Eladó ház Gyál

Új építésű családi ház Gyál kiváló részén csendes utcában 2022. júliusi költözéssel eladó! Gyál kiváló részén saját, körbekerített 454 nm-es saját telken körbejárható 129 nm-es családi ház, mely 18 nm-es garázzsal, 13 nm + 3 nm-es terasszal, előszoba, két fürdőszoba, amerikai konyha nappali és 4 egész szobával rendelkező, kombi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, és klímával, (de megbeszélés esetén plusz költséggel megújjuló energia hőszivattyús rendszerrel,) szigetelt új építésű családiház 2022. júliusi költözéssel eladó! A belső burkolatok hidegburkolatok 4.000,-Ft/nm, melegburkolat 3.000,- Ft/nm, belső ajtók 40.000,- ft/db, térkő 4.000,- Ft/nm választhatók. amely tartalmazza a lerakás járulékos költségeit is. Riasztórendszer kiépítve, szerelvények nélkül. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 30-40% önerővel foglalható. Az ingatlan kulcsra kész átadása 2022.III.negyedév. Céges kivitelezés, CSOK, Zöld hitel igényelhető. A tulajdonos egyben a beruházó is. Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek,10 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarokra található. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre. További tájékoztatásért, vagy megtekintés miatt várom a kedves érdeklődők megtisztelő hívását!

140 nm-es, 2,5 hálószobás ikerház Gyál új építésű részén! Eladóvá vált Gyál talán legszebb részén egy most épülõ ikerház hátsó lakása.. Az épületet 2009-ben kezdték el építeni, technikai okok miatt egy idõre felfüggesztették az építkezést. A tulajdonos olyan KÉSZPÉNZES ÉRDEKLÕDÕK jelentkezését várja, akik saját ízlésük szerint MAGUK FEJEZNÉK be , és a mai trendnek megfelelõen igazán egyedi és elbűvölõ otthonná alakítanák. Az épület beton alapon, tégla falazattal készült, tetejét cserép fedi. A földszinten nagy nappali, konyha fürdõszoba található, a tetõtér ízlés szerint alakítható ki. A nagy fürdõszoba jelenleg mint lehetõség kínálkozik egy korszerű és tágas fürdõ kialakításához . A lakáshoz kb. 325 nm-es kert tartozik, amely számtalan opciót kínál az új tulajdonosok számára. Lehetõség van egy kisebb elegáns pihenõkert kialakítására , medence beépítésére , illetve minõségi szabadidõs tevékenységeknek helyet adó kert létesítésére , ugyanakkor hagyományos , pici konyhakertnek is tökéletes . Az ingatlan elsõsorban azok számára lehet visszautasíthatatlan ajánlat, akik meglátják a benne rejlõ potenciált és hajlandóak egy kis energiát fektetni a befejezésre. Jutalmuk egy olyan épület lesz, amely teljesen egyedi,élhetõ és modern otthonná válik. Kérem keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Csak a Fodoringatlan kínálatában. Gyál csendes mellékutcájában, Új építésű házak szomszédságában kínálok eladásra már csak 2 db 91 nm-es nappali +3 szobás, fedett gépkocsi beállós, 1 szintes Új építésű önálló családi házakat. A 2022-es évi elvárásoknak megfelelően. H tarifás villanyóra, 3 db inverteres hűtő fűtő klíma az árban. Az ingatlanhoz tartozó terasz 14 nm ennek a burkolása is az árban benne van. Megemelt műszaki tartalommal felszerelt ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 15 cm homlokzati szigetelés, teljes riasztó rendszer kialakítása, elektromos nagykapuk, redőnylábak, redőnytok beépítve, elektromos redőnyre előkészülve, a padláson kb 15 nm osb pakolásra, tárolásra alkalmas illetve viacolorral burkolt kocsibeálló, a házon körbe a járda is, 2 db beépített wc tartály. A 2 db egymás melletti 866 nm-es telekre 2x2 db földszintes családi ház kerül megépítésre, egymás mögötti elhelyezkedéssel, minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott telek terület, illetve 15 nm-es fedett gépkocsibeálló tartozik. Már csak a 2 utcafront felőli ingatlan elérhető. Foglalja le, és kövesse nyomon leendő háza épülését, alakítsa belső elrendezését saját igényei szerint. Gyálon, teljesen új építésű házak környezetében épül, a szomszédos telkeken referencia házak. Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók! A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés • 10 cm válaszfalak • fafödém, felette 30 cm ásvány vagy üveggyapot szigetelés • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók • gáz-cirkó • padló fűtés • BarnaTerrán cserép Tulajdonságok: • amerikai konyhás világos nappali • 3 db hálószoba • 1 db fürdő / 2wc • Saját privát telekterület • 3db klíma az árban • Riasztó rendszer • elektromos kapu AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Várható átadás: 2022. III. Negyedév. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 5 %-os ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS , ILLETÉK MENTESSÉG, 10+15-ös CSOK IGÉNYELHETŐ. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Gyálon, frekventált részen kínálok eladásra 2 db 135 nm-es nappali +4 szobás, garázsos 2 szintes új építésű, önálló családi házat. Hasznos lakóterületük 117 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül, 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, 18 nm-es a garázs. 5 %-os Áfa visszaigénylés, babaváró, Csok, illetékmentesség igénybe vehető. 4 db inverteres, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma lesz az árban. Mindkét ház nappalija kertkapcsolatos, terasz is burkolva lesz. A 813 nm telken 2 db családi ház kerül megépítésre, saját leválasztott telekrésszel, egymás mögötti elhelyezkedéssel. Az építkezés várható befejezése 2022-December Foglalja le, legyen öné ez az álom otthon, hatalmas terek, nagy telekrész. Komoly jelentkezők jelentkezését várjuk! Kövesse nyomon leendő háza épülését! Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók! A házak ára egységesen 89 Millió forint. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Megbízható, tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. Évek óta megszokott brigád, kedves szomszédok. Belső elrendezés egyénileg változtatható készültségi fok függvényében. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés • 10 cm válaszfalak • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók • hőszivattyús fűtés • padló és radiátoros fűtés • 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma az árban Tulajdonságok: • amerikai konyhás nappali • 4 db hálószoba • 2 db fürdő / 2 Wc • Mind két lakáshoz teljes körűen leválasztott saját telekrész • riasztó kiépítés • elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó az árban. AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15 Millió forintos CSOK IGÉNYELHETŐ. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Várható átadás: 2022. 4 negyedév. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. A kép az alapról 2021 decemberben készült! U0041258

