Eladó ház Esztergom

Eladó! Esztergom, kedvelt új részén, négy hálós, két fürdőszobás, két gardróbbal és két kocsibeállóval rendelkező családi ház, szép kerttel, hatalmas fedett terasszal. A nappali étkező konyha a ház központi része, mely tágas, barátságos, szépen berendezett, a konyha gépesített.Az ingatlan riasztóval felszerelt Az ingatlan extrái : -autómata öntözőrendszer - két autós fedett kocsibeálló - elektromos kapunyitás - gáz- és elektromos kazán - kiépített biztonsági rendszer - 10 cm szigetelés - két fürdőszoba ,két gardrób - 44 nm fedett terasz!!!! A nyugalom szigete ez a kedves családi ház, kérem győződjön meg róla személyesen.

Páratlan befektetési lehetősség Esztergom központjába! Eladó a Kossuth Lajos utcában, 3 perc sétára a Széchenyi tértől, egyedi lehetősségeket magába rejtő társasházi ingatlan, amely 5 lakásból és 3 üzlethelyiségből áll!

Eladó Esztergom kiemelt területén egy telken három épület . Összeköltözöknek , befektetőknek ajánlott. Három ingatlan rész: 133m2 ingatalan 4 szoba, nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba, wc , terasz, klímatizált, gázfűtéses 93m2 ingatlan 2 szoba, konyha,étkező,közlekedő, fürdőszoba, spájz, gázfűtéses+pince 32m2 ingatlan nappali, konyha , fürdőszoba, szauna, terasz, gázfűtéses, klímatizált 25m2 garázs, két beállásos,belső kialakítása HCCP szabályoknak megfelelő 32m2 épített medence Fúrt kút Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül Ingatlan vásárlását jogi és pénzügyi háttérrel támogatjuk H440758

Eladásra kínálok Esztergomban egy 75 nm-es téglából épült nyaralót, amely akár egy téliesítés után állandó lakhatásra is alkalmas.Mivel belterület, így akár szóba jöhet a lakóházzá minősíttetés is amennyiben a mostani érvényben lévő szabályzatnak megfelelnek a paraméterek.A telek adottságaiból adódóan alkalmas lehet akár két külön álló telek kialakítására is, így akár befektetésnek is remek lehetőség!Az ingatlan vízellátásáról 3 gyűrűs-kút gondoskodik.Elrendezését tekintve 2 szoba, nappali konyha és fürdőszobából áll.Az emeleten található az egyik szobából kilépve egy terasz is amely gyönyörű panorámát nyújt a környező hegyekre.Elhelyezkedése szempontjából előnyös, ugyanis a város külső részén található, ugyanakkor élhető közelségben van a mindennapokhoz szükséges bolt, posta,iskola, óvoda ( 5perc autóval). Buszmegálló pár perc sétára található.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Az ingatlan nyilvántartás szerint jelenleg "kivett" gazdasági épület, de a paraméteri lehetővé teszik a lakóépületté minősítést.A telek mérete 2967 nm, így akár ketté is osztható és akár befektetésként akár egy másik ház építésére is remek lehetőség.Elrendezését tekintve kettő szobából, fürdőszoba-WC-ből és egy konyha-étkező-ből áll.Fűtése infrapanelokkal megoldott.A vízellátást gyűrűs kútról van biztosítva.A ház szerkezetileg és esztétikailag teljesen rendbe van!Ha szeretné ezt a gyöngyszemet a saját tulajdonában tudni jöjjön el és tekintse meg.Keressen bizalommal!

