Eladó ház, Szeged (Újszeged) 

Exkluzív környék exkluzív otthonok. Éljen Szeged egyik legszebb részén a Holtmaros partján épülő minden igényt kielégítő sorházban. Az újszegedi társasház a Holt-Maros sétányon, gyönyörű, nyugodt vízparti környezetben, 1887 m2-es összközműves telken kerül kialakításra, a nyüzsgő belvárostól kényelmesen elérhető távolságra. A Maros egykori kanyarulatából, amelyet a folyószabályozás során, 1860-ban választottak le, egy több mint 4 km hosszúságú, 10-15 m széles holtág keletkezett. Zöld folyosóként húzódik Újszeged szívében, ahol tekintélyes méretű örökzöldek, nádassal tarkított part, virágok, csend és nyugalom fogadja a látogatót. Száznegyvenhárom madárfaj nádi poszáta, törpegém és nádi rigó, továbbá mocsári teknősök otthona. A társasházat egy 2 lakásos többszintes ikerház (A épület), és egy 3 lakásos többszintes sorház (B épület) alkotja. Az alapárhoz tartozó műszaki paraméterek: 1./ Minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik. 2./ Téglaépítésű épületek. 3./ A lakáselválasztó falak hanggátló téglával falazva. 4./ Optimálisan megnövelt hőszigetelésű "A" és "A+" energetikai besorolású épületek. 5./ Elektromos rendszer teljes előkészítése, vezetékelés és szerelvényezés nélkül. 6./ Padlófűtés előkészítése a szükséges cső alapszerelésekkel. 7./ Víz- és szennyvíz alapvezetékek szerelése, felszálló ág a vízóráig, az ejtővezeték a csatornáig. 8./ Lakáson belüli hideg-melegvizes vezetékek kiépítése, mérőóra helyének kialakításával. 9./ Minden lakáshoz kandallókémény kerül beépítésre. 10./ Hőszigetelt műanyag nyílászárók, ablakok választható háromrétegű üvegezéssel. Vásárolható opciók: 1./ Riasztórendszer kiépítése. 2./ Kamerarendszer kiépítése. 3./ Klímarendszer kiépítése. 4./ Központi porszívórendszer kiépítése. 5./ Mennyezethűtés kiépítése. 6./ Napelem, napkollektor rendszer kiépítése. 7./ Szellőztető rendszer kiépítése. 8./ Kandalló beépítése. 9./ Garázsajtó automatizálás. 10./ Kertépítés. 11./ Informatikai hálózatépítés. Fizetési ütemezés: 20 % foglaló, amely a szerződés megkötésekor esedékes, a fennmaradó 80%-ot a szerződésben foglaltak szerinti ütemezésben a kivitelezés alatt a készültségi foknak megfelelően. Kulcsrakészen 42.370.000 Ft

Újszeged egyik legkedveltebb részén, a Marostői városrészben, 2015-ben épült igényes anyagokból kivitelezett családi ház eladó! A házhoz saját 450m2 telek tartozik, mely öntöző rendszerrel ellátott. A kétszintes ház 165 m2-es, nappali + 5 hálószobás, két fürdőszobás. A falazat 30 cm-es phorotherm téglából és 10 cm-es hőszigeteléssel épült. Az ablakok jó hang és hőszigetelésűek. Fűtése cirkó, padlófűtéses. A falai festettek. Az alsó szint térfelosztása: 3 hálószoba, fürdőszoba, amerikaikonyhás nappali, kamra, garázs. A nappaliból terasz ajtón át jutunk ki a teraszra, ahol a nyári időkben lehetőség nyílik a családi- és társasági össze jövetelek lebonyolítására. A felső szint térfelosztása: a 2 hálószobán kívül egy fürdőszoba, nyílik a közlekedőből. A szobákban laminált parketta, a többi helyiség hideg burkolattal ellátott. A környéken kizárólag új építésű családi házak vannak. A lakosság többnyire fiatal, gyermekes családokból áll. A városrész kiválóan alkalmas a családok szabadidős programjaihoz, kerékpározni, sétálni, kocogni biztonságosan lehet. Gépkocsival a belváros 10 perc alatt érhető el. A buszmegálló 100 m távolságra található.

H azonosító:542 Eladó Telek Újszeged Törökkanizsa utcában 2db egymás mellett lévő telek egyenként 1025m2-es összközműves beépíthetősége 40%. 5m -es előkerttel szabadonálló ház építhető rá. Utcafrontja 22m. Tökéletes választás azoknak akik nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének építkezni. Hívjon bizalommal. Kratochwill Andrea 06209679219 vezető refenes H azonosító:542 Ár: 16.900.000 Ft Ha további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívja a /saját telefonszám / vagy érdeklődjön az Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt. Home and People akciós forint HITELEK: 1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik Egyedi Home and People akció: 4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor Hitelspecialista A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek! Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!

