Nincs találat
Eladásra kínáljuk saját tulajdonunkban álló, Gödöllő kedvelt kertvárosi részében, 2000-ben épült, hagyományos téglaépítésű, összkomfortos családi házat.A telek utcafrontos 568 m2 elő, odlalsó, és hátsó kerttel rendelkezik. Az épület szabadon álló, az utcafront hossza 24,5m. A tájolás ÉK-DNY-i. A nap körbesüti.Az épület félig alápincézett, szinteltolásos. A szintek födémszerkezetei szigeteléssel vannak ellátva. A csapadék elvezető rendszerek, a kémények jó állapotúak, folyamatosan karbantartottak.A ház duplakomfortos, a melegvizet és a fűtést cirkó biztosítja. A kandalló kémény is megépítésre került.A földszinti részen található az előszoba, fürdőszoba (WC, zuhanyzó), a 31 m2 nappalival kapcsolódó amerikai konyha. A konyha tetszőlegesen berendezhető, világos, kényelmes. A széles erkélyajtóknak köszönhetően a helyiség egész nap kellemes fényt kap. A burkolat mázas kerámia, alatta a teljes földszinti területen három körös padlófűtés van. A nappaliból az erkélyajtón keresztül a 36 m2-es, gress lappal borított teraszra juthatunk, amely kétoldalt kertrenéző és tágas.Az első félszinten 4 egyforma méretű 10,5 m2 szoba és egy önálló gardrób helyiség található, hajópadló borítással. A hálószobákat lemezradiátor melegíti. A szobák ablakain zsalugáter van.A szintek között 2 karos, faburkolatú lépcső található. A második félszinten van vasaló szoba, fürdőszoba káddal és különálló WC. Innen nyílik a padlásfeljáró is. A beépített tetőtéri terület és a padlás teljes felülete is műgyantával burkolt.A szuterénben dupla gépkocsitároló van. A helyiség fűthető, a burkolat öntött műgyantapadló. Az épület összes nyílászárója fából készült. A ház elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is jó. Helyi buszjárattal, és 5-6 percnyi gyaloglással elérhető vasútállomással a Budapest-Hatvan vonalon. Másfél kilométeren belül óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek,orvosi rendelő, és posta található.Érdeklődni: hétköznapokon, kb. 16 és 18 óra között. Közvetítők érdeklődését nem viszonozzuk.
Pest,Gödöllő
5 szoba
40 900 000 Ft
2018. 03. 21.
Többjofogas.hu
I. Tartószerkezeti leírás: alapozás vb. sávalap készül az épület alatt, lábazat Talpgerenda lábazat készül az épület alatt. A vb. lábazatot 5 cm vtg. extrudált polisztirol hab ragasztott hőszigeteléssel látják el. falszigetelés 1 rtg. bitumenes vastaglemez VILLAS fal- és padlószigetelés készül az épülethez a lakások teljes felületén (kivéve a gk. tároló ahol csak falszigetelés készül) és az emeleti vizesblokkok alatt. falazatok Külső, belső falak : Tégla 30 Nf falazóelemekből falazott külső és belső teherhordó szerkezet készül 3o cm vtg.-ban. A válaszfalak 1o cm-es Tégla válaszfaltéglából készülnek, kétsoronként lágyvas huzallal megerősítve, a födémhez kiékelve. A falak és a válaszfalak vakolása kézi vakolat, melyre 2 réteg glettelés készül, belül sima helyiségenként 2 választható szín festett felülette, kívül vödrös vékony vakolattal látványtervnek megfelelő kialakítással. áthidalók A főfalakban Porotherm zsaluelemekből falazott monolit vb. áthidalók kerülnek beép.-re, míg a válaszfalakban szintén Porotherm válaszfal áthidalók kerülnek beép.-re födémek Monolit vb. lemez közbenső födém készül lépéshangszigetelő hangszigeteléssel az ép. túlnyúlásoknál alulról rag. Höszigetelő lappal hőszigetelve. A zárófödém borított gerendás fafödém lesz, 20 cm vtg. hőszigeteléssel, alulról gipszkarton burkolattal. lépcsők A belső kétkarú lépcsők monolit vb. szerkezettel, csúszásmentes fa vagy kerámia járólappal és acélcső korláttal készülnek. Az előlépcsők betonból készülnek, fagyálló burkolattal ellátva. koszorú monolit vb. koszorú készül a közbenső födémnél. Az emeleti falak koszorú vasszerelése fogja össze az épület emeleti 30 nf tégla főfalait. A fafödém- és talpszelemen lefogató 16 mm-es csavarokat az emeleti falkoszorúba helyezik el. tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető készül az épületre 7,5x15 cm-es szarufák-kal, talpszelemenre ültetve, állószékes, fogópáras megerősítéssel. A beépítésre kerülő faanyagot tűzvédő és gombamentesítő szerrel lesznek beáztatatva. tetőfedés betoncserép fedés készül, s.vörös színben, a fedés alatt ellenléccel rögzített szálerősítéses tetőalátét fóliával ellátva. bádogozás festett aluminium félkör keresztmetszetű függőeresz- és kör keresztmetszetű lefolyócsatorna készül az ép.-hez. Az ablakpárkányok műanyag készülnek alatta ragasztott párkánnyal II. Szakipari munkák: nyílászárók Fokozott hőszigetelésű 7 kamrás 3-as üvegezésű pvc ablakok, pvc erkély- és bejárati ajtók kerülnek beépítésre, mindegyik hőszigetelt kivitelben, vakolás utáni rögzítéssel, a falak melletti beépítési hézag purhab tömítésével. A belső ajtók utólag szerelhető típus faajtók lesznek üvegezett- illetve tömör ajtólapokkal 50000 Ft.- / db egységáron. A garázskapú szekcionált höszigetelt típusú, motoros nyitási lehetőséggel. hőszigetelések A közbenső födémen 4 cm vtg. lépés-hangszigetelő ausztrotherm úsztatóréteg készül. A túlnyúlásoknál és a gk. tárolóknál + 15 cm vtg. födém alá ragasztott, üvegszövetbe ágyazott gletteléssel, meszeléssel ellátott EPS kiegészítő hőszigetelést alkalmaznak. A zárófödém 15+5 cm vtg. Therwoolin hőszigetelést kap. Technológiai szigetelésként és párazáróként pvc fólia, míg alátéthéjazatként BRAMAC páraáteresztő alátétfólia kerül beépítésre padlóburkolatok A hidegpadlós helyiségeiben kerámialap burkolat, a melegpadlós helyiségeiben habalátétes laminált parkettaburkolat készül. Az elő lépcsők, teraszok fagyálló gres-, vagy kerámialappal burkoltak. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- Nappali készülhet hidegburkolatos kivitelben, melynek 600 Ft.- munkadíj felára van a őarkettához képest. falburkolatok Hálósan, zárt fugával ragasztott csempe-burkolat készül a lakások vizes helyiségeiben (fürdők, wc.-k,), abeltéri ajtó magasságáig, valamint csempézett falszakaszok készülnek a konyhaszekrényeknél is. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- járda, térburkolat burkolókőből rakott járda készül 0,6 m széleségben az ép. mellett, a lakások bejáratai-hoz, az épülettől 2% eséssel. A gk. bejárók részben a járádával összefüggésben burkolókőből készülnek, részben gyephézagos beton burkolattal készülnek. A telek többi felülete füvesített lesz. III. Épületgépészet: kémény A lakások központi fűtéséhez az emeleti fürdőszobákba turbó, kombi kondenzációs falikazánok kerülnek beépítésre, tetőn kívülre kivezetett, gyári levegő-füstgáz szerelvénnyel ( kereskedelmi ára kéménnyel együtt bruttó 280.000 Ft.- ). Mindegyik kéményhez tetőkibúvó ablak lesz beépítve a kémény külső megközelítéséhez. ép.gépészet Korszerű pvc csővel szerelt belső vízvezetékrendszer készül a lakásokban. A melegvizet - lakásonként külön-külön az emeleti fürdőben elhelyezendő 1 db turbó Imergáz típusú belső hötároloós kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, lakásonként 24 KW teljesítménnyel. Földszinten a garázs kivételével csak padlófütés, emeleten kizárólag szabályozott radiátorok kerülnek beszerelésre. A hidegvíz mérőket a telken létesülő mérőaknában helyezik el. A keletkezett szennyvizet az oldalkertben kiépített tisztítóaknákra kötve a városi szennyvízhálózaton keresztül vezetik el, pvc- és kg-cső anyagú rendszerrel. Helyiségenkénti részletezés: Garázs 1 db műanyag falikuthideg vízvételi lehetőséggel kert: 1 db fagymentesíthető locsolócsap Konyha: Hideg- melegvizkiállás sarokszeleppel, 65-ös csatrona alavezeték Wc-zuhanyzó: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag zuhanyzótálca, 1 db 1 karos Mofém Inca zuhanycsaptelep Emeleti fsz: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag kád, 1 db 1 karos Mofém Inca kádcsaptelep háztartási helyiség: 1 db alföldi mosdó mosém 1 karos csapteleppel, 1 db mosógép kiállás Garázsban a PVC lefolyócsövet padlóba kell lesülyeszteni. Előkerti locsolási lehetőség kerti csappal megoldott Csapadékvíz az ingatlanon keletkező csapadékvizet kizárólag az ingatlan (zöld)- területén szikkasztják el. (A közterületre a telekről csapadékvíz nem kerül kivezetésre!) fűtés Padló- és egyedileg szabályozható lapradiátoros központi fűtés készül, szintenként 1-1 termosztáttal. Garázs nem fűtött, amennyiben szükséges a kialakítás díja szabályozható termosztáttal 32.000 Ft.-. szellőzés A huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiségeknek közvetlen szellőzése és megvilágítása lesz, a beépítésre kerülő nyílászárókon át. villanyszerelés Védőcsőbe húzott, rézvezetékkel szerelt világítási hálózat készül az épületben. A lakásonkénti egyedi 1*32 A mérők az EON előzetes tájékoztatása alapján az utcafronti kerítésben lesznek elhelyezve. Szobákban 1 db lámpa kapcsolóval és kiállással, 4 db dugalj és 1 gyengeáramú doboz, konyhában 5 db dugalj 1 db világítás és 1 db pultvilágítás, 1 db elszívó ventillátor, fürdőszobában 4 db dugalj és 2 db lámpa kapcsolóval minden egyéb helyiségben 2 db dugalj 1 db lámpa kapcsolóval. Lakásonként 2 db külső lámpakiállás kapcsolókkal és 2 db dugalj kerül elhelyezésre. Mennyiség töblett 4.000 Ft.- / db . Elektromos szerelvények Legrand kariva tipusuak Gyengeáram: kaputelefon kompletten kerül kivitelezésre távirányítási személyi bejárással Gépkocsiforgalom kapunyitása elektromosan megoldott, minden lakáshoz 2 db távnyitó biztosított. TV, internet kompletten de kivitelezés előtt a szolgáltató elvárásait írásban kell közölni. Riasztó csövezve és vezetékelve, azonban az ár az érzékelőket és központot nem tartalmazza. III. Egyebek: Padfelbúvó minden lakás emelete fölött önálló padlástér létesül, mely lehajtható, típus padfelbúvó nyíláson lehet majd megközelíteni gk. elhelyezés Az ingatlanon 2 lakáshoz 1-1 db, vagyis 2 db gépkocsi tároló létesül, hulladéktárolás Földhasználati megállapodásnak megfelelően mindkét ház a a keletkezett hulladékot az általa használt ingatlanrészén helyezi el. közművek Víz, csatorna, elektromos áram és gáz közmű kiépített a Sándor utcán, ahonnan az épület építésével egyidőben az új közműcsatlakozások kiépítésére is sor kerül. Belső Út: Züldterület számításnak megfelelően színes térkővel. Bejárat: Utcai kocsibejáró kapú két szárnyú elekrtomos motoral szerelve, szeméályi bejáró 1 szárnyú mágnes zárnyelvvel. Az ajánlati ár a használatbevételi eljárások adminisztratív feladatait, eljárások díját tartalmazza. Bármiféle módosítás lehetséges, de csak a módosítást érintő munkafázisok megkezdése és / vagy anyagmegrendelése előtt. Munkanem kivállalások, munkanemre ráépülő vállalkozók építési területen történő jelenléte csak előzetes email formájában történő megegyezés alapján lehetséges, melynek feltétele az azt megelőző munkafázisok hiánytalan átvétele. Irányár: 43,9 M Ft Hivatkozási szám: TAJOLO-5750024
Debrecen Hatvan utcai kert
5 szoba
139 m²
43 900 000 Ft
2018. 08. 18.