Esztergom belterületén megvételre kínálok egy 1086 m2 telken lévő 300m2 alapterületű raktárhelyiséget.(Tulajdoni lapon 'kivett gazdasági épület, udvar')Az épület része egy rakodó rámpa mely megkönnyíti a rakodást. Jelenleg raktározásra használják,de sok más lehetőség is rejlik benne.Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

3 FÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG!Esztergom egyik legkedveltebb részén, a szentgyörgymezei lakópark közeli szomszédságában eladásra kínálok egy csodálatos Duna, és bazilika panorámával rendelkező családi házat!Az ingatlan 114 nm alapterületű, melynek tetőtere ugyanebben a méretben beépíthető akár a tető megemelése nélkül is, ugyanis a jelenlegi tetőmagasság lehetővé teszi, hogy beépítésre kerüljön ebben az állapotban.Elrendezését tekintve: kettő szobából, konyha-étkezőből, közlekedőből, 2 fürdőszobából, egy nagyobb és egy kisebb kamrából és egy nyári konyhából áll.Igény szerint a nagyobb kamra helyiségből egy nagy szobát ki lehet alakítani, csak egy ajtót kell nyitni a közlekedőből így akár három szobássá alakítható a ház.Fűtési lehetőségként háromfajta van: vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha és gáz kazán.Az ingatlan tégla szerkezetű, masszív alapokon fekszik. A telek területe megközelítőleg 1000 nm.Jöjjön el és tekintse meg, ne maradjon le róla!Várom megtisztelő hívását hétfőtől-szombatig 9-18-ig.

Saját áruházat szeretne Szlovákia közvetlen közelében? Esetleg egy konferencia központot? Vagy csak egy bunkert rezidenciának? Itt teljesen elzárkózhat a külvilágtól, csak a képzelet szab határt. Egy igazi erőd, ami bevehetetlen. 404 m2-es telken, bruttó 577 m2, nettó 545 m2. 11 szoba, 3 félszoba + 184 m2 bemutatóterem. 3-4 külön bejáratú lakást is kilehet alakítani. Utcafronton 43 m2-es üzlet van, külön bejárattal. 105 m2 belső kert. Itt még valamikor a Törökök is fürödtek. 1999-2001 között felújításon esett át: Teljes tetőszerkezet csere, beton födém Homlokzat+szigetelés Fa nyílászárók+kovácsoltvas rácsok Belső felújítások..... 100% lefedettségű kamerarendszer Távfelügyeletes riasztó Kettő utcáról van bejárat. A pincében eredeti török fürdő volt meleg forrás vízzel. Amennyiben szeretne saját termálfürdőt, csak le kell fúratni egy kutat. Egri Csillagoknyi regényt lehetne írni, de ezt a látványt személyesen lehet megtapasztalni. Kérdése támadt, vagy azt szeretné megtudni, hogy mi mindenre lehet alkalmas eme egyedülálló KINCS? Hívjon és feltárom Ön előtt a titkokat. Megtekintéshez szükséges a személyes adatok, illetve BANKI IGAZOLÁS, hogy rendelkezik a vásárláshoz szükséges tőkével. H356143

Esztergom-Kertvárosban 2 ház eladó. Az egyik ház garázsként üzemel, de egyszerűen átalakítható kisebb családi házzá. Közművek a kisebben víz, villany és csatorna. Nagyobb ház nettó nm. Alul garázs, szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és WC. Felül 2 szoba, konyha, fürdőszoba, spjez. Felül a konyha átalakítható szobává, így 4 szoba + nappalira lehet bővíteni a házat. Alul gázkazán adja a meleget, fent pedig vegyes tüzelésű kazán. A garázs amely átalakítható házzá, és a nagy ház külön helyrajzi számon, így akár külön értékesíthető a kisebb. Az ár a 2 házra vonatkozik, külön nem eladó! Tehermentes, gyorsan költözhető! Ez az ingatlan FELEZŐ megbízásos, érdeklődjön kollégánknál. Megtekinthető: Hétfőtől-Péntekig: 8.00-19.00-ig Szombaton: 9.00-12.00-ig Hitel? CSOK? Babaváró? Nem gond, segítünk! Hívjon minket bizalommal! Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. H445139

Eladó téglaèpítésű családi ház Esztergom-kertvárosban! Az ingatlan 2 egymástól külön bejárattal rendelkező lakrésszel rendelkezik. A fő épület 70 nm2 a garzon 20nm2! A hozzá tartozó telek rendezett 500nm2. Az ingatlan főbb jellemzői: Tèglaépítésű Gázfűtéses Központi elhelyezkedésű Műanyag nyílászárók Nyugati tájolàsú Elhelyezkedésének köszönhetően mindent ami a hétköznapok szükséglete Spar, posta, pékség, hentes, gyógyszertár pár percen belül elèrhetőek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, illetve bővebb információra lenne szüksége hívjon bizalommal!

