Eladó ház Szigetszentmiklós

Új építésű, zöld hitelre alkalmas, önálló, dupla komfortos családi házat keres, alacsony rezsiköltséggel? Itt megtalálta álmai házát !!!! Pest megyében, Szigetszentmiklós központhoz közeli részén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, tágas 146 m2-es, rendkívül jó elosztású otthont. Előtérből megközelíthető garázs, közlekedők, tágas nappali, konyha, fürdőszobák, 4 hálószoba és egy terasz került kialakításra. Nettó hasznos alapterülete 115 m2. A tágas, hozzá tartozó telek 545 m2, mely plusz életteret biztosít a család mindennapjaiban. Műszaki paraméterei: - 30 cm tégla falazat, 10 cm-es grafitos szigeteléssel - három rétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve - riasztó kiépítése, ablakokra mozgásérzékelőkkel - elektromos garázsajtó + kapu, térköves járdák autó behajtók - 3 x 16 A áram, 4 KW-os napelem rendszer, nappaliba szerelt 3,5 KW hűtő-fűtő klíma - hőszivattyús padlófűtés Várható átadás 2022. nyár közepe. M209058 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M209058-SL

Szigetszentmiklós frekventált helyén az Oázis wellness központ közvetlen közelében (100 m) eladóegy többgenerációs, sok extrával rendelkező 220 m2-es családi ház 518 m2 telekkel.Önálló helyrajzi számon van az ingatlan. Így hitelezhető!!! Oldalhatáros a beépítés, ami érintkezik a szomszéd házzal.A vételár részét képezi egy 23 éve működő 2 állásos, engedéllyel rendelkezőautószerelő műhely. Kizárólag a műhelyt az üzemeltető visszabérelné az új tulajdonostól. Mivel a műhelybe való bejutás megoldott a másik utcából így az új tulajdonos biztos jövedelemre is szert tenne.A ház 220 m2 hasznos lakóterülettel rendelkezik, amely 2-3generációnak is elegendő teret nyújt. A nemrég telepített napelem rendszernek köszönhetőena ház és a műhely villanyszámlája 0 Forint. Az inverter és a panelek is garanciálisak. A pinceszinten pihenőszobák, asztalitenisz és billiárdszoba valamint tároló helyiség lett kialakítva. A szuterén hasonlóképpen a pihenést szolgálja, kiegészítveegy fedett grillterasszal. A kellemes hőmérsékletet és fűtést 2 db klímaberendezések biztosítja a házban valamint a műhelyben1 db van telepítve. A kényelmet biztosítja még az automata öntözőrendszer, kamerás kaputelefon, elektromos kapukbiztonsági fém redőnyök is. Gondozás mentes kerítés rendszer, intim, zöld kert is az ingatlan része.A belső 4 szintes (szinteltolással) házhoz 518 m2-es telek tartozik, amely 2 utcára nyílik. Külön bejárat a házhoz és külön utcából a műhelyhez.Mivel új engedélyt nem adnak ki erre a tevékenységre, ezért szükség esetén a tulajdonos átadja a cégest is. A műhely 2 állásos, 23 évefolyamatosan működik, rendezett hátterű. Ön nem csak egy szép otthont vásárol, hanem akár biztos egzisztenciát is Kizárólag a műhelyt az üzemeltető visszabérelné az új tulajdonostól. Mivel a műhelybe való bejutás megoldott a másik utcából így az új tulajdonos zavarása nélkül biztos jövedelemre is szert tenne.Az ár a ház és a műhely teljes berendezését és eszközeit is tartalmazza.Tekintse meg ezt a kiváló ingatlant és tegyen rá ajánlatot!Birtokba adás akár 2 héten belül is lehetséges. Per és teher mentes és hitelezhető!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG! ZÖLD HITEL igénylési lehetőség, BB energetikai besorolás! Budapesttől mindössze 20 km-re Szigetszentmiklóson nagyon jó környéken eladó egy újépítésű, nettó 83,4 m2-es, egyszintes ikerház, 356,5 m2-es saját telekkel. Az ikerházak csak tárolóval kapcsolódnak! Az ingatlanban egy tágas amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, fürdőszobát terveztek, külön WC-t, a nappaliból egy tágas teraszra léphetünk. Elosztását az alaprajzon láthatja. Hőszivattyús, padlófűtéssel! A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, elszeparált nagy kerttel rendelkezik. Az ingatlan 30-as phoroterm téglából,10 cm-es grafit dryvit rendszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, Bramac tetőcseréppel készül. A belső burkolatok választhatók a megadott árban. Az ingatlanok 10 % foglalóval leköthetők! Fizetési ütemezés egyénre szabottan a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Az ingatlanok céges kivitelezésben kerülnek megépítésre 5% Áfa-val, amit az ár tartalmaz (CSOK igénylése esetén ez Állami támogatás) CSOK IGÉNYELHETŐ, és illetékmentesség is. Várható átadás : 2022.márc. M203670 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M203670-SL

