Törökszentmiklósi CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja felújított alvégesi házát!Az ingatlan jellemzői:-1950-es vegyes falazatú épület-fa hőszigetelt nyílászárók-kettő laminált parkettás szoba-tágas felújított fürdőszoba, külön WC-külső hőszigetelés-konvektoros fűtés-rendezett betonos udvar gépkocsi beállóval-újszerű kerítés-csendes kertvárosi környezet-a közelben óvoda, iskola, élelmiszer.Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
Déli részén, egy 2 szobás, 75 nm-es családi ház eladó! Amit az ingatlanról tudni kell: - téglából épült, 2 szobás lakóház - szobái külön nyílnak, parkettávalval burkoltak, - hagyományos fa nyílászárók, - a fűtés gázkonvektorokkal történik - csatorna a hálózatba bekötve - az ingatlanhoz melléképület is tartozik és rendezett kert, - garázs kis átalakítással kialakítható Szépen renden tartott ingatlan várja új tulajdonosát.
74 nm-es Családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell : - 1970-ben épült, téglából - a város G-falu részén - két külön nyíló utcai szoba, parkettával burkolt - hagyományos fa nyílászárók - gáz cirkó fűtés, aluminium radiátorokkal - fürdőszoba,wc egy helyiségben - 380 V bevezetve - melléképületek - rendezett kert Az ingatlan családok, de akár gazdálkodók személyében várja új tulajdonosát ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt !
Eladásra kínáljuk ezt a Törökszentmiklós belvárosához igen közel, rendezett környezetben található, téglából épült 130 m2-es családi házat 518 m2-es telken. Az 1970- ben épült ingatlan 4,5 szobás (és tovább bővíthető) parkettás és laminált padlós. A kiemelt beton alapon a falazat téglából készült, a tető fedés pedig cserép. Az udvaron kettős garázs az autó tárolásán túl egyéb funkciókra is lehetőséget ad. Tartozik hozzá egy konyha, étkező, tároló, nagy méretű kádas zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas benapozott terasz is. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A déli és nyugati fekvésű ingatlan jó állapotban van, tulajdoni viszonya rendezett, per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan adottságainál fogva több generáció együttélésére is kiváló lehetőséget biztosít. A megye harmadik legnagyobb, rendkívül gyorsan fejlődő 20 ezres városa, Szolnoktól 20, Budapesttől 120 km-re található (2022-től már 4 sávos autóúton is megközelíthető). A megyeszékhely közelsége mellett a városban gimnázium, szakiskola és szakközépiskola is található. A kikapcsolódási lehetőségek közül fontos kiemelni a strandfürdőt. Az ingatlan aszfaltos úton több irányból megközelíthető. Néhány száz méteres körzetében városközpont, buszmegálló (Szolnok, Mezőtúr, Tiszafüred irányok) iskola, és több bevásárlási lehetőség, többek között a regionális szerepet is betöltő piac található. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.
Jász-Nagykun-Szolnok megye Törökszentmiklóson, a Bólyai Farkas utcában eladásra kínálunk egy 85 m2-es családi házat 739 m2-es telken. Az ingatlan vegyes falazatú, 2 + 2 fél szobás, tartozik hozzá egy konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba. A ház belső része felújított, kicserélték a villany és vízvezetékeket, az összes nyílászárót, a szobák parketta illetve padlószőnyeg burkolatokat kaptak. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amit jelenleg kombinálnak egy egyedileg gyártott pellet adagolóval / ez külön megvásárolható /. A ház külső része folyamatos felújítás alatt áll, befejezése már az új tulajdonos ízlése szerint történhet meg. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.