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a festői Búbánat-völgyben egy nagy méretű ingatlant. A többszintes épület három, egymással "U" alakban szomszédos telek egyikén áll, két utcáról is megközelíthető. Mindhárom telek külön helyrajzi számmal bír, saját utcafronttal rendelkezik. Gyönyörű kilátás nyílik a közeli Szamár-hegyre. A ház alsó szintjén konyha-étkező-nappali, egy szoba, egy fürdőszoba és két tároló helyiség található. Utóbbiak más funkciót is betölthenek. Az épület előtt egy hatalmas terasz épült, mely alatt egy garázs és egy borospice húzódik. Az emeleten egy nagyobb, egy kisebb szoba, és egy fürdőszoba kapott helyet. A szobából egy 13nm-es terasz nyílik, mely "L " alakban az épulet oldalánál szintén egy fedett részben folytatódik. Funkcióját tekintve lehet a felső szint külön bejárata, tárolóhelyiség, vagy akár teraszként is használható. A tetőtér egy 28nm-es szobának ad helyet, ami szintén egy Szamárhegyre néző erkélyben végződik. Ablakai az épület mögötti hegy felé néznek. Az otthon melegét fatüzeléses központi fűtés biztosítja, melyet egy elekromos fűtőegység egészít ki. A vizet kút szolgáltatja, mely természetesen az épületbe is be van vezetve. Az ingatlan mezőgazdasági besorolása miatt nem hitelezhető, ettől függetlenül egy korszerűsítés után meghitt otthona lehet leendő tulajdonosának. Ajánlom nagycsaládosoknak, több generációnak, vállalkozóknak bérbeadásra, vagy akár turisztikai hasznosításra. A közeli Dédai- illetve Kerek tó, az újonan épült Természetház, a Fári-kúti forrás, a Hideglelős kereszt számos kirándulási- illetve horgászási lehetőséget biztosítanak a környéken. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal! Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

"Eladó Esztergom kertváros részén egy tágas családi ház. Az ingatlanhoz tartozik 2 db üzlethelység mely hosszú távra ki van adva. A két üzlethelység bérletidíja fedezi az összes felmerülő rezsi költséget. Az udvaron található 2 db 2 autós garázs kocsibeállóval és még plusz egy melléképülettel is rendelkezik mely kis lakás kialakítására tökéletes vagy akár nyári konyhának is tökéletesen megfelel. A mellék épületbe villany és gáz be van vezetve. Emellett az udvaron található még egy 10 méteres kút amely használható állapotban van, de szuper dizájnt is nyújt. Az ingatlan felújításon esett át. Új burkolat, új vegyestüzelésű kazán ami a szuterén részben található meg, és az épület villanyhálózat felújításon is átesett. A tetőtér 2 ablakkal rendelkezik és jelen állapotában beépíthető! A lakótérben 3 szoba, fürdő külön álló mosdóval, konyha és étkező található meg. Közelben van egy posta, bölcsőde, általános iskola és 10 perc autóútra pedig Tesco, Praktiker, JYSK és egyéb más nagy kereskedelmi láncok. Az ingatlant több generációs családoknak és fiatal házaspároknak és gyermekeiknek a figyelmébe ajánlom. Ha lát lehetőséget az ingatlanban, keressen bizalommal. Jöjjön el és nézze meg!93502 "

