Eladó ház Pécel

Budapest vonzáskörzetében Pécelen eladó egy örök panorámás, több gyerekes család számára, vagy több generáció összeköltözésére idilli családi fészek! A ház egy 900nm-es telken helyezkedik el, 140 nm-es lakóterületű, 2 szintes + szuterénes (64 nm) önálló családi ház. Tágas belső terek, igényes burkolatok, gázcirkó padlófűtéssel és radiátorokkal, az alsó szinten kandallóval. A földszinten nappali, konyha+étkező, 1 szoba, wc kézmosóval, mosókonyha, előtér, tároló, fedett terasz, található. Az emeleten helyezkedik el a 4 szoba, és egy fürdőszoba.Minden szobában kiépítve a TV, internet és telefon csatlakozás is. A pinceszinten található a kétállásos, szerelőaknás garázs, egy szoba,és fürdőszoba. A gázcirkó 3 éve lett új Bosch típusra cserélve. A telek panorámás, enyhén lejtős, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel, impozáns méretű fedett terasszal.Az idei évben vízelvezető árkot és aszfalt burkolatot kap az utca is. Az infrastruktúra kiváló, pár percnyire a buszmegálló, iskola, óvoda. Jó szomszédság, gondos környezet! Az ingatlan tehermentes ezért a birtokbaadás rövid időn belül megoldható. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal több információért.

Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy bruttó 257 nm-es, 6 szobás, mediterrán stílusú, két utcáról megközelíthető, önálló családi ház, egy 796 nm-es telken. Az igényesen, minőségi anyagokból kivitelezett ház kétszintes, tágas terek, meleg színek jellemzik. A szobák klimatizáltak, a fűtést kombi cirkó biztosítja. A földszinten található 2 szoba, fürdő dupla mosdóval, káddal, épített zuhanyzóval, külön WC bidével, háztartási helyiség-kazánház, kamra, közlekedő, előszoba, valamint egy légtérben lévő nappali-konyha-étkező, amiből nyílik egy 30 nm-es, fedett, kertkapcsolatos terasz. Az emeleten 3 hatalmas szoba, fürdő szintén dupla mosdóval, káddal, épített zuhanyzóval, külön WC és egy gardrób. A kert szépen gondozott, parkosított, locsolása fúrt kútról, öntözőberendezéssel biztosított. Elektromosan nyitható kapu és garázs, ahol két autó is kényelmesen tud parkolni. A helyi busz megállója pár perc sétával elérhető, autóval az M0-s - az új felüljárón keresztül - 5 perc. Érdeklődni lehet: Lipták Róbert Tel: 06 30 180 4543 E-mail: [email protected] R433939 120000000 Ft Referencia szám: 433939

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálok Pécel, Apácadombon egy azonnal költözhető, 146 m2 -es panorámás családi otthont 722 m2- es telken, nyugodt zsákutcában! A házba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy szoba található, szembe pedig a fürdőszoba wc-vel. A bejárattól balra a konyha-étkező helyezkedik el, mely igazán napfényes és tágas. Ebből a helyiségből nyílik a kamra. Az előszobából a lépcsőn fel egy tágas napfényes nappaliba érkezünk, amelyből az erély ajtón át kijutunk az erkélyre. Itt csodálatos panorámás kilátásban lehet részünk és a reggeli kávé mellett élvezhetjük a környék csendjét és a madarak csiripelését. Ezen a szinten helyezkedik el még egy nagyobb szoba és egy fürdőszoba wc-vel. Az emeleten a mennyezetet fa gerendák díszítik. A nappaliból kialakítható két szoba is egy plusz tetőtéri ablak behelyezésével. Az ingatlan belül nagyon szép állapotban van, nem lakják, tisztasági festés után azonnal költözhető. A ház beton alapra épült, porotherm falazattal és mázas tetőcseréppel, továbbá 10 cm hungarocell szigetelést helyeztek fel, valamint termo ablakokat kapott, melyek redőnnyel felszereltek. A ház alatt kapott helyet a garázs, ami egy autó beállására alkalmas és szerelőaknával is rendelkezik. Itt 380 V áram van, a garázs fűthető. Korábban varrodaként üzemelt. A garázson belül van még egy nagyobb tároló helyiség külön ajtóval elválasztva, valamint a ház alatt még egy plusz tároló rész is van a garázs másik oldalán. Az udvarra akár 3 autó is kényelmesen be tud parkolni. A kert füvesített, gyümölcsfákkal, szép növényekkel. A környék csendes, jó szomszédokkal. Közel a városhoz, de mégis nyugodt meghitt környezetben tölthetjük itt el a mindennapjainkat. Az ingatlantól 10 percnyire tálható óvoda, iskola, illetve pár perc autóútra bevásárlási lehetőség. Ideális otthon családosoknak, pároknak, összeköltözőknek, időseknek egyaránt! Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! Hitelcentrumunk készséggel áll rendelkezésre a nap bármely időpontjában. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását! Misián Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ051105

Igazi GYÖNGYSZEM Pécelen! Szeretne nyaralni saját otthonában? Ha kedve szökken horgászni, nádasokkal körülvéve, akár egy szabad tóban fürödni vagy csak egyet focizni, akár télen korizni? Ne habozzon! Most az Öné lehet mindez! 2000 évben épült ez a könnyűszerkezetes 3 szintes családi ház, melynek ablakaiból pazar kilátás nyílik a saját rezidenciánkra! A telek fekvésének köszönhetően tulajdonosai egy 45m2-s szuterént, boros pincével alakítottak ki. A földszinten egy tágas, NAPFÉNYES amerikai konyha-nappali, fürdőszoba, külön mosdóval, az emeleten 4 hálószoba és egy közlekedő található. Az 1385m2-s telken egy különálló 1 szoba összkomfortos lakás, és egy fedett gépkocsibeálló is lett építve. Fűtése mennyezetre szerelt elektromos panel, kandalló, vízellátását 25m mély fúrt kút látja el. Ipari áram bevezetésre került. Idén 9,6KW napelem került fel a tetőre, melynek köszönhetően önfenntartó lesz az ingatlan. Közlekedése igen kedvező! Pécel városközpont 10 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 322212