Többmaxapro.hu
I. Tartószerkezeti leírás:alapozás vb. sávalap készül az épület alatt,lábazat Talpgerenda lábazat készül az épület alatt. A vb. lábazatot 5 cm vtg.extrudált polisztirol hab ragasztott hőszigeteléssel látják el.falszigetelés 1 rtg. bitumenes vastaglemez VILLAS fal- és padlószigetelés készül azépülethez a lakások teljes felületén (kivéve a gk. tároló ahol csakfalszigetelés készül) és az emeleti vizesblokkok alatt.falazatok Külső, belső falak : Tégla 30 Nf falazóelemekből falazott külső és belsőteherhordó szerkezet készül 3o cm vtg.-ban.A válaszfalak 1o cm-es Tégla válaszfaltéglából készülnek,kétsoronként lágyvas huzallal megerősítve, a födémhez kiékelve.A falak és a válaszfalak vakolása kézi vakolat, melyre 2 réteg gletteléskészül, belül sima helyiségenként 2 választható szín festett felülette,kívül vödrös vékony vakolattal látványtervnek megfelelő kialakítással.áthidalók A főfalakban Porotherm zsaluelemekből falazott monolit vb. áthidalókkerülnek beép.-re, míg a válaszfalakban szintén Porotherm válaszfaláthidalók kerülnek beép.-refödémek Monolit vb. lemez közbenső födém készül lépéshangszigetelőhangszigeteléssel az ép. túlnyúlásoknál alulról rag. Höszigetelő lappalhőszigetelve. A zárófödém borított gerendás fafödém lesz, 20 cm vtg.hőszigeteléssel, alulról gipszkarton burkolattal.lépcsők A belső kétkarú lépcsők monolit vb. szerkezettel, csúszásmentes favagy kerámia járólappal és acélcső korláttal készülnek. Az előlépcsőkbetonból készülnek, fagyálló burkolattal ellátva.koszorú monolit vb. koszorú készül a közbenső födémnél. Az emeleti falakkoszorú vasszerelése fogja össze az épület emeleti 30 nf tégla főfalait.A fafödém- és talpszelemen lefogató ?16 mm-es csavarokat az emeletifalkoszorúba helyezik el.tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető készül az épületre 7,5x15 cm-es szarufák-kal,talpszelemenre ültetve, állószékes, fogópáras megerősítéssel. Abeépítésre kerülő faanyagot tűzvédő és gombamentesítő szerrel lesznekbeáztatatva.tetőfedés betoncserép fedés készül, s.vörös színben, a fedés alatt ellenléccelrögzített szálerősítéses tetőalátét fóliával ellátva.bádogozás festett aluminium félkör keresztmetszetű függőeresz- és körkeresztmetszetű lefolyócsatorna készül az ép.-hez. Az ablakpárkányokműanyag készülnek alatta ragasztott párkánnyalII. Szakipari munkák:nyílászárók Fokozott hőszigetelésű 7 kamrás 3-as üvegezésű pvc ablakok, pvcerkély- és bejárati ajtók kerülnek beépítésre, mindegyik hőszigeteltkivitelben, vakolás utáni rögzítéssel, a falak melletti beépítési hézagpurhab tömítésével. A belső ajtók utólag szerelhető típus faajtóklesznek üvegezett- illetve tömör ajtólapokkal 50000 Ft.- / dbegységáron. A garázskapú szekcionált höszigetelt típusú, motorosnyitási lehetőséggel.hőszigetelések A közbenső födémen 4 cm vtg. lépés-hangszigetelő ausztrothermúsztatóréteg készül. A túlnyúlásoknál és a gk. tárolóknál + 15 cm vtg.födém alá ragasztott, üvegszövetbe ágyazott gletteléssel, meszelésselellátott EPS kiegészítő hőszigetelést alkalmaznak.A zárófödém 15+5 cm vtg. Therwoolin hőszigetelést kap. Technológiaiszigetelésként és párazáróként pvc fólia, míg alátéthéjazatkéntBRAMAC páraáteresztő alátétfólia kerül beépítésrepadlóburkolatok A hidegpadlós helyiségeiben kerámialap burkolat, a melegpadlóshelyiségeiben habalátétes laminált parkettaburkolat készül.Az elő lépcsők, teraszok fagyálló gres-, vagy kerámialappal burkoltak.Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- Nappali készülhethidegburkolatos kivitelben, melynek 600 Ft.- munkadíj felára van aőarkettához képest.falburkolatok Hálósan, zárt fugával ragasztott csempe-burkolat készül a lakások vizeshelyiségeiben (fürdők, wc.-k,), abeltéri ajtó magasságáig, valamintcsempézett falszakaszok készülnek a konyhaszekrényeknél is. Burkolatkereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.-járda, térburkolat burkolókőből rakott járda készül 0,6 m széleségben az ép. mellett, alakások bejáratai-hoz, az épülettől 2% eséssel. A gk. bejárók részben ajárádával összefüggésben burkolókőből készülnek, részbengyephézagos beton burkolattal készülnek. A telek többi felületefüvesített lesz.III. Épületgépészet:kémény A lakások központi fűtéséhez az emeleti fürdőszobákba turbó, kombikondenzációs falikazánok kerülnek beépítésre, tetőn kívülre kivezetett,gyári levegő-füstgáz szerelvénnyel ( kereskedelmi ára kéménnyelegyütt bruttó 280.000 Ft.- ). Mindegyik kéményhez tetőkibúvó ablaklesz beépítve a kémény külső megközelítéséhez.ép.gépészet Korszerű pvc csővel szerelt belső vízvezetékrendszer készül alakásokban. A melegvizet - lakásonként külön-külön az emeletifürdőben elhelyezendő 1 db turbó Imergáz típusú belső hötároloóskondenzációs kombi gázkazán biztosítja, lakásonként 24 KWteljesítménnyel. Földszinten a garázs kivételével csak padlófütés,emeleten kizárólag szabályozott radiátorok kerülnek beszerelésre.A hidegvíz mérőket a telken létesülő mérőaknában helyezik el.A keletkezett szennyvizet az oldalkertben kiépített tisztítóaknákrakötve a városi szennyvízhálózaton keresztül vezetik el, pvc- és kg-cső anyagúrendszerrel.Helyiségenkénti részletezés:Garázs 1 db műanyag falikuthideg vízvételi lehetőséggelkert: 1 db fagymentesíthető locsolócsapKonyha: Hideg- melegvizkiállás sarokszeleppel, 65-ös csatrona alavezetékWc-zuhanyzó: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 dbműanyag zuhanyzótálca, 1 db 1 karos Mofém Inca zuhanycsaptelepEmeleti fsz:konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag kád, 1db 1 karos Mofém Inca kádcsaptelepháztartási helyiség: 1 db alföldi mosdó mosém 1 karos csapteleppel, 1 db mosógép kiállásGarázsban a PVC lefolyócsövet padlóba kell lesülyeszteni.Előkerti locsolási lehetőség kerti csappal megoldottCsapadékvíz az ingatlanon keletkező csapadékvizet kizárólag az ingatlan (zöld)-területén szikkasztják el. (A közterületre a telekről csapadékvíz nem kerülkivezetésre!)fűtés Padló- és egyedileg szabályozható lapradiátoros központi fűtés készül,szintenként 1-1 termosztáttal. Garázs nem fűtött, amennyiben szükségesa kialakítás díja szabályozható termosztáttal 32.000 Ft.-.szellőzés A huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiségeknek közvetlenszellőzése és megvilágítása lesz, a beépítésre kerülő nyílászárókon át.villanyszerelés Védőcsőbe húzott, rézvezetékkel szerelt világítási hálózat készül azépületben. A lakásonkénti egyedi 1*32 A mérők az EON előzetestájékoztatása alapján az utcafronti kerítésben lesznek elhelyezve.Szobákban 1 db lámpa kapcsolóval és kiállással, 4 db dugalj és 1gyengeáramú doboz,konyhában 5 db dugalj 1 db világítás és 1 db pultvilágítás, 1 db elszívóventillátor,fürdőszobában 4 db dugalj és 2 db lámpa kapcsolóvalminden egyéb helyiségben 2 db dugalj 1 db lámpa kapcsolóval.Lakásonként 2 db külső lámpakiállás kapcsolókkal és 2 db dugalj kerülelhelyezésre.Mennyiség töblett 4.000 Ft.- / db .Elektromos szerelvények Legrand kariva tipusuakGyengeáram: kaputelefon kompletten kerül kivitelezésre távirányítási személyibejárássalGépkocsiforgalom kapunyitása elektromosan megoldott, mindenlakáshoz 2 db távnyitó biztosított.TV, internet kompletten de kivitelezés előtt a szolgáltató elvárásaitírásban kell közölni.Riasztó csövezve és vezetékelve, azonban az ár az érzékelőket ésközpontot nem tartalmazza.III. Egyebek:Padfelbúvó minden lakás emelete fölött önálló padlástér létesül, mely lehajtható,típus padfelbúvó nyíláson lehet majd megközelítenigk. elhelyezés Az ingatlanon 2 lakáshoz 1-1 db, vagyis 2 db gépkocsi tároló létesül,hulladéktárolás Földhasználati megállapodásnak megfelelően mindkét ház a akeletkezett hulladékot az általa használt ingatlanrészén helyezi el.közművek Víz, csatorna, elektromos áram és gáz közmű kiépített a Sándor utcán,ahonnan az épület építésével egyidőben az új közműcsatlakozásokkiépítésére is sor kerül.Belső Út: Züldterület számításnak megfelelően színes térkővel.Bejárat: Utcai kocsibejáró kapú két szárnyú elekrtomos motoral szerelve,szeméályi bejáró 1 szárnyú mágnes zárnyelvvel.Az ajánlati ár a használatbevételi eljárások adminisztratív feladatait, eljárások díjáttartalmazza.Bármiféle módosítás lehetséges, de csak a módosítást érintő munkafázisok megkezdése és /vagy anyagmegrendelése előtt.Munkanem kivállalások, munkanemre ráépülő vállalkozók építési területen történő jelenlétecsak előzetes email formájában történő megegyezés alapján lehetséges,melynek feltétele az azt megelőző munkafázisok hiánytalan átvétele.Irányár: 43,9 M Ft
Debrecen
5 szoba
139 m²
43 900 000 Ft
2018. 04. 11.
