Eladó ház Szentendre

Szentendrén, aszfaltos utcában, csendes helyen, Tyúkosdűlőn (10%-os övezeti besorolással) eladó egy új építésű ikerház. Saját elkerített telekrésszel igényesen kialakított, amerikai-konyhás, nappali + 2 hálószobás, emeleten erkéllyel. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, burkolatok, szaniterek meghatározott áron belül, igény szerint választhatók. Thermo nyílászárókkal biztonsági ajtóval, gáz -cirkó fűtéssel. Durva kertrendezés, elkerített telekrésszel, csendes szép helyen, kiváló levegő nyugodt környezet. Mindkét házrész leköthető. Birtokbavétel: 2021. nyár Bővebb információért keressen bizalommal, hétvégén is elérhető vagyok. Ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, jelenleg 70%-os készültséggel. Hitelügyintézésben, irodánk teljeskörű segítséget nyújt.

Eladó egy remek adottságú, a lehetőségek tárházát kínáló családi ház Pismány alsó részének egyik csendes utcájában. Ritka lehetőség, hiszen rendkívül népszerű és kedvelt ez a környék, elsősorban a gyermekes családok körében. . A kiváló lokáció itt adott, azt nem lehet elvenni, minden máson lehet változtatni! Az ytong falazatú ház 1996-ban épült, állapota ennek megfelelő, felújítást igényel. Gáz a telekhatáron, a meleget jelenleg elektromos panelek (Nobo) biztosítják, a tetőtérben pedig hőszivattyús klíma működik. A romantika kedvéért egy fatüzelésű cserépkályha is használható. A beltérben a fa nyílászárók, a mennyezeti faborítások, a szép cserépkályha ad egyfajta hangulatot, melegséget a háznak, amely szerethető otthona volt eddig is az ott lakóknak és biztos vagyok benne, hogy egy felújítás, korszerűsítés után az lehet az új tulajdonosoknak is. Az épülethez vezető kert az "aranyat érő" tárolóval nagyon sok lehetőséget rejt magában, az ott található fák hűsítő árnyékot adnak a déli melegben. Késő délutánra pedig ott van a tetőtérből megközelíthető nagy méretű, részben panorámás terasz, amely kiváló helye lehet egy nyári esti borozgatásnak. Jöjjön el, nézze meg és találja meg ennek az ingatlannak a kiaknázatlan lehetőségeit, mert megéri! Ha további kérdése van, szeretné megtekinteni,keressen bizalommal. Irodánk teljes körű. ingyenes hitel ügyintézéssel is rendelkezésére áll. H442347

Családi ház Szentendre 1 szoba 3 félszoba, 75 m2 Sze ... További információk: ***

Újszerű; Minimál stílusú; ház eladó Pismányban! Dupla garázs! Hatalmas terasz! Szentendre kedvelt részén, Pismányban eladó egy 2020-ban épült, nettó 222nm-es, jó állapotú, új-építésű, belső 2 szintes, minimál stílusú családiház. Az ingatlanban található 4 szoba + nappali, 2 fürdő és gardrób szoba, dupla garázs, elektromos zsalúzia, stb. Közlekedés kiváló. További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ011319

Történelmi kuriózum Szentendrén A fővárostól húsz kilométernyire található, a Duna-kanyar izgalmas miliőjű városa Szentendre, amely elsősorban művészetével és kultúrájával ragadja meg az ide látogatókat. Az Óvárosban eladó ez a különleges, XVIII. században épült ingatlan. Az épületegyüttes a város legrégebbi településrészén, Szamárhegyen található, néhány percnyire a festői hangulatú Fő tértől és a Duna-parttól. Az épületegyüttes két házból áll, melyet egyedi belső udvar kapcsol össze. Az ingatlan paraméterei: * 1768-ban épült, * tégla építésű, * műemlék, * restaurált, felújított, * föld feletti része 300 nm, * pinceszint 220 nm, * átriumos udvar (üveggel lefedhető), * négy bejárattal rendelkezik, * az épületet a tulajdonos felújította, (a födémek, tetőszerkezetek, vakolatok, burkolatok, vezeték hálózatok felújítása megtörtént), * húsz centiméter vastag hőszigeteléssel burkolva, * új 80 nm-es padlástér, amely az utcáról közvetlenül rendelkezik bejárattal. Kiválóan megközelíthető gépjárművel és gyalogosan egyaránt. Ajánlom lakóingatlannak, vendéglátásra, panziónak, oktatási központnak, irodának. Az épület jelenleg üresen áll. Macskaköves utcák, Duna-kanyar, óváros, különleges otthon, üzlet, iroda, vendéglátás, Szamárhegy, kuriózum, befektetés. H434422

