Eladó ház Eger

Reális áron eladó Eger belvárosában 2 szintes családi ház,mely számos üzleti lehetőséget rejt magába. Az alsó szinten 4 szoba,konyha,fürdő,folyosó és előtér van.Nyílászárói eredeti fa,fűtése gázcirkó. A felső szinten 1 nappali, 4 háló,nagy konyha és étkező,spájz.Nyílászárói hőszigeteltek,fűtése gázcirkó,klíma és kandalló. Tetőszigetelése,villany-és vízvezetékek cseréje is megtörtént. A családi házhoz belső udvar tartozik mely közösségi térként remek lehetőséget biztosít a pihenésre,szórakozásra. Az elhelyezkedése és nagysága miatt apartmanoztatásra,rövid-illetve hosszútávú bérbeadásra kiválóan alkalmas, Dobó Tér 2 percre van gyalogosan. Megtekintés céljából keressen a hét bármely napján: Nagyné Brukner Zsuzsanna Tel: email:

Az Érsekkert és a belváros közelében, több lehetőséget magában rejtő - eladó családi ház Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 153861-es számú, frekventált elhelyezkedésű, kiváló megközelíthetőségű, 270 nm-es telken elhelyezkedő, 147 nm-es, földszintes, 4 szobás családi házát Egerben! Az eladó egri családi ház főbbjellemzői: - kiváló megközelíthetőség, belváros közeli elhelyezkedés - 270 nm-es, összközműves telken - tufa + tégla építési mód - cserép + lindab tetőfedés - 2019-ben fejújításon átesett: cserélt ajtók, műanyag nyílászárók, szaniterek, hideg- melegburkolatok, víz- villanyvezetékek, elektromos hálózat cseréje - 147 nm-es lakótér: 4 szoba + konyha + fürdőszoba, wc + 2 wc + zuhanyzó + előtér - gázfűtés (cirkó) - cserélt, műanyag nyílászárók - az épület alatt egy 30 nm-es garázs és egy 45 nm-es pince található - 2 bejárattal rendelkezik, akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas - tömegközlekedés, élelmiszerbolt, belváros a közelben Ez az eladó egri családi ház több funkcióra is alkalmas, ideális lehet cégek számára telephelynek, irodának, apartmanház üzemeltetésére, de saját használatra, lakhatásra is remek döntés! Amennyiben a 153861-es számú eladó egri családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődését, várom hívását! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ Eger városának csendes forgalommentes övezetében, a Paphegy-dűlőn hirdetünk eladásra egy 80 négyzetméteres 3 szobás felújítandó ingatlant, ami egy 1690 négyzetméteres telken található. A tehermentes zártkerti ingatlanhoz tartozik egy 43 négyzetméteres garázs, egy 40 négyzetméteres istálló, és 2 db pince is.

JELLEGZETES BELVÁROSI HÁZ, KEDVEZŐ ÁRON Eger Belvárosában kínálunk eladásra, egy 72 négyzetméteres jó állapotú 2 szoba + amerikai konyhás családi házat, egy 127 négyzetméteres összközműves telken.

