gardróbként is használható, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély és tároló. A házhoz tartozik egy felújítandó 40 nm-es ház is ami 1szoba, konyha, fürdőszoba . A telek mérete 720 nm,a kert szép rendezett,fúrt kút van az öntözéshez. A fűtése radiátorokkal, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.A környék nagyon szép tele tavakkal ami strandolásra és horgászásra is kiválóan alkalmas. Csere lehetséges földszintes jó állapotú kisebb családi házra a környéken. Ügyvédi és hitelközvetitői háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

közeli aszfaltos mellékutcában 2004-ben épült, Ytong falazatú, szigetelt, egyszintes 180 m2-es családi ház 592 m2-es telken eladó. A ház elrendezése: a bejárat előtt fedett szélfogó, előszoba, konyha, étkező+nappali, kijárat a 25 m2-es fedett teraszra, közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc, lejárat a kb. 100 m2-es szuterénbe, amelyben 55 m2-es dupla garázs, kamra, munka-sarok, edző-sarok, fürdőszoba+Wc, mosókonyha található. Az intim, parkosított kertben automata locsolórendszer, medence (gépészettel), kerti grill. Az egyedileg gyártott fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókon alumínium redőny és szúnyogháló. Fűtés és meleg víz ellátás: gáz-cirkó, vízteres kandalló, klíma, napelemek. Távfelügyelethez bekötött riasztó és kamerarendszer. Ár: 115,9 M

Dunavarsányban csendes, nyugodt helyen eladó egy felújítandó 83 m2-es családi ház több mint 500 m2-es telekterülettel.Eladásra kínálok Dunavarsányban egy 83 m2-es családi házat a hozzá tartozó 522 m2-es telekkel. A telken fekvő tégla építésű ingatlan összközműves. A melegvíz ellátás bojlerrel a fűtése pedig cserépkályhával illetve gázkonvektorral megoldott. A vízvezetékek és az elektromos áram felújítása is megtörtént. A telekterületen egy megkezdett külön lakrész illetve egy melléképület is található, amiben természetesen a közművek is adottak.Az ingatlanbelső elrendezése a következő képpen alakul:A bejárati ajtón belépve egy elszobán keresztül juthatunk a balra nyíló konyhába illetve a jobbra fekvő kis szobába. A helységből tovább haladva egy nappali fogad minket, amelynek egyik oldalán egy szoba, illetve másik oldalán a konyhából is megközelíthető étkező helyezkedik el. Az étkező mellett közvetlen egy fürdőszoba, illetve egy kisebb szoba található.Elhelyezkedése infrastruktúra és közlekedés szempontjából is kitűnő, mivel bevásárlási lehetőség, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár lépésnyire megtalálható, illetve tömegközlekedéssel és gépkocsival is egyaránt könnyen elérhető.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal! A hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***** Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Családi ház Dunavarsány 3 szoba 1 félszoba, 140 m2 Nagycsaládosok ... További információk: ***

