Eladó ház Gyál

Gyál centrumában kényelmes családi ház! Szeretne zöld környezetben a „vidéki élet” előnyeit élvezni? Akkor itt a lehetőség! Budapest-Gyál határán nagyon jó közlekedéssel eladó egy önálló, körbejárható családi ház, hatalmas 700 nm-es kerttel. Az otthon nem az a hely, amihez kulcsod van, hanem az, ahol megpihen a szíved. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat, hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van: a földszint 85 nm, tágas terek jellemzik, nappali+2 szoba került kialakításra, ezenkívül, konyha+étkező, fürdő+wc, mosókonyha+kamra várja leendő lakóit. A belmagasság nem mindennapi: 2,9 méter. A beépített terasz közel 10 nm, ami akár télikertnek is beépíthető. A garázs 13,5 nm, egy autó beállására alkalmas és egy 18 nm-es melléképület van a gondozott kertben. Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, itt 48,5 nm-en 2 szoba várja lakóit (a belmagasság 2,4 méter) egy gardrób helyiséggel karöltve. Az ingatlan két generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas: külön bejáratú 17 nm-es lakrész áll rendelkezésre, nagyobb gyermek vagy idős szülő külön lakrészének alkalmas, de ha Ön otthonról végezné munkáját irodának is kialakítható. Fontos műszaki információk: - a ház 1991-ben épült, betonfödémes 1997-ben építették be a tetőteret, ami 48,5 nm - 2011-ben 10 cm-es szigetelést kapott a ház, ezáltal a fűtés számla kedvező - 2019-ben a villanyvezetékeket újra húzták - a melegvíz ellátást Ariston bojer biztosítja, melyet 2 éve cseréltek - a fűtés gáz kazánról, vagy vegyes tüzelésű kazánról megoldott - a tetőszerkezet ép, szigetelve van - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók - riasztó rendelkezésre áll. Láthatja, hogy ez az otthon műszakilag teljesen rendben van, csak tisztasági festésre lehet szükség beköltözés előtt. A mosókonyha megléte kényelmessé teszi a leendő vásárló házimunkáját, a gondozott kert és sütögető rész segíti a szabadidő kellemes eltöltését az egész családnak. A kert moha zöld pázsitján csodálatos érzés a nyári napsütésben mezítláb lenni. Természetesen a gyerekekre is gondolunk, az ő szórakozásukról egy biztonságos játszótér gondoskodik hintával, csúszdával és egy árnyékos homokozóval gondoskodhat kedve szerint. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi. Repülőtér 15 percre, M0 és M5 autópálya 5 percre, Vecsési Market Central 10 percre található. Budapestet a gyalog 3 percre lévő buszmegállóból (94, 294, 84 Határ útra, 55-ös busz Boráros térre) lehet megközelíteni, ahonnan a helyi buszjárat Vecséssel köti össze. Élelmiszer bolt 500 méterre, önkormányzat, egészségügyi ellátás, vonat állomás kb. 1,5 km-re van. Általános iskola 5 perc gyalog. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni. Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Páratlan elegancia újszerű családi házbanKivételes lehetőséget ajánlok most Önnek, hiszen 2021-ben átadott házat kínálok, ahol a minőség valódi értéket képvisel.Gyál kedvelt részén, kertvárosi környezetben, fantasztikus hangulatú, tágas, napfényes, szuper elosztású, páratlan és minden igényt kielégítő önálló családi házról beszélünk, melynek minden szeglete kimagasló gondossággal megtervezett.A ház körbejárható 154 nm-es nappali + 3 hálószobás 742 nm-es telken helyezkedik el. Az építkezés 2020 tavaszán kezdődött, természetesen az előírásoknak megfelelően, megbízható kivitelezés, minőségi anyagokkal. A szó szoros értelmében minden új, így a műszaki állapotról csak pár gondolatot említenék meg:- a tetőn BRAMAC tetőcserép található- padlófűtés rendelkezésre áll- műanyag nyílászárók- a külső szigetelés 15 cm vastag- a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítjaEbbe a fantasztikus otthonba belépve nem mindennapi látvány tárul elénk. A 25 m-es hatalmas előtéren keresztül egy tágas impozáns 60 nm-es amerikai konyhás nappaliba érünk, ami a ház fénypontja, ahol minden család megtalálhatja, azt az élet teret, ahol a minden napokat kényelmesen élheti. Amennyiben a három lakószobán kívül még egy szobára szüksége lenne a 28 m2-es szülői hálószoba két szobává alakítható, igény szerint.Az épület minden pontja ízléses, minőségi és osztályon felüli. A 38 nm-es terasz tökéletes színhelye a pihenésnek és a tartalmas családi, baráti beszélgetéseknek. A kertben több autó számára van beállási lehetőség, a locsolás fúrt kútról megoldott.Az ár megannyi extrát magában foglal: - komplett beépített konyhabútor a gépekkel együtt- beépített bútorzat (gardrób szekrény, fürdőszoba szekrény)- klímaberendezések- elektromos kaputelefon- riasztó- kamera rendszerTávol a város zajától, családoknak, fiataloknak is ideális otthona lehet. Amennyiben, egy valóban igényes, minden igényt kielégítő szinte új építésű otthonra vágyik, akkor kitűnő választás lehet családjának.A Budapest közelsége miatt az autóval, vagy tömegközlekedéssel sem jelent problémát a reggeli bejutás a fővárosba. Vonattal percek alatt megközelíthető a belváros, a Nyugati pályaudvar, így még a dugót is kikerülheti. A környék gyors ütemben fejlődik. Családosok számára minden olyan lehetőséggel bír, ami fontos lehet: Iskolák, óvodák, bölcsődék, hétvégi kirándulási lehetőség.Nézzük meg együtt ezt a kifogástalan, igazán igényes és családias otthont, ahova csupán költöznie kell!Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Lakástakarék pénztárt nyitna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ093424-NOK

