Eladó ingatlan, M3 (Budapest)

"Kívül-belül szép állapotú, karbantartott házban, napfényes, tágas, utcai nézetű, második emeleti felújítandó polgári lakás eladó a VI.kerületben. Az ingatlan Jókai utca és a Bajcsy-Zilinszky utcasaroktól pár lépésre található. Jelenleg 2 szobás, de a konyhából egy félszoba kialakítható. A parketta szép állapotú (nem göröngyös, vagy gödrös), a fa nyílászárók szintén jó állapotban vannak. A lakásnak nagy a belmagassága, így igény szerint galériázható. Az éjszakai áram bevezetésre került, így bojler, vagy fűtés is üzemeltethető erről. Minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A környék közlekedése tökéletes, hiszen a közelben található a Nyugati téri pályaudvar, az M3-as metró, a 4-6-os villamosok megállója. A közelben minden megtalálható: éttermek, boltok, posta, West-End City Center, stb. Közös költség 14 000 Ft/hó Teljesen felújítva is megvásárolható 79 900 000 Ft-os áron, tavaszi átadással. 93877 "

A DANUBIO több, mint 300 otthont kínál 9 szinten, 2 épületszárnyban, választható panorámával a Dunára, a budai hegyekre, az öbölre, a strandra és a part menti plázsra, vagy az épületet körülvevő zárt parkra. A DANUBIO Budapest 13. kerületében épül a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton. A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézed, azt fogod látni, hogy minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvodák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől. A DANUBIO épített környezetét délről az új Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő park és plázs, a környező ökológiai folyosó és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A DANUBIO strandja azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát.

"BELVÁROSBAN - megis CSENDES helyen ! A Nyugati tér - Bajcsy Zsilinszky út között, rendezett, egyirányú mellékutcában jelenleg egy nagy - 20 m2-es - szobás, de kétszobássá jól alakítható kis lakást kínálunk azonnali költözési lehetőséggel. A 3,8 m belmagasság kihasználásával a két nagy ablakos szoba jelenleg galériás, ez megtartható, átalakítható. Az előszoba és a konyha, fürdőszoba és a WC mellett egy kis ablakos, kb. 10 m2-es helyiség is a lakás része, ami az átalakítás során az új nappali alapja lehet, a jelenlegi szobából pedig 2 háló(fél)szoba alakítható ki, úgy, hogy mindkettő ablakos lesz. Ugyanez az átalakítás iroda kialakítására is megfelel, de bérbeadás esetén is előnyös. A lakás részben már felújított, a bejárati ajtót biztonságira, az ablakokat jó minőségű műanyag ablakokra cserélték. A ház külső és belső homlokzata felújított, a lakásban is történtek további, korábbi felújítások, állapota átlagosan jó, de egy átalakítás során korszerűsíthető, szépíthető. Kellemes "induló" lakásnak, irodának a kitűnő lokáció révén, hosszú- és rövidtávú bérbeadásra is értékőrző és értéknövelő befektetése lesz a kedves vevőnek! A társasház kis létszámú, az anyagi viszonyok rendezettek, az épület karbantartott, tiszta. A Lipótváros, Belváros közelsége miatt is népszerű lakóövezet a környék, ahol éttermek, kávézók sorakoznak a kisebb szállodák, panziók mellett. Vásárlás, szolgáltatások, éttermek, korcsolyapálya!!! a WESTEND Bevásárlóközpontban egy helyen megtalálható. A világörökség részét képező Andrássy út, az Operaház és pesti Broadway kisebb színházai is sétatávolságban vannak. Parkolni az utcában is biztonságosan lehet, de zárt parkolási lehetőség is van a közvetlen közelben. A közösségi közlekedési lehetőségek is elsőrangúak úgy, hogy az utcában nem jár BKV járat, de mind a nappali és éjszakai buszjáratok, 4-6 villamos, M3 metró megállói pár perces távolságban vannak, csakúgy, mint a Nyugati pályaudvar. A lakás időpont előzetes egyeztetésével gyorsan megtekinthető, szerződéskötés, a vételár kiegyenlítése után azonnal költözhető. Kérdéssel, időpont javaslattal várom érdeklődését napközben és az esti órákban is94661 "

