Eladó ház Pesthidegkút

CSAK NÁLUNK!!! 2/A Pesthidegkút Ófalu kedvelt részén kínálunk eladásra egy szépen karbantartott családi ház 125nm-es földszinti lakását. A lakás 2009-től kezdve folyamatos felújításon esett át.Kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

P291 II/A kerületben, kifogástalan állapotú, 6 szobás belső úszómedencés luxusvilla eladó vagy kiadó II/A kerületben, Pesthidegkúton új beépítésű környezetben, egyedi tervezésű 6 szobás, belső úszómedencés luxusvilla eladó. A belső kialakítások a legigényesebb anyagokból és kivitelben készült, cseresznyefa belső ajtókkal, trópusi fa külső nyílászárókkal, magasfényű kőporcelán burkolatokkal, igényes szaniterekkel és csapokkal, sok beépített szekrénnyel gyönyörű panorámával. Tömegközlekedés 5 percre. A ház bútorozottan is kiadó, bérleti díj bútorral 4,200 euro/hó * pince 139 m2: 139nm: medencetér 107 (medi3x10), szauna, WC-zuhany, kazánház, tároló.; belmagasság: 2.75 m * földszint 136 m2: 136nm: előtér, konyha, nappali télikerttel 62, 2 szoba17-17, fürdő7, tároló.; belmagasság: 2.75 m * tetőtér 106 m2: 106: galéria40, 3 szoba 18-13-18, 2 fürdő, WC-bidet, 2 erkély; belmagasság: 2.75 m 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/291

P18457 II/A kerületben a Francia iskola közelében 5 szobás úszómedencés ház eladó. II/A kerületben Budaligeten, csendes mellékutcában a Francia iskola közelében 3 szintes, 5 szobás, belső úszómedencés ház, dupla garázzsal, 80 m2-es kertkapcsolatos nappalival, automata öntözős intim kerttel eladó. * Uszodaszint 110 m2: Dupla garázs, medencetér, fürdőszoba, tároló, kazánház; belmagasság: 2.65 m * Földszint 104 m2: Nappali kert és teraszkapcsolattal, konyha, étkező, kamra, mosókonyha, külön wc, előszoba; belmagasság: 2.80 m * Emelet 63 m2: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób előszoba; belmagasság: 2.80 m 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/18457

