Eladó ház Komárom

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 155822-es számú Új Építésű társasházi lakás mélygarázs szintjén lévő gépjárműbeállót Komárom Termálfürdő szomszédságában. Az eladó mélygarázs beálló jellemzői: - a komáromi új építésű társasházában mélygarázs szintjén helyezkedik el - teremgarázs - beálló szélessége: 2,5m - automata működtetésű garázskapu - kizárólagos beállás az adott helyre - lakás vásárlás nem feltétel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését a Komáromban épülő Új társasházi lakások garázs szintjén lévő beálló iránt kérem keressen bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, egyedi ajánlatú, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

Komárom külvárosi részén eladó jó állapotú, több felújításon is átesett, két épülettel rendelkező, akár két generációnak is alkalmas családi ház nagy telekkel. Az egyik ház jelenleg lakóépületként, a másik vállalkozásként van használva. A lakóház 135 nm-es, 4 szobás + konyha-étkezős. Az elmúlt években több felújításon is átesett. Az ingatlan téglaépítésű, szigetelt, korszerűsített, az ablakok thermo nyílászárók, a tető nemrég teljesen fel lett újítva. Fűtésről hibrid üzemű központi rendszer gondoskodik. Az egyik fűtést a ház nappalijában elhelyezett impozáns, vízteres kandalló biztosítja, amit kiegészíthet vagy akár teljes egészében felválthat a nagyteljesítményű gázkazán. Néhány további praktikus részlet a lakóházról: - az ingatlan légkondicionált, - a konyhát és az étkező csak egy konyhapult választja el, így egy tágas egységet alkotnak, - a konyhából kamra is nyílik, - a fürdőszobában kád és zuhanyzó is található, - a wc külön helyiségben van - a ház bejáratánál egy fedett tágas terasz várja a reggeli kávézókat A másik ház, amiben vállalkozás működik, úgy lett megépítve, hogy benne egy erős tanúsítványokkal rendelkező és magas minőségi előírásoknak és követelményeknek megfelelő élelmiszeripari termelő tevékenység tudjon működni. Ez azt is jelenti, hogy tetszés szerint akár egy második lakóházzá is könnyedén átalakítható, de megegyezés szerint akár tovább is üzemeltethető a vállalkozás. Ennek a kisipari egységnek három bejárata van, három nagyobb helyiséggel rendelkezik, valamint dolgozói pihenő- , wc- és zuhanyzó helyiségekkel is rendelkezik. A fűtése szintén központi, gázkazánról történik. Ez a ház is külső hőszigetelést kapott, valamint egy hőszigetelt garázzsal is rendelkezik. Az udvaron áll még ezen kívül egy kétállásos szigetelt garázs épület, valamint egy kisebb műhely kb. 30 nm tárolóval. Az udvar a kaputól egészen hátsó garázsokig teljesen térkövezett, az udvarszegélyek gondozottak, az ház előkertje pedig parkosított. A felépítmények mögött a telek további részén gondozott, gyümölcsfás kert található. Ha kérdése lenne és további információkra kíváncsi, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen, hívjon a megadott elérhetőségeken! Komárom, családi ház, ház, két generáció, generációs, telek, vállalkozás, felújított, H443472

Komáromban eladó egy széleskörűen hasznosítható, kellemes környezetben található családi ház.Az ingatlan első tulajdonsától keresi új tulajdonosát, akinek megélhetését is tudja biztosítani. Az udvarban található, HACCP tanusítvánnyal rendelkező, élelmiszer előállítására alkalmas üzem épület, melynek segítségével az új lakó meglévő vállalkozását tudja folytatni, újat kezdhet, illetve a jelenleg itt üzemelő vállalkozást is át tudja venni igény esetén.Mindkét épület folyamatosan újított, karbantartott, költözhető, használható állapotú.Az ház nyugalmát a hosszú előkert, parkosított udvar biztosítja a forgalmas út mellett. A belső terek elrendezése már most is ideális, de igény esetén jól alakítható.Hívjon bizalommal. HZ066161 I.ár: 74999000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ066161

Komáromban családi ház vagy iroda, és ipari ingatlan, eladó Az ingatlan vételárát képezi egy jelenleg családi házként használt, tetőtér beépítéses, összesen 140 nm-es tégla épületrész, mely alkalmas lehet irodának is. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, szoba, előszoba, lépcsőtér található. A tetőtérben 2 szoba, nappali, fürdő WC-vel, és egy tároló helyezkedik el. A ház alsó szintjét 2006-ban akadálymentesítették, és teljes körűen felújították, illetve 6 cm-es külső szigeteléssel látták el. A tetőtér beépítésére 2011-ben kerül sor. Az épület másik fele ipari tevékenységre alkalmas, bejegyzett ipari ingatlan. A 2007 nm-es telken egy 172 négyzetméteres téglaszerkezetű műhely, egy 57 nm-es ytong szerkezetű, magas belterű műhely, és két 60 nm-es könnyűszerkezetes raktár található. A műhelyeket, és a családi házrészt folyamatosan karbantartják, így állapotuk minden igényt kielégít, az épületek szerkezetileg és esztétikailag is rendben vannak. A családi ház/iroda, 2011-ben teljes körű felújításon esett át, az épület akadálymentesített. Az ipari tevékenység miatt minden közmű engedélyezetten, és hivatalosan ipari minőségű, és kapacitású. Komárom városa folyamatosan fejlődik, jelenleg is több nemzetközi vállalat telephelyének ad otthont (Mylan, Foxconn, Alumetal, SK Battery Hungary), így legyen szó fémiparról, autóiparról, gyógyszeriparról a környék kiváló lehetőségeket ad a vállalkozáshoz. Ezen túlmenően Győr 45 km, Tatabánya 40 km, Esztergom 51 km, Budapest pedig kevesebb mint 100 km távolságra van. Ha vállalkozásának új telephelyet keres, és a hirdetés felkeltette érdeklődését, akkor várom megtisztelő hívását. Megtalálta a céljai megvalósítására alkalmas ingatlant, de a vásárláshoz hitelre van szüksége? VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! i.ár: 80000000 Ft Érd.: Töreki Tímea tel.:06202782271 e-mail: *** Referencia szám: HZ474463-SL