Pest Megyében, Gyálon kínálunk eladásra egy 100 m2-es 3 szobás családi házat, amelyhez egy kb. 300 m2-es udvarrész tartozik. Az ingatlan műszakilag rendkívül jó tulajdonságokkal rendelkezik, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, emellett 10 cm-es külső szigetelést kapott, a tetőn pedig dupla szigetelés található. Fűtése elektromos, padlófűtéses hőleadással. A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 2-3 évben megtörtént. Az étkezőből nyíló fedett terasz pedig lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelek megtartására is. Az ingatlan nagyon hangulatos, folyamatosan karban volt tartva, így ár érték arányban kiváló választás lehet pároknak, családoknak, de idősebbeknek is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétatávolságban elérhető kisbolt, iskola, óvoda, tömegközlekedés és szolgáltatások. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M208871

Gyál Vecsés felőli részén, körbejárható nappali + három hálószobás családi ház eladó alkalmi áron. Osztatlan közös tulajdon, KÜLÖN BEJÁRATTAL, ELKERÍTETT 300 m2 KERTTEL RENDELKEZIK. Gázcsonk a telken belül, a fűtés jelenleg villannyal megoldott. Fürdőszobája sarokkádas, de van zuhanyfülke és mosógép kiállása is. Buszmegálló 4-500 méterre. Nem hitelezhető!

Családi ház Gyál 2 szoba, 90 m2 Eladó Gyál-Gyálligeti részé ... További információk: ***

Igényes kétszintes családi ház eladó, nagy nappalival, bárral, 4 szobával, dupla garázzsal, pincével rendezett udvarral.Kertvárosi környezet, a buszmegállótól(BP helyi járat) 50 m re . Referencia szám: HZ621532-NOK