EGER LEGSZEBB RÉSZÉN KÉT LAKÁSOS ÖRÖKPANORÁMÁS, MODERN INGATLAN ELADÓ!!! A környező erdőkre és a városra is panorámás, közel 1000 m2 telken épült ez a teljes kényelmet biztosító családi ház külön bejáratú apartmanházzal. A mai kor elvárásai szerint megtervezett ingatlan minden részlete az építtető család igényességének az összhangját mutatja. Az építészeti koncepció egyedi belsőépítészeti megoldásokkal és a minőségi anyagok használatával párosult, a legkorszerűbb műszaki elvárások szerint. A három szintre tagozódó nagyobb lakás 296 m2. Az épület alsó szintjén egy kertkapcsolatos dolgozószoba, 4 állásos teremgarázs, valamint a kiszolgáló helyiségek (tárolók, mosókonyha, gardrób, WC, kamra) kerültek kialakításra. A földszint a családi élet és a vendéglátás színtere: tágas nappali, étkező, konyha és a szülői lakrész ( gardróbszobával és fürdővel), mindez egy hatalmas mediterrán terasszal körülfogva. Az első szint a gyermek- és vendéglakrészeké, saját gardróbszobával, fürdőszobákkal. Az elmúlt évek során a kert csodálatos parkká alakult, melynek látványában a ház minden szobájából gyönyörködhetünk. A kisebb lakás két szinten helyezkedik, az alapterülete: 98,84 m2. A földszinten egy fürdőszobás szoba előtérrel, továbbá egy étkezős konyha és külön mosókonyha helyezkedik el. A tetőterében két fürdőszobás szoba egy galériával összekötve kapott helyett. Ez az apartmanház 11 fő elszállásolására alkalmas szálláshelyként funkcionál, az utcafronti kapcsolata miatt számos más vállalkozási tevékenység is folytatható benne. Az ingatlanok külön bejáratúak, külön közművel, mérőórákkal rendelkeznek. Igény esetén az ingatlan alsó szintjén egy harmadik lakás is kialakítható. Idegenforgalmi szempontból ez a lakás jelentős jövedelemtermelő képességgel rendelkezik, mivel a történelmi belváros és a termálfürdő is 8 perc sétatávolságra helyezkedik el! A kert teraszos kialakítása a társasági élet minden formájának a megvalósítását kényelmesen biztosítja. Tekintse meg Velem ezt a remek ingatlant! Várom a megtisztelő hívását!!!

Heves megye, Eger belvárosában, csendes helyen, jelenleg irodának használt családi ház eladó! A két szintes, vegyes falazattal, cserép héjazattal rendelkező ingatlanban felújítását követően, akár három lakás is kialakítható, külön bejárattal. Az ingatlan 9 nagyobb és 3 kisebb szobával, közlekedőkkel és vizes blokkokkal rendelkezik, 190 nm-es alapterületen. A 192 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan kitűnő befektetési lehetőség, vagy több generáció elkülönült, mégis egy házban történő lakhatására is alkalmas. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel és kedvezményes hitel lehetőségével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását.

Eger megyei jogú város, az Észak-Magyarország-régióban, az Eger-patak völgyében, a Bükk-vidék délnyugati szélén; Heves megye és az Egri járás székhelye. Egerben a Károlyvárosban kitűnő lehetőséget kínálunk családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek, kilehet adni apartmannak, rendelőnek, irodának…… bízzuk a fantáziánkra.2021-ben maximálisan felújított, szigeteléssel ellátott, beszínezett 3 szobás 107m2 családiházat biztonsági rendszer védi. Az elektromos kapu a bejutást gyorsítja mivel a fő útról jutunk az udvarra, amit kedvünkre alakíthatunk ki. Az ingatlan 590 nm-es telken helyezkedik el.A képeken jól látszik, hogy a szobák tágasak, világosok, laminált padlóval burkoltak. A szigetelt ablakokon redőny is van, ami véd a zajtól és a fénytől is.A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet elektromos vízmelegítő adja.A fürdőszoba modern, ízlésesen van berendezve.A közelben, megtalálható minden fontosabb létesítmény, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, autóval 5 perc a város, de busszal is könnyen eljutunk a tervezett cél felé.Ez a ház nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, és ha Ön is ugyanúgy látja benne a fantáziát, mint ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb!Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Felnémet elején a volt posta közelében, kis családi ház eladóközös udvar 1 házban laknaka 2. ház romosez a 3. ház elkiülönülten , melyhez dupla garázs és fészer, valamint 315 nm-es saját elzárt kert tartozika ház 2000 ben épült pár évvel ezelőtt felúíjtás történtúj fürdőszoba új kád - a fürdőben a melegvizet és a fűtést palackos gázról üzemelt kazán adjaa konyhai melegvizet szintén ez a kazán biztosítjaa konyhában van egy cserépkályha mely együttesen fűti az egyik szobát isa másik szobában szintén egy cserépkályha találhatóa felújításkor akonyha mennyezetét is szigetelték és lentebb hozták a szokásosnáligy a magasság 2-2,40 között lett kialakítvaa ház vegyes építőüanyagból épülta bejárat felőlei udvarrész közös

HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Eger kedvelt negyedében, a Hatvani hóstyában kínálunk eladásra, egy 170 négyzetméteres, 5 szoba + hallal rendelkező, akár több generáció együtt élésére is alkalmas családi házat. A dupla komfortos ingatlan folyamatos felújításon esett át, ezért gépészetileg, műszakilag és esztétikailag is rendben van.