****Eladó ez az igazi beleszeretős kis ékszerdoboz****** Budapest határától pár percre (Iskola,óvoda, bevásárlási lehetőség közelében)Gyálon kínálom megvételre ezt a 2010-ben épült minőségi anyagokból készült újszerű ikerházfelet. A telek teljes mérete 674nm. (használatáról megosztási nyilatkozatban rendelkeztek a tulajdonosok) Ahogy a képeken is látszik, nagyon jó állapotban van, kívül-belül egyaránt rendezett. A terek tágasak és napfényesek. Alapterülete 158nm, elrendezése ötletes átgondolt, mely az új tulajdonos igényeit kielégíti. Az alsó szinten található az étkező, konyha, nappali, zárt terasz(mely fűthető) , remek helyszín akár nagyobb családi eseményeknek. Téli esték meghitt hangulatát, melegségét a biokandalló adja. A fűthető, zárt teraszon pedig akár a téli estéken is lehet élvezni a jakuzziból a friss hó látványát a kertben. Az emeleten 3 halószoba lelhető, az egyik szobához tartozik saját fürdő és egy pihenő terasz, a másik 2 hálószoba méretét tekintve teljes értékű szoba nagysággal rendelkezik továbbá található egy különálló fürdőszoba és egy mosókonyha is az emeleti részen. A beépített konyhabútor a vétel ár részét képezi, minden egyéb berendezési tárgy alku tárgyát képezi. Az ingatlan per és tehermentes. 89000000 Ft Referencia szám: HZ010548-SL

Gyál, Gyálszőlős városrészen erdőközeli ikerház eladó. Az épület 110 nm, a hozzá tartozó telek 375 nm. Az alsó szinten található előszoba, egy 18 nm-es nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba. A beépített tetőtérben három szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Állapotát tekintve igényel esztétikai felújítást, de szerkezetileg masszív, erős épület. 5 éve megtörtént a villanyvezetékek, és nyílászárók cseréje. Fűtését gáz-cirkó, és egy új, alig használt vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. A meleg vizet villanybojler állítja elő. Az ingatlan ipari árammal, és fúrt kúttal ellátott. Az udvarban szerelő aknás garázs található, de ezen kívül még két autóval kényelmesen lehet parkolni az udvaron. Infrastruktúrája kiváló. További információért keressen az elérhetőségeim egyikén. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ ÉS HASZNÁLT INGATLAN CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Önálló családi ház!!!! Gyálon csendes utcában kínálok eladásra egy földszintes önálló családi házat garázzsal. Hasznos lakóterülete 123 nm ,saját körbekerített kertje 450 nm. A ház 30-as Leier téglából épül,10 cm grafitos külső szigeteléssel,antracit beton cserép fedéssel. Nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigeteltek,fehér színűek. Fűtése gázcirkó padlófűtéssel,szobákban radiátorral.Nappaliba hőszivattyús klíma beszerelve. Igény esetén hőszivattyús fűtés is választható így az ár 79.99 millió forint!!! Szaniterek,burkolatok,ajtók választhatók! Utcafronti kapu,kocsibeálló,járda térkövezés az ár részét képezi. Helyiségek:Garázs,előtér,fürdőszoba,wc,közlekedő,kamra,4 szoba,amerikai konyhás nappali terasz és kert kapcsolattal. Teljes riasztó rendszer kiépitve! Céges kivitelezés,CSOK,zöld hitel igényelhető,fizetési ütemezés készültségi fok szerint! Várható átadás:2022 május. Irodánk ingyenes hitel ügyintézéssel,tanácsadással,számos bank ajánlatával,jogi képviselettel várja ügyfeleit! Hívjon bizalommal!

