Eladó ingatlan, Keleti pályaudvar (Budapest)

Eladásra ,kínálok egy 96 m²-es 3+1 félszobás nagypolgári tégla lakást Józsefváros és Erzsébetváros határán. A tulajdoni lapon 3 szobásnak van nyilvánítva. Hatalmas belső terekkel rendelkezik. A két hálószoba galériázott. Az ingatlan jó állapotban van, de igény szerint némi felújítást igényelhet. Az ablakokat kicserélték műanyagra, melyek nagyon jól szigetelnek, így a város forgalma egyáltalán nem zavaró. A fürdőszobát és wc-t pár éve felújították,új vízvezetéket kaptak és átcsempézték. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a nagy belmagasságot tekintve mely 380 cm alacsony a fűtés számla, átlag csak 15.000. Ft. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. 3. emeleten helyezkedik el, lift nincs a társasházban. Az épület megtakarítással rendelkezik,így hamarosan várható a felújítása. A közelben minden megtalálható: Keleti Pályaudvar, Aréna Pláza, Városliget, Hősök tere, bevásárlási lehetőség, Közlekedés kiváló: 4-es, 2-es metró, több nappali és éjszakai busz járat. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom hívását!

STÍLUSOSAN BERENDEZETT, NAPFÉNYES OTTHON! A VII. Kerület központi részén, nagyon szépen berendezett, műszakilag és esztétikailag is felújított amerikai konyhás + két hálószobás, két fürdőszobás lakás eladó! Az ingatlan a múlt század elején épült három emeletes társasház, második emeletén helyezkedik el. A ház anyagilag rendezett és nyugodt lakóközösségű. A külső, belső homlokzat és a tető jó állapotú. A lépcsőház tiszta és karbantartott. A lakás 78 m2 alapterületű. Lakberendező által ízlésesen berendezett. Tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló háló található. Az előtérben két fürdőszoba kapott helyet. Az új fa nyílászárós ablakoknak és a délnyugati fekvésnek köszönhetően kifejezetten világos. Kedvező fenntartási költségek! a közös költség: 19000- Ft/hó. A víz, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Kiváló infrastruktúra! Egy sétára helyezkedik el a Keleti Pályaudvar, Blaha Lujza Tér. A közelben vásárlási, szolgáltatási lehetőségek, szállodák, éttermek. Kiváló közlekedés! A Fiumei úton többféle villamosvonal. A 2-4-es metróhálózat, számtalan busz és troli járat a Keleti Pályaudvarnál megtalálható. Hívjon bátran kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ID 287340

LOKÁCIÓ - a VII. kerületben, a Bethlen Gábor utcában, a sétáló részen helyezkedik el; - a környéken üzletek, óvoda, iskolák, Állatorvosi Egyetem, a megújuló Városliget, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, szóval minden megtalálható, amire csak szükség lehet a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz; - az utca csendes, gépjármű forgalomtól mentes, - a közlekedés kitűnő, a 74, 75, 78, 79-es trolik, a 20, 30, 5, 7, 110, 112-es buszok megállói könnyen elérhetőek, a Keleti Pályaudvar szintén közel van. A HÁZ - zárt lépcsőház; - szépen felújított bejárat. A LAKÁS - teljes körűen felújított; - harmadik emeleti, három szobás lakás; - két szoba déli tájolású, utcai; - a konyha- étkező és a másik szoba udvarra néző; - a konyhában a beépített bútor a vételár részét képezi; - nagy ablakainak köszönhetően világos; - új fa thermo üveges nyílászárók; - tágas, élhető terek jellemzik; - az egyik szoba galériázott; - duplakomfortos, egy kádas fürdő, egy külön WC, illetve egy zuhanyzós fürdő WC-vel szolgálja az itt lakók kényelmét; - a szobák új laminált parkettásak, a többi helyiségben új járólap található; - fűtése gáz cirkó; - beépített szekrények segítik a tárolást. AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁSI CÉLOK: - ideális egy nagyobb családnak; - hosszú távú bérbeadásra. Ha szeretne egy tökéletesen felújított, tágas lakást, jöjjön és tekintse meg! H433079