Bevezetett, jelenleg is nyereségesen üzemelő, panorámás kiláttással - eladó panzió Egerben! Egri ingatlaniroda eladásra kínálja a 124640-es számú, 750 nm-es vendéglátó egység és 200 nm-es családi házát, panzióját, melyben 15 szoba + recepció + vendégfogadó + pince + nagyüzemi konyha + étterem-kávézó + wellness + szauna + belső pihenő kert található. Az egri panzió jellemzői: - csendes utcában található - 1000 nm-es telken fekszik - 200 nm-es családi ház - 750 nm-es vendéglátó egység - 1994-1995- ben épült - kőből és téglából - Bramac cserép - gázfűtés + kombinált vegyes tüzelésű kazán - padlófűtés - villanyfűtés automata rendszerrel - hőszigetelt fa nyílászárók - 2005-ben felújított - hőszigetelés 10 cm-es - Dél - Délkeleti fekvésű - 2 emelet vendéglátó egységben - 4 emelet családi házban - összközműves - folyamatosan karbantartott - 15 szoba + 1 nagy nappali ami a két ingatlant összeköti - 3 konyha + 1 nagyüzemi konyha (jól felszerelt) - 3 étkező + 15 fürdőszoba + 25 wc + 4 erkély - gazdasági helyiségek + mosoda + étteremnél pince + bortároló + raktár - saját udvarban és a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség - Wellness részen élménymedencék - Finn szauna - hagyományos gőzkabin - relaxáló terasz - saját játszótér - 5-6 év alatt megtérülő beruházás - rendezett tulajdoni viszony - az ár tartalmazza a teljes berendezést Eger turisztikailag az egyik leglátogatottabb város, most itt a lehetőség, hogy ezt kihasználja! Az általunk eladásra kínált panzió már csak egy lelkes, vendéglátással foglalkozni vágyó új tulajdonosra vár! A panzió nyereségessé tételének súlyát már le is vették az Ön válláról, hisz a jelenlegi tulajdonosok sok éves munkával már ezt megalapozták, a panzió jelenleg is 90%-os foglaltsággal üzemel. Az eladó egri panzió már jövő év közepéig, nagy előfoglalással rendelkezik, amit a jelenlegi tulajdonos átruház a vevőre!Ha egy olyan panzióra vágyik, amit csak át kell venni és sikeres üzemeltetése garantált, akkor ne keresse tovább! Megtalálta! Amennyiben a 124640-es számú eladó egri panzió, vagy bármely a kínálatunkban található panzió / vendéglátó egység felkeltette érdeklődését, várom hívását! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

"Eladó panzió Eger belvárosában! Jelenleg is működő Panzió nagy vendégkörrel, sok előfoglalással ELADÓ! Eger belvárosában közvetlen a Dobó tér közelében, gyalogosan kb 2 perc. Földterület: 348 m2, Panzió teljes alapterülete: 966,41 m2, ebből hasznos alapterület: 736,61 m2. A panzió saját meleg konyhás engedéllyel is rendelkezik. A panzió teljes felújítása 1,5 éve volt, homlokzati és belső felújításokat is magába foglalva. Teljesen új berendezés, bútorzat található benne, melyet a vételár tartalmazza. Kamerarendszer, tűzoltó rendszer, füstérzékelő rendszer teljesen újonnan csinálva. Jelenlegi formájában 2019 augusztusától üzemel. A mélygarázsban a kipufogó gáz elszívása biztosított. Szintek száma: 3, parkolási lehetőség az épület alatt lévő mélygarázsban van 5 db gépjármű részére. Szobák: 2 db 1 személyes 4 db 2 személyes 1 db 3 személyes 4 db 4 személyes 1 db 5 személyes, emelt komfort fokozatú 2 db 10 személyes csoportok részére A szobák saját wc-vel, fürdőszobával felszereltek. Szobák tágasak, tiszták, csendesek. A több 2 személyes szobák, francia ágyakkal felszerelve. Összesen 54 személyes, pótágyak igénybevétele nélkül. A panzió jelenleg is érvényes minden működési engedéllyel, igény szerint üzemeltető céggel együtt eladó. Bejáratott vendégkörrel rendelkezik. Minden közművel felszerelt, víz, villany, gáz, szennyvízhálózat kiépítve. Központi fűtés gázkazánnal, teljes körűen felújítva 6 hónapja. A panzió a belváros közelében helyezkedik el, gyalogosan a központban lévő Dobó tértől 2 perc. Megközelítése személyautóval, tömegközlekedéssel, és gyalogosan is megtörténhet. Buszmegálló és fizetős parkolók az ingatlan közvetlen közelében található. 1 km-es körön belül megtalálható Eger központi része, kórház, számtalan étterem, és vendéglátó egység. Kiváló befektetési lehetőség. Működtető céggel, komplett berendezéssel eladó. Nem csak Panzióként lehet üzemeltetni, hanem kiválóan alkalmas Orvosi rendelőnek, magán klinikának, fogorvosi rendelőnek. Az Egri kórház kb 50 méterre található. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 9229292292 "