2004 LEGSZEBB LAKÓHÁZA! Gyál központjában, gyönyörű õsfás környezetben eladó egy 240 nm hasznos alapterületű, 3 szintes családi ház, elektromos ajtajú duplagarázzsal. Az épület gyönyörű napfényes a nap minden idõszakában. 2002-2003 között készült igényes , minõségi anyagok felhasználásával , különös odafigyeléssel , a burkolatok és járólapok extra minõségűek , kiváló minõségű márvány , gránit ,parketta, stb. Jelenleg a ház 6 szoba+ nappalival, több gardróbbal, 3 fürdõszobával, és egy külön wc-vel rendelkezik. Ebbõl a földszinten találjuk az elõszobát beépített gardróbbal, tágas nappalit, berendezett, gépesített konyhát,kamrát,teraszkapcsolatos étkezõt, fürdõszobát, egy nagy hálószobát, külön wc-t. Továbbá a tetõtérben lett kialakítva 4 külön bejáratú hálószoba ( melybõl kettõ erkélyes), gardróbszoba, két fürdõszoba ( az egyik jakuzzis sarokkáddal), és egy kisebb szárító helyiség. A 60 nm-es, szuterén jellegű pincében található a dolgozószoba, a gépészet, nagy dühöngõ. Mivel ez a rész a lakásból is, de az udvarból is külön megközelíthetõ, akár vállalkozás céljából is hasznosítható, kiadható. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, de kiegészítésként egy csodálatos cserépkályha is meleget adhat a nappaliban a téli hónapokban. Továbbá a hatalmas kertben a telek beépíthetõségét tekintve még egy lakóház felépítésére is lehetõség van. A házban a polgárõrséghez bekötött riasztórendszer, és automata kertkapu is rendelkezésre áll. Az életterek jól kihasználhatóak, és 2 generáció számára is tökéletesen alkalmasak. Nagyobb gyerekek, vagy különbözõ neműek akár külön szintre elvonulhatnak a szülõket nem zavarva. A ház 2004-ben egy lakberendezési magazin olvasóinak szavazatai alapján az év LEGSZEBB LAKÓHÁZA LETT! A Tulajdonost budapesti CSERE is érdekli. A kert szépen rendezett , dísznövényekkel körbeültetve , folyamatosan gondozott , ahol egy kerti kiülõ is kínál kellemes kuckót , búvóhelyet az egész családnak . A ház csodálatos zöld környezetben helyezkedik el . A kék busz 5 perc sétával érhetõ el, Budapestre így pár perc alatt el lehet jutni.Gépkocsival az M5 2 perc alatt elérhetõ. A közelben iskola , óvoda , orvosi rendelõ , bevásárlási lehetõségek. Vevõinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevõk rendelkezésére! Az adásvételi szerzõdés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk , és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Álmodjuk meg együtt leendő Otthonát!GYÁL LEGJOBB RÉSZEN A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZELÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN 10%-OS FOGLALÓVAL! Fizetési ütemezés készültségi fokozat szerint, de minden esetben 10% foglaló és 10% első vételárrészlet szükséges.Eladó Gyál egyik legjobb részén egy földszintes, nappali+4 lakószobás családi ház. Az ingatlan 96 nm-es, elosztása alapján: előszoba, amerikai konyhás nappali, 4 lakószoba, 2 db fürdő szoba+wc, előszoba, kamra kerül kialakításra.A belső falak még mozgathatóak, így ha más elosztást álmodna meg, a kivitelezése megoldható.A telek méret 508 m2, autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.Műszaki leírás: - falazat: B 40-es Porotherm- talajnedvességi szigetelés: 10 cm- födém: fafődém- nyílászárók: rejtett redőnytokos műanyag- külső grafitos szigetelés: 15 cm- Fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtés- tetőszerkezet: színezett beton cserépAz ár tartalmazza: a térkövezést, és a kerítést, kertben a tereprendezést. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Az épület már most lefoglalható, kövesse nyomon új háza kivitelezését, alakítsa saját igényei szerint!Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választóak megadott értéken belül. Az árban foglaltatik: 3.500.- Ft/nm járólap burkolat, 3,500,-Ft/nm fali csempe.AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ.Várható átadás: 2022. júliusTovábbi fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül! A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ041717-NOK

Generációk együttGyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal. Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény. Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet. De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre. Olyan kétgenerációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami kétgenerációs ingatlanná teszi.Belső lépcsőház, amitől együtt, de mégis külön érzésünk van. Mindenkinek van egy teljesen felszerelt konyhája, az alsó szinten két lakószoba – jelen pillanatban ezek a szobák össze vannak nyitva – hatalmas nappali. A felső szinten három lakószoba és ott is egy világos amerikai konyhás nappali kapott helyett. Duplakomfortos, és mindkét szinten kialakítottak egy háztartási helységet, ahol a gépészet is helyet kapott, a hálózati víz szűrőberendezéssel ellátott. A téli estéket meghitté tudja varázsolni az lobogó tűz, amely az alsó szinten lévő kandallóból árad.Az első szint 90 nm ehhez tartozik a 33 nm-es garázs és egy 16 nm-es fedett terasz. A felső szinten 106 nm-en gazdálkodunk, amihez tartozik egy 5 nm-es terasz. A kert gondozott, gyermekeknek játszótér kialakítva, a biztonságukérdekben gumilapokkal fedve. Külső tároló is kiépítésre került a kertiszerszámok részére. A telek területe 539 nm a képek alapján is látszik, hogy minden kényelmesen elfér rajta, és még mindig elegendő élettér marad.Összességében egy jó lokációval rendelkező, valóban kétgeneráció együttélését biztosítani tudó ingatlan lehet az Öné közel Budapesthez.Eladó ingatlana van? Ingatlant vásárolna? Pénzügyi segítségre lenne szüksége?A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is.Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!DUNA HOUSE – MI TUDJUK A MEGOLDÁST! ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOKKÖZVETÍTÉSE, BANK SEMLEGES TANÁCSADÁS, TELJES KÖRŰ, DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS! Referencia szám: HZ089584-NOK