Többaprohirdetesingyen.hu
A Vezér utcákban,2018-ban épülő társasházban eladó egy nappali + egy szobás, 52 m2-es, földszinti lakás. A lakásban egy amerikai konyha-étkező- nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy előtér került kialakításra. A nappali és a szobákhoz egy 34 m2-es terasz kapcsolódik. Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Műszaki leírás: Pinceszint A hátsó szárnyban 17db gépkocsi beálló található melyekbe az utcafrontról nyíló kapun keresztül fedett rámpás részen lehet lehajtani. A beálló helyekre bal oldalon az utcafronttal merőleges kétirányú közlekedőúttal merőlegesen lehet beállni,míg a jobb oldalon a közlekedőúttal párhuzamos beálló helyeket alakítottunk ki ,melyeknek mérete az előírt minimum méreteknél jóval kedvezőbb. Az épület utcafronti szárnyában a lehajtó rámpa bal oldalán a tárolók, és a kazánház kaptak helyet. A pinceszintet az épület elején és végén található kétkarú lépcsőn lehet gyalogosan is megközelíteni. A telek lejtését kihasználva a garázsból való kijutás egy hátsó garázskapun is lehetséges, de ez kizárólag szervizajtóként használhatják az arra illetékesek, a kert gépjárműmentességének megőrzése miatt. Földszint Első traktusban az épület jobb oldalán található a főbejárat, amely az épület teljes hosszán az első tag végén található félszintnyi lépcsőkar közbeiktatásával folyosóvá alakulva egészen az épület hátsó részén található lépcsőkarokig végigmegy. Az épület első traktusának földszinti részén 1 lakás található, melyet a két épületrészt elválasztó folyosón keresztül közelíthetünk meg. A hátsó épületszárnyban a földszinten 4 lakás található, melyek az oldalfolyosóra lettek felfűzve. 1. emelet Az épület első szárnyában 2 lakás található, míg a hátsó szárnyban nyitott hosszfolyosós rendszerrel megközelíthető, 4 egymás mellé sorolt lakás létesül. A szintet 2 lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. 2. emelet Az épület kert felőli végében található egy penthouse jellegű lakás, melynek saját bejárata, lépcsője és előtere a 1. emeleten van, lakótere a 2.emeleten. Épületszerkezet és műszaki tartalom Teherhordó szerkezetek Az épület monolit vasbeton pillérvázas teherhordó szerkezetű az alábbiak szerint: 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton lemezalap a pinceszinten monolit vasbeton vízzáró betonfal és monolit vasbeton tartóoszlopok a felsőbb szinteken monolit vasbeton teherhordó pillérek a szükséges helyeken monolit vasbeton merevítő falak 22 cm vastagságú monolit vasbeton födémek Falazat A külső határoló és belső válaszfalak Leier téglából készülnek az alábbiak szerint: külső határoló kitöltő falazat Leier 30 N+F téglából az egymás mellett lévő lakások belső elválasztófala Leier hanggátló falazat 30cm-es vastagságban a lakások válaszfalai Leier 10, illetve 12 N+F téglából Tetőszerkezet Az épület magastetős részei hagyományos szerkezetűek az alábbiak szerint: talp,- derék-és taréjszelemenek 10/15 cm szaruzattal a hátsó szárnyban az ácsszerkezet torokgerendás jellegű a tető héjalása antracit színű tetőcserép Hőszigetelés A hőszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: homlokzati hőszigetelés min. 15 cm-es vastagságban a lapos tetős részeknél ill. egyéb helyeken XPS,EPS,VIP,PIR hőszigetelések a tetőtéri lakórészt tartalmazó lakásoknál a ferde részeknél összesen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés 2 rétegben 1.1.1.2.5 Vízszigetelés A vízszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: talajvíz, talajnedvesség ellen vízzáró betonszerkezetek készülnek a lapostetős részeken és lakótér feletti teraszoknál 1,5mm vastag PVC lemez az erkélylemezeken kenhető vízszigetelés Nyílászárók Külső nyílászárók prémium kategóriás műanyag profilból 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, kívül faerezetes, belül fehér színben. Az külső nyílászárók fölé beépített rejtett redőnytokok kerülnek. Az árnyékolásról felár nélkül motoros mozgatású alumínium redőnyök gondoskodnak. Gépészet, légkondicionálás Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Az épület teljes gépészeti rendszerét a társasház fogja üzemeltetni, a lakások tulajdonosainak karbantartási teendője nem lesz. Burkolatok Az aljzatok úsztatott jelleggel zsákos esztrichből készülnek 5,5cm vastagságban. A közös közlekedők és a folyosók gres járólappal készülnek. A lakásoknál a vevők által kiválasztott burkolólapok, valamint a szobáknál laminált parketta készül. A járdarészeken 6cm vastagságú téglány alakú térkő kerül lerakásra. Homlokzat és felületek A homlokzaton a vakolt részeken törtfehér strukturált vékonyvakolatos homlokzati felület készül. Belső festett felületek: vakolt, glettelt felületre 2 réteg diszperziós festés Lakások leírása A vételár kulcsrakész átadást foglal magában, a következők szerint: Dekorfóliás tele ajtók vevő által választott standard színben falak, mennyezetek 2-szer glettelve, diszperziós festékkel 2 rétegben festve,Padlóburkolatok A lakásokon belüli padlóburkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: a nappalik és a szobák melegburkolattal (lamináltparketta) készülnek az egyéb helyiségek hidegburkolattal készülnek a hideg-és melegburkolatokat a vevő választhatja ki melegburkolatokat bruttó 3.000 Ft/m2 árig, míg hidegburkolatokat bruttó 4.000 Ft/m2 árig tartalmazza a lakás vételára (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó-és fugázó anyagot, alátétfóliát, szegélyt, stb.) a teraszok és erkélyek burkolata egységes lesz, ezt cégünk biztosítja Falicsempe-burkolatok A lakásokon belüli falicsempe- burkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: fürdőszobákban körben teljes magasságig WC-kben 1,5 m magasságig "pozitív" éleken 8mm-es eloxált alumínium, vagy azzal egyenértékű élvédők konyhában a konyhabútorhoz tartozó munkapult és felső szekrény közötti sávban a falicsempe- burkolatokat a vevő választhatja ki; bruttó 4.000 Ft /m2 árig (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó anyagot, fugát, élvédőket, stb.) Fürdőszobák, WC-k A vizes helyiségek az építészeti tervdokumentációnak megfelelően kerülnek kialakításra az alábbiak szerint: standard Alföldi szaniterek, lemez fürdőkád falsík alatti nyomógombos öblítésű víztakarékos WC tartály Kludi vagy Mofém karos, kerámiabetétes csaptelepek fürdőkádnál, zuhanykabinnál standard zuhanycső, zuhanyrózsa, fali tartó lefolyó és hidegvíz csatlakozás mosógép számára ablak nélküli fürdőszobákban és WC-kben elszívó ventilátor az ár nem tartalmaz fürdőszobai kiegészítőket (tükör, törölköző- és WC papír tartó, piperepolc, stb) Konyha A vételár konyhabútor-előkészítést tartalmaz az alábbiak szerint: villanyszerelvények a 3.5 pontban foglaltaknak megfelelő tartalommal, a szerelvények és kiállások elhelyezkedése megbeszélés szerint mosogatógép bekötési lehetősége (konnektor, sarokcsap, szennyvízelvezetés) mosogató bekötési pont kialakítása (sarokcsap, szennyvízelvezetés) fix páraelszívó bekötési pont Villanyszerelés A lakást készre szerelve, szerelvényekkel, adjuk át, amely a következőket foglalja magában: Hálószobák: 3 db konnektor, lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, TV-és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Nappali szobák: 5 db konnektor, mennyezeti lámpahely igény szerint csillárkapcsolással, TV,- telefon- és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Konyha: 3 db konnektor ebből 2 db dupla, külön konnektor a hűtő és a villanytűzhely, valamint az elszívó számára; lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, 1 db lámpahely a munkapult felett Fürdőszoba: 1 db konnektor, lámpahely a mennyezeten és a tükör felett, csillárkapcsoló, konnektor a mosógép számára WC: 1 db lámpakapcsoló és lámpahely Előszobák, közlekedők: szükség szerint váltókapcsoló, 1-1 db mennyezeti lámpahely, 1 db konnektor, audio- kaputelefon és csengő Kamra, háztartási helyiség (ha van ilyen): 1 kapcsoló és lámpahely, kérésre egy konnektor A külső nyílászáróknál redőnymozgató motor és fali nyomógombos redőnykapcsoló részére villamos előkészítés A pinceszinti mélygarázsok, tárolók világítása a társasház közös órájáról fog üzemelni, míg a lakásonként kialakítandó tárolókba a megfelelő lakásokhoz tartozó villanyórákról külön konnektort építünk ki (pl. mélyhűtő, akkumulátor-töltő, stb. részére). Teremgarázsban parkolóhely külön vásárolható. Hivatkozási szám: TAJOLO-5867356
Székesfehérvár Vezér és Író utcák környéke
2 szoba
52 m²
29 900 000 Ft
2018. 08. 14.