"Tulajdonostól eladó, Szentendre romantikus részén, a méltán kedvelt Szamárhegyen, generációk óta a család tulajdonában lévő 3 szobás 100m² -es családi ház, 424m²-es telekkel. Az ingatlan 1950-es évek körül épült, terméskő lábazattal, jó állapotú, száraz és repedés mentes tégla falazattal, cseréptetővel. Teljes közművel ellátott. (fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik) A családi ház az alábbi helyiségekből áll: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 2 bejáratból adódóan 2 előtér, 2 kamra/mosókonyha, 1 fürdőszoba wc-vel. A ház részben alápincézett, ami teljesen száraz, illetve teljes hosszában száraz padlással rendelkezik. Ezek bejárata a mosókonyha felől lehetséges. Az udvaron több tároló is talalható, az egyik alatt pince is húzódik. A kertben megtalálható még: kinti étkezésre, beszélgetésre alkalmas szaletli, 30 méter mély kristálytiszta vizű ásott kút, kifutó jellegű kutyakennel. Az ingatlan részben felújított, 2019-ben a nagy hálószoba teljes felújításon esett át, új modern szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakot, új aljzatot, minőségi vinyl padlóburkolatot, padlóba süllyesztett ötrétegű csővel jut el a forró víz a fali lapradiátorhoz. 2021-ben a teljes villamossági hálózat felújítása megrörtént, vagyis a vezetékek cseréje, az új leágazásoknál új kötődobozok, az összes dugalj, elektromos szerelvények, sőt, még a biztosíték tábla is. Plusz minden helység új modern energiatakarékos led lámpákkal lett felszerelve. Szigetelést tekintve még a 80-as években perlit beton födémszigetelést kapott. Statikailag tökéletes állapotban található, koszorú erősítéssel szintemelés lehetséges. Az ingatlan kiváló helyen Szamárhegy óvároshoz közelebbi részén található, mégis egy csendes, átmenő forgalomtól mentes. A közelben minden pár perces sétára megtalálható: - egészségügyi intézmények (házi orvosok, szakorvosi rendelő) - oktatási intézmények (általános iskolák, gimnáziumok, óvoda) - bevásárlási lehetőség (abc, Szentendrei Piac) - cukrászdák, éttermek - buszmegálló, kb 10-15 perces sétára a HÉV állomás - bankok, posta - Fő tér, sétáló utcák - Duna part - Önkormányzat - Művelődési ház - Part mozi - patak part Picit távolabb bölcsöde, nagyobb üzletek, állatorvosi rendelők és minden egyéb megtalálható. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek! Az első alaprajz a jelenlegi állapotot mutatja, a második némi átalakítás után egy nappali+ szobás variációt, a harmadik alaprajz a tetőtér beépítéses elképzelést. 94156 "

Zöldhitelre alkalmas BB besorolású, ikerház eladó Szentendrén a Vasúti Villasornál. Kiváló közlekedés, magas műszaki tartalom. Mindkét ikerházfél saját elkerített telekrésszel, egyszintes kialakítással, magas műszaki tartalommal, gáz cirkó fűtéssel (padló illetve radiátor) kerül átadásra. Akadálymentesíthető. Vasúti Villasorhoz közeli ingatlan 95 MFt, a hátsó 114.9 MFt. Helyszíni megtekintés előre egyeztetett időpontban. Mindkét házrész 106 nm lakóterületű, telekrészek eltérő mérettel rendelkeznek. Lakások elosztása a következő: közlekedő: 7,58 nm előtér: 4,05 nm étkező + nappali: 34,11 nm konyha: 9,66 nm fürdő: 4.32 nm szoba: 8,96 nm szoba: 8,96 nm házt.helyiség: 3,45 nm szülői háló: 13,73 nm tároló: 7,36 nm tusoló: 4,03 nm összesen: 106,21 nm HÉV, volánbusz állomás, üzletek, iskolák gyalogosan pár perc sétára találhatóak. Kiváló infrastruktúra, közlekedés jellemzi. Bármi kérdése van keressen bizalommal hétvégén is elérhető vagyok! Irodánk-hitel és CSOK ügyintézésben teljeskörű segítséget nyújt. Igényelhető MNB zöldhitel kamat fix 2,5% legfeljebb 25 éves futamidővel.

