Szerencs központi részén eladásra kínálunk egy külső-belső felújításra szoruló 4 szobás, L alakú, vegyes falazatból épített, vállalkozásra is alkalmas családi házat. A nyílászárók fából készültek és már a cseréjük 2 éve megtörtént. A főépület belülről körbe járható, a belső magasság miatt, galériázható. Az épülettel egybeépített, de belülről nem megközelíthető, csak az udvarról, külön bejárattal található még 3 helyiség, ami irodának vagy szobáknak is kiválóan alkalmas. Továbbá az udvaron, romos, de tető cserével még további tárolásra alkalmas helyiségek nyerhetőek. Kérem tekintse meg, mert nagy lehetőséget rejteget ez a 100 év körüli, különleges épület. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődést, hívjon és nézzük meg közösen. Ha hitelre van szüksége, úgy az OTP BANK pénzügyi szakemberei mindenben segítenek. Referenciaszám:M210581
Szerencs városában eladóvá vált egy nagyon szép családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése központi, de mégis csendes utcában, ahonnan minden perceken belül elérhetővé válik. Ajánlatunk egy 2001-ben téglából épült, 150m2-es alapterületű, 767 m2-es telken elterülő, 3+2 fél szobás ingatlan. Műanyag, osztott üveges nyílászárók, cserépfedés, vegyes tüzelésű kazán plusz egy kombi kondenzációs gázkazán. Az alsó szinten, 1 szoba kivételével mindenhol padlófűtés van, de plusz radiátorok is felkerültek. Az emeleten radiátorok biztosítják a folyamatos hőleadást. A földszinten található 1 szoba, valamint a nagy, világos nappali, konyha, étkező, spájz, zuhanyzó és WC egyben, garázs lejáró. A napfényes nappaliból kilépve található egy 35 m2-es beépített terasz, amiről az ablakokat nyáron szúnyoghálóval tudjuk helyettesíteni. A két szint között gyönyörű galériás megoldás szerepelt a tervek között, de a hely nagyobbítás miatt ez a rész lezárásra került. A galéria részen 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy nappali helyezkedik el, rönk alátámasztással. Itt található még a garázs fölött kialakításra váró kb. 25m2-es tetőtéri szoba. Francia erkélyes tetőtéri ablakok teszik mutatóssá az épületet. A garázs 30m2-es és itt helyezték el a vegyes tüzelésű kazánt is. Az udvar elől parkosított, hátra gyümölcsfákat ültettek és egy veteményes kert is kialakításra került. A telek körbe kerített, új trapéz és alumínium lemezből készült kerítéssel. A tolókapu és a kapu is cserélve lesz, már csak felszerelésre várnak. A ház lábazatát és a kerítést szerencsi kőből építették. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Hívás előtt jegyezze meg a következő referenciaszámot: M209808 Hitel és állami támogatás igénye esetén, kiváló pénzügyi szakemberek segítenek, ingyenes tanácsadással.
Egy átlagos ház Szerencsen körülbelül 24 ezer forint/négyzetméter áron kerül eladásra. Egy átlagos, 85-100 nm2-es ház tehát körülbelül 141 millió forintért vásárolható meg, de természetesen kisebb házakat olcsóbban is lehet találni. Az eladó házak ára itt is emelkedik, de még messze van az országos átlagtól, ami körülbelül 350 ezer forint négyzetméterenként.
Mindegy, hogy eladó házat keres, vagy új ház építéséhez szeretne segítséget, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet; az egyik ilyen támogatás, amit az állam 2015 óta ad, a CSOK. A rövidítés a „Családok Otthonteremtési Kedvezményét” jelenti, mely a gyermeket/gyermekeket vállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege 700 ezer forint és 2.5 millió forint között van átlagosan, de három gyerek után ez az összeg akár 10 millió forint felett is lehet.
szerencsi eladó ház keresésére, -ha nem ingatlanirodákon keresztül szeretne intézkedni- több lehetősége is van, sok közösségi média portálon léteznek például direkt szerencsi ingatlant árusító vagy ingatlant kiadó emberek által létrehozott csoportok. Ezekben többnyire olyan hirdetések szerepelnek, amit a tulaj jelenít meg, így ki lehet kerülni velük az ingatlanirodákat. Vannak direkt ingatlanhirdetéseket összegyűjtő oldalak is, mint például a Flatfy, ami a legnépszerűbb magyar ingatlan oldalak hirdetéseit gyűjti össze egy helyen, ahol helység, ár vagy nagyság szerint is rendezheti a találatokat.
A megfelelő ingatlan kiválasztása után első lépésként érdemes többször is, különböző időpontokban megtekinteni a házat. Amennyiben az ingatlan környezete és megközelíthetősége megfelelő, mehet a következő lépés: mérje fel, hogy milyen állapotban van az épület! A megvásárolt ház állapotát egyébként is rögzíteni kell a szerződésben, úgyhogy a ház megtekintésekor érdemes különös figyelmet szentelni ennek.
A ház megtekintésekor figyeljen a nyílászárók, bútorok, gépek és egyéb használati eszközök állapotára, ezek jelentik ugyanis a legnagyobb költségeket majd, ha esetleg felújításra szorul az ingatlan. A ház állapotán kívül a szerződésben foglalt egyéb feltételekről is kérjen részletes tájékoztatást, ha teheti konzultáljon egy ügyvéddel! Érdemes továbbá előre számításba vennie, hogy ha esetleg változtatni szeretne az ingatlanon, vagy az felújításra szorul, akkor arra milyen összeget kell félretennie.
A Flatfy egy ingatlanpiaci kereső motor, ami azt jelenti, hogy harmadik felek ingatlanpiaci hirdetéseit gyűjti össze, ezeket szigorúan ellenőrzi, eltávolítja a duplikációkat, majd ezután teszi láthatóvá őket az ingatlan után kutatóknak. Mivel több ingatlan hirdetéssel foglalkozó oldal hirdetéseit összegzi, sok különböző hirdetést találhat itt, az oldallal ráadásul nagyon könnyű és pontos kereséseket is végezhet a szűrők segítségével. A Flatfy jelenleg több mint 300 szerencsi eladó ház hirdetéseit tartalmazza.