Szigetszentmiklóson az Oázis közelében vált eladóvá ez a 475 m2-es telken elhelyezkedő 2020-ban épült, 40 m2-es könnyűszerkezetes ház. A betonalap 15 cm szigeteléssel van ellátva. A ház váza fémszerkezet, mely kívülről OSB borítást és 10 cm hungarocell szigetelést kapott, a falakban 10 cm kőzetgyapot van és belülről gipszkartonnal borították. Az ingatlanban 2 egymásból nyíló szoba, 1 fürdőszoba és 1 étkezős konyha található. Állapota befejezésre váró, néhol hiányoznak a burkolatok, belső ajtók, valamint a külső színezés. A házhoz tartozik egy 23 m2-es fedett terasz, melynek beépítésével növelhető a tér. Nyílászárói műanyagok, fűtése klímával megoldott. A közművek közül jelenleg a villany és a csatorna került bekötésre. Vízellátásáról fúrt kút gondoskodik. A többi közmű az utcában. Az udvarban található még egy 24 m2-es mobil garázs, mely megegyezés szerint marad. FONTOS!!! AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ, CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐT VÁRUNK!!! A közelben található az Oázis wellness park, boltok, post, piac. A HÉV és a távolsági busz megállója is elérhető távolságra van. Ajánlom azoknak, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, mindezt egy csendes utcában, családi házas övezetben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Vegye igénybe irodánk egyéb szolgáltatásait: - teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - ügyvédi szolgáltatás A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS REFERENCIA HUNGARY KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. www.immo1.hu/adatvedelem

Eladó Szigetszentmiklós - Csepel határában a Duna part közelében egy új építésű 5 szobás, ikerház. Csok. igényelhető! Várható átadás 2022. Most ajándékként a vételár részét képezi, kiegészítő fűtésként, padlófűtés a nappaliba, fürdőszobába valamint szürke alumínium elektromos redőny a nyílászárókra.Az ingatlan br: 120nm, hozzá tartozó telekrész br: 500nm. Az ingatlanban található egy nagy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, háztartási helyiség, kamra, tároló, fürdő, külön wc. Az ingatlan sáv beton alapozású, tégla építésű főfalak, fafödémes cserépfedésű épület.10 cm szigeteléssel, dryvit színezett vakolattal kerülnek átadásra.A külső nyílászárók hőszigetelt és hangszigetelt, üvegezésű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben.A bejárati ajtó, hő és hangszigetelt biztonsági műanyag ajtó.Fűtés és használati meleg víz ellátás korszerű, kombi gázcirkóval történik, hőleadás fehér lapradiátorokon keresztül a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Szennyvízelvezetés emésztő segítségével történik.A 2 ház csak a tárolóval együtt kapcsolódik.Ingyenes, Bankfüggetlen Hitel ügyintézésben is állunk rendelkezésére.Bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Pest megyében, Szigetszentmiklós frekventált, központi részén, mégis csendes utcájában kínálunk eladásra egy 136 nm-es, tágas családi otthont. A társas sorház 955 nm-es körülkerített telken található, a szélső 3 szintes lakáshoz kb. 250 nm-es saját használatú kertrész is tartozik, ezen kívül egy zárt garázs aknával, és borospincével. A ház téglaépítésű, teljes közművel rendelkezik, a pinceszinten található a kazán, itt kaptak helyet a villanybojlerek is. Az alsó szint két irányból is megközelíthető, akár vállalkozásra is alkalmas, ezen kívül még két szint található mindkettő tágas loggiával rendelkezik, a padlástér is rendkívül tágas, beépíthető jelenleg egy légtérű. Össze költözőknek kifejezetten ideális, barátságos családi fészek lehet. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant várom megtisztelő hívását! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti Önt álmai elérésében.