Dunavarsányban eladó egy újépítésű, amerikai konyhás nappalis, 4 hálószobás, duplakomfortos, kiváló elrendezésű tetőtér beépítéses csak tárolónál kapcsolódó ikerház mindkét lakása, aszfaltozott utcában erdőhöz közeli, csendes nyugodt helyen. Az ingatlan egy 762 nm-es telken helyezkedik el megosztva két ház épül, így 361 nm saját telekrész kerül kialakításra. Fűtése hőszivattyús rendszer, meleg vizes puffer tartállyal és padlófűtéssel megoldva. Az ingatlan belső elrendezése: alsó szint. Előtér: 4,m2, amerikai konyhás nappali: 32,51 m2, Kamra: 1,m2 szoba: 8 m2, zuhanyzós fürdőszoba-Wc 3,91 m2. Terasz 15 m2. Felső szint: Közlekedő: 3,50m2, Hálószoba gardróbbal 15,85 m2, hálószoba: 11 m2, hálószoba 11,80 m2, fürdőszoba 6,97 m2, , erkély 5.16 m2. Műszaki leírás: Porotherm 30-as NF falazat, 15 cm Dryvit szigetelés fehér színezéssel, monolit betonfödém . A ház alapja 30 x 30-as betonalapból készül, a padlóban 8 cm-es szigeteléssel. A nyílászárók korszerű, fehér színű műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel és beépített, fehér színű redőnnyel ellátva. A falak a házon belül vakolva lesznek, fehérre festve. Két gépkocsi számára beállási lehetőség. Közelben iskola, óvoda és bölcsőde található. Céges kivitelezés, CSOK, Babaváró és egyéb banki hitel felvehető! Várható átadás: 2022 év Február! Hitel közvetítői és ügyvédi háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Minőség – gyorsaság – kedvező ár! Nálunk nem kell választania, egyszerre teljesül mindegyik, minden házunknál. Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket, például ezt a 2250 nm, jó adottságú birtokot Dunavarsány kedvelt részén, és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból legyen például Zsuzsa. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, nagycsaládosoknak ideális választás. Tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő, WC, mosókonyha, gardrob, fedett terasz, valamint dupla garázs alkotja a br.196 nm lakóteret. Házainkat a megrendeléstől számítva akár 6 hónap múlva kulcsrakészen, beköltözhetően adjuk át. Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,16) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló. Energiatanúsítvány minimum BB minősítés, tehát az új "zöld" hitelre is alkalmas. A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, a környezettudatos, korszerű fűtés (akár hűtő-fűtő rendszer) közel nulla energia igényt garantál. Árainkra és a teljesítési határidőkre a szerződés szerint garanciát vállalunk. CSOK támogatás, támogatott, „zöld”, és piaci hitel igénybe vehető minden házunkra (kérje szakértőink segítségét!) A részletes műszaki tartalmat kérésére megküldjük. (A meghirdetett vételár tartalmazza a konkrét telek és a kulcsrakész ház árát)

Kisvarsány legújabb kertvárosi részsén eladásra kínálunk új építésű 102 nm-es nettó alapterületű ikerházakat, 526 nm-es, és egy 340 nm-es saját telekkel. A két házat a tároló köti össze, a lakásoknak nincs közös falazatuk,így különálló családiházként funkcionálnak. Kitünő infrastuktúrája miatt jó a közlekedés. belső elrendezés: - 3 szoba, - konyha, - nappali + étkező, - fürdőszoba + WC, - gardrób, - házatartási helyiség A projekten belül kínált 4 épület mindegyike: - zöldtechnológiás, - alacsony energiás fogyazstással, - legmagasabb műszaki tartalommal, - klímatéglával, - grafitos homlokzati hőszigeteléssel, - fan-coil hűtési technológiával, - extraként napelem beépítési lehetőséggel rendelkeznek. Ikerjellegű családiházak, amik a tárolóval kapcsolódnak, nincs közös falazatuk, így családiházként funkcionálnak. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a hideg burkolatok 5.000, a meleg burkolatok 3.000 Ft/négyzetméter árig szabadon választhatóak, járda- és kerítéskialakítással együtt, valamint tartalmazza a közmű-rákötési díjat és az ügyvédi költséget is! Az ingatlanok 10 % foglalóval és 30 % önerővel leköthetők! Várható átadás: 2022. III. negyedév, még van egy lakás, ami 2022. májusában kerül átadásra, annak az ára 49.9 mill. Ft. Önnek csak költöznie kell! Várom szíves jelentkezését!