A komáromi GDN Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi ipari területen lévő 2 szobás családi házat! Komárom városrészen az Erőddel szemben lévő kiváló adottságokkal rendelkező családi ház sürgősen eladó! Az eladó családi ház paraméterei: - Helyiségei: előszoba, konyha+étkező, fürdő+wc, 2 tágas szoba - Vállalkozás számára rendkívüli elhelyezkedéséből fakadóan tökéletes választás - Az ingatlan közvetlen szomszédságában a Monostori Erőd található - Az ipari parkhoz mindössze 5 percre helyezkedik el - A telek mérete: 2048 nm - A családi ház mérete: 73 nm - Közművei: villany: 220 V és 380 V,, városi vezetékes ivóvíz, saját emésztős, gázcsonk telken belül. - Fűtése: egyedileg megoldott (kályha) - Tetőfedő anyaga: cseréppel fedett - Építési éve: 1974 - Alapja: beton és terméskővel rakott - Falazata: tégla - Udvarban fúrt kút található Komárom város infrastruktúrája kiváló! Az ipari park jelentős új munkahelyet teremtő vállalkozásokkal bővült! Tömegközlekedés: helyi és távolsági buszjáratok, nemzetközi vasútvonal, hajózás. Demográfia növekvő tendenciát mutató. A városban bölcsődék, óvodák, általános iskolák, 5 középiskolával illetve hamarosan az ELTE Egyetem régészeti kara indít városunkban oktatást! Bevásárlóközpontok, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, kórház, gyógyszertár, művelődési házak, mozi nyújt kiszolgálást a lakók számára! Amennyiben az eladó családi ház vagy bármely ingatlan a kínálatunkból felkeltette érdeklődését forduljon hozzánk bizalommal! Vevőinknek szolgáltatásaink DÍJMENTESEK! Segítünk a CSOK + hitel ügyintézésben is! Megtekinthető: egyeztetett időpont szerint ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 261219

Komárom egyik kedvelt Szőnyi városrészében kínálunk eladásra egy azonnal birtokba vehető, költözhető ingatlant ! Az 1977-be épült, tégla szerkezetű épület és annak tetőfedése egyaránt stabil, korának megfelelő, karbantartott állapotú (beázás és repedésmentes)! Figyelem: a telek méretéből adódóan kivételes BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGet rejt, ugyanis az 1458 m2-es, gyümölcsfás terület, vagy a meglévő épület bővítésére, vagy egy több lakásos társasház építésre is alkalmas lehet. Az ingatlan saját fúrt kúttal rendelkezik (a szivattyú a ház melletti borospincében lett beépítve) Melléképületek:szintén tégla szerkezetűek, melyek mindegyikébe be lett vezetve az elektromos hálózat, így adott a fűtési lehetőség. Helyiségek: - kettő teljes értékű , utcafronti (déli fekvésű, állandóan világos szoba) - konyha kamrával, - nagy fürdőszoba, - toalett, - közlekedő-étkező, - előszoba. Gépészet: - gázkonvektor , kiegészítő fix és hordozható cserépkályha felújított kéménnyel, - lektromos hálózat: rézvezetékek, vezérelt áramellátási lehetőség, - tető: sátortető cserép fedéssel, - födém: fa gerendás, beton koszorú, Mihamarabb kérje az időpontot a megtekintéshez! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331527

