Eladó ház Fót

Fóton az Öregfaluban, 2019 évben teljes felújításon átesett, földszint + tetőtér beépítéses családi házat kínálunk eladásra szép telekterület mellett. Az ingatlan jelenleg földszintes családi házként van használatban, de 2 generációssá tehető a tetőtéri beépítést, vagy a telekterületen található kb.25 m2 tégla kis ház felújítását követően. A felújítások alatt, víz, villany, csatornahálózat, nyílászárók cseréje, festés és burkolás, külső szigetelés, lábazati szigetelés, homlokzati színezés, tető szigetelés, fűtésrendszer csere, műanyag redőny és szúnyogháló beszerelés, valamint klíma kiépítése, és kert rendbetétele valósult meg. Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, '80-as évek közepén épült valamint félig alápincézett, cserép fedéssel ellátott összközműves lakóingatlan. Földszinten: hálószoba 16 m2, hálószoba 20.7 m2, -konyha-étkező 11 m2, -kamra 2,4 m2, -fürdőszoba 4,4 m2, -külön WC 1 m2, -előszoba 6,3 m2, -veranda 3,66 m2. Kis ház, melléképület 25 m2. Fűtés kombi gázcirkó- víztárolóval. Rezsiköltség felújítást követően 30-32 ezer forint. Telekterület 409 m2. Infrastruktúra jó, iskola és óvoda a Gyermekváros közelében, bevásárlás, ügyintézés, Önkormányzati épületek, buszmegálló, benzinkút gyalogosan is 5-6 percen belül.

Fóton, csendes, nyugodt mellékutcában, kiváló közlekedés mellett, újépítésű, belső-kétszintes, 129 nm-es, nettó lakóterület 102 nm + GARÁZS + terasz, amerikai-konyhás nappali + 3 hálószobás, DUPLAKOMFORTOS ikerházi lakás 350 nm-es, kizárólagos használatú telken eladó. HELYISÉGEK: Földszint: 65 nm + terasz. Amerikai-konyhás nappali 33.69 nm, fürdőszoba 4.54 nm, előtér 4.77 nm, kamra 2.75 nm, lépcső 2.75 nm, garázs 16.5 nm, terasz 20.52 nm. Emelet: 53.62 nm. 3 szoba (12.71 nm, 11.87 nm, 10.57 nm), fürdőszoba 5.74 nm, közlekedő 5.59 nm, gardrób 2.54 nm, lépcsőház 4.6 nm. A ház 30-as Porotherm téglából épül, 10 cm-es, külső homlokzati hőszigeteléssel. A tető betoncseréppel fedett. A műanyag nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésűek. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel kiegészített radiátoros fűtés. Megújuló energiaként napelem, vagy hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre. Szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók, és falszínek választhatóak. Az ingatlan leinformálható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi. Kiváló közlekedés, közelben vasútállomás, buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, játszótér. A parkolás az ingatlanhoz tartozó garázsban, illetve a gépkocsi-beállón megoldható. Ár: 67 Millió Ft. (A2 lakás)

A földszinti 13nm-es szoba akár vállalkozásnak, irodának is alkalmas, mert az udvarról is külön bejárata van. Készültségi állapot: A napelemes (megújuló) energia-betáplálási rendszer elkészült: Az ELMÚ engedélyt beszerezték, a hálózatcsatlakozási szerződés létrejött, és már az oda-vissza mérő órákat is üzembe helyezték. Az önálló elektromos okos-fűtési rendszer távirányítható, programozható, és padlófűtés kialakítású. Jelenleg a belső munkálatok-, burkolások-, illetve a szerelvényezéseknél tart az építkezés. Az ingatlan használatba vételi engedélye 2021. január-februárra várható. Energetikai, szigetelési jellemzők: A 10 kW-os napelemes energia rendszerrel a ház rezsiköltsége közel ingyenes szaldóra tud alakulni éves szinten, 5 fős családi fogyasztás mellett. A külső falak Dryvit szigetelése, a tető hőszigetelés tervezése és kivitelezése, a 3 rétegű üvegezéssel készült nyílászárók, melyeknél a Magyarországon kevésbé használt technológiát alkalmazták, ami a nyílászáróknak a falak külső síkjára illesztésű szerelését jelenti − mindezek a kiváló energiahatékonyságot szolgálják. A lakóház hiteles energetikai tanúsítványa ezek figyelembevételével készült, így a maximális AA++ kategóriát kapta. Alumínium elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek a külső nyílászárók. A külső tároló hálózati csatlakozójából elektromos autók vagy kerti gépek is kényelmesen tölthetőek. A nyitott kocsibeállón 2 autó fér el. Közlekedés: Budapest autóval a Városligetig mérve 20 perc. Az M2 autópálya felhajtó kb. 1,5km. Tömegközlekedés: Vasútállomás 10-11 perc, autóbusz megálló 7-8 perc séta. A csendes, igényes környezet és a ház magas minősége egy kényelmes, boldogan élhető családi otthont nyújt a leendő tulajdonosoknak. Megtekintési időpont néhány nappal előre egyeztethető, akár hétvégére is.