Eladásra kínálunk egy 712 nm-es telken épülő egyszintes ikerházat gyönyörű panorámával Szentendrén, közel a belvároshoz. Az épület 119 nm, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, 28 nm-es terasszal, 2 db felszíni autóbeállóval. Az ingatlant megbízható kivitelező építi, magas műszaki tartalom jellemzi. Az ikerház két lakása egymás tükörképei. Műszaki leírás: -Alapozás statikai terv szerint -A teherhordó falak POROTHERM 30-as téglából készülnek+10 cm szigeteléssel -válaszfalak POROTHERM 10-es tégla -antracit cserépfedés -3 rétegű műanyag nyílászárók -hőszivattyú -Zöld hitel kompatibilis energetika -klímák -burkolt terasz -autóbeállóhely (viakolor) -Zárt utcafronti kerítés A burkolatok, a szaniterek és a beltéri ajtók választhatóak. A környezet kertvárosi, mégis pár perc alatt elérhető a belváros. A telek könnyen megközelíthető, a főút közelében helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami fontos a mindennapi élethez (óvodák, iskolák, boltok), ezek mellett rengeteg kikapcsolódásra, programra van lehetőség (vendéglők, múzeumok, kirándulóhelyek, fesztiválok). CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, 5M Ft Áfa visszaigénylés, illeték mentesség igénybe vehetők. Fizetési ütemezés készültség szerint. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Meggyes Anita E.V.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési per adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hőszivattyúval kiépített, magas műszaki tartalommal épült, energiatakarékos, önálló családi ház LEKÖTHETŐ! Szentendrén, Boldogtanyán, zöldövezetben, csodás hangulatú telken, erdő szomszédságában, 10%-os övezeti besorolással, újonnan épülő, kétszintes ház, 991 nm-es önálló telekrésszel, tágas terasszal azonnal leköthető. Az ingatlan a 11-es főúttól, autóval, 3 perc távolságra található. Az új építésű, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, nagy teraszos ingatlan, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Szaniterek, burkolatok, igény szerint választhatók, megadott áron belül. Műszaki tartalomról: - kondenzációs gáz kazán, padló ill. radiátoros fűtéssel kombinálva - 10 cm-es dryvit szigetelés, műanyag thermo nyílászárók, 30-as Porotherm K tégla (főfalak), NF 10-es válaszfalak - 20 cm-es kőzetgyapot tetőtéri szigetelés, geotextil, párazáró fólia, prémium minőségű tetőcserép Tondach vagy Bramac Az ár a konyhabútort nem tartalmazza. Ingatlan elosztása a következő: Földszint: 18,36 nm terasz - hidegburkolat 33,96 nm nappali - hidegburkolat 15,6 nm konyha - hidegburkolat 6,4 nm fürdőszoba - hidegburkolat 12,48 nm hálószoba - parketta bejárat burkolt terasz 5,61 nm összesen: 92,41 nm Emelet: 2,84 nm lépcsőház 37,34 nm terasz 2,25 nm háztartási helyiség 4,35 nm előtér 10,88 nm hálószoba 10,88 nm hálószoba 3,45 nm fürdőszoba összesen: 71,99 nm Mindösszesen: 164,4 nm (bruttó) Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal, hétvégén is elérhető vagyok! Ingatlanra szabad felhasználású hitel igényelhető, amelyben irodánk teljes körű segítséget nyújt. Belső kép illusztráció.(hőszivattyús fotó,ismertető egyaránt) Ingatlan várható átadása szerződés kötés után 9 hónappal. Az építkezés hamarosan indul.

A megvételre kínált ingatlan Szentendre közkedvelt részén, a belváros szélén helyezkedik el, ahonnan a város Fő tere egy rövid sétával elérhető. A 720 nm-es telken található 188 nm-es ház két szinten, összesen 5 egész + 1 félszobával rendelkezik. A családi ház praktikus kialakításának köszönhetően, akár két generáció együttélésére is alkalmas. Az emeleten és a földszinten is teljes értékű lakások kerültek kialakításra, nappalival, halószobákkal, beépített konyhával. A földszinten található fürdőszoba zuhanyzóval, az emeleti nagyméretű sarokkáddal rendelkezik. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlanban rengeteg beépített szekrény található, valamint a földszinten egy teljesen felszerelt konyhabútor is a vételár részét képezi. Fűtése és melegvízzel való ellátása kombinált gázcirkóval, radiátorokkal megoldott, melyet az emeleti nappaliban padlófűtés egészít ki. A nyári időszakban légkondicionálása három darab klímával történik, a téli fűtést pedig egy hangulatos kandallóval lehet kiegészíteni. Napernyők, riasztó, kaputelefon és elektromos kapu egészíti ki az ingatlan felszereltségét. A szintek külön bejárattal is megközelíthetőek, így azok külön-külön is hasznosíthatóak. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt a gyermekek önállósodására, a nagyszülők közelebb költözésére vagy akár a befektetési jellegű bérbeadására is. Nagyméretű kertje szépen gondozott és locsolórendszerrel rendelkezik. A gépkocsik tárolására egy dupla, fedett gépkocsibeálló szolgál, valamint számos gépkocsi parkolására van lehetőség az udvaron. M211312 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M211312-SL