Szigetszentmiklóson eladó csendes, Duna -part közeli utcában önálló családi ház, 350 nm-es összközműves telken.Az ingatlan lakóövezetben van, de egyelőre még nyaraló besorolású, téglából épült, beton födémmel. A ház bruttó 72 nm. A földszinten nyitott terasz, nappali, konyha, fürdő, külön WC, háló, az emeleten egylégterű szoba + erkély elosztású. Az fűtés konvektorokkal történik, a melegvízet gáz átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Az kertben fúrt kút áll rendelkezésre, amely egy különálló 8 nm-es pincében található. Az ingatlan felújítandó, de némi ráfordítással takaros házikó válhat belőle. Tehermentes, rövid birtokbaadási idővel megvásárolható. Referencia szám: HZ092934-NOK

Lakihegyen kínálunk eladásra, három szobás családi házat! Az ingatlan jó állapotú, összközműves, beton alapra épült téglából, a tetőtere beépíthető. A 669 nm2-es telken ezenkívül található még egy külön kis épület, ami szintén lakható. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal a hét minden napján elérhető vagyok.

Szigetszentmiklóson eladó egy 725 nm-es összközműves telken lévő 300 nm-es családi ház. Az épület 2007-ben 30-as Phorotherm téglából épült 10 cm-es külső hungarocell szigeteléssel a tetőn beton Bramach cserép. Az udvarra elektromos nagykapun keresztül jutunk be ami szépen parkosított. Az egész épület alatt szuterén található. Hámori Zsuzsanna, tel:36/205690619,e-mail: *** Referencia szám: HZ516930-SL

BEFEKTETŐK ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!Szigetszentmiklóson aszfaltozott úton megközelíthető, 400 nm-esÚJSZERŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 800 nm-es telekkel!A kétszintes ingatlan 2007-ben épült egyedi tervek és ötletek alapján,minőségi burkolatok felhasználásával, figyelemmel a tágas terekmegtartására. Méretéhez képest a rezsi nagyon kedvező, fűtésselegyütt a téli időszakban is csupán 30.000 Ft / hó, köszönhetően aszigetelésének és a műanyag nyílászáróinak. A meleget gázkazánbiztosítja padlófűtéssel, de egy kandalló is a rendelkezésre áll.A földszinten található egy hatalmas, 45 nm nagyságú nappali,konyha étkezővel, dolgozó- és fürdőszoba, valamint fedett terasz,ahonnan a két állásos 40 nm-es garázs nyílik. Az emeleten továbbihat szoba, erkély és fürdő van, valamint egy plusz szoba kialakításaelkezdődött, azonban ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.A szuterén szinten 130 nm áll a rendelkezésére, 4 állásos garázzsal,több tárolóhelyiséggel. EXTRÁK:- Pánikszoba került kiépítésre!- 380 V ipari árammal felszerelt- 192 zónás paradox riasztó rendszer- Kiépített szennyesledobó az egész ház területén, mellyel a ruhákközvetlenül a mosókonyhába érkeznek- 30 nm nyári konyha, melyben víz és villany is vanA telek 800 nm nagyságú, három bejárata van, ezek közül két kaputávirányítással működik. Elhelyezkedése kiváló, főútról aszfaltozottúton megközelíthető. A Mű út 3 perc sétára található, itt több távolságibusz járatai közül is választhat, de a helyi járat megállója is 5 perccsupán. Autóval és tömegközlekedéssel maximum 30 perc Budapest!Ha elege van a város forgatagából, de mégis fontos a kiváló ellátottság,akkor megtalálta amit keres! Várom hívását bármikor, akár hétvégén is!

Új építésű ikerház ! Szigetszentmiklós Bucka városrész központhoz közelebbi részén, új építésű házak környezetében, különböző alapterületű és beosztású ikerházakat kínálunk eladásra, saját használatú telekrésszel, ingatlanonként 300nm illetve 460 nm. Az ikerházak lakásai tárolókkal kapcsolódnak egymáshoz, nincs közös faluk. A sajáthasználatú telkek oldalhatáron dróthálóval, utcafronton betonelemekből épült kerítéssel határoltak, a kocsibeálló térkővel burkolt. A nettó 91 nm alapterületű lakások kétféle belső kialakítással, érhetőek el: - 4 szoba + nappali vagy 3 szoba + nappali (ennél a típusnál a konyharész nagyobb teret kapott) - előszoba, - fürdőszoba + WC, - WC, - kamra, - terasz. EZEKKEL A PARAMÉTEREKKEL MÉG 2 DB LAKÁS ÉRHETŐ EL! Műszaki paraméterek: - falazat 30-as Leier tégla, - Dryvit 10 cm -es külső szigetelés, - Bramac cserépfedés, - fa födém 10 cm-es szigeteléssel, gipszkarton mennyezet, - műanyag fehér színű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, - hőszivattyús rendszer mely a fűtést és melegvizet biztosítja, - hideg burkolatok 3000.-Ft/nm, - meleg burkolatok 2500.-Ft/nm, A lakásokban már csak burkolni kell, meghagyva a lehetőséget az ön izlésének és igényeinek. A lakópark utcái az építkezések befejeztével aszfaltozva lesznek. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll az Önök rendelkezésére, várjuk szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 328574

