Eladó ház Pécel

Eladó rusztikus ház, befektetési lehetőséggel! Pécelen eladó egy 200 m2-es, rendkívül családias jellegű, belső két szintes ház, gyönyörű környezetben, a hozzá tartozó 1 ha területtel együtt. Kifejezetten ajánlom az ingatlant azoknak az állatbarát családoknak, akik szívesen lovagolnak el a naplementébe, és szeretnének saját termelésű zöldségből készített vacsorákat fogyasztani. A házhoz tartozó befektetési lehetőséggel kapcsolatban, telefonon érdeklődjön!

Költözzön álmai családi házába Pécel frekventált helyére, a Kelő lakóparkba. 2004-ben minőségi anyagokból épült, bruttó 396nm-es családi ház, 1017 nm-es összközműves telken, 296 millió forintért eladó. Az épület 3 szintes. Az alsó szinten található a 3 férőhelyes garázs, tároló szoba,folyosó, kazánház mosdóval és egy klub szoba, amelyben házimozi vetitővászonnal, bárpult, billiárd asztal és játékgépek találhatóak. A földszinten előszoba, fürdő, spájz, gardrób, konyha, étkező, nappali, valamint a wellness részleg található. A wellness részlegben 8x4 méteres fűthető medence, ami ellenáramoltatóval és masszázzsal is felszerelt, illetve feszített viztükrös. Emellett itt jacuzzi, szauna és gőzkabin is található. A wellness rész nagy teljesítményű páraelszivóval is fel van szerelve, valamint közvetlen kijárás is biztosított a gondozott parkosított kertbe. A konyha teljesen gépesített, a mosógép a gardróbban található. Az emeleti szinten 4 szoba, fürdő és gardrób található. Mindegyik szoba klímával és motoros redőnnyel felszerelt, két szoba rendelkezik erkéllyel is. A ház járőrszolgálathoz bekötött riasztórendszerrel és kamera rendszerrel rendelkezik. A kert gondozott, igényesen megtervezett öntözőrendszerrel ellátott. A kertben található egy felszíni gépkocsi beálló is, valamint egy kerti sütő. A kert végében gyermek játszótér lett kialakítva. A házban 2 darab Sanier Duval cirkó gondoskodik a fűtésről, mely az alsó és felső szinten radiátor, a nappali szinten padlófűtés. Található a gépházban egy vízlágyító rendszer, és a melegvíz ellátáshoz egy hőtároló is. A nappali szinten egy 7kw-os AEG Klima gondoskodik a hűs levegőről. A házban rejtett színváltós LED világítás gondoskodik a hangulatos fényekről, valamint a nappaliban található egy fatűzeléses kandalló is. Internet és tv a Digi optikai rendszeren keresztül érhető el. Akár hétvégén is megtekinthető!

BEFEKTETŐKNEK!! Pécel központjában, üzleti tevékenységre alkalmas, sorházi, 223m2-es ingatlan ELADÓ! Kozmetika, szolárium, sószoba, fittnes terem, fodrászat, manikűr vállalkozások működtek eddig benne. Mivel 3 külön bejárattal rendelkezik, 3 külön szakterület is zökkenő mentesen üzemeltethető, KIADHATÓ! A közművek (víz, villany, gáz) külön vannak kiépítve, mérőórákkal felszerelve. A teljesen elkülönített részek, akár lakásként is funkciónálhatnak természetesen, ami aztán külün-külön is KIADHATÓ, ELADHATÓ! A lakások méretei: 44m2, 78m2 és 101m2. Központi elhelyezkedése miatt számtalan üzlet, iroda, szolgáltatás, rendelő…stb jól megválasztott helyszíne lehet. A 60-as években épült ház 2009-ben lett felújítva és bővítve. Szigetelt, müa nyílászárókkal felszerelt. Központi fűtése gáz cirkóval üzemel. 8 kamerás biztonsági rendszerrel van felszerelve. Az udvar 284 m2-es, ahol 3-4 autó kényelmesen parkolhat. Tehermentes, viszont osztatlan közös tulajdonban van a sorház többi tulajdonosával, ezért csak készpénzeses vevők jelentkezését várjuk.

