Eladó ház Nagykáta

Családi ház Nagykáta 3 szoba, 110 m2 Az i ... További információk: ***

Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid! Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! Éljen Nagykáta kedvelt részén, 2111nm birtokon, egy Szofi házban! Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 3,5M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. SZOFI - álomház szinte bármilyen telekreBruttó terület: 104 m2Nettó terület: 85 m2Szintek száma: földszintesHálószobák száma: 3 A ház ára emelt fűtéskészen: 53.500.000 Ft + 5% ÁFAAz alapár tartalmazza:• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)• szigetelt lemezalapot,• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,• elektromos kiállások előkészítései• víz vezetékek helyének horonymarásai• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)• tető cserepezést és bádogozást• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)• 1 db bejárati ajtót katalógusból• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) • e-napló vezetését • villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel • vízvezeték alapszerelést • beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal • fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban • aljzat betonozás 5 cm vastagságig • szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés (Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)Az árak nem tartalmazzák:• színes vakolatokat• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket• erkély vagy lépcsőkorlátokat• teraszok és külső lépcsők kivitelezését• pergolákat, autóbeállókat• terv módosítások díját• világító testeket, lámpákat, bútorokat• belső festést• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket• beltéri ajtókat• szanitereket és csaptelepeket• szerelvényezéseket és szerelvényeket• belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos! Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Nagykátán a fürdő közelében eladó egy jó állapotú egy szobás, 45nm-es tégla építésű családi ház 822nm telekkel.Az épület a 80-as években épült B30-as téglából fa szerkezetű födémmel. Nemrégiben megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje hőszigetelt műanyagra. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az épületbe minden közmű be van vezetve.A házhoz egy nagy fedett teraszt építettek, nyáron kellemes árnyékot biztosít a pihenéshez.A telek méretéből adódóan az épület tovább bővíthető igény szerint, a telek 30%-ban beépíthető.A kert locsolása fúrt kúttal is megoldható.A ház csendes zsákutcában található, jó szomszédokkal, nyugodt környéken.Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van, akár egy-két héten belül birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Misián Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ099161

Nagykátán csendes hangulatos utcában eladóvá vált egy 145 nm-es összközműves klimatizált családi ház. 1988 -ban 45 cm-es salakblokk téglából készült. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, és 3 fázis van az ingatlanban. A ház két szintes, az alsó szinten található hatalmas tágas napfényes nappali, konyha, étkező, fürdő ,wc ,hálószoba az emeleten 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba. A nappaliból hatalmas teraszra érkezünk amely nyári estéken hangulatos kikapcsolódást jelenthet. Szauna van a házba építve amely plussz kikapcsolódást jelenthet bármelyik fáradt nap után. A telek 1033 nm-es szépen rendezett, parkos az udvara amelyen található egy kerti tó is és egy 68 nm-es melléképület. A házhoz tartozik még 2 db garázs az egyik rögtön a ház elején elektromos kapuval. Ha bármi más érdekelné esetleg keressen bátran a hét bármelyik napján felvilágosítom és nézzük meg együtt ezt a hangulatos ingatlant.

Pest megyében, Nagykáta városában eladó egy tégla építésű, 2 szobás családi ház rendezett telekkel !Az ingatlan 1983 - ban épült, összközműves, tehermentes. Korának megfelelő állapotban van.Telek mérete 569 négyzetméteres. A fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvíz ellátás villanybojlerről üzemel. Vasútállomástól pár perc sétatávolságnyira helyezkedik el az ingatlan. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 27900000 Ft Érd.:Bócz Attila Tel:+36-30-9540-346 Email: *** Referencia szám: HZ043806

Visszafogott, finom elegancia akár két generációnak is! Megvételre kínálok Nagykátán központhoz közel, de mégis csendes forgalomtól mentes környezetben egy 195 nm -es ötszobás, két éve felújított gyönyörű családi házat. Fűtése cirkóval, vagy cserépkályhával. Kertje szépen parkosított,öntözőrendszerrel. Szauna,dupla garázs, automata redőnyök,hőszigetelt. A környék csendes,iskola,óvoda pár perc séta.

