Eladó ház, Pesthidegkút

kerületben, Pesthidegkúti lokációban, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában, 2019-ben épült, 207 nm-es, önálló, eladó családi házra hívom fel szíves figyelmét. A magas szintű anyagok felhasználásával, luxus színvonalon kivitelezett ingatlan háromszintes, ötszobás, és 500 nm-es telken fekszik. A duplakomfortos ház dél-nyugati fekvésű, napfényes, világos. Az alsó szinten közel 50 nm-es terasz kapcsolódik a 44 nm-es amerikai konyhás nappalihoz, a felső szinten a 10 nm-es teraszról nyílik csodálatos panoráma a környező hegyekre. A földszinti szinten az amerikai konyhás nappalin kívül még egy szoba és a zuhanyzós fürdőszoba kaptak helyet, az emeleti szinten a szülői hálószobán kívül további két háló és a kádas fürdőszoba állnak az itt-lakók rendelkezésére. A külső nyílászárók háromrétegűek, belülről fehér, kívülről szürke színűek, és Schlotterer zsaluziákkal felszereltek. Mitsubishi hőszivattyú biztosítja az egész házban a padló és a mennyezet hűtését, fűtését, továbbá egy fatűzelésű kandalló került beépítésre a nappaliban. A beszerelésre került hővisszanyerős szellőztető rendszer előnye, hogy állandóan friss levegő kerül a ház minden szegletébe. Annak érdekében, hogy ne legyen vízkő a házban BWT vízlágyítót szereltek fel. Az ingatlan okos házként működik, ezzel is biztosítva a kényelmet és a biztonságot. A házat körülvevő kert ápolt, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A kertben a jelenlegi Tulajdonosok előkészítették egy 3x7 m-es, feszített víztükrű medence kiépítésének a lehetőségét, a szükséges gépészet rendelkezésre áll. A vételár részét képezi a beépített, ide tervezett, gépesített konyhabútor és minden beépített bútor az ingatlanban, az állólámpák kivételével a lámpák, valamint minden további bútor megegyezés tárgyát képezheti a Vevő igényének megfelelően. Parkolásra a két autó elhelyezésére alkalmas, füthető garázsban van lehetőség. Az ingatlan infrastrukturális elhelyezkedése minden szempontból remek . A közlekedés nagyon jó, mivel az 57-es busz megállója 3-5 perces sétatávolságban van, mellyel Hüvösvölgy 7-10 perc alatt elérhető, és innen villamossal a Szél Kálmán tér nagyjából 20 percnyi távolságra van. Ha sikerült felkeltenem az érdeklődését e nagyszerű ingatlan iránt, javaslom, hogy nézzük meg együtt! A megtekintés egyeztetése érdekében várom megtisztelő hívását a hét minden napjár. Az ingatlan hivatkozási száma: M177837

Pesthidegkút-Ófaluban csendes mellékutcában található miden igényt kielégítő családi ház 5 hálószobával, 3 fürdőszobával és világos dél-nyugati tájolású nappali-étkezővel, amely előtt 20 m2 terasz található. Minden emeleti hálószobából L alakban körbefutó erkélyre lehet kilépni. A kertben öntöző- és csepegtetőrendszer, valamint két autó számára fedett beálló kerül kialakításra. A kertben fúrt kút és csapadékgyűjtő tartály biztosítja a gazdaságos öntözést. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel rendelkeznek, amelyekre elektromosan működtetett redőny kerül beépítésre. A fűtésről és a hűtésről a legkorszerűbb technológiával kiépített hőszivattyú gondoskodik, mely a padlóban és a mennyezetben keringeti a vizet; az állandó friss levegőt a hővisszanyerő szellőző berendezés biztosítja. A lapos tetőn napelemek elhelyezésére van lehetőség. A burkoltok, szaniterek választhatóak saját ízlés szerint. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: • A ház Budán, a II/A. kerületben, Pesthidegkúton, családi házas övezet. • A Hidegkúti út 5 perces sétatávolság, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. • A környéken általános és közép iskolák (például a népszerű Francia iskola, Amerikai iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek mind adottak. U0039229

II. kerület természetközeli részén, a Diplomata Lakóparkban kínálom megvételre ezt a barátságos, kedves otthont. A család kényelmét a 3 szintes épület igényesen kialakított terei biztosítják! 193 nm-es élettér, 4 szoba, saját kert, garázs, autóbeállók! Kiváló lehetőség! I speak english, contact me! +36703840048 Referencia szám: LK522063 Erkély Saját parkoló Kertre néző