Újszeged egyik csendes kis utcájában bruttó 94 m2 - es, nappali + 2 szobás,kétszintes, nagy teraszos családi ház pincével, 618 m2 - es telken eladó. Igény esetén a ház elrendezése lehetővé teszi még egy további szoba kialakítását a földszinti részen. Az emeleti szobák alapterülete bruttó 13 m2. A ház főbb jellemzői : - az eredeti ház a 80 - as években épült, amit 2017 - ben bővítettek és korszerűsítettek - tégla falazat - szigetelt födém és homlokzat - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - BAXI kondenzációs kazán, a földszinten padlófűtéssel, az emeleti részen radiátorokkal - amerikai konyhás nappali, kamrával - igényes konyhabútor - tágas fürdőszoba WC -vel - különálló WC - 18 m2 - es terasz A ház állapota a képekkel egyező. Parkolni az utcán vagy az udvarban lehet, de a telek beépíthetősége lehetővé teszi garázs kialakítását is. A ház nagyon jó helyen, egy kedves kis zsákutcában, csendes, de jól megközelíthető helyen található. Buszmegálló gyalog 5 perc. Az ingatlan tehermentes, költözés megegyezés szerint. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal. Várom hívását !

ELADÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ! Luxus családi ház Újszeged legszebb részén, a Marostői részén található! Főbb jellemzői: - Jelenleg emelt szerkezetkész állapot - Árban a mozditható, előre gyártott magas minőségű bútorok, és szaniterek - Kivitelezés legmodernebb technológiával és anyagokból - Okos ház : minden helységben központi légcserélő, klíma, központi porszívó, minden ablakon központilag és egyedileg vezérelhető elektromos redőny. Mindez távolból is vezérelhető. - Az ingatlan kettő szintes - Alsó szinten található a nagy nappali, melyből kettő emelő-toló ajtó segítségével léphetünk ki a hátsó teraszra, nappali egybe van nyitva a konyhával és az étkezővel - Alsó szinten Hálószoba gardróbbal - Külön álló fürdő és wc, valamint iroda helyiség és kazánház mosó helyiséggel - Az alsó szintről közvetlenül tudunk bejutni a garázsba, mely közel 50 m2, kettő autó külön elektromosan vezérelhető garázskapu - Felső szinten lévő 3szoba mindegyikéhez külön terasz tartozik - Felső szinten társalgó került kialakításra melyből rálátunk a hatalmas galériára - Külön álló fürdő és WC - A házhoz legyártása került a belső berendezések egy része ( étkező asztal, komodok, éjjeli szekrények stb. ) Látványtervek az eleganciát, harmóniát testesítik meg! Ajánlom ezt a házat mind azoknak akik szeretik az igényességet, minőséget, és akik egyedi, luxusházban szeretnének élni! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 257056

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Újszeged előkelő részén, gyönyörű ,nyugodt vízparti környezetben egy 6 szobás ikerházat. Az ingatlan új építésű , két szinttel, valamint tetőtérrel és pincével kialakított. Egy 1887nm-es összközűves telken helyezkedik el még az ikerház második felével valamint egy három részes sorházzal a nyüzsgő belvárostól kényelmesen elérhető távolságra. Az épület földszintjén található , egy nappali, egy háló, fürdőszoba, WC , Konyha, valamint egy terasz. Az első emeleten, négy hálószoba egy fürdő, egy WC, és egy terasz lett kialakítva. ezenkívül van még egy 19nm- es tetőtér valamint egy 85nm-es Pince is. Az ingatlanhoz saját kert , valamint kertész is tartozik. Az épület közös falrészét hangfogó téglával erősítették meg a teljes hangszigetelés végett. Maga az ingatlan teljes hőszigeteléssel rendelkezik, valamint igény szerint klimatizált. Burkolatai igény szerint változtathatók áregyeztetéssel. Hitel Igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel valamint 15 éves munkatapasztalattal állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Újszeged, Hargitai utcában eladó kétgenerációs jó állapotú 115/95m2-es családi ház. A ház előkertes, a ház mögött található a garázs, a mögötte lévő telekrészen pedig szép füves pihenőkertet lehetne kialakítani. A ház földszinti része a 70-es években épült. Az emeleti részt 2008-ban építették a házra, ekkor a földszint részen a nyílászárókat műanyagra cserélték és a házat hőszigetelték. A földszinten 2 szoba, konyha és fürdőszoba került kíalakításra, az emeleten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, és fürdőszoba található.

