Eladó ház Dunavarsány

Dunavarsányban minden igényt kielégítő családi ház eladó a Naprózsa lakóparkban! A családi ház mérete 125 nm, amely 2004-ben épült egy 1080 nm-es telken. Egy óriási amerikai konyhás, étkezős nappali és további négy szoba szolgálja a család kényelmét, remek elosztással, megfelelő intimitást nyújtva a ház pihenő és közös részei között. A garázsból egy ajtón keresztül máris az előszobába érkezünk. A nappaliból egy óriási teraszon juthatunk ki a kertbe, ahol sörpadon árnyékban hűsölés, sütögetés, kertészkedés, kerti játszótér, kosárpálya és megannyi családi program fér meg. Kerti öntözőrendszer és fúrt kút van. A Duna-part autóval két perc, Budapest pedig autóval, busszal vagy vonattal is elérhető kb. 30 perc alatt. A ház szép állapotú, költözhető, de új tulajdonosa igény szerint álmodhatja meg a ház új színeit, bútorait. 2021-ben új gázkazán került beépítésre, ezért a fűtés korszerűsítéséről már nem kell gondoskodni. Érd:Kovács Renáta, Tel: 06/20 351 6722, e-mail: *** Referencia szám: HZ047293

Dunavarsány központjában eladó egy vállalkozásra is alkalmas (orvosi rendelő, fogászat, magán óvodának, gyógyszertárnak, fodrász-kozmetika stb.) nettó 60 m2-es családi ház. Az ingatlan teljesen felújított vegyes falazatú, új jól szigetelt tetőszerkezettel és új cserepeslemez borítással. Elektromos padló fűtés, 3 db digitális termosztáttal. Nyílászárók műanyagból, (Hevestherm). Meleg víz villanybojlerrel megoldott. Konyhabútor az árban van. 45 m2-es két autó számára alkalmas garázs. Minimális átalakítással kényelmes lakóingatlanná alakítható. Összközműves telken fúrt kút is van. Közelben Vasút állomás, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, üzletek találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsány-Kisvarsányban eladó egy 2014-ben épült 75 m2-es családi ház. Telek összközműves és fúrt kút is van. Tégla építésű ház Dry-Vit szigeteléssel, cserép fedéssel. Nagyon jó belső elosztással, amerikai konyhás, étkezős nappali, két hálószoba, kádas fürdő szoba, külön WC. Fűtés kombi gázcirkóval ami a meleg víz ellátást is biztosítja. Van még egy hangulatos kandalló is ami szintén befűti a házat. Műanyag nyílászárók lettek beépítve. Konyhabútor a vételárban. Világos kényelmes otthon. 20 m2-es fedett terasz és szépen karbantartott kert. Autóval az udvaron belül lehet parkolni. Közelben Orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, buszmegálló található. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Budapesttől 25 percre lévő Dunavarsány nyugodt, kellemes részén, közel a buszhoz, vonathoz és a központhoz, eladó egy 120 m2 - es, tégla családi ház, 649 m2- es telekkel. A házhoz tartozik egy 50 m2 - es garázs. Udvara szépen parkosított, melyben egy szaletli található, ahol nyári estéken összeülhet a család, a barátok. A ház szigetelt, kellemes színekkel, bontott téglaburkolatokkal. A kerítés épített, szintén téglaburkolatos, fa betétekkel. A házba egy előszobán keresztül jutunk be, ahonnan a gépesített étkező konyhába és a hangulatos nagyméretű nappaliba léphetünk. Az étkező konyha udvarkapcsolatos, a szaletli a teraszajtóval szemben van, így könnyen fel tudjuk szolgálni a konyhában készült ételeket. A nappali tágas, világos, vidám színekkel festett, rejtett világítással ellátott. A földszinten található még egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az emeletre lépcső vezet fel, ahol 3 egész szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba is található. Az előtérben és a szobákban beépített szekrények vannak. A legnagyobb hálóból a ház erkélyére léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. innen látható, hogy igazi zöld övezeti részben vagyunk. A ház nyílászárói hőszigetelt műanyagbók vannak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A ház fűtéséről napelem, opcionálisan vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház rezsiköltsége nagyon alacsony. A házat méreténél fogva több gyermekes családoknak is ajánlom. De azok a párok, akik szeretik a nagy tereket szintén be tudják lakni. A közelben vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, bölcsőde, orvos, patika, kultúrház is található. minden gyalogosan, akár kerékpáron is elérhető. Budapestre jutás a Népligetbe érkező busszal, vonattal, de autóval is könnyen megoldott. Dunavarsány egyre népszerűbb a kiköltözők körében , mert árai elmaradnak a közvetlen Budapest melletti településekétől, és az átmenő forgalom sem jellemző rá, így itt még nyugodtan, szabadon nevelheti gyermekeit. Érdemes megnézni. Várom hívását. Vásárlását ügyvédi háttérrel, és profi hiteltanácsadó csapattal segítjük.

