Eladó ház Maglód

Megvételre kínálom Maglód központjában ezt a 63 nm-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított ikerházrészt. Az ingatlan 2021-ben került felújításra, ami magába foglalta-A nyílászáró cserét-A tető cserépfedését,-A teljes burkolat felújításra került.Ezen felül új fűtésrendszert és villanyhálózatot, külső 10cm-es homlokzati szigetelést, külső és belső színezést, valamint új vizhálózatot kapott az ingatlan.A tégla épület beton alapon fekszik a jogilag osztatlan közös tulajdonú telken. Az ügyvédi használati megosztásnak köszönhetően hitelezhető. Az ingatlanba lépve balra az egyik szoba, jobb kéz felé a konyha, szemben pedig a tágas nappali fogad minket.Innen jujunk a lakás többi helyiségébe. Innen jobbra a másik hálószoba, balra pedig a fürdő és a tároló nyílik. Az ingatlanhoz tartozik egy szintén tároló funkciót betöltő melléképület is.Elhelyzkedése kiváló, a központ közelségének köszönhetően gyalog is minden megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ014778

Maglód legjobb részén, Krisztinatelepen keresi új tulajdonosát egy hatalmas lehetőségeket rejtő családi ingatlan. A telek 985 nm, összközműves, részben füvesített, térkövezett. A telken 2 családi ház áll úgy, hogy remekül megoldható az egymástól való elszeparáltság és akár több család vagy generáció is tud telken belül zavartalanul együtt élni. A épület: 2005-ben épült, 2 szintes, külső és belső 2 szintes egyaránt, 182 nm lakótér, duplakomfortos, 2 generációs, dupla teraszos, 1 garázs, 3-4 gk.számára parkoló. B épület: 2008-ban épült, dupla garázs, onnan egy külön lakrész elérhető.1.szint, 2. szint: 175 nm, 1.szint kívülről megközelíthető, 2.szint csak a belső lépcsőházból elérhető, ám igény szerint külső 2 szintessé is alakítható. Duplakomfortos, 1.szinten fedett terasz, ház mögötti füvesített rész teljesen elszeparált. Mindkét ház minden szintje remek elosztású, egyedi tervek alapján épült minőségi anyagok felhasználásával az akkori igényeknek megfelelően. Tető betoncseréppel fedett, meleg vizet,fűtést kombi cirkó biztosítja. A ingatlan tágas, jól használható terek jellemzik, belső elrendezés variálható. Jogviszonyok rendezettek, tehermentes ! Jöjjön el, nézze meg ! További részletes információért keressen bizalommal ! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: *** Referencia szám: HZ081031

Eladó családi ház Maglódon az ófalu patakpartján! A ház egy 811nm-es telken áll, melléképületekkel, ólakkal. A lakóépület 70nm-es, nappali plusz 2 szobás, fűtése gázkonvektorral megoldott. A ház tetőszerkezetét pár éve teljesen kicserélték, hőszigetelt üveges nyílászárókat kapott. A régi parasztház része, ami kb. 100 éves, vályogból épült, nem vizes! A hozzáépített konyha-étkező és nappali porotherm téglából épült pár évvel ezelőtt. Az ingatlan jelenleg is lakott, minden működik benne! A telek mérete alkalmas tobábbi épületbővítésre, de akár kis gazdálkodásra is. Az udvarba lehetőség van kocsival beállni, később akár garázs is építhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézze meg! Várom hívását!

