Eladó ház Pilisvörösvár

KETTŐ AZ EGYBEN: Eladó Pilisvörösváron Fő út mellett, egy szinteltolásos CSALÁDI HÁZ (140 nm), HIDEGKONYHAI ÉLELMISZERGYÁRTÓ ÜZEMMEL (teljes berendezéssel, 100 nm). Több generáció összeköltözésére is alkalmas, panzióként, irodaként, vagy más vállalkozásként is működtethető, például FITNESS KONDITERMEKKÉNT, JÓGASTÚDIÓVAL. Az udvar tágas, parkosított, több autó beállására is van lehetőség. Félszuterén: szauna, hobbyszoba, üzem. Földszinten amerikai konyhás nappali, terasz, üzem, iroda. Félszint: két szoba, fürdőszoba. Félszint tetőtér: két szoba, terasz. A dél-keleti fekvésű házban a fűtést hőtárolós elektromos kályhák és két cserépkályha biztosítja, de a gáz is be van vezetve. 200 méteres körzetben: benzinkút, élelmiszerüzletek, iskola, vasútállomás található. Irodánk az OTP BANK kedvezményes, személyre szabott finanszírozási ajánlataival is áll rendelkezésére

Eladó Pilisvörösváron ősfás parkban nyaraló!Művelési ágból kivont zártkert 2517 m2-es, bekerített. A felújítandó 46 nm-es téglaház alatt 15 nm-es pince tökéletes tároló. Villany a házikóban, a vizet fúrt kút szolgáltatja (szintén be van vezetve a házba), gáz a telken, a használt vizet hatalmas emésztő nyeli el. A fűtést kandalló biztosítja. A tulajdonos elkezdte kialakítani a fürdőszobát, konyhát, ennek befejezése az új tulajdonosra vár. Besorolása: Mk1. Könnyen megközelíthető, mégis eldugott, csendes helyen található.Érdekli ez az ajánlat? Kérem hívjon!

Zöldhitelre, csokra alkalmas, cég által épített, 160m2-es, 5 szobás újépítésű ikerház, csodálatos természeti környezetben, Pilisvörösvàr kedvelt részén 600m2-es saját telken. Az ikerházfél hasznos alapterülete 160 m² = 137 m² lakás (a terasz felével) + 23 m² garázs és 600 m² saját telekterület tartozik hozzá. A házak csak a garázsfalon érintkeznek. . A 40 m²-es nappali, étkező, konyhát a nagy fedett terasz egészíti ki. A nappali melletti szoba vendégeknek szeparáltan használható a szemben levő zuhanyzó – WC-vel vagy irodának/home office-nak is tökéletes. A garázsból a tárolóhelyiségen keresztül érünk a nappaliba. Az előszobából egy hangulatos, nyitott lépcső vezet az emeleti világos előtérbe, mely sok célra használható (pl. ülősarok, gardrób), innen nyílik a kádas fürdő dupla mosdóval, a külön WC, bidet, mosdóval és háztartási helyiséggel, valamint 3 hálószoba, mindegyik 12 m² feletti. Kettőnek kijárata van a panorámás erkélyre. Magas színvonalú kivitelezés, igényes műszaki tartalommal és hőtechnikai jellemzőkkel párosul. Ezért minden állami támogatás, kedvezmény (CSOK, 5% ÁFA, Zöld Otthon, stb.) igénybe vehető. MŰszaki tartalom: - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés. 20+15 cm födém és tetőszigtelés. - Korszerű műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. - Megújuló energia - hőszivattyús padlófűtés, fürdőkben törülközőszárítós radiátorok. - Elektromos redőny előkészítés. - Belső burkolatok 6.000 Ft/ m² árig választhatók, ha időben szerződést kötnek. Extraként öntözőrendszer-, kert-, medencekivitelezést is kínálunk. Helyszíni megtekintése után, Pilisvörösvár irodánkba kényelmesen megtekinthetjük a teljes műszaki tervdokumentációt, alaprajzot, műszaki leírást készítünk kedves érdeklődőink számára. Irodánk az összes Pilisvörösvàron és környékén épülő újépítésű ingatlan beruházójával kapcsolatban van.14 éves szakmai tapasztalatunkkal és helyismeretünkkel, segítünk önnek megtalálni a családja számára legmegfelelőbb ingatlant. Önnek csak bele kell szeretnie valamelyik ingatlanba és a többit megoldjuk ön helyett.Ügyvédi szolgáltatás, hitelközvetítés, minden egy kézben:)velünk gördülékeny lesz az ügymenet. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