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó. A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg. Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható. A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel. A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található. Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható. Irányár: 325 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

Dunavarsányban központhoz közel eladó egy 130 m2-es tégla építésű családi ház. Az alsó szinten 67.5 m2-en,: amerikai konyhás-nappali,étkező,hálószoba,fürdőszoba,külön wc,kamra+21.5 m2-es terasz. A felső szinten:62.5 m2-en,kettő hálószoba,gardrob,fürdőszoba,külön wc,közlekedő,16.5m2-es terasz. Ennek a szintnek a befejezése az új tulajdonosra vár. Fa nyilászárók,thermo üvegezéssel. Melegvízet villanybojler szolgáltatja.Tágas ,jó elosztású ház még befejezésre vár. Gáz az udvaron belül,a többi közmű be van kötve. Iskola,ovóda,vasútállomás,buszmegálló a közelben. Hitel ügyintézőnk és ügyvédi segitség is rendelkezésére áll! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsány csendes részén eladó egy igényesen felújított bruttó 188 m2-es modern családi ház. A telek mérete:650 m2-es! A ház belső elosztása kiváló. Akár két bejáraton keresztül is megközelíthető. lakásba lépve előtérbe jutunk, utána a nagy nappali + 3 hálószoba következik, van két nagyméretű fürdőszoba is. külön WC, valamint egy gardrób szoba is található benne. Nappaliból ki tudunk menni a szépen gondozott kertbe. A két autó számára garázs az utcafrontról megközelíthető , a garázson keresztül be lehet jutni a lakásba is. A környék nyugodt és rendezett jó szomszédokkal. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló a közlekedés, buszmegálló 150 méterre, 51-es főút pár percnyire. Hívjon bizalommal akár hévégén is!

Családi ház Dunavarsány 3 szoba 1 félszoba, 140 m2 Nagycsaládosok ... További információk: ***