Pesthidegkút ófalu részén eladó, egy, két utcára nyíló, összközműves telken, egy két generációs családi ház. A ház különlegessége, hogy a két teljesen elszeparált lakás, a terepviszonyok miatt földszinti. Az „alsó” lakás kertkapcsolatos, sok ablakos ezért, rendkívül világos étkező konyhás, két fürdőszobás, jelenleg négy szobás, de az egyik szoba könnyedén megosztható, így további egy szobát is nyerhetünk vele. A szülői hálószoba külön fürdőszobával rendelkezik. A „felső” lakás elrendezését tekintve négy + egy félszoba, nagy étkezős konyha, kamrával, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és egy nagy terasz található. Mindkét lakás áramellátását napelemes rendszer biztosítja, a fűtést jelenleg a felső lakásban gáz, alsó lakásban fával, korszerű faelgázosító kazán biztosítja. Természetesen mind két lakás fűthető gázzal, illetve fával is. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs épület, melyben akár 3 autó elhelyezése is lehetséges. A sík, gondozott kertben, automata öntözőrendszer, gyümölcsfák, gyümölcs bokrok, valamint egy halastó található. 204000000 Ft Referencia szám: HZ486549 Erkély

kerületében a Hidegkúti úton egy összesen 150nm-es családi ház, a hozzá tartozó 487nm-es telekkel. A ház földszintje 90nm. Az utcafronti rész, a két szoba téglából épült, a többi vályog. A vályog rész felett 2013-ban épült egy 60nm-es tetőtér, ez még befejezésre vár. A házhoz kapcsolódik egy boltíves pince külső lejárattal. Fűtése kályhával és elektromos készülékkel történik. Víz, villany bevezetve; gáz, csatorna az utcában található. A házhoz kapcsolódik egy terasz és télikert. A kert gondozott, egy melléképület is található benne. Az ingatlan a jelenlegi tulajdonosos haszonélvezeti jogával együtt eladó, ő továbbra is ott lakna. Osztatlan közös tulajdon, a telek másik része 545nm, egy bontandó ház van rajta. _________________ Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

P18457 II/A kerületben a Francia iskola közelében 5 szobás úszómedencés ház eladó. II/A kerületben Budaligeten, csendes mellékutcában a Francia iskola közelében 3 szintes, 5 szobás, belső úszómedencés ház, dupla garázzsal, 80 m2-es kertkapcsolatos nappalival, automata öntözős intim kerttel eladó. * Uszodaszint 110 m2: Dupla garázs, medencetér, fürdőszoba, tároló, kazánház; belmagasság: 2.65 m * Földszint 104 m2: Nappali kert és teraszkapcsolattal, konyha, étkező, kamra, mosókonyha, külön wc, előszoba; belmagasság: 2.80 m * Emelet 63 m2: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób előszoba; belmagasság: 2.80 m 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/18457

P291 II/A kerületben, kifogástalan állapotú, 6 szobás belső úszómedencés luxusvilla eladó vagy kiadó II/A kerületben, Pesthidegkúton új beépítésű környezetben, egyedi tervezésű 6 szobás, belső úszómedencés luxusvilla eladó. A belső kialakítások a legigényesebb anyagokból és kivitelben készült, cseresznyefa belső ajtókkal, trópusi fa külső nyílászárókkal, magasfényű kőporcelán burkolatokkal, igényes szaniterekkel és csapokkal, sok beépített szekrénnyel gyönyörű panorámával. Tömegközlekedés 5 percre. A ház bútorozottan is kiadó, bérleti díj bútorral 4,200 euro/hó * pince 139 m2: 139nm: medencetér 107 (medi3x10), szauna, WC-zuhany, kazánház, tároló.; belmagasság: 2.75 m * földszint 136 m2: 136nm: előtér, konyha, nappali télikerttel 62, 2 szoba17-17, fürdő7, tároló.; belmagasság: 2.75 m * tetőtér 106 m2: 106: galéria40, 3 szoba 18-13-18, 2 fürdő, WC-bidet, 2 erkély; belmagasság: 2.75 m 100 000 Ft Media Markt ajándék utalvány vagy ingyenes ügyvédi közreműködés minden családi ház vásárlónak ajándék utalvány ellenében! Érdemes! Hátránya nincs, előnye lehet. Felhasználási feltételek az utalványon. Nyomtassa ki honlapunkról az ajándék utalványt 2 példányban és adja át az egyik példányt kollégánknak az első ház megtekintésekor. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/291

