Eladó ház Százhalombatta

Százhalombatta Dunafüreden 3 szintes, 7 szobás családi ház, 544 nm-es saroktelken új tulajdonosát várja, 1,2,3 generációnak és irodai, kereskedelmi tevékenységre is kifejezetten ajánlva. Kisebb százhalombattai családi ház csere, értékegyeztetéssel nagyon is érdekes lehet! ---TELJES ÉRTÉKŰ EMELET, NEM TETŐTÉR----- ------- TEHERMENTES, MEGFELELŐ ÖNERŐ ESETÉN HITELEZHETŐ „CSOK-OLHATÓ" ------- Vért izzadva se tudok több fotót feltölteni, pedig van. Alaprajzot, további képeket és bár az ingatlan nincs eldugva, de pontos címet még időpont egyeztetés előtt kötelezően küldök. Az ingatlan 2000-ben saját részre épült Tégla fő és válaszfalak, előbbi masszív 38-as méretben A közelmúltban beépített kondenzációs gázkazán, indirekt használati melegvíz tárolóval Réz víz, elektromos és fűtés hálózat Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel szerelve Hasznos alapterület: Földszint 104 nm Emelet 104 mm Szuterén 71 nm 3 szint, akár 3 generációnak, 2 nappali, 2 fürdő, 3 wc, összesen 7 szoba, konyha spájzzal, az emeleti nappaliban konyha előkészítés A szuterén eredetileg üzleti hasznosításra készült, de lakótérként is használható, úgy mint 'homofiszra, konditeremnek, dühöngőnek, játszószobának, férfi és vagy női szobának stb stb is, ……. és nehogymár ezt majd az ingatlanos mondja meg.. A ház tényleg nagy és jó. Csak azért, hogy ezt Ön is megerősítse, majd meg tessen kérdezni nem tudok-e esetleg 80-120 nm-es házikót, nem feltétlenül kell a lakókat zavarnunk, ezt egymás között is meg tudjuk beszélni. Nem rizsázok tovább, örülök ha eddig eljutott. Küldöm az alaprajzot és a fotókat, a többit beszéljük meg telefonon! Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően jó munkahelyi lehetőségek kínálkoznak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ÚJRATERVEZÉS? SZÁZHALOMBATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN! Hívását fogadja Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

Mi nem pusztán házakat építünk, hanem megteremtjük az álomotthont Önnek! Válassza ki az ideális telket, például ezt a 826 nm, jó adottságú birtokot Százhalombatta kedvelt részén, és szeressen bele valamelyik házunkba a széles kínálatból legyen például Balázs. A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel. Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, mosókonyha, WC, kamra, fedett terasz alkotja a br.95 nm lakóteret. Ez NEM könnyűszerkezet – ez masszívház! Minden mutatója (pl. a hőátvezetés U = 0,134 - 0,16) jobb a hagyományos épületeknél. Hangszigetelés, tűzgátlás kiváló; vízmentes, fagynak, penésznek, rovaroknak, rágcsálóknak ellenáll. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyártó. Véshető, fúrható, de statikailag is kiváló. A rezsire se lesz sok gondja: a Liapor ECO falazat, a minőségi nyílászárók, a 20 cm szigetelés, az elektromos padlófűtés az AJÁNDÉK napelemes rendszerrel közel nulla energia igényt garantál. Új lehetőség! Külső kulcsrakész állapotig megépítjük Önnek az álomotthont, akár 4 hónap alatt, a belső befejezését saját ízlése és pénztárcája szerint tudja megalkotni. A nagyját mi megoldjuk, az otthona egyedi, személyre szabott belső kivitelét átengedjük Önnek. Igény esetén vállaljuk (külön egyeztetés és térítés mellett) akár teljes kulcsrakész (beköltözhető) kivitelben is, kérje ajánlatunkat! Árainkra és a teljesítési határidőkre a szerződés szerint garanciát vállalunk. Műszaki tartalom: rétegelt lemezalap (sávalap felárért, ha szükséges) Liapor ECO falazat 20 cm grafitos szigetelés (felárért lélegző kőzetgyapot) 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók biztonsági bejárati ajtó ácsolt tetőszerkezet (max. 25° tetőszöggel) cseréplemez fedés ereszcsatorna (színezett) napelemes rendszer (ajándék 5kw – felárért bővíthető) Opcióként rendelhető (az ár NEM tartalmazza): elektromos padlófűtés (BVF Heating)