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÁLON!LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!Eladó Gyál kedvelt részén a víztorony közelében egy két generációs 110 nm-es, külön bejáratú önálló családi ház, 423 nm-es összközműves telekkel.A ház azonnal birtokba vehető, tehermentes, hitelezhető. Az ingatlan a 70-es években épült, jelenleg 2 házból áll. A két lakás igény esetén összenyitható, a nagyobb lakrészbe 2 szoba, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra és egy hatalmas előszoba kapott helyet, melyből szoba is kialakítható.A kisebb lakrészben 3 szoba, konyha, fürdő+wc áll rendelkezésre.Ha szüleivel vagy nagyobb gyermekével tervezi az összeköltözést?Vállalkozásának keres épület együttest?Mindenképpen érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!A ház a mai kor elvárásainak is megfelel. Jelenlegi műszaki állapotát az elmúlt öt évben érte el:- a külső szigetelés 10 cm- a tető folyamatosan karbantartott, cserepes- a műanyag nyílászárók redőnnyel vannak ellátva- a fűtés konvektorral megoldott, a melegvízet gázbojler biztosítja,- burkolatokat múlt éveben korszerűsítették,- fúrt kút rendelkezésre állA nagyobb épület műszakilag jó állapotban van, esztétikai felújítás csak az Ön fantáziájára van bízva.A kisebb lakrész 50 m2, szerkezetkész állapotú.A tavaly az alábbi felújítások valósultak meg: -a mennyezet és oldalfalak szigetelése,- mennyezet és oldalfalak gipszkartonozása, -aljzatkiegyenlítés, -vízvezetékek cseréje - kiállások kiépítése megvalósult, -fűtés: gázkonvektorokkal, -melegvizet villany bojler biztosítja.A két épület rész külön mérőórákkal rendelkezik, csak a vízóra közös, mely almérezhető a jövőben.Autóbeállási lehetőség egy autó számára lehetséges.A környék kellemes hangulatú található, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Buszmegálló 2 perces sétára található.Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint tárcsázni és felvenni velem a kapcsolatot.Szép napot kívánok!

Gyáli családi ház 1/3 rész tulajdonjoga eladó! Gyál központi részén eladóvá vált ez az 598 nm-es telekkel rendelkező 80 nm-es alapterületű családi ház 1/3 tulajdonjoga. A telek beépíthetősége 40%, így még akár egy 160 nm-es lakóházat vagy kereskedelmi egységet is rá tud építeni a jövőbeli tulajdonosa és természetesen ebbe a jelenleg is ott lakó tulajdonosok is beleegyezésüket adták. Amennyiben Ön olcsón keres telket és nem zavarja, ha másokkal kell közösködni, keressen bizalommal a hét bármely napján! K.L. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332935

Gyálon főútvonalon eladóvá vált egy 731 nm-es telken lévő 90 nm-es teljesen felújított klimatizált családi ház vállalkozással. A ház 1975-ben épült, 2018-ban teljes körű energetikai és gépészeti felújításon esett át. A házon 15 cm szigetelés van a villanyhálózat cseréje megtörtént, burkolatok lettek cserélve. A ház fűtése kondenzációs kazánnal, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az ingatlanba helyet kapott 2 szoba, tágas folyosó, fürdőszoba, konyha és egy irodának használt helyiség. Az udvar rendezett található rajta melléképület , amelyben van szerelőműhely, iroda, autós gumiknak tároló, két fedett csarnok, ipari áram, amely ipari tevékenységre is alkalmassá teszi, az udvaron ügyfélparkoló lett kialakítva. Ha szeretne központi helyen, jó kis vállalkozásra is alkalmas ingatlant keressen bizalommal a hét bármelyik napján nézzük meg együtt. Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel kapcsolatban is bárkinek várom a hívását. Állok mindenki rendelkezésére. Referencia szám: HZ014217-NOK

