Eladó ház Pilisvörösvár

Leírás Lakás áron kertes családi ház, Pilisvörösvár kertvárosi részén! Ha nincs ideje kertészkedni, de mégis szeretne egy pici kertet, ahova be tud állni az autójával, ahol ki tud ülni egy forró kávéval a lombos fák árnyékába, ahol tud egy pici veteményest vagy virágos kertet csinálni, de nem kell több órát a fűnyitással bajlódnia és mind ezt, a város kellős közepén képzeli el, ahol remek a közlekedés, aszfaltosak az utcák, 5-10 percen belül mindent elér gyalogosan, még a vonatállomást is és nem riad vissza egy kis munkától, mert a házon van még némi befejezni való, akkor mindenképp nézzük meg ezt az ingatlant:) Jelenleg lakott az ingatlan, egy nagyon kedves család otthona. Kialakítás: Előtér, étkező, konyha, fürdőszoba, (garderobe vagy közlekedő) 2 szoba. 2008-ban történtek felújítások (nyílászáró csere, festés, fürdőszoba felújítás) a ház külső homlokzat szigetelése még hátra van és néhány befejezni való munka akad még. Egy tisztasági festés után költözhető, lakható! További információkért forduljon hozzám bizalommal:

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISVÖRÖSVÁR – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÉTGENERÁCIÓS AZ ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISVÖRÖSVÁR, 2006-os építésű, 210 m2 alapterületű, 3+4 félszobás, 576 m2-es telken, a CSALADI INGATLAN gazdag kínálatából. AZ ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISVÖRÖSVÁR főbb jellemzői: - újszerű állapot, folyamatosan karbantartott - falazat :38-as porotherm tégla, 5cm dryvit szigeteléssel - a ház két lakrészre van osztva, teljesen elszeparáltan egymástól, külön bejárattal - 1. lakrész: nappali + félszoba, konyha+étkező, fürdőszoba+wc, teljeskörűen felújított - 2. lakrész földszint: nappali +konyha +külön WC, tároló helyiség, pince lejáró - emeleten:1 szoba +3 félszoba, 2 fürdőszoba+WC+gardróbszoba - praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák - magas kopásállóságú padlólap és laminált parketta - fűtés, gázcirkó kazánnal megoldott, melegvizet villanybojler biztosítja - alternatív fűtési lehetőség, fatűzelésű kandallóval (vízteres) - wellness + fitness részleg a teljes kikapcsolódás, pihenés érdekében(28m2) - elektromos távirányítású autóbejáró a kényelemért - nagy méretű garázs(30m2), ami akár műhelyként is használható (szerelőaknával rendelkezik) - az udvarban, valamint a ház előtt 2-2 autóval kényelmesen tudunk parkolni - a kert öntözése ásott kútból történik - természet közeli elhelyezkedés, telek hátsó részéből kilépve közvetlenül az erdőben tehetünk sétát, mégis központi helyen helyezkedik el - gyalogosan 5-10 perc távolságra megtalálható több élelmiszerüzlet, vonatállomás, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, illetve általános iskola és gimnázium - az ingatlan ajánlom mindenkinek: összeköltözőknek (fiataloknak/több generációnak), nagy családosoknak, befektetőknek - az 1. lakrész kiadása állandó bevételi forrást jelenthet a családnak - biztonságos, családias környék, barátságos szomszédok, a nyugodt hétköznapokért Ha eladandó ingatlanja van, annak értékbecslésében INGYENES TANÁCSADÁST biztosítunk, valamint INGYENES TELJESKÖRŰ hitelügyintézéssel, kedvező ügyvédi munkadíjakkal állunk rendelkezésére.