Villa Szentendrén!Otthon luxus kivitelben!A történelmi múltú város szélén, Pomáz felől a Visegrádi-hegység egyik dombján áll ez az egyedi hangulatot árasztó, minden igényt kielégítő 180 m2-es villa. Az elegáns ház rendkívül praktikus elrendezésű és szellős. A hatalmas ablakoknak és teraszajtóknak köszönhetően egész nap fényárban úszik a ház. A márvánnyal burkolt hűvös hatású padló izgalmas hőérzetet kelt, mivel a padlófűtés lehetőséget ad a mezitlábas közlekedésre. Az amerikai konyhás étkezős nappali 48 m2, melynek fókusza a modern fatüzelésű kandalló.Az olasz magasfényű konyhasarok divatos szürke márvány színben pompázik, a konyhasziget a bárszékekkel impozáns látványt nyújt. Az étkezőasztalnál kényelmesen akár 6 fő is helyet foglalhat. A földszinten lévő hálószoba a medencére néz. Az olasz csempékkel mennyezetig burkolt 2 éves tusoló a hálótól 2 lépésnyire található. A mosókonyha, a központi porszívó megkönnyítik a házimunkát . A légkondicionáló hozzájárul a komfortérzet biztosításához. Márványlépcső vezet a tetőtérbe, ahol 3 hálószoba, 1 gardróbszoba és egy hatalmas fürdőszoba, sarokkáddal és szaunával szolgálja a lakók kényelmét.Messze a forgalom zajától, zöldövezeti kertes házak között helyezkedik el, a kíváncsi szemek elől téglafallal bekerítve. A térkőburkolatú udvart a kinti zuhannyal ellátott 50 m3-es medence uralja. A napellenzős, teraszként funkcionáló részen kellemes a relaxálás. A kinti sütögetés a kerti grillen nem mindennapi élmény lehet. A gyerekek a hátsó kert füvén biztonságosan játszhatnak, hisz a konyha ablaka arra néz. A fedett kocsibeálló 2 autó parkolását teszi lehetővé. A kovácsoltvas kapu távirányítóval működtethető. Éjszaka a szenzoros lámpák adnak fényt. A riasztórendszer fokozza a biztonságérzetet. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ034633

Szentendre történelmi belvárosában, közvetlenül a Duna korzón eladó egy kiváló üzleti lehetőséget biztosító ingatlan. Az 599 négyzetméteres zárt telken 3 épületből álló felújítandó épület együttes helyezkedik el, ami 2 utcáról is megközelíthető. Az ingatlan műemlék védelem alatt áll, környezetében kereskedelmi, vendéglátó egységek működnek egész éves nyitva tartással., a turistaszezon idején kiemelkedő forgalommal. Az ingatlan alkalmas kereskedelmi , vendéglátási tevékenységre, udvarában kellemes terasz alakítható ki. Az irányár nem tartalmazza az ÁFÁ-t. Érdeklődhet: Duró Lajos 0630/506-53-53. Vevőkörünknek Folyamatosan Keresünk Eladó - Bérbeadó Ingatlanokat! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia lakását, házát, abban is tudok segíteni! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi oldalán talál. Referencia szám: 434279

Hivatkozási szám: HSZB1006 Szentendrén eladó egy 2011-ben épült, 3 szintes „Organikus” családi ház (6 hálószoba - mindegyik fürdőszobával, nappali kupolás galériával és hatalmas teraszok csodálatos panorámával, szabadtéri medence, boros „pince”, konditerem, szauna, az alsó szinten egy szolgálati lakás van kisegítő személy részére). Az ingatlan két utca felől is megközelíthető, azaz bejárattal rendelkezik. A házban háromszoros fűtési rendszer (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló) van. Alsó szint 200 nm: garázs 2 kocsi beállására, tárolók, mosókonyha, irodahelyiség, konditerem, a fűtésrendszert magába foglaló helyiség a gázkazánnal, lépcső, fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, szolgálati lakrész kisegítő személyzet számára. Középső szint 170 nm: étkező, hatalmas nappali gyönyörű kilátással, konyha, kamra, 3 hálószoba mindegyik fürdőszobával, szauna, fürdőhelyiség WC-vel, zuhanyzóval, hatalmas terasz csodálatos panorámával Felső szint, tetőtér 48 nm: 3 hálószoba mindegyik WC-vel, zuhanyzóval, galéria könyvtárral, hatalmas terasz lélegzetelállító kilátással a Dunára és zöld környezetére. A szobákban trópusi fából készült parketták. Az épületen belül kialakításra került egy liftakna, ahová szükség esetén könnyen beépíthető a lift, az udvaron medence (a burkolása még nincs befejezve, az új tulajdonos ízlése szerint burkolható), egyedi nyílászárók, hármas fűtésrendszer, kandalló, központi gáz- és szenes fűtés. A ház összközműves, internet csatlakozással. A főútról 150 méterre, kiváló közlekedés, Budapest határa 8 perc autóval, a Parlament 20 perc. 200 méterre a villától hamarosan termálturisztikai beruházás készül termálfürdővel, spa és wellness létesítményekkel. Szentendre Magyarország turisztikai célpontja. Méltán nevezik a Dunakanyar gyöngyszemének. A ház mindössze 700 méterre van a történelmi óvárostól. Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.