Vállalkozás indítására alkalmas családi házat keres? Esetleg több generáció költözne össze? Akkor ezt látnia kell. Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Törökszentmiklóson, Szolnoktól 20 km-re eladó egy 3049 m2-es telekre épült közel 160 nm-es, akár több korosztály együttélésére is alkalmas, 5 szobás Családi Ház a hozzátartozó Autószerelő Műhellyel, melléképületekkel és a mellette lévő 2314 nm-es telekkel együtt eladó! A ház alsó szintjén egy légtérben került kialakításra egy élhető, nagy terekkel a konyha és az étkező, melyből nyílik a világos, DNy.-i fekvésű nagy nappali. A földszinten található még ezen kívül egy fürdőszoba és egy előszoba. Az emeleten pedig találunk egy fürdőszobát, egy közlekedőt és két külön nyíló szobát, melyből az egyik erkélyes. A ház folytatásában alakítottak ki egy külön lakrészt, ahol egy szoba, konyha és egy fürdőszoba található. Több melléképület is tartozik a házhoz, melyben garázsok, vállalkozásra alkalmas, nagy műhely és tárolók is vannak. A Műhely alapterülete 72 m2, mely fűthető, iroda és mosdó is található benne. A lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen. Az ingatlan gazdálkodásra, állattartásra is kiválóan alkalmas. A sarok telken elhelyezkedő családi ház nagyon sok lehetőséget rejt magában, nagycsaládosoknak és többgenerációs lakhatásra egyaránt alkalmas és mivel frekventált helyen helyezkedik el, ezért különböző vállalkozási tevékenységre is alkalmas, funkcionálhat például mint autószerelő műhely, panzió, étterem, autókereskedés, stb., de számos alternatívát foglalhat magába. A parkosított, zöld növényekkel, pázsittal borított ápolt kertben a nyári locsolást fúrt kút segíti. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!
Törökszentmiklósi CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja városközponti kis családi házát!Az ingatlan jellemzői:-beton alapon, ytong és vályog falazat- új műanyag hőszigetelt nyílászárók-minden helyiség betonozott-fürdőszoba, csövezés kiépítve /vízvezeték, lefolyók/-villanyvezeték minden helyiségben újrahúzva kapcsoló konvektorok helye kiépítve-3 fázis /2X16 A,1X20 A/, villany földkábel behozva-cseréptető újrarakva új tetőléccel-a kibővített házrész külső szigetelést kapott-lakótér bővítésére van lehetőség-városközponti, kertvárosi lakókörnyezet.Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
Törökszentmiklóson SÜRGŐSEN ! Amit az ingatlanról tudni kell: -város központhoz közel, csenedes,nyugodt utcában található - két utcára néző szoba egybe nyílik - szobák padlószőnyeggel burkoltak - többi helyiségben járólap van - fűtést kandalló biztositja - gázcsonk a telken - nyilászárók hagyományos fából - 2016-ban történt felujítás - telek mérete 912 m2 - a telek rendezett, füvesített, néhány gyümölcsfával Gyermekes családoknak is ajánlott,nyugodt környezettel jó szomszédokkal várja az ingatlan új tulajdonosát !
CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja Törökszentmiklósi négyszobás családi házát!Az ingatlan jellemzői:-1986-os építés-tégla falazat-földszinten és emeleten kettő-kettő szoba-fa hőszigetelt nyílászárók-gáz és vegyes központi fűtés-főépülettel egybenyíló alsókonyha-szerelőaknás garázs-az ingatlan jól megközelíthető a város frekventált részén található-a közelben óvoda, bölcsöde ,iskola, élelmiszer/Penny/, buszmegálló,lottózó,cukrászda....-CSOK,babaváró hitel,jelzáloghitel igényelhető.Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK - INGATLANBAN OTTHON VAGYUNk!
Törökszentmiklóson 3 szobás 88 nm-es családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 1968-ban épült, vályogból - szobái parkettával és hajópadlóval burkoltak - fűtés gázkonvektorral történik - hagyományos fa nyílászárók - fürdőszoba és wc egy helyiségben található - telek 646 nm, melléképületekkel Csendes nyugodt környéken várja új tulajdonosát !