A II. kerület családias, még nyugodt, élhető részén eladó önálló közepes állapotú családi ház. Sík utcában, jó alakú, nagy méretű telken, mely nagyrésze teljesen sík. H410775

II/A Pesthidegkút közkedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a minden igényt kielégítő, 6 szobás, 2 szintes(+pince szint), PANORÁMÁS, LUXUS kivitelezésű családi házat! Az ingatlan 1346m2-es SÍK, parkosított telken épült 2000-ben. Az építészmérnök tulajdonos saját részre tervezte és építette ezt az egyedi házat, így a legprecízebb kivitelezés mellett a legigényesebb anyagok kerültek beépítésre. (olasz gránit burkolatok, igényes szaniterek, trópusi tölgy nyílászárók) A 3 szintes családi házat az élhető, nagy terek jellemzik. A rengeteg üvegfelület és a rendkívül jó tájolása miatt egész nap fényárban úszik. A pince szinten került kialakításra a 2 állásos garázs, a kiszolgáló helyiségek és a wellness helyiség, mely nagyszerű aktív és passzív kikapcsolódást nyújt az ott élők számára. (fitness helyiség, medence, szauna) A földszinti részt a hatalmas nappali uralja. Ezen kívül 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, terasz, külön mellékhelyiség is található itt. Az emeleten 3 külön bejárató hálószoba, 2 fürdőszoba és egy 40nm-es, csodálatos panorámával rendelkező közös élettér került kialakításra, mely egy légtérben van a földszinti nappalival. További extrák: automata öntözőrendszer, fűthető kocsilejáró, riasztó, minden helyiségben klíma, stb) Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, akik igényes, gyönyörű helyen lévő házat keresnek, akiknek fontos a kényelem, a csend és a nyugalom. (Az alaprajzok tájékoztató jellegűek!) Irányár: 240.000.000Ft

Pesthidegkút ófalu részén eladó, egy, két utcára nyíló, összközműves telken, egy két generációs családi ház. A ház különlegessége, hogy a két teljesen elszeparált lakás, a terepviszonyok miatt földszinti. Az „alsó” lakás kertkapcsolatos, sok ablakos ezért, rendkívül világos étkező konyhás, két fürdőszobás, jelenleg négy szobás, de az egyik szoba könnyedén megosztható, így további egy szobát is nyerhetünk vele. A szülői hálószoba külön fürdőszobával rendelkezik. A „felső” lakás elrendezését tekintve négy + egy félszoba, nagy étkezős konyha, kamrával, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és egy nagy terasz található. Mindkét lakás áramellátását napelemes rendszer biztosítja, a fűtést jelenleg a felső lakásban gáz, alsó lakásban fával, korszerű faelgázosító kazán biztosítja. Természetesen mind két lakás fűthető gázzal, illetve fával is. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs épület, melyben akár 3 autó elhelyezése is lehetséges. A sík, gondozott kertben, automata öntözőrendszer, gyümölcsfák, gyümölcs bokrok, valamint egy halastó található. 204000000 Ft Referencia szám: HZ486549 Erkély

Eladó Budapest II. kerületében a Hidegkúti úton egy összesen 150nm-es családi ház, a hozzá tartozó 487nm-es telekkel. A ház földszintje 90nm. Az utcafronti rész, a két szoba téglából épült, a többi vályog. A vályog rész felett 2013-ban épült egy 60nm-es tetőtér, ez még befejezésre vár. A házhoz kapcsolódik egy boltíves pince külső lejárattal. Fűtése kályhával és elektromos készülékkel történik. Víz, villany bevezetve; gáz, csatorna az utcában található. A házhoz kapcsolódik egy terasz és télikert. A kert gondozott, egy melléképület is található benne. Az ingatlan a jelenlegi tulajdonosos haszonélvezeti jogával együtt eladó, ő továbbra is ott lakna. Osztatlan közös tulajdon, a telek másik része 545nm, egy bontandó ház van rajta. _________________ Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

részén eladó, egy,, Budapest 2. kerület, Pesthidegkút ófalu részén eladó, egy, két utcára nyíló, összközműves telken, egy két generációs családi ház. A ház különlegessége, hogy a két teljesen elszeparált lakás, a terepvAz ingatlan állapota: 4 - JóÉpület külső állapota: 4 - JóAz épület szerkezete: téglaÉpült: 1950Fényviszony: napfényesFűtés típusa: gáz (cirkó)Erkélyek össz mérete: 42Ingatlan területe: 1063 m2Belső szintek száma: 2A ház típusa: családi házA ház rendeltetése: lakóingatlanÁr: 204 000 000 FtÉrdeklődni lehet: Villányi Dóra, Telefon: +36-(20) 3201009, e-mail: ***