Álmodjuk meg együtt leendő Otthonát!GYÁL LEGJOBB RÉSZEN A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZELÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN 10%-OS FOGLALÓVAL! Fizetési ütemezés készültségi fokozat szerint, de minden esetben 10% foglaló és 10% első vételárrészlet szükséges.Eladó Gyál egyik legjobb részén egy földszintes, nappali+4 lakószobás családi ház. Az ingatlan 96 nm-es, elosztása alapján: előszoba, amerikai konyhás nappali, 4 lakószoba, 2 db fürdő szoba+wc, előszoba, kamra kerül kialakításra.A belső falak még mozgathatóak, így ha más elosztást álmodna meg, a kivitelezése megoldható.A telek méret 508 m2, autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.Műszaki leírás: - falazat: B 40-es Porotherm- talajnedvességi szigetelés: 10 cm- födém: fafődém- nyílászárók: rejtett redőnytokos műanyag- külső grafitos szigetelés: 15 cm- Fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtés- tetőszerkezet: színezett beton cserépAz ár tartalmazza: a térkövezést, és a kerítést, kertben a tereprendezést. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Az épület már most lefoglalható, kövesse nyomon új háza kivitelezését, alakítsa saját igényei szerint!Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választóak megadott értéken belül. Az árban foglaltatik: 3.500.- Ft/nm járólap burkolat, 3,500,-Ft/nm fali csempe.AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ.Várható átadás: 2022. júliusTovábbi fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül! A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Gyál kényelmes családi ház! Szeretne zöld környezetben a „vidéki élet” előnyeit élvezni? Akkor itt a lehetőség! Budapest-Gyál határán nagyon jó közlekedéssel eladó egy önálló, körbejárható családi ház, hatalmas 700 nm-es kerttel. Az otthon nem az a hely, amihez kulcsod van, hanem az, ahol megpihen a szíved. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat, hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van: a földszint 85 nm, tágas terek jellemzik, nappali+2 szoba került kialakításra, ezenkívül, konyha+étkező, fürdő+wc, mosókonyha+kamra várja leendő lakóit. A belmagasság nem mindennapi: 2,9 méter. A beépített terasz közel 10 nm, ami akár télikertnek is beépíthető. A garázs 13,5 nm, egy autó beállására alkalmas és egy 18 nm-es melléképület van a gondozott kertben. Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, itt 48,5 nm-en 2 szoba várja lakóit (a belmagasság 2,4 méter) egy gardrób helyiséggel karöltve. Az ingatlan két generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas: külön bejáratú 17 nm-es lakrész áll rendelkezésre, nagyobb gyermek vagy idős szülő külön lakrészének alkalmas, de ha Ön otthonról végezné munkáját irodának is kialakítható. Fontos műszaki információk: - a ház 1991-ben épült, betonfödémes 1997-ben építették be a tetőteret, ami 48,5 nm - 2011-ben 10 cm-es szigetelést kapott a ház, ezáltal a fűtés számla kedvező - 2019-ben a villanyvezetékeket újra húzták - a melegvíz ellátást Ariston bojer biztosítja, melyet 2 éve cseréltek - a fűtés gáz kazánról, vagy vegyes tüzelésű kazánról megoldott - a tetőszerkezet ép, szigetelve van - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók - riasztó rendelkezésre áll. Láthatja, hogy ez az otthon műszakilag teljesen rendben van, csak tisztasági festésre lehet szükség beköltözés előtt. A mosókonyha megléte kényelmessé teszi a leendő vásárló házimunkáját, a gondozott kert és sütögető rész segíti a szabadidő kellemes eltöltését az egész családnak. A kert moha zöld pázsitján csodálatos érzés a nyári napsütésben mezítláb lenni. Természetesen a gyerekekre is gondolunk, az ő szórakozásukról egy biztonságos játszótér gondoskodik hintával, csúszdával és egy árnyékos homokozóval gondoskodhat kedve szerint. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi. Repülőtér 15 percre, M0 és M5 autópálya 5 percre, Vecsési Market Central 10 percre található. Budapestet a gyalog 3 percre lévő buszmegállóból (94, 294, 84 Határ útra, 55-ös busz Boráros térre) lehet megközelíteni, ahonnan a helyi buszjárat Vecséssel köti össze. Élelmiszer bolt 500 méterre, önkormányzat, egészségügyi ellátás, vonat állomás kb. 1,5 km-re van. Általános iskola 5 perc gyalog. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Gyálon eladó 2021.szeptemberi átadással új építésű önálló családi ház, 380 nm lekerített telekkel.Az ingatlanra minden kedvezmény igényelhető, CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigényelhető. Igényes kivitelezésben épül,mosatni előírásoknak megfelelően. Nettó 91 nm, 20 nm terasszal, 380 nm telekkel. 3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, szélfogó, konyha+étkező+ nappali, fürdőszoba,háztartási helyiség,wc. •Falazat: Britterm 30 N+F tégla (hangszigetelő képességű, sűrű lamellás) •Alapozás: Vasbeton sávalap •Tető héjazat: Bramac Merito antracit cserép •Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve. •Gépészet: szobákban, nappaliban, konyhában mennyezeti hűtés-fűtés+padlófűtés, a többi helységben padlófűtés. A fürdőszobába elektromos patronos radiátor. Központi porszívó rendszer előkészítése (2 db fali csatlakozó+csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig az aljzatbetonba) •Villanyszerelés: A lakás ellátása 3*20A, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el. alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora), •Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra •Belső ajtók: Választhatóak bruttó 50.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt •Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 716 aereco beépitéssel, antracit aluminium redőnnyel ( nappaliajtónál elektromos ) •Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 170.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC tartályt és szerkezetét a vállalkozó állja (nyomógomb, Wc csésze nincs benne az árban) a fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények megvalósíthatóak (Pl: zuhanyzó kialakítása, mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében. •Gépészeti helyiség: Stiebel levegő-víz hőszivattyú tartozékai, falazat vakolva, glettelve, festve (fehér szín) •Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes kialakítású •Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 4.000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 3.000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja) •Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek. • Járda: simított beton járda kb.:60 cm •Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése •Homlokzati szigetelés: 12cm vastagságú grafitos szigetelés •Lábazati szigetelés: 8 cm xps •Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot •Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés •Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve •Kert: Tereprendezés, feltöltés, termőföld nélkül •A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik, stb….