Többmaxapro.hu
Érd Parkvárosban, Törökbálint határában, eladó egy új építésű, nettó 140 nm-es, nappali + 4 hálós, garázsos ikerház mindkét fele,lakásonként 538 nm-es telekrészen.Az ikerház két fele garázzsal kapcsolódik és mindkét fél önálló bejárattal rendelkezik, így teljesen privát kertrésszel rendelkeznek.Az ingatlant referenciával rendelkező kivitelező cég építi.CSOK és illetékkedvezmény jogosultság alapján igényelhető.Az ingatlan földszintjén kapott helyt a tágas nappali (31,8 nm), a konyha étkezővel (14,4 nm), egy háló (14,4 nm), egy zuhanyzós fürdő WC-vel, egy kamra, előtér, és a terasz (12,23 nm), valamint a garázsból megközelíthető tároló (8,39 nm). az emeleten kerül kialakításra egy nagyobb háló (13,75 nm), két kisebb háló (10,22 nm, 9,81 mm), melyekhez egy gardrób is tartozik (7,49 nm), valamint egy fürdő WC-vel és egy háztartási helyiség, ahol a kazán is helyt kap.A burkolatok 2.800,- Ft/nm árban választhatók.A kulcsrakész átadás várható időpontja 2018 IV. negyedévMűszaki Szerkezeti leírásAlapozás- lábazat: statikai leírás alapján 50x60 cm méretben , vasszereléssel ellátva,40 cm magaslábazattalVíz elleni szigetelés: GV-35 bitumenes vastaglemez szigetelésFalszerkezet: külső teherhordó falazat 30 N+F kézi falazó elemből készülVálaszfalak: 10 cm-es válaszfallap falazó elemekbőlKözbensőfödém: E gerendás födémgerenda beton béléselemekkel, statikai leírás alapjánTetőszerkezet: Faszerkezetű fedélszék, TETOL FB láng és gombamentesítővel kezelve.Tetőfedés: Beton tetőcserép alatta biztonsági fóliaterítéssel.Ereszalj: lambéria burkolattal, pácolt színbenBádogos szerkezet: ALU színes kivitelbenHőszigetelés a zárófödémen tetőtérben: 20 cm vastag ásványgyapotKülső falszerkezet hőszigetelése: 15 cm vastag Nikecell EPS 80 polisztirol lemezPadlószerkezet hőszigetelése: EPS 100 polisztirol lapokkal 6 cm vtg-banNyílászáró szerkezetek a homlokzaton: 5 légkamrás fehér műanyag szerkezet, K1.1 hőszigetelésűbukó-nyíló kivitelben két rétegű üveggelNyílászárók lakáson belül: Dekorfóliás tele ajtó, 10-12 cm vtg mdf tokkalBelső felületképzés: vakolással, 2x glettelve, diszperziós falfestéssel. Vizes helyiségekben 2,1m 1,5mmagasságig, csempefalburkolattal készül.Külső felületképzés: A külső falra 15cm dryvit rendszerű hőszigetelés készül műgyantásvékonyvakolattal, gördülőszemcsés kivitelben. A látszó faszerkezetek vastaglazúr fa színt kapnak.Térburkolat: az épület körüli járda betonjárda 40 cm szélességben, a nagykapu előtti járda és a kocsibeálló térburkolatot kapott. max 30 m2Kert: parkosításra előkészítve, termő földdel leterítve.Terasz: kültéri greslappal burkolva hidegburkolatKözművek: teljes közmű ( víz, villany, csatorna, gáz, egyedi fogyasztás mérőkkel )Kémény: A zárt égésterű kombi fűtő készülék gyári 60/100mm-es szerelt kéményreKerítés: beton lábazat beton pillérekkel, a pillérek közti mezők pácolt fenyő kivitelben. A nagykaputoló kivitelben készül. A lakások közötti elválasztó kerítések fal szerkezetig és utcai kerítésig mintutcai, telekhatároló kerítés beton lábazattal 20 cm magasságban, drótfonattal 150 cm magasságban,40x40 mm fém oszlopokra erősítve.Kizárólagos használatú telekrész területe: 538 m2Fűtési rendszer: kondenzációs kombi cirkó, padló fűtéssel és a fürdőben törülközőszárítósradiátorokkal. ( Külön kérésre a radiátoros fűtés kiépítése, előzetes árkalkuláció alapján. ) Készülék:Immergas Vitrix TT kombi kondenzációs kazán.Villanyszerelés:Egyfázisú bekötés ( 32A ), 1 db 30mA-es EV relével biztosítva 16A ? kismegszakítókkal ellátotthálózat, műanyag gégecsőbe húzott 1,5mm-es réz vezetékkel szerelve.Szerelvények: Schneider electric Asfora fehér színben.Nappali: 4 db 220 V-os konnektor1 db TV csatlakozó2 db dupla kapcsoló csillárhozKonyha: 6 db 220 V-os konnektor1 db kapcsoló1 db 5x2,5 mm-es rézvezetékkel szerelt csatlakozása villanytűzhelyhezElőszoba: 1 db kapcsoló ( világítás )1 db alternatív kapcsoló1 db konnektorHálószobák: 1 db kapcsoló3 db konnektorFürdőszoba: 2 db konnektor1 db kapcsoló ( tükörvilágítás )1 db kapcsoló ( világítás )Zuhanyzó: 2 db konnektor1 db kapcsoló ( tükörvilágítás )1 db kapcsoló ( világítás )Külső terasz: 1 db konnektor1 db külső világítás kapcsolóTároló: 1 db kapcsoló1 db konnektorVálasztható opciók:További kapcsolók, konnektorok , csak egymásmellé építés ( sorolás ) 5.500.- /db, új kiépítés 11.500,-Ft/dbHázimozi végpontok kiépítése, TV és UTP végpontok kiépítése külön megállapodás alapján.Falikar kiállás11.500,-Ft/dbMindennemű elektromos végponti készülék felszerelését, illetve elektromos készülékek beüzemelését,a Megrendelő saját költségén végezteti el.Utcai hálózatra történő rákötés a TV, illetve telefon kábelek a szolgáltató cég építi ki a Vállakozó általlétesített védőcső felhasználásával.Falfestés:Mennyezet és oldalfal kétszeri glettelés, valamint a gipszkarton felületek üvegszálas hézagolásglettelést kapnak.Mennyezet és az oldalfalak kétszeri fehér színt kapnak ( a színre festett falak,megállapodás kérdése,mert a halvány színek beleférhetnek az alapba, de a sötétebbek,árajánlat alapján. )BurkolatokElőtér: Padló hidegburkolatFürdőszoba: 2,1m magasságig csempézve(Zuhanyzó) Padló hidegburkolatWC. 1,5m magasságig csempézvePadló hidegburkolatKonyha: Oldalfal konyhapult felett 0,6m szélességben csempézve 3m 2laminált parkettaÉtkező: Laminált parkettaNappali: Laminált parkettaTároló: Padló hidegburkolatHálószobák: Laminált parkettaTerasz: HidegburkolatHidegburkolatok: 2.800,-Ft/m 2 áron választhatókHálószobák: laminált padló 2.800,-Ft/m 2 áron választhatók.Amennyiben a Megrendelő bármely okból kifolyólag nem kíván a megadott partnercégeknélanyagokat választani, úgy saját anyagfelmérése alapján, saját költségén a megadott határidőre kötelesa teljes anyagszükségletet az építkezés helyére szállítani, az időbeni csúszás elkerülése végett.Fürdőszoba: Fürdőkád akryl 170/70 cm méretű ,1 karos csapteleppel felszereltmosdó 60 cm méretű, 1 karos csapteleppel felszereltWC: Alföldi Basic vagy Jika roman , fali WC szerelve falba épített öblítő tartállyalMosógép és szárítógép kiállásZuhanyzó: Zuhanyzó akryl 80/80 cm méretű,1 karos csapteleppel felszerelt, kabin vagy paravánnélkülmosdó 60 cm méretű, 1 karos csapteleppel felszereltWC: Alföldi Basic vagy Jika roman , porcelán álló WC, Geberit tartállyal szerelvestart/stop funkciósEgyebek: Csaptelepek: 7000-14000 Ft-ig választhatóak, zuhanytálca: 28.000.-, kád: 25.000.-WC tartállyal: 28.000.- FtKülső párkányok: fehér ALU kivitelűBelső párkányok: fehér műanyag kivitelűBelső küszöbök és burkolatelválasztók: alumínium átfutó sínekkel kivitelezve ( minta alapján )Belső ajtók: kilinccsel felszerelve (minta alapján )Padlástérben a deszkaborítás kb. 5m 2 -en készül szükség szerint a kéményhez.Extra alapfelszerelések? riasztó rendszer előkészítés ( nyitás érzékelők kiépítését nem tartalmazza )? kapu motorizációjához előkészítés ( elektromos kábelezés )
Érd
4 szoba
140 m²
48 300 000 Ft
2018. 06. 10.
