Eladó ház Vác

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác belvárosában igazi nagypolgári családi ház eladó. Város:Vác Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:2 Egyéb szobák száma:4 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Igen Hasznos lakóterület:300 m2 Telek területe:309 m2 Állapot:Jó Közmű:Víz, Villany, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:gázkazán Vác központjában, a Duna part közelében, de a város közepén található ezt az emlékekkel teli, hangulatos és impozáns családi ház, mely akár 2 külön család együtt élésére is alkalmas. A házhoz tartozik egy belső kert kétállásos garázzsal. A ház két szintes, két lakásos, melyek közös előtérből nyílnak. Az alsó lakás 3 hatalmas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, nagy előtér (ebből nyílnak a szobák) és tároló helyiségek. A felső rész belső két szintes, a lakás szint felett egy dolgozószobának használt galéria szint helyezkedik el.ű A ház alatt pince húzódik. A ház alsó szintje a 40-es évek elején épült, a felső szintet 1990-ben. építették rá. Alkalmas lehet 2 generációnak, akár társasháznak, vagy irodák/üzlet kialakítására, ezen a környéken egyedinek számító 300 nm-es belső kertjével. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

Eladó Vácon, a Buki tónál lévő, két utcára nyíló telken elhelyezkedő, kis faház! A víz, az áram (éjszakai áram is van) a házba van bekötve, a gázcsonk és a csatorna telken belül van, a telek utcafrontja 11,5 m széles. A telek elhelyezkedése révén befektetésnek is tökéletes, "kulcsos" ház kialakítására! A tulajdoni lap szerinti megjelölése kivett udvar és hétvégi ház. Az ingatlan tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A telek Üh-1 építési övezetbe (belterület) tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 25% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az övezetben üdülőépületeken kívül elhelyezhető még: -terület rendeltetésével összhangban álló és azt közvetlenül szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények -sportépítmények Ha két szintes házban gondolkodunk, mint a szomszédban, akkor a felső teraszról gyönyörködhetünk a lemenő nap fényében, miközben a fák lehullajtják a lombjukat, ősszel és télen, akár a Dunát is láthatjuk. A környék rengeteg kikapcsolódási lehetőséget nyújt, közelben van a Buki tó, Duna, kerékpárút, horgászati lehetőségek, stb., az utca végén található egy kis bolt is. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! A kulcs Nálam, a megtekintés rugalmas! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

övezetében épülnek meg ezek a minimál stílusú családi házak egy 2900 nm-es telekre.Az elhelyezkedése kiváló, nagyon könnyen megközelíthető az M2-es autóúttól!A ház magas műszaki tartalommal, nagyon jó minőségben épül. Az elosztása kiváló, nagy amerikai konyhás nappali+3 nagy hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség kerül kialakításra.Az épület kimagasló műszaki tartalommal, modern energetikai megoldásokkal épül: 30 cm porotherm külső falazat+20 cm homlokzatszigetelés, padlón 10 cm-es lépésálló szigetelés+menyezet 30 cm kőzetgyapot, levegő-víz rendszerű Fujitsu hőszivattyú beépített 180 literes víztartállyal, padló- és menyezet hűtés-fűtés.Burkolatok, szaniterek, belső ajtók, falszínek igény szerint választhatók.Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 *** DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlanválasztéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS!Egyéb jellemzők:Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).Vízellátás: Van, saját vízórával.Gázellátás: Vezetékes gáz.