Pécel Kelő lakópark közelében 170 nm 6 szobás dupla komfortos szigetelt családi ház garázzsal és fedett kocsi beállóval eladó. A fűtést cirkó biztosítja, de kandalló is található a nappaliban. A szépen parkosított 616 nm kertben játszótér és grill terasz is megtalálható.

Kelő lakóparkban, a Széchenyi utcában,500 nm-es telekre épülő 74 nm-es földszintes, nappali + 2 szobás, új építésű, önálló családi ház eladó. A házban található egy 28 nm-es amerikai konyhás nappali, két 8,64 nm-es hálószoba ,5 nm-es fürdőszoba, külön WC, és egy 2 nm-es tároló. Az ingatlanban elektromos fűtés van kialakítva, illetve egy klíma is felhelyezésre került. Ha felkeltettem érdeklődését, várom a hívását a hét bármely napján.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécel központi részén, 2629 m² KÜLTERÜLETI, MŰVELÉSI ÁG alól KIVETT megnevezésű RÉT, TELEK + ház ELADÓ ! A telek osztatlan közös tulajdon. Megvásárolható tulajdonhányad 2629/18329 Övezeti besorolása: Má. A telek, 2 egymás mellett lévő külön kerítéssel bekerített részből áll. Az egyik szélessége 17,7 m , hossza 72 m (68 m), ez ~ 1128 m², a másik szélessége 21,5 m a hossza 72 m ( 68) m, ez a telekrész ~1500 m² . Az 1128 m² telekrészen egy nettó 58,15 m² hasznos alapterületű, újszerű ház található. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata 30 cm tégla, + 15 cm szigetelés van rajta, fa födémmel, LINDAB tetővel, alakították ki. A nyílászárók 2 rétegű, műanyag ablakok. A fűtése igényes fa tüzelésű kandalló. A meleg vizet villanybojler adja. A konyhában, palackos gáztűzhelyen lehet főzni. A víz fúrt kútból jön, hidroforos megoldással. A kis lakásban egy: - 20 m² szoba, - 4 m² konyha - 5,3 m² zuhanyzós, fürdőszoba van WC -vel. - 4,8 m² előtér - 12,4 m² szoba - 11,6 m² fél szoba Az udvaron, kinti WC és szerszámos kamra is van. Az ~ 1500 m² telekrész üres, nincs rajta épület. AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt , a törvény által előírt KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

"ELADÓ PÉCELEN EGY 900m2 TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!!! AZ INGATLAN 3 SZINTES 4 KÜLÖN ÁLLÓ LAKÁSA VAN! Kiváló elrendezésű tágas és világos. Az ház 1994-95-ben épült a tájolása észak-nyugat. Összesen az ingatlanban 8 szoba, 4 fürdőszoba, 1 nagy erkély 2 kisebb terasz található. Ezek mellett van pince, garázs, felszíni beálló is. A fűtése gáz cirkó és kazán. 5 évvel ez előtt lett felújítva. Rezsi költsége havonta 50000ft. Az ingatlan teljesen hitel mentes. Közlekedés megfelelő autóval 31-es útról nyíló bekötőúton, az M0-s autóútról, vonattal a Budapest-Hatvan-vasútvonalon és busszal a 169E járattal, mely Budapest Örs vezér tere és Pécel, Kun József utca között közlekedik. KERESSEN BIZALOMMAL!!!92041 "

