50nm.-es nyaraló, mely könnyen lakhatóvá alakítható. A ház 1980-as években épült téglából, a telek 931nm. A ház alatt garázs van, illetve tárolók. A víz ásott kútról megoldott, a villany a telken belül található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
szőlő művelési ágú 2237 m2 területű ingatlan kedvező áron keresi új tulajdonosát! A telken egy 25 m2 alapterületű 2 db félszobás kis faház is épült, melybe a villany bevezetett, vízellátás megoldható. A telken diófák, körte, meggy fa található, körben kerített. A településszerkezeti terv szerinti övezeti besorolása: Mk-sz: Szőlőhegyi kertövezet Kialakítható legkisebb telekméret: 1500 m2 Megengedett beépítési %: 3 % Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,50 méter Hívjon és nézzük meg együtt!
sürgősen eladó felújítást igénylő, 3+3 félszobás kétszintes családi ház. Az ingatlan előnye, hogy nincs befejezve, így új tulajdonosa kis fantáziával csodálatos otthont tud teremteni családjának. Minden intézmény a ház közvetlen közelében található, így a gyerekeknek közel van az iskola, óvoda, tömeg közlekedés. Az ingatlan vásárlásánál a falusi CSOK is igénybe vehető! Amennyiben az ingatlan érdekli Önt, érmes megtekinteni minél előbb! eladó családi ház Szómód 6 szobás
VALÓDI MEGOLDÁS NEM CSAK NAGY CSALÁDOSOKNAK! -ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL - 3GYERMEK ->4 SZOBA->10+15M Ft!!! -2GYERMEK ->3 SZOBA ->2,6+10M Ft!! - Gázfűtés + inverteres hűtő – fűtő klímák Szeretne élni a 3gyermekek részére járó állami támogatásokkal ,de az előírt méretű lakásokban nincs elég szoba? Esetleg kertre is vágyik ,ahol a gyermekei szaladgálhatnak? Mindez saját ízlés szerint, családias ,nyugodt környéken keresi? Mi minden kérdésére most megoldást nyújtunk: Ha Ön is még időben jelentkezik ,akkor most Önné lehet Szomód újépítésű utcájában ez az egyszintes 91.2nm-es 3 SZOBA+NAPPALIS ikerház 446nm-es SAJÁT KERTTEL!!!! A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a legkorszerűbb építési technológia és korszerű anyagok felhasználásán túl ,hogy a gyerekek mellett a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.(Vagyis 4 db szoba!!!) Mindezt egy könnyen fenntartható ,saját ízlésre formálható ,mai kor elvárásainak megfelelő házikóban. A legújabb építési szabályoknak megfelelően pedig gazdaságos fenntarthatóságú ingatlant tudhat majd magáénak.(2021 januárjától, 25% -ot el kell elérnie a megújuló energiaforrásoknak az újépítésű ingatlanoknál) Így került eme projektben is az első számú szempontok közé a MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSOK felhasználása ezáltal pedig gazdaságosan fenntartható családi házak kialakítása Mind ehhez természetesen egy magas minőségű MŰSZAKI TARTALOM IS TARTOZIK!! Amit a vételi ár tartalmaz: Járólap 3000 Ft/nm Csempe 3000 Ft/nm Laminált parketta 3000 Ft/nm válaszható Térkövezés a teraszon és az odavezető oldalhatáros részen Közművek: Villamos csatlakozás: Éjszakai-nappali mérővel ellátott 3 fázisú csatlakozás, 3x16A Ivóvíz, vízelvezetés: Lakásonként fő-vízmérő, locsoló vízmérés csatornadíj nélkül, a szennyvíz csatorna-hálózatra csatlakoztatva, a tetővizek 1 m3 tartályba vezetve, ami locsolásra használható, túlcsordulás esetén szikkasztó kialakítva. Porszórt alumínium ereszcsatorna-rendszer. Beépített BWT víztisztító berendezés. Gáz-csatlakozás: Lakásonként mérőórával ellátott. Fűtés-hűtés-szellőzés: Az épület fő fűtési rendszere kondenzációs gázkazánnal megoldott, radiátoros és padlófűtés kombinációja. A nappali 3,5 kW-os, a hálószobák 2,5 kW-os korszerű inverteres hűtő-fűtő split klímákkal szereltek. Ezek a berendezések gazdaságos fűtési és hűtési lehetőséget biztosítanak az év nagy részében. A klimatizált helyiségekben higroszabályozós fali szellőző berendezések biztosítják a frisslevegő ellátást. A WC és a fürdőszoba tetőre kivezetett ventillációs szellőztetéssel ellátottak. Internet, kábel-tv, telefon Az épület gyengeáramú alapszereléssel kerül átadásra. Az épület csatlakozása földkábellel megoldott. A vevők több szolgáltató közül választhatnak, akik biztosítják a hálózati csatlakozást. Épület-szerkezetek: Alap és padozat Tervek szerinti vasalt sávalap, vasbeton lemez. Bitumenes vastaglemez talajpára és talajnedvesség elleni szigetelés. 12 cm lépésálló aljzat hőszigetelés Technológiai PE fólia Úsztatott esztrich aljzat Padló burkolat Utca felé eső házrész főfalai ISO MASTER grafit hőszigetelő rendszer, vékonyvakolat felületképzéssel 10 cm A grafit hőszigetelés (leghatékonyabb polisztirol hőszigetelés.) OSB lemez 1,5 cm Faváz 19 cm, közötte Rockwool Fixrock FB1 18 cm hőszigetelő rendszer, ragasztott hálóval és Baumit nemesvakolattal. Párafékező fólia 1 rtg. OSB lemez 1,8cm Gipszkarton burkolat 1,25cm Glettelés, festés 0.13 W/m2K Kertre néző házrész főfalai Nut-féderes gerenda burkolat 4,4 cm, 26 cm-es függűleges ragasztott fa oszlopszerkezettel. 