Igazán egyedi felújított családi ház óriási kerttelMaglód családias környékén kínálok eladásra egy felújított 100 nm-es családi házat. Az ingatlan egy 993 nm-es telken található.Egy igazán magával ragadó, különleges stílusú, egyedi házról beszélünk, különleges gerenda lámpatestekkel, márvány konyhapulttal, fa beltéri ajtókkal, padlóba rejtett világítással és számos olyan megoldással, dekor elemmel, ami nem jön minden házban szembe velünk, ez mind a kedves eladó kezei munkáját dicséri. Rengeteget foglalkoztak vele, végül családi okok miatt eladóvá vált. Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! *** Referencia szám: HZ044085

Megvételre kínálok Pécel külterületén, 15 000 nm telken, dél-keleti fekvésű, 400 nm, 7 szobás, hatalmas terasszal, úszó medencével, szaunával, jakuzzival, merülő medencével ellátott jó állapotú erdeti funkcióját tekintve panziót, de más vállalkozásra is kiválóan alkalmas családi házat. A világos és tágas nappaliban, egy ide készített vízteres kandalló teszi még hangulatosabbá a téli estéket. A házban műanyag thermo nyílászárók kerültek beépítésre, valamint padló és radiátor fűtés gondoskodik a mindennapok komfortjáról. Az ingatlan teljes mérete 6 hektár, melyen egy akácerdő, egy gyümölcsös, teniszpálya, hatalmas kocsiszín akár mezőgazdasági gépek tárolására, valamint egy önálló 130 nm- es családi ház található még. A teljes terület megvásárlására vonatkozik az ár. Közlekedése autóval jó 10 perc alatt elérhető az M0 autóút, valamint a főváros. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is. H.R.

Eladásra kínálok Maglódon, egy akár három generációs család részére is tökéletes, 3 szintes családi házat. A 859 nm es szépen parkosított enyhén lejtős telken helyezkedik ez a stabil alapokra épült mutatós épület. A HÁZBAN MINDEGYIK SZINT KÜLÖN MEGKÖZELÍTHETŐ A KERTBŐL ÉS A BELSŐ LÉPCSŐHÁZBÓL IS, így mindegyik 97 nm-es külön generációként használható. A kialakítása végett bármilyen vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A szuterénben fiatalos lakás lett kialakítva, rendkívül ízlésesen. A bútorok többsége kimondottan ide lett készíttetve. Itt található egy előszoba, nappali, étkezős konyha teraszkapcsolattal, 3 szoba, sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba, mosdó és egy előtér, innen lehet a lépcsőházba kimenni. A konyhában beépített, gépesített konyhabútor. A földszint szintén szép állapotú, itt előszoba, két szoba, szép tágas nappali erkéllyel, étkezős konyha erkéllyel, kis előtér, külön WC és zuhanyzós fürdőszoba található. Mindenhol szép igényes burkolatokkal. A konyhában beépített, gépesített konyhabútor. A tetőtér befejezése az új tulajdonosra vár, de már 80%-ban elkészült. Gépészet teljes mértékben befejeződött. Állmennyezett vakolás és burkolat maradt hátra. A házban a földszinti résznél van egy külső bejárattal megközelíthető kazánház, itt található a 38 KW-os gázkazán, gázbojler, mely mindegyik szintet ellátja, víz, mosógép kiállás is van. A ház folyamatosan karbantartott, szép jó állapotú, költözhető. A házat maguk a tulajdonosok építették, minőségi anyagokból 2001-ben. Maglód Budapest határától három kilométerre található, a Gödöllői- dombság és a Pesti-síkság találkozásánál. Nagyon jól megközelíthető a M0-ás autópályán és a 31 főúton valamint Ecseren keresztül. Helyi kisbusz megállója pár méterre van az ingatlantól. Távolsági busszal Örs vezér terére és Kőbánya-Kispestre tudunk eljutni, illetve vonattal a Keleti pályaudvarra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását!! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Maglód Ófalu részén, közel a Városközponthoz megvételre kínálok egy nettó 103nm-es, nappali+ 4 szobás, felújítandó állapotú, tégla építésű családi házat, 539 nm-es telken. Az ingatlant 1989-90-ben építették 36cm téglából, kb. 7cm szigeteléssel. A tető pala fedésű. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja. A ház felújításra vár, cserében a felújítást követően az Ön ízlését fogja tükrözni. Egy autóval kényelmesen az utcaszintről nyíló garázsban, több gépkocsival az épület előtt parkolhatunk. A garázs mellett tároló is van, erre a szintre az ipari áram is be van vezetve, műhelyként is funkcionál. A ház közvetlen környezete rendezett, csendes. A kellemes méretű kert a ház mögött helyezkedik el. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési eszközök, szolgáltatók gyalogosan is könnyen elérhetők. Auchan, Decathlon, Bauhaus, M0 felhajtó autóval 3 perc alatt megközelíthető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását a hét bármely napján.