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác Altány részén igényes kivitelű, saját kerttel rendelkező ikerház épül. Város: Vác Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Saját külön zárható Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 108 m2 Telek területe: 100 m2 Állapot: Új Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Garázsban Fűtés: Hőszivattyú Vác Altány részén igényes kivitelezésben átgondolt alaprajzú, saját kerttel rendelkező ikerház épül. A telken kétszer két épületben összesen négy lakás kerül átadásra 2021. végén. A lakások egyedi tervezésű, megjelenésű, földszint + emelet kialakításúak. Alapterületük 95-107 m2 + 17-20 m2 terasz + saját kertkapcsolat. A1 lakás: 96 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft A2 lakás: 108 m2 + 25 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B1 lakás: 108 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B2 lakás: 96 m2 + 32 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft Parkolóhely a teremgarázsban vásárolható 2 millió Ft/db értékben. További információval telefonon állok szíves rendelkezésére. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác csendes, kertvárosi részén 1840 nm-es telken 6 szobás, befejezésre váró családi ház eladó. Város:Vác Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:6 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:200 m2 Telek területe:1840 m2 Állapot:Új Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:vegyes kályha Vác csendes, kertvárosi részén 1840 nm-es telken 6 szobás, befejezésre váró családi ház eladó. A ház 45 cm-es falvastagságú, 10 cm-es külső szigeteléssel, földszintje lakható, de a ház mindenképpen befejezésre szorul. Ennek becsült költsége kb. 10 MFt, de mindenképpen kifizetődő befektetés. Fűtése vízteres kályhával megoldott, radiátorokkal, így igen költséghatékony. A nyílászárók redőnnyel felszereltek, a földszinten már az elektronika működteti őket. A szekcionált garázskapu is elektromos. A kert hatalmas, ápolt, rendkívül hangulatos, gyümölcsfák, örökzöldek, virágok teszik igazán vadregényessé. A locsolásról fúrt kútból öntözőrendszer gondoskodik. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

KIVÁLÓ MINŐSÉG, TÁGAS TEREK Vác Máriaudvaron eladóvá vált, egy 200nm-es ház, tetőtér beépítési lehetősséggel. Az ingatlanban 3 szoba+ nappali, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, 3 Wc, közlekedők találhatóak, és egy nagy garázs. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtés a szobákban radiátor lett felszerelve. Továbbá kandalló és kályha is beépítésre került a nappaliban. A ház fala könnyűszerkezet szigeteléssel. Hívjon bizalommal! Tímár Beatrix , tel: +36/70 772 5678, e-mail: *** Referencia szám: HZ493808

Mária +36706771355***ác Körtvélyesen 1259 nm-es zártkerti telken kis tégla kertes ház eladó.Város: VácIngatlan jellege: NyaralóNappalik száma: 1Hasznos lakóterület: 40 m2Telek területe: 1259 m2Közmű: Víz, VillanyVác Körtvélyesen 1351 nm-es zártkerti telken eladó egy kicsi, kb. 40 nm-es tégla építésű ház, amelyben van 1 szoba, konyha és fürdőszoba. Fűtés jelenleg nincs, de kémény igen, így kályha telepíthető. A ház zártkerti övezetben található, rendezetlen funkciójú épületként, de szerepel a tulajdoni lapon. A villany és a víz bevezetve, gáz és csatorna még nincs kiépítve, ugyanakkor alternatív megoldást mindkettőre tudunk ajánlani.Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg:***

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác Altány részén igényes kivitelű, saját kerttel rendelkező ikerház épül. Város: Vác Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Saját külön zárható Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 108 m2 Telek területe: 100 m2 Állapot: Új Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Garázsban Fűtés: Hőszivattyú Vác Altány részén igényes kivitelezésben átgondolt alaprajzú, saját kerttel rendelkező ikerház épül. A telken kétszer két épületben összesen négy lakás kerül átadásra 2021. végén. A lakások egyedi tervezésű, megjelenésű, földszint + emelet kialakításúak. Alapterületük 95-107 m2 + 17-20 m2 terasz + saját kertkapcsolat. A1 lakás: 96 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft A2 lakás: 108 m2 + 25 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B1 lakás: 108 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B2 lakás: 96 m2 + 32 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft Parkolóhely a teremgarázsban vásárolható 2 millió Ft/db értékben. További információval telefonon állok szíves rendelkezésére. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

Vác déli részén eladó ipari ingatlanként nyilvántartott, 70 m2 két szobás szép állapotú saját telken lévő családi használatú ház. 35 m2 fedett terasz, valamint önálló garázs és egy kis faház is része a bekerített területnek. Fűtés cirkó, fürdőszobában modern zuhanykabin található. Két tágas szoba nappali/háló kellemes. Akár családoknak is ajánlom, vagy akár üzleti célra például telephelynek is kitűnő választás.

