Eladó ház Százhalombatta

Eladó Százhalombattán központhoz közel egy 93nm tetőtérbeépítéses alápincézett ,3 szoba +nappaliból álló családiház. Az ingatlan a 80-as évek elején épült,szerkezete tégla, fűtése gázkonvektor, fa nyílászárókkal,5cm dryvit hőszigeteléssel ellátva. A telek rendezett, nagysága 599 nm, van rajta fúrt kút, kocsi beálló,kis műhely. A környék nagyon csendes,jól szituál. Közlekedés busz,vonat.

A Mohácsi cukrászda Százhalombatta város életében már fogalom, most Öné lehet ez az ÉDES ÉLMÉNY!!! Százhalombatta dunafüredi részén nyugdíjba vonulás miatt eladó egy 34 éve sikeresen működő vállalkozás, egy teljesen felszerelt közel 300 nm-es cukrászda és termelő üzem, valamint a felette kialakított 100 nm-es, igényesen felújított lakás. A cukrászda és az üzem tartozékai a teljesség igénye nélkül a következők: - professzionális minőségű, újszerű üzletberendezés (hűtők, pultok, beépített vitrinek, fagylalt pult, exkluzív kávégép, újszerű bútorokkal teljesen berendezett eladótér, eszközökkel együtt) - mai követelményeknek megfelelő, teljesen felszerelt cukrászüzem (fagylaltkészítők, sütők, Fornetti sütő, Caprigiani fagyasztó-, pasztörizáló- és krémfőzőgépek, hűtőkamrák, Rollmatic nyújtógép, dagasztógép, regálok stb.) - a teljes kiszolgáló és cukrász személyzet (12 fő), akiknek szándékukban áll a jövőben is közreműködni a vállalkozás életében és tovább kamatoztatni közel 20 éves szakmai tapasztalatukat, amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá - az üzem alatti 119 nm-es pinceszint raktárként üzemel, valamint itt kapott helyet a kazánház és gépészet, ami napkollektorok segítségével hasznosítja a megújuló energiát is A emeleten található lakás elkülönülten, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, helyiségei a következők: - nappali 23,3 nm - szoba 13,5 nm - szoba 21,6 nm - étkező 22,4 nm - fürdőszoba 6,2 nm - konyha 7,9 nm - terasz 12,3 nm A kertben több autó részére van beállási lehetőség, ezenkívül rendelkezésre áll egy fedett garázs is. Az egész komplexum egy ÉLETMŰ, mely jelenleg is nyereségesen üzemel, tulajdonosváltás esetén is teljes kapacitással üzemeltethető a megszokott minőségben és magas színvonalon. A cukrászda évtizedek óta szolgálja a környék magán és céges, valamint a városi közületek igényeit és megrendeléseit, mely értékes és jövedelmező ügyfélkört jelent a leendő tulajdonos számára is. Vállalkozó és befektető érdeklődőink részére teljes körű műszaki és üzleti tartalommal nyújtunk tájékoztatást, valamint megbízható ügyvédi és banki kapcsolati háttérrel tudjuk támogatni befektetését. Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Végül egy személyes gondolat...amióta a nagyapám 30 éve először elvitt ide, azóta is visszatérő vendégként itt eszem a legfinomabb rétest és krémest :)

köszönöm, hogy foglalkoztok vele.

