Eladó ingatlan, M2 (Budapest)

XIII. kerületben, a Jászai Mari térnél eladó egy 100 m2-es, 3 szobás CSENDES, VILÁGOS, FELÚJÍTOTT lakás. Az 1900-ban épült társasház 5 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás az 1.emeleten található. Lift szolgálja a lakók kényelmét. A lakás főbb jellemzői: - TEHERMENTES - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - kitűnő beosztású - Északkeleti fekvésű - ablakos konyha - újszerű, gépesített konyhabútor (benne van a vételárban) - kádas fürdő - külön WC kézmosóval - belmagasság: 3,6 m - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - biztonsági kamera Fűtése: távfűtés. Közös költség: 14 500 Ft/hó. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: teremgarázs beálló bérelhető. Közlekedés: kiváló (9-es, 15-ös, 91-es, 115-ös, 191-es, 291-es buszok, 4-es és a 6-os villamos, 12M és 14M jelzésű villamosok, 75-ös és 76-os troli, M3-as metró pár percen belül elérhető, 914-es, 914A-s, 923-as, 931-es, 934-es, 950-es, 950A-s éjszakai járat). ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 322089

Exkluzív projekt a 13. kerületben! A társasház Angyalföldön valósul meg a Béke tértől nem messze, a Rákos-patak környékén. Összesen 71 lakást kínáltunk értékesítésre, mely két épületből tevődik össze. Az egyikben 35, a másikban 36 lakás kapott helyet. Mindegyik lakáshoz tartozik erkély, így onnan élvezheti a napsütést és a csodás kertre néző kilátást. Az épületek 5 emeletesek, melynek földszintjén helyezkednek el a parkolók a -1 szinten a tárolók. Főbb ismérvei a projektnek: Exkluzív tervezésű 1.800 m2-es parkosított belső díszkert. A kertben kialakításra kerül játszótér, valamint halastó teknősökkel, az árnyékos területeken fapadokkal és gyönyörű virágágyásokkal a lombhullató és örökzöld fák között. Könnyű kijutás a parkokba, a zöld és fasorokkal szegélyezett sétányokra, illetve a közlekedési csatlakozásokhoz. Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél franciaerkély és terasz. Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is eljuttat. Kiváló hang- és hőszigetelő betonváz szerkezet hangszigetelő födémlemezzel és válaszfalakkal. Térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tároló szinteken. Biztonsági kaputelefon a bejárati ajtónál. A lakások 70%-a déli tájolású és a kertre néz. A projekt átadása 2022. első negyedév! Érdeklődés esetén hívjon! Referencia szám: M93252

Otthonként vagy befektetésként kínálom eladásra ezt a VIII. kerületi ingatlanfejlesztés 46 m2-es egy szoba plusz nappalis lakását a belváros szívében, a folyamatosan gyarapodó és az egyre nagyobb presztízsű kerületben, rendezett környezetben, a Corvin negyed szélén, a belvárosi pezsgés szerelmeseinek, a Baross utcában, parkosított kerttel. A lakáshoz 4 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan számos előnyei közül a központi elhelyezkedése, a közlekedési lehetőségek, az egyetemek, a Corvin negyed és Nokia Skypark közelsége emelhető ki leginkább. A BB energetikai besorolás és alacsony energiafelhasználás miatt az új Zöldhitel is igénybe vehető bankunknál, soron kívüli, személyre szabott és gyors ügyintézéssel. A most elérhető lakossági és vállalati hiteleket és állami támogatásokat - CSOK, CSOK hitel, Széchenyi program, Zöldhitelhez igényelhető 0% kamatozású CSOK hitel - szintén igénybe veheti. A piaci kamatozású jelzáloghitelekhez kamatkedvezményt biztosítunk. A magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, valamint igényes gépészettel felszerelt lakások minden mai elvárásnak megfelelnek és igen kedvező lakhatási költségeket biztosítanak. A ház pince- és földszintjén - ahonnan a lakását felvonóval, kényelmesen közelítheti meg - parkolóhelyek, tárolók, valamint üzlethelyiségek kaptak helyet, tovább növelve az ingatlan értékét. Az épületet az Invenio Stúdió építésziroda tervezte - a modern, letisztult, de időtálló design mellett - az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektetve. Akár modern otthonát, akár befektetésre kiválóan alkalmas lakást keres, hívjon és engedje meg, hogy körbe vezessem. M206303 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M206303-SL