ELADÓ! Vác elragadó sétányán kínáljuk eladásra ,ezt a mediterrán jellegű villát. A két generáció zavartalan együttélésére alkalmas ingatlan 2x89 m2 lakóterülettel rendelkezik. Természetesen pince,beépíthető tetőtér és egy elragadó padlásszoba is fokozza a ház egyediségét. Hatalmas kuriózum,hogy ebben az épületben töltötte váci napjait Dr Lőrincze Lajos, a XX, század kiváló nyelvtudósa. A páratlan panoráma,a Duna megunhatatlan látványa az ami még értékesebbé teszi ezt az ingatlant. Egy körültekintő felújítást követően,boldog elégedettséggel gyönyörködhet ebben a mesés látványban!

részén egy 1940-es évek elején, a második épület az 1950 -es években épült, idén gyönyörűen felújított exkluzív modern megjelenésű ingatlan A fő épület 107 m2 hasznos területe magas minőségű burkolatokkal, klímával kandallóval és a fürdőben, konyha+étkező, előszoba,folyosó padlófűtéssel van ellátva. A tető tér -radiátoros, a nappali, hálószoba-radiátor elektromos padlófűtésre előkészítve. A ház a képeken látható berendezéssel és bútorozottan kínáljuk ! 3,5 KW-os napelem rendszerrel van felszerelve ami minimálisra csökkenti a ház villany számláját A második épület hasznos területe 168 m2, ami hatalmas tágas terekkel rendelkezik így lehetőség van akár egy vállalkozásnak de akár beköltözhető is. Előkészített a klíma és a fürdőszoba és konyha vízvezeték hálózata is. A kertben árnyékolt terasz és gránit pultos kerti sütögető is található ahova gáz csatlakozás is és konnektor is ki van vezetve, saját autó beálló akár három gépkocsinak is. Előkészített az elektromos autók töltéséhez szükséges hálózat és a 380V-os áramforrás. Elektromos kapu még tovább fokozza a luxus kényelmét. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége, hívjon bizalommal! HK

dinamikusan fejlődő részén! Kellemes nagy terek, minőségi alapanyagok! Legkésőbb 2020 év végi átadással. Most még rugalmasan változtatható kinézettel. A padlófűtés és a kerítés az árban van ez egyébként alku tárgyát képezheti. Tereprendezett, fákkal beültetett egyenként 400 nm-es saját, önálló helyrajziszámmal rendelkező, albetétesített ingatlan. CSOK, babaváró ,hitel és készpénz vagy ennek bármilyen variációjával rugalmasan megvásárolható!Referencia szám: HZ501864

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác Altány részén igényes kivitelű, saját kerttel rendelkező ikerház épül. Város: Vác Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Saját külön zárható Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 108 m2 Telek területe: 100 m2 Állapot: Új Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Garázsban Fűtés: Hőszivattyú Vác Altány részén igényes kivitelezésben átgondolt alaprajzú, saját kerttel rendelkező ikerház épül. A telken kétszer két épületben összesen négy lakás kerül átadásra 2021. végén. A lakások egyedi tervezésű, megjelenésű, földszint + emelet kialakításúak. Alapterületük 95-107 m2 + 17-20 m2 terasz + saját kertkapcsolat. A1 lakás: 96 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft A2 lakás: 108 m2 + 25 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B1 lakás: 108 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B2 lakás: 96 m2 + 32 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft Parkolóhely a teremgarázsban vásárolható 2 millió Ft/db értékben. További információval telefonon állok szíves rendelkezésére. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

Vác Nyulasban, gyönyörű panorámával a Naszály-hegyre és a Dunára megvételre kínálok egy 28 nm-es tégla építésű nyaralót 1600 nm-es telken. A telek zártkert, kivett gazdasági épület és udvar besorolású. ( KIfüggesztést nem igényel) Az ingatlan alsó szintjén található előszoba, étkező, konyha, fürdőszoba+wc, a beépített tetőtérben pedig a hálószoba kapott helyet. A telken fúrt kút található, melyből hidrofor segítségével jut be a víz a házba. Fűtése fatüzelésű kályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A kertészkedéshez szükséges eszközök tárolására egy fészer áll rendelkezésre. A nyári nap melege elől 16 nm-es fedett terasz alá húzódhatunk.. Gondozott, gyümölcsfákkal telepített kertjében kellemesen pihenhetünk. Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban: - Ingyenes hitelügyintézés - Földhivatali ügyintézés - Jogi háttér biztosítása - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Értékbecslés - Ingyenes tanácsadás