Elsősorban fiataloknak, nyugodt, csendes környezetre vágyóknak ajánljuk Dunavarsányban ezt a Duna mellékágának partján elhelyezkedő családi házat. A 338 m2-es telken lévő, kívülről modern arculatú épület felújítása folyamatban van, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A nyílászárók cseréje megtörtént, a külső hőszigetelés után friss színt és vakolatot kapott a ház, mely víz- villany közművel rendelkezik, a csatorna befizetésre került, de a rácsatlakozás még várat magára. A fűtés vegyes tüzelésű kazánról történik, illetve ezt kiváltva a földszinti nappaliban egy hangulatos kandalló adja a meleget, valamint a lépcső feljárónál elhelyezett hűtő-fűtő klíma biztosítja a tetőtéri kellemes hőmérsékletet. A modern, gépesített konyha mosogatógéppel, tűzhellyel, elszívóval, mikrohullámú sütővel az eladási ár részét képezi. A földszinten található egy előszoba, étkező, konyha, nappali és egy fürdőszoba, a tetőtérben egy hálószoba és egy kis szobává alakítható előtér. Az udvari szinten kialakításra került egy kis szoba és egy fürdőszoba, valamint ott található a kazán is. Az utcai szinten található egy 27 m2-es terasz grillezővel, kerti bútorral, árnyékoló napernyővel, valamint az udvari szinten egy 18 m2-es betonozott terasz található. Gépkocsival be lehet állni az udvarba, ahol még elhelyezésre került egy 15 m2-es tároló. A kert végében egy keskeny parti sáv húzódik, ahonnan megközelíthető a stég és lehet gyönyörködni a megnyugtató vízi világban. Az ingatlan CSOK-kal, teljes illetékmentességgel megvásárolható! Minden további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívásukat!

Eladásra kínálunk Dunavarsányban, a Nyugati lakópark csendes utcájában egy 4 lakásos sorház utolsó 522 nm-es telekkel rendelkező 52,5 nm-es lakását. Az ingatlan 2008-ban beton alapra, téglából, fa födémmel, szigeteléssel épült. Redőnnyel ellátott fa nyílászárók vannak beszerelve. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Helyiségek: előszoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, amerikai konyhás nappali, két hálószoba és padlás. Hátsó lakásként nagy, parkosított, hangulatos, csendes, saját kerttel rendelkezik. Egy 15 nm-es terasz illetve egy fa kerti tároló is tartozik hozzá. Fedett kocsibeálló van, ahova két autóval be lehet állni, s melynek a tetejét egy évvel ezelőtt cserélték le. Öntözőrendszer, fúrt kút, kerti csap, klímaberendezés és riasztórendszer tartozik még az extrák közé. Az ingatlan összközműves. Burkolatok: laminált parketta és járólap. Közelben található gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, bölcsőde(hamarosan). Rendkívül barátságos lakóközösség várja az új tulajdonosokat. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Genetheimné Révész Erika Tel.: 06708857129

Budapesttől 25 percre lévő Dunavarsány nyugodt, kellemes részén, közel a buszhoz, vonathoz és a központhoz, eladó egy 120 m2 - es, tégla családi ház, 649 m2- es telekkel. A házhoz tartozik egy 50 m2 - es garázs. Udvara szépen parkosított, melyben egy szaletli található, ahol nyári estéken összeülhet a család, a barátok. A ház szigetelt, kellemes színekkel, bontott téglaburkolatokkal. A kerítés épített, szintén téglaburkolatos, fa betétekkel. A házba egy előszobán keresztül jutunk be, ahonnan a gépesített étkező konyhába és a hangulatos nagyméretű nappaliba léphetünk. Az étkező konyha udvarkapcsolatos, a szaletli a teraszajtóval szemben van, így könnyen fel tudjuk szolgálni a konyhában készült ételeket. A nappali tágas, világos, vidám színekkel festett, rejtett világítással ellátott. A földszinten található még egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az emeletre lépcső vezet fel, ahol 3 egész szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba is található. Az előtérben és a szobákban beépített szekrények vannak. A legnagyobb hálóból a ház erkélyére léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. innen látható, hogy igazi zöld övezeti részben vagyunk. A ház nyílászárói hőszigetelt műanyagbók vannak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A ház fűtéséről napelem, opcionálisan vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház rezsiköltsége nagyon alacsony. A házat méreténél fogva több gyermekes családoknak is ajánlom. De azok a párok, akik szeretik a nagy tereket szintén be tudják lakni. A közelben vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, bölcsőde, orvos, patika, kultúrház is található. minden gyalogosan, akár kerékpáron is elérhető. Budapestre jutás a Népligetbe érkező busszal, vonattal, de autóval is könnyen megoldott. Dunavarsány egyre népszerűbb a kiköltözők körében , mert árai elmaradnak a közvetlen Budapest melletti településekétől, és az átmenő forgalom sem jellemző rá, így itt még nyugodtan, szabadon nevelheti gyermekeit. Érdemes megnézni. Várom hívását. Vásárlását ügyvédi háttérrel, és profi hiteltanácsadó csapattal segítjük.