Megvételre kínálok Pécel közkedvelt részén, csendes és nyugodt környéken egy több generációs családi házat, külön bejáratú 2 lakással, csodálatos panorámával. Elsősorban nagycsaládosoknak ajánlom ezt az ingatlant, vagy több generációs családoknak, hiszen milyen fantasztikus érzés, amikor közel vannak a nagyszülök, keresztszülők, vagy bármelyik rokonunk, nem beszélve arról a sok segítségről, amit így egymásnak adhatunk. Befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen ki is lehet adni az alsó szintet, hogy folyamatos és stabil bevételt hozzon a család számára. Ebben a 196 m2-es családi házban minden ott élőnek meg lesz a saját tere, amit mindenki úgy lakhat be, ahogy csak szeretné, mert a szobák ideálisak a saját kis kuckók kialakítására. Ha pedig arra vágynánk, hogy az egész család (vagy akár egy nagyobb társaság) összejöjjön egy hangulatos étkezésre, vagy azért, hogy minőségi időt töltsön egymással, akkor erre a nappali kiváló helyszínt biztosít. A panoráma elképesztő, élvezet kinézni az ablakon és mindennap ebben a látványban részesülni, csodálatos érzés lehet. Egy 20 m2-es pince is tartozik a házhoz, amely tökéletes lehet lekvárok, befőttek tárolására, de természetesen bármi mást is el lehet ide pakolni. A 687 m2-es kert kitűnően alkalmas kisjátszótér kialakítására, hintával, csúszdával, libikókával, így a gyerekek önfeledten játszhatnak, szaladgálhatnak, míg a felnőttek nyugodtan elfogyaszthatnak egy csésze kávét, vagy teát, miközben szemmel tartják a lurkókat. A kikapcsolódásra is nagyszerű részt lehet itt kialakítani asztalokkal, székekkel, napágyakkal, kerti sütögetővel. Ráadásul az egész házat kívülről vadszőlő borítja be, amely tavasztól-őszig csodásan zöldell, így csak kiülni a kertbe egyedül és nézni a természetet, már az is nagy élmény. Parkolni garázsban lehet, illetve az udvarban is bőven van erre hely, továbbá van egy 20 m2-es tároló is, amely parkolásra és tárolásra is tökéletesen használható. A környékkel kapcsolatban a tulajdonos csak úgy áradozott a fantasztikus szomszédságról és az utcában elterjedt hagyományokról. Itt örömmel fogadják az újonnan érkező lakosokat, azok pedig könnyedén be tudnak illeszkedni. A központtól nem messze található az ingatlan, így pár perc sétával érhetünk el iskolát, óvodát, bölcsődét, rendelőt, gyógyszertárat, bevásárlóközpontot és egyéb kisebb üzleteket. Nézze meg a videót és ha Önnek is annyira tetszik ez a fantasztikus ingatlan, mint amennyire Nekem, akkor ne várja meg, hogy más csapjon le rá, hívjon és vásárolja meg mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne az ingatlanvásárláshoz a banki tanácsadónk, rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Pécelen a Tas vezér utcában, jó környéken egy igazi álomház! Az ingatlan 130 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, téglából épült és 15 centiméter szigetelés került rá! A legalsó szinten található egy garázs melybe akár két kocsi is elférhet, középső szinten helyezkedik el kettő szoba, fürdő, és az amerikai konyhás nappali. Legfelső szint pedig maga a nyugalom szigete, belépve már érezhetjük a hely nagyságát és kellemes komfortját, hiszen itt jelenleg egy játékszoba helyezkedik el, melyből akár 3 szobát kényelmesen ki lehet alakítani! Az ingatlan összközműves, a fűtés jelenleg villany panelokról megy, de a gáz is bevan kötve! Jelenlegi rezsi alacsony ezekkel a panelokkal! Bútorozottság az ár részét képzi! Budapest csupán 5km! Az M0-ás felhajtó autóval 5 perc. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen! - Bevásárlási lehetőségek! (Penny, Cba, Ruhaboltok) - Iskola, Óvoda, Bölcsőde! - Munkalehetőségek! Ha bármilyen kérdése van, keressen bizalommal! Intor Ingatlan – Otthont biztonságban! K.Á.