Új építésű Ikerház a Holt-Maros partján Újszegeden , a Holt-Maros sétányon , gyönyörű környezetben, 1887nm -es összközműves telken kerül kialakításra 2 lakásos ikerház és egy 3 lakásos többszintes sorház. A kellemes zöld övezetben a vízpart közelében elhelyezkedő telek tökéletes választás lehet a nyugalmat keresőknek, mégis közel a belváros pezsgéséhez. A kényelmet és komfortérzetet az egyedi tervezésű többszintes lakások biztosítják, saját használatú kertrésszel , illetve közös használatú szociális terekkel ( játszótér, grill terasz ,stb). Az épület téglaépítésű , növelt hőszigeteléssel, ezért mindkét épület A+ és A energetikai besorolással rendelkezik. A közelben a kikapcsolodást vágyok, illetve a sportot kedvelők részére, egy rövid sétára található a Gellért- Szabadidőközpont és a Városi Sportcsarnok . A környék előnyei az egyedülálló környezet varázsa , mely a vízpart közelsége által meghitt nyugalmat biztosít. Az idilli környezet autóval két irányból is megközelíthető , illetve tömegközlekedésre a helyi buszjáratok szolgálnak, melyek frekventált időpontokban közlekednek. A környék elönyeit növeli a Nova bevásárló központ, ahol minden szolgáltatás biztosított. További részletekért műszaki tartalommal kapcsolatban keressen bátran. A1-es lakás (ikerház) Össz nm: 300nm, 3 szinten -pince(85nm) -nappali+5 szoba -fürdőszobák, külön wc -terasz, erkély -tetőtér, padlásfeljáró Irányár: Szerk.készség: 104 643 000.- Kulcsra készség: 119 592 000.- A2 -es lakás - alapterülete: 131 m2 - erkély/terasz: 26 m2 - ehhez tartozó kertrész: 227 m2 - garázs:16 m2 Szerkezet készség: 58 520 000.- a lakás kulcsra kész ára: 66 880 000.- B1-es lakás (a sorház 1. lakása) - alapterülete: 117 m2 - erkély/terasz: 23 m2 - ehhez tartozó kertrész: 193 m2 - garázs:15 m2 szerk.kész ára:52 360 000.- a lakás kulcsra kész ára: 59 840 000.- B2-es lakás (a sorház 2. lakása) - alapterülete: 100 m2 - erkély/terasz: 23 m2 - ehhez tartozó kertrész: 25 m2 - garázs Szerk.kész ára: 42 927 000.- - a lakás kulcsrakész ára: 49 060 000.- Hívjon bizalommal! Balogh Dóra 06 304365971 Ingatlan referens Home Ha további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívja a /saját telefonszám / vagy érdeklődjön az Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt. Home and People akciós forint HITELEK: 1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik Egyedi Home and People akció: 4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor Hitelspecialista A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek! Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!

Újszegeden a Bérkert utcában kínálom eladásra azt a 792 nm-es telken fekvő belső kétszintes téglaházat. Az ingatlan 1958-as éven épült, a felső szintet 2016-ban teljesen körűen felújították , fűtése gáz-cirkó nyílászárói , hagyományos fa burkolatai , földszinten parketta, emeleten laminált parketta. A két szint külön mérőórás , így akár két generáció együttélésére is alkalmas. Garázs külön épületben található, udvara részben füvesített. Tömegközlekedés kiváló, óvoda, iskola bevásárlóközpont közelben. Ideális családnak, vagy befektetésnek.

Szegeden, 220 nm-es három szintes családi ház eladó. A tégla falazatú ingatlan, Újszeged kedvelt részén helyezkedik el. Két külön bejárattal és külön mérőórákkal is rendelkezik, ezért két család részére is alkalmas. Négy szoba, konyha, amerikai konyha, két fürdőszoba, három külön wc két kamra, három félszoba, előszoba, közlekedők, lépcsőház és garázs található benne. Az otthon melegét konvektorok és gáz cirkó fűtés biztosítja. A pihenésre alkalmas hátsó kertben gyümölcs fák és melléképületek találhatók. Az ingatlant nagy család részére, vagy két generáció együttélésére ajánlom. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes hitel illetve CSOK is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárlók rendelkezésére.