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Pesthidegkút-Ófalun, családi házas, társasházas, csendes övezetben épült. A környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti – 57, 257, 64, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (956-os, 964-es). A környéken sok a kirándulóhely. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A déli fekvésű, kiváló állapotú, téglaépítésű ikerház 1994-ben épült egy 159nm nagyságú telken, amelyből 580nm tartozik az eladó házfélhez. Az épület elegáns, modern és mediterrán hangulatú villa, igényes és tartós anyagokkal, burkolatokkal és építészeti megoldásokkal épült. A négy szintes épület akár két generációs otthonként is használható, hiszen két lakás került benne kialakításra. A szépen parkosított kertben, csempézett, hullámfürdős, fűthető úszómedence, kerti grill, öntözőrendszer található. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás megépítése óta karbantartott, szükség szerint újított. A házrészben akár két lakást használhatja tulajdonosa, hiszen kialakításában alul egy kétszintes, felül egy egyszintes ingatlan adja magát a külön használatra. A ház legalsó szintje található a wellnesszrész tükrökkel, négyszemélyes szaunával és zuhannyal, a kerti fűthető medencével, valamint a kétállásos garázs, tároló és a háztartási helyiség. Itt található még a hőközpont (Vailant hőtárolós kazán) és a központi porszívó is. A következő szintre akár a garázsból lépcsőn, akár a kertből a bejárati ajtón beléphetünk és az előszobába érünk. Itt találjuk a vendég WC-t mosdóval. A körbenapozott, tágas amerikai-konyhás nappali nagyon hangulatos, amit fokozhat téli estéken a különleges térkandalló. A szint másik különlegessége a nagyméretű terasz is, ahonnan a medencéhez is közvetlenül le tudunk menni. A konyhabútor természetesen beépített, gépesített (sütő, kerámialap, mosogató gép, hűtőszekrények, hűtőláda). Ezen a szinten még egy szoba is megtalálható, amelyben egyedi, fa beépített bútorok találhatók. Ez a helyiség akár otthoni munkára is akár kiváló választás lehet. A nappaliból gránit lépcső vezet az emeleti, faburkolatú, tükrös galériára. Ezen az emeleti szinten még két panorámás háló, valamint gardróbszoba és egy gránitburkolatos Jacuzzi-kádas fürdőszoba kapott helyet. A legfelső szintjén egy 60 nm-es önálló lakás lett kialakítva, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn megközelíthető. A nagy légtérű, de jól szigetelt, extra panorámás lakás teraszos nappalival, hálószobával, étkezős konyhával, szép fürdőszobával rendelkezik. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret 300 nm. Az alsó nappali az étkező és konyharésszel majd 50nm, az emeleti főháló 28,6nm nagyságú. A felső szinti lakás 60nm. Összesen 6 szoba van a házfélben. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést a meleg vízzel együtt hőtárolóval cirkó gázkazán biztosítja, mely a két lakásban külön szabályozhatóan biztosítja a meleget. A házban központi porszívó, házi telefon, automata kapuk, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztórendszer, biztonsági betörésgátló fóliával ellátott műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök, reluxák, szúnyoghálók, árnyékolók is megtalálhatók. Lent négyszemélyes szauna, a fő nappali szinten a kandalló, a kertben csempézett, fűthető vizű medence víztisztító. TÁROLÓ: A házban található tárolólehetőségek mellett a kertben egy 25nm-es fűthető tároló helyiség került a terasz alatt kialakításra mosdó/mosogatóval. PARKOLÁS: A ház alsó szintjén a fűthető lejáróval megközelíthető, kétállású garázsban van lehetőség, valamint a ház körül az utcán is ingyenes, biztonságos és kényelmes a parkolás. Irányára: 159 MFt -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, Pesthidegkút-Ófalun, családi házas, társasházas, csendes övezetben épült. A környék jól megközelíthető, de nyugodt, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a Stop Shopnak és a Hűvösvölgyi Szolgáltatóháznak köszönhetően. Több jól megközelíthető és színvonalas iskola (köztük a francia iskola, hagyományos és alternatív tanrendűek), óvoda is megtalálható a környéken. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti – 57, 257, 64, stb. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zsigmond körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk (956-os, 964-es). A környéken sok a kirándulóhely.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A déli fekvésű, kiváló állapotú, téglaépítésű ikerház 1994-ben épült egy 159nm nagyságú telken, amelyből 580nm tartozik az eladó házfélhez. Az épület elegáns, modern és mediterrán hangulatú villa, igényes és tartós anyagokkal, burkolatokkal és építészeti megoldásokkal épült. A négy szintes épület akár két generációs otthonként is használható, hiszen két lakás került benne kialakításra. A szépen parkosított kertben, csempézett, hullámfürdős, fűthető úszómedence, kerti grill, öntözőrendszer található. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás megépítése óta karbantartott, szükség szerint újított. A házrészben akár két lakást használhatja tulajdonosa, hiszen kialakításában alul egy kétszintes, felül egy egyszintes ingatlan adja magát a külön használatra. A ház legalsó szintje található a wellnesszrész tükrökkel, négyszemélyes szaunával és zuhannyal, a kerti fűthető medencével, valamint a kétállásos garázs, tároló és a háztartási helyiség. Itt található még a hőközpont (Vailant hőtárolós kazán) és a központi porszívó is.A következő szintre akár a garázsból lépcsőn, akár a kertből a bejárati ajtón beléphetünk és az előszobába érünk. Itt találjuk a vendég WC-t mosdóval. A körbenapozott, tágas amerikai-konyhás nappali nagyon hangulatos, amit fokozhat téli estéken a különleges térkandalló. A szint másik különlegessége a nagyméretű terasz is, ahonnan a medencéhez is közvetlenül le tudunk menni. A konyhabútor természetesen beépített, gépesített (sütő, kerámialap, mosogató gép, hűtőszekrények, hűtőláda). Ezen a szinten még egy szoba is megtalálható, amelyben egyedi, fa beépített bútorok találhatók. Ez a helyiség akár otthoni munkára is akár kiváló választás lehet. A nappaliból gránit lépcső vezet az emeleti, faburkolatú, tükrös galériára. Ezen az emeleti szinten még két panorámás háló, valamint gardróbszoba és egy gránitburkolatos Jacuzzi-kádas fürdőszoba kapott helyet.A legfelső szintjén egy 60 nm-es önálló lakás lett kialakítva, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn megközelíthető. A nagy légtérű, de jól szigetelt, extra panorámás lakás teraszos nappalival, hálószobával, étkezős konyhával, szép fürdőszobával rendelkezik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret 300 nm. Az alsó nappali az étkező és konyharésszel majd 50nm, az emeleti főháló 28,6nm nagyságú. A felső szinti lakás 60nm. Összesen 6 szoba van a házfélben.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést a meleg vízzel együtt hőtárolóval cirkó gázkazán biztosítja, mely a két lakásban külön szabályozhatóan biztosítja a meleget. A házban központi porszívó, házi telefon, automata kapuk, őrző-védő szolgálathoz bekötött kamerás riasztórendszer, biztonsági betörésgátló fóliával ellátott műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök, reluxák, szúnyoghálók, árnyékolók is megtalálhatók. Lent négyszemélyes szauna, a fő nappali szinten a kandalló, a kertben csempézett, fűthető vizű medence víztisztító.TÁROLÓ:A házban található tárolólehetőségek mellett a kertben egy 25nm-es fűthető tároló helyiség került a terasz alatt kialakításra mosdó/mosogatóval.PARKOLÁS:A ház alsó szintjén a fűthető lejáróval megközelíthető, kétállású garázsban van lehetőség, valamint a ház körül az utcán is ingyenes, biztonságos és kényelmes a parkolás.Irányára: 159 MFt --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a II.kerületben, Pesthidegkút városrészen kimondottan csendes, nyugodt kiemelt zöldövezeti intenzíven fejlődő, újépítésű családi házakkal beépített környéken helyezkedik el. A ház délnyugati tájolásának és fekvésének köszönhetően gyönyörű panorámát nyújt a Budai hegyekre évszakonként változó színeivel. A környezet egyszerre nyújtja a természet közelségét: pár perc sétára közkedvelt kirándulóhelyek Vitorlázó Reptér, Hármashatár-hegy, a Budai hegység erdővel borított Natura 2000 világörökség védelem alatt álló területei kínálnak kellemes túrázási lehetőséget karnyújtásnyira az itt élők számára egyfelől, másfelől a kitűnő elhelyezkedésének és közlekedésének köszönhetően minden frekventált helyre eljuthatunk autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc sétára van az 57, a 64A, a 257-es buszok megállói, amelyek a Hűvösvölgy Központjába visznek, ahonnan az 56, 56A, 61-es villamossal a Széll Kálmán térre jutunk, ahonnan csatlakozással a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk tömegközlekedési eszközökkel. Közelben van a Széphalom és a Stop Shop Bevásárlóközpont, posta, bank, Francia Óvoda és Ált. Iskola, bölcsőde, Waldorf Iskola, Klebelsberg Kuno Ált.Iskola. A komolyzenét kedvelőket a Klebelsberg kultúrkúriában, a sportok szerelmeseit a Pokorni József Sport- és Szabadidőközpontban,valamint a tavaly átadott Gyarmati Dezső Uszodában várják a különböző programokkal. Az utcában elenyésző a forgalom, csak az itt lakók járnak csak erre, nincs átmenő forgalom. A HÁZ JELLEMZŐI: Eladásra kínálok a II.kerületben Pesthidegkúton egy 1992-ben épült délnyugati tájolású, teljeskörűen felújított 290 nm-es ikerház felet. A két ház ikerházként funkcionál, de valójában nincsen közös faluk. Közvetlenül egymás mellé lettek építve, így a dupla fal miatt nincsen semmiféle áthallás és a kertek is teljesen szeparáltak és így átlátni sem lehet. A közmű órák is önállóak. A 480 m2-es telken elhelyezkedő, alápincézett lakóépület remek lehetőséget kínál az épület lokációjának, elrendezésének, köszönhetően több generációs családnak, iroda-lakás kombinációnak és telephelyet kereső cégeknek egyaránt. A ház körbe napsütötte fekvésének köszönhetően, tágas terekkel nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A kert gondozott, fenyőfákkal és örökzöld cserjékkel beültetett meghitt teret biztosít a pihenésre. Az ingatlan belsőépítész által újragondolt, mai igények szerinti funkcionális térkialakítással lett megtervezve. A felújítás keretén belül mondhatni a téglákig visszabontottak mindent, új víz, villany és gázhálózat került kiépítésre napjaink igényeinek megfelelően, a ház külső szigetelést kapott. Díszműkovács által készített korlátok, kapuk és kerítés került kialakításra az ingatlan egészén. A ház külső világítása is kiépítésre került. A HÁZ MÉRETEI: A ház teljes mérete összesen 290 nm. Szintenkénti lebontásban: I .Önálló két állásos garázs, kazán-mosókonyha, wellness rész (gépesítés nélkül), A beépítési helyek kialakítása megtörtént: jacuzzi, szauna,zuhany és a mosdó,kiállásokkal. II. földszint: előszoba, wc + mosdó, konyha kialakítására megtörtént a vezetékezés és az előkészítés. étkező-nappali, nagy terasz - külső lépcső a kertbe. III. emelet: Két hálótér hálószoba 1 -nagy fürdőszobával,gardróbbal, erkéllyel hálószoba 2 - nagy fürdővel IV. 2.emelet: nappali + hálószoba, fürdőszoba, mosdó Ezen a szinten akár konyha is kialakítható. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: - 3 rétegű BNY nyílászárók, új Velux tetőtéri ablakok - motoros alumínium redőny minden ablakon, távirányítóval. - Új, szekcionált motoros, távirányítható garázs+kertkapu - Teljesen új, komplett gépészet --víz-gáz-fűtés,elektromos hálózat-- - Prosec + Riasztóval ellátott minden helyiség - Klimatizált minden helyiség (beltéri egységek is) - Gardena automata kerti locsolórendszer - Megvilágított autólehajtó - Motorizált kovácsoltvas kapu távirányítóval - ariston cirkókazán padlófűtéssel a legfelső szinten fellettek szerelve a radiátorok. A többi szinten is a radiátorok telepítéséhez a hálózat kiépítésre került. -gránit párkányok kívül A konyhabútort nem tartalmazza az ár, külön megegyezés keretein belül a tervezést vállalja az eladó. KÖLTSÉGEK: Teljesen szeparált ikerház lévén minden egyéni fogyasztás függvénye. PARKOLÁS: Két állásos garázs van az alsó szinten. További gépkocsik elhelyezésére a kerten belül a lehajton ill. a ház előtti területen kínálkozik lehetőség. TÁROLÓ: Kert felől nyíló külön tároló. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Irányár: 178,9 millió Ft Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is! EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK ****************************** - INGATLAN ADÁS-VÉTEL - ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE - TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS - LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS - VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE - EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Pesthidegkút Ófalu részén eladásra kínálunk egy 120 m2-es 2 generációs családi házat 372 m2-es telken. Az ingatlan egy része vályogból épült 1950-es években, további hozzáépítés 1996-ban történt téglából. A ház emeleti szintje külső lépcsőn megközelíthető, de igény szerint a belső lakótérből is egybenyitható. A két szint külön mérőórákkal van ellátva, ezáltal két generáció együttlakására is alkalmas. Fűtéséről és melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, repedések és ázásnyomok nem találhatók rajta. Az intim kertben öntözőrendszer, medence, kerti sütögető került kialakításra melynek végében a Paprikás patak csörgedezik. Mind a két szinten előszoba, konyha-ebédlő, nappali, hálószoba és fürdőszoba megtalálható. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, illetve orvosi rendelő pár perc sétaút. CS/5994 Ha tetszik önnek az ingatlan, de még nem adta el sajátját, forduljon hozzánk bizalommal. 20 éves tapasztalattal vállaljuk ingatlana szakszerű gyors értékesítését, az adásvétel teljeskörű lebonyolítását. Teljes kínálatunkért látogasson el weboldalunkra. *** Hivatkozási szám: CS/5994