Újépítésű Okos-OTTHON! Csendes utcában! A kert végében patak!Szentendre kedvelt részén a Petyina utcában eladó egy 1230nm-es telken épülő, nettó 91nm lakóterű, 3 szoba + nappalis ikerházfél.Csendes forgalomtól mentes elhelyezkedés, nagy telek, patak a kert végében. Családosoknak is tökéletes választás.Az ingatlan kifejezetten magas műszaki tartalommal épül, fűtésről-hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik illetve napelem előkészítés az árban. Elektromos távirányítós redőnyök, kamera és riasztó rendszer kiépítés, stb. Akár telefonról is vezérelhető szinte az egész ház. Megbízható kivitelező, minőségi anyagok, garanciális munkavégzés.Választható burkolatok, szaniterek.Az építkezés elkezdődött. Kulcsrakész átadás: 2022 III. negyedévTovábbi kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Érd: Jászter Noémi, Tel:+36/20 2757579, E-mail: *** Referencia szám: HZ054058

Szentendrén a BÜKKÖS pataknál, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 192m2-es ikerház fél. A 3 szintes, 5 szobás lakóház, garázzsal 433 nm-es saját gondozott kertrésszel. Kiváló elhelyezkedés, pár perces sétával elérhető iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelők, buszmegállók. Az ikerházat 1974-ben építették az akkori legmagasabb műszaki elvárások szerint, mely néhány éve felújításon esett át. Az alapja vasalt betonalap, a falak 40 cm vastag téglából készültek, monolit födémmel. A tető palafedéssel ellátott, melynek cseréje és az épület hőszigetelése az új tulajdonos igénye alapján indokolt lehet. A ház tájolása miatt kiváló lehetőséget biztosít napelemek elhelyezésére, a ház energia költségének enyhítésére.Az ingatlan összközműves, fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázkazán gondoskodik, radiátorokkal, a meleg vízellátást víztartály segíti, önálló víz-, gáz, villany mérőórákkal rendelkezik. A gépészet rendeltetés-szerűen működik, igény szerint korszerűsíthető. A földszinten és a tetőtérben a külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a beltéri ajtók egyedileg gyártott, műanyag ajtók. A szuterén szinten a nyílászárók faszerkezetűek.Parkolni a ház előtt is lehet akár több autóval, de két autó számára garázs áll rendelkezésre a telken belül.Ajánlom családoknak vagy akár többgenerációs családoknak, de befektetőknek is, hiszen kivételes elhelyezkedése miatt hatalmas értéket képvisel! Ezen a környéken ritkán van elérhető ingatlan, ne hagyja ki!Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Érdeklődni:Varga Csaba 06 20 971 3779 Referencia szám: HZ038151

Hivatkozási szám: HSZB1037 Szentendre nagy valószínűséggel Budapest után világszerte is a legismertebb magyar város. Ez részben a főváros közelségének is betudható, hiszen a HÉV-nek köszönhetően gyakorlatilag össze van nőve vele, de biciklivel, autóval, busszal és hajóval is meg lehet közelíteni. Kivételes lehetőség, hogy ebben a mindenki által kedvelt és becsben tartott történelmi városkában eladó, egy 2020-ban használatbavételi engedélyt kapott, teljeskörű felújításon átesett, összközműves, önálló lakóház, "Rezsibarát" családi ház, ugyanis az ingatlan havi rezsije (gáz: 9.000 Ft, villany: 11.000 Ft) nem haladja meg az átlagfogyasztást! Az ingatlan a belváros szívében (pár perc sétára a Dunától, a sétáló utcától) de mégis csendes, zajmentes környezetben található. Az utcába csak az ott lakók kaphatnak behajtási engedélyt, ezért az átmenő forgalom teljesen kizárt az idegenek részéről. Az 50 cm-es főfalakkal + 10 cm-es szigeteléssel rendelkező (tégla + kő) épület teljes felújítása majd 2 évet vett igénybe, mellyel egy korszerű, a mai igényeket kielégítő, akár kétgenerációs lakóházként is használható, kétszintes ingatlant hoztak létre. Kiváló minőségű, hangszigetelt nyílászárók, lemezredőnyökkel, igényes beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek stb. A fűtés gázcirkó kazánnal, padlófűtéssel és radiátorokkal történik. Riasztó, kamerarendszer, elektromos kapu elektromos redőny, légkondicionáló. A földszinten (130 m²); Nappali étkező, modern gépesített konyha, spejz, vendég wc, mosókonyha, gardrób, fürdőszoba, hálószoba, gyerekszoba, közlekedő Garázs, terasz, udvaron két autó beálló. Pince (30 m²) A külön bejárattal is rendelkező tetőtérben (90 m²); közlekedő, nappali, háló és fürdőszoba, konyha kiállással. További beépíthetőség a tetőtérben, 60-70 m² A hely, a miliő itt örök érték marad, a felépítmény pedig szinte újnak mondható! A környék és a városka bája mindenkit magával ragad. Szentendre belvárosában, a múzeumok, a galériák és a Duna közelében élni kivételes lehetőség. Különleges az ingatlan is, ugyanis hasonló méretben, ilyen paraméterekkel rendelkező, különálló családi ház a párját ritkítja a történelmi belvárosban. Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. Komoly érdeklődők részére e-mailben alaprajzokat és egyéb fotókat is szívesen küldök.