Eladó Százhalombattán központhoz közel egy 93nm tetőtérbeépítéses alápincézett ,3 szoba +nappaliból álló családiház. Az ingatlan a 80-as évek elején épült,szerkezete tégla, fűtése gázkonvektor, fa nyílászárókkal,5cm dryvit hőszigeteléssel ellátva. A telek rendezett, nagysága 599 nm, van rajta fúrt kút, kocsi beálló,kis műhely. A környék nagyon csendes,jól szituál. Közlekedés busz,vonat. irány ár 48500000 Ft Érd:06205596159 Trázsiné Ági Referencia szám: HZ522744

Százhalombatta közkedvelt részén, az Újtelep központi, ám mégis csendes részén kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, 165 négyzetméter nagyságú új építésű ikerházrészt. A házrészek közös fallal nem határolják egymást, csupán a gépkocsibeálló köti össze őket. A kivitelezést gondos és jól átgondolt tervezés előzte meg, minden apró részletre nagy hangsúlyt fektettek, mivel a tulajdonos eredetileg saját részre építette az ingatlant. A kivitelezés során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, az egész építkezés dokumentálva lett, az ingatlan garanciális. Részletes műszaki leírás a fényképek között található. A lakóház belső munkálatainak egy részére szándékosan nem került sor, így ennek befejezése már az új tulajdonos feladata lesz, mellyel a saját ízlésére formálhatja a szín és formavilágot. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A kivitelező cég leinformálható, a beépített anyagokat számlákkal is igazolni tudja a tulajdonos. Alsó szint helyiségei: - előtér és közlekedő 7 nm - háztartási helyiség 11,4 nm - amerikai konyhás nappali és étkező 43,4 nm - hálószoba 11,8 nm - fürdő 4,3 nm - gardrób 4,4 nm - wc 1,5 nm - fedett terasz 20,8 nm Felső szint: (tetszőlegesen, könnyedén variálható a gipszkarton válaszfalaknak köszönhetően) - szoba 17,9 nm - szoba 14, 2 nm - nappali 24 nm amiből akár 2 db egész szobát is ki lehet alakítani - fürdőszoba 9 nm - wc 2,2 nm Ideális választás azoknak, akiknek egy minőségi és élhető otthon kialakítása a fő szempont, de nem szeretnének az alapoktól kezdve foglalkozni egy építkezéssel, azonban saját egyedi elképzeléseiket kívánják érvényesíteni a belső kialakítás során. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény esetén irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal díjmentesen áll érdeklődőink rendelkezésére. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.

Százhalombatta kedvelt, Dunafüredi részén gyönyörű luxusház 80 %-os készültségben eladó. Csendes kis utcában található. közel a város központhoz. Belső három szintes, kialakításánál a minőség és a kényelem volt a legfontosabb szempont. Elrendezése: A földszinten található két hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba, külön toalett, háztartási helyiség, garázs, melyből közvetlen bejárat nyílik a házba biztonsági, több ponton záródó kültéri ajtón át. Az emeleten további három hálószoba, galéria, fürdőszoba, és gardrób szoba található. Az alagsorban lehetőség van egy szép nagy nyitott térben szabadidős szobát berendezni, ehhez a szinthez további külön tároló helyiség is tartozik. Műszaki tulajdonságok: - Szerkezete: B38-as Porotherm- Aljzat: 2 cm-es Jura mészkőburkolat, alatta 15 cm Nikecell hővédő szigetelés- Födém: 25 cm monolit vasbeton födém 2 szinten - Nemesburkolatok mindenhol, az oldalfalakon is (30*60*1 cm-es lapozások - gránit lapok és roppantott kő), kívülről 10 cm-es grafitos hőszigetelés- Nyílászárók mind egyedi méretre gyártott darabok: ajtók - alsó szinten égerfa ajtók, felső szinten borovi fenyők, égerre festve; ablakok- 2 kazettás, gázzal töltött borovi fenyő ablakok, motoros alumínium redőnyökkel ellátva.- Héjazat: Azurro prémium tetőcserép- Víz-zárás a ház körül drain lemezzel és drain kúttal- Központi porszívó kiépítve- Kiállás elkészítve a szolárra, külső lámpák, kamerák (összesen 6 db) és riasztó berendezés részére- Tereprendezés, parkosítás, járda, terasz burkolás és némi burkolási munka a ház külső felületén még hátravan, ennek befejezését a jelenlegi tulajdonos megbeszélés szerint vállalja- Az udvarban fúrt kút található Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Eladásra kínálunk Százhalombattán egy 10nm-es remek családi házat, mely az Urbárium és a Déli lakótelep közötti részen helyezkedik el.A ház az 1960-as évek után épült, de 2006-ban felújításon esett át (műanyag nyílászárók, tető felújítás, külső festés).Vastag téglafalai kíváló hőtartóak. A fűtést elektromos cirkó biztosítja. Víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz csonk a telken belül.A tetőtér beépíthető.A házban 3 szoba található ebből 2 klímával ellátva. A szobák tágasak, világosak.A konyha a folyosóról nyílik, s bár nappali nincs külön kialakítva, az elosztás lehetségessé teszi a későbbi változtatást is.Wc a fürdőszobában található.A folyosóról nyílik még egy kisebb tároló is. Az előtér nagyon tágas, szép világos, s jelenleg pihenő résznek illletve ebédlőnek van kialakítva.Az ingatlan egy sarok telken helyezkedik el így 2 utcáról is van kapubeálló. A lakóház mellett van egy tároló tégla ház is, mely kb. 40nm-es.Az utcafrontokról nem lehet belátni a kerítésnek köszönhetően. Az udvaron több fa s növény is van, gondozott a kert.