Figyelem ! A szeparálható életterek miatt a mostani helyzetre való tekintettel a Home Office-ban dolgozók számára, összeköltözőknek, nagycsaládosok számára ideális választás. II. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu részén, kertvárosi csendes környezetben, egy nettó 275 m2-es, K-D-NY tájolású, 2 GENERÁCIÓS, 5 + 1 szobás, MEDENCÉS, hangulatos, KIVÁLÓ állapotú ikerház, saját kizárólagos 580 m2-es nagyon szép, parkosított telken eladó. A lakóház alapterület: bruttó 300 m2, a legfelső szinten egy 60 m2-es KÜLÖNÁLLÓ lakás került kialakításra, amely a főbejárati előtérből külön lépcsőn közelíthető meg. Helyiségei: ALAGSOR: 2 állásos garázs mellett, fitness terem, 4 fős szauna, zuhanyzó, külön helyiségben a mosókonyha, gépészeti helység. 1. LAKÁS: amely 2 szintes: földszinten: örök PANORÁMÁS 40 m2 terasz, nappali, dolgozó/vendég szoba, gépesített konyha, étkező, télikert. Emelet: 2 szoba, szintén panorámás terasszal, gardrób, pezsgőfürdős tágas fürdőszoba. 2. LAKÁS: külön bejárattal: emeleti lakásként, ELVEHETETLEN panorámás nappali teraszkapcsolattal, hálószoba, konyha - étkező, fürdőszoba. A kertben grillsütő, nyári konyha- tároló, napozó rész. Műszaki tartalom ( részlet ): 40 cm vastag tégla + valódi klinkertégla burkolat, bramac betoncserép, 25 cm üveggyapot + fólia hőszigetelés, kerámia, gránit, parketta burkolatok, egyedi fa falburkolat, kamerás - távfelügyelethez bekötött biztonsági videórendszer, FŰTHETŐ garázs LEHAJTÓ, medence ( fűthető, víztisztító rendszerrel, ellenáramoltatóval egyaránt felszerelt ), padló és radiátor fűtés, központi porszívó, kandalló, hang-, és hőszigetelt műanyag nyílászárók, biztonsági fólia, szúnyoghálók, elektromos redőny, reluxa, beépített részben gépesített konyha mindkét lakásban, beépített szekrények, szemet gyönyörködtető csillárok, stb... A kert rendezett, amely az elmúlt években folyamatos tulajdonos gondozásának köszönhetően kellemes nyugodt pihenést biztosít az ott élőknek. ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZOKON ! Az ingatlan környezete: ideális sétáló, kiránduló hely, a pilisi parkerdő túraútjai családi kirándulásokhoz 5 perc séta távolságra. Számos ötletes játszótér áll a gyermekes családok rendelkezésére. Szervezett és hobby sportoláshoz a közeli új, korszerű Gyarmati Dezső uszoda és mögötte a sportpálya elérhető. Bevásárlási lehetőségek széles választékban 5-10 percnyire. A környék óvodákkal, iskolákkal jól ellátott. Francia iskola és amerikai iskola autóval kb. 10 perc a háztól. Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS ! Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Ingatlan irányára: 159 MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 317459 Hivatkozási szám: 317459