Befektetők figyelem! Eladóvá vált egy nagypolgári, társasházi lakás, a Thököly utcában. A lakást nagy, tágas terek jellemzik, egyik oldala keleti, a másik pedig déli tájolású. Előnye, hogy két bejárata van, az egyik a főbejárat, a másik a konyha felől. A lakás a ház harmadik emeletén található, átlagos állapotú. A nagy belmagasságnak köszönhetően jól galériázható, a fűtést gáz konvektorok biztosítja. A tulajdonos a kiköltözésre három hónapot kér. A környék jól frekventált, a Keleti pályaudvar 5 percre van, a közelben a 113E , a 7-es, és a 110-es buszok járnak, illetve a 70-es troli közlekedik. Amennyiben ingatlanunk felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Irodánk kedvezményes 0.5 %-os ügyvédi munkadíjjal áll minden kedves nálunk vásárló ügyfél rendelkezésére, valamint ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk.

Az 1. emeleti lakás nettó 70,86 nm-es, 2 hálószoba és egy amerikai konyhás-nappali alkotja. Kialakítása jó választássá teszi párok, gyermekes családok részére. A lakáshoz tartozik egy 20,53 nm-es terasz és 40,29 nm-es saját kertrész, ami jó időben napozásra, vagy a reggeli kávé elfogyasztására kiváló terület. Projekt bemutatása KIVÉTELES ajánlat! Kis lakóközösség, mindössze 33 lakás épül a projektben, Budapest BELVÁROSÁBAN, 3 PARK ölelésében! Környék (II. János Pál Pápa tér – Csarnoknegyed) - 8. kerület megújuló részén, rendezett, patinás, környezetben - Egyetemek, irodaházak pár száz méterre (Óbudai Egyetem, R70 Office) - pár percre a II. János Pál Pápa tér, Teleki tér felújított zöld parkjai - Játszóterek, kutyafuttató, vásárcsarnok pár perc sétára Épület - 6 emelet (felső szint Penthouse szint) - 1 és 2 szobás lakások, kis lakóközösség (33 lakás) - NAPFÉNYES, Dk-D-i fekvés - Megújuló energia – Hőszivattyús hűtés-fűtés - Alacsony rezsi hűtés-fűtés legalább 40%-os megtakarítást eredményez - Kiváló alaprajzok, élhető terek Közlekedés - Kis célforgalmú utca - Villamosok (28, 24, 62A, 37), metró (4-es) - Könnyű parkolás CSOK és HITEL ügyintézés helyben, banki sorban állás nélkül, akár munkaidő után is. INGYENES személyre szabott ajánlatért HÍVJON bizalommal! Hungary, Magyarország, Budapest, Pest, II. János Pál Pápa, Belváros, Keleti Pályaudvar, Metró, Villamos, Busz, BKV, Alternatív energia, Hőszivattyú, Új lakás, Új építés, Új ház, Lift, Garázs, Napfény, CSOK, Hitel, Készpénz, Modern, Kis rezsi, Minőség, Egyetem, Munkahely, Piac, Józsefváros, VIII. kerület, Csarnoknegyed P3017-1-01-01-005

7 kerület, csendes, fás utcájában eladó tulajdoni lapon 46 m2, (galériákkal összesen 60 m2), földszinti, jó állapotú, kedves lakás. Lokációja nagyon jó, közel bolt, Keleti pályaudvar, egyetemek, gimnáziumok, iskola, óvoda, Városliget, 700 m Városliget, Keleti Pályaudvar 3 perc Állatorvosi Egyetem Troli, metro, villamosok közelben, így a város többi részére is biztosított a gyors eljutás. Lakás: szoba: 20 m2, galéria 7,6 m2 szoba: 14,5 m2 , galéria 6,27 m2 konyha: 4 m2 fürdő: 3,2 m2 közös költség: 12 900 Ft fűtése: elektromos infra panel, gazdaságos, alacsony rezsi egyedi vÍzóra. A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott. Bejárat belső udvaron keresztül. Belső homlokzati rész szépen felújított. A külső homlokzat közepes állapotú. Belső udvar lehetőséget biztosít kinti szárÍtásra, nyári napokon jó kilépni a friss levegőre. Pár virággal, kihelyezett növényekkel hangulatossá lehet tenni ezt a részt is. Saját tároló a lakás mellet 2 m2, közös pince. Parkolás a ház előtt. Ajánlom a lakást kiadásra, most is bérlő lakja. Saját célra, hiszen minden könnyen elérhető. A két galéria hatalmas, kényelmesen lehet állni is rajta, nagyon jól hasznosítható, exta m2 hasznos felület, tökéletes alvásra, dolgozó saroknak, tárolásra. Rugalmasan nézhető, írjon, hívjon! B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 331587

