Eladó családi ház Tiszafüred, 40 000 000 Ft, 105 négyzetméter
ELADÓ Tiszafüred kertvárosi részén, a Debreceni út közelében egy jó elosztású, 1996-ban épült, teljesen közművesített, összkomfortos, 105,97 m2 hasznos alapterületű, 2+2 szobás, kertes CSALÁDI HÁZ, padlófűtéssel és több fűtési lehetőséggel, nagy telekkel, melléképületekkel!!! Az ingatlan befektetésnek is kiváló, kétgenerációssá alakítható, de akár több apartman-, üdülőegység is kialakítható benne! A főépülettel egybe van építve a melléképület, folytatólagosan, benne több helyiség (fatároló, nyári konyha, tároló, műhely), és megfelelő nagyságú garázs!!! Az ingatlan a Tisza-tótól kb. 3,5 km-re helyezkedik el! Az épület falazata HB30-as tégla, fehér kőporral, födém vasbeton (10 cm hungarocell hőszigeteléssel), a tetőszerkezete kiváló, rajta jó állapotú cserépfedés, alapja beton, fa nyílászárók (ablakok duplaüvegesek). A tetőtér beépíthető!!! Udvara rendezett, rajta fúrt kút, továbbá kínai császárfa, selyemakác, szivarfa, szőlő lugas, bambusz, sziklakert, bio gyümölcsfák (meggy, alma, sárgabarack, őszibarack, cseresznye, dió, körte, szilva), bogyósok (málna, szeder, ribizli, mogyoró), fóliaverem palánta nevelésre. A bútorzat az ár részét képezi!!! A ház CSOK-ra alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás, CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: 33-as főút (700 m), városközpont (1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (3,5 km), termálstrand (3 km). Helyiségek: nappali, 1 szoba, 2 félszoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, WC (külön), kazánház, fatároló, nyári konyha, műhely, elől nyitott tároló, garázs. Fűtés: kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán padlófűtéssel, nappaliban cserépkályha is, a konyhában sparhelt, mely mögött ún. hőtároló dob is épült, amely kiválóan tartja a meleget!!! 1000 l-es puffertároló. Melegvíz: kombi gázkazán. Telekméret: 1305 m2. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi (SMS, e-mail, egyéb hirdetési platformokon nem tudom garantálni a gyors választ). További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Referenciaszám: M209554