Budapest közelében, az M6-oson könnyen megközelíthető Százhalombattán, kellemes, kertvárosi környezetben modern stílusú kellemes hangulatú ház várja új tulajdonosát, akinek jó hír, hogy a városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, gimnázium, szakgimnázium, kulturális központ, könyvtár, múzeum, egészségügyi szakrendelő, élelmiszer bolt, drogéria és még sok más létesítmény található, melyek elérését megkönnyíti a jó helyi közlekedés. A 771 nm-es telken fekvő egy szintes ház hasznos területe 103 m2 + 18 m2 terasz. Rendelkezik előszobával, két beépített konyhával, két fürdőszobával, két különálló wc-vel, ebédlővel, nappalival, három szobával + egy fél szobával. A ház teljes közművel ellátva: villany, gáz, víz, csatorna, internet, kábel tv, telefon. A tágas udvaron több autó is parkolhat. Az ingatlan a Tó szomszédságában, aszfaltozott, csendes utcában helyezkedik el. A városban strand, szép sétányok és csónakázó tó várja a kikapcsolódni vágyókat. A ház kialakítása akár lehetővé teszi egy saját vállalkozás működtetését is, mint pl. szépségszalon, iroda, magánrendelő, stb. Amennyiben bármilyen további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal :) BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Százhalombatta Dunafüred Est utcában, 2 szobás, földszintes, családi ház 568 nm-es telken új tulajdonosát várja! ------------- ELSŐSORBAN KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐT VÁRUNK---------------- --------------- Dunafüred egyik legszebb és legcsendesebb részén! ------------------ Az 1970-es években épült ingatlant tulajdonosai az elmúlt években felújították: + Villany és vízhálózat + Tető és homlokzat szigetelés + Nyílászárók cseréje + A teljes fürdőszoba és konyha felújítása + Szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap a burkolat + Fúrt kút Az ingatlan, a telken való elhelyezkedésének köszönhetően, több irányban bővíthető. Betonozott, akár fedett autóbeállóként is használható szaletli. A telek végében 7 nm-es téglaépítésű kisház és elkerített "baromfi udvar", a házi tojás fanoknak. ( Heti 30 db-ra ezennel fel is iratkoznék :) ) Az ingatlant ajánlom panelból, albérletből kitörni vágyó fiatal pároknak, akik saját igényeik, lehetőségeik és a gyermekáldáshoz mérten alakíthatják, bővíthetik az ingatlant. Továbbá, lépcsőzni nem szerető, lakóteleppel nehezen barátkozó, zöld környezethez ragaszkodó szépkorúaknak, akik egy biztonságos, élhető és jómódú városban képzelik el nyugodt életük. ÚJRATERVEZÉS? BATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívjon bizalommal! Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

csendes, hangulatos utcájában egy, háromszintes nettó 300 nm, szépen rendezett kétgenerációs családi ház! A közlekedés kiváló, pár perces sétára található a buszmegálló helyi- és távolsági buszjáratok is! Autóval is egyszerűen közlekedhetünk, hisz az M6 autópálya szintén pár percre van. Amennyiben hirdetésem fel keltette érdeklődését. Kérem hívjon bizalommal!

Százhalombatta Óvárosában új építésű, két szintes, 107,5 nm-es, 4 szobás sorházi lakás épül. Az 5 lakásos társasház 1500nm-es telekre épül. Helyiségek: Földszint (49,72 nm+16,5 nm terasz): előszoba (4,2 nm), nappali+étkező+konyha (27,79 nm), szoba (11,76 nm), tároló (1,20 nm), fürdőszoba+mellékhelyiség (4,77 nm), 2 terasz (8,25 nm, 8,25 nm), autóbeálló (22,5 nm) Emelet (44,27 nm+ 13,03 erkély): 3 szoba 11,65 (14,65) nm, 11,76 nm (14,67) nm, 9,75 (11,76) nm, közlekedő 4,74 nm, fürdőszoba+WC 3,48 (4,77 nm), lépcsó (3 nm), 2 erkély (7,73 nm, 5,3 nm) A lakáshoz 80nm-es kertrész tartozik. Minden lakást 1 férőhelyes autóbeállóval terveztek meg. A lakások teljesen szeparáltan kerülnek kialakításra, autóbeállóval elválasztva. Várható legkésőbbi átadási határideje: 2021. szeptember vége, kulcsrakész állapotban. Egyéb: kertkapcsolatos terasz (16,5 nm) 1 db gépkocsi beálló (benne van az árban) A lakások önálló mérőórákkal, saját helyrajzi számokkal fognak rendelkezni, jogilag és használatilag is külön van bontva az 5 lakás! CSOK , és a kedvezményes állami támogatott hitel is igénybe vehető a lakásokra. A házak beton alappal, POROTHERM 30-as tégla falazattal, 20 cm Dryvit szigetelő rendszerrel, nemes vakolattal, vasbeton gerenda födémmel, nyeregtetővel, cserépborítással épülnek. Nyílászárók: 3 rétegű thermo üveg, 6 kamrás, műanyag, bukó-nyíló. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, Beltéri ajtó dekorfóliás. Fűtést és a meleg vízellátás: gáz cirkó + napelem (2021-es előírásoknak megfelelően lesz kialakítva.) Az árba beletartozik: Klímához a vezeték kiépítése egy választott helyiségben és a riasztó előkészítése. Választható burkolatok: 3500.- Ft/nm. Kertrendezés: Termőföld feltöltés. Külső kerítés 150 cm magasságban készül. A járda és a gépkocsi beálló térkővel burkolt. A lakások külön udvari bejárattal készülnek. A gépkocsi beállók a ház oldalán kerülnek kialakításra. Extraként kérhető: - Teljes klímaberendezés - Hőszivattyú - Konyhabútor - Redőny, szúnyogháló - Riasztó teljes kiépítése Referencia házak megtekinthetők, a környéken. Az építés folyamán bármikor megnézheti az építkezést, így beleszólása lehet saját ingatlanának elkészülésében. Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: ; Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