Eladó Budapest XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lőportárdűlőn, kb. 20-as 30-as években épült, erősen felújítandó állapotú, 73 nm- es, jelenleg 4 szobás, földszinti, tehermentes, társasházi téglalakás, a Lehel tér közelében. A lakásnak két bejárata van, két vizesblokkal, ezért könnyedén két lakássá alakítható. Az ingatlanban egyetlen tartófal található, a többi közfal bontható, alakítható. Az alaprajz a jelenlegi elosztást tükrözi. A gázcsonk bent van a lakásban, de nincs kiépítve semmilyen fogyasztó! Költözés megbeszélés szerint, kb. 1-2 hónap. Az ingatlan kilátása csendes utcára néz, nyugati tájolású. Burkolatok: a vizes helyiségekben és az előszobában hidegburkolat, a szobákban parketta. A közös költség (19.000.- Ft). Parkolni utcán – közterületen (fizető zóna) lehet. Az infrastruktúra kitűnő, iskolák, óvodák, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, Lehel piac, és a West End várják Önöket karnyújtásnyira. Tömegközlekedés: 1 perc alatt elérhető a 14-es villamos, 3 perc a 15-ös és a 115-ös busz. Éjszaka pedig a 914-es és a 914A járattal lehet közlekedni, ami 3 perc sétára tesz le. A 76-os Troli is 3 perc, és az M3-as metró 3-4 perc gyalog. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.

VI. ker. Terézváros kedvelt részén, a Szondi utca – Izabella utca találkozásánál kínáljuk megvételre ezt a kis csiszolatlan gyémántot, egy rendkívül HANGULATOS, 25 m2-es, GALÉRIÁS, részben felújított, CIRKO fűtéses, DNY-i tájolású, VILÁGOS, 2. emeleti, belső udvarra néző 1 szobás stúdiólakást, rendezett, LIFTES polgári házban. A lakásban a fontosabb és drágább felújításokat elvégezték: a fűtést és meleg vizet JUNKERS KOMBI KAZÁN szolgáltatja, radiátorokkal (a fürdőben törölközőszárítós radiátorral), az ablakot, ajtót MŰANYAG HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKRA cserélték, a vezetékeket is 5-6 éve újították fel, tavaly új konyhabútort építettek be. A FŰTÉSKÖLTSÉG igen KEDVEZŐ: 5-6.000,-Ft/hó éves átlagban. Minden energiafogyasztás mérhető. Közös költség: 5.750,-Ft/hó. A fekvő galéria 8 m2-rel növeli (33 m2-re) a használható teret. A hagyományos FA PARKETTA felújítás után (csiszolás, lakkozás) nagyon szép felületet biztosít, a többi helyiségben kerámia csempe és padlólap. Belmagasság: 3,7 m. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és TÖMEGKÖZLEKEDÉS: közvetlen közelben 73, 76 troli, de a NYUGATI PU és a WEST-END, ill. a belvárosi BULINEGYED, a PESTI BROADWAY, és az OPERA is csak egy ugrás. A 4-es 6-os villamossal, az M1 és M3 METRÓKKAL a BELVÁROS és a VÁROSLIGET egyaránt könnyen elérhető. Mindezek miatt BEFEKTETÉSI CÉLRA IS REMEK VÁLASZTÁS, de fiatal pároknak, szingliknek, és egyedülálló szépkorúaknak is ideális. NE SZALASSZA EL! HÍVJON MIELŐBB! MUTATÁS RUGALMASAN, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN..... A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének." H377497

ELADÓ a Bank Center közelében egy 156m2-es 4 szobás,2 fürdőszobás, erkélyes , 2 bejárattal rendelkező tágas, felújított ingatlan.Elosztása nagyon kedvező ezért ideális választás akár:Befektetések -kiadásra hosszú és/vagy rövidtávra, irodáknak, klinikának is tökéletes választás.A ház rendezett, liftes. Közlekedés : M3 Arany János utcai megálló, Busz: 9, Trolibusz 72M, 73MAmennyiben szeretné megtekinteni várom a megtisztelő hívását! Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK068875-SL