A Tatabányai Openhouse future ingatlaniroda eladásra kínálja a 156057-es referencia számú jóállapotú családi házat Komáromban. A 238 m2 hasznos alapterületű, 2001-ban épült családi ház Komárom méltán közkedvelt gyógyfürdőjétől mindössze kb.300m-re helyezkedik el , ahol kizárólag családias hangulatú ingatlanok találhatóak. A 448 m2-es parkosított telken lévő 8 szobás, kifogástalan állapotban lévő családi ház dupla lehetőséggel kecsegtet, ugyanis a ház felső szintjén elhelyezkedő nagyméretű lakás mellett az alsó szinten 4 db üzlethelyiség lett kialakitva, a hozzátartozó szociális helyiségekkel és egy váróval. Az irodák és szolgáltató egységek a mai nappal is megbizható bérlők által hasznositottak, ami komoly bevételi forrást nyújt tulajdonosának. Természetesen az eladásnak nem alapfeltétele a bérlőkkel való továbblépés. Az épület 38 cm-es tégla falazatának hőtartását thermo nyílászárók is segitik, melyek részben redőnnyel szereltek., A tető fedése cserép. A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal biztositott mely az alsó szinten padlófűtésen, az emeleten pedig radiátoron keresztül biztositja az otthon melegét. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség minőségi járólapokkal burkoltak. A lakás különlegesen magával ragadó hangulatát, a felső szinten található amerikai konyhás nappali adja meg, melyről egy kellemes erkélyre érkezhetünk. Az emeleten 3 db nagyméretű hálószoba helyezkedik el. A parkosított kertben lett kialakitva 2 autó számára a fedett beálló. A közelben iskola, uszoda, óvoda. Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, szintén a közelben. Gépkocsival az M1, autópálya 10 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek a közelben. Kitűnő befektetési lehetőség! Az ingatlanról videó az alábbi linken megtekinthető: *** Amennyiben a 156057-es referencia számú eladó családiház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon! Vásárolna, de nincs meg a megfelelő összeg? Hitel ügyintézőnk bank semleges hitel ügyintézéssel és ingyenes hitelszűréssel áll rendelkezésére. Nagy Károly Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 155821-es számú Új Építésű társasházi lakás mélygarázs szintjén lévő gépjárműbeállót Komárom Termálfürdő szomszédságában. Az eladó mélygarázs beálló jellemzői: - a komáromi új építésű társasházában mélygarázs szintjén helyezkedik el - teremgarázs - beálló szélessége: 2,5m - automata működtetésű garázskapu - kizárólagos beállás az adott helyre - lakás vásárlás nem feltétel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését a Komáromban épülő Új társasházi lakások garázs szintjén lévő beálló iránt kérem keressen bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, egyedi ajánlatú, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

Eladó Komárom-Koppánymonostoronközponthoz közel 69 nm hasznos ( fszt + tetőtér ) alapterlületű 3 szobás családi ház csendes,nyugodt környezetben. Telek: 920 m2 A ház alatt egy 15nm-es normál állapotú, villannyal ellátott pince található. Az épülethetz 15 m2-es terasz tartozik. A házban kisebb felújítási munkák történtek, bejárati ajtó csere, alsó szinten ablakcsere. Villanyvezeték részben át lett húzva. Elektromos fűtőpanelek biztosítják az alsó szint melegét. Referencia szám: HZ072579

A Forrás Home Ingatlan választékából kínálom megvételre Komárom-Szőny városrészben, a Duna-parttól 100 méterre fekvő, rengeteg lehetőséget rejtő, kiváló állapotú, parkosított, nagy telken épült CSALÁDI HÁZAT és HACCP MINŐSÍTETT IPARI LÉTESÍTMÉNYT. A 135 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI: - 2969 m2, sík telken épült, masszív terméskő alapra, tégla falazattal, 1975-ben; - 2 hálószoba, tágas nappali, dolgozószoba (ami valójában egy varászlatos télikert), fürdőszoba, WC, hangulatos amerikai konyha-étkező, kamra, és 30 m2-es, száraz pince tartozik hozzá; - 1981-től kezdve több felújításon, átépítésen esett át, folyamatosan korszerűsítették; - 10 éve 10 cm homlokzati, és 30 cm mennyezeti hőszigetelést kapott; - 10 éve a teljes tető felújítása megtörtént, héjazatát zsindelyre cserélték, kőzetgyapot hőszigeteléssel; - valamennyi ablak korszerű, 2- vagy 3 rétegű, hőszigetelt, redőnnyel vagy reluxával, és szúnyoghálóval szerelve; - a szobák parkettával, ill. a dolgozószoba laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben járólap van lehelyezve; - a fürdőszobában masszázs sarokkád, épített zuhanyfülke, valamint bidé is rendelkezésre áll; - az épület alatt egy 30m2-es, száraz pince található; - É-D fekvésének köszönhetően egész nap szép napos, világos otthon; - fűtése kombinált: részben egy gyönyörű, vízteres cserépkályha biztosítja, mely a ház központi részén, a nagy nappaliban foglal helyet, valamint egy nagy teljesítményű gázkazánnal is megoldható, illetve az egyik hálószoba hűtő-fűtő klímával is felszerelt; A 80 m2 alapterületű ÉLELMISZERIPARI ÜZEM JELLEMZŐI: - tégla építésű, 3 bejárattal rendelkező, a HACCP standardnak minden tekintetben megfelelő épület; - minden helyiség - 3 üzemi helyiség, dolgozói pihenő, öltöző, fürdő-WC - mennyezetig csempézett, járólappal burkolt; - automata kapus garázs az épület végében; - az épület szigetelt, lakóházzá alakítható; - az ingatlan része ezen kívül egy kétállású garázs (55m2), műhellyel, egy 30 m2-es és egy 10 m2-es tároló, valamint 3 nagytestű kutya számára megfelelő kennel; - az ingatlanhoz térkövezett behajtó, és az épületek körül térkövezett, parkosított, kertépítő által tervezett udvarrész tartozik, gyönyörű díszfákkal, cserjékkel; - a hatalmas, 2816 m2 területű telek további része füvesített, kb. 40 db különféle gyümölcsfával betelepített, melyek öntözése fúrt kútból lehetséges; Ajánlom ezt az ingatlant azokonak, akik otthonukban tervezik vállalkozásukat, illetve nagyobb családoknak, két generáció összeköltözéséhez is kiválóan megfelel. Amennyiben a KOMÁROMI CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését. Szalai Bettina +36709043943 IRODÁNKBAN KOMPLEX SZOLGÁLTATÁSCSOMAGGAL VÁRJUK KEDVES ÜGYFELEINKET: INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS, PROFI ÜGYVÉDI HÁTTÉR, BANKFÜGGETLEN HITEL-TANÁCSADÁS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, BIZTOSÍTÁS, FÖLDMÉRÉS, ÉRTÉKBECSLÉS...MINDEN, AMI INGATLAN! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***