Eladó Zuglóban a XIV. kerületben egy 68,1 m2 + 18,2 m2-es loggias, 5. emeleti 3 szoba étkezőkonyhás, dupla komfortos lakás. Zöld-hitel és CSOK igénybe vételének lehetőségével, kiemelkedő infrastruktúra mellett, értékálló, energiatakarékos, allergén mentes, környezetbarát otthonok épülnek 28 lakásos társasházban. Az épületben változatos méretű és szoba számú lakások kerültek kialakításra, 31 m2-től 77 m2-ig. A legkisebb 1 szobástól a 4 szobásig többféle lakás típus elérhető. A lakások hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az energiaellátást környezettudatos megújuló energiaforrás biztosítja, napelem formájában. Ennek köszönhetően alacsony lesz a fenntartási költség. Az ötszintes épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellet, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a csónakázó tó mellett a Széchenyi Fürdő, az állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat akik minőségi szabadidőtöltésre vágynak. Referenciaszám: M205746 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M205746-SL

A Sunny Side Residence egy folyamatosan fejlődő és megújuló városrészben, a IX. kerületi Lenhossék utca 16. szám alatt épülő, 71 lakásból álló 7 emeletes lakóház. Az épületben 1 -4 szobás lakások találhatóak 28 m2-től 78 m2-ig, amelynek szinte mindegyikhez saját balkon vagy loggia tartozik. Tájolásuk kiemelkedően napos, északi tájolású lakás nincs az épületben. A nagy üvegfelületekkel célunk az volt, hogy természetes, napfénygazdag otthonokat teremtsünk a leendő lakók számára. A projekt különlegessége, hogy a monosplit klíma a lakások alapfelszereltségének részét képezik. A tervezéskor nem csupán arra figyeltünk, hogy korszerű és elegáns lakóházat alkossunk, hanem kulcsfontosságúnak tartottuk a minőségi és időtálló anyagfelhasználást is. Emellett az energiatudatosság is szignifikáns pontja volt a tervezésnek, mint az árnyékolás, hővisszanyerés és napelemek felhasználása, amelyek a az épület üzemeltetési költségének csökkentéséhez járulnak hozzá. Az épülethez tartozik egy kétszintes mélygarázs is, amelyben parkolóhelyek és tárolók is elérhetőek. A Lenhossék utca a Haller-, Mester utca, Üllői út és Ferencz körút által közrefogott területen fekszik. Ebből adódóan minden irányban könnyen, akár gyalogosan is eljuthatunk a főbb közlekedési csomópontokhoz. A 2 percnyire lévő 51-es villamos bármelyikhez eljuttat minket, de akár 5-10 perces sétával is elérhető mind a Boráros tér, 4-es 6-os és 2-es villamosok vagy akár a Nagyváradi téri metrómegálló. A környéken koncentrálódik Budapest egyetemeinek jelentős része is, aminek hatására mind a lakó- mind az irodahelyiségek értéke is folyamatosan növekszik, valamint kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a hosszú távú bérbeadás céljából vásárolt lakások esetében is.

V. kerületben, a Aranykéz utca és a Régi posta utca sarkán eladó egy felújítandó , 109 nm-es világos, harmadik emeleti dupla erkélyes lakás, liftes gyönyörű házban. A lakás csendes és kifejezetten nyugodt ,nagyon jó lakóközösséggel bíró (ügyvédek,orvosok,tisztségviselők) liftes ház 3. emeletén található. A ház belső és külső homlokzata is nagyon jó állapotban van. A közös költség 53.000 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtést is!A villany egyedi mérés alapján kerül kiszámlázásra. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A lakás közepes állapotban van Környék A lakás a Deák tértől 3 percre van, ahol az összes földalatti közlekedés, villamos és számos busz elérhető. A Váci utca egy karnyújtásnyrira , a Duna pedig pár lépés távolságra van a lakástól. Közvetlen közelben található a nyüzsgő belváros és számos éjszakai szórakozási lehetőség, a város legjobb éttermei és kikapcsolódási lehetőségek. Közlekedés Minden amire csak szükségünk lehet az séta távolságra található , legyen az bolt , gyógyszertár , stb. Az M3-as , M2-es metró a trolik a 46-49es villamos is pár perc gyaloglásra található szóval közlekedés szempontjából is kiváló! Ajánjuk Mindenkinek ajánlom, aki egy belvárosi igazi nagypolgári lakásra vágyik egy kuriózum , gyönyörű épületben ahol a felújítása után egy 3 hálószobás és egy amerikai konyhás nappalis lakást tud kialakítani aminek az értéke egyre csak nő!Ugyanakkor irodának , orvosi rendelőnek is nagyon jó választás a lokáció és az épület miatt! Bármilyen kérdése van kérem keressen bizalommal!