3X MILESI impregnálással és lazúrozással a teljes faszerkezeten. Technikai fólia páraáteresztő 1 rtg Faváz,közötte Rockwool Fixrock FB1 18 cm Párafékező fólia 1 rtg OSB lemez 1,8cm Gipszkarton burkolat 1,25 cm Belső főfalak Fa vázszerkezet, mindkét oldalon 1,5 cm OSB és 1,25 cm gipszkarton burkolattal, glettelt, festett felülettel, UNIROLL Plus szigeteléssel Lakás elválasztó falak Glettelés, festés Gipszkarton burkolat 1,25cm OSB lemez 1,8cm Párafékező fólia 1 rtg Faváz, közötte Rockwool Airrock XD 10 cm OSB lemez 1,5cm Légrés 1,0 cm OSB lemez 1,5cm Faváz,közötte Rockwool Airrock XD 10 cm Párafékező fólia 1 rtg OSB lemez 1,8cm Gipszkarton burkolat Kiváló hangszigetelés. Tető-szerkezet Terv szerinti ácsszerkezet. Szarufák között UNIROLL Plus hőszigetelés (25 cm) Hőtükör fólia a belső oldalon. 1,8 cm OSB fedés légréssel, Bitumenes vastaglemez szigetelés kellősített felületen. Bramac Tectura Protector Antracit cserépfedés, lécezéssel és ellen-lécezéssel. Dupla héjazat kialakítás. Ragasztott fa tartóoszlopok és szelemenek. Belső mennyezetek A nappali-étkező-konyha területén, tetősíkot követő gipszkarton és/vagy lambéria kialakítás, a többi helyiségben szerelt gipszkarton álmennyezet. Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton. Válaszfalak Fa vázszerkezetű 2x2 réteg gipszkarton válaszfalak, 5 cm Uniroll Plus szigeteléssel. Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton. Nyílászárók, árnyékolás Három rétegű üvegezésű, kiváló minőségű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben. Festett alumínium mechanikus redőnyök. Felár ellenében automatikus redőny a nappali-étkező részben. Biztonsági bejárati ajtó. Velux tetőablakok három rétegű üvegezéssel a nappaliban és az előtérben. Velux fénycsatorna a fürdőszobában. Karcmentes, állítható beltéri ajtók (3 színből választható) Belső kialakítás:Nappali, étkező Festett falak, kerámia járólap Konyha Festett falak és 4,4 cm-es faburkolat, kerámia járólap és falburkolat. Standard minőségű indukciós tűzhely, elektromos légkeveréses sütő, beépített hűtőszekrény mosogatógép, kivezetett szagelszívó, keverőcsapos mosogató. Hálószobák Festett falak, laminált parketta. Közlekedők, tároló-gépészeti helyiség Festett falak, kerámia járólap, beépített előszoba szekrény. Beépített szekrény és részleges kerámia falburkolat a tároló-gépészeti helyiségben. Vizesblokkok Kert, udvar kialakítás: Burkolatok Összesen 40 m2 antracit színű térkő burkolatok felületen Terasz Részben fedett térkőburkolatos terasz. Parkolás Térkőburkolatos nem fedett autóbeálló az előkertben. Kertészet Füvesítés a hátsó kertben, növények a hátsó támfalon. Locsolás Külön vízóráról üzemelő kerti csap, csatornadíj nélkül. A családi ház kulcsrakész befejezése 2021 májusára tervezett. -Teljes körű, INGYENES bank független tanácsadás és ügyintézés! -Szerződés előkészítése -CSOK ügyintézés! egy helyen az Ön kényelme érdekében… Ha Ön se szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról ,akkor hívjon már most a részletekért! Barabás Tamás 0630/441-7076
Eladó Szomódon 50nm.-es nyaraló, mely könnyen lakhatóvá alakítható. A ház 1980-as években épült téglából, a telek 931nm. A ház alatt garázs van, illetve tárolók. A víz ásott kútról megoldott, a villany a telken belül található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Eladó Szomódon 50nm.-es nyaraló, mely könnyen lakhatóvá alakítható. A ház 1980-as években épült téglából, a telek 931nm. A ház alatt garázs van, illetve tárolók. A víz ásott kútról megoldott, a villany a telken belül található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Eladó Szomódon 50nm.-es nyaraló, mely könnyen lakhatóvá alakítható. A ház 1980-as években épült téglából, a telek 931nm. A ház alatt garázs van, illetve tárolók. A víz ásott kútról megoldott, a villany a telken belül található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
A Forrás Home Ingatlaniroda kínálatából eladó állandó lakhatásra alkalmas, felújítás alatt álló 44 nm-es zártkerti ingatlan, mely Ferencmajorban található csendes, zöldövezetben.Jellemzői:- Összesen 1000 m2 területű enyhén lejtős, gyümölcsfákkal, fenyőkkel, szőlővel beültetett telken helyezkedik el - Hagyományos technológiával, téglából épült, két szintes ház. - A tetőfedés anyaga, pala. - Fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt. - Az alsó szinten konyha és fürdőszoba található, az emeleten pedig két szoba. Az emelet a konyhából, illetve külön bejáraton az udvarról is megközelíthető. - A fürdőszoba, a konyha és az egyik szoba járólappal, a másik szoba pedig lamináltpadlóval burkolt. - Fűtése jelenleg öntöttvas kályha segítségével megoldott, de minden adott a központi fűtés beszereléséhez, mert anyagai rendelkezésre állnak. - Közművesítettségét tekintve, villannyal rendelkezik - Vízellátását saját gyűrűs kút, (9gyűrű), illetve egy kitisztításra váró fúrt kút biztosítja - Övezeti besorolása: - MK-k jelű, mezőgazdasági kiskertes övezet. - A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt és felett is 3%. - A megengedett legnagyobb építménymagassága 4,5 m.TEHERMENTES INGATLAN! Az ingatlan Tatától 6km-re, Komáromtól pedig 16 km-re található, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.Ha megtetszett az ingatlan, és lát benne fantáziát, előre egyeztetett időpontban velem tekintheti meg! Szalai Bettina +36709043943Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***