Csendes forgalomtól elzárt mellékutcában kínálok, egyedi hangulatú 525 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 197, nettó 145 m2-es, belső kétszintes családi házat, karnyújtásnyira Hűvösvölgy végállomásától. CSAK A TOP3 kínálatában! Eladásra kínálunk a II. kerület csendes, zöldövezeti részén 1957-ben épült 2009-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon átesett Nappali + 4 hálószobás, a mai kor elvárásainak megfelelő, dupla komfortos, cirkófűtéses, fekvéséből adódóan napsütötte, világos, belső kétszintes, egyedi hangulatú ingatlant, 525 m2-es telken, dupla állásos garázzsal. Az ingatlan Hűvösvölgy végállomásától néhány perce helyezkedik el, csendes, forgalommentes mellékutcában. A ház 2009-ben nyerte el jelenlegi formáját. Az ingatlanon belül a tágas terek dominálnak, amelyek élhető szobákkal és helyiségekkel kerültek kialakításra. Az alsó szinten helyet kapott egy egyedi kialakítású és hangulatú nappali, mely egy teraszbeépítés útján került kialakításra utólag a felújítás során, két hálószoba, nagyméretű konyha-étkezővel, káddal és zuhannyal is szerelt fürdőszoba, dolgozó sarok, valamint egy külön álló vendég toalett kézmosóval. Az emeleten további két hálószoba található nagy ablakfelületekkel, kádas fürdőszoba, valamint egy teakonyha, mely jelenleg háztartási helyiségként funkcionál. Az épület alatt található pincében került kialakításra a kazánház, mely akár pakolásra és tárolásra is alkalmas felületet biztosít igény szerint. A vételár részét képezi az összes beépített szekrény, a konyha teljes berendezése. Az épület teljesen körbejárható. Gyönyörű füvesített pihenő kert biztosítja a nyugodt kikapcsolódást. A kertben kialakított gyümölcsöskert emeli a kert hangulatát, valamint egy egyedi készítésű kerti kemence is szolgálja az itt lakók kényelmét. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A ház kifogástalan állapotban van, tisztasági festést követően költözhető. Fűtés tekintetében saunier duval kombi cirkó kazán biztosítja a meleget, valamint 3 beépített klíma segíti a helyiségek hűtését a nyári meleg hónapokban. A nyílászárók korszerű műanyag hang és hőszigetelő ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve. Szobákban laminált padló, és parketta található, a hideg helyiségek minőségi járólappal burkoltak, a lakásban igényes beépített konyhabútor gépestíve, gardróbszekrények és a konyhai részen található beépített háztartási gépek is a kiváló minőséget képviselik. Az ingatlan alacsony fenntartású költségekkel bír, hiszen korszerű fűtésének, valamint a homlokzati szigetelésének és jóminőségű nyílászáróinak köszönhetően biztosítja a megfelelő hőérzetet. Minden rezsiköltség egyedi mérőórák alapján fizetendő. Saját vízóra van. Környék A környékre jellemző a kiváló infrastruktúra, illetve különböző oktatási intézmények, amelyek a magas színvonalat képviselik, bevásárlási lehetőségek sokasága adja a napi életvitelhez szükséges kényelmet és nem utolsó sorban csendes, zöld, parkosított kertvárosi környezet öleli körbe az ingatlant. Közlekedés A BKK számos járataival juthatunk el a város szívébe 64-es, 64A-s, 164-es, 264-es buszokkal. Gépjárművel 20 perc alatt juthatunk el a belvárosba. Parkolás a dupla állásos garázsban, valamint a ház előtt ingyenesen megoldható. Ajánljuk Amennyiben fontos szempont a magas minőség, a kiváló infrastruktúra szeretne egy igazán egyedi kialakítású ingatlant és nem utolsó sorban befektetésnek is ideális, inflációt kivédő lehetőséget, akkor Önnek ajánlom ezt a meghitt otthont.

