Eladó ház Nyergesújfalu

frekventált részén felújítandó családi ház, gépkocsi beállóval, pincével eladó!A 166nm-s ,4szobás ingatlan, elhelyezkedéséből, és belső kialakításának köszönhetően tökéletesen alkalmas családok, és-vagy kisebb vállalkozások számára, iroda, vagy bolt kialakítására is.A három egymás mellett lévő, független bejáratú tágas szobák nyugati tájolásának köszönhetően szinte egész nap világosak.Műszaki állapotát tekintve felújítandó, kivétel a fűtés rendszer, mivel azt egy éve újították fel.A házhoz 486nm telek tartozik. Lehetőség van a kert végéből nyíló, önálló 629nm-s gyümölcsfákkal beültetett telek megvásárlására is.Ha szeretne egy olyan ingatlant, ami elhelyezkedéséből adódóan alkalmas mind lakhatás, mind iroda, saját vállalkozás kialakításra, akkor megtalálta.Jöjjön el, és győződjön meg személyesen is.Referencia szám: HZ011368

FREKVENTÁLT RÉSZÉNEladó 5 szobás, 3 szint eltolásos, 180 nm-es, lakható állapotú, különálló családi ház, 581 nm-es sarki telken.Ingatlan 12 éve több felújításon, esett át. Összes nyílászáró szigetelt műanyagra lett kicserélve, épület körbe dryvit szigetelést kapott.Több helyiségben az aljzatok burkolata cserélve lett, illetve fürdőszobák is fel lettek újítva.Épület fűtését, fali gázkazán, illetve fatüzelésű kazánnal van megoldva, hőleadás radiátoronként keresztül történik.Meleg víz ellátása jelenleg, elektromos bojlerről lett megoldva.Parkolni akár az udvaron,vagy az elektromos kapuval ellátott fűtött garázsban is lehetséges.Ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű, tehermentes, gyorsan költözhető, birtokba vehető.Díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. 55000000 FtÉrd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 ***ferencia szám: HZ060192

Nyergesújfalun!!!Eladásra kínálok Nyergesújfalun felújítandó családi házat!A 48 nm-es ingatlan egy 880 nm-es telken helyezkedik el, mely remek adottságai miatt rendkívül napfényes. A telken két autóbeállására alkalmas garázs helyezkedik még el.Az ingatlanba lépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan az amerikai konyhás nappaliba lépünk.Tovább haladva egy fürdőszobát illetve egy szobát találunk.Az ingatlan akár bővíthető is saját igényei szerint.A teraszról tökéletes kilátásuk nyílik a Dunára.Az ingatlan tulajdonosai bővíteni szerették volna, jelenleg egy idei évi érvényes kétszintes két lakásos társasház megépítésére hivatalos engedélyekkel tervrajzokkal rendelkezik.Amennyiben felkeltettem érdeklődését és további kérdései lennének, várom megtisztelő hívását!!! 26900000 FtÉrd.: Papp Gyula 06 30 479 3501 ***ferencia szám: HZ068319

levegőjű, mégis központhoz közeli lehetőség !!!Ráadásul : ÁRCSÖKKENÉS !!!!! Az eredeti árból ( 12.900.000 Ft ) 20% engedmény!!!!Nyergesújfalu dinamikusan fejlődő részén eladásra kínálunk egy zártkerti ingatlant, melyen sóskúti téglából épült kis ház épült !A telek 1313 m2 , melyen bőven termő gyümölcsfák, nemes szürkebarát szőlőlugasok , konyhakerti rész várja új gondos tulajdonosát.A locsolás fúrt kútról megoldott , valamint vízgyűjtő került kialakításra. A városi vezetékes víz és a csatornahálózat fejlesztése folyamatban van az utcában. A márványlapokkal díszített házikó alsó szintjèn a borospince , valamint konyha épült, a tetőtérben kellemes nagyságú szoba, két panorámát kínáló ablakkal, kertre néző teraszrésszel.A város minden infrastruktúrával rendelkezik, főutcája 2 km-es távolságra az ingatlanról, könnyen megközelíthető. Munkalehetőségben gazdag a környék , èrdemes ilyen szemszögből is nézni a területet. Esztergom 15 km, Komárom, Tatabánya kb 35 km. Tekintse meg, tegyen ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331725