Csak a TOP3 kínálatában! Kényelmes, földszintes kialakítású családi ház! Szigetszentmiklóson a tóparttól pár perc sétára, ELADÁSRA kínálunk egy 690nm-es önálló telken lévő, 1 szintes, 150nm lakóterülettel + garázzsal rendelkező, 4+1 szobás, 2 fürdőszobás egyedi hangulatúan kialakított, családi házat. Az épület 2002-ben, részletes és átgondolt tervek alapján épült alapoktól a kéményig. Ennek köszönhetően minden igényt kielégítő minőséget és a lakóterét illetően kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerül kialakítani. A gondozott, barátságos kerten áthaladva közelíthetjük meg a házat, mely külső esztétikumával tökéletesen illik környezetébe. A ház lakórészébe a garázson keresztül, illetve a teraszról nyíló bejárati ajtón keresztül egyaránt bejuthatunk. Belépve egy praktikus elrendezésű földszinti lakótérbe érkezünk, ahol a bejárattal szemben egy külön kis előtéren kapott helyet melyből a ház többi helységétől szeparáltan mégis könnyedén közelíthető meg az akár két autó számára férőhelyet biztosító 25nm-es garázs, a külön nyíló kazánház, illetve egy külön mellékhelyiség. A bejárattól balra fordulva egy hosszan elhelyezkedő közlekedőn keresztül juthatunk el a ház összes helyiségébe. Rögtön jobb oldalon kapott helyet a 11,5nm-es ablakos, bútorozott, gépesített konyha mely méretéből adódóan akár egy étkezőasztalnak is kényelmes helyet biztosít illetve közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 3nm-es kamrával mely szintén saját nyílászáróval rendelkezik ennek köszönhetően jó szellőztethető, illetve rengeteg tároló felületet biztosít a konyhai eszközök alapanyagok részére. A konyhával szemben a nagyméretű szabad falrészeknek köszönhetően egylégtérben de optikailag mégis szeparáltan kapott helyet a nappali szoba mely a kétoldalon elhelyezkedő nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos. A nappali laminált padló burkolata alá padlófűtési rendszer lett kiépítve. A közlekedőn tovább haladva bal oldalon egymás után található az 5,5nm-es mosókonyha, mely szintén káddal mosdóval felszerelt, illetve a nagyméretű sarokkáddal és zuhanykabinnal egyaránt rendelkező 10nm-es fürdőszoba melyben még egy mellékhelyiség is helyet kapott. Ezt követően juthatunk a 9nm-es Laminált padló burkolattal rendelkező szobába mely jelenleg gardróbként funkcionál de igény szerint hasznosítható. A folyosó jobb oldalán a nappalit követően további három 12nm feletti szoba helyezkedik el melyek szintén laminált padló burkolatot kaptak mindegyik szoba saját nyílászáróval rendelkezik, funkciójukat tekintve igény szerint hasznosíthatók. Az épület a 2002-ben történt építésnek köszönhetően korszerű elektromos hálózattal, fűtési rendszerrel, vízvezeték hálózattal rendelkezik. A lakótérben padlófűtés és radiátor hálózat is kiépítésre került, így igény szerint használható. A biztonságról a házban kiépített riasztórendszer gondoskodik, a kert gondozásában a fúrt kút van segítségünkre. Finanszírozás Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásra, ahol a legkedvezőbb banki ajánlatok közül választhatnak. Műszaki -2002-es építés -cirkó fűtés (padlófűtés és radiátoros fűtés), villanybojler -újszerű fa nyílászárók -riasztórendszer -fúrt kút a kertben Környék A közvetlen közelben több óvoda, bölcsőde, 15 perc sétatávon belül, illetve autóval 4-5 percnyire több iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok, főbb intézmények, kényelmesen megközelíthetőek. Közlekedés 684-es busz a közvetlen közelben, illetve a hév megálló gyalogosan 15 percnyire található. Ajánljuk Ha minőségi otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom hívását!