Eladásra kínálunk Dunavarsányban egy 719 nm-es telken elhelyezkedő 69 nm alapterületű, külön álló családi házat melléképületekkel. Az ingatlan 1979- ben beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel épült, cserép fedéssel. Elosztása: előtér, étkező, tea konyha, kádas fürdőszoba, WC-vel, spejz és két szoba. A közművek közül a csatorna, a gáz és a villany( 3 fázis) be van bevezetve. A vízellátást egy kúttal oldották meg. Burkolat: hidegburkolat, mettlachi. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, illetve a kályha helye is ki van építve. A melléképület külön órákkal van szerelve. Itt található egy konyha- étkező, zuhanyzó WC- vel és egy szoba. Külön bejáratú, akár két generáció együtt élésére is alkalmas. Tíz perc sétára található Dunavarsány központja, ahol boltok, gyógyszertár, busz- és vonatállomás is van. Az ingatlan felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! További információért keressen bizalommal. Érd.: Genetheimné Révész Erika 06708857129

Dunavarsányban Önálló Családi ház nagy telekkel Eladó. A 4 szobás + amerikai konyhás -nappalis(126 nm), pincés(26 nm), nagy fedett teraszos(54 nm) ingatlanon kívül a telken található még egy 72 nm es felépítmény , amiben jelenleg feldolgozó üzem és garázs található. Telken még egy alap és medencének előkészített épített vízforgató, automataöntöző rendszer előkészítés. Az ingatlanhoz egy kovácsoltvas-kapun jutunk be a kb 200 nm-es letérkövezett területre , ahol több autó beállására van lehetőség. Fűtése:kandallóról működtetett központi fűtés , radiátorokkal + gázkazán. Meleg vizet villanybojler állítja elő. 2 klima is segíti a fűtést- hűtést. Szigetelt , a külső színezés az új tulajdonos feladata. Műanyag , redőnnyel , szúnyoghálóval ellátott nyílászárok. Riasztó. Hitelezehető, CSOK képes, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. További információért keressen bizalommal. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

RENDKIVÜLI AKCIÓ SZEPTEMBER 30. IG 5 MILLIÓ FT. ÁRENGEDMÉNNYEL! Egy új házra sokan vágynak, mert szuper dolog! Ennél jobb már csak az, ha a nappalijából / a teraszról saját vízpartját láthatja, saját stégje a saját tavában állhat! Egyedi, saját tóparttal rendelkező telkén, Dunavarsány dinamikusan fejlődő részén épülhet meg különleges minőségű Liapor ECO háza, akár 6 hónap alatt beköltözhetően! Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket (például ezt a 506 nm-t), és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból legyen például Balázs. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel. Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, mosókonyha, WC, kamra, fedett terasz alkotja a br.95 nm lakóteret. Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,16) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló. A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, az elektromos padlófűtés az AJÁNDÉK napelemes rendszerrel közel nulla energia igényt garantál. Árainkra és a teljesítési határidőkre a kiviteli szerződés szerint garanciát vállalunk. CSOK támogatás, támogatott és piaci hitel igénybe vehető minden házunkra (kérje szakértőink segítségét!) Műszaki tartalom: rétegelt lemezalap (sávalap felárért, ha szükséges) Liapor ECO falazat 20 cm grafitos szigetelés (felárért lélegző kőzetgyapot) 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók ácsolt tetőszerkezet (max. 25° tetőszöggel) cseréplemez fedés ereszcsatorna (színezett) 20 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés hőtükör fólia gipszkarton álmennyezet külső színezés elektromos padlófűtés (BVF Heating) villanyszerelés (pl.Legrand végpontok) vízszerelés (műszaki specifikáció szerint) szaniterek (műszaki specifikáció szerint) hidegburkolás (4 - 5.000,-Ft/nm) melegburkolás (3 - 4.000,-Ft/nm)) belső ajtók (50.000,-Ft/db) festés (fehér színre) napelemes rendszer (ajándék 5kw – felárért bővíthető) Opcióként rendelhető (az ár NEM tartalmazza): fedett autóbeálló / könnyűszerkezetes garázs pergola (fedett terasz) cserép fedés (Bramac, Tondach, stb) hőszivattyús fűtési rendszer konyhabútor (gépek nélkül) redőny, szúnyogháló füvesítés, kertépítés látvány kandalló / kéményes kandalló központi klíma rendszer polimedence / épített medence

AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! DUNAVARSÁNYBAN, 20km-re Budapesttől, rendezett utcában, saroktelken elhelyezkedő, 3 szintes, 330m2 alapterületű, jelenleg 6 szobás, 3 fürdővel rendelkező, beépíthető tetőtérrel, több lakrész kialakítására alkalmas, szinteltolásos családi ház, 110m2 garázzsal, tárolókkal, terasszal, pincével és a hozzá tartozó 719m2 telekkel ELADÓ. Az ingatlanban jelenleg két külön bejáratú lakrész van kialakítva, és további lakrészek kialakítására van lehetőség. A földszinten kialakított 2 szobás, fürdőszobás (zuhany+kád) lakrész alapterülete 60m2. A földszinten található ezen kívül 110m2 garázs, 50m2 tároló, terasz, valamint 60m2 pince. Az emelet alapterülete 130m2, melyben 3 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdő+wc, kamra és 50m2 terasz került kialakításra. A háromszintes ingatlan 1982-ben téglából épült, dryvit szigeteléssel rendelkezik. Fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, meleg víz villanybojlerről működik. Nyílászárók redőnnyel szerelve. A 140m2 tetőtér beépíthető, további lakrészek kialakítására alkalmas. A belső terek adottsága lehetővé teszi lift beszerelését. A tágas ingatlant tájolása miatt a világos terek jellemzik. A 719m2 rendezett saroktelek két bejárattal rendelkezik, a garázsokban több autó számára biztosított parkolás. A garázsban szerelő akna is van. A kertet fúrt kútból lehet locsolni. Riasztó távfelügyelethez bekötve, ipari áram, 3 fázis van. AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! Több lakrész kialakításával több generációs otthonnak tökéletes. Ha befektetéshez keres ingatlant, kiváló lehetőség, kiadó lakások kialakítására, munkásszállónak, üzlethelyiségnek, szociális és egészségügyi tevékenységekre. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, néhány perc távolságban buszmegálló valamint vasútállomás. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is. Bajnóczi Beáta B-Home Ingatlan

Dunavarsány nagyvarsányi részén kínálunk megvételre egy 800 nm-es telken álló 60 nm-es, kétszobás, összkomfortos családi házat. Az új tulajdonosok itt csendes falusi környezetben élhetnek, úgy, hogy a főváros adta infrastrukturális lehetőségeket maradéktalanul kihasználhatják. A ház vegyes falazatú, vasbetonkoszorús, betonfödémes, ezért ráépíthető. 2008-ban a ház felújításon esett át. A nyílászárókat hőszigeteltre cserélték. Cserélték a teljes tetőszerkezetet a tetőcseréppel együtt. Felújították az aljzatbetont, a ház teljes padlózatát. A konyha, fürdőszoba W.C. új járólapot kapott, cserélték a ház villany és vízvezeték rendszerét. A meleg vizet 120 literes bojler szolgáltatja, a fűtés gázkonvektoros rendszerű. A kertben diófa és termő gyümölcsfák, fúrt kút kiépített kerti vezetékkel. A kert méreténél fogva rendkívül sokoldalúan használható. Lehetőséget biztosít kertészkedésre, vagy a család együttléteit kellemessé tevő pihenőtér, medence kialakítására. A ház előtti kertrész több gépkocsi elhelyezésére, vagy garázs építésére is alkalmas. A kisváros az 51-es út mentén helyezkedik el 15 km-re Budapest határától. A főváros mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel könnyen megközelíthető. A Dunavarsány központjában lévő P+R parkoló megkönnyíti a vasút igénybevételét. Vonattal 35 perc alatt elérhető a népligeti metróállomás. Gépjárművel az 51-es úton jól megközelíthető a nullás körgyűrű. Dunavarsány és a környező városok körüli ipari parkok sok munkalehetőséget biztosítanak. Az ingatlan 200 méteres környezetében található az óvoda és általános iskola. A kisváros jellemzője a rengeteg vízfelület. Szinte bármerre indulva az ember, vagy a Kis-Dunába, vagy horgász, illetve fürdési, sportolási lehetőséget biztosító tavakba ütközik. A vételhez igény esetén ügyvédet, hitelügyintézőt biztosítunk. Irányár: 23.5 millió Ft