ELADÓ GYÁLON A BOCSKAI ISTVÁN UTCÁBAN EGY 813 NM-ES TELKEN LÉVŐ, 133 NM-ES , 3 LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ.Az ingatlan akár több generáció számára is alkalmas a jelenlegi állapotát tekintve.Az első és második lakrész 1965-ben épült, betonalapra stukatúrfödémmel. Falazata gáz szilikát és tégla, míg a harmadik lakrészt 18 éve építették hozzá a jelenlegi tulajdonosok. A hozzáépített lakás szintén stabil betonalapon álló téglafalakkal és betonfödémmel rendelkezik.A teljes ház fűtéséről egy újszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik, míg a meleg vízről minden lakrészben egy villanybojler. Az elmúlt években korszerűsítve lett az elektromos hálózat valamint cserélve lettek a nyílászárok a 2 és 3 lakrészben és szigetelve lett a ház.A lakrészek paraméterei:1. lakás: 53 nm-előtér, konyha étkezővel, egy nagy méretű szoba és egy fürdőszoba wc-vel található. Minden nyilaszáró fa, redőnnyel felszerelt.2.lakás: 30 nm-egy légteres konyha étkezővel, nappalival valamint egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel3.lakás: 51 nm-konyha, nappali+étkező, egy nagy méretű szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel került kialakításra. Ebben a lakrészben egy klíma is került beépítésre, ami a vételárrészét képzi.A szép gondozott telken egy gyűrűs kút is található.Parkolási lehetőség kapun belül biztosított 3 autó számára, valamint közvetlen a ház előtt is.Tömegközlekedés: vasútállomás 5 perc autóval, buszmegálló 5 perc gyalogosan.Minden ami a hétköznapokhoz szükséges, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő 10-20 perc séta távolságon belül elérhető.Egyéb kérdés és megtekintés kapcsán hívjon bizalommal. Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! *** Referencia szám: HZ092632

Hatalmas szobák, élhető terek Gyálon Gyál közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok önnek egy 160 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZat különálló GARZONnal. A nappali + 6 szobás ház alapja 1970-ben beton alapra épült, téglafalazattal, beton födémmel. A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú. A földszinten található egy hatalmas étkező nappalival, ahol a család minden tagja kényelmesen összegyűlhet. A konyha mellé társul egy praktikus kamra. A földszinten még egy fürdőszoba és 1-1 szoba került kialakításra. A fűtést és a meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja. 2001-ben bővítésen esett át, ekkor kapott egy beépített tetőteret, amely egy teljesen különálló lakrésszé alakult. A tető az új cserepekkel nyerte el végső pompáját. Az emeleti lakrész a ház belső szintjéről és kívülről is megközelíthető. Az emeleti közlekedő jelenleg egy fallal le van választva, de ez bármikor egybe nyitható. A felső szinten 4 szobát találunk, egy konyhát és fürdőt, külön wc-vel. Az 597 nm-es telek helyet ad egy garázsnak és több gépkocsival való beállási lehetőségnek, valamint egy kis háznak. A 27 nm-es FELÚJÍTOTT garzon remek helyszín lehet pároknak, akik a még a szülők közelében szeretnének maradni, de mégis külön laknának. A fűtésről és meleg vízről cirkó gondoskodik, kivéve a fürdőszobában, ahol padlófűtés és fali törülköző szárító felel a melegért. További remek híreim vannak: buszmegálló 300 m-es körzetben, iskola, ABC, vegyesbolt 1 km-es körzetben. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Érd.: Rusznák Zoltán, tel.: 06-30-839-7966, email: [email protected] Referencia szám: HZ064565

Nyitási lehetőség tavasszal Pest közelében! Vállalkozna, de nem talált jó helyen lévő ingatlant? Miért elégedne meg egy gyér forgalmú, kockázatosabb helyen üzlethelyiséggel? Gyál központjában kínálok egy önálló, üzlethelyiséggel rendelkező 306 négyzetméteres családi házat, napkollektorral a főút mentén, nagy utcafronti hosszal. Az épület ugyan igényel némi felújítást, de több lehetőséggel is szolgál befektetőknek, hiszen egyaránt kialakítható albérlet vagy éppen üzlethelyiség, vendéglátóhelyiség is. A legfontosabb tudnivalók: - rendelkezik külön kialakított üzlethelyiséggel, amely az utcára néz - rendelkezik házközponti fűtéssel, amely a két emelet befűtésére alkalmas - akár négy generációval is rendelkezhető házban, több alakítható válaszfalakkal - elektromos ajtóval rendelkező, több autót is befogadásra bíró szuterén garázzsal, amely műhelyként is működhet - napkollektorokkal ellátott, amely újbóli beüzemeléssel a vízmelegítésről gondoskodik - két nagy erkély, szép panoráma - saját parkolórész az ingatlan előtt, amelyen akár négy autó is elfér. Esetünkben az ingatlan elhelyezkedése jelenti a jó üzletnyitási lehetőséget, hiszen Gyál város főútján, két percre a vasútállomástól és szintén két percre a legközelebbi buszmegállótól, igen nagy forgalmú része a városnak, lehetőségekkel vértezve. Olyan befektetőknek ajánlom, akiknek fontos a forgalmas út közelséges, a könnyű megközelítés és parkolás! Vendéglátóhelynek, szolgáltatásnak - dohányboltnak, élelmiszerboltnak, lottózónak, autó szerviznek, szállónak, munkásszállónak, és rengeteg lehetőségnek nyitott ez az ingatlan! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Lakástakarék pénztárt nyitna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Gyálon eladó egy egyszintes, új építésű 97.5 m2-es +garázsos családi ház 430 m2-es telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve, aszfaltozott utcában. A ház Leier 30-as téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A külső szigetelése Dryvit rendszerű (10 cm), hőszigetelt műanyag külső nyílászárókkal, három rétegű üvegezéssel. Utcafronti kerítés zsalukő pillérekkel, fa betéttel, a többi kerítés drótfonatból. A házban előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő, három szoba és beépített garázs található. A nappalihoz , a bejárathoz terasz kapcsolódik. A belső burkolatok kiválaszthatóak, csempe, járólap, parketta 3000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a ragasztó, illetve a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is. A falak fehérre festettek. Fűtése hőszivattyúval, padlófűtéssel. Megújuló energia napelem. Riasztó rendszer vezetékelve, szerelvények nélkül. Várható átadás 2021. november-decemberi átadással 10% foglalóval leköthető, további 10-15 %-kal megvásárolható, fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Díjmentes hitel és CSOK ügyintézés nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra.