Újszeged legszebb részén a Holt-Maros partján ízléses, modern mediterrán stílusú lakóház eladó nappali, konyha, étkező, 4szoba, 3WC, 2 fürdő, 3 terasz, dupla állásos garázs helyiségekkel, rendezett, parkosított hatalmas kerttel. Egyedi, stílusos megoldások emelik ki a kínálatból és teszik kívánatossá a magas szintű építészeti minőség és igényes anyaghasználat mellett. A lakóház 2010-ben készült el egyedi tervek alapján. Klimatizált, központi fűtéses, elektromosan mozgatható redőnyökkel és garázskapuval valamint kamerás vagyonvédelmi rendszerrel felszerelt. Az emeleten a két nagyméretű szobához két saját terasz tartozik valamint egy zuhanyzós WC-s fürdőszoba. Nagy közösségi tere, a csak finoman szétválasztott nappali, konyha, étkező minden közös programra alkalmas, legyen az nagy családi rendezvény vagy party. A nappaliból a nagy méretű fedett terasz nyújt kertkapcsolatot és gyönyörű kilátást a parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kertre mely a Holt-Marosig nyúlik, ahol a sétány egy kiskapun keresztül érhető el. A kerti szerszámok tárolására külön faház áll rendelkezésre. Az épület nagy családok meghitt, minden igényt kielégítő otthona lehet, ahol az együtt töltött idő a kertben vagy a nappali részen kínál emlékezetes perceket de az emeleti két külön szoba az elvonulásra és a nyugalomra ad lehetőséget miközben a saját teraszok remek kilátást és természetközeli tartózkodást nyújtanak.

Home azonosító: 2969 Szeged kertvárosában Újszegeden, Holtmarosparti 450 nm-es telken épített, négy házból álló, angol tipusú sorházi 95 nm-es lakóterű ingatlan,3+1 félszobával és 45 nm-es szuterén garázzsal eladó 33 990 000,-Ft vételárárt. Az épület földszintjén 47 nm-es nappali, terasz, előtér, konyha, fürdő, emeletén egy nagy és két félszoba, fürdő és erkély található. A tetőtér beépíthető. Hívjon bizalommal. IÁr 33 990 000 - Ft Tel.: 0620/3422289 Péics Andor Ha további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívja a /saját telefonszám / vagy érdeklődjön az Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt. 18. szám alatt. Home and People akciós forint HITELEK: 1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztő részlet arányosan növekszik Egyedi Home and People akció: 4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor Hitelspecialista A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek! Kizárólag a legismertebb bankokkal dolgozunk!

Rusztikus nyugalom Újszegeden! Eladásra kínálunk Újszeged közkedvelt, csendes részén egy 70 nm-es családi házat. Az épület 1950-ben épült, tégla szerkezetű és 3 szobával rendelkezik, melyek parkettával burkoltak. Az épületben praktikus okokból több tároló helyiség és padlás is kialakításra került. A tulajdonosok folyamatos karbantartásokat és felújításokat végeztek rajta, melynek keretében szigetelést is kapott. A házban minden közmű megtalálható és a fűtéséről távhő gondoskodik, melyet télen egy kandallóval egészíthető ki. Az ingatlan egyik éke a fedett veranda, ami akár télikertként is használható. A másik nagy előnye az 1335 nm-es, gondozott, parkosított udvar, ahol egy garázs is helyet kapott. Tágas terei és jó elosztása miatt kiválóan alkalmas lehet egy nagy család új otthonának, ahol a gyerekek kinti, szabadidős játékainak és tevékenységeinek is bőven akad hely! Jöjjön el és tekintse meg ajánlatunkat személyesen is, igény szerint ingyenes hitelügyintézéssel! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 169622

Szeged, Újszeged városrész egyik csendes, de a városhoz közeli utcájában eladó egy felújított, 598 nm-es egyedi tervezésű családi ház. A ház 2 szintes. A földszinten találjuk a nappalit (122 nm), közepén egy monumentális cserépkályhával, három szobát, egy dolgozószobát, konyhát, előszobát, két fürdőszobát, a kazánházat, (kisállat fürdetővel), a szaunát, és a 81 nm-es fűtött garázst. (Nem lehetetlen hogy kifelejtettem valamit.) Ja igen: jakuzzi is van. A felső szinten nagy nyílt galéria, két szoba, egy fürdőszoba, és egy jelenleg beépítetlen, kihasználatlan 142 nm-es padlástér található, ami sok mindenre alkalmas lehet. (További szobák, vagy irodák kialakítására, vagy fitneszterem, bowlingterem, biliárd, akármi.) A ház minőségi anyagokból épült, a tágas, világos terek jellemzik. A földszinti szobákból, és a konyhából ajtó nyílik a teraszra. A ház vállalkozásra is alkalmas. H372371