felőli részén, Burgundia városrészben egy 57 nm-es felújított házrész. A társasházi lakás besorolású ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba és konyha van. Hozzá saját kertrészek tartoznak: 110 nm veteményes, valamint 28 nm, akár galambháznak is alkalmas rész. Ezeken túl az ingatlan fölötti bruttó 57 nm padlástér, fatároló, 6 nm pincerész, valamint külön 17 nm "kamra". A lakás 1 hónapja kapott új cserépfedést, 2012-es felújítás során pedig tulaj kicserélte a víz- és villanyvezetékrendszert. Új, műanyag nyílászárók, valamint 8 cm dryvit szigetelés került a házra. Az ingatlan jelenlegi fűtése fatüzeléses vaskandallókkal történik, azonban a gáz az udvaron, a háztól kb 3 m-re van. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja, mely éjszakai áramról működik. Az ingatlan havi rezsije kifejezetten alacsony. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes.

központjában egy jelenleg teljes kihasználtsággal működő panzió ELADÓ .Az ingatlanban privát lakrész valamint egy üzlet kialakítására alkalmas utca fronti helység is található.A panzió az emeleti szinten található komfortos egyedi klímás 6 szoba konyha mellék helységek ,és egy kényelmes tágas panorámás terasz van a vendégek részére.Alsó szinten bevezetett italdiszkont várja a vásárló közönséget.Az ingatlan frekventált helyen van jó parkolási lehetőséggel. Kiváló befektetési,és egyéb üzletnyitási lehetőség rejlik az ingatlan helyi adotságaiban. AZ INGATLANBAN BELSŐ ÉS KÜLSŐ JAKUZZI ÉS MEDENCE IS VAN.Referencia szám: HZ478859

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác csendes, kertvárosi részén 1840 nm-es telken 6 szobás, befejezésre váró családi ház eladó. Város:Vác Ingatlan jellege:Ház Ház típusa:Családi ház Nappalik száma:1 Egyéb szobák száma:6 Pince, tároló:Van Többgenerációs:Nem Hasznos lakóterület:200 m2 Telek területe:1840 m2 Állapot:Új Közmű:Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség:Garázsban Fűtés:vegyes kályha Vác csendes, kertvárosi részén 1840 nm-es telken 6 szobás, befejezésre váró családi ház eladó. A ház 45 cm-es falvastagságú, 10 cm-es külső szigeteléssel, földszintje lakható, de a ház mindenképpen befejezésre szorul. Ennek becsült költsége kb. 10 MFt, de mindenképpen kifizetődő befektetés. Fűtése vízteres kályhával megoldott, radiátorokkal, így igen költséghatékony. A nyílászárók redőnnyel felszereltek, a földszinten már az elektronika működteti őket. A szekcionált garázskapu is elektromos. A kert hatalmas, ápolt, rendkívül hangulatos, gyümölcsfák, örökzöldek, virágok teszik igazán vadregényessé. A locsolásról fúrt kútból öntözőrendszer gondoskodik. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

eladó Vác gyorsan fejlődő részén Felső Törökhegyen egy szerkezetkész, válaszfalakkal ellátott tehermentes családi ház. A ház kivitelezése 2019 augusztusában kezdődött, téli időszakra tető alá került. A házban a víz, gáz, villany felbeton, álmennyezet kiépítése szükséges, valamint nyílászárók és homlokzati szigetelés, melyet követően költözhető. A ház 38-as porotherm téglából épült, a közfalak és tűzfalak 30-as, a válaszfalak 10-es porotherm téglából épültek. Statikai szempontból alapja és koszorúja többletvassal, tetőszerkezete többletfával számolt és megerősített, esetleges napelem felszerelés lehetősége miatt. A tetőszerkezet nyeregtető, kész kémények kerültek beépítésre, tetőkibúvóval. Ereszcsatornák felkerültek a ház minden oldalára. A tető Tondach szellőző beton cseréppel van ellátva. A rovarháló és a páraáteresztő fólia is felszerelésre került. A házban 3 különálló hálószoba található, nappali, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő a hálószobák között. Továbbá garázs, kazánház és terasz található. Az elosztás jól látható az alaprajzon. A kert 663 nm, szemben a Pilisre, másik oldalon a Naszály hegyre nyílik a kilátás. Terv szerint a ház vegyes tüzelésű kazánnal működik, de napelemmel és hőszivattyús megoldással is kiváltható a fűtés. Padlófűtés is beépíthető. Víz, villany a telken belül van, csatorna az utcában. A ház kiviteli tervei, valamint a kivitelező kontaktjai a rendelkezésre állnak az építkezés folytatásához. A kivitelezés minden üteméről fotódokumentáció készült, melyek nyomtatott és digitális formában a rendelkezésre állnak. Budapesti 2010-es évet követően épült lakás állapottól függően ráfizetéssel megoldható. További kérdés esetén hívjon telefonon.