dunafüredi részén eladó egy egyedi letisztult stílusban épült, akár két család részére is alkalmas családi ház.

Minőségi, elegáns ingatlan eladó Százhalombattán! Duna-parti, minden igényt kielégítő, 1000 nm-es telken álló, háromszintes ház eladó Százhalombatta Óvárosában. A földszinten a konyha, az étkező és az átriumos nappali egy légterű. 2 szoba áll még rendelkezésre ezen a szinten (dolgozó-, vendégszoba). A felső szinte a galéria nappaliként, egy szoba hálószobaként, a 2 félszoba vendég-, ill. játszószobaként funkcionál. Több gardróbszoba biztosítja a tárolást. A pinceszinten uszoda, konditerem, szauna, szolárium, valamint borok tárolására és fogyasztására alkalmas helyiség lett kialakítva. Fürdőszoba minden szinten van. A ház márvány és gránit burkolatokkal készült, riasztóval és klímával szerelt. Fűtését kiváló minőségű, kondenzációs Buderus kazán biztosítja, de alternatívaként a pinceszinten és a földszinten is használható a kandalló. Az autók parkolását kétállásos garázs és fedett beálló is biztosítja. A kerti kapu és a garázskapu is automatizált. A telek parkosított, gyönyörű növényekkel beültetett. A növényeket a télikertben lehet átteleltetni. A locsolást kútról működő automata öntözőrendszer biztosítja. Elsősorban azoknak a vevőknek ajánljuk, akik mozgalmas társadalmi életet élnek, hisz az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít erre. Cégközpontnak is kiváló lehetőség! Kérésre külső képeket és alaprajzot küldök. Jöjjön el, nézze meg! Érdemes! Irányár: 109 M Ft Érdeklődni: 06-20-4799-007 vagy ***

4469. Százhalombatta központjától 300 méterre található, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, sarok telken elhelyezkedő üzletház és tetőtéri lakás eladó. Az épület tégla építésű, cserép fedésű, egyik része 1969-ben épült, majd 2001-ben került sor a bővítésre. A földszinten négy darab, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség került kialakításra, melyek 47, 65, 46, és 77 nm nagságúak. Az iroda helyiség felett lehetőség van egy 63 nm-es galéria kialakítására.A tetőtéri, amerikai konyhás nappali + 5 szoba, fürdőszoba, külön wc elrendezésű lakás alapterülete 122 nm. A ház teljeskörűen felújított, 2018-ban lett kívülről szigetelve, szinezve. Az épület klímákkal, riasztóberendezéssel felszerelt, hat autó számára saját parkoló hellyel rendelkezik. Az épület mögött található udvar füvesített, gondozott, locsolásra a vizet fúrt kút biztosítja. Ár: 145 millió Ft.

Óvárosban eladó egy 124 nm-es egy szintes családi ház 927 nm-es telekkel. A házban egy légtérben nappali-étkező-konyha, valamint előtér, egy szoba, 2 félszoba, kamra, fürdőszoba, WC, gardrob és kazánhelyiség kapott helyet. A lakóépület mögött, a telek hátsó felében nagy alapterületű (164 nm) gazdasági épület áll. Ezt az épületet akár 3 lakássá lehet alakítani. Vállalkozásra is kiválóan alkalmas. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! 82000000 Ft Referencia szám: M178847