Dunavarsányban eladó egy összesen 470 m2-es tégla építésű több generáció együttélésére alkalmas családi ház. Az 1400 m2-es telekre épült ingatlan három szintes,minden szinten konyha,fürdőszoba,nappali és hálószobák találhatóak. Minden szinten terasz is van. Az udvaron dupla garázs,de van a ház alatt is. Fűtése kombi gázcirkóval,de van villanybojler is a meleg víz ellátásra. A nagy kertben fúrt kút van a locsoláshoz. Közelben iskola,óvoda,orvosi rendelő található. Budapest kb. 25 km-re található. Ha elnyerte tetszését hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsányban eladó csendes nyugodt utcában egy 140 nm-es jó állapotban lévő ikersejt-téglából épült kétszintes családi ház. Az alsó szinten van egy 28 nm-es nappali,előszoba ,konyha,fürdőszoba, WC, kamra. A felső szinten:előszoba,2 szoba és 1 félszoba ami akár gardróbként is használható, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély és tároló. A házhoz tartozik egy felújítandó 40 nm-es ház is ami 1szoba, konyha, fürdőszoba . A telek mérete 720 nm,a kert szép rendezett,fúrt kút van az öntözéshez. A fűtése radiátorokkal, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.A környék nagyon szép tele tavakkal ami strandolásra és horgászásra is kiválóan alkalmas. Csere lehetséges földszintes jó állapotú kisebb családi házra a környéken. Ügyvédi és hitelközvetitői háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Dunavarsányban eladó egy 126 m2-es családi ház 1300 m2-es nagy telekkel. Amerikai konyhás -nappalis, 4 hálószoba, sarokkádas fürdő szoba wc-vel, és egy külön wc, nagy fedett terasz. Műanyag nyílászárok redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva, biztonsági bejárati ajtó. Fűtésé gázkazánnal, nagy teljesítményű hűtő fűtő klímával(3 db) vagy a víz teres kandallóval történhet. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja .2008-ban teljes körű felújításon esett át a ház. Nyílászárók, Dry-vit szigetelés, tető szigetelés(20cm kőzet gyapot) radiátorok cseréje stb. Kisebb átalakítással több generációnak is megfelel. Telken ásott kút van és automataöntöző rendszer előkészítés. Az ingatlanhoz egy automata kapun jutunk be a kb 200 m2-es térkövezett területre , ahol több autó beállására van lehetőség. Riasztóval ellátott ingatlan. Közelben található, bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló. Ügyvédi és hitel közvetítői háttérrel rendelkezünk. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó Dunavarsány Dunához közel a Forrás lakóparkban egy 85 nm-es 2007- ben épült jó állapotú és kiváló elrendezésű ikerház fél. Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik,3 hálószoba,amerikai konyhás nappali,dupla fürdőszoba,és WC, kamra található benne. Tégla építésű ház Drivyt szigeteléssel ,cserép fedéssel. Fűtése kombi gázcirkóval amely a meleg vizet is szolgáltatja. Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve,klíma szolgálja kellemes közérzetet és a kényelmet. Az udvaron található 13 nm-es terasz valamint 20nm-es garázs illetve egy 6 nm es kerti tároló. A konyhabútor beépített gépekkel a vételár részét képezi. A Duna part 5 perces sétával elérhető,bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. Hívjon bizalommal akár hétvégén is,cégünk ingyenes bank semleges hitelügyintézéssel segítí a vásárlást,valamint ügyvédi hátérrel is rendelkezünk.

Álomotthon karnyújtásnyira! Év indító akció: emelt fűtéskész állapot esetén ajándék konyhabútor 1,5M Ft értékig. Ráadásul most a tervadaptáció díjából átvállalunk 1.000.000, Forintot! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Dunavarsány kedvelt részén, 512nm birtokon, egy Szofi házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, CSOK és támogatott hitel is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 20,5M Ft), és a konkrét ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. SZOFI - álomház szinte bármilyen telekre Bruttó terület: 104 m2 Nettó terület: 85 m2 Szintek száma: földszintes Hálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 58.725.000 Ft + 5% ÁFA Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a weboldalon szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! Az árak Euróban kerülnek meghatározásra, de lehetőség van forintban is fizetni, ebbe az esetben a befizetés napján érvényes MNB Euró/Forint árfolyam az irányadó. A meghirdetett árat 400Ft-os árfolyammal kalkuláltuk. Az alapár tartalmazza: változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek) szigetelt lemezalapot, a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal, elektromos kiállások előkészítései víz vezetékek helyének horonymarásai tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo) tető cserepezést és bádogozást a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe) ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők) 1 db bejárati ajtót katalógusból 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) e-napló vezetését villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerelvényezéssel vízvezeték alapszerelést beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül) gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban aljzat betonozás 5 cm vastagságig szabadon választott fűtés 3.500.000 Ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem; vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés; vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés; vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!) Az árak nem tartalmazzák: a telek adottságaiból, egyéb extra körülményekből adódó többlettköltséget, földmunkát színes vakolatokat külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket erkély vagy lépcsőkorlátokat teraszok és külső lépcsők kivitelezését pergolákat, autóbeállókat terv módosítások díját világító testeket, lámpákat, bútorokat belső festést hideg és meleg burkolásokat, szegélyezéseket beltéri ajtókat szanitereket és csaptelepeket szerelvényezéseket és szerelvényeket belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek! Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el! Hitel esetén a teljes ügyintézést biztosítjuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt! A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét. Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. Az átadási határidőkkel 2022. II. félévében az alábbiak szerint kell kalkulálni: (feltételezve az akadálymentes pénzügyi teljesítést, és az alapanyagok rendelkezésre állását) - szerkezetkész kivitelezés: 12 hét - külső kész kivitelezés: 12 + 8 hét (ha a külső nyílászárók a szerződés aláírását követő 4 héten belül megrendelésre kerülnek) - fűtéskés kivitelezés: 12 + 8 + 6 hét - belső kivitelezés: egyedi megbeszélés szerint A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, engedély nélküli felhasználása tilos!