Többaprohirdetesingyen.hu
A Vezér utcákban,2018-ban épülő társasházban eladó egy nappali + egy szobás, 76 m2-es, földszinti lakás. A lakásban egy amerikai konyha-étkező- nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy előtér került kialakításra. A nappali és a szobákhoz egy 51 m2-es terasz kapcsolódik. Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Műszaki leírás: Pinceszint A hátsó szárnyban 17db gépkocsi beálló található melyekbe az utcafrontról nyíló kapun keresztül fedett rámpás részen lehet lehajtani. A beálló helyekre bal oldalon az utcafronttal merőleges kétirányú közlekedőúttal merőlegesen lehet beállni,míg a jobb oldalon a közlekedőúttal párhuzamos beálló helyeket alakítottunk ki ,melyeknek mérete az előírt minimum méreteknél jóval kedvezőbb. Az épület utcafronti szárnyában a lehajtó rámpa bal oldalán a tárolók, és a kazánház kaptak helyet. A pinceszintet az épület elején és végén található kétkarú lépcsőn lehet gyalogosan is megközelíteni. A telek lejtését kihasználva a garázsból való kijutás egy hátsó garázskapun is lehetséges, de ez kizárólag szervizajtóként használhatják az arra illetékesek, a kert gépjárműmentességének megőrzése miatt. Földszint Első traktusban az épület jobb oldalán található a főbejárat, amely az épület teljes hosszán az első tag végén található félszintnyi lépcsőkar közbeiktatásával folyosóvá alakulva egészen az épület hátsó részén található lépcsőkarokig végigmegy. Az épület első traktusának földszinti részén 1 lakás található, melyet a két épületrészt elválasztó folyosón keresztül közelíthetünk meg. A hátsó épületszárnyban a földszinten 4 lakás található, melyek az oldalfolyosóra lettek felfűzve. 1. emelet Az épület első szárnyában 2 lakás található, míg a hátsó szárnyban nyitott hosszfolyosós rendszerrel megközelíthető, 4 egymás mellé sorolt lakás létesül. A szintet 2 lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. 2. emelet Az épület kert felőli végében található egy penthouse jellegű lakás, melynek saját bejárata, lépcsője és előtere a 1. emeleten van, lakótere a 2.emeleten. Épületszerkezet és műszaki tartalom Teherhordó szerkezetek Az épület monolit vasbeton pillérvázas teherhordó szerkezetű az alábbiak szerint: 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton lemezalap a pinceszinten monolit vasbeton vízzáró betonfal és monolit vasbeton tartóoszlopok a felsőbb szinteken monolit vasbeton teherhordó pillérek a szükséges helyeken monolit vasbeton merevítő falak 22 cm vastagságú monolit vasbeton födémek Falazat A külső határoló és belső válaszfalak Leier téglából készülnek az alábbiak szerint: külső határoló kitöltő falazat Leier 30 N+F téglából az egymás mellett lévő lakások belső elválasztófala Leier hanggátló falazat 30cm-es vastagságban a lakások válaszfalai Leier 10, illetve 12 N+F téglából Tetőszerkezet Az épület magastetős részei hagyományos szerkezetűek az alábbiak szerint: talp,- derék-és taréjszelemenek 10/15 cm szaruzattal a hátsó szárnyban az ácsszerkezet torokgerendás jellegű a tető héjalása antracit színű tetőcserép Hőszigetelés A hőszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: homlokzati hőszigetelés min. 15 cm-es vastagságban a lapos tetős részeknél ill. egyéb helyeken XPS,EPS,VIP,PIR hőszigetelések a tetőtéri lakórészt tartalmazó lakásoknál a ferde részeknél összesen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés 2 rétegben 1.1.1.2.5 Vízszigetelés A vízszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: talajvíz, talajnedvesség ellen vízzáró betonszerkezetek készülnek a lapostetős részeken és lakótér feletti teraszoknál 1,5mm vastag PVC lemez az erkélylemezeken kenhető vízszigetelés Nyílászárók Külső nyílászárók prémium kategóriás műanyag profilból 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, kívül faerezetes, belül fehér színben. Az külső nyílászárók fölé beépített rejtett redőnytokok kerülnek. Az árnyékolásról felár nélkül motoros mozgatású alumínium redőnyök gondoskodnak. Gépészet, légkondicionálás Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Az épület teljes gépészeti rendszerét a társasház fogja üzemeltetni, a lakások tulajdonosainak karbantartási teendője nem lesz. Burkolatok Az aljzatok úsztatott jelleggel zsákos esztrichből készülnek 5,5cm vastagságban. A közös közlekedők és a folyosók gres járólappal készülnek. A lakásoknál a vevők által kiválasztott burkolólapok, valamint a szobáknál laminált parketta készül. A járdarészeken 6cm vastagságú téglány alakú térkő kerül lerakásra. Homlokzat és felületek A homlokzaton a vakolt részeken törtfehér strukturált vékonyvakolatos homlokzati felület készül. Belső festett felületek: vakolt, glettelt felületre 2 réteg diszperziós festés Lakások leírása A vételár kulcsrakész átadást foglal magában, a következők szerint: Dekorfóliás tele ajtók vevő által választott standard színben falak, mennyezetek 2-szer glettelve, diszperziós festékkel 2 rétegben festve,Padlóburkolatok A lakásokon belüli padlóburkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: a nappalik és a szobák melegburkolattal (lamináltparketta) készülnek az egyéb helyiségek hidegburkolattal készülnek a hideg-és melegburkolatokat a vevő választhatja ki melegburkolatokat bruttó 3.000 Ft/m2 árig, míg hidegburkolatokat bruttó 4.000 Ft/m2 árig tartalmazza a lakás vételára (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó-és fugázó anyagot, alátétfóliát, szegélyt, stb.) a teraszok és erkélyek burkolata egységes lesz, ezt cégünk biztosítja Falicsempe-burkolatok A lakásokon belüli falicsempe- burkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: fürdőszobákban körben teljes magasságig WC-kben 1,5 m magasságig "pozitív" éleken 8mm-es eloxált alumínium, vagy azzal egyenértékű élvédők konyhában a konyhabútorhoz tartozó munkapult és felső szekrény közötti sávban a falicsempe- burkolatokat a vevő választhatja ki; bruttó 4.000 Ft /m2 árig (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó anyagot, fugát, élvédőket, stb.) Fürdőszobák, WC-k A vizes helyiségek az építészeti tervdokumentációnak megfelelően kerülnek kialakításra az alábbiak szerint: standard Alföldi szaniterek, lemez fürdőkád falsík alatti nyomógombos öblítésű víztakarékos WC tartály Kludi vagy Mofém karos, kerámiabetétes csaptelepek fürdőkádnál, zuhanykabinnál standard zuhanycső, zuhanyrózsa, fali tartó lefolyó és hidegvíz csatlakozás mosógép számára ablak nélküli fürdőszobákban és WC-kben elszívó ventilátor az ár nem tartalmaz fürdőszobai kiegészítőket (tükör, törölköző- és WC papír tartó, piperepolc, stb) Konyha A vételár konyhabútor-előkészítést tartalmaz az alábbiak szerint: villanyszerelvények a 3.5 pontban foglaltaknak megfelelő tartalommal, a szerelvények és kiállások elhelyezkedése megbeszélés szerint mosogatógép bekötési lehetősége (konnektor, sarokcsap, szennyvízelvezetés) mosogató bekötési pont kialakítása (sarokcsap, szennyvízelvezetés) fix páraelszívó bekötési pont Villanyszerelés A lakást készre szerelve, szerelvényekkel, adjuk át, amely a következőket foglalja magában: Hálószobák: 3 db konnektor, lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, TV-és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Nappali szobák: 5 db konnektor, mennyezeti lámpahely igény szerint csillárkapcsolással, TV,- telefon- és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Konyha: 3 db konnektor ebből 2 db dupla, külön konnektor a hűtő és a villanytűzhely, valamint az elszívó számára; lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, 1 db lámpahely a munkapult felett Fürdőszoba: 1 db konnektor, lámpahely a mennyezeten és a tükör felett, csillárkapcsoló, konnektor a mosógép számára WC: 1 db lámpakapcsoló és lámpahely Előszobák, közlekedők: szükség szerint váltókapcsoló, 1-1 db mennyezeti lámpahely, 1 db konnektor, audio- kaputelefon és csengő Kamra, háztartási helyiség (ha van ilyen): 1 kapcsoló és lámpahely, kérésre egy konnektor A külső nyílászáróknál redőnymozgató motor és fali nyomógombos redőnykapcsoló részére villamos előkészítés A pinceszinti mélygarázsok, tárolók világítása a társasház közös órájáról fog üzemelni, míg a lakásonként kialakítandó tárolókba a megfelelő lakásokhoz tartozó villanyórákról külön konnektort építünk ki (pl. mélyhűtő, akkumulátor-töltő, stb. részére). Teremgarázsban parkolóhely külön vásárolható. Hivatkozási szám: TAJOLO-5867365
Székesfehérvár Vezér és Író utcák környéke
3 szoba
76 m²
43 900 000 Ft
2018. 08. 14.