ELADÓ EGY CSALÁDI HÁZ NAGYON CSENDES ÉS RENDEZETT KÖRNYEZETBEN 30 MÉTERRE A DUNÁTÓL! RITKASÁG, HOGY A TULAJDONOS A KIVITELEZŐ IS! De gondos kezek által kivitelezett munka itt számon is kérhető mivel, a kivitelezőtől veheti meg ezt a házat aki a tulajdonosa is. A kert ápolt és gondozott, de a ház is kitűnő minőségben épített! Egy szinten minden megtalálható a konyhától a nappali-ig, ami egy térben szolgálja ki a család minden igényét legyen szó pihenésről vagy szórakozásról is. A konyha kialakítása a könnyű és egyszerű munkát segíti és a család kiszolgálása is könnyen megoldható a nagy étkezőben. A nappali része a kandalló amely nem csak design elem, ha nem hasznos része a fűtésnek is. Ebből a közös térből nyílnak külön a szobák a gyereke részére és a háló is. Természetes igény persze a fürdőszoba a káddal, és zuhanyzóval, külön a mosdóval ami itt teljesül. A ház mellett kialakított 50 nm-es tároló és garázs akár műhelynek is kiválló lehet, és nem kell takarékoskodni a szerszámokkal és rakodó helyekkel. A kertben a grillező helyen lehet akár kertipartikat is szervezni gyerekekkel és barátokkal közösen. Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, várom szívesen a jelentkezését! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Remek befektetési lehetőség magán óvoda, illetve bőlcsöde, iradaház kialakítására! Vízparti közeli 925 nm-es telek, 510 nm-es luxus házzal Szigetszentmiklóson! Vízpart közeli telek, csónak kikötési lehetőséggel, 510 nm-es luxus házzal Szigetszentmiklóson! Eladó egy 510 nm-es lakóterületű, 925 nm-es telken fekvő, vízparti luxus családi ház, Szigetszentmiklós legjobb részén! Lokalizáció: - kiváló elhelyezkedés, csendes vízparti környezet; - jó közlekedés; -10 méterre a Duna parttól, közvetlen lejáró, csónak kikötési lehetőség a házzal szemben; Az épület leírása: - 1990-es évek végén épült 3 szintes, luxus ház, minőségi építőanyagok felhasználásával; - márvány burkolat; - szigetelt külső vakolat; - minden szinten erkély, illetve terasz kiépítve; - szuterén részen, 70%-os készültségi szintű medence (67,56 m2) került kialakításra; - parkosított kert, kerti tó; - fúrt kút, kiépített öntözőrendszer; A lakás leírása: - 510 nm2 netto alapterületű, 3 szinten; - földszint: nappali, étkező, konyha, előtér, hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra; lépcsőház; - emelet: 3 külön nyíló hálószoba, előtér, fürdőszoba, WC, gardrob - szuterén : fürdőszoba (pezsgőkád), WC.hobbi szoba, szauna, kamra, medence 70%-os befejezettségi szinten. - konyhabútorral, légkondicionálóval felszerelt; - padlófűtés, radiátor; - kandalló; - márvány burkolat; - gázkazán (termo kolor), külön meleg víz tárolóval, - beépített, központi porszívó; Amennyiben luxus házra vágyik elérhető áron, akkor mindenképpen nézze meg ezt!. 925 nm-es, parkosított kerttel körbevett, minőségi sarokház, közvetlenül a Duna parton. Minimális ráfordítással, a szuterén befejezésével, kifogástalan, több generációs, minőségi házat vehet, a pici ár töredékéért! Igény esetén, megállapodás szerinti áron, a házhoz hozzávásárolható egy külön helyrajzi számon szereplő, jelenleg a telek részeként lévő terület, egy 40 nm-es, összközműves lakrésszel. H418663