17.451 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK AZ M3-AS AUTÓPÁLYA MELLETT ELADÓ XV. kerületben, az M3-as autópálya egyik kivezető szakaszánál, az M0-ás körgyűrű mellett, 17.451 nm-es, belterületi, K-BK2/XV besorolású építési telek eladó. Beépíthetőség: 40% Terepszint alatti beépítés max.: 50% Szintterületi mutató: 1,5 Legnagyobb építmény magasság: 15 m Legkisebb zöldfelület: 25% A területen kereskedelem, logisztika, szolgáltatás, szerviz, vendéglátás, iroda, szórakozás céljára működő épületet lehet létesíteni. A létesítendő tevékenység az M3, M0 irányába rendkívül jól reklámozható. Víz van a telken, többi közmű az aszfaltos utcában. A terület geotermikus hőszivattyús fűtésre alkalmas. Az M3 autópálya ezen szakaszán még nem kell matricát venni, a telek mellett bevásárló központ, benzinkút, és egyéb, nagy forgalmú létesítmény van. Igény esetén a területet kb. 9 hektárral bővíteni lehet. Alkuképes irányára: 1.570.590 EUR (90 EUR/nm) dr Vincellér Valéria: 06 30-815-1999

Megvételre kínálok egy 2 szobás, nettó 41 nm-es, bruttó 61 nm alapterületű újszerű lakást a VIII. kerület Corvin sétányon Lokáció Elhelyezkedés a VIII. Kerületben a közkedvelt Corvin sétányon Kitűnő közlekedés az M3 metró Corvin megállójától pár perc távolságra, 4-6 villamos 2 perc séta távolságra található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. A SOTE és Közszolgálati Egyetem is 1-2 megállóra található. A lakás leírása A lakás 1. emeleti, nagy 20 nm terasszal rendelkező, luxus kategóriájú. A 1 szoba külön bejáratú és zöld kerti nézetűek. Klimatizált. Kiváló állapot, az idei évben lett felújítva, Ön lehet az első aki birtokba veszi. A ház leírása, rövid műszaki ismertető Fiatalos lakóközösség. A ház a 2014. évben épült. Liftes, zárt lépcsőházas. Nagyon szép, tiszta lépcsőház, rendezett ápolt kert. Rendezett anyagiak. Rövidtávú kiadás engedélyezett! Remek ajánlat ha szeretne a fővárosban az egyetemekhez közel és központi helyen élni. Remek lehetőség befektetésre! Csupán egy hívásnyira Öntől az új lakása! Hívjon MOST! Finanszírozásban segítünk: * Országos első helyezett és bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. H436308

XX. KERÜLETBEN KOSSUTHFALVÁN Eladásra kínálunk egy újépítésű 120 nm-es amerikai konyhás nappalis 3 szobás, duplakomfortos sorházi lakást. Tartozik hozzá egy 8 nm-es terasz, valamint egy 100 nm-es kertrész és egy gépkocsibeálló. A telek víz, villany, gáz és csatorna bekötéssel rendelkezik. A lakások fűtését és melegvíz ellátását a háztartási helyiségben elhelyezett elektromos kazánok fogják biztosítani, míg tartalék fűtésként kandallók kerülnek elhelyezésre. Az összes helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárókon keresztül megoldott, a konyhában elektromos tűzhely lesz. Alap műszaki adatok: - összközműves telek - homlokzati teherhordó falak: 30 cm POROTHERM - közbenső teherhordó falak: 30 cm POROTHERM - födémek: 20 cm vtg.mon.vb.lemez - homlokzati hőszigetelés: 15 cm Austrotherm - külső nyílászárók: szürke műanyag ( 3 rtg üvegezés) Az építkezés 2021.Júliusban kezdődőt várható átadás 2022-ben. Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, az 52 jelzésű villamossal a Határ úti M3 metró 15 perc alatt, a 23-as autóbusszal a belváros 25 perc alatt elérhető. A környék infrastruktúrája fejlett, a közelben iskolák, óvodák, Posta, orvosi rendelő, Aldi, kisboltok, pékség, és a Tátra téri piac található. Az ár irányár! Vevőink számára a közvetítés díjmentes. Eladó ingatlanát ingyenesen felbecsüljük, érdeklődés a megadott telefonszámokon.

