Dél- Nyugat Magyarországon, Nagyatádon családi ház Eladó!!! Az ingatlan 2 szobás , étkező, amerikai beépített konyhás, spájz, külön helységben levő toalett és fürdőszoba (sarokkád). Az ingatlanhoz 2 udvar tartozik melléképületekkel együtt, (500nm2) különálló beton mobil garázzsal, kocsi beállóval . A ház állapota újszerű, 2020. májusában teljesen körű belső festésen esett át. A felújítás óta lakó nem lakott benne! A fűtés gáz-cirkó rendszerű. Ideális választás lehet fiatal pár, család, illetve idősebb korosztály számára is. Az utca végében található a városi strand, mellette pedig uszoda található . A közelben van kisbolt, benzinkút és pékség is. A horvát hátár 10 km. A városközpont 10 perc séta . Az ingatlan teljesen tehermentes, akár azonnal költözhető. A CSOK is igényelhető rá. Tetszés szerint bővíthető bármelyik irányba. A kis melléképület tervrajzon is szerepel, így a bővítés nem engedély köteles!! Minden kérdést szívesen várok!! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };
A Nagyatád földrajza
- Flatfy
- Eladó ház Nagyatád
✅Mennyi a nagyatádi eladó házak átlagos négyzetméter ára?
Egy átlagos ház Nagyatáden körülbelül 22 ezer forint/négyzetméter áron kerül eladásra. Egy átlagos, 85-100 nm2-es ház tehát körülbelül 147 millió forintért vásárolható meg, de természetesen kisebb házakat olcsóbban is lehet találni. Az eladó házak ára itt is emelkedik, de még messze van az országos átlagtól, ami körülbelül 350 ezer forint négyzetméterenként.
🏡Milyen állami támogatással élhet, ha ingatlant vásárol?
Mindegy, hogy eladó házat keres, vagy új ház építéséhez szeretne segítséget, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet; az egyik ilyen támogatás, amit az állam 2015 óta ad, a CSOK. A rövidítés a „Családok Otthonteremtési Kedvezményét” jelenti, mely a gyermeket/gyermekeket vállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege 700 ezer forint és 2.5 millió forint között van átlagosan, de három gyerek után ez az összeg akár 10 millió forint felett is lehet.
👌Hogyan tudja kikerülni az ingatlanközvetítőket?
nagyatádi eladó ház keresésére, -ha nem ingatlanirodákon keresztül szeretne intézkedni- több lehetősége is van, sok közösségi média portálon léteznek például direkt nagyatádi ingatlant árusító vagy ingatlant kiadó emberek által létrehozott csoportok. Ezekben többnyire olyan hirdetések szerepelnek, amit a tulaj jelenít meg, így ki lehet kerülni velük az ingatlanirodákat. Vannak direkt ingatlanhirdetéseket összegyűjtő oldalak is, mint például a Flatfy, ami a legnépszerűbb magyar ingatlan oldalak hirdetéseit gyűjti össze egy helyen, ahol helység, ár vagy nagyság szerint is rendezheti a találatokat.
🏢Mire figyeljen, ha eladó házat keres?
A megfelelő ingatlan kiválasztása után első lépésként érdemes többször is, különböző időpontokban megtekinteni a házat. Amennyiben az ingatlan környezete és megközelíthetősége megfelelő, mehet a következő lépés: mérje fel, hogy milyen állapotban van az épület! A megvásárolt ház állapotát egyébként is rögzíteni kell a szerződésben, úgyhogy a ház megtekintésekor érdemes különös figyelmet szentelni ennek.
✨Mire figyeljen szerződéskötéskor?
A ház megtekintésekor figyeljen a nyílászárók, bútorok, gépek és egyéb használati eszközök állapotára, ezek jelentik ugyanis a legnagyobb költségeket majd, ha esetleg felújításra szorul az ingatlan. A ház állapotán kívül a szerződésben foglalt egyéb feltételekről is kérjen részletes tájékoztatást, ha teheti konzultáljon egy ügyvéddel! Érdemes továbbá előre számításba vennie, hogy ha esetleg változtatni szeretne az ingatlanon, vagy az felújításra szorul, akkor arra milyen összeget kell félretennie.
❕Miért érdemes a Flatfy-t használnia?
A Flatfy egy ingatlanpiaci kereső motor, ami azt jelenti, hogy harmadik felek ingatlanpiaci hirdetéseit gyűjti össze, ezeket szigorúan ellenőrzi, eltávolítja a duplikációkat, majd ezután teszi láthatóvá őket az ingatlan után kutatóknak. Mivel több ingatlan hirdetéssel foglalkozó oldal hirdetéseit összegzi, sok különböző hirdetést találhat itt, az oldallal ráadásul nagyon könnyű és pontos kereséseket is végezhet a szűrők segítségével. A Flatfy jelenleg több mint 320 nagyatádi eladó ház hirdetéseit tartalmazza.