Hagyományos családi ház két generációnak Pécelen Pécel a dombok városa. A település alig pár 100 méterre van Budapesttől, mindössze az M0-ás út választja el a fővárostól. A nagyváros nyüzsgő zajától viszont sokkal messzebb esik. Pécelen nincsenek közlekedési dugók, nem hömpölyög megkerülhetetlen tömeg az utcákon, viszont mosolyogva köszönnek az üzletekben, vidáman integetve üdvözöl a szomszéd. A város az utóbbi időben látványos fejlődésnek indult. Itt kínálok eladásra egy nagyon jó elosztású, jó műszaki állapotban lévő két lépésben épült, nemrég szigetelt családi házat 1040 m2-es telken, szép kilátással. Az első ház 2 szobás, és 1968-ban épült. Ehhez épült 1984-ben egy két szintes, 4 szobás családi ház, ami teljesen külön „működik” az első háztól, nincs átjárási lehetőség, csak az udvaron keresztül. Ide egy különálló garázst is építettek a tulajdonosok. Mindkét ház falazata stabil, téglából épültek, nincsenek aljzatmozgások, repedések, nincs vizesedés – az elhelyezkedéséből adódóan is, mivel nagyon kedvező az épületek fekvése. Domboldalban van, így a csapadékvíz könnyen eloszlik. Az újabb építmény alatt egy nagyméretű pince is húzódik, ami tökéletes zöldségek, növények tárolásra, műhelyként is használj a tulajdonos, és ott helyezkedik el a gázkazán is. Mindkét ház fűtését egyaránt gázkazán biztosítja. Az első ház ablakai fából készültek, az második ház földszinti ablakait és a bejárati ajtót műanyagra cserélték, illetve az ablakok redőnnyel felszereltek. Az emeleten fa nyílászárók vannak reluxával. A 84’-es ház elrendezése is kiváló. A földszinten található a nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, egy nagy terasz, és az emeleten 3 szoba + fürdőszoba van. Nemrégiben 10 cm-es Hungarocell szigetelést kapott ez az épület. Az építéskor itt réz villamos vezetékek kerültek a falakba. Mindkét épület lakható, részben felújított állapotban van. A szobák többségében új laminált parketta van, valahol műpadló. A fürdőszoba és WC mindkét épületben felújítandó. A 4 szobás házban plusz tetőtér beépítési lehetőség van. A kert végében csörgedezik a Rákospatak és a Gödöllői-dombság öleli körül a területet. Néhány perc sétára található a buszmegálló, vasútállomás. A vonat 30 perc alatt van a Keleti pályaudvaron, a 169-es busz pedig körülbelül 40 perc alatt van az Örs vezér terén. De Pécelen is minden megtalálható. Iskola, óvoda, posta, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek. Kiváló választás nagyobb családoknak, két generációnak, vagy akár olyanoknak, akik albérletként/befektetésként használnák az első épületet. Irányár: 56,5 millió Ft Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére. Hitel, ügyvéd, energetikus egy helyen az Ön kényelme érdekében! Keressen bizalommal! Telefonszám: 06703643376 (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

Láss csodát és álmaid valóra válhatnak. Budapesthez közel, Pécel város központjában eladó, egy jelenleg is üzemelő közösségi ház, 3405 nm-es telken és egy külön álló két szintes családi ház. A vintage hangulatban felújított, kispolgári stílusú, több száz éves Hámori ház, 200nm-es, az elmúlt években, minden korszerűsítésen átesett belülről, részben felújításra került. 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdő , wc is megtalálható. A házikó melegét frissen átrakott és új cserépkályhák, illetve gázkonvektorok biztosítják. A biztonságot a riasztó nyújtja, internet és tv is elérhető. A házhoz tartozik még egy nagy kamra padlásfeljáróval. A másik, külön álló épület, két szintes, 140 nm-es, félig alápincézett, 4 szobával, étkezővel, konyhával, dupla fürdővel és wc-vel rendelkezik, ami a 70-es években épült. Gyönyörű panoráma a gödöllői dombságra és a város dombjaira. Ez a ház teljes felújítást igényel. Az udvarban egy szaletli és egy fáskamra is hozzájárul az ősfáskert bájához. A kertben egy több mint száz éves japánakác, egy 50-100 év közötti hárs, két óriás gesztenye, több fiatalabb japánakác, hat diófa, cseresznye, meggy és sárgabarack fák, fiatal körte, alma, szilva és őszibarackfák valamint egy nagyméretű magaságyás található. A kert minden részletében gondozott. Az ingatlanhoz egy teátrum jellegű szabadtéri kisszínpad is tartozik még. Az udvaron tíz autó fogadására alkalmas zöld parkolóhely került kialakításra, az utcafronton további nyolc autó parkolhat. Tiszteli a régit, szeretne a múltba visszautazni, otthonos, régies, mégis elegáns és izgalmas hangulatban, ezt most megteheti. Vagy szeretné az álmait megvalósítani, ezt most megteheti, ebben a gyönyörű és izgalmas hangulatban, legyen Ön könyvelő, ügyvéd, szeretne egy lakás éttermet vagy rendezvény házat, vagy ilyen hangulatban családi fészket, illetve akár a jelenleg is üzemelő közösségi ház által nyújtott lehetőségeket is tudja tovább folytatni. (Képzések, kézműves foglalkozások, lakás színház, koncertek, film vetítések, családi összejövetelek színhelye) A fönti lehetőséghez meg tudja vásárolni még a céget is. Pécel város központjában (vasút állomástól tíz, buszmegállótól öt perc sétára), Budapest belvárosától autóval 25-30 percre. Az infrastruktúra nagyon jó, mindenhez közel. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához csok , babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ár: 129.900.000. Ft Hivatkozzon erre a számra: M189107 Hívjon bizalommal! Némethy Péter