központjához közeli, csendes nyugodt helyen lévő ingatlan.Az ingatlan 200 nm-es, ebbe beletartozik egy gyönyörű télikert, vendégház illetve egy elektromos ajtóval felszerelt önálló garázs is. A kert 703 nm, amelybe tökéletesen elfér akár egy nagy medence is.A tulajdonosok minden berendezést itt szeretnének hagyni, amelyek egyedileg terveztetett, swarovski kövekkel díszített prémium minőségű bútorok olasz spanyol dizájnnal. A villanykapcsolók üvegből készültek amelyek teljes komfortot adnak. Mindenhol a+++os Fisher tükör klímák vannak beszerelve amelyek hűtenek illetve fűtenek. Az első osztályú konyhabútor, okos páraelszívó berendezéssel felszerelt. Az ingatlanban külön kapcsolható dizájn világítás adja a tökéletes hangulatot. A télikertben egy luxus minőségű jakuzzi várja a kikapcsolódni vágyókat. A tetőtér beépíthető.A közelben megtalálható iskola, óvoda illetve szupermarketek. A buszmegálló 5 perc sétára van.Ha nem szeretne a felújítással foglalkozni, akkor ezt az ingatlant mindenképpen ajánlom figyelmébe.Stróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: HZ038587

SZABADSÁG DOMBJÁN !Eladó 110 nm hasznos lakrésszel rendelkező, 4 szobás, különálló családi ház, garázzsal, pincével, 400 nm-es telken, panorámás kilátással a Dunára ! Ir. ár: 25.9 M FtStróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: HZ060343

CSALÁDI HÁZ NYERGESÚJFALUN!!!Ide csak be kell költözni!Eladó Nyergesújfalu központjához közeli, csendes nyugodt helyen lévő ingatlan!Az ingatlan 200 nm-es, ebbe beletartozik egy gyönyörű télikert, vendégház illetve egy elektromos ajtóval felszerelt önálló garázs is. A kert 703 nm, amelybe tökéletesen elfér akár egy nagy medence is.A tulajdonosok minden berendezést itt szeretnének hagyni, amelyek egyedileg terveztetett, swarovski kövekkel díszített prémium minőségű bútorok olasz spanyol dizájnnal. A villanykapcsolók üvegből készültek amelyek teljes komfortot adnak. Mindenhol a+++os Fisher tükör klímák vannak beszerelve amelyek hűtenek illetve fűtenek. Az első osztályú konyhabútor, okos páraelszívó berendezéssel felszerelt. Az ingatlanban külön kapcsolható dizájn világítás adja a tökéletes hangulatot. A télikertben egy luxus minőségű jakuzzi várja a kikapcsolódni vágyókat. A tetőtér beépíthető.A közelben megtalálható iskola, óvoda illetve szupermarketek. A buszmegálló 5 perc sétára van.Ha nem szeretne a felújítással foglalkozni, akkor ezt az ingatlant mindenképpen ajánlom figyelmébe.Antal Georgina ***ferencia szám: HZ038587-IN

SZABADSÁG DOMBJÁN !Eladó 110 nm hasznos lakrésszel rendelkező, 4 szobás, különálló családi ház, garázzsal, pincével, 400 nm-es telken, panorámás kilátással a Dunára !Ingatlan több részben épült meg, telek jobb szélén elhelyezkedő, és végig futó vegyes falazatú, kis belmagasságú vályogház az 1930-as évek körül, a téglából hozzáépített toldalék 2.6 m belmagasságú ( 45 nm ) 1991-ben lett kész.Régi épület rész felújítandó, újabb lakható állapotú.Udvar bal oldalán helyezték el a szerelőaknás garázst ( 13 nm ), présházat ( 12 nm ), kis méretű téglával biztosított boros pincét ( 18 nm ).Jelenlegi hasznos lakrészen 4 szoba, 2 konyha, étkező, nappali, 2 spejz, fürdőszoba, 2 wc, előszoba és ezeket a helyiségeket összekötő közlekedők lettek kialakítva.Régi épület végén műhely ( 15 nm ), előtér ( 8 nm ), és kazánház ( 8 nm ) lett megépítve.Ingatlan fűtését vegyes, és fali gázkazán biztosítja radiátoronkénti hőleadással. Alternatív fűtésként, a nappaliban elhelyezett kandalló is megoldást nyújthat.Ingatlan és környezete, utcája csendes, nyugodt. 24900000 FtÉrd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 ***ferencia szám: HZ060343