KÉT GENERÁCIÓS IKERHÁZ! Eladásra kínálom ÚJSZEGEDEN 1983-ban épült,220m2-es,6 szobás IKERHÁZAT. A házhoz tartozik egy 36m2-es MELLÉKÉPÜLET és 80m2-es ZÁRT TÁROLÓHELYSÉG. A földszinten tágas társalgó fogad ahonnan fa lépcső vezet fel az emeletre.Első szinten 3-om szoba,külön fürdő beépített szekrénnyel,wc,konyha+étkező valamint kamra kapott helyett. Tovább haladva a tetőtérbe 3-om külön nyíló szoba lett kialakítva,plusz olyan helység ami fürdőszobának alakítható. A ház fűtése gáz-cirkó rendszerű,falai 6cm-es hőszigeteléssel rendelkezik,ablakai három rétegűek ami elősegíti a ház energiatakarékosságát. Az ingatlanhoz tartozik egy 30m2-es külön bejáratú helység ami tusolóval és mellékhelyiséggel ellátott. A háztól pár méterre található tömegközlekedési lehetőség.Nova bevásárló központ néhány percnyire elérhető. AZ INGATLAN NAGYON JÓL KIHASZNÁLHATÓ, AJÁNLOM NAGY CSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK! HA HIRDETÉS FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS MEGNÉZNÉ HÍVJON BIZALOMMAL! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 243160

A ház 1983-ban épült 762 m2-es telken, korábban nyaralóként funkcionáló épület tégla építésű, míg a 2004-es bővítés könnyűszerkezetes, az épület alatt két külön bejáratú pince van kialakítva. A ház nettó 96 m2-es, 2+2 szobával, galériával, két fürdőszobával külön wc-vel. A falak világos színűre festettek, ugyanígy világos színűek a hidegburkolatok is. Míg az épület régi helységei kisebbek, addig az újonnan hozzáépített rész világos és tágas. A kert egy része szőlővel és gyümölcsfákkal van telepítve, a többi része füvesített. Újszeged Marostő városrész dinamikusan fejlődő kertvárosi része A környék nyugodt és csendes, az utca aszfaltozott, végében a Holt-Maros medre. A korábbi nyaralókat, kiskertes épületeket családi házak váltották fel. A ház tipikus példája a német építészek által a hetvenes évek végén kialakított napház elképzelésnek, a Nap által sugárzott hőenergiát nem drága gépészettel, hanem a megfelelő kialakítással hasznosítja. A nagy üvegfelület hő csapdaként funkcionál, a keletkezett meleg levegőt elég egy 18-30 W-os ventillátorokkal belülről cirkuláltatni, vagy kiengedni a térből. Nyáron az üvegfelület árnyékolástechnikával védekezik a napsütéstől, ekkor a hő felülről szabadon távozik. A ventilátor ilyenkor a pince által lehűtött levegőt emeli fel. Ennek a kialakításnak köszönhetően a fűtési költség télen fele, harmada, mint a hasonló méretű családi házaknak. Télen, még mínusz húsz fokon is hasznosul a Nap energiája, a cirko leáll. Legegyszerűbben személygépkocsival lehet megközelíteni, de tömegközlekedési eszközöket is igénybe lehet venni. Kreatív új tulajdonos kerestetik, aki újabb ötletekkel fejleszti az épületet. H328837