Eladó kétgenerációs, 6+1 szobás családi ház Nagykáta központi részén! Az 532 nm-es telek határára épített családi ház 2001-ben készült el, minden apró részletéig magas színvonalon. Az eredeti építkezés óta számos felújítás, fejlesztés és bővítés ment végbe. A jelenlegi formáját 2021-ben nyerte el, ekkor teljes udvari burkolat csere, öntöző rendszer, kerti tó és jakuzzi került kialakításra. A ház összesen bruttó 197.7 nm + garázs + pagoda. Fűtés gáz-cirkó radiátorokkal, melegvizet napkollektorok termelik. Ytong falak, 7cm szigeteléssel, fafödém üveggyapot szigeteléssel. A belső falak légréssel kartonozva (még jobb hőtartás), egyedi textil tapétával. A tetőtér beépítve, ott további egy szoba, dolgozószoba, WC kézmosóval és tároló helyiség lett kialakítva. A ház 2 külön bejáraton is megközelíthető. Tervezéskor ügyeltek arra, hogy valóban zavartalanul megfeleljen két generáció együttélésére. Ehhez igény esetén a hátsó dolgozószoba konyhává alakítása szükséges csak. Egyéb extrák: -riasztó rendszer -klíma minden szobában -szerelőakna a garázsban -szúnyogháló és redőny minden ablakon -elektromos kapu A képeken látható minőségi beépített bútorok, a konyha gépekkel, a jakuzzi és az egyéb kerti kiegészítők is a vételár részét képezik! Budapest Keleti pu. felújított vasútvonalon megközelíthető, menetidő 53 perc. A ház 900m-re, 10 perc sétára van a vasútállomástól. Autóval Budapest 3 különböző útvonalon is megközelíthető, forgalomtól függően kb 1 óra alatt. Még több részletért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását! OTP Ingatlanpont M210918

Nagykátán csendes hangulatos utcában eladóvá vált egy 145 nm-es összközműves klimatizált családi ház. 1988 -ban 45 cm-es salakblokk téglából készült. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, és 3 fázis van az ingatlanban. A ház két szintes, az alsó szinten található hatalmas tágas napfényes nappali, konyha, étkező, fürdő ,wc ,hálószoba az emeleten 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba. A nappaliból hatalmas teraszra érkezünk amely nyári estéken hangulatos kikapcsolódást jelenthet. Szauna van a házba építve amely plussz kikapcsolódást jelenthet bármelyik fáradt nap után. A telek 1033 nm-es szépen rendezett, parkos az udvara amelyen található egy kerti tó is és egy 68 nm-es melléképület. A házhoz tartozik még 2 db garázs az egyik rögtön a ház elején elektromos kapuval. Ha bármi más érdekelné esetleg keressen bátran a hét bármelyik napján felvilágosítom és nézzük meg együtt ezt a hangulatos ingatlant. Misián Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ060615

Nagykáta és Tápiószentmárton közötti szakaszon megvételre kínálunk egy magastetős alpesi stílusú nyaralót! A házikó Nagykátától és Tápiószentmártontól is 10 percre helyezkedik el, így a Nagykáta-i Gyógy- és strandfürdő illetve a Tápiószentmártoni Strand és termál fürdő rövid időn belül elérhető. Az épület 1991-ben épült a jelenlegi tulajdonosok elképzelése alapján. A zárt teraszról belépve, a földszinten egy tágas konyha- étkező kapott helyet illetve egy zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel. Az emeleten egy kisebb közlekedő helyezkedik el innen pedig a két szoba nyílik. A szerkezete fa, de Therwoolin üveggyapot hőszigetelést kapott ezért télen-nyáron használható. A vízellátását fúrt kút biztosítja. Az áram ellátása megoldott. Fűtéséről jelenleg egy kisebb gázkonvektor gondoskodik a földszinten. De kandallóra kialakított kéménnyel is rendelkezik. Az épület alatt egy 10 nm-es száraz pince található. A közelben többen életvitelszerűen élnek ezen a területen. A nyaralóhoz 1079nm-es terület tartozik, mely tovább bővíthető egy 1390nm és egy 1756nm-es területtel. Melyek külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Ezeknek külön 4-4 000 000 forint az irányára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét minden napján, és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant!Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulj hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Misián Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ043947