ELSŐSORBAN BEFEKTETŐKNEK! AZ INGATLAN A JELENLEGI BÉRLŐK, HOSSZÚTÁVÚ SZERZŐDÉSEIVEL ELADÓ ! BUDAPEST PEREMÉN, Pécelen, főútvonal mellett az MO közvetlen közelében, eladó egy 4062 m² alapterületen fekvő, jelenleg nettó 560 m² épület együttesből álló ingatlan, amely 800 m² épülettel bővíthető. KAMIONOK BEHAJTÁSA ENGEDÉLYEZETT! Lakás és vállalkozás céljára kiválóan alkalmas. Amelyben 1992 óta gépjármű MŰSZAKI VIZSGÁZTATÁS, és AUTÓSZERVIZ, EREDETISÉG VIZSGÁLAT, OKMÁNYIRODAI ÜGYINTÉZÉS, ÉS BIZTOSÍTÁS KÖTÉS működik. A családias hangulatú, igényesen kialakított épület komplexum, több funkciót képes egyszerre ellátni. Az ingatlannal szemben épülő Páskomliget lakópark, kiaknázatlan lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik: 1 épület földszintjén: 100 m² műszaki vizsgasor 1 épület emeletén: 120 m² kulcsrakész lakás 2 épület szuterén: 140 m² szerelő műhely 2 épület földszintjén: 70m² műhely, garázs 2 épület emeletén irodák 3 épület: 87 m² raktár 4 épület: 31 m² karbantartó műhely 5 épület: 20 m² ügyfélváró 6 épület: 12 m² ügyfélváró 7 épület: nyitott kocsi beálló A teljes ingatlan 16 csatornás HD minőségű kamerarendszerrel megfigyelt. Rejtett esővíz elvezetés, fúrt kút, fűtött műhely lejáró lett kialakítva. Az ingatlan az üzemeltetéshez szükséges összes berendezéssel, szerszámmal, géppel, igény szerint a Kft. tulajdonjogával, és komoly Ügyfélkörrel együtt átadó. Bővebb információért hívjon bizalommal! F.M.

Pécelen eladó tehermentes, , jó műszaki és esztétikai állapotú ingatlaneladó.A két, egyenként 100 m2 alapterületű szint jelenleg külön nyíló, így két különálló lakásként is használható, igény esetén kis átalakítással egybe is nyitható.A felső lakásban külön fürdőszoba és WC kapott helyet, a konyha-étkező és a nappali külön nyílik. Négy félszoba teszi lehetővé, hogy a család minden tagjának saját privát szobája lehessen, ezek közül három teljes faburkolatot, valamint beépített fa bútorokat kapott, hogy hangulatosabb és funkcionálisabb legyen.Az alsó szinten egy nagyméretű konyha, előszoba és egy nagyobb spejz is található, két tágas, nagy belmagasságú, nappali szobája világos.A felső lakáshoz nagyméretű padlás is tartozik, az épület alatt pedig 26 m2 nagyságú pince helyezkedik el. A telken egy 40m2 nagyságú melléképület van, amit a jelenlegi tulajdonos garázsként használ. I.ár: 115000000 Ft Tel:0630/2482732 *** Referencia szám: HZ095064

Kezdjen új életet, egy új helyen, egy felújított 140nm-s ,csendes családi házban Pécelen! A ház alapját 2005 ben tették le és 2022 ben felújításon és bővítsen esett át. Műanyag nyílászárók, új járó lap, és ami nagyon fontos új tetőt is kapott! Az ingatlant fa tüzelésű kazán melegíti. Víz, villany van, gáz a telek sarkán csatorna nincs. Az ingatlan belterületen van , de nem lakóingatlan így sajnos a kedvező hiteleket nem lehet felvenni . Olyan érdeklődőket várunk akiknek nincs szükségük banki hitelre. A ház csendes utcában van 2perc sétára van a helyi járat buszmegállója illetve kb.6 percre a BKK járata. Óvoda ,iskola ,közért pár perc sétával megtalálható. Az ára irányár :46MFt.

Belterület, zár, teljesen körbekerített, 6 szoba, csodás kert, borospince. ÉLJEN EGY IGAZI BIRTOKON BUDAPEST MELLETT. 14480 nm (1,5 HA) belterületi telek egy helyrajzi számon. Körültekintően, a legjobb anyagok felhasználásával megépített ház 300 nm lakótér, összesen 500 nm. Nappali+ 5 háló, 3 fürdőszoba, szauna, Ha kell 3 lakás is lehet + a kerti házikó 72 nm-es konditerem, ami külön lakássá alakítható/ vagy még két szobává A ház körül 7000 nm-en lekerített arborétum 7500 nm jelenleg akácfákkal beültetett beépíthető terület, körbekerítve. Kertben 50 nm-es, összkomfortos, 1 szobás különálló házikó Házi vízmű a vezetékes ivóvíz hálózat megerősítésére 2 gázcirkó Teljes közmű 65 m mély fúrt kút Boros pince Dupla garázs Műhely, tároló, ami egy új kapuval + két állásos garázs lehet Rengeteg gyümölcsfa Örök panoráma a budai hegyekre Teljesen zárt, elszeparált terület Varázslatos hely egy tökéletesen megépített házzal. Győződjön meg róla a saját szemével! Várom hívását, további szép napot! H433390