Eladó Maglódon (nyaralói részen) egy 60nm-es 2 szobás vegyes falazatú családi ház részben felújított állapotban. Az ingatlan 882nm-es telken helyezkedik el, közelben iskola, óvoda, boltok, vasútállomás, volán busz megálló. A házban cserélve lettek a nylílászárók, felújította a tulajdonos a villany és vízvezetékeket, gáz cirkós központi fűtés lett kialakítva. Új hidegburkolatot kapott a konyha, az étkező és a fürdőszoba is. A két szoba szép tágas, 18 ill. 16 nm-es. A telek rendezett, található rajta még egy nyári konyha, alatta pincével, az udvar nagyon szép, napos. Természetesen minden közmű a házban van. az ingat 1/1-es tulajdonban van, teljesen tehermentes!!! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Nyugodt környezetben álombirtok eladó tóval! Budapesttől mindössze pár percre található. Pest megyében ritkaságnak számító vízügyi engedéllyel rendelkező halastó található 7945 nm területen,melyen 2 darab különálló ház is megépítésre került. A kisház 54 nm, melyben kandallóval történik a fűtés, a külső szigetelés és a színezés vár az új tulajdonosra. A nagyház 190 nm, elektromos fűtéssel rendelkezik. Keressen bizalommal! Pamlényi Csilla, e-mail: ***, tel.:+36/30 525 2874 Referencia szám: HZ491432

házak között a központhoz közel eladó egyszintes 192 nm-es család ház, aminek egy gyönyörű 1100 nm-es kertje van ősfákkal és kerti tóval. A ház 2000-ben épült amiben hatalmas nappali + amerikai konyha található ahonnan teraszra tudunk kimenni. A nappaliból szinteltolással jutunk a két hálószobába.A közlekedőből nyílik a fürdőszoba és külön wc ,továbbá a garázs is a közlekedőből nyílik ahol műhely van kialakítva fürdőszobával ,amit igény esetén akár külön lakrésszé is ki lehet alakítani. További lehetőséget is rejt magában a ház mivel betonfödémes akár még egy szintet is rá lehet építeni. A ház fűtéséről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik. Infrastruktúrája kiváló a közelben minden megtalálható. 74990000 Ft Referencia szám: HZ094952-ML

Budapest mellett, Maglód központjában kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított 63 nm-es lakást. - új fűtési rendszer ( kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal) - új víz vezeték - új villanyvezetékek - új nyílászárók ( redőnnyel és szúnyoghálóval) - 10 cm-es homlokzati szigetelés - új külső-belső burkolatok - új cserép tető Az ingatlanban egy nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal felszerelve és egy háztartási helyiség található. A lakás folytatása egy zárható, kintről megközelíthető tároló, ezután következik a 3. lakás. A bejárat előtt egy 9 nm-es, fedett terasz kapott helyet. Az utca csendes, mégis mindent megtalálunk a közelben amire szükségünk lehet. Maglód központja, posta, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő, Coop, pékség, zöldséges, cukrászda, általános iskola és buszmegálló is, csupán pár perc sétára van. M0-ás autópálya 5 perc, Budapest 17. kerülete 8 perc alatt elérhető. Az ingatlan jogállása: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Szerződés kötést követően AZONNAL birtokba vehető! A lakás hitelezhető, a legkedvezőbb konstrukció megtalálásában, DÍJMENTESEN nyújt segítséget bankfüggetlen hitel centrumunk. Bármilyen kérdés esetén, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 327162