II/A kerületben, Pesthidegkút-Ófaluban eladó egy 2020-ban épült, 2 szintes, nappali + 3 hálószobás modern minimál családi ház, külső úszómedencével, valamint 4 autó számára elegendő nyitott kocsibeállóval . A földszinten: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób és mosókonyha található. Az emeleten: további 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób. A ház mennyezet- és padlófűtéséről, valamint hűtéséről Daikin hőszivattyú gondoskodik. A kertben egy 8x4 méteres hőszivattyúval fűthető medence van. Az ingatlan tömegközlekedéstől 5 perces gyalog távolságra helyezkedik el (57/257/64-es buszok) Hűvösvölgy végállomás 5 perc alatt elérhető. A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek is. automata kapunyitó automata locsolórsz. hőszívattyú padlófűtés riasztó

5 szobás , nívós ,újszerű ház a Francia iskola közelében eladó 2019-ben épült 5 szobás, igényesen berendezett, 142 nm-es ikerházfél eladó. Az épület a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült. Kényelmes, és praktikus nagyobb család részére ,hiszen minden szoba külön nyílik, továbbá a közel 60 nm-es nappali-étkező kényelmes teret biztosít a nagyobb családi összejövetelekhez. Az emeleti részen található közel 90 nm-es terasz használatához csak a képzelet szab határokat, elosztásának és benapozottságának köszönhetően kiválóan alkalmas feltöltődésre, sütögetésre , jakuzzi elhelyezésére is. A közelben található francia iskola gyalogosan is könnyedén megközelíthető. A házhoz tartozó szépen parkosított kert elérhető a nappaliból és az étkezőből is. A bútorok továbbá a gépesítés a vételár részét képezi.

A 2008-ban épült ingatlanhoz 7 szoba, 3 fürdőszoba, mosdó, szauna, wellness szoba, 2 férőhelyes garázs, 1 autóbeálló, fedett terasz, parkosított kert és kültéri úszómedence tartozik. Az ingatlan hangulatát meghatározza a földszinti közösségi tér beige színű, elegáns mészkő padlóburkolata, a padlótól a plafonig érő ablakok, az elhúzható nagyméretű terasz ajtók, a világos fa lépcső feljáró és a kézzel rakott cserépkályha. A ház bejárata a belső kert felől közelíthető meg. Az utca felől a ház homlokzatában 2-állásos garázs került kialakításra, melyből külön bejárati ajtó vezet az előszobába. A vendégek kényelmét a hallból nyíló külön mosdó szolgálja. Az előszobából jutunk be a földszinti közösségi térbe, ahol a nappali, az étkező és az amerikai konyha található. A nappaliból a belső fa lépcsőn keresztül jutunk fel az első emeletre, ahol a központi térből 4 külön bejáratú hálószoba és 2 fürdőszoba nyílik. A hátsó kertre néző hálószobáknak külön terasza van. Az 1. emeletről további lépcsősor vezet a beépített tetőtérbe, mely ideális gyermek játszószoba kialakítására. A földszinti előszobából a belső lépcsőn keresztül jutunk le a szuterén szinten elhelyezkedő, de nagy végfelületei miatt megfelelően megvilágított külön lakrészbe, ahol a vendégszoba, a dolgozó szoba, a szaunával és masszázs káddal ellátott wellness helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, és a gépészet található. A fedett teraszról a mediterrán hangulatú kertbe és a fűthető 30 m2 felületű, fűthető kültéri medencéhez jutunk. A telek különlegessége a hangulatos Paprikás-patak, mely a kert végében található. Az energiatakarékos, környezetbarát műszaki megoldásokat felvonultató családi ház kedvező üzemeltetését a napelemek és napkollektorok, a 3-rétegű üvegablakok, a geotermikus szellőztető rendszer, a vízteres cserépkályha és a vastag homlokzati szigetelés garantálja. A lakók kényelmét szolgálja a központi porszívó, a padlófűtés, a központi szennyes ledobó és a motoros, és esőérzékelő tetőablakok, automata kapu és garázskapuk, öntözőberendezés. A pihenést a kerti napkollektorokkal fűthető úszó medence, a beltéri szauna és a masszázs kád biztosítja. A belső kertben 1 gépjármű, míg a garázsban 2 autó beállására van lehetőség. Az ingatlan közelében, séta távolságra található a Széphalom Bevásárlóközpont, Spar szupermarket, K&H Bank, UniCredit Bank, lottózó, posta, Rossmann drogéria és különféle szolgáltatók. Kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál a közeli Klebelsberg Kultúrkúria, több étterem és kávézó. Közelben található több iskola és óvoda, köztük német két tannyelvű és nemzetközi iskola is. A Hűvösvölgyi közlekedési csomópontig közlekedő 57, 257, 64, 64A, 164, 264 buszok megállója 3 perc sétára található az ingatlantól. A magas minőségben megépített, energiatakarékos megoldásokkal ellátott, elegáns családi ház tökéletes otthont nyújt pároknak és gyermekes családoknak. (702) Irányár: 215.000.000.- Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 702. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.