csendes családias részén ez a újszerű, gyönyörű családi ház. 2018-ban igényes minőségi anyagokból saját részre épült egy közel 1000 m2-es telken. Tágas, napfényes nappali + étkező amerikai konyha, 4 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, előszoba, külön wc és háztartási helyiség található.Kerítés és utcafront:Kerítés, magas, masszív, újszerű. Kiskapu és úszókapun keresztül biztosított a közlekedés.Viacolorozva van a járda és a kocsibeálló.Az utca rendezett, igényes, 3 autó is kényelmes le tud parkolni.Előkert, udvar, hátsó rész, teraszok, melléképület:A kert, kertépítő által tervezve és kivitelezve. Mindenhol csepegtető rendszer, öntözőrendszer lett megvalósítva. Dísznövények, díszfák és minőségi pázsit díszíti az egész birtokot. A teraszok fagyálló kerámiával vannak burkolva. Villany a teraszokon és a telek minden sarkára ki van vezetve. Fúrt kúttal tudunk locsolni. Mozgásérzékelős kültéri lámpák és 3 autó számára van előkészítve parkolás. Természetesen a viacolorozás összhangban van az utcai designel. Robot fűnyíró végzi a kemény munkát az udvaron. Nyári konyha, tároló funkciót lát el, ott vannak a vízzáró csapok. Gyermekek részére játszótér lett kialakítva, amit a tulajdonos és gyermekek szeretnének továbbvinni. A lábazat színezése még nem fejeződött be.Maga az épület:Kívül belül újszerű. 30-as tégla fal, 10 cm-es szigetelés. Fafödém, szakszerűen szigetelt tető, bramac cserepezés. Klíma található a konyha és és nappaliban a többi helyiségben szakszerűen előkészítve. A nappaliban a házimozi sound kábelei is külön elő van készítve a falban. Ezen kívül az optikai kábelek elérhetőek minden helyiségben. A házban cirkó rendszer adja a meleget, a nappaliban padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtés és a fürdőszobában törölközőszárító található. 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet, mindenhol van szúnyogháló. Igényes fürdőszoba, márkás csapok és minőségi burkolatok. Energiatakarékos szpot lámpákat biztosítják a fényt az esti órákban. Konyhában beépített szellőző berendezés. Ha felkeltett érdeklődését, jöjjön el és nézze meg velem. Kérésre bemutató videót tudok küldeni.Referencia szám: HZ024323-IN

családi ház!!!Budapesttől 10 km-re, Dunavarsány csendes utcájában eladásra kínálom ezt az igényesen kialakított 100 nm-es egyszintes családi házat, 1385 nm-es telekkel.A tégla építésű összkomfortos családi házba lépve egy előszobán keresztül juthatunk a balra nyíló konyhába illetve a jobbra található napfényes nappaliba. A helységből tovább haladva balra egy fürdőszoba fogad minket, míg a jobb oldalon egy hatalmas méretre készült gardrób szekrény.A ház hátsó felében található a két hálószoba, melyek az igényesen kialakított kertre néznek. A házhoz tartozik egy 30nm-es fedett terasz. A telek végén található egy tégla épület mely jelenleg három ló tartására lett kialakítva, de használható garázsnak is.Elhelyezkedése infrastruktúra és közlekedés szempontjából is kitűnő, mivel bevásárlási lehetőség, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perc séta, illetve tömegközlekedéssel és gépkocsival is egyaránt könnyen elérhető.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keresn akár hétvégén is!