SZÁZHALOMBATTA, Dunafüred részén, 622 nm-es telekel, 170 nm-es, kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház garázzsal ELADÓ! Az ingatlan magánszemélyként építették, jelenleg 90%-os készültségben van. Az ár a jelenlegi állapotot takarja. Az új tulajdonos választása, hogy saját maga befejezi az építkezést, vagy külön megállapodásként a jelenlegi tulajdonosra bízza a kulcsrakész átadást. Helyiségek: FÖLDSZINT: Előtér (9,12 nm), nappali (24,03 nm), konyha+ étkező (16,89 nm), szoba (12,8 nm), gardrób (2,38 nm), fürdő+WC (8,38 nm), WC (2,21 nm), terasz (6,5 nm), két férőhelyes garázs (31,5 nm) TETŐTÉR: 3 szoba (13,36 nm(27,06 nm), 12,31 nm(29,88 nm), 11,29 nm(28,53)), fürdő+WC (4,2 nm(10,58)), közlekedő (5,9 nm), WC (1,8 nm) A családi ház D-K tájolással, Porotherm 30-as téglából, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel épült. Vasbeton gerendafödém, kontyolt tető, antracit színű beton cserépfedéssel készült. Külső nyílászáró hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Fűtés és meleg vízellátásra kondenzációs gáz cirkót terveztek. Hő leadás mind a két szinten padlófűtés által. Garázskapuk elektromos motorral ellátottak. A garázs két gépkocsinak biztosít beállást, de további autóknak is van lehetőség kerten belüli beállásra. Buszmegálló kb. 8-10 perces sétával elérhető. Százhalombatta BP-től DNY- irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság. Változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Százhalombatta Dunafüred részén 342 nm-es telken 122 nm-es, 4 szobás, összkomfortos, felújítandó téglaépítésű családi ház ELADÓ! Helyiségek: FÖLDSZINT: Előszoba (5,1 nm), kazán (6,84 nm), hobby szoba (12,3 nm), garázs (23,8 nm) 1 EMELET: Nappali + étkező (30,5 nm), konyha (5,6 nm), fürdő (4,4 nm), WC (1,6 nm), terasz (8,8 nm) TETŐTÉR: 2 szoba (10 nm, 10 nm), galéria (18 nm), erkély (6 nm) A családi ház az 1980-as években épült B30-as téglából, keleti tájolással. Vasbetongerenda födém, nyeregtető, palaborítás. A fűtést a földszinten és az első szinten gázkazán biztosítja radiátor hő leadóval. A tetőtérben konvektor található. Meleg vízellátás villanybojler által történik. Jelenleg a földszint és az első szint, külön-bejáratú, de átalakítással egybe nyitható. Lépcsőházat a földszinti előtérből és az emeleti konyhából lehet kialakítani. A tetőtérben a közlekedőnél lehetőség van fürdőszoba építésére. Amennyiben két generáció lakhatását szeretné megoldani a garázs átalakítható lakrésszé, így kényelmesen elférhet két generáció. A tulajdonos generál kivitelező, vállalni tudja, külön szerződéssel az ingatlan teljes átalakítását, felújítását. (Szigetelés, nyílászárócsere, új fűtésrendszer, lépcsőház-fürdőszoba kialakítás, burkolás, festés, tetőfelújítás) Kulcsrakész átadás, igények egyeztetésével kb. 15 mill.Ft.-ért tudja vállalni, 4-5 hónapos határidőre. Jöjjön el, nézze meg, tervezze bele saját és családja életét! Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik. Masszív falazat, jól megépített ház, csendes szép környezet. A kert fákkal beültetett, locsolás fúrt kútról megoldható. Buszmegálló 5 percre sétára található. Százhalombatta BP-től DNY- irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság. Változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Százhalombatta Óváros részén, 407 nm-es telken, nettó 97,71 nm-es, 4 szobás, egyszintes, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ, külön bejáratú, ikerház fél ELADÓ! Kulcsrakész átadás, 2021. február végére várható. Helyiségek: (1. lakás) Előszoba (3,2 nm), nappali+étkező (33,63 nm), konyha (7,54 nm), 3 szoba (12,24 nm, 11,89 nm, 11,6 nm), fürdő + WC (5,04 nm), WC (1,44 nm), közlekedő (5,61 nm), háztartási helyiség (5,52 nm), 2 terasz (5,98 nm, 28,2 nm) Az ikerház 813 nm-es telekre épült. A telek két utcafrontos, így mind a két lakásnak külön bejárata van. A lakásokhoz saját 250 nm-es kert tartozik. A 2-es lakás kertjében van még egy 15 nm-es pince is. Igény szerint, külön megállapodással a tetőtér beépíthető (60 nm). A lépcsőházat a háztartási helyiségnél lehet megoldani. Az 1. lakás D-K a 2. lakás D-NY tájolású. A ház Porotherm 30-as téglából, monolit vasbeton födémmel, nyeregtetővel, Terrán cserépfedéssel készült. A külső falak 10 cm-res (grafit) Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal. A két lakás között hang-gátló falazat (2*SILKA HML 300). A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, belső fa szerkezetű, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal. A fűtés és a meleg vízellátás (Immergas) kondenzációs cirkó, a hő leadást padlófűtés biztosítja. Fürdőben plusz elektromos törölközőszárító. Riasztó rendszer kiépítve. Hideg, meleg burkolatok: 6000.-Ft/nm árban választható. Gépkocsi beálló Viacolor burkolattal. Az elektromos kapuhoz, elektronika kiépítve, motor, távirányító az árban benne van. A kert tereprendezéssel kerül átadásra. Utcafronti kerítés: Betonalapon zsalukő, falécezéssel. Házak közötti kerítés: Vasoszlop + drótháló Extraként kérhető: Redőny, szúnyogháló Klíma Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2021. 02. hóban kerülhet átadásra. CSOK igényelhető a házra. Az ingatlan társasházként lesz bejegyezve, külön helyrajzi számmal ellátva. Buszmegálló, óvoda pár perces sétával elérhető. Százhalombatta BP-től DNY- irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság. Változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Százhalombatta, Ófalu részén 727 nm-es telken, DUNAPARTI, kétszintes, bruttó: 242 nm-es, nettó: 168 nm-res, 3 + 2 félszobás, duplakomfortos, kétgenerációs családi ház ELADÓ! Helyiségek: PINCE SZINT (73,36 nm): Fedett terasz (10,92 nm), tároló (4,72 nm), pincetér (31,37 nm), átjáró (4,8 nm), mérőhelyiség+lépcső (13,53 nm) FÖLDSZINT (bruttó. 86,68 nm, nettó: 75,7 nm): Gang (10,98 nm), szélfogó (4,72 nm), előszoba (7,63 nm), nappali (20,7 nm), étkező + konyha (9,66 nm), mosókonyha (6,5 nm), WC (1,35 nm), fürdő (5,64 nm), gardrób (3,91 nm), szoba (15,59 nm). TETŐTÉR (bruttó: 81,34 nm, nettó: 59,78 nm): Lépcsőtér (9,23 nm), előtér (3,25 nm), nappali (24,56 nm (19,66 nm)), étkező + konyha (5,66 nm (3,33 nm)), kamra (3,04 nm (1,71 nm)), 2 szoba (9,36 nm (6,84 nm), 9,36 nm, (6,84 nm)), közlekedő + gardrób (5,94 nm, (4,89 nm)), WC (1,72 nm,(0,81 nm)), fürdőszoba (4,8 nm, 2,7 nm)), erkély (3,2 nm) CSÓNAKTÁROLÓ: 25 nm Az egész ház bővítése, felújítása 2001-ben történt, tetőteret beépítették. Falazata Porotherm 38-as tégla és YTONG, 4cm-es Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal. Vasbeton gerenda födém, nyeregtető, Hódfarkú cserépborítás. A fűtést gáz cirkó biztosítja, hő leadás radiátorok által. Külső nyílászárók a földszinten hőszigetelt műanyag redőnnyel felszerelve, Szélfogónál és a tetőtérben hőszigetelt fa, tetőtér nappali részénél borjúszáj ablakot építettek be. Belső nyílászárók, egyedi gyártású tölgyfából készültek. Burkolatok a földszinten a nappaliban és a szobákban lamináltparketta a tetőtéri szobákban szőnyegpadló a többi helyiségben pedig járólap lett lerakva. 2013-ban a földszinti konyhát felújították, gépesítették. D-K tájolás KÖZVETLEN DUNAPARTI INGATLAN! CSEND ÉS NYUGALOM A DUNA SZERELMESEINEK! A házat két generációsra alakították ki, külön bejárattal és külön mérőórákkal (víz, villany almérős) felszerelték. Pince mindkét lakásból megközelíthető. Igény szerint a lépcsőháznál lehetőség van a két lakást egybenyitni. Mindkét szinten amerikai konyhás nappali. Földszinten egy hálószoba, tetőtérben két hálószoba található gardrób helyiségekkel. A pince szinten a Duna irányában 10,92 nm-es fedett terasz, melyből két tároló helyiség nyílik, akár nyári konyha vagy iroda is kialakítható. A kert rendezett, gondozott, fákkal, virágokkal beültetett. Felső telekrésznél locsoló rendszert építettek, öntözés ásott kútról megoldható. Közvetlen lépcsőlejárat nyílik a Duna-partra és a 25 nm-es csónaktárolóhoz. Elektromos kertkapu, kerten belül több autó számára beállási lehetőség. Kb. egy 45-50 nm-es meglévő betonalapra garázs építhető. Befektetésre és kiadásra is jó lehetőség! Az ingatlan SZÉP ÁLLAPOTÚ, tehermentes, rövid időn belül költözhető! Kérésre, DRÓNNAL készült videót tudok küldeni! Buszmegálló 1-2 perces sétával elérhető. Óvoda a Régészeti parknál található. Nagyobb bevásárlási lehetőség a központban. Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