II. kerületben, Máriaremetén, csodálatos zöld környezetben, eladó egy 200 m2-es, 445 m2-es telken lévő, ikerház fél, 2 állásos garázzsal. A ház több terasszal rendelkezik, kilátással a környező hegyekre. A nappali konyhakapcsolatos, a hálószobák az emeleten kaptak helyet, a gépészet a földszinten. A garázsok tetején kialakítható zöldtetővel lehet nagyobbítani a házhoz eső területet. A ház erősen felújítandó állapotú, de sok lehetőséget rejt magában, hogy egy színvonalas, kényelmes otthon váljék belőle. Buszmegálló a közelben, de iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség gyalogosan is 3-4 percen belül elérhetőek. Autóval pár perc a Gustave Eiffel Francia Iskola, SEK Budapest Iskola, Amerikai Nemzetközi Iskola, Gyarmati Dezső Uszoda. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, hétvégén is. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szolgáltatással segíti a vételt és eladást. M179056 Eladási ár 85000000 Ft Referencia szám: M179056

kerületben, Pesthidegkúti lokációban, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában, 2019-ben épült, 207 nm-es, önálló, eladó családi házra hívom fel szíves figyelmét. A magas szintű anyagok felhasználásával, luxus színvonalon kivitelezett ingatlan háromszintes, ötszobás, és 500 nm-es telken fekszik. A duplakomfortos ház dél-nyugati fekvésű, napfényes, világos. Az alsó szinten közel 50 nm-es terasz kapcsolódik a 44 nm-es amerikai konyhás nappalihoz, a felső szinten a 10 nm-es teraszról nyílik csodálatos panoráma a környező hegyekre. A földszinti szinten az amerikai konyhás nappalin kívül még egy szoba és a zuhanyzós fürdőszoba kaptak helyet, az emeleti szinten a szülői hálószobán kívül további két háló és a kádas fürdőszoba állnak az itt-lakók rendelkezésére. A külső nyílászárók háromrétegűek, belülről fehér, kívülről szürke színűek, és Schlotterer zsaluziákkal felszereltek. Mitsubishi hőszivattyú biztosítja az egész házban a padló és a mennyezet hűtését, fűtését, továbbá egy fatűzelésű kandalló került beépítésre a nappaliban. A beszerelésre került hővisszanyerős szellőztető rendszer előnye, hogy állandóan friss levegő kerül a ház minden szegletébe. Annak érdekében, hogy ne legyen vízkő a házban BWT vízlágyítót szereltek fel. Az ingatlan okos házként működik, ezzel is biztosítva a kényelmet és a biztonságot.A házat körülvevő kert ápolt, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A kertben a jelenlegi Tulajdonosok előkészítették egy 3x7 m-es, feszített víztükrű medence kiépítésének a lehetőségét, a szükséges gépészet rendelkezésre áll.A vételár részét képezi a beépített, ide tervezett, gépesített konyhabútor és minden beépített bútor az ingatlanban, az állólámpák kivételével a lámpák, valamint minden további bútor megegyezés tárgyát képezheti a Vevő igényének megfelelően. Parkolásra a két autó elhelyezésére alkalmas, füthető garázsban van lehetőség. Az ingatlan infrastrukturális elhelyezkedése minden szempontból remek . A közlekedés nagyon jó, mivel az 57-es busz megállója 3-5 perces sétatávolságban van, mellyel Hüvösvölgy 7-10 perc alatt elérhető, és innen villamossal a Szél Kálmán tér nagyjából 20 percnyi távolságra van. Ha sikerült felkeltenem az érdeklődését e nagyszerű ingatlan iránt, javaslom, hogy nézzük meg együtt! A megtekintés egyeztetése érdekében várom megtisztelő hívását a hét minden napjár. Az ingatlan hivatkozási száma: M177837