Többmaxapro.hu
A Vezér utcákban,2018-ban épülő társasházban eladó egy nappali + egy szobás, 97 m2-es, földszinti lakás. A lakásban egy amerikai konyha-étkező- nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy előtér került kialakításra. A nappali és a szobákhoz egy 63 m2-es terasz kapcsolódik. Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Műszaki leírás: Pinceszint A hátsó szárnyban 17db gépkocsi beálló található melyekbe az utcafrontról nyíló kapun keresztül fedett rámpás részen lehet lehajtani. A beálló helyekre bal oldalon az utcafronttal merőleges kétirányú közlekedőúttal merőlegesen lehet beállni,míg a jobb oldalon a közlekedőúttal párhuzamos beálló helyeket alakítottunk ki ,melyeknek mérete az előírt minimum méreteknél jóval kedvezőbb. Az épület utcafronti szárnyában a lehajtó rámpa bal oldalán a tárolók, és a kazánház kaptak helyet. A pinceszintet az épület elején és végén található kétkarú lépcsőn lehet gyalogosan is megközelíteni. A telek lejtését kihasználva a garázsból való kijutás egy hátsó garázskapun is lehetséges, de ez kizárólag szervizajtóként használhatják az arra illetékesek, a kert gépjárműmentességének megőrzése miatt. Földszint Első traktusban az épület jobb oldalán található a főbejárat, amely az épület teljes hosszán az első tag végén található félszintnyi lépcsőkar közbeiktatásával folyosóvá alakulva egészen az épület hátsó részén található lépcsőkarokig végigmegy. Az épület első traktusának földszinti részén 1 lakás található, melyet a két épületrészt elválasztó folyosón keresztül közelíthetünk meg. A hátsó épületszárnyban a földszinten 4 lakás található, melyek az oldalfolyosóra lettek felfűzve. 1. emelet Az épület első szárnyában 2 lakás található, míg a hátsó szárnyban nyitott hosszfolyosós rendszerrel megközelíthető, 4 egymás mellé sorolt lakás létesül. A szintet 2 lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. 2. emelet Az épület kert felőli végében található egy penthouse jellegű lakás, melynek saját bejárata, lépcsője és előtere a 1. emeleten van, lakótere a 2.emeleten. Épületszerkezet és műszaki tartalom Teherhordó szerkezetek Az épület monolit vasbeton pillérvázas teherhordó szerkezetű az alábbiak szerint: 40 cm vastagságú vízzáró vasbeton lemezalap a pinceszinten monolit vasbeton vízzáró betonfal és monolit vasbeton tartóoszlopok a felsőbb szinteken monolit vasbeton teherhordó pillérek a szükséges helyeken monolit vasbeton merevítő falak 22 cm vastagságú monolit vasbeton födémek Falazat A külső határoló és belső válaszfalak Leier téglából készülnek az alábbiak szerint: külső határoló kitöltő falazat Leier 30 N+F téglából az egymás mellett lévő lakások belső elválasztófala Leier hanggátló falazat 30cm-es vastagságban a lakások válaszfalai Leier 10, illetve 12 N+F téglából Tetőszerkezet Az épület magastetős részei hagyományos szerkezetűek az alábbiak szerint: talp,- derék-és taréjszelemenek 10/15 cm szaruzattal a hátsó szárnyban az ácsszerkezet torokgerendás jellegű a tető héjalása antracit színű tetőcserép Hőszigetelés A hőszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: homlokzati hőszigetelés min. 15 cm-es vastagságban a lapos tetős részeknél ill. egyéb helyeken XPS,EPS,VIP,PIR hőszigetelések a tetőtéri lakórészt tartalmazó lakásoknál a ferde részeknél összesen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés 2 rétegben 1.1.1.2.5 Vízszigetelés A vízszigetelés az adott épületszerkezetekre specifikusan kidolgozott, részletes kiviteli tervek alapján készül: talajvíz, talajnedvesség ellen vízzáró betonszerkezetek készülnek a lapostetős részeken és lakótér feletti teraszoknál 1,5mm vastag PVC lemez az erkélylemezeken kenhető vízszigetelés Nyílászárók Külső nyílászárók prémium kategóriás műanyag profilból 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek, kívül faerezetes, belül fehér színben. Az külső nyílászárók fölé beépített rejtett redőnytokok kerülnek. Az árnyékolásról felár nélkül motoros mozgatású alumínium redőnyök gondoskodnak. Gépészet, légkondicionálás Az épület fűtését és melegvíz-ellátását 2db kondenzációs kazán, és a hozzájuk csatolt 2db melegvíztároló biztosítja. A lakásokon belül hőleadó felületként padlófűtés, illetve plafonfűtés-hűtés készül. Az épület nyári időszakban történő hűtéséről, illetve enyhe időben a fűtéséről az épület tetőrészén elhelyezett monoblokkos rendszerű, központi víz-levegős hőszivattyú gondoskodik. A lakások hideg-melegvíz, illetve fűtés-hűtés (légkondicionálás) fogyasztásának mérése egyaránt egyedi almérőkkel történik, havi leolvasással. Az épület teljes gépészeti rendszerét a társasház fogja üzemeltetni, a lakások tulajdonosainak karbantartási teendője nem lesz. Burkolatok Az aljzatok úsztatott jelleggel zsákos esztrichből készülnek 5,5cm vastagságban. A közös közlekedők és a folyosók gres járólappal készülnek. A lakásoknál a vevők által kiválasztott burkolólapok, valamint a szobáknál laminált parketta készül. A járdarészeken 6cm vastagságú téglány alakú térkő kerül lerakásra. Homlokzat és felületek A homlokzaton a vakolt részeken törtfehér strukturált vékonyvakolatos homlokzati felület készül. Belső festett felületek: vakolt, glettelt felületre 2 réteg diszperziós festés Lakások leírása A vételár kulcsrakész átadást foglal magában, a következők szerint: Dekorfóliás tele ajtók vevő által választott standard színben falak, mennyezetek 2-szer glettelve, diszperziós festékkel 2 rétegben festve,Padlóburkolatok A lakásokon belüli padlóburkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: a nappalik és a szobák melegburkolattal (lamináltparketta) készülnek az egyéb helyiségek hidegburkolattal készülnek a hideg-és melegburkolatokat a vevő választhatja ki melegburkolatokat bruttó 3.000 Ft/m2 árig, míg hidegburkolatokat bruttó 4.000 Ft/m2 árig tartalmazza a lakás vételára (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó-és fugázó anyagot, alátétfóliát, szegélyt, stb.) a teraszok és erkélyek burkolata egységes lesz, ezt cégünk biztosítja Falicsempe-burkolatok A lakásokon belüli falicsempe- burkolatok az építészeti tervdokumentációnak megfelelően készülnek az alábbiak szerint: fürdőszobákban körben teljes magasságig WC-kben 1,5 m magasságig "pozitív" éleken 8mm-es eloxált alumínium, vagy azzal egyenértékű élvédők konyhában a konyhabútorhoz tartozó munkapult és felső szekrény közötti sávban a falicsempe- burkolatokat a vevő választhatja ki; bruttó 4.000 Ft /m2 árig (a m2-árba nem kell beszámítani a ragasztó anyagot, fugát, élvédőket, stb.) Fürdőszobák, WC-k A vizes helyiségek az építészeti tervdokumentációnak megfelelően kerülnek kialakításra az alábbiak szerint: standard Alföldi szaniterek, lemez fürdőkád falsík alatti nyomógombos öblítésű víztakarékos WC tartály Kludi vagy Mofém karos, kerámiabetétes csaptelepek fürdőkádnál, zuhanykabinnál standard zuhanycső, zuhanyrózsa, fali tartó lefolyó és hidegvíz csatlakozás mosógép számára ablak nélküli fürdőszobákban és WC-kben elszívó ventilátor az ár nem tartalmaz fürdőszobai kiegészítőket (tükör, törölköző- és WC papír tartó, piperepolc, stb) Konyha A vételár konyhabútor-előkészítést tartalmaz az alábbiak szerint: villanyszerelvények a 3.5 pontban foglaltaknak megfelelő tartalommal, a szerelvények és kiállások elhelyezkedése megbeszélés szerint mosogatógép bekötési lehetősége (konnektor, sarokcsap, szennyvízelvezetés) mosogató bekötési pont kialakítása (sarokcsap, szennyvízelvezetés) fix páraelszívó bekötési pont Villanyszerelés A lakást készre szerelve, szerelvényekkel, adjuk át, amely a következőket foglalja magában: Hálószobák: 3 db konnektor, lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, TV-és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Nappali szobák: 5 db konnektor, mennyezeti lámpahely igény szerint csillárkapcsolással, TV,- telefon- és számítógép-vezeték falba süllyesztett dobozban Konyha: 3 db konnektor ebből 2 db dupla, külön konnektor a hűtő és a villanytűzhely, valamint az elszívó számára; lámpakapcsoló, mennyezeti lámpahely, 1 db lámpahely a munkapult felett Fürdőszoba: 1 db konnektor, lámpahely a mennyezeten és a tükör felett, csillárkapcsoló, konnektor a mosógép számára WC: 1 db lámpakapcsoló és lámpahely Előszobák, közlekedők: szükség szerint váltókapcsoló, 1-1 db mennyezeti lámpahely, 1 db konnektor, audio- kaputelefon és csengő Kamra, háztartási helyiség (ha van ilyen): 1 kapcsoló és lámpahely, kérésre egy konnektor A külső nyílászáróknál redőnymozgató motor és fali nyomógombos redőnykapcsoló részére villamos előkészítés A pinceszinti mélygarázsok, tárolók világítása a társasház közös órájáról fog üzemelni, míg a lakásonként kialakítandó tárolókba a megfelelő lakásokhoz tartozó villanyórákról külön konnektort építünk ki (pl. mélyhűtő, akkumulátor-töltő, stb. részére). Teremgarázsban parkolóhely külön vásárolható. Hivatkozási szám: TAJOLO-5867367
Székesfehérvár Vezér és Író utcák környéke
3 szoba
97 m²
57 900 000 Ft
2018. 08. 14.
Többmaxapro.hu
Érd ,TUSCULÁNUM-i részén egy ugrásra egy jó nevű iskolától, uszodától (ez teheti a vállalkozást még érdekesebbé) eladó egy jó nevű, több éve működő, mindennel felszerelt, HCCP előírásainak megfelelő étterem + 130 nm. családi ház. Étterem 213 nm, családi ház 130 nm, igény esetén céggel együtt megvásárolható.Szakhatósági engedélyek megvannak. A belső étterem 50, a kert- terasz pedig 30 fő leültetésére alkalmas. Az étterem főbb berendezési illetve felszerelési tárgyai:1. 11 hűtő (2 hűtőkamra, 4 mélyhűtőszekrény, 3 db hűtőpult), 1 saláta hűtőmodul2. 90 főre teríték kellékei: pohár, tányérok, evőeszközök3. Étterem belső részén 52 főre asztal, szék; a teraszon 20 fő részére kerti asztal+szék4. konyhai gépek: szalamander, mikró, ipari gáztűzhely platni 4 égőfejes, 2 csöves sütő kiváló teljesítménnyel, teljes edénykészlet, rozsdamentes anyagú, ipari mosogatógép5. italpultban 2 karos olasz kávéfőző + daráló szuper állapotban6. légkondicionáló az éttermi részben7. az étteremben padlófűtés8. kulturált, igényes vécék, szellőzőberendezéssel9. az épület szigetelése nagyon jó tekintettel a 3 rétegű üvegezésre és a famennyezet meglétére10. konyhai szagelszívó A kétszintes családi ház is szuper állapotban van. A nappali + 4 szobás házat 2003-ban igényesen felújították. A kertben tároló, szaletli és a Házi vízellátóról (Kút és Hidrofor) megoldható a locsolás. A Dryvit szigetelésnek köszönhetően kitűnő hőszigeteléssel rendelkezik. A fűtés dupla opciós: vagy cirkófűtés, radiátoros hőhőadással vagy szintén használható egy újszerű vegyes tüzelésű kazán. A házban extrák: légkondicionáló és riasztó. Az egész ház világos és élhető helységekből áll. Értékegyeztetéssel, ingatlancsere is lehetséges......HA ÚJ VÁLLALKOZÁSBA GONDOLKOZIK? JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG? NEMFOG CSALÓDNI!A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek!
Pest,Érd
5 szoba
85 900 000 Ft
2017. 10. 19.