SZÁZHALOMBATTA KEDVELT RÉSZÉN, CSALÁDI HÁZ (124 M2) + KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓI TEVÉKENYSÉGRE, LAKÓHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ALKALMAS TÉGLAÉPÜLETTEL (164 M2) ELADÓ!!! Százhalombatta csendes kertvárosi részén, 927 nm-es összközműves, parkosított telken, 124 nm lakóterű, 3 szoba + nappalis teljes körűen felújított családi ház, 164 nm-es, Dryvit szigetelt önálló téglaépülettel, extrákkal, teljes berendezéssel, felszereltséggel 82 MFt-ért eladó. (azonosító: 5285) Extrák: vállalkozásra lakás céljára alkalmas 164 nm-es téglaépület, szalagfüggönyök, klíma, riasztó, szerelőaknás garázs, beépített konyha, redőny, teraszról és beltérről is elérhető duplakémény (kandalló, kültéri grillező kialakítási lehetőség)... A telek utcafronti részén áll a 124 nm lakóterű, 3 szoba + nappalis, igényes kialakítású családi ház. Az épület 1999-ben épült, teljes körű felújítására 2017-ben került sor. A ház belső terei ízléses kialakítású, alaprajzi elrendezése kiváló. A családi ház mögött található egy 164 nm-es, a ház arculatával megegyező, teljes értékű belmagassággal rendelkező, Dryvit szigetelt téglaépület, mely jelenleg 4 állásos garázsként, hobby helyiségként és tárolóként funkcionál, vizesblokkal ellátott. Az épület kialakításának köszönhetően, lakófunkciónak, vállalkozásra, kereskedelmi és szolgáltatói tevékenység kialakítására egyaránt alkalmas. -építés / felújítás éve: 1999. / 2017. -falazat: 30-as tégla -homlokzati hőszigetelés: 8 cm-es Dryvit -födém: betongerendás -tető: sátortető kialakítás, betoncserép héjazat -nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók, igényes szalagfüggönnyel, redőnnyel -burkolatok: kerámia -fűtés: gáz cirkó, alternatív fűtés kialakításához dupla kémény is rendelkezésre áll Helyiségek: Utcafronti családi ház (124 nm): előtér (5 nm), Wc (1.5 nm), nappali-konyha-étkező (56 nm), kazánhelyiség, 3 szoba, gardrób-mosókonyha-Wc, fürdő, terasz Önálló épület (164 nm): 3 tároló (58.44 nm, 15.75 nm, 17.25 nm), 2 garázs (33.30 nm, 39.96 nm)

