Eladó ház, Győr (Gyárváros)

Győr vonzáskörzetében, Győrtől 15 km-re, Rábapatonán mezőgazdasági növénytermesztéssel foglalkozó, családi vállalkozásként működő mezőgazdasági vagyonösszesség eladó! A vagyonösszesség tartalma: - 24 hektár saját tulajdonú, "szántó" besorolású, 447 ak. termőföld - 39 hektár "szántó" besorolású termőföld hosszú lejáratú földbérleti joga - teljes géppark - 2200 m2-es telken lévő, összközműves, 100 m2-es családi ház teljes berendezéssel A saját tulajdonú termőföldek nagy része a családi háztól/telephelytől 1 km-en belül, míg a többi földterület Rábapatona külterületén belül található! A géppark főbb elemei: 1 db "Rába Steiger" 250 - 6,2-es IH tárcsa, hidraulikus - 7,2-es simító, hidraulikus - 6,0-ás nehéz fogas, hidraulikus - 5-ös/5 késes mélylazító - 5-ös mélyszántó eke, hidraulikus - 6-os kombinátor 1 db "MTZ" 552, homlokrakodós traktor 1 db "MASSEY-FERGUSSON" 5455-ös traktor + 2 db hátsó, sorközművelő kerékkel 1 db permetező/kerti tox - 18 méteres, hidraulikus kerettel, nyitható, belső monitorvezérelt 1 db "BOGBALLE" műtrágyaszóró - magasított, 12 q-ás 1 db "HASSIA", 3 méteres vetőgép 1 db pótkocsi, 6011-es - billencs + kamion felnikkel és gumikkal + 4 db pót felni, gumikkal 1 db targonca 1 db keltetőgép Kerti gépek ( önjáró fűnyíró, Stihl fűrészek, "erős jancsi", új, 3 hengeres kompresszor) - 5 db, 1 m3-es üzemanyagtartály, üzemanyag szivattyúval - új CO hegesztő - fúrt kút, új Honda szivattyúval A cca 100 m2-es, kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott családi ház 2.200 m2-es, parkosított, gondozott telken fekszik, elosztásában konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, 2 wc. Az ingatlan napelemmel, klímával, kamerával, riasztóval, elektromos kapukkal felszerelt, 3 fázissal ellátott, fűtése cirkó gázfűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított. Parkolás 3 autónak garázsban, további 3-4 autónak a térkövezett, zárt udvaron lehetséges. Mind a vagyonösszesség tartalmát képező jelentős géppark, valamint a lakóingatlan és környezete kiváló állapotúak, gondos gazdaként folyamatosan karbantartottak, a termőföldek műveltek ( 30 ha. búza elvetve). Cca 10 éves megtérülés kalkulálható. A települést és a környéket jó infrastruktúra, Győr közelsége, vasúttal, főúttal és gyorsforgalmi úttal való összekötése, az M 1 autópálya 10 km-n belüli elérése, illetve ideális mezőgazdasági adottság, a vagyonösszességet pedig tehermentes ingatlan és hitelmentes géppark jellemzi! Ár: 360.000.000.- Ft Tel: 06-20/552 6677