ELADÁSRA KÍNÁLUNK GYÁLON, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN EGY 585M2-ES TELKEN LÉVŐ, KÉT GENERÁCIÓS 104M2-ES JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZAT! Az ingatlan első része az ötvenes évek elején épült, további hozzáépítés 1977-ben történt, majd ezt követően 2013-ban nyerte el végleges nagyságát és állapotát. Ekkor a tető teljes felújításon esett át. / új gerendák, tető lécek/ . Az első lakrész kb. 60m2, ebben található két hálószoba, nagy étkezős konyha, sarokkádas fürdőszoba toalettel és egy kis előszoba. A második lakrész, szoba, étkezős konyha kamrával, zuhanyzós megoldású fürdőszoba toalettel. Jelen állapotban a két lakrész egy ajtóval van elválasztva, ami természetesen le is zárható, mert két külön bejárattal rendelkezik az ingatlan. A kertben található még egy kb. 23m2-es tároló ami szintén 1977-ben épült. A házban a fűtés gáz konvektorral, a meleg víz pedig villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és esztétikai felújításon esik át. / festés, járólap és konyhapult csere, homlokzatfestés/. A nyílászárok részlegesen lettek kicserélve. A gondozott kert pedig alkalmas egy fáradt nap után a pihenésre vagy baráti összejövetelek / sütögetés, bográcsozás/ lebonyolítására. Az udvarban kocsi beállási lehetőség is kialakításra került. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban fontos lehet. Bevásárlási lehetőségek, számos kis bolt, étterem, játszótér, piac, gyógyszertár…..stb. A közlekedés pedig kiváló a vasút állomás pár perc amivel a Nyugati pályaudvar érhető el 20 perc alatt, illetve a Busz megállók is néhány percre vannak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon akár hétvégén is. Irányár: 54,99 Mft

Eladásra kínálunk Gyálon,központi de mégis csendes helyen egy 107nm-es alapterületű 3 szobás, amerikai konyhás 2003-ban épült családi házat. Ettől az ingatlantól tényleg minden pár percre van,óvoda,iskola,vonatállomás, és a Budapestig közlekedő bkv buszok is.(294e,994,55,89e,94e számúak) Belül 3 szoba,nappali-konyha,fürdőszoba,kamra található,minden helyiség jó tágas. A nappali részen egy klíma került kiépítésre. A nyílászárók két-rétegű thermo üveggel ellátott műanyagok. A ház 5cm-es külső szigetelést kapott. Az udvar rendezett,térkővel burkolt,hátul egy szép nagy terasszal,kocsibeállóval. A kerti öntözés ásott kútból történik. A kerti szerszámok tárolására melléképületek állnak rendelkezésre. Ha felkeltettük érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. H444985

MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBEJÁRHATÓ, 129 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, a hozzá tartozó, leválasztott 450 m2-es összközműves telekrésszel. BEOSZTÁS/SZINT: földszint: előszoba, amerikai konyhás nappali, szoba, kamra, fürdő, terasz. Emelet: 3 szoba, fürdő, háztartási helység, közlekedő. Műszaki tartalom: - főfalak 30 cm-es Leier téglával, -15 cm-es grafitos Polistirol habbal szigetelve -Tetőtérben 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés - 10 cm-es válaszfalak Porother vagy Leier téglával, - tetőszerkezet (gombaölő, mártott kivitelezéssel), lécezéssel, fóliázással, barna színű Terran betoncseréppel, - bádogozás eresz- és lefolyócsatornával, - műanyag nyílászárók beépítése, több légkamrás (fehér színben), 3 rétegű üvegezéssel, minőségi vasalattal, minden szobában szúnyoghálóval, redőnnyel , kívűl-belül párkánnyal. -fűtés kombi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel -riasztó rendszer alapszereléssel -klíma Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető. Várható átadás 2022. július IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek,10 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

Eladásra kínálok Gyál csendes részén, a fõvárostól egy karnyújtásnyira lévõ családi házat! Az ingatlan egy 800nm -es telken fekszik, a ház hasznos alapterülete a 3 szinten 365nm! A ház teljes körű felújítása jelenleg is tart! Falazata tégla, mely most kapott szigetelést, nyílászárói thermo üvegezésű műanyag nyílászárók, tetõfedése zsindely! A ház fűtését kandalló, illetve gázkazán biztosítja, melyek melegét radiátorok adják le! A házba belépve egy elõtérbe érünk, ahonnan nyílik jobbra egy hatalmas, tágas, világos nappali, balra egy étkezõ-konyha, továbbá fürdõszoba és mosdó helyiség található. A lépcsõn felérve egy szintén tágas emeleti nappaliba érünk, melybõl nyílik három hálószoba, továbbá az emeleti fürdõszoba! A lépcsõn a közlekedõbõl lefelé haladva érünk az alaksorba ami szintén lakrészként van kialakítva, ezáltal akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, de ha úgy gondolja, akár irodahelyiségként is funkcionálhat, ezáltal akár vállalkozásra is remek lehetõséget biztosít! Szobái laminált padlósak, a többi helyiség járólapos, melyek burkolása is folyamatban van! Az udvaron található egy 2 állásos autóbeálló, szerelõaknával! Ipari áram, fúrott kút is van! Az ingatlan teljesen körbe van kerítve, aszfaltos út mellett található, csendes mellékutcában! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin..... Mert mi itthon vagyunk! 06 20 400 4014 Hívjon bizalommal nézzük meg még ma!!!