Eladó Zuglóban a XIV. kerületben egy 60,2 m2 + 6,4 m2-es loggiás, 3. emeleti 3 szobás lakás. Zöld-hitel és CSOK igénybe vételének lehetőségével, kiemelkedő infrastruktúra mellett, értékálló, energiatakarékos, allergén mentes, környezetbarát otthonok épülnek 28 lakásos társasházban. Az épületben változatos méretű és szoba számú lakások kerültek kialakításra, 31 m2-től 77 m2-ig. A legkisebb 1 szobástól a 4 szobásig többféle lakás típus elérhető. A lakások hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az energiaellátást környezettudatos megújuló energiaforrás biztosítja, napelem formájában. Ennek köszönhetően alacsony lesz a fenntartási költség. Az ötszintes épület csendes utcában helyezkedik el, ahonnan a belváros könnyen elérhető rövid időn belül az M2 metróvonal segítségével. Bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható a közelben: Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontokban az üzletek és szolgáltatások mellet, mozik, kávézók és éttermek is találhatók. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak. A közeli Városliget szintén számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít az itt lakók számára. A műjégpálya illetve a csónakázó tó mellett a Széchenyi Fürdő, az állatkert és a Hősök terén lévő múzeumok is várják azokat akik minőségi szabadidőtöltésre vágynak. Nézze meg, szerezzen saját tapasztalatot az ingatlanról. Referenciaszám: M205961 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M205961-SL

-35.000.000ft-on Akció!!!„Kikötői alapinfrastruktúra fejlesztése, korszerűsítése” című (KözOP-2015-4.7 kódszámú) felhívás !!)Újra állami kézben Budapest kikötői!!!1362m2-es közvetlen dunaparti ipari telek, felújítandó rakparttal szerzett kikötői joggal, iparvágány melett budafokon FÉLÁRON ELADÓ!!VILLÁMÁR!!! +36303941029 Ugyan itt 20.000,- m2-es ipari ingatlan céggel együtt eladó! UTOLSÓ LEHETŐSÉG!!!!

Soroksár GKSZ-2-es ipari övezetében M0-ás autópálya mellett 17.000 m2-es, közművesített ipari telek eladó. Beépítettség: 30%, mely 40%-ra növelhető. Építménymagasság: 7,5 - 9,5 m., mely 14,5 méterre is növelhető.

Eladó X.Mádi utcában egy 56 m2-es, 2+1 szobás, felújított, klímás lakás!!! Az ingatlan a X.kerületben, az Óhegy park közelében, a Mádi utcában egy csúsztatott zsalus társasház földszintjén helyezkedik el. Alapterülete 56 m2, amely egy nappaliból, hálószobából, étkezőből, konyhából, fürdőszoba + wc helyiségből, közlekedőből, kamrából áll. A lakás igényesen felújított, gépesített, klímával felszerelt. Fűtés jellege: távfűtés egyedi mérőkkel! Rezsi költség: 11.000.-Ft/hó Parkolni az utcán lehet, ingyenes övezetben! Az Örs vezér tér néhány percre található, 185, 95, 85, 85E buszmegálló 1 percre, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, játszótér a közelben. Irányár: 39,9 Millió Forint Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim valamelyikén. Az ingatlan megtekintése díjmentes! Csizmadia Katinka 06703627128 *** Dilmah Ingatlan Kft. Igény esetén: -Teljeskörű díjmentes hitelügyintézés -Lakáshitel és szabad felhasználású jelzáloghitel -Államilag támogatott jelzáloghitel -Lakossági és vállalati ügyfelek részére -Kamatkedvezmény lehetőségének biztosítása -Sorban állás és időveszteség nélkül -Személyi hitel -CSOK - Családok otthonteremtési kedvezménye -Falusi CSOK -Babaváró hitel -Ingatlan eladás és bérbeadás -Ingatlan keresés vételre és bérletre