Többjofogas.hu
I. Tartószerkezeti leírás: alapozás vb. sávalap készül az épület alatt, lábazat Talpgerenda lábazat készül az épület alatt. A vb. lábazatot 5 cm vtg. extrudált polisztirol hab ragasztott hőszigeteléssel látják el. falszigetelés 1 rtg. bitumenes vastaglemez VILLAS fal- és padlószigetelés készül az épülethez a lakások teljes felületén (kivéve a gk. tároló ahol csak falszigetelés készül) és az emeleti vizesblokkok alatt. falazatok Külső, belső falak : Tégla 30 Nf falazóelemekből falazott külső és belső teherhordó szerkezet készül 3o cm vtg.-ban. A válaszfalak 1o cm-es Tégla válaszfaltéglából készülnek, kétsoronként lágyvas huzallal megerősítve, a födémhez kiékelve. A falak és a válaszfalak vakolása kézi vakolat, melyre 2 réteg glettelés készül, belül sima helyiségenként 2 választható szín festett felülette, kívül vödrös vékony vakolattal látványtervnek megfelelő kialakítással. áthidalók A főfalakban Porotherm zsaluelemekből falazott monolit vb. áthidalók kerülnek beép.-re, míg a válaszfalakban szintén Porotherm válaszfal áthidalók kerülnek beép.-re födémek Monolit vb. lemez közbenső födém készül lépéshangszigetelő hangszigeteléssel az ép. túlnyúlásoknál alulról rag. Höszigetelő lappal hőszigetelve. A zárófödém borított gerendás fafödém lesz, 20 cm vtg. hőszigeteléssel, alulról gipszkarton burkolattal. lépcsők A belső kétkarú lépcsők monolit vb. szerkezettel, csúszásmentes fa vagy kerámia járólappal és acélcső korláttal készülnek. Az előlépcsők betonból készülnek, fagyálló burkolattal ellátva. koszorú monolit vb. koszorú készül a közbenső födémnél. Az emeleti falak koszorú vasszerelése fogja össze az épület emeleti 30 nf tégla főfalait. A fafödém- és talpszelemen lefogató 16 mm-es csavarokat az emeleti falkoszorúba helyezik el. tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető készül az épületre 7,5x15 cm-es szarufák-kal, talpszelemenre ültetve, állószékes, fogópáras megerősítéssel. A beépítésre kerülő faanyagot tűzvédő és gombamentesítő szerrel lesznek beáztatatva. tetőfedés betoncserép fedés készül, s.vörös színben, a fedés alatt ellenléccel rögzített szálerősítéses tetőalátét fóliával ellátva. bádogozás festett aluminium félkör keresztmetszetű függőeresz- és kör keresztmetszetű lefolyócsatorna készül az ép.-hez. Az ablakpárkányok műanyag készülnek alatta ragasztott párkánnyal II. Szakipari munkák: nyílászárók Fokozott hőszigetelésű 7 kamrás 3-as üvegezésű pvc ablakok, pvc erkély- és bejárati ajtók kerülnek beépítésre, mindegyik hőszigetelt kivitelben, vakolás utáni rögzítéssel, a falak melletti beépítési hézag purhab tömítésével. A belső ajtók utólag szerelhető típus faajtók lesznek üvegezett- illetve tömör ajtólapokkal 50000 Ft.- / db egységáron. A garázskapú szekcionált höszigetelt típusú, motoros nyitási lehetőséggel. hőszigetelések A közbenső födémen 4 cm vtg. lépés-hangszigetelő ausztrotherm úsztatóréteg készül. A túlnyúlásoknál és a gk. tárolóknál + 15 cm vtg. födém alá ragasztott, üvegszövetbe ágyazott gletteléssel, meszeléssel ellátott EPS kiegészítő hőszigetelést alkalmaznak. A zárófödém 15+5 cm vtg. Therwoolin hőszigetelést kap. Technológiai szigetelésként és párazáróként pvc fólia, míg alátéthéjazatként BRAMAC páraáteresztő alátétfólia kerül beépítésre padlóburkolatok A hidegpadlós helyiségeiben kerámialap burkolat, a melegpadlós helyiségeiben habalátétes laminált parkettaburkolat készül. Az elő lépcsők, teraszok fagyálló gres-, vagy kerámialappal burkoltak. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- Nappali készülhet hidegburkolatos kivitelben, melynek 600 Ft.- munkadíj felára van a őarkettához képest. falburkolatok Hálósan, zárt fugával ragasztott csempe-burkolat készül a lakások vizes helyiségeiben (fürdők, wc.-k,), abeltéri ajtó magasságáig, valamint csempézett falszakaszok készülnek a konyhaszekrényeknél is. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- járda, térburkolat burkolókőből rakott járda készül 0,6 m széleségben az ép. mellett, a lakások bejáratai-hoz, az épülettől 2% eséssel. A gk. bejárók részben a járádával összefüggésben burkolókőből készülnek, részben gyephézagos beton burkolattal készülnek. A telek többi felülete füvesített lesz. III. Épületgépészet: kémény A lakások központi fűtéséhez az emeleti fürdőszobákba turbó, kombi kondenzációs falikazánok kerülnek beépítésre, tetőn kívülre kivezetett, gyári levegő-füstgáz szerelvénnyel ( kereskedelmi ára kéménnyel együtt bruttó 280.000 Ft.- ). Mindegyik kéményhez tetőkibúvó ablak lesz beépítve a kémény külső megközelítéséhez. ép.gépészet Korszerű pvc csővel szerelt belső vízvezetékrendszer készül a lakásokban. A melegvizet - lakásonként külön-külön az emeleti fürdőben elhelyezendő 1 db turbó Imergáz típusú belső hötároloós kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, lakásonként 24 KW teljesítménnyel. Földszinten a garázs kivételével csak padlófütés, emeleten kizárólag szabályozott radiátorok kerülnek beszerelésre. A hidegvíz mérőket a telken létesülő mérőaknában helyezik el. A keletkezett szennyvizet az oldalkertben kiépített tisztítóaknákra kötve a városi szennyvízhálózaton keresztül vezetik el, pvc- és kg-cső anyagú rendszerrel. Helyiségenkénti részletezés: Garázs 1 db műanyag falikuthideg vízvételi lehetőséggel kert: 1 db fagymentesíthető locsolócsap Konyha: Hideg- melegvizkiállás sarokszeleppel, 65-ös csatrona alavezeték Wc-zuhanyzó: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag zuhanyzótálca, 1 db 1 karos Mofém Inca zuhanycsaptelep Emeleti fsz: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag kád, 1 db 1 karos Mofém Inca kádcsaptelep háztartási helyiség: 1 db alföldi mosdó mosém 1 karos csapteleppel, 1 db mosógép kiállás Garázsban a PVC lefolyócsövet padlóba kell lesülyeszteni. Előkerti locsolási lehetőség kerti csappal megoldott Csapadékvíz az ingatlanon keletkező csapadékvizet kizárólag az ingatlan (zöld)- területén szikkasztják el. (A közterületre a telekről csapadékvíz nem kerül kivezetésre!) fűtés Padló- és egyedileg szabályozható lapradiátoros központi fűtés készül, szintenként 1-1 termosztáttal. Garázs nem fűtött, amennyiben szükséges a kialakítás díja szabályozható termosztáttal 32.000 Ft.-. szellőzés A huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiségeknek közvetlen szellőzése és megvilágítása lesz, a beépítésre kerülő nyílászárókon át. villanyszerelés Védőcsőbe húzott, rézvezetékkel szerelt világítási hálózat készül az épületben. A lakásonkénti egyedi 1*32 A mérők az EON előzetes tájékoztatása alapján az utcafronti kerítésben lesznek elhelyezve. Szobákban 1 db lámpa kapcsolóval és kiállással, 4 db dugalj és 1 gyengeáramú doboz, konyhában 5 db dugalj 1 db világítás és 1 db pultvilágítás, 1 db elszívó ventillátor, fürdőszobában 4 db dugalj és 2 db lámpa kapcsolóval minden egyéb helyiségben 2 db dugalj 1 db lámpa kapcsolóval. Lakásonként 2 db külső lámpakiállás kapcsolókkal és 2 db dugalj kerül elhelyezésre. Mennyiség töblett 4.000 Ft.- / db . Elektromos szerelvények Legrand kariva tipusuak Gyengeáram: kaputelefon kompletten kerül kivitelezésre távirányítási személyi bejárással Gépkocsiforgalom kapunyitása elektromosan megoldott, minden lakáshoz 2 db távnyitó biztosított. TV, internet kompletten de kivitelezés előtt a szolgáltató elvárásait írásban kell közölni. Riasztó csövezve és vezetékelve, azonban az ár az érzékelőket és központot nem tartalmazza. III. Egyebek: Padfelbúvó minden lakás emelete fölött önálló padlástér létesül, mely lehajtható, típus padfelbúvó nyíláson lehet majd megközelíteni gk. elhelyezés Az ingatlanon 2 lakáshoz 1-1 db, vagyis 2 db gépkocsi tároló létesül, hulladéktárolás Földhasználati megállapodásnak megfelelően mindkét ház a a keletkezett hulladékot az általa használt ingatlanrészén helyezi el. közművek Víz, csatorna, elektromos áram és gáz közmű kiépített a Sándor utcán, ahonnan az épület építésével egyidőben az új közműcsatlakozások kiépítésére is sor kerül. Belső Út: Züldterület számításnak megfelelően színes térkővel. Bejárat: Utcai kocsibejáró kapú két szárnyú elekrtomos motoral szerelve, szeméályi bejáró 1 szárnyú mágnes zárnyelvvel. Az ajánlati ár a használatbevételi eljárások adminisztratív feladatait, eljárások díját tartalmazza. Bármiféle módosítás lehetséges, de csak a módosítást érintő munkafázisok megkezdése és / vagy anyagmegrendelése előtt. Munkanem kivállalások, munkanemre ráépülő vállalkozók építési területen történő jelenléte csak előzetes email formájában történő megegyezés alapján lehetséges, melynek feltétele az azt megelőző munkafázisok hiánytalan átvétele. Irányár: 43,9 M Ft
Hajdú-Bihar megye,Debrecen, Hatvan utcai kert
5 szoba
139 m²
43 900 000 Ft
2018. 07. 26.