Dunafüreden, Százhalombatta kertvárosi részén, 409 m2-es telken kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m2 nagyságú családi házat. Az ingatlan frissen és teljeskörűen felújított, kulcsrakész állapotban kerül az új tulajdonos birtokába. A felújítás során új tetőcserép és tetőfólia 15 cm-es ásványgyapot szigeteléssel, új szigetelt padlásfeljáró, 10 cm homlokzati dryvit szigetelés, új burkolatok, szaniterek, minden szobában hűtő-fűtő klíma, villany-és vízhálózat (szennyvízhálózatot is beleértve), műanyag nyílászárók, riasztó került kialakításra és korszerűsítésre. A fűtést újszerű, egy szezont üzemeltetett vegyes tüzelésű hibátlanul működő hibrid elektromos kazán biztosítja, melyet új központi rendszerrel, puffer tárolóval alakítottak ki külön gépészeti helyiségben. Az ingatlanban jelenleg víz-csatorna és villany van bevezetve, de igény szerint gáz is beköthető. A belépő ivóvízrendszerbe tisztítható előszűrő került beépítésre. Az alsó szinten fedett terasz, előtér, konyha, étkező, nappali, hálószoba, kamra, valamint két darab fürdőszoba található. Az emeleten két hálószobát alakítottak ki, melyekből nyílik a közös fedett erkély, ami igény szerint ketté is választható. Az udvarban két autó beállására van lehetőség, elektromos és manuális vezérlésű kertkapukon keresztül. A kertben gyümölcsfák, örökzöldek és fúrt kút is megtalálható. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kiváló ár-érték aránya miatt befektetésre is ajánljuk. További információkért, valamint megtekintési szándék esetén időpont egyeztetés miatt várom hívását.