Szigetszentmiklóson a városközpontban eladó egy bruttó 113 m2-es (nettó 93,9) új építésű, emeletes sorházi lakás 117 m2-es telken. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. Az utcafronti kerítés zsalukő lábazat, léckerítés, személy és gépkocsibejárós kapu lécezett, a szomszéd felőli elválasztó kerítés drótfonat. A ház Porotherm 30-as téglából épül, az alsó szinten beton, a felső szinten fa födémmel, fa tetőszerkezettel, beton cserép fedéssel. Külső szigetelése Dryvit rendszerű (10 cm), hőszigetelt fehér, három rétegű, külső nyílászárókkal. A házban az alsó szinten konyha (4,56 m2), nappali (22,54 m2), WC kézmosóval (1,38 m2), közlekedő (0,81 m2), lépcsőház (3,77 m2), egy gépkocsi részére garázs (15,27 m2) és tároló helyiség (1,33 m2), a felső szinten közlekedő (2,88 m2), fürdőszoba (7,01 m2) és három szoba (14,08 és 11,53 és 8,77 m2) található. A nappalihoz 8,62 m2-es burkolt terasz kapcsolódik. Két felső szobához 3,9 m2-es erkély kapcsolódik. A külső és belső burkolatok választhatóak, csempe járólap 5000 Ft/m2 árig (ragasztóval és fugázó anyaggal együtt), parketta 3000 Ft/m2 árig (szegéllyel és alátét fóliával együtt). A falak kétszer gletteltek, kétszer fehérre festettek. Fűtése kondenzációs, hőszivattyús gáz kazánról padlófűtéssel. Gépkocsi beálló és a ház körüli műszaki járda betonozott . Műszaki tartalom: •Ablakpárkányok: kívül-belül: műanyag •Kapcsolók, konnektorok összesen: 50 db További kiállások 11000 Ft/db (Fehér alap) • Fűtés 24 KW-os Kondenzációs kombi cirkó 250 000 Ft-ig, lapradiátorok légköbméternek megfelelően (Mi adjuk!) •Belső ajtók: 30000 Ft/db választható kilinccsel együtt •Hideg burkolat 5000 Ft/nm, meleg burkolatok választhatók: 3000 Ft/nm árig. Csempe mennyezetig hozva, konyhában a bútorok között 2 sor csempe kb. 60 cm benn van az árban. •Csaptelepek: 25 000 Ft/db •Szaniterek: Mosdó: 25 000 Ft/db, WC tartállyal együtt: 30 000 Ft/db Ülőke: 15 000 Ft/db Fürdőkád vagy zuhanykabin 50 000 Ft-ig/db •Festés: 2x glettelés, festés fehér színben •Műszaki járda 30 cm körbe ház körül murvával feltöltve •Telek elválasztó kerítés: zártszelvényből két ház között: lamellás kerítés hosszú oldalon: drótfonattal •Utcafronti kerítés: Zsalukő oszlop és alapra, zártszelvény kerettel fa deszkás kerítés •Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül •Közművekkel ellátva: 220 V, Vezetékes víz, Vezetékes gáz, Csatorna •EXTRA KIALAKÍTÁS: Riasztó, Padlófűtés alsó szint , hidegburkolatú helységeiben . Választható extrák felárral: (aktuális árak a kivitelezéskor kerülnek megállapításra!) Gépkocsi beálló, Kaputelefon, Motoros garázsajtó Jelen műszaki tartalomtól történő mindennemű eltérés esetén a felmerülő költségek a vevőt terhelik! Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. CSOK igénylése esetén illetékmentes, 5 % ÁFA visszaigényelhető. Festés, burkolás előtt áll, szerződéskötéshez számított 60 napon belül költözhető . 10% foglalóval leköthető, további 10 %-kal megvásárolható. További fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Hivatkozási szám:5165 Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés a nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.