a kerület Széphalom részén kínáljuk eladásra az 1980-as években épült nettó 182 m2 -es, nappali + 4 egész és 1 félszobás családi házat, 667 m2-es gondozott telken. Az épületben a közelmúltban történtek felújítási munkálatok, mint a tető, a konyhabútor és új ARISTON kondenzációs kazán beépítésével. További felújítások szükségesek még a házon, de ezek nélkül akár jelenlegi állapotában lakható az épület. A szobák száma még bővíthető, az alsó szinten lévő szoba tetőterének megnyitásával (ajtó betételével a lépcsőfordulónál), illetve a kis ablak nagyobbra cserélésével. Az alagsori szinten a garázs mellett szintén van egy 10 m-es helyiség, ami alkalmas lehet akár egy műhelynek irodának vagy konditeremnek, a család igényeinek megfelelően. Nagy előnye az ingatlanak az elhelyezkedése, központi részen van több hazai és nemzetközi iskola, óvoda gyalogosan is könnyedén elérhető, mindezek mellett a környéken van gyermekjátszótér, orvos, vásárlási lehetőség. Beépítésre került még az ingatlanba, automata garázsnyitó készülék, riasztó, redőnyök, szúnyogháló, beépített konyha gépekkel. CS/6056 In the Széphalom part of the II / a district, we offer for sale the net 182 m2, living room + 4 whole and 1 half-room family houses built in the 1980s, on a 667 m2 well-kept plot. The building has recently undergone refurbishment work with the installation of a roof, kitchen furniture and a new ARISTON condensing boiler. Further renovations are still needed in the house, but without them the building can be inhabited even in its current condition. The number of rooms can be further expanded by opening the attic of the room on the lower level (inserting a door at the stairwell) or replacing the small window with a larger one. On the basement level, next to the garage, there is also a 10 m room that can be suitable for either a workshop, an office or a gym, according to the needs of the family. The location of the properties is a great advantage, there are several domestic and international schools in the central part, the kindergarten is easily accessible on foot, in addition to all this there is a children's playground, a doctor and shopping opportunities in the area. It was also built into the property, with an automatic garage opening device, alarm, shutters, mosquito net, built-in kitchen appliances. CS / 6056 ***

10. kerület Óhegyen önálló családi ház!Óhegy csendes lakóövezetében eladásra kínálunk egy 194 m2 telken álló 85 m2-es önálló, jó állapotú családi házat 14 m2-es fedett terasszal, pincével, melléképületekkel.A ház 1940-ben épült, teljes megújítása (tetőszerkezet, külső szigetelés, belső átalakítás) 2008-ban történt, majd a későbbiekben a folyamatos szépítgetések során megújultak a melléképületek, az udvar, a fedett terasz, így az ingatlan jelenlegi állapotában nagyon jól hasznosítható, beköltözhető. A házban 2 nagy és egy félszobát, egy amerikai konyhás nappalit és egy kádas fürdőt találunk. A telek nagyon jó fekvésű és tájolású, minden szoba és a nappali ablakos, világos, jó benapozottságú. A fűtést a pincében lévő gázkazán biztosítja, a helyiségekben lapradiátorok, az ablakokon redőnyök vannak. A fedett, járólapos terasz a házba lépők számára betölti a fogadó funkciót, a padlás is innen közelíthető meg. Az udvar térkövezett, rendelkezik szerelő aknával, innen juthatunk a 45 m2-es pincébe, továbbá a jelenleg lakó funkciót is betöltő 2 melléképületbe, melyek 18 és 17 m2-esek, szoba, konyhásak. Az ingatlan nagyon jól megközelíthető helyen, kertvárosi környezetben van, a szomszédok kedvesek, rendesek, a közelben minden megtalálható. Ajánlom minden korosztálynak. További információért készséggel állok rendelkezésére, várom hívását. 78000000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ093731-SL

VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft. Referencia szám: 433566

RITKA LEHETŐSÉG!!! ÖRÖKPANORÁMÁS!!! Eladó a 3. kerületben Mátyáshegyen, csendes helyen, egy nettó 255m2-es, 6 szobás, ÖRÖKPANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT ház. Az ingatlan nagyon jó elosztású, tartozik hozzá egy hatalmas 75m2-es terasz, valamint két autó beállására alkalmas 48 m2-es garázs. Az házat teljeskörűen felújították 2 éve, burkolatok cseréje, új konyhabútor, új energiatakarékos kazán került beszerelésre. - nappali és étkező : 42 m2 - amerikai konyha: 19,26 m2 - galéria: 16.62 m2 - szobák: 13,5 m2, 15,8 m2, 12,3 m2, 16,82 m2 - teraszok: 75 m2 - szauna szoba: 10, 54 m2 - fürdő: 7,82 m2 és 6,1 m2 - medence: 20m2 A környék közlekedése jó, a közelben található a British School! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!

A XVII. kerület csendes villanegyedében eladásra kínálunk egy nettó 530 m2-es (bruttó 600nm) frissen felújított házat. Az igényesen kialakított ingatlanban 3 szinten 6 szoba, infra- és finn szauna, kandalló, konditerem, borospince; a 300 négyszögöles telken egy 8x4 m-es medence és kerti sütögetősarok is található. A frissen és teljeskörűen felújított ház azonnal költözhető, tehermentes. A minden igényt kielégítő villa Rákoshegy legszebb utcájában fekszik. Ebben az ingatlanban nem fog csalódni! Jöjjön és győződjön meg erről személyesen is! Várom hívását! H428978

Eladó Rákosszentmihályon a Rákosi út középső szakaszán az 1970-es években épült egy 6 részre felosztott nagy terjedelmű villa háznak egy belső két szintes 1+3 félszobás 90 m2-es tulajdon része, nagy terasszal és saját kert résszel. A földszinten található a nappali és 1 szoba, valamint a konyha és a fürdő, az emeleten pedig 2 hálószoba. Minden lakás egyedi közmű mérővel rendelkezik, központi fűtéses. Itt Minden új!!!

Budapest, XV. Pestújhely frekventált részén, Városliget felől az M3 bevezető szakaszától könnyen megközelíthetően, Zugló közvetlen határán, zöldövezeti családi házas részén, ELADÓ 1.100 m2.-es Ős fás angolkert mélyén, fszt.+ em., szintenként 165 m2.-es (330 nm. + 160 nm. beépíthető padlástér), szabadon álló, villaépület. Az Ős fás angolkert utcafronttól távolabb eső belső részén elhelyezkedő, patinás, romantikus villa-épület homlokzata külsőleg felújítandó, ezzel egy időben a tetőtér beépíthető. Annak megközelítése külső lépcsőház építése esetleg lift szükséges. A padlástérben 1-2, vagy akár 3 önálló luxuslakás is kialakítható. Az eredeti homlokzatot, épületet gazdag gipszvakolat-díszítés, többségében eredeti nyílászárók jellemzik. Az emeleti szint a régi állapotot tükrözi, teljes felújításra korszerűsítésre szorul. A földszintről belső díszes falépcsővel megközelíthető teljes emeleti szint, teljes körűen felújítandó, mind gépészetileg és esztétikailag. Eredetileg mindkét szinten 5 szobás lakások voltak cselédszobával. Földszintje 1897 körül épült, az emeletet 1938 körül építették rá. Építőmester Vitéz Báthory Kornél volt. Az épület külső homlokzata felújításra szorul, a jelenleg a 4 lakásra osztott épületben, két lakás teljesen modernizált, felújított, luxus módon gépesített, azonnal beköltözhető. Az ingatlan befektetésnek is ritka lehetőség, leendő tulajdonosa felújítás az új tetőtéri lakásokat akár tovább értékesítheti . A földszinti nagyobb 2 szobás, nappali + hálószobás, galériázott, 88 m2.-es lakás már most is azonnal kiadható, (lásd alábbi linken): *** Az épület 3. szintén felújított lakását a ház tulajdonosa lakja. A 4-ik lakása (cca.60 m2.), külföldi tulajdonosa nem lakik ott, igen ritkán tartózkodik ott, valószínűleg Ö is értékesíti. Jelenleg a ház földszinti két lakás teljesen modernizált, korszerűen felújított, nívósan teljes-körűen gépesített, luxus színvonalúan berendezett, azonnal költözhető, bármikor megtekinthető, bérbeadható. Megtekintés, Tel.: +36704153587 egyeztetett időpontban. ELADÓ, nagy kertes villaépület (cca. 85 %-os tulajdonrész) : 450.000.000 Ft. ; EUR 1.000.000