A VII. kerület szívében (Dózsa György út mellett, a Keleti pályaudvar szomszédságában) jó tömegközlekedési adottságokkal rendelkező utcában, megvételre kínálok egy 1100nm-es VK-VII/6 építési övezeti besorolású, kivett beépítetlen telket. A terület kiválóan alkalmas szálloda, hostel vagy társasház építésére. A beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 70% Legnagyobb építménymagasság: 25 m Legkisebb zöldfelület mértéke: 15% Szintterületi mutató: 4,5 nm/mn A közelben: 5, 7, 30, 110, 112, 133E autóbuszok, 78, 79-es trolibuszok, 2-4-es metró megállói találhatók. I.ár. 650000000 Ft Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: TK397389-SL

P20682 VII. KERÜLETBEN A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN BEFEKTETŐKNEK AJÁNLOTT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ ! / RECOMMENDED FOR INVESTORS: AT DISTRICT #7 A DEVELOPMENT AREA NEAR THE EASTERN RAILWAY STATION IS FOR SALE! ELADÓ téglaalap alakú, 1100 négyzetméteres telek a Keleti pályaudvar közelében. Jelenleg parkoló működik a telek területén, de bérház, társasház és hotel is építhető, Az épület földszinti, utcafronti részén üzletek, irodák kiadhatók, illetve eladhatók, mélygarázs építhető. átvehető a parkoló üzemeltetési joga is rengeteg meglévő ügyfélkörrel. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló : a Keleti pályaudvar 3 perc séta, 2-es, illetve 3-as metró, buszpályaudvar a közelben. A környéken továbbá megtalálható az Aréna pláza, Récsei center, Aldi, Penny, gyógyszertár, KSI sportegyesület, illetve a rendőrség is. szintterületi mutató 5 nm/nm, építhető rá 80 lakásos társasház, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldterület mértéke 15%. Továbbá építhető rá szálloda vagy bevásárló központ ez esetben a szintterületi mutató 4,5 nm/nm, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldterület mértéke 15%. ----------------------------------- A brick-shaped, 1100 square meter plot near the Eastern Railway Station is for sale. Currently there is a parking lot on the site, but an apartment building, a condominium and a hotel can also be built. Shops and offices can be rented or sold on the ground floor and street front part of the building, and an underground garage can be built. The right to operate the car park with a large number of existing customers can also be taken over. Public transport is also excellent: the Eastern Railway Station is a 3-minute walk away, metro lines 2 and 3, and a bus station are nearby. In the area you will also find the Arena Plaza and the Récsei Center Shopping Malls, ALDI and Penny Market shops, pharmacy, the KSI sports association and the Police. Level area index 5 sqm / sqm, 80-apartment condominium can be built on it, Buildability: 70%, Minimum green area 15%. Furthermore, a hotel or shopping center can be built on it, in this case the floor area indicator is 4.5 sqm / sqm, Buildability: 70%, Minimum green area is 15%. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20682