Esztergomban kínálok megvételre a belvárosához közel eső, csendes, de mégis központi helyen található három szintes sorházi lakást. A földszinten egy nagy méretű garázs és tároló található, ahol helyet kapott a Celsius típusú gázkazán, mely biztosítja az otthon melegen tartását. Az első lakószinten előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, a nappali illetve egy nagy méretű terasz található, panorámával a városra. Az emeleti lakórész két szobából és egy fürdőszobából áll. Az ingatlanhoz tartozik még egy 200nm-es osztatlan közös tulajdonú kert ahol igény szerint kialakítható egy veteményes vagy alkalmas lehet szabadtéri kikapcsolódás céljából is. Kényelmes, rendkívül világos, jó tereket biztosít nagyobb létszámú család számára is az ingatlan.Sétálva is percek alatt be lehet jutni a belvárosba, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élet elengedhetetlen része. Iskola, óvoda, pénzintézetek, posta, kórház, gyógyszertár, és bevásárlási lehetőségek sokasága. Aszfaltos útról lehet megközelíteni. Az ingatlan jó állapotban van, a mai kor igényeinek megfelelően természetesen van mit csinosítani rajta. M204887 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M204887-SL

belterületén megvételre kínálok egy 1086 m2 telken lévő 300m2 alapterületű raktárhelyiséget.(Tulajdoni lapon, kivett gazdasági épület, udvar)Az épület része egy rakodó rámpa mely megkönnyíti a rakodást. Jelenleg raktározásra használják,de sok más lehetőség is rejlik benne.Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.Irány ár: 100000000 FtÉrd.: Kaszala Tihamér +36 20 9788335 ***ferencia szám: HZ012618

információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára! Szeretne nyugodt, csendes helyen lakni családjával? Közel a központhoz, mégis olyan környezetben, ahol a város zaja nem zavaró? Befektetne vagy telephelyet keres vállalkozásának? Eladó Esztergom, Aranyhegyi utcában, a város talán legjobb részén, 102 nm-es családi ház, nagy udvarral! Kúria típusú, nagyon masszív szerkezetű ház, hozzá és ráépítés lehetséges, 2006-ban konkrét tervek készültek a ráépítésről, mely kivitelezhetően elkészült egy teljes szint ráépítésére, amire akár a 10 M forint CSOK-ot igénybe lehet venni. A ház jellegét megőrizve 2 évvel ezelőtt teljes körű belső felújítást kapott. Mindenhol új, az eredeti kúria jellegű magas és széles, egyedi méretű nyílászárókat kapott. Az ablakokhoz és ajtókhoz redőny tartozik, szúnyoghálóval. Körben napos, reggel a keleti oldalról, délután a nyugatiról élvezhetjük a napsütést. A felújítás során új fűtés- és vízhálózati rendszert kapott és az elektromos hálózat is ki lett cserélve. Minden helységben modern, hideg és meleg burkolatokkal van ellátva. Az előszoba egyik oldala kanadai hófehér márvány burkolatot kapott. A konyhabútorok egyediek. A szobák közötti gardróbszoba kényelmesen megközelíthető mindkét szobából. A fürdőszoba és wc külön helység, mindkettő felújítva. 63nm-es alagsori pincéje van, a padlástérben fel lehet állni. Elhelyezkedése Aranyhegyi utca és Kaán utca sarka, négyzetalapú telek. 4 autó parkolására is alkalmas, masszív, térkővel lerakott rész van a kertben, mögötte faépítésű garázs. Mivel a telek 2 utcára is nyitható saroktelek, így BÁRMILYEN ÉPÍTŐIPARI BEFEKTETÉSNEK ÉS KIVÁLÓAN ALKALMAS! Előkertje dekoratívan kialakítható, a hátsó kert viszont tökéletesen alkalmas egy intim környezet létrehozására, melyben nyáron egy 5m-es mobil medence szokott felállításra kerülni. Különleges jellegzetessége a kertnek, hogy 2 darab közel 100 éves, minden tavasszal virágba boruló japán díszcseresznye és magnóliafa él, melyeknek csodájára jár az egész város. Óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, piac, élelmiszer bolt, gyógyszertár, BELVÁROS, TÚRAÚTVONAL gyalogosan kb. 5 perc távolságban elérhető. Dunakanyar, Dobogókő, Budapest irányába gyorsforgalmi út megközelíthető autóval 3 percen belül. A Bazilika gyalog kb. 10 percre található.

