Eladó ház Pilisvörösvár

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278

Kizárólag Irodánknál! Egyszintes természetközeli luxusingatlan, minőségben megépítve, további lehetőségekkel.Az ingatlan teljes tetőtere beépíthető, ha kevés a jelenlegi lakófelület. Pilisvörösvár kedvelt sík utcájában, 2020-ban épült családi házat ajánlok figyelmébe.Az ingatlan szép tágas napfényes terekkel rendelkezik, a mai kornak megfelelő műszaki tartalommal épült.Energetikája, gépészete prémium kategóriás.A kivitelezést kiváló helyi szakemberek végezték. Műszaki leírást, műszaki tartalmat a megtekintéskor adunk kedves érdeklődőink részére. Helyiségek:előtér:7.7m2, mosdó:6.8m2 , Wc:3.2m2, gépészeti helyiség:7.84m2, kamra:4.06m2, konyha- étkező:16.65m2, nappali:38.25m2, szoba: 14.85m2, szoba:10.12m2 tároló:2.53m2 A nappaliból 36.19m2 délnyugati tájolású, fedett terasz A ház teljes tetőtere beépíthető. Végig kerített, viacolorozott, parkosított sík telek.Több autó számára beállási lehetőség. Elektromos kapu, kút, kamerarendszerrel ellátott riasztó rendszer. Ha a Pilisben keresgél minőségi ingatlant, mindenképp nézze meg ezt a remek lehetőséget. Keressen bizalommal! Lengyel Katalin 06 20 251 5791 Szőnyiingatlan- otthona a pilisben 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14

KETTŐ AZ EGYBEN: Eladó Pilisvörösváron Fő út mellett, egy szinteltolásos CSALÁDI HÁZ (140 nm), HIDEGKONYHAI ÉLELMISZERGYÁRTÓ ÜZEMMEL (teljes berendezéssel, 100 nm). Több generáció összeköltözésére is alkalmas, panzióként, irodaként, vagy más vállalkozásként is működtethető. Az udvar tágas, parkosított, több autó beállására is van lehetőség. Félszuterén: szauna, hobby szoba, üzem. Földszinten amerikai konyhás nappali, terasz, üzem, iroda. Félszint: két szoba, fürdőszoba. Félszint tetőtér: két szoba, terasz. A dél-keleti fekvésű házban a fűtést hőtárolós elektromos kályhák és két cserépkályha biztosítja, de a gáz is be van vezetve. 200 méteres körzetben: benzinkút, élelmiszerüzletek, iskola, vasútállomás található. M202807 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M202807-SL

Kizárólag Irodánknál!Ha fontos a jó lokáció, hogy a család minden tagja gyalogosan is biztonságosan érhesse el 5-10 percen belül az iskolát, óvodát, vonat állómást, bevásárlási lehetőséget és ne kelljen autóba ülni.Akkor ez egy kihagyhatatlan lehetőség:) Ismét egy remek ingatlan irodánk kínálatában! Pilisvörösvár kertvárosi részén, nagyon kellemes környéken, aszfaltos mellékutcában, sétaútvonalak és közparkok szomszédságában találhatja meg új otthonát. A ház 1981-ben épült, 1998-99-ben teljes felújításon esett át.Építőiparban jártas gépész otthona, aki saját célra nagy szakértelemmel alakította ki otthonát és szerelte fel a legmegbízhatóbb gépekkel és anyagokkal.A ház helyiségkiosztása élhető, évjárata szerint a legjobb anyagokból kialakítva. Ízléses belső terek. Ide festés után csak költöznie kell. Helyiségkiosztás: Szuterénszint:85,6m2 (nettó) kicsit alacsonyabb belmagassággal, de egy komplett külön bejáratú lakótér alakíthat ki.A szuterénszinten minden helyiség ablakos műanyag nyílászárók lettek beépítve. A jelenlegi tulajdonos csak munka célra és raktározásra használja. Az alaprajzon megtekinthető a helységkiosztás.A helyiségek fűtöttek, néhány helyiség burkolt, vizesblokk kialakítása lehetséges. Lakószint:78m2 (nettó) elegáns lépcső kovácsoltvas korláttal, kényelmes fedett terasz.Szép tágas előtér, beépített szekrénnyel, itt kisgyermekekkel sem gond a reggeli indulás:) Étkező, külön konyha, 1 hálószoba, nappali, hatalmas fürdő, wc. Tetőtér:73.5m2 (nettó) előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba, szauna helyiség, tároló. Az udvarban 3 állásos garázs. Az udvar nagy része viacolorraal burkolt, így 2-3 autó is kényelmesen parkolhat telken belül. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni? Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású. A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával. Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft Referencia szám: HZ077278