Horgászok figyelem! Eladó Dunavarsány Petőfi Horgásztó részén egy közvetlen vízparti 17 m2-es beton szerkezetű ingatlan, 16 m2-es horgászállással . 2015-ben épült, beton szerkezetű. Szerkezetéből adódóan a lapos tetőre emelet építhető. Közműveket illetően a villany bevezetése megtörtént. A csatorna ugyan kiépített a tó körül, de az ingatlanok nincsenek rákötve. A ház körülbelül 150 m2-es telken lett felépítve. A tó területe teljesen körbekerített, a belépés, telefonról irányított automata kapun keresztül történik. Buszmegálló 1,5 km-re található. Elsősorban horgászoknak, kikapcsolódásra vágyóknak ajánlanám, de befektetési célra is rendkívül alkalmas ( nagy a kereslet az ilyen horgászállásokra , akár napi 20-30 e Ft-ért is ki lehet adni) . A közösség nagyon barátságos, a környezet idilli. A tó vize kristálytiszta, rendszeresen telepítve van. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását! Igény esetén Ügyvédi segítséget nyújtva segíti önt álmai elérésében.

Dunavarsányban, csendes, nyugodt utcában eladó egy 150 m2 alapterületű új építésű családi ház 841 m2-es telken. A ház műszaki jellemzői: 38-as Porotherm tégla,12 cm DryVit szigetelés, 1.3 méter alap, vasbeton födém, A fűtésről és meleg vízről 36kw-os kazán plusz 120l puffertartály, cirkulációs rendszerrel gondoskodik, 380 volt is kiépítve. A fürdőszobákban üveg zuhanykabinok, minőségi Arezzó csapok, spanyol burkolatok és Geberit wc-k. A szobákban quik stepp vízálló laminált padlók lettek lerakva. Minőségi konyha és fürdőszoba bútorok az árban. A házon belül található amerikai konyhás-étkezős nappali 42 m2, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel. A tetőtér beépíthető minimum 100m2-es lakótér alakítható ki. Minden kialakítva hozzá csak az elválasztó falakat kell felhúzni, 6 tetőablak is beépítésre került. Igény szerint tejesen különálló kétgenerációs házzá alakítható. A ház mellet lévő 750m2-es telek is megvásárolható, igy igény esetén 1600m2-es telket tudhatunk magunkénak. Ebben az állapotában kb. 80% készültségben 89 millió forint a vételár! Teljes kulcsrakész állapotban 99 millió forint! Az eladási ár tartalmazza, teraszok oszlopok leburkolása, lábazatok színezését és burkolását ,teljes hosszban lépcső a ház előtt. első kerítés kapuval, kb. 300 m2 térkő burkolását, kültéri hideg-meleg vizes zuhany, fűtés automatizálás az összes anyaggal és munkadíjjal együtt. CÉGES KIVITELEZÉS AZ ÖSSZES HITELKONSTRUKCIÓ,CSOK STB IGÉNYBE VEHETŐK. Hitel közvetítői és ügyvédi háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsány Forrás Lakóparkban, eladó egy Duna parthoz közeli luxus kivitelezésű 180 m2-es családi ház ami akár két generáció számára is alkalmas lehet. A telek mérete 592 m2. A ház 20cm Ytong falazattal épült és még 6 cm hőszigetelést is kapott, A kertben kapott helyet a fedett terasz is valamint az épített grillező és a 7x3x1.5m-es medence teljes gépészettel. Automata öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik a növényzet és gyep locsolásáról. A ház belső elrendezése: bejárat előtt fedett szélfogó, előszoba, amerikai konyhás, étkezős nappali, közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC. A ház alatt 100 m2-es szuterén található, amelyben 55 m2-es dupla garázs, kamra, egy szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha található. Fűtése: gáz cirkó és víz teres kandalló padló fűtéssel, fűtő hűtő klíma, napelem rendszer,3.2kw, 12db panellel. A tető cseréppel fedett és 25cm-es födém szigeteléssel rendelkezik. Nyílászárói egyedileg gyártott nemes fa, hőszigetelt Thermo üvegezéssel. Alumínium redőnnyel és rovarhálóval is ellátva. Távirányítású garázs és kert kapu. A házban távfelügyelethez bekötött riasztó van kamera rendszerrel együtt(8 kamera). Az ingatlanban a beépített bútorzat a vételi ár részét képezi. Ügyvédi és Hitel közvetítői háttérrel rendelkezünk! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Jó ház – jó helyen – jó áron! Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket, például ezt a 2250 nm, jó adottságú birtokot Dunavarsány kedvelt részén, és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból legyen például Nolen. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel, nagycsaládosoknak ideális választás. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő, 2 gardrob, mosókonyha, plusz külön szülői háló + gardrob + fürdő alkotja a br.150 nm lakóteret. Házainkat a megrendeléstől számítva akár 6 hónap múlva kulcsrakészen, beköltözhetően adjuk át. Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,16) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló. Energiatanúsítvány minimum BB minősítés, tehát az új "zöld" hitelre is alkalmas. A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, a környezettudatos, korszerű fűtés (akár hűtő-fűtő rendszer) közel nulla energia igényt garantál. Árainkra és a teljesítési határidőkre a szerződés szerint garanciát vállalunk. CSOK támogatás, támogatott, „zöld”, és piaci hitel igénybe vehető minden házunkra (kérje szakértőink segítségét!) A részletes műszaki tartalmat kérésére megküldjük. (A meghirdetett vételár tartalmazza a konkrét telek és a kulcsrakész ház árát)

Dunavarsányban eladó egy 200 nm-es családi ház 507 nm-es telekkel. Az ingatlan több család együttélésére is alkalmas.Az ingatlan B 33-as téglából épült fa nyílászárókkal thermo üvegezéssel. 4 nagyméretű szobával és 3 félszobával rendelkezik. Az alsó szinten 2 szoba + 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 tároló és egy kazánház lett kialakítva. A felső szinten további 4 szoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 étkező, 1 kamra és egy hátsó terasz (15 nm) foglal helyet. A felső szinten padlófűtés van, az alsón csak a radiátor. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a fürdőszobában gázbojler biztosítja a meleg vízellátást, de üzemeltethető a cirkóról is. A fűtés alul és felül külön-külön is szabályozható. A telken egy melléképület található a kerti szerszámoknak és egyéb eszközök tárolása is megoldható. A ingatlan pozitív tulajdonságai közé sorolható a masszív szerkezet, a fedett felszíni beálló ahol 4 gépkocsi is elfér, és a kert, melyben akár veteményes is kialakítható. A kert fás, bokros, igény szerint alakítható. A ház Dunavarsány központjától pár percre épült, így az összes bolt, posta, cukrászda, pékség, községháza, orvosi rendelő, óvoda, iskola a közelben található. Az ingatlant szilárd útburkolattal ellátott úton közelíthetjük meg. Közlekedés nagyon jó,busz,vonat 5 perc sétával elérhető. Budapest kb.35 perc alatt elérhető. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!!