Törökszentmiklósi CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja jelenleg is működő Panzióját!Az ingatlan jellemzői:-1982-es építés, tégla falazat-műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók-gáz-központi fűtés, új radiátorokkal-földszinten három egész szoba, emeleten szintén három egész szoba-földszinten egy, emeleten kettő fürdőszoba-bejáratott szálló jelenleg is telt házzal működik-az ingatlan családi házként is lakható /a tulajdoni lapon lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású/-melléképületben egy szoba, konyha, fürdőszoba került még kialakításra-CSOK,igényelhető.Amennyiben a fenti ingatlan, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Törökszentmiklóson a Széchenyi utcában eladó egy 122 nm-es felújítandó családi ház 1581 nm-es telekkel. Tégla alapra vegyes falazattal épült házban van 3,5 szoba, konyha, fürdőszoba közlekedő és kamra. A közművek ki vannak kötve a házból! (víz, villany, gáz, óra leszerelve) Az otthont jelenleg vegyestüzelésű kályhával lehet fűteni. A felújítási munkák elvégzése után szép otthona lesz új tulajdonosának! Használja ki a lehetőséget! Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az OTP Banknál kedvező kamatozású hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ha a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését vagy el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, kérem hívjon bizalommal! Referencia szám: M182424
Törökszentmiklósi CASANETWORK INGATLANIRODA megvételre kínálja alvégen található családi házát!Az ingatlan jellemzői:-tégla alapon vályog falazat-kettő egész laminált parkettás szoba-műanyag hőszigetelt nyílászárók-tágas nappali és fürdőszoba-a közelben benzinkút, élelmiszerbolt.Amennyiben a fenti családi ház,,vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
szobás,67 nm-es családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 1991-ben épült - igényesen kialakított belső és külső helyiségek - két külön nyíló, laminált padlós szoba - tágas ebédlő, járólappal - fürdőszoba és wc külön - műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel - az ingatlan fűtásáről gázkazán gondoskodik - tetőtér beépíthető - CSOK-ra alkalmas - 831 nm telken melléképület, garázs és kocsibeállók - füvesített, fásított, rendezett kert Csendes nyugodt környék a Galambos tó szomszédságában ! Amennyiben felkeltette érdeklődését nézzük meg együtt, várom hívását !
Szobák száma: 2 + 1 szoba Alapterülete: 75 m2 Állapota: átlagos Becsült érték: 4.000.000 Ft Minimál ára: 3.600.000 Ft AZ INGATLAN VÉGREHAJTÁS MIATT KERÜL ELADÁSRA! Az ingatlan egy családi ház, alapterület(m2):75-80, szobák száma:2+1 fél, állapot:jó, fűtés:gáz. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Az ingatlannal és az árveréssel kapcsolatos részletes információkhoz pl. megtekinthetőségről, a vásárlás folyamatáról honlapunkon a www.arveresnet.hu (arveresnet pont hu) keresztül juthat, kérjük keresse fel weboldalunkat. Tájékoztatjuk, hogy az ingatlant nem tőlünk lehet megvásárolni, mivel irodánk csak az ingatlanok címének kiadásával foglalkozik. Amennyiben a vásárlás mellett dönt, akkor az ingatlan megtekintésével és vásárlási szándékával kapcsolatban, az árveréssel megbízott végrehajtót kell felkeresnie. Weboldalunk segítségével lekérheti az ingatlan adatlapját, ami tartalmazza az ingatlan pontos címét, az eladó (azaz a végrehajtó) elérhetőségeit, valamint az ingatlanról a rendelkezésünkre álló fotókat. Kérjük, kérdéseiket az *** (info kukac arveresnet pont hu) email címre küldjék.