"FIGYELEM !!! ÓRIÁSI,ÁRCSÖKKENTÉS !!! MOST 20 mill.Ft-al MÉRSÉKELT ÁRON, 278 mill.Ft-ért ELADÓ !!! A 3 HÁZ /lakás/,és AZ USZODA EGYÜTT ENNYIÉRT !!! SZIGETSZENTMIKLÓS,-KERTVÁROS, CSALÁDI HÁZAS övezetében eladó. HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ! EGY kétlakásos IKER HÁZ és EGY különálló CSALÁDI HÁZ ! USZODA ÉPÜLET !!! TELEK : 1396 nm... A CSALÁDI HÁZ : 213 nm.., --2 autónak GARÁZS Az USZODA : 180 nm...melyben,a légtér HŐLÉGBEFÚVÁSSAL FÚTÖTT,és PÁRAELSZÍVÓVAL SZERELT ! ÚSZÓMEDENCE : 6 x 10 m, + 4 sz.JAKUZZI, + INFRA-,és FINN-SZAUNA, Az IKERHÁZ alapterülete : 220 nm, --lakásomként : 205 nm,-5-5 szobával, --pinceszint,2-4 autónak GARÁZZSAL, --földszint és tetőtér beépítés.-- Az IKERHÁZ FŰTÉSE PADLÓ KONVEKTOR FORMÁTUMÚ !!! FŰTÉSRŐL NAPKOLLEKTOROK GONDOSKODNAK, a LAKÓ ÉPÜLETBEN és az USZODA ÉPÜLETBEN egyaránt !, A családi ház SZALONJÁT, egy rendkívül EXKLUZÍV,EGYEDI ÉPÍTÉSŰ, MÁRVÁNY KANDALLÓ teszi hangulatossá !, melyhez hozzájárul az egy légtérben található, rendkívüli ELEGANCIÁT SUGÁRZÓ, MODERN GÉPÉSZETTEL SZERELT KONYHA BÚTOR és TÁLALÓ SZIGET is !!! A TERASZ /46 nm/ is BE LETT ÉPÍTVE,így még egy nagyméretű NAPPALI/TÁRSALGÓ lett kialakítva !!! A GARÁZS BEJÁRÓ VIACOLOR TÉRKŐVEL KIRAKOTT, mely alatt FŰTŐKÁBELEK LETTEK BEÉPÍTVE, A téli JEGESEDÉS MENTESÍTÉSÉRE !!! A házakban KÖZPONTI PORSZÍVÓ RENDSZER, + LÉGKONDIVAL-,RIASZTÓVAL-, és TÁVIRÁNYÍTÁSÚ KAPUKKAL szereltek !!! Az iker,-és a családi házak között, gyermekeknek JÁTSZÓTÉR lett kiépítve !!! Az ár -szolidan-,ALKUKÉPES irány ár! TEHERMENTES,jogtiszta, 1/1 tulajdon !!! Adás-vétel után, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ !!! Ha felkeltettem érdeklődését , vagy bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL,állok rendelkezésére. A TULAJDONOSSAL történt időpont egyeztetés után,SZEMÉLYESEN is megtekinthető. Az adatok csak TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK,..... 59266 "

Pest megyében, Szigetszentmiklós központjához közel eladó egy 611 négyzetméteres telken fekvő, 110 négyzetméteres családi ház. Az ingatlan földszintes elrendezésű, de akár a tetőtér beépítése is lehetséges, mivel betonfödémes. Nappali + 3 szobás, kényelmes nagy konyhával és külön fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. Az állapota kiváló, a nyílászárók cserélve lettek, viszont a külső színezés az új tulajdonos feladata lesz már. A ház alatt kb 30 négyzetméteres pince van. Közlekedésileg remek helyen van, mivel a József Attila-telep HÉV állomás pár perc sétára található, de bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola is található a közelben. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M206420

Kitűnő lehetőség nagy családosoknak, cégközpontnak, befektetésnek !!!Szigetszentmiklós kedvelt részén, M0-hoz közelebb eső részén dupla utca fronti telken eladó, prémium kivitelezésű 300 m2-es családi ház, 3 beállásos garázzsal, kerti medencével, boros pincével, 875 m2-es parkosított, automata öntöző rendszeres kerttel, és sütögetővel. Az ingatlan szintenként 100 m2-es, távfelügyeletes, kerti lézeres riasztóval, és kamera rendszerrel szerelt. Pince szintjén jelenleg kondi terem szaunával, zuhanyzóval kialakított. A földszinten az 50 m2-es nappali mellett étkező konyha kamrával, és egy nagy fürdőszoba, a tetőtér a nappali mellett 3 erkély kapcsolatos hálószobával, gardróbokkal és fürdőszobával rendelkezik. A földszinti nappali kert kapcsolatos, az elektromos árnyékolóval ellátott terasz előtt egy jakuzzi emeli komfort érzetünket. További kérdés esetén várom hívását. Az ingatlan teher mentes, megállapodás esetén rugalmasan birtokba vehető.

Szigetszentmiklóson a Borz utca közelében, lakóövezetben eladó, nyaraló besorolású ingatlan 150 négyszögöles telken. Az ingatlanban villany és vezetékes víz valamint emésztő van.Beton alapon fekvő tégla épület, 90% ban műanyag hőszigetelt ablakokkal. Az épület 78 m2 , felújításra szorul. A tetőtérben két szoba lett kialakítva, összesen 12 m2-en, ez még befejezésre vár.Az udvarban 13 m2-es tégla építésű műhely található, amelyhez 4,8 m2 -es fedett tároló is található.Fűtése vegyes tüzelésű kazánról megoldható, amely pillanatnyilag üzemen kívül van.További kérdéseivel várom megtisztelő hívását Érd:Szombati Lajos,Tel: +36/30-173-1699, e-mail:*** Referencia szám: HZ073069

Működő családi vállalkozás, és mellett lévő lakóháztól elválna a kedves Ügyfélűnk, Szigetszentmiklóson, pár száz méter M0 tól. A telek 1200 nm területtel rendelkezik, abból 80 nm foglalja az autómosó rész (fűtött, klíma, várokozóval, víztisztító rendszerrel, fúrt kút, szerelő akna, teljes felszerelés), 50 nm működő gumisműhely, 40 nm épület büfé engedéllyel, 50 nm tároló, 270 nm családi ház(10 soba, 4 fürdő, 4 külőn lakásként mükődik jelenleg). Vegyes fűtés látja el télen a lakóépület és a műhelyek ( gáz+ fa). Hívjon bátran további információért.