A DANUBIO több, mint 300 otthont kínál 9 szinten, 2 épületszárnyban, választható panorámával a Dunára, a budai hegyekre, az öbölre, a strandra és a part menti plázsra, vagy az épületet körülvevő zárt parkra. A DANUBIO Budapest 13. kerületében épül a FOKA-öböl déli partján, 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton. A DANUBIO tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézed, azt fogod látni, hogy minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A DANUBIO közvetlenül a város jól kiépült része mellett található. Kényelmes távolságra a belvárostól, autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 15 percre járunk az üzleti negyed, óvodák, és iskolák, a sport- és bevásárlócentrumok, éttermek és kultúra pezsgésétől. A DANUBIO épített környezetét délről az új Duna Aréna, északról a Marina Part jelenti, míg a telek többi oldalát természetes környezet, a Rákos-patak, a FOKA-öböl, az épületet körülvevő park és plázs, a környező ökológiai folyosó és a Duna határolja. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A DANUBIO strandja azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát.

MODERN KIALAKÍTÁSÚ 4 SZOBÁS OTTHON Eladó a Baross utcában, a Horváth Mihály térhez közel, múlt század elején épült, szépen karbantartott társasház második emeletén, rendkívül csendes, utcára néző, lakberendezők által tervezett, teljes körűen felújított, élhető terekkel rendelkező, étkező-konyhás nappalis + három hálószobás, 92 nm-es, napfényes, elegáns lakás. A lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: jelenlegi elrendezésével kényelmes otthon biztosít egy 4 tagú családnak is. A szobák külön nyílóak, a tágas étkező-konyhás nappali színhelyül szolgál a közösségi programoknak. A lakásnak teljes gépészeti megújulása történt, amely során beépített magas minőségű, Beko, Gorenje és Wirhpool konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszoba, és elektromos hálózat került kialakításra. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. A bútorok és a berendezési tárgyak külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Kiváló közlekedés! A közelben a 9-es busz, a 83-as troli, a 24 -28-as villamos de a körút és a Corvin negyed M3-as metrómegállója néhány perces sétára található. Hívjon bátran kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ID 334793

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN..... A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének." U0030952

Eladó a Horváth Mihály tér szomszédságában a Baross utcában, jó állapotú, LIFTES társasház első emeletén, FELÚJÍTOTT állapotú, belsőépítész által berendezett, egy helyrajzi számon lévő, 3 különálló, használati megosztással szétválasztott, rendkívül CSENDES apartman. A társasház a múlt század elején épült. A homlokzat kívül belül karban tartott, a lépcsőház tiszta, rendezett. Az ingatlan a hat szintes társasház első emeletén található. A bejárat függőfolyosón keresztül közelíthető meg. A lakások teljes műszaki és esztétikai felújítást kaptak. Vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, BEKO és GORENJE konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, mosógép) Teljes körűen megújult fürdőszobák, új fűtésrendszer (elektromos fűtés, illetve split klímás rendszer), minőségi laminált padló, biztonsági ajtó és új fa nyílászárók találhatóak a lakásban. A belső nyílászárók részben újak, részben felújítás során nyerték vissza eredeti szépségüket. Minden lakás klímával felszerelt. A lakás elosztását tekintve, 1 db udvari nézetű, egy szobás és 2 db utcai nézetű kétszobás apartman került kialakításra. Az 1-es lakás 23 m2 alapterületű, egy légtérben lett kialakítva a konyha, étkező, nappali és hálószoba funkció. A szobához külön tágas fürdőkádas fürdőszoba tartozik. A 2-es lakás 36 m2 alapterületű. Amerikai konyhás nappali mellett külön hálószoba, zuhanyzós fürdővel és külön gardróbbal. A 3-as lakás 47 m2-es és tartozik hozzá 11 m2-es ERKÉLY. Amerikai-konyhás nappali, külön hálószoba, zuhanyzós fürdővel és gardróbbal felszerelt. A 2. illetve 3. lakáshoz a közös térből nyíló 1-1 nm-es tárolók biztosítanak pakolási lehetőséget. Kedvezőek a fenntartási költségek. A közös költség: 20.000.- Ft/hó. A víz-, és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre lakásonként. Az egyedi elektromos fűtésnek, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak. A lakások tartozékai, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútorok a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! A közelben több egyetem, Corvin Pláza, Corvin mozi, többféle vásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés! A közelben a 9-es busz, a 83-as troli, a 24 -28-as villamos de a körút és a Corvin negyed M3-as metrómegállója néhány perces sétára található. Hívjon bátran kérdésével vagy megtekintéssel kapcsolatban! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ID 334792