Igazi PENTHOUSE! A 6. emeleti fiatalos tetőteraszos lakás nettó 97,69 nm-es, 2+1 szobás. A lakáshoz tartozik egy 119,95 nm-es tetőterasz, ami egész nap napsütésben úszik, valamint egy 10,93 nm-es erkély. A terasz a hozzátartozó lakás felett helyezkedik el. A terasz a lakásból lépcsőn megközelíthető, ahol fedett helységből léphetünk ki a szabadba. A fenti helység alkalmas kerti bútorok tárolására, de akár berendezhető kisebb pihenőszobának is. Projekt bemutatása KIVÉTELES ajánlat! Kis lakóközösség, mindössze 33 lakás épül a projektben, Budapest BELVÁROSÁBAN, 3 PARK ölelésében! Környék (II. János Pál Pápa tér – Csarnoknegyed) - 8. kerület megújuló részén, rendezett, patinás, környezetben - Egyetemek, irodaházak pár száz méterre (Óbudai Egyetem, R70 Office) - pár percre a II. János Pál Pápa tér, Teleki tér felújított zöld parkjai - Játszóterek, kutyafuttató, vásárcsarnok pár perc sétára Épület - 6 emelet (felső szint Penthouse szint) - 1 és 2 szobás lakások, kis lakóközösség (33 lakás) - NAPFÉNYES, Dk-D-i fekvés - Megújuló energia – Hőszivattyús hűtés-fűtés - Alacsony rezsi hűtés-fűtés legalább 40%-os megtakarítást eredményez - Kiváló alaprajzok, élhető terek Közlekedés - Kis célforgalmú utca - Villamosok (28, 24, 62A, 37), metró (4-es) - Könnyű parkolás CSOK és HITEL ügyintézés helyben, banki sorban állás nélkül, akár munkaidő után is. INGYENES személyre szabott ajánlatért HÍVJON bizalommal! Hungary, Magyarország, Budapest, Pest, II. János Pál Pápa, Belváros, Keleti Pályaudvar, Metró, Villamos, Busz, BKV, Alternatív energia, Hőszivattyú, Új lakás, Új építés, Új ház, Lift, Garázs, Napfény, CSOK, Hitel, Készpénz, Modern, Kis rezsi, Minőség, Egyetem, Munkahely, Piac, Józsefváros, VIII. kerület, Csarnoknegyed P3017-1-01-06-003

Eladó Budapesten a Rákóczi úton a Keleti Pályaudvar szomszédságában egy 105 m2-es 6 szobás 1. emeleti lakás. Referencia szám: LK071851

Eladásra kínálunk a VII. kerület folyamatosan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar vonzáskörzetében egy 1100 nm-es, trapéz alakú, sík belterületi építési telket. Közvetlen környezetében lakóházak, valamint egy irodaház található. A telken bontandó épület nincs, víz, csatorna, villany telken belül, gáz az utcában. Az utcafront szélessége 19 méter. Övezeti besorolása: VK-VII-6 Szintterületi mutató: 4,5 Beépíthetőség: 70% Építménymagasság: max 25m Legkisebb zöldfelület: 15 % Akár 8 szintes, 50 lakásos társasház vagy irodaház, esetleg szálloda építhető. 650000000 Ft : HELIK ÉVA +36 70 330 69 75 email: ***, *** Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézési tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Referencia szám: 426944

VIII. kerület, a megújult Teleki László téren egy felújított, csendes, Lujza utcára néző, belvárosi ház 3. emeletén, jó állapotú, részben felújított, 2+1 félszobás lakás eladó. Lakásról: - Tágas nappali, amelyből 2 szoba nyílik - Fűtés: gázkonvektoros + két inverteres hűtő-fűtő klíma berendezés - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. - külön WC helyiség - A szobák ablakai utcára néznek, felújítottak, 2 rétegű hőszigetelő üveggel rendelkeznek - Felújított fa nyílászárok - Bejárati ajtó cserélve - Világos terek A közös költség 14.024,- Ft, amely nem tartalmazza a vízdíjat. Saját szokásjog alapján választott tároló a pincében, mely közös tulajdon, de kizárólag ennek a lakásnak a tulajdonosa használhatja. Elhelyezkedés: A közlekedés kiváló, 6-8 perc sétatávolságra van a M2-es és az M4-es metróvonal, a Keleti pályaudvar, illetve a 24-es 28-as, 37-es villamos, valamint a 9-es, 72-es és a 99-es busz is. A közelben iskolák, óvodák, egyetemek, gyógyszertárak, piac, éttermek, üzletek, szórakozási lehetőségek, megújult zöld park játszótérrel. ID: 330309 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