Eladó Hidegkút-Ófaluban egy jelenleg 2 generációs családi ház, ami úgy lett kialakítva, ha egy család lakja, akkor sem kell átalakításokat végezni rajta. Az ingatlan kellemes terekkel, sok üvegfelülettel rendelkezik, így igen világos és barátságos. A földszinten nappali, két szoba, konyha, fürdő, Wc, kazánház közlekedő található terasszal, ami a kertben kialakított halastóra és a szépen rendben tartott kertre néz. Az emeleten nappali, 2 szoba, konyha, fürdő, Wc, közlekedő és erkély biztosítja az ott lakók kényelmét. A házhoz tartozik egy nyitott kocsibeálló. Nagyon csendes, barátságos utcában van az ingatlan, szinte karnyújtásnyira a tótól. Az ház lokációja kiváló, közel van buszmegálló, bevásárlási lehetőség, szabadidő park. Igazán beleszerethető ház egy család új otthonaként.

II/a. kerület Pesthidegkút panorámás déli tájolású utcájában kínáljuk eladásra, az 1990 ben épült, 378 nm-es lakótérrel és 52 nm-es garázzsal rendelkező családi házat, 1008 nm-es telken. Az épület akár két külön álló család kényelmes együttlakására is alkalmas, mivel van benne 2 nappali, 10 szoba, 5 fürdőszoba és 4 WC. Az épület teljes felújítása 2004 - volt, akkor műszakilag, esztétikailag felújították az épületet. Közlekedés, iskola, óvoda bevásárlási lehetőség néhány perces sétával érhető el az ingatlantól. Cs/5015 Földszint: 62,2 nm. Mosókonyha 6,1 nm, Konyha 11,6 nm, Kamra 5,3 nm, WC. 1,3 nm, Étkező 17,5 nm, Előszoba 18 nm, Előtér + kazán 2,4 nm. Teraszok: 18,4/10,6 nm I. szint: 163,7 nm. Nappali 30,3 nm, Társalgó 16,8 nm, Nappali 3,3 nm, Szobák: 19/12/19 nm, Étkező 19,4 nm, Fürdő 14,6 nm, Szauna 2,8 nm. Teraszok: 6-31 nm. Tetőtér: 149,6 nm. Szobák: 16/16/32,2/32,2 nm, Fürdők: 9,6/9,6 nm, Gardróbok: 4/4 nm, Szoba+zuhany 13/13 nm. Erkélyek: 7,2 /7,2 nm. Hivatkozási szám: STARTLAK-3648672

Budapest, II. kerületben eladó teljeskörűen felújított 290 nm ikerház fél Tájolása Dél-Dél-Nyugat. Az ikertől teljesen szeparált. Önálló közműórákkal. •Önálló kétbeállós garázs, kazán-mosókonyha, welness rész (gépesítés nélkül), --beépítési helyek kialakítása megtörtént: (jacuzzi, szauna,zuhany) + mosdó,kiállásokkal -- •földszint: előszoba, wc + mosdó, konyha* - étkező-nappali, nagy terasz - külső lépcső a kertbe. •emelet: Két hálótér - hálószoba 1 -nagy fürdőszobával, gardróbbal, erkéllyel - hálószoba 2 - nagy fürdővel •2.emelet: nappali + hálószoba, fürdőszoba, mosdó (konyha is kialakítható) Fontosabb infók: - 3 rétegű BNY nyílászárók, új Velux tetőtéri ablakok - motoros aluminium redőny minden ablakon, távirányítóval. - Önálló garázs - Új, szekcionált motoros, távirányítható garázs+kertkapu - Teljesen új, komplett gépészet --víz-gáz-fűtés,elektromos hálózat-- - Prosec + Riasztóval ellátott minden helyiség - Klimatizált minden helyiség (beltéri egységek is) - Gardena automata kerti locsolórendszer - Megvilágított autólehajtó - Motorizált kovácsoltvas kapu távirányítóval - Rendezett kert, és utcafront parkolási lehetőséggel - Kert felől nyíló külön tároló. - Díszműkovács által készített korlátok, kapuk és kerítés Az ingatlan belsőépítész által újragondolt, mai igények szerinti funkcionális térkialakítással lett megtervezve. *A konyhabútort nem tartalmazza az ár, külön megegyezés keretein belül a tervezést vállalja az eladó. H424903

Az 1983-ban épült ház korának megfelelő, felújítandó állapotú, mai igényeknek is tökéletesen megfelelő elrendezésű: tágas, nagyméretű világos szobák, élhető terek jellemzik az egész ingatlant. Nappali – konyha – étkező igény szerint egy térré alakítható, belső falak könnyedén mozdíthatók. Akár kétgenerációs ház is kialakítható belőle! Tégla építésű ház, körkoszorús betonfödémmel. Fűtése gáz cirkó kazánnal és vegyes tüzeléssel biztosított. A házban a nyílászárók cseréi megtörténtek, valamint a tető felújításra került!!! Óriási előny, hogy előkertes a ház, nem utcafronti. 1 autónak garázshely is biztosított. A 25 m széles telek szinte kocka formájú. Az udvaron egy régi medence is megtalálható, mely jó alap lehet egy új medence kialakítására. A ház környezetéről röviden: Az utca végén, a háztól 200 méterre erdő található. Hármashatárhegy, Rózsika forrás, Reptér, Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Gimnázium, Francia iskola, Kálvária hegy, Budai hegy, Gyarmati Dezső uszoda, Széphalom bevásárló központ, mind-mint a közvetlen közelben. 64-es buszok könnyen elérhetők. Hívjon, ha egy rendkívül békés, csendes, zöld környezetben található családi otthont keres, melyet saját igényre szeretnének alakítani. Alkalmi vétel, hívjon még ma!