A Lux Home Ingatlaniroda eladásra kínálja Szomód egyik csendes utcájában az alábbi tulajdonságokkal rendelkező hangulatos parasztházat:- 1266 nm-es tágas telken (egy része murvás, a többi része füvesített) egy 95 nm-es gangos parasztház és egy 50 nm-es melléképület található-a ház felújítását elkezdték, de annak befejezése új tulajdonosára vár saját ízlésének megfelelően. - a házban 4 tágasabb szoba található, elrendezése praktikus- a ház melegét két cserépkályha adja, a gázcsonk a ház előtt található - az építési módja tégla + kő vegyesen- a nyílászárók cseréje megkezdődött, az ablakok megvételre kerültek, a vételár részét képezik - a tető jó állapotú, a lécek ki lettek cserélve- a házhoz tartozik egy 50 nm-es és 16 nm-es melléképület - az udvar hátsó részében egy borospince lett kialakítva, rusztikus hangulatban- óriási lehetőséget , akár befektetőknek is! Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére. Lux Home - Számoljon velünk
Ingatlaniroda kínálatából eladó állandó lakhatásra alkalmas, felújítás alatt álló 44 nm-es zártkerti ingatlan, mely Ferencmajorban található csendes, zöldövezetben.Jellemzői:- Összesen 1000 m2 területű enyhén lejtős, gyümölcsfákkal, fenyőkkel, szőlővel beültetett telken helyezkedik el- Hagyományos technológiával, téglából épült, két szintes ház.- A tetőfedés anyaga, pala.- Fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt.- Az alsó szinten konyha és fürdőszoba található, az emeleten pedig két szoba. Az emelet a konyhából, illetve külön bejáraton az udvarról is megközelíthető.- A fürdőszoba, a konyha és az egyik szoba járólappal, a másik szoba pedig lamináltpadlóval burkolt.- Fűtése jelenleg öntöttvas kályha segítségével megoldott, de minden adott a központi fűtés beszereléséhez, mert anyagai rendelkezésre állnak.- Közművesítettségét tekintve, villannyal rendelkezik - Vízellátását saját gyűrűs kút, (9gyűrű), illetve egy kitisztításra váró fúrt kút biztosítja- Övezeti besorolása: - MK-k jelű, mezőgazdasági kiskertes övezet. - A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt és felett is 3%. - A megengedett legnagyobb építménymagassága 4,5 m.TEHERMENTES INGATLAN! Az ingatlan Tatától 6km-re, Komáromtól pedig 16 km-re található, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.Ha megtetszett az ingatlan, és lát benne fantáziát, előre egyeztetett időpontban velem tekintheti meg!Szalai Bettina +36709043943Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***
Eladó Szomódon 50nm.-es nyaraló, mely könnyen lakhatóvá alakítható. A ház 1980-as években épült téglából, a telek 931nm. A ház alatt garázs van, illetve tárolók. A víz ásott kútról megoldott, a villany a telken belül található. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
A Forrás Home Ingatlaniroda kínálatából eladó állandó lakhatásra alkalmas, felújítás alatt álló 44 nm-es zártkerti ingatlan, mely Ferencmajorban található csendes, zöldövezetben.Jellemzői:- Összesen 1000 m2 területű enyhén lejtős, gyümölcsfákkal, fenyőkkel, szőlővel beültetett telken helyezkedik el- Hagyományos technológiával, téglából épült, két szintes ház.- A tetőfedés anyaga, pala.- Fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt.- Az alsó szinten konyha és fürdőszoba található, az emeleten pedig két szoba. Az emelet a konyhából, illetve külön bejáraton az udvarról is megközelíthető.- A fürdőszoba, a konyha és az egyik szoba járólappal, a másik szoba pedig lamináltpadlóval burkolt.- Fűtése jelenleg öntöttvas kályha segítségével megoldott, de minden adott a központi fűtés beszereléséhez, mert anyagai rendelkezésre állnak.- Közművesítettségét tekintve, villannyal rendelkezik - Vízellátását saját gyűrűs kút, (9gyűrű), illetve egy kitisztításra váró fúrt kút biztosítja- Övezeti besorolása: - MK-k jelű, mezőgazdasági kiskertes övezet. - A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt és felett is 3%. - A megengedett legnagyobb építménymagassága 4,5 m.TEHERMENTES INGATLAN! Az ingatlan Tatától 6km-re, Komáromtól pedig 16 km-re található, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.Ha megtetszett az ingatlan, és lát benne fantáziát, előre egyeztetett időpontban velem tekintheti meg!Szalai Bettina +36709043943Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja! További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: ***