Szeretne egy meghitt családi házat magának és családjának, ahol az udvaron egy több, mint 8 méteres automatizált medence is van? Vagy nagyvárosban él, ahol a hétköznapi nyüzsgés után egy Budapest vonzáskörzetében lévő hétvégi házra vágyik a Duna mellett? Ha bármelyik kérdésre a válasza IGEN, akkor bátran ajánlom Önnek ezt a csodálatos adottságokkal rendelkező házat. Az ingatlan Százhalombatta Dunafüredi részén helyezkedik el. 567 m2-es telken, 43 m2-es másfél szobás rönkházzal. Téliesített, teljesen berendezett, gépesített. A hőt kombi gázkazán biztosítja, radiátorokon keresztül. 3 fázisú villanyóra van felszerelve, fúrt kút biztosítja a locsolást a kertben, ami 11 méter mély, valamint egy 7,5 m2-es tároló is várja új tulajdonosát az ingatlanon! És még nincs vége! A csodásan rendben tartott udvaron egy 8,5 méter x 3,5 méteres, 1,5 méter mély, teljesen automatizált, vegyszer adagolós, feszített víztükrű, fedett medence is ékeskedik! Jöjjön el, nézze meg, megéri! .... egy igazi kis álom! Érd.: Ferencz Péter