Pesthidegkút Solymár felőli részén, kilátással a Patak-hegyi lakóparkra eladó egy 3 szintes, 1995-ben épült családi ház. A lehetőség adott, hogy mindhárom szint külön bejáratú legyen. Az épület szerkezetileg rendben van, külső szigetelés (esetlegesen nyílászáró csere), belső műszaki tartalom modernizálás, esztétikai felújítás, tető szigetelés, felső szint kialakítása szükséges.

Örökpanorámás, TÖBB GENERÁCIÓ számára alkalmas, 3 szintes, TERASZOS, jó állapotú családi házat kínálunk megvételre Pesthidegkút frekventált részén, közel 1000 m2-es, rendezett telken. Az ingatlanban 3 teljesen különálló lakás van kialakítva, melyek szeparált lépcsőházból közelíthetőek meg. Az alagsorban a garázs, illetve a háztartási helyiségek helyezkednek el. A földszinti lakáshoz egy 42 m2-es terasz tartozik, a másik két lakás erkélyes. A környék csendes, nyugodt! 160000000 Ft Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Érdeklődni: Szijjártó Tamás, 0620-9318184 *** www.cdci.hu Referencia szám: 433814 Hivatkozási szám: 3498421

Új tulajdonosát keresi a II. kerület kedvelt részén Pesthidegkúton, egy 3 szintes, 7 szobás, nettó 452,44 - bruttó 545 m2-es, több generáció számára is minden igényt kielégítő családi ház. Ha igényes és tágas otthont keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A ház Budán, a II. kerületben, Pesthidegkúton, panorámás és családiházas övezetben található. A Hidegkúti út 5 perces sétatávolság, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető a belváros. A környéken iskola (például a népszerű Francia iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek mind adottak. A HÁZ JELLEMZŐI: A 1382m2-es parkosított telken lévő épület 2002-ben épült, átgondolt tervezéssel és luxus minőségű kivitelezéssel. Az épület együttest két elkülönített ház alkotja, a 3 szintes főépület és egy 18m2-es személyzeti lakás a kertben elszeparáltan. A telek déli-keleti tájolású, az utcafront szélessége 30 méter. A főépület kiváló adottságú és átgondoltan tervezett ház és gyönyörű panorámával rendelkezik. A szemben lévő szomszédos épületek távol helyezkednek el, így a ház igazi oázis a mindennapokban. A hálószobákban (összesen 6) klíma biztosítja nyáron a hűs levegőt. 2 állásos összesen 38m2-es garázs tartozik az ingatlanhoz, amely a földszinten van. Kertje parkosított, gyönyörűen gondozott, tujákkal és virágokkal teli. A napkollektorokkal fűtött medence és pihenő tér a parkosított kert éke. LAKÁSOK RÖVID BEMUTATÁSA: Főépület: A 3 szintes ház alapterülete nettó 452,44 m2 és 7 szobás. Belmagassága mindhárom szinten 285 cm. A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. Felosztása: A földszinten egy hatalmas 45 m2-es teraszos nappali, 31 m2-es étkezős konyha, tálaló, mosdó, dolgozó szoba és szaunával felszerelt konditerem található. Az emeleten 4 szoba (amiből az egyik jelenleg egy 22 m2-es gardrób) és 2 fürdőszoba található. A fő hálószobához külön 18 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, jakkuzzis káddal és tusolóval, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik, és a közös használatú fürdőszoba is ilyen felszereltségű. Alagsorban egy elegáns biliárd szoba, kazánház, tároló, egy kézmosós wc kapott helyet. Általános jellemzők: A nappali és a hálószobák klimatizáltak. Nyílászárók thermo üveggel ellátottak, kiválóan szigetelnek. Fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadást radiátorok és padlófűtés. A tetőn található 26m2 napkollektor nyáron a medence fűtését és a használati melegvizet, télen pedig a padlófűtést segíti. A nappaliból nyíló teraszhoz kapcsolódik a 8x4m-es, automata vegyszeradagolóval, ellenáramoltatóval ellátott, üvegmozaikkal burkolt medence. Az igényesen kialakított kertet szép növények és kerti világitás miatt nem mindennapi látvány biztosít az egyébként is panorámás kilátás mellé. Személyzeti lakás: A személyzeti lakás épületében 1 szoba, konyha, zuhanyzóval és wc-vel ellátott fürdőszoba és tároló került kialakításra, igény esetén a lakás 2 szobássá alakítható. A kert elejében elhelyezett külön épület alapterülete nettó 18 m2, bruttó 28 m2, belmagassága 255 cm. A lakás kifejezetten világos és napos, állapota kis frissítést igényel. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - videón, - irányított 3D websétán, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt! A képek nem adják vissza a ház egyedi hangulatát, ezt látni kell!