Százhalombatta, legrégebbi, Duna parti részén 883 nm-s telek88 nm-s tornácos parasztházzal ELADÓ! Helyiségek: szoba (20 nm), szoba (24 nm), fürdőszoba (4 nm), konyha (12 nm), nappali ( 20 nm) háztart ási helyiség ( 4 nm) tornác (18 nm), pince. 1950-es években épült hangulatos parasztház 2010-ben felújításon esett át, ( homlokzat, tetőszerkezet, burkolatok, villanyvezeték, vizes blokk). Falazata hagyományos vályog, sávalappal, fa födém, nyeregtető, cserépborítással. A külső nyílászárók fa szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel. A beltéri ajtók fa, a bejárati ajtó, több ponton záródó. A falak vakoltak, festettek, a konyha, wc és fürdőszoba részben csempézett. Burkolatok: a nappaliba hajópadló, 2 szobában szőnyegpadló, a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben linóleum lett lerakva. A helyiségek parasztház jellegéből adódóan egymásba nyílnak. A fűtést gázkonvektor, a meleg-víz ellátást gázbojler biztosítja. A külső falak vakoltak. Az ingatlan összközműves, beépíthetősége 30 %. A kert részben füvesített, fásított. A telek végében közvetlen lejárás alakítható ki a Duna partra. Az ingatlan megközelíthető tömegközlekedéssel helyközi járatú busszal, a vasútállomásról, személygépkocsival pedig a 6-os útról. Százhalombatta Budapesttől DNY - i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően jó munkahelyi lehetőségek kínálkoznak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal: Bóka Kriszta ,+36 20 225-6996, *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Új építésű hőszivattyús lakások a Mattakertben Budapesttől 27 kilométerre, a Pest megyei Százhalombattán, a Mattakert csendes, kertvárosias környezetében, új építésű lakás igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 4 db kertkapcsolatos, belső kétszintes, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. Az itt meghirdetett 4. számú lakás, DK-i tájolású, nappali + 4 hálószoba elrendezésű, 102,4 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amit egy 17,8 nm-es terasz és 9,14 nm-es erkély egészít ki és az épületrésszel együtt 282 nm kizárólagos használatú telekrész tartozik hozzá. Ez a lakás a leghátsó kínálatból, ehhez tartozik a legnagyobb telekrész és teljesen lekeríthető. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, 15 cm-es monolit vasbeton födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg az emeleti födémen 30 cm-es szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak hanggátló téglából épülnek, a kertrészek között és az erkélyen is biztosított a szeparáltság. A hirdetési ár a kulcsrakész árat mutatja, mely tartalmazza 4.000Ft/nm árban a hideg és meleg burkolatokat, az Alföldi porcelán minőségű szaniterekkel a MOFÉM csaptelepeket és 45.000 Ft/db áron a beltéri ajtókat. Természetesen ennél magasabb minőségű anyagokkal is lehet kérni a kivitelezést, de ebben az esetben az előbb felsorolt árak és a véglegesen beépített anyagok árainak a különbségét a vevő téríti. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin Altherma hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók 5 kamrás műanyag ablakok lesznek, 3 rétegű üvegezéssel. Rejtett redőnytokok készülnek (redőnyt nem tartalmaz az alapár), melyek elektromos kiállást kapnak, ha a vevő később elektromos redőnyt kíván felszereltetni. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. A lakások nem tartalmaznak konyhabútort. Minden lakáshoz 1db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel a sorházat. Babaváró hitel, CSOK, fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Az ingatlan, az adottságai és elhelyezkedése révén értékmegőrző, kiváló befektetés. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Óvárosi részén eladó egy tágas újépítésű ikerház fél. Az építkezés most indul, 2021 májusra várható az átadás. A földszinten egy, az emeleten 3 szoba biztosít nyugalmat. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali várja az éhes szájakat. A garázs fedett, része a háznak. Az emeleti fürdőben kád, a földszintiben épített zuhany foglal helyet.