Új építésű, minőségi ikerház, csendes hely! Pilisvörösváron, nagyon szép környezetben, csodálatos panorámával eladó egy két szintes, új építésű ikerházfél. Várható átadás: 2022. december. (Jelenleg szerkezetkész, belső átalakítás még most megvalósítható). Műszaki tartalom: -30-as Porotherm NF K tégla -15 cm-es grafitos szigetelés -3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök -Terrán antracit tetőcserép -35 cm födémszigetelés -megújuló energia: hőszivattyús fűtés, mennyezet hűtés -napelemes rendszer előkészítése -üvegkorlátok -hidegburkolatok (6.000 Ft/nm-ig), melegburkolatok (4.000 Ft/nm-ig) Beleszeretős ingatlan! Jöjjön, nézze meg! Érdemes!

Kizárólag Irodánknál! Egyszintes természetközeli luxusingatlan, minőségben megépítve, további lehetőségekkel.Az ingatlan teljes tetőtere beépíthető, ha kevés a jelenlegi lakófelület. Pilisvörösvár kedvelt sík utcájában, 2020-ban épült családi házat ajánlok figyelmébe.Az ingatlan szép tágas napfényes terekkel rendelkezik, a mai kornak megfelelő műszaki tartalommal épült.Energetikája, gépészete prémium kategóriás.A kivitelezést kiváló helyi szakemberek végezték. Műszaki leírást, műszaki tartalmat a megtekintéskor adunk kedves érdeklődőink részére. Helyiségek:előtér:7.7m2, mosdó:6.8m2 , Wc:3.2m2, gépészeti helyiség:7.84m2, kamra:4.06m2, konyha- étkező:16.65m2, nappali:38.25m2, szoba: 14.85m2, szoba:10.12m2 tároló:2.53m2 A nappaliból 36.19m2 délnyugati tájolású, fedett terasz A ház teljes tetőtere beépíthető. Végig kerített, viacolorozott, parkosított sík telek.Több autó számára beállási lehetőség. Elektromos kapu, kút, kamerarendszerrel ellátott riasztó rendszer. Ha a Pilisben keresgél minőségi ingatlant, mindenképp nézze meg ezt a remek lehetőséget. Keressen bizalommal! Lengyel Katalin 06 20 251 5791 Szőnyiingatlan- otthona a pilisben 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14