Zuglóban eladó ipari területen lévő telek,intézményi besorolása: I/1 iroda és raktár szintenként 560m2, bruttóban 2800m2, építhető rá.A vételár 120 millió + áfa. Zugló kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Itt található az M3-as bevezetője, közel az MO körgyűrű, az M2-es metró és két nagy forgalmú út vezet a belvárosba a Thököly és a Kerepesi utak, a Hungária körút és a Nagy Lajos király útja az Őrs vezér tere és a Stadionok metró megállók. A kerületben számtalan vásárlási lehetőség közül választhatunk: SPAR, Árkád, Sugár, IKEA, ALDI, LIDL, CBA,TESCO áruházak és a Bosnyák téri piac. Kutya sétáltatásra, futásra és kerékpározásra kiválóan alkalmas a kerületet átszelő Rákos patak part. A pihenést szolgálja az egész évben nyitva tartó Széchenyi fürdő, Paskál strand és gyógyfürdők, valamint a Fővárosi Állat és Növénykert. A sportot kedvelők a Puskás Ferenc Stadiont is látogathatják. T014040

LOKÁCIÓ - a 13. kerületben, Angyalföldön, a Róbert Károly körúttól és az M3-as bevezető úttól pár lépésre található; - a közelben üzletek, sportolási lehetőségek, a Városliget; - a közlekedés kitűnő, az 1-es villamos, a 30-as, 30A, 230-as buszok megállói néhány perc alatt elérhetőek. A LAKÁS - felújítandó; - második emeleti lakás; - erkélyes; - a nagy ablakokon árad be a fény; - mindhárom szoba külön nyílik; - nagyon jó beosztású, tágas terek jellemzik; - új, műanyag nyílászárókkal rendelkezik az udvar felé; - fürdőszoba és WC külön; - a tárolást kamra is segíti. AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁSI CÉLOK: - ideális egy három-négy tagú családnak; - kiváló befektetési lehetőség, mivel a környék rohamosan fejlődik; - hosszú távú bérbeadásra. Kiváló ár-érték arányt képvisel! Aki vállalja a felújításokat, nagyon kellemes, saját ízlése szerinti otthont formálhat belőle! Ha szeretné megtekinteni, vagy bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal! H444982

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XVI.ker Rákosszentmihályon, kiváló közlekedésnél, KERTKAPCSOLATOS, 102m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, NAGY ERKÉLYES, családi házak szomszédságában, 3 lakásos társasházi lakás emeleti lakása, garázzsal, tárolóval, saját bejáratú kertrésszel és a hozzá tartozó 150m2 kerttel eladó. Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali,(45m2) 3 hálószoba a szobák 15m2 15m2 15m2-esek, fürdőszoba,(6m2) WC kézmosóval, tároló, közlekedő, lépcsőház. Garázs:48m2 + 4m2 bicikli tároló. Extrák: - kamera rendszer - alumínium redőny, ( erkélynél elektromos) - klíma 3,5KW - elektromos kapu - ház 38-as POROTHERM tégla + hőszigetelés - 3X10 AMPER KIÉPÍTVE - erkély napfényvédő - 2017-ben felszerelt cirkó kazán BOSCH 24KW - beépített spottok - padlás térben tárolási lehetőség Infrastruktúra: bevásárlási lehetőség, M0, M3 7 PERCRE.

Eladó tégla építésű nagy erkélyes polgári lakás Újlipótváros szívében, a Pannóniautcában egy karnyújtásnyira a Szent István parktól. Az 1930-as években épült társasház 24 lakásos, műszakilag és esztétikailag folyamatosan karbantartott. A III. emeleten lévő, jóállapotú, utcai fekvésű, 3 szobás, napfényes polgári lakás belmagassága 3,65 m, élhető terekkel. Szobái egybe és külön is nyílnak .A lakás jó műszaki és esztétikai állapotban van, a jelenlegi tulajdonos a vásárlást követően mindenre kiterjedő felújítási munkálatokat végzett. Remek közlekedés és kitűnő ellátottság jellemzi minden tekintetben. (76-os, 75-ös troli, 4-6-os villamos, 15,115-ös busz, M3-as metró). WestEnd bevásárlóközpont 10 perc séta. KözelbenLehel piac, Aldi, Lidl, kis közértek, bankok, népszerű Pozsonyi úton számtalanhangulatos éttermek, fodrászat, szépségszalonok. Referencia szám: LK023652