Új építésű, minőségi ikerház, csendes hely! Pilisvörösváron, nagyon szép környezetben, csodálatos panorámával eladó egy két szintes, új építésű ikerházfél. Várható átadás: 2022. december. (Jelenleg szerkezetkész, belső átalakítás még most megvalósítható). Műszaki tartalom: -30-as Porotherm NF K tégla -15 cm-es grafitos szigetelés -3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök -Terrán antracit tetőcserép -35 cm födémszigetelés -megújuló energia: hőszivattyús fűtés, mennyezet hűtés -napelemes rendszer előkészítése -üvegkorlátok -hidegburkolatok (6.000 Ft/nm-ig), melegburkolatok (4.000 Ft/nm-ig) Beleszeretős ingatlan! Jöjjön, nézze meg! Érdemes!

Leírás Lakás áron kertes családi ház, Pilisvörösvár kertvárosi részén! Ha nincs ideje kertészkedni, de mégis szeretne egy pici kertet, ahova be tud állni az autójával, ahol ki tud ülni egy forró kávéval a lombos fák árnyékába, ahol tud egy pici veteményest vagy virágos kertet csinálni, de nem kell több órát a fűnyitással bajlódnia és mind ezt, a város kellős közepén képzeli el, ahol remek a közlekedés, aszfaltosak az utcák, 5-10 percen belül mindent elér gyalogosan, még a vonatállomást is és nem riad vissza egy kis munkától, mert a házon van még némi befejezni való, akkor mindenképp nézzük meg ezt az ingatlant:) Jelenleg lakott az ingatlan, egy nagyon kedves család otthona. Kialakítás: Előtér, étkező, konyha, fürdőszoba, (garderobe vagy közlekedő) 2 szoba. 2008-ban történtek felújítások (nyílászáró csere, festés, fürdőszoba felújítás) a ház külső homlokzat szigetelése még hátra van és néhány befejezni való munka akad még. Egy tisztasági festés után költözhető, lakható! További információkért forduljon hozzám bizalommal:

OTTHON A PILISBEN Ne bajlódjon a telekkereséssel mert elég reménytelen:( Vásároljon megbízható, referencia munkákkal rendelkező beruházóinktól és költözzön segítségükkel, már az idén ÚJ OTTHONÁBA! Szuper egyszintes újépítésű ikerház felek leköthetők 2021 decemberi költözéssel! Újépítésű környezet, remek közlekedés. Szerkezetek, anyagok: Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal. Az épület megfelelő vízszigeteléssel ellátott. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából. Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül. Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető. Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) alátéthajzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel). Nyílászárók: A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó). Épületgépészet: Víz, csatorna, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. Fűtésszerelés: A fűtési rendszer: hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő. Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King 2mm 1-2-3-es színkategória. Épületvillamosság: Televízió hálózat kiépítése minden szobában. Terasznál és a bejárati ajtónál kültéri fali világítás kiépítése. Kertépítés: Durva tereprendezés. Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat. Kerítés: Kiskapu egyszárnyú fémszerkezet, drótfedéssel rögzítve. Nagykapú kétszárnyú ketté nyíló, 150x200 x 2db drótfedéssel. Utcafronti kerítés beton alap, egy sor zsalukő (vakolás, színezés nélkül) 2,5 méterenként vasoszlop, drótfedéssel. A belső kialakítás, burkolatok, belső ajtók, fürdőszobák, festés, egyénre szabottan a vevő igényei szerint kerül kivitelezésre. Helyiség kiosztás: előszoba, nappali -étkező-konyha (teraszkapcsolat) 3 szoba, fürdőszoba, wc. A telek bemutatása alkalmával alaprajzot, műszaki leírást, látványterveket adunk vevőink részére. További információkért forduljon hozzám bizalommal: A PILISI INGATLANOK SZKÉRŐIKÉNT- MI OTTHON VAGYUNK A PILISBEN szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14. Lengyel Katalin +3620 251 5791