Pécel Rózsadombjának nevezett, KELŐ LAKÓPARKBAN ikerház első, utcafronti lakása eladó. Az ingatlanok 93,77 m² és 93,68 m² -re lettek tervezve. Az építés várható befejezésének a határideje 2021 év nyara. Az eladásra kínált I.-es, első utcafronti lakás 93,77 m² alapterületű helységgel, kerül kivitelezésre, a hozzá tartozó külön bejáratú kerttel. A takaros kis otthonban: - 27,14 m² nappali + étkező, - 12,34 m² szoba - 5,35 m² előtér - 9,81 m² félszoba, - 11,22 m² félszoba - 11,38 m² konyha, - 1,62 m² kamra, - 2,31 m² közlekedő, - 7,8 m² fürdőszoba, - 3 m² mosókonyha, - 1,8 m² WC, - 6 m² terasz lett tervezve. Az épület falazata 30 cm falazóblokkból épül, 15 cm vastag polisztirol lemez hőszigeteléssel. A talajon fekvő padló alatt 12 cm-es hablemez kerül beépítésre. A földszinti födém 25 cm vastag ásványgyapot hőszigeteléssel készül. A válaszfalak 10 cm kézi falazóelemből készülnek. A tetőszerkezet „fogópáros” fa szerkezetű, kombinált tető megoldással kerül kivitelezésre. A tető héjazat, antracit színű tetőcseréppel lesz fedve. A külső nyílászárók 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag hőszigetelt kivitelűek, a belső nyílászárók fa szerkezetűek lesznek, amely katalógusból válaszható! Az otthon melegét és a meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja. A külső falfelület, BAUMIT hőszigetelő vakolatot kap, fehér színben! A helységek burkolata válaszható: a laminált padló 3000 Ft-ig, a kerámia padló 4000 Ft-ig a szaniterek 200.000 Ft-ig választhatók! CSOK + CSOK HITEL felvehető, ÁFA támogatással! A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását! F.M.

ÁRZUHANÁS! Pécel központi részén, 2629 m² KÜLTERÜLETI, MŰVELÉSI ÁG alól KIVETT megnevezésű RÉT, TELEK + ház ELADÓ ! A telek osztatlan közös tulajdon. Megvásárolható tulajdonhányad 2629/18329 Övezeti besorolása: Má. A telek, 2 egymás mellett lévő külön kerítéssel bekerített részből áll. Az egyik szélessége 17,7 m , hossza 72 m (68 m), ez ~ 1128 m², a másik szélessége 21,5 m a hossza 72 m ( 68) m, ez a telekrész ~1500 m² . Az 1128 m² telekrészen egy nettó 58,15 m² hasznos alapterületű, újszerű ház található. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata 30 cm tégla, + 15 cm szigetelés van rajta, fa födémmel, LINDAB tetővel, alakították ki. A nyílászárók 2 rétegű, műanyag ablakok. A fűtése igényes fa tüzelésű kandalló. A meleg vizet villanybojler adja. A konyhában, palackos gáztűzhelyen lehet főzni. A víz fúrt kútból jön, hidroforos megoldással. A kis lakásban egy: - 20 m² szoba, - 4 m² konyha - 5,3 m² zuhanyzós, fürdőszoba van WC -vel. - 4,8 m² előtér - 12,4 m² szoba - 11,6 m² fél szoba Az udvaron, kinti WC és szerszámos kamra is van. Az ~ 1500 m² telekrész üres, nincs rajta épület. AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt , KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

CSAK NÁLUNK! REMEK LEHETŐSÉG ne szalassza el! Pécel kedvelt részén, a Kelő lakópark peremén, egy 1114 m² -es telken, 2 + 1 félszobás 99,5 m2 lakott területű, ÖNÁLLÓ CSALADIHÁZ ELADÓ! A fő épületben, a belső pince (szuterén) és a fedett terasz m² -nek az 50 % -a bele van számolva. Az ingatlant, az 1969-70 években építették, „Kádár kocka kivitelben” falazata B30 tégla, a födém fa födém, a tetőt cserép fedi. A külső nyílászárók hőszigetelt két rétegű üveggel ellátott fa ablakok. Az ablakokat redőny védi, a folyamatosan nyitogatott helyeken szúnyogháló van felszerelve. A belső nyílászárók is fa szerkezetűek. A fűtésről VAILLANT típusú turbós kazán gondoskodik, a meleg vizet HAJDÚ típusú villanybojlerből nyerik. A nappaliban egy díszes cserépkályha kapott helyett, ami nem képezi a vételár részét, de opcionálisan megvásárolható. A nyári hőségben GREE klíma hűsíti a házat. Az ingatlant a vásárlás óta folyamatosan karban tartja a Tulajdonos. A ház 2007-ben a NAGY FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT. A nyitott teraszt beépítették, a kazánt a radiátorokat, a vízmelegítő bojlert, a víz és gázvezetékeket cserélték, a villanyvezetékek részlegesen lettek cserélve. A fürdőszobát és a járólapokat újra csempézték. A két utcai szoba kb. 9 éve lett újra parkettázva. Idén júniusban a mellékhelységek, a terasz és a konyha újra lett festve. Helységlista: - nappali 25,02 m² - utcai szoba 15,92 m² - fürdőszoba + WC 5,1 m² - udvar felé néző, félszoba 11,48 m² - konyha 10,54 m² - kamra 2,14 m² - előszoba 5,53 m² - közlekedő 4,55 m² - belső pince lejáró 1,59 m² - WC 1,36 m² - pince (24,65 m²) 12,33 m² - fedett beépített terasz (7,92 m²) 3,96 m² A telken lévő 30,56 m² -es melléképület, amelyben szoba - konyha, fürdőszoba van, 2011- ben alakították ki. A falazata tégla, a födém fa födém a tetejét cserép fedéssel oldották meg. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A szobában padlószőnyeg, teszi hangulatossá a teret, ami alatt hőszigetelő réteg található. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet külön villanybojler adja. A padlásra 10 cm vastag szigetelést raktak. A kertben több könnyűszerkezetes gazdasági épület is találunk, köztük egy FEDETT KOCSIBEÁLLÓT. Az igényesen parkosított udvar, rendezett, gondozott. A kert tele van gyümölcsfákkal (pl. két féle szőlő, füge, cseresznye, ringló, málna, stb….), virágokkal és örökzöldekkel. A kertet fúrt kúttal locsolhatjuk. A beépített konyhabútor és beépített mosogatógép a vételár részét képezik. CSOK felvehető! Remek a közlekedés. A helyi buszjárat az utcában közlekedik, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. A közelében van, iskola, óvoda, közért, virágbolt, a központban orvosi rendelő, patika, vásárlási lehetőség, és minden bolt és intézmény megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell. A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását! F.M.