ALACSONY ENERGIA TAKARÉKOS REZSIVEL KÍNÁLJUK! ELADÓ XI. KERÜLETBEN TÉGLA ÉPÍTÉSŰ NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ 96NM ALAPTERÜLETŰ, ERKÉLYES, UTCAFRONTI LAKÁS, HÁROM ÉS EGY FÉL SZOBÁVAL, HALLAL ÉS ÉTKEZŐVEL JÓ HÁZBAN! Finanszírozás Az ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve. Műszaki A társasház polgári stílusú. Stabil anyagi helyzetben van és saját megtakarítással is rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, jó hangulatú és állapotú. A lakó közössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve. A lakás gépészetileg, műszakilag fel van újítva. Falak festettek, padló jó állapotú fa tipusú parketta. Szobák különállóan, praktikus elrendezés, nagy ablakok, redőnyösek. Fűtés saját cirkó van kiépítve. Az utca egyirányú, nem nagy az átmenő forgalom, csöndesebb a városi zajtól mentes. A közös költség 30.000 Ft ami tartalmazza, a víz illetve csatorna díjat és a felújítási alapot is.. Környék Az XI. kerület méltán csendes nyugodt, és frekventált helyén fekszik. Sétatávolságra megtalálható a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, illetve az ellenkező irányban az Allee bevásárló központ, ahol bevásárlásainkat, illetve személyes ügyeinket intézhetjük. Közlekedés Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, 3 perc sétával elérhető, a Karinthy Frigyes út, 6-os villamos megállója, amivel egy megálló a Móricz Zsigmond körtér, vagy a körút. Itt találhatjuk a 4-es Metrót, ami a városon keresztül a Keleti Pályaudvar, illetve Kelenföld közt közlekedik. Parkolás. : Fizetős parkolási lehetőség az utcában. (Lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben.) Ajánljuk Befektetőknek, családosoknak, cégeknek, elhelyezkedése és méretei miatt mindenki megtalálja benne a saját potenciáját.

Eladásra kínálok a VIII. kerületben egy gyönyörű polgári hangulatú, felújított lakást. A lakásról: - 83 nm - 2 szobás - Külön fürdőszoba és WC - nagy belmagasság (3,8 m) - A lakás burkolatai is nemrég lettek cserélve (magas minőségű olasz csempe, ipari kopásállóságú parketta) - Minőségi olasz tervezésű bútorokkal berendezve. A lakás teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént. - Modern kondenzációs gázkazán - Elektromos redőny - Hő és hangszigetelt bejárati ajtó - 3 rétegű új fa ablakok - Videotelefonos kapucsengő, mozgásérzékelőkkel ellátott riasztórendszer A környékről: Az infrastruktúra kiváló, a keleti pályaudvar csupán csak pár percnyi sétára található, ennek köszönhetően bármilyen tömegközlekedési eszköz pár perc alatt elérhető. A közelben élelmiszer boltok (Aldi, Lidl, Spar) gyógyszertár, bevásárlóközpont, pékség megtalálható.

Két bejáratos, külön nyíló szobákkal!Eladó egy 3 külön nyíló szobás, ERKÉLYES ,2.emeleti ,91 nm-es lakás a Thököly úton a Keleti pályaudvar vonzáskörzetében.Az ingatlan állapotát tekintve esztétikailag teljesen, gépészetileg részlegesen felújítandó, de a tágas tereknek köszönhetően megfelelő ráfordítással,kellemes és élhető otthon varázsolható belőle. A lakásban mind a fűtést mind a meleg vizet gáz cirkó biztosítja.Minden szoba és helyiség külön bejáratú ,így elosztását tekintve tökéletes választást jelent nagy családosok és befektetők számára egyaránt.A környék kiváló ellátottsággal és átlagon felüli közlekedési feltételekkel rendelkezik, minden forgalmasabb közlekedési csomópont, vonatok, 2-es ,4-es metró karnyújtásnyi távolságra helyezkednek el. Az épületben folyamatosak a felújítások , az elmúlt években a teljes elektromos hálózat cseréje ,valamint a belső homlokzat festése megtörtént.Közös költség 27 000 Ft, amely tartalmaz egy korlátlan vízfogyasztást, valamint egy felújítási alapot.További információkkal kapcsolatban várom megkeresésük akár ESTE, VAGY AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK011482-SL

Megvételre kínálok a Keleti Pályaudvar közelében egy a VIII. kerület Rákóczi úton található liftes társasház első emeletén lévő 74 nm-es, 3 szobás, napfényes, DNy-i fekvésű nagypolgári lakást, amely 5 évvel ezelőtt került teljeskörűen felújításra. A lakás leírása: - 74 nm-es, 1. emeleti lakás - 3 szobás: nappali + 2 háló szoba - kádas fürdőszoba - konyhabútorral felszerelt - egyedi gázcirkó fűtéssel - közös költség 17.500 Ft, a víz-villany-gáz fogyasztás egyedi mérésű Az épület leírása: - az épület a századforduló elején épült - a liftes ház homlokzata, lépcsőháza jó állapotú, karbantartott. Lokáció: - kiváló elhelyezkedés, - kifogástalan közlekedés: a közelben az M2, M4 -es metró, valamint az 5, 7, 110, 112-es buszok megállója - Aldi és Spar üzletek. Jöjjön el és nézze meg! H433397