Egerben a belvároshoz és a Szépasszonyvölgyhöz közeli 17 éve sikeresen működő 350 m2-es alapterületű/+22m2-es szigetelt tároló/ 10,5 szobás, 32férőhelyes apartman-vendégház-lakás eladó. A klimatizált 2,5 szobás, 105+10 m2-es 1-es blokk eddig lakóházként funkcionált. Az ingatlan hivatalos szakmai minősítése kiváló.

Eger belvárosában, az egri vár tövében eladó egy 3 önálló bejáratú lakásból álló, jó állapotú családi ház. Az ingatlan összesen 255 m2, 460 m2-es telken fekszik. A 3 lakásban 8 szoba található. További bővítési lehetőség a padlás beépítésével lehetséges. Földszinti lakásban 3 szoba, konyha, fürdő kb. 80m2 Emeleten 2 lakás található, a nagyobb konyha, 3 szoba, fürdő és wc, kb 110m2 a kisebb 2 szintes 2 szobás kb 50m2. Az épület alagsorában kb 80 m2-en tárolásra és 2 autó befogadásra alkalmas terület van, ami több hasznosításra is alkalmas. Az udvaron még 2 autó számára van különálló garázs is. A ház folyamatosan karbantartott, kiváló szerkezeti állapotú, sok lehetőséget rejtő. Összeköltözőknek, befektetésre remek lehetőség a klasszikus belváros és a turisztikailag kiemelt övezet közelében.

Lajováros kedvelt utcájában14,85-30 nm-ig garázsok eladók2020 téli átadással, most épülő lakóparkban, EZ A 9 ES SZÁMÚ GARÁZS 18,75 NM-ESA SZÁMOZÁS BAL FENTRŐL INDULAZ ÁR NETTÓ ÁR

"Eladó Egerben, a Hajdúhegyen egy 100 nm -es 3 szobás családi ház 1170 nm-es telken! Az épület felújítása a közelmúltban történt, melynek során a helyiségek járólappal lettek burkolva. Kicserélésre kerültek az elektromos és vízvezetékek. Telje körű belső festést végeztek. A konyha teljesen új, fehér színű konyhabútort és gáztűzhelyt kapott. A szobák ill. helyiségek körbe járhatók. Az utcai két szoba dupla ajtón keresztül egybe nyitható. A helyiségek fűtése gázkonvektorral van biztosítva, míg az előszobában, fürdőszobában infrapanel fűtés biztosítja a meleget. A meleg víz ellátás gázboylerrel történik. A fa nyílászárók jó állapotúak, fehérre festettek, Az étkezőben műanyag ablakok biztosítják a világosságot. Az épület alatt pince található, amely akár játékszobává, fitness szobává is kialakítható. Az épülethez tartozik egy 30 nm-es garázs is. A nagy méretű telek füvesített, melyre egy másik épület is építhető. A telek egy pontjáról csodás panoráma nyílik a városra. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 9275292752 "