A Lux Home Ingatlaniroda eladásra kínálja Szomód egyik csendes utcájában az alábbi tulajdonságokkal rendelkező hangulatos parasztházat:- 1266 nm-es tágas telken (egy része murvás, a többi része füvesített) egy 95 nm-es gangos parasztház és egy 50 nm-es melléképület található-a ház felújítását elkezdték, de annak befejezése új tulajdonosára vár saját ízlésének megfelelően. - a házban 4 tágasabb szoba található, elrendezése praktikus- a ház melegét két cserépkályha adja, a gázcsonk a ház előtt található- az építési módja tégla + kő vegyesen- a nyílászárók cseréje megkezdődött, az ablakok megvételre kerültek, a vételár részét képezik- a tető jó állapotú, a lécek ki lettek cserélve- a házhoz tartozik egy 50 nm-es és 16 nm-es melléképület - az udvar hátsó részében egy borospince lett kialakítva, rusztikus hangulatban- óriási lehetőséget , akár befektetőknek is!Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére.Lux Home - Számoljon velünk
A Lux Home Ingatlaniroda eladásra kínálja Szomód egyik csendes utcájában az alábbi tulajdonságokkal rendelkező hangulatos parasztházat:- 1266 nm-es tágas telken (egy része murvás, a többi része füvesített) egy 95 nm-es gangos parasztház és egy 50 nm-es melléképület található-a ház felújítását elkezdték, de annak befejezése új tulajdonosára vár saját ízlésének megfelelően. - a házban 4 tágasabb szoba található, elrendezése praktikus- a ház melegét két cserépkályha adja, a gázcsonk a ház előtt található- az építési módja tégla + kő vegyesen- a nyílászárók cseréje megkezdődött, az ablakok megvételre kerültek, a vételár részét képezik- a tető jó állapotú, a lécek ki lettek cserélve- a házhoz tartozik egy 50 nm-es és 16 nm-es melléképület - az udvar hátsó részében egy borospince lett kialakítva, rusztikus hangulatban- óriási lehetőséget , akár befektetőknek is!Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére.Lux Home - Számoljon velünk
A TATABÁNYAI OPENHOUSE Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 147974-es referencia számú, SZOMÓD külterületén lévő ZÁRT KERTi ingatlan. A SZOMÓDI ELADÓ ZÁRT KERT jellemzői: - SZOMÓD külterületén, Dunaalmás szomszédságában, hasonló ZÁRT KERTi ingatlanok környezetében található - főútról megközelíthető, a környezet nyugodt, biztonságos - tömegközlekedéstől való távolsága kb 300 m - a telek mérete 2500 nm, nagyobb részben sík, részben lejtős, alakja téglalaphoz hasonlít - a talaj jó minőségű, ideális gyümölcs termesztésére, jelenleg legalább 250 gyümölcsfa található a telken, melyek bő terméssel rendelkeznek - az ELADÓ ZÁRT KERT közmű nélküli, de a villany a szomszéd telken lévő oszlopról beköthető, a környéken jellemzően ásott vagy fúrt kútból nyerik a vizet - remek lehetőség pihenésre, gazdálkodásra, sok család életvitelszerűen itt lakik - beépíthetősége 3%, hétvégi ház, vagy családi ház építésére is alkalmas - az ELADÓ ZÁRT KERTI ingatlan művelési ág alól kivont, teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az ELADÓ ZÁRT KERTET! Amennyiben a 147974-es referencia számú ELADÓ ZÁRT KERTI INGATLAN, vagy bármely a kínálatunkban található ZÁRT KERTI INGATLAN felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Bízza profikra ingatlanügyeit!! Lukácsi Illa Vezető értékesítő HTTP://WWW.TATABANYA.OH.HU Figyelem, csak nálunk! Nemcsak ingatlanvásárlás esetén: Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!
CSAK NAGY CSALÁDOSOKNAK!-ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL- 3GYERMEK -4 SZOBA-10+15M Ft!!!-2GYERMEK -3 SZOBA -2,6+10M Ft!!- Gázfűtés + inverteres hűtő – fűtő klímákSzeretne élni a 3gyermekek részére járó állami támogatásokkal ,de az előírt méretű lakásokban nincs elég szoba?Esetleg kertre is vágyik ,ahol a gyermekei szaladgálhatnak?Mindez saját ízlés szerint, családias ,nyugodt környéken keresi?Mi minden kérdésére most megoldást nyújtunk:Ha Ön is még időben jelentkezik ,akkor most Önné lehet Szomód újépítésű utcájában ez az egyszintes 91.2nm-es 3 SZOBA+NAPPALIS ikerház 446nm-es SAJÁT KERTTEL!!!!A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a legkorszerűbb építési technológia és korszerű anyagok felhasználásán túl ,hogy a gyerekek mellett a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.(Vagyis 4 db szoba!!!) Mindezt egy könnyen fenntartható ,saját ízlésre formálható ,mai kor elvárásainak megfelelő házikóban.A legújabb építési szabályoknak megfelelően pedig gazdaságos fenntarthatóságú ingatlant tudhat majd magáénak.