ÉPÍTÉSI TERVEKKEL, KIS FAHÁZZALEladásra kínálok Esztergomban, a Bocskoroskút dűlőn egy 2082m2 zártkerti telket, amit kivontak a művelés alól, így azonnal megvásárolható. Vezetékes vízen kívül a locsolást egy gyűrűs kút biztosítja, új digit' villanyóra telken belülStróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: TK064401

belvároshoz közel kínáljuk eladásra ezt a 107nm-es, kétszintes családi házat. Az alsó szinten egy tágas nappalit, fürdőszobát, konyhát, kazánházat találunk. A felső szinten 3db szobát, közlekedőt és egy wc-kézmosót. Az udvar rendezett, térkövezett, kis zöld szigettel tarkított. A ház kívülről szigetelt, az otthon melegéről egy kombi gázkazán gondoskodik. A ház tizenhat éve épült. Autónk egy 35nm-es új garázsban találhat pihenést. A telket egy új reprezentatív megjelenésű kerítés határolja el az utcától. A környék csöndes, jól megközelíthető. A belváros közelsége miatt minden szolgáltatás, boltok, piac, sportolási lehetőség, óvoda, iskola könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon még ma.

turisztikai övezetében 11 szobás panzió.megvásárolható az azt működtető vendéglátó profilú kft-vel együtt.a kft tiszta per és tehermentes.Céggel együtt történő vásárlás esetén azonnal működtethető, engedélyeztetések nélkül.Frekventált hely miatt gazdaságos üzemeltetés érhető el, így kiváló befektetés.Szomszédban a híres Csülök Csárda, két perc sétával elérhető a Vár és az Esztergomi Bazilika, illetve a város központ és a Prímás Sziget.A panzió 11 légkondicionált, tv-s szobával rendelkezik.Kiszolgáló helységek : Étkező, Raktár, Hidegkonyha, Mosóhelység, Nagy pince.Udvarban zárt parkoló.Az eladási árba beletartozik a teljes berendezés, beleértve az eszközöket és a fogyóeszközöket is.VEVŐINKNEK minden szolgáltatás ingyenes!díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! a vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (csok) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra.Ha felkeltette a figyelmét ez a remek ingatlan akkor keressen bizalommal, legyünk egymás partnerei ingatlanügyeiben!Referencia szám: hz460429-ml

Csenkei hídnál kínálom megvételre ezt a 816 m2 telken elhelyezkedő 35 m2 nagyságú nyaralót. 1 szoba, fürdőszoba , konyha -étkező-nappali , előszoba helyiségek találhatóak benne. Egy része könnyűszerkezet, 7,5 cm szigeteléssel, szendvics panellel, illetve ytong téglából készült. 2*32 Amper árammal rendelkezik, téliesítve van, klíma berendezés biztosítja a fűtést. Nyílászárói műanyagok. A telek körbe van kerítve. A ház a telek hátsó harmadán található. Csendes, tiszta levegőjű, egész nap , napsütötte, világos. Víz be van vezetve az épületbe, de kútról biztosított. 15 m3-es szenyvíztárolóval működik. Várom megtisztelő hívását, ha meg szeretné tekinteni személyesen!

Esztergomban eladó egy 150m2 sorházi lakás és hozzá tartozó 150m2 kert. A földszinten található egy autó beállására alkalmas garázs, kazánház, a felső szint a garázsból is megközelíthető. A lakásba lépve egy tágas előtér fogad innen nyílik a konyha, a hatalmas napfényes nappali + erkély, fürdőszoba tusolóval+ wc, beépített szekrény és tároló helység, ami nagyságából adódóan még egy szoba kialakítására ad lehetőséget. Az emeleten egy fürdőszoba található és két külön nyíló szoba. Az otthon melegét gáz kazán szolgáltatja, központi fűtésen keresztül, külön vízóra. A ház Esztergom csendes, utcájában található, a belváros öt perc sétával megközelíthető a ház előtt ingyenes a parkolás. A közelben óvoda, iskola, korház, gyógyszertár, vásárlási lehetőség, vonatállomás, buszmegálló található OP azonosító: 3521072