Irodánk Nagykáta csendes utcájában kínál megvételre egy 554 négyzetméteres összközműves, rendezett telken található 70 + 50 + 20 négyzetméteres lakrészekből álló 140 négyzetméteres, összkomfortos 2+ 4 szobás , 3 konyhás, 3 fürdőszobás családi házat. A telken sok melléképület, 2 állásos garázs, 8 négyzetméteres pince, stb.. 500 méterre található a közkedvelt Thermálfürdő és Strand. Az ingatlan kíválóan alkalmas több generáció együttélésére. Nézze meg az ingatlant, ha tetszik tegyen ajánlatot. Szolgáltatásunk a vevők számára ingyenes! HÍVJA TANÁCSADÓNKAT MOST! Bank független – INGYENES - pénzügyi tanácsadói szolgáltatásunk keretében hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Nálunk a bankok versenyeznek Önért! Jelzáloghitelek, vásárlásra, szabad felhasználásra Személyi kölcsönök CSOK teljes körű bonyolítása Hitelkiváltás Babaváró hitel LEGJOBBAK A LEGJOBB HELYEN!

Nagykátán Családi ház eladó Azonnali költözéssel!!Irányára: 48 500 000 FtPesttől mindössze 60 km-re lévő Nagykátán eldóvá vált egy 180 m2-es jó állapotú összkomfortos családi ház! Nagykáta egy dinamikusan fejlődő város, mely óránkénti vasútközlekedést biztosít Budapest és Szolnok közötti vasútvonalon.Az ingatlan egy csendes nyugodt ,központ közeli zsákutcában található. Iskola, óvoda, posta, boltok 5 perces sétával elérhetők! Vasútállomás gyalogosan 10 perc! Megközelítése kb 30 m hosszú murvás útról történik.A ház tégla építésű, 1991-ben épült. A tetőtér teljesen új tetőszerkezetet kapott és új cserepeket 2012- ben a tetőtér beépítésekor! Az ingatlan lakóterülete 180m2+ 30m2 fedett terasz. Kialakításra került 4 külön nyíló szoba, nappali fürdő+ Wc, konyha, tágas ebédlő, előszoba, veranda, külön bejáratú kazánház. A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik!Közművesített, fűtése gázkazánról történik, vadonatúj gázkazánnal!Hőleadásról lapradiátorok illetve az előszobába padlófűtés gondoskodik.A szigetelésnek és a jó fűtési rendszernek köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban se haladta meg a gázszámla a 30 000 Ft-ot.A telek 480 m2-es ,melyet tulajdonosai nagyon ízlésesen parkosítottak. A porta minden oldalról kerítéssel körbe van kerítve.Az ingatlan tehermentes, kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető!Megvásárlásához hitel és Csok igényelhető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Eladásra kínálunk egy 2+1 szobás családi házat Nagykáta egyik csendes, remek utcájában! Az ingatlan sétatávolságra található a város strandjától, sportpályájától, illetve a vasútállomástól is. Maga az épület két részből áll. Az elülső belülről pazarul fel lett újítva, kívülről pedig csak az utolsó simítások várnak rá. A hátulsó részben található egy konyha illetve egy különbejáratú szoba is! Ezáltal akár kétgenerációnak is alkalmas lehet, de akár egybe is nyitható a két rész! A ház egy ideális, 717 nm-es telken terül el. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Továbbá a telken megtalálható háromfázisú áramhálózat is! A vásárlást kedvezményes OTP hitelekkel támogatjuk, BABAVÁRÓ, CSOK igényelhető! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem írjon vagy hívjon a hét bármely napján!

Nagykátán a központtól 10 perces sétányira, csendes, rendezett utcában eladó két generációnak is alkalmas - 103 m2-es családi ház - 2 külön bejárattal. Az ingatlan utcafront felöli része teljes felújításon esett át tavaly (2020-ban) - melyben 57 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 szoba és egy nagy fürdő/mosdó helyiség lett kialakítva. A tetőszerkezet (gerenda és lécek teljes egészében cserélve lettek) valamint a házban a villany és vízvezetékek, összes burkolat és csempe, nyílászárók és bejárati ajtó valamint minden helység újrafestése megtörtént! Fűtést gázkonvektorok adják, meleg vizet villanybojler biztosítja. Tovább haladva (akár összenyitható is) találunk egy külön bejáratú előszoba - szoba - konyha - fürdő/mosdó helyiséget is - felújításra szorul (56 m2). Az ingatlan összközműves, tehermentes és akár 2 hét alatt költözhető! Külseje már az új vevő általi befejezésre vár.Kertje 717 m2-es, melyben kerti csapot is találunk. A földterület 3 részre van osztva, az utolsó 152 m2-es rész nincs bekerítve és földhasználat van rajta!Minden a közelben található, 500-600 m-re (iskola, abc, sportpálya, orvosi rendelő, vasútállomás is 10 perces sétával megközelíthető (Budapest Keleti pu - Szolnok). 20000000 Ft Referencia szám: HZ095840-NOK