II/a Hidegkúton 207nm 4sz. LUXUS családi ház 500nm telekkel eladó. Csendes forgalommentes zsákutcában, néhány lépésre szinte minden infrastruktúrátó tömegközlekedéstől.l. Az ingatlan 2019-ben épült, 3 szintes, modern stílusú, napnyugtás panorámával rendelkezik. Az alsó szinten 2 állásos teremgarázs, tároló, gépész helység, előszoba és háztartási helység található. A földszinten amerikai konyhás közvetlen kertkapcsolatos nappali, dolgozó szoba, előszoba és egy fürdő szoba kapott helyett. Az emeleten 3 szoba és egy fürdőszoba található. Mitsubishi hőszivattyú gondoskodik a padló és mennyezetfűtésről, hűtésről. Hő visszanyerős szellőztető rendszer előnye, az állandó friss levegő, mely minden helységbe eljut. BWT vízlágyító gondoskodik, hogy ne alakuljon ki vízkő a házban. Schlotterer zsaluziák segítenek a megfelelő árnyékolásban. A okos ház rendszerben minden elektromos berendezés a lakó igénye szerint programozható, személyre szabható, akár mobil telefonról is működtethető. Az ingatlan egyedi tervezésű bútorokkal van felszerelve. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Jöjjön nézze meg!!! Hivatkozási szám: 213302359

A 2008-ban épült ingatlanhoz 7 szoba, 3 fürdőszoba, mosdó, szauna, wellness szoba, 2 férőhelyes garázs, 1 autóbeálló, fedett terasz, parkosított kert és kültéri úszómedence tartozik. Az ingatlan hangulatát meghatározza a földszinti közösségi tér beige színű, elegáns mészkő padlóburkolata, a padlótól a plafonig érő ablakok, az elhúzható nagyméretű terasz ajtók, a világos fa lépcső feljáró és a kézzel rakott cserépkályha. A ház bejárata a belső kert felől közelíthető meg. Az utca felől a ház homlokzatában 2-állásos garázs került kialakításra, melyből külön bejárati ajtó vezet az előszobába. A vendégek kényelmét a hallból nyíló külön mosdó szolgálja. Az előszobából jutunk be a földszinti közösségi térbe, ahol a nappali, az étkező és az amerikai konyha található. A nappaliból a belső fa lépcsőn keresztül jutunk fel az első emeletre, ahol a központi térből 4 külön bejáratú hálószoba és 2 fürdőszoba nyílik. A hátsó kertre néző hálószobáknak külön terasza van. Az 1. emeletről további lépcsősor vezet a beépített tetőtérbe, mely ideális gyermek játszószoba kialakítására. A földszinti előszobából a belső lépcsőn keresztül jutunk le a szuterén szinten elhelyezkedő, de nagy végfelületei miatt megfelelően megvilágított külön lakrészbe, ahol a vendégszoba, a dolgozó szoba, a szaunával és masszázs káddal ellátott wellness helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, és a gépészet található. A fedett teraszról a mediterrán hangulatú kertbe és a fűthető 30 m2 felületű, fűthető kültéri medencéhez jutunk. A telek különlegessége a hangulatos Paprikás-patak, mely a kert végében található. Az energiatakarékos, környezetbarát műszaki megoldásokat felvonultató családi ház kedvező üzemeltetését a napelemek és napkollektorok, a 3-rétegű üvegablakok, a geotermikus szellőztető rendszer, a vízteres cserépkályha és a vastag homlokzati szigetelés garantálja. A lakók kényelmét szolgálja a központi porszívó, a padlófűtés, a központi szennyes ledobó és a motoros, és esőérzékelő tetőablakok, automata kapu és garázskapuk, öntözőberendezés. A pihenést a kerti napkollektorokkal fűthető úszó medence, a beltéri szauna és a masszázs kád biztosítja. A belső kertben 1 gépjármű, míg a garázsban 2 autó beállására van lehetőség. Az ingatlan közelében, séta távolságra található a Széphalom Bevásárlóközpont, Spar szupermarket, K&H Bank, UniCredit Bank, lottózó, posta, Rossmann drogéria és különféle szolgáltatók. Kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál a közeli Klebelsberg Kultúrkúria, több étterem és kávézó. Közelben található több iskola és óvoda, köztük német két tannyelvű és nemzetközi iskola is. A Hűvösvölgyi közlekedési csomópontig közlekedő 57, 257, 64, 64A, 164, 264 buszok megállója 3 perc sétára található az ingatlantól. A magas minőségben megépített, energiatakarékos megoldásokkal ellátott, elegáns családi ház tökéletes otthont nyújt pároknak és gyermekes családoknak. (702) Irányár: 215.000.000.- Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 702. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9.