V. kerületben, a Városház utcában eladó egy magas minőségben felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 92 nm-es rendkívül világos, harmadik emeleti polgári lakás, liftes házban. A lakásba lépve a konyhával közös étkezőbe lépünk. Innen nyílik az egyik hálószoba – amely az udvarra néz, és az egyik fürdőszoba, továbbá a tágas nappali. A nappaliból külön nyílik egy-egy hálószoba. Az egyik hálószobához tartozik egy privát fürdőszoba – nagy káddal, duplamosdóval, WC-vel, hangulatvilágítással, és tartozik még hozzá egy gardrób helyiség. A másik hálószobába beépítésre került egy hatalmas gardrób. Ez a két hálószoba és a nappali a Pilvax közre néznek. A szobák belmagassága 3,5 méter. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A lakás teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van, IGÉNYESEN berendezett és kivitelezett. Vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kiépítésre. Modern és letisztult új konyhabútort , magas minőségű konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámű sütő került beépítésre. Környék A házból kilépve a nyüzsgő belváros kellős közepén találjuk magunkat. A lakás a méltán impozáns Párizsi Udvar szomszédságában található, Budapest leghíresebb sétáló utcája, a Váci utca egy perc, a Dunapart 2 perc sétával elérhető. A Ferenciek terétől néhány lépésre található, az M3-as metró vonalán. 3 perc sétával pedig a Deák tér is könnyen megközelíthető. Közlekedés Az M3-as , M2-es , M4-es metró , trolik , a 46-49-es , 2-es villamos is pár perc gyaloglásra található szóval közlekedés szempontjából is kiváló! Ajánjuk Mindenkinek ajánlom, aki egy belvárosi luxus lakásra vágyik ami valóban élhető akár családdal is a 3 különnyíló hálószobája miatt.De befektetésre is kitűnő választás mivel azonnal kiadható és a leendő tulajdonosnak már a berendezéssel sem kell törődnie. Bármilyen kérdése van kérem keressen bizalommal!

P20326 VIII. CORVIN NEGYEDBEN TELJESEN FELÚJÍTOTT 68 NM-ES FIATALOS LAKÁS ELADÓ Corvin sétánynál, a Kisfaludy utcában, 4. emeleti, teljeskörűen felújított és berendezett (bútorozott-gépesített) lakás, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban eladó. A lakás 68 nm-es, napfényes, nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba és közlekedő van benne. Két hálószobája a Práter utcára néz. A konyha háztartási gépekkel felszerelt ( mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép). A fürdőszobában sarokkád van. Beépített szekrények, modern berendezés. Fűtése gázcirkóról működő radiátorokkal történik. Elhelyezkedése kiváló, bevásárló központ, egyetemek és számtalan szórakozó hely sétatávolságban megközelíthetők. Tömegközlekedés az M3-as metró és a 4-6-os villamos szomszédsága miatt tökéletes. A lakást az elmúlt években folyamatosan bérbe adták, befektetésnek is kiválóan alkalmas. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20326

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ a Belváros szívében ELADÓ!• 2 halószobás• teljes felújítása 2018ban történt• az ingatlan irányára a tejes bútorzattal együtt értendőMegközelítés: Ferenciek tere M3 metró megálló, Busz: 7, 15 , 115 , Villamos: 2,2A.Amennyiben szeretné megtekinteni, várom a megtisztelő hívását!