Keleti pályaudvar környékén, közvetlenül a Baross térnél, mellékutcában eladó egy magasföldszinti frissen felújított, amerikai konyha + két hálószobás lakás. A lakás felújítása saját részre történt, nagyon igényesen és átgondoltan. A felújításkor a lakásbelső elrendezése is módosult, így a jelenlegi nappali + 2 hálószobás elosztás már az átalakítás eredménye. A két hálószoba utcai tájolású (keleti), még a nappali, étkező-konyha a belső udvarra néz (nyugati). A felújításkor az összes gépészeti vezeték (víz, villany, csatorna), illetve az ezekhez kapcsolódó szerelvények is cserélve lettek. Ezeken kívül az összes nyílászáró (külső-belső) új, illetve a lakás kapott még egy 5 cm-es szigetelést, mely kedvező hatással van a rezsiköltségre. A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja, mely a hálószobákban radiátorokon, a hideg burkolatok alatt pedig padlófűtésen keresztül adja le a hőt, illetve bekerült még egy hűtő-fűtő inverteres klíma is. A világítást mindenhol LED világítással oldották meg, minden helyiségben beépített LED spot lámpák, illetve rejtett LED szalag világítás került beépítésre. A konyhában minden bútor és gép a vételár részét képezi. A fürdőszobában hidromasszázs sarokkád + esőztető zuhanyzó is kialakításra került. A társasház jó állapotú, de még nem felújított. Az épület a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében van, séta, sporolás, a gyerekeknek játszótér biztosít szabadidős tevékenységet. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Jó állapotú, 93 m2-es, 3 szobás + hallos, 2. emeleti, dupla komfortos, padlófűtéses, körpanorámás lakás, közvetlen az Orczy tér mellett. Az alapterülethez még pluszként tartozik egy 12 m2-es erkély, ami az épület melletti parkra néz. A 2003-ban, téglából épült szép épület, íves kialakítású oldalfallal készült. Mind a 3 szoba, a hall, és két szoba melletti gardrob helyiség padlószőnyeg borítású. A két különálló gardrob helyiség sok ruházat tárolására alkalmas, és ajtóval elzártak. A konyha, mindkét fürdőszoba, a WC és az előtér pedig padlólap borítású. WC is 2 van a lakásban, az egyik a fürdőszobában, a másik pedig különálló helyiségben. Minden nyílászáró hőszigetelt üveggel, műanyagból készült. A lakás melegéről házközponti fűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal, radiátoros hőleadókkal, és külön padlófűtéssel is! A meleg vizet szintén házközponti fűtés biztosítja mérőórákkal. A parkolás az utcán ingyenesen, vagy a lakók részére a belső udvarban vásárolható saját parkolóhely. A tömegközlekedés kiváló, a villamos és autóbusz megálló 1-2 perces sétára található. 5-10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar, az Üllői út, a Körút, a Blaha Lujza tér, Kőbánya-Alsó vasútállomás, így Budapest összes pontja gyorsan elérhető metróval is. Autóval is gyorsan eljuthatunk a belvárosba és minden irányba. Nagyobb családnak vagy többszemélyes irodának tökéletes választás! Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is, teljesen INGYENESEN! Amennyiben további kérdése van, hívjon bizalommal! ZZs.

Eladó Budapest VII. kerületében egy 87nm-es magasföldszinti lakás. Csendes, világos utcára néző. A lakásban 2+fél szoba + nappali található, illetve konyha, külön wc, fürdő, kamra és pince. Kialakítása polgári. Az ingatlan kellemes környezetben és jó lakóközösségben található. Parkolás: utcán, közterületen Közelben: Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bank, korház, gyorséttermek. Közlekedés: kiváló. Pár száz méterre található a Keleti pályaudvar csomópont. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem hívjon telefonon. Hámori Zsuzsanna, tel:36/205690619,e-mail: *** Referencia szám: LK040023-SL