Saját birtokra vágyik és a nyugalom "szigetére"?! Budapesttől pár perc autóútra eladóvá vált egy remek lehetőséget rejtő külterületi ingatlan. Pest megyében ritkaságnak számító vízügyi engedéllyel rendelkező halastó található 7945 nm területen, mely nagyon gazdag halállománnyal rendelkezik. Becsült értéke 9-10MFt között van. A telken két darab különálló ház is megépítésre került. A kisház 54 nm, melyben kandallóval történik a fűtés és külső szigetelés illetve színezés vár az új tulajdonosra. A nagyház 190 nm elektromos fűtéssel rendelkezik itt az új tulajdonost belső esztétikai befejezés várja. A víz ellátást fúrt kút biztosítja. Ezt a remek lehetőségekkel rendelkező ingatlant aszfaltozott úton tudjuk megközelíteni és teljesen körbekerített. var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

*** ELADÓ Lovastanya Budapesthez nagyon közel, az M0-tól öt perc autóútra, egy gyönyörű völgyben *** Az 1hektár rét ( legelő besorolású földterület ) ahol egy 360 nm-es épületegyüttes található. Az ingatlan 2 szintes, összkomfortos, 4 szobás és a lakótér 110nm nagyságú. Jelenleg: "farmer gazdálkodási lakóingatlan" besorolásban szerepel. A területen 3x20A áram van, víz saját kútból nyerhető, továbbá tűzi-víztározó és a lovaknak önitató lett kiépítve. A lakóépület 110 nm, 1. szint: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, 2 szoba. Emelet: nappali, 2 szoba, tárolók. Ehhez kapcsolódik a kazánház, tárolók és egy 70 nm terasz. Garázs: 20nm. A terület rendelkezik egy 50 nm-es víztározóval, tűzoltófejjel ellátva. Öntözőrendszerrel ellátott a lovaglópálya. Lovasok részére: fűtött közösségi helyiség, mosdó, wc, zuhanyzó, nyerges. Ezen kívül három kisebb téglaépítésű tároló-épület is van. Istálló: 1 db 4 boxos, 1 db 7 állásos, 1 db 2 boxos, 4 állásos melyek átalakíthatóak bármivé. Az épület egy 2006-ban,- beton alapra épített tégla ház, Bramac cseréppel fedve. A kert gyönyörű, gyümölcsfákkal, veteménnyel. A hely kiválóan alkalmas vállalkozásra, táboroztatásra. További kérdés esetén keressen bizalommal! K.A.

Maglódon, az M0 mellett, csendes zsákutcában eladó egy 2003-ban épült 93nm-es nappali plusz 2 szobás családi ház. A ház Porotherm téglából épült drywit szigeteléssel. A házban 1 állásos garázs van, fütése gázcirkóval megoldott. Az ingatlan teljesen újszerű állapotú. A házban marad a gépesített konyhabútor, a beépített szekrény a nappaliban és a szobákban. Várom hívását!

NAGY TERASZOS HÁZ, CSENDES HELYEN Maglódon, a központtól 800 méterre megvételre kínálok egy 130 nm-es, 4 szobás (amerikai konyhás nappali + 3 szoba), jó állapotú, tégla építésű családi házat, 567 nm-est telken. Az ingatlant 2004-ben építették 30-as Porotherm téglából. A nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval ellátottak, a burkolatok újszerűek, sértetlenek. A fürdőszobában mind épített zuhanykabin, mind fürdőkád rendelkezésre áll, az itt lakók igénye szerint. A ház jó állapotú, beköltözhető, de bizonyos munkálatok (a ház külső színezése - esetleg szigetelése-, és az ereszcsatorna kiépítése) az új tulajdonosra várnak. A fűtés vegyes tüzelésű kazánról működik, de a kerten belül van gázcsonk, és vannak kész tervek, ha az új tulajdonos gáz üzemű fűtést szeretne alkalmazni. Gépkocsival (akár többel is) az épület melletti fedett gépkocsibeállón parkolhatunk. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési eszközök, szolgáltatók gyalogosan is könnyen elérhetők. Auchan, Decathlon, Bauhaus, M0 felhajtó autóval 3 perc alatt megközelíthető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását a hét bármely napján. kd