MÁRCIUSI ÁTADÁSSAL,ENERGIATAKRÉKOS MODERN TÁGAS IKERFÉL A PILISBEN! Újépítésű környezetben megbízható kivitelezőtől megvásárolható! AZ INGATLAN KÖRNYEZETE: Pilisvörösvár 18km-re fekszik Budapesttől. A 10-es főút és a Budapest–Esztergom-vasútvonal mentén található, de volánbusszal is megközelíthető. A vonatok nagyon sűrűn közlekednek Rákos felé, illetve a Nyugati pályaudvar és Esztergom felé is. A városban színes a közoktatás, hiszen német nemzetiség óvodát és iskolát is találunk. Mindezek mellett gimnázium és művészeti iskola is üzemel. A kirándulni vágyóknak is kedvez a város, hiszen emlékparkokkal, bányatavakkal és emlékművekkel várja a látogatókat. A természetet kedvelőknek tökéletes választás a környék szebbnél szebb túraútvonalakat rejteget a pilis hegységben. AZ INGATLAN BEMUTATÁSA: A 104m2-es újépítésű ikerfél 3 hálószobával épült a mai kor igényeinek megfelelve energiatakarékos és magas műszaki tartalommal. A házhoz saját leválasztott 437m2-es telekrész tartozik felszíni autóbeállóval. Megbízható referencia munkákkal rendelkező kivitelező építi. HELYISÉGEK: -Belépő: 5,07m2 -Konyha: 9,42m2 -Nappali-étkező: 31,74m2 -Szoba: 11,10m2 -Szoba: 10,80m2 -Szoba: 14,28m2 -Háztartási helyiség: 4,50m2 -Fürdő: 7,50m2 -Wc: 1,60m2 -Közlekedő: 7,76m2 -Terasz: 4,77 -Fedett terasz: 3,66m2 PARKOLÁS: Autónk parkoltatására felszíni beálló áll rendelkezésre az ingatlan előtt. MŰSZAKI JELLEMZŐK: -A 30cm-es nf falak c20-as beton alapra épültek, a válaszfalak 10cm vastag porotherm tégla. -A fafödémes tetőre 25cm vastag üvegygapot szigetelés került, a szeglemezes nyeregtető Bramac cserépfedést kapott. -A nyílászárók 6 légkamrás műanyag ablakok fehér színben hőszigetelt üvegezéssel és külső-belső ablakpárkánnyal, motoros redőnnyel felszereltek -A homlokzat 15cm-es Nikecell szigetelést kap -Vízszereléshez Geberit és Rehau termékek lesznek vagy azzal egyenártékűek. -Épületgépészet: Víz, csatorna, gáz, H tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. -Az otthon melegét kondenzációs gázkazán( 23.3kw-os. 250.000.-Ft, vagy ezzel megegyező minőségű készülék. ) adja majd, 2db 3,5 KW-os levegő-levegő klímával kiegészítve, és padlófűtéssel -Felár ellenében kérhető hőszivattyús hűtő-fűtő fan coil rendszer is Immergas készülékkel.Ehhez minden szobában külön távvezérlő.Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra. -Elektromos kapu előkészítést és riasztórendszer kiépítést a vételár tartalmazza. -A lakásokban (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. Az épületet életvédelmi relével látják el. Hideg-meleg burkolás: -Belső-külső aljzat burkolatok, választható lapok 5.000.-Ft/nm árban, ezen felüli ár plusz költség. -Oldalfali csempe burkolatok 4.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. -Laminált parketta 3.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. -Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat 5.000.-Ft/nm árig. Részletes műszaki tartalommal tudunk szolgálni. A látványtervek tájékoztató jellegűek, igény esetén közösen megálmodhatunk hozzá más stílusút, a referenciaképek a szomszédos házban készültek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! *** Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ034040

Ne bajlódjon a telekkereséssel mert elég reménytelen:( Vásároljon megbízható, referencia munkákkal rendelkező beruházóinktól és költözzön segítségükkel, már az idén ÚJ OTTHONÁBA! Szuper egyszintes újépítésű ikerház felek leköthetők 2021 decemberi költözéssel! Újépítésű környezet, remek közlekedés. Szerkezetek, anyagok: Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal. Az épület megfelelő vízszigeteléssel ellátott. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából. Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül. Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető. Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) alátéthajzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel). Nyílászárók: A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó). Épületgépészet: Víz, csatorna, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. Fűtésszerelés: A fűtési rendszer: hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő. Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King 2mm 1-2-3-es színkategória. Épületvillamosság: Televízió hálózat kiépítése minden szobában. Terasznál és a bejárati ajtónál kültéri fali világítás kiépítése. Kertépítés: Durva tereprendezés. Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat. Kerítés: Kiskapu egyszárnyú fémszerkezet, drótfedéssel rögzítve. Nagykapú kétszárnyú ketté nyíló, 150x200 x 2db drótfedéssel. Utcafronti kerítés beton alap, egy sor zsalukő (vakolás, színezés nélkül) 2,5 méterenként vasoszlop, drótfedéssel. A belső kialakítás, burkolatok, belső ajtók, fürdőszobák, festés, egyénre szabottan a vevő igényei szerint kerül kivitelezésre. Helyiség kiosztás: előszoba, nappali -étkező-konyha (teraszkapcsolat) 3 szoba, fürdőszoba, wc. A telek bemutatása alkalmával alaprajzot, műszaki leírást, látványterveket adunk vevőink részére. A PILISI INGATLANOK SZAKÉRTŐIKÉNT - MI OTTHON VAGYUNK A PILISBEN További információkért forduljon hozzám bizalommal: szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14. Lengyel Katalin 20 2515 791