Többingatlannet.hu
I. Tartószerkezeti leírás: alapozás vb. sávalap készül az épület alatt, lábazat Talpgerenda lábazat készül az épület alatt. A vb. lábazatot 5 cm vtg. extrudált polisztirol hab ragasztott hőszigeteléssel látják el. falszigetelés 1 rtg. bitumenes vastaglemez VILLAS fal- és padlószigetelés készül az épülethez a lakások teljes felületén (kivéve a gk. tároló ahol csak falszigetelés készül) és az emeleti vizesblokkok alatt. falazatok Külső, belső falak : Tégla 30 Nf falazóelemekből falazott külső és belső teherhordó szerkezet készül 3o cm vtg.-ban. A válaszfalak 1o cm-es Tégla válaszfaltéglából készülnek, kétsoronként lágyvas huzallal megerősítve, a födémhez kiékelve. A falak és a válaszfalak vakolása kézi vakolat, melyre 2 réteg glettelés készül, belül sima helyiségenként 2 választható szín festett felülette, kívül vödrös vékony vakolattal látványtervnek megfelelő kialakítással. áthidalók A főfalakban Porotherm zsaluelemekből falazott monolit vb. áthidalók kerülnek beép.-re, míg a válaszfalakban szintén Porotherm válaszfal áthidalók kerülnek beép.-re födémek Monolit vb. lemez közbenső födém készül lépéshangszigetelő hangszigeteléssel az ép. túlnyúlásoknál alulról rag. Höszigetelő lappal hőszigetelve. A zárófödém borított gerendás fafödém lesz, 20 cm vtg. hőszigeteléssel, alulról gipszkarton burkolattal. lépcsők A belső kétkarú lépcsők monolit vb. szerkezettel, csúszásmentes fa vagy kerámia járólappal és acélcső korláttal készülnek. Az előlépcsők betonból készülnek, fagyálló burkolattal ellátva. koszorú monolit vb. koszorú készül a közbenső födémnél. Az emeleti falak koszorú vasszerelése fogja össze az épület emeleti 30 nf tégla főfalait. A fafödém- és talpszelemen lefogató 16 mm-es csavarokat az emeleti falkoszorúba helyezik el. tetőszerkezet faszerkezetű nyeregtető készül az épületre 7,5x15 cm-es szarufák-kal, talpszelemenre ültetve, állószékes, fogópáras megerősítéssel. A beépítésre kerülő faanyagot tűzvédő és gombamentesítő szerrel lesznek beáztatatva. tetőfedés betoncserép fedés készül, s.vörös színben, a fedés alatt ellenléccel rögzített szálerősítéses tetőalátét fóliával ellátva. bádogozás festett aluminium félkör keresztmetszetű függőeresz- és kör keresztmetszetű lefolyócsatorna készül az ép.-hez. Az ablakpárkányok műanyag készülnek alatta ragasztott párkánnyal II. Szakipari munkák: nyílászárók Fokozott hőszigetelésű 7 kamrás 3-as üvegezésű pvc ablakok, pvc erkély- és bejárati ajtók kerülnek beépítésre, mindegyik hőszigetelt kivitelben, vakolás utáni rögzítéssel, a falak melletti beépítési hézag purhab tömítésével. A belső ajtók utólag szerelhető típus faajtók lesznek üvegezett- illetve tömör ajtólapokkal 50000 Ft.- / db egységáron. A garázskapú szekcionált höszigetelt típusú, motoros nyitási lehetőséggel. hőszigetelések A közbenső födémen 4 cm vtg. lépés-hangszigetelő ausztrotherm úsztatóréteg készül. A túlnyúlásoknál és a gk. tárolóknál + 15 cm vtg. födém alá ragasztott, üvegszövetbe ágyazott gletteléssel, meszeléssel ellátott EPS kiegészítő hőszigetelést alkalmaznak. A zárófödém 15+5 cm vtg. Therwoolin hőszigetelést kap. Technológiai szigetelésként és párazáróként pvc fólia, míg alátéthéjazatként BRAMAC páraáteresztő alátétfólia kerül beépítésre padlóburkolatok A hidegpadlós helyiségeiben kerámialap burkolat, a melegpadlós helyiségeiben habalátétes laminált parkettaburkolat készül. Az elő lépcsők, teraszok fagyálló gres-, vagy kerámialappal burkoltak. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- Nappali készülhet hidegburkolatos kivitelben, melynek 600 Ft.- munkadíj felára van a őarkettához képest. falburkolatok Hálósan, zárt fugával ragasztott csempe-burkolat készül a lakások vizes helyiségeiben (fürdők, wc.-k,), abeltéri ajtó magasságáig, valamint csempézett falszakaszok készülnek a konyhaszekrényeknél is. Burkolat kereskedelmi ára: bruttó 3.200 Ft.- járda, térburkolat burkolókőből rakott járda készül 0,6 m széleségben az ép. mellett, a lakások bejáratai-hoz, az épülettől 2% eséssel. A gk. bejárók részben a járádával összefüggésben burkolókőből készülnek, részben gyephézagos beton burkolattal készülnek. A telek többi felülete füvesített lesz. III. Épületgépészet: kémény A lakások központi fűtéséhez az emeleti fürdőszobákba turbó, kombi kondenzációs falikazánok kerülnek beépítésre, tetőn kívülre kivezetett, gyári levegő-füstgáz szerelvénnyel ( kereskedelmi ára kéménnyel együtt bruttó 280.000 Ft.- ). Mindegyik kéményhez tetőkibúvó ablak lesz beépítve a kémény külső megközelítéséhez. ép.gépészet Korszerű pvc csővel szerelt belső vízvezetékrendszer készül a lakásokban. A melegvizet - lakásonként külön-külön az emeleti fürdőben elhelyezendő 1 db turbó Imergáz típusú belső hötároloós kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, lakásonként 24 KW teljesítménnyel. Földszinten a garázs kivételével csak padlófütés, emeleten kizárólag szabályozott radiátorok kerülnek beszerelésre. A hidegvíz mérőket a telken létesülő mérőaknában helyezik el. A keletkezett szennyvizet az oldalkertben kiépített tisztítóaknákra kötve a városi szennyvízhálózaton keresztül vezetik el, pvc- és kg-cső anyagú rendszerrel. Helyiségenkénti részletezés: Garázs 1 db műanyag falikuthideg vízvételi lehetőséggel kert: 1 db fagymentesíthető locsolócsap Konyha: Hideg- melegvizkiállás sarokszeleppel, 65-ös csatrona alavezeték Wc-zuhanyzó: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag zuhanyzótálca, 1 db 1 karos Mofém Inca zuhanycsaptelep Emeleti fsz: konzolos WC, 1 db alföldi mosdó 1 karos Mofém Inca csapteleppel, 1 db műanyag kád, 1 db 1 karos Mofém Inca kádcsaptelep háztartási helyiség: 1 db alföldi mosdó mosém 1 karos csapteleppel, 1 db mosógép kiállás Garázsban a PVC lefolyócsövet padlóba kell lesülyeszteni. Előkerti locsolási lehetőség kerti csappal megoldott Csapadékvíz az ingatlanon keletkező csapadékvizet kizárólag az ingatlan (zöld)- területén szikkasztják el. (A közterületre a telekről csapadékvíz nem kerül kivezetésre!) fűtés Padló- és egyedileg szabályozható lapradiátoros központi fűtés készül, szintenként 1-1 termosztáttal. Garázs nem fűtött, amennyiben szükséges a kialakítás díja szabályozható termosztáttal 32.000 Ft.-. szellőzés A huzamos tartózkodásra szolgáló lakóhelyiségeknek közvetlen szellőzése és megvilágítása lesz, a beépítésre kerülő nyílászárókon át. villanyszerelés Védőcsőbe húzott, rézvezetékkel szerelt világítási hálózat készül az épületben. A lakásonkénti egyedi 1*32 A mérők az EON előzetes tájékoztatása alapján az utcafronti kerítésben lesznek elhelyezve. Szobákban 1 db lámpa kapcsolóval és kiállással, 4 db dugalj és 1 gyengeáramú doboz, konyhában 5 db dugalj 1 db világítás és 1 db pultvilágítás, 1 db elszívó ventillátor, fürdőszobában 4 db dugalj és 2 db lámpa kapcsolóval minden egyéb helyiségben 2 db dugalj 1 db lámpa kapcsolóval. Lakásonként 2 db külső lámpakiállás kapcsolókkal és 2 db dugalj kerül elhelyezésre. Mennyiség töblett 4.000 Ft.- / db . Elektromos szerelvények Legrand kariva tipusuak Gyengeáram: kaputelefon kompletten kerül kivitelezésre távirányítási személyi bejárással Gépkocsiforgalom kapunyitása elektromosan megoldott, minden lakáshoz 2 db távnyitó biztosított. TV, internet kompletten de kivitelezés előtt a szolgáltató elvárásait írásban kell közölni. Riasztó csövezve és vezetékelve, azonban az ár az érzékelőket és központot nem tartalmazza. III. Egyebek: Padfelbúvó minden lakás emelete fölött önálló padlástér létesül, mely lehajtható, típus padfelbúvó nyíláson lehet majd megközelíteni gk. elhelyezés Az ingatlanon 2 lakáshoz 1-1 db, vagyis 2 db gépkocsi tároló létesül, hulladéktárolás Földhasználati megállapodásnak megfelelően mindkét ház a a keletkezett hulladékot az általa használt ingatlanrészén helyezi el. közművek Víz, csatorna, elektromos áram és gáz közmű kiépített a Sándor utcán, ahonnan az épület építésével egyidőben az új közműcsatlakozások kiépítésére is sor kerül. Belső Út: Züldterület számításnak megfelelően színes térkővel. Bejárat: Utcai kocsibejáró kapú két szárnyú elekrtomos motoral szerelve, szeméályi bejáró 1 szárnyú mágnes zárnyelvvel. Az ajánlati ár a használatbevételi eljárások adminisztratív feladatait, eljárások díját tartalmazza. Bármiféle módosítás lehetséges, de csak a módosítást érintő munkafázisok megkezdése és / vagy anyagmegrendelése előtt. Munkanem kivállalások, munkanemre ráépülő vállalkozók építési területen történő jelenléte csak előzetes email formájában történő megegyezés alapján lehetséges, melynek feltétele az azt megelőző munkafázisok hiánytalan átvétele. Irányár: 43,9 M Ft
Debrecen
5 szoba
139 m²
43 900 000 Ft
2018. 06. 05.
Többotthonterkep.hu
Mi, a Flatfy-nél cookie-kat használunk, hogy javítsunk a teljes böngészési élmény minőségén. Szolgáltatásaink igénybevételével Ön elfogadja a cookie-k használatát.További információ