új épitésü, nappalival és 4 hálószobával rendelkező ikerházat, amennyiben fontos Önnek a háloszobák magas száma, a jó elrendezés és Budapest közelsége.A ház alapterülete 104 m2 amely magában foglal a lakótéren felül egy 13 m2-es teraszt. A telek területe, melyen az ikerház fekszik 719 m2, ehhez a házrészhez 400 m2 tartozik. Új otthonában az Ön és csaladja rendelkezésére fog állni az egy légtérrel rendelkező tágas nappali-étkező-konyha együttes, a 4 db hálószoba, a fürdőszoba, külön wc, és egy háztartási helyiség. A helyiségeket előszoba és közlekedő köti össze.Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, a leendő tulajdonosnak lehetőslége van a belső burkolatok, nyilászárók és szaniterek kiválasztására.Az ingatlan 2022 decemberében birtokba vehető.Hívjon még ma!Irodánk csapata segitségével teljeskörü szolgáltatást nyújtok az adás-vétel lebonyolítása során.Szükség esetén dijmentes hiteltanácsadással, jogi tanácsadással és energetikus biztosításával állunk ügyfeleink rendelkezésére. alacsony fenntartás, terasz, amerikai konyha(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Dunához közel a Forrás lakóparkban egy 85 nm-es 2007- ben épült jó állapotú és kiváló elrendezésű ikerház fél.Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik,3 hálószoba,amerikai konyhás nappali,dupla fürdőszoba,és WC, kamra található benne.Tégla építésű ház Drivyt szigeteléssel ,cserép fedéssel.Fűtése kombi gázcirkóval amely a meleg vizet is szolgáltatja.Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve,klíma szolgálja kellemes közérzetet és a kényelmet.Az udvaron található 13 nm-es terasz valamint 20nm-es garázs illetve egy 6 nm es kerti tároló.A konyhabútor beépített gépekkel a vételár részét képezi.A Duna part 5 perces sétával elérhető,bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók.Hívjon bizalommal akár hétvégén is,cégünk ingyenes bank semleges hitelügyintézéssel segítí a vásárlást,valamint ügyvédi hátérrel is rendelkezünk.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Kertre néző.

ikerházi lakás a méltán közkedvelt Dunavarsányban, Budapesttől 20 km-re, a Ráckevei Soroksári Duna ág és a tavak közelében.A kivitelezés magánszemélyes, használt ingatlanra felvehető CSOK-kal, teljes illetékmentességgel megvásárolható!A lakások tárolóval érintkeznek, külön utcáról történik a behajtás a jól szeparált, leválasztott 359 m2-es saját telekrészre.Az épület Porotherm téglából épül, kiemelkedő energiahatékonyságú, tetőtér beépítéses, mindkét szinten padlófűtéssel. A főfalak 15 cm vastagságú, a tetőtér 20 cm vastagságú szigetelést kap és 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.A lakás nappali + négy szobás, amerikai konyhával, mindkét szinten fürdőszobával. A padlófűtést kedvezményes, H tarifás árammal működő hőszivattyú üzemelteti. A lakás hűtő-fűtő klímával ellátott, ami biztosítja a téli másodlagos fűtőrendszert és a nyári kellemes hőmérsékletet.Az ingatlan az 51-es út felől gépkocsival és Volán busz járattal is könnyen megközelíthető. A közelben található óvoda, általános iskola és orvosi rendelő, valamint bevásárlási lehetőség is.A költözés várható időpontja 2022. június Választhatók: beltéri ajtók 50 000Ft-ig, hidegburkolat 5 000 Ft/m2-ig, melegburkolat 3 000 Ft/m2-ig.Helyi lakosként is jó szívvel ajánlom többgyermekes vagy kétgenerációs családoknak. A földszinten lévő hálószoba biztonságot nyújt az idősebb korosztálynak is, megspórolva a lépcsőzést.Várom megtisztelő hívásukat a hét minden napján!