Eladó Maglód nyaralón csendes, szép környezetben mégis közel a központhoz egy 189 nm összközműves, felújítandó kétszintes családi ház. A felső szint jelenleg lakhatatlan, 3 szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva. A tető teljes felújítást igényel. Az alsó szinten 3 szoba,közlekedő,konyha étkezővel illetve egy fürdőszoba wc-vel található. A ház melegét egyedi fűtésű kályha biztosítja. További pihenést szolgál a közel 12 nm nyitott terasz amiről egy plusz tároló helyiség is nyílik. A telek 720 nm összesen és egy gyűrűs kút található rajta. Az épület falazata, tégla. Infrastruktúrája kiváló. Közelben számtalan bevásárlási lehetőség,iskola,óvoda és a vasútállomás. Aszfaltos utca, rendezett környék. Kérdés és mutatás kapcsán hívjon bizalommal. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulj hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: *** Referencia szám: HZ451876

3 szintes, 3 lakrészes, dupla garázsos családi ingatlan remek helyen Maglód-- Krisztinatelepen, közel a központhoz, szépséges utcában keresi új tulajdonosát egy 175 nm-es 2008-ban épült családi ház. Alsó szint: dupla garázs, + 1 szoba, nappali,konyha, fürdő+ wc - külön lakrész. 1.és 2.szint: előszoba, nappali + konyha, kamra, fürdő,wc, 2 külön bejáratú szoba, lépcsőház. 1. szint kívülről megközelíthető, 2.szint jelenleg csak a lépcsőházból elérhető, ám külső 2 szintessé is alakítható igény esetén. A helyiségek járólappal burkoltak, fa nyílászárók kerültek beszerelésre thermo üveggel,redőnyökkel, fűtést,meleg vizet kombi cirkó biztosítja. A tető betoncseréppel fedett. Az ingatlan 2008-ban épült, az akkori elvárásoknak megfelelően a legkorszerűbb anyagok felhasználásával. Az udvar térkövezett,részben füvesített, hátsó kert alkalmas a szabadidős tevékenységekre, gyerekek számára biztonságos játszóhely. Jogviszonyok rendezettek, tehermentes. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. Érd.: Rusznák Zoltán, tel.: 06-30-839-7966, email: *** Referencia szám: HZ070413

Eladó Maglódon, kedvelt, csendes-nyugodt részen, egy ÚJSZERŰ, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos, saját-önállóan udvarral rendelkező lakóingatlan! Az épület 2016-ban épült, de azóta már külső hőszigeteléssel is ellátták! Az ingatlan szép parkosított kerttel rendelkezik, jó elrendezésű és jó tájolású, világos! A nappali DNy-i irányba néző. A ház rezsije rendkívül kedvező az utólagos hőszigetelésnek köszönhetően (padlásfödém is)! Fűtés: kombi gázkazánon keresztül, radiátorokon át biztosított. A nappaliban klíma is megtalálható, valamint kandalló kialakítási lehetőség az épített kémény miatt. Az épület riasztó és kamerarendszerrel is kiépített. Parkolás a saját udvaron belül, akár két autóval is megoldható elektromos kapun keresztül, valamint az utcán, kiépített parkolókban! Egyéb információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Vevőink részére, minden szolgáltatásunk ingyenes! (Hitel és CSOK ügyintézésben is, szívesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére!)