Fótujfalun eladó egy új építésű, nettó 102 m2-es (+ 17 m2-es garázs + 21 m2 terasz) nappali + 3 szobás ikerház, 340 m2-es telekkel. Fűtése kondenzációs kazán padlófűtéssel, kiegészítő fűtésként inverteres hűtő-fűtő klíma. Műkő ablakpárkányok, riasztó és klíma kiállás, három rétegű ablakok, automata garázs és bejárati kapu, térkövezett beálló és járda, főfalakon 15 cm ESP szigetelés stb. Kérésre a garázs szobává alakítható. Az építkezés februárban kezdődik, de már most leköthető. Magánnéven folyik az építkezés, használt ingatlanokra igényelhető CSOK igénybe vehető. Átadása 2021 nyara. A beruházó számos megtekinthető referenciával rendelkezik. Várom hívását hétvégén is, ügyvédi és hitelügyintézői háttérrel rendelkezünk.

Fóton az István hegyen kínálunk eladásra egy felújításon átesett ingatlant. A ház befejezve az új tulajdonos ha szeretne máris beköltözhet ...Az amerikai konyhás nappali és a 2 fürdőszobás ház már készen várja az új tulajdonosát. .Az udvart és egyéb szépítést már az Ön igényének megfelelően tudja kialakítani. Csendes nyugodt környék barátságos szomszédok, jó levegő , ha erre vágyik és nem zavarja, hogy kb. 1500 m föld úton kell megtenni gyalog vagy gépkocsival akkor ez az otthon ÖNRE VÁR..... Szeretne erről személyesen meggyőződni akkor várom a hívását a hét minden napján .SM. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 279564

kilátás,remek elrendezés,óriás méretű garázs! Igazi otthon várja új lakóit Fót központi részén! 2011-ben épült 3 lakásos sorház szélső 200 m2-es lakása. 38-as téglából22 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott,a mellette lévő háztól +10cm szigeteléssel rendelkezik. Fűtése kombinált gáz-cirkó:padlófűtéssel a kerámia burkolatoknál,a többi helyen radiátorokkal. Alternatív fűtésként légkondícionáló biztosítja a meleget,nyáron a hideget. Biztonságunkról távfelügyeleti riasztó gondoskodik. Elosztásában földszinten: nappali, fürdő, konyha, kamra, előszoba, dolgozó szoba. Emeleten:3 szoba+gardrób, fürdő, háztartási helyiség. Mindkét szinten terasz, ahonnan csodálatos kilátás a fóti dombokra. Legalsó szinten az egyedülálló 54m2-es,4 gépkocsi számára alkalmas garázs található a 10m2-es tárolóval. Jöjjön el,nézze meg és szeressen bele!!! További információkért,megtekintésért várom megtisztelő hívásukat! Referencia szám: HZ525367

900nm telken álló önálló kisház Fót Öreghegyen! Szép panorámával a budai hegyekre csendes, nyugodt környezettben. Víz, villany és emésztő az ingatlanon belül megtalálható. Az ingatlan kétszintes (pince és földszint). A telek beépíthetősége 5+5% Ha felkeltetem érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Csendes, nyugodt környezetben, csodálatos panorámával képzeli el a hétköznapokat? Netán csak a hétvégékre , szabadnapokra szeretne kiszakadni a szürke nagyvárosból? Hatalmas területre vágyik? Akkor jöjjön el és ezt nézze meg!!!Az egyre gyorsabban fejlődő és kiépülő Fót - Kurjancs részén - a House Hunters Ingatlaniroda megvételre kínál egy 2133m2 telken elhelyezkedő 70m2-es, 2 szintes házat. A tégla építésű ház alsó szintjén egy fedett télikert / terasz található, egy étkezős konyha, egy kádas fürdőszoba és egy tároló/ spejz. Az emeleten egy nappali és egy hálószoba. A felső szinten egy kb 10m2-es terasz van, melyről csodálatos panoráma tárul elénk. Az emelet külön lépcsőn is megközelíthető, elszeparálva így a ház alsó szintjétől. Az emeleten konvektorral, az alsó szinten pedig cserépkályhával lehet jelenleg megoldani a fűtést.A telek osztatlan közös tulajdon, víz, villany, gáz egyaránt bevezetésre került. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, egyéb információért keressen bizalommal.