(2021 januárjától, 25% -ot el kell elérnie a megújuló energiaforrásoknak az újépítésű ingatlanoknál)Így került eme projektben is az első számú szempontok közé a MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSOK felhasználása ezáltal pedig gazdaságosan fenntartható családi házak kialakításaMind ehhez természetesen egy magas minőségű MŰSZAKI TARTALOM IS TARTOZIK!!Amit a vételi ár tartalmaz:Járólap 3000 Ft/nm Csempe 3000 Ft/nm Laminált parketta 3000 Ft/nm válaszhatóTérkövezés a teraszon és az odavezető oldalhatáros részenKözművek: Villamos csatlakozás: Éjszakai-nappali mérővel ellátott 3 fázisú csatlakozás, 3x16AIvóvíz, vízelvezetés: Lakásonként fő-vízmérő, locsoló vízmérés csatornadíj nélkül, a szennyvíz csatorna-hálózatra csatlakoztatva, a tetővizek 1 m3 tartályba vezetve, ami locsolásra használható, túlcsordulás esetén szikkasztó kialakítva.Porszórt alumínium ereszcsatorna-rendszer. Beépített BWT víztisztító berendezés.Gáz-csatlakozás: Lakásonként mérőórával ellátott.Fűtés-hűtés-szellőzés: Az épület fő fűtési rendszere kondenzációs gázkazánnal megoldott, radiátoros és padlófűtés kombinációja. A nappali 3,5 kW-os, a hálószobák 2,5 kW-os korszerű inverteres hűtő-fűtő split klímákkal szereltek. Ezek a berendezések gazdaságos fűtési és hűtési lehetőséget biztosítanak az év nagy részében. A klimatizált helyiségekben higroszabályozós fali szellőző berendezések biztosítják a frisslevegő ellátást. A WC és a fürdőszoba tetőre kivezetett ventillációs szellőztetéssel ellátottak.Internet, kábel-tv, telefon Az épület gyengeáramú alapszereléssel kerül átadásra. Az épület csatlakozása földkábellel megoldott. A vevők több szolgáltató közül választhatnak, akik biztosítják a hálózati csatlakozást.Épület-szerkezetek:Alap és padozat Tervek szerinti vasalt sávalap, vasbeton lemez.Bitumenes vastaglemez talajpára és talajnedvesség elleni szigetelés.12 cm lépésálló aljzat hőszigetelésTechnológiai PE fóliaÚsztatott esztrich aljzatPadló burkolatUtca felé eső házrész főfalai ISO MASTER grafit hőszigetelő rendszer,vékonyvakolat felületképzéssel 10 cm A grafit hőszigetelés (leghatékonyabb polisztirol hőszigetelés.)OSB lemez 1,5 cmFaváz 19 cm, közötte Rockwool Fixrock FB1 18 cm hőszigetelő rendszer, ragasztott hálóval és Baumit nemesvakolattal.Párafékező fólia 1 rtg.OSB lemez 1,8cmGipszkarton burkolat 1,25cmGlettelés, festés0.13 W/m2KKertre néző házrész főfalai Nut-féderes gerenda burkolat 4,4 cm, 26 cm-es függűleges ragasztott fa oszlopszerkezettel. 3X MILESI impregnálással és lazúrozással a teljes faszerkezeten.Technikai fólia páraáteresztő 1 rtgFaváz,közötte Rockwool Fixrock FB1 18 cmPárafékező fólia 1 rtgOSB lemez 1,8cmGipszkarton burkolat 1,25 cmBelső főfalak Fa vázszerkezet, mindkét oldalon 1,5 cm OSB és 1,25 cm gipszkarton burkolattal, glettelt, festett felülettel, UNIROLL Plus szigetelésselLakás elválasztó falak Glettelés, festésGipszkarton burkolat 1,25cmOSB lemez 1,8cmPárafékező fólia 1 rtgFaváz, közötte Rockwool Airrock XD 10 cmOSB lemez 1,5cmLégrés 1,0 cmOSB lemez 1,5cmFaváz,közötte Rockwool Airrock XD 10 cmPárafékező fólia 1 rtgOSB lemez 1,8cmGipszkarton burkolatKiváló hangszigetelés.Tető-szerkezet Terv szerinti ácsszerkezet. Szarufák között UNIROLL Plus hőszigetelés (25 cm)Hőtükör fólia a belső oldalon.1,8 cm OSB fedés légréssel, Bitumenes vastaglemez szigetelés kellősített felületen. Bramac Tectura Protector Antracit cserépfedés, lécezéssel és ellen-lécezéssel. Dupla héjazat kialakítás. Ragasztott fa tartóoszlopok és szelemenek.Belső mennyezetek A nappali-étkező-konyha területén, tetősíkot követő gipszkarton és/vagy lambéria kialakítás, a többi helyiségben szerelt gipszkarton álmennyezet. Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton.Válaszfalak Fa vázszerkezetű 2x2 réteg gipszkarton válaszfalak, 5 cm Uniroll Plus szigeteléssel. Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton.Nyílászárók, árnyékolás Három rétegű üvegezésű, kiváló minőségű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben.Festett alumínium mechanikus redőnyök.Felár ellenében automatikus redőny a nappali-étkező részben.Biztonsági bejárati ajtó.Velux tetőablakok három rétegű üvegezéssel a nappaliban és az előtérben.Velux fénycsatorna a fürdőszobában.Karcmentes, állítható beltéri ajtók (3 színből választható)Belső kialakítás:Nappali, étkező Festett falak, kerámia járólapKonyha Festett falak és 4,4 cm-es faburkolat, kerámia járólap és falburkolat. Standard minőségű indukciós tűzhely, elektromos légkeveréses sütő, beépített hűtőszekrény mosogatógép, kivezetett szagelszívó, keverőcsapos mosogató.Hálószobák Festett falak, laminált parketta.Közlekedők, tároló-gépészeti helyiség Festett falak, kerámia járólap, beépített előszoba szekrény. Beépített szekrény és részleges kerámia falburkolat a tároló-gépészeti helyiségben.Vizesblokkok Kert, udvar kialakítás:Burkolatok Összesen 40 m2 antracit színű térkő burkolatok felületenTerasz Részben fedett térkőburkolatos terasz.Parkolás Térkőburkolatos nem fedett autóbeálló az előkertben.Kertészet Füvesítés a hátsó kertben, növények a hátsó támfalon.Locsolás Külön vízóráról üzemelő kerti csap, csatornadíj nélkül.A családi ház kulcsrakész befejezése 2021 májusára tervezett.-Teljes körű, INGYENES bank független tanácsadás és ügyintézés!-Szerződés előkészítése-CSOK ügyintézés!egy helyen az Ön kényelme érdekében…Ha Ön se szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról ,akkor hívjon már most a részletekért!Barabás Tamás 0630/441-7076