IRODÁNK KIZÁRÓLAGOS KÍNÁLATÁBAN! Összeköltözők, befektetők, vállalkozók részére ajánlom Egerben, a Spar közelében lévő kiváló adottságokkal, kitűnő lokációval rendelkező ingatlant. Az összesen 134 m2-es, hasznos alapterületű, luxuskomfortos családi ház megjelenésű ingatlan, 441 m2-es körbekerített telken helyezkedik el. A három különálló lakás lehetővé teszi, hogy nagycsaládosok közelükben tudhatják idősebb szeretteiket. Befektetők: két lakás most is bérbe van adva, jelenleg is hozamot termel. Vállalkozók: A lakások elhelyezkedése következtében üzemeltethető benne üzlet, iroda, műhely. A földszinti 1960-as években épült 85 m2-es, 3 szobás lakás falazó blokk tégla falaival, két bejáratával (egyik a körbekerített előkertből nyílik) ideális bármilyen tevékenységre (üzlet, iroda, idegenforgalom). Az emeleti lakás , 81 m2-es, a légkondícionált nappalis + 3 szobás, radiátoros fűtéssel rendelkező, szilikát építőanyagból, emelet ráépítéssel készült, 1985-ben, külön albetétszámon szerepel A lakók komfortérzetét a nappaliba beépített hangulatos kandalló fokozza. A harmadik, 26 m2-es garzonlakás kialakítására az udvaron épült különálló épületben került sor, amely mellett helyet kapott a 23 m2-es garázs is. Ha felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot és legjobb tudásommal, ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással, kedvezményes hitelekkel (Babaváró, CSOK, államilag támogatott hitelek) segítünk döntésében.

Heves megye, Eger, Belváros közeli, 107 nm-es, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház eladó. Az ingatlan 590 nm-es telken helyezkedik el, földszintes kialakítás. Helységei: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdőszoba. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel szereltek, fűtése gázkonvektoros. Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas családi otthonnak, de üzleti célra és befektetésnek is remek lehetőség. Ajánlom apartmannak, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Babaváró hitel és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézéssel támogatja ügyfelei ingatlan vásárlását. Ha szeretné megnézni, kérem hívjon, akár hétvégén is. Azonnal költözhető. Az ár alkuképes.

Egerben Gárdonyi ház mögött a Cecey utcában 4 szintes villaház eladó. Egzotikus kert csodás növényekkel, a teljes ház alatt óriási pakoló felülettel. A földszinten 2 szobás teraszos, udvaros 75 nm-es lakás, külön bejárattal, mely már évek óta,mint bevezetett panzió működik. Az emeleten körablakos, 2 teraszos 55 nm-es nappali + 1 szoba, a felső szinten pedig külön fürdőszoba 3 szobával. Az emelet és tetőtéri szint is megoldható külön fürdőszobával, így akár az egész ház kialakítható panziónak is. Padlófűtés az egész házban. A nappaliban mindkét oldalon ablak, teljes benapozással, A körbe napozott nappali ablakából a fáról szedheti a barackot.Minden szoba külön nyílik. Finn szauna a földszinten. Garderob szoba az emeleten.Minden szinten teraszok, fürdőszobák. Alsó és felső kert. . A pince szint is teljesen beépítve, az is lakható. A ház teljes 4 szintjének beépített része 480 nm. Cserelakást is beszámítunk. Bejáratott panzió - a vendégek listáját a tulajdonos szívesen átadja.10 SZOBÁS APARTMAN LEHETŐSÉG. AZ ingatlan részben volt apartmanként használva.

"Eladó családi ház Egerben a Lajosvárosban 367 nm-es telken! Az ingatlan a nyolcvanas években épült, később 2000-ben lett ráépítve még egy szint, plusz a garázs feletti rész (56 nm), ami még beépíthető , esetleg összenyitható a felső szinttel. Falazata tégla és tufa, tetejét cserép fedi. Található benne 6 szoba, 2 fürdőszoba, (zuhany, kád), konyha egy nem mindennapi kemencével. Fűtése gáz-cirkó, + vegyes tüzelésű kazán, + egy 120 literes vízteres cserépkályha. Nyílászárói hőszigetelt fából készültek. A felső nappaliból egy kellemes kis teraszra jutunk , ahonnét a gyümölcsfákkal teli kert látható. A ház alatt pince , mellette tágas garázs, melyben két autó is elfér. A 170 nm-es családi ház alkalmas két generáció együttélésére, illetve befektetésnek is kiváló! Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 8726087260 "