Győr vonzáskörzetében, Győrtől 15 km-re, Rábapatonán mezőgazdasági növénytermesztéssel foglalkozó, családi vállalkozásként működő mezőgazdasági vagyonösszesség eladó! A vagyonösszesség tartalma: - 24 hektár saját tulajdonú, "szántó" besorolású, 447 ak. termőföld - 39 hektár "szántó" besorolású termőföld hosszú lejáratú földbérleti joga - teljes géppark - 2200 m2-es telken lévő, összközműves, 100 m2-es családi ház teljes berendezéssel A saját tulajdonú termőföldek nagy része a családi háztól/telephelytől 1 km-en belül, míg a többi földterület Rábapatona külterületén belül található! A géppark főbb elemei: 1 db "Rába Steiger" 250 - 6,2-es IH tárcsa, hidraulikus - 7,2-es simító, hidraulikus - 6,0-ás nehéz fogas, hidraulikus - 5-ös/5 késes mélylazító - 5-ös mélyszántó eke, hidraulikus - 6-os kombinátor 1 db "MTZ" 552, homlokrakodós traktor 1 db "MASSEY-FERGUSSON" 5455-ös traktor + 2 db hátsó, sorközművelő kerékkel 1 db permetező/kerti tox - 18 méteres, hidraulikus kerettel, nyitható, belső monitorvezérelt 1 db "BOGBALLE" műtrágyaszóró - magasított, 12 q-ás 1 db "HASSIA", 3 méteres vetőgép 1 db pótkocsi, 6011-es - billencs + kamion felnikkel és gumikkal + 4 db pót felni, gumikkal 1 db targonca 1 db keltetőgép Kerti gépek ( önjáró fűnyíró, Stihl fűrészek, "erős jancsi", új, 3 hengeres kompresszor) - 5 db, 1 m3-es üzemanyagtartály, üzemanyag szivattyúval - új CO hegesztő - fúrt kút, új Honda szivattyúval A cca 100 m2-es, kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott családi ház 2.200 m2-es, parkosított, gondozott telken fekszik, elosztásában konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, 2 wc. Az ingatlan napelemmel, klímával, kamerával, riasztóval, elektromos kapukkal felszerelt, 3 fázissal ellátott, fűtése cirkó gázfűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított. Parkolás 3 autónak garázsban, további 3-4 autónak térkövezett, zárt udvaron lehetséges. Mind a vagyonösszesség tartalmát képező jelentős géppark, valamint a lakóingatlan és környezete kiváló állapotúak, gondos gazdaként folyamatosan karbantartottak, a termőföldek műveltek ( 30 ha. búza elvetve). Cca 10 éves megtérülés kalkulálható. A települést és a környéket jó infrastruktúra, Győr közelsége, vasúttal, főúttal és gyorsforgalmi úttal való összekötése, az M 1 autópálya 10 km-n belüli elérése illetve ideális mezőgazdasági adottság, a vagyonösszességet pedig tehermentes ingatlan és hitelmentes géppark jellemzi! Ár: 360.000.000.- Ft Tel: 06-20/552 6677

Győr-Belvárosának rendkívül kedvelt, nagy átmenő forgalmú utcájában, utcafronti bejárattal, utcafronti kirakattal, üvegportállal rendelkező, 5 szintből álló, pinceszinten 120 m2-en üzlethelyiségből, földszinten 125 m2-en több üzlethelyiségből, 1. emeleten 125 m2-en üzlethelyiségből, 2. emeleten 120 m2-en több, lakófunkcióra kialakított helyiségekből, míg a 3. emeleten, 80 m2-en, több, lakófunkció kialakítására alkalmas szintből, összesen 570 m2-es épület eladó. Ár: 365.000.000 Ft. Érd.:+36-20/573-76-77 Az épületben jelenleg is hosszú ideje, aktívan, jól működő üzleti tevékenységek folynak. Az ingatlan alkalmas többek közt melegkonyhás tevékenység, lakások, számos, sokrétű felhasználhatóság stb. kialakítására!

Győr - Szabadhegyen utolsó eladó GK beálló a mélygarázsban! Beálló szélessége: 2,4 m Ár: 6 M Ft GK beálló + tároló 6,5 M Ft Hívj, A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés. Van eladó ingatlanod? Hívj, megtaláljuk a legideálisabb vevőt.