Befektetők- Összeköltöző családok-Vállalkozók figyelem! Remek lehetőség KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN OTTHON A PILISBEN A PILISI INGATLANOK SZAKÉRTŐITŐL Pilisvörösvár frekventált részén, egy telken két teljesen különálló házat ajánlok figyelmébe. Az egyik épület 140m2, helyiségkiosztása:előtér, nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, lépcső tetőtér:3 szoba, fürdőszoba Az épület karbantartott, a fűtésrendszere konvektoros gázfűtés és cserépkályha. A másik ház 120m2.helyiségkiosztása:előszoba, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba. Az ingatlan felújítást igényel, fűtése konvektoros gázfűtés és cserépkályhák. Az udvar teljesen burkolt, nincs füves terület, remek lehetőség olyan családoknak akik több gépkocsival rendelkeznek.Az udvarban 3-4 auto beállási lehetőség, nyitott féltetős garázsbeállók. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

Elsősorban nagycsaládosoknak ajánlom az alábbi ingatlant, hiszen könnyedén 3 generációssá alakítható, így a nagyszülők, szülők és gyerekek is megtalálhatják a helyüket benne. A helyiségek rengeteg féleképpen alakíthatóak, ezzel számtalan lehetőséget biztosítva az egyéni izlés szerinti dizájn és kreativitás térnyerésének. A kert nagy, tehát akár egyszerre lehet szalonnát sütni, grillezni, vagy akár tábortűz mellett énekelni, ezzel rengeteg kellemes pillanatot okozva az ott összegyülteknek. A jelenlegi 194 nm-es hasznos terület a tetőtér beépítéssel tovább bővíthető, továbbá minden szint kívülről is megközelíthető, így gyakorlatilag külön élettereket lehet kialakítani a kisebbeknek és nagyobbaknak. A melegről gázcirkó gondoskodik és ha ez nem volna elég, hőtárolós kályhákkal emelhetünk a hőérzetünkön, de a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsi sem fog az egekbe ugrani. Szereti a reggeli kávét, vagy a délutáni teát egy hangulatos loggián elfogyasztani? Van egy jó hírem, akár minden emeleten megteheti ezt, ugyanis 2 is van belőlük, ezenfelül azoknak is kedvező ingatlan, akik szeretnek főzni, hiszen amerikai konyhából szintén 2 van. A környék kiemelten jó, zöldövezeti, ahol kultúrált lakóközösség és impozáns házak jellemzik a területet, valamint rengeteg természeti kincs, patak és a Pilis is karnyujtásnyira vannak. Nem messze bevásárlási lehetőségek, piac, étterem, bankok, stb. is rendelkezésre állnak, de Budapest is könnyűszerrel bevehetjük mind autóval, mind pedig vonattal. Ez a ház nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, és ha Önnek is úgy tetszik, mint amennyire nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. Amennyiben rajtam keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie. A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!

Pilisvörösvár központi részén eladó ez a téglából épült, szinteltolásos ingatlan, A 4 szoba elszeparált az amerikai konyhás nappalitól, így az intimszféra a család minden tagjának adott. A családi házhoz tartozik egy iroda és egy 100 m2-es teljes felszereléssel ellátott, stabil ügyfélkörrel rendelkező élelmiszergyártó üzem, amely egyéb gazdasági tevékenységre is alkalmas, vagy külön lakrésszé alakítható. A pince szinten egy szauna került kialakításra egy pihenő helységgel és zuhanyzóval. Infrastruktúrája kiváló. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, benzinkút pár perces sétára van. Az ingatlan hitelezhető, azonnal birtokba vehető! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!