Ne bajlódjon a telekkereséssel mert elég reménytelen:( Vásároljon megbízható, referencia munkákkal rendelkező beruházóinktól és költözzön segítségükkel, már az idén ÚJ OTTHONÁBA! Szuper egyszintes újépítésű ikerház felek leköthetők 2021 decemberi költözéssel! Újépítésű környezet, remek közlekedés. Szerkezetek, anyagok: Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal. Az épület megfelelő vízszigeteléssel ellátott. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából. Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül. Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető. Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) alátéthajzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel). Nyílászárók: A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó). Épületgépészet: Víz, csatorna, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. Fűtésszerelés: A fűtési rendszer: hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő. Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King 2mm 1-2-3-es színkategória. Épületvillamosság: Televízió hálózat kiépítése minden szobában. Terasznál és a bejárati ajtónál kültéri fali világítás kiépítése. Kertépítés: Durva tereprendezés. Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat. Kerítés: Kiskapu egyszárnyú fémszerkezet, drótfedéssel rögzítve. Nagykapú kétszárnyú ketté nyíló, 150x200 x 2db drótfedéssel. Utcafronti kerítés beton alap, egy sor zsalukő (vakolás, színezés nélkül) 2,5 méterenként vasoszlop, drótfedéssel. A belső kialakítás, burkolatok, belső ajtók, fürdőszobák, festés, egyénre szabottan a vevő igényei szerint kerül kivitelezésre. Helyiség kiosztás: előszoba, nappali -étkező-konyha (teraszkapcsolat) 3 szoba, fürdőszoba, wc. A telek bemutatása alkalmával alaprajzot, műszaki leírást, látványterveket adunk vevőink részére. A PILISI INGATLANOK SZAKÉRTŐIKÉNT - MI OTTHON VAGYUNK A PILISBEN További információkért forduljon hozzám bizalommal: szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14. Lengyel Katalin 20 2515 791

Pilisvörösvár Szabadságligeti részén, szép környezetben eladó egy 130 nm-es, 2 szintes családi házrész külön kertrésszel, garázzsal. Kialakítása: előtér, konyha+étkező, tetőtérben hatalmas nappali (amiből több szoba is lehetne), fürdőszoba, 2 szoba. A kert sík, füves, körbekerített, itt található egy melléképület, melynek egy része garázs. Van társasházi alapító okirat.

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278

Ritkaság a piacon! Teljesen kész, akár azonnal költözhető!! Egyszintes szuper ház Pilisvörösvár kellemes részén. Csend, madárcsicsergés, nagyon kevés átmenő forgalom. Átgondolt, gyönyörű napfényes terek, kertkapcsolat, amely a hatalmas terasznak köszönhetően egész évben nappalivá teszi a teraszt. Igényes kivitelezés, precíz munka. Magas műszaki tartalom. A gyönyörű, modern konyhabútor és a beépített gardróbszekrények az ár részt képezik. Kialakítása: -3 hálószoba (szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával), -28 nm-es, tágas, világos nappali, -1 kis tárolóhelyiség, -2 fürdőszoba (egyik épített zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, másik káddal és WC-vel) -1 különálló WC, -tágas,világos konyha, -spejz, -mosókonyha-gépészeti helyiség, -előszoba, -kétállásos garázs, -pakolható padlástér. Műszaki: -alap: 80 cm-es XPS szigetelésű sávalap, mind a falazat, mind a tornácok alatt, dupla vasalással, 3-4 sor zsalukő kiemeléssel, -30 cm-es Porotherm K tégla, 10 cm-es dryvit rendszer, színezve -10 cm-es hanggátló Silka Ytong belső falak. -masszív, dupla merevítésű tetőszerkezet. -térkövezett garázsfeljáró, külső színezett kerítés -Viessmann kondenzációs kazánrendszer, 200 l-es Viessmann puffertartállyal, padlófűtéssel -klímaelőkészítés (falban csövezés, tartály, kondenzvíz-elvezetés) -AEG központi porszívó, becsövezve, a teljes ház területén. -minden ablak elektromos, távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott -egyedi, modern, nagy bejárati ajtó -5 méter széles elektromos KLING garázskapu Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű, beépített tolóajtós gardróbszekrény (3,2m x 2,55m). Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű nagy konyhabútor, minőségi beépített AEG gépekkel felszerelve (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, főzőlap, hűtő). A konyha 2 irányból megközelíthető, kétszárnyú, üveges tolóajtókkal elszeparálható. Teljesen felszerelt, szerelvényezett fürdőszobák, mosdók, Wellis Clement WC-k. Garázsban műgyanta padlózat. Előtér, közlekedő, konyha magasfényű, fehér porcelán járólappal burkolt. Fürdőszobákban falicsempe és greslap burkolás. Kaindl Wenge laminált parketta. Minden helység világítótestekkel felszerelt (meleg színű LED panelek, LED spotok, LED lámpák, folyosón lábvilágítók). Riasztórendszer (Pilis Security Kft.-vel előre befizetett szerződés).