Komáromtól 30 km-re, Budapesttől 150 km-re, Győrtől 40 km-re lévő nagyvárosban elhelyezkedő, jól bevezetett, egész évben működő Wellness hotel, évi 60-65%-os kihasználtsággal ELADÓ Komárom-Esztergom megyei nagyvárosban, főút mellett működő, jó állapotú Wellness hotel - nyugdíjba vonulás miatt - ELADÓ. A Hotelt egész évben folyamatosan működtetik évi 60-65%-os kihasználtsággal. A hotelben felnőtt és gyermek úszómedence, finn- és infra szauna, gőzfürdő, épített pezsgőfürdő, merülő medence működik. A hotel működtetése a kedvező energetikai kiépítések miatt gazdaságosan működtethető. A képek csak illusztáció miatt közöljük. A tulajdonos kérésére nem a hotelről készült képeket tüntetjük fel. Kérésre – a GDPR előírásoknak megfelelően - részletes bemutató dokumentációt tudunk biztosítani. Habóczki Gusztáv +36-20-479-9001 ***

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 155820-as számú Új Építésű társasházi lakás mélygarázs szintjén lévő gépjárműbeállót Komárom Termálfürdő szomszédságában. Az eladó mélygarázs beálló jellemzői: - a komáromi új építésű társasházában mélygarázs szintjén helyezkedik el - teremgarázs - beálló szélessége: 2,5m - automata működtetésű garázskapu - kizárólagos beállás az adott helyre - lakás vásárlás nem feltétel! Amennyiben felkeltettem érdeklődését a Komáromban épülő Új társasházi lakások garázs szintjén lévő beálló iránt kérem keressen bizalommal! Dózsa Anett Vezető ingatlanértékesítő Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentesen, egyedi ajánlatú, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Otthon érték! Ingatlan üzlet!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS, FRISSEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN A VÁROS SZÍVÉBEN! A Komáromi Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában eladó Komárom belvárosának frekventált részén, jó közlekedési pontban elhelyezkedő, 720 nm-es, földszint + emelet és tetőtér kialakítású,12 lakásos, teljes körűen felszerelt, vadonatúj kialakítású, modern ingatlan. A Komárom – koppánymonostori ipari parktól mindössze 1,5 km-re elhelyezkedő ingatlan kellemes lakóövezetben található, mely ideális hely a munka utáni pihenésre, kikapcsolódásra. A 2018-ban átépített és teljes körűen felújított épületben 12 lakás található: 3 db 1 szobás (34 m2) és 9 db 1,5 szobás (42-44m2). A lakások teljes bútorzattal (teakonyhabútor, asztal, székek, mikro, szobabútor, ágyak, ágymatracokkal, ruhásszekrény, éjjeliszekrény). A fürdőszobák zuhanykabinnal, toalettel, mosdóval, mosógéppel felszereltek. Az épület 10 cm-es külső hőszigeteléssel és nemes vakolattal ellátott, új tetőszerkezettel, új műanyag nyílászárókkal beépített, korszerű központi gázfűtés, padlófűtésrendszerrel kiépített, valamint a melegvíz ellátásról gondoskodik (lakásonként egyedi mérőórákkal), saját víz- és villanyórákkal felszerelt. Nyáron a megfelelő hőmérsékletet klímaberendezés biztosítja. A telek 770 m2. A zárt, térkő burkolatú udvaron elektromos kovácsoltvas kapun keresztül lehet bejutni. Az épület előtt közvetlenül 8 férőhelyes ingyenes parkolóhely biztosított, valamint 4 külső parkoló. A közelben megtalálható kisebb nagyobb élelmiszerbolt, dohánybolt, pizzériák, éttermek, posta, buszmegálló, szórakozóhelyek. Az ingatlan a Dot-ing ingatlan- és Hiteliroda kínálatában található és közreműködésével tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetés alapján. Érdeklődni: Nagy Edit 30/6-226-317

Komárom Szőnyben ikerház ELADÓ ! Alapterület 64 m2. Telekméret: 672 m2 3 szoba A konyha helyiség összenyitásra került a mellette lévő lakószobával, így most konyha és nappali funkciót látnak el. A tetőtér beépíthető, az eredeti tervrajzok is rendelkezésre állnak. Fűtése fatüzeléses kandallóval és fali elktromos fűtőtesttel történik. A vízellátást fút kút biztosítja. A szennyvíz elvezetés derítőbe történik. Gáz csonk a külső falon található. Referencia szám: HZ090812