A tatai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 135252-es referencia számú, Szomód külterületén fekvő zártkerti nyaraló. - Tatán , az Újhegyben , könnyen megközelíthető helyen, a szomódi oldal egyik dűlőjében található - a telek 4078 nm, melyen a terület lejtését kihasználva ,BOROSPINCE,PRÉSHÁZ és a tetejére hagyományos technológiával épült egy kis házikó a 1960-as évek végén - a lakótér összesen 25 nm, mely áll egy szobából és egy hozzáépített konyhából - fűtése egyedi ,kályhával történik - a nyaraló teljes egészében .alápincézett, a PINCE 16 nm,előtte a PRÉSHÁZ 25 nm, valamint faszerkezetes garázs és egyéb melléképületek is találhatóak a ház mögött ( istálló,ólak ) - a pince-présház és az összes épület felújítandó állapotú - a tetőfedés anyaga cserép, a nyílászárók pedig eredeti gerébtokos fa ablakok, a présházon fém ajtó került beépítésre - tulajdoni lap szerint: a., szántó és gazdasági épület 2031 nm b., szőlő 1737 nm - a közművek közül a villany áll rendelkezésre, a vizet ásott kút biztosítja, mely jól táplált és ellátja az igényeket -az eredeti tulajdonos lovai számára téglából épített istállót, és saját kivitelezésű szénatároló is készült a területen - a telek enyhén emelkedős a házig , a telepített szőlő - a teleknek a magasabb, meredekebb domboldalán található -a szőlő évek óta nem művelt -az úttól a házig betonozott dupla keréknyom biztosítja a megközelítést -a terület kelet-nyugati fekvésének köszönhetően napos Kizárólag előzetes egyeztetés alapján velem tekintheti meg az eladó zártkerti nyaralót! Amennyiben a 135252-as referencia számú eladó zártkerti nyaraló, vagy bármely a kínálatunkban található zárt kert, nyaraló felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Bízza profikra ingatlanügyeit ! AZ OTTHON ÉRTÉK.AZ INGATLAN ÜZLET ! *** Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!
A tatabányai Openhouse Ingatlaniroda ELADÁSRA kínálja ezt a SZOMÓD, Zöldgyep-dűlőben elhelyezkedő ZÁRTKERTI INGATLANt. A 1338m2 -es TELKEN áll egy 15m2 -es, téliesített faház, alatta egy 8m2 -es boltíves pince. A HÉTVÉGI HÁZba egy teraszon keresztül jutunk. Egy szoba és egy konyha van a házban. A villanyt bevezették, vezetékes víz nincs, de ásott kút van a telken. A rendkívül kedvező áron kínált terület kiválóan alkalmas nyaralónak, hétvégi háznak vagy gyümölcsösnek. Amennyiben ez az eladó zártkerti ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információért forduljon hozzám bizalommal! Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket. További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: *** BÍZZA PROFIKRA INGATLANÜGYEIT!
Szomódon zártkerti szőlő művelési ágú 2237 m2 területű ingatlan kedvező áron keresi új tulajdonosát!A telken egy 25 m2 alapterületű 2 db félszobás kis faház is épült, melybe a villany bevezetett, vízellátás megoldható. A telken diófák, körte, meggy fa található, körben kerített. A településszerkezeti terv szerinti övezeti besorolása: Mk-sz: Szőlőhegyi kertövezetKialakítható legkisebb telekméret: 1500 m2Megengedett beépítési %: 3 %Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,50 méterHívjon és nézzük meg együtt! OP azonosító: 2835513
Eladó új építésű tégla családi házunk a Tatától 3 km-re fekvő Szomódon ,központhoz közeli, bolthoz, postához, óvodához, iskolához, orvosi rendelőhöz gyalog 5 percre, egy új kialakítású, aszfaltozott, közvilágítással ellátott csendes utcában, 882 m2 -es, összközműves,locsolómérővel és kerti csapokkal is felszerelt, 3*25 A-t tartalmazó villanyóra szekrényes, részben parkosított, részben térkő burkolatú panorámás telken. Az utcáról kétszárnyú, távirányítós kapun vagy egy személybejárón keresztül léphetünk a tujákkal övezett telekre, melyen díszfák, gyümölcsfák,örökzöldek, bokrok is vannak,kipróbált jó termőtalaj konyhakert számára. Az ingatlanhoz tartozik egy 32 m2- es idén épült garázs és egy 6 m2- es szerszámtároló.A kocsibejáróról hajtatuk be a fedett garázsba ,amiből tovább hajtva megközelíthető a különálló zárt garázs épülete,mely modern építészeti jegyekkel, anyagokkal épült. A kétszintes kialakítású ház, aszimmetrikus formájú cserepezett tetőzete egyik oldalról a 2 autó parkolását, másik oldalról a teraszt is fedi,melyeket be lehet építeni télikerté,akár plusz szobává. A ház igényes kivitelezéssel és kiváló minőségű építőanyagokból 2019-ben megépült, fehér műanyag nyílászárói fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, melyek szúnyoghálóval ellátottak,illetve a ház riasztó rendszerrel kiépített. A térkövezett kocsibeálló- és a főbejárat felől egyaránt beléphetünk a földszinti lakó térbe, ahol található a közlekedőből nyíló világos nappali, étkező, modern konyha, fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal),külön WC valamint a gépészeti helyiség,melyben a központi fűtést működtető vegyes tüzelésű kazán és az elektromos Vaillant kazán kapott helyet. A meleg vizet villanybojler biztosítja,a konyhában szintén elektromos a sütő és a kerámia főzőlap. Az étkezőből a fedett terasz kétszárnyú erkélyajtón át megközelíthető. A ház vételára tartalmazza a teljes belső bútorzatot,garnitúrákat és egyéb kiegészítőket.