Energiatakarékos ingatlanok a Pilisben. Pilisvörösváron újépítésű környezetben megbízható és referencia munkákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egyszintes 3 hálószobás ikerház fél jobb oldala. Az ingatlanok magas műszaki tartalommal rendelkeznek majd, minőségi alapanyagokkal épülnek gázcirkós levegő-levegő klímás fűtéssel H tarifás villanyórával, de felár ellenében kérhető hőszivattyús fűtéssel is. A telken két 104nm-es ingatlan kap helyet, melyekhez egyenként 437 nm-es telekterület tartozik. Mindkét ingatlanhoz külön bejárat tartozik majd autóbeállóval. Műszaki tartalom: Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából. Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül. Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető. Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) 2.200.-Ft/nm alátéthéjzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel. Nyílászárók:A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó). A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King stone 1,5mm 1-2-3-es színkategória. Vízszereléshez Geberit és Rehau termékek lesznek vagy azzal egyenártékűek. Épületgépészet: Víz, csatorna, gáz, H tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. Fűtésszerelés Megújuló: Hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő.Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra. Gáz: 2 db 3,5 KW-os levegő-levegő klíma 200.000.-Ft/db amely tartalmazza a szerelési díjat is. Padlófűtés felár ellenében kérhető.Gázszerelés: 1 db fali kondenzációs kombi kazán 23.3kw-os. 250.000.-Ft, vagy ezzel megegyező minőségű készülék. Gázvezeték anyaga: acél, réz gázcső. A gázszerelési munkák a műszaki átadással, a gázóra árát is tartalmazzák. Villanyszerelés: Elektromos kapu előkészítés és riasztó rendszer kiépítése.A lakásokban (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. Az épületet életvédelmi relével látják el. Hideg-meleg burkolás: Belső-külső aljzat burkolatok, választható lapok 5.000.-Ft/nm árban, ezen felüli ár plusz költség. Oldalfali csempe burkolatok 4.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. Laminált parketta 3.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat 5.000.-Ft/nm árig. Részletes műszaki tartalommal tudunk szolgálni. Várható átadás 2022 nyár vége.A látványtervek tájékoztató jellegűek, igény esetén közösen megálmodhatunk hozzá más stílusút. Az ingatlan a 10es főúttól nem messze helyezkedik el, amelyen gyorsan bejuthatunk a városközpontba. Buszmegálló 450méterre, vasútállomás 3km-erre, élelmiszerbolt , étterem 1km-en belül. Szakképzett hiteltanácsadóinkkal és ingatlanjogászainkkal állunk rendelkezésükre, keressenek bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ034040