Kizárólag Irodánknál! Ha fontos a jó lokáció, hogy a család minden tagja gyalogosan is biztonságosan érhesse el 5-10 percen belül az iskolát, óvodát, vonatállomást, bevásárlási lehetőséget, és ne kelljen autóba ülni, akkor ez egy kihagyhatatlan lehetőség! :) Pilisvörösvár kertvárosi részén, nagyon kellemes környéken, aszfaltos mellékutcában, sétaútvonalak és közparkok szomszédságában találhatja meg új otthonát. A ház 1981-ben épült, 1998-99 között teljes felújításon esett át. Építőiparban jártas gépész otthona, aki saját célra, nagy szakértelemmel alakította ki otthonát és szerelte fel a legmegbízhatóbb gépekkel és anyagokkal. A ház helyiségkiosztása élhető, évjárata szerint a legjobb anyagokból kialakítva. Ízléses belső terek. Ide festés után csak költöznie kell. Helyiségkiosztás: Szuterénszint (85,6 m2 nettó): kicsit alacsonyabb belmagassággal, de egy komplett külön bejáratú lakótér alakítható ki. A szuterénszinten minden helyiség ablakos, műanyag nyílászárók lettek beépítve. A jelenlegi tulajdonos csak munka célra és raktározásra használja. (Az alaprajzon megtekinthető a helységkiosztás.) Lakószint (78 m2 nettó): elegáns lépcső kovácsoltvas korláttal, kényelmes fedett terasz. Szép, tágas előtér beépített szekrénnyel, itt kisgyermekekkel sem gond a reggeli indulás. :) Étkező, külön konyha, 1 hálószoba, nappali, hatalmas fürdő, WC. Tetőtér (73.5 m2 nettó): előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba, szauna helyiség, tároló. Az udvarban 3 állásos garázs! Az udvar nagy része viacolorral burkolt, így 2-3 autó is kényelmesen parkolhat telken belül.

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278

Családi ház sok lehetőséggel! Pilisvörösváron, közel a vasútállomáshoz eladó egy 1986-ban épület, jó szerkezetű, szinteltolásos családi ház+100 nm-es műhely. A ház kialakítása: -földszinten garázs, amely össze van kötve a műhelyrésszel -alagsorban: hobbihelység, szaunahelység -lakószinten: tágas nappali+konyha+étkező -köv. szinten: 2 hálószoba, fürdőszoba -tetőtérben: 2 szoba. A fűtés elektromos, hőtárolós kályhákkal, valamint egy cserépkályhával működik. A műhely hidegkonyhai élelmiszer előállításához szükséges eszközökkel felszerelt, amelyhez még egy irodai részleg is csatlakozik. Ez a rész akár külön lakásnak, akár más tevékenységnek is hasznosítható. Az udvar rendezett, több autónak is van lehetőség a beállásra.

Pilisvörösvár központi részén eladó ez a téglából épült, szinteltolásos ingatlan, A 4 szoba elszeparált az amerikai konyhás nappalitól, így az intimszféra a család minden tagjának adott. A családi házhoz tartozik egy iroda és egy 100 m2-es teljes felszereléssel ellátott, stabil ügyfélkörrel rendelkező élelmiszergyártó üzem, amely egyéb gazdasági tevékenységre is alkalmas, vagy külön lakrésszé alakítható. A pince szinten egy szauna került kialakításra egy pihenő helységgel és zuhanyzóval. Infrastruktúrája kiváló. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, benzinkút pár perces sétára van. Az ingatlan hitelezhető, azonnal birtokba vehető! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!