Maglódon, egy szenzációs helyen lévő kétgenerációs, 182 nm-es családi ház eladó! Az ingatlan 2005-ben épült, az akkori elvárásoknak megfelelően a legkorszerűbb anyagok felhasználásával. Az egyedi tervezésű, érdekes elosztású 2 szintes (külső/belső ) ház lakótere összesen 182 nm. A két szint elrendezése tökéletesen egyforma, ám igény szerint variálható. Jelenleg tágas jól használható terek jellemzik, s ezáltal otthonosan érezhetjük magunkat a ház minden szegletében. Szintenként kialakított helyiségek: előszoba, 3 külön bejáratú szoba, konyha + étkező, fürdő, wc, belső lépcsőház. Minden helyiség járólappal borított, fűtést, meleg vizet zárt égésterű kondenzációs kazán biztosítja. Fa nyílászárók kerültek beépítésre thermo üveggel, redőnnyel, feslő szinten Welux tetőtéri ablakokat találunk. Helyiségek klímával ellátottak. A tető betoncseréppel fedett. A kertben fúrt kút és autómata öntözőrendszer áll rendelkezésre. A garázs zárt, fűtött. A telek 492 nm-es, összközműves, részben parkosított, térkövezett. Az ingatlan kiváló állapotú, folyamatosan rendben tartott. Jogviszonyok rendezettek, tehermentes. irányár: 85000000 Ft IDŐPONT EGYEZTETÉSSEL KAPCSOLATBAN HÍVJON BIZALOMMAL! AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Simon Károly mobil: +36 30/986-6640 e-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A MINDIG FRISSÜLŐ VEVŐKÖRÖMNEK FOLYAMATOSAN KERESEK ELADÓ INGATLANT! Ha Ön rendelkezik ilyen ingatlannal kérem, hívjon! Referencia szám: HZ074443

Maglódon eladó egy új, épülő családi ház, mely különlegesen jó elhelyezkedéssel bír. Tökéletes otthona a bővülő családnak, ahol a kisgyermekek nyugodt környezetben, tiszta levegőben nőhetnek fel. A tervdokumentáció teljes egészében rendelkezésre áll, melynek kiragadott részletei: Hasznos alapterület: földszint: 120,91 m2 + 32,29 m2 teraszok Falazat: 30 cm vastag égetett agyag nútféderes falazó elemből MSZ EN 771-1:2011 szabványnak megfelelően, MSZ EN 998-2:2011 szabványnak megfelelő hőszigetelő falazóhabarcsba rakva + hőszigetelő vakolati rendszer 15 cm vastagságban MSZ EN 13163:2012+A1:2015 és MSZ EN 13172:2012 szabványnak megfelelő homlokzati hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm vastag falazóelemből (pórusbeton vagy égetett agyag), MSZ EN 771-4:2011, MSZ EN 771-1:2011 szabványoknak megfelelően, MSZ EN 998-2:2011 szabványnak megfelelő vékony ágyazatú falazóhabarcsba rakva Tetőfedés: natúr cserépfedés MSZ EN szabványnak megfelelő minőségben, rétegrend szerinti kialakítással, több hófogósorral ellátva Nyílászárók: barna műanyag 3 rétegű üvegezéssel Burkolatok: kerámia lapburkolat, szobákban laminált szalagparketta, külső belépőknél, teraszoknál fagyálló kivitelben; Az épület energetikai értéke: Összesített energetikai jellemző: Ep= 72,00 kWh/m2a < Epmax= 100,00 kWh/m2a Fajlagos hőveszteségtényező: q = 0,201 W/m3K < qmax, kn = 0,280 W/m3K Építési telek terhelésének összefoglalása: A tervezett lakóépület építése megfelel a kialakult környezeti állapotnak, a hatályos Szabályozási Terv előírásainak, a HÉSZ-ben előírt paramétereket nem haladja meg (hasznosítás jellege, építési hely, beépítési százalék, zöldfelületi mutató, építménymagasság, lakásszám). A csapadékvíz elvezetése telken beül megoldott, szomszédos ingatlanokat nem veszélyezteti. Közműcsatlakozás az általános kapacitások alapján. Ingatlan megközelítése a kialakult állapotnak megfelelő. Az ingatlan jelenleg még a vevő kívánsága szerint építhető és a belső kialakítás is megbeszélhető választott anyagokkal. Nézze meg ezt a különlegesen jó adottságú, egyedi ajánlatot. Családi ház, új építés, 121 nm, Maglód, M0, Budapest