KETTŐ AZ EGYBEN: Eladó Pilisvörösváron Fő út mellett, egy szinteltolásos CSALÁDI HÁZ (140 nm), HIDEGKONYHAI ÉLELMISZERGYÁRTÓ ÜZEMMEL (teljes berendezéssel, 100 nm). Több generáció összeköltözésére is alkalmas, panzióként, irodaként, vagy más vállalkozásként is működtethető. Az udvar tágas, parkosított, több autó beállására is van lehetőség. Félszuterén: szauna, hobby szoba, üzem. Földszinten amerikai konyhás nappali, terasz, üzem, iroda. Félszint: két szoba, fürdőszoba. Félszint tetőtér: két szoba, terasz. A dél-keleti fekvésű házban a fűtést hőtárolós elektromos kályhák és két cserépkályha biztosítja, de a gáz is be van vezetve. 200 méteres körzetben: benzinkút, élelmiszerüzletek, iskola, vasútállomás található. M202807 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M202807-SL

Eladó Pilisvörösvár zártkerti részén egy művelési ág alól kivont, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2517 m2-es ősfás, bekerített telek, zártható tárolóval és egy felújítás alatt lévő 46 nm-es téglaházzal, alatta 15 nm-es pincével. Villany a házikóban, a vízet fúrt kút szolgáltatja (szintén be van vezetve a házba), gáz a telken, a használt vizet hatalmas emésztő nyeli el. A fűtést kandalló biztosítja. A tulajdonos elkezdte kialakítani a fürdőszobát, konyhát, de családi okok miatt ez abba maradt.A telek besorolása MK-1:- min. 1500 m2 telekméret- min. 20 m telekszélesség- SZABADON álló beépítési mód- 3% beépíthetőség- 4,5 m max. épületmagasságA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Várom hívását, keressen bizalommal!:)VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Kizárólag Irodánknál! Egyszintes természetközeli luxusingatlan, minőségben megépítve, további lehetőségekkel.Az ingatlan teljes tetőtere beépíthető, ha kevés a jelenlegi lakófelület. Pilisvörösvár kedvelt sík utcájában, 2020-ban épült családi házat ajánlok figyelmébe.Az ingatlan szép tágas napfényes terekkel rendelkezik, a mai kornak megfelelő műszaki tartalommal épült.Energetikája, gépészete prémium kategóriás.A kivitelezést kiváló helyi szakemberek végezték. Műszaki leírást, műszaki tartalmat a megtekintéskor adunk kedves érdeklődőink részére. Helyiségek:előtér:7.7m2, mosdó:6.8m2 , Wc:3.2m2, gépészeti helyiség:7.84m2, kamra:4.06m2, konyha- étkező:16.65m2, nappali:38.25m2, szoba: 14.85m2, szoba:10.12m2 tároló:2.53m2 A nappaliból 36.19m2 délnyugati tájolású, fedett terasz A ház teljes tetőtere beépíthető. Végig kerített, viacolorozott, parkosított sík telek.Több autó számára beállási lehetőség. Elektromos kapu, kút, kamerarendszerrel ellátott riasztó rendszer. Ha a Pilisben keresgél minőségi ingatlant, mindenképp nézze meg ezt a remek lehetőséget. Várom hívását! Szénási Éva

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni?Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel.Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású.A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával.Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

EGYSZINTES IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZ PILISVÖRÖSVÁRON ! Pilisvörösvár város a budapesti agglomerációban, Budapesttől 18 kilométerre északnyugatra, a 10-es főút és a Budapest–Esztergom-vasútvonal mentén található. Csendes, kertvárosi részén eladásra kínálok egy 754 nm-es összközműves telken lévő, minden igényt kielégítő, modern kialakítású családi házat. A ház 183 nm alapterületű, nappali + 3 szobás. A nappaliból nyílik egy 50 nm–es terasz, ezen kívül konyha, étkező , 2 fürdő került kialakításra a 3 szobán kívül, valamint rendelkezésre áll még egy gardrób, háztartási helyiség, dolgozó és egy kamra. A ház szép, modern stílusú , a belső terek színvilága egyedi. Az ingatlanhoz tartozik egy 27 nm-es garázs. A nappaliból nyíló 50 nm-es terasz remek lehetőséget nyújt kerti partik, családi, baráti összejövetelek megrendezésére. Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! var addthis_config = { "data_track_addressbar": false };