CSAK NÁLUNK! Pécel Városközpontjában, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, kínálom eladásra ezt a gyöngyszemet, ahová CSAK KÖLTÖZNI KELL! A ház KÉT GENERÁCIÓS, DUPLA KOMFORTOS, szülők, gyermek együttlakására kiválóan alkalmas! A nettó 128 m²-es 4 szobás, erkélyes, teraszos, két szintes önálló családi ház, + 31,96 m²-es melléképület, 324 m² telken épült. Az ingatlant tégla falazattal kb. 1938-ban építették, amelyet 2006-ban korszerűsítettek, és a tetőteret könnyűszerkezetes ráépítéssel, bővítették. A födém, fagerendás födém. A teljes tetőszerkezetet cserélték, a cserép fedés új. A ház szigetelést és új szint kapott. A nyílászárók akkor lettek cserélve. Szúnyogháló, és redőny adja a védelmet. Az egész épületben villany és vízvezetékek, rézből vannak. 380 V áll rendelkezésre. A fő vízbekötés, ami az utcáról a házba bemegy, cserélve lett. A fűtést szintén 2006-ban készítették. Új radiátorok mellett, mindkét lakásban új VAILANT típusú gáz turbós kombi cirkó adja a melegvizet és a fűtést. Nincsenek külön közmű órák. Az emeleti lakás klimatizált. A földszinti lakás, ami nettó 79,50 m² falazata tégla, amin 5 cm szigetelés van. A külső nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt fa, kazettás nyílászárók. A belső ablakpárkányok igényesen fából készültek. Az emeleti ráépítés a közös zárt lépcsőházból megközelíthető, mérete erkéllyel együtt 49,86 m². Falazata hőszigetelt könnyűszerkezetes fa. A födém fa födém. A külső nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű fa kazettás ablakok. Kiváló beosztású ingatlant, nagy család vagy KÉT GENERÁCIÓ részére ajánlom. A Tulajdonosok ezért bővítették. A közös bejáratot a kert felől, egy fedett teraszon keresztül közelíthetjük meg. Helységlista a földszinten: - 27,91 m² nappali - 16,60 m² szélfogó – konyha - 5 m² fürdőszoba WC – vel - 19,90 m² hálószoba - 10,09 m² lépcsőház Emeleti helységek: - 5,47 m² közlekedő - 22,28 m² nappali – konyha – étkező - 13,78 m² hálószoba - 5,74 m² zuhanyzós fürdőszoba, WC- vel - 2,58 m² erkély A földszinti konyhabútor NEM képezi a vételár részét, de opcionálisan maradhat. A beépített szekrények a hálószobákban benne vannak az árban. A hálószobában lévő könyvespolc megbeszélés tárgyát képezi. A kertben egy tégla falazatú, cserép fedésű, két helységből álló 31,96 m² melléképület van, amely villannyal rendelkezik. Tárolásra kiváló. A teljesen szeparált privát kert parkosított, kocsi beálló lehetőséggel. Az utcáról nem lehet belátni. A kertben halas tó, sütögető, a gyerekeknek hinta, a fedett terasz a család kényelmét, pihenését szolgálja. Az épület egyirányú utcában a városközpontban, de mégis aránylag csendes utcában van. Nincs előkert. A közlekedés kiváló. A vonat a Keletibe, a 169 E busz az Örs Vezér térre megy. Az AUCHAN buszjárat járat ingyenesen vehető igénybe. A közelében van, több iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, vásárlási lehetőség, és minden bolt és intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell. CSOK felvehető! A GDN HitelCentrum DÍJMENTESEN versenyezteti Önökért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ, PÉCEL RÓZSADOMBJÁN Megvételre kínálok egy 409 nm-es, 5 szobás, dupla garázsos, 2020-ben épült, örök panorámás, luxus kivitelben készült családi házat, Pécel legmagasabban fekvő pontján, 1027 nm-es parkosított telken. Az építtető a saját részére készítette az ingatlant, így a legmagasabb minőségű anyagok lettek beépítve. (pl. külső- és belső mészkő burkolatok, Grohe csaptelepek, Ravak kádak, stb.) Az építés során extra hőszigetelést alkalmaztak (a külső szigetelés 20 cm grafit, a mennyezeti szigetelés 30 cm kőzetgyapot). A fűtést és a meleg víz ellátást gázüzemű kombi cirkó rendszer látja el (hatalmas puffer tartállyal), padlófűtéssel, a fürdőkben törülközőszárítós fűtőtesttel. Mind a felhasznált anyagok, mind a nagy terek hozzájárulnak a majdani tulajdonos maximális komfortérzetéhez. A házba lépve egy impozáns előtérben találjuk magunkat. Innen nyílik a közel 80 nm-es amerikai konyhás nappali, a tér közepén egy gyönyörű, fatüzelésű látványkandallóval. A nappali átriumos kialakításának köszönhetően a térérzet még nagyobb. A nappaliból tudunk kilépni a 26 nm-es fedett teraszra, ahol gyönyörködhetünk a panorámában (rálátással a budai hegyekre). Ezen a szinten találunk még dolgozó szobát, zuhanyzós fürdőszobát, háztartási helyiséget, kamrát, illetve egy hatalmas dupla garázst (50 nm). Az emeleten a nappaliból nyílik a szülői hálószoba, privát fürdővel (fürdőkád, épített zuhanykabin, dupla akril mosdó). Innen, a hálószobából juthatunk ki az emeleti teraszra. Ezen a szinten van még egy tágas gyerekszoba, vendégszoba erkéllyel, gardrób, és egy fürdőszoba. További extrák: - beépített konyha és gardrób szekrények. - parkosított díszkert, - öntözőrendszer - vakond háló - szaletli - a csapadék vízelvezetése kerten belül és az utcafronton is megoldott - intelligens riasztó rendszer (távfelügyeletre kötött) - kamera rendszer - központi klíma - elektromos redőnyök, elektromos kapu HELYISÉGLISTA: Pinceszint: - tároló 21,76 nm Földszint: - előtér-közlekedő: 28,90 nm - zuhanyzó, wc: 7,00 nm - lépcső: 7,48 nm - konyha: 14,56 nm - étkező: 24,64 nm - nappali: 33,60 nm - háztartási helyiség: 7,00 nm - szoba: 12,30 nm - tároló: 9,86 nm - gépkocsi tároló: 49,18 nm ---------------------------------------------------- 194,52 nm - fedett tornác: 13,30 nm - terasz: 26,22 nm Emelet: - közlekedő: 16,49 nm - fürdőszoba: 7,39 nm - gardrób: 5,01 nm - szoba: 10,36 nm - szoba: 21,36 nm - szoba: 17,70 nm - fürdőszoba: 10,40 nm - galéria: 20,88 nm ---------------------------------------------------- 109,59 nm - fedett terasz: 11,44 nm - erkély: 18,48 nm Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását a hét bármelyik napján. kd