Szeged Újszegedi részén, a Holt-Maros közvetlen közekében, egyedi paraméterekkel bíró, teljesen személyre szabott, igen magas szinten kivitelezett, saját kerttel, medencével, rendelkező lakás eladó. A paraméterek, és a fotók is sokat elárulnak, de a személyes megtekintés fogja meggyőzni az érdekelődöt. - 2014-ben épült, belső két szintes az ingatlan. - Saját kertrész 387 nm. - Lakótér nettó: 110 nm, garázs 31 nm, terasz 57 nm, plusz medence. - Nappali, + 2 háló szoba, melyekhez saját fürdő csatlakozik. - Alsó szinten, amerikai konyhás nappali, és egy nagy méretű gardrób kapott helyet. - Felső szinten hálók, fürdők és terasz. - Egyedi gázkazán, mely padlófűtésen keresztül adja le a hőt. - Medence 3,5 X 8 méteres. - Garázs dupla állásos. - Elektromos zsaluzia. - stb. Az ingatlanban rengeteg egyedi megoldás található, amelyeket felesleges lenne most felsorolnom, ha valaki hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlant keres a személyes megtekintésre is tartogatok meglepetést. Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban keressen bátran, engem nem tud zavarni! Tel: 06 20 9358 828 Kun Szabó Zoltán alacsony fenntartás,berendezett,csendes utca,kertrész,parkosított udvar,prémium anyagok,terasz,új nyílászárók,elektromos garázskapu,kerti grillezőhely,udvari gépjárműbeálló lehetőség,zöld övezet,automata öntözőrendszer,erkély,padlófűtés,amerikai konyha,klíma,külső hőszigetelés,riasztó rendszer,új villamoshálózat,díjmentes parkolás utcán,dekorvilágítás,napvédő rolók,kertkapcsolat,garázs lehetőség (Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Újszegeden a HOLTMAROS SÉTÁNY MELLETT, EXKLÚZÍV HELYEN, újépítésű (2009), MEDITERRÁN stilusú, cölöpalapozással megépített, két szintes, 5 szobás, 3 wc, két fürdőszobás, nagyteraszos családi ház, csendes helyen, zöldövezetben eladó. A családi ház 1650m2 alapterületű, körbekerített telken található, közvetlen kijárattal a Holtmaros partjára. A ház, D tájolású, lakóterülete bruttó 236, nettó 189 m2. A telek kert- udvarrésze öntözőrendszerrel ellátott, melyben egy faház került kialakításra. A ház földszintjén két állásos garázs, nagy nappali (30m2), rányíló ebédlővel(16 m2), konyhával (13,38m2), nagyméretű fürdőszoba (15m2), külön wc + kettő szoba került kialakításra. A nappaliból közvetlen kijárat van az udvar felé nyíló kb.25m2 alapterületű teraszra.A padlózat járólapos, a fűtés cirkófűtés radiátoros és padlófűtést biztosító hő leadókkal, valamint fatüzelésű kandallós anappali szobában. Az emeleten 2 szoba, fürdőszoba és két nagyméretű zárt falú terasz lett kialakítva (20+11,5 m2).A padlózat laminált parkettás. Az ablakok elektromos redőnyökkel , szúnyoghálóval ellátottak. A nyílászárók műanyag alapúak. A házban 3 aktív klíma van , valamint + 3 db. esztetikusan álcázott klíma kivezetés, klíma nélkül.A ingatlan riasztós, beépített kamerarendszerrel, álmennyezettel, beépített spotlámpákkal, minőségi beépített szekrényekkel. A napkolektoros fűtésrendszer előkészítve.

ÚJSZEGEDI EGYEDI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! EZ A HIRDETÉS ÖNNEK SZÓL, HA AZ ALÁBBIAKAT KERESI EGY INGATLANBAN! ERDÉLYI TÉR MELLETT A HOLT MAROSTÓL 5 PERCRE. FŐBB JELLEMZŐI: - 500 NM2 TELEKRÉSZ - 180 NM2 CSALÁDI HÁZ - ELTOLT SZINTES - TÁGAS NAPPALI , BEÉPÍTETT BÚTOROK - 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA - KONYHA , ÉTKEZŐVEL - TÁGAS FÜRDŐSZOBA SAROKKÁDDAL , WC BIDÉVEL - KLIMATIZÁLT - FŰTÉSE GÁZ CIRKÓ - KORSZERŰSÍTETT NYÍLÁSZÁROK - LEAD VILÁGÍTÁS - TERASZ - A HÁZ SZIGETELT - 40 NM2 MELLÉKÉPÜLET - BEJÁRATOT ÜZLETHELYISÉG - A HÁZ TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT AJÁNLOM NAGYCSALÁDOSOK RÉSZÉRE AKIK SZERETIK A TÁGAS TEREKET ÉS KÜLÖNLEGES, EGYEDI, IZGALMAS OTTHONRA VÁGYNAK! HÍVJON BIZALOMMAL! INGYENES HITELTANÁCSADÁS! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 257508