NEHÉZ SZAVAKBA ÖNTENI, MILYEN LEHETŐSÉGEKET REJT AZ ALÁBBI INGATLAN! PÉCEL KÜLTERÜLETÉN, MINDEN ZAJTÓL MENTES, ZÖLDÖVEZETBEN, LANKÁS DOMBOKRA PANORÁMÁS ÉPÜLETEGYÜTTES ELADÓ! 1; A FŐ ÉPÜLET, MELY PANZIÓNAK ÉPÜLT 497 nm-es, az alábbi elosztásban: -jelenleg 7 szoba + fürdőszobák (8 szobásra bővíthető) -alatta 120 nm-es helyiség, jelenleg fitness terem funkcióval -60 nm-es társalgó, ( kisebb céges rendezvények, konferenciák lebonyolítására) -konyha+ étkező -SZAUNA, JACUZZI -külső társalgó(téli kert) sütővel, kandallóval 2; MÁSODIK ÉPÜLET: 130 nm-es KÜLÖNÁLLÓ HÁZ: 2 szoba, összkomfortos, 2 konyhás (jelenleg gondnoki házként üzemel) A két épület egy 15.000 nm-es PARKOS TERÜLETEN HELYEZKEDIK EL, mely teniszpályákkal, napkollektorral fűtött medencével, és egy hatalmas kocsiszínnel rendelkezik. 3; 223 nm-es MAGTÁR / RAKTÁR -számos felhasználási lehetőséggel 4; közel 4,5 Ha park, erdő, gyümölcsös (jobb években 20 tonna hozamot adó meggyes,) Az épület fűtésköltségét jelentős mértékben segíti a napelem-rendszer. A nappaliban elhelyezett vízteres kandalló, valamint gázkazán is rendelkezésre áll. Valamennyi nyílászáró thermo üvegezéssel segíti az energia megtakarítását. Az objektum vízellátását 100 méter mély kút biztosítja, mely TERMÁL MINŐSÉGŰ VIZET AD!! Ez a csoda Budapesttől öt percre várja új tulajdonosát! Részletes tájékoztatás esetén várom megtisztelő hívását!

***Három lakásos ingatlan *** 2* 3 szobás és egy 2 szobás - A energetikával Budapest közvetlen szomszédjában, Pécelen természetvédelmi terület közelében csendes mellékutcában eladó. Bramac tető, napkollektor úszómedence gépészettel, mellette 30 nm fedett terasz. A 700 nm öszközműves telken garázs is található. Kiváló közlekedés BKK, MÁV (Keleti PU 25 percre) M0 autópálya 3-4 percnyire. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ094323