Nagykátán, egy 1244 m2-es telken álló, 25 m2-es felújítandó ház eladó. A ház a központtól 10 perc, a gyógyfürdőtől 6 perc sétára van. A Telek nagyságából adódóan hozzá is lehet építeni. Az udvaron található még egy garázs. 7900000 Ft Érd.:Bócz Attila Tel:+36-30-9540-346 Email: *** Referencia szám: HZ493714

Csöndre és nyugalomra vágyik, vonza a vidéki élet? Akkor önnek ajánlom ezt a kellemes környezetben elhelyezkedő tanyát Nagykátán! A telek területe 5748 nm, régebben gyümölcsösként használták. A rajta lévő kis 30 nm-es ház könnyen lakhatóvá tehető, vegyes falazatú alápincézett, ipari áram bekötve. Amennyiben bővebb információra van szüksége, várom hívását! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

ELADÓ Nagykátán egy vegyes falazatú, felújítás alatt álló, 72 nm-es, hőszigetelt családi ház 1547 nm-es telekkel! A felújítás érintette a 10 cm homlokzati szigetelést, a bejárati ajtó, valamint a teljes villanyvezeték és ereszcsatorna cseréjét, tető javítását. Az épületben 2 szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, kamra került kialakításra. Az ingatlan egy része alatt található egy beton burkolatú, száraz pince. A környék rendkívül kedvező, rendes szomszédok vannak, a központ, bevásárlási lehetőség, iskola,óvoda, bölcsőde pár perces sétával elérhetőek. Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai tiszták, ezáltal igény szerint akár azonnal igénybe vehető a teljes kifizetés után! Megtekintésért, illetve további információért keressen bizalommal! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M202889

Építettők/Befektetők figyelem! Nagykátán a központtól 5 perces sétányira eladó 2 szobás felújítandó/bontandó családi ház (44 m2). Az ingatlanba a víz és villany bevezetésre került, valamint a központi csatorna is kiépítésre került, csak rá kell csatlakozni a rendszerre. A házba belépve a konyha/étkezőbe jutunk, ahonnan balra a kisebb szobát találjuk. A konyhából jobbra indulva az előszobán keresztül a fürdő/mosdó helyiségbe érünk, továbbhaladva pedig a másik nagyobb szobába. A ház mellett helyet kapott egy tároló is. Fűtése jelenleg nincs, de mivel kéménnyel rendelkezik így akár kandalló, kályha fűtés is lehetséges vagy inverteres klíma, infra panel. Ha felújításra kerül az építmény vagy akár lebontás után egy újabb épület kerülne a helyére (akár garázzsal is) biztos befektetésként funkcionálna. Kerje 254 m2.Az ingatlan a térképmásolaton felrajzolásra került a garázzsal együtt (jelenleg lebontásra került) így ugyanilyen épületek építhetők a helyébe ha a főépület is bontásra kerülne. A bejárattal szembe pedig lehetőség van egy 3x4 m-es garázs építésére is - mivel lebontásra került.Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajától tehermentesen.Minden a közelben: óvoda, iskola, piac, éttermek, Penny, Lidl, Kormányhivatal, buszmegálló stb.Buszok a környező településekre mennek át. Vonattal pedgi a Budapest Keleti pályaudvar - Szolnok útvonalon utazhatunk. 6700000 Ft Referencia szám: HZ052875-NOK

Pest megye, Nagykáta városában kínálok eladásra 2029 nm-es területen, 2 szintes + tetőteres családi házat. A főépület 1978-ban épült téglából, szintenként 214 nm-ben.A két szint külön bejáratról nyílik. Az emeletre a terasztól zárt lépcsősor vezet a tágas, kandallós, erkélyes nappaliba, ami a központja a háznak. Innen nyílnak a szobák, az étkező és a vizesblokkok. Az alsó szinten jelenleg külön kis lakrész található, utcára nyíló üzlethelyiséggel. Lakói sokat formálták a ház belső terét, de még mindig jócskán van rajta munka. A 225 nm-es tagolt melléképület, a garázson kívül még számos funkciónak adhat teret.Az udvar épület körüli részén több gépjármű parkolásához van hely. Irányár: 44,99 M FtHívjon! A hét bármely napján.Bezzeg Boglárka+36-30-815 25 24