Nyergesújfalun a dunához közel, a Tát felőli főút mentén. A telek mérete 3318m2. 50m2-es pala építésű fa burkolású hétvégi ház van rajta. Az egyik oldal némi szigeteléssel ellátott, de az épület nem téliesített. Az épülethez kapcsolódik egy 25m2 fedett terasz. A terasz, a járdák és egy parkoló térkővel kirakottak. A vízellátás saját 8m mély fúrt kútról megoldott. Villany van.Az ingatlan gyümölcstermesztésre is alkalmas, többféle meglévő gyümölcsfával együtt eladó (ringlószilva, szilva, alma, meggy, cseresznye, sárgabarack, mogyoró, mandula, dió). Vizi sport kedvelőknek is alkalmas a Duna közelsége miatt. A telek közelében halad a Dunára vezető út. Szép rendezett, gondozot telek, jó adottságokkal, a főút közelében. A telek 3%-ban beépíthető, így kb 99m2-es épület építhető rá.Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Saját kút.Kilátás: Részpanoráma.

NYERGESÚJFALUN BEFEKTETŐKNEK, SZÁLLÁSADÓKNAK IDEÁLIS LEHETŐSÉG ! Központhoz közel eső részen eladó, 270 nm-es, 3 külön bejáratú lakrészre kialakított, jó állapotú családi ház, 510 nm-es zárt körbe kerített területen. Ingatlanhoz az udvaron tartozik még egy 50 nm-es különálló épület, ami jelenleg garázs és műhelyként funkcionál, de akár ebből is ki lehetne alakítani egy lakrészt. Épület jelenlegi külső formáját kinézetét 1989-ben érte el, de az udvar, és az épület belső felújítása az elmúlt években történt meg. Felújítás közel az egész épület belsejét érintette, villany és csővezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók, hideg meleg burkolatok cserélve lettek. Fűtése gázkazánról történik, radiátoronkénti hőleadással, illetve hőmennyiség méréssel a külön lakrészek között. Elektromos áram, vízfogyasztás szintén külön mérésen van a kialakított lakrészek között. Parkolási lehetőség nem csak a két garázsban lehetséges, hanem az udvar nagy részén viacolorral lerakott területén, és a közterületen egyaránt. Tető héjazata jó minőségű beton cserép. Közelben található a Zoltek ipari létesítmény rengeteg munkát adva a környező településeknek, és a most épülő rész, szintúgy növelni fogja a munkalehetőséget. Antal Georgina 06706071061 *** Referencia szám: HZ486054-IM

BEFEKTETŐKNEK, SZÁLLÁSADÓKNAK IDEÁLIS LEHETŐSÉG !Központhoz közel eső részen eladó, 270 nm-es, 3 külön bejáratú lakrészre kialakított, jó állapotú családi ház, 510 nm-es zárt körbe kerített területen.Ingatlanhoz az udvaron tartozik még egy 50 nm-es különálló épület, ami jelenleg garázs és műhelyként funkcionál, de akár ebből is ki lehetne alakítani egy lakrészt.Épület jelenlegi külső formáját kinézetét 1989-ben érte el, de az udvar, és az épület belső felújítása az elmúlt években történt meg.Felújítás közel az egész épület belsejét érintette, villany és csővezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók, hideg meleg burkolatok cserélve lettek.Fűtése gázkazánról történik, radiátoronkénti hőleadással, illetve hőmennyiség méréssel a külön lakrészek között.Elektromos áram, vízfogyasztás szintén külön mérésen van a kialakított lakrészek között.Parkolási lehetőség nem csak a két garázsban lehetséges, hanem az udvar nagy részén viacolorral lerakott területén, és a közterületen egyaránt.Tető héjazata jó minőségű beton cserép.Közelben található a Zoltek ipari létesítmény rengeteg munkát adva a környező településeknek, és a most épülő rész, szintúgy növelni fogja a munkalehetőséget.Antal Georgina ***ferencia szám: HZ486054-IN

BEFEKTETŐKNEK, SZÁLLÁSADÓKNAK IDEÁLIS LEHETŐSÉG !Központhoz közel eső részen eladó, 270 nm-es, 3 külön bejáratú lakrészre kialakított, jó állapotú családi ház, 510 nm-es zárt körbe kerített területen. Ir.ár: 59 M FtStróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: HZ486054