Pécel a Kelő lakóparkban , közel az M0-ás autóúthoz újonnan épülő kétlakásos lakóingatlanok eladók magas műszaki tartalommal. Egyenként 122,5nm-es egyedi megjelenésű neves építész által tervezett Ikerház felek csak felszíni autóbeállóval fognak csatlakozni. Mindkét ingatlan előszobával, 4 hálószobával , amerika konyhás nappalival, 2 fürdővel, 1 külön álló wc-vel, mosókonyhával, és dolgozó szobával ellátott. Telek mérete 350nm. Fő fűtéstípusa gáz, padlőfűtéssel és klímával , de felár ellenében kérhető hőszivattyúval is. Műszaki tartalom: -A lakások fő falai 30-as Porotherm Klima guard téglából 15 cm szigeteléssel készülnek. A nyílászárói antracit színű müanyag ablakok , 3 rétegű Ug=0,52 üvegezéssel. -A bejárati ajtó biztonsági zárszerkezettel ellátott Mabisz által minősített fóliázott, hőszigetelt alumínium ajtók 250.000 Ft/db -A lakásokba a tervek szerinti részeken parketta 6.000 Ft/nm áron és a belső padló burkolatok is 6.000 Ft/nm áron választhatók. -Oldalfali burkolatok 4.000 Ft/nm áron. -A lakások színezése a Megbízó igényei szerint bármilyen lehet. A falak kétszeri gletteléssel és utána két réteg színezéssel érik el a végleges állapotot. A belső falak glettelésének és színezésének anyag ára 1200 Ft/nm -Villanyszerelésnél a szerelvények Legrand Valena típusúak ára szerelvénytől függően 1.800-5.200 Ft/ db. -Dsc tip. riasztó rendszer , amely távfelügyeletre köthető. -A lakásokba intelligens ház vezérlés kerül beszerelésre amely lehetővé teszik a helyi és távvezérlést a redőnyök, fűtés és hűtés részére illetve a riasztó működtetésére. -A fürdő szobák szerelvényei Grohe típusúak mosdó csap 30.000 Ft/db, kádtöltő 30.000 Ft/db, zuhanycsap 28.000 Ft/db, mosdó és wc 50.000 Ft/db. -Belső ajtók 70.000 Ft/db. -A kapu motoros távirányítású lesz. -Kert rendezés örökzöldek telepítésével. Mindenről részletes műszaki dokumentációt tudok küldeni. Vasútállomás,bevásárlási lehetőségek, benzinkút 2km-en belül. Iskola, játszótér 1 ,5 km-en belül. Várható átadás 2021 év vége . A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ079198

Eladó Pécelen, nyugodt, szinte forgalomtól mentes utcában, egy 762 nm-es telek és a rajta lévő 60 nm-es felújítandó lakóház, valamint egy melléképület szerkezete! Az ingatlant telekárban kínálom megvételre, így olyan otthont álmodhat és valósíthat meg itt, amilyent csak szeretne! A telken és a házban víz, villany és csatorna van bevezetve, a gáz nincsen, a lakóépületet kályhával fűtötték. Az épület szerkezete vegyes falazat, téglából és vályogból építették az 50-es évek környékén, a tető fa szerkezetű, cseréptetős. A melléképület szinte teljesen lebontott, csak szerkezete áll, de kialakítható itt garázs és egyéb kis lakrészek egyaránt. A környék nagyon meghitt, csendes, zöld fás, a buszmegálló pár perc sétára található, ahonnan Budapest perceken belül elérhető, így különösen alkalmas hely ez azoknak, akik szeretnének a mozgalmas főváros közelségében, mégis nyugodt helyen élni. Ideális ez az ajánlat azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint megépíteni és kialakítani új otthonukat! Amennyiben úgy érzi, megtalálta az Ön számára megfelelő ingatlant, további információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom hívását! Az ár irányár! Keressen bizalommal a hét bámely napján! Referenciaszám: HZ513823

Kezdjen új életet, egy új helyen, egy felújított csendes családi házban Pécelen! A ház 3 éve lett felújítva, már csak a külső színezésre vár. Alapterülete 120nm, ebből a hasznos terület 70nm,amelyben 1szoba, fürdőszoba, spejz, étkezős konyha és nappali lett kialakítva.