Ikerház Szigetszentmiklós 5 szoba, 109 m2 Szigetsze ... További információk: ***

Pest Megyében, Szigetszentmiklós csendes, kertvárosi részén, az Oázisnál kínálunk eladásra egy jelenleg szerkezetkész bruttó 525 m2-es családi házat, amely egy 1430 m2-es telken fekszik. Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, és igény szerint a tulajdonos vállalja az okos otthon kulcsrakész átadását is, amely megegyezés tárgyát képezi. A falak 30 cm-es Porotherm téglából épültek, 18 cm-es hőszigeteléssel. A Monolit födém 10 cm-es szigeteléssel bír, ezen felül 30 cm kőzetgyapot került a zárófödém fölé. A nyílászárók elektromos redőnnyel ellátottak, 3 rétegű, 7 légkamrás. Továbbá levegő-vizes hőszivattyú szolgáltatja a meleget, padló és mennyezeti hőleadással. Kiváló lehetőség nagycsaládok, de akár befektetők, kivitelezők számára is. A teljes tervdokumentáció a rendelkezésre áll. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M207222

Szigetszentmiklóson, az Oázis Wellness közelében eladóvá vált egy magas minőségű kertkapcsolattal rendelkező családi otthon. 110 m2-es lakóterület, Nappali + 4 hálószobás Egyszintes, önálló családi ház 23 m2 terasszal, 768 m2 összközműves, parkosított telekkel. A ház a 2005-ben épült, tégla falazattal, szigeteléssel, betoncserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal. A homlokzat és a teljes ház 2020-ban felújításra került. Az ingatlan extrái: elektromos aluredőnyök, 3 db klíma, távirányítós bejárati kapu, riasztórendszer, profi éjjellátó kamerarendszer, öntözőrendszer, fúrt kút. A beépített bútorok az ár részét képezik, ide értve a minőségi konyhabútort és a gardróbszobában a beépített bútort. Az összközműves, parkosított, gondozott kert, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel, automata kapukkal várja új tulajdonosát! Az ingatlan közelében A buszmegálló 5 perc sétával elérhető, Bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden 15-30 perc távolságban, Sportolási lehetőség 5perc. Igényes családoknak ajánlom, akik a város közelségét egy nyugodt, csendes, jó levegőjű saját birtokról szeretnék élvezni. A hirdetési ár fix ár. H436085

Referens: PJ21/43352 Szigetszentmiklóson az üdülő övezeti részen téliesített összkomfortosított faházzal rendelkező 742m2 -es telek ELADÓ vagy ELCSERÉLHETŐ!!! A telek négyzet alakú a faház a telek közepén lett fel építve. Az ingatlan szerkezete az új módszeres rétegelt szigetelésű 10-es kőzetgyapotos és usb falas,ezért nagyon jól tartja a meleget. A házhoz a későbbiekben lett hozzá építve a veranda ahol a külső konyha és az étkező foglal helyett.Beljebb lépve egy belső konyha,fürdőszoba, és 2db 12m2-es szoba.A szobák laminált parkettával a vizes helységek járólappal a veranda hajópadlóval és pvc-vel burkolt.2016 nyarán még egy szobával és a tetőszerkezet átépítésével bővült a ház. A telken még található egy mellék épület is amiben a szerszámos és a telek műveléséhez használatos gépek vannak tárolva,ez alatt az építmény alatt van kialakítva a 4m2-es pince. A kertben gyümölcsfák és szőlő van telepítve ami a vitamin pótláshoz nélkülözhetetlen,a föld továbbá zöldség termesztéshez is kiváló. Az ingatlan megvásárlását minden korosztálynak ajánlott aki szereti a természet közelségét. Az ingatlan elcserélhető érték egyeztetés után egy garzon lakásra. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal állok rendelkezésére,és időegyeztetés után az ingatlan megtekinthető. Irodánk rendelkezésükre áll ügyvéd,hitel-ügyintéző,és energetikussal. Irodánk az ingatlanok kiközvetítéséért,bemutatásáért költséget nem számol fel!!!