2158 nm nagyságú zártkerti telek rajta 2X16 nm gazdasági épülettel, szép panorámával, sok lehetőséggel!!!Az ingatlan Esztergomnak Dobogókő felé vezető városrészében található. A telek kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épületként van nyilvántartva az ingatlan nyilvántartásban.Az ingatlanban a közművek közül egyedül villany található. A víz gyűjtésére jelenleg ciszterna szolgál, és emésztőt alakítottak ki a telken.A gazdasági épületként nyilvántartott épület egy 4X4-es alapon nyugszik. Az egyes szintek külön bejáratúak, tehát a két szint építészetileg nincs összekapcsolva. A ház építőanyaga tégla, alapja beton és kő, a szinteket elválasztó födém beton.Az alsó részhez tartozik egy fedett terasz, az első szinthez pedig egy erkély. A tető cserepes, felújításra szorul.A 2158 nm-es telek lejtős, ezt finomították néhány helyen teraszokkal, ami komoly földmunkát igényelt. A kissé meredek domborzat a csodálatos panorámával kárpótol minket, belátni az egész vidéket,A ház felújításának befejezését követően alkalmas nyaralónak, vagy életvitelszerű ott lakásra is.A telek mérete alapján állattartás és növénytermesztés is megvalósítható rajta.Az utcához vezető utat nemrégiben aszfaltozták, a házhoz vezető út jelenleg földút, de a tulajdonos a kocsifeljáró kialakítását már elkezdte.A ház felújításában (tetőcsere, kútfúrás, egyéb munkálatok) igény esetén térítés ellenében a mostani tulajdonos segítséget nyújt.A telektől nem messze lehetőségünk van bevásárlásra, illetve távolsági és helyi járatú buszközlekedés igénybe vételére.A környékről számos kirándulóút indul, messzebb a Pilisben tehetünk nagyobb túrákat.Az ingatlannak két tulajdonosa van, tehermentes, a vételár megfizetését követően birtokba vehető.Megvásárlása kizárólag készpénzzel lehetséges.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a további részletekért, illetve az ingatlan megtekintése érdekében a hét bármely napján. 11900000 FtÉrd.: dr.Konja Krisztina +36-(30) 402 8062 ***ferencia szám: HZ076700

Esztergom-kertvárosban egy 146nm hasznos lakótérrel, + 100nm kiszolgáló helyiségekkel rendelkező, költözhető önálló családi ház.Az ingatlan 1987-ben épült. Alapja beton, építőanyaga tégla, a szinteket elválasztó födém szintén beton.A tető jó állapotú, a gerendák, a lécezés, és a BRAMAC cserép sem szorul felújításra.A ház összközműves, fűtési rendszere jelenleg cirkó rendszerű gázkazán, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget és a meleg vizet.Az ingatlanban található nappali és éjszakai áram is. Kerti csapok biztosítják az öntözés lehetőségét.A házban van egy 11 nm-es erkély, amely az utcafrontra néz egy 15 nm-es hátsó terasz , és egy a tetőtéri gyerek szobából nyíló francia erkély.Borításuk kőlap, a korlát vas és fa.A ház egy 650 nm-es körbekerített telken helyezkedik el, Kertváros csendes részén.A lakótérben levő egyes helyiségekben annak funkciójától függően jó állapotú parketta, kőburkolat, vagy padlószőnyeg található.Az ingatlanban 3 szinten helyezkedik el 2 szinteltolással.Alulról felfelé indulva az első szint az alagsor. Itt van a pince , amely 25 nm nagyságú. Egyik részében egy fatároló , másik részében egy jelenleg nem működő vegyes tüzelésű kazán található. Az alagsori szinten garázs, egy tágas műhely és egy kamra is helyet kapott. Az alagsori helyiségek össz négyzetmétere a lépcsőtérrel és a közlekedővel együtt mintegy 70 nm. Ezen a szinten is van fűtés, villany és víz is. A földszinten találjuk a tulajdonképpeni hasznos lakóteret:a tágas étkezős konyhát, rögtön a bejáratnál, egy vendég WC -t mosdóval, kicsit feljebb a 2 külön bejáratú szobát. Mindkét szobából kijárási lehetőség van a 11 nm méretű erkélyre. Ezen a szinten egy nagy fürdőszoba szolgálja a tulajdonosok kényelmét.Ennek a szintnek a mérete 90 nm. A tetőtéri szint nagyon hangulatos, itt egy tér került kialakításra, az egyik fal, csupa ablak, így akadálytalanul süt be a nap. Ehhez a szinthez is tartozik egy fürdőszoba WC-vel. Ez a lakrész klimatizált, belülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott . Itt újak a burkolatok ,a szaniterek, a szoba egy részén jó minőségű padlószőnyeg, másik részén laminált padlót raktak le. Építészetileg ehhez a szinthez kapcsolható még egy gyerek szoba és egy gardrób szoba.A tetőtéri szint majd 56 nm.A ház hasznos alapterülete tehát 146 nm, + 100 nm kiszolgáló helyiség. Méreténél fogva alkalmas vállalkozás kialakítására , illetve 2 generáció összeköltözésére is.Az ingatlan tehermentes 2 tulajdonossal rendelkezik, birtokba adására maximum 60 napon belül sor kerülhet. A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvarként van nyilvántartva.Az ingatlanhoz közel található a vasútállomás, a buszmegálló, bevásárlási lehetőség. Az Esztergom Budapest vasútvonal fejlesztése során a menetidő 50 perc és a vonat a Nyugati pályaudvarba fut be.Esztergom-kertvárosban és környékén lehetőség van szabadidős tevékenységre is.A vásárláshoz hitel is igénybe vehető.VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!Díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel!Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. 49900000 FtÉrd.: Papp Gyula 06 30 479 3501 ***ferencia szám: HZ090891