Pécelen, Apáca-dombon eladó egy új építésű exkluzív családi ház. Csodálatos panoráma Budapestre. Egyedi tervezésű és kivitelezésű ház három terasszal, s három zöld-tetővel rendelkezik. 7 szoba, 3 különleges fürdőszoba, páratlan konyha. Minden helység saját termosztáttal rendelkezik egyedileg szabályozza a helyiségek hőmérsékletét. Minden részlet gondosan megtervezve, s igényesen kialakítva. Hitel, CSOK igénybe vehető! Bármi kérdése van, kérem hívjon!

Pécel belvárosában, a körforgalomnál, szépen felújított, kétszintes épületben, 223 nm-es, jelenleg bevezetett szépségszalonként üzemelő ingatlan, 764 nm-es telken eladó.Az épület felújított, a belső terek ennek a funkciónak lettek kialakítva, de igény esetén három különálló lakás is kialakítható ezekből a terekből. Az épület jelenleg több tevékenységnek is tökéletes helyszínt ad: fodrászat, kozmetika, wellness, sóbarlang sógenerátorral, stb.)A ház klíma- és riasztórendszerrel felszerelt, amit kiegészít egy 8 csatornás videórendszer is.Az udvarban 4 autónak elegendő autóbeálló lett kialakítva.Az ingatlan kizárólag TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ! Referencia szám: HZ063545

KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Pécelen, a Szent Imre körúton, nagyon jó közlekedés mellett eladó egy 55 nm - es, vegyes falazatú, hangulatos, tágas, világos, napfényes szuper beosztású önálló IKERHÁZ. Igazi kis ékszerdoboz! A ház egy nagyobb telken található, megosztási szerződés rendelkezésre áll. Kert, kocsibeálló természetesen van, a ház frissen, igényesen felújított, gyakorlatilag csak költözni kell. Beosztása is kitűnő: 2 különnyíló szoba, tágas étkezőkonyha, jó méretű fürdőszoba. Tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban várom a hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint több évtizedes ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkező ügyvédi közreműködést biztosítunk, és rendelkezésre állunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is.

Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe! Pécel központjában, jó közlekedéssel kínálunk eladásra, 1150 nm telken, 230 nm nettó alapterületű, 3 lakrészből álló családi házat. Alaprajz szerinti elrendezés: 1. lakrész: utca frontról megközelíthető. Itt 35 nm-en nappali konyhával étkezővel egy légtérben, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, tetőtérben 21 nm szoba került kialakításra. A háznak ezen része alatt kb 25 nm, a kertből megközelíthető pince. Nappaliban padlófűtés, gázcirkóval. Jelenleg lakott, esztétikai felújítást igényel. A tetőtéri rész kívülről 12 cm dryvit szigetelést kapott. kb 20 éve lett felújítva (víz, villany, fűtést érintette). Ez a lakrész akár üzlet helyiségnek is kiadható, mivel az utcafrontról bejáratos. 2 lakrész: Nappali, konyha, 2 szoba, üvegezett télikert, fürdőszoba wc-vel, előszoba, spejz. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, illetve gáz szintén bevezetve, továbbá vízteres kandalló is rá van kötve a központi fűtés rendszerre. Tetőn napkollektor. Jelenleg lakott, esztétikai felújítást igényel. Kb 30 éve lett felújítva (szintén víz, villany, fűtést érintett). 3. lakrész: szoba, konyha, fürdőszoba. Jelenleg nem lakott, teljes felújítást igényel. (Alaprajz tájékoztató jellegű). Az épület az 1900-as évek elején épült vegyes tégla és döngölt föld falazattal. Tető fedélszékes, 25 cm gerendákkal, zsindellyel fedett, rajta napkollektor. Ipari áram bevezetve. A ház telekhatárra épült, nem körbejárható. Intim kertrésszel rendelkezik. Az épület folytatásaként két külön bejáratú 23 nm (aknás), illetve 18 nm garázs található. Ez a ház több lehetőséget rejt magában: A házrészek igény szerint akár egybe nyithatóak. Különálló lakrészekkel kiválóan alkalmas két, akár három generáció együtt élésére. Mivel minden lakrész külön bejárattal, víz, villany és gáz almérőkkel is rendelkezik, külön lakások is kialakíthatóak. Felújítás után külön értékesíthetőek. Befektetésként a lakrészek albérletbe is adhatóak. Közlekedés szempontjából vasút 15 perce, Keleti pu-hoz visz. 169-es busz 2 perce, Örs vezér teréhez. Helyi buszjárat szintén 2 perc. Helyben minden megtalálható: iskola, óvoda, boltok, orvos posta. Hívjon a hét bármely napján és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére! - Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal! - Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás! - Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)

ÚJÉPÍTÉSŰ 130 M2-ES, NAPPALI + 3 HÁLÓS SZOBÁS IKERHÁZ + CSOK! EGYEDI KIVITELEZÉSŰ IKERHÁZAK, Pécel központjánál!Pesti agglomerációban, Pécel központhoz közel eső részen kínálunk eladásra 3 ikerházat, melyek egyenként 1000 m2-es külön helyrajzi számú telken valósulnak meg. Így 6 egység kerül kialakításra, saját használatú kizárólagos 440-460 nm telekrésszel. Az új beruházás csendes kisforgalmú utcában, családi házas környezetben épül. A telkek lábvégénél jelenleg erdősáv húzódik, a rendezési tervben ide utca építése szerepel a későbbiekben, így a jelenlegi telkek 2 utcára nyílóak lesznek, mindkét iker külön utcafrontos lesz! A fantasztikus területi adottságoknak és a profi kivitelezésnek köszönhetően álmai otthona épül Önnek. Ajánljuk azok számára, akiknek fontos a nyugalom, a harmónia, a kikapcsolódás és nem utolsó sorban a magas színvonalú minőségi kivitelezés. A 130 nm-es házak jellemzően amerikai konyhás kialakításúak, nappalival és 3 hálószobával, DÉLI fekvéssel. 2 fürdőszoba, 10 nm napsütötte terasz, 440-460 m2-es saját kertrész tartozik minden egységhez. Az épületek csak KÜLSŐ TÁROLÓKKAL HATÁROSAK, így akár külön házaknak is értelmezhetőek!Az ingatlanra CSOK + állami támogatott hitel felvehető.Műszaki tartalom:- Porotherm 30- as tégla-10 cm grafit szigetelés- 3 rétegű hőszigetelő üvegezés,- hőszivattyús fűtés. Project kezdés 2021.05. hó vége, átadás 2021. évvége. irányár 64900000 Ft IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL ÉS A HOZZÁ KAPCSOLÓDÓ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK) FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!! Horváth Sándor Arany fokozatú értékesítő Mobil: +36-70-275-2651 Email: *** CASA FAMILIA Kft. 2360 Gyál, Kőrősi út 86. +36 29 700 595 www.dh.hu Referencia szám: HZ097794-IM