Pécelen, központhoz közeli, 3 szintes, jó állapotú, nappali+3 hálószobás családi ház garázzsal, üzlethelyiséggel eladó. Környék: Az ingatlan Pécel központjához közel helyezkedik el, a Pesti úton, kiváló lokációval rendelkezik. Ez a település az egyik kedvenc helye lett a Budapestről kiköltözni vágyóknak. Közvetlen környezetében minden megtalálható, ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele. Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, posta séta távolságra vannak. Tömegközlekedés szempontjából is szuper helyen van a ház, buszmegálló a ház közelében, vontállomás 5 percnyire. Az M0-ás autópálya pedig pár perc alatt elérhető. Ház: A 3 szintes családi ház 1993-ban épült B38-as téglából 580 nm-es összközműves telken. Tulajdonosai azóta is folyamatosan karbantartották, csinosították. A félszuterén rész 220 nm-es. külön bejárattal, tágas terekkel, vizesblokkal, ipari árammal rendelkezik. Kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre, vállalkozásra, különböző szabadidő tevékenységekre, szolgáltatások színhelyére, valamint további lakótér kialakítására. A földszint 73 nm-es, itt található a nappali, konyha, étkező, kamra, gardrób, fürdőszoba, wc és előterek, valamint a 17 nm-es terasz. Az emelet 47 nm-es, itt pedig 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő és 2 db erkély került kialakításra. A ház fűtését gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátást pedig 200 l-es villanybojler. A nyílászárók egy része ki lett cserélve, szúnyoghálóval, redőnnyel is fel lettek szerelve. Az ingatlan riasztóval és elektromos kapuval is felszerelt. A kert szépen gondozott, a parkolás a 18 nm-es külön garázsban valamint több autó számára az udvaron megoldott. A telken található még egy külön helyrajzi számon nyilvántartott családi ház, mely szintén a jelenlegi Tulajdonosoké, igény szerint az is megvásárolható. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Meggyes Anita E.V.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési per adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pécelen, a Várhegyen eladó sorba került egy 2 lakásos családi ház. Mérete 140m2. Az épület egy 986m2-es telken helyezkedik el. Az utca felé eső lakás 2szoba, hall, fürdőszoba, étkező, konyha, közlekedő helyiségeket tartalmaz, a hátsó lakásban 1,5szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, veranda, pince és egy 15m2 nagyságú helyiség található, amiből még 1 szoba kialakítható. Az épület vegyes falazatú. A telek utcafrontja 14,6m, beépíthetősége 30%. Az udvarban kút is található és 5 autó számára van parkolási lehetőség. A 2 lakás rengeteg lehetőséget rejt magában, némi fantáziával csodálatos otthon alakítható belőle. Ajánlom összeköltöző családoknak, akik együtt, mégis külön szeretnének családtagjaikkal élni, vállalkozóknak, akik az egy helyen tudnák a munkát és a lakhatást koordinálni, illetve befektetésnek is kiváló lehetőség, lakjon az egyikben és adja ki a másikat! Amennyiben felkeltettem érdeklődését jöjjön és szeressen belé! H440797

A családi ház az 1980-as évek elején épült. A város központtól 500 méterre található, óvoda, iskola 300 méterre valamint bevásárlási lehetőség. Műszaki leírást természetesen email-ben tudunk küldeni. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további információért keressen bizalommal. H437536

Pécel külterületén, festői környezetben 6 hektáros, csodálatos területen panorámás, hangulatos panzió eladó. A panzió két épületből áll össze: a főépület és a melléképület összesen 627 nm. A főépület 497 nm-es, jelenleg 6 szobás kialakítású, mind külön fürdőszobával rendelkezik. Emellett kialakítottak egy irodarészt, 60 nm-es társalgót, konyhát étkezővel, valamint jacuzzi helyiséget. A melléképület két lakrészes, összesen 130 nm-es. A két épület egy 1,5 hektáros parkosított, teniszpályás területen helyezkedik el napkollektorral fűtött medencével, és egy hatalmas kocsiszínnel. A két lakhatásra alkalmas épületen kívül a területen található még egy 223 nm-es raktár számos felhasználási lehetőséggel. A fennmaradó 4,5 hektár park, erdő, gyümölcsös. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa

tehermentes, , jó műszaki és esztétikai állapotú ingatlaneladó.A két, egyenként 100 m2 alapterületű szint jelenleg külön nyíló, így két különálló lakásként is használható, igény esetén kis átalakítással egybe is nyitható.A felső lakásban külön fürdőszoba és WC kapott helyet, a konyha-étkező és a nappali külön nyílik. Négy félszoba teszi lehetővé, hogy a család minden tagjának saját privát szobája lehessen, ezek közül három teljes faburkolatot, valamint beépített fa bútorokat kapott, hogy hangulatosabb és funkcionálisabb legyen.Az alsó szinten egy nagyméretű konyha, előszoba és egy nagyobb spejz is található, két tágas, nagy belmagasságú, nappali szobája világos.A felső lakáshoz nagyméretű padlás is tartozik, az épület alatt pedig 26 m2 nagyságú pince helyezkedik el. A telken egy 40m2 nagyságú melléképület van, amit a jelenlegi tulajdonos garázsként használ.I.ár: 115000000 FtTel:0630/2482732 ***ferencia szám: HZ095064