Gyálon, új építésű, önálló, bruttó 109 nm, 5 szobás és dupla fürdőszobás, családi ház eladó 550 nm saját telekkel eladó. CSOK + CSOK HITEL IGÉNYELHETŐ!!! Paraméterek: nappali 23,76 nm ,étkező konyha 8,88 nm, kamra 1,80 nm, háló 11,57 nm, háló 9,77 háló nm, 9,66 háló nm, 8,64 fürdő nm, 4,32 fürdő nm, 4,32 közlekedő 7,15 nm, szélfogó 4,32 nm, wc 1,70 nm, belépő 1,99 nm, terasz 13,20 nm A fűtés tervezett módja: Radiátoros központi és padlófűtés a fürdő helyiségben elhelyezésre kerülő földgáz üzemű fűtőkészülékkel (zárt égésterű, kondenzációs gázkazán), amely egyúttal a használati melegvíz-ellátást is biztosítja. Szigetelés: A vízszintes és függőleges talajnedvesség elleni szigetelés 1 rtg. modifikált bitumenes szigetelő lemez. A szigetelés aljzatát kellősítéssel kell ellátni. A védelmére 10 cm vtg. lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre. Teherhordó falak: 30 cm vastag vázkerámia Tetőfedés:A tetőszerkezet cserépfedést kap, melynek típusát a tető hajlásszögének megfelelően kell kiválasztani. A cserépfedés léckiosztása a kétoldali azonos ereszsíknak megfelelően állítandó be. Cserépfedés: nagyszilárdságú, anyagában színezett beton cserép Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia válaszfallapokból készülnek Homlokzati felületképzés: A homlokzati falfelületre 15 cm vastag hőszigetelésre vékonyvakolat készül, a lábazat felületképzése 10 cm vastag zártcellás hőszigetelésre kerülő lábazati nemesvakolat. Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók: rejtett redőnytokos műanyag nyílászárók Belső nyílászárók:A belső nyílászárók a szerkezethez igazított tokkal, tele, illetve igény szerint üvegezett, furnérozott ajtók Lépcsők: Monolit betonszerkezetek, fagyálló kőlap burkolattal, fagyálló és flexibilis ragasztóval. Jöjjön el, nézze meg, nem fogja megbánni! TEGYEN AJÁNLATOT!! Kérdése van hívjon vagy írjon Értékesítette már ingatlanát? Ha nem, akkor keressen hogy ön is leghatékonyabban, legmagasabb áron adja el saját otthonát! Keressen fel és kiemelten fogunk foglalkozni ingatlanával. Éljen az extra szolgáltatásainkkal.

Önálló családi ház Gyálon! Gyál kedves kis utcájában kínálok most Önnek egy önálló, körbejárható 2 szobás családi házat 657 nm-es telken, bővítési lehetőséggel. Az épület szerkezete tégla és bár költeni kell majd az ingatlanra, abban biztos lehet, hogy a 70-es években még divat volt a rendelkezésre álló anyagok felhasználása:) A ház tehát stabil alapokra épült, szerkezetileg és statikailag megbízható, így jó alapjául szolgál az esztétikai felújításnak. Fontos információk: - a ház betonfödémes - a fűtést és a melegvizet cirkó biztosítja, idén lett beszerelve - a konyha jó állapotnak örvend - a bejárati ajtó új - három ablak cseréje megtörtént - a tető állapota a korának megfelelő A vételár részét képezi a beépített konyhaszekrény és a klíma. Békebeli kút segítségével öntözheti a kertet, amely gyümölcsfákkal, virágokkal tűzdelt. Ha gyermekkel költözne, szuper kis játszóteret is kialakíthat a telken. Jelen pillanatban egy felújítandó garázs áll rendelkezésre, több autó számára a beállás megoldott. További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-es körzetben, iskola, óvoda, ABC, vegyesbolt, gyógyszertár 2 km-es körzeten beül elérhető! Nézzük meg és tervezzük újra együtt ezt a kedves kis házikót! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Álmodjuk meg együtt leendő Otthonát!GYÁL LEGJOBB RÉSZEN A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZELÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN 10%-OS FOGLALÓVAL! Fizetési ütemezés készültségi fokozat szerint, de minden esetben 10% foglaló és 10% első vételárrészlet szükséges.Eladó Gyál egyik legjobb részén egy földszintes, nappali+4 lakószobás családi ház. Az ingatlan 96 nm-es, elosztása alapján: előszoba, amerikai konyhás nappali, 4 lakószoba, 2 db fürdő szoba+wc, előszoba, kamra kerül kialakításra.A belső falak még mozgathatóak, így ha más elosztást álmodna meg, a kivitelezése megoldható.A telek méret 508 m2, autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.Műszaki leírás: - falazat: B 40-es Porotherm- talajnedvességi szigetelés: 10 cm- födém: fafődém- nyílászárók: rejtett redőnytokos műanyag- külső grafitos szigetelés: 15 cm- Fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtés- tetőszerkezet: színezett beton cserépAz ár tartalmazza: a térkövezést, és a kerítést, kertben a tereprendezést. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Az épület már most lefoglalható, kövesse nyomon új háza kivitelezését, alakítsa saját igényei szerint!Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választóak megadott értéken belül. Az árban foglaltatik: 3.500.- Ft/nm járólap burkolat, 3,500,-Ft/nm fali csempe.AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ.Várható átadás: 2022. júliusTovábbi fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 300 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül! A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ041717-NOK