Dunafüreden kínáljuk eladásra ezt a praktikus és ízlése otthont! A házba lépve több opció közül választhatunk, balra az étkező és konyha együttesébe jutunk, középen a tágas nappaliba, mellette külön folyosóra vannak felfűzve a kiszolgáló helyiségek, mint a tároló, mosdó, háztartási helyiség, a végében a hálószobákhoz közel pedig a gardrób szoba és a tágas fürdő! A bejárat mellett egyből jobbra a 4 gépkocsi számára is bőséges garázs ajtaja, mellette egy szép lépcsőn jutunk az emeleti galériára. Itt találjuk a dolgozót és a padlástér bejáratát, a galériáról elénk tárul a tető faburkolatának kellemes látványa és lenézve a nappalit fentről láthatjuk, a közlekedő végén találjuk a szülői hálót és a második fürdőszobát! A vadonatúj, modern konyhát az étkezőtől pult választja el, mosogatógép, villanysütő és tűzhely van a konyhaszekrénybe beépítve, de a gáz is ide van vezetve, ha esetleg az új tulajdonos gáztűzhelyre szeretne válltani! A világos konyhához természetesen egy kamra is tartozik. A nagy belmagasság megadja az alapját a nappali elegáns hatásának, melyet a kandalló és a minőségi burkolatok, az emeleti galéria krómozott korlátai tesznek teljessé! A nappalihoz csatlakozik a terasz (de az étkező felé is van bejárata) ahonnan az elő és a hátsókertbe jutunk, a szomszéd felől magas tujasor biztosítja a terasz intimitását. A hálószobák a nappali mögött, az utcától távolabb kaptak helyet, felettük található a szülői hálószoba. Mind két szinten nagy fürdőszoba található, bennük dupla mosdó és sarokkád, a földszintiben hidromasszázs zuhanyfülke is helyet kapott! Továbbá a szülői hálóhoz erkély tartozik, az egyik lent hálóból pedig közvetlen kijárat a hátsó kertbe! Az emelet utca felőli oldalán, a lépcsőfeljárónál, egy 20 nm-es dolgozószoba is helyet kapott, mely akár 4. hálószobaként is használható. A földszinten külön tároló és háztartási helyiség van, itt található a ház gépészete is, gázkazán külső víztárolóval. A földszintem padlófűtés és radiátorok, míg az emeleten radiátoros fűtés, a fürdőkben törölközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. Az ablakok fából készültek hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel. A ház 38 cm (az északi oldalon 44 cm) vastag falakkal készült melyen 6 cm hőszigetelés is van! A kandalló nem csak dísz, a fűtésbe is besegít, hűvösebb időben a ház nagyrészét egymaga befűti, így fűtés költség is igen alacsonyan tartható! A cserépborítású tetőn napelemek is helyet kaptak, így villanyszámlát egyáltalán nem kell fizetni! Természetesen a ház légkondicionált, riasztóval és kaputelefonnal felszerelt. Helyiségek: Földszint: nappali (39 nm), étkező (11,5 nm), konyha (7,2 nm), kamra (2,6 nm), 2 hálószoba (14,5 és 14,4 nm), előtér (12,7 nm), közlekedő (21 nm), fürdő (10,7 nm), gardrób (8,7 nm), háztartási helység (6,4 nm), mosdó (4,1 nm) és tároló (6,9 nm). Emelet: hálószoba (22,8 nm), dolgozó (20 nm), fürdőszoba (8 nm), gardrób (4,5 nm), galéria (36 nm) és erkély (5,6 nm). Terasz (20 nm) tornác (4,1 nm) és garázs (50,5 nm). A ház egy 887 nm-es telken fekszik, az utca felől zárt kerítés és 2 kovácsoltvas kapu határol, mindkettő távirányítású, motoros működtetésű. A garázs előtti nagyobb, mivel a garázskapu is 4 méter szélességű, a másik kapu csak egy gépkocsi számára készült fedett beállóhoz tartozik. A kertet gondozott gyep, elől örökzöldek, és a háziasszony büszkesége, a virágos kert díszíti. Az előkertben kinti kemence, a hátsókertben tűzrakó hely van, az egész kertben öntözőrendszer van kiépítve. Hátul egy kisebb lebetonozott rész is található, ahova pergola építhető, vagy ahogy eddig is, nyáron medence állítható fel! Az ingatlan Százhalombatta kedvelt, Dunafüred részén található a Duna parttól csak 200 méterre! A csónakház és a Tesco áruház is csak pár perc sétára van! Százhalombatta egy modern, élhető kisváros, Budapesttől Dél-Nyugati irányban a Duna mentén kb. 30 km távolságra fekszik! Magát a várost kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, régészeti park, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal és busszal is könnyedén megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival a 6-os, 7-es úton, az M6-os autópályán Budapest félóra alatt elérhető! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél! SZÍVÜGYÜNK AZ OTTHONOD! Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívj bizalommal: Nádasi Norbert +36-20/2-380-380, ***

Eladó új építésű családi ház!Az ingatlan Százhalombatta-Dunafüred városrészen épül , egy csendes aszfaltozott mellékutcában ,saroktelken.A 333 m2 nagyságú telekre 116 hasznos alapterületű ház ,két szintre van tervezve, egy 13 m2-es terasszal.A helyiségek kialakítása praktikusak, a földszinten , 27 m2-es nappali+étkező, konyha , illetve egy szoba ,egyéb helyiségékkel.Az emeleten pedig három külön bejáratú szoba, fürdőszoba. Így 4 szobával számolhatunk ,mint élettér a család tagjainak.A teraszra két szobából is van kijárás, ahol élvezhetjük a nyugodt környezetet, mivel a dunapart 5perc sétatávolságra található!További részletekért keressen bizalommal Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Eladásra kínálunk Százhalombattán, Dunafüred egyik csendes, közvetlen dunaparti utcájában egy 606m2-es belterületi besorolású telket, rajta egy 35m2 hasznos alapterületű szigetelt tégla házzal. Emellett a házhoz tartozik egy 15m2 alapterületű nyitott terasz is, ami a házzal van egy szintben és még egy téglából épült udvari tárolót ami 7,5m2 hasznos alapterülettel rendelkezik és be van jegyezve a telekre.A házban van egy 15m2-es szoba, egy fürdő wcvel, konyha, ebédlő, közlekedő. Fűtése gáz cirkó, a meleg víz pedig gáz bojlerrel van megoldva. A ház kívülről le van szigetelve.A telken vannak különböző gyümölcsfák illetve a ház mögött egy konyha kert is ki van alakítva. Ezek locsolását egy fúrt kútról tudjuk biztosítani.A telek teljesen összközműves. Autó beállási lehetőség van az udvarra, garázs nem került kiépítésre, ez a feladat a következő tulajt várja.Szolgáltatók, boltok 5perc sétára, buszmegálló 10percre, sportolási lehetőségek 10perc sétára.Mindent megtalál amire szüksége lehet. Az utca teljesen forgalom mentes, csak azok járnak arra akik ott is laknak.Minden további kérdéssel állok a rendelkezésére. Kérem jöjjön és nézze meg.Teljes ügyintézéssel és díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.Bozonji Vilmos +36 30/563-5038