Megvételre kínálok Pécelen a Kelő lakóparkban egy 2 szobás + 1 nappalis/ konyhás, 2 fürdőszobás+ beépíthető, ablakos alsó szinttel rendelkező családi ikerházfelet. A telek: Területe 776 m2, ebből a saját telekrész 388 m2 (18,5X21m), osztatlan közös tulajdonú ügyvédi használattal. Az ikerházfelekhez teljesen elszeparáltak, mert a házakhoz tartozó telkek külön utcára nyílnak. Mindkét félnek másik utcáról van a bejárata. A ház: Az ingatlan mérete bruttó 160 m2. Kiváló állapotú 2008-ban épült, szigetelt, nagy méretű 2 rétegű hőszigetelő nyílászárókkal van ellátva. A nappaliból a Budai hegyekre tekintő panorámás kilátás tárul elénk. Az otthon melegét gázcirkó rendszer (padlófűtés) biztosítja. A beépített tágas konyha a nappalival egy légtérben található. A fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, wc -vel ellátott míg a vendégek számára külön mosdó helység található. A hálószobák külön bejárattal a nappaliból nyílnak. Az alsó szint: Ablakokkal ellátott, jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de adottságainak köszönhetően kisebb befektetéssel kialakítható egy 80 nm hasznos alapterületű lakás is. Az ingatlan két generációs családok számára is tökéletes választás. A felső szintről a szuterénba kiépített lépcsős lejárat vezet, illetve az udvarról a távirányítású, hőszigetelt garázskapun keresztül lehet bejutni. A kert tágas, saját ízlésre alakítható, akár két személyautó is bőven be tud állni. A ház előtt is lehetőség van parkolásra. A környék: Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: az M0 felhajtó 2-3 percre van, a helyi buszmegálló pedig szintén 2-3 perc sétára, mellyel az Örs Vezér térre juthatunk. Biztonságos, többnyire új családi házas övezet. Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes. A környékbeli hasonló alapterületű házak megközelítőleg 220.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért lehet kiadni. Ennek éves hozama elérheti a 2.640.000 Ft-ot!!! Hitellel is megvásárolható! Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére! Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, a megadott telefonszámon a hét mindennapján elér.

BEFEKTETŐKNEK!!Pécel központjában, üzleti tevékenységre alkalmas, sorházi, 223m2-es ingatlan ELADÓ! Kozmetika, szolárium, sószoba, fittnes terem, fodrászat, manikűr vállalkozások működtek eddig benne. Mivel 3 külön bejárattal rendelkezik, 3 külön szakterület is zökkenő mentesen üzemeltethető, KIADHATÓ! A közművek (víz, villany, gáz) külön vannak kiépítve, mérőórákkal felszerelve.A teljesen elkülönített részek, akár lakásként is funkciónálhatnak természetesen, ami aztán külün-külön is KIADHATÓ, ELADHATÓ! A lakások méretei: 44m2, 78m2 és 101m2.Központi elhelyezkedése miatt számtalan üzlet, iroda, szolgáltatás, rendelő?stb jól megválasztott helyszíne lehet. A 60-as években épült ház 2009-ben lett felújítva és bővítve. Szigetelt, müa nyílászárókkal felszerelt. Központi fűtése gáz cirkóval üzemel. 8 kamerás biztonsági rendszerrel van felszerelve.Az udvar 284 m2-es, ahol 3-4 autó kényelmesen parkolhat.Tehermentes, viszont osztatlan közös tulajdonban van a sorház többi tulajdonosával, ezért csak készpénzeses vevők jelentkezését várjuk.