VII. Kerületben, Bethlen Gábor utcában eladó, egy harmadik emeleti, összesen 78 nm-es (tulajdoni lap szerint 63 nm) két kisebb lakássá alakított de egy albetéten szereplő, 3 szobás, csendes, rendkívül világos, DNY fekvésű, kiváló állapotú lakás. Keleti Pályaudvar és a 2-es 4-es Metró lejárótól 20 méterre. 37 m2-es lakás ára 34MFt 41 m2-es lakás ára 39MFt Csak együtt eladóak! Mindkét lakás ablaka a kimondottan csendes belső udvarra néz, és mivel DNY-i fekvésűek így rendkívül világosak is. A lakóközösség kulturált. Közlekedése kiváló. Fűtés: Gáz-cirkó, a közös költség: 10.000 Ft. Tulajdoni lap szerint 2 szobás. Hívjon bátran, bármilyen kérdéssel a lakással kapcsolatban! H376761

Eladóvá vált a Városliget szomszédságában, egy 60m2-es, + 18nm galériával kiegészített, teljesen felújított, (műanyag nyílászárók, új villany és fűtésrendszer, új burkolatok és szaniterek, energiatakarékos LED világítás) 1 nappali, 2 hálószobás, étkezőkonyhás lakás, rendezett társasház földszintjén. A lakásba lépve az előszobából nyílik a bútorozott konyha, valamint a 19 négyzetméteres nappali, ahonnan lépcsőn közelíthetjük meg a galérián található két hálószobát. A fürdőszoba tágas, a WC különválasztott. Pár perc sétára található az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, a Városliget és a Hősök tere. A tömegközlekedés kiváló, a ház közelében áll meg 74-es, 75-ös, 78-as,79-es trolibusz, 30-as autóbusz, 979-es éjszakai busz Gyalogosan 10 perc sétára található a Keleti pályaudvar és az M2-es, valamint az M4-es metró. Ha megtekintené az ingatlant, vagy kérdése merül fel, keressen bizalommal. Irodánkban teljes körű ingatlanügyintézéssel és hitelszakértéssel segítjük ügyfeleinket otthonuk eladásának vagy megvásárlásának folyamatában. H404669

Eladásra kínálunk a VII. kerület folyamatosan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar vonzáskörzetében egy 1100 nm-es, trapéz alakú, sík belterületi építési telket. Közvetlen környezetében lakóházak, valamint egy irodaház található. A telken bontandó épület nincs, víz, csatorna, villany telken belül, gáz az utcában. Az utcafront szélessége 19 méter. Övezeti besorolása: VK-VII-6 Szintterületi mutató: 4,5 Beépíthetőség: 70% Építménymagasság: max 25m Legkisebb zöldfelület: 15 % Akár 8 szintes, 50 lakásos társasház vagy irodaház, esetleg szálloda építhető. Irányár: 650 M Ft. Referencia szám: 426944

BP VIII kerületben a Rákóczi úton eladó 2 szobás, amerikai-konyhás nappalis 2. emeleti lakás A lakás gondos, tiszta, liftes tömbben található, belmagassága 4,2 méter, így kényelmes galériával tovább növelhető a hasznos lakótér. A tömbön belüli elhelyezkedése miatt a fűtési költség minimális. A lakás állapota jó és lakható közötti, fűtését hőtárolós kályhák biztosítják, a melegvizet villanybojler adja. A víz és az elektromos áram is külön mérőórás, mindkét hálózat frissítésen/felújításon esett át 2010 körül. A lakáshoz tartozik egy 2nm-es pinceszinti tároló. A tulajdoni lap tehermentes, a lépcsőház gondozott, csöndes, rendezett. Elhelyezkedését tekintve kiváló lehetőségeket biztosít, mivel a Keleti Pályaudvar közvetlen közelében helyezkedik el. Tömegközlekedéssel éjjel - nappal könnyen elérhető (~ 5 percen belül 5, 7, 20E, 30, 30A, 110, 112, 230 busz; 73M 76 80 troli; M2, M4 metró; 2M Villamos.)Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, érdeklődjön bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.Megtalálta a céljai megválósítására alkalmas ingatlant, de a vásárláshoz hitelre van szüksége?VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű hitel, és CSOK ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! A megfelelő feltételekkel CSOK igénybe vehető!Hívjon bátran a hét bármelyik napján, hogy ez a remek lehetőségeket kínáló ingatlan az Öné lehessen. Referencia szám: LK087137