Gyál legszebb részén kínálok eladásra egy egyedileg tervezett, 5 méteres belmagasságú Nappali+3 szobás exkluzív, mindent igény kielégítő bruttó 260 nm-es, nettó 140 nm-es szinteltolással megépült családi házat. Az ingatlan hossza tervezés és átgondolás után 2003-ban nyerte el végső formáját, 30-as téglából épült, 5 cm dryvit és 5 cm kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel, dörzsvakolattal és bontott téglaszeletekkel burkolt. Gyálon ritka ingatlanok egyike, ha nem az egyetlen, ami megépítésére ekkora hangsúly fektettek. Az épület szinteltolással épült, szuterén szintje, nappalija, illetve szobái, fürdőszoba külön szinten helyezkednek el ami az élettér szempontjából is kiváló döntés volt a kedves tulajdonosok részéről. Az épület szuterén szintjén (50 nm) akár lakhatásra is alkalmas mivel minden adott hozzá, vagy akár egy kisebb ráfordítással egy dupla garázs is visszaalakítható. Jelenleg fitness teremnek van kialakítva, ide kapcsolódik 2 külön helység is ahol egy szoba kozmetikának lett berendezve, elszeparált önálló mellékhelyéggel, zuhanyzóval. Szuterén szinten továbbá egy hatalmas kb 20 nm-es fűtéshelység, kamra kapott helyet ahol a szinte vadonat új vegyestüzelésű kazán lett beszerelve 2020-ban. Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról gáz cirkó gondoskodik, azonban amint írtam alternatív fűtésként egy vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami összeköttetésben van a gáz cirkóval. Bejárati ajtaja műanyagból, további nyílászárói fából készültek, thermo üveggel ellátottak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az épület átmeneti időjárás időszakára és nagy melegre is felkészültek 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az egyedileg tervezett, prémium kategoriás, minőségi anyagokból tervezett konyhabútor gépekkel, szagelszívóval ellátva a vételár részét képezi. Az ingatlan 850 nm-es telken helyezkedik el, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A parkosított, különleges fákkal körbe ölelt csodaotthon automata öntöző rendszerrel ellátott, ami fúrt kútról üzemel, továbbá halastó koi pontyokkal. Bár a környék híres a jó közbiztonságról az épület kamerarendszerrel ellátott. Telekre való bejutás 2 külön nyíló elektromos nagykapun és egy kiskapun keresztül is elérhető. Az ingatlan rövid költözési határidővel birtokba vehető! Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység pár percre, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, játszótér. Központi helyen, mégis csendes nyugodt környéken található. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT

Eladásra kínálok Gyálon egy 2019-ben épült, 2+3 félszobás, 196 nm-es 95%-os készenlétben lévő önálló családi házat!!! Használt lakásra felvehető CSOK kompatibilis, amellyel ingatlan vásárlásunk illetékmentes lehet. A ház 2019-ben épült 95%-os készültségi fokban van. A földszint teljesen kész lakható állapotban van. Az emeleten elvégzendő munkák befejezése az új tulajdonos feladata lesz. A ház befejezéséhez szükséges burkolatok rendelkezésre állnak. Elosztása a következő: Földszint: Előszoba, amerikai konyhás nappali, szoba, gardróbszoba, fürdő, wc, háztartási helyiség, 2 állásos garázs. Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, fürdő wc-vel. Az emeleten és a földszinten és az emelten is 27 nm-es terasz illetve erkély található, mely kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek, pihenésnek, olvasásnak. A ház homlokzatán 14 cm-es polisztirol hab szigetelés van. Nyílászárói: 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, alumínium, motoros redőnnyel szúnyoghálóval fekszereltek. Anyagait és belső burkolatait az igényesség és a minőség jellemzi. Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. A reptér mindössze 10-15 perc alatt megközelíthető. Az ingatlantól 5 perc autóútra található a Stáció Wellnes központ, amely kiváló kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára. Ideális választás családoknak, fiatal illetve idős pároknak, befektetőknek is egyaránt. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Szeretne jó levegőn, zöld környezetben, madár csicsergésre ébredni, karácsonykor egy óriás akár 5 méteres fenyőt állítani a saját nappalijába? Akkor itt a lehetőség! Budapest Gyál határán, nagyon jó közlekedéssel, szép zöld és csendes környezetben, eladó egy önálló ház, hatalmas nappalival, amerikai-konyhás étkezővel, beépített nagy akváriummal és szép télikerttel. A benne lévő extra növények is maradnak. A ház 2002 épült, átlagos állapotú kisebb felújítások után csodálatos otthon az Ön izélésének megfelelően. Szolgalmi, privát úton közelíthető meg és ha valaki kétgenerációs otthont keres akkor a mellette lévő telken egy 65 nm-es önálló kis ház is eladó. A belső terek elrendezése ötletes és tágas, 3 rétegű fa nyílás zárók gondoskodnak a szigetelésről. Fűtési rendszere több opciós, és van egy szép nagy kandalló is a nappaliban. A részben fedett hátsó intim terasz 33 nm, sok szabadidős tevékenységre nyújt kiváló lehetőséget. Nagyon összetett a ház, látni kell és érdemes is annak akinek van fantáziája …. #családiház#gyál#zöldövezet#jólevegő#jóközlekedés#