"Egerben most épülő sorházak eladók! Az ingatlanok 3 szintesek, szintenként 59 nm. A tartófalak 30-as téglából épültek, melyekre még 15 cm-es szigetelés kerül. Fűtése elektromos lesz, a déli oldalon hőszivattyús klímával. Az alsó szinten garázs akár 2 autónak is, mosókonyha.. ..bármi kialakítható még igény szerint. Következő szinten tágas nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, esetleg szobák, igény szerint. Egy szinttel feljebb fürdőszoba, hálók stb. Erkély, terasz még tetszés szerint! Minden lakáshoz tartozik egy 110nm-es udvar. Az ár szerkezetkészen ennyi! Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Hivatkozási szám: 87808 87808 "

Heves megye, Eger Berva-völgyben csendes környezetben 42 m2 felújításra szoruló sorházi lakás eladó. Az ingatlan tégla építésű, melynél tetőtér beépítése lehetséges, így akár 80 m2 -re növelhető a lakótér. Jelenleg egy szoba, étkezővel egybekötött konyha, kamra és fürdő található az épületben. Az otthon melegéről gáz- ill. vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. Tartozik hozzá egy pince , mely gyümölcsök , zöldségek tárolására kiválóan alkalmas, illetve tartozik hozzá két tároló, melyekben a kerti szerszámok kényelmesen elférnek. Az épület "előkertje" közel 500 m2 , füvesített, kis munkával csodálatos zöld terület alakítható ki belőle, a kert végében csörgedezik az Eger patak. Két képkocsibeálló kialakítására van lehetőség. A lakás mögötti kertrész fásított, mely 400 m2-n terül el . A közelben óvoda, élelmiszerüzlet található, ill. a tömegközlekedés megállója néhány perc sétára helyezkedik el. Alacsony költségből fenntartható a lakás , ezért minden korosztály számára ideális választás lehet. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK és babaváró hitel ügyintézésével, valamint kedvezményes hitel lehetőségével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Jöjjön, tekintse meg és tegyen rá egy ajánlatot.

FELNÉMETEN, JÓ KÖRNYEZETBEN, ÚJÉPÍTÉSŰ, MELEG HANGULATÚ, LUXUSVILLA MÁR AZ ÉPÍTÉS KEZDETÉN ELADÓ, MIVEL ÖNNEK ÉPÜL !A lakóház építése tavasszal kezdődik és 9-10 hónap múlva beköltözhető.Az ingatlan jellemzői:- 33 m2-es nappali-étkező-társalgó hatalmas üvegfelületekkel,- 4 hálószoba,- földszinten tároló, emeleten gardrobe,- 2 fürdőszoba, 1 külön wc,- szeparálható konyha éléskamrával, konyhabútorhoz gépészeti és elektromos előkészítéssel,- 79 m2 terasz a földszinten, 27 m2 az emeleten- 34 m2 edzőterem szaunával, zuhanyzóval, mely akár két férőhelyes garázsnak is alkalmas- 604 m2-es sík telek, akár két utcáról bejárhatóan, jól használható, intim kerttel.Műszaki jellemzők:- alapoktól épített, építés közben ellenőrízhető valódi új építésű ingatlan,- antracit színű fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,- prémium meleg és hidegburkolatok és beltéri ajtók,- Hansgröhe és Roca telepek és szaniterek,- Panasonic (T-Cap, háromfázisú, inverteres) levegő-levegő hőszivattyú padlófűtéssel és York (Jonson Controls) fan-coil-okkal,- használati melegvíz: gázkazánról,- automata locsolórendszer,- automata kert és garázskapu,- okosház előkészítés.2022 nyarán költözhető, meleg, meghitt otthon, mely csak önre vár. - Jöjjön és SZERESSEN BELE! ! Itt is igaz, hogy aki korábban foglal, korábban költözik. Itt 14 helyiségből 13 ablakos, kényelmes, világos, jól élhető otthon.* Földszint 120 m2: nappali-étkező-társalgó (33,18 m2), konyha (13,74 m2), kamra (2,31 m2) 1 szoba (11,70 m2), fürdő (4,59 m2) vendég WC (2,31 m2) előszoba, közlekedő, lécsőház (12,52 m2) tároló 5,67 m2) multifunkciós helyiség, szabadidőszoba, garázs, (34,45 m2) belmagasság: 2.75 m* Emelet (tetőtér) 68,69/86,11 m2, előtér (9,00 m2) háló 17,50 m2, Háló 20,50 m2, háló 10,39 m2, fürdőszoba (5,32 m2), garderobe (5,98 m2) belmagasság: 2.75 m, kapcsolódó terasz (27,22 m2)