Vác szélén, a Gombási út közelében eladóvá vált egy önálló ház, fedett beállóval, gazdasági épülettel, nagy telekkel. Télen-nyáron jól megközelíthető és elérhető helyen, művelésből kivont 3500 m2 terület 2 szintes kb 80 m2 és házzal. A földszinten konyha, szoba, fürdő, kazánház-tároló, az emeleten két hálószoba található. Fűtése gáz cirkó, de takarékos fa- vagy vegyes tüzelésű kazán is használható. A melegvíz jelenleg gázzal, de villanybojlerrel is előállítható. Az egyedi gyártású beépített konyhabútor a ház tartozéka. Kb 150 m2 hasznos alapterületű fedett műhely vagy gazdasági épület ad helyet vállalkozásának vagy hobbijának, plusz 6 m2 zárható tároló. Kertje füvesített, de gazdálkodásra is alkalmas. Ha szeretne a város közelében, de friss levegőn, nyugodt, zöld környezetben élni, akkor ez a ház ideális választás az ön számára! Lakáshitel/ LTP felvétele az ingatlanra nem megoldható. Irányár: 38.9 M Ft

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác Törökhegyen modern műszaki megoldásokkal rendelkező luxus apartmanpark épül. Város: Vác Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Nincs Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 90 m2 Állapot: Új Közmű: Víz, Villany, Csatorna Parkolási lehetőség: Telken belül Fűtés: Megújuló energia Vác Törökhegyen modern műszaki megoldásokkal rendelkező apartmanpark épül. A park modern és kényelmes otthonokkal, természet közeli környezettel, a belvárostól mégis karnyújtásnyira várja az oda költözőket. A lakások szolgáltatásai: - A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra - A nyílászárók hő- és hangszigeteltek, elektromos redőnnyel felszereltek. - Lakásonként kettő gépkocsibeálló biztosított. A lakópark szolgáltatásai: - Az épületek napelem-rendszerrel lesznek felszerelve - Kamerarendszer kerül kiépítésre - A zárt parkon belül lesz egy tágas közös kert, ahol gyümölcsfák, kerti sütögető áll rendelkezésre, valamint egy 15x6 méteres, közös használatú medencét is kiépítenek. Jelen ikerház a lakóparkon belüli két lakásos ház egyik lakása. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

Referens: Szőllőssy Mária +36706771355 *** Vác Altány részén igényes kivitelű, saját kerttel rendelkező ikerház épül. Város: Vác Ingatlan jellege: Ház Ház típusa: Ikerház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 4 Pince, tároló: Saját külön zárható Többgenerációs: Nem Hasznos lakóterület: 108 m2 Telek területe: 100 m2 Állapot: Új Közmű: Víz, Villany, Gáz, Csatorna Parkolási lehetőség: Garázsban Fűtés: Hőszivattyú Vác Altány részén igényes kivitelezésben átgondolt alaprajzú, saját kerttel rendelkező ikerház épül. A telken kétszer két épületben összesen négy lakás kerül átadásra 2021. végén. A lakások egyedi tervezésű, megjelenésű, földszint + emelet kialakításúak. Alapterületük 95-107 m2 + 17-20 m2 terasz + saját kertkapcsolat. A1 lakás: 96 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft A2 lakás: 108 m2 + 25 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B1 lakás: 108 m2 + 28 m2 terasz + 4 m2 tároló 62.9 millió Ft B2 lakás: 96 m2 + 32 m2 terasz + 4 m2 tároló 55.9 millió Ft Parkolóhely a teremgarázsban vásárolható 2 millió Ft/db értékben. További információval telefonon állok szíves rendelkezésére. Teljes kínálatunkat honlapunkon tekintheti meg: ***