Szeretne nagycsaládjával összeköltözni? Vagy üzleti tevékenységet folytat? Kinõtte a cége a jelenlegi helyét? Magánorvosnak, vállalkozónak, könyvelõnek,,,stb. kiváló lehetõség egy több, mint 200 m2-es lakótérrel rendelkezõ Gyáli családi ház. Ebben a házban 3 család is kényelmesen elférne. Ingázik Pestre? Busz, vonat pár percre található. A tulajdonos cserén is gondolkodik. Gyálon 3 szobás kisebb családi házat beszámolna! Hívjon: 06204004014

Eladó Gyálon, kertvárosi környezetben egy kétszer 130 nm-es nettó lakótérrel rendelkezõ, fejenként nappali-konyha-3 hálószoba-2 fürdõszoba beosztású új építésű ikerház mindkét fele a hozzá tartozó 650 nm-es telekkel. Az épület kétszintes . Az ingatlanra Csok NEM igényelhetõ. A ház téglából épül. Az elsõ lakásban 2 rétegű, a hátsóban 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést a tervek szerint villannyal kívánják megoldani, az alsó szinteken padlófűtéses, a tetõtéri hálószobákban pedig radiátoros hõleadással. Az elsõ lakás 70%-os, a hátsó lakás pedig 55%-os készültségi fokig jutott el. Az ingatlan környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik , pár perc sétával elérhetõ buszmegálló , orvosi rendelõ , patika , iskola , óvoda , a bevásárlási és szórakozási lehetõségek pedig szintén egy ugrásra találhatók. Autóval az M5 autópálya, és az M0 szintén néhány perc alatt megközelíthetõ. A tulajdonos olyan KÉSZPÉNZES vásárlók érdeklõdését várja, akik saját igényeik szerint fejeznék be a házat. További információért és megtekintési idõpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!

Eladó a Sparhoz közel, csendes utcában ez a 150 nm-es 5 szobás ház.

Pest Megyében, Gyálon kínálunk eladásra egy 100 m2-es 3 szobás családi házat, amelyhez egy kb. 300 m2-es udvarrész tartozik. Az ingatlan műszakilag rendkívül jó tulajdonságokkal rendelkezik, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, emellett 10 cm-es külső szigetelést kapott, a tetőn pedig dupla szigetelés található. Fűtése elektromos, padlófűtéses hőleadással. A víz és villanyvezetékek cseréje az elmúlt 2-3 évben megtörtént. Az étkezőből nyíló fedett terasz pedig lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelek megtartására is. Az ingatlan nagyon hangulatos, folyamatosan karban volt tartva, így ár érték arányban kiváló választás lehet pároknak, családoknak, de idősebbeknek is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétatávolságban elérhető kisbolt, iskola, óvoda, tömegközlekedés és szolgáltatások. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M208871 Referencia szám: M208871