Újszeged középső részén, a Fő fasori víztoronyhoz közel, 1990.évben épült jó állagú, építése idején, korszerű anyagokkal megépített, szigetelt, kb. 160m2 alpeterületű, 2 szintes + beépített padlásteres, 5 + 1 szobás, akár két generációs magánház, belső udvari jelenleg 1 szobás, garázsos, de két szobássá alakítható melléképülettel /kb. 60m2 alapterületű/, jó közlekedésű és elláttású környezetben eladó. A ház alsó szintjén, utca felőli részen akár egy iroda, üzlet kialakításának lehetősége is adott!!!A kb.550 m2 alapterületű, 12m utcai szélességű telken megépített magánház földszinti részén , az átjárós garázs /kb. 22 m2/ mellett, egy utcai szoba, udvarra néző nappali, konyha ebédlővel, spájz és egy wc került kialakításra. az udvar felé nézően egy nagyméretű, járólappal fedett terasz található. Az emeleti részen, három szoba /egy utca felé néző/, külön wc, fürdőszoba, wc-vel és egy udvar felé néző erkély, valamint a garázs feletti részen kialakított tetőtéri szoba került kialakításra. A padlástér beépítésével egy rekreációs, nagyobb méretű helyiség valamint a felvezetett csövezetnek köszönhetően, akár vizesblokk is kialakítható.A ház és a melléképület is betoncseréppel fedett, jó állagú falszerkezettel, minőségi parkettával, belső nyílászárókkal, lépcsőzettel kialakított. A fűtés gázcirkós, padlózatban vezetett csövezettel, kandalló kialakításának lehetőségével a nappali szobában. Az ablakok korának megfelelő hőszigetelt fanyilászárók, redőnnyel, reluxával. A melléképület, szintés téglaépítésű, gázkonvektoros fűtéssel, járólapos padlózattal és egy félpincés, nagyobb kamrával ellátott.

Szeged-Újszeged Marostői városrészben,381 nm-es telken,150 nm-es, nappali+4 szobás, 2 fürdőszobával és 2 különálló wc-vel, 24m2-es garázzsal ikerház eladó. A ház 2013-ban, kiváló állapotú,magas színvonalon, igényes anyagokból épült. A falazat 30 cm-es porotherm téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel. Fűtése gáz-cirkó, padlófűtéses. Földszint elosztása: nappali+amerikai konyhás étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, kamra. Nappaliból jutunk ki a 35 m2-es fedett teraszra, melyhez 6 m2-es tároló tartozik. Felső szinten találunk 3 hálószobát, fürdőszobát, wc-t, valamint a nagy hálószobához kapcsolódó beépített 7 m2-es erkélyt. Alsó szinten laminált padló és hidegburkolat, emeleten szőnyegpadló és hidegburkolat lett felhasználva. A környék csendes, rendezett, kizárólag új építésű családi házak találhatók. Ha az ingatlan vásárlásához banki finanszírozásra,CSOK-ra van szüksége, hitelszakértő munkatársunk teljeskörű, díjmentes hitel-és biztosítás közvetítési szolgáltatással áll rendelkezésére. H378787