Eladó Két generációs családi ház Maglódon! A fő épület 67 m2 es részben vályog nagyobb részben tégla építésű egy 780 m2 es összközműves telken. Kialakításra került 2 szoba, előszoba, étkező, főzőfülke, fürdő, wc, előtér. Fűtést kondenzációs (2 éves) gázkazán biztosítja, meleg vizet villany bojler adja. Lehetőség adott a vegyes tüzelésű kazánra is. Új radiátorok az összes helyiségben. A telken található egy 50 m2es tégla építésű, részben felújított tetőtér beépítéses ingatlan. Kialakításra került a tetőtérben 2 szoba, földszinten nappali-konyha étkező, fürdőszoba. Az ingatlanban új nyílászárók, redőny, szúnyogháló, új radiátorok. Fűtés villanykazán biztosítja központilag. Tetőtéri szigetelés megtörtént idén. Fürdőszoba teljes felújításon esett át. Az ingatlan alatt szerelő aknás garázsbeálló lett kialakítva. További autóbeállási lehetőség az udvaron, valamint lehetőség adott további 2 autóra való garázsbeállóra a telken belül. Közelben: iskola, gyógyszertár, pékség, abc, OMV benzinkút , Horváth cukrászda. 3 percnyi sétára buszmegálló: Gyömrő, Monor, Budapest irányába vezet Amennyibe felkeltetem érdeklődését várom hívását. Vásárlását szakszerű tanácsadással segítjük.

Elege van a város zajából? Egy élhető, jó beosztású házat keres megfizethető áron, ahol jó az infrastruktúra? Akkor nézze meg ajánlatunkat! Maglód központi részén eladó egy 1986-ban épült 3 szintes 240 nm-es, két generációs ikerház. Az alsó szinten egy külön bejáratú 75 nm-es összkomfortos lakás található, amely a felső szintekkel könnyedén egybenyitható. A középső szintén egy nagy nappali, konyha, étkező és fürdőszoba van, az emeleten 4 hálószoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy különálló, 60nm-es garázs is. Az ikerház két fele osztott közös tulajdon, de hivatalos használati megosztással rendelkezik, és a telek illetve a kert ennek megfelelően elkerített. A villany és a gáz saját mérővel rendelkezik, a vízóra almérős. A ház részben felújított: műanyag nyílászárók, 10 centis dryvitolt szigetelés borítja, gázcirkó és radiátorok biztosítják a fűtést. Az alsó szintet (külön lakást) pár éve teljesen felújították: víz, villany, fűtés, fürdőszoba és egyéb burkolatok cserélve lettek. A ház két generáció számára is tökéletesen megfelelő. Illetve az alsó szintet ki is lehet adni, vagy akár saját vállalkozásra is használható a telken található nagy garázzsal (műhellyel/raktárral) kiegészítve. Nagyon jól megközelíthető: vasútállomás kb 10 perc séta, gépkocsival Budapest 20 perc. Nagy bevásárlóközpont (Auchan, Bauhaus, Dechatlon stb.) szintén kb 10 perc autóval vagy közvetlen helyi járattal elérhető. Több iskola, óvoda a közelben, bölcsőde most épül Maglódon. Ár: 58.000.000 Ft További információ: Teller Ágnes, Házikó Ingatlaniroda - tel.: 06 70 674 4469 Irodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket! HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL. 20 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN! HÁZIKÓ INGATLANIRODA