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy 150 m2-es gyönyörűen rendben tartott, 1998-ban épült családi házat, mely egy 1026 m2-es telken helyezkedik el. A házat világos nagy terek jellemzik, a bejáraton keresztül a házba lépve az elõtérben találjuk magunkat. Innen lépünk a közlekedõ térbe, az utca felé találjuk a hatalmas nappalit, szemben a fürdõszoba és a külön wc kapott helyett, balra pedig a kényelmes amerikai konyha étkezõvel, közvetlen kijárási lehetõséggel a 18 m2-es teraszra. A konyhából nyílik a kamra, itt találjuk a pincelejárót is. Az emeleten 4 tágas hálószoba, egy fürdõszoba és egy külön wc lett igényesen kialakítva. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja, de a nappaliban található hangulatos kandalló is rá van kötve a rendszerre, így fával is van lehetõség a ház fűtésére. A telken található még egy lakhatásra alkalmas ház, ez korábban épült, vegyes falazatú. Megtalálható itt egy elõszoba, szoba, konyha és egy fürdõszoba. Az épület mellé építettek még egy 21 m2-es lakhatásra szintén alkalmas helyiséget. A víz, gáz és villany is bevezetésre került, külön almérõk vannak telepítve, így akár több generáció együttélésére vagy albérlõk fogadására is alkalmas az ingatlan. Korábban elkezdõdött egy garázs építése az udvar hátsó részén, de félbemaradt, némi ráfordítással befejezhetõ. Bõven van hely az udvaron konyhakert kialakítására, gyümölcsfa ültetésre vagy egyéb szabadidõs tevékenységekhez. Az ingatlan Gyál egyik szélsõ utcájában található, mezõre nyíló kilátással. Az ingatlanválasztásnál kérem, legyenek rá figyelemmel, hogy a ház közelében található a város régi temetõje. Az ingatlan tehermetes, 1/1-es tulajdonostól eladó, elsõsorban készpénzes vevõket várnak. Gyál nagyon szépen fejlõdõ város, infrastruktúrája, közlekedése, megközelíthetõsége kiváló. Az M5 és az M0 autópálya 2 perc alatt érhetõ el, így biztosítva van a gyors közlekedés. Tömegközlekedése: A háztól 6-7 percre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Szintén pár perc alatt megközelíthetõ a 94E, a 94M, a 294E, a 294M és az 55-ös autóbuszok megállója, ezek a járatok is segítik a gyors bejutást akár a XIX. kerület Határ útig, vagy akár a Boráros térig. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsödék, orvosi rendelõ, bankok, éttermek, bowlingozási lehetõség található a közelben. Számos bevásárlási lehetõség van és nem utolsó sorban a város két nagy és híres piacán szinte minden beszerezhetõ. Amennyiben hirdetésem felkeltette szíves érdeklõdését, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt új otthonát! Taskó Mónika: +36 20 400 4020. Ha az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni jelenlegi otthonát, mi ebben is tudunk segíteni. Irodánknál vásárolt ingatlanoknál teljes körű ügyintézést, kedvezõ ügyvédi adás-vételi szerzõdés elkészítését, ingyenes hitelügyintézést biztosítunk. Vevõknek szolgáltatásaink ingyenesek! Értékesítés gyorsan és profin, mert mi itthon vagyunk!

Önálló családi ház Gyálon! Gyál kedves kis utcájában kínálok most Önnek egy önálló, körbejárható 2 szobás családi házat 657 nm-es telken, bővítési lehetőséggel. Az épület szerkezete tégla és bár költeni kell majd az ingatlanra, abban biztos lehet, hogy a 70-es években még divat volt a rendelkezésre álló anyagok felhasználása:) A ház tehát stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak. Fontos információk: - a ház betonfödémes - a fűtést és a melegvizet cirkó biztosítja, idén lett beszerelve - a konyha jó állapotnak örvend - a bejárati ajtó új - három ablak cseréje megtörtént - a tető állapota a korának megfelelő A vételár részét képezi a beépített konyhaszekrény és a klíma. Békebeli kút segítségével öntözheti a kertet, amely gyümölcsfákkal, virágokkal tűzdelt. Ha gyermekkel költözne, szuper kis játszóteret is kialakíthat a telken. Jelen pillanatban egy felújítandó garázs áll rendelkezésre, több autó számára a beállás megoldott. További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-es körzetben, iskola, óvoda, ABC, vegyesbolt, gyógyszertár 2 km-es körzeten beül elérhető! Nézzük meg és tervezzük újra együtt ezt a kedves kis házikót! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ033477