Luxus otthon panorámával II/a ker., Pesthidegkúton eladó egy luxus felszereltségű, amerikai stílusú, egyszintes, 430 nm-es családi ház, 1736 nm-es sík telken a város zajától távol, ugyanakkor jól megközelíthető, panorámás, sík utcában. A ház 5 egész és 2 félszobával, 3 fürdőszobával, fedett úszómedencével, 80 nm-es nappalival, 6 fős finn szaunával, kandallóval, több férőhelyes garázzsal, nagy terasszal került kialakításra. Ez a körültekintő, igényes gondossággal tervezett, kiváló minőségű burkolatokkal kivitelezett, nagyvonalú családi ház kényelmes, igényes otthona lehet új tulajdonosainak. A kertben 150 nm-es kerti tó, kerti sütő, csodálatos növények szolgálják a kikapcsolódást. Az ingatlant valamennyi közműre csatlakoztatták. További információért hívjon bizalommal! DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS

Megvásárlásra kínálunk Budapest II. kerületében , Hidegkúti úton egy 1250 nm-es telken, újonnan épülő két lakásos lakóépületet. A két lakásos lakóépületben, ikerház formájában 2 db, egyenként 143,5 nm-es ( plusz terasz )lakás lett kialakítva, ugyanakkor a 2 lakás, külön- külön is ketté bontható. Földszinten 2 szoba, egy amerikai konyha- nappali, egy fürdő, egy wc és egy terasz található. Az emeleten 4 szoba, egy fürdő, egy wc és egy, az egyik szobából nyíló erkély található. Nyílászárók: 3 rétegű fa Fűtés: fűtő- hűtő hőszivattyú Hőszigetelés 15 cm

A II/A Hidegkút-Ófaluban 6 szobás 4 fürdőszobás családi ház eladó Budapest II/a kerület Hidegkút-Ófalu területén lévő 6 szoba ,4 fürdőszobás panorámás exkluzív luxus ingatlan kisebb felujitással,azonnali beköltözéssel eladó. A Francia iskola autósan kb. 5 perc távolságra, az Amerikai iskola kb. 12 perc távolságra van. A panorámás automata öntözésű kert 964 nm nagyságú,díszfákkal és sziklakerttel faház kerti tárolóval. Kiváló élettér több generációnak is a szobák önállósága,4 fürdőszoba és mosdók,zuhanyzó szeparált használhatóságával. A 410 nm-es belső medencés családi ház 2007- ben épült. Az alsó szinten hálószobát zuhanyzóval, dolgozószobát, gardróbokat, 40 nm étkezőt, 10 nm konyhát, kamrát és 53 nm kertkapcsolatos, világos, déli tájolású nappalit találunk, ahonnan kilépünk a 25 nm teraszra. A ház világos és napos ez a déli tájoláson kívül a monumentális méretű ablakoknak is köszönhető. A ház légkondicionált a nyílászárók beépített elektromos redőnyökkel,riasztás védetten, szúnyoghálóval felszerelve A ház fűtését és a meleg vizet gáz kazán biztosítja. A napkollektor előkészítése megtörtént. A felső szinten találjuk a 3 külön hálószobát amik 16-17-20 nm méretűek. A 150 nm pincében mozaik burkolatú belső uszoda, szaunát, zuhanyzót és szabadidő helyiségek. A prémium minőség,városi közelség,nyugalmas,csend,biztonság,igényes lakókörnyezet,nagyon tágas élettér a ház jellemzői a lokációban elérhető most jelentős árengedménnyel !/205 mill.ft-ról 179 mill.ft./ Az alapos megtekintésre kellően hosszú időt érdemes szánni !Hívjon a ház bemutatására !Vételi döntésében,feladatában számíthat a tanácsadásomra !

ÖRÖKPANORÁMÁS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Pesthidegkút magaslati részén nettó 550 m2–es kiváló állapotú négyszintes családi házat kínálunk eladásra. A ház déli tájolású, 3 lakó- és egy wellness szintből áll. Minden lakószinthez hatalmas panorámás terasz kapcsolódik. Beosztása: 1. lakószint (hobby szint): 3 szoba, mosókonyha, kazánhelyiség, terasz (46 m2) 2. lakószint (bejárati szint): Nappali/étkező/konyha (80 m2) + Terasz (38 m2) + szoba + vendégfürdő + garázs 3. lakószint (tetőtér): 4 hálószoba, fürdőszoba, gardrób helyiség, erkély A wellness szinten találjuk az úszómedencét, a szaunát és egy zuhanyzós helyiséget. A 2001-ben épült ingatlanon az idei évben felújításokat végeztek, melynek keretében a teraszokat három rétegben újraszigetelték, illetve újraburkolták, a házat kifestették, külső színe is megújult, továbbá új radiátorokat szereltek fel. A fűtést gázcirkó kazán biztosítja, a szobákban radiátorokat, ill. padlófűtést szereltek be. A házat 1379 m2 nagyságú kert övezi. Parkolásra 2 férőhelyes garázsban van lehetőség. A ház főbejárata a 2. lakószinten található, emellett az 1. lakószint is rendelkezik önálló bejárattal, mely lehetővé teszi iroda, családi vállalkozás elkülönített működtetését. Továbbá a ház kialakítása, mérete lehetővé teszi több generáció együttélését is. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: számos bevásárlóhely, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák (Klebelbsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Francia Iskola, Amerikai Iskola), valamint a Gyarmati Dezső Uszoda szolgálja a lakosok kényelmét. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Új építésű, kétszintes, 230 nm családi házat kínálok eladásra. A jól kihasználható, szeparált terekkel, napfényes nagy teraszokkal megépített minimalista stílusú, medencés ingatlan 859nm telken található, melynek a végében csörgedezik a Paprikás patak. Az elegáns amerikai konyhás étkező és nappali mellett 3 saját fürdővel, gardróbbal és terasszal rendelkező hálószoba szolgálja a lakók kényelmét. A teraszok a 8x4 m hőszivattyúval fűthető medencére néznek. A ház mennyezet-és padlófűtéséről, valamint hűtéséről Daikin hőszivattyú gondoskodik, a biztonságról pedig: kamera, riasztó, távfelügyelet és pánik gomb. A telken négy autó kényelmes beállására van lehetőség. Óvoda, általános iskola, uszoda, sportpálya is található a közelben. A francia iskola pár perc sétával elérhető. Kérem ingatlan iroda ne keressen!