Fót központi részén, szép, családi házas környezetben Új építésű 175 nm-es belső kétszintes, nappali + 4 szobás, garázsoknál érintkező ikerház leköthető. Saját 515 nm-es telekkel. A ház földszintjén található egy 42,8 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, egy 4,8 nm-es fürdőszoba, egy 11,8 nm-es hálószoba ,4,8 nm-es kamra , 6,23 nm-es előszoba, 15 nm-es terasz és egy 16,8 nm-es garázs. Az emeleten a 3 hálószoba ( 2 x 12,16 és 14,08 nm), egy 4,59 nm-es gardrób, egy 5,16 nm-es fürdőszoba,5,16 nm-es háztartási helyiség és egy 10 nm-es erkély kerül kialakításra. Az építkezés megfelelő fázisaiban lehetőség van még egyéni igények figyelembe vételére is. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a burkolatokat, szanitereket a vevő saját igénye szerint választhatja Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belvárostól 25 percre helyezkedik el. A környéken könnyen megközelíthetően találhatóak bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, orvosi ellátás, gyógyszertár. További információ és helyszíni egyeztetés miatt hívjon bizalommal. Az ingatlan hétvégén is megtekinthető. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához banki hitelre lenne szüksége, irodánk díjmentes bankfüggetlen hitel tanácsadással tudja segíteni a vásárlást.

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 Körültekintő Ingatlan 27HF6709 Fót központjához közel, 409 nm-es telken egy szintes, két szobás, felújított családi ház eladó. Város:Fót Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:1 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:87 m2 Telek területe:409 m2 Állapot:Felújított Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Telken belül Fűtés:gázkazán Fót központjához közel, 1982-ben épült, 2019-ben felújított, egy szintes, két szobás, tégla építésű, beton födémes, cseréptetős családi ház eladó. A klasszikus elrendezésű házban két szoba, konyha, zuhanyzós fürdő, külön wc, kamra és egy veranda kapott helyet, 60 nm-es tetőtere beépíthető. A szobák 21 és 18 nm-esek. A ház alatt 40 nm-es pince húzódik. Fűtése kondenzációs kazánnal, 45 l-es víztárolóval megoldott, a ház a külső falon 5 cm-es, a lábazaton 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Parkolás a telken belül több autó számára is lehetséges. A felújítás során kicserélték a villany- és vízvezetékeket, a radiátorokat, és a csatornát is. A telken található még egy kb. 20 nm-es tégla házikó, illetve fúrt kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet. A nyílászárókon redőny és szúnyogháló található.

Fóton Öregfalu térségben, 2 generációs lakóházat melléképülettel kínálunk vállalkozni vágyók figyelmébe valamint eladásra! Az ingatlan 3 ütemben épült: Az első ütem: 1930-as években épült terméskőből, borospincével. Második ütem: 1975 - ben masszív tégla építésű kockaház létesült. Harmadik ütem: 2002 - ben valósult meg, tetőtér beépítés következtében. 220 m2 lakótér, 100 m2 melléképület, 25 m2 borospince, Az ingatlan összközműves, külső szigeteléssel ellátott, betonfödémes, főépület zsindellyes fedett, melléképületek cserép fedésüek. Fűtés vegyes kazánnal puffertartály segítségével, vízteres kandalló, de gázcsonk is rendelkezésre áll. Extrák: Klíma, kamerarendszer, ipari áram, szerelőműhely, 2 állásos garázs, gyűrűs kút, 100 m2 tégla melléképület, borospince, nyári konyha. Az ingatlan akár 3 generációnak is használható mivel külön épületben lévő nyári konyha 1 szobás garzonként is üzemelhet, ami a földszintes ingatlan kedvelőinek, szülőknek vagy a társasági élet kedvelőinek nyújt extra helyiséget. A méltán híres fóti Otelló szőlő préselése után, vagy egyéb más gyümölcsből kinyerhető nedű tartalmának elhelyezése pedig a klasszikus épület alatti borospincében vár ránk! Csak lent ne ragadjunk! A főépületi részen a földszinten valamint a tetőtérben is kényelmesen 2 generáció elfér szintenként 2 szoba + nappalival, konyha étkezővel, közlekedővel dupla komforttal és tágas terekkel. A melléképületek egyikében szerelőműhely valamint 2 állásos garázs is helyet kapott! Kisebb üzem, szerelő és értékesitési egységek kialakíthatók! Vállalkozni vágyok, otthonról dolgozók előnyben! Infrastruktúra kimagasló, 2 utcán belül a központ, iskola, óvoda, bevásárlás, ügyintézés, buszmegálló.