1. Lakás Az ingatlan Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén található, nettó 175 m² alapterületű, nappali + 6 szobás, duplakomfortos ikerház fél, 2 autóbeállóval. Pesthidegkút-Ófalu az 1950-ben Budapesthez csatolt Pesthidegkút község történelmi településmagja, ma Budapest egyik városrésze a II. kerületben, szinte háborítatlan környezet, ahol találkozik a régmúlt emléke az új kor varázsával. Sétatávolságra a gyönyörűen felújított Klebelsberg Kastély, valamint Klebelsberg Kultúrkúria, a Paprikás patak, Mosbach Park, a horgásztó, játszótér és kisebb túrára a Guckler Károly kilátópont. Nem is kell ennél több ahhoz, hogy tökéletes helyszínt biztosítson a család otthonának. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, nagyságrendileg 6 hónap szükséges a befejezéshez. A lakrész nettó 143 m², földszintjén 19 m² terasszal, az emeleten pedig egy 6 m²-es erkély kerül kialakításra. Az ingatlan belső elrendezése jelenleg még változtatható így megoldható, hogy az Ön igényeinek megfelelően legyen kialakítva. Az épület geotermikus hűtés-fűtéssel épül, 3 rétegű fa nyílászárókkal. Lokáció szempontjából nyert ügyünk van, tömegközlekedéstől, bevásárlási lehetőségtől, iskolától és óvodától is sétatávolságra helyezkedik el. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, egyeztessünk egy időpontot a megtekintésére. Hitel- és biztosítás ügyintézésében is állunk rendelkezésre minden meglévő és jövőbeni Ügyfelünk számára, méghozzá teljesen ingyenesen, ráadásul az ország egyik legfelkészültebb Hitelügyintéző segítségével, így az sem akadály, ha a vételár nem áll rendelkezésre egy összegben (nem csak az Otthon Centrum kínálatában szereplő ingatlanokra). U0039195

Gyönyörű környezetben, a Paprikás patak mentén eladó egy 2020 épült 3 háló/3 fürdő/3 gardrób szobás két szintes családi ház. 8x4m hőszivattyúval fűthető medence, Daikin hőszivattyú mennyezet hűtés-fűtés, riasztó, kamera rendszer, távfelügyelet. 5 autónak bevallási lehetőség. Telek méret 859nm2 Kerület: II. Kategória: Ház Szobák száma: 4 szoba Állapot: Új építésű Fűtés típusa: egyéb Szintek száma: 2 Lift: Nincs Ingatlan típusa: tégla Kilátás: panoráma Erkély, terasz: Van Bútorozott-e: nem Parkolás: Udvarban Energiatanúsítvány: A+ Kert: különálló Építés éve: 2020 Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog Méret: 230 m²