Pesthidegkút-Ófaluban csendes mellékutcában található miden igényt kielégítő családi ház 5 hálószobával, 3 fürdőszobával és világos dél-nyugati tájolású nappali-étkezővel, amely előtt 20 m2 terasz található. Minden emeleti hálószobából L alakban körbefutó erkélyre lehet kilépni. A kertben öntöző- és csepegtetőrendszer, valamint két autó számára fedett beálló kerül kialakításra. A kertben fúrt kút és csapadékgyűjtő tartály biztosítja a gazdaságos öntözést. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel rendelkeznek, amelyekre elektromosan működtetett redőny kerül beépítésre. A fűtésről és a hűtésről a legkorszerűbb technológiával kiépített hőszivattyú gondoskodik, mely a padlóban és a mennyezetben keringeti a vizet; az állandó friss levegőt a hővisszanyerő szellőző berendezés biztosítja. A lapos tetőn napelemek elhelyezésére van lehetőség. A burkoltok, szaniterek választhatóak saját ízlés szerint. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: • A ház Budán, a II/A. kerületben, Pesthidegkúton, családi házas övezet. • A Hidegkúti út 5 perces sétatávolság, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. • A környéken általános és közép iskolák (például a népszerű Francia iskola, Amerikai iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek mind adottak. U0039229

A 2008-ban épült ingatlanhoz 7 szoba, 3 fürdőszoba, mosdó, szauna, wellness szoba, 2 férőhelyes garázs, 1 autóbeálló, fedett terasz, parkosított kert és kültéri úszómedence tartozik. Az ingatlan hangulatát meghatározza a földszinti közösségi tér beige színű, elegáns mészkő padlóburkolata, a padlótól a plafonig érő ablakok, az elhúzható nagyméretű terasz ajtók, a világos fa lépcső feljáró és a kézzel rakott cserépkályha. A ház bejárata a belső kert felől közelíthető meg. Az utca felől a ház homlokzatában 2-állásos garázs került kialakításra, melyből külön bejárati ajtó vezet az előszobába. A vendégek kényelmét a hallból nyíló külön mosdó szolgálja. Az előszobából jutunk be a földszinti közösségi térbe, ahol a nappali, az étkező és az amerikai konyha található. A nappaliból a belső fa lépcsőn keresztül jutunk fel az első emeletre, ahol a központi térből 4 külön bejáratú hálószoba és 2 fürdőszoba nyílik. A hátsó kertre néző hálószobáknak külön terasza van. Az 1. emeletről további lépcsősor vezet a beépített tetőtérbe, mely ideális gyermek játszószoba kialakítására. A földszinti előszobából a belső lépcsőn keresztül jutunk le a szuterén szinten elhelyezkedő, de nagy végfelületei miatt megfelelően megvilágított külön lakrészbe, ahol a vendégszoba, a dolgozó szoba, a szaunával és masszázs káddal ellátott wellness helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, és a gépészet található. A fedett teraszról a mediterrán hangulatú kertbe és a fűthető 30 m2 felületű, fűthető kültéri medencéhez jutunk. A telek különlegessége a hangulatos Paprikás-patak, mely a kert végében található. Az energiatakarékos, környezetbarát műszaki megoldásokat felvonultató családi ház kedvező üzemeltetését a napelemek és napkollektorok, a 3-rétegű üvegablakok, a geotermikus szellőztető rendszer, a vízteres cserépkályha és a vastag homlokzati szigetelés garantálja. A lakók kényelmét szolgálja a központi porszívó, a padlófűtés, a központi szennyes ledobó és a motoros, és esőérzékelő tetőablakok, automata kapu és garázskapuk, öntözőberendezés. A pihenést a kerti napkollektorokkal fűthető úszó medence, a beltéri szauna és a masszázs kád biztosítja. A belső kertben 1 gépjármű, míg a garázsban 2 autó beállására van lehetőség. Az ingatlan közelében, séta távolságra található a Széphalom Bevásárlóközpont, Spar szupermarket, K&H Bank, UniCredit Bank, lottózó, posta, Rossmann drogéria és különféle szolgáltatók. Kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál a közeli Klebelsberg Kultúrkúria, több étterem és kávézó. Közelben található több iskola és óvoda, köztük német két tannyelvű és nemzetközi iskola is. A Hűvösvölgyi közlekedési csomópontig közlekedő 57, 257, 64, 64A, 164, 264 buszok megállója 3 perc sétára található az ingatlantól. A magas minőségben megépített, energiatakarékos megoldásokkal ellátott, elegáns családi ház tökéletes otthont nyújt pároknak és gyermekes családoknak. (702) Irányár: 215.000.000.- Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 702. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.

5 szobás , nívós ,újszerű ház a Francia iskola közelében eladó 2019-ben épült 5 szobás, igényesen berendezett, 142 nm-es ikerházfél eladó. Az épület a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült. Kényelmes, és praktikus nagyobb család részére ,hiszen minden szoba külön nyílik, továbbá a közel 60 nm-es nappali-étkező kényelmes teret biztosít a nagyobb családi összejövetelekhez. Az emeleti részen található közel 90 nm-es terasz használatához csak a képzelet szab határokat, elosztásának és benapozottságának köszönhetően kiválóan alkalmas feltöltődésre, sütögetésre , jakuzzi elhelyezésére is. A közelben található francia iskola gyalogosan is könnyedén megközelíthető. A házhoz tartozó szépen parkosított kert elérhető a nappaliból és az étkezőből is. A bútorok továbbá a gépesítés a vételár részét képezi.