Igazi, vérbeli Újszegedi környezetben, CSENDES mellékutcában, a földszinten BEJÁRATOTT VENDÉGKÖRREL, évtizedek óta, és jelenleg is JÖVEDELMEZŐEN működtetett VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGKÉNT (üzlettér 80 m2, kiszolgáló helyiségekkel, melléképülettel együtt kb. 120 m2), az emeleten ÚJSZERŰEN FELÚJÍTOTT, 3 egész, NAGY szobás, 100 m2-es DUPLAKOMFORTOS, AMERIKAI KONYHÁS, KLIMATIZÁLT, 2 erkélyes LAKÁSKÉNT üzemelő kétszintes családi ház, 457 m2-es telken, családi okok miatt eladó. BUDAPESTI, vagy AGGLOMERÁCIÓS településen lévő LAKÁS, VAGY KISEBB HÁZ CSERÉJE is érdekes lehet értékegyeztetéssel!! A FUNKCIÓVÁLTÁS, igény esetén mindkét irányban kisebb átalakításokkal megvalósítható. Akár a földszinten egy nagyobb, 90 m2 körüli lakás kialakításával 2 LAKÁSOS, 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZZÁ alakítható, akár az emeleten 2 KISEBB APARTMAN KIALAKÍTÁSÁVAL a vendéglátói egység egészíthető ki FIZETŐ VENDÉGSZOBÁS szolgáltatással. A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL akár a lakás, akár a fizető vendégszobák száma, TERÜLETE NÖVELHETŐ! A ház 1975-ben épült, de 2002-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK, és most is ÚJSZERŰ állapotban van. A felújítás során kicserélték a tetőt (új cserepek), a víz- és elektromos vezetékeket, szerelvényeket, a burkolatokat, a nyílászárókat és a fűtésrendszert (korszerű CIRKO KOMBI KAZÁN és új lapradiátorok lettek beépítve), a 30 cm-es THERMOTON téglafalak 5 cm hőszigetelést kaptak, és a nyílászárókat is ÚJ, HŐSZIGETELT műanyag ajtókra, ablakokra cserélték, amelyekre műanyag REDŐNYÖKET, és SZÚNYOGHÁLÓKAT szereltek. Mindezeknek köszönhetően a fűtés költség igen kedvező, éves szinten kb. 2000 m3 a gázfogyasztás, ami kb. 10-10.000 Ft/hó fűtésátalányt jelent a lakásnál, és a kocsmánál is. A vasbeton E gerendák közti téglaboltozatos födémszerkezet repedésmentes falakat és födémet eredményez. A LAKÁSBAN 33 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, szép konyhabútorral, KONYHAGÉPEKKEL (beépített elektromos tűzhely és üvegkerámia-lapos főzőlap, mosogatógép, kéménykürtős inox páraelszívó), és NAGY, 7 m2-es KAMRÁVAL. A nappaliban kifogástalan állapotú HAGYOMÁNYOS FA PARKETTA hangulatos mennyezetvilágítás, és BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK. A KÜLÖN NYÍLÓ, TÁGAS (17 m2, 13 m2) hálószobákban KLÍMA, szalagparketta, a nagyobbikban GARDRÓBHELYISÉG. A nappaliból egy nagyobb, 8,4 m2-es, a hálókból egy kisebb, 2,6 m2-es ERKÉLY nyílik. HATALMAS, 8 m2-es, KÁDAS, ÉPÍTETT ZUHANYFÜLKÉS FÜRDŐSZOBA wc-vel és bidével, nagy TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS radiátorral + külön WC. Az emeleti közlekedőből lenyitható padlásfeljáró nyílik a TÁGAS, BEÉPÍTHETŐ PADLÁSRA. A vendéglátó egységhez FEDETT TERASZOK tartoznak, az udvari részen HANGULATOS KEMENCÉVEL, a játékteremben biliárdasztal, csocsó, zenegép. A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT ELADÓ, ami az előzőeken kívül magában foglalja pl. a kiszolgáló pultot, székeket, asztalokat, a hűtőkamrát, a borhűtőt, jégkocka gépet, a Tv-t, a projektort stb., valamint a raktár, és a nyári konyha teljes berendezését is. Kisebb átalakítással a mai előírásoknak is megfelelő MELEGKONYHÁS VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGKÉNT is működtethető. A kerthelyiség térburkolata 2016-ban lett felújítva. Akár 2 generációs KÉNYELMES OTTHONT, akár egy BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ ÜZLETI VÁLLALKOZÁST szeretne, akár EZEK KOMBINÁCIÓJÁT, ne keressen tovább, MEGTALÁLTA! JÖJJÖN EL, ÉS NÉZZE MEG! MUTATÁS RUGALMASAN, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Home & People azonosító: 8576 Újszeged legszebb részén, aszfaltos utcában, összközműves telken, 80 nm-es karbantartott, tégla építésű 2 szoba + nappalis családi ház, közel 1000 nm-es telken, kiváló lehetőségekkel, csodás kilátással a Holt-Marosra kedvező áron eladó. Liftes házban vagy földszinten 9 Mft-ig lakás beszámítása lehetséges. Irányár: 30.990.000.- Tel.sz.: +36 30/790 13 77 Tóth Dániel Home & People azonosító: 8576 Hívjon bizalommal! Home and People akciós forint HITELEK: 1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik Egyedi Home and People akció: 4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat: Szalai Gábor Hitelspecialista

Home azonosító: 2632 Újszegeden, eladásra kínáljuk ezt az 3 szobás, 2 szintes, 130 m2-es minden elképzelhető igényt kielégítő kétszintes családi házat. A ház 2014-ben épült, fantasztikus részletekkel. Az egész ház rendkívül tágas, szép, világos, nagyon kifinomult részletekkel. A lakásban az alsó szinten: tágas nappali, konyha, étkező, dolgozó, WC, az emeleti részen egy hatalmas, tágas fürdőszoba 2 személyes káddal, tusolóval és egy rendkívül kényelmes hálószoba van, gardróbszekrénnyel. Az egész házban padlófűtés és légkondícinálás épült. A nappalit-étkezőt látványkandalló teszi meeeghitté. A földszinten hatalmas terasz épüllt, az emeleti részt az erkély körbeöleli. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó a ház, tehát tényleg csak a fogkefét kell hozni beköltözéskor! Irányár: 74.990.000,- Ft Tel: +36 30/790 13 77 Tóth Dániel HP azonosító: 2632 Home & People akciós forint HITELEK: 1Millió Forint 10 évre ≈ 10.647 Ft/hó *Magasabb hitelösszeg esetén a havi törlesztőrészlet arányosan növekszik Egyedi Home & People akció: 4 Millió Forint 10 évre akár 4,5 millió Forintos visszafizetéssel *Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitelspecialista kollégánkat. A megadott adatok csak tájékoztató jellegűek, ajánlattételnek nem minősülnek!