MEDITERRÁN LUXUS VILLA SZENTENDRÉN Gyönyörű környezetben, kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 450 nm alapterületű, nappali + 5 szobás családi ház, álomszép wellness résszel és kétállásos garázzsal 585 M Ft irányáron eladó. A Bükkös-patak medrével párhuzamos csendes utcácskában fekvő bájos és elegáns családi ház udvarára lépve elsőként a szépen gondozott kert és a különlegesen szép kő borítás vonja magára a figyelmet. A ház - fekvésének köszönhetően - egész nap fényárban úszik. Az ízig-vérig mediterrán villa tágas és elegáns előszobájától jobbra a több mint 50 nm alapterületű nappali és az üveg felületekkel határolt konyha-étkező található. Különleges műszaki és kiváló stílusérzékre valló esztétikai megoldások, egyedi burkolatok emelik a luxus életérzést. A villa lenyűgözően szép eleme a nappaliból is jól látható wellness tér, mely ellenáramoltatóval felszerelt medencével, jakuzzival, szaunával áll a tulajdonosok és vendégeik szolgálatára. A 70 nm alapterületű terasz körülöleli a nappali és wellness részeket. A földszinten még egy szoba található, mely korábban fitness teremként funkcionált, jelenleg hobbi szobaként használják. Mellette egy praktikus fürdőszoba kapott még helyet. Az emeleten ötletes és izgalmas elrendezéssel 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, valamint egy járható gardróbon keresztül megközelíthető külön mellékhelyiség. Az itt található negyedik szobában alakították ki a háztartási helyiséget. A hangulatos udvar szintjén a terasz alatt egy közel 40 nm alapterületű tároló helyezkedik el. KÖRNYEZET: Szentendre a Dunakanyar kapujában, a Visegrádi-hegység és a Szentendrei-Duna találkozásánál, a Szentendrei-szigettel szemben, gyönyörű természeti környezetben található. Nagy valószínűséggel Budapest után világszerte is a legismertebb magyar városról van szó, mely elsősorban művészetével és kultúrájával ragadja magával a látogatókat. Igazi kulturális központnak számít a város, amit a számtalan galéria és múzeum is ékesen bizonyít. Szentendre valódi turistaparadicsom: fesztiválok, sokszínű kulturális programok és remek kirándulóhelyek várják az ide látogatókat. A Szentendrei Skanzen évente több ezer érdeklődőt csalogat a városba. Az édességek kedvelőit pedig a Szamos Marcipán Múzeum várja válogatott finomságokkal. A kisebb-nagyobb sétákhoz szenzációs választás a BÜKKÖS-PATAK PARTJA, mely csupán pár lépésre található az ingatlantól. Akár gyermekekkel, akár házi állatokkal kiváló kikapcsolódást nyújt egy kiadós barangolás a patak parton. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A város Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval, a H5-ös HÉV-vel, autóbusz- és sétahajó-járatokkal. Kedvelt kirándulóhely. Szentendre legfontosabb útvonala a 11-es főút, mely a város teljes területén végighúzódik észak-déli irányban, szelíd ívben megkerülve a történelmi belvárost; Budapest és a Duna-kanyar felől is ezen az úton érhető el a legegyszerűbben. A Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajók megállnak a szentendrei állomáson is, de ha csak egy sétahajózáson vennénk részt a város legszebb Duna szakaszán, arra is van lehetőség. Ha evezni szeretnénk, érdemes a Szentendrei-sziget körül tenni egy kört kajakkal, kenuval vagy sárkányhajóval. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a csend, a nyugalom és a természet közelsége. Ajánlom a házat igényes családoknak, tágas, jól élhető terek kedvelőinek. Természetesen, amennyiben ez a remek adottságokkal bíró családi ház felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Családi ház Szentendre 5 szoba, 328 m2 Örök pa ... További információk: ***