Pilisvörösváron újépítésű környezetben megbízható és referencia munkákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egyszintes 3 hálószobás ikerház fél jobb oldala. Az ingatlanok magas műszaki tartalommal rendelkeznek majd, minőségi alapanyagokkal épülnek gázcirkós levegő-levegő klímás fűtéssel H tarifás villanyórával, de felár ellenében kérhető hőszivattyús fűtéssel is. A telken két 104nm-es ingatlan kap helyet, melyekhez egyenként 437 nm-es telekterület tartozik. Mindkét ingatlanhoz külön bejárat tartozik majd autóbeállóval. Műszaki tartalom: Alapozás: A falak alatt vasalt beton sávalap készül C20-as betonnal. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag nf falazóblokk. Válaszfalak: A tervek szerint kerülnek kialakításra porotherm 10 cm vastag válaszfal téglából. Födém: Fafödém melyre 25cm vastagságú üveggyapot szigetelés kerül. Tető: A tetőszerkezet formai kialakítása: szeglemezes nyeregtető. Héjalás: Beton cserépfedés készül (Terrán) 2.200.-Ft/nm alátéthéjzattal (páraáteresztő fólia, bádogozással, szellőző cseréppel. Nyílászárók:A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkánnyal. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó). A homlokzatok vakolata: 15 cm-es –Nikecel rendszer, választható színárnyalatú nemes vakolattal borítva. King stone 1,5mm 1-2-3-es színkategória. Vízszereléshez Geberit és Rehau termékek lesznek vagy azzal egyenártékűek. Épületgépészet: Víz, csatorna, gáz, H tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. Fűtésszerelés Megújuló: Hőszivattyús készülék hűtő-fűtő fan coil (Immergas készülékekkel). Minden szobában külön távvezérlő.Fűtésvezeték anyaga szintén Rehau vagy azzal egyenértékű. A fűtés-rendszer beszabályozva kerül átadásra. Gáz: 2 db 3,5 KW-os levegő-levegő klíma 200.000.-Ft/db amely tartalmazza a szerelési díjat is. Padlófűtés felár ellenében kérhető.Gázszerelés: 1 db fali kondenzációs kombi kazán 23.3kw-os. 250.000.-Ft, vagy ezzel megegyező minőségű készülék. Gázvezeték anyaga: acél, réz gázcső. A gázszerelési munkák a műszaki átadással, a gázóra árát is tartalmazzák. Villanyszerelés: Elektromos kapu előkészítés és riasztó rendszer kiépítése.A lakásokban (főmérő, biztosíték) kerül kiépítésre. Az épületet életvédelmi relével látják el. Hideg-meleg burkolás: Belső-külső aljzat burkolatok, választható lapok 5.000.-Ft/nm árban, ezen felüli ár plusz költség. Oldalfali csempe burkolatok 4.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. Laminált parketta 3.000.-Ft/nm anyagár választható, ezen felüli ár plusz költség. Gépkocsibeálló: 22 nm-es viacolor burkolat 5.000.-Ft/nm árig. Részletes műszaki tartalommal tudunk szolgálni. Várható átadás 2022 nyár vége.A látványtervek tájékoztató jellegűek, igény esetén közösen megálmodhatunk hozzá más stílusút. Az ingatlan a 10es főúttól nem messze helyezkedik el, amelyen gyorsan bejuthatunk a városközpontba. Buszmegálló 450méterre, vasútállomás 3km-erre, élelmiszerbolt ,étterem 1km-en belül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom hívását, keressen bizalommal! Abonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: *** Referencia szám: HZ034040