Mattakertben eladó egy első emeleti 52 nm-es modern, napfényes, fiatalos lakás, rendkívül alacsony fenntartási költséggel. Található benne 2 félszoba, egy amerikai konyhás nappali, és fürdőszoba WC-vel. Igény szerint bútorokkal együtt. A nappaliból nyílik egy kis erkély gyönyörű kilátással. Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok, keressen bizalommal! Telefon: +36302674887

Ófalu részen eladó egy új építésű ikerház fél, külön bejárati résszel.Az ingatlan 250 nm-es telek részen helyezkedik el, netto 100 nm-es alapterülettel.Műszaki leírás:- 30-as porotherm tégla-lakáselválasztó Silka HML 300 hanggátló falazat-monolit vasbeton szerkezet-hagyományos nyeregtetővel, barna cserépfedéssel, Lindab ereszcsatornával és lefolyóval-dryvit rendszerű homlokzatburkolat, 10 cm /grafit/ hőszigeteléssel, törtfehér műgyantás nemesvakolattal-barna műanyag, három rétegű hőszigetelő nyílászárókkal-szobákban parketta, előtérben, vizes helyiségekben,nappaliban, konyhában,étkezőben kerámia lapburkolat-tetőtér beépítési lehetőséggel-tokra szerelt redőny előkészítésselhideg és meleg burkolat válaszható 5000 Ft/nm-es áron-ajtók 50.000 Ft-ig értendők az árbanKét kocsi beállási lehetőséggel, mely térkő alapon lesz, 5m-es uszókapuval felszerelve.Fűtés kondenzációs gázcirkóval lesz megoldva, illetve padlófűtés.Várható átadás: 2021 március vége, az ingatlan CSOK képes.Komoly érdeklődés esetén várom a hívását.

családi ház Százhalombattán. Akár társasházzá is nyilvánítható. Nagycsaládosoknak vagy vállalkozásra is kitűnő. Zöldövezetben, iskolához, óvodához, orvosi rendelőhöz, játszótérhez közeli. Spar, Tesco, Cba 5-10 percen belül. Az ingatlan 4 különálló lakásból áll, így kiadásra, vagy bármilyen üzleti tevékenységre is tökéletesen alkalmas, illetve ha több generáció költözik együtt, akkor is külön lakásokban lakhatnak, így nem zavarják egymást. A ház átlagos állapotú, de vannak részei melyek korszerűsítésre várnak. Gázzal és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető.

Százhalombattán Dunához és a Csónakázó tóhoz 5 percnyi távolságra 103 m2-es 2 lakóegységes családi ház eladó aszfaltos utcában. A ház 2 részből áll, egyik része téglából épült, 2 szobás, tágas fürdőszobával, gardróbbal, apró konyhával. A másik része könnyűszerkezetes, igényesen elkészítve, nappali étkező + gyönyörűen kivitelezett, felszerelt konyha egy légtérben. Hálószoba és fürdőszoba normál méretű. Két generáció számára is alkalmas, vagy üzleti tevékenység végzésére is megfelelő lehetőséget ad. Fűtése gázcirkó és elektromos fűtés. Riasztó a falon belül vezetékelve. A két lakóegységet egy közös előtér köti össze, mely tágas, világos, hatalmas ablakokkal akár télikertként is funkcionálhat. A telek 771 m2-es, összközműves, fúrt kút és öntözőrendszer van. Autók számára nyílt kocsibeálló áll rendelkezésre, nagykapu elektromos, kert rendezett. Érdemes eljönni, megnézni! Várom hívását akár hétvégén is, vevőink számára szerződéskötéshez irodai hátteret, igény esetén kedvező feltételekkel hitelt ajánlunk, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.