AZ INGATLAN ÁRA EURÓBAN VAN MEGADVA: 550 000 EURÓ !!!!! (A mindenkori árfolyam határozza meg a Forint értékét) A főépület csillagszerű formája, az ingatlan közepén elhelyezkedő nappali, melyből szinte az egész alapterületét a háznak belátni, a folyamatos kapcsolattartást biztosítja a lakóinak. A nappaliból nyíló télikert, remekül kapcsolja össze a kerti- és a beltéri életet. A konyha-étkező-nappali kapcsolata a helyiségek funkcionális szerepét pár lépcsővel történő kiemeléssel választja el. A külön nyíló hálószobák, mindenki számára jól biztosítja a magánszférát. A földszinten kapott helyet a mosókonyha és természetesen a kamra. A ház alapterületén eredetileg egy garázs is található, amit a tulajdonosok inkább gardrób helyiségnek használnak, mivel van még ezen kívül garázs a telken. A tetőtér egybefüggő tere, lehetőséget nyújt akár fiataloknak egy kikapcsolódási pontnak, vagy egyszerűen kondihelyiségnek használható, vagy leválasztva kisebb területekre, további hasznos tereket kaphat. Az egész ingatlan területe gránitlappal van burkolva, ezáltal könnyen kezelhető, a fűtés padlófűtéssel + radiátorral van biztosítva. A gázfűtésen kívül, napkollektorokat (300 l-es turbókazánnal) is alkalmaznak a fűtéshez, sőt a nappaliban fatüzelésű kandallót is találunk, azaz a radiátorok fűtése innen van megoldva. A nyílászárók szalamanderből vannak, az ablakok stúdió üvegezésűek, elektromos redőnyökkel felszerelve. Minden szinten ipari klíma került beépítésre. A kertben automata locsolórendszer lett kialakítva. A parkban található fedett medence kb. 35 nm-es, amiben még télen is lehet fürödni, mivel a vize akkor is 30 fokos. A nyári lak kb. 100 nmes területen biztosítja a pihenést, szaunázás lehetőségét, vagy csak egy kis pezsgőfürdő használatát. A telken a bejáratnál találunk további két garázst. Az ingatlan másik felén, kialakításra került egy kb. 100 nm-es garázs, ahol a tulaj a saját kisebb hajóját itudja bevontatni. Mivel a Duna a közelben van, ezért ennek a szabadidős tevékenységének is hódolhat. Saját vízrendszerrel működik az egész területen minden vizesblokk, 100 méter mélyről érkezik fel (atkaréteg alól), a híres Komáromi tiszta víz. A szennyvíz elvezetése is egyedileg van megoldva: vízátemelős rendszerrel lett kiépítve. Azonosító:076

Rejtett ékszerdoboz Komárom város szívében! A komáromi Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában eladó Komárom belvárosában megbújó csodálatos, nagypolgári stílusú, luxus családi birtok. A múlt század elején épült, majd 2010-ben teljes körűen felújított ingatlan közel 4.000 nm-es zárt területen helyezkedik el. A gyönyörűen parkosított, ősfás területet körben tömör falazatú, magas téglakerítés védi a kíváncsiskodó tekintetek elől. A birtok személy és kocsibejárón keresztül egyaránt megközelíthető. Az épületet és a kertet íves járdák szegélyezik. A kertben díszes kovácsoltvas szerkezetű, üvegtetős fillagória, az épület két oldalán kisebb – nagyobb teraszok biztosítják a tökéletes pihenést, vagy népes családi-, társasági összejöveteleket. Az épület baloldali teraszán padozatba süllyesztett yakuzzi fokozza a pihenés élményét. A jobb oldali terasz kovácsoltvas szerkezetű, üvegkupolás kialakításával igazi élményt nyújt a kinti közös étkezések során. A lakóházba lépve a látvány szinte felülmúlhatatlan. A mindösszesen 361 nm alapterülettel büszkélkedő lakóház minden helyisége tágas és világos. A jobb oldali teraszról egyenesen a hatalmas nappaliba érkezünk, melynek ékköve az egyedi tervezésű ónix ásványkőburkolatú kandalló beépített hangulatvilágítással. A nappaliból balra egy impozánsan kialakított és berendezett dolgozószoba kapott helyet, mennyezetig érő könyvtárral, rusztikus dolgozó- és egy hatalmas biliárd asztallal. A helyiségben nagy kapacitású mennyezetbe épített légtisztító berendezés gondoskodik a folyamatos friss levegőről. A dolgozó szoba külön külső bejáraton keresztül közvetlenül is megközelíthető. Az épületben további két hálószoba kapott helyet, valamint két külön bejáratú fürdőszoba üvegajtós zuhanyzóval, WC-vel, bidével és pissoárral. A nappalival szemben világos közlekedő, melyen keresztül balra az ebédlő, jobbra pedig két üveg tolóajtón keresztül a konyha kapott helyet. A hatalmas konyhaszigetben, beépített gázfőzőlap és Goggenau típusú Wok főzőlap van. Felette nagy teljesítményű Falmec kürtős páraelszívóval. Az eredeti német prémium kategóriás Poggen pohl konyhabútor felső elemei szekrényvilágítással-, alsó elemei Miele beépített mosogatógéppel, Goggenau beépített gőzsütővel és melegentartó fiókkal felszerelt. A konyha mellett éléskamra és háztartási helyiség van. A konyhából a baloldali teraszra közvetlen kijárat van. A nappaliból jobbra a harmadik hálószoba található, hozzá tartozó fürdőszobával, melyben ízléses színvilágú Valentino padló- és falburkolat növeli a luxus érzését. A fürdőszobában Hüppe edzett üveglapos zuhanyfal, fürdőkád, WC és bidé is helyet kapott. Innen nyílik a gardrob szoba. A helyiségből balra relaxációs helyiség helyezkedik el pihenő ágyakkal, 6-8 fős finn szaunával. A relaxációs szoba szintén a yakuzzival felszerelt teraszra nyílik. A nappali és a szobák padozata trópusi faparketta. A dolgozó szoba kivételével minden helyiségben kézzel készített gipszstukkó díszíti a mennyezetet. Az épület impozáns külső-belső kialakítása, egyedi stílusban berendezett helyiségeivel kivételes életteret kínál, egyedi életérzést sugall. Műszaki felszereltsége biztonságot, kényelmet és mindemellett gazdaságos fenntartást biztosít leendő tulajdonosának. Az épület közel 50 cm-es falazata, korszerű fűtésrendszere (gázkazánról és hőszivattyúról kiépített falfűtés, ami helyiségenként szabályozható) a lakóház nagy alapterülete és belmagassága ellenére is rendkívül költséghatékony megoldást nyújt. A fürdőszobákban padló- és falfűtés van kiépítve. Az épület központi porszívóval, riasztórendszerrel és betörésbiztos redőnyökkel van felszerelve. A lakóház mellett 54 nm-es, két állásos garázs épült (automata kapuval), tároló helyiségekkel. Műszaki leírás: Az épület a múlt század elején épült, masszív szerkezettel, majd 2010-ben felújításra került. - beton sávalapozás - tégla falszerkezet - előre gyártott vasbeton födémszerkezet - faszerkezetű nyeregtető, új Bramac cserépfedéssel - a nyílászárók műanyag szerkezetűek - a homlokzat vakolt, festett felülettel Tehát kedves ügyfelünk amennyiben vásárlási terveiben hasonló különlegesség szerepel, egyeztessünk időpontot a megtekintésére! Nagy Edit 06 30 6 226 317 ***