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja, ezt a Győr-Gyárvárosban található , 2 lakóegységből (84,2m2 + 124,6m2) álló téglaépítésű családi házát! Jó választás lehet több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás otthoni székhelyének, vagy akár befektetési céllal! Fontos, hogy a két lakóegység minden tekintetben önálló ingatlanként is funkcionálhat: külön bejáratúak, külön fűtési rendszerrel működnek, külön órák mérik a fogyasztást. Az ingatlan Győr-Gyárváros egyik csendes utcájában, a Belvároshoz közel, Árkádtól pár percnyi távolságra helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: ETO PARK, boltok, gyógyszertár, buszmegálló, stb.... A két lakóingatlan tulajdonságai: Az első, korábban téglaépítésű ingatlan sajátosságai: Alapterülete: 84,21m2 melynek elosztása: 3 szoba, közlekedő, fürdő + wc, konyha Alatta pince található. - fa nyílászárók - fűtési módja: központi gázkazán, radiátoros hőleadókkal - melegvízellátásról átfolyós gázkazán gondoskodik. - statikailag teljesen rendben van. - betonfödémes, új Bramac tetővel A 2004-ig épült, felső ingatlan sajátosságai: Alapterülete 128,38 m2, melynek elosztása: tágas előszoba, nappali + konyha + étkező, kamra, 3 szoba, 1 dolgozószoba, fürdő + wc, külön wc, háztartási helyiség - erkély 7m2, mely a nappaliból nyílik - műanyag nyílászárók - légkondiciónáló - riasztó kiépítve - Bramac tetőcserép, Ytong falazat - fűtési módja: gázkazán, radiátoros hőleadókkal. Rendelkezésre áll egy hőtároló puffertartály is. - melegvízellátásról kombi gázkazán gondoskodik. - közlekedőben hatalmas beépített gardrób segít a tárolásban. - padlástér rakodásra alkalmas. - a ház alatt pince található. A rendezett udvaron fúrt kút biztosíthatja a vízet az öntözéshez. Épített grillezőhely és pergola áll rendelkezésre családi vagy baráti összejövetelekhez. 28,8 m2-es szerelőaknás garázs, mely a házból is megközelíthető, akár két autó parkolásra is lehetőséget nyújt. 3 fázis bevezetésre került. A kapu és a garázskapu is elektromos. Nézze meg és szeressen bele...... Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Bővebb információért hívjon bizalommal! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787 További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Győr vonzáskörzetében, Győrtől 15 km-re, Rábapatonán mezőgazdasági növénytermesztéssel foglalkozó, családi vállalkozásként működő mezőgazdasági vagyonösszesség eladó! A vagyonösszesség tartalma: - 24 hektár saját tulajdonú, "szántó" besorolású, 447 ak. termőföld - 39 hektár "szántó" besorolású termőföld hosszú lejáratú földbérleti joga - teljes géppark - 2200 m2-es telken lévő, összközműves, 100 m2-es családi ház teljes berendezéssel A saját tulajdonú termőföldek nagy része a családi háztól/telephelytől 1 km-en belül, míg a többi földterület Rábapatona külterületén belül található! A géppark főbb elemei: 1 db "Rába Steiger" 250 - 6,2-es IH tárcsa, hidraulikus - 7,2-es simító, hidraulikus - 6,0-ás nehéz fogas, hidraulikus - 5-ös/5 késes mélylazító - 5-ös mélyszántó eke, hidraulikus - 6-os kombinátor 1 db "MTZ" 552, homlokrakodós traktor 1 db "MASSEY-FERGUSSON" 5455-ös traktor + 2 db hátsó, sorközművelő kerékkel 1 db permetező/kerti tox - 18 méteres, hidraulikus kerettel, nyitható, belső monitorvezérelt 1 db "BOGBALLE" műtrágyaszóró - magasított, 12 q-ás 1 db "HASSIA", 3 méteres vetőgép 1 db pótkocsi, 6011-es - billencs + kamion felnikkel és gumikkal + 4 db pót felni, gumikkal 1 db targonca 1 db keltetőgép Kerti gépek ( önjáró fűnyíró, Stihl fűrészek, "erős jancsi", új, 3 hengeres kompresszor) - 5 db, 1 m3-es üzemanyagtartály, üzemanyag szivattyúval - új CO hegesztő - fúrt kút, új Honda szivattyúval A cca 100 m2-es, kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott családi ház 2.200 m2-es, parkosított, gondozott telken fekszik, elosztásában konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, 2 wc. Az ingatlan napelemmel, klímával, kamerával, riasztóval, elektromos kapukkal felszerelt, 3 fázissal ellátott, fűtése cirkó gázfűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított. Parkolás 3 autónak garázsban, további 3-4 autónak a térkövezett, zárt udvaron lehetséges. Mind a vagyonösszesség tartalmát képező jelentős géppark, valamint a lakóingatlan és környezete kiváló állapotúak, gondos gazdaként folyamatosan karbantartottak, a termőföldek műveltek ( 30 ha. búza elvetve). Cca 10 éves megtérülés kalkulálható. A települést és a környéket jó infrastruktúra, Győr közelsége, vasúttal, főúttal és gyorsforgalmi úttal való összekötése, az M 1 autópálya 10 km-n belüli elérése, illetve ideális mezőgazdasági adottság, a vagyonösszességet pedig tehermentes ingatlan és hitelmentes géppark jellemzi! Ár: 360.000.000.- Ft Tel: 06-20/552 6677