új építésű, napplai + 6 szobával 2. lakás Az ingatlan Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén található, nettó 175 m² alapterületű, nappali + 6 szobás, duplakomfortos ikerház fél, 2 autóbeállóval. Pesthidegkút-Ófalu az 1950-ben Budapesthez csatolt Pesthidegkút község történelmi településmagja, ma Budapest egyik városrésze a II. kerületben, szinte háborítatlan környezet, ahol találkozik a régmúlt emléke az új kor varázsával. Sétatávolságra a gyönyörűen felújított Klebelsberg Kastély, valamint Klebelsberg Kultúrkúria, a Paprikás patak, Mosbach Park, a horgásztó, játszótér és kisebb túrára a Guckler Károly kilátópont. Nem is kell ennél több ahhoz, hogy tökéletes helyszínt biztosítson a család otthonának. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, nagyságrendileg 6 hónap szükséges a befejezéshez. A lakrész nettó 143 m², földszintjén 19 m² terasszal, az emeleten pedig egy 6 m²-es erkély kerül kialakításra. Az ingatlan belső elrendezése jelenleg még változtatható így megoldható, hogy az Ön igényeinek megfelelően legyen kialakítva. Az épület geotermikus hűtés-fűtéssel épül, 3 rétegű fa nyílászárókkal. Lokáció szempontjából nyert ügyünk van, tömegközlekedéstől, bevásárlási lehetőségtől, iskolától és óvodától is sétatávolságra helyezkedik el. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, egyeztessünk egy időpontot a megtekintésére. Hitel- és biztosítás ügyintézésében is állunk rendelkezésre minden meglévő és jövőbeni Ügyfelünk számára, méghozzá teljesen ingyenesen, ráadásul az ország egyik legfelkészültebb Hitelügyintéző segítségével, így az sem akadály, ha a vételár nem áll rendelkezésre egy összegben (nem csak az Otthon Centrum kínálatában szereplő ingatlanokra).

ÉPÜLŐ CSALÁDI HÁZ 2020 DECEMBERI ÁTADÁSSAL Pesthidegkút-Ófaluban csendes mellékutcában található miden igényt kielégítő családi ház 5 hálószobával, 3 fürdőszobával és világos dél-nyugati tájolású nappali-étkezővel, amely előtt 20 m2 terasz található. Minden emeleti hálószobából L alakban körbefutó erkélyre lehet kilépni. A kertben öntöző- és csepegtetőrendszer, valamint két autó számára fedett beálló kerül kialakításra. A kertben fúrt kút és csapadékgyűjtő tartály biztosítja a gazdaságos öntözést. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel rendelkeznek, amelyekre elektromosan működtetett redőny kerül beépítésre. A fűtésről és a hűtésről a legkorszerűbb technológiával kiépített hőszivattyú gondoskodik, mely a padlóban és a mennyezetben keringeti a vizet; az állandó friss levegőt a hővisszanyerő szellőző berendezés biztosítja. A lapos tetőn napelemek elhelyezésére van lehetőség. A burkoltok, szaniterek választhatóak saját ízlés szerint. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: • A ház Budán, a II/A. kerületben, Pesthidegkúton, családi házas övezet. • A Hidegkúti út 5 perces sétatávolság, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. • A környéken általános és közép iskolák (például a népszerű Francia iskola, Amerikai iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek mind adottak.

Új építésű, nappali+6 szoba. 1. Lakás Az ingatlan Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén található, nettó 175 m² alapterületű, nappali + 6 szobás, duplakomfortos ikerház fél, 2 autóbeállóval. Pesthidegkút-Ófalu az 1950-ben Budapesthez csatolt Pesthidegkút község történelmi településmagja, ma Budapest egyik városrésze a II. kerületben, szinte háborítatlan környezet, ahol találkozik a régmúlt emléke az új kor varázsával. Sétatávolságra a gyönyörűen felújított Klebelsberg Kastély, valamint Klebelsberg Kultúrkúria, a Paprikás patak, Mosbach Park, a horgásztó, játszótér és kisebb túrára a Guckler Károly kilátópont. Nem is kell ennél több ahhoz, hogy tökéletes helyszínt biztosítson a család otthonának. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, nagyságrendileg 6 hónap szükséges a befejezéshez. A lakrész nettó 143 m², földszintjén 19 m² terasszal, az emeleten pedig egy 6 m²-es erkély kerül kialakításra. Az ingatlan belső elrendezése jelenleg még változtatható így megoldható, hogy az Ön igényeinek megfelelően legyen kialakítva. Az épület geotermikus hűtés-fűtéssel épül, 3 rétegű fa nyílászárókkal. Lokáció szempontjából nyert ügyünk van, tömegközlekedéstől, bevásárlási lehetőségtől, iskolától és óvodától is sétatávolságra helyezkedik el. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, egyeztessünk egy időpontot a megtekintésére. Hitel- és biztosítás ügyintézésében is állunk rendelkezésre minden meglévő és jövőbeni Ügyfelünk számára, méghozzá teljesen ingyenesen, ráadásul az ország egyik legfelkészültebb Hitelügyintéző segítségével, így az sem akadály, ha a vételár nem áll rendelkezésre egy összegben (nem csak az Otthon Centrum kínálatában szereplő ingatlanokra).