Kizárólag Irodánk Kínálatában! Többgenerációs házban élők nagyobb mennyiségű gázhoz jutásának jegyzői igazolásával rendelkezik az ingatlan. Pilisvörösváron eladó egy kiváló elhelyezkedésű, két – egyben és külön-külön is használható vagy hasznosítható – részből álló családi ház. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, gyalogosan pár percre van a vasútállomás, a buszmegálló, az iskola, az orvosi rendelő, de az óvoda, a gimnázium is 15 perc séta. Az utca csendes, rendezett. A házhoz tartozik egy sík 2472 négyzetméteres telek, amin helyet kapott egy 45 négyzetméteres nyitott garázs, amely így szaletliként is használható. A szaletliig a kert viacolorral van burkolva és több autó parkolása is megoldott az udvaron. A telek a nagyságából adódóan igazi kikapcsolódás helyszíne, ki lehet rajta alakítani medencés részt, kemencés, sütögető, bográcsozó részt, de sportolásra is kiváló. Az 1970-es években épült épületcsoport jelentős része 1999-ben elbontásra került. Az új részek építése, és az első rész teljes felújítása 2002-ben zárult le. A ház első, földszinti részét hasznosíthatjuk önálló lakásként, vagy egyszerűen ki lehet benne alakítani irodát, rendelőt, üzletet. Számos lehetőséget magában rejtő ingatlanrész. Jelenlegi kialakítása: előszoba, 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező egyben, fürdőkádas fürdőszoba, WC és egy korábban gardróbként használt helyiség, amely egyben az átjárást is biztosítja a második házrészbe, amikor a két házrészt egyben használják. A ház második része is rendelkezik önálló bejárattal. A nagy tereknek, a sok üvegfelületnek köszönhetően a ház természetes fényben gazdag. A nappali a konyhával és az étkezővel a ház központi helye, mely alkalmas nagyobb családi, baráti összejövetelek megrendezésére is. A galéria számtalan funkciót betölthet: Lehet dolgozó, tanuló tér, vagy szolgálhatja a pihenést, a kikapcsolódást, a sportolást. Egy kis hídon érünk fel a tetőtérbe, melynek jelenlegi kialakítása: 4 hálószoba, wc, fürdőkádas + zuhanyzós fürdőszoba, amelyben bontás nélkül cserélhető mind a fürdőkád mind pedig a zuhanykabin. Ez is egy praktikus megoldás, mint pl. az is, hogy a tetőszigetelés bontása nélkül, igény esetén újra lehet osztani a tetőteret. Asztalos által készített magas minőségű fa ajtók és fa ablakok kerültek beépítésre. A ház fűtését és melegvíz ellátását gáz cirkó biztosítja. A terekhez illeszkedően padlófűtés és radiátoros fűtés került kiépítésre. A jelenlegi rendszerhez viszonylag egyszerűen illeszthető akár hőszivattyús-, napelemes vagy szolár rendszer. Jöjjön el ezt a házat érdemes megnézni! Az ingatlan hitelezhető! Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

Eladó Pilisvörösváron ősfás parkban nyaraló!Művelési ágból kivont zártkert 2517 m2-es, bekerített. A felújítandó 46 nm-es téglaház alatt 15 nm-es pince tökéletes tároló. Villany a házikóban, a vizet fúrt kút szolgáltatja (szintén be van vezetve a házba), gáz a telken, a használt vizet hatalmas emésztő nyeli el. A fűtést kandalló biztosítja. A tulajdonos elkezdte kialakítani a fürdőszobát, konyhát, ennek befejezése az új tulajdonosra vár. Besorolása: Mk1. Könnyen megközelíthető, mégis eldugott, csendes helyen található.Érdekli ez az ajánlat? Kérem hívjon!