Az ingatlan jellemzése:Az 554 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A fő lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített blokk falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel. A további lakóépületek teherhordó szerkezete beton alapra épített vályog falazat, szigetelt fa födémmel, alacsony dőlésszögű nyereg tetővel, pala fedéssel. Külső nyílászárói új műanyag tokos ajtók és hagyományos fa gerébtokos ablakok, részben hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, a harmadik lakrészben konvektor fűtéssel; meleg víz ellátása egységenként gázbojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 1x20A és 1x10A vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 130 m2 hasznos alapterületű lakótér három, teljesen önálló egységre különül el. A fő lakóépület 70 m2 alapterületű, mely mögött húzódik egy 38 m2 alapterületű apartman, továbbá az épület hátsó traktusában egy újabb 22 m2 alapterületű stúdió lakás került kialakításra. Jelenleg mindhárom egység lakóépületként funkcionál, de műhelyként, home office esetén irodaként vagy passzív jövedelemszerzés esetén albérletek biztosításaként is használhatók.A 70 m2 alapterületű főépület lakóterét a féltetővel fedett belépőteraszról érjük el, melyről az ajtó egy előszobába nyílik. A zárt előtérből tovább haladva az étkező következik, mint az élettér központi helyisége. Ebből az étkezőből nyílnak az utcafronti szobát; a szobák előterében kapott helyet a tetőtéri hálószoba elérhetőségét biztosító feljáró; ezt követően a sarokkádas fürdőszoba és wc, majd a főzőfülke jellegű konyha következik.A 38 m2 alapterületű apartman az összes épületegység közepén helyezkedik el és igény esetén egybenyitható a fő lakóépülettel. Bejárata az oldalkert felől biztosított. Az apartman négy helyiségre osztott, melyből a legnagyobb alapterületű a nappali; a nappaliból a hátsó traktus felé haladva egy hálószoba, majd egy konyha, végül a kádas fürdőszoba és wc érhető el.A 22 m2 alapterületű stúdió lakás az összes épületegység leghátsó traktusában került kialakításra. Megközelítésére lehetőség van az udvaron át a teljes épületet megkerülve vagy a jobb oldali mezsgyén kialakítható járdán végighaladva. A lakórész három egységre tagolt, úgymint konyha és étkező, továbbá a kis közlekedőn keresztül elérhető kádas fürdőszoba és wc, valamint a déli oldalon a természetes fénnyel jól megvilágított hálószoba.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel. Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, színjátszó egyesület, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Nagykáta központjában, frekventált helyen,jelenleg fogadó-panzióként üzemelő ingatlan eladó. remek elhelyezkedés,jó állapotú épület,kitűnő lehetőségekkel! Misián Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ493089

Az ingatlan jellemzése:A 2333 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói gerébtokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x25A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút vize szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 110 m2 hasznos alapterületű épületből jelenleg 94 m2 lakótér és 16 m2 kazánház, melynek nagy része a lakótérrel egybenyitható. Az épület 1960-ban épült, felújítandó, de fő tartószerkezetében (alap, falak, tető) stabil, így leginkább a belső tér korszerűsítése az elsődleges felújítási igény a lakhatási komfort kialakítása érdekében. A lakótér főbejárata egy előtérbe nyílik, melyből balra egy hálószoba, jobbra pedig újabb kettő szoba érhető el. A bejárattal szemben került kialakításra a konyha, melyből a belső kamra és a kádas fürdőszoba nyílik.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők.Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.