Megvételre kínálom Maglód Wekerlén ezt a szó szerint hatalmas lehetőséget, egy kétgenerációs 179 nm-es, 7 + 1 fél szobás családi házat 400 nm-es telken! Az ingatlan két részben épült fel, első fele 1985-ben, a hátsó lakrész pedig 1992-ben készült, így biztosítva otthont két, vagy akár több generációnak is! A házban többek között összesen 5 szoba és egy fél szoba kapott helyet, valamint két konyha-étkező, 4 fürdőszoba, 2 pince és egy hatalmas padlástér, mely részben beépített, s még igény szerint tovább beépíthető. A fűtésről az első lakrészben gáz cirkó gondoskodik, valamint vegyes tüzelésű kazánnal való fűtésre is van lehetőség. A hátsó részben gáz cirkót szereltek be. A ház alapja beton, beton gerendás födémmel, beton koszorúval. Az összes nyílászáró az eredeti, fa nyílászáró. A telken található még két garázs egymás mellett, egy-egy autónak biztosítva ezzel parkolási lehetőséget, illetve a kapun belül is kényelmesen elfér még egy-két autó a ház mellett. Ráfordítással nagyon szép és és minden igényt kielégítő családi otthon válik belőle! Ideális választás többgyermekes családoknak, összeköltözőknek, több generációnak vagy akár befektetésnek egyaránt! A ház elhelyezkedése központhoz közeli, de mégis nyugodt kis utcában található. A környéken közértek, hivatalok, üzletek, étkezdék, általános iskola és óvoda is könnyen elérhető. Maglód azért is nagyon kedvelt agglomerációs település, mert szinte a 17. kerület határán fekszik, attól az M0-s autópálya választja el, így ez, továbbá pedig a 31-es főút könnyíti a mindennapos autózást és közlekedést. A városból Volán buszokkal bejuthatunk az Örs vezér teréig. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

ELADÓ!Pest megyében, Budapesttől 40 km -re, Maglódon, a város csendes utcájában , eladásra kínálunk egy polgári ízlés szerint kialakított , tégla + itong szerkezetű, 170 m2, duplakomfortos, összközműves családi házat. A ház két ütemben épült. 1980-ban és 2004 -ben. A földszint téglából, a tetőtér itongból épült. Alapozás : beton. Födémszerkezet : fa. Kőzetgyapot szigetelés. Nyílászárók, hagyományos fa szerkezetűek. Az állagmegóvás, karbantartás a tulajdonosok részéről folyamatos volt. A házban kialakított helyiségek felsorolása : földszint: szoba 20 m2 , szoba 20 m2, közlekedő 13 m2, étkező-konyha 19 m2, fürdőszoba wc-vel 6,5 m2, tároló 11 m2, kamra 4 m2. Tetőtérben kialakított helyiségek felsorolása : fürdőszoba wc-vel 6 m2, szoba 13 m2, szoba 20m2, szoba 20 m2, közlekedő 18 m2. Az ingatlanban 2004 - ben vezették be a gázt, ekkor újították fel a villanyrendszert is. Fürdőszoba 2018 -ban, a konyha 2020-ban került felújításra. Belmagasság 2,9 m. A ház 5 cm Hungarocellel van szigetelve. Fűtést gáz-kazán, vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A hálózati melegvízellátást villanybojler. A rendezett- gondozott 806 m2 telken ásott kút került kialakításra, melyről az öntözés biztosított. Továbbá kialakításra került egy 20 m2 tégla szerkezetű garázs, és további tárolásra is alkalmas mellékhelyiségek. Az ipari áram bevezetve. Minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. A ház esztétikailag, statikailag nagyon jó állapotban van. Utcán, udvaron egyaránt parkolási lehetőség. Buszmegálló kb 100 m-re helyezkedik el. A maglódi Auchan 1 km-re. Az ingatlant vállalkozási célra is nagyon ajánlanám, elhelyezkedéséből és méretéből adódóan. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!