Minőségi kétgenerációs családi ház! Összeköltözők, nagyobb családok figyelem! Kifogástalan állapotú, két generációs családi ház, Pilisvörösvár kedvelt részén. Két teljesen különálló lakrész, külön közművek. A családi ház egy 631 m2-es parkosított telken található. A kert hangulatos, érett növényzettel beültetett. A kertben, fedett gépkocsi beálló, kerti szaletli, kerti grillező. Hangulatos intim terasz. Az alap ház 1971-ben épült, 98 m2 a lakófelülete: Kialakítás: előtér, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba. 1998-ban kapott használatba vételi engedélyt a hozzáépített házrész, és akkor lett beépítve a teljes tetőtér, amely a nagyobbik épületrészhez tartozik teljes terjedelmében. A hozzáépítés során lett 10 cm dryvit hőszigeteléssel szigetelve a teljes homlokzat. Az ingatlan szerkezete 38-as tégla szerkezet, a fedése cserépfedés. Mindkét lakrészben radiátoros gázfűtés. A nagyobb házrész kialakítása: előtér, WC, lépcsőház, konyha-étkező (teraszkapcsolattal), kamra, tetőtérben: 3 hálószoba, hatalmas nappali, új fürdőszoba, WC, lépcsőház. Remek környék, tömegközlekedés, infrastruktúra kiváló, óvodák, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolság. Városközpont 10 perc kényelmes séta. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal bír, rugalmasan költözhető. Hitel, állami támogatás, használt CSOK felvehető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ PILISVÖRÖSVÁRON! Pilisvörösvár egyik legkedveltebb részén 2022-ben épülő ikerházfelet ajánlok figyelmébe! Az "B" épületfél 4 szobás, önálló garázzsal és nagy, 520 nm-es telekrésszel rendelkezik. Remek beosztású, világos terekkel rendelkező ingatlan! A környék csendes, kertvárosias, de mégis közel van a központhoz. Óvodák, iskolák a közelben! Vasutállomás, P+R parkoló néhány perc kocsival, buszmegálló gyalogosan elérhető. CSOK, állami támogatások, 5% áfavisszatérítés, igényelhető! Hiteligény esetén kolléganőnk ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére!

Teljesen kész, akár azonnal költözhető!!Egyszintes szuper ház Pilisvörösvár kellemes részén. Csend, madárcsicsergés, nagyon kevés átmenő forgalom.Átgondolt, gyönyörű napfényes terek, kertkapcsolat, amely a hatalmas terasznak köszönhetően egész évben nappalivá teszi a teraszt.Igényes kivitelezés, precíz munka. Magas műszaki tartalom.A gyönyörű, modern konyhabútor és a beépített gardróbszekrények az ár részt képezik.Kialakítása:-3 hálószoba (szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával),-28 nm-es, tágas, világos nappali,-1 kis tárolóhelyiség,-2 fürdőszoba (egyik épített zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, másik káddal és WC-vel)-1 különálló WC,-tágas,világos konyha,-spejz,-mosókonyha-gépészeti helyiség,-előszoba,-kétállásos garázs,-pakolható padlástér.Műszaki:-alap: 80 cm-es XPS szigetelésű sávalap, mind a falazat, mind a tornácok alatt, dupla vasalással, 3-4 sor zsalukő kiemeléssel,-30 cm-es Porotherm K tégla, 10 cm-es dryvit rendszer, színezve-10 cm-es hanggátló Silka Ytong belső falak.-masszív, dupla merevítésű tetőszerkezet.-térkövezett garázsfeljáró, külső színezett kerítés-Viessmann kondenzációs kazánrendszer, 200 l-es Viessmann puffertartállyal, padlófűtéssel-klímaelőkészítés (falban csövezés, tartály, kondenzvíz-elvezetés)-AEG központi porszívó, becsövezve, a teljes ház területén.-minden ablak elektromos, távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott-egyedi, modern, nagy bejárati ajtó-5 méter széles elektromos KLING garázskapuAsztalossal készíttetett egyedi tervezésű, beépített tolóajtós gardróbszekrény (3,2m x 2,55m).Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű nagy konyhabútor, minőségi beépített AEG gépekkel felszerelve (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, főzőlap, hűtő).A konyha 2 irányból megközelíthető, kétszárnyú, üveges tolóajtókkal elszeparálható.Teljesen felszerelt, szerelvényezett fürdőszobák, mosdók, Wellis Clement WC-k.Garázsban műgyanta padlózat.Előtér, közlekedő, konyha magasfényű, fehér porcelán járólappal burkolt.Fürdőszobákban falicsempe és greslap burkolás.Kaindl Wenge laminált parketta.Minden helység világítótestekkel felszerelt (meleg színű LED panelek, LED spotok, LED lámpák, folyosón lábvilágítók).Riasztórendszer (Pilis Security Kft.-vel előre befizetett szerződés).