Hivatkozzon erre, kód: 3644HK Százhalombatta Füredi részén, extra csendes utcában néhány lépésre a Duna parttól eladó egy minimal stílusban épülő nettó 166nm-es + terasz + erkély családi ház 430nm-es saját telekkel. A telken két ház fog épülni független egymástól, nincs közös összeérő fal! Külön lekerített kertrészekkel és bejárattal fognak rendelkezni. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Várható átadás: 2022. I. negyedév! Az ingatlan elrendezése a következőképp alakul: Az alsó szinten: előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-mosókonyha, vendégszoba, lépcső, garázs és tároló lesz kialakítva. A felső szinten: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő és erkély. Minőségi anyagokból, magas műszaki tartalommal épül. Családbarát kialakítással, kényelmes nagy terekkel kialakítva. Megbízható kivitelezőtől, referencia munkák megtekinthetőek. A műszaki tartalom és kivitelezési terv megtekintés után nálam elérhető. Az ingatlan 10%-al leköthető! Céges építkezés így állami támogatások igényelhetőek. Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtés kialakítással. A meleg víz ellátást villanybojler szolgáltatja. Az infrastruktúrája jó, néhány percre bevásárlási lehetőség, buszmegálló. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Százhalombatta csendes kertvárosi részén, kb. 400 nm-es saját telekrésszel rendelkező, 164 nm-es, családi ház kialakítására alkalmas téglaépület 54.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5461) A telek összesen 927 nm területű, melyen 2 teljesen önálló téglaépület került kialakításra. Az ingatlan utcafrontján egy 124 nm-es családi ház áll, ami mögött kialakításra került a szóbanforgó épület. A 2 épület között egy 77 nm-es közös használatú telekrész található. Az épület jelenleg garázsból és tároló helyiségekből áll, de minden adott egy, 3-4 szoba + nappalis családi ház kialakításához. Az épület jogilag tároló, de családi ház megvalósulása esetén, lakóházzá minősíthető. Az épület egy hangulatos aszfalt burkolatú utcában helyezkedik el, rendezett családi házak szomszédságában. Az ingatlan mind infrastruktúra, mind közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű. Tömegközlekedés, óvoda, bevásárlási lehetőség, Régészeti Park...gyalogosan is elérhetőek. -építés / felújítás éve: 1999. -falazat: 30-as tégla -födém: betongerendás -tető: sátortető kialakítás, betoncserép héjazat -nyílászárók: fa nyílászárók Helyiségek: 3 tároló (58.44 nm, 15.75 nm, 17.25 nm), 2 garázs (33.30 nm, 39.96 nm)

Százhalombatta Óvárosában kínálunk egy belül teljesen felújított, több mint 170 négyzetméter hasznos alapterületű családi házat, 520 négyzetméteres telken. 1980-ban épült B30-as téglából, a ház 8 cm-es szigetelést kapott, azonban a külső színezés és a telek rendezése az új tulajdonosra vár. Felújítás keretein belül a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés, villany és víz vezetékek szintén korszerűsítve, cserélve lettek. Jelenleg a tetőfelújítás és a kertrendezés folyamatban van. Kialakítás alatt van 2 további, kisméretű szoba-konyhás házrész is, ez kb 50 négyzetméter. A garázs jelenleg szobaként üzemel, de szükség esetén visszaalakítható garázzsá. A nagyobbik lakás exkluzívan felújított, öntött műanyag padlós, masszázs-sarokkádas, beépített konyhával és rejtett, hangulatvilágítással rendelkezik. Óriási teraszáról gyönyörű kilátás nyílik az Óvárosra. Fűtését gáz-cirkóval oldották meg a tulajdonosok, de lehetőség van a hűtő-fűtő klíma használatára is. A kisebbik lakásban klímával működik a fűtés. Százhalombatta Budapest határától néhány kilométerre van, közlekedése kiváló. Óvoda, iskola séta távolságra van, Százhalombatta központjában több bevásárló központ található. Érd.: Ferencz Péter +36 30 368 1513 ***