(függöny+karnis ,lámpatestek.)A házban beépített egyedi bútorok vannak, amelyekkel azonos színűek a beltéri ajtók ,a konyha és tálalószekrények valamint anyagukban megegyezve is harmonizálnak az egyedileg gyártott fürdőszobai mosdó szekrényekkel. A házban a magas kopásállóságú meleg és hideg burkolatokon át,jellemzően padlófűtés adja le a hőt, de hőfokszabályzós radiátorok is lettek felszerelve. Az emeletre vezető lépcsőzet oldalfalán található a harmadik fűtési módnak is alkalmas, inverteres split klíma, mely egyben a melegebb nyári napokon a levegő hűtését is szolgálhatja. Az emeleten két, szinte azonos méretű szoba van, egy előszoba (ahol kisebb dolgozó rész is kialakítható) valamint önálló fürdőszoba és egy tároló. A két szint kB. 120 m2 Az ingatlan egy 11 kW -os napelem rendszerrel együtt és anélkül is megvásárolható, amellyel nulla fűtés és nulla villanyszámla érhető el.Így az ingatlan a 2021-es előírásnak megfelelően átlép a legmodernebb besorolásba. Amennyiben nem ingatlanos és van kérdése a házzal kapcsolatban,telefonon elérhető vagyok a napközbeni órákban. Tel.:+36302322685
A tatabányai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 147974-es referencia számú, Szomód külterületén lévő zárt kerti ingatlan. A szomódi ELADÓ zárt kert jellemzői: - Szomód külterületén, Dunaalmás szomszédságában, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található - főútról megközelíthető, a környezet nyugodt, biztonságos - tömegközlekedéstől való távolsága kb 300 m - a telek mérete 2500 nm, nagyobb részben sík, részben lejtős, alakja téglalaphoz hasonlít - a talaj jó minőségű, ideális gyümölcs termesztésére, jelenleg legalább 250 gyümölcsfa található a telken, melyek bő terméssel rendelkeznek - az ELADÓ zárt kert közmű nélküli, de a villany a szomszéd telken lévő oszlopról beköthető, a környéken jellemzően ásott vagy fúrt kútból nyerik a vizet - remek lehetőség pihenésre, gazdálkodásra, sok család életvitelszerűen itt lakik - beépíthetősége 3%, hétvégi ház, vagy családi ház építésére is alkalmas - az ELADÓ zárt kerti ingatlan művelési ág alól kivont, teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az eladó zárt kertet! Amennyiben a 147974-es referencia számú ELADÓ zárt kerti ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található zárt kerti ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Bízza profikra ingatlanügyeit!! Lukácsi Illa Vezető értékesítő *** Figyelem, csak nálunk! Nemcsak ingatlanvásárlás esetén: Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!
VALÓDI MEGOLDÁS NEM CSAK NAGY CSALÁDOSOKNAK! -ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL - 3GYERMEK ->4 SZOBA->10+15M Ft!!! -2GYERMEK ->3 SZOBA ->2,6+10M Ft!! -HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS!! Szeretne élni a 3gyermekek részére járó állami támogatásokkal,de az előírt méretű lakásokban nincs elég szoba? Esetleg kertre is vágyik ,ahol a gyermekei szaladgálhatnak? Mindez saját ízlés szerint, családias,nyugodt környéken keresi? Mi minden kérdésére most megoldást nyújtunk: Ha Ön is még időben jelentkezik,akkor most Önné lehet Szomód újépítésű utcájában ez az egyszintes 93nm-es 3 SZOBA+NAPPALIS ikerház 500nm-es SAJÁT KERTTEL!!!! A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a legkorszerűbb építési technológia és korszerű anyagok felhasználásán túl,hogy a 3 gyerkőc mellett a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.(Vagyis 4 db szoba!!!) Mindezt egy könnyen fenntartható ,saját ízlésre formálható,mai kor elvárásainak megfelelő házikóban. A legújabb építési szabályoknak megfelelően pedig gazdaságos fenntarthatóságú ingatlant tudhat majd magáénak.(2021 januárjától, 25% -ot el kell elérnie a megújuló energiaforrásoknak az újépítésű ingatlanoknál) Így került eme projektben is az első számú szempontok közé a MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSOK felhasználása,ezáltal pedig gazdaságosan fenntartható családi házak kialakítása. A ház fűtését szabályozható levegő hőszivattyú és a hozzá tartozó beltéri egységek ,meleg víz ellátását az ennek tárolására alkalmas puffer tartállyal biztosítják. Mindehhez természetesen egy magas minőségű MŰSZAKI TARTALOM is tartozik: Külső határoló falazat Prokoncept falazóblokk 40 cm vastagság,mely 20 cm külső hőszigetelést ,5 cm belső szigetelést tartalmaz.