BEFEKTETŐKNEK!! Pécel központjában, üzleti tevékenységre alkalmas, sorházi, 223m2-es ingatlan ELADÓ! Kozmetika, szolárium, sószoba, fittnes terem, fodrászat, manikűr vállalkozások működtek eddig benne. Mivel 3 külön bejárattal rendelkezik, 3 külön szakterület is zökkenő mentesen üzemeltethető, KIADHATÓ! A közművek (víz, villany, gáz) külön vannak kiépítve, mérőórákkal felszerelve. A teljesen elkülönített részek, akár lakásként is funkciónálhatnak természetesen, ami aztán külün-külön is KIADHATÓ, ELADHATÓ! A lakások méretei: 44m2, 78m2 és 101m2. Központi elhelyezkedése miatt számtalan üzlet, iroda, szolgáltatás, rendelő?stb jól megválasztott helyszíne lehet. A 60-as években épült ház 2009-ben lett felújítva és bővítve. Szigetelt, müa nyílászárókkal felszerelt. Központi fűtése gáz cirkóval üzemel. 8 kamerás biztonsági rendszerrel van felszerelve. Az udvar 284 m2-es, ahol 3-4 autó kényelmesen parkolhat. Tehermentes, viszont osztatlan közös tulajdonban van a sorház többi tulajdonosával, ezért csak készpénzeses vevők jelentkezését várjuk.

részén, KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, családi BÍRTOK eladó!Akár MAGÁN NYUGDÍJAS OTTHON, akár GYERMEK LOVAS TÁBOR, akár KONFERENCIA KÖZPONT stb… lehetne belőle.Az eladásra kínált majorság, 15.000 m² földterületből és 43.238 m² gyümölcsös, erdő, kivett lakóház, udvar és terménytároló megnevezésű részekből áll. A két terület külön helyrajziszámon van, amely csak együtt értékesíthető! Az érvényben lévő földtörvény szerint, kifüggesztési kötelezettség mellet vásárolható meg! A 15.000 m² területen egy 497 m² -es, KERESKEDELMI tevékenységre tervezett, panziónak épített, épületegyüttes van, amelyben 8 szobát alakítottak ki.- A szobákon kívül, - szauna,- merülő kád, - jakuzzi várja a pihenni vágyókat. - a házat tornác veszi körül, ami a burkolt teraszhoz és a medencéhez kapcsolódik. A szórakozást és a pihenést:+ egy 100 m³ úszómedence, + teniszpálya, + és egy különálló grillező épület biztosítja. + a parkosított kertben, gyermek játszó, csúszda kapott helyet. + Fedett gépkocsibeálló + vendég parkoló áll rendelkezésre.• A fő épület 2000-ben épült tégla falazattal. Monolit vasbeton födémmel, a fedése cserép. A külső nyílászárók két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok. A ház védelméről riasztó gondoskodik, a kényelmet távirányítható kapu szolgálja. Az internet és kábel TV szolgáltatás adott.A házat korszerűsítették, a fűtést új VIESSMANN típusú kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtés hőleadással, ami MOL tartályos gázról működik. Alternatív fűtésként faelgázosító kazán van beszerelve. A kéményt átépítették. A nappaliban épített kandalló áll rendelkezésre. A villanyszámla mérséklésére, MEGÚJULÓ ENERGIAKÉNT a tetőre szerelt 12 kW-os háztartási naperőművet létesítettek. A vízellátásról, saját tulajdonú, 100 méter mélységű fúrt kút gondoskodik. Az épület pince szintjén, ami belülről is meg közelíthető, egy kb. 115 m² alapterületű mélygarázs, vagy fitnesz teremként, közösségi helyként szolgáló, helység van. Itt kapott helyet az alternatív fűtési lehetőségről gondoskodó kazánház, és egy fatároló helység is. • A 43.238 m² telken, a gyümölcsös és az erdő mellett, egy 130 m² nagyságú családi ház áll. Itt két lakosztály áll rendelkezésre. A két szintes épület 2005 -ben épült, tégla falazattal. Sátortetős, cserép fedi. 2022-ben felújították. A nyílászárók részben fa és műanyag szerkezetűek. A fűtésről fa + szén, égetésére szolgáló kazán gondoskodik. A kábel TV szolgáltatás ide is be van vezetve. • A birtokon található még egy 223 m² magtár- raktár, terménytároló épület. A majorság, Maglód és Pécel között található, bármerre indulunk, kiváló infrastruktúrával találkozunk. Megközelíthetősége a 31 főúton lehetséges. Az M0 főút percek alatt elérhető!Itt Auchan, Bauhaus, KFC, Decathlon áruházak stb….A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását, hétvégén is!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332264