XVII. kerületben, Rákoskeresztúron, családi házas, nyugodt környezetben ELADÁSRA kínálunk egy 708 nm telken lévő, 169 nm-es, kétszintes, 5+1 félszobás, két generációs, kitűnő állapotú, szigetelt családi házat. A ház kertvárosi környezetben helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában. Az épület alsó szintje eredetileg az 1968-ban épült, ami 2007-ben teljes felújításra került és természetesen bővítésre, így a felső szint ebben az évben részletes és átgondolt tervek alapján felépítésre került. Ennek köszönhetően minden igényt kielégítő minőséget és a lakóterét illetően kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerült kialakítani két generáció számára, mely egy fal kivételével egy család számára is tökéletes otthon varázsolható. A gondozott, barátságos, virágokkal teli előkertet elhagyva, az autóbeállón áthaladva közelíthetjük meg a házat, mely külső esztétikumával tökéletesen illik környezetébe. A ház végében egy betonalapra épült, egy autó beállására alkalmas garázs áll. Mindkét ingatlan a teraszon keresztül közelíthető meg, a bal oldali bejáraton belépve egy előszobával egybekötött lépcsőházba jutunk, mely az emeleti lakrészbe vezet. A felső részen a lépcső egy étkezős-konyhába vezet, mely ablakainak köszönhetően igen napfényes és világos. A konyhai tárolást elősegítendő, leválasztásra került egy kis kamra. A konyhából a nappaliba jutunk, ahonnan az összes többi helyiség megközelíthető, kettő kényelmes méretű hálószoba és egy káddal szerelt, ablakos fürdőszoba, ahol a felső lakás fűtésrendszere is helyet kapott. Az alsó szinten elhelyezkedő részbe szintén a teraszról jutunk be, a jobb oldali ajtón, ahol egy előszoba fogad minket. Az előszoba bal oldalán található egy nagy méretű étkezős-konyha, ahol szintén rendelkezésre áll egy kamra a konyha tárolásra. Az előszobán tovább haladva egy folyosószerű szobába jutunk, melyből szembe nyílik szintén két nagyobb méretű hálószoba, és innen nyílik a zuhanykabinnal szerelt szintén ablakos fürdőszoba, mely helyiségbe került kialakításra az alsó szint fűtési rendszere. Az alsó szint folytatásaként rendelkezésünkre áll egy két helyiségből álló, összesen 23 nm területű melléképület, melyből az egyikben elhelyezésre került egy teljesen új vegyes tüzelésű kazán, melyhez új kémény került felépítésre. Az épület a 2007-ben történt felújításnak és építésnek köszönhetően korszerű elektromos hálózattal, fűtési rendszerrel, vízvezeték hálózattal rendelkezik. Az egész ingatlanban radiátorok biztosítják az ideális hőérzetet, szinte minden ablak 2 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáró, melyeket redőnnyel sötétíthetünk, melyek különlegessége, hogy minden külső ablakpárkány márványból készült. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel, valamint banki hitellel is megvásárolható, melyben csapatunk díjmentesen profi hiteltanácsadó segítségével áll rendelkezésre. Műszaki A ház korszerű, B30-as porotherm téglából épült, melegéről zárt égésű kazán gondoskodik, melynek megtartásáról 2 rétegű hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók gondoskodnak, valamint a 8 cm-es dryvit és a tető alatt elhelyezett 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés is hozzájárul a kedvező hőháztartáshoz. A nyári melegben a kellemesebb hőmérsékletről a felső szinten légkondicionáló berendezés gondoskodik. A tető 2017-ben felújításra és új fóliázásra került. A telek teljesen új betonalap kerítést kapott. Környék A közvetlen közelben számos óvoda és iskola, gyógyszertárak és orvosi rendelők találhatóak néhány bevásárlási lehetőség szomszédságában a Rákoskeresztúri városközpontban, mely tömegközlekedéssel is negyed órán belül megközelíthető. A Rákoshegyi vasútállomás gépkocsival 5 percen belül elérhető, így könnyen elérhető a belváros átszállás nélkül, Keleti Pályaudvar megállóval. Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt a közelben található Keresztúri erdő. Közlekedés Busz: 46-os, 98-as, 980-as Ajánlom azon családoknak, összeköltözőknek, akik életük nagy részét ebben a minőségi, otthonban képzelik el, nyugodt, békés, családi házas környezetben.