Fót-Kisalag egyik legjobb részén eladó, egy, csak garázsoknál összeérő, nettó 135 m2-es, (+17 m2 garázs + 16 m2 terasz) 5 szobás, 2 fürdőszobás ikerházfél, nagy 515 m2-es saját telekrésszel. Saját utcafrontja 13,5 m-es. Földszintjén a nappali-konyha-étkezője hatalmas, 44 m2-es, ezen kívül fürdőszobát és egy 12 m2-es hálószobát, 11 m2-es teraszt, az emeleten három hálószobát, (13 m2, 13 m2, 14 m2) 6 m-es fürdőszobát, nagy, 5 m2-es háztartási helységet 4 m2-es gardróbot és egy kertre néző 16 m2-es erkélyt találunk. Fűtése hőszivattyús, a földszinten és az emeleten is padlófűtés, kiegészítő fűtésként lent is fent is fan-coil hűtés-fűtés, a riasztó kiépítve, toktoldós redőny előkészítés, automata bejárati és garázskapu, térkövezett beálló, kaputelefon, stb. Az építkezés január közepén indul, de már leköthető. CSOK és egyéb kedvezmények igénybe vehetőek. Nagy múltú, számos megtekinthető referenciával rendelkező beruházó kivitelezésében. A képeken a beruházó ugyanilyen alaprajzú, már átadott épülete látható.

Befektetők figyelem! Fóton jó közlekedéssel, az M2-es csomóponthoz közel 1124m2 területű telken 13 önálló apartmanból/lakásból álló társasház eladó teljes berendezésével, felszerelésével együtt.A lakások 1-2 szoba összkomfortosok, mindegyikhez külön fürdőszoba, WC, konyha tartozik. A parkolás az ingatlan előtt minimum 20 autó részére megoldható. A lakások területe 40-70m2 között váltakozik, a közműórák szétválasztása megtörtént. A jelen pillanatban is teljes kapacitással működő apartmanház havonta 1-1,5mFt-ot termel tisztán, hivatalosan.

Megvételre kínálok Fóton a kisalagi részen, csendes aszfaltos utcában épülő 130 m2-es nappali + 3 szobás, földszintes ikerház első felét. A házak a tárolóknál fognak össze érni. A burkolatok, a szaniterek és a belső ajtók választhatók. A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtés többi helyiségben lapradiátor, fürdőben törölköző szárító lesz. Az ablakok 3 rétegű üvegezésűek.. A házhoz 380 m2-es saját telek tartozik. Várható átadás 2021 első negyedév, de már most leköthető. Erre a házra a 10 millió Forintos CSOK nem vehető igénybe. Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban. Díjmentes hitel ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket. Érdeklődhet: Duró Lajos 0670/953-91-32. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi oldalán talál. Referencia szám: 433190

családi ház eladó Fóton , Alberti Béla utcában! Eladásra kínálok Fóton, (Fótújfalú), központ közeli mégis nagyon csendes és rendezett utcában egy kétgenerációs családi házat 529nm-es telken! Az ingatlan két épülettömbből áll. A nagyobbik lakrész 2000 előtt épült, sávalapra, téglafalazattal, beton födémmel és cserépfedéssel!

Budapesttől 20 percre, központi helyen, kiváló infrastruktúrával rendelkező, 3 szobás új építésű önálló családi ház eladó! Hívjon bátran! Ne csak találgasson, tegye fel a kérdéseit! Érd:Balog Brigitta +36-(30) 5942610 e-mail:*** Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ491122

BEFEKTETŐK, BERUHÁZÓK, IRODAHÁZAT KERESŐK FIGYELEM Fót frekventált részén megvételre kínálunk kb. 542 nm, 3 szintes irodaházat. Az épületen több korszerűsítés történt, hőszivattyús fűtés, külső szigetelés, nyílászáró csere. Jelenlegi tulajdonos az épületet kinőtte. Alkalmas társasház kialakítására, irodaház, bevásárló központ létesítésére. Közlekedése kiváló. Hívjon bizalommal. Érd:Balog Brigitta +36-(30) 5942610 e-mail:*** Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ491520