Törökszentmiklósi CASANETWORK ingatlaniroda megvételre kínálja városközponti családi házát!Az ingatlan jellemzői:-1970-es építés, beton födémmel-cserép tetőfedés-tégla falazat, kiemelt beton alapon-négy egész szoba, parkettás és laminált padlós-konvektoros fűtés-alakítható belső tér-nagy méretű kádas, zuhanyzós fürdőszoba-tágas, benapozott terasz-kisméretű telek-az udvarban kettő garázs-az ingatlan kettő családnak is ideális lakóhely kisebb átalakítás után-városközponti elhelyezkedés-a közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, piac, étterem...-CSOK igényelhető.Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
A törökszentmiklósi CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínálja törökszentmiklósi 4 szobás családi házát! Az ingatlan jellemzői: -1995-ös építés HB-30-as téglából -5-7 cm külső hőszigetelés -négy szoba/földszinten egy, emeleten három/ -kettő fürdőszoba/a földszinten külön WC/ -kombi gázkazán, központi fűtés -a nappaliban beépített kandalló -fa és műanyag hőszigetelt nyílászárók -az udvarban garázs és tárolók -a közelben élelmiszer, benzinkút,autómosó... Amennyiben a fenti családi ház,vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését,hívjon bizalommal! Ingyenes és bank semleges hitel ügyintézéssel állunk a rendelkezésére! CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!
Törökszentmiklósi CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja családi házát!Az ingatlan jellemzői:-1984-es tégla építés-kívűl hőszigetelt, hálózott /10 cm/-részben műanyag hőszigetelt és fa nyílászárók-kettő egész laminált parkettás szoba és egy félszoba-fiatalos kialakítású egybenyitott nappali- konyha-kettő igényesen felújított fürdőszoba /egy kádas és egy zuhanyzős/-hűtő-fűtő klíma-380 V ipari áram-főépülettel egybenyitott lakható melléképület, amiben egy szauna is helyet kapott-kisméretű rendezett udvar.Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
Törökszentmiklósi CASANETWORK Ingatlaniroda megvételre kínálja városközponti családi házát!Az ingatlan jellemzői:-1950-es építés-vályog falazat-kettő szoba, konyha, kamra, fürdőhelyiség-az ingatlan helyiségei állapottól függően felújítandóak-víz, villany, csatorna van-városközponti elhelyezkedés.Amennyiben a fenti családi ház,vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére!CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
szobás családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - vályogból épült - 2 utcára néző nagy szoba és egy félszoba - fürdőszoba, zuhanykabinnal és fürdőkáddal - műanyag hőszigetelt ablakok - teljes belső, külső felújítás megtörtént - gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán - garázs, melléképületek - rendezett kert A város keleti részén igényesen felújított ingatlan várja új tulajdonosát ! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen, nézzük meg együtt.
külterületi részén részén 2x854 nm-es zártkert eladó - méhészkedésre, gazdálkodásra alkalmas - termő gyümölcsfákkal - forgalmas műút mellett - vasoszlopokkal, lebetonozott kerítéssel körbe kerítve - 2 kiskapuval és 2 nagykapuval - zártkerti művelés alól kivett terület Amennyiben felkeltette az érdeklődését, nézzük meg együtt !
Törökszentmiklósi ingatlaniroda megvételre kínálja városközponti családi házát! Az ingatlan jellemzői: -1970-es építés -kiemelt beton alapon tégla falazat -földszinten konyha, ebédlő, előszoba, kamra, garázs, egy szoba -emeleten három egész /parkettás/ szoba, fürdőszoba -belső tér igény szerint alakítható -gáz-központi fűtés -kisméretű pince -1079 nm-es telek /a meglévő ház mellé még egy családi ház építése lehetséges/ -városközponti elhelyezkedés, közel az iskola, óvoda, busz, vonat, SZTK, Városháza.... Amennyiben a fenti családi ház, vagy bármely más a kínálatunkban megtalálható ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére! CASANETWORK-INGATLANBAN OTTHON VAGYUNK!