LEHETŐSÉG A KEDVEZŐ ÁRÚ ZÖLD HITELRE!!!! Ha RÖVID IDŐN belül költözhető, CSENDES, BÉKÉS VÍZPARTI, HŐSZIVATTYÚS, ZÖLD HITEL képes CSALÁDI HÁZRA vágyik megtalálta!Dunavarsány Ráckevei mellék DUNA ÁGÁN egy KÖZVETLEN vízparti ÖNÁLLÓ, HŐSZIVATTYÚS,szinte KÉSZ HÁZ, 732 m2-es telken egy EGYSZINTES 122 m2-es lakótérrel NAPPALI + 4 HÁLÓS 27,6 m2 terasszal rendelkező ZÖLDHITELRE alkalmas CSALÁDI HÁZ eladó.A ház igazi hangulatot a telek végében egy kb. 12 méter széles Duna ág biztosítja,ahol CSEND ÉS BÉKE HONOL, mely a vízpartnak és TÁJVÉDELMI terület körbeölelésének köszönhető,ahol fák és rengetek különleges madár otthonát biztosítja. A Duna ág 2025-ig kikotrásra kerül, jelenleg is csónakázásra és SUP-ozásra, horgászatra alkalmas és sétány nincs előtte tehát valóban közvetlen vízparti.Elosztását tekintve kiváló, minden megtalálható benne, amire egy családi házban szükség van: A lakásba egy 3,2 m2-es előszoba lépünk be ahol cipők kabáton könnyel elhelyezhetőek, majd egy gyönyörű hatalmas térbe, mely 47,7 m2-es nappali-konyha-étkező, majd egy 7,9 m2-es közlekedőn keresztül nyílik minden további helyiség, balra a kiszolgáló helyiségek: zuhanyzós ablakkal rendelkező fürdőszoba (3,9 m2) egy 4,4 m2-es ablakos háztartási helyiség és egy 6,9 m2-es ablakos fürdőszoba, balra pedig 4 szoba (11,9 m2, 11,9 m2, 11,8 m2 és egy nagy méretű 15 m2-es háló melybe egy beugróba egy nagy gardrób szekrény beépíthető.Műszaki adatok:- Falazat: A ház beton alapra épített 35 cm-es Thermo-Block falazattal épült ( 14 cm-es vasbeton, 4,5 cm-es belső és 16,5 cm külső polisztirol szigeteléssel), ytong belső válaszfalakkal,-Aljzatbeton: A földszinti padozat 10 cm vastag lépésálló EPS 100 polisztirol kapott, az aljzatbetontól technológiai szigeteléssel elválasztva.-Födém: fa födémszerkezettel, mely 35 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel lett ellátva. A tető héjazata antracit színű beton cserép.-Fűtés: a fűtésről egy LG Therma V 9kw-os HŐSZIVATTYÚ gondoskodik a hozzá tartozó 200 literes meleg víztárolóval. A lakás teljes terültén padlófűtéssel (fürdőkben + törölközőszárítós kiegészítő fűtéssel) biztosítva a komfortot.-Külső nyílászárók: Aluplast 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel, ötkamrás, műanyag fehér nyílászárók,kívül belül fehér műanyag párkányokkal. Nyílászárók ALUMÍNIUM REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL FELSZERELVE kerülnek átadásra.- Bejárati ajtó: kétszárnyas (oldal bevilágítóval rendelkező) több ponton záródó Inox (fém szerkezetű) biztonsági ajtón-Burkolatok: A hideg burkolatok és meleg burkolatok egységesen 4.500.-Ft/m2-ig (+800.-Ft/fm szegéllyel) a vételár részét képezi, melyek szabadon válaszhatók.- Elektromosság: 3x16 Amperre bővített elektromos hálózat, elektromos kiállások (konnektorok, kapcsolók): 90 db Legrand Niloé típusú és helyiségenként 1 db lámpa kiállás az árban.A külső homlokzaton 4 db lámpa kiállás az árban.- Festés: 2 glettelés és Héra prémium festékkel történő fehér festést tartalmaz az ár, mely igény esetén variálható felár ellenében.- Udvar: terepe rendezve sík terültként kerül átadása. Telken belül tetszés szerint 40 m2-ig azonos méretű egyszínű térkővel burkolva.Térkő: 4000 Ft/m2-ig választható.További térkövezési munkálatok felár ellenében kérhető.- Parkolás: a telken több autó számára biztosított a parkolás, igény esetén a használtba vételi engedély követően fedett gépkocsi beálló vagy garázs is építhető.- Az udvaron 1 db kerti csap kiépítésre kerülAz alábbiak ALAPCSÖVEZÉSRE kerülnek a vételárban:- FAN COIL (hűtésre ) rendszer alapcsövezésre került- Riasztó alapszerelése (kábelezés)- 4 db kamera kiállás kábelezése- 1 db kaputelefon kábelezése- A nagykapu motorizálásához való elektromos kiállás kiépítésre kerül, motorizálása felár ellenében- TV, Internet: 1db központi doboz, ahová a szolgáltató csatlakozhat (a szolgáltatóvalvaló szerződéskötés a vevő feladata) onnan kikábelezésre kerül 5 egység Cat6 UTPkábel.- Nappali és H tarifás mérő kialakításaA beruházó számtalan referenciával rendelkezik.Átadás: 2022. nyár.CSOK, 5%-os ÁFA, Zöldhitel igényelhető!További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Kilátás: Panorámás.