Fóton, központhoz közel, önálló családi ház, 583 nm-es telken eladó. A ház 1950-ben kőből és téglából épült, 2, 5 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és kamra alkotja. A ház folyamatosan karbantartott, műanyag ablakokat kapott, fürdőszoba új, csövek is ki lettek cserélve. Kiváló közlekedés, frekventál hely, a közelében minden megtalálható! Befektetőnek telekként ajánlott, mivel ikerház építhető rá. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel, CSOK, Bababváró, Biztosítás Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: *** Referencia szám: HZ530079

Kiváló minőségben épülő, belső kétszintes ikerházi lakások eladók Fóton! A lakások nettó 130 nm hasznos lakóterülettel fognak rendelkezi + terasz + garázs, igény szerint akár nappali + 4 szobás elrendezéssel, 690 nm-es kizárólagos használatú telekrésszel. Csak a garázsokkal fognak érintkezni, így a lakások között nincs áthallás. A lakások paraméterei valamint az építő cég az összes feltételnek megfelelnek, melyek alapján az új építésű ingatlanokra felvehető támogatások igénybe vehetőek. Referencia házaik a környéken megtekinthetők. A belső elrendezés jelen pillanatban még a VEVŐ IGÉNYE SZERINT alakítható. Rövid műszaki tartalom: - 30 cm-es PTH tégla falazat + 10 cm grafitos dryvit szigetelés - beton cseréppel fedett tetőszerkezet - hőszigetelő üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetű homlokzati nyílászárók - a 2021-es új energetikai követelményeknek megfelelően épül, hőszivattyús fűtés rendszerrel, padlófűtéssel. Parkolás a garázsban valamint udvari beállón lesz megoldott. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók a belső műszaki tartalomban megadott értékhatáron belül. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően 1-2 perces sétával elérhető, iskola, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek. Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására. Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését. Ár: 79.900.000 Ft Azonosító: 4264

Fót kisalagi részén egy telken két önálló belső kétszintes családi ház épül, melyeket egy - egy tároló köt össze. B.épület a hátsó kertkapcsolatos, szintén belső kétszintes családi ház nappali+ négy szobás dupla komfortos 104,17 nm hasznos lakóterülettel. Helyiséglista földszint: nappali 26,41 nm, konyha-étkező 6,54 nm, szoba 8,8 nm, előszoba 3,57 nm, fürdő 4,18 nm, kamra 1,94 nm Emelet: szoba 12,45 nm, szoba 12,45 nm, szoba 9,64 nm, háztartási helyiség 3,48 nm, fürdő 6,93 nm, közlekedő 3,7 nm, lépcsőház 4,08 nm. teraszok 19,98 nm. Ehhez tartozó külső tároló:4,12 nm. A lakások nagyon csendes forgalommentes utcácskában találhatók. Kulcsrakész átadásuk: 2021. márciusa. B.épület ára: 68.900.000.-

Fóton szeretne családi házat vásárolni csendes környezetben? Akkor figyelmébe ajánlom az ingatlant, amely egy kellemes kertvárosi környezetben helyezkedik el. A 3 szobás jó elrendezésű családi ház, szépen rendben tartott. A kertben gyümölcsfák és szaletli teszi igazán otthonossá a környezetet. A gépkocsinak is zárt garázs áll rendelkezésre az udvarban, valamint melléképületek is találhatók a nagy telken. Az LKE/1 övezetbe tartozó ingatlan még bővíthető is tetszés szerint. A közelben minden megtalálható ami a hétköznapokban szükséges, óvoda és iskola is. Szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem hívjon a hét minden napján várom hívását. SM ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 313712