Gondtalan élet, legmodernebb technológiával épülő, önfenntartó ház, környezettudatosság és energiamegtakarítás egy kulcsrakészen átadott házban. XVII. kerületben a Kopolya utcában környezettudatos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK már foglalhatók! 12 db belső két szintes, kertkapcsolatos, napelemes lakások, garázzsal! Az ikerházak új generációs könnyűszerkezetes házak, a Naplás tóhoz közel épülnek! Főbb tulajdonságai, amiért érdemes választani: • Kiemelkedő ÁR-ÉRTÉK arány. • Moduláris, tehát később bármikor egyszerűen mozgatható, kivehető belső falak. • A téglafalnál jobb hőtartás, és hangszigetelés. • Száraz építési technológia, nincs bepárolgás, penészedés, azonnal, teljes értékűen lakható épület, nincs dilatáció. • Fűtött, teljes értékű garázstér. • A téglaházzal megegyező szerkezeti garancia, és várható élettartam. • 40 m2 tárolási lehetőség a padlástérben. • 9 rétegrendű falak. • 8 rétegrendű födém. • 7 rétegrendű padló. • Minimális külső energiafogyasztás és áthallásmentes belső terek. • ECO FRIENDLY, azaz ÖKO LÁBNYOM: az építkezés alatt megközelítőleg 10-szer kevesebb hulladék keletkezik, mint egy hagyományos építkezés során. • AA-s energetikai besorolás A 118 nm-es lakások belső elrendezése, igény szerint módosítható: • alsó szint (61,7 nm): konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, garázs • felső szint (56,4 nm): 3 vagy 4 szoba, fürdő, gardrób. Kert méretei: • utcafronti lakásokhoz 271 nm-es, • a középsőhöz 255 nm-es • a hátsóhoz 437 nm-es telekrész tartozik. MŰSZAKI leírás: • Napelemről működő hűtő-fűtő klíma. • Elektromos autó töltéséhez kiállás. • Automata öntözőberendezés. • Napelemes fűtési rendszer: elektromos fűtőrendszer (Nobo üveg fűtőpanelek, NOBO OSLO GLASS) rendszer elegendő a háztartás teljes ellátására plusz akár egy elektromos autó egész éves töltésére. • Szaniterek: Alföldi, a toalettek falba épített Grohe (vagy azzal megegyező minőségű) típusúak lesznek, csakúgy, mint a csaptelepek. Meleg vizet a fürdőszobánként elhelyezett Ariston Velis Evo 100 bojler ad. • Kapu: Automata kapu és garázskapu. • Villanykapcsolók: Legrand Valena Life / Schneider Asfora típusúak lesznek. • Nyílászárók: külső 3 rétegű üveggel ellátott színes műanyag nyílászárók, bent prémium kategóriájú nyílászárók lesznek • Tető antracit színű • Ár az utcafronti telekre vonatkozik. A hátsó és a középső házakra más ár érvényes. Magas minőségű kivitelezés, megfelelő műszaki tartalom jellemzi a házat, ami minden igényt kielégít. A házak modern stílusban fognak épülni, amit az Önök igényei szerint valósítunk meg, melyre CSOK, és állami támogatású hitel is felvehető, amiben ügyintézőnk segít. Az ár EURÓBAN értendő! A belső látványtervek CSAK tájékoztató jellegűek! Igény szerint módosítható. További tájékoztatást telefonon vagy e-mailen adunk. Honlapunkon az aktuális állapotot folyamatosan frissítjük.