Gyálon eladó akár 3 generáció számára alkalmas családi ház(ak)Házak? De mi is ez a többesszám?Nem csalás, nem ámítás, itt egy telken két házat tudhat magáénak. Gyakran felmerül a kérdés, hogy az udvarban a régi tárolót „pofozták”-e ki egy külön lakrésznek? Ami jó hír ebben az esetben, hogy itt a válasz határozottan: NEM! A telken lévő mindkét ház hivatalosan lakóingatlan még a tulajdoni lap szerint is. Lépjünk tovább és nézzük, hogyan is áll össze az a bizonyos akár 3 generáció számára elegendő tér.1: Az önálló kis ház az udvarban kellő életteret biztosít 1-2 lakó számára. 2: A nagyobbik ház méreteiből adódóan is tekintélyt parancsoló. A jelenlegi elosztással is 3 hálószobával és hatalmas, 30 négyzetméteres nappalival várja új tulajdonosait. Utóbbiból akár kényelmesen leválasztható még egy hálószoba, így már 4 háló + nappalissá varázsolhatja új otthonát.3: Félszuterén szinten kialakítható még ugyancsak egy külön lakrész, ahol nettó 80,75 négyzetméter áll rendelkezésére, hogy beépítse a számukra legkomfortosabban. Ugyanitt kialakítható műhely, üzlet, rendelő vagy szimplán csak maradhat tároló is. Üzleti szempontból az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Vecsési úton van a ház és a buszmegálló is karnyújtásnyira található. Így már a meglévőn túl, könnyedén bővülhet az ügyfélköre a ház lokációja miatt.

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy 150 m2-es gyönyörűen rendben tartott, 1998-ban épült családi házat, mely egy 1026 m2-es telken helyezkedik el. A házat világos nagy terek jellemzik, a bejáraton keresztül a házba lépve az elõtérben találjuk magunkat. Innen lépünk a közlekedõ térbe, az utca felé találjuk a hatalmas nappalit, szemben a fürdõszoba és a külön wc kapott helyett, balra pedig a kényelmes amerikai konyha étkezõvel, közvetlen kijárási lehetõséggel a 18 m2-es teraszra. A konyhából nyílik a kamra, itt találjuk a pincelejárót is. Az emeleten 4 tágas hálószoba, egy fürdõszoba és egy külön wc lett igényesen kialakítva. Az otthon melegét gázcirkó biztosítja, de a nappaliban található hangulatos kandalló is rá van kötve a rendszerre, így fával is van lehetõség a ház fűtésére. A telken található még egy lakhatásra alkalmas ház, ez korábban épült, vegyes falazatú. Megtalálható itt egy elõszoba, szoba, konyha és egy fürdõszoba. Az épület mellé építettek még egy 21 m2-es lakhatásra szintén alkalmas helyiséget. A víz, gáz és villany is bevezetésre került, külön almérõk vannak telepítve, így akár több generáció együttélésére vagy albérlõk fogadására is alkalmas az ingatlan. Korábban elkezdõdött egy garázs építése az udvar hátsó részén, de félbemaradt, némi ráfordítással befejezhetõ. Bõven van hely az udvaron konyhakert kialakítására, gyümölcsfa ültetésre vagy egyéb szabadidõs tevékenységekhez. Az ingatlan Gyál egyik szélsõ utcájában található, mezõre nyíló kilátással. Az ingatlanválasztásnál kérem, legyenek rá figyelemmel, hogy a ház közelében található a város régi temetõje. Az ingatlan tehermetes, 1/1-es tulajdonostól eladó, elsõsorban készpénzes vevõket várnak. Gyál nagyon szépen fejlõdõ város, infrastruktúrája, közlekedése, megközelíthetõsége kiváló. Az M5 és az M0 autópálya 2 perc alatt érhetõ el, így biztosítva van a gyors közlekedés. Tömegközlekedése: A háztól 6-7 percre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Szintén pár perc alatt megközelíthetõ a 94E, a 94M, a 294E, a 294M és az 55-ös autóbuszok megállója, ezek a járatok is segítik a gyors bejutást akár a XIX. kerület Határ útig, vagy akár a Boráros térig. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsödék, orvosi rendelõ, bankok, éttermek, bowlingozási lehetõség található a közelben. Számos bevásárlási lehetõség van és nem utolsó sorban a város két nagy és híres piacán szinte minden beszerezhetõ. Amennyiben hirdetésem felkeltette szíves érdeklõdését, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt új otthonát! Taskó Mónika: +36 20 400 4020. Ha az ingatlan megvásárlásához szeretné eladni jelenlegi otthonát, mi ebben is tudunk segíteni. Irodánknál vásárolt ingatlanoknál teljes körű ügyintézést, kedvezõ ügyvédi adás-vételi szerzõdés elkészítését, ingyenes hitelügyintézést biztosítunk. Vevõknek szolgáltatásaink ingyenesek! Értékesítés gyorsan és profin, mert mi itthon vagyunk!

Gyálon az Ady Iskola közelében, a piac térnél eladó 562 m2-es telken 160 m2-es családi ház,pincével 60 m2-es melléképülettel. Az ingatlan lakótere jelenleg fsz 80m2, emelet 80m2. A tetőtér beépítésével (60 m2)tovább bővíthető. A lépcső a tetőtérig kiépített. A mai kor igényeinek megfelelő korszerűsítés szükséges. Pince 70 m2, külső lejáratú, gépkocsi beálló és tároló található benne. Fsz: 80 m2közlekedő, 2 szoba, előtér-lépcsőház,a lépcső alatt tároló,konyha, fürdő,külön WC. Emelet: 80 m2 előtér, 3 szoba, fürdő, külön WC,lépcsőház. 2 szobához erkély is tartozik 5 m2. Tetőtere kb. 60 m2 beépíthető. Az ingatlan tégla falazatú, beton födémes, cserép héjalással. Az udvarban tégla falazatú 60 m2 szerelőaknás műhely-garázs, héjazata cserép. Kézmosó-WC-öltöző helyiséggel rendelkezik. Bejárata előtt a tető bővítve lett 20 m2-es fedett teraszhoz. Alkalmas lehet önálló lakás átalakítására is. 250 m-en belül piactér, Iskola, DM,PEPCO, SPÁR,Üzletsor, buszmegálló. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.