IV., ÚJPESTEN (KÖZEL A XIII. KERÜLET HATÁRÁHOZ), NAGYON KELLEMES ÉS CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN TALÁLHATÓ ATHÉNI UTCÁBAN KÍNÁLOM MEGVÉTELRE EZT AZ ÖSSZTERÜLETILEG 313 M2-ES, - MINDÖSSZESEN CSAK 3 DARAB NAGYON TAKAROS ÉS RENDEZETT LAKÁSBÓL/HÁZRÉSZBŐL ÁLLÓ, - A ROHANÓ VILÁGUNKBAN, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐEN (ÖRÖK)ZÖLD OÁZISKÉNT TELJES MEGNYUGVÁST ADÓ KERTEKKEL ÉS TERASZOKKAL BÜSZKÉLKEDŐ(!) - EGYMÁSRA ODAFIGYELŐ, BARÁTSÁGOS SZOMSZÉDOK ÁLTAL LAKOTT, ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN LÉVŐ, AZ ELMÚLT ÉVEK SORÁN, KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN ÉS ÚJ CSERÉPFEDÉSŰ – BEÉPÍTETT TETŐTERÉBEN, VALAMINT BELSŐ KÉTSZINTES LAKÓTERÉBEN MŰSZAKILAG (ÉPÜLETGÉPÉSZETILEG) ÉS ESZTÉTIKAILAG IS RENDBE HOZOTT / FELÚJÍTOTT, KELETI ÉS DÉLI TÁJOLÁSÁNAK KÖSZÖNHETŐEN KÖZVETLENÜL NAPSÜTÖTTE, HIHETETLENÜL VILÁGOS, FIATALOS ÉS HANGULATOS, NETTÓ 100 M2-ES (BRUTTÓ 112 M2-ES), KÜLÖN NYÍLÓ 4 EGÉSZ SZOBÁS (DE KÖNNYEDÉN AKÁR 5 SZOBÁSSÁ IS KIALAKÍTHATÓ(!), TELJESEN ELSZEPARÁLT SAJÁT TERASZ-, ÉS KERTKAPCSOLATTAL IS BÜSZKÉLKEDŐ(!), GÁZCIRKÓ FŰTÉSES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZRÉSZT. (Megjegyzés: A mellékelt helyszínrajzon az 1-es számmal jelölt lakás.) Az ingatlan alsó szintjén egy nagy méretű étkezős nappali, egy beépített és gépesített konyha, kényelmes kialakítású kádas + WC-s fürdőszoba, tágas előszoba/közlekedő, továbbá 2 darab kellemes méretű hálószoba található – amelyből az egyik közvetlenül egy teljesen elszeparált 12 m2-es terasz-, és további 20 m2-es kertkapcsolattal is büszkélkedik! Az ingatlan felső szintjének beépítése során egy darab “egy légterű”, de 3 darab tetőablakkal is rendelkező, óriási szoba lett kialakítva, amelyből igény/szükség esetén további 1-2 szoba is könnyedén kialakítható/leválasztható! A házrész ezenkívül rendelkezik még egy – jelenleg csak a terasz/kert felől megközelíthető,- a 2 egymás melletti hálószoba fölött elhelyezkedő, így kb. 25 m2-es alapterületű - saját használatú, praktikusan igénybe vehető, zárható padlástérrel is! Az elmúlt évek során a házrész külső homlokzatát és lábazatát rendbe hozták, a tetőszerkezetét átnézették, felújították / megerősítették, a tetőtér beépítésnek köszönhetően egy részét teljesen újracserepezték. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását kiszolgáló gázcirkó kazánt folyamatosan karbantartották. A nappaliba több légkamrás, hőszigetelt, műanyag, bukó-nyíló ablakot építettek be. A házrész további fából készült külső és belső nyílászárói is a megfelelő gondoskodásban részesültek. Az ingatlanban található magas minőségű és kopásállóságú hideg és meleg, padló-, és fali burkolatok cserélve és/vagy felújítva lettek! A házrész belső falai mindenhol pár évvel ezelőtt tisztasági festettek. A lakásban található elektromos hálózatot felülvizsgálták/javították, teljesítményét megerősítették/kibővítették! A telken lévő közművek (víz-, csatorna-, villany-, gáz) kiépítettsége és azokhoz tartozó közműórák méréséből származó fogyasztások elszámolása is, a másik 2 házrésztől teljesen függetlenül történnek !!! Az ingatlan környezetében (pár perc kényelmes sétával) kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, közintézmények (pl.: óvoda, iskolák, stb.) mind-mind megtalálhatók, valamint erre a környékre jellemző kiváló tömegközlekedésnek (a 12-es és 14-es villamos, a 20E, a 30-as, a 30A, a 230-as, a 914-es (éjszakai), a 120-as, a 121-es, a 25-ös buszjárat) köszönhetően Újpest városközpontja (M3-as metró, vásárcsarnok, közhivatalok, stb.) is 6-8 perc alatt kényelmesen elérhető! Családalapítás előtt álló fiatal pároknak, átalakíthatósága és tovább bővíthetősége miatt a kisebb-nagyobb családdal már rendelkezőknek - és persze azoknak is, akik esetleg kertes, de nem egy sok lakásos társasházba vágynak vagy pedig egy teljesen különálló családi ház ára számukra már túlságosan drága - egyaránt kitűnő választás !!! Az ingatlan birtokba adása max. 3 hónapos átfutási idő mellett biztosított! A házrész tulajdonjogi viszonya rendezett, a többi tulajdonostárssal érvényben lévő, ügyvéd által készített és ellenjegyzett „ingatlan használati megállapodás” is van(!), ezért a megvásárlásához önerővel „már rendelkező” + ***banki hitelfelvétellel, vagy a “2019. júliusától tovább bővült” ***használt ingatlan után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom !!! AZ ÁR IRÁNYÁR !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! (***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!) H430188

