Csodálatos környezetben, Lébény csendes kertvárosi részében elhelyezkedő figyelemre méltó házat kínálok most eladásra. Ha vállalkozásban és/vagy napfényes, terekkel rendelkező családi házban gondolkodik ne menjen el a lehetőség mellett! A birtok 1074 nm területen helyezkedik el, ahol egy 32 nm-es pagoda, egy kb. 24 nm-es terasz, egy 10 m x 4 m- es fedett medence, 2 db faház, 2 db fatároló és egy jó állapotú, masszív összesen nettó 270 nm-es hasznos területtel rendelkező tekintélyes ház található, mely Önre vár! Az ház utcafronti részének falai vályogból készültek, amit a 2000 években alapjaitól teljes körűen felújítottak. Itt kb. 60 cm-es falak gondoskodnak a kellemes hőfokról az év bármely időszakában. A földszinten található egy 10 nm-es közlekedő, egy 10 nm-es sarokkáddal ellátott fürdőszoba, egy 9 nm-es étkező,egy 8 nm-es konyha, 3 db szoba (11,19,22 nm). A földszinti rész ékessége az impozáns, 81 nm-es nappali, melyben egy szauna, részben a medence, valamint a tetőtérbe vezető lépcső is megtalálható. A ház tetőtér beépítéssel, téglából épült a 2000-es években. Idilli hangulatú, belmagassága, terei igazán grandiózusnak mondhatóak. Praktikusan kialakított, lakótere összesen 99 nm-es hasznos területtel rendelkezik és az alábbi helyiségeket tartalmazza: közösségi térként 33 nm áll rendelkezésre, ezen kívül egy 29 nm-es szoba, egy 3 nm zuhanyzós fürdőszoba,egy 33,5 nm-es szoba,ahonnan a kilátást a parkosított kertre egy 24 nm-es erkély biztosítja. Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárókkal - melyek részben szúnyoghálóval és redőnnyel vagy sötétítővel vannak ellátva- és minden közművel rendelkezik. A házat mind vezetékelésében, mind alapjaiban (ideértve a burkolatokat, falakat , festést, stb.) a 2000 években cserélték, javították illetve építették ki. Leginkább a térkő, járólap, laminált padló dominál a burkolatok tekintetében. A fűtést a nemrég lecserélt gázkazán biztosítja lapradiátoron keresztül mindenütt,ezen kívül 2 db kandalló is rendelkezésére áll nem csak fűtés, de a hangulat fokozás végett is. A környék biztonságos, de a területet riasztóval is lehet védeni, kialakítása megtörtént. A tetőszerkezete megfelelő állapotban van, szigetelt, cseréppel borított és ereszelt. Az 1074 nm-es körbekerített kertben az öntözést kút biztosítja pénztárca kímélően, ahol helyett kapott egy 32 nm-es sütögetésre is alkalmas pagoda, 4 db faház, valamint a medence. Elsősorban tereket, napfényt, meghittséget kedvelők számára ajánlom ezt a 2 nappalival és 5 szobával rendelkező tehermentes családi házat. Sok potenciált tartogat, hiszen itt együtt, intim környezetben, minden igényt kielégítően tölthetik minden napjaikat. Lébényben mindent megtalál amire szüksége lehet: oktatási- és egészségügyi intézményeket, üzleteket, jó infrastruktúrát és közlekedést. A város a Hanság, a Rábaköz és a Mosoni-síkság határán fekszik, Győrtől 24 kilométerre, Mosonmagyaróvártól 19 km-re, Csornától 23 km-re, az 1-es út, az M1-es autópálya és a Budapest–Győr–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal mellett. Ezt látnia kell! Keressen fel bizalommal, hogy részletesen tájékoztatni tudjam az ingatlannal kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!