minden igényt kielégítő családi ház eladó a Naprózsa lakóparkban!A családi ház mérete 125 nm, amely 2004-ben épült egy 1080 nm-es telken. Egy óriási amerikai konyhás, étkezős nappali és további négy szoba szolgálja a család kényelmét, remek elosztással, megfelelő intimitást nyújtva a ház pihenő és közös részei között. A garázsból egy ajtón keresztül máris az előszobába érkezünk.A nappaliból egy óriási teraszon juthatunk ki a kertbe, ahol sörpadon árnyékban hűsölés, sütögetés, kertészkedés, kerti játszótér, kosárpálya és megannyi családi program fér meg. Kerti öntözőrendszer és fúrt kút van.A Duna-part autóval két perc, Budapest pedig autóval, busszal vagy vonattal is elérhető kb. 30 perc alatt.A ház szép állapotú, költözhető, de új tulajdonosa igény szerint álmodhatja meg a ház új színeit, bútorait. 2021-ben új gázkazán került beépítésre, ezért a fűtés korszerűsítéséről már nem kell gondoskodni.Referencia szám: HZ047293-IN

minden igényt kielégítő családi ház eladó a Naprózsa lakóparkban!A családi ház mérete 125 nm, amely 2004-ben épült egy 1080 nm-es telken. Egy óriási amerikai konyhás, étkezős nappali és további négy szoba szolgálja a család kényelmét, remek elosztással, megfelelő intimitást nyújtva a ház pihenő és közös részei között.A garázsból egy ajtón keresztül máris az előszobába érkezünk. A nappaliból egy óriási teraszon juthatunk ki a kertbe, ahol sörpadon árnyékban hűsölés, sütögetés, kertészkedés, kerti játszótér, kosárpálya és megannyi családi program fér meg. Kerti öntözőrendszer és fúrt kút van.A Duna-part autóval két perc, Budapest pedig autóval, busszal vagy vonattal is elérhető kb. 30 perc alatt.A ház szép állapotú, költözhető, de új tulajdonosa igény szerint álmodhatja meg a ház új színeit, bútorait. 2021-ben új gázkazán került beépítésre, ezért a fűtés korszerűsítéséről már nem kell gondoskodni.

minden igényt kielégítő családi ház eladó a Naprózsa lakóparkban!A családi ház mérete 125 nm, amely 2004-ben épült egy 1080 nm-es telken. Egy óriási amerikai konyhás, étkezős nappali és további négy szoba szolgálja a család kényelmét, remek elosztással, megfelelő intimitást nyújtva a ház pihenő és közös részei között. A garázsból egy ajtón keresztül máris az előszobába érkezünk.A nappaliból egy óriási teraszon juthatunk ki a kertbe, ahol sörpadon árnyékban hűsölés, sütögetés, kertészkedés, kerti játszótér, kosárpálya és megannyi családi program fér meg. Kerti öntözőrendszer és fúrt kút van.A Duna-part autóval két perc, Budapest pedig autóval, busszal vagy vonattal is elérhető kb. 30 perc alatt.A ház szép állapotú, költözhető, de új tulajdonosa igény szerint álmodhatja meg a ház új színeit, bútorait. 2021-ben új gázkazán került beépítésre, ezért a fűtés korszerűsítéséről már nem kell gondoskodni.