BELVÁROSI, önálló telken álló családi ház eladó Vácon. Az épületet 1994-ben építették, a tulajdonos egyedi igényeihez jól illeszkedve, így az épület napjainkban is vonzó, kellemes hangulatú, jól kihasználható terek jellemzik. A nagyméretű nappali finoman osztott, a konyha kissé lehatárolva, még is egybenyitva vele. 56 nm a területe ennek a jól szervezett, ÉK-DNY tájolású helyiségnek. A nappalit kandalló teszi még barátságosabbá, a konyha nagy üvegfelületei pedig jó kilátást adnak az udvarra, így gyermekei munka közben is szem előtt lehetnek. Egy igényesen kivitelezett, a Bauhaus házakból ismert azok hangulatát idétő harmonika ajtóval a nappali összenyitható a fogadó térrel, lépcsőházzal, mely így még nagyobb térérzetet ad a földszintnek. A földszinten kapott helyet egy vendég mosdó, és a 23 nm-es garázs is. Az épület mellett még egy kocsibeálló építésére van lehetőség, mely lehet nyitott, vagy fedett is. A félemeleten egy 38 nm-es, szinteltolásos, rendkívül világos közösségi tér lett kialakítva, amely alkalmas hobby, vagy tanuló szobának, gyermekszobának, de akár otthoni munkavégzés helyszínének is. A tetőtérben elhelyezett hálószobákhoz egy tágas, világos térben vezet fel az elegáns, és kényelmes lépcső. Két hálószoba található itt, melyek szintén kellően nagy méretűek, 12 és 15 nm-esek, valamint egy, a szokványostól eltérő méretű, 13 nm-es fürdőszoba. Ez utóbbi nagyobb család esetén akár szoba funkciót is kaphat. A fürdőszobán kívül található az emeleten egy önálló WC-is kézmosóval. A konyha alatt egy zöldségtárolásra kiválóan alkalmas pince található. A ház udvari homlokzata is elegáns, egyedi formavilágot tükröz, jól vissza adva a belső terek elkülönült, ugyanakkor könnyeden összekapcsolódó funkcionalitását. A ház a környező házakkal egy intim zárt kertet ölel körbe. ami jó időben szervesen bekapcsolódhat a ház életébe. Ehhez a nappaliból nyíló terasz teremti meg a kapcsolatot. Bár az épület nem idős, a jelenlegi tulajdonos még is pár korszerűsítést végrehajtott az ingatlanon. - Így a korábbi gázkazán helyére egy korszerű, melegvíz puffertartállyal rendelkező kondenzációs kazán került. - a korábbi nyílászárókat kicserélték, - az eredeti tetőfedést, mely kevésbé bizonyult időtálló választásnak jó minőségű cserépfedésre cserélték A ingatlantól pár perc sétával könnyedén elérhető mindkét központi tömegközlekedési csomópont, valamint a belváros üzletei. Az utcában található óvoda, járó távolságra iskola, közpark. A ház megvásárlását: - kedvező kamatozású, saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel tudjuk segíteni. - ügyvéd partnereink készséggel készítik el az adás-vételi szerződést - irodánk magára vállalja a földhivatali ügyintézést