részen, csendes, kertvárosi környezetben Eladó egy Új Építésű nettó 102 nm-es – bruttó 114 nm – lakótérrel, 15 nm-es terasszal 300 nm-es telekrésszel rendelkező, kétszintes, 3+2 félszobás, modern ikerházfél. Az 1000 nm-es telken egymás mögött két darab kétlakásos ikerház épül 200 nm, illetve 300 nm-es telekrészekkel, melyet megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező épít! Lépjen időben, most még lehetősége van az ingatlanok közül választani. Kulcsrakész átadás 2021. I-II negyedév végén várható. A földszint helységei és méretei: • Nappali: 28,44 nm • Konyha-étkező: 10 nm • Kamra: 2,15 nm • Előszoba: 4,08 nm • Szoba: 6,76 nm • Zuhanyzó-Wc: 2nm • Terasz: 15 nm Az emelet helyiségei és méretei: • Közlekedő: 4,63 nm • Szobák: 11,12 nm; 11,83 nm; 9,82 nm • Fürdőszoba: 4,9 nm A parkolás a telken belül térkövezett kertben megoldható. Műszaki Tartalom 2021-ben átadásra kerülő ikerházak falai 30 cm-es Téglából, 10 cm-es grafit hőszigeteléssel épülnek. A fűtést kondenzációs gázkazán, valamint nagyteljesítményű inverteres klímák biztosítják. A nyílászárók 3 rétegű, fehér hőszigetelt kivitelűek. A ház belső kialakítása a vevő ízlése szerint történik, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók meghatározott értékig. A vételár meghatározott értékben és mértékben tartalmazza az elektromos kialakítást. Térkövezett járda, a gépkocsi beálló és a kerítés is az irányárban kialakításra kerül. Környék Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel, akár autóval. Néhány száz méterre található a buszmegálló, közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási, sportolási lehetőségek. Az ingatlan az M2-ről pár perc alatt megközelíthető. Amennyiben ügyvédi vagy hitelügyintézésben segítségre van szüksége, irodánk készséggel áll rendelkezésre! Amennyiben szép és kellemes környezetben szeretné álmai otthonát Fóton kialakítani, kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal.

Eladó a varázslatos Fótliget Lakóparkban egy modern, minimál stílusú, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! 5%-os ÁFA! CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó valamennyi kedvezmény igénybe vehető! Eladó Fótligeten, a gyönyörű ősfás Fótliget lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló, 278 nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 6 szobás, triplakomfortos, tágas, jó beosztású családi ház, dupla garázzsal, 1300 nm-es telekkel. A lakótér nettó 245 nm, a dupla garázs 33.32 nm. Belső elrendezés: - földszinten amerikai konyhás nappali 65.77 nm), terasz kapcsolattal (29 nm), kamra, 2 db szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előtér-közlekedő, dupla garázs, gépészet. - emeleten 4 szoba, gardrób, 2 db fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, előtér-közlekedő. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül, pl.: - külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából, hőszigeteléssel, - hőszivattyú, - redőnnyel felszerelt alumínium nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel, - elektromos kapu és garázsbejáró, - választható burkolatok: hidegburkolat 10.000,-Ft/nm-ig, meleg burkolat 6.000,-Ft/nm-ig, Hansgrohe csaptelepek. Nagy múltú, számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező! A hirdetésben szereplő ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, meghatározott műszaki tartalom mellett. A csatolt belső látványterv illusztráció! A Fótliget lakópark igazi luxus-sziget. Lakóinak nyugalmát sorompós beléptető rendszer, folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. A lakópark megközelíthető Budapest irányából az M3-as autópályáról, Váci útról és az M0 autóútról, tömegközlekedéssel az Árpád hídtól, Újpest városkapu és Újpest városközpontból induló helyközi járatokkal. Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük! Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását. Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!

részen csendes, nyugodt kis utcában eladó újonnan épülő ikerház első fele. A Nyugati tájolású nettó 90 m2-es ikerház egy 300 m2-es önálló telekrészen helyezkedik el. A 3 hálószobás ház bruttó alapterülete terasszal és garázzsal együtt 118 m2. A ház 30-as Porotherm téglából épül, 10 cm hőszigeteléssel, klímával felszerelt. Az ár a kulcsrakész állapotot jelenti. Várható átadás 2021. augusztus vége. Ingatlan helyiségei: -nappali-étkező 24,48 m2, -szoba 12,39 m2, -szoba 12,39 m2, -szoba 10,62 m2, -konyha 6,38 m2, -fürdőszoba 6,49 m2, -háztartási helyiség 3,51 m2, -közlekedő 8,12+3,90 m2, -kamra 1,85 m2, -garázs 18,46 m2, -terasz 4,37+5,41 m2 Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkezik, a buszmegálló és a vasútmegálló gyalog pár percre található, az M2-es felhajtója pedig 5 perc alatt elérhető. A közelben van játszótér, több általános iskola, bevásárlási lehetőség, posta, cukrászda, dohánybolt, benzinkút. CSOK és hitel igényelhető rá. Független és díjmentes hitel tanácsadási szolgáltatással is állunk rendelkezésére, valamint az adásvétel lebonyolításához ingatlan szakjogász közreműködését biztosítjuk. Kérdés esetén kérem keressen elérhetőségeimen.