Budapest belvárosának frekventált kerületének legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk új építésű lakásokat klasszikus polgári környezetben. Az épület kerületen belüli elhelyezkedése is kitűnő, gyalogosan megközelíthető a WestEnd keleti bejárata, a Nyugati tér, de percek alatt elérhető az Andrássy út vagy a Pesti Broadvay és az Opera. Az közvetlen közelben közlekedik a 75-ös ,76-os és 72-es troli. A sárga és a piros metró is csupán pár per gyalogosan. Bérbeadásra – hosszú távú befektetésre is kiváló lehetőséget nyújt a projekt, könnyű bérbe adhatóság, az Eiffel tér és a kormányzati negyed helyén megvalósuló lakó is irodaközpont garantált értéknövekedés jelent. A szórakozási és vásárlási lehetőségek számtalan megoldását kínálja a WestEnd bevásárló központ, de a klasszikus piac is közelben található. Az épület egy századfordulón épült klasszicista épület melyen 22 új ingatlan kerül kialakításra. A beruházó és egyben kivitelező cég egy több éve működő tetőterekre specializálódott vállalkozás, amely referencia munkái a közelben megtekinthetők. Az új lakások kivitelezésével párhuzamosan a teljes épület megújul, új panorámalift kerül beépítésre a lépcsőházban és mind a földszinten és a felsőbb szinteken nagyméretű kertek kerülnek kialakításra. A projekt lakásaira kedvező finanszírozást biztosítanak így akár 20% önerő elegendő lehet, hogy új lakásba költözzön. Az árak bruttó árak és az áfát tartalmazzák és a kulcsrakész állapotra érvényesek. Az ingatlanokhoz minden lakószinten tároló vásárolható 800.000Ft/m2 áron. A közelben teremgarázs vásárolható 7.500.000Ft-ért. Azonosító: WT521

Eladó XII.- ker. Orbán hegyen 60nm N+2sz.Fsz.kertkapcsolatos LUXUS lakás. A 14 lakásos társasház utolsó értékesítésre kerülő lakása.(bemutató lakásnak lett fenntartva) TÁMOGATOTT HATÁR ALATTI FOGYASZTÁS Lakás nettó (hasznos) alapterület: 60,14 m2 Kertkapcsolatos terasz alapterület: 17,61 m2 Saját kert: 28 m2 A lakás felszereltsége(beépített gardrób, konyhabútor gépesítve prémium kategóriás gépekkel, exkluzív hideg burkolatok -gránit, márvány, onyx, homokkő, 100-200 ezer Ft. közötti nm áru burkolatok, világító fal-, szaniter áruk, elektromos szerelvények stb.) Költözés burkolatváasztások után kb 1-2 hónap,(a határidő attól modosúlhat ,hogy a választott anyag szállítható.e raktárról) Az ingatlant hitellel nem terhelt, a kivitelező (önerőből épít), 1/1-s tulajdonában van. A társasház alapító okirat is rendelkezésére áll. A beruházás során - többek között -az alábbi műszaki tartalom valósul meg: - levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés Mitsubishi Ecodan típusú (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a burkolat alatt, - lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú), - lakásonkénti egyedi mérőórák - 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású alumínium redőnyökkel, - 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer,(az egyik legmagasabb fokú energetikai minősítés) - videó kaputelefon, biztonsági ajtó, biztonsági rendszer, - fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda Az ajánlatban szereplő ingatlant eladó az új tulajdonostól visszabérelné határozott időtartamra, körülbelül 500.000.- Ft/hó bérleti díj ellenében. A lakáshoz hozzávásárolható a teremgarázsban gépkocsi beálló 7.5M/Ft és egy tároló 3,5M/Ft Plusz kedvezményként, az ügyvédi költséget beruházó állja! Bővebb kínálatért-információkért, látogasson el honlapunkra

VII. Kerületben, Bethlen Gábor utcában eladó, egy harmadik emeleti, összesen 78 nm-es (tulajdoni lap szerint 63 nm) két kisebb lakássá alakított de egy albetéten szereplő, 3 szobás, csendes, rendkívül világos, DNY fekvésű, kiváló állapotú lakás. Keleti Pályaudvar és a 2-es 4-es Metró lejárótól 20 méterre. 37 m2-es lakás ára 34MFt 41 m2-es lakás ára 39MFt Csak együtt eladóak! Mindkét lakás ablaka a kimondottan csendes belső udvarra néz, és mivel DNY-i fekvésűek így rendkívül világosak is. A lakóközösség kulturált. Közlekedése kiváló. Fűtés: Gáz-cirkó, a közös költség: 10.000 Ft. Tulajdoni lap szerint 2 szobás. Hívjon bátran, bármilyen kérdéssel a lakással kapcsolatban!