Százhalombatta, Óváros családi házas, kedvelt és csendes részén várja új tulajdonosát bruttó 95 nm, nettó 75 nm-s ikerház fél, mely 350 nm saját használatú telken helyezkedik el. A ház 2009-ben épült, kifogástalan állapotú, 6 cm homlokzati szigeteléssel ellátott, rendszeresen karbantartott. Nyílászárói redőnnyel ellátottak. Belső elrendezése: gépesített konyha és nappali egy légtérben - fedett teraszkapcsolattal, 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és külön helyiségben lévő illemhely. A tetőtér teljes egészében padlásként funkcionál. A kert füvesített, gondozott és elkerített, így teljes intimitás biztosít az ott élők számára. A kertben 5 nm-s fa kerti tároló és kerti csap is található. Parkolás udvaron belül, nyílt kocsibeállón megoldott. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes. Infrastruktúra: sétatávolságra helyi- és távolsági buszjáratok, továbbá közintézmények, minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, nívós vendéglátó egységek autóval percek alatt elérhetőek. A 6-s főút és az M6 szintén pár perc autóval. Vevőinknek az OTP Bankcsoport kedvezményes hitelt biztosít teljes körű ügyintézéssel. Szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referenciaszám: M198394

Százhalombatta Ófalu városrészen gyönyörű panorámával rendelkező, két szintes kis családi fészket kínálunk eladásra kiváló lehetőségekkel. Jelenleg két lakószinttel bír, de alá van pincézve, ami mellett egy oldalirányú bővítmény alapja csak arra vár, hogy a legjobbat hozzák ki belőle. Bővítés után egy nagyobb család számára is nagyszerű életteret tud biztosítani. a földszinten egy jó méretű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, az emeleten nagyobb hálószoba áll a rendelkezésre lakótér gyanánt. A nagy üveges teraszajtókat kitárva úgy érezhetjük, hogy ez a meghitt otthon része a csodás panorámának. Műszaki adatok: Építés éve: 1960Szerkezete: sóskúti kő / 8 cm szigetelést kapott és klinker tégla burkolatot/ÖsszközművesFűtése: elektromos - klímával (napelemek helyét elkezdték kialakítani)Parkolás: udvari fedett beállón lehetségesMérete:Ház: 40 m2 lakóterület + 20 m2 pinceTelek: 587 m2Helyi járatos busz 2 megállója is 2-2 perc sétára van, innen bárhova könnyedén eljutunk.Autóval pillanatokon belül elérhető a 6-os főút, M6 autópálya és a 7-es főút.Jöjjön el és szeressen bele ebbe a szépséges, békés környezetbe, ahogy hajdan az előző tulajdonosa is tette.

Százhalombatta, legrégebbi, Duna parti részén 883 nm-s telek88 nm-s tornácos parasztházzal ELADÓ! Helyiségek: szoba (20 nm), szoba (24 nm), fürdőszoba (4 nm), konyha (12 nm), nappali ( 20 nm) háztart ási helyiség ( 4 nm) tornác (18 nm), pince. 1950-es években épült hangulatos parasztház 2010-ben felújításon esett át, ( homlokzat, tetőszerkezet, burkolatok, villanyvezeték, vizes blokk). Falazata hagyományos vályog, sávalappal, fa födém, nyeregtető, cserépborítással. A külső nyílászárók fa szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel. A beltéri ajtók fa, a bejárati ajtó, több ponton záródó. A falak vakoltak, festettek, a konyha, wc és fürdőszoba részben csempézett. Burkolatok: a nappaliba hajópadló, 2 szobában szőnyegpadló, a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben linóleum lett lerakva. A helyiségek parasztház jellegéből adódóan egymásba nyílnak. A fűtést gázkonvektor, a meleg-víz ellátást gázbojler biztosítja. A külső falak vakoltak. Az ingatlan összközműves, beépíthetősége 30 %. A kert részben füvesített, fásított. A telek végében közvetlen lejárás alakítható ki a Duna partra. Az ingatlan megközelíthető tömegközlekedéssel helyközi járatú busszal, a vasútállomásról, személygépkocsival pedig a 6-os útról. Százhalombatta Budapesttől DNY - i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően jó munkahelyi lehetőségek kínálkoznak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal: Bóka Kriszta ,+36 20 225-6996, *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Százhalombatta, Dunafüredi részén 729m2-es telken eladóvá vált egy nettó 156m2-es, 4 SZOBÁS családi ház, ami nem esik messze a Csónakázó tótól sem a Dunától. - Klimatizált (2db)- Fatüzelésű cirkó kályha a második fűtési lehetőség- Automata kovácsolt vaskapu- Riasztórendszer- Szoba kialakítására még van lehetőség- Csodálatos Angol kert - Minőségi beépített fabútorzatok- Szerelőakna- Réz villanyvezetékKözelben a Benta patak, Duna a Csónakázó-tó és a Városi Szabadidő Központ is. A buszmegálló 500m-re található, autóval könnyedén megközelíthető a 6-os autóút és az M6-os autópálya, Budapest 30 perc körülbelül, illetve a vasútállomás 2km-re található. Ritka jó lehetőség a telekkel és a környezettel együtt, ha szeretne nyugalmat saját maga körül és új büszke tulajdonosa lenni ennek az ingatlannak, akkor várom jelentkezését és segítek Önnek mindenben! OP azonosító: 3089638