SZENTENDRÉN, Pismány-hegy alján, kiemelt lakóövezetben, (beépíthetőség 30%) 200 m2-es, egy szintes, garázsos CSALÁDI HÁZ, 1130 m2-es, különleges fekvésű, PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ. A magasszintű övezeti besorolás széles hitelfelvételi lehetőséget biztosít. (Csok, babaváró, stb) Az ingatlan két helyről közelíthető meg aszfalt burkolatú utcában. A mikroklímát a védett fekvés és a Sztaravoda patak közelsége biztosítja. Az intimitást, nyugalmat a különleges elhelyezkedés is növeli. (drón) A nappali-konyha-étkező hangulatát a teljes márványburkolat, az elektromos szabályozású kandalló, a borovi-fenyő nyílászárók, az ólomkristály csillárok, és a beépített, iparművész által készített bútorok biztosítják. A berendezés (bútor, felszerelés, stb) 90%-a vételár része. Közvetlen, két kijárat a kert felé a nappaliból. 2 nagy szoba, fenyőkre néző hangulatos fürdőszoba. Kamra, mosókonyha+zuhanyozó+kazánok, előszoba, vendég-toalett. A garázs az épület része. (funkcióváltás, pl. +szoba kialakítása lehetséges a helyén. Az előkertben 4 autó beállása biztosított. Fűtése gázkazánnal, radiátor hőleadókkal, és elektromos szabályozású kandallóval lehetséges. A lakóház állandóan karbantartott, extra burkolatokkal, szaniterekkel, olasz konyhabútorral ellátott. A tetőtér beépíthető (ahol még 100 m2 lakótér alakítható ki a tető megbontása nélkül), vagy a telek végén 100m2-s földszinti épület alakítható ki a telek szépségének megbontása nélkül. A ház biztonságát különleges, a legnagyobb biztonságtechnikai céghez bekötött riasztórendszer védi. Optikai kábel, műholdas tv. Infrastrukturális ellátottság kiváló! (buszmegálló, bevásárlási lehetőség, belváros, Skanzen, uszoda, gyógyszertár, iskolák, orvosi rendelő könnyen elérhető). Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem hívjon a megadott számon!

Szentendre Petyina részén, csendes zsákutcában, 160 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan 634 nm-es telken található, a lakóház a 90-es évek végén épült téglából. A szuterénban található a garázs a kazánház és a tároló helyiségek, a földszinten előszoba, dolgozó szoba, kandallós nappali, konyha-étkező, terasz, kamra, fürdőszoba és wc-kézmosó található, az emeleten fürdőszoba és gardrobe kapcsolatos háló szoba és két szoba lett kialakítva. Extrák, automata porszivó, öntözőrendszer, infraszauna, elektromos redőny). A fűtése gáz-cirkó, radiátorral. Az ingatlan a csatornán kívül minden közműre csatlakoztatva van-a csatorna telken belül. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, pár percre gyalogosan. További információért keressen bizalommal. H439326