Budapesttől 20 km-re Nagyvarsány városrészen kínálunk megvételre, egy tárolón keresztül kapcsolódó kétszintes modern tervezésű, ikerház felet!A telek mérete 718 nm, melyre két lakás épül, lakásonként 359 nm-es U alakú saját használatú telekrésszel, kerítéssel elválasztva a szomszéd ikerház féltől. A sarokteleknek köszönhetően, külön utcáról lett kialakítva a bejárat, amitől még privátabb az élettér.Kialakításra kerül még az udvarban egy 15nm-es kisméretű téglából kirakott falakkal és tetővel rendelkező PINCE!Az I. lakás nettó alapterülete 94 nm. Nappali + 4 szobás, két fürdőszobával.Helyiségei: Földszint: 49,56 nm + terasz (20 nm) + tároló (5,04 nm)- előtér (4,88 nm),- kamra (1,40 nm),- zuhanyzó+ WC (3,92 nm),- konyha- étkező (11,99 nm),- nappali (17,00 nm),- szoba (10,37 nm),- lépcsőház.Emelet: 43,99 nm- közlekedő (4,20 nm),- fürdőszoba + WC (5,21 nm),- szoba (10,30 nm),- szoba (9,50 nm), - szoba (7,60 nm),- háztartási helyiség (1,88 nm),- lépcsőház (5,30 nm).Műszaki paraméterek:- Porotherm NF30-as falazat, 10 cm-es dryvit szigetelés,- beton födém, záró födém szigetelése 30 cm-es kőzetgyapot,- antracit színű cserép fedés, - 3 rétegű műanyag fehér homlokzati nyílászárók,- hőszivattyú rendszer, padlófűtés, kedvezményes H tarifás árammal üzemeltetve,- levegő-levegő klíma,( hűtő-fűtő)- törölközőszárítós radiátor,- beltéri ajtók válaszhatóak 50 000 Ft-ig,- hideg burkolatok 5000 Ft/nm-ig, meleg burkolat 3000 Ft/nm-ig választhatóak.Az ingatlan családi házas környezetben épül, aszfaltozott utcában. Pár perc séta távolságra iskola, óvoda, vásárlási lehetőség. Az utcában közlekedő buszjárattal könnyen elérhető a vasútállomás, amivel a belvárosba lehetünk 35 perc alatt. Rövid sétára a helyközi járat megállója is. Gépjárművel az 51-es útról, két különböző irányból is megközelíthető az M0-ás körgyűrű.A lakásokat magánszemély építi, így a használt lakásokra vonatkozó CSOK, és a babaváró hitel vehető fel rá! Várható átadás: 2022. év augusztusa.Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitelügyintézése is)- jogi háttér,- földhivatali ügyintézés,- energetikai tanúsítvány ügyintézése,- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.Irodánk 25 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves megkeresését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332356

IKERHÁZ***Eladásra kínálunk egy 94m2 hasznos alapterületű, minőségi alapanyagokból épülő ikerház mindkét lakását. Aszfaltozott utcában saroktelken elhelyezkedő ház, csendes, családi házas környezetben épül. Pár perc sétára iskola és óvoda is megtalálható. Rövid sétával elérhető a helyközi járat megállója is mellyel könnyedén bejuthat a fővárosba. Azonban az utcában közlekedő buszjárattal könnyedén elérhető a vasútállomás is.A tégla építésű, 4 szoba + nappalis, belső két szintes ház élhető méretű telekkel rendelkezik. Önálló családi ház érzését kelti azzal, hogy lakótérrel nem, csak tároló helyiséggel kapcsolódnak egymáshoz.Amit még fontos tudni, hogy ehhez a részhez tartozik egy 3*5m alapterületű, kisméretű téglaból kirakott falakkal és tetővel rendelkező pince. Felhasználásának, csak a képzelet szab határt!(Hamarosan képekkel illusztrálva!)Rövid műszaki tartalom: Falazat: Porotherm 30 cm Homlokzati szigetelés: 10 cm Dryvit Záró födém szigetelés:30 cm kőzetgyapot Homlokzati nyílászárók: Fehér műanyag Tető: cserépfedés Szürke színben Homlokzati díszburkolat: Szürke színben Homlokzati vakolat: Fehér színben Ereszcsatorna: Fémes színbenMagányszemély építi, így csak a használt lakásokra vonatkozó CSOK illetve a Babaváró(MÁR CSAK IDÉN!) vehető fel ráMár 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant!Várható átadás 2022. II. negyedév vége.Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****