Deutsch unten! Eladó egy rendkívül szép, gyönyörű újszerű állapotban tartott egyszintes, 2 lakásos családi ház Felsőcsatáron! Az ingatlan két külön bejáratú lakásból áll. A nagyobbik, 240 m2 összterületű 4 szobával, nappalival, külön álló, rendkívül tágas konyhával, nagyméretű fürdőszobával, több illemhelyiséggel, mosókonyhával és garázzsal rendelkezik. Illetve a ház mellett áll egy nagyméretű (50 m2) műhely is, amely akár tárolóként, vagy további fedett autóbeállóként is hasznosítható. A házban több, egyedileg kialakított cserépkályha is található, különlegesen otthonos hangulatot kölcsönöznek az itt lakóknak. A háznak ezen kívül az elsődleges fűtését a vegyes tüzelésű kazán adja. A ház bejárata egy barátságos, körbe üveges teraszra nyíilik, pompás innen a kilátás a szépen gondozott kertre vagy a kert végétől kezdődő erdősávra. A kisebbik lakórész 80 m2, külön kertrésszel és bejárattal rendelkezik. Jelenleg ezt az épületrészt üzletként használják, de tökéletesen hasznosítható irodaként, szolgáltatói üzletházként, fogorvosi rendelőnek vagy lakóingatlanként. Konyhával, fürdőszobával, több mellékhelyiséggel, 2 + 1 félszobával, nappalival és előtérrel rendelkezik. Nagyalkú ablakai miatt rendkívül világos. Az épület a tulajdonosok által folyamatosan karban van tartva, szinte újszerű állapotú. A homlokzat 2 éve lett festve, a házban található burkolatok hibátlanok, a beépített bútorok mind egyedileg ide lettek készíttetve asztalossal (természetesen a vételár részét képezik). Az ingatlan egy 1383 m2- es telken áll, amelynek vége beletorkollik a ház mögött kezdődő széles erdősávba. D-DK-i tájolású, napos. Rendkívül csendes, nyugodt helyen álló, természetközeli ingatlan, mégis közel a városhoz (Szombathely autóval 10 perc). A ház közvetlenül az osztrák határ mellett fekszik. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Wunderschönes, weiträumiges, bequemes, eingeschossiges Zweifamilienhaus auf dem Insel der Ruhe! · unmittelbar am Wald · unmittelbar an der Grenze · Ruhe und Stille · Immobilie in ausgezeichnetem Zustand Zu verkaufen ist ein außerordentlich schönes, wunderbares Zweifamilienhaus in Felsőcsatár in neuwertigem Zustand! Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit getrenntem Eingang. Die größere Wohnung hat 240 m2, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und Bad, mehreren Toilletten, Waschküche und Garage. Zum Haus gehört auch eine 50 m2 große Werkstatt, die als Lagerraum oder als Autostellplatz benutzt werden kann. Im Haus sind mehrere, individuell gebaute Kachelöfen zu finden, die den Bewohnern besonders gemütliche Atmosphäre leihen. Die Heizung wird durch eine Heizanlage mit festen Brennstoffen gewährleistet. Durch den Eingang des Hauses kommt man auf eine freundliche, rundherum verglaste Terasse, von der man eine tolle Aussicht auf den schön gepflegten Garten und den anschließenden Waldstreifen hat. Der kleinere Wohnbereich hat 80 m2, mit separatem Eingang und Gartenteil. Zur Zeit wird dieser Gebäudeteil als Geschäft benutzt, kann aber auch als Büro, Ordination oder Wohnung genutzt werden. Küche, Bad, mehrere Nebenräume, zwei und ein halbes Zimmer, Wohnzimmer und Vorraum sind in diesem Teil des Hauses zu finden, der durch den großen Fenster besonders hell ist. Die Besitzer sorgen ständig für die Instandhaltung des Gebäudes, deshalb ist der Zustand beinah neuwertig. Die Fassade hat vor zwei Jahren die jetzige Farbe erhalten, alle Böden und Wandbekleidungen im Haus sind fehlerfrei, die eingebauten Möbel wurden speziell durch Tischler angefertigt (sind natürlich im Kaufpreis enthalten). Das Haus steht auf einem Grundstück von 1383 m2, der hinter dem Haus an einem breiten Waldstreifen endet. Die Lage ist sonnig, Richtung Süd-Ost, außerordentlich still, ruhig, naturnah, trotzdem in Stadtnähe (Szombathely ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar). Das Haus steht unmittelbar an der österreichischen Grenze. Wenn die Anzeige Ihre Aufmerksamkeit geweckt hat, ferue ich mich auf Ihren Anruf! Ternyák Anita +36 20 225 6556 *** ----------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) 2360 Gyál, Piactéri üzletsor 19. Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.