Százhalombatta, Urbárium részén 750 nm-es telken, 226,2 nm-es, kétszintes, 6 szobás, duplakomfortos, kétgenerációssá alakítható családi ház, dupla garázzsal ELADÓ! Helyiségek: FÖLDSZINT (nettó: 97,2 nm): Előtér + közlekedő (12 nm), 2 szoba (25,8 nm, 22,2 nm), konyha + étkező (15 nm), gardrób (7,5 nm), fürdő (4,3 nm), WC (1,2 nm), lépcsőház (6 nm), terasz (15 nm), EMELET (nettó: 99 nm): Nappali (20 nm), étkező (7,5 nm), 3 szoba (25,8 nm, 22,2 nm, 16 nm), fürdő + WC (7,5 nm), közlekedő (3,36 nm), erkély (8 nm) PINCE 30 nm: Hobbi szoba, kazán, mosókonyha GARÁZS: 30 nm A ház 1976-ban épült D-K tájolással. Falazata Porotherm 38-as tégla, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel. Vasbeton gerenda födém, kontyolt tető, zsindelyborítás. A fűtést kondenzációs gáz cirkó biztosítja, hő leadás radiátor által történik. Külső, belső nyílászáró fa, ablakokon régi faredőny található. Burkolatok a szobákban parketta a többi helyiségben járólap lett lerakva. Központi helyen van, minden kényelmes sétával elérhető, mégis távol a város zajától. Akár három generációnak is megfelelő Tetőtér beépíthető Befektetésnek is jó lehetőség (lakások is kialakíthatóak) A kert tujákkal, virágokkal, fákkal beültetett Világos nagy szobák A földszinti terasz kertkapcsolatos Két beállásos garázs A tulajdonos lakásokat is beszámít a vételárba Buszmegálló, vasútállomás, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda pár perces sétára található. Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; *** Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Százhalombatta Ófalu gyönyörű, panorámás részén kínálunk eladásra egy megkezdett építkezést, komplett tervdokumentációval. Ha elkészül akár 3 generáció részére is alkalmas lehet. A szuterén szint elkészült, és a földszint falai is állnak. Az ingatlanban megtalálható az összes közmű, 2 villanyórával, és 3 fázisú árammal. A tervezett erkélyekről csodálatos panoráma tárul a szemünk elé. Azoknak ajánljuk, akik szeretnek nap, mint nap a természet szépségeiben gyönyörködni. A lassan hömpölygő Duna, a madárcsicsergés kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt egy fárasztó nap után. Százhalombatta Budapest határától 10 kilométerre van, busz és vonatközlekedése kiváló. Bevásárlási, sportolási lehetőségek nagy számban állnak az itt lakók rendelkezésére. Gerecs Katalin 70/334 54 37 *** Referencia szám: HZ014548