Kitűnő befektetési lehetőség Észak Komáromban!!! A DOT-ING Ingatlaniroda eladásra kínál egy luxus kétszintes családi házat Észak Komáromban - Komárno Nová Stráž -on. A családi ház egy családi vállalkozás komplexum része, mely 1152 m2 alapterületű bekerített telken található. A telken a családi ház mellett egy adminisztratív épület és egy tágas kiszolgáló csarnok is épült, melyek össze vannak kötve és az ingatlan vételár részét képezik. A családiház elrendezése (400 m²): Földszint: -hatalmas nappali, melyben étkezős konyha beépített modern gépekkel, gyerekszoba, nappali biliárdasztallal, kártyázásra alkalmas külön résszel, teljesen felszerelt bár, tágas fürdőszoba pezsgőfürdővel, klasszikus káddal, zuhanyzósarok és 15 fős szauna, nagy gardrób, WC és csigalépcső, 1. emelet - tetőtér - étkezős vendégtér, jelenleg gyerekszobaként használt tágas tetőtéri szoba, fürdőszoba és wc. A családi ház minőségi anyagokból méretre készült bútorokkal van berendezve, kerámia járólap, járólap és márvány, világos mennyezet spot világítással, minőségi lámpák és szaniterek kerültek felhasználásra. A fűtésről padlófűtés és szellőzős kandalló gondoskodik. Az eladási ár tartalmazza a komplett felszerelést, bútorokat és berendezéseket is. IRODA ÉPÜLET (130 m²) Földszint - külön bejáratú irodahelyiség, tágas konyha konyhával, beépített modern gépekkel, wc, 1. emelet - 2 nappali kijárattal az erkélyre, fürdőszoba és WC A fűtésről padlófűtés, szellőzős kandalló gondoskodik és az egész terület klimatizált. Az eladási ár tartalmazza a komplett felszerelést, bútorokat és berendezéseket is. SZERVIZ / GARÁZS (370 m2) - teljes üzemeltetési felszereléssel felszerelt teherautók szervizeként szolgál, iroda, ruhatár, raktárhelyiség, dolgozói szállás, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az egész épület, beleértve a házat is, „B” energiatanúsítvánnyal rendelkezik, kamera és tűzvédelmi rendszerrel, szenzoros világítással biztosított. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető az ingatlan, valamint a parkolás megoldott. Az vételárár tartalmazza a teljes komplexum minden felszerelését, berendezési tárgyait!!! Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlanirodával tekinthető meg! További részletes információkért és megtekintés egyeztetésért az alábbi telefonszámon várom hívását!!! Haluza-Komáromi Gabriella: 30/9977794

