Eladó ikerház, Erdőkertes
"Minőségi, új építésű ikerházat keres? ERDŐKERTES csendes, betonozott utcájában Tervezetten 2022. augusztusi átadással k í n á l u n k igényes kivitelezéssel földszintes, 104 m2 alapterületű 3 szoba + nappali összkomfortos 2 db ikerházat 1132 m2-es telken, 18 m2-es terasszal és 21 m2-es gépkocsi beállíóval 74,9 Mft/1 db db ház összegért! A 2 db ház leköthető – előszerződéssel a garantált áron. FONTOS: az ár tarlamzazza - választási lehetőséggel: energiatakarékos napelem vagy hőszivattyús rendszer telepítésének költségeit max.2,5 Mft. összegig! Megbízható generálkivitelező által e l a d ó az ikerház. A 2 ház tükörképe egymásnak - helyiségei és azok méretei a következők: előszoba (9,9 m2), konyha (12,6 m2), nappali(23,4 m2), 3 szoba (10,3 m2, 12,2 m2, 16,2 m2), fürdőszoba + toalett (6,45 m2), különálló toalett (2,2 m2), háztartási helyiség (5,4 m2) = 104 m2. Továbbá terasz (19,1 m2), önálló gk. beálló (21,1 m2). Műszaki információk: az alapozás 90 cm mély vasalt betonra, zsalukő elemekből kialakított lábazattal (betonnal kitöltve) készül. Födém: beton, üveggyapot terítéssel. Teherhordó falak 30 cm-es téglából. Külső hőszigetelés hungarocell (12 cm), színezéssel, ahogy a lábazat is. Tetőhéj beton cserpéfedést kap, hagyományos bádogozással, vízelvezetéssel. RÉSZLETES műszaki leírást az érdeklődőknek készséggel átadunk – melyek tételenként tartalmazzák az eladási árhoz tartozó tételenkénti egységárakat – melyektől igény esetén, megállpodás alapján el lehet térni. A konyhabútort és gépeket az árak nem tartalmazzák. Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fehér színnel, 5 légkamrás kivitelben, 3 rétegű hang- és hőszigetelő üvegezéssel. Burkolatok: Szobákban: laminált parketta Egyéb helyiségekben: hidegburkolat. Szaniterek: Választható kád vagy zuhanykabin, épített zuhanyozó, ill. a csaptelek , mosdók egyéb felszerelések Műszaki tartalom ill. egyeztetés szerint GÉPÉSZET: Választható a padlófűtés ill. a radiátor fűtés. Az ingatlan 32 A áramról működik, 1 db fi relé, 1 db 36-os lakáselmenő) KERÍTÉS: az utcafronton betonpilléres, a pillérek között vízszintes deszkázású. A bejárati ajtóig simított beton készül, egyezően a kocsibeállóval. a kert kialakítása a tulajdonos feladata-költsége. A közvetlen közelben megtekinthető referencia munkákat készséggel bemutatjuk az érdeklődőknek. VÁSÁRLÁSI FELTÉTELEK: 10 % foglaló szerződéskötéskor, a további fizetési ütemezés megállapodás szerint Független banki szakember áll a Vevők rendelkezésére (díjmentesen), és jogi szakembert is készséggel ajánlunk igény esetén. KÖZELEKDÉS – KÖRNYEZET Buszmegálló cca. 500 m távolságra va. Erdőkertes központja cca. 5 perc alatt érhető el: ahol iskola-óvoda, orvosi rendelők, önkormányzat, posta, bank, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatók találhatók. Vonattal 40 perc Budapest-nyugati pályaudvar ill. Vác felé cca. 15 perc. Autóbusszal 35-40 perc Újpest – Városkapu. Gépkocsival Gödöllő M3-as autópálya cca. 15 perc (időszaktól függően). Erdőkertes nyugodt, csendes környezet, jó levegő, családi házas környék, falusias hangulat. A kellemes otthonos légkör valamennyi eleme a lakók kényelmét, komfortját szolgálja. Várjuk komoly, fizetőképes Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!. 93511 "