Győr- Belvárosban apartmanház eladó! Befektetést keres? Ajánlom ezt a belvárosi apartmanházat. Önműködő szálláshely, a takarítást és az üzemeltetést is vállaljuk. / külön díjazás ellenében/ -12 szobás, - kulcsszekrényes, - 5 szintes, liftes, - szintenként 75 m2+ garázs, összesen: 400 m2 - szigetelt 10 éve épült, de 1 éve teljesen felújított szálláshely. A házban, - a pincében konferencia terem mosdókkal, konyhával - földszinten recepció, konyha étkezővel, - a 12 szoba, klímával, wifivel, TV-vel felszerelt, - új cardo ágyak biztosítják a kényelmet, - mindegyik szoba saját fürdővel rendelkezik, - tiszta, praktikus és kényelmes szálláshely, Jelenleg üzleti utazók foglalják!!! Irányár: 320.000.000.- Érd, 0620 4088010

Győr frekventált, természetközeli agglomerációjában, Nagybajcson, a Duna ölelésében, kitűnő infrastruktúrával rendelkező településen 2.556 m2-es, gondozott telken lévő, kettő szintes, 180 m2 lakóterületű, kiváló állapotú, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, terasszal, erkéllyel, garázzsal, gk. beállóval, alternatív fűtésrendszerrel is rendelkező, klimatizált, tehermentes családi ház kitűnő állapotú gazdasági és melléképületekkel, fúrt kúttal, eladó! Az ingatlanegyüttes ideális mind kereskedelmi, ipari vagy mezőgazdasági kisvállalkozásra, illetve hobbi állattartásra is! Irányár: 68.900.000.- Ft Tel: 06-20/552-6677

Vállalkozás? Generációk együtt? Gyárváros rendezett, csendes utcájában kínáljuk eladásra az alábbi ingatlanegyüttest. Generációk együtt? Otthon és vállalkozás? A választás az Önök kezében van! Tehermentes! Az ingatlanok 450 nm-es körbe kerített, rendezett telken helyezkednek el egymás mögött. Az első, a régebbi, 60-as években épült kockaház, kb. 90 nm. 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne. Tégla falazatú. Fűtés: gázkazán, (3 éves)hőleadás radiátorokkal. A nyílászárók még az eredetiek. A bővítés során az egész ház közös Bramac cseréptetőt kapott. A hátsó ház 2002-ben épült, csatlakozik az eredeti ingatlanhoz. Az udvar felől megközelíthető. Alsó szintjén dupla garázs került kialakításra, (28,8 nm) automata garázskapuval ellátott, szerelőaknás. A garázsból a közlekedőből is megközelíthető a pince. 2 egymásból nyíló száraz helyiségből áll. A lakótérbe zárt közlekedőn keresztül, fa lépcsősoron jutunk fel. Itt tágas- nappali-étkező konyha látványa tárul elénk. Háztartási helyiség, kamra, vendég WC is megtalálható. A hátsó traktusban, az intim zónában kaptak helyet a hálószobák (4) és a fürdőszoba. A közlekedőben beépített, tolóajtós gardrób szekrények segítik a tárlolást. A közlekedőből fel lehet jutni a padlástérre, mely burkolt, festett, "dühöngőnek" kialakítva. A nappaliból nyílik a 7 nm-es erkély. A nyílászárók hőszigeteltek, műanyagok. A nappaliban lehetőség nyílik kandalló beépítésére is. A tágasabb térérzet miatt a födém nincs lezárva, látszanak a gerendák, pompás látványban van részünk :). A burkolatok és a beépített bútorok, beleértve a konyhabútort is, újszerű állapotban vannak. Az udvar egy része térkövezett, hátsó része füves, parkosított. Az udvaron lehetőség van grillezésre, pihenésre. Tárolásra pedig egy 20 nm-es tároló ad helyet. Fedett meghosszabbítása alatt, pedig esőben is élvezhetjük kertünk nyugalmát. A kert öntözése fúrt kútról megoldott. A közelben iskola, üzletek, buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan TEHERMENTES! Ingatlan beszámítása szóba jöhet! Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hite-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket! 06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa ***