Most kedvező áron, szinte 0 forintos rezsiköltséggel, hőszivattyús fűtéssel vásárolhatja meg álmai otthonát. Gyálon, frekventált részen kínálok eladásra 2 db 135 nm-es nappali +4 szobás, garázsos 2 szintes új építésű önálló családi házat Hőszivattyús fűtéssel, napelem előkészítéssel. 5 %-os Áfa visszaigénylés, babaváró, Csok, illetékmentesség igénybe vehető. Az ingatlan redőnnyel és helységenként egy darab szúnyoghálóval lesznek ellátva. Hasznos lakóterületük 117 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, 18 nm-es garázs tartozik a lakásokhoz. Társasházi alapító okirat készül. Mindkét ház nappalija kertkapcsolatos, terasz burkolása is benne van az árban. A 813 nm telken 2 db családi ház kerül megépítésre saját leválasztott telekrésszel, egymás mögötti elhelyezkedéssel. Foglalja le, legyen öné ez az álom otthon, hatalmas terek, nagy telekrész. Komoly jelentkezők jelentkezését várjuk! Kövesse nyomon leendő háza épülését! Nincs közös fal, nem zavarják egymást a lakók! A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Megbízható, tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. Évek óta megszokott brigád, kedves szomszédok. Belső elrendezés egyénileg változtatható készültségi fok függvényében. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 10 cm homlokzati szigetelés • 10 cm válaszfalak • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók • Levegő-víz hőszivattyús fűtés • Napelem előkészítés Tulajdonságok: • amerikai konyhás nappali • 4 db hálószoba • 2 db fürdő / 2wc • Mind két lakáshoz teljes körűen leválasztott saját telekrész • riasztónak kiépítés • elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó az árban AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15 Millió forintos CSOK IGÉNYELHETŐ. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Várható átadás: 2022. IV. negyedév. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Kiváló befektetési lehetőség Gyálon Gyál csendes mellékutcájában 3 külön bejáratú lakrészből álló önálló családi ház eladó 813 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlan akár több generáció együttélésére ad lehetőséget. Az első és második lakrész 1965-ben épült, betonalapra stukatúrfödémmel. Falazata gáz szilikát és tégla, míg a harmadik lakrészt 18 éve építették hozzá a jelenlegi tulajdonosok. A hozzáépített lakás szintén stabil betonalapon álló téglafalakkal és betonfödémmel rendelkezik. A teljes ház fűtéséről egy újszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik, míg a meleg vízről minden lakrészben egy villanybojler. Az elmúlt években korszerűsítve lett az elektromos hálózat, valamint cserélve lettek a nyílászárok a 2 és 3 lakrészben és szigetelve lett a ház. A lakrészek paraméterei: 1. lakás: 53 nm -előtér, konyha étkezővel, egy nagy méretű szoba és egy fürdőszoba wc-vel található. Minden nyilaszáró fa, redőnnyel felszerelt. 2.lakás: 30 nm -egy légteres konyha étkezővel, nappalival valamint egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel 3.lakás: 51 nm -konyha, nappali+étkező, egy nagy méretű szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel került kialakításra. Ebben a lakrészben egy klíma került beépítésre, ami a vételárrészét képzi. A kertben a locsolás fúrt kútról történik, több autó számára a beállási lehetőség adott. Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Kedves érdeklődő, ha ön valóban több generációs ingatlant keres és elege van a csalódásból ne szalassza el ezt az igazán jó vételi lehetőséget. Hívjon és egyeztetett időpontban megmutatom önnek és kedves családjának. Az ingatlan per és tehermentes. Alexa Zsolt *** +36704150298 Referencia szám: HZ097594

Gyálon, kertvárosi környezetben eladó egy 140 nm-es épülõ ikerházfél. A kétlakásos ikerház elsõ lakása egy közös használatú , szolgalmi útról közelíthetõ meg. A parkolás a bejárati kapu közelében megoldható. A lakás két szintes. A földszinten egy elõtér, nagy nappali, külön konyha, hatalmas fürdõszoba található. A nappalihoz egy terasz kapcsolódik. Az emeletre egy lépcsõn juthatunk majd fel, ahol a kis közlekedõrõl közelíthetjük meg a három hálószobát, és a fürdõszobát. Az egyik hálószobából egy erkélyajtó nyílik. A fűtést villannyal tervezik megoldani, a nappaliban padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hõleadással. A gázcsonk telken belül található. A víz, és csatorna behúzása most történik. A ház ára jelen készültségi foknak megfelelõen változhat. Az ingatlan közelében iskola , óvoda , bevásárlási lehetõség ,továbbá helyi és távolsági buszmegálló található. Az ingatlan állandó lakásként, továbbá befektetésként is kiváló. A tulajdonos olyan KÉSZPÉNZES érdeklõdõk jelentkezését várja, akik MAGUK SZERETNÉK BEFEJEZNI saját elképzelésüknek megfelelõen. Ami még hiányzik:-.burkolás -fürdõszoba -fűtés kialakítása -dryvitolás További információért várom hívását!