Egyszintes, új építésű ház! Pilisvörösváron, csendes helyen eladó egy most épülő, önálló családi ház, megbízható, helyi beruházótól. A telek megtekinthető, a kivitelezői szerződés aláírása után kezdődik a beruházás. Kialakítása: előtér (5,83 nm), szoba (11,9 nm), szoba (11,9 nm), Zuhanyzó (5,46 nm), tároló (4,42 nm), konyha+étkező (9,1 nm)+ nappali (22,78 nm), zuhanyzó (5,06 nm), hálószoba (11,2 nm), közlekedő (2,42 nm).

TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ! Pilisvörösvár külterületi részén, csendes kis utcában 800 nm-es hangulatos sík telken, 82 nm-es téglaház eladó. A földszinten az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali és egy hálószoba. A tetőtérben tágas szoba lett kialakítva kis kondi résszel. A legalsó szinten nagy méretű fürdőszoba és gardrób helyiség található. Minden szinten elektromos padlófűtés van. A vízellátás fúrt kútból történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az egész épületnek minimális a rezsiköltsége. A kert gyönyörű, fedett pihenő terasszal. Térkővel burkolt több autónak beálló készült. Könnyen megközelíthető autóbusszal is, mivel a megálló egy sarokra van. Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Irányár: 42,9 M Balyuk Éva 06-30-232-3047

Eladó Pilisvörösváron a ligeten egy 160 m2-es felújítandó, panorámás családi ház!Az ház egy 535 m2-es telken fekszik. A ház kétszintes és egy hangulatos utcában található. Az épület összközműves, 2 generációs, különleges panorámával a Pilisre. A fűtésről jelenleg vegyestüzelésű kazán gondoskodik, de egy gázkazán csere után a gázfűtés is adott, hiszen korábban ezt az opciót használták a tulajdonosok. A ház per és tehermentes, CSOK képes és azzonal költözhető. Keressen bizalommal! Érd: Jászter Noémi, Tel:+36/20 2757579, E-mail: *** Referencia szám: HZ067447

Pilisvörösvár keresett és közkedvelt részén, örökpanorámás, mégis könnyen megközelíthető, sík, aszfaltos utcában, 903 négyzetméteres telken, 200 négyzetméteres, 6 szobás, családi ház eladó! A mai telekárak és építőanyag árak mellet, sokkal jobb választás egy már kész ház, mintha "nulláról" kéne elkezdeni egy házat felépíteni. Az ingatlanban nagyon nagy lehetőségek vannak! Nagyon jó alapnak ígérkezik, az Ön elképzelése és igénye alapján olyanná tudja alakítja amilyenné csak szeretné! A masszív tégla falazatú ház, háromszintes, saját részre és befektetésnek is megállja a helyét! Akár 2-3 lakás is kialakítható benne, továbbá a helyi építési szabályzat szerint, közel 150 négyzetméterrel bővíthető a jelenlegi épület! Beosztás: A telek lejtéséből adódóan, az alsó (szuterén) szint is kertkapcsolatos! Itt egyállásos garázs, és három nagyméretű helyiség lett kialakítva. A középső szinten (utcaszinten), tágas előszoba, nappali, konyha-étkezővel, kamra, két hálószoba, valamit fürdőszoba és külön mellékhelyiség van. A tetőtér beépíthető, a ház alapterületével megegyező, közel 100 négyzetméter lakóterület kialakítható! Műszaki: A családi ház a 80-as évek elején épült, 30 cm-es téglából. A Tulajdonosok igyekeztek rendben, karbantartani, komolyabb felújítást nem végeztek a házon, az évek során viszont állagmegóvási munkálatok történtek. Az ablakok még az eredeti tömör fa nyílászárók. A ház fűtése korábban gázkazánnal történt, jelenleg egy pellet kályha biztosítja a meleget. Összességében: Ez valóban páratlan ajánlat a piacon! Kétségtelenül kell költeni a házra, viszont annyira jó alapokkal rendelkezik, hogy mindenki a saját igénye szerint tudja alakítani. A belső falak nagy része válaszfal, így a beosztásán könnyedén lehet változtatni, a nagy alapterületnek köszönhetően pedig tágas terek vannak mindenhol. Nem utolsó sorban tökéletes elhelyezkedésű! A pilisvörösvári vasútállomás mindössze 5 perc gyalogostávolságra elérhető! Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat. Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda Solymár Templom tér 3. / A buszmegállónál / Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1per adatvedelem