Felújítandó ingatlant kevesebben keresnek, mint ami már felújított. A legtöbb vevő fantázia és üzleti érzék hiányában ilyenkor továbbgörgeti a kínálatot. Ez a befektetők szerencséje, hiszen itt tudnak igazán érvényesülni és alkalmanként valódi kincset találni. Vannak ugyanis olyan ingatlanok (mint például ez is), melyekre ha költünk pár millió forintot, annak a költségnek akár a többszörösét is visszanyerhetjük haszonként, az eladást követően.Vajon mennyi pénzt érhet egy felújított 32 négyzetméteres házrész? Mennyit érhet akkor, ha a tetőteréből is kialakítunk még két nagyobb szobát, esteleg újraépítjük?Tovább megyek. Ennek az ingatlannak a telken, van egy szomszédja. Ebből a két házból áll csupán ez a közös udvar. A másik ház tulajdonosa nem kívánja még eladni a sajátját, de ha mégis igent mondana, mivel a két ház egy saroktelken található, többlakásos társasházat is fel lehetne rá építeni.A közlekedés a környéken kiváló, 10 perc sétára található a belváros, 500 méterre pedig a város nevezetessége a Szépasszonyvölgy.A helyszín tehát tökéletes adottságokat ad arra, hogy komolyan vegyük ezt a lehetőséget. Ráadásul a környéken nem nagyon találunk eladó telket, amelyre építeni lehetne, illetve ha mégis akadna, akkor elérhetetlen áron.Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb!Amennyiben rajtam keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie.A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!

Egerben a Vár szomszédságában eladó egy exkluzív műszaki tartalommal épült, különleges igényeket kielégítő cca 150 nm lakóterű családi ház. A földszint tetőtér beépítéses ház akár két önálló lakássá is bontható. Tágas terek, igényes anyagválasztás jellemzi. A földszinten az előtér, garázs, mosdó mellett egy légtérben, de jól elkülönülten kapott helyet a konyha-étkező és a nappali. A ház intim belső kertet ölel körbe, alatta törökkori pince található. A Konstruma díjas lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, ahol tágas hall, két külön bejáratú szoba és a különleges berendezésű fürdőszoba található. Az épület 2003-ban épült téglából, cserép fedéssel. Homlokzata12 cm Hypertherm , a tető 20 cm alukasírozott szigetelést kapott. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablak, műanyag ajtók, elektromos garázskapu. A burkolatok kararai és ruskicai világos márvány, szibériai vörösfenyő hajópadló. A beépített szekrények vörösfenyő, a gépesített konyhabútor tölgy és vörösfenyőből, egyedileg készültek. Az apró részletek, porcelán - vörösréz fogantyúk, valódi fa villanykapcsolók, tükör mennyezet adja meg az elegáns hangulatot. Az épület fűtése 3 antik cserépkályhával, valamint elektromos fűtőpanellel történik, a felső szinten hűtő-fűtő klíma segíti a temperálást. Az épület elektroszmog elleni védelemmel rendelkezik, így semmi nem zavarja a nyugodt pihenést. A vételár része a központi porszívó, beépített bútorok, konyhai gépek, fürdődézsa, valamint a garázs polcrendszere. Ez a különleges ház különleges lakót keres, aki értékeli a benne rejlő kincseket, exkluzív megoldásokat. Ha beleszeret, önnek már nincs más dolga, csak költözni kell. A vételár megfizetése bitcoinban is lehetséges.