ikerház, csendes hely!Pilisvörösváron, nagyon szép környezetben, csodálatos panorámával eladó egy két szintes, új építésű ikerházfél.Várható átadás: 2022. december. (Jelenleg szerkezetkész, belső átalakítás még most megvalósítható).Műszaki tartalom:-30-as Porotherm NF K tégla-15 cm-es grafitos szigetelés-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök-Terrán antracit tetőcserép-35 cm födémszigetelés-megújuló energia: hőszivattyús fűtés, mennyezet hűtés-napelemes rendszer előkészítése-üvegkorlátok-hidegburkolatok (6.000 Ft/nm-ig), melegburkolatok (4.000 Ft/nm-ig)Beleszeretős ingatlan! Jöjjön, nézze meg! Érdemes!

Szabadságligeti részén, szép környezetben eladó egy 130 nm-es, 2 szintes családi házrész külön kertrésszel, garázzsal.Kialakítása: előtér, konyha+étkező, tetőtérben hatalmas nappali (amiből több szoba is lehetne), fürdőszoba, 2 szoba.A kert sík, füves, körbekerített, itt található egy melléképület, melynek egy része garázs.Van társasházi alapító okirat.

Szabadságligeti részén, szép környezetben eladó egy 130 nm-es, 2 szintes családi házrész külön kertrésszel, garázzsal.Kialakítása: előtér, konyha+étkező, tetőtérben hatalmas nappali, amiből több szoba is lehetne, fürdőszoba, 2 szoba.A kert sík, füves, körbekerített.Van társasházi alapító okirat.Várom hívását!Szénási Éva+36 70 274-9284

Pilisvörösváron a ligeten egy 160 m2-es felújítandó, panorámás családi ház!Az ház egy 535 m2-es telken fekszik. A ház kétszintes és egy hangulatos utcában található. Az épület összközműves, 2 generációs, különleges panorámával a Pilisre. A fűtésről jelenleg vegyestüzelésű kazán gondoskodik, de egy gázkazán csere után a gázfűtés is adott, hiszen korábban ezt az opciót használták a tulajdonosok. A ház per és tehermentes, CSOK képes és azzonal költözhető. Keressen bizalommal!Stróbl Gyöngyi +36304559956Referencia szám: HZ067447