Érdemes megnézni! Jó lehetőségek! Nagy telek, szép környezet! Kizárólag irodánk kínálatában! Pilisvörösváron, szép helyen eladó egy 1500 nm-es telken lévő, két külön bejáratú családi ház. Az első ház 1964-ben épült. Kialakítása: előtér, 2 szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba. (A padlástér is beépíthető, betongerendás a födém.) A 2. ház 1984-ben épült, két szintes. Kialakítása: nappali, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba, emeleten: 2 szoba (gyönyörű kilátással), háztartási helyiség. Mindkét ház korszerűsítésre, modernizálásra szorul. Külön gáz- és villanyórával rendelkeznek. Két családnak is kiváló lehetőség.

Kizárólag Irodánknál!Ha fontos a jó lokáció, hogy a család minden tagja gyalogosan is biztonságosan érhesse el 5-10 percen belül az iskolát, óvodát, vonat állómást, bevásárlási lehetőséget és ne kelljen autóba ülni.Akkor ez egy kihagyhatatlan lehetőség:) Ismét egy remek ingatlan irodánk kínálatában! Pilisvörösvár kertvárosi részén, nagyon kellemes környéken, aszfaltos mellékutcában, sétaútvonalak és közparkok szomszédságában találhatja meg új otthonát. A ház 1981-ben épült, 1998-99-ben teljes felújításon esett át.Építőiparban jártas gépész otthona, aki saját célra nagy szakértelemmel alakította ki otthonát és szerelte fel a legmegbízhatóbb gépekkel és anyagokkal.A ház helyiségkiosztása élhető, évjárata szerint a legjobb anyagokból kialakítva. Ízléses belső terek. Ide festés után csak költöznie kell. Helyiségkiosztás: Szuterénszint:85,6m2 (nettó) kicsit alacsonyabb belmagassággal, de egy komplett külön bejáratú lakótér alakíthat ki.A szuterénszinten minden helyiség ablakos műanyag nyílászárók lettek beépítve. A jelenlegi tulajdonos csak munka célra és raktározásra használja. Az alaprajzon megtekinthető a helységkiosztás.A helyiségek fűtöttek, néhány helyiség burkolt, vizesblokk kialakítása lehetséges. Lakószint:78m2 (nettó) elegáns lépcső kovácsoltvas korláttal, kényelmes fedett terasz.Szép tágas előtér, beépített szekrénnyel, itt kisgyermekekkel sem gond a reggeli indulás:) Étkező, külön konyha, 1 hálószoba, nappali, hatalmas fürdő, wc. Tetőtér:73.5m2 (nettó) előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba, szauna helyiség, tároló. Az udvarban 3 állásos garázs. Az udvar nagy része viacolorraal burkolt, így 2-3 autó is kényelmesen parkolhat telken belül. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