ENGEDÉLYEZETT ÉPÍTÉSI TERVEKKEL, KIS FAHÁZZAL....Eladásra kínálok Esztergomban, a Bocskoroskút dűlőn egy 2082m2 zártkerti telket, (könnyűszerkezetes faházzal), amit kivontak a művelés alól, így azonnal megvásárolható. ( Nem kell kifüggeszteni ) Vezetékes vízen kívül a locsolást egy gyűrűs kút biztosítja (12 gyűrűvel) , új digit' villanyóra is a telken belül található...Stróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: HZ016712

városrészében kínálom megvételre ezt a három szintes , 4 szobás, 2 fürdőszobás ,panorámás családi házat. 1985-ben épült, 1347 m2 telekkel rendelkezik. Az alsó szinten konyha-étkező, közlekedő, pince, garázs és a kazánház található. A középső szinten két hálószoba, melyek előtt az épület teljes szélességében erkély található, gardrób szoba, fürdőszoba, wc és tároló kapott helyet. A harmadik szinten két szoba, melyek közül az egyik 35 m2-es, ebből igény szerint 2 szoba is kialakítható, fürdőszoba, wc került kialakításra. Itt is megtalálható a nagy erkély, mely a Dunára és az azt ölelő hegyekre nyújt csodás panorámát. Fa nyílászárók vannak , dupla üvegezéssel. A pincében fúrt kút van elhelyezve bőséges vízoszlop van benne.Az udvar és a kert gondozott. Csatornaszem 40-50 méterre található az ingatlantól, a gáz is onnan vezethető be igény szerint. 80m3-es , 3 lépcsős emésztőben lehet tárolni a szennyvizet, melyet egy évben egy ízben kell csupán üríteni, ennek költsége 40 000 Ft csupán. A csatornadíj ennél lényegesen magasabb lenne. Pillanatnyilag vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtési lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan napelemek elhelyezésére kiválóan alkalmas. Az tetőn a pala fedés fölé zsindely került. A mai kor igényeinek megfelelően van mit csinosítani rajta, de rendkívül jó adottságokkal bír, egy csendes helyen, mégsem távol a várostól. Fiataloknak ajánlom elsősorban , akiknek sok támogatás igényelhető akár a megvásárláskor, akár a felújítás kapcsán. Ha kérdése van, vagy meg szeretne győződni személyesen is a leírtakról, várom megtisztelő hívását!