forgalommentes utcájában diszkréten megbújik egy csodálatos családi ház ! Az L alakban épült 210nm-es ház 2 lakrészből áll.! DE egy ajtóval akár egybe is nyitható .! Az ELSŐ lakás letisztult, modern megjelenésű mind a szaniterek, mind színvilága tekintetében.A 70nm-es alapterületű rész amerikai konyhás nappali+ 2 szoba + fürdő+ gardrób+külön wc+ előtér A MÁSODIK lakrész egy különleges időutazás a maga bohém megjelenésével.Egyedi megjelenés, hangulatos színek, finoman megmunkált fa tartóoszlopok- burkolatok kombinációjával..A 140nm-es lakrész galériás megoldással készült, ahol az alsó szint 90nm-es, a felső pedig 50nm.Nappali-konyhával+étkező+zuhanyzó+ rejtett,praktikus gardróbok +2 háló. ÉS kapcsolat a tágas,25nm-es terasszal és udvarral! PAZAR megoldások teszik igazán OTTHONossáezt a lakrészt is ! KINEK AJÁNLOTT az ingatlan?-generációknak összeköltözésre-családnak+vállalkozásnak?-nagycsaládosoknak-vagy akár a nagy tereket kedvelőknek A korrektül felújított ház minden igényt kielégít.Praktikus,jól átgondolt terekMinden családtagodnak külön szobája leszNem kell közösködnöd senkivel, a saját udvar biztosítja a magánszférádatHázi kedvenceidnek is remek helye lesz Műszaki adatok: tégla falazat hungarocell szigetelésFűtés-melegvíz kombi gázkazánnal megoldottMinőségi, fa nyílászárói hőszigeteltek Elektromos kapunyitó a kényelmesebb bejáráshozMozgásérzékelős riasztórendszer Az udvaron két gépkocsi beálló került kialakításra,valamint 50nm-es, három kocsibeállós garázsA szépen gondozott,örökzöldekkel,rózsákkal,levendulával díszített kert a kellemes időtöltés ,feltöltődéskellemes szigete. LOKÁCIÓ: nagy előnye,hogy 5 percnyire helyezkedik el a belvárostólkitűnő a környék infrastruktúrája/bölcsöde,óvoda,iskola,abc,gyógyszertár/mind a közelbenkikapcsolódni sem kell messze menni, hiszen az állatkert ,sportlétesítmények is megtalálhatók itt EGY IGAZI GYÖNGYSZEM EBBEN A VÁROSRÉSZBEN !!! CSOK, állami támogatás, hitelszűrés-ügyintézés,ügyvédi háttér irodánkban igénybe vehető Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Udvari.

városrészben szinte lehetetlen családi házat vásárolni.Gyárváros frekventált,csendes,forgalomtól mentes,családi házas övezetében kínáljuk ELADÁSRA ezt az ingatlant mely -83 m2 alapterületű-360 m2 nagyságú telken-összközműves-jelenleg gázkonvektor fűtésű-fa ablakain redőnyök, új műanyag bejárati ajtó-3 szoba,konyha,fürdőszoba,wc,spejz-jó elrendezésű - azonnal költözhetőAz ingatlan első része a 60-as évek elején épült,majd a hozzáépítést a 80-as években folytatták.Két éve a szomszéd felöli falat szigetelték, (ez a fal 10 cm vastag szigetelést kapott,) pala tetőszerkezetére új zsindely került.Igény szerint további felújítások végezhetőek az ingatlanon,tetőtere beépíthető.Szárnyaljon a fantáziája,alakítsa lehetőségei szerint, hiszen a vételára sugallja, hogy a felújítás során gyönyörű otthont lehet varázsolni ebből a házból !!!!Nagyszerű lehetőség ez az ingatlan azoknak, akik munkájuk miatt az Ipari park közelében de mégis közel a Belvároshoz szeretnének élni,de ezt az életet családi házban képzelik el.A telek mérete miatt könnyedén gondozható,nem megterhelő, egy kis füvesítésre,örökzöldek ,virágok ültetésére kiválóan alkalmas.A környék infrastruktúrája kiváló,az ETO PARK,GYÓGYSZERTÁR, LIDL, ÁRKÁD, OBI,INTERSPAR itt minden megtalálható,az AUDI és az IPARI PARK pár perc.Az ingatlan közelében iskola,óvoda,bölcsöde,játszótér,gyógyszertár,orvosi rendelő,benzinkút. A Belváros és a többi városrész, tömegközlekedési eszközzel és gépjárművel könnyen megközelíthető.Jöjjön és nézze meg,ne várjon sokáig ,mert ez az ingatlan nagyon hamar elkel !!!Szüksége van HITELRE ? TANÁCSTALAN?Mi segítünk eligazodni a hitelek között,hogy melyik lenne a legkedvezőbb Önnek .HITEL,CSOK,BABAVÁRÓ ügyintézés a legjobb feltételekkel.BANKSEMLEGES TANÁCSADÁS,TELJESKÖRŰ,DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS,BAR listásoknak is !Keresse fel IRODÁNKAT GYÁRVÁROSBAN a BERGER UDVARBAN !Hívjon bizalommal !!!.