Vácon extra lehetőségekkel! Vác alsóvárosi részén TÖBB GENERÁCIÓS, családi házat kínálunk megvételre. Az ingatlan mind LAKHATÁSRA, mind VÁLLALKOZÁSRA kiválóan ALKALMAS. A kettő kombinációjából KÉNYELMES, otthonról is vezethető gazdasági tevékenységet végezhet, vagy nappali csendes munkavégzésre, irodának, szolgáltatási egységnek (számítógépen végezhető feladatkörök, jógatanítás, fodrászat, kozmetika stb.) is használhatja a területen lévő másik, kb. 80 m2-es alapzatú, tetőtér beépítésű épületet. Sőt, az erre vonatkozó szabályok figyelembevételével, könnyű, zajmentes gyártásra alkalmas termek is képezhetők benne (étrendkiegészítők csomagolása, kapszulázása, fóliázás, nyomtatás), de számos vállalkozási szférában LEHETŐSÉG. Az udvar felőli részen lévő épületrész földszintjén vizes-strang és mosdó is található, így mellette konyhát, vagy különálló garzont lehet kialakítani. A strang mentén a felső szintre is vizesblokk kerülhet. - A teljes ingatlan LETISZTULT, ELEGÁNS vonalvezetéssel tervezték újra a tulajdonosok, hasonló látványt képezve az új építésű ingatlanokéhoz. Tégláig bontott főfalait újra vakolták és festették, teljes GÉPÉSZETI GENERÁL-t végeztek. Így a villanyvezetékek, vízcsövek, szaniterek, bojler, központi kapcsolók cseréjére is sor került. - A ház ENERGIAGAZDASÁGOSSÁG-át és a KÖRNYEZETTUDATOSSÁG-ot új, jól szigetelő nyílászárók beépítésével és NAPELEMEK telepítésével oldották meg, illetve a három autó parkolására is alkalmas udvaron, villanyenergiával működő gépjármű üzemanyag pótlására alkalmas ELEKTROMOS TÖLTŐÁLLOMÁS-t is beépítettek. A földszinti hátsó épületben dupla garázs is kialakítható. Az épületek alaprajzaiból kiindulva, a lakótérbelső újra tagolását, szellősebb, logikusabb megoldásokkal hidalták át. Részben PADLÓFŰTÉS, részben pedig radiátorok szolgáltatják téli időszakban a meleget. Az utcafronttal határos épület bejárata mellett közvetlenül, félfalas, oszlopos kialakítással osztott előszoba részbe lépünk, innen egyben láthatjuk a jól kialakított nappalit, nyitott állapotában a hálót is és a gardróbtér falát. Balra pedig az amerikai konyha-ebédlőt, ennek hatalmas üvegajtaján keresztül az udvart és a szabadtéri konyha előterét. A háló és nappali utcafronti részén különleges osztású, dekoratív ablakokat helyeztek a falazatba. A nappaliba LÁTVÁNYKANDALLÓ, és természetesen KLÍMA kerül beszerelésre, csakúgy, mint az egyéb helyiségekben. Az amerikai konyhás étkezőbe ízléses beépített konyhabútort terveztek, a padló és a fal védelmét jó minőségű, időtálló burkolat garantálja. Az alsó tér és terasz színei: szürke, antracit, fehér és a természetes fát utánzó melegebb árnyalatok, ezért szinte bármilyen kedvenc komplementerrel lehet változtatni vagy erősíteni a terek hangulatát. A háló, a konyha, a kinti főzőtér és a felfelé vezető lépcsősor kapcsolatánál lévő fürdő, logikus és praktikus rendezési elv szerint kapta helyét: épp megfelelően a háttérbe vitt, viszont minden tartózkodási helyről szinte közvetlen megközelíthető. Benne zuhanyzó, WC, bidé került beépítésre, a szintén új mosdóblokk mellett. A kinti konyhából, külső lépcsősor vezet a fürdő előtti folyósóra, vagy a volt padlástérben kialakított hálókba, melyekben a gyönyörű fagerendázat helyenként látványelemként is szerepel. Fent a sok tárolóhelyet ígérő 2 szoba közül az egyik még plusz egy szoba kialakítására alkalmas. A szint előterében kényelmes rakodási felületeket álmodhatunk gyermekeink vagy vendégeink számára. A lépcsők, gerendák, padlók színe és a fehér falfelületek, tiszta és világos egyben barátságos jelleget kölcsönöznek. - Ha ÖSSZEKÖLTÖZÉS-ben gondolkodik idős szüleivel, - saját CSALÁDI VÁLLALKOZÁS-ban gondolkodna, vagy egyszerűen - PASSZÍV JÖVEDELEM-re tenne szert kiadásból, és - fontos Önnek a KÖRNYEZETTUDATOSSÁG, és KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG, nem utolsó sorban a KÉNYELEM, akkor EZT AZ INGATLANT AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABTÁK! Az ingatlan irányára: 104 MFt Megtekintés hétvégén és hétközben is lehetséges, természetesen előre egyeztetett időpontban. Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt a vásárlásban: - Ingyenes hiteltanácsadás - Földhivatali ügyintézés - Jogi háttér biztosítása - Energetikai tanúsítvány elkészítése - Értékfelmérés, értékbecslés - Ingatlanokkal kapcsolatos ingyenes tanácsadás Köszönjük, hogy minket választott!