A Mohácsi cukrászda Százhalombatta város életében már fogalom, most Öné lehet ez az ÉDES ÉLMÉNY!!! Százhalombatta dunafüredi részén nyugdíjba vonulás miatt eladó egy 34 éve sikeresen működő vállalkozás, egy teljesen felszerelt közel 300 nm-es cukrászda és termelő üzem, valamint a felette kialakított 100 nm-es, igényesen felújított lakás. A cukrászda és az üzem tartozékai a teljesség igénye nélkül a következők: - professzionális minőségű, újszerű üzletberendezés (hűtők, pultok, beépített vitrinek, fagylalt pult, exkluzív kávégép, újszerű bútorokkal teljesen berendezett eladótér, eszközökkel együtt) - mai követelményeknek megfelelő, teljesen felszerelt cukrászüzem (fagylaltkészítők, sütők, Fornetti sütő, Caprigiani fagyasztó-, pasztörizáló- és krémfőzőgépek, hűtőkamrák, Rollmatic nyújtógép, dagasztógép, regálok stb.) - a teljes kiszolgáló és cukrász személyzet (12 fő), akiknek szándékukban áll a jövőben is közreműködni a vállalkozás életében és tovább kamatoztatni közel 20 éves szakmai tapasztalatukat, amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá - az üzem alatti 119 nm-es pinceszint raktárként üzemel, valamint itt kapott helyet a kazánház és gépészet, ami napkollektorok segítségével hasznosítja a megújuló energiát is A emeleten található lakás elkülönülten, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, helyiségei a következők: - nappali 23,3 nm - szoba 13,5 nm - szoba 21,6 nm - étkező 22,4 nm - fürdőszoba 6,2 nm - konyha 7,9 nm - terasz 12,3 nm A kertben több autó részére van beállási lehetőség, ezenkívül rendelkezésre áll egy fedett garázs is. Az egész komplexum egy ÉLETMŰ, mely jelenleg is nyereségesen üzemel, tulajdonosváltás esetén is teljes kapacitással üzemeltethető a megszokott minőségben és magas színvonalon. A cukrászda évtizedek óta szolgálja a környék magán és céges, valamint a városi közületek igényeit és megrendeléseit, mely értékes és jövedelmező ügyfélkört jelent a leendő tulajdonos számára is. Vállalkozó és befektető érdeklődőink részére teljes körű műszaki és üzleti tartalommal nyújtunk tájékoztatást, valamint megbízható ügyvédi és banki kapcsolati háttérrel tudjuk támogatni befektetését. Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Végül egy személyes gondolat...amióta a nagyapám 30 éve először elvitt ide, azóta is visszatérő vendégként itt eszem a legfinomabb rétest és krémest :)

Eladásra kínálunk Százhalombatta Óváros részén egy kétgenerációs 537m2-es összközműves telken fekvő kétszintes 126m2 alapterületű tégla építésű szigetelt családi házat, csodás Dunai panorámával. A ház egy nagyon csendes forgalom mentes mellék utcában található. A fő épületben a földszinten találunk egy amerikai konyhás nappalit, egy fürdőt, és egy pince bejáratot. A felső szinten pedig találunk egy kisebb nappalit, 3szobát egy fürdőt és egy tágas nyitott teraszt. A kisebbik házrészben pedig találunk egy nagyobb szobát ami konyha is, egy nagy előszobát és egy külön WC-t, fürdőt. A két épület egy válasz fallal van elválasztva egymástól, könnyedén akár egymásba is nyithatók, garázzsá alakítható. A fűtés gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet, számos vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, bölcsőde, buszmegálló mind könnyed sétatávolságra vannak. Buszmegálló körülbelül 100 méterre található, innen a város bármely pontjára el lehet jutni a helyi járatos busszal. Autóval pedig a városhoz közel eső főbb utak (6-os, M6, 7-es, M7, 0-s) percek alatt elérhetők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Finanszírozással kapcsolatos kérdéseivel is állunk a rendelkezésére. Kérem akkor is hívjon, ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát. Érd.: Ferencz Péter

Százhalombatta Dunafüred vársrészben tetőtér beépítésű nappali + 4 szobás családi ház alápincézve, gondozott kerttel eladó.A garázs a ház alatt + fedett gépkocsi beálló a területen.Százhalombatta lakótelepen tégla építésű 2 szobás vagy 1 + 2 fél erkélyes lakást beszámítunk!A ház szigetelt és folyamatosan karban tartott.

4469. Százhalombatta központjától 300 méterre található, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, sarok telken elhelyezkedő üzletház és tetőtéri lakás eladó. Az épület tégla építésű, cserép fedésű, egyik része 1969-ben épült, majd 2001-ben került sor a bővítésre. A földszinten négy darab, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség került kialakításra, melyek 47, 65, 46, és 77 nm nagyságúak. Az iroda helyiség felett lehetőség van egy 63 nm-es galéria kialakítására.A tetőtéri, amerikai konyhás nappali + 5 szoba, fürdőszoba, külön wc elrendezésű lakás alapterülete 122 nm. A ház teljes körűen felújított, 2018-ban lett kívülről szigetelve, színezve. Az épület klímákkal, riasztóberendezéssel felszerelt, hat autó számára saját parkoló hellyel rendelkezik. Az épület mögött található udvar füvesített, gondozott, locsolásra a vizet fúrt kút biztosítja. Ár: 135 millió Ft. Az ingatlan 2/3 és 1/3 arányban is eladó: 2/3 esetén: parkoló, kocsi beálló, kút, kert, összesen: 561 négyzetméter telekrész 96 millió Ft 1/3 esetén 281 négyzetméter területű telekrésszel 48 millió Ft

Az ingatlan hitelintézet által felmondott szerződésből származik! Csak kp-ért!