Zöldhitelre, csokra alkalmas, cég által épített, 160m2-es, 5 szobás újépítésű ikerház, csodálatos természeti környezetben, Pilisvörösvàr kedvelt részén 600m2-es saját telken. Az ikerházfél hasznos alapterülete 160 m² = 137 m² lakás (a terasz felével) + 23 m² garázs és 600 m² saját telekterület tartozik hozzá. A házak csak a garázsfalon érintkeznek. . A 40 m²-es nappali, étkező, konyhát a nagy fedett terasz egészíti ki. A nappali melletti szoba vendégeknek szeparáltan használható a szemben levő zuhanyzó – WC-vel vagy irodának/home office-nak is tökéletes. A garázsból a tárolóhelyiségen keresztül érünk a nappaliba. Az előszobából egy hangulatos, nyitott lépcső vezet az emeleti világos előtérbe, mely sok célra használható (pl. ülősarok, gardrób), innen nyílik a kádas fürdő dupla mosdóval, a külön WC, bidet, mosdóval és háztartási helyiséggel, valamint 3 hálószoba, mindegyik 12 m² feletti. Kettőnek kijárata van a panorámás erkélyre. Magas színvonalú kivitelezés, igényes műszaki tartalommal és hőtechnikai jellemzőkkel párosul. Ezért minden állami támogatás, kedvezmény (CSOK, 5% ÁFA, Zöld Otthon, stb.) igénybe vehető. MŰszaki tartalom: - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés. 20+15 cm födém és tetőszigtelés. - Korszerű műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. - Megújuló energia - hőszivattyús padlófűtés, fürdőkben törülközőszárítós radiátorok. - Elektromos redőny előkészítés. - Belső burkolatok 6.000 Ft/ m² árig választhatók, ha időben szerződést kötnek. Extraként öntözőrendszer-, kert-, medencekivitelezést is kínálunk. Helyszíni megtekintése után, Pilisvörösvár irodánkba kényelmesen megtekinthetjük a teljes műszaki tervdokumentációt, alaprajzot, műszaki leírást készítünk kedves érdeklődőink számára. Irodánk az összes Pilisvörösvàron és környékén épülő újépítésű ingatlan beruházójával kapcsolatban van.14 éves szakmai tapasztalatunkkal és helyismeretünkkel, segítünk önnek megtalálni a családja számára legmegfelelőbb ingatlant. Önnek csak bele kell szeretnie valamelyik ingatlanba és a többit megoldjuk ön helyett.Ügyvédi szolgáltatás, hitelközvetítés, minden egy kézben:)velünk gördülékeny lesz az ügymenet. Várom hívását! Szénási Éva +36 70 274-9284

TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ! Pilisvörösvár külterületi részén, csendes kis utcában 800 nm-es hangulatos sík telken, 82 nm-es téglaház eladó. A földszinten az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali és egy hálószoba. A tetőtérben tágas szoba lett kialakítva kis kondi résszel. A legalsó szinten nagy méretű fürdőszoba és gardrób helyiség található. Minden szinten elektromos padlófűtés van. A vízellátás fúrt kútból történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az egész épületnek minimális a rezsiköltsége. A kert gyönyörű, fedett pihenő terasszal. Térkővel burkolt több autónak beálló készült. Könnyen megközelíthető autóbusszal is, mivel a megálló egy sarokra van. Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Irányár: 42,9 M Balyuk Éva 06-30-232-3047