Az ingatlan jellemzése:A 850 m2 terület nagyságú porta három oldalról kerített, udvara üres, fűvel borított. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra, beton és terméskő lábazatra épített vályogtégla falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói gerébtokos ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése elektromos fűtésre tervezve, jelenleg hőleadó készülékek nélkül, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását ásott kút szolgálja.Az épülettel kapcsolatos további kivitelezési igény:A többi ingatlaniroda hirdetéséhez képest fontos megjegyezni, hogy az épület hasznos lakóterülete 71 m2. Az épület alapja és lábazata kétszeres bitumen vízszigetelést kapott az építéskor, így a talaj felől nem kap vizet! A tetőszerkezet elfogadható állapotban van, esővíz csatornái újak, így a tető maximum esztétikailag kelt majd diszharmóniát a végső felújított állapottal.A vályogtéglából épült fő tartószerkezet 10 cm EPS szigetelést kapott, így a belső térben érdemes lesz légtechnikát beépíteni a képződő pára elvezetésére. Ez a födémen keresztüli légtechnikai csövekkel, hőcserélő nélkül, természetes légmozgásra alapozva kb. 100e forint költséggel kiépíthető.A belső térben a mennyezetek kartonozva lettek, a falak pedig kiváló minőségben glettelve és festve, viszont az aljzatok még cserére szorulnak, így a meglévő hajópadlók és cementlap burkolatok kitermelését követően egy új rétegrend kiépítése szükséges. Ez a bontás és építés, kulékavics feltöltéssel, víz és hőszigeteléssel, szerelő és aljzatbetonnal az alapterületre vetítve kb. 1,2 millió forint költség.Az elektromos hálózat teljesen új, elektromos fűtésre tervezett, így aljzatba fektethető elektromos padlófűtés kiépítése esetén ez kb. 850e forint költség, helyiségenként termosztátokkal szerelve, fél napos kivitelezéssel, teljes értékű fűtésként számolva. Hűtő/fűtő klímában nem érdemes gondolkodni, mert nagy téli hideg esetén valami alternatív fűtés mindenképpen szükséges lenne.A vízhálózatot cserélni szükséges és egy új fürdőszobát is kivitelezni kell. Vízszerelés, szerelvényezés, szaniterek, csaptelepek, padló és falburkolatok, munkadíjjal kb. 900e forint. Az épület további helyiségeiben burkolatok kialakítása 600e forint anyag és munkadíj közepes minőséget feltételezve. Nyílászáró és redőnycserék, szúnyoghálók kb. 1,2 millió forint. Kerítés építés és kertrendezés nélkül, összegezve a felsorolás kb. 5 millió Forint ráfordítást igényel az épület egy szép, lakható állapot eléréséhez. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében, felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel. Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők.Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos munkalehetőséget.

Eladó Pest megyében Nagykátán, Budapesttől 70 km-re egy 900 nm-s telken lévő 1983-ban épített 103,9 nm-es családi ház! Központhoz nem messze található, iskola, óvoda, Coop a közelben van! Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, tégla szerkezetű, kialakításra került benne 3 parkettás szoba, 1 ebédlő, 1 fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő, 2 konyha, kazánház, hátsó kamra! Az otthon melegét gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is szolgáltathatja! A kazánházháznál a belmagasság 3,7 m! Az ingatlan bútorozottan eladó, a vételárba beletartozik! Tartozik még hozzá melléképület, tároló! Fúrott kúttal lehet locsolni a kertet, a kert éke egy hatalmas diófa! A kertben több gyümölcsfát talál, mindig gondozott volt! Nagykátán több általános iskola, gimnázium, óvoda és bölcsőde szolgálja a gyermekek fejlődését! Kikapcsolódásra vegye igénybe az uszodát és a strandot! Több munkahely is várja pl. Papírgyár, Ostyagyár! Amennyiben az ingatlan megvásárláshoz hitelre van szüksége, az OTP kedvező konstrukciót tudom ajánlani! Használt CSOK, babaváró hitel ügyintézést is vállalom mint képzett pénzügyi szakember!

Jászberényi ingatlaniroda eladásra kínálja a 123392 -számú nagykátai nagypolgári házat, főútvonal mellett. A nagykátai nagypolgári ház jellemzői: -főútvonal mellett helyezkedik el -üzletháznak, raktározásra vagy ipari hasznosításra kiváló az épület. -130 m2 alapterületű, felújítandó L alakú épület -1500 m2 telek területtel, két utcára nyíló sarki elhelyezkedéssel -szép nagy, rendezett kert - a ház egy része felújított -380 magas beltérrel, 80 cm vastag falazattal rendelkezik a ház - garázs és sok tárolásra alkalmas melléképület van Ha a 123392-es számú nagykátai családi ház felkeltette az érdeklődését, vagy bármely kínálatunkban található családi ház, telek, társasházi lakás, kérem hívjon a fenti telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. BÍZZA PROFIKRA INGATLANÜGYEIT!