CSAK NÁLUNK! Pécel, Vasúton túli területén, eladó egy FELÚJÍTANDÓ ~ 64 m² hasznos alapterületű, 2 szobás családiház. Az épület egy 828 m² OSZTATLAN KÖZÖS telken fekszik. Az eladandó tulajdonrész arányában kb. 344,8 m² telekrész járna hozzá, amiből a ház alapterülete lejön. Nincs kimérve! A MEGVÁSÁROLHATÓ TULAJDONRÉSZ 270/648. Az ingatlant 1970 -ben építették 30 cm kisméretű téglából. A válaszfalak 6 és 12 cm tégla. Kívülről csak vakolva van. Az ereszcsatorna hiányzik. A tetőt cserép fedi, amelyet 2020-ban javítottak. A kémények 2016-ban lettek építve. A födém stukatúros fa födém. A padlás pakolható. A külső nyílászárók részben az eredeti fa szerkezetűek, részben az utcafronti szobákban egy éve cserélve lettek, két rétegű műanyag ablakokra, amin szúnyogháló és redőny van. A villany, és vízvezetékek az eredetiek. A gáz kiállás a kerten belül található. A ház csatornázott. A fűtést szobánkként kandallókkal, a konyhában vaskályhával oldják meg. A meleg vizet 120 l villanybojler adja. A konyhában palackos gázról működő tűzhelyen lehet főzni. A telken van egy két kocsi beállására alkalmas könnyűszerkezetes épület, egy kőépület, és egy kis faház, amiket SZOKÁSJOG alapján jelenleg az Eladó használ. Helységlista: - 18,3 m² szoba - 13,55 m² szoba - 8,92 m² konyha - 7,2 m² előszoba - 4,42 m² fürdőszoba - 7,2 m² tároló – gardrób van. AZ INGATLANT OLYAN CSALÁDOKNAK AJÁNLOM, AKIT NEM ZAVAR AZ OSZTATLAN KÖZÖS KERTHASZNÁLAT ÉS TULAJDON. A közelében van, több iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, vásárlási lehetőség, és minden bolt és intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell. Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút. A tömeg közlekedés: a helyi buszjárat, közelben megy, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, CBA üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását! F.M.

Eladásra kínálom 105 nm-es "Ekszerdobozunkat " A ház a 17.kerület mellett Pécelen kertvárosi környezetben ,csendes utcában helyezkedik el.2 szintes a ház ,a földszinten helyezkedik el egy boltíves előszoba ahonnan nyilik egy nappali ami 21,50nm-es ,egy 8 nm-es gardrób szoba ,egy boltiíves 8,40nm-es konyha ,es egy spejz ,és egy 6 nm-es zuhanyzós fürdőszoba.A lépcsőn feljutva az emeleten 3 tágas szobába lépünk be:12nm,13nm ,13,50 nm(ami hálószobának és gyerekszobának is tökéletes.Mind a 3 ablakon van szunyogháló és roletta)és a pezsgőkádas fürdőszoba 5,50nm-es.A fűtésről és a meleg vízről egy kombi gázkazán gondoskodik.A házat két utcából közelíthetjük meg a kert felöli oldalról és a ház jobb oldala melletti kis úton jutunk el a másik kijáraton a ház mögötti utcára .A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett terasz ahova az ember kiülhet egy fáradt nap után és hallgathatja a madárcsicsergést,és egy 300nm-es kertrész amiben sok lehetőség rejlik:lehet kertészkedni ,elfér egy úszómedence ,egy kerti tó,sziklakert vagy a gyerekeknek csúszda,hinta,ugráló,homokozó.A környéken minden megtalálható :bölcsöde,óvoda,iskola,patika,piac,élelmiszerbolt. A közlekedés kiválló:169e busz,vonat, autó. Kiváló választás fiataloknak ,családalapítoknak,nagy családosoknak is .Fotókat szivesen küldök a házról még a helységekről és a külső részről. Kedves Érdeklődök írjanak bátran v hívjanak a 06309899124-es számon, ha bármi kérdésük lenne ezzel az otthonos kis házzal kapcsolatban. Irányár: 50.millió Ft(Alku kepes) Ingatlanosok ne keressenek ,köszönöm.

Pécelen aszfaltos utcában, 200 négyszögöles telken álló vegyesfalazatú 100-110 négyzetméteres ház eladó ! Sorházi lakás árán, családi házat kap hatalmas kertel ! Előszoba, 3 szoba+ napali-konyhával, kádas fürdőszoba-WC-vel. 1996-99 - ben nyerte el jelenlegi formáját. Akkor kapott új tetőszerkezetet, jó állapotú bontott cserepekkel. A 30 négyzetméteres garázs is akkor épült. Két kutya kennel és fészer van még az ingatlanon. A ház fele vert fal (60cm-es) a többi tégla +4 cm-es drywit szigeteléssel. Fa tokban , műanyag borítású, fa ablakok vannak kétrétegű hőszigetelt üveggel. A helyiségek járó lap, laminált padló, linóleum és szőnyegpadló borításúak. Nappali és az előszoba falai dekorpanellel vannak fedve. Kondenzációs, kombi cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, de a konvektorok még nem lettek eltávolítva. Nagy diófa, termő fiatal alma, körte, szilva és meggyfák gyümölcseit élvezhetjük a befüvesített Kertben. Ásott kút is van az udvarban de, ideiglenesen be van fedve. Csendes nyugodt környék és jó szomszédok. Kékbusz megálló öt percre, helyi járaté egy percre található. Képeket e-mailban szivessen küldök... Irányár... Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon !

Tisztelt érdeklődők ! Kérem olvassák el. Érdemes. Csak irodánk kínálatában. Eladó Pécelen a Kelő lakóparkban egy újszerű, egyszintes, kiemelkedően szép és hangulatos,137m2-s, nappali plusz 3 szobás, garázsos, 1000 m2-s nívós telekkel rendelkező, önálló körbejárható családi ház. Érdemes tudni, hogy az ingatlant, az egyébként kivitelezőként prosperáló tulajdonos saját részre építette 2003-ban. Ennek tükrében felsorolni is nehéz milyen minőségi pluszt jelent az épület állagát illetően. Ez a ház nem az eladásra összedobott kategóriába sorolandó ! Az épület belső elrendezése átgondolt, praktikus kialakításokkal, élhető helyiségekkel, nagy közösségi terekkel mint például a nappali és a szinterezet fémvázas, polikarbonáttal fedett, 30m2-s terasz. A bejáraton keresztül jutunk a tágas közlekedőbe, amelyből nyílnak a szobák, a garázs, a tisztasági helyiség külön wc-vel, a fürdő, és a nappali, mely utat nyit az étkezőhöz és a felső kategóriás gépészettel szerelt, tömör bútorlapokból készült bútorral rendelkező konyhához amihez kamra is tartozik. A teljes padlás pakolható, ami 15 cm-s kőzetgyapottal van szigetelve és USB lappal van lefedve. Túlzás nélkül állítható, hogy kiemelkedően magas életminőséget nyújt a ház mind a belső, mind pedig a külső esztétikumot és színvonalat illetően. Megtekintéskor ez mindenki számára látható. A lenyűgöző, teljesen intim, saját gondozású, locsolómérős locsolórendszerrel, és éjjeli világítással, külső csappal, és a ház felől külső wc-vel ellátott kert sem hagy kívánni valót maga után. Itt megtalálható egy vízforgatós körmedence teljes gépészettel, egy grillezős, fedett szaletli, levehető esővédő oldalfóliával, egy kiépített bográcsozó, egy szendvicspaneles, szigetelt és árammal ellátott, kívül-belül vakolt és színezett 30m2-s modern tároló. A tökéletes, szemet gyönyörködtető élményt fokozza az egyedi kialakítású sziklakert, a különböző fajtájú növényzet ( fenyő, japánakác, vérjuhar, tuja stb.). Néhány műszaki információ a teljesség igénye nélkül : - Főfalazat 38-as Porotherm tégla, kívülről dryvit szigeteléssel, Borovi fenyő külső nyílászárókkal thermo üvegekkel, alumínium redőnyökkel, a tetőn Bramac betoncseréppel. - A fűtést Senior Duval cirkó biztosítja hőtárolós tartállyal, padlófűtéssel és radiátorral. - Az egész házban klíma biztosítja a komfortos hőérzetet nyáron. - Elektromos kis és nagykapu. Elektromos garázskapu. - Videó kaputelefon kettő beltéri egységgel. Távfelügyeletes riasztórendszer. - A vízhálózat bekötésénél BVT vízlágyító tisztítja vizet. - A garázs teljesen szobaszintű módon lett burkolva, és kifestve, illetve megtalálható benne egy beépített mosogató. Garázs előtt még kettő autónak van helye a kerítésen belül. - Az oldalkerítések is mély alappal és zsalukővel épültek, magas tujasorral szegélyezve. - Térkövezett garázsfeljáró és kert. - A ház lábazata és az előkerítés brazilkvarcit borítást kaptak. Az utca gyönyörű, szép házakkal kiépítve, a közelben busz, vasútállomás, iskola, különböző boltok, játszótér. További műszaki egyeztetés vagy megtekintés céljából, vagy amennyiben egyéb kérdése van, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Vásárlás esetén irodánk teljes körű ingyenes hitel ügyintézést és ingatlanos szakjogászi hátteret tud biztosítani kedvezményes díjazással

Pécelen 489 m2 telken eladó, egy most épülő, 110 m2-es, 3 szoba +amerikai konyha nappalis, garázsos családi ház. ( garázsból lehet szoba) Az ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, előszoba, fürdő wc-vel, háztartási helység (,ide még kérhető wc), garázs, terasz. Változtatások kérhetők! Az ingatlan minőségi alapanyagok felhasználásával épül, a kivitelező számos referencia munkája megtekinthető a közelben. A ház homlokzati falai 30-as PTH téglából épülnek, melyre 12 cm grafitos dryvit szigetelés kerül. A tető beton cseréppel fedett. 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, a fűtés és melegvíz korszerű kondenzációs kazánnal ellátott, padlófűtéssel és a szobákban radiátoros hőleadással. A ház fafödémes, tető Bramac cseréppel lesz fedve. Az ingatlan energiafelhasználása minimális. A telek tereprendezéssel kerül átadásra. A belső burkolatokat és szanitereket a leendő tulajdonos választhatja ki, a megegyezett kereteken belül. Környék: Csendes családi házas környezet A közelben találhatóak kisebb vendéglők, kifőzdék, fodrászat, kozmetikus, abc, Penny, iskola, óvoda. Pécel központja 3 perc, M0-s körgyűrű 10 perc alatt elérhető kocsival, így könnyen elérhetőek a környező települések (Maglód, Üllő, Kistarcsa, Nagytarcsa) csak úgy, mint Budapest XVII. kerülete Örs vezér tere 30 perc tömegközlekedéssel, a 169E busz megállója 4 perc séta a háztól. Szaniterek, burkolatok választhatók. CSOK igényelhető, hitel igénylésében segítünk! Várható átadás: 2021. julius