Belváros szívében a VI. Kerületben az Andrássy úthoz közel, csendes utcában eladásra kínálunk, 2005-ös, tégla építésű, liftes társasházban, 57 nm-es, nappali+2 szobás lakást. Az ingatlan nappali, 2 hálószoba, konyha+étkező, spájz, előszoba, különálló wc és fürdőszoba helyiségekből áll. Fűtése gáz-cirkó, fenntartási költsége nagyon kedvező. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Az lakáshoz vásárolható teremgarázs is, de nem kötelező. A teremgarázs vételára 7.000.000 Ft. A társasház rendezett, kulturált, csendes lakóközösség jellemzi. Elhelyezkedésének köszönhetően percek alatt elérhető számos bolt, étterem, vagy bevásárló központ is. Tömegközlekedés szempontjából rendkívül jó lokáció 4-6 villamos, M3,M2 metró séta távolságban elérhető. Bővebb információért hívjon bizalommal. VI. Kerület, 3 szoba, gáz-cirkó fűtés, csendes, lift, teremgarázs, eladó H441460

Vállalkozás számára is kiváló lehetőség: a Széchenyi mikrohitel Go 0,5%-os kamatával megvásárolható irodának vagy magánrendelőnek! IX. kerületben, az Orczy Kert szomszédságában, Pecz Samu műépítész tervei szerint és vezetése mellett 1911-12. években - a fővárosi tisztviselők részére bérháznak - épült neogótikus ingatlanban öt szobás, félemeleti, szépen felújított, csendes lakás eladó. A kitűnő állapotú, cirkófűtéses, 105 nm alapterületű lakás jellemzői a tágas terek, a 3,3 méteres belmagasság tovább növeli a kellemes térérzetet. A lakás központi részén helyezkedik el a nagyméretű, beépített bútorokkal felszerelt, teljeskörűen gépesített konyha és étkező együttese, innen közelíthetőek meg - a külön bejáratú - jól bútorozható szobák, az ablakos, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, a háztartási helyiség, valamint a vendégmosdó. A hangulatos nappaliból nyílik a nagyméretű szülői hálószoba, amihez egy járható gardróbhelyiség is csatlakozik. Az utcára nyíló szobák ablakain keresztül a koradélutáni napsütést élvezhetjük. A konyha és a mellette lévő, külön bejáratú negyedik hálószoba a rendkívül csendes, zöld növényzettel kialakított belső udvarra néz. A tömegközlekedés és infrastruktúra rendkívül jó: a Nagyvárad tér közelsége biztosítja a kiváló tömegközlekedési lehetőséget (M3 metró; 2M, 24, 28, 37-es villamosok; 281, 84M, 94M, 294M-es buszjáratok), mégis a lakás - fekvésésének köszönhetően - csendes. A közelben jó nevű oktatási- és egészségügyi intézmények, ligetes parkok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek találhatóak, így ideális lakóhely többgyermekes családnak; de remek elhelyezkedéséből, könnyű megközelíthetőségéből adódóan befektetési célra, vagy akár elegáns irodának, ill. rendelőnek is kiválóan alkalmas! IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!