( A Prokoncept falazóblokk egy olyan bennmaradó hőszigetelő zsaluelem (ICF) melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hoznak létre. Ezzel lehetővé teszik, hogy egy lépésben oldják meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést,ami megfelel a PASSZÍV HÁZ minden követelményeinek!! Alapozás: Helyszíni beton sávalap készül. A talajviszonyokhoz igazított 1,00m mélységben. Szigetelés: Talajnedvesség elleni padlószigetelés, VILLAS hegeszthető bitumenes vastaglemezből �VILLAS OV4T/K lángolvasztással, mind a falak mind a padozat teljes felülete alatt, továbbá a függőleges lábazati fal szigetelése a csatlakozó terepszint fölött. A padlóban 15 cm lépésálló hőszigetelés készül, a födémen 30 cm vastag hőszigetelés készül Rockwool paplanterítéssel. Főfalak: Külső fal: 40 cm vastag PROKONCEPT falazat. U= 0,12 W/m2K Lábazati fal, pincefal:Leier zsalukő / helyszíni beton 30 cm vastag terepszint csatlakozás fölött lábazat. Áthidalók: Rendszerelem áthidalók készülnek a nyílászárók fölött. Válaszfalak: 10 cm vastag válaszfallapok Leier 10 / Porotherm 10 válaszfallapok, vakolva, glettelve, festve, rendszerazonos előregyártott áthidalókkal. Födém: Monolit vasbeton födém statikai terv szerint a pinceszint fölött, a földszint fölött fa szerkezetű pallóvázas födém készül. Tető: Hagyományos kontyolt állószékes tagolt tető, a tetőszerkezet anyaga gomba és lángmentesítő szerrel kezelve Tetőfedés: - Beton cserépfedés (antracit) tető cserépfedés kiegészítő rendszerelemekkel - lécezés - ellenléc - Páraáteresztő fólia - Lindabb színezett eső- csatornarendszer Nyílászárók: Homlokzaton hőszigetelt üvegezésű fehér/ szürke műanyag nyílászárók, Ug = 0,8 Uw = 1,1 W/m2, hőszigetelési értékkel műanyag lakásbejárati ajtó, és egyedi belső ajtók. Burkolatok: Alaprajz szerint laminált parketta és lapburkolat, teraszon külső burkolat. Felületképzések: Belső térben mennyezeten és az oldalfalakon gipszkarton burkolat, glettelés, festés, illetve lapburkolat vizes helyiségekben. Homlokzat vékonyvakolat, színezés. Belső villanyszerelés, szerelvényezés, védőcsövezés, szigetelt vezetékek elhelyezése, csatlakozók, villamosszerelvények helységenként kapcsolóval, szobánként 4 db konektor , Legrand Modul típusú szerelvénycsaládból Belső víz és csatornaszerelés, nyomócső idomok, nyomóvezetékek, lefolyóvezetékek és
A tatai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 135252-es referencia számú, Szomód külterületén fekvő zártkerti nyaraló. - Tatán , az Újhegyben , könnyen megközelíthető helyen, a szomódi oldal egyik dűlőjében található - a telek 4078 nm, melyen a terület lejtését kihasználva ,borospince,présház és a tetejére hagyományos technológiával épült egy kis házikó a 1960-as évek végén - a lakótér összesen 25 nm, mely áll egy szobából és egy hozzáépített konyhából - fűtése egyedi ,kályhával történik - a nyaraló teljes egészében .alápincézett, a pince 16 nm,előtte a présház 25 nm, valamint faszerkezetes garázs és egyéb melléképületek is találhatóak a ház mögött ( istálló,ólak ) - a pince-présház és az összes épület felújítandó állapotú - a tetőfedés anyaga cserép, a nyílászárók pedig eredeti gerébtokos fa ablakok, a présházon fém ajtó került beépítésre - tulajdoni lap szerint: a., szántó és gazdasági épület 2031 nm b., szőlő 1737 nm - a közművek közül a villany áll rendelkezésre, a vizet ásott kút biztosítja, mely jól táplált és ellátja az igényeket -az eredeti tulajdonos lovai számára téglából épített istállót, és saját kivitelezésű szénatároló is készült a területen - a telek enyhén emelkedős a házig , a telepített szőlő - a teleknek a magasabb, meredekebb domboldalán található -a szőlő évek óta nem művelt -az úttól a házig betonozott dupla keréknyom biztosítja a megközelítést -a terület kelet-nyugati fekvésének köszönhetően napos Kizárólag előzetes egyeztetés alapján velem tekintheti meg az eladó zártkerti nyaralót! Amennyiben a 135252-as referencia számú eladó zártkerti nyaraló, vagy bármely a kínálatunkban található zárt kert, nyaraló felkeltette érdeklődését, kérem hívjon. Bízza profikra ingatlanügyeit ! Az otthon érték.Az ingatlan üzlet ! Irodánkban bank semleges hitelajánlatokkal, és ingyenes hitelügyintézéssel várjuk minden kedves ügyfelünket!
Szomód központjában sürgősen eladó felújítást igénylő, 3+3 félszobás kétszintes családi ház. Az ingatlan előnye, hogy nincs befejezve, így új tulajdonosa kis fantáziával csodálatos otthont tud teremteni családjának. Minden intézmény a ház közvetlen közelében található, így a gyerekeknek közel van az iskola, óvoda, tömeg közlekedés. Az ingatlan vásárlásánál a falusi CSOK is igénybe vehető! Amennyiben az ingatlan érdekli Önt, érmes megtekinteni minél előbb! eladó családi ház Szómód 6 szobás