Törökszentmiklósi CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínálja a felújítandó, nagy telken lévő törökszentmiklósi családi házát. A családi ház jellemzői: a város nyugati részén, csendes utcában található, a telek területe 1019nm, mely lehetővé teszi a ház bővítését is, másfél szobás vályogból épült ház, cserép tetővel, az udvaron nagy garázs, sok gyümölcsfa található, a telek összközműves. Amennyiben a 166300198 számú családi ház, vagy bármely az irodánk kínálatában lévő ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal bármikor!Kollégáim térítésmentes , banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére!CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!
központjában lévő 4 szobás, kétszintes családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 105 m2-es gázbetonból épült 1986-ban - gázkonvektoros fűtés, kandallóval kiegészítve - külön bejáratú szobák - két fürdőszoba - nyílászáró csere - két erkély, nagy terasz - klíma, riasztó, elektromos kapu - melléképület alsókonyhával - garázs - 1100 m2 telek füvesitett, fásított , parkosított - ásott és fúrt kút A városközpontban található ingatlan várja kisgyermekes vagy akár két genereciós új tulajdonosát !
Egy átlagos ház Törökszentmiklósen körülbelül 18 ezer forint/négyzetméter áron kerül eladásra. Egy átlagos, 85-100 nm2-es ház tehát körülbelül 130 millió forintért vásárolható meg, de természetesen kisebb házakat olcsóbban is lehet találni. Az eladó házak ára itt is emelkedik, de még messze van az országos átlagtól, ami körülbelül 350 ezer forint négyzetméterenként.
Mindegy, hogy eladó házat keres, vagy új ház építéséhez szeretne segítséget, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet; az egyik ilyen támogatás, amit az állam 2015 óta ad, a CSOK. A rövidítés a „Családok Otthonteremtési Kedvezményét” jelenti, mely a gyermeket/gyermekeket vállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege 700 ezer forint és 2.5 millió forint között van átlagosan, de három gyerek után ez az összeg akár 10 millió forint felett is lehet.
törökszentmiklósi eladó ház keresésére, -ha nem ingatlanirodákon keresztül szeretne intézkedni- több lehetősége is van, sok közösségi média portálon léteznek például direkt törökszentmiklósi ingatlant árusító vagy ingatlant kiadó emberek által létrehozott csoportok. Ezekben többnyire olyan hirdetések szerepelnek, amit a tulaj jelenít meg, így ki lehet kerülni velük az ingatlanirodákat. Vannak direkt ingatlanhirdetéseket összegyűjtő oldalak is, mint például a Flatfy, ami a legnépszerűbb magyar ingatlan oldalak hirdetéseit gyűjti össze egy helyen, ahol helység, ár vagy nagyság szerint is rendezheti a találatokat.
A megfelelő ingatlan kiválasztása után első lépésként érdemes többször is, különböző időpontokban megtekinteni a házat. Amennyiben az ingatlan környezete és megközelíthetősége megfelelő, mehet a következő lépés: mérje fel, hogy milyen állapotban van az épület! A megvásárolt ház állapotát egyébként is rögzíteni kell a szerződésben, úgyhogy a ház megtekintésekor érdemes különös figyelmet szentelni ennek.
A ház megtekintésekor figyeljen a nyílászárók, bútorok, gépek és egyéb használati eszközök állapotára, ezek jelentik ugyanis a legnagyobb költségeket majd, ha esetleg felújításra szorul az ingatlan. A ház állapotán kívül a szerződésben foglalt egyéb feltételekről is kérjen részletes tájékoztatást, ha teheti konzultáljon egy ügyvéddel! Érdemes továbbá előre számításba vennie, hogy ha esetleg változtatni szeretne az ingatlanon, vagy az felújításra szorul, akkor arra milyen összeget kell félretennie.
A Flatfy egy ingatlanpiaci kereső motor, ami azt jelenti, hogy harmadik felek ingatlanpiaci hirdetéseit gyűjti össze, ezeket szigorúan ellenőrzi, eltávolítja a duplikációkat, majd ezután teszi láthatóvá őket az ingatlan után kutatóknak. Mivel több ingatlan hirdetéssel foglalkozó oldal hirdetéseit összegzi, sok különböző hirdetést találhat itt, az oldallal ráadásul nagyon könnyű és pontos kereséseket is végezhet a szűrők segítségével. A Flatfy jelenleg több mint 540 törökszentmiklósi eladó ház hirdetéseit tartalmazza.