Teljesen kész- akár azonnal költözhető!! Önálló új építésű családi ház egy ikerházfél áráért!!!Egyszintes szuper ház Pilisvörösvár kellemes részén.Csend, madárcsicsergés, nagyon kevés átmenő forgalom.Átgondolt, gyönyörű napfényes terek, kertkapcsolat amely a hatalmas terasznak köszönhetően egész évben nappalivá teszi a teraszt.Igényes kivitelezés, precíz munka.Magas műszaki tartalom.Részletes műszaki leírást, terveket, megtekintés után adunk kedves érdeklődőink részére.A gyönyörű modern konyhabútor és a beépített garderobe szekrények az ár részt képezik.3 hálószoba (szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával),28 nm-es tágas, világos nappali,1 kis tárolószoba,2 fürdőszoba (egyik épített zuhanyzóval és wc-vel felszerelt, másik káddal és wc-vel)1 különálló wc,tágas,világos konyha,spejz,mosókonyha-gépészeti helyiség,előszoba, kétállásos,kétállású garázs,pakolható padlástér.Felszereltség:Alap: 80 cm-es XPS szigetelésű sávalap mind a falazat, mind a tornácok alatt, dupla vasalással, 3-4 sor zsalukő kiemeléssel30 cm-es Porotherm K tégla, 10 cm-es dryvit rendszer, színezve.10 cm-es hanggátló Silka Ytong belső falak.Masszív, dupla merevítésű tetőszerkezet.Térkövezett garázsfeljáró, külső színezett kerítés.Viessmann kondenzációs kazánrendszer, 200L-es Viessmann puffertartállyal, padlófűtéssel.Klímaelőkészítés (falban csövezés, tartály, kondenzvíz-elvezetés)AEG központi porszívó, becsövezve, a teljes ház területén.Minden ablak elektromos, távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.Egyedi, modern, nagy bejárati ajtó.5 méter széles elektromos KLING garázskapu.Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű, beépített tolóajtós gardróbszekrény (3,2mX2,55m).Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű nagy konyhabútor, minőségi beépített AEG gépekkel felszerelve (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, főzőlap, hűtő).A konyha 2 irányból megközelíthető, kétszárnyú, üveges tolóajtókkal elszeparálható.Teljesen felszerelt, szerelvényezett fürdőszobák, mosdók, Wellis Clement wc-k.Garázsban műgyanta padlózat.Előtér, közlekedő, konyha magasfényű, fehér porcelán járólappal burkolt.Fürdőszobákban falicsempe és greslap burkolás.Kaindl wenge laminált parketta.Minden helység világítótestekkel felszerelt (meleg színű LED panelek, LED spotok, LED lámpák, folyosón lábvilágítók).Riasztórendszer, Pilis Security Kft-vel előre befizetett szerződés.További információkért forduljon hozzám bizalommal:Szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278

nagycsaládosoknak ajánlom az alábbi ingatlant, hiszen könnyedén 3 generációssá alakítható, így a nagyszülők, szülők és gyerekek is megtalálhatják a helyüket benne. A helyiségek rengeteg féleképpen alakíthatóak, ezzel számtalan lehetőséget biztosítva az egyéni izlés szerinti dizájn és kreativitás térnyerésének. A kert nagy, tehát akár egyszerre lehet szalonnát sütni, grillezni, vagy akár tábortűz mellett énekelni, ezzel rengeteg kellemes pillanatot okozva az ott összegyülteknek. A jelenlegi 194 nm-es hasznos terület a tetőtér beépítéssel tovább bővíthető, továbbá minden szint kívülről is megközelíthető, így gyakorlatilag külön élettereket lehet kialakítani a "kisebbeknek és nagyobbaknak." A melegről gázcirkó gondoskodik és ha ez nem volna elég, hőtárolós kályhákkal emelhetünk a hőérzetünkön, de a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi sem fog az egekbe ugrani. Szereti a reggeli kávét, vagy a délutáni teát egy hangulatos loggián elfogyasztani? Van egy jó hírem, akár minden emeleten megteheti ezt, ugyanis 2 is van belőlük, ezenfelül azoknak is kedvező ingatlan, akik szeretnek főzni, hiszen amerikai konyhából szintén 2 van. A környék kiemelten jó, zöldövezeti, ahol kultúrált lakóközösség és impozáns házak jellemzik a területet, valamint rengeteg természeti kincs, patak és a Pilis is karnyujtásnyira vannak. Nem messze bevásárlási lehetőségek, piac, étterem, bankok, stb. Is rendelkezésre állnak, de Budapest is könnyűszerrel bevehetjük mind autóval, mind pedig vonattal. Ez a ház nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, és ha Önnek is úgy tetszik, mint amennyire nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. Amennyiben rajtam keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie. A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!