Észak Komáromban (Komárno) eladó egy multifunkciós épület együttes! Az ingatlan korábbiakban étteremként üzemelt, ez a vállalkozás akár újra megnyitható, a szükséges minden HACCP szerinti helyiségekkel rendelkezik! Továbbá más tevékenységre is kiválóan alkalmas legyen szó szolgáltatói vagy kereskedelmi tevékenységről! Erről az ingatlanról elmondható az is, hogy az emeleti részen egy igényesen felújított 2 szoba + konyha+étkező+nappali+terasz kapcsolattal rendelkező egyedi kialakítású lakás került megvalósításra! Azaz kettő az egyben, vállalkozás + lakhatás! Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nem tömeges típustervre készült, ne keressen tovább, mert MEGTALÁLTA! Az ingatlan főbb jellemzői: - épület szerkezete: tégla - építési éve: 1993 - helyiségei: Pince szinten: számos tároló, raktár, konyhai előkészítő, szociális létesítmények állnak a rendelkezésünkre. Földszinten: egy tágas térrel rendelkező ügyféltér vagy eladótér, de könnyedén átalakítható több szobának vagy egy hatalmas nappalinak is, ezen felül női-férfi mosdó, raktár, tároló. Emeleti szinten: 2 különálló szoba, fürdőszoba+wc, konyha+étkező+nappali, terasz. A lakás igényesen felújított és egy külön galéria is ki lett alakítva. Egyedi modern stílusban megújult a hideg-meleg burkolatok, konyhabútor, valamint a terek könnyedén alakíthatók, ha más lenne az elképzelésük. A lakás és az alatta elhelyezkedő vállalkozásra alkalmas ingatlan stabil magas egzisztencia szintet és megélhetést biztosít az új tulajdonosa számára! Rugalmasan megtekinthető időpont egyeztetést követően! Az ár: 265 000 euro, amelyben a konyhabútor teljes gépesítésével bele tartozik! Az egyéb bútorok külön egyezség tárgyát képezik igény esetén! Hívjon minél előbb ne gondolkodjon sokat, cselekedjen! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 330113

Szeretném figyelmébe ajánlani, Komárom város közepén, forgalmas helyen található, igen sok lehetőséget magában foglaló ingatlant! A 640 m2 -es telken téglából épült ház, utca fronti részén 2 üzlethelyiség lett kialakítva, a hátsó részét a lakóháznak használták. A födém vörös fenyőből készült, a tető cserépfedéses. Víz, villany,/ 380 V/ csatorna bevezetve, a gáz telken belül van. Minden lakrésznek külön van villanyóra, valamint éjszakai áram is van az ingatlanban. A fűtést a két üzletben hőtárolós kályhákkal lehet fűteni. A nagyobb üzlethelyiség 60 m2-es, a kisebb 20 m2-es. Az ingatlan felújításával a leendő tulajdonosnak adott lenne a családi háza, valamint lehetősége nyílna az üzleti tervei megvalósításához is. A telek 40% beépíthető, akár 3 szintes társasház is építhető. Szlovákia pár percre, az M1 autópálya 15 percre van, az ipari park folyamatos fejlődik. Komárom kiváló földrajzi adottságát és az infrastruktúrát figyelembe véve, nagyon jó befektetés lehet ennek az ingatlannak a megvásárlása! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen! családi ház, tégla, központi, üzlethelyiség,,bevezetett bolt, 40% beépíthető, akár társasházépítésre is alkalmas

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Feel-Ing Ingatlaniroda kínálatából megvételre kínálom Komárom központjában lévő jelenleg 10 fős munkásszállásként üzemelő 124m2-es családi házat 1122m2-es telken, pincével, garázzsal, melléképülettel. Főbb jellemzői: - Komárom központjában található, a főúton. - 2019-ben belül felújították: * Új redőnyös salamander műanyag nyílászárók * Új elektromos rendszer * Új központi fűtés * Új víz-szennyvíz * Új álmennyezet, egész ház újra glettelve, festve. - Egyállásos garázs található az épület mellett, valamint egy tároló és pincehelyiség. Az udvaron további üzleti célú fejlesztésekre is van lehetőség., kb. 400m2-en. Jelenleg sikeresen üzemel, mint 10fős munkásszálló! Akár azonnal, fix bérlőkkel átvehető! Menczer Klára/Feel-Ing Ingatlaniroda *Ingyenes, banksemleges hitelszűrés *Kedvezményes jogi háttér *Energetikai tanúsítvány

széleskörűen hasznosítható, kellemes környezetben található családi ház.Az ingatlan első tulajdonsától keresi új tulajdonosát, akinek megélhetését is tudja biztosítani. Az udvarban található, HACCP tanusítvánnyal rendelkező, élelmiszer előállítására alkalmas üzem épület segítségével az új lakó meglévő vállalkozását tudja folytatni, újat kezdhet, illetve a jelenleg itt üzemelő vállalkozást is át tudja venni igény esetén.Mindkét épület folyamatosan újított, karbantartott, költözhető, használható állapotú.Az ház nyugalmát a hosszú előkert, parkosított udvar biztosítja a forgalmas út mellett. A belsó terek elrendezése már most is ideális, de igény esetén jól alakítható.A képek magukért beszélnek, a részletekért keressen bizalommal! Tekintse meg személyesen, lássa meg benne a lehetőséget!Referencia szám: HZ066161