Szeretne közel a városhoz, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen élni?Pilisvörösvár történelmi városrészén kínálom megvételre ezt a 416nm-es telken megépülő, 130nm-es családi házat, autó beállási lehetőséggel.Az ingatlan jelenleg épülőben van, 2022. nyár végére beköltözhető, birtokba vehető.A ház kialakítása jól átgondolt és kialakított. Minőségi anyagok felhasználásával és minőségi kivitelezéssel készül.Amerikai konyhás nappali 40nm-en, kijárat a kertbe és a 30nm-es teraszra, a 3 hálószoba jól elszeparált a nappali tértől, egy nagyobb méretű családi fürdőszoba és egy külön mosdó biztosítja az itt élők további kényelmét. A két gyermek szoba egy csendes utcára néz, K-i tájolással, a szülői hálószoba a kert felé, kijárattal a teraszra, Ny-i tájolású.A ház a mai követelményeknek megfelelően épül, BB energetikával, három rétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, 12cm-es szigeteléssel, napelemmel valamint inverteres klímával.Sétatávolságra óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, bank és posta, busz és vasút megálló. Ez utóbbi menetideje a Nyugati pályaudvarról 25 perc, Óbudáról 10 perc alatt elérhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Leírás Kizárólag Irodánknál! A tulajdonos kérésére nem tehetek fel képet az ingatlanról, megértésüket köszönöm. Ha vágya egy parasztház jellegű épület és egy hatalmas telek Pilisvörösváron, akkor érdemes megnéznie ezt a remek lehetőséget!!! Pilisvörösvár központi részén, jelenleg is lakott, de felújítást igénylő parasztházat ajánlok figyelmébe. Az ingatlan helyiségei: szoba, étkező, fürdőszoba, konyha, kamra. A házban radiátoros gázfűtés van. Ha a ház nem érdekelné, akkor telekként is remek lehetőség, mert az ház bontása után, egy kétlakásos társasház építhető rá. Összközműves (villany ,víz, gáz, csatorna). További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Ritkaság a piacon! Teljesen kész- akár azonnal költözhető!! Önálló új építésű családi ház egy ikerházfél áráért!!! Egyszintes szuper ház Pilisvörösvár kellemes részén.Csend, madárcsicsergés, nagyon kevés átmenő forgalom. Átgondolt, gyönyörű napfényes terek, kertkapcsolat amely a hatalmas terasznak köszönhetően egész évben nappalivá teszi a teraszt. Igényes kivitelezés, precíz munka.Magas műszaki tartalom.Részletes műszaki leírást, terveket, megtekintés után adunk kedves érdeklődőink részére. A gyönyörű modern konyhabútor és a beépített garderobe szekrények az ár részt képezik. 3 hálószoba (szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával), 28 nm-es tágas, világos nappali, 1 kis tárolószoba, 2 fürdőszoba (egyik épített zuhanyzóval és wc-vel felszerelt, másik káddal és wc-vel) 1 különálló wc, tágas,világos konyha, spejz, mosókonyha-gépészeti helyiség, előszoba, kétállásos, kétállású garázs, pakolható padlástér. Felszereltség: Alap: 80 cm-es XPS szigetelésű sávalap mind a falazat, mind a tornácok alatt, dupla vasalással, 3-4 sor zsalukő kiemeléssel 30 cm-es Porotherm K tégla, 10 cm-es dryvit rendszer, színezve. 10 cm-es hanggátló Silka Ytong belső falak. Masszív, dupla merevítésű tetőszerkezet. Térkövezett garázsfeljáró, külső színezett kerítés. Viessmann kondenzációs kazánrendszer, 200L-es Viessmann puffertartállyal, padlófűtéssel. Klímaelőkészítés (falban csövezés, tartály, kondenzvíz-elvezetés) AEG központi porszívó, becsövezve, a teljes ház területén. Minden ablak elektromos, távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. Egyedi, modern, nagy bejárati ajtó. 5 méter széles elektromos KLING garázskapu. Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű, beépített tolóajtós gardróbszekrény (3,2mX2,55m). Asztalossal készíttetett egyedi tervezésű nagy konyhabútor, minőségi beépített AEG gépekkel felszerelve (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, főzőlap, hűtő). A konyha 2 irányból megközelíthető, kétszárnyú, üveges tolóajtókkal elszeparálható. Teljesen felszerelt, szerelvényezett fürdőszobák, mosdók, Wellis Clement wc-k. Garázsban műgyanta padlózat. Előtér, közlekedő, konyha magasfényű, fehér porcelán járólappal burkolt. Fürdőszobákban falicsempe és greslap burkolás. Kaindl wenge laminált parketta. Minden helység világítótestekkel felszerelt (meleg színű LED panelek, LED spotok, LED lámpák, folyosón lábvilágítók). Riasztórendszer, Pilis Security Kft-vel előre befizetett szerződés. További információkért forduljon hozzám bizalommal: Szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda 2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14

Családi ház sok lehetőséggel! Pilisvörösváron, közel a vasútállomáshoz eladó egy 1986-ban épület, jó szerkezetű, szinteltolásos családi ház+100 nm-es műhely. A ház kialakítása: -földszinten garázs, amely össze van kötve a műhelyrésszel -alagsorban: hobbihelység, szaunahelység -lakószinten: tágas nappali+konyha+étkező -köv. szinten: 2 hálószoba, fürdőszoba -tetőtérben: 2 szoba. A fűtés elektromos, hőtárolós kályhákkal, valamint egy cserépkályhával működik. A műhely hidegkonyhai élelmiszer előállításához szükséges eszközökkel felszerelt, amelyhez még egy irodai részleg is csatlakozik. Ez a rész akár külön lakásnak, akár más tevékenységnek is hasznosítható. Az udvar rendezett, több autónak is van lehetőség a beállásra.