ELADÓ PILISVÖRÖSVÁR CSALÁDI HÁZ Eladó Óbudától 10 perc távolságra, Pilisvörösvár központi részén egy 220 nm-es családi ház kizárólag a Családi Ingatlan kínálatában. Az eladó családi ház kiváló infrastruktúrával, jó állapotban várja leendő tulajdonosait. Kialakítása miatt kiváló 2 vagy akár több generáció összeköltözésére, együttélésére. Az eladó családi ház alápincézett, a felette lévő szint teljesen önállóan megközelíthető, nappali plusz két szoba, fürdőszobás lakrész. A felső szinten nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba és fürdőszoba, míg a legfelső szeparált tetőtérben újabb különálló nappali, háló, fürdőszoba található. Főbb jellemzői: -tégla építésű, szigetelt -műanyag nyílászárók -gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal -jó állapotú -többgenerációs ( akár kiadásra is alkalmas ) Az eladó családi ház közvetlen közelében buszmegálló, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Minden egy helyen. Jó állapotú, praktikus ház. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Ha hitelre lenne szüksége, profi csapatunk ingyenesen ebben is segít.

Elsősorban nagycsaládosoknak ajánlom az alábbi ingatlant, hiszen könnyedén 3 generációssá alakítható, így a nagyszülők, szülők és gyerekek is megtalálhatják a helyüket benne. A helyiségek rengeteg féleképpen alakíthatóak, ezzel számtalan lehetőséget biztosítva az egyéni izlés szerinti dizájn és kreativitás térnyerésének. A kert nagy, tehát akár egyszerre lehet szalonnát sütni, grillezni, vagy akár tábortűz mellett énekelni, ezzel rengeteg kellemes pillanatot okozva az ott összegyülteknek. A jelenlegi 194 nm-es hasznos terület a tetőtér beépítéssel tovább bővíthető, továbbá minden szint kívülről is megközelíthető, így gyakorlatilag külön élettereket lehet kialakítani a kisebbeknek és nagyobbaknak. A melegről gázcirkó gondoskodik és ha ez nem volna elég, hőtárolós kályhákkal emelhetünk a hőérzetünkön, de a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi sem fog az egekbe ugrani. Szereti a reggeli kávét, vagy a délutáni teát egy hangulatos loggián elfogyasztani? Van egy jó hírem, akár minden emeleten megteheti ezt, ugyanis 2 is van belőlük, ezenfelül azoknak is kedvező ingatlan, akik szeretnek főzni, hiszen amerikai konyhából szintén 2 van. A környék kiemelten jó, zöldövezeti, ahol kultúrált lakóközösség és impozáns házak jellemzik a területet, valamint rengeteg természeti kincs, patak és a Pilis is karnyujtásnyira vannak. Nem messze bevásárlási lehetőségek, piac, étterem, bankok, stb. is rendelkezésre állnak, de Budapest is könnyűszerrel bevehetjük mind autóval, mind pedig vonattal.Ez a ház nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, és ha Önnek is úgy tetszik, mint amennyire nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb!Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.Amennyiben rajtam keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie.A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!