Összeköltöző családok-Vállalkozók figyelem!Remek lehetőség KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBANOTTHON A PILISBEN A PILISI INGATLANOK SZAKÉRTŐITŐLPilisvörösvár frekventált részén, egy telken két teljesen különálló házat ajánlok figyelmébe.Az egyik épület 140m2, helyiségkiosztása:előtér, nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, lépcsőtetőtér:3 szoba, fürdőszobaAz épület karbantartott, a fűtésrendszere konvektoros gázfűtés és cserépkályha.A másik ház 120m2.helyiségkiosztása:előszoba, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba.Az ingatlan felújítást igényel, fűtése konvektoros gázfűtés és cserépkályhák.Az udvar teljesen burkolt, nincs füves terület, remek lehetőség olyan családoknak akik több gépkocsival rendelkeznek.Az udvarban 3-4 auto beállási lehetőség, nyitott féltetős garázsbeállók.Várom hívását!Szénási Éva+36 70 274-9284

nagycsaládosoknak ajánlom az alábbi ingatlant, hiszen könnyedén 3 generációssá alakítható, így a nagyszülők, szülők és gyerekek is megtalálhatják a helyüket benne. A helyiségek rengeteg féleképpen alakíthatóak, ezzel számtalan lehetőséget biztosítva az egyéni izlés szerinti dizájn és kreativitás térnyerésének. A kert nagy, tehát akár egyszerre lehet szalonnát sütni, grillezni, vagy akár tábortűz mellett énekelni, ezzel rengeteg kellemes pillanatot okozva az ott összegyülteknek. A jelenlegi 194 nm-es hasznos terület a tetőtér beépítéssel tovább bővíthető, továbbá minden szint kívülről is megközelíthető, így gyakorlatilag külön élettereket lehet kialakítani a "kisebbeknek és nagyobbaknak." A melegről gázcirkó gondoskodik és ha ez nem volna elég, hőtárolós kályhákkal emelhetünk a hőérzetünkön, de a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi sem fog az egekbe ugrani. Szereti a reggeli kávét, vagy a délutáni teát egy hangulatos loggián elfogyasztani? Van egy jó hírem, akár minden emeleten megteheti ezt, ugyanis 2 is van belőlük, ezenfelül azoknak is kedvező ingatlan, akik szeretnek főzni, hiszen amerikai konyhából szintén 2 van. A környék kiemelten jó, zöldövezeti, ahol kultúrált lakóközösség és impozáns házak jellemzik a területet, valamint rengeteg természeti kincs, patak és a Pilis is karnyujtásnyira vannak. Nem messze bevásárlási lehetőségek, piac, étterem, bankok, stb. is rendelkezésre állnak, de Budapest is könnyűszerrel bevehetjük mind autóval, mind pedig vonattal.Ez a ház nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, és ha Önnek is úgy tetszik, mint amennyire nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb!Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.Amennyiben rajtam keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie.A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.Gázellátás: Vezetékes gáz.Kilátás: Udvari.

PILISVÖRÖSVÁR KÖZPONTI RÉSZÉN HÁZ NAGY TELEKKELVASÚTI MEGÁLLÓ CSAK 5 PERC GYALOG!Jó beosztású, 68 m2 lakóterű, földszintes, tégla szerkezetű ház tágas kerttel. Fedett terasz, előszoba, két külön bejáratú világos szoba, konyha, kamra, közlekedő, kádas fürdőszoba, WC található a házban. Alatta pince, mellette mosókonyha, kazánház, garázs és tárolók. Fa nyílászárók redőnnyel. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, meleg víz villanybojlerrel. Gáz a telken.A kertben diófák, szilvafa, egyéb gyümölcsfák és örökzöldek. Több gépkocsi számára beállási lehetőség. Ásott kútról kerti csap.Kertvárosias lakóterület, központi fekvés, 30%-os beépíthetőség.Vasúti és buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, szakorvosi rendelő, éjjel nyitva tartó gyógyszertár, bölcsődék, óvodák, általános iskolák, gimnázium, Művészetek Háza, könyvtár, járási hivatal, templom, posta, kirándulóhelyek akár rövid gyalogúttal elérhetők.Jó lehetőség, nézzük meg, mutatom!HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBEN® OP azonosító: 3456004