Családi Otthon történelmi városban, SZENTENDRE fő utcájában, Dunai kilátással, intim kertrésszel, utcai bejáratú üzlethelységekkel! Szentendre belvárosában, a Bogdányi utcában (helyi nevén Szentendre főutcája) egy körülbelül 2 kilométer hosszú utca, itt kínálunk eladásra egy műemlék védelmi jelenleg két lakássá alakított egy szintes, részben DUNAI panorámával rendelkező, Családi házat, amelyhez két 16 nm-es, utcaibejáratú üzlethelyiség tartozik. A családi otthon egy 226 nm-es telken helyezkedik el a ház alapterülete 86 nm-es, amely a következő képpen lett kialakítva. A ház főbejáratánál egy kis előszobába léphetünk be ahonnan a földszinti az emeleti lakást, illetve az épület első részében az utcafronti üzlethelyiségeket, melyek méreteik tekintetében16,7 és14,6 nm-es. Az alsó szinten a kertkapcsolatos tágas, otthonoslakás lett kialakítva a lakás mérete 86 nm-es nappali + 2 hálószobás, étkező konyhás és egy nagy mértü sarokkádas kialakítású fürdőszobát találjuk. A konyhai résznél közelíthetjük meg a fedett 8 nm-es verandát és a kertet is. Az ingatlan hátsó intim kertjében lehetőségünk van a kerti időtöltésre, akár a család minden tagjának van lehetősége az itt eltöltött időt kellemesen kihasználni a fedett teraszi részen, igényes burkolatot találunk, itt az esős időszakban is van lehetőségünk levegőn lenni, nem utolsó sorban, rendelkezésünkre áll egy kerti fából készült tároló is, amely megkönnyíti pakolási felületeinket. Az ingatlan felső szintjén kialakított otthont a csigalépcsőn keresztül érhetjük el. A tágas Nappali+ étkezőbe érkezve tárul elénk a nem mindennapi lakás, amely nagyterekkel rendelkező, a négy külön bejáratú szobából, fürdőszobából két gardrób helyiségből és a mellékhelyiségből áll. A hálószobák tekintetében két szoba erkéllyel ellátott, amelyek a kert és a Duna felé néznek. Minden szoba ablakos, jól szeparált, akár egy nagycsalád számára is minden korosztálynak a saját intim része kialakítható. A hangulatos családi otthon az egyediségével, az elhelyezkedésével és a nem mindennapi környezetével, igazán megnyerő és kifejezetten ideális lehet annak, kik szeretik a Duna közelségét és a z igazi Szentendrei forgatagot. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki fedezéssel egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozásilehetőségekről. Műszaki A ház műszakilag rendben van, fűtés tekintetében kombi cirkó kazán biztosítja a meleget, valamint. Szobákban parketta található, a hideg helyiségek járólappal burkoltak, Minden rezsiköltség egyedi mérőórák alapján fizetendő. Saját vízóra van. Környék A környékre jellemző a kiváló infrastruktúra, illetve különböző oktatási intézmények, amelyek a magas színvonalat képviselik, bevásárlási lehetőségek sokasága adja a napiéletvitelhez szükségeskényelmet és nem utolsó sorban csendes, zöld, Dunai kertvárosi környezet öleli körbe az ingatlant. Közlekedés Szentendrén összesen nyolc helyi autóbusz, tizenkét elővárosi busz, egy éjszakai busz és egy helyiérdekű vasút (H5) található meg. Helyi autóbusz járatok: 873, 874, 875, 876, 878, 879 Elővárosi autóbusz járatok: 869, 870, 872, 880, 882, 884, 889, 890, 893, 895, 898 Időszakos autóbusz járatok: 868, 883 Éjszakai autóbusz járat: 943 (BKK) HÉV: H5-ös HÉV (megállók: Szentendre HÉV-állomás, Pannóniatelep megállóhely) Ajánljuk Amennyiben fontos szempont a magas minőség, a kiváló infrastruktúra szeretne egy igazán egyedi kialakítású ingatlant és nem utolsó sorban befektetésnek is ideális, inflációt kivédő lehetőséget, akkor Önnek ajánlom ezt az otthont.

Szentendrén 150 nm-es családi ház eladó. Telek mérete: 1513 nm. Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, jelenleg családi ház gyümölcsössel, állattartással, komoly kis gazdasággal. A területből adódóan sport, illetve rekreációs tevékenységre szintén használható. Többgyermekes családok részére, illetve befektetés céljára is remek választás. Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek. English: A 150 sqm family house for sale in Szentendre. Plot size: 1513 sqm. The property offers a lot of opportunities, currently a family house with orchard, animal husbandry, serious small farm. Due to the area, it can also be used for sports or recreational activities. It is a great choice for families with several children and for investment purposes.

DUNAKORZÓ, LUXUS APARTMANIgazi kuriózum! Újépítésű, 50 nm-es, nappali+ 3 hálós ház, 50 nm-es, fedett terasszal.A telek 457 nm, körbekerített, rendezett. A ház minőségi anyagokból épült, hamarosan elkészül. A fedett teraszon egy jacuzzi is helyet kap, ami az ár részét képezi.

ZÖLD HITEL! CSOK!.... és még sorolhatnám, igénybe vehető! ÚJ ÉPÍTÉSŰ! ÖRÖK PANORÁMÁS, HŐSZIVATTYÚS (hűtés-fűtés) ikerházat kínálok megvételre Szentendre, Pismány gyönyörű részén, aszfaltozott utcában. Fekvése DNY-i, ezáltal egész nap napos, a házból panoráma Szentendrére és Dunára. Saját udvar, 2 autó számára kialakított parkolóhellyel. 4 hálószoba, melyből 2 saját erkéllyel rendelkezik, 2 fürdőszoba, hatalmas világos nappali-étkező-konyha, kamra, gardrób, kívülről elérhető tároló szolgálja majd új tulajdonosok kényelmét. Tervezett szerint a földszinti részen padlófűtés, emeleti helységben radiátorok biztosítják majd a ház melegét. Kiviteli dokumentációnak megfelelően még választhatóak a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. A házhoz saját kert tartozik elöl-hátul. Az előkert közvetlenül elérhető a nappalin keresztül. A hátsó kertrészen, medence, gyerekjátszó stb. kialakítására is elegendő hellyel, tereppel. Kert mérete kb: 600nm Várható átadás 2022 július U0041699