Érdemes megnézni! Jó lehetőségek! Nagy telek, szép környezet! Kizárólag irodánk kínálatában! Pilisvörösváron, szép helyen eladó egy 1500 nm-es telken lévő, két külön bejáratú családi ház. Az első ház 1964-ben épült. Kialakítása: előtér, 2 szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba. (A padlástér is beépíthető, betongerendás a födém.) A 2. ház 1984-ben épült, két szintes. Kialakítása: nappali, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba, emeleten: 2 szoba (gyönyörű kilátással), háztartási helyiség. Mindkét ház korszerűsítésre, modernizálásra szorul. Külön gáz- és villanyórával rendelkeznek. Két családnak is kiváló lehetőség.

Minőségi kétgenerációs családi ház! Összeköltözők, nagyobb családok figyelem! Kifogástalan állapotú, két generációs családi ház, Pilisvörösvár kedvelt részén. Két teljesen különálló lakrész, külön közművek. A családi ház egy 631 m2-es parkosított telken található. A kert hangulatos, érett növényzettel beültetett. A kertben, fedett gépkocsi beálló, kerti szaletli, kerti grillező. Hangulatos intim terasz. Az alap ház 1971-ben épült, 98 m2 a lakófelülete: Kialakítás: előtér, 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba. 1998-ban kapott használatba vételi engedélyt a hozzáépített házrész, és akkor lett beépítve a teljes tetőtér, amely a nagyobbik épületrészhez tartozik teljes terjedelmében. A hozzáépítés során lett 10 cm dryvit hőszigeteléssel szigetelve a teljes homlokzat. Az ingatlan szerkezete 38-as tégla szerkezet, a fedése cserépfedés. Mindkét lakrészben radiátoros gázfűtés. A nagyobb házrész kialakítása: előtér, WC, lépcsőház, konyha-étkező (teraszkapcsolattal), kamra, tetőtérben: 3 hálószoba, hatalmas nappali, új fürdőszoba, WC, lépcsőház. Remek környék, tömegközlekedés, infrastruktúra kiváló, óvodák, iskola, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolság. Városközpont 10 perc kényelmes séta. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal bír, rugalmasan költözhető. Hitel, állami támogatás, használt CSOK felvehető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ PILISVÖRÖSVÁRON! Pilisvörösvár egyik legkedveltebb részén 2022-ben épülő ikerházfelet ajánlok figyelmébe! Az "B" épületfél 4 szobás, önálló garázzsal és nagy, 520 nm-es telekrésszel rendelkezik. Remek beosztású, világos terekkel rendelkező ingatlan! A környék csendes, kertvárosias, de mégis közel van a központhoz. Óvodák, iskolák a közelben! Vasutállomás, P+R parkoló néhány perc kocsival, buszmegálló gyalogosan elérhető. CSOK, állami támogatások, 5% áfavisszatérítés, igényelhető! Hiteligény esetén kolléganőnk ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére!

ikerház, csendes hely!Pilisvörösváron, nagyon szép környezetben, csodálatos panorámával eladó egy két szintes, új építésű ikerházfél.Várható átadás: 2022. december. (Jelenleg szerkezetkész, belső átalakítás még most megvalósítható).Műszaki tartalom:-30-as Porotherm NF K tégla-15 cm-es grafitos szigetelés-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök-Terrán antracit tetőcserép-35 cm födémszigetelés-megújuló energia: hőszivattyús fűtés, mennyezet hűtés-napelemes rendszer előkészítése-üvegkorlátok-hidegburkolatok (6.000 Ft/nm-ig), melegburkolatok (4.000 Ft/nm-ig)Beleszeretős ingatlan! Jöjjön, nézze meg! Érdemes!