Új építésű kulcsra kész ikerházak az Ürömhegyen, várhatóan 2022 tavaszi átadással! Figyelmébe ajánlom ezt, a Budapest III. kerületében épülő ikerházrészt. A telken 2 ikerház kerül kivitelezésre. Az „A2” megjelölésű ingatlan 296 m2 kizárólagos használatú telekterületű. Belső 2 szintes, 116 m2-es, amerikai konyha-nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobával. Az alsó szinten a nappalihoz terasz kapcsolat, a felső szinten a hálószobákhoz erkély tartozik. Az ingatlan, luxus kivitelben épül, minőségi anyagokból, okos-otthon előkészítéssel. Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, illetve padlófűtés lesz. Kiépítésre kerül egy hővisszanyerős gépi szellőztető rendszer, riasztó rendszer, videós kaputelefon. Lakásonként geotarifás mérőórák, ami akár 30-40%-os megtakarítást jelenthet. Az ingatlan belső kialakítása igény- és lehetőség szerint még módosítható. A belső dizájn kialakítása a Vevő igényeinek megfelelően történik, minőségi burkolatok, szaniterek választhatók a megadott árfekvésben. A teraszokra és a belső lépcsőre üvegkorlát kerül. A kizárólagos használatú kert részek és a közös területek is teljesen készen kerülnek átadásra, kerti csap, vízelvezetés, mozgásérzékelős kerti lámpa, utcafronton kerítés, elektromos kapu. Az ingatlanhoz 1 db pergolával fedett autóbeálló tartozik. Az utca aszfaltozott, az ingatlan jól megközelíthető, a környezetében új építésű, igényes ingatlanok találhatók. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, ha további információra, műszaki leírásra van szüksége hívjon bizalommal, állunk rendelkezésére.

Egyedi 5 lakásos házban 2 garázzsal !! Kevés lakásszámú házban ,beállóval, garázzsal !! Kiváló befektetés !A XIV. kerületben Kiszuglóban eladóvá vált egy magasföldszinti 3 szoba összkomfort 76,0 m2-es utcai nézetű, NAPFÉNYES, ERKÉLYES + beépített teraszos lakás! Az ingatlan 2003-ban épült ,magasföldszint+ 1 emelet+ tetőteres , kiváló lakóközösséggel rendelkező társasházban található. A háznak saját, parkosított belső kertje van, ami akár családi, baráti/ 400,0 m2-es /grillezésre is lehetőség nyílik az itt lakóknak. Az épület rendezett, karbantartott. Zárt lépcsőházzal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy fedett 12,m2-es fedett beálló továbbá egy 22,0 M2-es garázs. Az ingatlan zárt, rendezett lépcsőházból nyílik és a következő helyiségekből áll: előszoba-közlekedő, gardrob, konyha + nappali, 2 szoba, fürdőszoba +WC, külön mellékhelyiség, tároló, 6 m2-es erkély ami a nappaliból nyílik és a társasház belső kertjére néz! Az otthon melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, ezen kívül a nappaliban klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az év minden napján.A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik .Közös költség:10080,-Ft.A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek (ALDI, Bosnyák téri piac), posta, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelők, stb. megtalálható a közelben.- nagy, világos terek- riasztó- felszíni kocsi beálló + 22,0 m2es garázs- kiváló közlekedés. Referencia szám: LK033054

AZONOSÍTÓ: E-SIE-0033 Eladó a VII. kerületben a Jobbágy utcában 1100 m2-es telek. Beépíthetõsége 70%, maximum 8 szintes ingatlan építhetõ. Szintterületi mutató 5% lakó ingatlan esetén. Víz, villany, csatorna telken belül, gáz az utcában. Kimondottan befektetésre alkalmas. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-448-6400 További ajánlataim: ***