Zöldhitelre, csokra alkalmas, cég által épített, 160m2-es, 5 szobás újépítésű ikerház, csodálatos természeti környezetben, Pilisvörösvàr kedvelt részén 600m2-es saját telken. Az ikerházfél hasznos alapterülete 160 m² = 137 m² lakás (a terasz felével) + 23 m² garázs és 600 m² saját telekterület tartozik hozzá. A házak csak a garázsfalon érintkeznek. . A 40 m²-es nappali, étkező, konyhát a nagy fedett terasz egészíti ki. A nappali melletti szoba vendégeknek szeparáltan használható a szemben levő zuhanyzó – WC-vel vagy irodának/home office-nak is tökéletes. A garázsból a tárolóhelyiségen keresztül érünk a nappaliba. Az előszobából egy hangulatos, nyitott lépcső vezet az emeleti világos előtérbe, mely sok célra használható (pl. ülősarok, gardrób), innen nyílik a kádas fürdő dupla mosdóval, a külön WC, bidet, mosdóval és háztartási helyiséggel, valamint 3 hálószoba, mindegyik 12 m² feletti. Kettőnek kijárata van a panorámás erkélyre. Magas színvonalú kivitelezés, igényes műszaki tartalommal és hőtechnikai jellemzőkkel párosul. Ezért minden állami támogatás, kedvezmény (CSOK, 5% ÁFA, Zöld Otthon, stb.) igénybe vehető. MŰszaki tartalom: - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés. 20+15 cm födém és tetőszigtelés. - Korszerű műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. - Megújuló energia - hőszivattyús padlófűtés, fürdőkben törülközőszárítós radiátorok. - Elektromos redőny előkészítés. - Belső burkolatok 6.000 Ft/ m² árig választhatók, ha időben szerződést kötnek. Extraként öntözőrendszer-, kert-, medencekivitelezést is kínálunk. Helyszíni megtekintése után, Pilisvörösvár irodánkba kényelmesen megtekinthetjük a teljes műszaki tervdokumentációt, alaprajzot, műszaki leírást készítünk kedves érdeklődőink számára. Irodánk az összes Pilisvörösvàron és környékén épülő újépítésű ingatlan beruházójával kapcsolatban van.14 éves szakmai tapasztalatunkkal és helyismeretünkkel, segítünk önnek megtalálni a családja számára legmegfelelőbb ingatlant. Önnek csak bele kell szeretnie valamelyik ingatlanba és a többit megoldjuk ön helyett.Ügyvédi szolgáltatás, hitelközvetítés, minden egy kézben:)velünk gördülékeny lesz az ügymenet. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

Családi ház sok lehetőséggel! Pilisvörösváron, közel a vasútállomáshoz eladó egy 1986-ban épület, jó szerkezetű, szinteltolásos családi ház+100 nm-es műhely. A ház kialakítása: -földszinten garázs, amely össze van kötve a műhelyrésszel -alagsorban: hobbihelység, szaunahelység -lakószinten: tágas nappali+konyha+étkező -köv. szinten: 2 hálószoba, fürdőszoba -tetőtérben: 2 szoba. A fűtés elektromos, hőtárolós kályhákkal, valamint egy cserépkályhával működik. A műhely hidegkonyhai élelmiszer előállításához szükséges eszközökkel felszerelt, amelyhez még egy irodai részleg is csatlakozik. Ez a rész akár külön lakásnak, akár más tevékenységnek is hasznosítható. Az udvar rendezett, több autónak is van lehetőség a beállásra.

Pilisvörösvár külterületén, madárcsicsergős helyen eladó egy 1994-ben épült családi ház a következő paraméterekkel: Telek: 729 nmHáz mérete: építési dokumentumokon 57 nm alapterület (valóságban 67 nm) + beépített tetőtér (magasított). Összesen kb. 105 nm nettó alapterület.Garázs az udvaron belül van.Földszinten: étkezős konyha, hálószoba (12 nm), fürdőszoba + WC, kamraTetőtérben: tágas és nagyon világos nappali, 2 db hálószoba (12 nm és 8 nm), fürdőkádas fürdőszoba WC-velA bejárat előtt tágas terasz található. A ház 1994 ben épült, minőségi anyagokból.A nyílászárók fából vannak és hőszigeteltek.A ház fűtése jelenleg 1 db cserépkályhával történik, de a tulajdonos már megrendelt 3 db inverteres klímát amellyel a ház hűtése és fűtése is megoldható. A ház mellett több melléképület is található.Nagyon csendes, madárcsicsergős zsákutcában tálalható (utolsó ház az utcában).Ajánlom azoknak, akik csendre és nyugalomra vágynak a természet közepén. Az ingatlan jelenleg szántóként van besorolva ezért nem hitelezhető.Lakhatási engedélye megvan, 1994 óta lakják. Az egész utcában így vannak a házak nyilvántartva.Amennyiben szükség van a papírok tisztázására, ez a feladat már az új tulajdonosra vár.A tulajdonos rövid határidőn belül át tudja adni az ingatlant a vevőnek. Irányár: 54.6 MFt. Szeredi Pál+36207456611

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278