ingatlaniroda eladásra kínálja a 156095-ös számú felújítandó családi házát Komáromban.Figyelem! Jelentős árcsökkenés! Most 29,9M Ft-ért lehet az Öné!Az eladó komáromi családi ház jellemzői:- telek területe: 607m2- családi ház hasznos lakóterülete: 118m2 + terasz +pince- fekvése: Észak-Nyugat- építés éve: 1977.- állapot: felújítandó- falazat: tégla- lábazat: terméskő lábazat- tető: fa szerkezet 40x40-es cserép fedéssel- nyílászárók: homlokzaton régi fa szerkezetű, emeleti közlekedőben műanyag; beltérben régi fa szerkezetű- fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal- helyiségek földszinten: konyha, spejz, nappali, előtér, közlekedő, lépcsőház, wc, beépített terasz- helyiségek emeleten: két szoba, fürdőszoba, wc, előtér, terasz, közlekedő- telken helyet kapott egy 8m2-es pince, melléképületek- közművek: elektromos áram, vezetékes víz, csatorna van, gáz csonk a telken belül, fúrt kút Városon belüli elhelyezkedésének köszönhetően közelben óvoda, általános iskola, középiskolák, Termál fürdő könnyedén gyalogosan megközelíthető. Az 1-es számú főúton fekszik.Ingatlan, hitel tanácsadás, ügyvédi háttér egy helyen!Amennyiben a 156095-ös számú komáromi családi ház felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!Dózsa AnettVezető ingatlanértékesítőAz otthon érték, az ingatlan üzlet!

csendes, nyugodt, zöldövezeti területén egy ízlésesen, pazarul felújított, sok extrával ellátott, összesen 395m2-es, téglából épült családi ház. Két generációnak és vállalkozóknak is tökéletes, mivel két autó befogadására alkalmas műhely is tartozik hozzá. A telek 2600 m2. Az ingatlanra elektromos kapun keresztül tudunk bejutni a betonozott udvarra. 2 lakrészre oszlik, melyek egy beépített, vendégek fogadására alkalmas teraszból nyílnak. A földszinten található egy kazánház, konyha, valamint egy fürdőszoba. A tetőtérben egy nagyszoba és fürdőszoba lett kialakítva. A tetőtéri szobába csigalépcső vezet, melynek erkélye is van. Tökéletes szoba fiataloknak vagy akár arra, ha az ember egy kis magányra vágyik. A tetőtérben lehetőség van a további bővítésre. Szintén a teraszból külön bejárattal nyílik az ízlésesen, minőségi és értékes anyagokkal felújított nagyobb lakrész. A konyhában egyes téglák Mátyás Király korabeli, illetve az 1800-as évekből valók, melyeknek régészeti értéke több százezer forint. Itt 2 szoba, konyha, nappali, ebédlő, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. Az egész lakrész, valamint az amerikai konyha is tágas. A nagyméretű szobák külön nyílók. A ház számos felújításon esett át, ennek részét képezte az, hogy 3 fázisú és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A redőnyök újak, sőt a konyhában a redőny távirányítóval működtethető! Az ablakok nagyon szép, időtálló hő és hangszigetelt üvegből és fából készültek. Ez a legjobb választás azoknak, akik a természetes megjelenésre (erdei fenyő) és magas szintű hőszigetelésre törekszenek a szobákban. A 3 rétegű üvegüknek köszönhetően a helyiségek hőszigetelést olyan távlatokba emeli, ami nagyon ritka, valamint hangszigetelő tulajdonságuk miatt semmilyen zaj nem jut be. Az ingatlanban számos extrával felszerelt. Az egyik ilyen például az acél főbejárati ajtó, illetve az előtérben működő kamera- és riasztórendszer. Ez a magas színvonalú ajtószerelvény garantálja a magas biztonsági szintet. Elegáns design jellemzi, amely megfelel a jelenlegi építészeti trendeknek. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de a gáz használata is megoldható, mivel a gázcsonk az ingatlanon belül helyezkedik el. A ház tetőszerkezete fel lett újítva, a régi cserepek megtartásával. Nagyméretű pince található az épület alatt, ahova a kazánházból valamint a vaslépcső alatti ajtón tudunk lemenni. Hatalmas garázsában 2 autó is elfér, mely nemcsak az autók parkolására használható, hanem egyben szerelőműhelyként is funkcionál. Sőt a a klímával is rendelkező műhely még szerelőaknával is el van látva! A kert hátsó részén nagyméretű szanetli (kerti pavilon) és téglából épített kemence található. Hátsó részében egy elkészült vasszerkezet található, melyre garázs, egyéb tároló épület könnyedén felhúzható. Ha Önnek is tetszik annyira tetszik az ingatlan, mint amennyire nekem, ne habozzon! Hívjon és legyen ez a ház az Ön új otthona!Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legkedvezőbbet.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Gázcsonk a telken.Kilátás: Udvari.Felújítva: 2020.

ikerház rész ELADÓ!A lakás teljeskörű felújításra szorul.Elrendezése: két lakószoba, hall, folyósó, fürdőszoba, külön wc. A konyha helyiség összenyitásra került a mellette lévő lakószobával, így most konyha és nappali funkciót látnak el. Összesen 64 m2 a lakótér nagysága. A tetőtér beépíthető, az eredeti tervrajzok is rendelkezésre állnak.Fűtése fatüzeléses kandallóval és fali elktromos fűtőtesttel történik. A vízellátást fút kút biztosítja. A szennyvíz elvezetés derítőbe történik. Gáz csonk a külső falon található. Az eredeti fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak.Az udvaron egy lemezből készült garázs és tároló található.Vasútállomás, buszmegálló, iskola, boltok 10 pecen belül elérhető távolságban vannak gyalogosan.Jöjjön el, és lássa meg benne a lehetőséget! Várom hívását hétvégén is!Referencia szám: HZ090812